商品專員實(shí)習(xí)心得體會(huì)和方法 商品實(shí)訓(xùn)總結(jié)(9篇)

心中有不少心得體會(huì)時(shí)，不如來好好地做個(gè)總結(jié)，寫一篇心得體會(huì)，如此可以一直更新迭代自己的想法。我們?nèi)绾尾拍軐懙靡黄獌?yōu)質(zhì)的心得體會(huì)呢？以下是小編幫大家整理的心得體會(huì)范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

主題商品專員實(shí)習(xí)心得體會(huì)和方法一

供應(yīng)商編碼：

適用區(qū)域：

甲方：(需方)北京居泰隆科貿(mào)有限公司 簽訂時(shí)間：

乙方：(供方) 簽訂地點(diǎn)：

甲、乙雙方本著平等、互利的原則，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方向甲方提供下列產(chǎn)品：

品牌： 系列編號(hào)：

備注：

二、乙方向甲方提供下列資料：

1、商品目錄及相應(yīng)的電子圖片、產(chǎn)品圖冊(cè)(產(chǎn)品品牌、品名、企業(yè)產(chǎn)品編號(hào))及報(bào)價(jià)單，報(bào)價(jià)單是合同附件之一。

2、乙方向甲方提供有效證件如下：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證書，同時(shí)還應(yīng)提供乙方的企業(yè)介紹、各種證書、檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品介紹、折頁(yè)等宣傳資料。

3、產(chǎn)品材質(zhì)小樣或樣品等。

三、產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)要求：

1、乙方確保發(fā)出的商品為質(zhì)量合格產(chǎn)品，產(chǎn)品均應(yīng)符合或超過中國(guó)國(guó)家家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)產(chǎn)品的檢驗(yàn)測(cè)試。保證產(chǎn)品貨源的供應(yīng)按約定期限交付。

2、 產(chǎn)品包裝內(nèi)應(yīng)有用中文標(biāo)示出明確可辨的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、顏色以及生產(chǎn)廠名稱、地址、電話等，產(chǎn)品外包裝應(yīng)具有相應(yīng)的強(qiáng)度、適宜搬運(yùn)的規(guī)格尺寸及其它注意標(biāo)志。

3、對(duì)因有質(zhì)量問題的產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)并作相應(yīng)維修、調(diào)換或退貨處理，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及全部法律責(zé)任。

4、對(duì)國(guó)家有環(huán)?；蚱渌夹g(shù)要求的產(chǎn)品，須向甲方提供相關(guān)部門證明材料和生產(chǎn)許可證。

四、商品的訂購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收及售后服務(wù)保證

1、甲方派專職人員負(fù)責(zé)與乙方相應(yīng)部門的專職人員進(jìn)行日常的貨物查詢、接受訂單、數(shù)據(jù)管理、對(duì)帳結(jié)算等業(yè)務(wù)。

2、乙方向甲方提供商品目錄中的所有商品，若其中某種產(chǎn)品已不生產(chǎn)或無法提供，須提前十五天通知甲方，并隨時(shí)提供新增產(chǎn)品樣品、圖片、價(jià)格等相關(guān)資料。

3、乙方按附件中商品價(jià)格進(jìn)行供貨，乙方提高或降低產(chǎn)品價(jià)格，須提前十五天通知甲方，否則甲方對(duì)超過訂單價(jià)格不予支付。

4、乙方接到甲方訂單(傳真或電子郵件)及收到貨款之日起標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品七天內(nèi)發(fā)貨到雙方約定的交貨地點(diǎn)，因未按時(shí)發(fā)貨，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)?；蛘咭曳綉?yīng)當(dāng)按照每日千分之五作為對(duì)甲方的損失補(bǔ)償金。

5、乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)要求對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行包裝，并隨貨提供相關(guān)說明書、產(chǎn)品合格證、保修卡等有關(guān)資料。

6、乙方向甲方提供的產(chǎn)品，由甲方或甲方指定的第三方進(jìn)行初驗(yàn)，如當(dāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)與甲方訂單產(chǎn)品不符時(shí)，甲方有權(quán)拒收，并及時(shí)通知乙方，由乙方另行送貨，由此產(chǎn)生的造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

7、經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)產(chǎn)品有質(zhì)量問題或有短缺時(shí)，甲方指定人員或甲方客戶在驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)向乙方配送人員提出異議，乙方或乙方配送人員將根據(jù)客戶需求，給出解決方案，最終讓客戶滿意。

8、甲方或者消費(fèi)者提出的產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通過書面形式及圖片資料將具體情況反映給乙方，乙方在收到質(zhì)量報(bào)告后一周內(nèi)對(duì)問題進(jìn)行核實(shí)及做出退貨或換貨的處理。

五、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)

1、 甲方應(yīng)保守合作事宜的商業(yè)秘密，維護(hù)乙方及產(chǎn)品聲譽(yù)，積極開展產(chǎn)品的市場(chǎng)銷售。

2、 乙方不得有傷害甲方商譽(yù)的言論和行為。

3、 乙方協(xié)助并支持甲方做好產(chǎn)品銷售及企業(yè)形象的宣傳，提供適于設(shè)計(jì)人員、銷售人員學(xué)習(xí)的產(chǎn)品知識(shí)、安裝知識(shí)、售后服務(wù)的資料，提供合理數(shù)量的銷售印刷品、技術(shù)和安裝手冊(cè)及其它相關(guān)資料。

4、 乙方應(yīng)對(duì)甲方訂單貨物涉及的包裝、運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)等出現(xiàn)的問題需在2天內(nèi)了解情況，并在5天內(nèi)給予解決方案。

六、價(jià)格及返利、結(jié)算

相關(guān)法律知識(shí)

供貨合同已簽，但買方未執(zhí)行，是...

