我們在一些事情上受到啟發(fā)后,應(yīng)該馬上記錄下來,寫一篇心得體會,這樣我們可以養(yǎng)成良好的總結(jié)方法。那么你知道心得體會如何寫嗎?以下是我?guī)痛蠹艺淼淖钚滦牡皿w會范文大全,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
主題政府會計(jì)崗位心得體會和方法一
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人大制度是我國的根本政治制度,人大是國家權(quán)力機(jī)構(gòu),是黨領(lǐng)導(dǎo)人民群眾管理國家的重要渠道?!稇椃ā芬?guī)定,國家行政機(jī)關(guān)由人大產(chǎn)生,對此負(fù)責(zé),受其監(jiān)督。本屆區(qū)政府通過加強(qiáng)對憲法和法律的學(xué)習(xí),基本上在理念上加強(qiáng)了五大意識,增強(qiáng)了接受人大監(jiān)管的自覺性。
一是加強(qiáng)積極接受監(jiān)督的意識,尋找角色的定位。人大依法履行對政府工作的監(jiān)督職能,是人民行使民主監(jiān)督權(quán)力的重要實(shí)現(xiàn)形式,也是政府依法、規(guī)范、高效行政的重要保證。政府領(lǐng)導(dǎo)人在人民代表大會選舉中誕生,不僅要接受黨委的領(lǐng)導(dǎo)人,還要對人民代表大會負(fù)責(zé)。人民代表大會和政府的關(guān)系是決定與執(zhí)行、監(jiān)督和監(jiān)督的關(guān)系。
二是加強(qiáng)依法行政要接受監(jiān)管的意識,加強(qiáng)法治觀念。區(qū)政府要求政府部門和政府組成員總是依法行政,在頭腦中總是緊張法治的弦。多年來,區(qū)政府自覺接受區(qū)人民代表大會的法律監(jiān)督,將執(zhí)法檢查放在重要地位,不斷提高依法行政水平,使依法治區(qū)工作逐漸走上規(guī)范化、制度化的軌道。
三是加強(qiáng)監(jiān)管就是支持意識,積極配合人大監(jiān)管。區(qū)政府認(rèn)為,人民代表大會的監(jiān)督使政府的工作效果明顯于人民代表大會的監(jiān)督,政府的工作對平民有透明度、信賴感和親和力,本質(zhì)上對政府的工作是關(guān)心和幫助,是鼓勵和鞭策,是理解和信賴。近年來,監(jiān)管是支持的理念指導(dǎo)著我們在實(shí)踐中積極配合人民代表大會的監(jiān)督,形成了人民代表大會和政府共同為民辦事實(shí)的合作力。
四是加強(qiáng)監(jiān)督促進(jìn)意識,推進(jìn)工作監(jiān)督執(zhí)行。人民代表大會的監(jiān)督不斷深化,必然依法嚴(yán)格要求政府執(zhí)行各個(gè)環(huán)節(jié),有效避免形式主義和表面文章,對政府工作實(shí)際上是很大的促進(jìn)。區(qū)人民代表大會通過法律監(jiān)督、工作監(jiān)督和對政府工作人員的監(jiān)督,極大地促進(jìn)了政府依法行政水平和政府工作人員素質(zhì)的提高,促進(jìn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展。
五是加強(qiáng)監(jiān)管就是保障意識,維護(hù)人大監(jiān)管權(quán)威。人大監(jiān)督促進(jìn)政府職能轉(zhuǎn)型和廉政建設(shè),使政府及其工作人員不可懈怠,對建設(shè)為民、務(wù)實(shí)、高效、清廉政府起著重要保障作用。我們經(jīng)常注意維護(hù)人民代表大會監(jiān)督的權(quán)威,同時(shí)確立了政府的權(quán)威。
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實(shí)行人民代表大會對政府的工作監(jiān)督和法律監(jiān)督,必須提高依法行政能力,全面提高依法行政水平。近兩年來,我們主要突出五個(gè)重點(diǎn),在落實(shí)上下功夫,全力推進(jìn)依法行政。
一是認(rèn)真貫徹人民代表大會及其常務(wù)委員會的決議決定。去年以來,區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會相繼提出了管理辦法和規(guī)定。區(qū)政府根據(jù)區(qū)人民代表大會及其常務(wù)委員會的要求,嚴(yán)格執(zhí)行。根據(jù)《區(qū)人民代表大會及其常務(wù)委員會討論決定重大事項(xiàng)的規(guī)則》,我們進(jìn)一步完善了區(qū)政府重要政務(wù)信息及時(shí)向區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會通報(bào)制度的《政府工作報(bào)告書》和處理人民代表大會代表建議案作為政府工作的主要任務(wù)和重要工作責(zé)任,逐一分解量化,明確工作進(jìn)度和完成時(shí)間,區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)、職能部門限期處理、區(qū)政府監(jiān)督辦公室跟蹤監(jiān)督辦公室、區(qū)政府辦公室總結(jié)反饋的責(zé)任制度
二是積極配合人大執(zhí)法檢查。2004年以來,區(qū)人民代表大會及其常務(wù)委員會相繼檢查了區(qū)政府執(zhí)行行政許可法、義務(wù)教育法、人口和計(jì)劃生育法、勞動法、環(huán)境保護(hù)法、科技進(jìn)步法、防洪法等10多項(xiàng)法律情況,對區(qū)政府執(zhí)行情況提出了意見和建議。在區(qū)人民代表大會執(zhí)法檢查活動中,區(qū)政府精心準(zhǔn)備,積極合作,同時(shí)認(rèn)真研究提出的意見和建議,制定方案,責(zé)任有關(guān)部門迅速整改,按區(qū)人民代表大會的要求報(bào)告結(jié)果,有效推進(jìn)區(qū)政府的工作,改善了區(qū)政府的工作。
