房產自媒體培訓心得體會 房產自媒體培訓心得體會范文(6篇)

我們在一些事情上受到啟發(fā)后，應該馬上記錄下來，寫一篇心得體會，這樣我們可以養(yǎng)成良好的總結方法。那么心得體會該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧。下面我給大家整理了一些心得體會范文，希望能夠幫助到大家。

關于房產自媒體培訓心得體會一

房產地址：????????

房產總價：人民幣????元

房型與面積：????????

（以下稱代持房產）

2.截止本協(xié)議簽訂時的付款與簽約安排：

（1）甲方委托乙方，以乙方名義與????????簽訂了《商品房買賣合同》及相關文件。該類文件的權利義務由甲方享有及承擔。

（2）涉及代持房產的費用（定金、首付款等）共計人民幣????元（以實際金額為準），均系由甲方實際支付（無論是通過何種方式支付或通過任何一方賬戶支付）。乙方對此無異議。

3.除非雙方另有約定，本協(xié)議簽訂之前或之后乙方取得（即以乙方名義購買、登記）的上述所列房產，均視為代持房產，均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據(jù)。

關于房產自媒體培訓心得體會二

甲方(代持人)：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系地址：___________

電話：___________

乙方(實際所有人)：___________

身份證號碼：___________

聯(lián)系住址：___________

電話：___________

甲、乙雙方根據(jù)有關法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方代持乙方房屋，達成如下內容：___________

一、基本事實

1.甲方為乙方的岳父，甲方提出將甲方所有的一處房屋出售給乙方。

2.甲乙雙方確認：___________甲方將位于___________________的房屋所有權及其宅基地使用權(建筑面積___________平方米、土地使用權面積___________平方米)出售給乙方。轉讓房屋占有土地性質為：___________宅基地使用權，宅基地使用權證(或農村集體土地使用權證)號為_______________________。

3.基于宅基地房屋買賣的特殊性，雙方無法辦理過戶等相應手續(xù)，雙方確認該代持房產的實際產權人為乙方實際享有。

二、付款方式

1.乙方于_____年____月____日前向甲方一次性支付購房款￥_____元(大寫：________________________)。

2.甲方指定賬戶：___________

賬戶名：_________________________________

賬號：_____________________________________

開戶行：___________________________________

三、雙方權利與義務

1.乙方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：___________

對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;

取得與保管代持房產的購房合同、相應證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;

在滿足條件的任何時候，乙方均有權要求甲方將代持房產變更登記到乙方或乙方指定的任何第三方名下，甲方應予配合，相應費用由乙方負責。

除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為乙方所有，乙方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。

2.甲方對代持房產的權利義務，按如下處理：___________

甲方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借及贈與。

甲方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知甲方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張代持所有權利。

根據(jù)本協(xié)議約定應由乙方承擔的費用，如甲方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，甲方有權向乙方追償。

甲方保證向乙方提供真實有效的證件，如乙方需辦理相關手續(xù)、必須甲方出面驗證、簽名等事項時甲方應當協(xié)助配合。

四、違約責任

付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之 的違約金。任何一方逾期 ______日以上未履約的，視為悔約，守約方有權通知對方解除合同，并按照合同交易價款的30%向違約方主張違約金，并依法主張相應的損失賠償責任。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。

甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣 ______元給乙方。

因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產，應適用本合同關于房產收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣 ______元給乙方。

如甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在甲方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的，乙方有權要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的 _____%支付違約金。

(5)基于農村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙方雙方均已事先知悉，雙方不得以合同違反法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據(jù)本"違約責任"條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，任何一方可以依法向代持房產所在地有管轄權的人民法院起訴。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

2.本協(xié)議自各方簽字之日生效。

3.其他補充事宜：_______________________

簽署時間：__________年 ______月 ______日

甲方(出賣人)(簽字)：___________

乙方(買受人)(簽字)：___________

甲方簽字：___________ 乙方簽字：___________ 丙方簽字：___________

關于房產自媒體培訓心得體會三

房產營銷策房產營銷策劃書劃的興起，應當是由廣州、上海、深圳等沿海發(fā)達城市開始的。多年的房產營銷策劃實踐，使第一批專業(yè)策劃人員積累了豐富的策劃經(jīng)驗和極有價值的策劃理論和思想。最近幾年來，內地城市的開發(fā)商也開始注重起營銷策劃來。

房地產策劃是伴隨著人們的爭議成長、發(fā)展起來的。多年來，雖然人們普遍認可了房地產策劃的經(jīng)濟價值和社會價值，但是，還有不少人否認房地產策劃存在的價值，對房地產策劃的地位作用存有懷疑

