資產(chǎn)盤活心得體會和方法 資產(chǎn)盤活工作總結(四篇)

在平日里，心中難免會有一些新的想法，往往會寫一篇心得體會，從而不斷地豐富我們的思想。那么心得體會該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧。以下是小編幫大家整理的心得體會范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

對于資產(chǎn)盤活心得體會和方法一

(1)甲方：_________。

(2)乙方：_________。

第二條合同訂立之目的

2.1甲方為_________，乙方為_________，為使甲乙雙方能更好的規(guī)范發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意對雙方的資產(chǎn)和業(yè)務進行整合，甲方以其部分資產(chǎn)與乙方的部分資產(chǎn)進行置換。

2.2就上述事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致并簽署本協(xié)議。

第三條資產(chǎn)置換

3.1甲方用于置換之財產(chǎn)：

(1)甲方以其_________畝耕地及其相關的配套經(jīng)營性資產(chǎn)轉讓予乙方(具體資產(chǎn)清單待中介機構評估后確定)。

(2)該等資產(chǎn)以_________年_________月_________日為基準日經(jīng)中介機構評估確認的資產(chǎn)凈值為準。

3.2乙方用于置換之財產(chǎn)：

(1)乙方以其與甲方耕地相配套的輔助性生產(chǎn)設施、水利調度設施、棉紡設備、廠房、工業(yè)用地轉讓予甲方(具體資產(chǎn)清單待中介機構評估后確定)。

(2)該等資產(chǎn)以_________年_________月_________日為基準日經(jīng)中介機構評估確認的資產(chǎn)凈值為準。

3.3甲乙雙方同意本協(xié)議項下用于置換的資產(chǎn)在評估基準日至資產(chǎn)置換日期間所產(chǎn)生的利潤或虧損分別由資產(chǎn)受讓方享有或補足。

第四條置換原則

4.1置換后，甲乙雙方置換資產(chǎn)所有的義務仍歸原資產(chǎn)所有方。

4.2本協(xié)議所涉及之置換資產(chǎn)及長期投資(包括但不限于固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)等)，均以評估后的價值進行置換。

第五條資產(chǎn)及業(yè)務、合同的劃分

5.1甲乙雙方進行置換的有形資產(chǎn)以評估后的價值為準。

5.2自置換日起，甲乙雙方相互置換以后的資產(chǎn)及相關的業(yè)務和合同權利均轉移給協(xié)議另一方。

5.3若有任何依本協(xié)議4.1條規(guī)定之置換原則應轉移于對方之資產(chǎn)及相關的所有業(yè)務、合同、財產(chǎn)、權利、義務、利益在轉移予對方之資產(chǎn)及清單中沒有包括但經(jīng)證實應屬另一方享有或承擔，則應由協(xié)議另一方享有或承擔。

第六條資產(chǎn)置換日

甲乙雙方同意，本協(xié)議生效日為資產(chǎn)置換日，即甲乙雙方同時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等有關的資產(chǎn)置換事宜。

第七條聲明和承諾

7.1甲乙雙方用以置換之資產(chǎn)，在置換日之前均完全處于甲乙雙方的經(jīng)營管理和控制之下，且甲乙雙方對其用于置換的資產(chǎn)各自均有合法所有權、使用權或/和股權。

7.2如有任何資產(chǎn)或權利之轉讓必須事先取得第三者的審批、同意或允許才能按本協(xié)議和其他條件進行置換的，應取得第三者的審批、同意或允許后才能按本協(xié)議進行置換;而該等審批、同意或允許尚未在置換日前取得的，則該置換日應自動推延至取得該審批、同意或允許日。

7.3在本協(xié)議簽署之日及置換日，甲乙雙方用以置換之資產(chǎn)及轉移予對方的業(yè)務并無任何正在進行或可能發(fā)生的重大訴訟、仲裁、指控或處于任何與此有關的其他法律程序;在置換日前甲乙雙方用以置換之資產(chǎn)及轉移于對方的業(yè)務若有正在進行或可能發(fā)生重大訴訟、仲裁、指控或處于任何與此有關的其他的法律程序中，本協(xié)議的置換日期將自動推延，直至上述之法律事實消除;在置換日自動推延期間該等資產(chǎn)及業(yè)務所產(chǎn)生的權利、義務均由甲乙雙方各自承擔。

