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最新深圳輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)整頓心得體會(huì)簡(jiǎn)短一
第1條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于:
房地產(chǎn)證號(hào)為:
房地產(chǎn)用途為:
登記建筑面積為:
套內(nèi)建筑面積為:
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房地產(chǎn)于 年月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣:佰 拾 元 角 分(小寫:元)。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單,詳見(jiàn)附件一。
第2條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為:
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;
2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口
該房地產(chǎn)所附著的戶口,賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之向買方支付違約金。
第五條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣: 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫: 元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。
第六條 交易定金
該房地產(chǎn)交易定金為人民幣: 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫:元)。買方同意按如下方式支付:
本合同簽訂時(shí),向賣方支付定金人民幣: 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫: 元)。
本合同簽訂后 日內(nèi),向賣方支付定金人民幣: 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫: 元)。
上述定金交由買賣雙方約定的監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管。買方將定金存入監(jiān)管帳號(hào),即視為賣方收訖。
第七條 交房保證金
為防范交易風(fēng)險(xiǎn),督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,買賣雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留人民幣:佰拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角分(小寫:元)作為交房保證金。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第種。
1、交由居間方托管;
第八條 稅費(fèi)承擔(dān)
按有關(guān)規(guī)定,賣方需付稅費(fèi):(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。
買方需付稅費(fèi):(9)印花稅;(10)契稅;(11)登記費(fèi);(12)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(13)《房地產(chǎn)證》貼花。
其他費(fèi)用:(14)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(15)公證費(fèi);(16)評(píng)估費(fèi);(17)律師費(fèi);(18)保險(xiǎn)費(fèi);(19)抵押服務(wù)費(fèi);(20)贖樓費(fèi)、交房前提前贖樓的短期利息;(21)其他
(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。
經(jīng)雙方協(xié)商,其中:
買方支付或代賣方支付上述 項(xiàng)。
賣方支付或代買方支付上述 項(xiàng)。
本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,按以下第 方式處理:
1、由政策規(guī)定的繳納方繳納;
2、買賣雙方同意由 方繳納。
任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。
第九條 交易資金監(jiān)管
買方所支付款項(xiàng),除有特別約定,按以下第 種方式進(jìn)行監(jiān)管:
1、由買賣雙方指定的 銀行進(jìn)行監(jiān)管。
戶名:
開(kāi)戶行:
帳號(hào):
2、由居間方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管。
戶名:
開(kāi)戶行:
帳號(hào):
第十條 付款方式
買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的.房款人民幣: 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰拾 元 角 分(小寫:元):
1、一次性付款
買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。
2、買方向銀行抵押付款
(1)買方須于 年 月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣:億仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分(小寫:元)至第九條買賣雙方指定的賬戶。
(2)買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);
銀行承諾發(fā)放貸款少于應(yīng)交房款余額的,買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。
3、買賣雙方約定的其他付款方式:
