資產(chǎn)盤(pán)活心得體會(huì)實(shí)用 資產(chǎn)盤(pán)活案例(七篇)

學(xué)習(xí)中的快樂(lè)，產(chǎn)生于對(duì)學(xué)習(xí)內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學(xué)習(xí)的，只是學(xué)習(xí)的方法和內(nèi)容不同而已。那么你知道心得體會(huì)如何寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的心得體會(huì)范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

對(duì)于資產(chǎn)盤(pán)活心得體會(huì)實(shí)用一

貸款方(甲方)_________

地址：_________

電話：_________

借款方(乙方)_________

地址：_________

電話：_________

根據(jù)《民法典》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就下列人民幣固定資產(chǎn)貸款事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，供雙方信守。

第一條貸款金額

經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方同意按下列條款向乙方發(fā)放固定資產(chǎn)貸款_________元(大寫(xiě)人民幣_(tái)________元)

第二條貸款用途

本合同項(xiàng)下的貸款僅限用于_________，專款專用，不得挪用。

第三條貸款期限

自甲方第一筆撥款之日起至乙方全部還清本息之日止，共計(jì)_________個(gè)月(________年)

第四條貸款利率

本貸款利率為月息_________‰。在本合同有效期間，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率或變更計(jì)息辦法，自其公布或生效之日起，本貸款上述利率或計(jì)息辦法亦作相應(yīng)調(diào)整，并以甲方通知為準(zhǔn)。

第五條貸款的撥付和作用

甲方在本合同規(guī)定的用途和金額內(nèi)，按照乙方提供的、經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意的用款計(jì)劃，逐筆核貸，供給資金。乙方須于每次用款日前_________天以電報(bào)(加注雙方確定的編碼)或信函(信托放款支付憑條)方式通知甲方用款的具體日期、金額。甲方接到上述通知后，即按要求用款日期、金額將款項(xiàng)以電匯方式劃撥至乙方_________在_________行開(kāi)立的人民幣第_________號(hào)賬戶內(nèi)。乙方須在發(fā)出上述用款通知的同時(shí)即將簽字、蓋章的貸款借據(jù)寄甲方。

乙方須按用款計(jì)劃用款。如延遲用款，除須于該次計(jì)劃用款日前_________書(shū)面通知甲方外，乙方將對(duì)延遲用款金額部分自延遲之日起，按實(shí)際延遲天數(shù)，收取本貸款利率之50%的承擔(dān)費(fèi)。如延遲天數(shù)超過(guò)_________天，甲方有權(quán)終止貸款，并保留立即對(duì)已貸款部分本息的追索權(quán)。

如提前用款，乙方須于該次提前用款日前二個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后生效，否則甲方因資金不便、不能適時(shí)供應(yīng)資金之責(zé)任，由乙方自負(fù)。如因國(guó)家計(jì)劃或政策變化等因素使甲方不能按原用款計(jì)劃供應(yīng)資金，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條計(jì)、付利息

本貸款起息日為甲方第一筆撥款日，利息按實(shí)際用款天數(shù)，以360天為一年計(jì)算，乙方每季度向甲方付息一次。計(jì)算與付息日為每季度/半年最后一個(gè)月的二十日。如該日恰逢非銀行營(yíng)業(yè)日，則順延至下一個(gè)營(yíng)業(yè)日。

第七條貸款管理

乙方須按時(shí)向甲方提供每月、季、半年及年度財(cái)務(wù)報(bào)表，并每半年向甲方提供本貸款使用和效益情況報(bào)告。甲方有權(quán)在其認(rèn)為必要的時(shí)候檢查本貸款的使用情況以及乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況，乙方有義務(wù)向甲方提供一切必要的資料，并給予協(xié)助和提供方便。乙方如發(fā)生任何影響本貸款按期還本付息的固定資產(chǎn)或其他債務(wù)之增加，須事先經(jīng)甲方同意。

第八條貸款償還

乙方必須在本合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)，按還款計(jì)劃償還貸款，不得逾期。如提前還款，須于該次還款期日前_________天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意方可提前還款。每次提前還款不得少于人民幣_(tái)________萬(wàn)元。本貸款非經(jīng)甲方特別許可，不得展期。本貸款項(xiàng)下的應(yīng)還本金、利息(包括罰息)承擔(dān)費(fèi)，均由乙方以電匯方式匯至甲方在中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部開(kāi)立的人民幣第_________號(hào)賬戶內(nèi)。