三是積極配合人民代表大會代表的視察和調(diào)查。一是接受人民代表大會對工業(yè)興區(qū)戰(zhàn)略實(shí)施的監(jiān)督。近兩年來,區(qū)人民代表大會共組織了10多次對工業(yè)興區(qū)戰(zhàn)略實(shí)施的視察和調(diào)查。關(guān)于人民代表大會代表提出的意見、建議,區(qū)政府認(rèn)真執(zhí)行整改,促進(jìn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速健康發(fā)展。其次,人民代表大會對地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重大事項(xiàng)和與人民大眾生活密切相關(guān)的熱點(diǎn)問題的視察。去年以來,區(qū)人民代表大會及其常務(wù)委員會對區(qū)政府推進(jìn)城區(qū)小巷建設(shè)、農(nóng)民增收、民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展、勞動社會保障和再就業(yè)、血吸蟲病防治、安全生產(chǎn)等工作非常關(guān)注,定期組織人民代表大會代表視察指導(dǎo),積極向區(qū)政府提出工作意見和建議。對此,區(qū)政府高度重視,積極采取有力措施,解決了需要解決的問題。
四是認(rèn)真負(fù)責(zé)人大代表的建議、批評、意見和政府承諾為民辦事實(shí)。在處理過程中,我們加強(qiáng)工作質(zhì)量,嚴(yán)格執(zhí)行頂級責(zé)任制。區(qū)長對工作負(fù)責(zé),各副區(qū)長對管理范圍內(nèi)的工作負(fù)責(zé),承包部門領(lǐng)導(dǎo)是本部門代表建議和意見的第一責(zé)任人。各承包部門以解決問題為工作重點(diǎn)和最終目標(biāo),對承包部門難以解決的問題,區(qū)政府辦公室積極向區(qū)長辦公會研究或協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決。兩年來,區(qū)長辦公會專題研究的人民代表大會建議案處理8次,調(diào)整市直有關(guān)部門解決的建議案6次,區(qū)政府共同處理人民代表大會建議129件,處理率、回答率和見面率均為100%,滿意率為98%以上的政府約定的事實(shí)2年共計(jì)18件,至今為止,除了2件按進(jìn)度處理外,其馀的都成功完成,人民群眾滿意。
第五,積極配合人民代表大會人事免責(zé)和職務(wù)評議。一是積極配合區(qū)政府、區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會,做好政府成員提名、法律知識考試等工作。去年以來,在決定免除的地區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會會議上,4名地區(qū)政府成員全部在會議上發(fā)言,依法通過任命。其二,認(rèn)真配合領(lǐng)導(dǎo)干部職務(wù)。在區(qū)人民代表大會開展職務(wù)評議之前,區(qū)政府必須每年向有關(guān)部門的主要負(fù)責(zé)人提出明確的要求,確保職務(wù)工作的實(shí)效。今年,區(qū)人民代表大會組織對政府辦公室、區(qū)經(jīng)濟(jì)局、區(qū)勞動局和區(qū)農(nóng)業(yè)局的主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行評議后,反響良好。在評論工作中,被評論者可以虛心聽取代表的批評和意見,認(rèn)真接受監(jiān)督評論,對代表提出的問題,立即制定整改措施,加快整改。
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為了確保人民代表大會對政府的監(jiān)督落實(shí),取得實(shí)效,我們立足于實(shí)際,從強(qiáng)化制度建設(shè)、責(zé)任落實(shí)開始,探索了工作機(jī)制的五項(xiàng)創(chuàng)新。
一是高規(guī)格的審查。對人民代表大會代表提出的建議、批評和意見,我們在區(qū)政府全會提交,將工作納入?yún)^(qū)政府部門目標(biāo)管理審查體系,年底進(jìn)行審查結(jié)帳。近兩年來,區(qū)政府對區(qū)建設(shè)局、財(cái)政局、公安分局等16家人民代表大會代表的建議和為民辦事實(shí)的先進(jìn)部門進(jìn)行授權(quán)表彰,大大調(diào)動了承包部門執(zhí)行人民代表大會監(jiān)督的積極性。
二是高密度聯(lián)系交流。區(qū)政府及有關(guān)部門的工作計(jì)劃、新政策、主要統(tǒng)計(jì)報(bào)告、重要調(diào)查報(bào)告、情況通報(bào)和發(fā)生的重大問題等,立即向區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會和所屬工作委員會提交,積極自覺地將各工作放在人民代表大會及其常務(wù)委員會的監(jiān)督下。
第三,定期報(bào)告工作。對于全區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中的重大事項(xiàng),如財(cái)政預(yù)算執(zhí)行情況和財(cái)政預(yù)算審計(jì)情況等工作,區(qū)政府一直堅(jiān)持定期向區(qū)人大常委會匯報(bào)審議。并堅(jiān)持先有預(yù)算,后有支出原則,精心編制財(cái)政預(yù)算草案,定期向人民代表大會常務(wù)委員會報(bào)告預(yù)算執(zhí)行情況的改革、發(fā)展和建設(shè)中的一些重要工作,如招商引資、項(xiàng)目建設(shè)、工業(yè)發(fā)展、城市建設(shè)城市管理和社區(qū)建設(shè)、勞動和社會保障、企業(yè)和人事制度改革、實(shí)事處理、社會穩(wěn)定等重點(diǎn)工作,區(qū)政府堅(jiān)持及時(shí)向區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會報(bào)告情況,聽取區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會常務(wù)委員會的意見,使區(qū)政府的重要工作得到區(qū)人民代表大會的支持和監(jiān)督和監(jiān)督。對區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會決定的執(zhí)行決定情況,人民代表大會常務(wù)委員會2005年,區(qū)政府向區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會報(bào)告了9次相關(guān)工作,接受了6次執(zhí)法檢查和視察,進(jìn)行了6次特別調(diào)查。為了進(jìn)一步規(guī)范向人民代表大會報(bào)告工作的程序,協(xié)助人民代表大會視察活動,今年區(qū)政府發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)向人民代表大會政協(xié)報(bào)告工作和協(xié)助人民代表大會政協(xié)視察工作的通知》,致力于制度加強(qiáng)向人民代表大會及其常務(wù)委員會報(bào)告工作。
