2023年工廠廠房出租協(xié)議書范本(實用20篇)

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工廠廠房出租協(xié)議書范本篇一

出租方：

承租方：

根據《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜，特制定本合同。

一、出租廠房及場地情況。

1-1甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九臺市第三十中學后院，出租的廠房為南側房屋西半部分和西側庫房，房屋總面積約平方米。出租的場地為原場地。

二、租賃用途。

2-1乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場地作為企業(yè)場地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲。

2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內把空場地、空屋等移交乙方。

3-2該廠房及場地租賃期自20__年3月18日起至20__年3月18日。如果續(xù)租，在同等價格下，乙方有優(yōu)先租用權。

3-3租賃期滿，甲方有權收回該廠房及場地，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場地的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、其他費用。

4-1租賃期間，乙方使用該廠房及場地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。

4-2乙方生產經營產生的各種稅、費、排污及安全責任由乙方承擔。

五、房屋使用要求和維修責任。

5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及場地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-2乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現(xiàn)有房屋結構應事先征得甲方的書面同意，方可進行。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設附屬設施和設備產生的費用由乙方承擔。

5-3乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先征得甲方的書面同意，方可進行。

六、房屋返還時的狀態(tài)。

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的7日內返還該廠房及場地，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費。

6-2乙方返還該廠房及場地應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

6-3乙方返還該廠房及場地時如有損壞，按實際損失，按市場價計賠。

七、終止本合同的條件。

7-1因國家建設等原因終止合同，乙方無條件搬出。

7-2因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

7-3因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。

八、其他條款。

8-1甲方保證租賃廠房及場地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人干涉、追索。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務糾紛。

8-2乙方在使用期間，要保證廠房及場地的一切安全，如發(fā)生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學設備廠的看護工作，保證未出租部分廠房及設備不丟失、不損失。

8-3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

8-4甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

工廠廠房出租協(xié)議書范本篇二

一、甲方將位于____________________________的廠房，建筑面積______________平方米，租給乙方做工業(yè)用途。

二、租賃期限。

租賃期限年。租期從______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損歸還給甲方,屬乙方的機械設備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據當時的租賃價格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。

三、租金計付方式。

計算，乙方先交押金______________元，在租期內乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿后，乙方付清所有費用并確實廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度1號前交付當月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權終止本合同。沒收所交押金。

四、雙方的責任與權益。

1.甲方的工廠必須做到三通。

2.甲方提供正常的360電線路，并將線拉到配電房。

3.租用期間乙方不得更改廠房及相關設施的部分結構，如因生產需要時，需經甲方同意后，方可實施。

4.乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護及安全生產等相關工作，其費用由乙方負責支付。同時乙方需守法經營，乙方所有工商、稅務、治安、通訊、水電費用等各種相關費用及一切往來債權、債務均與甲方無關，由乙方完全承擔其法律責任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務證照事宜，幫助乙方協(xié)調地方關系。

5.在租用期間乙方提前終止合同時，必須提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費用，否則甲方有權再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，并原價賠償乙方所有建筑裝修費用。

五、其它。

1.租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質量問題而發(fā)生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關責任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產權糾紛，甲方須承擔全部責任。

2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現(xiàn)有關事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。

3.雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關問題時，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權法院受理解決。

六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。

甲方：______________乙方：______________。

電話：______________電話：______________。

日期：______________日期：______________

工廠廠房出租協(xié)議書范本篇三

出租方：（以下簡稱甲方）。

承租方：（以下簡稱乙方）。

為了促進本地經濟的發(fā)展，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，經協(xié)商達成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

一、經甲乙雙方認真協(xié)商，將廠房（共3間，建筑面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建筑面積約900平方米）出租給乙方使用。

二、廠房及辦公樓租賃期限：

租賃期限為8年，自_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止。

三、租金及租金遞增方式：

（本合同所計算的租金均不含稅）。

四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前0日付款。

五、乙方在租賃期內因生產經營需要對廠房（及空地）改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，合同期滿后歸甲方所有。