第九條還款擔(dān)保

本貸款本息的償還由經(jīng)甲方認(rèn)可的、有實(shí)際擔(dān)保能力的作為乙方的擔(dān)保人，擔(dān)保人按甲方的條件和格式向甲方出具不可撤銷的擔(dān)保書(shū)。一旦乙方不能按本合同(包括還款計(jì)劃書(shū))的規(guī)定按期償還貸款本息(包括罰息、承擔(dān)費(fèi))，上述擔(dān)保人保證按擔(dān)保書(shū)在接到甲方書(shū)面通知后十天內(nèi)，無(wú)條件代為償還乙方所欠的應(yīng)還本息(包括罰息承擔(dān)費(fèi))

第十條違約責(zé)任：

一、如乙方不按本合同規(guī)定的用途用款，甲方有權(quán)停止貸款，部分或全部收回已發(fā)放的貸款，并對(duì)其挪用金額部分自挪用之日起，在本合同利率基礎(chǔ)上加收100%的罰息;

二、如乙方不按本合同(包括用款計(jì)劃書(shū))的規(guī)定按期償還貸款本息，甲方有權(quán)對(duì)逾期償還金額部分，自逾期之日起，在本合同利率基礎(chǔ)上加收30%的罰息。

三、在發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并立即或限期提前收回已發(fā)放的貸款：

(一)乙方向甲方提供的情況、報(bào)表、資料不真實(shí)或拒絕甲方對(duì)本貸款的上述合理管理或檢查;

(二)乙方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，從而影響了其還款能力;

(三)乙方的資產(chǎn)總額不足以抵償其負(fù)債總額;

(四)乙方的擔(dān)保人違反或失去擔(dān)保書(shū)中的條件;

(五)乙方或其擔(dān)保人在本合同履行期內(nèi)瀕臨破產(chǎn)。

四、凡乙方對(duì)除本貸款之外的其他債務(wù)有違約行為，或其它債務(wù)已經(jīng)(或可以)加速到期，或乙方經(jīng)司法程序宣告破產(chǎn)或乙方承認(rèn)無(wú)力清償已到期債務(wù)，或?qū)⑵湄?cái)產(chǎn)讓與給其他債權(quán)人，則均被視為對(duì)本合同同時(shí)違約，本貸款亦須同時(shí)(以同等比例)加速到期受償或同時(shí)(以同等比例)分配乙方的讓與及清償財(cái)產(chǎn)。

第十一條乙方須對(duì)本貸款項(xiàng)下購(gòu)置的固定資產(chǎn)，在貸款期內(nèi)辦理以甲方為受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，直至乙方全部還清本息。保險(xiǎn)單亦由甲方保管。

第十二條甲方將委托_________代其管理本合同項(xiàng)下貸款的使用和歸還以及辦理與本合同有關(guān)的貸方所授權(quán)或委托的其它事項(xiàng)。

第十三條合同變更

甲、乙任何一方如要求變更本合同或其中條款，須事先以書(shū)面形式通知對(duì)方。在雙方達(dá)成新協(xié)議前，本合同仍然有效。

第十四條本合同不因乙方或其擔(dān)保人的關(guān)停并轉(zhuǎn)、清盤(pán)、破產(chǎn)、人事變動(dòng)及其它債務(wù)而影響其對(duì)本貸款本息的上述償還和本合同項(xiàng)下其他義務(wù)的履行。

第十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方將通過(guò)友好協(xié)商予以解決。甲乙雙方如就本合同項(xiàng)下有關(guān)事宜發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，友好協(xié)商不能解決時(shí)，按照我國(guó)有關(guān)法律，訴之法院。

第十六條本合同所附“貸款借據(jù)”、用款計(jì)劃書(shū)和擔(dān)保書(shū)等文件均作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條本合同正本一式二份，經(jīng)甲乙雙方共同簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)_________乙方(公章)_________

代表人(簽字)_________代表人(簽字)_________

________年____月____日________年____月____日

對(duì)于資產(chǎn)盤(pán)活心得體會(huì)實(shí)用二

出讓人姓名或名稱(以下稱甲方)：

受讓人姓名或名稱(以下稱乙方)：

企業(yè)/公司的基本情況：……

為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)需求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就企業(yè)/公司名稱及部分資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn)，出讓人與受讓人就合同條款作如下約定：

