當我們備受啟迪時，常常可以將它們寫成一篇心得體會，如此就可以提升我們寫作能力了。我們?nèi)绾尾拍軐懙靡黄獌?yōu)質(zhì)的心得體會呢？下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的心得體會范文，我們一起來了解一下吧。

對于政府與市場經(jīng)濟心得體會實用一

我叫***，從200*年起擔任政府秘書長一職，我做為市政府的參謀助手，市政府辦公室的領(lǐng)頭人，處于兵頭將尾、承上啟下的地位，我深感責任重大，任務艱巨。我在200*年連任秘書長后，在市委的正確領(lǐng)導下，在市人大常委會的監(jiān)督支持下，團結(jié)一班人，帶領(lǐng)辦公室全體干部職工，按照市委的指示和人大的決議，圍繞中

心，參與政務，搞好服務，辦理事務，檢查督辦，協(xié)調(diào)落實，較好地完成了各項工作任務?，F(xiàn)按照市人大常委會的要求，就我履行職責情況向主任、副主任、秘書長、各位委員報告如下，請予審議。

本人任政府秘書長后，對貫徹落實重大事項向人大報告制度，態(tài)度是嚴肅認真的。按照政府制定的工作規(guī)則，每次常務會議召開之前，要求辦公室主動向人大常委會報告，邀請人大派人參加會議，參與決策，適時監(jiān)督。市政府重大決策和重要文件的形成，要求機關(guān)按照先提交市人大常委會審議通過，再組織實施的程序，進行運作。每次人代會召開前，協(xié)助政府領(lǐng)導帶隊到基層聽取人大代表及各界人士對政府工作報告的意見，然后綜合修改審定后再報請人大審議。湖北省人大常委會監(jiān)督管理條例頒布后，根據(jù)市政府主要領(lǐng)導的要求，組織辦公室全體干部進行學習，舉辦輔導講座，制定下發(fā)了貫徹落實的文件。

人大常委會對政府報告工作的審議意見，我都作為重要議題，提交政府常務會討論，認真研究改進措施，力求人大審議意見落實到位。積極參加四大家秘書長、\\\"一府兩院\\\"秘書長、辦公室主任會議，對研究的問題及時向政府領(lǐng)導匯報，進行協(xié)調(diào)落實。

為推進執(zhí)法\\\"兩制\\\"工作的貫徹落實，遵照人大常委會的審議意見，針對存在的問題，政府常務會專門研究了改進措施。根據(jù)政府常務會的決定，及時組織協(xié)調(diào)法制辦、督查室及相關(guān)人員，再次進行全面檢查督辦，起草下發(fā)了《關(guān)于進一步推行執(zhí)法\\\"兩制\\\"工作的通知》。

為提高政府機關(guān)人員的依法辦事水平，市政府辦公室利用周四學習日、組織干部職工學習法律法規(guī)，不定期地聘請法律專業(yè)人員授課，開展法律知識講座。針對工作需要，對《行政復議法》、《行政訴訟法》、《保密法》等法律、法規(guī)進行重點學習。

地市合并后，根據(jù)新的市情，按照市委、政府的工作部署，具體組織并參與了十堰市中長期經(jīng)濟社會發(fā)展戰(zhàn)略的制定，并協(xié)助市委、政府領(lǐng)導召開了專家論證會。市委務虛會后，遵照市委主要領(lǐng)導的指示，與有關(guān)部門一起，在調(diào)查研究的基礎上，提出了發(fā)展特色支柱產(chǎn)業(yè)的方案，得到了肯定和采納。去年年初，市委、市政府提出了建設西部大開發(fā)戰(zhàn)略支點、創(chuàng)建秦巴經(jīng)濟聯(lián)合體的構(gòu)想。遵循這一要求，迅即組織有關(guān)部門扎實推進。提出了秦巴經(jīng)濟聯(lián)合體的創(chuàng)建形式、工作措施及目標任務。并較好地完成了籌備接待國家民盟中央西部考察團的各項任務，向省和國家上報有關(guān)文字材料，為十堰爭取享受西部開發(fā)相關(guān)政策盡到了努力。

這幾年，緊緊圍繞農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)村基礎設施建設、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展、小城鎮(zhèn)發(fā)展、農(nóng)民增收、扶貧攻堅等方面內(nèi)容，開展調(diào)查研究。去年，組織政府辦公室、政府研究室、發(fā)展研究中心等部門156人次深入基層調(diào)研，撰寫各類調(diào)查報告、情況反映522份，為領(lǐng)導決策提供了依據(jù)。

積極投身到經(jīng)濟建設的主戰(zhàn)場，配合、協(xié)助政府領(lǐng)導大打了經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)村扶貧攻堅、國企改革解困、文明城市創(chuàng)建、基礎設施建設五個硬仗。針對工業(yè)上出現(xiàn)的問題，隨政府領(lǐng)導深入企業(yè)，現(xiàn)場辦公。對下崗職工再就業(yè)、農(nóng)民負擔等熱點難點問題，加大協(xié)調(diào)力度，開展督促檢查，推動了各項工作的落實。

在制發(fā)規(guī)范性文件過程中，能夠按照征求意見，認真論證，法制機關(guān)審核的程序運作。送我核稿時，能夠?qū)φ照叻蛇M行審核把關(guān)，去年政府制定76份規(guī)范性文件，基本上沒有大的差錯。

前兩年，由于十堰經(jīng)濟不景氣，群眾來信來訪增多，特別是群體性上訪增多。幾年來與相關(guān)部門一起，協(xié)助政府領(lǐng)導，先后協(xié)調(diào)、處理了華陽集團和鄖發(fā)公司職工、丹江庫區(qū)移民、武當山酒廠、十堰賓館、摩擦材料廠、鐵合金廠、汽配鑄廠、毛巾廠職工、城區(qū)出租車司機、熊冰芳高息攬儲案的群眾等多起群體上訪問題。為維護社會穩(wěn)定、政治安定盡到了責任。