上述款項(xiàng)買方應(yīng)支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。
第十一條 買方逾期付款的違約責(zé)任
買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任:
1、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬(wàn)分之四支付違約金,合同繼續(xù)履行。
2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。
第十二條 房地產(chǎn)交付
賣方應(yīng)當(dāng)于將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):
1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
第十三條 延遲交房的違約責(zé)任
除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第十四條 附隨債務(wù)的處理
賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買方確認(rèn),否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
第十五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi),買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。
第十六條 其他違約責(zé)任
任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之的違約金。
第十七條 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。
第十八條 本合同與其他文件的沖突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。
第十九條 合同附件
本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。
第2十條 法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,采取下列第 種方式解決:
1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;
3、向人民法院起訴。
第2十一條 合同數(shù)量及持有
本合同一式 份,賣方 份,買方 份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。
第2十二條 送達(dá)
當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。
第2十三條 合同生效
本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章): 買方(簽章):
賣方代理人(簽章):買方代理人(簽章):
年 月 日 年 月 日
最新深圳輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)整頓心得體會(huì)簡(jiǎn)短二
甲方( 工會(huì)或員工代表) 乙方( 企業(yè))
員工人數(shù) : 人 企業(yè)性質(zhì) :
協(xié)商首席代表 : 協(xié)商首席代表 :
姓名 : 姓名 :
職務(wù) : 職務(wù) :
身份證號(hào)碼 : 身份證號(hào)碼 :
協(xié)商代表人數(shù) : 協(xié)商代表人數(shù) :
代表產(chǎn)生方式 : 法定代表人姓名 :
聯(lián)系電話 : 聯(lián)系電話 :
第一章 總則
第一條 為建立和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系,維護(hù)企業(yè)和員工的合法權(quán)益 , 增強(qiáng)合作共事 , 促進(jìn)企業(yè)發(fā)展 , 根據(jù)(中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法)(以下簡(jiǎn)稱(勞動(dòng)法)),(中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法)(以下簡(jiǎn)稱(勞動(dòng)合同法)),(中華人民共和國(guó)工會(huì)法)和(集體合同規(guī)定)及深圳市有關(guān)法規(guī),規(guī)章 , 經(jīng)協(xié)商一致 , 簽訂本合同。
第二條 工會(huì)是企業(yè)員工合法權(quán)益的代表 , 依法獨(dú)立自主地開(kāi)展工作。本合同由工會(huì) ( 員工代表) 代表員工與企業(yè)簽訂。
第三條 甲乙雙方依法就勞動(dòng)報(bào)酬,工作時(shí)間,休息休假,勞動(dòng)安全衛(wèi)生,職業(yè)培訓(xùn),保險(xiǎn)福利等事項(xiàng),通過(guò)集體協(xié)商簽訂的書面協(xié)議。
第四條 進(jìn)行集體協(xié)商,簽訂集體合同,應(yīng)當(dāng)遵循下列原則:
遵守法律,法規(guī),規(guī)章及國(guó)家有關(guān)規(guī)定;
相互尊重,平等合作;
兼顧雙方合法權(quán)益;
不得采取過(guò)激行為。
第五條 本合同依法生效后 , 對(duì)企業(yè)和全體員工具有約束力。
第二章 勞動(dòng)合同
第六條 本企業(yè)自用工之日起即與員工建立勞動(dòng)關(guān)系。建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。
第七條 勞動(dòng)合同由企業(yè)與員工協(xié)商一致,并經(jīng)企業(yè)與員工在勞動(dòng)合同文本上簽字蓋章后生效。勞動(dòng)合同中的勞動(dòng)條件和標(biāo)準(zhǔn),不得低于本集體合同的規(guī)定。
第八條 符合(勞動(dòng)合同法)第十四條第二款規(guī)定的條件,員工提出或者同意續(xù)訂,訂立勞動(dòng)合同的,除員工提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外,企業(yè)應(yīng)當(dāng)與員工訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
