寫心得體會可以促使我們更好地思考和解決問題。參考他人的心得體會可以拓寬思路，但要保持自己的獨立性和原創(chuàng)性。借鑒以下心得體會范文，可以為你的寫作增添一些新的思路和創(chuàng)意。

土地經(jīng)營權心得體會篇一

民法典自2021年1月1日起施行，其中土地經(jīng)營權作為民法典中重要的一部分，受到廣泛關注。土地經(jīng)營權是指土地使用者依照法律規(guī)定，通過與土地所有者訂立協(xié)議，獲得在土地上的經(jīng)營和收益權利。土地經(jīng)營權的確立和保護，是保障農(nóng)民權益、推動農(nóng)村經(jīng)濟轉(zhuǎn)型和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要舉措。

土地經(jīng)營權的確立和保護，有許多的特點。首先，它允許農(nóng)民通過協(xié)議方式，獲得土地上經(jīng)營和收益的權利，進一步激發(fā)農(nóng)民的積極性和創(chuàng)造性。其次，土地經(jīng)營權的確立，能夠提高土地資源的流轉(zhuǎn)效率，優(yōu)化土地資源的配置，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進程。最后，土地經(jīng)營權的保障，也將加強土地資源的保護，避免過度利用和破壞。

在實施土地經(jīng)營權的過程中，仍然存在一些問題和挑戰(zhàn)。一方面，農(nóng)民階層中存在一定的信息不對稱，缺乏足夠的政策意識和法律知識。另一方面，土地所有者和土地使用者之間的協(xié)議關系，也需要加強合同簽訂和履行的監(jiān)管和執(zhí)法力度。此外，土地目錄和土地流轉(zhuǎn)市場的建立，也需要進一步完善和規(guī)范。

針對土地經(jīng)營權實施中存在的問題和挑戰(zhàn)，需要進一步完善和完備土地經(jīng)營權法律制度。具體而言，要加強法律宣傳教育，提高農(nóng)民的法律素養(yǎng)；加強對農(nóng)民、土地所有者和土地使用者的權益保障；建立健全土地目錄和土地流轉(zhuǎn)市場制度，為土地流轉(zhuǎn)提供有力保障；加大對違法用地和破壞土地資源的處罰和監(jiān)管力度，確保土地資源持續(xù)利用和保護。

第五段：總結(jié)。

隨著民法典土地經(jīng)營權的實施，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的法律地位和作用，得到了有效明確和強化，這對于推進農(nóng)村經(jīng)濟現(xiàn)代化、促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和增加農(nóng)民收入，都具有重要的意義和價值。土地經(jīng)營權的確立和保障，仍然需要政府、農(nóng)民、土地所有者和土地使用者的共同努力，才能夠?qū)崿F(xiàn)更好的發(fā)展和利用。

土地經(jīng)營權心得體會篇二

合同編號：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權入股事宜，訂立本合同。

一、入股土地基本情況及用途。

甲方將其承包經(jīng)營的位于＿＿鎮(zhèn)＿＿村＿＿組＿＿畝土地(詳見下表)向乙方入股，從事（主營項目）_____________生產(chǎn)經(jīng)營。以上入股土地折合股份為_____股或折合金額元。

序號。

地塊名稱。

地類。

面積。

四至界限。

東

南

西

北

1

2

3

4

合計（大寫）畝（小寫）畝。

二、入股期限。

入股期限為____年，自____年___月___日起至_____年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。

三、股份分紅與支付方式。

甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第__種方式支付股權紅利。

1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤（大寫：______）作為股權紅利。（填稻谷或者雙方議定的其他實物）。

2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_______元(大寫：_______)作為股權紅利。

3.其他方式支付。________________________________________。

四、支付時間。

乙方可以采取下列第＿＿種方式支付股權紅利。

1.提前1年支付，即于上年＿＿月＿＿日之前支付，且每年遞增＿＿%（約定不遞增的填寫零）。

2.逐年支付，即于每年＿＿月＿＿日之前支付，且每年遞增＿＿%（約定不遞增的填寫零）。

3.一次性支付，即于＿＿年＿＿月＿＿日之前全部支付完畢。

4._____________________________________________________。

五、交付土地的時間。

甲方應于＿＿年＿＿月＿＿日之前將擬入股的土地交付乙方。

六、權利和義務的特別約定。

1.甲方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。

3.甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護入股土地，并要求乙方按約履行合同義務。

5.甲方應尊重乙方的'生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、生產(chǎn)經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權；

8.乙方應當依照合同規(guī)定按時足額向甲方支付股權紅利。

9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定；應當保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用途，不得進行掠奪性經(jīng)營，給土地造成永久性損害。

10.其它權利和義務約定：_______________________________。

七、合同到期后地上附著物及相關設施的處理：

1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：

_______________________________________________________。

2.在入股期間購建的地上附著物及相關設施的處理：

_______________________________________________________。

3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理：

_______________________________________________________。

八、違約責任。

1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

4.乙方不按合同約定支付股權紅利的，按應支付紅利的___%承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的，應按每天___元承擔違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。

九、其他約定。

1.本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案；

2.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

3.其他需要說明的事項：_________________________________。

4.本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定＿＿（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式＿＿份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

土地經(jīng)營權心得體會篇三

在人們越來越相信法律的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的土地承包經(jīng)營權合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

依據(jù)_________省_________農(nóng)場_________文件規(guī)定，為明確土地所有權與土地承包經(jīng)營權，特訂立本合同。

發(fā)包方（甲方）____________________________

承包方（乙方）_________住所：_____________

甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。

自________年_________月_________日至_________年________月________日。

種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

按_________省_________農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。

當年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。

為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃_________元的標準，收取保證金；乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。

（一）甲方的`權利和義務

1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地；

3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金；

4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同；

5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務；

6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（二）乙方的權利和義務

2.乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權拒絕；

4.維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設，不得給土地資源造成損害；

5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

2.土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案；

3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；

4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

3.由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失；

4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整。

甲方（發(fā)包方）________________

發(fā)包責任人（簽字）____________

責任人身份證號碼：______________

簽訂日期：______________________

簽訂地點：______________________

乙方（承包方簽字）____________

身份證號碼：____________________

簽訂日期：______________________

簽訂地點：______________________

土地經(jīng)營權心得體會篇四

近幾年來，**區(qū)認真貫徹落實《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》等法律法規(guī)的規(guī)定及政策，把促進農(nóng)牧村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)（土地包括耕地、林地、草地），發(fā)展農(nóng)牧業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營作為當前新農(nóng)牧村建設的突破口，作為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)的重要抓手，作為遏制土地拋荒、確保農(nóng)牧業(yè)基礎的著力點，作為發(fā)展農(nóng)牧村經(jīng)濟、增加農(nóng)牧民收入新的增長點，通過采取廣泛宣傳引導、試點示范帶動、建設平臺規(guī)范服務、政策扶持激勵等一系列措施，促進了我區(qū)農(nóng)牧村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)工作順利進行。

從近幾年農(nóng)牧村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)工作來看，我區(qū)土地流轉(zhuǎn)呈現(xiàn)出面積逐年增加，形式靈活多樣，作法趨向規(guī)范，影響日益擴大的特點。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，截至底，我區(qū)農(nóng)牧村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)面積65949.19畝，其中：轉(zhuǎn)包9535.19畝，占14.5%,轉(zhuǎn)讓1500畝，占2.2%，互換11687畝，占17.8%,出租36643畝，占55.6%,股份合作3378.8畝，占5.1%，其他形式流轉(zhuǎn)3205.2畝，占4.8%。土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)主要呈現(xiàn)三種規(guī)模經(jīng)營模式：