四是全過程接納監(jiān)管。一是提前接受監(jiān)督。區(qū)政府在做出重要工作決策之前,積極邀請人民代表參加,聽取他們的意見和建議,以征求的人民代表意見為政府決策的重要依據(jù),以人民群眾的聲音為政府決策的重要資源。其二,事件受到監(jiān)督。政府的重大活動、重要會議,積極邀請人民代表大會同志參加,區(qū)政府發(fā)表的重要政策、措施,提前向區(qū)人民代表大會征求意見。其三,事后接受監(jiān)督。區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)人經(jīng)常積極與人民代表大會常務(wù)委員會領(lǐng)導(dǎo)人聯(lián)系,定期召開聯(lián)席會議,及時(shí)通報(bào)工作情況。
五是全方位監(jiān)督。一是專門負(fù)責(zé)。區(qū)政府明確區(qū)政府監(jiān)督辦公室負(fù)責(zé)與人民代表大會辦公室聯(lián)系,通過電話咨詢、現(xiàn)場檢查、訪問催促、監(jiān)督通報(bào)催促等形式,加快政府部門工作流程。區(qū)政府今年4月底召開了8個(gè)事實(shí)現(xiàn)場監(jiān)督會,5月初召開了人民代表大會代表建議監(jiān)督會,5月末將人民代表委托財(cái)政局、區(qū)公安局,對建議處理情況進(jìn)行了視察和現(xiàn)場監(jiān)督等,確保了進(jìn)度和質(zhì)量。其次,組織協(xié)調(diào)。對于承包公司難以解決的問題,我們采取分層辦法進(jìn)行組織協(xié)調(diào):一般具體事項(xiàng)由監(jiān)督辦公室組織協(xié)調(diào)的幾個(gè)部門和職能交叉主要事項(xiàng)由政府辦公室主任或分管主任組織協(xié)調(diào)的全局重大問題由區(qū)長或分管區(qū)長組織協(xié)調(diào)。第三,報(bào)告反饋。對重大審計(jì)事項(xiàng)的承包公司實(shí)行限時(shí)結(jié)束制度,向區(qū)政府審計(jì)室反饋情況,向區(qū)政府報(bào)告結(jié)果。第四,檢查并備案。各審計(jì)事項(xiàng)預(yù)先登記,在事件中進(jìn)行審計(jì),任務(wù)完成后進(jìn)行銷售號碼,同時(shí)注明負(fù)責(zé)人、結(jié)束時(shí)間、實(shí)際結(jié)束時(shí)間,一件一件地存在,有效防止工作失誤,保證工作的執(zhí)行。
主題政府會計(jì)崗位心得體會和方法二
本合同當(dāng)事人
甲 方:
法定代表人:
注冊地址:
聯(lián)系電話:
乙 方:
法定代表人:
公司地址:
聯(lián)系電話:
資質(zhì)等級:
根據(jù)國家、地方政府有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》(中華人民共和國國務(wù)院令第504號)第十一條、第十二條的規(guī)定,被業(yè)主從應(yīng)聘的三家企業(yè)中選聘為 物業(yè)服務(wù)企業(yè)。雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就 提供物業(yè)管理服務(wù)事宜,訂立本合同。
物業(yè)管理區(qū)域概況
物業(yè)管理區(qū)域基本情況
物業(yè)名稱:
物業(yè)類型: 坐落位置: 占地面積:方米;
總建筑面積: 平方米,其中高層住宅建筑面積 平方米,多層住宅建筑面積 平方米,商業(yè)建筑面積 平方米;總戶數(shù): 戶。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)(一般性條款)
1、 遵守物業(yè)管理法規(guī)及規(guī)章制度,遵守小區(qū)《管理規(guī)約》的各項(xiàng)規(guī)定。積極支持、配合乙方搞好本小區(qū)衛(wèi)生、治安、綠化、規(guī)費(fèi)收繳等物業(yè)服務(wù)管理工作。
2、 有權(quán)制止和監(jiān)督違反物業(yè)管理規(guī)定的行為,對因乙方原因造成損失的有權(quán)要求合理賠償。
3、 甲方業(yè)主按規(guī)定停放車輛;不飼養(yǎng)超出0.35米以上犬只和禽類,違反規(guī)定飼養(yǎng)造成后果的,由該飼養(yǎng)業(yè)主負(fù)責(zé)。
4、 按物業(yè)管理規(guī)定向乙方提供物業(yè)用房,面積 平方米。
5、 積極配合轄區(qū)行政主管部門和社區(qū)搞好小區(qū)共建工作。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)(一般性條款)
1、乙方根據(jù)有關(guān)法律及《物業(yè)管理?xiàng)l例》和小區(qū)《管理規(guī)約》,按遂寧市三級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),可以制定物業(yè)服務(wù)實(shí)施辦法及相關(guān)制度,但必須征得小區(qū)業(yè)主大會或業(yè)主委員會同意。
2、 必須旗幟鮮明且有措施、有辦法、有效制止小區(qū)內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)委會明文禁止的行為,對造成損失的責(zé)任業(yè)主有權(quán)要求賠償或予以處罰。
3、對樓道、走廊、電梯、院壩、花園等公共區(qū)域隨時(shí)保持清潔衛(wèi)生;對公共照明做到必要的路燈夜夜燈亮,節(jié)假日室外及花園全面亮化;對電梯做到定期檢修,突發(fā)性故障處理及時(shí)迅速;對公共排污管道溝渠隨時(shí)清理保持暢通;對綠化花木做到澆灌、修枝、治蟲、換季除草及時(shí);按時(shí)清運(yùn)垃圾。