第九條 企業(yè)未在用工的同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同,與員工約定的勞動(dòng)報(bào)酬不明確的,新招用的員工的勞動(dòng)報(bào)酬按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第十條 勞動(dòng)合同對(duì)勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確,引發(fā)爭(zhēng)議的,企業(yè)與員工可以重新協(xié)商;協(xié)商不成的,適用集體合同規(guī)定。
第十一條 企業(yè)或者員工違反有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定 , 給對(duì)方造成損害或損失的 , 按(勞動(dòng)合同法)等有關(guān)規(guī)定給予賠償。
第三章 勞動(dòng)報(bào)酬
第十二條 本企業(yè)實(shí)行 工資制度。
第十三條 本企業(yè)實(shí)行 工資支付形式。
第十四條 本企業(yè)員工月工資不得低于深圳市的政府公布的當(dāng)年度最低工資。
第十五條 本企業(yè)以貨幣形式支付員工工資,每月至少發(fā)放一次。工資發(fā)放約定日為每月 日(工資支付周期不超過(guò)一個(gè)月的,約定的工資支付日不得超過(guò)支付周期期滿后第七日)。工資發(fā)放日遇法定節(jié)假日或休息日的,應(yīng)當(dāng)在之前的工作日發(fā)放。
實(shí)行周,日,小時(shí)工資制的可按周,日,小時(shí)支付員工工資。
第十六條 員工加班工資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以 為基數(shù)。
按正常工作時(shí)間以外,休息日,法定休假日加班分別支付150%,200%,300%工資報(bào)酬。
第十七條 員工病假,非因工負(fù)傷的工資支付辦法
第十八條 員工產(chǎn)假,看護(hù)假,節(jié)育手術(shù)假期的工資支付辦法
第十九條 獎(jiǎng)金,津貼,補(bǔ)貼分配形式
第二十條 根據(jù)政府公布的年度工資指導(dǎo)線,工資指導(dǎo)價(jià)位和本企業(yè)員工工資水平及企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)協(xié)商,確定本年度員工工資增(減) %。
員工增(減)工資具體辦法是
第四章 工作時(shí)間和休息休假
第二十一條 本企業(yè)依法建立工時(shí)制度按下列條件,標(biāo)準(zhǔn)處理相關(guān)事宜 :
( 一) 每天工作時(shí)間不超過(guò) 小時(shí),平均每周工作時(shí)間不超過(guò) 小時(shí),保證員工每周休息 日;
( 二) 根據(jù)本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn) , 特殊工種特殊情況的安排 : 。
第二十二條 本企業(yè)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要安排員工加班加點(diǎn)的 , 嚴(yán)格按(勞動(dòng)法)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。并依下列要求處理相關(guān)事宜 :
( 一) 乙方事先提出加班加點(diǎn)理由 , 確定工作量和加班人數(shù) ;
( 二) 與甲方或參與加班的員工協(xié)商 ;
( 三) 乙方安排員工延長(zhǎng)工作時(shí)間,加班加點(diǎn)時(shí)間不超過(guò)(勞動(dòng)法)第四十一條規(guī)定的, 甲方和員工應(yīng)當(dāng)給予支持。
第二十三條 員工依法享受的帶薪休假以及本集體合同約定的其他假期 : 。
第五章 保險(xiǎn)福利
第二十四條 企業(yè)和員工依法參加社會(huì)保險(xiǎn),員工依法享有社會(huì)保險(xiǎn)待遇。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的負(fù)擔(dān)按社會(huì)保險(xiǎn)法律,法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
第二十五條 企業(yè)可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益情況 , 建立企業(yè)年金制度。企業(yè)年金所需費(fèi)用由企業(yè)和個(gè)人共同繳納,費(fèi)用負(fù)擔(dān)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十六條 企業(yè)根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益情況 , 逐步發(fā)展并改善員工的文娛設(shè)施, 膳食,交通,住房等條件。
第六章 勞動(dòng)安全與衛(wèi)生
第二十七條 企業(yè)依照法律, 法規(guī)及規(guī)章 , 建立健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生責(zé)任制。
第二十八條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的工作環(huán)境和條件,并采取措施保障員工獲得職業(yè)衛(wèi)生保護(hù)。
第二十九條 企業(yè)必須采用有效的職業(yè)病防護(hù)設(shè)施,并為員工提供個(gè)人使用的職業(yè)病防護(hù)用品。
第三十條 企業(yè)對(duì)在 工種(崗位)的員工定期作專項(xiàng)體檢。
第三十一條 員工在勞動(dòng)過(guò)程中 , 必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程。
第三十二條 對(duì)于危害員工身體健康和人身安全的工作 , 工會(huì)有權(quán)代表或支持員工予以抵制。
第三十三條 發(fā)生員工傷亡事故 , 或出現(xiàn)危及員工身體健康和勞動(dòng)安全的重大事故 , 企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理 , 并在24小時(shí)以內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)告。