一是農(nóng)牧民合作社帶動型，合作社+農(nóng)牧戶的發(fā)展模式，即通過成立各類農(nóng)牧民合作社，帶動農(nóng)牧戶流轉(zhuǎn)經(jīng)營。如瑪曲縣扎西唐歐拉羊養(yǎng)殖合作社，以草場、牲畜入股的方式，流轉(zhuǎn)草場5萬多畝，將流轉(zhuǎn)牧戶的草場，統(tǒng)一經(jīng)營管理、統(tǒng)一抗災保畜、統(tǒng)一畜疫防治、統(tǒng)一生產(chǎn)和銷售、統(tǒng)一按股分紅，這樣，既提高了草場的利用率，又增強了畜牧業(yè)抵御自然災害的能力，形成了權、責、利共擔的現(xiàn)代畜牧業(yè)管理體系。并吸納16家流轉(zhuǎn)戶的勞動力擔負合作社飼養(yǎng)員工作，解決無畜戶勞動力的就業(yè)問題，共同分享合作社的收益。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，20底，社員人均收入比非社員增加200元，年人均收入達到4562元。

二是種養(yǎng)能手帶動型，即種田能手或養(yǎng)殖大戶租賃土地，憑借合作社平臺實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營。如洛大苗木種植農(nóng)民專業(yè)合作社由原村支部書記郎有才發(fā)起，帶動全村102戶苗木種植戶組織參與合作社。租賃閑置土地余畝建設苗木種植基地。合作社統(tǒng)一苗木籽種采購和供應，統(tǒng)一生產(chǎn)技術規(guī)程，統(tǒng)一技術培訓，并組織群眾投工投勞進行實際操作。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，年苗木種植面積為2000余畝，年利潤達1400多萬元，吸收合作社成員750人，人均收入達到1.87萬元，即增加了農(nóng)牧民收入，又有效解決了農(nóng)牧村土地棄耕、拋荒的難題。

三是龍頭企業(yè)帶動型，公司+基地的發(fā)展模式。在不改變土地所有制性質(zhì)、不改變土地用途、不損害農(nóng)民權益和依法有償自愿原則的前提下，采用長期租賃或季節(jié)性托管等方式，實現(xiàn)集中聯(lián)片種植、適度規(guī)模經(jīng)營的發(fā)展之路。如卓尼縣佛光藏藥材專業(yè)合作社是由佛賜藏藥材開發(fā)有限責任公司牽頭組建，合作社吸納周邊300多戶農(nóng)牧戶發(fā)展種植丹參、唐古特大黃、秦艽、羌活等藏中藥材2400多畝，經(jīng)過幾年的探索實踐、從當初的單一種植秦艽發(fā)展到現(xiàn)在的種植秦艽、羌活、唐古特大黃、獨一味等十多個品種的藏中藥材，現(xiàn)已初步形成了“公司+合作社+基地+農(nóng)牧戶”的藏中藥材產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模。特別是合作社堅持以科技化、市場化、規(guī)模化、規(guī)范化為導向，加強與甘肅農(nóng)業(yè)大學、**區(qū)農(nóng)業(yè)技術推廣站和**區(qū)科技開發(fā)交流中心等對口科研機構的技術合作，使他們長期成為合作社的技術支撐單位。在基地建設中積極引進新技術、新項目、培養(yǎng)農(nóng)民技術工。為帶動我區(qū)藏中藥材產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；l(fā)展起到了積極作用。

實踐證明，農(nóng)牧村土地承包經(jīng)營權的合理有序規(guī)范流轉(zhuǎn)，對促進新農(nóng)牧村建設，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)意義重大，影響深遠。主要可歸納為以下幾點：

一是可以解決“誰來種地養(yǎng)畜”的問題。當前，由于外出務工的收入遠遠高于在家種田養(yǎng)畜的收入，農(nóng)牧村青壯年基本上都外出務工了，留在家的只是老弱病殘人員，沒有耕種養(yǎng)畜能力。加之，部分農(nóng)牧民對土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)在思想上存在一定的顧慮，由于務工經(jīng)商收入不穩(wěn)定，擔心承包耕地或草場一旦流轉(zhuǎn)出去，自己想種地或養(yǎng)畜時還能不能收回自己的耕地或草場，害怕失去最基本的生存保障，自己不種不養(yǎng)也不愿讓他人耕種放牧。推進土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，有利于解決目前“誰來種地”、“誰來養(yǎng)畜”的問題。

二是可以解決土地撂荒閑置的問題。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，目前全區(qū)土地撂荒主要是季節(jié)性的撂荒，占土地總面積的三分之一。土地撂荒閑置從分布上看，主要分布在城郊鄉(xiāng)鎮(zhèn)或少數(shù)邊遠、零星、貧瘠耕地的村組。推進土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，抓緊研究完善相關法律制度，鼓勵和支持撂荒閑置土地向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)牧場、農(nóng)牧民合作社流轉(zhuǎn)，有利于實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。

三是可以解決土地規(guī)模經(jīng)營的問題。目前，就我區(qū)農(nóng)區(qū)而言，大多數(shù)農(nóng)戶仍然維持著“一家三四口，種地五六畝，分散七八處”的生產(chǎn)經(jīng)營格局，不便于開展農(nóng)業(yè)基礎設施建設，不便于農(nóng)業(yè)機械化和新技術的推廣應用，不便于農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管，這已成為轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式、加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展和新農(nóng)村建設的突出障礙。因此，只有推進土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，將土地承包權價值化、資本化、市場化，實現(xiàn)生產(chǎn)要素寬范圍、大規(guī)模地優(yōu)化配置，才能引導社會資金源源不斷地流向農(nóng)牧村，促進農(nóng)牧村經(jīng)濟和現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)的發(fā)展。

四是可以解決土地經(jīng)營糾紛問題。當前，在農(nóng)牧村社會的'不穩(wěn)定因素中，有很大部分與土地糾紛有關。農(nóng)牧村土地糾紛，根源在于多數(shù)農(nóng)牧戶土地流轉(zhuǎn)不規(guī)范、合同內(nèi)容不完善，農(nóng)牧村土地流轉(zhuǎn)平臺建設滯后，土地糾紛不能得到及時的調(diào)解、仲裁和司法處理。推進土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，使農(nóng)牧民的土地承包權益有可靠的保障，有利于化解土地糾紛，能夠為農(nóng)牧村的和諧穩(wěn)定奠定制度基礎。

三、現(xiàn)實問題分析。

農(nóng)牧村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)對發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營，完善農(nóng)牧村基本經(jīng)營制度，維護農(nóng)牧民土地承包權益，促進現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)發(fā)展及增加農(nóng)牧民收入具有相當重要的作用，但由于受觀念、利益、制度、政策等方面因素的影響和制約，仍存在一些亟待解決的問題：

一是農(nóng)牧民有“戀土”情結(jié)和擔憂顧慮。土地對于農(nóng)牧民來說，既是最基本的生產(chǎn)資料，又是最基本的生活保障，也是農(nóng)牧民求發(fā)展的重要資源。由于傳統(tǒng)思想意識、宣傳引導不夠廣泛深入和農(nóng)牧村社會保障體系不完善等原因，致使農(nóng)牧民“戀土”情結(jié)較濃和擔憂顧慮較多。特別是隨著年齡的增加，在外打工越來越困難。尤其是黨中央、國務院關于全面取消農(nóng)業(yè)稅和實行農(nóng)業(yè)各項補貼等一系列強農(nóng)惠農(nóng)富農(nóng)政策之后，土地更成了農(nóng)牧民的聚寶盆，農(nóng)牧民的“戀土”情結(jié)更強了。加之相當一部分農(nóng)牧民對土地流轉(zhuǎn)政策認識不清，擔心土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)出去后，沒有了穩(wěn)定收入，失去生活保障；擔心各種惠農(nóng)補貼享受不到，自身利益受損。又加之國家逐年增加補貼力度，農(nóng)畜產(chǎn)品價格的普遍上漲，土地的畝均凈收入絕對量呈增長態(tài)勢，使得農(nóng)牧民不愿意把自己的土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)出去。農(nóng)牧民的這些顧慮和擔心，制約著土地流轉(zhuǎn)，是一些地方土地流轉(zhuǎn)速度慢、規(guī)模小、合同期限短的主要原因之一。