年政府指定秘書長為辦理建議、議案的總督辦人。對人大移交的建議，我都及時組織辦公室進行整理

分類，擬定辦理建議方案，提交政府常務會研究，適時召開分辦工作會議，進行安排部署。任秘書長后，每年都參加了分辦工作會議，并親自主持，傳達政府對辦理工作的要求。在辦理過程中，要求政務督查室利用電話、文書、上門等形式，進行督查。近3年來，共辦理人大代表建議511件，均在規(guī)定的期限內(nèi)全部辦理完畢，每年的辦結(jié)率達到100%，滿意率和基本滿意

率達95%。

較好地執(zhí)行了中央、省市加強黨風廉政建設有關(guān)規(guī)定，建立了本單位黨風廉政建設責任制，科級以上干部廉政檔案，黨組和機關(guān)黨委議事規(guī)則，財務、車輛、油料、來客接待等各項管理制度。運用典型對干部職工進行警示教育，較好地樹立了清正廉潔的機關(guān)形象。辦公室領(lǐng)導班子在\\\"三講\\\"評議中集體滿意率達98.8%。

在廉潔自律方面，我作為本單位黨風廉政建設的第一責任人，能做到嚴格要求自己，帶頭執(zhí)行各項規(guī)定。要求別人做到的，自己力爭先做到；要求別人不做的，自己首先不做。連續(xù)5年被單位評為優(yōu)秀公務員。

檢查回顧近幾年的工作，雖然取得了一定的成績，但仍然存在不少的差距。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

在日常工作中做到熟練運用法律不夠。在學法方面，雖然也組織了培訓，舉辦了講座，但只是停留在一般了解的水平上，沒有把法律知識的學習納入常年業(yè)務建設的重點內(nèi)容，去系統(tǒng)安排。從我們?nèi)粘９ぷ髦兄?，不少企業(yè)法人、個體經(jīng)營者、社會人士，很善于運用法律來維護自身的合法權(quán)益，對于相關(guān)的法律條款掌握的很清楚、很明晰。相比之下，我們作為政府工作人員，在時代與社會的挑戰(zhàn)面前，深感自嘆不如，責任重大。對于推進執(zhí)法\\\"兩制\\\"工作，與政府法制機構(gòu)主動溝通較少，對存在問題若明若暗，協(xié)調(diào)少、督辦少。對于廣大市民廣泛關(guān)注的牲豬屠宰工作，下對相關(guān)部門協(xié)調(diào)落實不夠，上對政府分管領(lǐng)導提建議當參謀不夠。

公文傳遞速度慢，下情上達、上情下達不及時，辦事拖拉的現(xiàn)象時有發(fā)生。尤其是辦文質(zhì)量不高的問題更為明顯。有的文字材料表達不準，邏輯不清，語言不精，有損于政府的整體形象。政府秘書長是政府文件的核稿人，往往缺乏嚴審細扣、推敲錘煉、字斟句酌，嚴格把關(guān)。有時礙于情面，見下級任務繁重，工作勞累辛苦，便寬容體諒，讓其得過且過。

市政府二屆二次會議上，趙斌市長嚴肅指出：\\\"三多一少\\\"，落實不力，是當前政府工作存在的突出問題，是官僚主義的集中表現(xiàn)，以會議貫徹會議，以文件落實文件，造成\\\"文山會海\\\"，浪費了寶貴的時間，浪費了人力、財力、物力，基層和群眾對此意見很大，領(lǐng)導干部也窮于應付，深受其累。對此，我負有參謀不到位，建議不及時，運籌謀劃不得力，把關(guān)不嚴的責任，有時充當了部門的代言人。會議多、應酬多，下基層較少，掌握第一材料不夠。

如在財務開支、車輛管理方面，疏于監(jiān)督，失于嚴管。發(fā)生了一些不該發(fā)生的問題。在廉政建設上，有的同志也包括我本人參與公款吃喝的現(xiàn)象仍然存在，沒有模范執(zhí)行廉潔自律的有關(guān)規(guī)定。在機關(guān)作風方面，政府領(lǐng)導批評了，就嚴一陣，不批評就松一陣。紀律松弛的問題時有表現(xiàn)。

存在上述問題，既有主觀原因，也有客觀因素，首先應在自己主觀上分析查找原因：

當前，以信息技術(shù)為基礎的新經(jīng)濟蓬勃發(fā)展，新情況新問題層出不窮，新知識新科學不斷問世。面對嚴峻的挑戰(zhàn)，缺乏學習的緊迫感和自覺性。理論基礎、專業(yè)知識、文化水平、工作方法等不能適應新的要求。

勤奮敬業(yè)、開拓創(chuàng)新、銳意進取的精神開始下降。我在秘書長的崗位上干的時間較長，工作上得到了領(lǐng)導的肯定和認可。于是自滿情緒開始滋生，對于單位和自身的毛病，開始不以為然，不太在乎了。不求有功，但求無過的思想開始抬頭。思想是行動的指南，行動是思想的必然反應，有了上述這些不正確的思想，工作上就產(chǎn)生了軟、懶、松、散的問題。

針對問題和原因，今后的努力方向是：

要認真學習馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論，用正確的理論武裝頭腦，指導工作。堅持不懈地學習社會主義市場經(jīng)濟知識、科技知識、各種專業(yè)知識，不斷拓寬知識面。特別是要學好法律知識，結(jié)合\\\"四五\\\"普法，根據(jù)業(yè)務需要，有計劃、有重點地組織學習，形成學法、懂法、用法的良好氛圍。