第一條——企業(yè)/公司的部分資產(chǎn)與名稱(字號(hào))同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體資產(chǎn)明細(xì)如下：……

第二條甲方保證對(duì)出讓的名稱及資產(chǎn)依法享有所有權(quán)及處分權(quán)，保證權(quán)利不存在任何爭(zhēng)議、不存在被法院凍結(jié)、不存在公司章程對(duì)股權(quán)出質(zhì)或轉(zhuǎn)讓有特殊規(guī)定等情況。甲方保證出讓資產(chǎn)在簽訂本合同時(shí)未設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也未轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予或以其他方式處置于其他人。

第三條移交的時(shí)間

甲方在本合同訂立后 日(注：日期可以由甲、乙雙方自由約定)內(nèi)移交資產(chǎn)并辦理注銷登記手續(xù)，以便乙方接收資產(chǎn)并辦理名稱申請(qǐng)。

第四條簽約地點(diǎn)

第五條其他約定事項(xiàng)

(1)如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。

(2)本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

(3)本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效;名稱自核準(zhǔn)后生效。

(4)本合同一式三份，甲方、乙方及工商登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。

(5)甲、乙雙方因本合同引起糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起民事訴訟。

出讓人簽字(公章)?

受讓人簽字(公章)

年 月 日 年 月 日

對(duì)于資產(chǎn)盤(pán)活心得體會(huì)實(shí)用三

甲方：________________公司

乙方：_________________破產(chǎn)清算組

甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方收購(gòu)原廠破產(chǎn)資產(chǎn)一事達(dá)成如下條款，以資信守。

一、收購(gòu)標(biāo)的：

本合同附件一《收購(gòu)標(biāo)的清單》所載明的原廠的土地使用權(quán)、地上建筑物等。

二、收購(gòu)價(jià)格及收購(gòu)方式：

甲方出資人民幣收購(gòu)《收購(gòu)標(biāo)的清單》所載明的原廠破產(chǎn)資產(chǎn)。

三、收購(gòu)價(jià)款支付方式

1、收購(gòu)價(jià)款共計(jì)_________萬(wàn)元由甲方分次向乙方付清。

2、本合同簽訂成立當(dāng)日，甲方首次向乙方支付收購(gòu)價(jià)款___________萬(wàn)元人民幣。

3、自本合同簽訂成立之日起日內(nèi)甲方向乙方支付收購(gòu)款即__________萬(wàn)元人民幣。

四、資產(chǎn)移交

1、本合同成立且甲方按本合同約定如數(shù)向乙方支付首批收購(gòu)價(jià)款五日內(nèi)，甲乙雙方具體辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

2、乙方將《收購(gòu)標(biāo)的清單》所載明的資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證照及相關(guān)資料交付給甲方即視為完成資產(chǎn)移交。

3、甲乙雙方應(yīng)在某某針織廠原辦公場(chǎng)所進(jìn)行交接，交接時(shí)按《收購(gòu)標(biāo)的清單》所列資產(chǎn)逐項(xiàng)交接，甲方有異議的現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。甲乙雙方還應(yīng)制作至少一式兩份的交接清單，由甲乙雙方授權(quán)的代表當(dāng)場(chǎng)在交接清單上簽字。

4、完成交接后甲乙雙方代表在《交接清單》上簽字的時(shí)間即為資產(chǎn)移交的時(shí)間。

5、資產(chǎn)移交后風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)負(fù)責(zé)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行保管、維護(hù)、看護(hù)等，此后發(fā)生的丟失、損壞、減值等由甲方承擔(dān)。

6、不屬于本合同約定的收購(gòu)資產(chǎn)以外的資產(chǎn)(機(jī)器、設(shè)備、機(jī)物料等)由乙方制作詳細(xì)清單并注明存放位置和資產(chǎn)現(xiàn)狀，甲乙雙方履行相關(guān)手續(xù)后存暫存在原存放地點(diǎn)，甲方應(yīng)負(fù)有保管看護(hù)責(zé)任。

7、乙方暫存由甲方代為保管看護(hù)的資產(chǎn)，在甲方收購(gòu)價(jià)款付清前，乙方不付寄存保管等相關(guān)費(fèi)用，甲方付清全部收購(gòu)價(jià)款后，如乙方還需繼續(xù)寄存，由雙方對(duì)寄存、保管等相關(guān)事宜另行協(xié)商。