二是對土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)工作重視不夠。縣市鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層政府和村級組織對農(nóng)牧村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)尚未引起高度重視，沒有把這項工作作為“三農(nóng)”工作的一項重要內(nèi)容列入議事日程，存在著越位和缺位現(xiàn)象。在對土地流轉(zhuǎn)管理工作中，有的不顧農(nóng)牧民意愿，對當?shù)赝恋亓鬓D(zhuǎn)制定硬性指標，習慣于用行政手段要求農(nóng)牧民流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權，有的順其自然發(fā)展，未能結(jié)合當?shù)貙嶋H，認真研究制定鼓勵、引導土地流轉(zhuǎn)的政策措施，缺乏行之有效的土地流轉(zhuǎn)管理制度，使土地流轉(zhuǎn)尚處于一種自然無序的狀態(tài)。

三是缺乏健全的土地流轉(zhuǎn)服務體系。縣市鄉(xiāng)鎮(zhèn)村尚未健全農(nóng)牧村土地流轉(zhuǎn)服務網(wǎng)絡，不能及時開展土地流轉(zhuǎn)工作信息發(fā)布、項目推介、政策咨詢、糾紛調(diào)解等經(jīng)常性事務以及經(jīng)驗總結(jié)、推廣。在供求主體之間缺乏專門從事農(nóng)牧村土地流轉(zhuǎn)的中介服務組織，使流入者找不到合適的流出者，而需要土地的人則又找不到有意向的出讓者。由于缺乏規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)市場支撐，農(nóng)牧民在土地流轉(zhuǎn)中帶有很大的盲目性，往往出現(xiàn)利益分配不合理，農(nóng)牧民拿小頭，大戶或企業(yè)拿大頭的現(xiàn)象。

四是土地流轉(zhuǎn)行為不規(guī)范。在土地流轉(zhuǎn)活動中，由于一些農(nóng)牧民法律意識淡薄，往往是口頭約定的多，統(tǒng)一、規(guī)范地簽訂具有法律效力書面合同的少，即使有書面合同，其格式、內(nèi)容也不夠規(guī)范、完整，流轉(zhuǎn)雙方的權利與義務表述不清，漏洞百出，特別是對農(nóng)牧業(yè)各種補貼，沒有明確誰有土地誰受益、還是誰經(jīng)營誰受益的問題，容易出現(xiàn)糾紛，并且難以調(diào)處。同時，這種土地流轉(zhuǎn)的隨意性很強，難以形成規(guī)模，使具有規(guī)?；?jīng)營能力的經(jīng)營主體無法實現(xiàn)最佳規(guī)模經(jīng)營效益。

五是流轉(zhuǎn)服務機構不健全。各縣市及鄉(xiāng)鎮(zhèn)村尚未健全農(nóng)牧村土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管機構，目前承擔此項工作的農(nóng)經(jīng)部門，其地位和監(jiān)管職能不相匹配，在日常服務和監(jiān)管方面工作乏力，對違法違規(guī)的農(nóng)牧村土地流轉(zhuǎn)未能發(fā)揮真正的監(jiān)管作用。

六是缺少相應的保障機制。對離土農(nóng)牧民沒有相應的轉(zhuǎn)移就業(yè)促進機制，沒有比較完善的為其解除后顧之憂的生活保障機制，沒有平衡利益關系的流轉(zhuǎn)價格調(diào)控機制，農(nóng)牧民缺少對未來生活保障預期信心，所以不敢流轉(zhuǎn)或不敢長期流轉(zhuǎn)，重新就業(yè)也很難安心。

進一步深化完善農(nóng)牧村基本經(jīng)營制度，推進農(nóng)牧業(yè)經(jīng)營體制機制創(chuàng)新，促進農(nóng)牧村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，發(fā)展農(nóng)牧業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營，建設現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)，是黨的十八大賦予的新的重要任務。特別是中央一號文件《中共中央國務院關于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進一步增強農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見》，對推進土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)工作提出了新的要求，現(xiàn)針對存在的主要問題提出以下幾點建議：

一是加大對農(nóng)牧村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)政策和法律法規(guī)的宣傳力度，著重解決對土地流轉(zhuǎn)認識不深不透的問題。一要進一步深入學習宣傳貫徹落實黨的十八大精神、20中央一號文件和《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》等文件和法律法規(guī)。一號文件連續(xù)十年關注“三農(nóng)”，目的就是從各角度凝聚合力，加強對三農(nóng)問題的重視。三農(nóng)問題是重中之重，是安天下、穩(wěn)民心的工作，對保持經(jīng)濟快速發(fā)展和社會長期穩(wěn)定意義非常重大。如何才能在新形勢下，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)、增強農(nóng)牧村發(fā)展活力。文件有不少新的提法，主要包括以下幾點：

其一是在快速發(fā)展工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的背景下，只有進行農(nóng)牧業(yè)經(jīng)營機制的改革創(chuàng)新，在家庭承包經(jīng)營的基礎上培育新型經(jīng)營主體，發(fā)展種植大戶、養(yǎng)殖大戶、農(nóng)民合作社、農(nóng)牧村社會化服務體系，發(fā)展多種形式規(guī)模經(jīng)營，構建集約化、專業(yè)化、組織化、社會化相結(jié)合的新型農(nóng)牧業(yè)經(jīng)營體系，才能滿足現(xiàn)實農(nóng)牧村發(fā)展的需要。

其二是工商資本進入農(nóng)牧業(yè)要管制，要探索建立嚴格的工商企業(yè)租賃農(nóng)牧戶承包耕地（林地、草原）準入和監(jiān)管制度。資本有強烈的下鄉(xiāng)沖動，今年的中央一號文件釋放的信號是既有所鼓勵又有所限制，引導城市工商資本到農(nóng)牧村發(fā)展適合企業(yè)化經(jīng)營的種養(yǎng)業(yè)，探索建立嚴格的工商企業(yè)租賃農(nóng)牧戶承包耕地（林地、草原）準入和監(jiān)管制度?！百Y本下鄉(xiāng)”目前爭議很大。贊成者認為資本下鄉(xiāng)于民于企業(yè)于當?shù)卣际怯欣?，是“三贏選擇”，可以盤活原來分散低效率的農(nóng)牧業(yè)，滿足工業(yè)化、城市化的需求；反對者認為這種做法會出現(xiàn)“政企合謀，農(nóng)牧民受損”現(xiàn)象，其實這些擔憂是完全可以通過規(guī)范的政策能夠避免的。

其三是補償金不落實的不得征地。完善征地補償辦法，合理確定補償標準，嚴格征地程序，約束征地行為，補償資金不落實的不得批準和實施征地。

其四是用5年完成承包地確權登記。用5年時間基本完成農(nóng)牧村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，妥善解決農(nóng)牧戶承包地塊面積不準、四至不清等問題。加快農(nóng)牧村宅基地在內(nèi)的農(nóng)牧村集體土地所有權和建設用地使用權地籍調(diào)查。建立歸屬清晰、權能完整、流轉(zhuǎn)順暢、保護嚴格的農(nóng)牧村集體產(chǎn)權制度，是激發(fā)農(nóng)牧業(yè)農(nóng)牧村發(fā)展活力的內(nèi)在要求。以上新的提法，采取多種形式，利用各種媒體，面向廣大農(nóng)牧村和社會，廣泛深入地大力宣傳，力爭做到家喻戶曉。二要有針對性地加強指導，注意抓典型、樹榜樣，發(fā)揮典型示范帶動作用，讓更多農(nóng)牧戶認識到土地流轉(zhuǎn)帶來的好處，增強土地流轉(zhuǎn)的信心，促進農(nóng)牧民積極、主動、自覺、自愿地加入到土地流轉(zhuǎn)中來。三要嚴格堅持依法、自愿、有償原則。推行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)必須充分尊重農(nóng)牧民群眾的意愿和農(nóng)牧民的主體地位，要得到農(nóng)牧民的同意，任何組織和個人不得強迫流轉(zhuǎn)，也不能妨礙自主流轉(zhuǎn)，損害農(nóng)牧民利益。