把依法行政、從嚴執(zhí)政作為政府工作人員的行為準則，積極推進政務公開，主動接受社會監(jiān)督、民主監(jiān)督，把政府行為、行政管理納入法制化的軌道。認真貫徹落實執(zhí)法\\\"兩制\\\"工作，嚴格遵循\\\"有法必依、執(zhí)法必嚴、違法必究\\\"的社會主義法制原則。努力搞好行政復議工作，認真辦理各種復議案件，規(guī)范行政行為，維護法律尊嚴，提高執(zhí)法水平。主動與人大機關(guān)聯(lián)系溝通，匯報工作，提高接受監(jiān)督的自覺性。

經(jīng)常不斷地抓好為人民服務根本宗旨教育和江總書記\\\"三個代表\\\"重要思想的學習，堅持正確的政治方向，培養(yǎng)廉潔無私、勤政為民的高尚情操。要把警示教育作為思想政治工作的重要內(nèi)容，堅持從小節(jié)抓起、從點滴入手，警鐘常鳴，防微杜漸，使每位政府機關(guān)人員明千里之堤，潰于蟻穴\\\"的道理，牢記\\\"勿以善小而不為，勿以惡小而為之\\\"的千古遺訓，增強拒腐防變能力。要嚴格執(zhí)行上級關(guān)于加強黨風廉政建設的各項規(guī)定，結(jié)合實際，制定完善落實措施，保證廉政建設實效。

要站在政府高度、全局的高度，觀察問題、思考問題、研究問題、處理問題，服務到位不越位。辦文、辦會、辦事，嚴格按規(guī)則、按程序進行，做到準備充分、方案可行，建議合理，不做部門的代言人。嚴格執(zhí)行公文分級審核制度和會議審批制度，模范遵守領(lǐng)導干部參與應酬活動的有關(guān)規(guī)定和要求，為解決和防止\\\"三多一少\\\"問題當好參謀。繼續(xù)抓好政務督查工作，保證人大各項決議和政府決策落實。進一步抓好各項工作制度的修訂、完善、落實，保證政府工作快捷有序、優(yōu)質(zhì)高效運轉(zhuǎn)。按照特事特辦、急事急辦的原則處理事務，端正服務態(tài)度，增強服務時效，提高服務質(zhì)量。

目前，\\\"十五\\\"藍圖已經(jīng)制定，大政方針已經(jīng)明確。貫徹落實市委、政府的重大決策，積極完成經(jīng)濟建設、社會事業(yè)發(fā)展各項目標，是政府辦公室的中心任務。要緊緊圍東引西聯(lián)、項目興市、優(yōu)化環(huán)境、加快發(fā)展\\\"的戰(zhàn)略方針，按照市政府二屆三次全會確定的指導思想和工作思路，積極推進，扎實工作，狠抓落實，為實現(xiàn)十堰經(jīng)濟跨越式發(fā)展，作出更大的貢獻。

以上述職，敬請評議。

對于政府與市場經(jīng)濟心得體會實用二

為了強化服務意識，提高辦事效率，加強自身建設，,為了廣大群眾提供優(yōu)質(zhì)高效的服務，樹立勤政.廉潔.務實.高效的鄉(xiāng)干部形象，特作如下承諾：

一、認真貫徹落實黨的路線、方針、政策以及行政問責辦法等四項制度，嚴格執(zhí)行上級有關(guān)規(guī)定，切實履行工作職責，廉潔奉公，勤政為民。嚴格執(zhí)行本行政區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、預算，管理本行政區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟、教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育事業(yè)和財政、民政、公安、司法行政、計劃生育等行政工作。

二、認真執(zhí)行政務公示制、首問責任制、限時辦結(jié)制、否定報備制、服務承諾制、崗位責任制、失職追究制和績效考評制，堅持實行工作跟蹤督查制，切實轉(zhuǎn)變機關(guān)作風，提高工作效率，

三、嚴格實行中共那諾鄉(xiāng)委員會、那諾鄉(xiāng)人民政府制定的《機關(guān)各項工作制度》。并向社會公開我鄉(xiāng)主要職能、服務項目、法律依據(jù)、辦理程序、辦結(jié)時限及監(jiān)督方式等。

四、為群眾辦理事務要全程服務，確保落到實處。做到熱心接待、耐心解釋，用心辦理，及時答復，切實減輕當事人負擔，努力簡化辦事程序，堅持領(lǐng)導班子信訪接待制度，認真辦理來信、來訪、來電事項，緊緊圍繞與群眾利益最直 1

接，群眾最關(guān)注的熱點、難點、焦點開展工作，做到一視同仁，不濫用職權(quán)謀取私利。

五、認真清理行政許可事項，公開辦事標準和辦結(jié)時限，按照服務承諾，及時或提前辦好各項許可事項。服務公開，確保工作、服務的透明度。

六、機關(guān)工作人員時刻注意自身形象，嚴格遵守《云南省公務員八條禁令》。做到談吐文明，禮貌待人，服務周到，內(nèi)強素質(zhì)，外展風彩，樹立良好形象。我鄉(xiāng)工作人員必須堅決做到不利用職務之便吃、拿、卡、要，不以權(quán)謀私、假公濟私，不接受行政相對人的宴請、娛樂活動安排等好處。

七、嚴格執(zhí)行“四項制度”，如違反服務承諾的，一經(jīng)查實，將按照行政問責的有關(guān)規(guī)定，嚴格追究有關(guān)領(lǐng)導和相關(guān)責任人的行政責任。

八、鄉(xiāng)政府實行辦公無休日制度，鄉(xiāng)干部要不斷提高業(yè)務水平，積極為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務，努力為廣大群眾提供良好的服務環(huán)境。

九、我鄉(xiāng)將嚴格遵守以上承諾，歡迎社會各界、宣傳媒體和廣大群眾監(jiān)督。

投訴電話：，投訴地點：那諾鄉(xiāng)黨政辦。

對于政府與市場經(jīng)濟心得體會實用三

甲方：_____________

乙方：______________

甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于________村小學正前方面積為 ________畝的農(nóng)田事宜，達成如下征地補償協(xié)議：