六、租賃期內甲方的責任：

1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產經營提供方便。

2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內澇等。

3、甲方協(xié)助乙方注冊公司并出具相關手續(xù)。

4、協(xié)調處理周邊關系。

5、協(xié)助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續(xù)。

七、租賃期內乙方的責任：

1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時，必須征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

2、乙方合法經營，必須符合國家行業(yè)政策、標準、環(huán)境污染指數、辦理外來人員的`各項手續(xù)。

3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的，乙方負責賠償、修復。

4、乙方所用水、電費用，由乙方按規(guī)定價格向相關部門繳納全部費用，如遇出現(xiàn)漏水、漏電，按實際用量分攤。

5、乙方應做好防火、防盜安全，如發(fā)生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任。

6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作，按照相關法律、法規(guī)服從管理。

7、未經甲方同意不得轉租第三人。

八、乙方稅收轉后湖地稅所，具體事宜雙方協(xié)商解決。

九、租賃期內乙方因生產經營發(fā)生的一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。

十、如乙方超過合同約定時間未付租金，甲方有權收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責任。

十一、如遇國家政策變動或國家建設征用土地，雙方應服從國家建設需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補償搬遷費則甲方按相關規(guī)定支付乙方搬遷費。

十二、違約責任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國家有關租賃的法律、法規(guī)，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。

十三、爭議解決方法：因本合同內容發(fā)生糾紛，向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

十四、承租期內，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同，否則一切經濟損失由解除合同方承擔。

十五、本合同一式叁份，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：____年____月____日

工廠廠房出租協(xié)議書范本篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協(xié)調，保證乙方的正常生產、生活，廠房搬遷維修日期年日起，至月日止。搬遷維修期間免收租費。

2、如一方違約，交違約金__元，__(元)，合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿，甲方應先與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權利，在未經乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續(xù)。

3、合同價格，全年__元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。

4、電費每度元，用電由甲方協(xié)調，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個院內全部租下，包括房屋、等所有設施，動力電線引到院內。

5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。

三、廠房使用要求和維修責任。

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前__通知乙方。

檢查養(yǎng)護時，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

3、租賃期間，甲方如因產權證等或問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專用權。

5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決。

6、本合同一式叁份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份合同經蓋章或簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：________。

工廠廠房出租協(xié)議書范本篇五

乙方(承租方):。

乙方由于生產經營需要，向甲方租憑位于瀏陽市社區(qū)房屋作為雜糧飯制作加工場所。經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租房地點:。

甲方同意把瀏陽市關口區(qū)占家?guī)X社區(qū)現(xiàn)有房屋及新建車間租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

二、房屋用途:乙方所租房屋為合法居住雜糧粉生產使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期:自201年月日起至201年月日止。

四、租金:每年一萬貳仟元人民幣(大寫)捌年內租金不變。

五、付款方式:1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)。

2、基本費用:乙方承擔在租賃時所發(fā)生費用:水費，電費，稅費。

六丶場所的維修，建設。

1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。

4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

七、乙方義務:1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關。

八、租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。

九、違約責任。

1：如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經濟損失。違約方若是甲方，同樣要承擔相應責任。

十、其它：

供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點。

1：有實際負荷20kw以上三相電供生產使用。

2：有正常有水供生產使用。

3：排污管道能正常，通暢。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名:。

乙方簽名:。

簽約時間:年月日。

工廠廠房出租協(xié)議書范本篇六

甲方(出租方)：

身份證號碼：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

根據國家有關規(guī)定甲乙雙方在自愿平等的基礎上，甲方將合法擁有的廠房，長壽區(qū)渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方，合約條款如下：