4、 協(xié)助做好區(qū)域內(nèi)的安全防范工作,發(fā)生突發(fā)事件時(shí),應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施并迅速報(bào)告有關(guān)行政主管部門。
5、對秩序維護(hù)人員做到上標(biāo)準(zhǔn)崗,交標(biāo)準(zhǔn)班;防范得力,巡更到位;穿著軍警化,語言標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)文明化;確保車輛放置規(guī)范;非小區(qū)人員及車輛進(jìn)入小區(qū),須先盤問登記后放行。
6、 除電梯、消防、紅外線周界、錄像監(jiān)控、門禁對講、道閘等專業(yè)性較強(qiáng)的系統(tǒng)可對外委托維修外,其他服務(wù)內(nèi)容未經(jīng)甲方同意不得對外委托。
7、 對業(yè)主提出的合理問題做到整改有成效,信息有反饋。
8、 積極配合轄區(qū)行政主管部門和社區(qū)搞好小區(qū)共建工作。
三、物業(yè)維修及公共設(shè)施的管理
1.維修基金??顚S?。所提維修基金必須依據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合制定的《住房專項(xiàng)維修資金管理辦法》并由甲方和2/3業(yè)主同意方得使用。在所提維修基金不足使用時(shí),由小區(qū)業(yè)主或該棟受益業(yè)主按產(chǎn)權(quán)面積續(xù)籌(按附件一《電梯、二次加壓、配電等設(shè)備維修費(fèi)續(xù)籌項(xiàng)目》執(zhí)行)。維修基金在具體使用實(shí)施過程中,甲方應(yīng)當(dāng)與乙方各自選派專人負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督或委托有資質(zhì)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收,維修方必須建立維修檔案資料,并將維修資料移交給甲方保管。
2.小區(qū)業(yè)主的公共資產(chǎn)資源和房屋等,除甲方或業(yè)主大會決定使用的外,剩余的可按實(shí)際情況由業(yè)委會租賃給業(yè)主使用或?qū)ν庾赓U(乙方無權(quán)作出上述決定),但所收費(fèi)用應(yīng)為全體業(yè)主或該棟業(yè)主共同享有。
四、甲、乙雙方的事前約定和承諾是簽訂本合同的前提條件。
(a)甲方于選聘前 日向應(yīng)聘各方公告了“一個(gè)制度和三個(gè)條件”:
一個(gè)制度是:
對聘用的物業(yè)公司實(shí)行保證金制度,須向業(yè)委會交保證金人民幣貳萬元。保證金由業(yè)委會專戶存儲,合同期滿交接雙方園滿完成物業(yè)交接后,在撤離本小區(qū)前,由業(yè)委會連本帶息退還;若有人為毀損業(yè)主資產(chǎn)行為等問題則從保證金中扣抵。
三個(gè)條件”是:
1.小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):住宅多層 元/平方.月;住宅電梯 元/平方.月;營業(yè)商鋪:業(yè)主支持物業(yè)公司隨市場和本區(qū)域價(jià)格而調(diào)整;小區(qū)場地清理費(fèi):元/輛.月(一次性交年費(fèi) 元/輛.年)(委托物業(yè)或業(yè)委會自收);自有車庫仃車清理費(fèi): 元/輛.月(委托物業(yè)或業(yè)委會自收)。
2.小區(qū)物業(yè)崗位一線人員配置要求:保安不少于人,水電工不少于 人且持(技術(shù))證上崗,綠化不少于 人且持(技術(shù))證上崗,衛(wèi)生保潔工不少于人。上述人員必須日常在崗并接受業(yè)主監(jiān)督,其余行管人員由企業(yè)自定。
3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn):該企業(yè)向業(yè)主所報(bào)資料作為今后的合同附件執(zhí)行并考核(遂寧市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)作為政策依據(jù))。(即日業(yè)主大會上乙方當(dāng)眾開封并由業(yè)主代表現(xiàn)場簽字的應(yīng)聘資料,作為本合同附件三以及《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》簡明條款作為雙方檢查、執(zhí)行依據(jù))
(b)乙方于應(yīng)聘前向甲方承諾的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并提出了如下要求:“多層住宅 元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業(yè)門面根據(jù)同區(qū)域市場水平作相應(yīng)調(diào)整。按此條件服務(wù) 個(gè)月后,接受業(yè)主考核,可以與業(yè)主再進(jìn)行物管費(fèi)價(jià)格協(xié)商”。
綜上所述,根據(jù)雙方上述亊前約定,在本合同中應(yīng)執(zhí)行的結(jié)論性意見為:
1.根據(jù)乙方事前承諾并同意甲方提出的“對選聘的物業(yè)企業(yè)經(jīng)雙方協(xié)商,可簽訂3—5年合同,但必須每年考核一次,若平時(shí)接受業(yè)主監(jiān)督后工作改進(jìn)不力或不改進(jìn)四次,或年終超過半數(shù)業(yè)主對全年服務(wù)的綜合測評不滿意,業(yè)委會可于警示,警示無效的,業(yè)委會可視情況單方面中止其合同”的條款,本合同有效期自 日起至 。
2.合同簽訂后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)按多層住宅 元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業(yè)門面根據(jù)同區(qū)域市場水平作相應(yīng)調(diào)整。半年后接受業(yè)主考核,今后可以與業(yè)主再進(jìn)行物管費(fèi)價(jià)格協(xié)商。
3.商業(yè)門面物業(yè)費(fèi)的收取,甲方支持乙方按隨行就市的市場價(jià)格,提出方案經(jīng)甲方同意后實(shí)施。
4.乙方應(yīng)自簽訂合同后180個(gè)日歷天數(shù)內(nèi)(六個(gè)月內(nèi))向甲方繳清保證金。