一、征用土地面積，該土地面積為________ 畝。

二、征用土地用途，該土地用于__________村村級活動場所。

三、征地補償標準及付款方式：

1、征地補償標準按 ___________元畝的征地補償標準計算，共計征地補償款 ___________萬元。

2、付款方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)，甲方將征地補償款_________ 萬元一次性付清給乙方。

3、本協(xié)議簽訂后所有權(quán)歸__________村村民委員會所有，不因國家土地政策改變而改變所有權(quán)，不因__________村民委員會換屆而改變所有權(quán)。

4、今后因新農(nóng)村建設整體規(guī)劃該土地征地補償上升，將不再另行補償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。

四、簽訂合同后，乙方應全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內(nèi)沒有開工建設可以無條件收回。

五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，人民政府一份。

六、本協(xié)議自簽字之日起生效，如有爭議，由雙方協(xié)商后再作補充。

甲方：_________________

法人代表： ______________(蓋章)

乙方：_______________

村民：__________ (簽字)

協(xié)議簽訂時間：_________年 ___月 ______日

對于政府與市場經(jīng)濟心得體會實用四

供貨商：

需方：

為了保護供需各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定并嚴格遵循______市采購中心一體機(速印機)協(xié)議采購(招標編號：lcz2005018-1)招標文件、“______市政府采購供貨協(xié)議”中的相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。

一、合同采購的產(chǎn)品所需資金來源構(gòu)成為：預算內(nèi)();預算外();自籌()。 付款方式為：財政直接支付()。

以上按實際情況打“√”確認，涂改無效。

二、貨物品牌、型號和復印速度、單價、數(shù)量、金額

1、非免費送貨上門范圍為的運費最低要求為：每臺復印機或一體機(速印機)的運費1臺不得超過____元，每一批次不得超過____元，具體運費標準以投標人承諾為準。

2、若單次采購金額大于人民幣____萬元，采購單位必須報請縣招投標管理辦公室重新確定采購方式。

3、耗材送貨方式及運費按承諾執(zhí)行。

4、“實際采購價格”=“標配產(chǎn)品協(xié)議供貨價格”+“選配件協(xié)議供貨價格”+“耗材協(xié)議供貨價格”+“運費”。

5、如表格中某項內(nèi)容沒有，則用斜線劃去。

三、保修期：

上述產(chǎn)品的保修期為( )月;免費更換時間為( )月;響應時間為： ( )小時;故障排除時間為： ()小時;備品備件提供時間為：( )小時。

四、交(提)貨時間、地點、方式：

供貨商于年月日前將貨物送至以下指定地點交由需方指定收貨人;

供貨商應在交貨前向需方提供交貨計劃;

運輸、保險和裝卸的費用由供貨商承擔。

五、驗收標準及提出異議時間：

驗收標準：

1. 裝箱單;

2. 供方保證一次開箱合格率大于____%(百分之____)。

提出異議時間：

六、違約責任：

1、供貨商逾期履行合同的，自逾期之日起，向需方每日償付合同總價萬分之二的滯納金;供方逾期____日不能交貨的，應向需方支付合同總價百分之五的違約金，并且不再退還質(zhì)量保證金。

2、需方逾期支付貨款的，自逾期之日起，向供方每日償付合同總價萬分之二的滯納金;需方無正當理由拒付貨款的，應向供方償付合同總價百分之五的違約金。

3、供貨商在協(xié)議供貨有效期內(nèi)違反本合同有關(guān)質(zhì)量保證及售后服務的，將予以沒收質(zhì)量保證金，賠償損失部分，按本合同第七條處理;在協(xié)議供貨有效期外發(fā)生質(zhì)量問題的，按本合同第七條處理。

七、因合同執(zhí)行而產(chǎn)生問題的解決方式：

(1)雙方協(xié)商解決;

(2)向供貨商指定協(xié)調(diào)人反映;

(3)向采購中心反映;

(4)向政府采購管理部門投訴;

(5)提請仲裁;

(6)向人民法院提起訴訟。

八、供貨商指定協(xié)調(diào)人電話：

九、采購辦投訴電話：

十、其他約定事項：

______市采購中心一體機(速印機)協(xié)議采購(招標編號：lcz2005018-1)招標文件以及投標文件、“______市政府采購供貨協(xié)議”是本合同不可分割的組成部分，本合同未盡事宜從其規(guī)定。

本合同一式三份，供貨商、需方、縣招投標中心各一份，由供貨商每月在結(jié)算時統(tǒng)一向采購辦(或采購中心)匯總上報。

本合同應經(jīng)需方單位和______縣招投標中心審核并加蓋專用章方為有效。

本合同經(jīng)供貨商和需方簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容如遇國家法律、法規(guī)及政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

需方(簽章)(以及財務部門章)供貨商(簽章)：

地址：地址：

電話：電話：

合同簽訂日期：年月 日

對于政府與市場經(jīng)濟心得體會實用五

20xx年2月26日，縣委常務副書記、縣信訪工作領(lǐng)導小組組長主持召開了今年第二季度縣信訪領(lǐng)導小組會議，現(xiàn)紀要如下：

會議通報了平利縣第一季度來訪情況、集體訪情況、案件查辦情況以及信訪工作存在的問題。對第二季度信訪動態(tài)進行了分析，排查了村務公開、退耕還林、企業(yè)改制、清退代課教師、交通治理等群眾關(guān)心的熱點問題。政府會議紀要由第一范文網(wǎng)提供!

