業(yè)主投訴物業(yè)的范文怎么寫 投訴物業(yè)材料怎么寫(4篇)

在日常的學習、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。相信許多人會覺得范文很難寫？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。

關(guān)于業(yè)主投訴物業(yè)的范文怎么寫一

從事物業(yè)管理這幾年來給我的感覺就是一個字“難”。在物業(yè)管理行業(yè)中流行這樣一句話“上輩子造的孽，這輩子做物業(yè)”，這句話道出了從事物業(yè)行業(yè)人員的心聲，做服務行業(yè)想使服務對象都滿意很難，做跟五湖四海的業(yè)主打交道的工作更加難做，都是處理一大堆煩瑣小事，處理不當就是大事。

物業(yè)管理服務確實是非常煩瑣的事，什么事都要管，不只是管事、管人、管設(shè)備、還要管貓貓狗狗等小動物，業(yè)主們動不動就到管理處說事;家里因電器使用不當造成供電故障會找物業(yè)公司麻煩，鄰里關(guān)系有矛盾也會鬧到物業(yè)公司，大事小事事事都會找物業(yè)公司，物業(yè)員工整天都忙著協(xié)調(diào)，再協(xié)調(diào)，物業(yè)公司的員工天天被一部分無理要求的業(yè)主罵，有時甚至被野蠻業(yè)主打，矛盾升級就會鬧到法院去，網(wǎng)絡(luò)上媒體上經(jīng)常有關(guān)于物業(yè)公司與業(yè)主鬧法律糾紛的報導。

現(xiàn)在的人們維權(quán)意識比過去都強了，可并不是每個業(yè)主的法律知識都提高了，很多報導都是一些業(yè)主在無理取鬧，而有些公司為了大事化小、小事化了，盡可能不把事情鬧大，都采取放棄法律維權(quán)途徑，私底下協(xié)商作出很大的讓步，這樣造成了別的業(yè)主效仿，動不動就起訴你物業(yè)公司，物業(yè)公司不得不消耗大量的人力財力，綜上所述給我體會是做物業(yè)管理真的很難，管理費也很難收，物業(yè)管理本來是一個微利潤行業(yè)，是一種勞動密集型行業(yè)，社會各界認為做物業(yè)什么樣的人都可以做，只要有手有腳就能做，根本沒有什么技術(shù)性。

其實物業(yè)管理專業(yè)技術(shù)含量很高，只是整個行業(yè)從業(yè)人員的素質(zhì)不高，造成外界對物業(yè)管理的偏見太深，這樣就需要對員工不斷地加強培訓，提高員工的基本素質(zhì)，提高服務質(zhì)量，該維權(quán)的一定要維權(quán)，一切按物業(yè)管理條例及相關(guān)的法律法規(guī)辦，同時多與業(yè)主溝通、宣傳物業(yè)管理條例及物權(quán)法，很多物業(yè)公司為了自己的利益損很多害業(yè)主的利益，嚴重損害了整個行業(yè)的形象;如果整個行業(yè)做到規(guī)范化標準化，社會各界對物業(yè)管理的偏見也會小一點，社會地位也會提高，從事物業(yè)管理也就沒有那么難做了。

述職人：_____

20___年_月___日

關(guān)于業(yè)主投訴物業(yè)的范文怎么寫二

合同編號：_________

甲方：_______法定代表人：_____________住址：___________________郵編：___________________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_______法定代表人：_____________住址：___________________郵編：___________________聯(lián)系電話：_______________

本建筑工程業(yè)主支付擔保合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑒于：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成建筑工程業(yè)主支付擔保合同，合同如下：

第一條為了確保乙方與_________簽署合同編號為_________年_________字第_________號建筑合同項下乙方支付義務得到切實履行，甲方利用自身擔保經(jīng)營權(quán)愿意為乙方向業(yè)主提供保證責任。為了明確雙方權(quán)利、義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第二條按照《擔保法》的有關(guān)規(guī)定，甲方在對建筑合同的條款已做明確了解的情況下，愿意按合同的擔保條款為乙方與承包商簽訂的建筑合同提供連帶責任保證。

第三條甲方在為乙方提供連帶責任保證前，乙方必須：

1.向甲方提供下列一項或數(shù)項反擔保：

經(jīng)甲方認可的企業(yè)法人或自然人在乙方要求下正式向甲方簽發(fā)以甲方為受益人的不可撤消的連帶責任反擔保保證書。

以財產(chǎn)抵押押給甲方，以作為償付債務的擔保。雙方另訂“抵押合同”。其中抵押物的有關(guān)內(nèi)容見合同附件。

經(jīng)甲方認可的其他方式反擔保措施。

2.同意為了抵消甲方向乙方追索保證責任的債務，甲方有權(quán)處分以上抵押物。

第四條當承包商按保證責任規(guī)定向甲方索賠，且甲方認為索賠文件、單據(jù)或證明符合保證責任規(guī)定，甲方出于履行擔保義務為乙方向承包商支付時，甲方對乙方及其繼承人、受讓人有絕對的追索權(quán)，不受乙方接受上級單位任何指令和乙方與任何單位簽訂的任何合同、文件的影響，乙方不得以任何理由拒付。