第七章 女職工,未成年工特殊保護(hù)
第三十四條 企業(yè)禁止安排女員工從事礦山井下,國(guó)家規(guī)定的第4級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng)。
第三十五條 企業(yè)不得安排女員工在經(jīng)期從事高處,低溫,冷水作業(yè)和國(guó)家規(guī)定的第3級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)。
第三十六條 企業(yè)不得安排女員工在懷孕期間從事國(guó)家規(guī)定的第3級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和孕期禁忌從事的勞動(dòng)。對(duì)懷孕7個(gè)月以上的女員工,不得安排其延長(zhǎng)工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。
第三十七條 企業(yè)不得安排未成年工從事礦山井下,有毒有害,國(guó)家規(guī)定的第四級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng)。
第三十八條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)未成年工定期進(jìn)行健康檢查。
第八章 職業(yè)培訓(xùn)
第三十九條 企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況 , 建立和完善職業(yè)培訓(xùn)制度 , 制訂培訓(xùn)計(jì)劃。員工必須接受職業(yè)培訓(xùn) , 提高勞動(dòng)技能。
第四十條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照員工工資總額的1。5%提取員工培訓(xùn)經(jīng)費(fèi),列入成本開(kāi)支。員工培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)應(yīng)當(dāng)??顚S茫坏门沧魉?。
第四十一條 企業(yè)對(duì)員工進(jìn)行的職業(yè)培訓(xùn),不得收取任何費(fèi)用。
第四十二條 根據(jù)實(shí)際情況 , 企業(yè)需要為員工提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用,對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的,當(dāng)事人雙方可以簽訂(培訓(xùn)協(xié)議) , 訂明培訓(xùn)時(shí)間,地點(diǎn),專業(yè),費(fèi)用,培訓(xùn)后的服務(wù)期,違約責(zé)任等事宜。
第九章 集體合同的期限,履行及爭(zhēng)議處理
第四十三條 本合同從依法生效之日起 , 至 年 月 日止。
第四十四條 本合同一經(jīng)生效 , 雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守認(rèn)真履行。合同履行期間,雙方同意變更修改條款內(nèi)容的 , 按照(集體合同規(guī)定)的程序重新協(xié)商,并將變更修改后的內(nèi)容報(bào)勞動(dòng)保障行政部門審查。
第四十五條 員工一方協(xié)商代表在其履行協(xié)商代表職責(zé)期間勞動(dòng)合同期滿的,勞動(dòng)合同期限自動(dòng)延長(zhǎng)至完成履行協(xié)商代表職責(zé)之時(shí),除出現(xiàn)下列情形之一的,企業(yè)不得與其解除勞動(dòng)合同:
(一)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或企業(yè)依法制定的規(guī)章制度的;
(二)嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,對(duì)企業(yè)利益造成重大損害的;
(三)被依法追究刑事責(zé)任的。
員工一方協(xié)商代表履行協(xié)商代表職責(zé)期間,企業(yè)無(wú)正當(dāng)理由不得調(diào)整其工作崗位。
第四十六條 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商解決不成的 ,可以依法申請(qǐng)仲裁,提起訴訟。
第十章 附則
第四十七條 本合同未盡事宜 , 法律,法規(guī),規(guī)章有規(guī)定的 , 依規(guī)定執(zhí)行 ; 無(wú)規(guī)定的 , 雙方應(yīng)進(jìn)行集體協(xié)商 , 簽訂補(bǔ)充條款 , 并送勞動(dòng)保障行政部門審查。
第四十八條 本合同期限屆滿前3個(gè)月 , 雙方應(yīng)舉行集體協(xié)商 , 重新簽訂集體合同。
第四十九條 本合同送勞動(dòng)保障行政部門審查 , 自審查登記完成之日起生效。送達(dá)15日內(nèi)審查機(jī)構(gòu)未提出異議的 , 本集體合同即行生效。
第五十條 本合同一式三份。雙方各執(zhí)一份 , 另一份由勞動(dòng)保障行政部門存檔。
甲方首席代表 乙方首席代表
( 簽字蓋章)( 簽字蓋章)
年 月 日 年 月 日
最新深圳輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)整頓心得體會(huì)簡(jiǎn)短三
甲方:(用人單位)____________乙方:(員工)_____________
名稱:________________________姓名:_____________________
地址:________________________性別:_____________________
法定代表人:__________________身份證:___________________
(主要負(fù)責(zé)人)號(hào)碼:_____________________
聯(lián)系人:______________________住址:_____________________
聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》(以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)法》)等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方按照平等自愿、誠(chéng)信守法、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