會議認為，一季度我縣信訪工作由于各級各部門高度重視，采取了積極有效措施，加大了案件查辦力度，一些多年纏訪問題、一些影響投資環(huán)境問題、一些久拖未決的經(jīng)濟糾紛得到妥善解決，保證了縣域經(jīng)濟的健康發(fā)展。但與去年同期相比，信訪總量明顯增大，集體訪批次人數(shù)成倍增長，信訪形勢不容樂觀。這些問題的存在與少數(shù)單位不重視信訪工作，不講原則、不講大局、遇事推諉扯皮上交矛盾，與部分干部工作作風漂涪工作方法簡單粗暴有直接關(guān)系。因此，各級各部門要端正認識，增強責任意識，改進工作方法，化解矛盾，維護社會穩(wěn)定。

會議強調(diào)，信訪工作是一項長期性的工作，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，會不斷產(chǎn)生新的矛盾，引發(fā)新的信訪。但只要我們努力工作，牢固樹立“權(quán)為民所用，情為民所系，利為民所謀”的思想，不斷改進工作作風、工作方法，主動化解矛盾，信訪是可以減少的。會議指出，二季度信訪工作要以化解矛盾、減少集體訪、解決長期纏訪為核心，以二季度信訪總量比去年同期下降為目標，認真履行職責，按“分級負責，歸口辦理”原則，各自做好工作，確保一方平安。

會議要求：

一要抓“熱點”，維護群眾利益。群眾反映的“熱點”問題，實際上也是黨和政府工作的難點。切實解決好群眾反映的“熱點”、“難點”問題，是我們各級各部門義不容辭的責任。因此各鄉(xiāng)鎮(zhèn)各部門要按照“三個代表”的要求，帶著對人民群眾的深厚感情，處理好群眾關(guān)心的“熱點”、“難點”問題。一是認真關(guān)注“熱點”，認真排查本單位本轄區(qū)內(nèi)的“熱點”、“難點”，采取措施，制定預案。二是及時處理“熱點”，不回避矛盾，不一拖了之，及時予以解決，堅決杜絕激化矛盾引發(fā)集體訪或越級訪。三是避免引發(fā)新的“熱點”，進一步改進工作作風，改善工作方法，堅持依法行政，按政策做好群眾思想工作，處理好干群關(guān)系，決不能因工作不到位等原因引發(fā)新的“熱點”問題。

二要抓領(lǐng)導，落實責任。信訪問題落實的實不實，信訪工作水平高不高，單位領(lǐng)導是關(guān)鍵。一是信訪機構(gòu)要健全。落實分管領(lǐng)導和專兼職信訪干部，保證來訪有人接，案件有人查。二是工作責任要落實，要把信訪工作作為一項重要工作抓實抓好，尤其是重點涉訪單位至少每季度專題研究一次信訪工作，排查本轄區(qū)本部門職能權(quán)限內(nèi)可能觸及群眾利益、引發(fā)信訪的問題，并制定解決問題的措施，把矛盾解決在基層。三是加大案件查辦力度，嚴格按照“五定”原則進行落實，即定責任單位、定包案領(lǐng)導、定辦案責任人、定辦結(jié)時限、定辦案質(zhì)量。一定要做到辦結(jié)一案，解決一事，減少一訪，穩(wěn)定一方。

三要抓協(xié)調(diào)，講大局。一是加強同上級主管部門的聯(lián)系，尤其是涉及到政策法規(guī)等相關(guān)問題的答復上要統(tǒng)一，要靈通信息，及時向上級匯報本縣信訪工作情況，爭取主動。二是加強部門之間的團結(jié)協(xié)作，在涉及下崗職工、清退計劃外用工、安置職工、工資待遇等熱點問題上，各相關(guān)部門要相互通氣，耐心答復上訪人，做好政策解釋、思想疏導工作，減少群眾上訪。三是加強對鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門信訪室的業(yè)務指導，加強信息溝通，掌握信訪動態(tài)，發(fā)現(xiàn)苗頭及時超前化解。四是要發(fā)揮治保調(diào)解組織的作用，積極化解矛盾，報告信息，齊抓共管，構(gòu)筑大信訪格局。

四要抓制度，嚴明紀律。嚴格按“分級負責，歸口辦理”的原則解決信訪問題。一是要糾正怕負責任的思想，要敢于負責，正視信訪問題，不推諉扯皮，確保一方穩(wěn)定。二是要糾正不負責任的做法，牢固樹立責任意識，切實履行信訪工作職責，不回避矛盾，把問題解決在基層。三是嚴肅工作紀律，對重大會議、重大節(jié)慶期間的集體上訪、越級上訪，需要接人的，涉訪單位在接到通知后必須無條件服從，在規(guī)定時間內(nèi)趕到指定地點，做好接人工作。

五抓督查，促工作?？h信訪局要切實履行部門職能作用，按照縣信訪領(lǐng)導小組的要求，抓好各級各部門的信訪指導和督查工作?？h上對信訪工作建立信訪督查通報制度，對信訪工作重視不夠、工作不力，信訪增加、信訪問題久拖不決的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部門要通報批評，嚴重的，追究主要領(lǐng)導責任。對重視信訪工作，化解矛盾及時，穩(wěn)定工作做的好的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部門進行表彰獎勵。

會議決定：

1、會議決定6月中旬對信訪工作進行半年檢查，檢查結(jié)果將在全縣進行通報，并納入年終考核。

2、林業(yè)局要加強對退耕還林信訪問題的研究，建立健全退耕還林監(jiān)管處理工作機制，并迅速拿出工作方案報信訪領(lǐng)導小組。政府會議紀要由第一范文網(wǎng)提供!