第五條甲方有權(quán)自代償乙方收費外，還要向乙方收取自代償之日起，按代償金額的_________‰/天乘以實際代償天數(shù)的補償金。乙方必須在收到甲方的追債通知后的_________日內(nèi)，無條件地向甲方償清全部款項、費用及應付補償金。

第六條擔保條款的修改

乙方要求甲方修改擔保函內(nèi)容時，須向甲方提交書面的修改申請和銀行對所作修改的書面認可文件，在增加擔保金額或擔保展期的情況下，乙方還必須相應增加或延長對甲方的保障，否則甲方不接受乙方的修改申請。

第七條擔保費用

甲方在與乙方簽署擔保合同時，應當按照下列規(guī)定向甲方支付擔保費及其它相關(guān)費用：

1.擔保費：

擔保費以擔保金額為基數(shù)，按年率_________%計收。

擔保費計費按月計算，不足一個月的按一個月計費，在開具擔保函時一次性收費。

2.其它費用：

甲方因開具擔保函而發(fā)生的超過正常情況下的其它費用，由乙方支付。

3.履約保證金：

部分委托人在申請甲方為其擔保前，需要向合作銀行存入一定數(shù)額的履約保證金，該筆保證金主要用于債務到期后，乙方無法履行還款義務而產(chǎn)生的履約費用，保證金以現(xiàn)金形式提供，數(shù)額為提供擔保金額的_________-_________%，當乙方如期履行合同后，由甲方通知銀行直接將本息劃回乙方賬戶。

第八條爭議的解決

本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，在本合同履行中，如發(fā)生爭議、糾紛，有關(guān)各方首先應協(xié)商解決;協(xié)商無法解決時，雙方同意在甲方所在地人民法院提起訴訟。相應的判決對合同各方均具有約束力。

第九條違約責任

1.甲方的責任

如果甲方未按本合同履行義務，則應承擔罰款_________元給乙方。

如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

2.乙方的責任

如果乙方違反本合同未履行義務，則應支付違約金_________元給甲方。

如果乙方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

第十條生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，承包商與建筑主管部門各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：__________法定代表人：_________

日期：_____________________

關(guān)于業(yè)主投訴物業(yè)的范文怎么寫三

尊敬的各位業(yè)主：

您好!值此新春佳節(jié)到來之際，物業(yè)公司全體員工向您表示衷心的節(jié)日問候!并對您長期以來給予物業(yè)公司工作的理解和支持表示感謝!為了使您度過一個歡樂、祥和的節(jié)日，在“春節(jié)”長假期間，物業(yè)公司特提醒您注意如下事項：

1、請您提前購買充足的電量、水量及燃氣，確保您過節(jié)期間的正常使用。

2、您若離家郊游、訪友時，請您一定要關(guān)好門窗、自來水、中水天然氣閥門及室內(nèi)用電開關(guān)，確保室內(nèi)安全，同時請您攜帶好戶門鑰匙避免丟失。

3、在您開車外出時，避免開夜車及酒后駕車，由于節(jié)日期間園區(qū)進出車輛較多，請您規(guī)范行駛，避免引發(fā)不必要的麻煩。

4、做好防火防盜工作，室內(nèi)盡量不要存放大量現(xiàn)金，樓道、戶內(nèi)及陽臺不要堆放任何物品，以免發(fā)生意外。

5、春節(jié)期間，請您不要在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹，避免產(chǎn)生安全隱患。

6、請您提醒來訪客人不要在電梯廳及轎箱吸煙，避免消防聯(lián)動影響客戶用電與電梯的使用。

7、在出入門時請您關(guān)好大堂門禁，不要讓陌人尾隨進入。當您在園區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)可疑人員時，請及時通知物業(yè)客服或告知鄰近的保安人員。獨自在家時，特別是老年人和兒童，請?zhí)岣呔瑁灰S便開啟防盜門讓陌生人下入家中;如遇生人敲門，請及時聯(lián)系家人或物業(yè)公司，謹防犯罪分子假借修煤氣、看小表等機會，進入家中伺機作案。物業(yè)公司不允許任何人進入戶內(nèi)推銷，如檢修、維修房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，應佩戴物業(yè)公司工牌，否則請您拒絕入戶，并及時通知物業(yè)公司。

8、節(jié)日期間施工的裝修隊，一定要嚴格遵守小區(qū)內(nèi)的各項管理規(guī)定，按照裝修協(xié)議中的各項條款執(zhí)行，靜音施工，嚴禁擾民、無證裝修，裝修人員要統(tǒng)一佩戴《施工人員出入證》，物業(yè)公司在節(jié)日期間會加派專人進行巡視，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)象，將視具體情況給予停工處理。