房產市場逐漸由賣方市場過渡到買方市場，企業(yè)取得一塊地就能制勝的神話已經(jīng)遠去，激烈的競爭需要企業(yè)對房產營銷策劃越來越重視，房產營銷策劃對促進房產業(yè)的健康發(fā)展以及增強房產企業(yè)的競爭能力具有重要的意義，房產營銷策劃已成為關系到房產項目開發(fā)成功與否的首要環(huán)節(jié)。由于我國房產市場發(fā)展比較落后，房產營銷策劃的理論和思想至今仍未真正成熟，再加上一些開發(fā)商缺少營銷策劃方面的經(jīng)驗，在實際房產營銷策劃操作中難免存在一些問題。

1房產營銷策劃中現(xiàn)存的問題

①目標客戶定位不準確。

由于高額的消費支出、購買結果的不確定性，房產消費是一種高關聯(lián)度的購買行為，其購買決策的環(huán)節(jié)、影響因素和時間都復雜得多，變化的可能性也大得多，所以應該采用專業(yè)的消費者行為調研?？墒且恍┓慨a開發(fā)商認為“市場是引導出來的”、“我們比消費者更專業(yè)”，正是由于房產開發(fā)商的這種心態(tài)，使之在房產開發(fā)過程中營銷策劃者普遍忽視了對消費者的研究，從而造成了目標客戶定位不準的現(xiàn)象。

②缺少規(guī)范的可行性分析。

眾所周知，房產開發(fā)不但受諸多相關經(jīng)濟、法律和政府相關政策及其變化的約束，而且還要受許多不可預測因素的影響，這些約束和影響直接或間接地改變房產開發(fā)項目的建設費用乃至決定項目的成敗。然而，有一些開發(fā)商在前期策劃過程中不知投資分析為何物，對未來政策走勢缺乏敏銳性的分析和判斷，不做規(guī)范的項目可行性分析，往往依賴高層領導個人經(jīng)驗和感覺進行投資決策，營銷策劃也介入過晚，導致投資決策失誤，開發(fā)產品不對路，以至于到項目銷售中期，盡管投入了大量的人力物力宣傳推銷，仍然有大量商品房滯銷。

③無視差異化競爭。

與普遍忽視消費者研究相反，部分房產開發(fā)商過度重視對同行競爭者的研究，常常不惜花上半年的時間動員全公司的力量，發(fā)動地毯式的搜索從本區(qū)域到跨區(qū)域甚至全國的假想敵都無不囊括，從環(huán)境、房型、配套到裝修細節(jié)等競爭者優(yōu)勢都關注備至。然而這樣大量的投入沒有什么實質性意義，得出的結論不能指導我們的實際工作。事實上房產與普通消費品不同，即便地段不同也不會有任何兩個項目會同質化，既然不會有同質化，那就絕不會面臨像普通消費品那樣廣泛的競爭

④“克隆”現(xiàn)象比較普遍。

房產營銷策劃的興起，應當是由廣州、上海、深圳等沿海發(fā)達城市開始的。多年的房產營銷策劃實踐，使第一批專業(yè)策劃人員積累了豐富的策劃經(jīng)驗和極有價值的策劃理論和思想。最近幾年來，內地城市的開發(fā)商也開始注重起營銷策劃來。這些地方引入策劃的途徑有：一是派專業(yè)人員到沿海城市學習、取經(jīng)、參加各類策劃培訓班；二是要請知名策劃人前往內地房產開發(fā)項目擔任總策劃或顧問；三是內地舉辦各種房產營銷策劃演講會，并邀請知名策劃人參加交流，從中獲得沿海地區(qū)房產營銷策劃的最新理念。通過這幾種方式，沿海城市先進的房產營銷策劃理念和優(yōu)秀的經(jīng)典案例，開始在內地開花結果。同時，內地策劃人在策劃理念和手段上不可避免地出現(xiàn)了“克隆”現(xiàn)象，甚至有的地方幾個樓盤的營銷策劃方案幾乎相同，這已經(jīng)引起同行們的關注。

⑤過分依賴廣告攻勢。

有些房產策劃者過分強調“猛烈的廣告攻勢”“、強大的空中優(yōu)勢”，偏愛采用大發(fā)行量的大眾媒體進行宣傳。這種“用大炮打蚊子”的做法，有效性差成本也居高不下。廣告成本的大幅度提高必然會影響最終收益。隨著媒體干擾的增大，媒體的邊際傳播收益也在下滑，房產策劃者應該針對具體項目量體裁衣，作出合理的廣告費用預算。