參加會議人員：

二○**年二月二十六日

對于政府與市場經(jīng)濟心得體會實用六

南京市政府采購合同(貨物類)

南京市工商行政管理局

南?京?市?財?政?局監(jiān)制

簽訂《南京市政府采購合同》須知

一、《南京市政府采購合同》是南京市財政局、南京市工商行政管理局根據(jù)《_____》和《中華人民共和國政府采購法》共同監(jiān)制的合同示范文本。凡在本市范圍內(nèi)的委托集中采購機構(gòu)（政府采購中心）通過招標方式（包括公開招標和邀請招標）采購納入政府集中采購目錄以內(nèi)的貨物，簽訂政府采購合同時，推薦使用本合同。

二、采購人或采購代理機構(gòu)應在采購合同簽訂后7個工作日內(nèi)將合同副本及補充協(xié)議報送政府采購監(jiān)督管理部門備案。

三、本合同一旦簽訂即具有法律約束力，雙方當事人應嚴格按照政府采購合同的約定全面履行合同，未經(jīng)同意，不得擅自變更、中止和終止合同。

合同編號：

政府采購計劃號：

采購人：（以下稱甲方）供應商：（以下稱乙方）

住所地：住所地：

采購代理機構(gòu)：南京市政府采購中心

根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《_____》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照南京市政府采購中心的招標結(jié)果簽訂本合同。

第一條?：合同標的

乙方根據(jù)甲方需求提供下列貨物：

貨物名稱、規(guī)格及數(shù)量詳見“供貨一覽表”。

第二條?：合同總價款

本合同項下貨物總價款為___________（大寫）人民幣，分項價款在“投標報價表”中有明確規(guī)定。

本合同總價款是貨物設計、制造、包裝、倉儲、運輸、安裝及驗收合格之前及保修期內(nèi)備品備件發(fā)生的所有含稅費用。

本合同總價款還包含乙方應當提供的伴隨服務/售后服務費用。

本合同執(zhí)行期間合同總價款不變。

第三條?：組成本合同的有關(guān)文件

下列關(guān)于南京市政府采購_________號的招投標文件或與本次采購活動方式相適應的文件及有關(guān)附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括但不限于：

（1）乙方提供的投標文件和投標報價表；?（2）供貨一覽表；?（3）交貨地點一覽表；?（4）技術(shù)規(guī)格響應表；?（5）投標承諾；?（6）服務承諾；?（7）中標或成交通知書；?（8）甲乙雙方商定的其他文件。

第四條?權(quán)利保證

乙方應保證買方在使用該貨物或其任何一部分時不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、_____權(quán)或其他權(quán)利的起訴。一旦出現(xiàn)侵權(quán)，乙方應承擔全部責任。

第五條?質(zhì)量保證

第六條?包裝要求

1、除合同另有規(guī)定外，乙方提供的全部貨物均應按標準保護措施進行包裝。該包裝應適應于遠距離運輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無損運抵指定地點。由于包裝不善所引起的貨物損失均由乙方承擔。

2、每一包裝單元內(nèi)應附詳細的裝箱單和質(zhì)量合格憑證。

第七條?交貨和驗收

1、乙方應按照本合同或招投標文件規(guī)定的時間和方式向甲方交付貨物，交貨地點由甲方指定。?如招標文件對交貨時間未明確規(guī)定，則乙方應當在（期間）前將貨物交付甲方。

2、乙方交付的貨物應當完全符合本合同或者招投標文件所規(guī)定的貨物、數(shù)量和規(guī)格要求。乙方不得少交或多交貨物。乙方提供的貨物不符合招投標文件和合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收貨物，由此引起的風險，由乙方承擔。

3、貨物的到貨驗收包括：型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、及貨物包裝是否完好。

4、乙方應將所提供貨物的裝箱清單、用戶手冊、原廠保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等交付給甲方；乙方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的，視為未按合同約定交貨，乙方負責補齊，因此導致逾期交付的，由乙方承擔相關(guān)的違約責任。

5、甲方應當在到貨后的（）個工作日內(nèi)對貨物進行驗收；需要乙方對貨物或系統(tǒng)進行安裝調(diào)試的，甲方應在貨物安裝調(diào)試完畢后的（）個工作日內(nèi)進行質(zhì)量驗收。驗收合格的，由甲方簽署驗收單并加蓋單位公章。招標文件對檢驗期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

6、貨物和系統(tǒng)調(diào)試驗收的標準：按行業(yè)通行標準、廠方出廠標準和乙方投標文件的承諾（詳見合同附件載明的標準，并不低于國家相關(guān)標準）。

第八條?伴隨服務/售后服務

1、乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和“三包”規(guī)定以及合同所附的“服務承諾”提供服務。

2、除前款規(guī)定外，乙方還應提供下列服務：

（1）貨物的現(xiàn)場安裝、調(diào)試和/或啟動監(jiān)督；

3、若招標文件中不包含有關(guān)伴隨服務或售后服務的承諾，雙方作如下約定：

3.2、?所購貨物若為電腦則由乙方提供至少3年的整機保修和_____；若為其他貨物則按生產(chǎn)廠家的標準執(zhí)行，但不得少于1年（請分別列出：______）；保修期自甲方在貨物質(zhì)量驗收單上簽字之日起計算，保修費用計入總價。

3.3、?保修期內(nèi)，乙方負責對其提供的貨物整機進行維修和_____，不再收取任何費用，但不可抗力（如火災、雷擊等）造成的故障除外。

3.4、?貨物故障報修的響應時間為：工作期間（星期一至星期五8：00-18：00）為______時；非工作期間為______小時。

3.6、?所有貨物保修服務方式均為乙方上門保修，即由乙方派員到貨物使用現(xiàn)場維修，由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。