9、節(jié)日期間為了保持園區(qū)環(huán)境美觀，生活垃圾請各位業(yè)主投放到單元門口外的垃圾桶內(nèi)，并按垃圾分類要求，分別投放。裝修垃圾用袋裝好放在指定地點。

10、由于節(jié)日期間銀行暫停營業(yè)，不能辦理存取款業(yè)務，節(jié)日期間暫停辦理各項退費和裝修手續(xù)。

11、由于廣大業(yè)主已經(jīng)入住，當您回到家中時請輕生走動，避免大聲喧嘩，以免影響到鄰居的休息。請鄰里之間互相諒解，過一個溫馨和諧的節(jié)日。節(jié)日期間，物業(yè)公司全體員工會全力以赴，加強安全防范工作，為廣大業(yè)主創(chuàng)造良好的園區(qū)居住環(huán)境。

物業(yè)公司，再次恭祝您：

新年快樂 闔家幸福! 身體健康 萬事如意!

此致

敬禮!

20xx年x月x日

關(guān)于業(yè)主投訴物業(yè)的范文怎么寫四

業(yè)主支付保證合同

保證人（以下稱甲方）：

住??????所：

法定代表人：

電????話：????????????????????????傳????真：

債權(quán)人（即承包商，以下稱乙方）：

住??????所：

法定代表人：

電??????話：??????????????????????傳?????真：

債務人（即業(yè)主，以下稱丙方）

住??????所：?

法定代表人：

電??????話：??????????????????????傳?????真：

鑒于乙方與丙方就??????項目于??年??月??日簽訂編號為???號《建設(shè)工程施工合同》（以下簡稱主合同），甲方接受丙方的委托，同意以保證的方式為丙方向乙方提供業(yè)主支付擔保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 定義

本合同所稱擔保是指甲方為丙方向乙方提供工程款支付保證，保證丙方履行????號主合同約定的工程款支付義務。

本合同所稱工程款是指除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程結(jié)算款。

第二條???保證范圍及方式

甲方為丙方提供保證的范圍是主合同項下的工程總價的???%，數(shù)額最高不超過????????（大寫），幣種???????。

甲方在丙方發(fā)生以下情形時承擔保證責任：丙方未能按照主合同的約定向乙方支付工程款項。

甲方在保證范圍內(nèi)承擔連帶保證責任。

第三條 承擔擔保責任的形式

甲方承擔保證責任的形式：甲方代丙方向乙方支付主合同約定的應由丙方支付的工程款，但支付總額最高不超過本合同第二條擔保范圍約定的金額，即不超過??????元。

第四條???保證期間

甲方的保證期間自本合同生效之日起至丙方根據(jù)主合同約定應完成除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程款支付之日后???????????????日，即至???年?月?日止。

第五條?各方的權(quán)利義務

一、 乙方必須全面履行主合同約定的義務，若乙方發(fā)生下列違反主合同義務的情形，致使丙方不能全面履行主合同，則甲方不再承擔本合同項下的保證責任：

1、 乙方未按照主合同約定的期限交付工程；

2、 乙方未按照主合同約定的質(zhì)量完成工程建設(shè)；

3、 乙方未提供等額承包商履約擔保。

二、丙方應全面履行主合同，乙丙雙方應及時向甲方通報主合同的履行情況，并積極配合甲方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。

三、乙方將主合同義務轉(zhuǎn)讓給第三人的，需征得甲方同意，否則甲方不再承擔保證責任。

四、乙方與丙方協(xié)議變更主合同的，需征得甲方同意，否則甲方不再承擔保證責任。

五、乙方有義務配合甲方監(jiān)督丙方履行主合同，并對丙方在履行主合同過程中的違約情況和可能出現(xiàn)的違約情況及時通知甲方。

六、因政府的政策或命令，導致丙方不能履行主合同義務，甲方不再承擔保證責任。

七、依照法律規(guī)定或合同的約定或乙方與丙方的另行約定免除丙方部分或全部義務的，甲方亦免除相應的保證責任。

八、甲方在承擔擔保責任后，享有追償權(quán)。

第六條??承擔擔保責任的程序

一、 乙方向甲方提出書面索賠請求，必須采用書面形式，并提供丙方未全面履行主合同義務的證明材料。如果乙方認為工程質(zhì)量符合主合同約定的標準，乙方還需同時提供項目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位及建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的檢測報告，否則甲方可以拒絕承擔擔保責任。

二、甲方在收到乙方的索賠通知后?????個工作日內(nèi)，按照本合同的約定承擔保證責任。

第七條??合同的生效、變更和解除

一、本合同由甲乙丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效。

二、本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙丙三方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

第八條??爭議的解決

本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙丙三方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為????????法院（也可以選擇通過仲裁程序解決）。

第九條 ?甲乙丙三方約定的其它條款：

第十條??附則