一、租賃時間：從20________年4月1日至20________年4月1日止，共一年租金為25000元(大寫：貳萬伍仟元整)。

二、租金繳納方式：先交后使用的.原則，一次性繳清租金。

三、在租賃期間，如遇到政府，由甲方全權處理，乙方無條件搬出，該合同終止，不得以任何理由向政府提出任何賠償，甲方應將合同期內未到期的租金退還乙方。

四、在租賃期間乙方使用所產生的水電及廠房維修等費用由乙方自行負責繳納承擔。

五、在合同期內乙方如有特殊情況需轉讓另方，必須通知甲方，得甲方認可，及履行補充手續(xù)方可合同生效。

六、合同期滿后，甲方有權收回，若乙方需要續(xù)租，在同等互利的條件下，享有優(yōu)先租賃權，未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

七、合同約定到期前，甲乙雙方提前半個月(15天內)相互通知，辦理續(xù)租及撤出等事，及各租賃費用結清，如到期后不繳納租金，視為放棄租賃權。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，均具同等法律效力。

甲方：_____。

委托代理人：_____。

聯(lián)系電話：_____，

乙方：_____。

聯(lián)系電話：_____。

20________年________月________日。

工廠廠房出租協(xié)議書范本篇七

承租單位（以下簡稱乙方）：_____。

根據《中華人民共和國安全生產法》及《中小型工業(yè)生產企業(yè)安全生產告知書》有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

（一）乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產工作，并建立完善的安全生產責任制。

（二）自覺接受安全生產監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。

（三）主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的`生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。

（四）不得擅自改變建(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線。

（五）嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品。

（六）乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產責任，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓、教育，制訂事故應急救援預案。

（七）使用特種設備需經檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，并按規(guī)定進行年檢和復審。

（八）不得在所承租廠房內設置員工宿舍。

（九）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

（十）負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好。

（十一）如發(fā)生生產安全事故，須立即向甲方報告，并按有關規(guī)定向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。

甲方單位（公章）_____乙方單位（公章）_____。

法定代表人（或授權代表）：_____法定代表人（或授權代表）：_____。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日。

工廠廠房出租協(xié)議書范本篇八

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物的位置、面積及使用

1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】；廠房面積為_______平方米【房產證號：_______________】。

2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

4、本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產需要乙方需對廠房及其他區(qū)域進行改造，并對廠區(qū)場地進行平整，費用由乙方承擔。

第二條 租賃期限

1、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條 廠房租賃費用、支付及相關事項

1、租金為人民幣_______________/年（大寫： ），每半年交付一次租金。

2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點 ：

a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用；

b 有正常用水供生產使用；

c 排污管道能正常，通暢；

d 協(xié)助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

e 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失。

f 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。

收款賬戶信息：戶名：

第四條 租賃物的轉讓

1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。

第五條 場所的維修，建設。

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。

第六條 租賃物的轉租

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

第七條 免責條件及合同的終止

1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。

2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第八條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第九條 其它條款

1、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

簽訂時間：_____年_____月_____日

工廠廠房出租協(xié)議書范本篇九

出租方（甲方）。

承租方（乙方）。

根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其完全合法擁有的廠房及配套土地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況。

甲方出租給乙方的廠房座落在?，租賃建筑面積為?平方米，對應廠房房產證號為?，土地證號為?.

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期x個月，自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租賃期xx年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式。

1、甲、乙雙方約定，該廠房每年租賃租金共為人民幣xx萬元。

2、甲、乙雙方約定，租金在每年12月底前一次性支付當年租金。

四、其他費用。

租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。

五、廠房使用要求和維修責任。

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前10日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)。

2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再拆除，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收1%滯納金。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他特別約定。

4、甲方股東會決議同意本合同執(zhí)行，該決議作為本合同的必要附件；

5、未經對方同意，租賃期內任何一方提前解除本合同，須向另一方一次性賠償人民幣壹仟萬元。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經雙方蓋章或簽字后立即生效。