成都市政府采購(gòu)協(xié)議供貨合同

1、價(jià)格：鑒于甲乙雙方旨在建立長(zhǎng)期合作伙伴關(guān)系，乙方向甲方提供產(chǎn)品價(jià)格為最低出廠價(jià)，保證向其它銷售商的產(chǎn)品價(jià)格不低于此價(jià)，若低于此價(jià)，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)向甲方支付所訂該款商品累計(jì)超出部分200%的賠償金。

2、返利：甲乙雙方在商定的價(jià)格基礎(chǔ)上，乙方同意按甲方訂貨額給予折讓返利，折讓金額從訂貨額中直接扣除。返利標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)返利金額：在合同期內(nèi)按甲方給乙方實(shí)際結(jié)算貨款的總額計(jì)算。

達(dá)到 萬元(含)乙方向甲方返利總額的 %;(備注： )

達(dá)到 萬元(含)乙方向甲方返利總額的 %;(備注： )

達(dá)到 萬元(含)乙方向甲方返利總額的 %;(備注： )

(2)返利時(shí)間：

(3)返利支付方式：

3、合作期間內(nèi)的特價(jià)產(chǎn)品或促銷產(chǎn)品的價(jià)格，乙方應(yīng)提前7天通知甲方，雙方對(duì)于此類產(chǎn)品的結(jié)算另行核算。

4、結(jié)算方式：訂貨付30%以上訂金，訂貨周期為 個(gè)工作日。所訂貨物準(zhǔn)備齊全、驗(yàn)收合格，余款到帳辦理發(fā)貨。

七、協(xié)議生效與終止

1、甲、乙雙方簽定合同之后3個(gè)月為試銷期。在試銷期內(nèi)，雙方無異議，合同期限將順延為一年。

2、甲、乙雙方任何一方終止協(xié)議，須提前兩月通知對(duì)方。合同終止的叁周內(nèi)雙方完成結(jié)算，并結(jié)付余款。

八、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：北京居泰隆科貿(mào)有限公司 乙方：

地址：北京海淀區(qū)西四環(huán)中路 地址：9號(hào)萬地名苑1號(hào)樓901室

代理人： 代理人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

主題商品專員實(shí)習(xí)心得體會(huì)和方法二

合同編號(hào)：________________

簽約日期：________________

簽約地點(diǎn)：________________

賣方：____________________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

傳真：____________________

e-mail：__________________

買方：____________________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

傳真：____________________

e-mail：__________________

買賣雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。此合同經(jīng)買賣雙方共同制訂，買方愿意購(gòu)入、賣方愿意售出下述進(jìn)口貨物，謹(jǐn)此簽約。

1.本合同項(xiàng)下的合同金額、交貨地點(diǎn)（即交貨港口）交貨期限（即交貨時(shí)間）以及貨物品種、數(shù)量、單價(jià)、包裝等內(nèi)容見《新連鎖商品進(jìn)口供貨清單》（見附件1，簡(jiǎn)稱《供貨清單》），為本合同不可分割部分，買方簽字后生效）

2.包裝

賣方應(yīng)對(duì)本合同所售貨物進(jìn)行適當(dāng)完全的包裝，以適于長(zhǎng)距離的遠(yuǎn)洋或內(nèi)陸運(yùn)輸，能夠很好地保護(hù)貨物，防止潮濕、濕氣、震動(dòng)、生銹、粗暴處理。

3.裝運(yùn)標(biāo)志

賣方須在每個(gè)運(yùn)輸包裝物上標(biāo)明本合同的合同編號(hào)，并標(biāo)出包裝號(hào)碼、體積、毛重、凈重，以及“本面向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等裝運(yùn)標(biāo)志。

4.供貨履約擔(dān)保

（1）中國(guó)xx公司（即擔(dān)保人）提供的以本合同為主合同的“供貨履約擔(dān)保”，買方與賣方簽訂本合同之日同時(shí)與賣方、擔(dān)保人簽訂《新連鎖商品進(jìn)口交易履約供貨擔(dān)保條款》（見附件2），并由擔(dān)保人通過買方當(dāng)?shù)貒?guó)家xx局儲(chǔ)匯局下屬的業(yè)務(wù)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（簡(jiǎn)稱代辦營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)）向買方轉(zhuǎn)交由擔(dān)保人出具的《新連鎖商品進(jìn)口交易履約供貨擔(dān)保承保通知單》（見附件3，簡(jiǎn)稱《供貨擔(dān)保承保通知單》）

（2）買方支付的貨款由代辦營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)代收后匯入擔(dān)保人和賣方指定的賬戶，______個(gè)工作日內(nèi)賣方委托擔(dān)保人向買方開具《新連鎖商品進(jìn)口交易履約供貨擔(dān)保單》（見附件4，簡(jiǎn)稱《供貨擔(dān)保單》），該擔(dān)保單以傳真和郵寄方式由擔(dān)保人送達(dá)給買方。

（3）買方若因貿(mào)易融資原因需要將基于本合同項(xiàng)下的由擔(dān)保人向買方出具的《供貨擔(dān)保單》項(xiàng)下的《供貨清單》中的賠款款項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給他人，買方在向賣方提交本合同時(shí)，須以書面方式向賣方和擔(dān)保人提交申請(qǐng)書并由賣方和擔(dān)保人進(jìn)行確認(rèn)，申請(qǐng)書應(yīng)注明該賠款款項(xiàng)受讓人的詳細(xì)資料，包括：公司全稱、通訊地址、電話、傳真、開戶名稱、開戶行、賬號(hào)。

5.商品檢測(cè)及貨物交割

（1）買賣雙方指定境外賣方所在國(guó)（地區(qū)）當(dāng)?shù)氐腳_____對(duì)上述貨物進(jìn)行品種和數(shù)量檢測(cè)，并由其出具品種和數(shù)量檢測(cè)報(bào)告。

______________聯(lián)系方式如下：

（2）雙方確認(rèn)上述貨物的承運(yùn)人為中xx公司（簡(jiǎn)稱承運(yùn)人），買方承擔(dān)從境外賣方裝運(yùn)港將貨物運(yùn)至買方指定目的港的運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)。

承運(yùn)人聯(lián)系方式如下：

（3）賣方備妥上述貨物后，賣方須在不遲于每批貨物交貨期限前______日以傳真方式向買方提交______________出具的檢測(cè)報(bào)告及《新連鎖進(jìn)口商品檢測(cè)報(bào)告通知單及回執(zhí)》（見附件5，簡(jiǎn)稱《檢測(cè)報(bào)告通知單》）由買方確認(rèn)。

