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我們得到了一些心得體會以后,應該馬上記錄下來,寫一篇心得體會,這樣能夠給人努力向前的動力。那么我們寫心得體會要注意的內(nèi)容有什么呢?下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的心得體會范文,我們一起來了解一下吧。
最新支付清算工作心得體會如何寫一
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方所需微信服務達成以下共識。雙方申明、雙方都已理解并認可了本協(xié)議的所有內(nèi)容,同意承擔各自應承擔的權(quán)利和義務,忠實地履行本協(xié)議。
第一條:服務內(nèi)容:
基礎(chǔ)服務
1. 為企業(yè)開通公眾賬號;
2. 編寫企業(yè)公眾賬號介紹;編寫歡迎語;
3. 根據(jù)企業(yè)要求,基于微信公眾平臺為企業(yè)配置自動回復;
4. 設(shè)置頭像及二維碼;
5. 微信代認證服務(需企業(yè)配合提供相關(guān)資料)。具體功能開發(fā)及實施項目(在□中打√做選擇)
第二條:合同金額及付款方式
1. 本合同金額總計:人民幣 元整。大寫 萬 仟 佰 拾 元整。
2.簽訂合同后一次性支付合同金額 %的預付款給乙方,合計 元(大寫: 萬 仟 佰 拾圓整)。
3. 甲方在驗收之后3個工作日內(nèi)向乙方支付合同剩余金額 元;(大寫: 萬 仟 佰 拾圓整)。
第三條:乙方的權(quán)利和義務
1. 乙方提供專人與甲方聯(lián)絡(luò)。
2. 乙方按合同相關(guān)約定,為甲方提供微信營銷服務。
3. 在合作期間,如未征得甲方同意,乙方不得擅自改變微信企業(yè)信息。
4. 在要求的期限內(nèi),完成合同規(guī)定項目,并通知甲方進行驗收。
5. 乙方針對甲方約定的服務達標時應及時通知甲方,甲方也應即時通過互聯(lián)網(wǎng)查看效果確認,如甲方未能即時確認,則該服務的合同生效日以乙方發(fā)出通知的第一周為準。
6. 乙方不得將甲方提供的資料傳播、出售給第三方。
第四條:甲方的權(quán)利和義務
1. 甲方提供專人與乙方聯(lián)絡(luò)。
2. 甲方必須保證微信信息的合法性和真實性,如因此引起糾紛,乙方不承擔任何法律責任
3. 合同簽訂后,甲方提供微信賬號以及密碼等各種必要的資料和授權(quán)。
4. 按照合同的約定,及時支付費用。如因乙方過錯未能如期完成合同約定內(nèi)容,甲方有權(quán)要求終止,并按未完成服務項目,要求乙方退還相應款項。
5. 合作期間甲方不得將乙方策劃的微信活動信息復制、傳播、出售或許可給其它第三方。
6. 甲方保證不利用乙方提供的軟件服務進行傳播違反法律的信息活動,否則乙方將有權(quán)立刻停止對甲方提供的系統(tǒng)服務。
7. 甲方需按時將代管費用交予乙方,甲方不得拖延交費;
8. 甲方提供的更新、維護資料、方案需詳細完整;由于甲方提供的資料不完整導致乙方更新推送的內(nèi)容后所造成的損失由甲方自行負責。
第五條:驗收標準
1. 乙方應以電話、傳真以及電子郵件提供開發(fā)運營結(jié)果。
2. 運營結(jié)果達到到約定效果即為驗收合格。
3. 甲方請及時填寫驗收確認信息。甲方在乙方交付工作成果后一周內(nèi)未書面簽收也未提出異議的,視為甲方驗收合格。
4. 甲方完成驗收后以合同提供的聯(lián)系方式及時聯(lián)系乙方。
第六條:違約責任
1. 任何一方有證據(jù)表明對方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約,可以提出中止履行本合同,但應及時通知對方。
2. 雙方除不可抗力之原因,任何一方如單方違約,均應承擔全部違約責任,并應向另一方賠償由此違約所造成的損失
3. 因地震、火災等自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、停電、停網(wǎng)、政府行為、官方關(guān)閉端口等造成接口不能使用時,雙方通過書面的形式通知對方,本合同自動轉(zhuǎn)型為運營模式。
第六條:合同期限
本合同自簽約雙方簽字蓋章之日起生效,至簽約雙方履行完畢約定義務之日終止。
第七條:技術(shù)更新
自______年____月____日至______年____月____日止。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表簽字: 代表簽字:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日期: 日期:
最新支付清算工作心得體會如何寫二
最新解除勞動合同書范本