5.住宅、商業(yè)門面收費(fèi)按產(chǎn)權(quán)建筑面積核收,每月1-15日收繳上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
五、違約責(zé)任
1、乙方如違反物業(yè)服務(wù)合同,造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任和相應(yīng)的法律責(zé)任;
2、乙方服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)不到位,按本合同笫四條(a)款笫三項(xiàng)考核執(zhí)行;
3、甲方在履行物業(yè)服務(wù)合同時(shí),對不按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的個(gè)別業(yè)主,乙方有權(quán)要求限期交納,并按合同約定收取每月3%的違約金,經(jīng)多次催收繼續(xù)無理拒交的,乙方可針對該業(yè)主向人民法院提起訴訟;
六、本合同未盡事宜,按相關(guān)法律條文由雙方另行協(xié)商。
七、本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,主管部分備案一份。雙方簽字后于年 月 日起生效。此合同須與全部附件組成方為有效并具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
主題政府會計(jì)崗位心得體會和方法三
甲方(采購單位):___________________,電話:__________________________
乙方(供貨單位):___________________,電話:__________________________
甲乙雙方根據(jù)________年________月________日________政府采購中心第________號采購項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)果及相關(guān)招投標(biāo)文件,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,供雙方共同遵守:
第一條甲方采購的物品內(nèi)容和成交價(jià)格(金額單位:人民幣元)
_________________________________________________________。
第二條物品的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、乙方售后服務(wù)及損害賠償
1、物品的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按國家法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)文件所要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、保證是原產(chǎn)地生產(chǎn)的原裝產(chǎn)品,否則按退貨處理。
3、物品在免費(fèi)保修期內(nèi),如果出現(xiàn)三次以上因質(zhì)量問題引起的故障,公司負(fù)責(zé)更換同類新的物品。
4、乙方應(yīng)按生產(chǎn)廠家的保修規(guī)定和投標(biāo)文件說明的服務(wù)承諾做好免費(fèi)保修等服務(wù),免費(fèi)保修期限________________;但屬于正常合理的損耗應(yīng)由甲方承擔(dān)。
5、在正常使用的情況下,物品保證有_________年使用期限。
6、乙方售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間:________________。否則,甲方可自行組織維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方可在貨款和其他應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中扣除。
7、如因乙方物品質(zhì)量原因,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償。
第三條交付和驗(yàn)收
1、交付時(shí)間:________________;交付地點(diǎn):____________________。
2、乙方負(fù)責(zé)物品的運(yùn)送、安裝、調(diào)試,負(fù)責(zé)操作培訓(xùn)等工作,直至該物品可以正常使用并且操作人員能熟練操作為止;負(fù)責(zé)提供物品的中文說明書、中文使用手冊、中文維修手冊及電路原理圖,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
3、驗(yàn)收時(shí)間:甲方必須于乙方提出驗(yàn)收申請后________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后應(yīng)當(dāng)出具驗(yàn)收報(bào)告。
4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
1)單證齊全:應(yīng)有產(chǎn)品合格證(或質(zhì)量證明)、使用說明、保修證明、發(fā)票和其它應(yīng)具有的單證;
2)質(zhì)量符合國家法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求。
第四條貨款的結(jié)算
1、結(jié)算依據(jù):采購合同、乙方銷售發(fā)票、甲方出具的驗(yàn)收報(bào)告
2、結(jié)算方式:________________________________________________。
第五條乙方的違約責(zé)任
1、乙方不能交貨的,甲方不向乙方付款。乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于不能交貨部分貨款的_______%的違約金;
2、乙方所交物品品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)和合同規(guī)定的,由乙方負(fù)責(zé)包修、包換或退貨,并承擔(dān)由此而支付的實(shí)際費(fèi)用;