(一)甲乙雙方同意按以下第________種方式確定本合同期限。
1.有固定期限:從________年________月________日起至________年________月________日止。
2.無(wú)固定期限:從________年________月________日起。
3.以完成一定工作為期限:從________年________月________日起至________________________工作任務(wù)完成時(shí)止。
完成工作任務(wù)的標(biāo)志是?_______________________________________
(二)試用期為_(kāi)_______________(試用期包括在合同期內(nèi),如無(wú)試用期,則填寫“無(wú)”)。
乙方的工作內(nèi)容(崗位或工種)為_(kāi)_______________________________
(一)甲乙雙方同意按以下第________種方式確定乙方的工作時(shí)間。
1.標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制,即每日工作________小時(shí)(不超過(guò)8小時(shí)),每周工作________小時(shí)(不超過(guò)40小時(shí))。
2.不定時(shí)工作制,即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審批,乙方所在崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。
3.綜合計(jì)算工時(shí)工作制,即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門審批,乙方所在崗位實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的,按《勞動(dòng)法》第四十一條執(zhí)行。
(一)甲方依法制定工資分配制度,并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資。
(二)乙方每月工資________元(其中,試用期每月工資________元)或按________________執(zhí)行。
(三)甲方每月________日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。
(四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按《深圳市員工工資支付條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
(五)甲乙雙方對(duì)工資的其它約定___________________________________
(一)甲方按國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定,提供符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品,切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。
(二)乙方從事________作業(yè),可能產(chǎn)生________________職業(yè)危害,甲方應(yīng)采取________________________防護(hù)措施,并每年組織乙方健康檢查_(kāi)_______次。
(三)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮,強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè);對(duì)甲方危害生命安全和身體健康的行為,乙方有權(quán)要求改正或向有關(guān)部門舉報(bào)。
(一)甲方依法為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù),社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的負(fù)擔(dān)按社會(huì)保險(xiǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
(二)乙方患病或非因工負(fù)傷,甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇。
(三)乙方患職業(yè)病,因工負(fù)傷或因工死亡的,甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險(xiǎn)條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。
(四)乙方依法享有法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。
(一)甲方依法制定的規(guī)章制度,應(yīng)當(dāng)公開(kāi),并告知乙方。
(二)乙方自覺(jué)遵守國(guó)家、各市的有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度,遵守安全操作規(guī)程,服從管理,按時(shí)完成工作任務(wù)。
(三)乙方自覺(jué)遵守國(guó)家、各市計(jì)劃生育的規(guī)定。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更合同。變更合同應(yīng)辦理書面變更手續(xù)。
(一)合同到期前,甲乙雙方或任何一方提前解除勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
(二)符合發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金條件的,甲方應(yīng)依法向乙方發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
(三)甲乙雙方解除本合同,甲方應(yīng)向乙方出具書面證明,并及時(shí)辦理解除勞動(dòng)合同的相關(guān)手續(xù)。
(一)本合同期滿或雙方約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn),本合同即行終止。甲方應(yīng)向乙方出具書面證明,并及時(shí)辦理終止合同的相關(guān)手續(xù)。
