宅基地置換協(xié)議書(shū)匯總(優(yōu)質(zhì)13篇)

總結(jié)可以幫助我們發(fā)現(xiàn)事物的本質(zhì)，從而更好地應(yīng)對(duì)類(lèi)似的問(wèn)題。在總結(jié)中如何突出重點(diǎn)，讓讀者一目了然？以下是一些優(yōu)秀的總結(jié)論文，供大家對(duì)照學(xué)習(xí)、參考和借鑒。

宅基地置換協(xié)議書(shū)匯總篇一

轉(zhuǎn)讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

受讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

甲方自愿將坐落于____市華__房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、房產(chǎn)及宅基地坐落于____市華__，四至分界東至王_住宅，南至出場(chǎng)肆米，西至笪宅一線(xiàn)，北至調(diào)基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報(bào)作廢，暫以此證為準(zhǔn)，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn)）。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價(jià)為人民幣陸拾陸萬(wàn)整（660000.00元）。

三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日____日內(nèi)付500000元，余款在協(xié)議簽字之日兩個(gè)月內(nèi)給付。

四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效，并不對(duì)乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙。

五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項(xiàng)之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無(wú)權(quán)干涉。

在乙方修建房屋過(guò)程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方接收房屋后，在法律、國(guó)家政策允許的條件下，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。

八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)等損失并按合同總價(jià)的`30%賠償甲方損失。如乙方違約，應(yīng)按合同總價(jià)的30%賠償甲方損失。

九、該房產(chǎn)及宅基地如被國(guó)家征收，所涉所有拆遷補(bǔ)償、安置等款項(xiàng)均由乙方享有。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

身份證號(hào)：

受托人：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

日期：

宅基地置換協(xié)議書(shū)匯總篇二

乙方：____。

丙方：____。

１、該地塊位于，土地面積為平方米（折畝）。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。

２、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

１、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于％，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

２、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬(wàn)元／畝［包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(xiàn)（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)］，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣萬(wàn)元。

３、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：____第一期定金，地價(jià)款的％，計(jì)人民幣萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：____雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：____在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的`國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。

４、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為平方米（詳見(jiàn)成國(guó)用（）字第號(hào)和成國(guó)用（）字第號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

５、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)％的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

１、甲方誠(chéng)邀乙方參與其畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

２、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

３、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

１、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

２、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

３、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

４、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

５、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

６、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：____。

代表：____。

時(shí)間：____年月日。

乙方（蓋章）：____。

代表：____。

時(shí)間：____年月日。

丙方（蓋章）：____。

代表：____。

時(shí)間：____年月日。

宅基地置換協(xié)議書(shū)匯總篇三

乙方：____。

雙方經(jīng)協(xié)商，本著自愿的原則，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行等價(jià)置換。

第二條甲乙雙方約定在簽訂本協(xié)議當(dāng)日起30日內(nèi)共同到房屋所在地的房屋管局辦理產(chǎn)權(quán)變更的'相關(guān)手續(xù)。

第三條甲乙雙方約定在辦理完成更名手續(xù)后3日內(nèi)將房屋交付給對(duì)方。

第四條甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費(fèi)，以及其他由房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用已結(jié)清；乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。

第五條在辦理手續(xù)過(guò)程中雙方房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于：____契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土增稅等）由雙方共同承擔(dān)，比例為各50%。

第六條雙方承諾各自房屋不存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、未決訴訟等權(quán)利瑕疵；或?yàn)橐话泔L(fēng)俗所忌諱的可使房屋減值的事件。

第七條本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤銷(xiāo)合同。如因單方原因造成本合同終止，由違約方支付人民幣_(tái)壹拾萬(wàn)_元作為違約金支付給對(duì)方，并于合同終止后3日內(nèi)支付。如一方違反本協(xié)議二至六條的約定，受損方有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失直至解除合同。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。

甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____。

身份證號(hào)碼：____身份證號(hào)碼：____。

地址：____地址：____。

電話(huà)：____電話(huà)：____。

郵政編碼：____郵政編碼：____。

代理人（簽字）：____代理人（簽字）：____。

簽訂地點(diǎn)：____簽訂地點(diǎn)：____。

年月日年月日。

宅基地置換協(xié)議書(shū)匯總篇四

身份證號(hào)碼：______。

現(xiàn)住址：___。

聯(lián)系電話(huà)：

____（甲方妻子）。

身份證號(hào)碼：______。

現(xiàn)住址：___。

聯(lián)系電話(huà)：

乙方：___。

身份證號(hào)碼：______。

現(xiàn)住址：___。

聯(lián)系電話(huà)：

____（乙方妻子）。

身份證號(hào)碼：______。

現(xiàn)住址：__。

聯(lián)系電話(huà)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方宅基地位置為_(kāi)_______，該宅基地登記面積共___平方米，四至是東___，西___，南___，北___。

甲方宅基地上有正房_間、廂房_間（寫(xiě)清詳細(xì)情況），有樹(shù)___棵（有其他物的都寫(xiě)明物品名稱(chēng)和數(shù)量、狀況）。

二、乙方宅基地位置為_(kāi)_______，該宅基地登記面積共___平方米，四至是東___，西___，南___，北___。

乙方宅基地上有正房_間、廂房_間（寫(xiě)清詳細(xì)情況），有樹(shù)___棵（有其他物的.都寫(xiě)明物品名稱(chēng)和數(shù)量、狀況）。

三、甲方、乙方對(duì)各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)：沒(méi)有其他共有權(quán)人;。

2、該房屋的抵押狀況為：無(wú)抵押。

3、該房屋的使用狀況為：無(wú)使用權(quán)人。

4、房屋沒(méi)有其他任何糾紛。

四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓?zhuān)嗷ゲ谎a(bǔ)償（如果有補(bǔ)償，寫(xiě)清誰(shuí)補(bǔ)償誰(shuí)、補(bǔ)償款數(shù)額、支付方式和支付時(shí)間等）。

五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)（時(shí)間如不合適，可以雙方協(xié)商確定）。

六、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償金___萬(wàn)元。

七、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：簽名。

甲妻：簽名。

乙方：簽名。

乙妻：簽名。

宅基地置換協(xié)議書(shū)匯總篇五

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)由乙方)：____。

風(fēng)險(xiǎn)告知：____根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買(mǎi)賣(mài)，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過(guò)土地管理部門(mén)依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。故甲乙雙方要皆是本村集體。

轉(zhuǎn)讓范圍：____。

1、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置。

(1)宅基地四至界線(xiàn)，界為東、西、南、北。

東：____為界。

西：____為界。

南：____為界。

北：____為界。

(1)附屬設(shè)施：____。

(2)設(shè)備：____。

二、甲方轉(zhuǎn)讓該宅基地、附屬設(shè)施和設(shè)備對(duì)乙方的陳述和承諾如下：____。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)、界線(xiàn)等糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)、界線(xiàn)等所有糾紛。甲方承擔(dān)全部責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償給乙方。

風(fēng)險(xiǎn)告知：____根據(jù)《物權(quán)法》第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的.合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。據(jù)此，轉(zhuǎn)讓房屋的協(xié)議是有效的，理由是:根據(jù)《合同法》第七條當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。

2、保證對(duì)該宅基地有處轉(zhuǎn)權(quán)，共有權(quán)人人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該宅基地、附屬設(shè)施和設(shè)備的一致同意。

3、土地使用證和房產(chǎn)權(quán)一律有甲方辦理后交予乙方(所有費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé))。

4、土地使用證和房產(chǎn)交付乙方使用后，如遇國(guó)家或者有關(guān)政府部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方無(wú)權(quán)索取。

5、付款乙方分兩次付清，每次付總款的二分之一。即第一次，甲方把宅基地土地使用證和房產(chǎn)交付乙方，乙方付總款的二分之一(元);第二次甲方把宅基地土地使用證和房產(chǎn)辦順之日計(jì)年(年月日)乙方付總款的二分之一(元)。