3、乙方逾期交貨的,按逾期交貨部分貨款計(jì)算,向甲方償付每日千分之五的違約金,并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。
第六條甲方的違約責(zé)任
1、甲方逾期付款的,應(yīng)按照每日千分之五的比例向乙方償付逾期付款的違約金;
2、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此對乙方造成的損失。
第七條不可抗力
甲乙雙方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明后,允許延期履行、部分履行或不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭議的解決
1、因貨物的質(zhì)量問題發(fā)生爭議,由法律及有關(guān)規(guī)章規(guī)定的技術(shù)單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定,雙方無條件服從該鑒定的結(jié)論;
2、執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條監(jiān)督和管理
1、合同訂立后,雙方經(jīng)協(xié)商一致需變更合同實(shí)質(zhì)性條款或訂立補(bǔ)充合同的,應(yīng)先征得政府采購監(jiān)督管理部門同意,并送其備案。
2、甲乙雙方均應(yīng)自覺配合有關(guān)監(jiān)督管理部門對合同履行情況的監(jiān)督檢查,如實(shí)反映情況,提供有關(guān)資料;否則,將對有關(guān)單位、當(dāng)事人按照有關(guān)規(guī)定予以處罰。
第十條無效合同
甲乙雙方如因違反政府采購法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,被宣告合同無效的,一切責(zé)任概由過錯(cuò)方自行承擔(dān)。
第十一條附則
1、________政府采購中心第________________號采購項(xiàng)目的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知、乙方投標(biāo)文件及澄清說明文件都是本合同的組成部分,甲、乙雙方必須全面遵守,如有違反,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、本合同一式三份,甲方、乙方、大埔縣政府采購中心各執(zhí)一份。
3、本合同自簽訂之日起生效。
4、附件:________________________________
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
主題政府會計(jì)崗位心得體會和方法四
主任、副主任、秘書長、各位委員:
政府組成人員向人大常委會進(jìn)行、接受評議,是貫徹實(shí)施依法治國戰(zhàn)略方針的具體措施,是接受法律監(jiān)督的有效手段,是提高執(zhí)政水平的重要途徑。非常感謝市人大常委會安排我參加這次。我一定認(rèn)真接受評議,虛心聽取意見,努力改進(jìn)工作。
政府秘書長是市政府的參謀助手,市政府辦公室的領(lǐng)頭人,處于兵頭將尾、承上啟下的地位,我深感責(zé)任重大,任務(wù)艱巨。連任秘書長后,在市委的正確下,在市人大常委會的監(jiān)督支持下,團(tuán)結(jié)一班人,帶領(lǐng)辦公室全體干部職工,按照市委的指示和人大的決議,圍繞中心,參與政務(wù),搞好服務(wù),辦理事務(wù),檢查督辦,協(xié)調(diào)落實(shí),較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。現(xiàn)按照市人大常委會的要求,就我履行職責(zé)情況向主任、副主任、秘書長、各位委員如下:
<>
本人任政府秘書長后,對貫徹落實(shí)重大事項(xiàng)向人大制度,態(tài)度是嚴(yán)肅認(rèn)真的。按照政府制定的工作規(guī)則,每次常務(wù)會議召開之前,要求辦公室主動向人大常委會報(bào)告,邀請人大派人參加會議,參與決策,適時(shí)監(jiān)督。市政府重大決策和重要文件的形成,要求機(jī)關(guān)按照先提交市人大常委會審議通過,再組織實(shí)施的程序,進(jìn)行運(yùn)作。每次人代會召開前,協(xié)助政府帶隊(duì)到基層聽取人大代表及各界人士對政府工作報(bào)告的意見,然后綜合修改審定后再報(bào)請人大審議。湖北省人大常委會監(jiān)督管理?xiàng)l例頒布后,根據(jù)市政府主要領(lǐng)導(dǎo)的要求,組織辦公室全體干部進(jìn)行學(xué)習(xí),舉辦輔導(dǎo)講座,制定下發(fā)了貫徹落實(shí)的文件。
人大常委會對政府報(bào)告工作的審議意見,我都作為重要議題,提交政府常務(wù)會討論,認(rèn)真研究改進(jìn)措施,力求人大審議意見落實(shí)到位。積極參加四大家秘書長、一府兩院秘書長、辦公室主任會議,對研究的問題及時(shí)向政府領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),進(jìn)行協(xié)調(diào)落實(shí)。
為推進(jìn)執(zhí)法兩制工作的貫徹落實(shí),遵照人大常委會的審議意見,針對存在的問題,政府常務(wù)會專門研究了改進(jìn)措施。根據(jù)政府常務(wù)會的決定,及時(shí)組織協(xié)調(diào)法制辦、督查室及相關(guān)人員,再次進(jìn)行全面檢查督辦,起草下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步推行執(zhí)法兩制工作的通知》。
為提高政府機(jī)關(guān)人員的依法辦事水平,市政府辦公室利用周四學(xué)習(xí)日、組織干部職工學(xué)習(xí)法律法規(guī),不定期地聘請法律專業(yè)人員授課,開展法律知識講座。針對工作需要,對《行政復(fù)議法》、《行政訴訟法》、《保密法》等法律、法規(guī)進(jìn)行重點(diǎn)學(xué)習(xí)。
<>