五、收購(gòu)資產(chǎn)移交后辦理的相關(guān)證照的更名過(guò)戶等產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)以甲方為主進(jìn)行辦理，乙方給予積極協(xié)助，所需的相關(guān)費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任：

1、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本合同，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方交付違約事項(xiàng)所涉及的標(biāo)的額的__________%違約金并應(yīng)償付守約方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

2、本合同成立五日后甲方仍未足額支付首批收購(gòu)價(jià)款，乙方有權(quán)單方解除本合同。

3、甲方首批價(jià)款足額付清后的剩余款項(xiàng)遲延30日仍未足額付清，每逾期一日按未付款數(shù)額的千分之_____向乙方支付違約金，如逾期兩個(gè)月仍未足額付清，乙方有權(quán)終止或解除本合同，收回收購(gòu)資產(chǎn)，甲方應(yīng)付的違約金和賠償金乙方有權(quán)從甲方已支付的款項(xiàng)中扣減。

甲方：________________公司

乙方：_________________破產(chǎn)清算組

_____________年__________月______日

對(duì)于資產(chǎn)盤(pán)活心得體會(huì)實(shí)用四

一、目標(biāo)公司資產(chǎn)的詳細(xì)陳述

1.資產(chǎn)范圍（附清單）；

2.資產(chǎn)有無(wú)設(shè)定抵押、擔(dān)保情形；

3.如系國(guó)有資產(chǎn)，有無(wú)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件；

二、目標(biāo)公司的有關(guān)公司文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、營(yíng)業(yè)與資產(chǎn)狀況的報(bào)表（尤其是公司負(fù)債情況，對(duì)第三人所負(fù)的債務(wù)，開(kāi)列詳細(xì)清單）。

四、過(guò)渡期條款

1.雙方應(yīng)盡快取得涉及本項(xiàng)交易或與本項(xiàng)交易的實(shí)施有關(guān)聯(lián)的第三方同意、授權(quán)及核準(zhǔn)；

2.賣(mài)方承諾在此過(guò)渡期內(nèi)妥善保存管理目標(biāo)公司的一切資產(chǎn)；

3.為維護(hù)目標(biāo)公司的現(xiàn)狀，防止賣(mài)方利用其尚為目標(biāo)公司之機(jī)，變相從公司獲得其他利益，使公司資產(chǎn)價(jià)值減少；

4.雙方對(duì)于收購(gòu)合同所提供的一切資料，均負(fù)有保密義務(wù)，以免節(jié)外生枝。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.賣(mài)方：a，辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)戶手續(xù)；

b.資產(chǎn)移交期限；

c.分批移交，移交時(shí)間表。

2.買(mǎi)方：a，付款日期；

b.付款方式；

c.機(jī)關(guān)日期和方法。

六、現(xiàn)有職工安置問(wèn)題

_________________________________

七、違約責(zé)任

________________________________

八、生效條件

_________________________________

收購(gòu)方：______________________

被收購(gòu)方：____________________

________年________月________日

附件（略）

對(duì)于資產(chǎn)盤(pán)活心得體會(huì)實(shí)用五

各科室：

根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于開(kāi)展20xx年全國(guó)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)清查工作的通知》(財(cái)資〔20xx〕2號(hào))精神和《福建省財(cái)政廳關(guān)于開(kāi)展全省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)清查工作的通知》(閩財(cái)資〔20xx〕2號(hào))要求，為組織開(kāi)展好我中心國(guó)有資產(chǎn)清查工作，確保清查工作順利開(kāi)展，特制定工作方案如下：

<>

(一)全面摸清家底。組織開(kāi)展資產(chǎn)清查，對(duì)我中心基本情況、財(cái)務(wù)情況以及資產(chǎn)情況進(jìn)行全面清理和清查，真實(shí)、完整地反映單位的資產(chǎn)和財(cái)務(wù)狀況，為加強(qiáng)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理，促進(jìn)資產(chǎn)管理與預(yù)算管理有機(jī)結(jié)合奠定基礎(chǔ)。

(二)完善監(jiān)管系統(tǒng)。通過(guò)資產(chǎn)清查，為我中心資產(chǎn)管理信息數(shù)據(jù)庫(kù)提供初始信息，充實(shí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，為加強(qiáng)財(cái)務(wù)資產(chǎn)管理和預(yù)算管理提供信息支撐。