二是強化農(nóng)牧村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的工作機制和服務體系建設。一要建立農(nóng)牧村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)工作機制，鼓勵農(nóng)牧民流轉(zhuǎn)自己的土地承包經(jīng)營權。農(nóng)牧村勞動力轉(zhuǎn)移和建立社會保障體系是制約農(nóng)牧村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的兩個關鍵因素。如果沒有農(nóng)牧村勞動力的轉(zhuǎn)移，而片面強調(diào)土地的規(guī)模經(jīng)營，就會使農(nóng)牧村剩余勞動力無事可做，陷入生活困境。只有人“動”了，動地才能順理成章，水到渠成。因此，探索建立土地流轉(zhuǎn)激勵機制，愿意流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)戶民，開展技能培訓和就業(yè)指導，對其再創(chuàng)業(yè)、再就業(yè)給予優(yōu)先支持；出臺種植養(yǎng)殖大戶優(yōu)惠扶持政策，鼓勵規(guī)模經(jīng)營；完善養(yǎng)老統(tǒng)籌、醫(yī)療保險等基本生活保障機制，為農(nóng)牧民流轉(zhuǎn)土地解除后顧之憂。二要建立機構，服務土地流轉(zhuǎn)。要建立土地流轉(zhuǎn)服務和仲裁機構，建立中介組織，培育土地流轉(zhuǎn)市場。建立土地流轉(zhuǎn)價格評估機構，根據(jù)不同產(chǎn)業(yè)、區(qū)域，科學確定各類農(nóng)地的質(zhì)量、等級，客觀公正地予以評估，為土地公平流轉(zhuǎn)提供服務。同時，逐步建立健全鄉(xiāng)村調(diào)解、縣市仲裁和司法判決的農(nóng)牧村土地承包糾紛的調(diào)處體系，切實維護好農(nóng)牧村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)雙方的合法權益。

三是強化農(nóng)牧村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的規(guī)范化管理。農(nóng)牧村土地流轉(zhuǎn)關系農(nóng)牧村改革發(fā)展穩(wěn)定的大局，必須堅持農(nóng)牧民自愿，科學引導，依法有序，規(guī)范運作。一要認真地規(guī)范整理和永久管理好農(nóng)牧村土地承包檔案資料，力爭在全區(qū)范圍內(nèi)實施農(nóng)牧村土地承包微機化管理，逐步建立起農(nóng)牧村土地承包的信息化管理系統(tǒng)；二要重視做好農(nóng)牧村土地流轉(zhuǎn)合同簽訂的指導工作，()引導農(nóng)牧民在平等互利、協(xié)商一致的基礎上，簽訂統(tǒng)一規(guī)范的書面合同文本，同時建立健全農(nóng)牧村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理制度。三要嚴格規(guī)范農(nóng)牧村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的程序。農(nóng)牧村土地流轉(zhuǎn)必須在堅持原則、把握政策的前提下，土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)在一年以上的，都應當簽訂規(guī)范的土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同。

四是加大財政和信貸支持力度。一要加大政策扶持力度。各級政府要每年安排一定數(shù)量的農(nóng)牧村土地流轉(zhuǎn)專項經(jīng)費，支持農(nóng)牧村土地流轉(zhuǎn)服務機構和信息化平臺建設，扶持土地流轉(zhuǎn)與規(guī)模經(jīng)營；各級各有關部門要整合各類支農(nóng)項目，向通過土地流轉(zhuǎn)形成的專業(yè)大戶、農(nóng)牧民合作社和農(nóng)牧業(yè)龍頭企業(yè)基地等規(guī)模經(jīng)營主體傾斜；金融部門要加大對適度規(guī)模經(jīng)營主體的信貸支持力度，對實力強、資信好的給予一定的授信額度，簡化貸款手續(xù)，合理確定貸款利率。加強農(nóng)牧村信用擔保體系建設，支持擔保公司開展為農(nóng)牧業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營提供融資擔保服務。

五是處理好在“工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)牧業(yè)現(xiàn)代化”三化同步及新農(nóng)牧村建設中的關系。一要處理好政府推動與群眾自愿的關系，積極穩(wěn)妥健康進行土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)；二要抓好城與鄉(xiāng)的關系，在山區(qū)、郊區(qū)等不同的地點進行探索；三要農(nóng)牧村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)要大力推廣，在城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)審慎進行。

土地經(jīng)營權心得體會篇五

土地經(jīng)營權作為一種具有特殊性質(zhì)的產(chǎn)權，在當前的經(jīng)濟發(fā)展中具有重要的作用。近年來，我國土地經(jīng)營權的改革開放政策逐漸深化，使得土地經(jīng)營權的規(guī)范化和市場化成為可能。在使用和流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權的過程中，我有著一些深刻的心得體會，這些體會對于促進土地資源的有效利用和農(nóng)村發(fā)展有著重要的意義。

首先，土地經(jīng)營權的法律性質(zhì)對于土地流轉(zhuǎn)和利用具有重要的指導意義。根據(jù)我國土地法，土地經(jīng)營權屬于農(nóng)村承包經(jīng)營權，是具有保護性和經(jīng)營性的農(nóng)業(yè)權益。在實踐中，土地經(jīng)營權通過土地承包合同的形式與土地所有權分離，可以流轉(zhuǎn)給他人進行經(jīng)營管理，同時享有法律的保護。我覺得，只有充分理解土地經(jīng)營權的法律性質(zhì)，才能更好地遵循土地流轉(zhuǎn)的規(guī)范，保護農(nóng)民的合法權益，推動農(nóng)地的高效利用。

其次，在土地經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)過程中，市場機制的發(fā)揮至關重要。在我國，土地經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)可以通過正式的交易市場進行，也可以通過私人協(xié)商達成協(xié)議。然而，不同的流轉(zhuǎn)方式往往會產(chǎn)生不同的效果。通過正式市場交易，可以實現(xiàn)土地經(jīng)營權的便捷流轉(zhuǎn)和市場化價格確定，以及流轉(zhuǎn)合同的法律保護和監(jiān)督。而私人協(xié)商的流轉(zhuǎn)方式，雖然具有靈活性，但在合同的權益保護問題上存在一定的風險。因此，對于土地流轉(zhuǎn)雙方來說，選擇正式市場交易方式是更為可靠和安全的決策，同時也能更好地促進土地資源的優(yōu)化配置。

再次，土地經(jīng)營權的合理利用對于提高土地生產(chǎn)效率和農(nóng)業(yè)發(fā)展至關重要。在土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)中，流轉(zhuǎn)雙方應當充分考慮土地質(zhì)量和農(nóng)業(yè)技術，通過科學的農(nóng)業(yè)管理和技術投入，實現(xiàn)土地資源的最大化利用。同時，農(nóng)民通過流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權可以更好地學習和吸收先進的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗和管理模式，提高農(nóng)業(yè)綜合素質(zhì)。對于土地經(jīng)營權使用方來說，承擔起維護土地質(zhì)量和可持續(xù)經(jīng)營的責任，努力實現(xiàn)農(nóng)地的可持續(xù)發(fā)展。