（4）如買方對(duì)賣方以傳真方式提交出具的品種和數(shù)量的檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容無異議，須在收到賣方《檢測(cè)報(bào)告通知單》傳真件24小時(shí)之內(nèi)，向賣方傳真簽章后的《檢測(cè)報(bào)告通知單》和《裝運(yùn)通知單》（見附件6）；如買方對(duì)檢測(cè)報(bào)告的內(nèi)容有異議，須在收到賣方《檢測(cè)報(bào)告通知單》傳真件24小時(shí)之內(nèi)，向賣方傳真簽章后的《檢測(cè)報(bào)告通知單》，按本合同“7.違約處理”規(guī)定處理。

（5）買賣雙方以承運(yùn)人簽發(fā)的提單上載明的交貨時(shí)間和裝運(yùn)地點(diǎn)為貨物實(shí)際交貨時(shí)間和交貨地點(diǎn)，該實(shí)際交貨時(shí)間應(yīng)在本合同規(guī)定的最遲一批貨物交貨期限內(nèi)；如因買方或承運(yùn)人的原因造成交貨時(shí)間或交貨地點(diǎn)的變化，買方應(yīng)以書面方式通知賣方變更后的貨物交貨時(shí)間和交貨地點(diǎn)。

（6）因?yàn)橘I方?jīng)]有在規(guī)定期限內(nèi)給予賣方《裝運(yùn)通知單》或者因?yàn)樯鲜觯?）中買方或承運(yùn)人的原因，造成交貨延遲，賣方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

（7）如買方所購(gòu)商品需要國(guó)家有關(guān)部門進(jìn)口批文和許可證，賣方可協(xié)助買方辦理，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

（8）買賣雙方同意由承運(yùn)人為買方提供國(guó)際運(yùn)輸、進(jìn)口報(bào)關(guān)報(bào)檢（中國(guó)商檢機(jī)構(gòu)規(guī)定的進(jìn)口商檢）國(guó)內(nèi)配送的全程物流服務(wù)；進(jìn)口所需費(fèi)用（包括國(guó)際運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、報(bào)關(guān)、商檢、國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用）由買方承擔(dān)，具體支付方式由買方與承運(yùn)人另行商定。

（9）貨物進(jìn)口關(guān)稅及增值稅應(yīng)由買方在接到賣方書面通知后向賣方支付，賣方在貨物完成進(jìn)口通關(guān)后按實(shí)際發(fā)生多退少補(bǔ)，并按實(shí)際收取的貨款、進(jìn)口關(guān)稅及增值稅的總額向買方提供增值稅發(fā)票。

（10）如買方?jīng)]有按承運(yùn)人及賣方的要求交納上述貨物進(jìn)口所需費(fèi)用、進(jìn)口關(guān)稅及增值稅，視為買方自動(dòng)放棄貨物，賣方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

6.貨款支付

（1）貨物總值詳見附件1《供貨清單》。

（2）自本合同簽字之日，買方將《供貨清單》項(xiàng)下的______________％貨款交納給代辦營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)，買方須在交款單上填寫《供貨清單》編號(hào)以及擔(dān)保人指定的賣方貨款賬戶（見以下（3））后，領(lǐng)取《供貨擔(dān)保承保通知單》。

（3）賣方貨款賬戶

開戶行：________________________________

供貨方開戶名稱：北京xx公司

賬號(hào)：________________________________

7.違約處理

如賣方未按本合同中約定的期限、地點(diǎn)、品種或數(shù)量向買方供貨，買方可以按照《新連鎖商品進(jìn)口交易履約供貨擔(dān)保條款》的規(guī)定向賣方和擔(dān)保人書面提出索賠。

8.質(zhì)量異議

買方若對(duì)所購(gòu)貨物的質(zhì)量提出異議，應(yīng)向賣方提交相關(guān)索賠文件，包括：索賠書，瑞士x集團(tuán)下屬的xx公司（-cstc）出具的相關(guān)商品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

9.退貨

賣方如要求退回有異議部分貨物并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，買方須委托中xx公司將該部分貨物運(yùn)至賣方指定港口。

10.不可抗力

賣方如因洪水等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不可抗力原因不能按期交貨或不能交貨時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商本合同可以延遲履行；如雙方?jīng)Q定終止執(zhí)行本合同，賣方須在交貨期限后______________日內(nèi)全額退回買方已支付的貨款及利息（期間存款利息按企業(yè)活期存款利率計(jì)算）

11.爭(zhēng)議

買賣雙方在本合同執(zhí)行過程中如有爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決；如爭(zhēng)議無法協(xié)商解決，則由______________仲裁委員會(huì)在______________進(jìn)行仲裁。

12.有效

（1）本合同自買賣雙方簽章之日起生效，本合同的附件與本合同不可分割，具備同等法律效力。

（2）如買方支付的貨款在本合同簽訂之日起______________個(gè)工作日內(nèi)沒有存入代辦營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)指定的賬戶，本合同自動(dòng)失效。

（3）任何對(duì)本合同內(nèi)容的變更，須經(jīng)買方、賣方和擔(dān)保人三方共同認(rèn)可。

附件（略）

賣方（簽章）________

日期：________________

買方（簽章）________

日期：________________

：3次

字?jǐn)?shù)：3331字

主題商品專員實(shí)習(xí)心得體會(huì)和方法三

1.1銷售合同

銷售合同(正面)

__________公司

買方和賣方__________公司(以下簡(jiǎn)稱賣方)和__________(以下簡(jiǎn)稱買方)于__________年_____月______日訂立本合同。

1.商品名稱

雙方同意在本合同規(guī)定的交貨期內(nèi)按本合同的條款規(guī)定，由賣方向買方提供下列商品：(略)

2.期限

交貨日期從_____起至_____止;或每滿一年后由一方當(dāng)事人至少提前三十(30)天書面通知另一方當(dāng)事人所確定的日期為止。

本合同中的“合同年”是指到_____為止或每年到此時(shí)為止的十二個(gè)月。

3.商品規(guī)格

賣方商品裝運(yùn)時(shí)的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)。

4.商品數(shù)量(略)

5.價(jià)格

可按本合同背面第七條規(guī)定上浮。

6.附加條款規(guī)定

本合同背面的附加條款規(guī)定視為本合同不可分割部分，效力等同當(dāng)事人簽名前所列條款。

買方(簽定)_______________賣方公司(簽字)_______________

(反面)附加條件規(guī)定

7.價(jià)格浮動(dòng)