三、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣元(大寫(xiě)元整)。

該價(jià)格包括轉(zhuǎn)讓契稅和該宅基地過(guò)戶(hù)、房產(chǎn)權(quán)辦理的`費(fèi)用等所有費(fèi)用。

四、乙方付款方式和期限：____。

總計(jì)金額分兩次付款，每次付總價(jià)的二分之一。

第一次付款：____甲方把該宅基地土地使用證和房產(chǎn)手續(xù)辦順交予乙方三日后付元(大寫(xiě)元整)。

第二次付款：____甲方把該宅基地、房屋設(shè)施和原有設(shè)備交付乙方使用三日起至年(年月日)付元(大寫(xiě)元整)。

五、宅基地交付使用時(shí)間：____。

甲方把該宅基地土地使用證和房產(chǎn)交付乙方三日起。

六、違約處罰：____。

乙方未能按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金元(大寫(xiě)元整)。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份。該協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

風(fēng)險(xiǎn)告知：____簽訂宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同之前，要明確自己的土地面積，價(jià)格也需要商討明確。同時(shí)，要確保征得了其集體組織成員的同意，以免發(fā)生糾紛。

甲方(簽字、手印):。

乙方(簽字、手印)：____。

宅基地置換協(xié)議書(shū)匯總篇六

賣(mài)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

甲方自愿將宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于。

四邊分明為，面積平方米。

二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。

包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。

甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的`使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。

如采光等。

由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為元(人民幣)整。

五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方元(人民幣)整。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。

在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。

乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。

1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿(mǎn)一年算一年，滿(mǎn)一年不滿(mǎn)二年算二年。

以此類(lèi)推。

即：賠償金額=原金額2(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。

舉例如下：成交金額確定為100萬(wàn)元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬(wàn)元2(1+15%)^(2-1)=230萬(wàn)元。

如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話(huà)通知或發(fā)告知函，甲方電話(huà)變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方,乙方無(wú)責(zé)。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。

一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)自動(dòng)失效。

十、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶(hù)口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

證明人：身份證號(hào)：

宅基地置換協(xié)議書(shū)匯總篇七

乙方：_________________。

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等“資源”有償“誠(chéng)實(shí)信用”原則，就土地置換事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方在茶陵大道旁，衡炎高速互通口對(duì)面有一地塊，面積47446.3平方米。

2、現(xiàn)甲方愿意將該地塊，面積為11492.53平方米的土地與乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處，面積為13322平方米的土地進(jìn)行置換。

3、甲乙雙方自愿置換原屬于對(duì)方的土地。

1、乙方將其原地塊的`國(guó)土手續(xù)交還國(guó)土部門(mén)，再辦理土地權(quán)屬事宜。

2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方將位于茶陵大道旁，衡炎高速互通口對(duì)面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處，面積為13322平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。

1、本次土地置換應(yīng)遵循相應(yīng)的法律、法規(guī)。

2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方簽字：_________________。

乙方簽字：_________________。

日期：_________________

宅基地置換協(xié)議書(shū)匯總篇八

身份證號(hào)碼：_________________。

乙方：_________________。

身份證號(hào)碼：_________________。

為了順利推進(jìn)______鎮(zhèn)______村______大橋北橋頭道路的建設(shè)，連通那______橋兩邊道路，方便廣大群眾的出入，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展以及造福子孫后代。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地置換事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方地塊：位于__________________________________，面積_________________畝。東至_________________；西至_________________；南至_________________；北至_________________。

3、甲乙雙方自愿等面積永久置換原屬于對(duì)方的`土地。

4、乙方置入的土地用于接____村____大橋北橋頭道路建設(shè)用地。

1、本協(xié)議為甲乙雙方在自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，雙方將土地交付對(duì)方使用，并且雙方以后均互不干涉土地使用情況。

2、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。

甲方（簽章）：___________。

乙方（簽章）：___________。

見(jiàn)證方：___________。

20____年____月____日。

宅基地置換協(xié)議書(shū)匯總篇九

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（受讓人）：

甲乙雙方根據(jù)《合同法》以及房地產(chǎn)的法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓新建宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，達(dá)成以下合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