簽約地點：____________________。

簽約日期：_xx年xx月xx日

工廠廠房出租協(xié)議書范本篇十

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠房租賃的有關規(guī)定，本著自愿、平等的原則，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議。

1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，房屋產權清晰，擁有完全所有權和使用權，且房屋內設備一切正常。

2、出租廠房概況：出租廠房：

出租廠房用途：合法的生產、加工、庫房、辦公等生產經營使用。

1、租金支付方式：甲、乙雙方議定房屋每平方（按建筑面積）年為元，從年月日開始計收，本租金年不變。

2、雙方議定租金交納方式：按月交一次的方式交納房租，每次交納房租的時間是。

1、甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況。

2、甲方要按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃廠房。

3、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議條款，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方,同時賠償因此給乙方帶來的一切損失。

4、租賃期間，甲方應負責廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。5、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內予以修繕，超過7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。

2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內引起火災所造成的損失，均由乙方承擔和賠償。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租。如乙方經營有困難需轉租房屋，應提前三個月向甲方申明，經甲方書面同意后方可進行，但轉讓風險自擔。乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限。

4、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。

5、租賃期間，乙方未經同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。

6、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，同時付清租用期內所有應付款項。

7、租賃期間，廠房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施等。

8、乙方需續(xù)租，應在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長。

協(xié)議簽訂之日起雙方共同遵守，如單方違約給對方造成損失，由違約方承擔全部違約責任。本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補充規(guī)定為準。一旦發(fā)生糾紛協(xié)商未果可由法律部門進行裁決。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方代表簽字（蓋?。阂曳酱砗炞郑ㄉw?。?/p>

身份證件號碼：身份證號碼：

電話：電話：

地址：地址：

本協(xié)議簽訂于：年月日（即日生效）。

工廠廠房出租協(xié)議書范本篇十一

出租單位（以下簡稱甲方）：

承租單位（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》、《中華人民共和國消防法》及《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂責任書。

全年確保不發(fā)生因工傷死亡事故或一次兩人以上重傷事故，不發(fā)生火災和特種設備安全事故。

（一）甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定。

（二）企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、氣等要害部位的安全注意事項。

（三）對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。

（四）及時向乙方企業(yè)負責人傳達上級部門的安全生產工作指示。

（五）與乙方簽訂安全生產責任書，明確安全生產工作責任。

（一）乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產工作，并建立完善的安全生產責任制。

（二）自覺接受安全生產監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。

（三）主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。

（四）不得擅自改變建(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線。

（五）嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品。

（六）乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產責任，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓、教育，制訂事故應急救援預案。

（七）乙方負責所使用特種設備，檢驗、檢測、驗收合格等事項，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，持證上崗，并按規(guī)定進行年檢和復審。

（八）不得在所承租廠房內設置員工宿舍。

（九）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

（十）乙方負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好。

（十一）如發(fā)生生產安全事故，按有關規(guī)定及時向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。造成單位人員傷亡、經濟損失（含甲方房屋及設施）和由此造成的一切后果均有乙方負擔。

（一）甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《責任書》落實情況。對存在的安全隱患有權指出并要求乙方及時整改。

（二）本責任書生效時間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止

（三）本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方單位（公章） 乙方單位（公章）

甲方負責人： 乙方負責人：

年 月 日 年 月 日

工廠廠房出租協(xié)議書范本篇十二

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物的位置、面積及使用。

1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】；廠房面積為_______平方米【房產證號：_______________】。

2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

4、本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產需要乙方需對廠房及其他區(qū)域進行改造，并對廠區(qū)場地進行平整，費用由乙方承擔。

第二條租賃期限。

1、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條廠房租賃費用、支付及相關事項。

1、租金為人民幣_______________/年（大寫：????），每半年交付一次租金。

2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：

a有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用；

b有正常用水供生產使用；

c排污管道能正常，通暢；

d協(xié)助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

e由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失。

f乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。

收款賬戶信息：戶名：

第四條租賃物的轉讓。

1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。

第五條場所的維修，建設。

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。

第六條租賃物的轉租。

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

第七條免責條件及合同的終止。

1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。

2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第八條適用法律。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第九條其它條款。