賣方提價(jià)可在每個(gè)季度的第一天進(jìn)行，但至少應(yīng)提前十五(15)天將其書面通知提交方式郵寄買方。買方則有權(quán)在漲價(jià)生效日之前向賣方提交或郵寄通知，取消漲價(jià)部分的定貨。

8.稅收

附買價(jià)外，買方還得支付賣方因生產(chǎn)，銷售或運(yùn)輸本合同有關(guān)商品而規(guī)定繳納的所有的政府稅收、營(yíng)業(yè)稅和(或)其他一切收費(fèi)(純收入所得稅除外)，法律另有規(guī)定的除外。

9.較低競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格

如買方向賣方證實(shí)，買方可在任何一個(gè)合同年度內(nèi)從任何一制造商處按類似條件規(guī)定購(gòu)得在美國(guó)生產(chǎn)的上述商品，且質(zhì)量一樣，數(shù)量等同本合同年度尚未交貨數(shù)量，但價(jià)格低于本合同之定價(jià)，如賣方拒絕就上述數(shù)量商品按此價(jià)格進(jìn)行降價(jià)，買方可向其他制造商購(gòu)買該數(shù)量商品，并減少按購(gòu)買數(shù)量該合同所承擔(dān)的購(gòu)貨義務(wù)。

10.裝船發(fā)貨

如無另行規(guī)定，買方每月定貨量及每月裝船發(fā)貨量應(yīng)大致相同，如因缺貨而影響每月裝運(yùn)，則應(yīng)依量大致按合同年平均進(jìn)行裝運(yùn)。如買方不按本合同之規(guī)定定貨，賣方將無義務(wù)提供未定購(gòu)貨物。

11.貨款支付

支付方式為，取貨全額即付，如買方不按本合同之規(guī)定支付貨款，除其他補(bǔ)救之外，賣方有權(quán)中止合同或停止發(fā)貨。

12.索賠

買方收到按本合同所發(fā)商品后十五(15)天內(nèi)不向賣方提交索賠通知，則視為無保留接收該商品，且放棄一切有關(guān)權(quán)利要求。買方承擔(dān)在生產(chǎn)過程中使用本合同所提供之商品或?qū)⑵渑c其他商品混合而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。任何索賠，無論是因未提供應(yīng)提供之商品或是否因過失，數(shù)額均不得超過索賠物的買價(jià)。任何一方均不對(duì)間接或繼后的損害負(fù)責(zé)，不論其是否是因一方當(dāng)事人過失而引起或產(chǎn)生。

13.不可抗力

因不可抗力事故(包括天災(zāi)、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、破壞、意外事件、勞資糾紛或勞力缺乏)、政府法律、法令、規(guī)則和條例〔不論是否合法，包括(但不排除其他)優(yōu)先權(quán)、征用、分配及價(jià)格調(diào)整限制等〕、物資設(shè)備及運(yùn)輸短缺，以及其他類似或不同意外事故，雙方當(dāng)事人均可免去違約責(zé)任。遇此事故的當(dāng)事人有權(quán)免去全部或部分在該事故期內(nèi)本應(yīng)收、發(fā)的貨物，免去之?dāng)?shù)額應(yīng)從合同總額中扣除。由于上述事故使得賣方無法提供本合同規(guī)定數(shù)額之某種商品，賣方有權(quán)公平合理地在其顧客、部門和分公司間就可能提供之商品進(jìn)行分配。在任何情況下均不得迫使賣方為滿足買方的供貨而向他人購(gòu)買商品。

14.其他規(guī)定

本合同的效力，解釋和履行以及有關(guān)產(chǎn)品的提供等均應(yīng)遵守產(chǎn)品生產(chǎn)地州的法律規(guī)定。本合同經(jīng)當(dāng)事雙方充分討論同意締結(jié)。賣方保證所提供之商品符合商品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)及本合同中有關(guān)規(guī)格的其他明文規(guī)定，保證合理包裝及標(biāo)記商品，并與集裝箱與商品標(biāo)簽上的內(nèi)容一致。以上保證具有排他性，將替代其他一切保證(不論是書面、口頭或默示)，包括以上明文規(guī)定之外的購(gòu)銷保證及特殊供應(yīng)保證。本合同對(duì)雙方當(dāng)事人的繼承人和受讓人均有效力，并保證其各自的利益，但預(yù)先未征得對(duì)方當(dāng)事人書面同意的轉(zhuǎn)讓無效。未經(jīng)賣方委托人書面認(rèn)可，任何合同的修改或其條款規(guī)定的解除都將無效，此種修改或解除也不得因賣方認(rèn)可或接收含有其他條款規(guī)定的購(gòu)貨單而生效，不論此貨單是否經(jīng)賣方委托人簽字。

1.2訂購(gòu)單(美國(guó)《統(tǒng)一商法典》規(guī)定的格式)

(正面)訂購(gòu)單

發(fā)票、貨箱和裝箱單上均應(yīng)填寫訂購(gòu)單編號(hào)

訂購(gòu)單編號(hào)：____________________

簽訂日期：____________________

出口商：____________________

送貨地址如下：____________________

致：___________________公司(供方)

經(jīng)由_________________船上交貨條件：_________________ 到達(dá)地：________________

按貴方報(bào)價(jià)：________________ 約定到達(dá)站港時(shí)間：_________________

本編號(hào)訂購(gòu)單完全依照正、反兩面的說明和規(guī)定作成。

數(shù)量：__________規(guī)格型號(hào)：__________單價(jià)：__________金額：__________

如所訂產(chǎn)品和(或)物資是為執(zhí)行與美國(guó)官方所簽合同，本訂購(gòu)單之規(guī)定將由附表上的規(guī)定加以補(bǔ)充。

總計(jì)：____________________

買方：____________________

說明和規(guī)定

1.承兌副本須及時(shí)簽字送回。

2.裝箱單據(jù)必須完整，最后一張單據(jù)應(yīng)注明“貨物備齊”。

3.每箱貨物、裝箱單和發(fā)票上均應(yīng)注明訂購(gòu)單編號(hào)。

4.發(fā)票一式兩份，最遲須在裝船次日寄出，每張發(fā)票都應(yīng)附上提單或運(yùn)單。

5.貨物必須交到需方收貨處，不得提交給任何個(gè)人或部門。

6.額外費(fèi)用

除非事前經(jīng)書面通知同意，否則不得增收任何額外費(fèi)用，包括裝箱、包裝、搬運(yùn)費(fèi)等。

7.支付

貼現(xiàn)期以收到貨物或發(fā)票(以后到者為準(zhǔn))之日起計(jì)算。不得采用貨到付款辦法，不得使用匯票。

8.數(shù)量

必須保證充足供貨，未經(jīng)需方書面同意，不得改變訂貨數(shù)量。需方可拒收并退回未經(jīng)認(rèn)同之供貨，所發(fā)生的一切費(fèi)用由供方承擔(dān)。