宅基土地位于地段，其四至范圍：北，南，西，東相連。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

甲方合法擁有項(xiàng)目宅基土地，并已繳納完工地出讓金。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基土地面積共：（包括房屋前后公攤面積在內(nèi)）；宅基地地號(hào)為：第號(hào)；土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。甲方現(xiàn)同意按：每平方米（小寫(xiě)：）的價(jià)格，總價(jià)款為：（小寫(xiě)：）將該宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方表示同意接受此價(jià)款。

第三條付款時(shí)間和方式。

本合同簽訂后一日內(nèi)，乙方將首付款元整（小寫(xiě)：）支付到甲方指定賬戶(hù)，甲方收到首付款后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證，當(dāng)乙方收到稅務(wù)交稅通知單時(shí)，乙方應(yīng)支付土地余款萬(wàn)元，并交納土地所有稅費(fèi)，即辦妥完稅證明。

第四條雙方責(zé)任和義務(wù)。

（一)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地現(xiàn)狀條件為空地，甲方負(fù)責(zé)建好宅基地的公共道路、排水排污設(shè)施、路燈、綠化(即植樹(shù)）及人行道路的鋪設(shè)。

（二）過(guò)戶(hù)辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料協(xié)助乙方向國(guó)土局申請(qǐng)辦理。

（三)甲方不承擔(dān)任何辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)(甲方轉(zhuǎn)讓給乙方上述價(jià)格是不含稅價(jià)），該交易全部產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)以及國(guó)土部門(mén)的辦證所涉及的`費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。

（四）乙方保證遵守國(guó)家土地法規(guī)，并且按照瓊海中原鎮(zhèn)的建設(shè)規(guī)劃要求使用土地，即乙方必須按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案自建房屋，統(tǒng)一地平標(biāo)高，定幢連體施工；施工報(bào)建的手續(xù)及按有關(guān)規(guī)定支付的費(fèi)稅均由乙方自行負(fù)責(zé)。

第五條違約責(zé)任。

（一）除不可抗力以外，任何一方違反本合同約定未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失給予有效的賠償。不可抗力是指以下事實(shí)：當(dāng)事人不應(yīng)也未能預(yù)見(jiàn)、不能避免的自然災(zāi)害和突發(fā)事件等，包括但不限于政策法規(guī)變化、政府文件、行政命令及其他國(guó)家政府因素所致的履行不當(dāng)或履行不能。

（二）甲方保證該宅基土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并且未曾向第三人辦理過(guò)任何抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與及出租手續(xù)，也沒(méi)有被政府行政收回或被法院查封的情況發(fā)生，如因以上情形造成土地使用權(quán)無(wú)法過(guò)戶(hù)及利用，甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方必須返還乙方已支付的全部購(gòu)地款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。

（三)如因乙方原因未能按本合同約定的時(shí)間及數(shù)額向甲方支付購(gòu)地款，則視為乙方違約，每逾期一日，乙方必須按總價(jià)款的每日3%支付甲方違約金；乙方拖欠購(gòu)地款超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)讓合同，收回宅基土地使用權(quán)。乙方(受讓人）并無(wú)權(quán)要求甲方（轉(zhuǎn)讓人）退還已支付的購(gòu)地款。

第六條如因本轉(zhuǎn)讓合同引起的糾紛，雙方盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提請(qǐng)當(dāng)?shù)鼐哂泄茌牂?quán)的法院判決。

第七條本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)一式叁份，甲方執(zhí)貳份（其中壹份留存國(guó)土局辦理土地證過(guò)戶(hù)使用），乙方執(zhí)壹份，未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。

第八條本轉(zhuǎn)讓合同書(shū)自雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購(gòu)地款后（在約定時(shí)間內(nèi)）生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

宅基地置換協(xié)議書(shū)匯總篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將____路排號(hào)____，兩孔地基出售給乙方，共計(jì)____元。簽訂合同時(shí)，一次性付清全部地基款項(xiàng)。現(xiàn)甲方應(yīng)給乙方提供事項(xiàng)如下：