1、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條合同效力。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：????乙方（公章）：

簽訂時間：_____年_____月_____日。

工廠廠房出租協(xié)議書范本篇十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就。

甲方將其合法擁有的標準廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽署合同如下：

1、甲方出租給乙方的廠房座落在。廠房類型為混泥土結構。

2、如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

3、廠房租賃______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期共計5年。

4、甲、乙雙方約定，年租金為元。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。

甲方：(簽章)。

乙方：(簽章)。

合同簽訂日期：

工廠廠房出租協(xié)議書范本篇十四

法定代表人。

聯(lián)系電話：________________。

委托代理人：________________。

聯(lián)系電話：________________。

乙方：________________。

法定代表人：________________。

聯(lián)系電話：________________。

委托代理人：________________。

聯(lián)系電話：________________。

根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律法規(guī)，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。

第一條出租廠房情況。

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________區(qū)/縣________路_________弄_________號_________室_________。該廠房出租建筑面積/使用面積為_________平方米，其平面圖見本合同附件。

1.2甲方作為該廠房的房地產權利人/授權委托人/法律規(guī)定的其他權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的房地產權證/產權單位委托出租的證明/法律規(guī)定其他權利人證明，權證編號：___并已告知乙方該廠房已/未設定抵押。

1.3該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質為_________其現(xiàn)有裝修、有關設施設備狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。

第二條租賃使用性質和生產用途。

2.1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質，用于從事_________的產品生產。

2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經安全生產監(jiān)管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

第三條交付______日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于_______________年_______________月_______________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件中約定的有關設施設備。租賃______日期自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。

3.2租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_________個______月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

第四條租金、支付方式和限期。

4.1甲、乙雙方約定，該廠房每______日每平方米建筑面積/使用面積租金為____________________元。______月租金總計為____________________元。。

4.2該廠房租金_____________年_________月內不變。自第___________年__________月起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.3乙方應于每月_______________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一______日，則乙方需按______日租金的________________%支付違約金。

4.4乙方支付租金的方式如下：___。

第五條保證金和其他費用。

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方不向甲方支付廠房租賃保證金/應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個______月的租金，即____________________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由甲方/乙方承擔。其他有關費用，均由甲方/乙方承擔。

5.3甲方/乙方承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___。

第六條廠房的使用要求。

6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據安全生產法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產管理協(xié)議》作為合同附件，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。

6.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由甲方/乙方負責維修，維修費用由甲方承擔。由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知后的_______________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。由乙方維修的，乙方維修后，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。

6.3租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。

6.4租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。

6.5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報有關部門審批的，則還應由甲方,甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。

第七條廠房返還時的狀態(tài)。

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_______________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一______日，乙方應按____________________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。

7.2乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，甲方根據合同附件的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。

第八條轉租、轉讓和交換。

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。

8.2乙方轉租該廠房，應按規(guī)定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據原簽訂的《安全生產管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協(xié)議》。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。

8.3在租賃期內，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產管理協(xié)議》。

8.4在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前___通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

第九條解除本合同的條件。

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

該廠房因社會公共利益被依法征用的。

該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。

甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

_________。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按______月租金的_________倍支付違約金給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告后_______日內仍未交付的。

甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。

甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產使用性質，用于從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。

乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。

乙方逾期不支付租金累計超過_______________月的。

_________。

第十條違約責任。

10.1該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之______日起的______日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.4租賃期間，根據本合同第六條的約定，甲方/乙方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，甲方/乙方應承擔賠償責任。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。

10.6非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十一條解決爭議的方式。

11.1本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

提交上海仲裁委員會仲裁。

依法向_________人民法院起訴。

第十二條其他條款。

12.1租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該廠房前_______________日書面征詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。