合同編號:______________
甲 方:______________________________公司
乙 方:___________(員工工號:____________)
甲、乙雙方于__________年________月________日簽訂了_____有/無固定期限勞動合同,現(xiàn)由______方提出協(xié)商解除勞動合同要求,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意解除勞動合同,并達成如下協(xié)議:
一、解除勞動合同的日期為:________年________月________日;
二、__________方支付_________方經(jīng)濟補償金(違約金) ________________元;
三、_____________________________________________________________;
四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方勞動合同專用章后生效;
五、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:__________________________ 乙方:__________________________
法定代表人:_________________ 法定代表人:_________________
___________年________月_______日 _________年_________月________日
最新支付清算工作心得體會如何寫三
甲 方:____________
乙 方:____________
簽約日期_______年 _______月 _______日
簽約地點:____________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等互利的基礎(chǔ)上,為了保證銀行卡收單商戶拓展工作合法、公正、順利進行,切實維護甲乙雙方的正當權(quán)益,依照《中華人民共和國民法典》、中國人民銀行等監(jiān)管機構(gòu)相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方建立合作關(guān)系,就渠道拓展、收單商戶拓展、商戶服務等業(yè)務授權(quán)代理關(guān)系協(xié)商一致,達成本協(xié)議。
甲方采取協(xié)議方式,授權(quán)乙方推廣收單業(yè)務。雙方約定按照本協(xié)議內(nèi)容分享市場、承擔損失及商業(yè)風險。依照《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方授權(quán)乙方渠道拓展、商戶拓展、商戶服務達成如下協(xié)議。
1 甲、乙雙方基本信息
甲 方:___________
地 址:___________
郵 編:___________
電 話:___________
傳 真:___________
開戶名:___________
開戶行:___________
開戶賬號:___________
公司網(wǎng)址:___________
業(yè)務聯(lián)系人:___________
電 話:___________
乙 方:___________
地 址:___________
郵 編:___________
電 話:___________
傳 真:___________
開戶名:___________
開戶行:___________
開戶賬號:___________
公司網(wǎng)址:___________
e-mail:___________
乙方除了如實填寫上述信息外,還應向甲方提供已獲得年檢的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人身份證復印件等相關(guān)的身份證明及資質(zhì)材料,乙方應在上述信息和資質(zhì)發(fā)生變更后3天內(nèi)書面通知甲方,并承擔因信息和資質(zhì)不準確、不真實、不及時和不完整而引發(fā)的一切責任。
2 授權(quán)
2.1 本協(xié)議生效后,甲方授權(quán)乙方在本協(xié)議所述范圍內(nèi),負責甲方"特約商戶受理境內(nèi)銀行卡業(yè)務"的銷售與推廣。本協(xié)議之授權(quán),為非獨占、且不可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