7.4甲乙雙方轉移予對方的業(yè)務，其經(jīng)營和運作所需的所有許可、同意、批準在置換日和本協(xié)議簽署之日均是合法的并在置換日后繼續(xù)有效。

7.5甲乙雙方簽定并轉移予對方的未執(zhí)行完畢的合同均是在正常情況下依正常途徑簽定的。

7.6上述聲明和保證如有不正確之處而令對方受到損失，甲乙雙方同意向對方做出充分的賠償。

第八條因置換而產(chǎn)生之相互補償或賠償

8.1因本協(xié)議，甲乙雙方各自在協(xié)議中所列的置換資產(chǎn)，分別由原資產(chǎn)所有方承擔。

8.2當被置換之資產(chǎn)涉及的第三方義務人未向本協(xié)議約定之權利人一方而是向非權利人一方履行時，非權利人一方應在合理時間內(nèi)及時將該履行之標的返還給約定之權利人。

8.3當被置換之資產(chǎn)涉及的第三方權利人未向本協(xié)議約定之義務人一方要求履行，而是向非義務人一方索償或要求其對義務人一方之債務或責任負連帶責任時，非義務人一方應在合理時間內(nèi)及時通知義務人一方，義務人一方應及時清償或補償另一方、向另一方提供償債擔保、或向另一方保證將賠償該方因依其要求行事或因法律要求或法院命令而引致的任何訴訟、索賠、損失、賠償、付款、費用和開支及與這些內(nèi)容相關的一切責任;但因非義務人一方未盡通知義務而引致的風險及費用等損失則不在此限。

8.4被置換之資產(chǎn)涉及的第三方權利人向本協(xié)議約定的非義務人一方提起訴訟或仲裁，經(jīng)該方提醒，義務人一方應立即向法院或仲裁機構陳明情況，要求更換當事人，并采取一切可能之措施免除和賠償非義務人一方的任何風險和損失。

8.5本協(xié)議一方應補償或賠償另一方因其違反或被指控違反本協(xié)議的任何條款而產(chǎn)生的一切有關訴訟、索賠、損失、賠償、付款、費用和開支并承擔與這些內(nèi)容相關的一切責任。

第九條爭議的解決

9.1雙方就本協(xié)議的解釋和施行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。

9.2未能協(xié)商解決的爭議，任何一方有權向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十條附則

10.1本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等的法律效力。

10.2本協(xié)議在簽署后即發(fā)生法律效力，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議，任何一方不得解除或修改本協(xié)議。

10.3本協(xié)議所述之資產(chǎn)置換事宜在以下條件均獲得滿足之日起生效：

(1)本協(xié)議所述之資產(chǎn)置換事宜經(jīng)乙方之上級國資管理部門審批通過;

(2)本協(xié)議所述之資產(chǎn)置換事宜經(jīng)甲方之股東大會在關聯(lián)股東回避表決的情況下審議通過。

甲方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________

_________年________月______日

簽訂地點：___________________

乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________

_________年________月______日

簽訂地點：___________________

對于資產(chǎn)盤活心得體會和方法二

出讓方(下稱甲方)：

住所地：

法定代表人：

受讓方(下稱乙方)：

住所地：

法定代表人：

公司(以下簡稱轉讓公司)系甲方于 年 月 日投資注冊的獨資控股公司，注冊資本 萬元，營期限為 年。經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方有意將該公司按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉讓給乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)、政策之規(guī)定，并本著平等互利、友好協(xié)商的原則，雙方簽訂本協(xié)議。

一、轉讓公司的基本情況：

轉讓公司名稱為 公司，注冊資本 萬元(無形資產(chǎn)占 %)，評估價值 萬元，涉及土地 平方米、房產(chǎn) 平方米，涉及員工安置 人，涉及銀行債權 萬元(具體見資產(chǎn)及負債表)，住所地： ，經(jīng)營范圍：

二、員工的安置：

本合同公司轉讓時所涉及員工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定按如下方式處理：

三、債權、債務處理

經(jīng)甲、乙雙方約定，除資產(chǎn)及負債表述明的資產(chǎn)之外的全部債權債務，均以企業(yè)變更登記時間為界，此前的債權債務由甲方承擔，此后的債權債務由乙方承擔，且各自經(jīng)辦的亦由各自承擔。