9.價(jià)格

如本定單未就價(jià)格作出規(guī)定，貨物應(yīng)按最后報(bào)價(jià)或現(xiàn)行市價(jià)付款(以低者為準(zhǔn))。本定單所填價(jià)格不得高于最后報(bào)價(jià)，所定價(jià)格必需經(jīng)需方認(rèn)可。

10.適用的法律

供方保證本定單所涉及貨物之生產(chǎn)、銷售和定價(jià)均不得觸犯任何聯(lián)邦、州或地方法律。

11.公正勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)法

供方保證按本定單發(fā)運(yùn)給需方的貨物均是按公正勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)定生產(chǎn)制造。

12.擔(dān)保條款

供方確保按本定單或按需方要求規(guī)格所提供的一切物品完全符合規(guī)定，在材料、工藝及適銷方面沒有缺陷。此擔(dān)保在交貨之后仍然有效，且不得因需方接收所定貨物或商品以及支付貨款而失效。凡有違反本定單或不符合本定單提供的規(guī)范之行為，以及其他任何例外或變更都必須經(jīng)過需方采購(gòu)部門的書面認(rèn)可。

13.取消訂貨

如供方不按規(guī)定按時(shí)供貨，或供方違反本定單及擔(dān)保條款在內(nèi)的規(guī)定，需方有權(quán)取消全部或部分尚未提交之定貨。

14.驗(yàn)收

需方有權(quán)驗(yàn)收和拒收貨物。次品和不符需方規(guī)格要求的產(chǎn)品將擱置等候供方通知，損失由供方承擔(dān)，如供方同意退貨，費(fèi)用應(yīng)由供方負(fù)責(zé)。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)所收到的貨物不符需方規(guī)格要求，需方有權(quán)取消未發(fā)運(yùn)部分定貨。驗(yàn)收前所支付的訂貨款不得構(gòu)成承諾，因此不得影響需方對(duì)供方的任何或所有權(quán)利要求。

15.專利

供方保證此定單所供產(chǎn)品不得侵犯任何美國(guó)頒發(fā)的或經(jīng)協(xié)定規(guī)定的專利證書權(quán)，并保證不讓需方、其轉(zhuǎn)讓人、其顧客及用戶遭受侵權(quán)之訴。

16.轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)需方書面同意，供方不得轉(zhuǎn)讓此合同。

17.合同解釋

本合同將按_________州的法律進(jìn)行解釋。

1.3購(gòu)銷合同修改協(xié)議書

雙方當(dāng)事人如想修改某一合同內(nèi)容，可簽定以下協(xié)定：

協(xié)議書

雙方現(xiàn)同意將_________年_________月_________日購(gòu)買500薄耳土豆的合同作如下修正：

1.將有關(guān)供貨日期的第5項(xiàng)改為：(變動(dòng)條款)____________________________________。

2.將有關(guān)擔(dān)保的第8項(xiàng)改為：(變動(dòng)條款)________________________________________。

合同其他條款保留不變。

__________________(賣方簽字)

__________________(買方簽字)

主題商品專員實(shí)習(xí)心得體會(huì)和方法四

需 方:__________________________

供 方：__________________________

為規(guī)范商品混凝土購(gòu)銷行為，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。依照《中華人民共和國(guó)合同法》《預(yù)拌混凝土》(gb/t14902-20--)及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，供需雙方就購(gòu)銷商品混凝土事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱

二、工程地點(diǎn)

三、供應(yīng)混凝土量 10600 m3(結(jié)算時(shí)按實(shí)際數(shù)量結(jié)算)

四、供貨期 由 年 月 日至 年 月 日

五、需方委托供方供應(yīng)預(yù)拌混凝土，經(jīng)雙方議定產(chǎn)品名稱、強(qiáng)度等級(jí)、坍落度、數(shù)量、單價(jià)

產(chǎn)品名稱 坍落度(cm)

數(shù)量(m3)

單價(jià) (元/m3)

工地輸送方式

備注

(特種要求)

c15混凝土

8-12

c20混凝土

8-12

c30混凝土

8-12

c40混凝土

8-12

c50混凝土

8-12

合計(jì)金額(人民幣)：

補(bǔ)充說明：1、以上單價(jià)已含稅;

2、以上單價(jià)不否含泵送費(fèi);

3、其它：以上單價(jià)包已含運(yùn)輸費(fèi);

六、供貨量的確認(rèn)

1、商品混凝土的供貨量以成型砼量為準(zhǔn)，需方應(yīng)指定其合法代表人簽認(rèn)供方的混凝土隨車發(fā)貨單，該發(fā)貨單作為供方實(shí)際供應(yīng)混凝土數(shù)量的結(jié)算依據(jù)。

2、需方可對(duì)供方提供的混凝土量進(jìn)行隨機(jī)抽驗(yàn)，抽驗(yàn)費(fèi)用由需方承擔(dān)。如同一批次抽驗(yàn)的數(shù)量不少于 2 車，且平均欠量大于 3%時(shí)，供方應(yīng)按該次抽驗(yàn)的總欠量的 2 倍數(shù)額賠償并負(fù)責(zé)該批次抽驗(yàn)費(fèi)用。

七、商品混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

供方所提供的混凝土及使用的原材料，其質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb14902-20--《預(yù)拌混凝土》及其所引用的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

八、需方的基本權(quán)利和義務(wù)