3.7、?保修期后的貨物維護由雙方協(xié)商再定。

第九條?履約保證金

1、賣方在簽訂本合同之日，向甲方或甲方指定的機構(gòu)提交履約保證金_________元。

2、履約保證金的有效期為甲乙雙方簽署驗收單后的_____天。

3、如乙方未能履行合同規(guī)定的義務，甲方有權(quán)從履約保證金中取得補償。

4、履約保證金扣除甲方應得的補償后的余額在有效期滿后______天內(nèi)退還乙方。

第十條?貨款支付

1、本合同項下所有款項均以人民幣支付。

2、如本合同項下的采購資金系甲方自行支付，乙方向甲方開具發(fā)票，甲方在簽署驗收單后的15個工作日內(nèi)付款。

3、如合同項下的采購資金系財政撥款資金，在乙方向南京市政府采購中心提交下列文件后的15個工作日內(nèi)由南京市財政局撥付款項：

（1）經(jīng)甲方蓋章確認的發(fā)票復印件；

（2）經(jīng)甲方簽署的驗收單。

（3）合同副本。

4、以上2、3款款項的支付進度以招標文件的有關(guān)規(guī)定為準。如招標文件未作特別規(guī)定，則付款進度應符合如下約定：

第十一條?違約責任

1、甲方無正當理由拒收貨物、拒付貨物款的，由甲方向乙方償付合同總價的5%違約金。

2、甲方未按合同規(guī)定的期限向乙方支付貨款的，每逾期1天甲方向乙方償付欠款總額的5‰滯納金，但累計滯納金總額不超過欠款總額的5%?。

3、如乙方不能交付貨物，甲方有權(quán)扣留全部履約保證金；同時乙方應向甲方支付合同總價5％的違約金。

4、?乙方逾期交付貨物的，每逾期1天，乙方向甲方償付逾期交貨部分貨款總額的5‰的滯納金。如乙方逾期交貨達（?）天，甲方有權(quán)解除合同，解除合同的通知自到達乙方時生效。

5、乙方所交付的貨物品種、型號、規(guī)格不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收。甲方拒收的，乙方應向甲方支付貨款總額5%的違約金。

6、在乙方承諾的或國家規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)（取兩者中最長的期限），如經(jīng)乙方兩次維修或更換，貨物仍不能達到合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)退貨，乙方應退回全部貨款，并按第3款處理，同時，乙方還須賠償甲方因此遭受的損失。

7、乙方未按本合同第九條的規(guī)定向甲方交付履約保證金的，應按應交付履約保證金的____%向甲方支付違約金，該違約金的支付不影響乙方應承擔的其他違約責任。

8、乙方未按本合同的規(guī)定和“服務承諾”提供伴隨服務/售后服務的，應按合同總價款的__%向甲方承擔違約責任。

第十二條?合同的變更和終止

除《政府采購法》第49條、第50條第二款規(guī)定的情形外，本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更、中止或終止合同。

第十三條?合同的轉(zhuǎn)讓

乙方不得擅自部分或全部轉(zhuǎn)讓其應履行的合同義務。

第十四條?爭議的解決

1、因貨物的質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應當邀請國家認可的質(zhì)量檢測機構(gòu)對貨物質(zhì)量進行鑒定。貨物符合標準的，鑒定費由甲方承擔；貨物不符合質(zhì)量標準的，鑒定費由乙方承擔。?2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，甲、乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，則采取以下第（?）種方式解決爭議：

（1）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）向（?）_____委員會按其_____規(guī)則申請_____。

3、在_____期間，本合同應繼續(xù)履行。

第十五條?合同生效及其他

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，____份交政府采購中心存檔，____份報送政府采購監(jiān)督管理部門備案。

3、市政府采購中心為甲方的采購代理機構(gòu)，根據(jù)甲方的授權(quán)代其采購確定乙方為中標單位，但不承擔本合同規(guī)定的甲方的權(quán)利和義務。

4、本合同應按照中華人民共和國的現(xiàn)行法律進行解釋。

甲方（采購人）：?（蓋章）?乙方（供應商）：（蓋章）

法定代表人：?法定代表人：

委托代理人：?委托代理人：

電話：?電話：

開戶銀行：?開戶銀行：

帳號：?帳號：

單位地址：?單位地址：

日期：?年?月日?日期：?年?月日



采購代理機構(gòu)：南京市政府采購中心

項目負責人：

日期：?年月日

對于政府與市場經(jīng)濟心得體會實用七

第一章 總 則

第一條 本合同當事人

委托方 (以下簡稱甲方)

名稱：___________________業(yè)主大會

受委托方(以下簡稱乙方)：

名稱：

物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方選聘(或續(xù)聘)乙方___________________為(物業(yè)名稱)提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。

第二條 物業(yè)管理區(qū)域基本情況

物業(yè)名稱：

物業(yè)用途：

座落：

四至：

占地面積：

總建筑面積：

委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細目見附件一。

第二章 物業(yè)服務內(nèi)容

第三條 制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;______________________________________________。

第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_______________________________。

第五條 共用設施設備的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、________________________________________________________。

第六條 共用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、______________________________________________________。

第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理，_________________________________。

第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、________________________________________________________________。

第九條 維護公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、_______________。

第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理，___________。 第十一條 消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理，

________________________________________________________________。

第十二條 電梯、水泵的運行和日常維護管理，_________________________。 第十三條 房屋裝飾裝修管理服務，____________________________________。 第十四條 其他委托事項

(1)_______________________________________________________________;

(2)_______________________________________________________________;

(3)_______________________________________________________________。

第三章 物業(yè)服務質(zhì)量

第十五條 乙方提供的物業(yè)服務質(zhì)量按以下第___________項執(zhí)行：

1.執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務標準》(京國土房管物字[20xx]950號)規(guī)定的標準一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務標準;______。

2.執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務標準》(京國土房管物字[20xx]950號)規(guī)定的標準二，即經(jīng)濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務標準;

__________________________________________________________。

3.執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務質(zhì)量要求，具體為：________________________。

第四章 物業(yè)服務費用

第十六條 (適用于政府指導價)物業(yè)服務費用執(zhí)行政府指導價。

1.物業(yè)服務費由乙方按_____________元/平方米.月向業(yè)主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)

其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：___________;按房屋建筑面積比例分攤。

2.如政府發(fā)布的指導價有調(diào)整，上述價格隨之調(diào)整。

3.共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。乙方收費時，應將保險單和保險費發(fā)票公示。