2.2 甲方授權(quán)乙方在 地區(qū)從事銀行卡收單業(yè)務合作活動,未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得擅自超越地區(qū)從事銀行卡收單業(yè)務活動。甲方發(fā)現(xiàn)乙方超越約定地區(qū)從事合作業(yè)務活動的,甲方可以不向乙方支付該類商戶的合作服務費,并可以視情況扣除乙方的保證金,情節(jié)嚴重的,甲方可以終止對乙方的業(yè)務授權(quán),并保留進一步追究乙方相關(guān)法律責任的權(quán)利。
2.3 甲方授權(quán)乙方開展渠道拓展、商戶拓展、商戶服務業(yè)務活動,銷售成交價格和費率不得低于甲方給予乙方的結(jié)算成本價格和費率,否則甲方有權(quán)終止對乙方的業(yè)務授權(quán),并且不向乙方支付合作服務費。
2.4 甲方授權(quán)乙方對乙方發(fā)展的商戶提供硬件的安裝、調(diào)試服務。商戶所使用設(shè)備由乙方向甲方統(tǒng)一租賃或采購,乙方自行帶終端入網(wǎng)時,須向甲方支付接口接入費用。
3 甲方權(quán)利與義務
3.1 甲方應及時、詳盡地向乙方提供與合作業(yè)務有關(guān)的文件和材料;向乙方的銷售和技術(shù)人員提供有關(guān)pos收單的業(yè)務及操作流程培訓;向乙方提供pos收單業(yè)務范圍內(nèi)必要的技術(shù)和銷售培訓,幫助乙方提高技術(shù)能力,拓寬業(yè)務范圍(培訓具體安排由甲方另行通知)。
3.2 甲方有義務及時處理乙方提交的商戶支付業(yè)務接入申請,并在收到商戶應繳納的相關(guān)費用后,及時為符合甲方規(guī)定的商戶直接簽署并開通支付接口。
3.3 甲方有義務按月向乙方提供其發(fā)展商戶的總交易額、交易總筆數(shù)和結(jié)算情況的查詢服務。
3.4 甲方有權(quán)根據(jù)市場情況修訂或調(diào)整產(chǎn)品相關(guān)價格體系和合作機構(gòu)工作規(guī)范等相關(guān)市場政策;乙方承諾接受甲方在本協(xié)議履行期內(nèi)對相關(guān)價格體系及合作機構(gòu)工作規(guī)范所做的修訂。修訂一旦做出,甲方會提前7天發(fā)送電子郵件或在甲方網(wǎng)站以公告形式通知乙方,修訂從規(guī)定的日期起生效。
3.5 甲方應對乙方的合作機構(gòu)id和其他乙方明確提示為保密資料的信息給予保密。
3.6 甲方有權(quán)對所有入駐平臺的商戶或合作機構(gòu)進行必要的監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)對違反國家法律或違反甲方服務規(guī)定的商戶進行停止支付接口、暫停結(jié)算交易款等處理,處理手段和內(nèi)容應同時以書面形式告知乙方。
3.7 甲方發(fā)現(xiàn)乙方推介的商戶有下列行為之一的,可以立即停止電子支付服務,不向乙方支付該商戶的合作服務費:____________
① 參與洗錢、詐騙、恐怖融資、套現(xiàn)、網(wǎng)上賭博等違法犯罪活動;
② 無理由拒絕受理用戶或客戶使用甲方電子支付服務系統(tǒng)進行交易;
③ 將甲方提供的支付服務用于約定用途之外的;
④ 故意詆毀或損害一方聲譽。
3.8 甲方有權(quán)不定期舉辦合作公司年會、研討會和培訓等活動。
4 乙方權(quán)利與義務
4.1 乙方有權(quán)利開拓與發(fā)展渠道及特約商戶,積極推廣甲方產(chǎn)品,維護甲方的企業(yè)形象和服務品質(zhì)。在業(yè)務銷售和推廣過程中如實向客戶介紹甲方產(chǎn)品,并確保為其提供良好的服務,不得以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶及甲方的利益及甲方的聲譽。
4.2 如乙方發(fā)展的商戶已與甲方建立合作關(guān)系,則乙方不能直接或間接發(fā)展此商戶。同時甲方承諾不直接或間接發(fā)展乙方已報備的商戶。
4.3 乙方應自行承擔向客戶調(diào)試安裝設(shè)備,向客戶提供pos機打印紙張耗材,更換apn卡,更換設(shè)備等pos專業(yè)化服務。乙方需要甲方人員協(xié)助從事開拓客戶、維護客戶關(guān)系等相關(guān)工作的,甲方可以提供協(xié)助。
4.4 乙方在業(yè)務授權(quán)期內(nèi)所發(fā)展入駐的商戶收費和續(xù)費工作一律由甲方辦理。
4.5 乙方承諾不以低于甲方給予其的合作服務價格發(fā)展客戶,并在甲方為乙方劃定的地理區(qū)域內(nèi)發(fā)展業(yè)務,乙方發(fā)展下級合作機構(gòu),應向按甲方要求,向甲方報備相關(guān)材料。未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得擅自發(fā)展下級合作機構(gòu)(即發(fā)展二級及以下級別的代理商,如因各方面需要,乙方須向甲方提前申報,并征得甲方書面同意后,方可發(fā)展,發(fā)展代理商需繳納一定數(shù)額的代理費或保證金,并與甲方直接簽約),如未按照本款約定的內(nèi)容執(zhí)行,甲方有權(quán)隨時終止與乙方的合作,前期繳納的所有費用不予以退還,并且不向乙方支付已發(fā)展商戶的合作服務費用。