2房產營銷策劃發(fā)展趨勢

①強化品牌戰(zhàn)略。

隨著房產逐漸進入品牌競爭時代，房產市場的競爭已從價格競爭、概念競爭轉而進入品牌競爭階段，房產開發(fā)商更注重對品牌的培養(yǎng)與宣傳。因此房產營銷策劃者應注重對品牌的不斷強化，輸出品牌核心價值，進行統(tǒng)一品牌之下的分品牌戰(zhàn)略；同時廣告意識要超前，推廣手段整合性強，利用一切可以利用的傳播資源強化產品的品牌

②適應消費者個性化要求。

隨著房產消費市場日趨理性和個性化，消費者偶然性、沖動性購買行為減弱，理性購買行為增強；各種不同類型的消費者對樓盤的選擇逐漸建立自己的標準和喜好，消費者對商品房的選擇會更趨“個性化”，會更加考慮自己的心理需求，尋找更加適合自己的樓盤。因此房產營銷策劃者應該針對不同消費者進行日趨明朗的市場細分，以滿足不同類型消費需求的消費群，比如中小型房產企業(yè)就必須以其個性化和特色需求也在市場占據(jù)一席之地。

③調整營銷模式，建立全程營銷機制。

房產全程營銷策劃是從項目用地的初始階段就導入策劃營銷的科學方法，結合房產行業(yè)的運作流程，逐步實施。各開發(fā)商核心能力的側重點不同，房產營銷組織形式也可以有其獨特性。但是，基本的框架應該大同小異以客戶導向型全過程營銷理念為指導，營銷機構應強化策劃和銷售部門的客戶服務和反饋功能。策劃部門應該是樓盤相關信息的收集者和樓盤市場興奮點創(chuàng)造性思維產生的組織者。通過吸引客戶深度的前期參與和策劃，可以使項目的市場推廣自然而然地變得容易。當然，在整個項目策劃過程中，不排除專業(yè)人士對客戶適當?shù)匾龑?，從而把雙方可能的分歧解決在前.目前不少開發(fā)公司紛紛成立客戶俱樂部，經(jīng)常性地與客戶溝通項目進展、公司狀況，組織客戶深入項目策劃，與客戶形成互動的有效聯(lián)接。一些開發(fā)公司專門成立了客戶服務中心，設投訴接待和售后服務等職能。

關于房產自媒體培訓心得體會四

甲方：

乙方：

雙方就房屋所有權贈與事宜，經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋狀況：該贈與房屋位于市 室，建筑面積平方米，產權證號：杭房權證下字第號。

二、房屋性質系回遷房。

三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權。

四、甲方承諾將該處房屋所有權贈與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權歸乙方個人所有。

五、本協(xié)議生效后，房屋所有權證換證手續(xù)由乙方負責辦理。

六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。

七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。

甲方：乙方：

年月 日

房產贈與合同范本(二)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋贈與事宜達成如下一致協(xié)議：

一、甲方自愿將其所有的位于 房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。

二、房屋狀況：該贈與房屋位于 市 室，建筑面積 平方米，產權證號：杭房權證下字第 號。四、乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方，為甲方養(yǎng)老送終。相比看

三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權。

四、甲方承諾將該處房屋所有權贈與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權歸乙方個人所有。

法定繼承過戶稅

五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。

六、本協(xié)議簽訂的同時該房的所有權隨即轉移給乙方。

七、甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

八、七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。

九、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。

贈與人：

受贈人：

見證人：

年 月

關于房產自媒體培訓心得體會五

抵押權人：______有限公司（以下簡稱甲方）

抵押人：______大廈（以下簡稱乙方）_________年_________月_________日，______有限公司與_________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給_________實業(yè)有限總公司，_________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為_________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)_________年_________月_________日甲方與_________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大_________實業(yè)有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元；_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路號的______大廈的房產作_________實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積_________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_________；土地使用證號：______。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與_________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：______乙方：______大廈

代表：______代表：______

關于房產自媒體培訓心得體會六

本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方：_________

住所：_________

身份證號：_________

乙方：_________

住所：_________

身份證號：_________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

第六條在本協(xié)議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協(xié)助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。

第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第九條違約方應向對方賠償一切損失。

第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。

甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

(_________)_________字第_________號

茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

_________公證處

公證員：_________(簽字)

_________年_________月_________日