四、土地及房產(chǎn)權屬的處理

本合同轉讓公司坐落場所的土地性質為 ，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：一并由乙方接收

五、公司轉讓價款及支付方式：

1、轉讓價款為人民幣(大寫) 元，雙方約定在本合同簽字后 日內(nèi)，乙方預支付甲方 %轉讓價款。甲方將企業(yè)全部檔案資料全部移交給乙方，雙方在資產(chǎn)及負債表上簽字認可，甲方應保證移交財產(chǎn)在交割前的安全完整;

2、本合同簽字后 日內(nèi)，甲乙雙方共同前往相關部門辦理完企業(yè)變更登記手續(xù)時，乙方支付給甲方剩余 %轉讓價款。

六、產(chǎn)權交割

雙方辦理完變更登記手續(xù)、甲方收到乙方100%轉讓價款后，雙方憑資產(chǎn)及負債表所述資產(chǎn)進行核準并再次簽字，轉讓公司及時交割給乙方管業(yè)，由乙方自主經(jīng)營自負盈虧，公司全部權利義務歸乙方所有，甲方不再承擔任何權利義務。

七、費用和稅費

經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的費用和稅費按如下方式處理：

八、雙方的權利義務

1、甲方保證對上述標的物擁有所有權及完全處分權，保證該標的物未設定抵押、質押，未被查封，且不受第三人之追索，否則，甲方應承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。

2、本次轉讓過戶手續(xù)完成后，乙方即具有公司全部權利;

3、 本次轉讓事宜在完成前，甲、乙雙方均應對本次轉讓事宜及涉及的一切內(nèi)容予以保密。

4、 乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付轉讓價款。

5、 甲方應對乙方辦理批文、變更登記等法律程序提供必要協(xié)作與配合。

6、甲方應于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)，將該公司擁有的客戶及供應商名單、技術檔案，業(yè)務資料等交付給乙方。

7、 自公司變更登記手續(xù)辦理完畢之日起，甲方不再享有公司任何權利。

8、甲方承諾作為公司股東或職員期間所獲得的公司任何專有資訊(包括但不限于財務狀況、客戶資源及業(yè)務渠道等等)承擔嚴格的保密責任，不會以任何方式提供給任何第三方占有或使用，亦不會用于自營業(yè)務。

九、爭議處理

在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當事人可以依法向具有管轄權人民法院起訴。

十、違約責任

任何一方違反本合同的任一約定，應承擔違約金 元，并賠償相應損失，另一方有權及時解除本合同。

十一、合同的變更和解除

當發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同;

1、因情況發(fā)生變化，當事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。

2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。

3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認同的。

本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議。

十二、權證變更

甲、乙雙方在交割完成后，應于 日之內(nèi)辦妥權證變更事項。

十三、合同生效

本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效。

十四、其他

1、企業(yè)資產(chǎn)表雙方簽字后作為本合同附件;

2、本合同共 頁，附件 件(共 頁)。一式 份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí) 份;產(chǎn)權交易機構備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

對于資產(chǎn)盤活心得體會和方法三

第一條 為明確資產(chǎn)評估機構與注冊資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)責任，規(guī)范執(zhí)業(yè)行為，保證資產(chǎn)評估報告質量，根據(jù)國家有關法規(guī)，制定本制度。

第二條 凡中國境內(nèi)執(zhí)業(yè)的資產(chǎn)評估機構，在接受客戶委托，完成評估項目后所出具的資產(chǎn)評估報告書，應有資產(chǎn)評估機構法定代表人（含伙制機構為合伙人，以下簡稱合伙人）和至少兩名注冊資產(chǎn)評估師簽字。未經(jīng)資產(chǎn)評估機構法定代表人（合伙人）和注冊資產(chǎn)評估師簽字的資產(chǎn)評估報告為無效報告。

第三條 本制度所稱注冊資產(chǎn)評估師，是指經(jīng)過國家統(tǒng)一考試或認定，取得執(zhí)業(yè)資格，并依法進行注冊登記的資產(chǎn)評估專業(yè)人員。

第四條 注冊資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)行為應遵循國家有關的法律和行政法規(guī)，符合中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的執(zhí)業(yè)規(guī)范。