<>地市合并后,根據(jù)新的市情,按照市委、政府的工作部署,具體組織并參與了十堰市中長期經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展戰(zhàn)略的制定,并協(xié)助市委、政府領(lǐng)導(dǎo)召開了專家論證會。市委務(wù)虛會后,遵照市委主要領(lǐng)導(dǎo)的指示,與有關(guān)部門一起,在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,提出了發(fā)展特色支柱產(chǎn)業(yè)的方案,得到了肯定和采納。去年年初,市委、市政府提出了建設(shè)西部大開發(fā)戰(zhàn)略支點(diǎn)、創(chuàng)建秦巴經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體的構(gòu)想。遵循這一要求,迅即組織有關(guān)部門扎實(shí)推進(jìn)。提出了秦巴經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體的創(chuàng)建形式、工作措施及目標(biāo)任務(wù)。并較好地完成了籌備接待國家民盟中央西部考察團(tuán)的各項(xiàng)任務(wù),向省和國家上報(bào)有關(guān)文字,為十堰爭取享受西部開發(fā)相關(guān)政策盡到了努力。
<>積極投身到經(jīng)濟(jì)建設(shè)的主戰(zhàn)場,配合、協(xié)助政府領(lǐng)導(dǎo)大打了經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)村扶貧攻堅(jiān)、國企改革解困、文明城市創(chuàng)建、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)五個(gè)硬仗。針對工業(yè)上出現(xiàn)的問題,隨政府領(lǐng)導(dǎo)深入企業(yè),現(xiàn)場辦公。對下崗職工再就業(yè)、農(nóng)民負(fù)擔(dān)等熱點(diǎn)難點(diǎn)問題,加大協(xié)調(diào)力度,開展督促檢查,推動了各項(xiàng)工作的落實(shí)。
<>在制發(fā)規(guī)范性文件過程中,能夠按照征求意見,認(rèn)真論證,法制機(jī)關(guān)審核的程序運(yùn)作。送我核稿時(shí),能夠?qū)φ照叻蛇M(jìn)行審核把關(guān),去年政府制定76份規(guī)范性文件,基本上沒有大的差錯(cuò)。
<>前兩年,由于十堰經(jīng)濟(jì)不景氣,群眾來信來訪增多,特別是群體性上訪增多。幾年來與相關(guān)部門一起,協(xié)助政府領(lǐng)導(dǎo),先后協(xié)調(diào)、處理了華陽集團(tuán)和鄖發(fā)公司職工、丹江庫區(qū)移民、武當(dāng)山酒廠、十堰賓館、摩擦廠、鐵合金廠、汽配鑄廠、毛巾廠職工、城區(qū)出租車司機(jī)、熊冰芳高息攬儲案的群眾等多起群體上訪問題。為維護(hù)社會穩(wěn)定、政治安定盡到了責(zé)任。
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1998年政府指定秘書長為辦理建議、議案的總督辦人。對人大移交的建議,我都及時(shí)組織辦公室進(jìn)行整理分類,擬定辦理建議方案,提交政府常務(wù)會研究,適時(shí)召開分辦工作會議,進(jìn)行安排部署。任秘書長后,每年都參加了分辦工作會議,并親自主持,傳達(dá)政府對辦理工作的要求。在辦理過程中,要求政務(wù)督查室利用電話、文書、上門等形式,進(jìn)行督查。近3年來,共辦理人大代表建議511件,均在規(guī)定的期限內(nèi)全部辦理完畢,每年的辦結(jié)率達(dá)到100%,滿意率和基本滿意率達(dá)95%。
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較好地執(zhí)行了中央、省市加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)有關(guān)規(guī)定,建立了本單位黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制,科級以上干部廉政檔案,黨組和機(jī)關(guān)黨委議事規(guī)則,財(cái)務(wù)、車輛、油料、來客接待等各項(xiàng)管理制度。運(yùn)用典型對干部職工進(jìn)行警示教育,較好地樹立了清正廉潔的機(jī)關(guān)形象。辦公室領(lǐng)導(dǎo)班子在三講評議中集體滿意率達(dá)98.8%。
在廉潔自律方面,我作為本單位黨風(fēng)廉政建設(shè)的第一責(zé)任人,能做到嚴(yán)格要求自己,帶頭執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)定。要求別人做到的,自己力爭先做到;要求別人不做的,自己首先不做。連續(xù)5年被單位評為優(yōu)秀。
檢查回顧近幾年的工作,雖然取得了一定的成績,但仍然存在不少的差距。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
<>在日常工作中做到熟練運(yùn)用法律不夠。在學(xué)法方面,雖然也組織了培訓(xùn),舉辦了講座,但只是停留在一般了解的水平上,沒有把法律知識的學(xué)習(xí)納入常年業(yè)務(wù)建設(shè)的重點(diǎn)內(nèi)容,去系統(tǒng)安排。從我們?nèi)粘9ぷ髦兄?,不少企業(yè)法人、個(gè)體經(jīng)營者、社會人士,很善于運(yùn)用法律來維護(hù)自身的合法權(quán)益,對于相關(guān)的法律條款掌握的很清楚、很明晰。相比之下,我們作為政府工作人員,在時(shí)代與社會的挑戰(zhàn)面前,深感自嘆不如,責(zé)任重大。對于推進(jìn)執(zhí)法兩制工作,與政府法制機(jī)構(gòu)主動溝通較少,對存在問題若明若暗,協(xié)調(diào)少、督辦少。對于廣大市民廣泛關(guān)注的牲豬屠宰工作,下對相關(guān)部門協(xié)調(diào)落實(shí)不夠,上對政府分管領(lǐng)導(dǎo)提建議當(dāng)參謀不夠。
<>傳遞速度慢,下情上達(dá)、上情下達(dá)不及時(shí),辦事拖拉的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。尤其是辦文質(zhì)量不高的問題更為明顯。有的文字材料表達(dá)不準(zhǔn),邏輯不清,語言不精,有損于政府的整體形象。政府秘書長是政府文件的核稿人,往往缺乏嚴(yán)審細(xì)扣、推敲錘煉、字斟句酌,嚴(yán)格把關(guān)。有時(shí)礙于情面,見下級任務(wù)繁重,工作勞累辛苦,便寬容體諒,讓其得過且過。