1、需方應(yīng)在澆筑混凝土的 1天前，以提交訂貨單或其他有效方式將所需混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、數(shù)量、坍落度、澆筑部位、澆筑方式、交貨地點(diǎn)及其他有關(guān)要求通知供方;如遇需方不可預(yù)見的情況造成混凝土澆筑時(shí)間臨時(shí)改變的，需方應(yīng)及時(shí)通知供方。

2、需方應(yīng)在建筑工地為商品混凝土的運(yùn)輸、使用提供必備的條件，保證施工現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，有必要的供水、照明等設(shè)施和停車場(chǎng)地，并安排專人在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)調(diào)度指揮，保證車輛和隨車人員順利進(jìn)出工地。

3、混凝土攪拌車到達(dá)工地后，需方應(yīng)在 30 分鐘內(nèi)辦完查驗(yàn)交接手續(xù)，并安排在 90 分鐘內(nèi)卸料完畢。

4、若供方提供的混凝土質(zhì)量性能指標(biāo)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或有關(guān)約定，需方有權(quán)拒收。

5、需方不得對(duì)混凝土加水或其他未經(jīng)約定的摻合料。

九、供方的基本權(quán)利和義務(wù)

1、供應(yīng)商應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范組織生產(chǎn)，根據(jù)合同和需方通知要求，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成混凝土生產(chǎn)供應(yīng)任務(wù)。水泥采用蒙西水泥，其它材料需方檢驗(yàn)合格。配合比經(jīng)需方驗(yàn)證后，不可隨意調(diào)整，調(diào)整應(yīng)提前8天通知需方。

2、供方負(fù)責(zé)按國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)商品混凝土的配合比，同一部位的混凝土必須使用同一配比并采用同一品種規(guī)格的原材料。供方應(yīng)及時(shí)按不同混凝土品種等級(jí)向需方提供商品混凝土出廠質(zhì)量證明書和產(chǎn)品使用說明書，需方付清貨款時(shí)應(yīng)提供全部有關(guān)技術(shù)資料。

3、供方運(yùn)送車輛和隨車人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，必須服從需方負(fù)責(zé)人員的調(diào)度指揮，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)

4、供方應(yīng)積極配合需方對(duì)混凝土質(zhì)量和供應(yīng)量的抽查，出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，供方應(yīng)及時(shí)派員進(jìn)行協(xié)商處理。如因供應(yīng)方原因造成需方出現(xiàn)質(zhì)量問題，供應(yīng)方應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、供方不得拒絕供應(yīng)小批量商品混凝土。

6、如需方有不按合同約定支付貨款等違約行為，供方應(yīng)積極進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商未果，可在提前 15 天書面通知需方的情況下，停止向需方供應(yīng)混凝土。

十、結(jié)算和付款方式

1、結(jié)算方式：

供方根據(jù)需方簽認(rèn)的發(fā)貨單每月一次編制結(jié)算表，并提供給需方，由需方在結(jié)算表上蓋章確認(rèn)數(shù)量及金額。如有異議，需方應(yīng)在10 天內(nèi)提出，否則視為認(rèn)可。

2、支付方式：貨款當(dāng)年支付75%，其余部分次年付清。

十一、違約責(zé)任

1、需方違反合同約定逾期支付商品混凝土貨款時(shí)，應(yīng)根據(jù)同期中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率，向供方支付所欠貨款的利息，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

十二、不可抗力

1、 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、大規(guī)模流行疾病、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)、雨、洪、震等嚴(yán)重自然災(zāi)害。

2、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的供貨期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：⑴所有人員傷亡和設(shè)備等財(cái)產(chǎn)損失由本方負(fù)責(zé)。

⑵按需方通知已運(yùn)至施工場(chǎng)地的混凝土，其損失由需方承擔(dān)。

⑶延誤的供貨期相應(yīng)順延。

⑷因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。十三、合同的解除

1、有下列情形之一的，供需雙方可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約(包括因工程停建或緩建、混凝土生產(chǎn)運(yùn)送設(shè)備嚴(yán)重故障)致使合同無法履行;

(3)法律規(guī)定的其他情形。

2、 一方要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 10 天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。

3、 合同解除后，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

4、 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。十四、解決爭(zhēng)議方式

本合同在履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商無效時(shí)，按下列途徑進(jìn)行解決：

1、提請(qǐng) 當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì) 仲裁;

2、如果經(jīng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁無效，再向人民法院起訴。

十五、其他事項(xiàng)

1、供貨期間價(jià)格不宜調(diào)整，如需調(diào)整雙方可協(xié)商調(diào)整混凝土供應(yīng)價(jià)格，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同一式叁份，需方執(zhí)貳份、供方壹份。

3、本合同如有未盡事宜，應(yīng)另訂立書面補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充合同未達(dá)成之前，依本合同執(zhí)行，任何一方均無權(quán)自行更改合同內(nèi)容。

4、本合同自供需雙方簽字蓋章之日起生效。

需 方(蓋章)供 方(蓋章)

年 月 日 年 月 日

主題商品專員實(shí)習(xí)心得體會(huì)和方法五

買方_________公司和賣方_________公司(以下簡(jiǎn)稱賣方)和_________(以下簡(jiǎn)稱買方)于_________年_________月__________日訂立本合同。

1.商品名稱雙方同意在本合同規(guī)定的交貨期內(nèi)按本合同的條款規(guī)定，由賣方向買方提供下列商品：____________(略)

2.期限交貨_日期從_________起至_________止;或每滿一年后由一方當(dāng)事人至少提前_________(_________)天書面通知另一方當(dāng)事人所確定的日期為止。

本合同中的“合同年”是指到_________為止或每年到此時(shí)為止的12個(gè)月。

3.商品規(guī)格賣方商品裝運(yùn)時(shí)的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)：____________.