第十七條 (適用于市場調(diào)節(jié)價)物業(yè)服務費用實行市場調(diào)節(jié)價。

1.物業(yè)服務費由乙方按________________________________________元/平方米.月向業(yè)主(或交費義務人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。)

其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：_______;按房屋建筑面積比例分攤。

2.物業(yè)服務支出包括以下部分：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用;

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

(6)辦公費用;

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

(9)其它費用：

_______________________________________________________________; _______________________________________________________________。

3.(適用于包干制)物業(yè)服務費如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。

4.(適用于酬金制)從預收的物業(yè)服務費中提取_________%作為乙方的酬金。

5.(適用于酬金制)物業(yè)服務費如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務費總額中;如物業(yè)服務費不足使用，乙方應提前告知甲方，并告知物業(yè)服務費不足的數(shù)額、原因和建議的補足方案，甲方應在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進行審查和作出決定。

6.(適用于酬金制)雙方約定聘請/不聘請專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計;聘請專業(yè)機構(gòu)的費用由全體業(yè)主承擔，專業(yè)機構(gòu)由雙方協(xié)商選定/(甲方選定、乙方選定)。

第十八條 共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。 第十九條 停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。?/p>

1.露天車位：_______________________________

2.車庫車位(租用)：___________;其中，物業(yè)管理服務費為：____________ 車庫車位(已出售)：__________________________

3.__________________________________________

4.___________________________________________

第二十條 乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的費用另行收取，乙方制定的對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的收費價格應在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。

第五章 雙方權(quán)利義務

第二十一條 甲方權(quán)利義務

1.審定乙方制定的物業(yè)管理服務工作計劃;

2.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況;

3.按照法規(guī)政策的規(guī)定決定共用部位共用設施設備專項維修資金的使用管理;

4.(適用于酬金制)審查乙方提出的財務預算和決算;

5.甲方應在合同生效之日起______日內(nèi)向乙方移交或組織移交以下資料：

(1)竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設備竣工圖、配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

(2)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;

(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

(4)各專業(yè)部門驗收資料;

(5)房屋和配套設施的產(chǎn)權(quán)歸屬資料;

(6)物業(yè)管理所必須的其它資料。

6.合同生效之日起_____日內(nèi)向乙方提供_____平方米建筑面積物業(yè)管理用房，管理用房位置：__________________________________________________________。 管理用房按以下方式使用：

(1)乙方無償使用;

(2)__________________________________________________________。

7.當業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務費時，督促其交納。

8.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題：

(1)________________________________________________;

(2)________________________________________________。

9.協(xié)助乙方作好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。

10.其他：_________________________________________。

第二十二條 甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構(gòu)，具有以下權(quán)利義務：

1.在業(yè)主大會閉會期間，根據(jù)業(yè)主大會的授權(quán)代表業(yè)主大會行使基于本合同擁有的權(quán)利，履行本合同約定的義務;(按照法規(guī)政策的規(guī)定必須由業(yè)主大會決議的除外)

2.監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務合同;

3.組織物業(yè)的交接驗收;

4.督促全體業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度;

5.督促違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納物業(yè)服務費用的業(yè)主，限期交納物業(yè)服務費用;

6.如實向業(yè)主大會報告物業(yè)管理的實施情況;

7.其他：_____________________________________________________。 第二十三條 乙方權(quán)利義務

1.根據(jù)甲方的授權(quán)和有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務;

2.有權(quán)要求甲方、業(yè)主委員會、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務行為;

3.向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費;

4.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》和物業(yè)管理制度的行為，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、__________________等措施;

5.選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;

6.每年度向甲方報告物業(yè)管理服務實施情況;

7.(適用于酬金制)向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金年度預決算并每年不少于一次公布物業(yè)服務資金的收支情況;當甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況提出質(zhì)詢時，應及時答復。

8.本合同終止時，應移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目、__________________________________________________________________。

9.其他：_______________________________________________________。

第六章 合同期限

第二十四條 委托管理期限為__________年;自______________年

___________月______日起至_____________年________月____日止。

第七章 合同解除和終止的約定

第二十五條 本合同期滿，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應提前三個月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應提前三個月書面通知甲方。

第二十六條 本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動延續(xù)。

第二十七條 本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，乙方應當應甲方的要求暫時(一般不超過三個月)繼續(xù)為甲方提供物業(yè)管理服務，甲方業(yè)主(或交費義務人)也應繼續(xù)交納相應的物業(yè)服務費用。

第二十八條 其他條款

第八章 違約責任

第二十九條 因甲方違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決且嚴重違約的，乙方有權(quán)解除合同。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。

第三十條 乙方未能按照約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改且嚴重違約的，甲方經(jīng)業(yè)主大會持三分之二以上投票權(quán)的業(yè)主通過后有權(quán)解除合同。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。

第三十一條 乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。

第三十二條 業(yè)主逾期交納物業(yè)服務費的，乙方可以從逾期之日起每日按應繳費用萬分之 加收違約金。

第三十三條 任何一方無正當理由提前解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________;由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

第三十四條 乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權(quán)，不撤出本物業(yè)和移交管理用房及有關(guān)檔案資料等，每逾期一日應向甲方支付委托期限內(nèi)平均物業(yè)管理年度費用_________‰的違約金，由此造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

第三十五條 為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的，當事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第三十六條 其他條款___________________________________________。

第九章 附則

第三十七條 雙方約定自本合同生效之日起_________日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。

第三十八條 本合同正本連同附件_________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

第三十九條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

但業(yè)主拖欠物業(yè)服務費用的，乙方可以直接按照有關(guān)規(guī)定向有管轄權(quán)的基層人民法院申請支付令。

第四十條 本合同自______________________________起生效。

甲方簽章 乙方簽章

代表人：(業(yè)主委員會) 代表人

年 月 日 年 月 日