4.6 分潤方案
4.7 乙方在合作產(chǎn)品過程中,應積極接受甲方培訓,主動與甲方進行業(yè)務上的溝通和聯(lián)系,配合甲方的相關(guān)市場活動開展相應的宣傳和推廣工作。不得損害甲方整體市場形象,也不得從事其它損害甲方利益的行為。
4.8 乙方應嚴格按照甲方的服務規(guī)范為商戶辦理入駐手續(xù),并在入駐商戶的支付接口開通前和開通后積極配合甲方做好售前售后的技術(shù)支持與客戶服務等工作。
4.9 乙方為其發(fā)展的客戶辦理必要的資格審核手續(xù),收集簽約資料,為入駐商戶辦理業(yè)務變更、終止申請和續(xù)費等相關(guān)手續(xù),為入駐商戶開展業(yè)務培訓,并提供必要的業(yè)務咨詢、日常維護和技術(shù)支持服務。
4.10 乙方在合作產(chǎn)品過程中,不得以一家商戶的名義為多家商戶提供支付接口的連接,且不得利用合作之便,使用某一商戶編號的支付接口為其他網(wǎng)站或企業(yè)提供支付服務。
4.11 乙方應隨時瀏覽甲方網(wǎng)站,了解、掌握并遵守甲方在其網(wǎng)站上發(fā)布的有關(guān)合作業(yè)務的規(guī)定和公告,并依據(jù)甲方公告和規(guī)定開展合作業(yè)務,否則應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。
4.12 乙方在合作產(chǎn)品過程中,應嚴格按照甲方的有關(guān)規(guī)定和要求,對所發(fā)展的入駐商戶的履約情況和業(yè)務動態(tài)進行監(jiān)督和檢查,如發(fā)現(xiàn)入駐商戶的業(yè)務有違反國家法律、法規(guī)規(guī)定或不符合
pos收單的相關(guān)規(guī)定的,應及時向甲方履行告知義務同時立即暫停違規(guī)商戶的支付服務,并
應甲方要求配合處理相關(guān)事宜。
4.13 未經(jīng)正式書面授權(quán),乙方不得以甲方"辦事處"或"總代理"等具有壟斷性、排他性的名義進行廣告宣傳、商業(yè)活動及其他非本協(xié)議目的之活動。乙方不得做出任何引人誤解或引起混淆的行為,包括但不限于使他人誤以為乙方是甲方子公司或分公司、關(guān)聯(lián)公司或有其他實質(zhì)性關(guān)系的單位。
4.14 乙方在開展業(yè)務時,有義務如實解釋甲乙雙方之間的關(guān)系,所使用文字資料或其他宣傳產(chǎn)品須經(jīng)過甲方書面確認,且不得明示或者暗示商戶可以進行套現(xiàn)、公轉(zhuǎn)私等違法違規(guī)操作,否則,甲方有權(quán)扣收乙方保證金,并且乙方應承擔由此給甲方帶來的一切損失,情節(jié)嚴重時甲方有權(quán)取消對乙方的業(yè)務授權(quán),并保留進一步追究乙方相關(guān)法律責任的權(quán)利。
4.15 乙方保證其發(fā)展的入駐商戶所有經(jīng)營活動完全符合中國有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等及甲方渠道管理中的規(guī)定,禁止乙方接入色情、賭博、私服等違法商戶。如因乙方或乙方發(fā)展入駐的商戶違反上述規(guī)定給甲方造成直接經(jīng)濟損失的,乙方應承擔賠償責任,甲方有權(quán)利立即關(guān)閉乙方及乙方入駐商戶的接口并不向乙方支付該類商戶的合作服務費。
4.16 因商戶發(fā)生風險交易(包括但不限于虛假申請、側(cè)錄、泄露賬戶及交易信息、套現(xiàn)、洗單、分單、篡改訂單金額、惡意倒閉、虛假交易、超授權(quán)限額使用、接受已列入止付名單的銀行卡、超過規(guī)定時間請款、套用mcc碼等)的,或因商戶違反操作手冊或其他相關(guān)規(guī)定發(fā)生商戶否認交易的,乙方除應配合甲方完成調(diào)單、糾紛調(diào)查等措施外,給甲方或持卡人造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任,甲方有權(quán)利立即關(guān)閉乙方及乙方入駐商戶的接口并不向乙方支付該類商戶的合作服務費。
4.17 乙方所發(fā)展的下級合作機構(gòu)所發(fā)展的商戶,甲方視同乙方所發(fā)展的商戶。
4.18 在本協(xié)議有效期內(nèi),乙方不得從事任何與pos收單產(chǎn)品或服務有競爭關(guān)系的第三方產(chǎn)品或服務的經(jīng)營。否則視為乙方違約,甲方有權(quán)因此而終止本協(xié)議全部或任意條款的執(zhí)行,并保留向乙方追訴和要求賠償?shù)臋?quán)利。