4.商品數(shù)量：____________(略)。

5.價(jià)格_________(可按本合同背面第七條規(guī)定上浮)。

6.附加條款規(guī)定本合同背面的附加條款規(guī)定視為本合同不可分割部分，效力等同當(dāng)事人簽名前所列條款。

買方(簽字)：____________賣方(簽字)：____________附件

附加條件規(guī)定7.價(jià)格浮動(dòng)賣方提價(jià)可在每個(gè)季度的第一天進(jìn)行，但至少應(yīng)提前十五(15)天將其書面通知提交方式郵寄買方。買方則有權(quán)在漲價(jià)生效________日之前向賣方提交或郵寄通知，取消漲價(jià)部分的定貨。

8.稅收除買價(jià)外，買方還得支付賣方因生產(chǎn)，銷售或運(yùn)輸本合同有關(guān)商品而規(guī)定繳納的所有的政府稅收、營(yíng)業(yè)稅和(或)其他一切收費(fèi)(純收入所得稅除外)，法律另有規(guī)定的除外。

9.較低競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格如買方向賣方證實(shí)，買方可在任何一個(gè)合同年度內(nèi)從任何一制造商處按類似條件規(guī)定購(gòu)得在_________國(guó)生產(chǎn)的上述商品，且質(zhì)量一樣，數(shù)量等同本合同年度尚未交貨數(shù)量，但價(jià)格低于本合同之定價(jià)，如賣方拒絕就上述數(shù)量商品按此價(jià)格進(jìn)行降價(jià)，買方可向其他制造商購(gòu)買該數(shù)量商品，并減少按購(gòu)買數(shù)量該合同所承擔(dān)的購(gòu)貨義務(wù)。

10.裝船發(fā)貨如無另行規(guī)定，買方每月定貨量及每月裝船發(fā)貨量應(yīng)大致相同，如因缺貨而影響每月裝運(yùn)，則應(yīng)依量大致按合同年平均進(jìn)行裝運(yùn)。如買方不按本合同之規(guī)定定貨，賣方將無義務(wù)提供未定購(gòu)貨物。

11.貨款支付支付方式為_________，取貨全額即付，如買方不按本合同之規(guī)定支付貨款，除其他補(bǔ)救之外，賣方有權(quán)中止合同或停止發(fā)貨。

12.索賠買方收到按本合同所發(fā)商品后十五(15)天內(nèi)不向賣方提交索賠通知，則視為無保留接收該商品，且放棄一切有關(guān)權(quán)利要求。買方承擔(dān)在生產(chǎn)過程中使用本合同所提供之商品或?qū)⑵渑c其他商品混合而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。任何索賠，無論是因未提供應(yīng)提供之商品或是否因過失，數(shù)額均不得超過索賠物的買價(jià)。任何一方均不對(duì)間接或繼后的損害負(fù)責(zé)，不論其是否是因一方當(dāng)事人過失而引起或產(chǎn)生。

13.不可抗力因不可抗力事故(包括天災(zāi)、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、破壞、意外事件、勞資糾紛或勞力缺乏)、政府法律、法令、規(guī)則和條例〔不論是否合法，包括(但不排除其他)優(yōu)先權(quán)、征用、分配及價(jià)格調(diào)整限制等〕、物資設(shè)備及運(yùn)輸短缺、以及其他類似或不同意外事故，雙方當(dāng)事人均可免去違約責(zé)任。遇此事故的當(dāng)事人有權(quán)免去全部或部分在該事故期內(nèi)本應(yīng)收、發(fā)的貨物，免去之?dāng)?shù)額應(yīng)從合同總額中扣除。由于上述事故使得賣方無法提供本合同規(guī)定數(shù)額之某種商品，賣方有權(quán)公平合理地在其顧客、部門和分公司間就可能提供之商品進(jìn)行分配。在任何情況下均不得迫使賣方為滿足買方的供貨而向他人購(gòu)買商品。

14.其他規(guī)定本合同的效力，解釋和履行以及有關(guān)產(chǎn)品的提供等均應(yīng)遵守產(chǎn)品生產(chǎn)地州的法律規(guī)定。本合同經(jīng)當(dāng)事雙方充分討論同意締結(jié)。賣方保證所提供之商品符合商品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)及本合同中有關(guān)規(guī)格的其他明文規(guī)定，保證合理包裝及標(biāo)記商品，并與集裝箱與商品標(biāo)簽上的內(nèi)容一致。以上保證具有排他性，將替代其他一切保證(不論是書面、口頭或默示)，包括以上明文規(guī)定之外的購(gòu)銷保證及特殊供應(yīng)保證。本合同對(duì)雙方當(dāng)事人的繼承人和受讓人均有效力，并保證其各自的利益，但預(yù)先未征得對(duì)方當(dāng)事人書面同意的轉(zhuǎn)讓無效。未經(jīng)賣方委托人書面認(rèn)可，任何合同的修改或其條款規(guī)定的解除都將無效，此種修改或解除也不得因賣方認(rèn)可或接收含有其他條款規(guī)定的購(gòu)貨單而生效，不論此貨單是否經(jīng)賣方委托人簽字。

買方：________________賣方：________________

主題商品專員實(shí)習(xí)心得體會(huì)和方法六

合同編號(hào)：

委托人： 簽訂地點(diǎn)：

代銷人： 簽訂時(shí)間： 年 月 日

第一條 代銷商品、數(shù)量、價(jià)格

第二條 代銷商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

第三條 代銷商品的交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第四條 代銷期限：從 年 月 日至 年 月 日。

第五條 代銷期限終止后，未售出的代銷商品的處理：

第六條 代銷商品報(bào)酬的計(jì)算方法是：

第七條 報(bào)酬、貨款的結(jié)算(可按下列方式選擇，未選擇的劃掉)

1.已售商品的價(jià)款每月日結(jié)算一次，代銷人的相應(yīng)報(bào)酬從價(jià)款中扣除。最后一批代銷商品價(jià)款與報(bào)酬在代銷期限終止時(shí)結(jié)清。

2.已售商品達(dá)百分之時(shí)，代銷人與委托人結(jié)算一次價(jià)款，相應(yīng)報(bào)酬從價(jià)款中扣除。最后一批代銷商品價(jià)款與報(bào)酬在代銷期限終止時(shí)結(jié)清。

第八條 本合同解除的條件：

第九條 違約責(zé)任：

第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項(xiàng)：

委托人

委托人名稱(章)：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

居民身份證號(hào)碼：

電話：

開戶銀行：

賬號(hào)：

郵政編碼：

代銷人

代銷人名稱(章)：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

居民身份證號(hào)碼：

電話：

開戶銀行：

賬號(hào)：

郵政編碼：

主題商品專員實(shí)習(xí)心得體會(huì)和方法七

供方：

需方：

1.經(jīng)供需方雙方充分協(xié)商同意，根據(jù)以下條款買賣以下商品，并簽訂本合同。在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.商品