最后，對于土地經(jīng)營權的有效監(jiān)管和法律保障，是保障農(nóng)民利益和促進土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的重要保障。政府應當加強對土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)市場的監(jiān)管和管理，確保交易的公平、公正和透明。同時，完善土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)，明確雙方權益和責任，加強合同的執(zhí)行和維權保障。只有通過加強監(jiān)管和保障工作，才能建立起健全的土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)體系，進一步推動農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

總結(jié)：

在當前農(nóng)村土地經(jīng)營權改革的進程中，我國積極推動土地資源的優(yōu)化配置和創(chuàng)新發(fā)展，力求使土地經(jīng)營權市場化和規(guī)范化。在使用和流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權的過程中，充分認識土地經(jīng)營權的法律性質(zhì)，遵循市場機制進行流轉(zhuǎn)，合理利用土地資源，加強監(jiān)管和保障等方面的實踐經(jīng)驗，是推動土地經(jīng)營權發(fā)展的重要參考。我相信，通過進一步完善土地經(jīng)營權制度和加強法律法規(guī)建設，可以更好地促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，實現(xiàn)人民對美好生活的向往。

土地經(jīng)營權心得體會篇六

第一段：引子（總覽）。

土地經(jīng)營權作為一種經(jīng)濟資源，對于農(nóng)民和農(nóng)業(yè)發(fā)展至關重要。在過去的幾十年里，我國農(nóng)村土地經(jīng)營制度發(fā)生了巨大的變革，從集體經(jīng)營到土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。在實踐中，我有幸參與了一些土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的案例，由此積累了一些心得體會。本文將圍繞土地經(jīng)營權的價值、流轉(zhuǎn)的機制、農(nóng)民的利益、土地管理和持續(xù)發(fā)展等方面，展開思考和討論。

土地是農(nóng)民生活和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基石，土地經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)使得土地價值得以充分體現(xiàn)。在傳統(tǒng)的集體經(jīng)營模式中，土地的產(chǎn)出往往無法與投入相匹配，因缺乏有效的經(jīng)營管理和激勵機制。而通過土地經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)，有效地引入了市場機制和激勵機制，提高了土地的經(jīng)營效益。同時，土地經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)也促進了土地資源的優(yōu)化配置，實現(xiàn)了農(nóng)業(yè)資源的集約化使用。

土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)是一種典型的農(nóng)村土地制度改革，依賴于市場機制的引入和政府的政策支持。在實踐中，土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)通常需要通過合同約定、交易場所和價格形成等手段來實現(xiàn)。合同約定是保障土地流轉(zhuǎn)的基礎，確保各方權益的平衡。而交易場所和價格形成則是土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的核心環(huán)節(jié)，傳統(tǒng)的農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)主要依靠家庭內(nèi)部的協(xié)議，缺乏透明度和公平性。因此，建立起有效的交易場所和價格形成機制，對于推動土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的健康發(fā)展至關重要。

第四段：農(nóng)民的利益。

土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)對農(nóng)民來說既是機遇，也是挑戰(zhàn)。一方面，土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)可以提供給農(nóng)民更多的機會和選擇，使他們可以獲得更穩(wěn)定的收入和更廣闊的發(fā)展空間。另一方面，土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)也可能對一部分農(nóng)民造成利益損失，特別是規(guī)模較小的農(nóng)戶。因此，政府在土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)中應加強規(guī)劃和引導，保護農(nóng)民的利益，防止土地流轉(zhuǎn)過程中的不公平現(xiàn)象。

第五段：土地管理與持續(xù)發(fā)展。

土地是有限的資源，有效的土地管理對于實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展非常重要。土地經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)使得土地的管理更加專業(yè)化和科學化，有助于提高土地的產(chǎn)出效益和資源的可持續(xù)利用。同時，政府也應加強對流轉(zhuǎn)土地的監(jiān)管和保護，防止資源過度利用和環(huán)境破壞。另外，土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)也應與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和鄉(xiāng)村振興相結(jié)合，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。

結(jié)尾段：總結(jié)。

通過對土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的思考和討論，我們可以看到它對促進農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民收入增加具有重要意義。然而，土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)也面臨一些挑戰(zhàn)，需要政府和社會各界的共同努力來解決。希望未來的土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)能夠更加規(guī)范和有序，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

土地經(jīng)營權心得體會篇七

分戶后承包地分配情況_________________。

地塊名稱_________________。

種類_________________。

塊(丘)數(shù)_________________。

面積_________________。

2、本協(xié)議達成后，原承包戶與集體簽訂的土地承包合同終止，已經(jīng)取得的《土地承包經(jīng)營權證書》由承辦單位收回并加蓋“作廢”公章。各戶按本協(xié)議自行與集體簽訂土地承包合同，并及時分別申請辦理《土地承包經(jīng)營權證書》。

3、本協(xié)議一式四份：_________________甲、乙、集體及《土地承包經(jīng)營權證》承辦單位各一份。

4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

原承包戶主簽字：_________________。

甲方代表人簽字：_________________。

乙方代表人簽字：_________________。

集體代表人簽字：_________________。

___________年_______月_____日。

土地經(jīng)營權心得體會篇八

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途。

甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方，從事（主營項目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限。

土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式。

轉(zhuǎn)讓價款為每畝每年人民幣_____元，共______元(大寫:)；

考慮物價等因素的約定：_______________________。

轉(zhuǎn)讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。

1.在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。

2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權證。

3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權證。

5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，不得用于非農(nóng)建設，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費，同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務。

7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務。

8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：______。

9.其他約定：______。

五、違約責任。

1.乙方不按時支付流轉(zhuǎn)費，每延遲一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。

2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的______%承擔違約金。

3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

4.一方當事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的，還應支付賠償金。

六、其他約定。

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

2.本合同自簽訂之日起生效。

3.經(jīng)協(xié)商，決定______（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

4.其他需說明的事項：____________________________________。

5.本合同一式______份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號：身份證號：

發(fā)包方（章）：鑒證單位：（簽章）。

負責人（簽字）：鑒證人：（簽章）。

土地經(jīng)營權心得體會篇九

乙方：（簽章）

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方，從事（主營項目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

轉(zhuǎn)讓價款為每畝每年人民幣_____元，共______元(大寫:)；

考慮物價等因素的約定：_______________________。

轉(zhuǎn)讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。

1.在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。

2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權證。

3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權證。

5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，不得用于非農(nóng)建設，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費，同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務。

7.乙方有權享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務。

8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：____________________________________。

9.其他約定：___________________。

1.乙方不按時支付流轉(zhuǎn)費，每延遲一天，按應支付費用總額的___%承擔違約金。

2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的______%承擔違約金。

3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

4.一方當事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的，還應支付賠償金。

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

2.本合同自簽訂之日起生效。

3.經(jīng)協(xié)商，決定__（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

4.其他需說明的事項：____________________________________。

5.本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

甲方：______乙方：______

土地經(jīng)營權心得體會篇十

當前，農(nóng)村金融服務薄弱已成為制約現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、美好鄉(xiāng)村建設、新型城鎮(zhèn)化推進的重要因素。開展土地承包經(jīng)營權、宅基地使用權抵押融資，是挖掘整合農(nóng)村資源、促進農(nóng)村資源資產(chǎn)化、實現(xiàn)資產(chǎn)資本化的重要途徑，對于增加農(nóng)民收入、解決“三農(nóng)”問題具有重要的推動作用。以下是本站小編整理的土地經(jīng)營權抵押。

合同。

歡迎參考閱讀。

甲方：(簡稱甲方)。

乙方：(簡稱乙方)。

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方同意將坐落在的土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給甲方，乙方并同意甲方將此荒山地出租給使用。

一、山坡地流轉(zhuǎn)的位置、范圍、面積：

乙方土地流轉(zhuǎn)的地理位置位于，該宗土地四至為：東至，西至，南至，北至。土地面積流轉(zhuǎn)面積約為畝(詳見紅線圖，實際流轉(zhuǎn)面積以雙方實地丈量勘測確認為準)。