4.19 乙方不得對本合同項下的終端進行包括但不限于私自拆卸、解剖、側(cè)錄等行為。
4.20 乙方不得截留任何pos交易信息資料,包括但不限于銀行卡卡號、交易密碼等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方將通報相關(guān)職能部門追究乙方相關(guān)責任,并有權(quán)單方終止本協(xié)議。
5 反商業(yè)賄賂條款
甲乙雙方保證其各自的工作人員或代理人不得向?qū)Ψ焦ぷ魅藛T或代理人行賄以謀取中標或成交。如一方工作人員或代理人為達成交易目的,向?qū)Ψ焦ぷ魅藛T及其親屬或代理人及其親屬提供回扣、感謝費、顧問費、辛苦費、旅游費、紀念品等財物,對方有權(quán)立即單方解除本協(xié)議,因此給雙方或第三方造成的一切損失,均由行賄方負責賠償,并按照《中華人民共和國刑法》及其他法律規(guī)定將相關(guān)責任人交由司法機關(guān)追究法律責任。
6 違約責任
6.1 甲乙雙方同意任何一方違反各自在本協(xié)議及相關(guān)附件中所作的保證、承諾或其他條款,均構(gòu)成違約,如因一方的違約行為對另一方造成損失的,違約方應負賠償責任。
6.2 如乙方在授權(quán)業(yè)務活動中違反本協(xié)議的約定,甲方有權(quán)隨時通知乙方終止其授權(quán)機構(gòu)資格,并扣收相應乙方授權(quán)保證金;因乙方上述行為給甲方造成損失的,乙方應全額賠償,甲方有權(quán)在乙方合作服務費和授權(quán)保證金中扣除,乙方保證金不足賠償?shù)?,乙方應?個工作日內(nèi)補足。本協(xié)議于甲方合同終止通知發(fā)出之日終止。
6.3 對于甲方為乙方發(fā)展的商戶的支付業(yè)務提供電子支付服務過程中產(chǎn)生的各種糾紛、爭議、損失、侵權(quán)、違約責任等,甲方只向商戶的支付業(yè)務承擔責任。
6.4 由于不可抗力或意外事件而影響甲方正常的服務和技術(shù)支持時,不視作甲方違約,乙方對此表示認同。本協(xié)議所稱不可抗力、意外事件是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、瘟疫流行和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、管制以及其他如線路故障、銀行系統(tǒng)調(diào)整或故障、突然停電等意外事件等。
7 協(xié)議變更和解除
7.1 訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律、法規(guī)、行政規(guī)章發(fā)生變化,本協(xié)議應變更相關(guān)內(nèi)容;訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本協(xié)議無法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更或者終止協(xié)議的履行。
7.2 如乙方提出終止協(xié)議,需提前60天以書面形式向甲方提出自愿退出申請,并配合甲方做好商戶交接工作;
7.3 乙方必須于提出自愿退出申請后60天內(nèi),在授權(quán)區(qū)域內(nèi)自行委托承接方,其承接方必須經(jīng)過甲方確認并同意;
7.4 如乙方提出自愿退出申請后60天后,無法找到承接方,由甲方指定承接方;
7.5 甲、乙雙方尋找到承接方期間內(nèi),乙方必須履行原授權(quán)代理協(xié)議內(nèi)容及相應風險,直到找到承接方;
7.6 承接方全部接管商戶之日起,開始享受商戶分潤。且承接方僅享受分潤金額的25%作為服務獎勵。
7.7 承接方全部接管商戶之日起,乙方不再享受分潤,并可以與甲方終止原協(xié)議。
7.8 按照協(xié)議內(nèi)容,終止協(xié)議180天后將保證金退還給乙方。
7.9 在協(xié)議執(zhí)行期間,雙方在財務結(jié)算完畢、各自責任明確履行之后,方可終止協(xié)議。因一方違反本協(xié)議的約定擅自終止本協(xié)議,給對方造成損失的,應賠償對方損失。
7.10 一方未履行或違反依據(jù)本協(xié)議所應承擔的義務,經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務或不予
采取補救措施,致使另一方依據(jù)本協(xié)議的預期利益無法實現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒有必要,另一