<>市政府二屆二次會議上,趙斌市長嚴(yán)肅指出:三多一少,落實(shí)不力,是當(dāng)前政府工作存在的突出問題,是官僚主義的集中表現(xiàn),以會議貫徹會議,以文件落實(shí)文件,造成文山會海,浪費(fèi)了寶貴的時(shí)間,浪費(fèi)了人力、財(cái)力、物力,基層和群眾對此意見很大,領(lǐng)導(dǎo)干部也窮于應(yīng)付,深受其累。對此,我負(fù)有參謀不到位,建議不及時(shí),運(yùn)籌謀劃不得力,把關(guān)不嚴(yán)的責(zé)任,有時(shí)充當(dāng)了部門的代言人。會議多、應(yīng)酬多,下基層較少,掌握第一材料不夠。
<>如在財(cái)務(wù)開支、車輛管理方面,疏于監(jiān)督,失于嚴(yán)管。發(fā)生了一些不該發(fā)生的問題。在廉政建設(shè)上,有的同志也包括我本人參與公款吃喝的現(xiàn)象仍然存在,沒有模范執(zhí)行廉潔自律的有關(guān)規(guī)定。在機(jī)關(guān)作風(fēng)方面,政府領(lǐng)導(dǎo)批評了,就嚴(yán)一陣,不批評就松一陣。紀(jì)律松弛的問題時(shí)有表現(xiàn)。
存在上述問題,既有主觀原因,也有客觀因素,首先應(yīng)在自己主觀上分析查找原因:
<>當(dāng)前,以信息技術(shù)為基礎(chǔ)的新經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展,新情況新問題層出不窮,新知識新科學(xué)不斷問世。面對嚴(yán)峻的挑戰(zhàn),缺乏學(xué)習(xí)的緊迫感和自覺性。理論基礎(chǔ)、專業(yè)知識、文化水平、工作方法等不能適應(yīng)新的要求。
<>勤奮敬業(yè)、開拓創(chuàng)新、銳意進(jìn)取的精神開始下降。我在秘書長的崗位上干的時(shí)間較長,工作上得到了領(lǐng)導(dǎo)的肯定和認(rèn)可。于是自滿情緒開始滋生,對于單位和自身的毛病,開始不以為然,不太在乎了。不求有功,但求無過的思想開始抬頭。思想是行動的指南,行動是思想的必然反應(yīng),有了上述這些不正確的思想,工作上就產(chǎn)生了軟、懶、松、散的問題。
針對問題和原因,今后的努力方向是:
<>要認(rèn)真學(xué)習(xí)馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論,用正確的理論武裝頭腦,指導(dǎo)工作。堅(jiān)持不懈地學(xué)習(xí)社會主義市場經(jīng)濟(jì)知識、科技知識、各種專業(yè)知識,不斷拓寬知識面。特別是要學(xué)好法律知識,結(jié)合四五普法,根據(jù)業(yè)務(wù)需要,有、有重點(diǎn)地組織學(xué)習(xí),形成學(xué)法、懂法、用法的良好氛圍。
<>把依法行政、從嚴(yán)執(zhí)政作為政府工作人員的行為準(zhǔn)則,積極推進(jìn)政務(wù)公開,主動接受社會監(jiān)督、民主監(jiān)督,把政府行為、行政管理納入法制化的軌道。認(rèn)真貫徹落實(shí)執(zhí)法兩制工作,嚴(yán)格遵循有法必依、執(zhí)法必嚴(yán)、違法必究的社會主義法制原則。努力搞好行政復(fù)議工作,認(rèn)真辦理各種復(fù)議案件,規(guī)范行政行為,維護(hù)法律尊嚴(yán),提高執(zhí)法水平。主動與人大機(jī)關(guān)聯(lián)系溝通,匯報(bào)工作,提高接受監(jiān)督的自覺性。
<>經(jīng)常不斷地抓好為人民服務(wù)根本宗旨教育和江總書記三個(gè)代表重要思想的學(xué)習(xí),堅(jiān)持正確的政治方向,培養(yǎng)廉潔無私、勤政為民的高尚情操。要把警示教育作為思想政治工作的重要內(nèi)容,堅(jiān)持從小節(jié)抓起、從點(diǎn)滴入手,警鐘常鳴,防微杜漸,使每位政府機(jī)關(guān)人員明白“千里之堤,潰于蟻穴”的道理,牢記勿以善小而不為,勿以惡小而為之的千古遺訓(xùn),增強(qiáng)拒腐防變能力。要嚴(yán)格執(zhí)行上級關(guān)于加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定,結(jié)合實(shí)際,制定完善落實(shí)措施,保證廉政建設(shè)實(shí)效。
<>要站在政府高度、全局的高度,觀察問題、思考問題、研究問題、處理問題,服務(wù)到位不越位。辦文、辦會、辦事,嚴(yán)格按規(guī)則、按程序進(jìn)行,做到準(zhǔn)備充分、方案可行,建議合理,不做部門的代言人。嚴(yán)格執(zhí)行分級審核制度和會議審批制度,模范遵守領(lǐng)導(dǎo)干部參與應(yīng)酬活動的有關(guān)規(guī)定和要求,為解決和防止三多一少問題當(dāng)好參謀。繼續(xù)抓好政務(wù)督查工作,保證人大各項(xiàng)決議和政府決策落實(shí)。進(jìn)一步抓好各項(xiàng)工作制度的修訂、完善、落實(shí),保證政府工作快捷有序、優(yōu)質(zhì)高效運(yùn)轉(zhuǎn)。按照特事特辦、急事急辦的原則處理事務(wù),端正服務(wù)態(tài)度,增強(qiáng)服務(wù)時(shí)效,提高服務(wù)質(zhì)量。
<>目前,十五藍(lán)圖已經(jīng)制定,大政方針已經(jīng)明確。貫徹落實(shí)市委、政府的重大決策,積極完成經(jīng)濟(jì)建設(shè)、社會事業(yè)發(fā)展各項(xiàng)目標(biāo),是政府辦公室的中心任務(wù)。要緊緊圍“東引西聯(lián)、項(xiàng)目興市、優(yōu)化環(huán)境、加快發(fā)展”的戰(zhàn)略方針,按照市政府二屆三次全會確定的指導(dǎo)思想和工作思路,積極推進(jìn),扎實(shí)工作,狠抓落實(shí),為實(shí)現(xiàn)十堰經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展,作出更大的貢獻(xiàn)。
以上述職,敬請?jiān)u議。
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