乙方該宗土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)年限為叁拾年，即從20xx年1月1日起至2039年12月31日止，期滿后協(xié)議的終止或者續(xù)簽由三方在協(xié)議期滿前6個月內(nèi)進行協(xié)商。

1、土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)價格為每畝每年10元(含地表附著物等一切費用)，甲方不再支付乙方任何補償費。

2、本協(xié)議簽訂20日內(nèi)，甲方將流轉(zhuǎn)費，按每戶的實際面積支付80%，用于支付乙方土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)費，待實際面積確認后再一次性支付完畢。

四、乙方同意甲方將該宗土地的經(jīng)營權出租給江西省養(yǎng)豬育種中心有限公司，以用于原種豬繁殖商品豬的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方不得以任何理由和借口，不得設置任何障礙去干擾對方的經(jīng)營活動，否則乙方應承擔一切責任。

五、此協(xié)議一式兩份，甲方、乙方咯吱一份，自甲、乙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：(貸款人)。

乙方：(借款人)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及有關法律、法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、甲方于年月日向乙方發(fā)放借款元，(大寫：)借款期限年月日起到年月%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權證號為：使用權人為：

三、乙方應按甲方要求妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)。

1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的的價格索取土地使用權，抵押價格按每畝萬元，共畝，共計人民幣萬元整。

2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方索償。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的意思表達、承諾。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無權變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押財產(chǎn)。

七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的行為無效。甲方有權要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同。

十二、提示。

甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準確的理解，并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。

本協(xié)議系無異義債權文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時，甲方有權依據(jù)本協(xié)議項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自愿接受。

甲方(貸款人)蓋章：乙方(借款人)蓋章：

負責人法定代表人。

或授權代理人或授權代理人。

共

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土地經(jīng)營權心得體會篇十一

土地經(jīng)營權作為我國改革開放以來農(nóng)村土地制度改革的重要內(nèi)容，對于農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和農(nóng)民收入的增加起到了積極的作用。筆者作為農(nóng)村土地經(jīng)營權的持有者，通過多年來的實踐經(jīng)驗，對土地經(jīng)營權有了一些心得體會。本文將從法律意識、創(chuàng)業(yè)精神、生態(tài)環(huán)境、社會公平和國家政策等方面，總結(jié)和分享一些關于土地經(jīng)營權的心得體會。

首先，持有土地經(jīng)營權的農(nóng)民應樹立法律意識。根據(jù)我國的土地法律法規(guī)，土地經(jīng)營權是土地的權益，具有合法合法的性質(zhì)。因此，作為土地經(jīng)營權的持有者，我們要時刻記住，只有依法管理和使用土地，才能夠獲得穩(wěn)定的收益，并且保障我們的權益。同時，要積極參與土地權屬的登記和認證，確保土地的所有權得到合法保障。只有涵養(yǎng)法治意識，我們才能更好地發(fā)展土地資源，推動農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。

其次，土地經(jīng)營權的持有者要具備創(chuàng)業(yè)精神。擁有土地經(jīng)營權的農(nóng)民可以將土地用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和農(nóng)業(yè)旅游等多種經(jīng)營模式。然而，在市場競爭激烈的今天，我們必須具備創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)的能力，才能在農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展中取得成功。我們要密切關注市場需求和農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)，不斷提高自己的技術水平和管理能力，創(chuàng)造出獨具特色的農(nóng)產(chǎn)品品牌。只有不斷地創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)，我們才能夠把土地經(jīng)營權轉(zhuǎn)化為真正的經(jīng)濟效益。

第三，土地經(jīng)營權的持有者要注重生態(tài)環(huán)境保護。農(nóng)村土地資源是我們生活的基礎，保護好土地資源對于農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展至關重要。農(nóng)民應當通過合理的耕作方式和科學的農(nóng)業(yè)管理，減少土地的化肥農(nóng)藥使用，提倡綠色環(huán)保的農(nóng)業(yè)種植方式。同時，我們還應當保護好土地周邊的水源和森林等自然生態(tài)環(huán)境，為子孫后代留下一片綠洲。只有重視生態(tài)環(huán)境保護，我們才能夠獲得持久的利益。

第四，要追求社會公平。土地經(jīng)營權的持有者應當積極參與土地流轉(zhuǎn)市場，與其他農(nóng)民進行互利合作。我們要注重與其他農(nóng)戶的良好關系，共同發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。同時，政府部門也要加強對土地流轉(zhuǎn)市場的監(jiān)管，以保障土地經(jīng)營權的公平性和合法性。只有追求社會公平，我們才能夠?qū)崿F(xiàn)真正的共贏。

最后，要密切關注國家政策。土地經(jīng)營權作為優(yōu)化農(nóng)村土地資源配置的重要改革措施，政府也會出臺一系列的扶持政策和措施來支持農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。作為土地經(jīng)營權的持有者，我們要及時了解并充分利用這些政策，不斷提高自身的發(fā)展能力。我們要學習相關政策法規(guī)知識，知道如何取得農(nóng)村土地使用權和土地流轉(zhuǎn)權，并了解相關政策的具體實施細則。只有密切關注國家政策，我們才能夠在改革創(chuàng)新的道路上走得更遠。

總之，土地經(jīng)營權是推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的重要力量，在持有土地經(jīng)營權的過程中，我深刻認識到了法律意識、創(chuàng)業(yè)精神、生態(tài)環(huán)境保護、社會公平和國家政策等方面的重要性。作為農(nóng)民，我們應當堅持法治思維，具備創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)的能力，注重生態(tài)環(huán)境保護，追求社會公平，密切關注國家政策，才能夠更好地發(fā)展土地資源，推動農(nóng)村經(jīng)濟的繁榮發(fā)展。

土地經(jīng)營權心得體會篇十二

乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)乙方村民代表會議討論通過，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一、乙方將該村第村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。

二、被租賃土地的四至為：________________。經(jīng)甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。

三、租期為____年，自________年____月____日始至________年____月____日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營的，此合同應繼續(xù)履行，續(xù)延期限為年，土地租賃價格每年每畝土地租金為____元。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為________元，共計人民幣____元。

五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。

六、乙方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營，乙方承擔違約責任。

七、甲方租地建設所需要的手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，乙方應指定專人提供協(xié)助。

八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。

九、在租賃期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由甲方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。

十、甲方建收購站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。

十一、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。

十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉甲方經(jīng)營活動;甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。

十三、合同的變更或解除：

2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經(jīng)濟損失自負;。

3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任。

4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。

5、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

(前期土地平整費用，甲方后續(xù)用電和用水收費事宜建議一并約定)。

十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。

十五、違約責任：

2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機構評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十六、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十八、乙方指定負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，________公證處一份，________鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：_________。

1、平面圖一份;。

2、村民代表會議決議一份(原件)。

甲方(蓋章)：_________有限公司乙方(蓋章)：_________。

代表簽字：_________代表簽字：_________。

簽訂日期：_________

監(jiān)督部門：_________(蓋章)。

土地經(jīng)營權心得體會篇十三

甲方(流出方)：地址：

乙方(流入方)：地址：

為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)土地名稱、坐落、面積及質(zhì)量等級土地名稱、四至界址、面積、質(zhì)量等級情況表：

二、流轉(zhuǎn)期限。

流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月止。(流轉(zhuǎn)的期限不得超過該土地二輪土地承包期的剩余期限。)。

三、流轉(zhuǎn)土地的用途：

四、甲乙雙方的權利和義務。

(一)甲方享有如下權利：

1、依法享有流轉(zhuǎn)土地的承包權，流轉(zhuǎn)的僅是土地使用權;。

2、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為;。

3、依照本合同約定獲得全部流轉(zhuǎn)收益;。

4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

(二)甲方承擔如下義務：

1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務;。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;。