(三)實(shí)現(xiàn)兩個(gè)結(jié)合。建立資產(chǎn)管理與預(yù)算管理，資產(chǎn)管理與財(cái)務(wù)管理相結(jié)合的工作機(jī)制，為編制年度預(yù)算、加強(qiáng)資產(chǎn)收益管理、規(guī)范收入分配秩序創(chuàng)造條件。

(四)完善管理制度。根據(jù)資產(chǎn)清查發(fā)現(xiàn)和暴露的問(wèn)題，全面總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)真分析原因，研究制定切實(shí)可行的措施和方法，建立健全行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理制度。

<>

(一)清查基準(zhǔn)日

以20xx年12月31日為資產(chǎn)清查的基準(zhǔn)日

(二)清查范圍

龍巖市水庫(kù)管理中心。

<>

為切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，保證資產(chǎn)清查工作順利進(jìn)行，經(jīng)中心領(lǐng)導(dǎo)同意，成立"龍巖市水庫(kù)管理中心資產(chǎn)清查工作小組"，具體組織實(shí)施單位資產(chǎn)清查工作。工作小組下設(shè)辦公室，掛靠人事財(cái)務(wù)科，具體負(fù)責(zé)組織開(kāi)展資產(chǎn)清查工作。我單位法人代表是資產(chǎn)清查的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和實(shí)施本單位的資產(chǎn)清查工作。

<>

資產(chǎn)清查工作按照"統(tǒng)一政策、統(tǒng)一方法、統(tǒng)一步驟、統(tǒng)一要求和分級(jí)實(shí)施"的原則開(kāi)展，資產(chǎn)清查工作小組辦公室對(duì)資產(chǎn)清查結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)一匯總。其中：

(一)資產(chǎn)清查結(jié)果按規(guī)定報(bào)送市清查工作小組辦公室，資產(chǎn)清查數(shù)據(jù)應(yīng)同年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)決算數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)。

(二)針對(duì)資產(chǎn)清查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，可以聘請(qǐng)社會(huì)中介機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)清查結(jié)果進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)或復(fù)核。為確保資產(chǎn)清查工作質(zhì)量和結(jié)果，按清查單位數(shù)的30%委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)或復(fù)核，其中：對(duì)存在盤(pán)盈、盤(pán)虧和資產(chǎn)損失、資金掛帳的單位必須納入專項(xiàng)審計(jì)范圍。

(三)經(jīng)過(guò)清查后的固定資產(chǎn)，要按照財(cái)務(wù)部門(mén)的統(tǒng)一要求建立健全帳卡，完善管理信息，并按照財(cái)政部《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)管理規(guī)程》(財(cái)辦〔20xx〕52號(hào))規(guī)定，將相關(guān)信息錄入信息系統(tǒng)。

(四)應(yīng)在此次資產(chǎn)清查工作的基礎(chǔ)上，建立完整的行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)資產(chǎn)變化情況做到及時(shí)更新，按時(shí)上報(bào)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的動(dòng)態(tài)管理，并建立和完善資產(chǎn)與預(yù)算有效結(jié)合的激勵(lì)和約束機(jī)制，防止"前清后亂"和"清管兩層皮"現(xiàn)象。

(五)資產(chǎn)清查工作結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)財(cái)政部《行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查核實(shí)管理辦法》(財(cái)資〔20xx〕1號(hào))和市財(cái)政局的要求，結(jié)合實(shí)際情況，做好資產(chǎn)清查結(jié)果核實(shí)認(rèn)定工作。

(六)充分利用此次資產(chǎn)清查工作成果，建立國(guó)有資產(chǎn)共享數(shù)據(jù)庫(kù)，維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)的安全。

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資產(chǎn)清查工作內(nèi)容是根據(jù)財(cái)政部《行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查核實(shí)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，做好基本情況清理、帳務(wù)清理、財(cái)產(chǎn)清查和完善制度等工作。具體步驟如下：

(一)準(zhǔn)備階段(20xx年3月)

1、成立清查工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)并研究制定資產(chǎn)清查工作方案。

2、召開(kāi)資產(chǎn)清查工作動(dòng)員會(huì)，對(duì)資產(chǎn)清查工作進(jìn)行具體布置。

3、印發(fā)資產(chǎn)清查有關(guān)文件、報(bào)表等。

(二)實(shí)施階段(20xx年3—6月)