第五條 注冊資產(chǎn)評估師只能在一個資產(chǎn)評估師機構執(zhí)業(yè)并獨立行使簽字權利。注冊資產(chǎn)評估師不得允許他人以本人名義簽字。

第六條 注冊資產(chǎn)評估師只能在本人參與評估的綜合性資產(chǎn)評估項目和單項資產(chǎn)評估項目的資產(chǎn)評估報告書上簽字。注冊資評估師在有正當理由并能提供必要依據(jù)的情況下，可以拒絕在資產(chǎn)評估報告書上簽字。對于單項資產(chǎn)評估項目的資產(chǎn)評估報告書，也可由中國資產(chǎn)評估協(xié)會認可的評估專業(yè)人員簽字。

第七條 注冊資產(chǎn)評估師對簽署的資產(chǎn)評估報告書的真實性、客觀性、公正性負責，關承擔相應的法律責任。

第八條 資產(chǎn)評估機構法定代表人（合伙人）在本機構注冊資產(chǎn)評估師簽署的資產(chǎn)評估報告書上明確簽署審核意見后簽字，資產(chǎn)評估機構對此承擔連帶當選責任。

第九條 資產(chǎn)評估機構應建立資產(chǎn)評估報告內(nèi)部審核制度和檔案管理制度。凡本機構出具的資產(chǎn)評估報告書，都應建立檔案，妥善保管，以備查閱。

第十條 凡違反本制度的資產(chǎn)評估機構和注冊資產(chǎn)評估師，中國資產(chǎn)評估協(xié)會根據(jù)協(xié)會章程及其他規(guī)定，給予警告、通報批評、撤銷會員資格等處分，并建議國務崐院資產(chǎn)評估管理行政主管部門依法給予行政處罰。

第十一條 證券業(yè)資格資產(chǎn)評估機構從1998年3月1日起實施本制度，其他資產(chǎn)評估機構從1998年6月1日起實施

對于資產(chǎn)盤活心得體會和方法四

合同編號：_________

貸款方(甲方)_________

地址：_________

電話：_________

借款方(乙方)_________

地址：_________

電話：_________

根據(jù)《民法典》以及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方就下列人民幣固定資產(chǎn)貸款事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，供雙方信守。

第一條貸款金額

經(jīng)乙方申請，甲方同意按下列條款向乙方發(fā)放固定資產(chǎn)貸款_________元(大寫人民幣_________元)

第二條貸款用途

本合同項下的貸款僅限用于_________，?？顚Ｓ?，不得挪用。

第三條貸款期限

自甲方第一筆撥款之日起至乙方全部還清本息之日止，共計_________個月(________年)

第四條貸款利率

本貸款利率為月息_________‰。在本合同有效期間，如遇中國人民銀行調整利率或變更計息辦法，自其公布或生效之日起，本貸款上述利率或計息辦法亦作相應調整，并以甲方通知為準。

第五條貸款的撥付和作用

甲方在本合同規(guī)定的用途和金額內(nèi)，按照乙方提供的、經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意的用款計劃，逐筆核貸，供給資金。乙方須于每次用款日前_________天以電報(加注雙方確定的編碼)或信函(信托放款支付憑條)方式通知甲方用款的具體日期、金額。甲方接到上述通知后，即按要求用款日期、金額將款項以電匯方式劃撥至乙方_________在_________行開立的人民幣第_________號賬戶內(nèi)。乙方須在發(fā)出上述用款通知的同時即將簽字、蓋章的貸款借據(jù)寄甲方。

乙方須按用款計劃用款。如延遲用款，除須于該次計劃用款日前_________書面通知甲方外，乙方將對延遲用款金額部分自延遲之日起，按實際延遲天數(shù)，收取本貸款利率之50%的承擔費。如延遲天數(shù)超過_________天，甲方有權終止貸款，并保留立即對已貸款部分本息的追索權。

如提前用款，乙方須于該次提前用款日前二個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后生效，否則甲方因資金不便、不能適時供應資金之責任，由乙方自負。如因國家計劃或政策變化等因素使甲方不能按原用款計劃供應資金，甲方不承擔違約責任。

第六條計、付利息

本貸款起息日為甲方第一筆撥款日，利息按實際用款天數(shù)，以360天為一年計算，乙方每季度向甲方付息一次。計算與付息日為每季度/半年最后一個月的二十日。如該日恰逢非銀行營業(yè)日，則順延至下一個營業(yè)日。