3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務。

(三)乙方享有下列權利：

2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)因投入而提高地力的，依照法律和本合同約定獲得相應的補償;。

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

(四)乙方承擔下列義務：

1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;。

2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;。

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式。

1、土地流轉(zhuǎn)價款的保底流轉(zhuǎn)價，按港區(qū)和浮橋鎮(zhèn)政府的土地流轉(zhuǎn)費為標準進行計算，由乙方在每年的月日之前結(jié)清;也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

2、土地流轉(zhuǎn)后，國家給予種地農(nóng)民的糧食補貼、農(nóng)資綜合補貼等各項補貼由享有。

六、違約責任。

1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。造成對方損失的，承擔賠償責任。賠償金為損失額的%。對方要求繼續(xù)履行合同的，應當繼續(xù)履行。

2、如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或不能完全履行時，不認為違約，依法可免除或減輕責任。

七、其他事項。

1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府承包合同管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成的可向縣級人民政府農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁。調(diào)解仲裁不成或不愿調(diào)解仲裁的，可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2、其他未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意補充如下條款：以上補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。

3、本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。

4、本合同一式四份，甲乙雙方、村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村承包合同管理機關主管部門各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

土地經(jīng)營權心得體會篇十四

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的：_________________甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊名稱坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)

二、轉(zhuǎn)讓期限：_________________轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為年,即自_年_月_日起至_年_月_日止。

三、轉(zhuǎn)讓費：_________________轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為元。

四、支付方式和時間：_________________乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金,支付的時間和方式為。(為_年_月_日前一次或多次付清)

五、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應于_年_月_日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。

七、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,辦理有關手續(xù)。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地經(jīng)營權心得體會篇十五

發(fā)包人（甲方）：

1.喀什市夏馬勒巴格鎮(zhèn)9村村民委員會

法定代表人： 職務：村委會主任

2.喀什市夏馬勒巴格鎮(zhèn)13村村民委員會

法定代表人： 職務：村委會主任 承包人（乙方）： 身份證號碼：

住所： 聯(lián)系電話：

按照市政府統(tǒng)一工作和部署，根據(jù)《中華人民共和國物權法》第十一章有關規(guī)定，經(jīng)村委會討論通過，甲方將集體所有制農(nóng)用土地經(jīng)營權以公開協(xié)商方式發(fā)包。甲、乙雙方就有關承包經(jīng)營事宜，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，并經(jīng)甲方各村村民依照“一事一議”程序議定，現(xiàn)依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《物權法》、《合同法》有關規(guī)定簽訂本合同以資信守：

第一條 發(fā)包標的物，承包用途：

1.甲方各村委會作為共同發(fā)包人將分別屬于各村村民集體農(nóng)用地 畝發(fā)包給乙方。土地四至為東至 ，西至 ，南至 ，北至 。土地交接時，甲方向乙方交接清楚。

以解決，解決不了對乙方造成損失的視為甲方違約。

3.乙方承包之地作為苗圃用地，乙方可根據(jù)市場需要種植其它農(nóng)作物，承包經(jīng)營期間不得改變?yōu)榉寝r(nóng)用土地性質(zhì)。不得改變?yōu)橹T如各類市場、農(nóng)家樂、農(nóng)業(yè)旅游用地等非農(nóng)用土地性質(zhì)。

4.承包期間，允許乙方在承包地上建筑少量存儲生產(chǎn)資料、生產(chǎn)工具的臨時建筑性質(zhì)的庫房，允許進行與經(jīng)營規(guī)模相適應的水利、電力配套設備建設，但不得破壞或改變現(xiàn)有水利、電力設施，影響農(nóng)民生產(chǎn)、生活用水用電。對在該承包土地上建設住宅、賓館市場、物流倉儲地等與苗圃經(jīng)營無關的建筑物一概不允許，對苗圃經(jīng)營有關的臨時搭建庫房、宿舍及食堂，乙方在建設建筑物前須向甲方提交書面建筑方案，寫明建筑的面積、用途、預算，經(jīng)甲方根據(jù)實際需要核定后，乙方方可開工建設，對因政府性征用拆遷時不予任何經(jīng)濟等形式的補償。乙方所報批之建設項目只要符合本合同約定的范圍，甲方應于批準。

5.本合同簽訂后10日內(nèi)，甲方將標的物土地交付與乙方：甲方清楚交待土地四至范圍，雙方清點地上有價值之附著物（建筑物、林木等）登記在冊。交接手續(xù)辦妥后，乙方即有權進入土地行使承包經(jīng)營權。

第二條 承包經(jīng)營期間、承包費標準及繳納方式

1.承包經(jīng)營期間為十五年，自 年 月 日始至 年 月 日止。承包經(jīng)營期屆滿，同等條件下乙方享有優(yōu)先經(jīng)營承包經(jīng)營權。

2.承包費標準為1500元／畝，每年租金總計為 元。乙方需在承包期第一年即2015年足額繳納兩年的2015年－－2015年的土地承包費，從2015年起每年的3月1日前一次、足額將承包費繳納至喀什市夏馬勒巴格鎮(zhèn)人民政府農(nóng)經(jīng)站，由農(nóng)經(jīng)站統(tǒng)一出具收款收據(jù)并視為乙方足額繳納承包費的憑據(jù)。乙方遲延繳納的，須依照應繳未交額*3‰日之標準向甲方賠償違約金。農(nóng)經(jīng)站收取承包費后，依照甲方各村土地面積向各村分配。

第三條 承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)

乙方采用轉(zhuǎn)讓方式（包含名為轉(zhuǎn)包、出租實為轉(zhuǎn)讓）流轉(zhuǎn)部分承包經(jīng)營權的，不得違背本合同規(guī)定的條款，其土地農(nóng)用地的性質(zhì)不得改變。

第四條 土地征收、征用的處理

1.承包經(jīng)營期間，若遇政府對承包地全部或部分征收，或者征用，則本合同全部或者部分立即予以解除，乙方交回被征收或征用的土地。乙方應積極配合征收、征用工作的順利開展。

甲方得知征收、征用事宜的，應提前 個月告知乙方擬征收、征用的時間、土地范圍、征收、征用原因等信息，以利于乙方提前處理地上苗木減少損失。

地上附著建筑物乙方無權要求補償或者賠償。

第五條 合同解除和終止

4.本合同履行期限屆滿則自行終止，雙方未新定承包經(jīng)營合同的`，乙方就與合同到期日將土地交還甲方，地上新增附著物全部無償歸甲方所有，地上原有甲方地上附著物完好交回，毀損的照價賠償，因時間原因自然損害的乙方免責。乙方拒不交回的，甲方有權強制收回。

第六條 其他約定

1.甲方應予以協(xié)調(diào)解決乙方用電用水事宜，所產(chǎn)生的費用及電費、水費由乙方自行繳納；

3.乙方應善意開發(fā)利用土地，保障土地增值，保護土地周邊植被，不得進行掠奪式開發(fā)；

5.本合同甲方蓋章、乙方簽名后即行生效，合同文本一式六份，甲方各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，報喀什市夏馬勒巴格鎮(zhèn)人民政府三份。

發(fā)包人（甲方）：

1.喀什市夏馬勒巴格鎮(zhèn)9村村民委員會（簽章）

2.喀什市夏馬勒巴格鎮(zhèn)13村村民委員會（簽章）

承包人（乙方）： 手模：

簽約日期： 年 月 日

備案單位：喀什市夏馬勒巴格鎮(zhèn)人民政府（簽章）

法定代表人： （簽名）

備案日期： 年 月 日

交 接 單

甲方依照夏鎮(zhèn)［2015］土承字01號向乙方交付合同約定之承包地。土地四至已經(jīng)指示清楚，乙方并無異議同時將土地上的附著物登記如下：

1.房屋建筑物 間， 結(jié)構，約 平方米；

2.林木 株，其中 樹 株， 樹 株， 樹 株；

3.排堿渠 條，約 米。水渠 條，約 米。

4.其它：

發(fā)包人（甲方）：

1.喀什市夏馬勒巴格鎮(zhèn)9村村民委員會（簽章）

2.喀什市夏馬勒巴格鎮(zhèn)13村村民委員會（簽章）

承包人（乙方）： 手模：

交接日期： 年 月 日

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：?