1、根據(jù)《行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查核實(shí)管理辦法》的規(guī)定要求，5月底前完成對(duì)其占有使用的國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行全面清查，自查內(nèi)容包括：(1)基本情況清理。單位基本情況清理是指對(duì)應(yīng)當(dāng)納入資產(chǎn)清查工作范圍的清查對(duì)象的單位戶數(shù)、機(jī)構(gòu)和人員狀況等基本情況的全面清理;(2)帳務(wù)清理。帳務(wù)清理是指對(duì)清查對(duì)象的相關(guān)會(huì)計(jì)核算科目和各種資金往來(lái)等基本帳務(wù)情況進(jìn)行全面核對(duì)和清理;(3)財(cái)產(chǎn)清查。財(cái)產(chǎn)清查是指對(duì)清查對(duì)象和各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行全面清理、核對(duì)和查實(shí)。各單位需要對(duì)清查出的各種資產(chǎn)盤(pán)盈和盤(pán)虧、資產(chǎn)損失和資金掛帳應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)清查要求進(jìn)行分類，提出相關(guān)處理建議。

2、5月30日前完成社會(huì)中介機(jī)構(gòu)審計(jì)。我單位將清查結(jié)果報(bào)主管部門(mén)審核。

3. 6月15日前將資產(chǎn)清查結(jié)果審核匯總上報(bào)市財(cái)政局對(duì)口聯(lián)系業(yè)務(wù)科，由各對(duì)口聯(lián)系業(yè)務(wù)科審核后報(bào)市資產(chǎn)清查工作小組辦公室。其中，紙材料應(yīng)當(dāng)包括正式文件、本部門(mén)資產(chǎn)清查工作報(bào)表、資產(chǎn)清查工作報(bào)告等;電子材料除紙質(zhì)材料的電子版外，還應(yīng)當(dāng)包括本部門(mén)所屬行政事業(yè)單位的資產(chǎn)卡片、固定(無(wú)形)資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)單、資產(chǎn)清查明細(xì)表、資產(chǎn)清查報(bào)表、資產(chǎn)清查匯總表、社會(huì)中介機(jī)構(gòu)出具的專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告等。

(三)總結(jié)階段(20xx年7月)

總結(jié)本單位資產(chǎn)清查工作，分析資產(chǎn)清查結(jié)果，研究資產(chǎn)管理問(wèn)題，提出加強(qiáng)行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理的政策措施和建議，進(jìn)一步完善有關(guān)資產(chǎn)管理制度，不斷提高資產(chǎn)管理水平。

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開(kāi)展資產(chǎn)清查所需工作經(jīng)費(fèi)，作為專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)列入市級(jí)財(cái)務(wù)預(yù)算，在部門(mén)經(jīng)費(fèi)中統(tǒng)籌安排。資產(chǎn)清查專項(xiàng)審計(jì)費(fèi)用，按照"誰(shuí)委托，誰(shuí)付費(fèi)"的原則，由委托方承擔(dān)。

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(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。要加強(qiáng)資產(chǎn)清查工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，抽調(diào)人員，成立由相關(guān)人員組成的資產(chǎn)清查組織和工作機(jī)構(gòu)，部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)切實(shí)履行管理責(zé)任，明確分工，落實(shí)到人，組織開(kāi)展好本部門(mén)資產(chǎn)清查工作，確保資產(chǎn)清查工作按時(shí)保質(zhì)完成。

(二)精心組織。要做好組織動(dòng)員，認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)文件，結(jié)合單位實(shí)際制定資產(chǎn)清查的具體實(shí)施方案，保證資產(chǎn)清查工作順利進(jìn)行，有序開(kāi)展。

(三)嚴(yán)肅紀(jì)律。堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，如實(shí)反映資產(chǎn)清查結(jié)果和管理情況及存在的問(wèn)題，并對(duì)所報(bào)數(shù)據(jù)的真實(shí)性、合規(guī)性和完整性負(fù)責(zé)，不得瞞報(bào)虛報(bào)，不得干預(yù)社會(huì)中介機(jī)構(gòu)審計(jì)和復(fù)核。對(duì)于資產(chǎn)清查工作中出現(xiàn)的違紀(jì)違法行為，要依照有關(guān)法律法規(guī)及時(shí)查處，追究責(zé)任。

(四)工作督導(dǎo)。要加強(qiáng)對(duì)行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查工作的監(jiān)督指導(dǎo)，及時(shí)上報(bào)資產(chǎn)清查工作進(jìn)展情況。接受財(cái)政部門(mén)的監(jiān)督檢查。

對(duì)于資產(chǎn)盤(pán)活心得體會(huì)實(shí)用六

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《資產(chǎn)評(píng)估法》施行以后，有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行機(jī)構(gòu)備案管理，不再實(shí)行機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可管理。那么，未進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的，其出具房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是否有效?應(yīng)由哪個(gè)部門(mén)認(rèn)定其效力問(wèn)題?