第七條貸款管理

乙方須按時向甲方提供每月、季、半年及年度財務報表，并每半年向甲方提供本貸款使用和效益情況報告。甲方有權在其認為必要的時候檢查本貸款的使用情況以及乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動和財務狀況，乙方有義務向甲方提供一切必要的資料，并給予協(xié)助和提供方便。乙方如發(fā)生任何影響本貸款按期還本付息的固定資產(chǎn)或其他債務之增加，須事先經(jīng)甲方同意。

第八條貸款償還

乙方必須在本合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)，按還款計劃償還貸款，不得逾期。如提前還款，須于該次還款期日前_________天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意方可提前還款。每次提前還款不得少于人民幣_________萬元。本貸款非經(jīng)甲方特別許可，不得展期。本貸款項下的應還本金、利息(包括罰息)承擔費，均由乙方以電匯方式匯至甲方在中國銀行總行營業(yè)部開立的人民幣第_________號賬戶內(nèi)。

第九條還款擔保

本貸款本息的償還由經(jīng)甲方認可的、有實際擔保能力的作為乙方的擔保人，擔保人按甲方的條件和格式向甲方出具不可撤銷的擔保書。一旦乙方不能按本合同(包括還款計劃書)的規(guī)定按期償還貸款本息(包括罰息、承擔費)，上述擔保人保證按擔保書在接到甲方書面通知后十天內(nèi)，無條件代為償還乙方所欠的應還本息(包括罰息承擔費)

第十條違約責任：

一、如乙方不按本合同規(guī)定的用途用款，甲方有權停止貸款，部分或全部收回已發(fā)放的貸款，并對其挪用金額部分自挪用之日起，在本合同利率基礎上加收100%的罰息;

二、如乙方不按本合同(包括用款計劃書)的規(guī)定按期償還貸款本息，甲方有權對逾期償還金額部分，自逾期之日起，在本合同利率基礎上加收30%的罰息。

三、在發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止發(fā)放貸款，并立即或限期提前收回已發(fā)放的貸款：

(一)乙方向甲方提供的情況、報表、資料不真實或拒絕甲方對本貸款的上述合理管理或檢查;

(二)乙方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，從而影響了其還款能力;

(三)乙方的資產(chǎn)總額不足以抵償其負債總額;

(四)乙方的擔保人違反或失去擔保書中的條件;

(五)乙方或其擔保人在本合同履行期內(nèi)瀕臨破產(chǎn)。

四、凡乙方對除本貸款之外的其他債務有違約行為，或其它債務已經(jīng)(或可以)加速到期，或乙方經(jīng)司法程序宣告破產(chǎn)或乙方承認無力清償已到期債務，或將其財產(chǎn)讓與給其他債權人，則均被視為對本合同同時違約，本貸款亦須同時(以同等比例)加速到期受償或同時(以同等比例)分配乙方的讓與及清償財產(chǎn)。

第十一條乙方須對本貸款項下購置的固定資產(chǎn)，在貸款期內(nèi)辦理以甲方為受益人的財產(chǎn)保險，直至乙方全部還清本息。保險單亦由甲方保管。

第十二條甲方將委托_________代其管理本合同項下貸款的使用和歸還以及辦理與本合同有關的貸方所授權或委托的其它事項。

第十三條合同變更

甲、乙任何一方如要求變更本合同或其中條款，須事先以書面形式通知對方。在雙方達成新協(xié)議前，本合同仍然有效。

第十四條本合同不因乙方或其擔保人的關停并轉、清盤、破產(chǎn)、人事變動及其它債務而影響其對本貸款本息的上述償還和本合同項下其他義務的履行。

第十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方將通過友好協(xié)商予以解決。甲乙雙方如就本合同項下有關事宜發(fā)生爭執(zhí)，友好協(xié)商不能解決時，按照我國有關法律，訴之法院。

第十六條本合同所附“貸款借據(jù)”、用款計劃書和擔保書等文件均作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條本合同正本一式二份，經(jīng)甲乙雙方共同簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)_________乙方(公章)_________

代表人(簽字)_________代表人(簽字)_________

________年____月____日________年____月____日