(二)本合同期滿,甲乙雙方同意續(xù)訂勞動(dòng)合同的,應(yīng)在合同期滿前30日內(nèi)辦理續(xù)訂手續(xù)。
(一)甲方的違約責(zé)任:________________________________________________
(二)乙方的違約責(zé)任:________________________________________________
甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后,應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決無(wú)異議的,雙方必須履行;對(duì)仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。
<>:____________________________________
(一)本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的,按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。
(二)甲方以下規(guī)章制度作為本合同的附件。
______________________________________________________________________
(三)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無(wú)效。
(四)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(蓋章)_____________
法定代表人:_______________(主要負(fù)責(zé)人)
_______年_______月_______日
乙方:(簽名)_____________
_______年_______月_______日
最新深圳輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)整頓心得體會(huì)簡(jiǎn)短四
各位游客:
大家好!現(xiàn)在我們來(lái)到的是世界之窗。
首先先由我簡(jiǎn)單介紹一下世界之窗的微縮景觀,它位于深圳灣湖畔1994年6月建成開(kāi)放。世界之窗占地48平方米作為弘揚(yáng)世界文化的大型文化景區(qū)....由130個(gè)名著組成 .集自然風(fēng)光.自然民俗,,歷史遺跡..以及大型高科技參與項(xiàng)目..為您呈現(xiàn)個(gè)美妙的世界景區(qū)是按地域結(jié)構(gòu)和瀏覽內(nèi)容劃分8個(gè)景區(qū).分為世界廣場(chǎng),歐洲,亞洲, 大洋洲,,美洲...世界雕塑園和園際街八個(gè)區(qū)域..世界廣場(chǎng)是一個(gè)108個(gè)意蘊(yùn)深遠(yuǎn),的廊柱..直沖云霄的噴泉,,,神秘莊嚴(yán)的金字塔,,,壯觀的尼亞加拉瀑布..營(yíng)造異國(guó)風(fēng)情,,按1;1;到1;100不同的比仿造世界之窗的標(biāo)志建筑是法國(guó)埃菲爾鐵塔,,,高108米.從電梯上上去可以觀看整個(gè)深圳的風(fēng)光,,東南亞風(fēng)光, 非洲居民,,印第安居民等獨(dú)特魅力..展示不同民族的智慧..科羅拉多大夾谷探險(xiǎn)漂流...阿爾卑斯的滑雪,充分體現(xiàn)的冒險(xiǎn)刺激世界之窗毗鄰“錦繡中華”和“中國(guó)民俗文化村”,占地48萬(wàn)平方米,是香港中旅集團(tuán)在深圳華僑城創(chuàng)建的又一大型文化旅游景區(qū)。將世界奇觀、歷史遺跡、古今名勝、自然風(fēng)光、民居、雕塑、繪畫以及民俗風(fēng)情、民間歌舞表演匯集一園,再現(xiàn)了一個(gè)美妙的世界。
景區(qū)按世界地域結(jié)構(gòu)和游覽活動(dòng)內(nèi)容分為世界廣嘗亞洲區(qū)、大洋州區(qū)、歐洲區(qū)、非洲區(qū)、美洲區(qū)、現(xiàn)代科技娛樂(lè)區(qū)、世界雕塑園、國(guó)際街九大景區(qū),內(nèi)建有118個(gè)景點(diǎn)。其中包括世界著名景觀埃及金字塔、阿蒙神廟、柬埔寨吳哥窟、美國(guó)大峽谷、巴黎雄獅凱旋門、梵蒂岡圣彼得大教堂、印度泰姬陵、澳大利亞悉尼歌劇院、意大利比薩斜塔等等。這些景點(diǎn)分別以1:1、1:5、1:15等不同比例仿建,精致絕倫,惟妙惟肖。有些景點(diǎn)氣勢(shì)非常壯觀。如縮小為三分之一比例的法國(guó)埃菲爾鐵塔,高108米,巍然聳立,游人可乘觀光電梯到塔頂,飽覽深圳市和香港風(fēng)光??s小的尼亞加拉大瀑布面寬有八十多米,落差十多米,水流飛瀉,吼聲震天,聲勢(shì)浩大。噴吐巖漿的夏威夷火山以及百米噴泉,令游客嘆為觀止。
作為景區(qū)活動(dòng)中心的世界廣場(chǎng),可容納游客萬(wàn)余人,正面有十尊世界著名雕塑,廣場(chǎng)四周聳立著108根不同風(fēng)格的大石柱和近兩千多平方米的浮雕墻,還有象征世界古老文明發(fā)祥地的六座巨門,一座華麗的舞臺(tái),將有世界各地的藝術(shù)家表演精彩的節(jié)目,讓游客在文化和藝術(shù)的氛圍中盡情享受。
在一片濃郁的荔枝園里,有五十多尊世界名雕,如有“約翰·施特勞斯紀(jì)念碑”、“擲鐵餅者”、“阿波羅太陽(yáng)神”、“思想者”等,形象生動(dòng),栩栩如生。
景區(qū)內(nèi)交通設(shè)施齊備,有高架單軌環(huán)游車、游覽車,古代歐式馬車、吉普賽大篷車、老爺車,單槳木船、橡皮筏,為游客提供多種趣味的觀賞活動(dòng)設(shè)施。國(guó)際街商業(yè)服務(wù)區(qū),以歐洲、亞洲、伊斯蘭等民居建筑風(fēng)格為主體,集教堂、集市、街道于一處,是供游人小憩和購(gòu)物的地方。在這里可以品嘗到法國(guó)、意大利、奧地利、俄-國(guó)、日本、泰國(guó)、韓國(guó)等不同風(fēng)味的大餐,及德國(guó)啤酒、夏威夷雪糕。還匯集了世界各國(guó)精巧的工藝品、旅游紀(jì)念品,琳瑯滿目,供游客選購(gòu)。每當(dāng)夜幕降臨,華燈初放,景區(qū)內(nèi)又展現(xiàn)出另一種迷人的異國(guó)情調(diào)。由世界民族歌舞和民俗節(jié)目組成的“狂歡之夜”藝術(shù)大巡游,把景區(qū)游園活動(dòng)推向高-潮。
世界之窗是世界歷史之窗、世界文明之窗、世界旅游風(fēng)光之窗。
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