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)

4.包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：包裝根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包裝費(fèi)用由供方承擔(dān)

5.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方式：需方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收

6.結(jié)算方式及期限：合同簽訂日預(yù)付定金人民幣元整(￥)，合同簽訂90天內(nèi)將余款人民幣元整(￥)元打入供方指定賬戶

7.違約責(zé)任：按《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行，需方未按合同約定支付貨款，須另支付貨物價(jià)值10‰的違約金。

8.爭(zhēng)議解決的辦法：人民法院訴訟

9.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機(jī)關(guān)查實(shí)證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

10.上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書面補(bǔ)充，作為附件。

11.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效至貨款兩清時(shí)失效。

供方：

需方：

簽訂日期：

主題商品專員實(shí)習(xí)心得體會(huì)和方法八

需用方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)供應(yīng)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《商品砼質(zhì)量管理規(guī)程》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、使用砼標(biāo)號(hào)及單價(jià)

相應(yīng)砼強(qiáng)度等級(jí)按當(dāng)?shù)厮分菔型诓牟钚畔⒅猩唐讽胖笇?dǎo)價(jià)格每方下浮10元結(jié)算，公司免費(fèi)提供泵送服務(wù)(當(dāng)泵送方量小于50m3/8h時(shí)收取500元/8h的泵送費(fèi));抗?jié)B砼在此基礎(chǔ)上上調(diào)10元/m3;早強(qiáng)砼在此基礎(chǔ)上上調(diào)10元/m3;膨脹砼在此基礎(chǔ)上上調(diào)10元/m3;防凍砼在此基礎(chǔ)上上調(diào)20元/m3;所定價(jià)格包括泵送費(fèi)和五公里范圍內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)，超過五公里，每公里每立方砼上調(diào)2元/m3運(yùn)輸費(fèi);如材料價(jià)格發(fā)生較大幅度變化時(shí)，價(jià)格作適當(dāng)調(diào)整，當(dāng)砼有其他要求時(shí)雙方就價(jià)格進(jìn)行協(xié)商。

四、質(zhì)量驗(yàn)收方法及注意事項(xiàng)

1、質(zhì)量與材料要求：其質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，供方保證商品砼達(dá)到《砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》gbj107。商品砼拌合材料：符合國(guó)家規(guī)范規(guī)定要求條款;

2、甲方未經(jīng)乙方同意，任何人不得在現(xiàn)場(chǎng)的砼中加水，嚴(yán)禁私自向砼中添加外加劑。甲方與乙方對(duì)砼質(zhì)量責(zé)任應(yīng)以砼如泵為分界點(diǎn)，乙方對(duì)入泵前的砼質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)對(duì)入泵后的砼質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方每供應(yīng)給甲方一批砼，甲方按規(guī)定要求留置試塊一批，一批至少留置三組，兩組進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，一組進(jìn)行同條件養(yǎng)護(hù)。判斷乙方供應(yīng)的砼是否合格，應(yīng)以甲方留置的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)r28強(qiáng)度值做為檢測(cè)砼是否合格的依據(jù);

3、商品砼的運(yùn)送頻率應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)砼施工的連續(xù)性;

五、安全責(zé)任條款

供貨期間由于乙方人員安全操作不到位，違反安全操作規(guī)程所發(fā)生的人員傷亡及一切機(jī)械事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)甲方人員由于操作安全措施不到位，違反安全操作規(guī)程所發(fā)生的人員傷亡及一切機(jī)械事故，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用。

六、雙方責(zé)任與義務(wù)

1、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1.1乙方運(yùn)輸車輛達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)及時(shí)安排專人負(fù)責(zé)指揮，確保車輛及隨機(jī)人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的安全。

6.1.2應(yīng)保證場(chǎng)地平整、堅(jiān)實(shí)、暢通、有足夠的調(diào)車場(chǎng)地及泵車的安全操作環(huán)境。

6.1.3應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和山西省地方標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)拌砼生產(chǎn)和施工規(guī)程》進(jìn)行澆注施工，并根據(jù)《預(yù)拌砼使用說明書》中的振搗與養(yǎng)護(hù)方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，否則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6.1.4乙方將商品砼供至現(xiàn)場(chǎng)后甲方應(yīng)指派專人對(duì)商品砼的塌落度、和易性，商品砼方量進(jìn)行檢驗(yàn)后，組織澆注后，簽字驗(yàn)收。若砼到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)40分鐘后因甲方原因而未能及時(shí)澆注，甲方承擔(dān)損失。

6.1.5甲方根據(jù)進(jìn)度需要，在單批砼供應(yīng)前24小時(shí)以書面形式或電話通知乙方，內(nèi)容包括：時(shí)間、數(shù)量、強(qiáng)度等級(jí)、塌落度、泵送及非泵送等要求(具體準(zhǔn)確供應(yīng)時(shí)間由雙方核定后確定)。

6.1.6乙方不能滿足甲方需要，甲方有權(quán)更換砼廠家。

甲方：__________乙方：__________

代表(簽名蓋章)：__________代表(簽名蓋章)：__________

電話：__________電話：

簽約日期：______年______月______日

簽約地址：__________

主題商品專員實(shí)習(xí)心得體會(huì)和方法九

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________

開戶行：__________________帳號(hào)：_________________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：____________________________

開戶行：__________________帳號(hào)：_________________

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________

國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號(hào)：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條商品房?jī)r(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___________元(幣種：___)，價(jià)款為_______元，計(jì)_____(大寫)。

第三條商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

3、_____________________________。

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

________________________________________________________________________________________________________________________________

2、分期付款。

________________________________________________________________________________________________________________________________

3、其他方式。_________________________________________________________________________________________________________________________

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、_____________________________________________________________。

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。

面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《______市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水___________________________。

2、下水___________________________。

3、供電___________________________。

4、燃?xì)?氣源種類)_____________________。

5、暖氣___________________________。

6、_____________________________。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。

第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。

第十一條商品房交接

商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十三條物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十五條爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：

1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

委托代理人：

委托代理人：

年月日

年月日