方有權(quán)解除本協(xié)議。
7.11 乙方如出現(xiàn)以下情況,甲方有權(quán)立即單方解除本協(xié)議,且協(xié)議解除后乙方仍需按照合作協(xié)議
承擔尚未履行的各項義務和責任。
a) 嚴重違反國家法律、法規(guī);
b) 提供虛假申請材料,騙取甲方信任;
c) 因自身原因給銀聯(lián)和甲方造成重大經(jīng)濟損失或嚴重不良影響;
d) 破產(chǎn)、倒閉、停業(yè);被政府機構(gòu)、司法機構(gòu)列入破產(chǎn)清算;
e) 屢次違反處罰條例,且在要求期限內(nèi)未予整改;
8 合作周期
8.1 本協(xié)議自雙方蓋章(個人簽約時,需本人簽字)之日起生效,終止日期為 _______年 _______月 _______日本協(xié)議到期日前的三十日內(nèi),如任何一方未提出終止要求,則本協(xié)議自動順延一年。
8.2 本協(xié)議終止或提前解除后,乙方應在2天內(nèi)將網(wǎng)站上或其他載體上的甲方logo,網(wǎng)站鏈接或其他任何標志刪除、取消。
9 其它
a) 本協(xié)議所規(guī)定的合作內(nèi)容,以及在履行本協(xié)議過程中甲方的技術(shù)信息、技術(shù)咨詢和服務,以及乙方發(fā)展渠道、發(fā)展商戶的交易信息,均為保密信息,未經(jīng)一方允許,另一方不得將其轉(zhuǎn)交其它企業(yè)使用或透露給第三方。否則一方有權(quán)終止本協(xié)議,并追究另一方的賠償責任。雙方承擔保密義務的期限為本協(xié)議期間及本協(xié)議終止后叁年內(nèi)。
b) 為履行本協(xié)議的需要,雙方可以根據(jù)合理的方式在合理范圍內(nèi)使用對方的知識產(chǎn)權(quán),如商標和標志等,但不能擅自擴大使用范圍,或以法律禁止的方式侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。
c) 在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議,應首先由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。
d) 本協(xié)議未盡事宜,雙方一致同意依照甲方網(wǎng)站實時公布的相關(guān)交易規(guī)則和使用說明辦理。
乙方發(fā)展的商戶或商戶的用戶在商戶網(wǎng)站上使用甲方支付產(chǎn)品時所進行的支付交易和點擊
同意的交易規(guī)則都視同本協(xié)議的組成部分。
e) 本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議的附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:____________ 乙方:____________
蓋章(簽字):____________ 蓋章(簽字):____________
日期:_________年 _______月 _______日日期:_______年 _______月 _______日
最新支付清算工作心得體會如何寫四
編號:
本合同當事人
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,商業(yè)門面房租賃合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區(qū)、縣)_________ ;門牌號為 。
2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、 房屋租金支付方式如下:________ _________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應由甲方負擔。
(2)
2、乙方交納以下費用:
(1)
(2)
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,合同范本《商業(yè)門面房租賃合同》。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號): 身份證號:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
房產(chǎn)證號:
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:
簽約代表:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
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