12.2本合同自雙方簽字后_________生效。生效后的___內，甲、乙雙方共同應負責按規(guī)定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《安全生產管理協(xié)議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府備案。

12.3本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方、乙方負責在本合同變更、終止之______日起的___內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因合同變更，《安全生產管理協(xié)議》需作調整的，則應在調整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù)合同終止的，則應相應辦理《安全生產管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)。

12.4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

12.5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

12.6本合同連同附件一式_________份。其中：________________甲、乙雙方各持一份，_________區(qū)/縣房地產交易中心或農場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。

法定代表人：________________。

委托代理人簽署：___________。

_________年_______月_____日。

乙方：________________。

法定代表人：________________。

委托代理人簽署：___________。

_________年_______月_____日。

簽訂地點：________________。

工廠廠房出租協(xié)議書范本篇十五

出租方： 通領科技集團有限公司 （以下簡稱“甲方”） 承租方： （以下簡稱“乙方”）

年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。

一、甲方責任

1. 甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

2. 企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。

3. 對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。

二、乙方責任

1. 乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。

2. 乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。

3. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經濟損失由乙方負責。

4. 乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。

5. 乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。

三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域。

四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。

五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實情況。

對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。

甲方簽字（蓋章）20___年__月__日

乙方簽字（蓋章）20___年__月__日

工廠廠房出租協(xié)議書范本篇十六

承租方(乙方)：__________。

一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為__________平方米。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協(xié)調，保證乙方的正常生產、生活，廠房搬遷維修日期年日起，至月日止。搬遷維修期間免收租費。

2、如一方違約，交違約金__元，__(元)，合同租期定租賃自__________月__________日合同，租賃期滿，甲方應先與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權利，在未經乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續(xù)。

3、合同價格，全年__元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。

4、電費每度__________元，用電由甲方協(xié)調，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個院內全部租下，包括房屋、等所有設施，動力電線引到院內。

5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。

三、廠房使用要求和維修責任。

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的.可使用和安全的狀態(tài)。

甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前__通知乙方。

檢查養(yǎng)護時，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

3、租賃期間，甲方如因產權證等或問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專用權。

5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決。

6、本合同一式叁份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份合同經蓋章或簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：________。

工廠廠房出租協(xié)議書范本篇十七

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：年月日

工廠廠房出租協(xié)議書范本篇十八

承租方：___，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3.拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)廠房出租的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;。

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。

3.由乙方負責維修;。

4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔;。

所有權屬___方。

第五條租賃雙方的變更。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;。

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

第七條免責條件。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。

工廠廠房出租協(xié)議書范本篇十九

承租方(乙方)___________________________。

根據國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況。

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止。租賃期________年。

三、租金及保證金支付方式。

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。

2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前____日內支付。

四、其他費用。

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。

2、租賃期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣________元。

五、廠房使用要求和維修責任。

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的'，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款。

1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：_____承租方：_____。

授權代表人：_____授權代表人：_____。

________年____月____日________年____月____日。

工廠廠房出租協(xié)議書范本篇二十

承租人：__________。

根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物的位置、面積及使用。

1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】;廠房面積為_______平方米【房產證號：_______________】。

2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

3、甲方應在合同簽訂后_____月內在租賃場地內_______處，每半年交付一次租金。

第二條供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：

有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用;。

有正常用水供生產使用;。

排污管道能正常，通暢;。

協(xié)助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。

由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失。

乙方租賃物正前方廠地有免費使用權。

第三條合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。

收款賬戶信息：

戶名：

第四條租賃物的轉讓。

1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。

第五條場所的`維修，建設。

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。

第六條租賃物的轉租。

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

第七條免責條件及合同的終止。

1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。

2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第八條適用法律。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第九條其它條款。

1、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條合同效力。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：__________乙方：__________。

簽訂時間：_____年_____月_____日。