1、____村統(tǒng)一修建地基規(guī)劃復(fù)印件，東西南北__面示意圖。

2、鐵路局的證明原件。

3、甲方需給乙方提供電、水、天然氣的`上戶(hù)。

4、甲方需給乙方辦理土地使用證手續(xù)。

5、甲方負(fù)責(zé)乙方跟相關(guān)部門(mén)的溝通，直至修建完畢為止。

6、未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。以上條款甲乙雙方共同遵守，空口無(wú)憑，立字為證，甲乙雙方如有一方反悔或欺騙行為，按地基總價(jià)的____%賠償并承擔(dān)法律責(zé)任。此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

______年______月____日。

______年______月____日。

宅基地置換協(xié)議書(shū)匯總篇十一

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。

并達(dá)成以下規(guī)定;轉(zhuǎn)讓土地四至：____東至為界，西至為界南至為界，北至為界。

轉(zhuǎn)讓土地面積：____甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝計(jì)算，共計(jì)元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。

由乙方一次性付給甲方。其他規(guī)定。

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。

2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。

3、若國(guó)家或政府等其他部門(mén)占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳揭岩淮涡愿督o甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。

違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的.，由甲方賠償乙方雙倍損失。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：____乙方：____公證人：____。

宅基地置換協(xié)議書(shū)匯總篇十二

乙方：______________村民小組村民。

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方同意將調(diào)換給甲方作宅基地，訂立協(xié)議條款如下：

一、乙方同意將該處平方米的'荒坡地調(diào)換給甲方作宅基地使用，四址為：______________東至，西至，南至，北至。

甲方將該處平方米的地方調(diào)換給乙方永久使用，四址為：______________東至，西至，南至，北至。

二、雙方簽訂協(xié)議后，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責(zé)任后果由違約方負(fù)責(zé)。

三、甲方在使用過(guò)程中，如有土地糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)處。

四、乙方在使用過(guò)程中，如有土地糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)處。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、本協(xié)議自訂立之日起生效，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

______年______月____日。

______年______月____日。

宅基地置換協(xié)議書(shū)匯總篇十三

身份證號(hào)碼______________。

聯(lián)系電話(huà)：______________。

乙方：______________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，本著“雙贏”的原則，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)村委會(huì)批準(zhǔn)，甲乙雙方自愿將各自的宅基地及地上物交換，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方宅基地位置，該宅基地登記面積共___平方米，四至是東___，西___，南___，北___。

甲方宅基地上有正房_間、廂房_間（寫(xiě)清詳細(xì)情況），有樹(shù)___棵（有其他物的都寫(xiě)明物品名稱(chēng)和數(shù)量、狀況）。

二、乙方宅基地位置為_(kāi)_______，該宅基地登記面積共___平方米，四至是東___，西___，南___，北___。

乙方宅基地上有正房_間、廂房_間（寫(xiě)清詳細(xì)情況），有樹(shù)___棵（有其他物的都寫(xiě)明物品名稱(chēng)和數(shù)量、狀況）。

三、甲方、乙方對(duì)各自的.房屋狀態(tài)保證如下：

1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)：沒(méi)有其他共有權(quán)人；

2、該房屋的抵押狀況為：無(wú)抵押。

3、該房屋的使用狀況為：無(wú)使用權(quán)人。

4、房屋沒(méi)有其他任何糾紛。

四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓?zhuān)嗷ゲ谎a(bǔ)償（如果有補(bǔ)償，寫(xiě)清誰(shuí)補(bǔ)償誰(shuí)、補(bǔ)償款數(shù)額、支付方式和支付時(shí)間等）。

五、甲乙雙方約定，于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有，協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)（時(shí)間如不合適，可以雙方協(xié)商確定）。

六、如果中途一方反悔，不協(xié)助另一方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償金___萬(wàn)元。

七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以到法院起訴。

甲方：______________簽名。

_____年____月____日。

甲妻：______________簽名。

_____年____月____日。

乙方：______________簽名。

_____年____月____日。

乙妻：______________簽名。

_____年____月____日。