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在(20xx)執(zhí)申字第246號(hào)裁定中，最高人民法院認(rèn)為，雖然《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》(國(guó)務(wù)院令第412號(hào))已明確規(guī)定房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可由住房建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)，但是，財(cái)政部確實(shí)也已發(fā)布文件規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)究竟能否從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，目前確系模糊問(wèn)題或存在部門(mén)沖突，有待于政府部門(mén)再行發(fā)文予以解決，人民法院不宜對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)能否從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)進(jìn)行審查認(rèn)定。換言之，人民法院在對(duì)執(zhí)行財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)委托專門(mén)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，但是，對(duì)于已經(jīng)委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，人民法院不宜認(rèn)定為無(wú)效。

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最高院認(rèn)為，對(duì)于已經(jīng)委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，法院不宜認(rèn)定為無(wú)效。那么在實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)由哪個(gè)評(píng)估行政管理部門(mén)對(duì)此進(jìn)行效力認(rèn)定呢?

《資產(chǎn)評(píng)估法》第七條規(guī)定，“國(guó)務(wù)院有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)按照各自職責(zé)分工，對(duì)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理。設(shè)區(qū)的市級(jí)以上地方人民政府有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)按照各自職責(zé)分工，對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的評(píng)估行業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理?！蹦壳?，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)劃分了資產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、估價(jià)，礦業(yè)權(quán)評(píng)估、保險(xiǎn)公估和舊機(jī)動(dòng)車評(píng)估等6種專業(yè)類別，其中資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)分別由財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)督管理。

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》(財(cái)政部令第86號(hào))第二條第二款的規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，涉及法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院規(guī)定由其他評(píng)估行政管理部門(mén)管理的，按照其他有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。據(jù)此，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的，則涉及由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部管理的問(wèn)題。根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第四十七條的規(guī)定，未取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)或者超越資質(zhì)等級(jí)承攬估價(jià)業(yè)務(wù)的，出具的估價(jià)報(bào)告無(wú)效，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)給予警告，責(zé)令限期改正。

綜上所述，未進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的，其出具房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告無(wú)效，應(yīng)由房地產(chǎn)主管部門(mén)責(zé)令限期改正。

對(duì)于資產(chǎn)盤(pán)活心得體會(huì)實(shí)用七

甲方__縣__農(nóng)村信用合作社。

乙方

甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就__縣__養(yǎng)魚(yú)場(chǎng)資產(chǎn)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方依據(jù)__縣人民法院(__)_執(zhí)字第號(hào)民事裁定書(shū)取得__縣__養(yǎng)魚(yú)場(chǎng)的全部產(chǎn)權(quán)。

為便于經(jīng)營(yíng)，自愿將該場(chǎng)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

三、租賃費(fèi)用每年元，共計(jì)元。

本合同簽訂當(dāng)日支付本年度租賃費(fèi)，以后每年1月1日至1月31日支付當(dāng)年租賃費(fèi)。

租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式支付。

四、租賃財(cái)產(chǎn)范圍以本合同所附財(cái)產(chǎn)清單為準(zhǔn);甲乙雙方每年12月對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。

五、租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃財(cái)產(chǎn)的正常用途使用，不得損毀、轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。

六、乙方增添經(jīng)營(yíng)所需的附屬設(shè)施，必須征得甲方書(shū)面同意，未經(jīng)書(shū)面同意，不得擅自增添。

所增添的附屬設(shè)施，租賃期滿，由甲方無(wú)償取得。

七、乙方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行增值性改良的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方，改良性費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋等固定設(shè)施進(jìn)行拆除、改建或進(jìn)行其它有害固定設(shè)施安全的作業(yè)。

九、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

十、乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十一、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。

十二、乙方不得利用租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。

十三、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的一切稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

十四、乙方未按約定期限和數(shù)額支付租賃費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付本合同約定全部租賃費(fèi)20%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。

十五、因乙方行為造成租賃財(cái)產(chǎn)損毀、滅失的，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

十六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。

十七、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

十八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門(mén)__縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

甲方：

乙方：