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于 (鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 村 組 畝土地（地名、坐落、四至、土地用途見附件）的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的總價格為 元人民幣。 甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元。（沒有補償金時可填寫為零元）。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為 。

2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為 （具體內(nèi)容見附件），時間為 。

五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于 前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方，交付方式為。

六、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依約獲得土地承包經(jīng)營權后必須與發(fā)包方確立新的承包關系。具體手續(xù)由乙方負責辦理。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處臵權。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、其他約定 。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭議條款

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解；

2、提請仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構簽證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本轉(zhuǎn)讓合同一式四份，甲乙雙方和鑒證單位各執(zhí)一份。 甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號： 住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

鑒證單位：（簽章）

鑒證日期： 年 月 日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號：

住所： 聯(lián)系方式：

乙方（受讓方）：

身份證號：

住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 鄉(xiāng) 村 畝承包地(詳見附件)的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓費及支付方式

轉(zhuǎn)讓費為人民幣元， (大寫: )；

轉(zhuǎn)讓費于年月日前全部支付完畢。

四、轉(zhuǎn)讓雙方的權利與義務

1.甲方于年月日之前將土地交付乙方。

同。

3.轉(zhuǎn)讓生效后，甲乙雙方應及時向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機構申請，依法辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更登記。

4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后依法享有對轉(zhuǎn)讓地塊的使用權、收益權、流轉(zhuǎn)權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。

五、違約責任

1.乙方不按時支付轉(zhuǎn)讓費，每日按應支付金額的‰承擔違約金。

2.甲方不按時交付土地，每日按轉(zhuǎn)讓費的‰承擔違約金。

3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

4.一方當事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。

六、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

2.其他需要說明的事項：。

3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求村民（居民）委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向縣（市、區(qū)）農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向縣（市、區(qū)）人民法院起訴。

4.本合同一式份，甲乙雙方、發(fā)包方或鑒證機構各執(zhí)一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機構各備案一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

土地經(jīng)營權心得體會篇十六

民法典自2021年1月1日起正式實施，其中規(guī)定了土地經(jīng)營權的相關內(nèi)容，為土地所有權人提供了更多自由支配土地的方式。土地經(jīng)營權的出現(xiàn)使得土地的使用和管理更加規(guī)范化和經(jīng)濟化，也對土地產(chǎn)權的保護和土地資源的合理利用起到了積極的推動作用。因此，我們應該認真學習和了解民法典土地經(jīng)營權的相關條款，掌握相關知識，才能更好地維護我們的產(chǎn)權和利益。

按照民法典的規(guī)定，土地經(jīng)營權是指土地所有權人把土地劃歸給他人，讓其在一定時間內(nèi)或者以其他約定的方式行使土地所有權的若干權利和義務的一項權利。土地經(jīng)營權包括使用權、收益權、轉(zhuǎn)讓權，但不包括處分權和轉(zhuǎn)移權。土地經(jīng)營權的期限最長不超過70年，但是根據(jù)國家法律規(guī)定，在特定情況下可以延長期限。

土地經(jīng)營權的出現(xiàn)可以使得土地的開發(fā)和利用更加靈活，可以讓土地所有權人將土地改善和利用權轉(zhuǎn)讓給他人，彌補土地所有權人自身無法或缺乏資金、技術、經(jīng)驗需要進行土地利用的不足。此外，土地經(jīng)營權的出現(xiàn)還可以鼓勵土地所有權人進行土地相關的投資，促進土地財產(chǎn)市場的健康發(fā)展。但是，土地經(jīng)營權存在轉(zhuǎn)讓所得的稅率較高、期限過長等問題，需要更多的法律保障和政策支持，以使其更加適合市場需求。

民法典土地經(jīng)營權的適用范圍比較廣泛，除了可以適用于個人土地、集體土地，還可以適用于國有土地以及境外土地經(jīng)營等方面。尤其是在國有土地上的適用，有利于推進國有土地集體經(jīng)營以及擴大社會資本在國有土地開發(fā)利用領域的投資，更好地促進國家經(jīng)濟的發(fā)展和社會資源的合理化利用。

第五段：我的體會與建議。

對于民法典土地經(jīng)營權這一新鮮的法律條款，我們需要認真學習和理解。作為未來的建設者和參與者，我們應該將此作為我們身為中國公民的責任和義務。此外，對于土地經(jīng)營權的使用，我們應當協(xié)商一致，遵循法律規(guī)定，合理規(guī)劃土地的開發(fā)和利用，保護好自己的土地資源，使土地的集體價值最大化。同時，政府也有責任制定更加完善的法律法規(guī)和政策，以推動土地產(chǎn)權市場的發(fā)展和土地資源的合理應用。

土地經(jīng)營權心得體會篇十七

六、糾紛解決辦法：

發(fā)生。

合同。

糾紛時，雙方協(xié)商解決?；蛘堗l(xiāng)、村有關部門進行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解無效時，可采取下列兩種方式解決。向縣(區(qū))農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁。向縣(區(qū))人民法院提起訴訟。

七、雙方約定的其他事項：

1、流出方享有國家政策性補貼。

2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進行核減。

3、協(xié)議到期后，流入方如不再續(xù)租，應當在協(xié)議到期前半年內(nèi)提出，并負責平整土地，恢復原貌，并在協(xié)議到期20日前交付流出方。

八、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門簽證后生效。

九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，村合作社和簽證機關各備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方(流出方)：地址：

乙方(流入方)：地址：

為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)土地名稱、坐落、面積及質(zhì)量等級土地名稱、四至界址、面積、質(zhì)量等級情況表：

二、流轉(zhuǎn)期限。

流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月止。(流轉(zhuǎn)的期限不得超過該土地二輪土地承包期的剩余期限。)。

三、流轉(zhuǎn)土地的用途：

四、甲乙雙方的權利和義務。

(一)甲方享有如下權利：

1、依法享有流轉(zhuǎn)土地的承包權，流轉(zhuǎn)的僅是土地使用權;。

2、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為;。

3、依照本合同約定獲得全部流轉(zhuǎn)收益;。

4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

(二)甲方承擔如下義務：

1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務;。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;。

3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務。

(三)乙方享有下列權利：

1、依照法律和本合同約定，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;。

2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)因投入而提高地力的，依照法律和本合同約定獲得相應的補償;。

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

(四)乙方承擔下列義務：

1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;。

2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;。

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式。

1、土地流轉(zhuǎn)價款的保底流轉(zhuǎn)價，按港區(qū)和浮橋鎮(zhèn)政府的土地流轉(zhuǎn)費為標準進行計算，由乙方在每年的月日之前結(jié)清;也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

2、土地流轉(zhuǎn)后，國家給予種地農(nóng)民的糧食補貼、農(nóng)資綜合補貼等各項補貼由享有。

六、違約責任。

1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。造成對方損失的，承擔賠償責任。賠償金為損失額的%。對方要求繼續(xù)履行合同的，應當繼續(xù)履行。

2、如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或不能完全履行時，不認為違約，依法可免除或減輕責任。

七、其他事項。

1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府承包合同管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成的可向縣級人民政府農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁。調(diào)解仲裁不成或不愿調(diào)解仲裁的，可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2、其他未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意補充如下條款：以上補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。

3、本合同自簽訂之日起生效。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。

4、本合同一式四份，甲乙雙方、村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村承包合同管理機關主管部門各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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