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2023年農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本(模板9篇)
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民主生活會(huì)制度作為群眾路線教育實(shí)踐的重要組成部分,是在加強(qiáng)和改進(jìn)黨的建設(shè)的長(zhǎng)期實(shí)踐中形成和發(fā)展起來(lái)的。 下面小編為大家精心整理了2022巡視整改專題生活會(huì)對(duì)照檢
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總結(jié)規(guī)律不僅僅要總結(jié)正確的規(guī)律,還要從錯(cuò)誤中汲取教訓(xùn),總結(jié)失誤規(guī)律,找到經(jīng)驗(yàn),在未來(lái)的工作中要靈活運(yùn)用,趨利避害,更加出彩!下面小編為大家精心整理了2022醫(yī)院
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中國(guó)共產(chǎn)黨建黨紀(jì)念日,是為紀(jì)念中國(guó)共產(chǎn)黨于1921年7月成立而設(shè)立的紀(jì)念日。七一節(jié)日活動(dòng)方案策劃有哪些你知道嗎?下面小編為大家精心整理了2022年七一節(jié)主題活動(dòng)
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發(fā)生中暑別慌張,抓緊降溫最重要。炎熱干燥的夏天即將到來(lái),高溫天氣,發(fā)生中暑情況時(shí),通常還會(huì)有惡心反胃、頭暈頭痛、發(fā)熱等不良癥狀的出現(xiàn)。下面是小編為大家整理的工廠
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發(fā)生中暑別慌張,抓緊降溫最重要。我們又要迎接夏天的到來(lái)了,高溫天氣通常因水分流失而補(bǔ)給不足、長(zhǎng)時(shí)間在戶外高溫下工作等導(dǎo)致容易出現(xiàn)中暑這種情況。下面是小編為大家整
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在工作計(jì)劃要達(dá)成的目標(biāo)部分,關(guān)鍵是要清晰的定義目標(biāo),表現(xiàn)形式就是清楚的定義目標(biāo)對(duì)應(yīng)的指標(biāo),并設(shè)置量化的指標(biāo)目標(biāo)值。下面小編給大家整理的小學(xué)二年級(jí)班級(jí)工作計(jì)劃第二
工程建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容覆蓋面廣、建設(shè)過程復(fù)雜,既涉及財(cái)務(wù)管理,又涉及工程建設(shè)管理,審計(jì)內(nèi)容綜合性、專業(yè)性都比較強(qiáng)。下面是小編整理的工程審計(jì)工作計(jì)劃和總結(jié)范文大全,僅供
優(yōu)質(zhì)文明服務(wù)是金融行業(yè)永恒的話題,在會(huì)計(jì)主管工作崗位上,做好服務(wù)工作是關(guān)鍵。作為審計(jì)工作者應(yīng)挖掘財(cái)務(wù)活動(dòng)的潛在價(jià)值,充分發(fā)揮支撐服務(wù)職能。下面是小編整理的銀行內(nèi)
報(bào)告是一種常見的書面形式,用于傳達(dá)信息、分析問題和提出建議。它在各個(gè)領(lǐng)域都有廣泛的應(yīng)用,包括學(xué)術(shù)研究、商業(yè)管理、政府機(jī)構(gòu)等。報(bào)告的格式和要求是什么樣的呢?以下是
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“垂下的頭顱只是為了讓思想揚(yáng)起,你若有一個(gè)不屈的靈魂,腳下就會(huì)有一片堅(jiān)實(shí)的土地。”下面小編為大家精心整理了2022觀看鍘刀下的紅梅心得體會(huì)精選三篇,僅供參考,希
工作計(jì)劃是針對(duì)每個(gè)項(xiàng)目所指定的方向與規(guī)劃,在項(xiàng)目實(shí)施過程中起到了引導(dǎo)的作用,而客戶則是銀行業(yè)務(wù)員的生存之源。下面是小編整理的銀行業(yè)務(wù)員工作計(jì)劃范文最新版 ,僅供
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不經(jīng)意間,工作已經(jīng)告一段落,這段時(shí)間以來(lái)的工作,收獲了不少成績(jī),該好好寫一份工作總結(jié),分析一下過去這段時(shí)間的工作了。下面小編為大家精心整理了2022年農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
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2023年農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本(模板9篇)
2023-11-09 19:15:23    小編:admin

合同是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中不可或缺的法律文書,有助于防止?fàn)幎撕图m紛的發(fā)生。合同的條款應(yīng)準(zhǔn)確明確,避免模棱兩可或不完整的表述。合同的撰寫是一門技巧,下面的范文可以給你一些啟發(fā)和靈感。

農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇一

轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方,以下簡(jiǎn)稱甲方):

1、農(nóng)村集體:

戶代表數(shù): 戶

2、負(fù)責(zé)人: 職務(wù):

3、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:

受讓方(即受讓方、流入方,以下簡(jiǎn)稱乙方):

1、單位:

2、法定代表人:

3、單位地址:

4、法人居民身份證號(hào)碼:

為了明晰產(chǎn)權(quán),辦理林權(quán)過戶手續(xù),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,本著公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,通過公開協(xié)商方式,按照法定程序,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。

一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途

荒山荒地名稱: (小地名)。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán))。

坐落:

面積: 畝(大寫)

四至界限為:

東至:

南至:

西至:

北至:

詳細(xì)四至界限見本合同附件1的附圖。

用途:本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式、時(shí)間

以轉(zhuǎn)讓方式承包,承包期 年,從 年 月 日起至 年 月日止。

承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為:每畝每年計(jì) 元,共 畝,應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì) 元(大寫: )。承包費(fèi)每年支付一次,一次支付 元,每年承包費(fèi)必須于 月 日以前支付。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利。

1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2、依照合同約定收取承包費(fèi)。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的

用途合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。

4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃,辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(二)甲方的義務(wù)。

1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)權(quán)屬變更登記,并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的,由甲方負(fù)責(zé)處理,并不得影響乙方的權(quán)利。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、承包期內(nèi),不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

(三)乙方的權(quán)利。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),在甲方的配合、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。

2、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán),依法登記取得林權(quán)證書后,其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。

3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯,依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

4、享受國(guó)家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收、征用、

占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的.補(bǔ)償。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(四)乙方的義務(wù)。

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入,提高其生產(chǎn)能力,提升其使用價(jià)值,依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等,不進(jìn)行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營(yíng),不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為,一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件,應(yīng)積極采取措施,并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

3、服從、支持 林地利用總體規(guī)劃,接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置:

五、合同期滿時(shí),荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置:

六、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后,應(yīng)當(dāng)善意履行合同,如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無(wú)免責(zé)事由的,應(yīng)向守約方支付違約金 元(大寫: );若造成損失的,應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,履行減損義務(wù),承擔(dān)賠償責(zé)任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

七、合同的變更和解除

(一)以下條件成就時(shí),可以變更或解除承包合同:

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國(guó)家、集體和社會(huì)公共利益;

2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);

3、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營(yíng)能力且自愿要求的。

(二)以下條件成就時(shí),應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同:

1、乙方不依照合同交付承包費(fèi);

2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng),或拋荒,或擅自改變林地用途,經(jīng)甲方制止無(wú)效的;

3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地;

4、一方違約致使承包合同無(wú)法履行或已無(wú)履行必要;

5、承包合同期限屆滿。

變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方,若使一方遭受損失的,應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。

八、爭(zhēng)議的解決

本承包合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方可協(xié)商解決,也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴。

九、其他事項(xiàng)

1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份,甲乙雙方、 、 各執(zhí)一份,本村民委員會(huì)

備存一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章): 受讓方(簽名):

負(fù)責(zé)人(簽名): 代表人(簽名):

年 月 日 年 月 日

鑒證單位:(蓋章) 鑒證人簽名:

年 月 日

轉(zhuǎn)讓方:

1、農(nóng)村集體: ?戶代表數(shù): 戶

2、負(fù)責(zé)人: 職務(wù):

3、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:

受讓方:、單位:

2、法定代表人:

3、單位地址:

4、法人居民身份證號(hào)碼

為了明晰產(chǎn)權(quán),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,本著公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,通過公開協(xié)商方式,特訂立本轉(zhuǎn)讓合同。

一、荒山荒地名稱、坐落、面積

荒山荒地名稱: (小地名)。

坐落: 面積: 平方(大寫)四至界限為東至: 南至: 西至: 北至

二、流轉(zhuǎn)方式、

以轉(zhuǎn)讓方式,雙方商議確定為:每平方計(jì)200元,共 平方,應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì) 元(大寫: )。。

1、甲方應(yīng)該尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。;

2、甲方轉(zhuǎn)讓后,不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同和收回土地。

(三)乙方的權(quán)利。

1、對(duì)轉(zhuǎn)讓的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán),其轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。

2、對(duì)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同、收回轉(zhuǎn)讓地的行為進(jìn)行抗辯,依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

3、享受國(guó)家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;經(jīng)營(yíng)地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

四、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后,應(yīng)當(dāng)善意履行合同,如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無(wú)免責(zé)事由的,應(yīng)向守約方支付違約金 元(大寫: );若造成損失的,應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,履行減損義務(wù),承擔(dān)賠償責(zé)任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

五、合同的變更和解除

(一)以下條件成就時(shí),可以變更或解除承包合同:

六、其他事項(xiàng)

1、本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字、蓋章之日起成立生效,不因甲方或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份,甲乙雙方、各執(zhí)一份,本村民委員會(huì)備存一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章): 受讓方(簽名): 負(fù)責(zé)人(簽名): 代表人(簽名):

年 月 日 ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?年 月?日

鑒證單位:(蓋章)

鑒證人簽名:

年 月 日

轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方,以下簡(jiǎn)稱甲方):

1、農(nóng)村集體:

戶代表數(shù): 戶

2、負(fù)責(zé)人: 職務(wù):

3、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:

受讓方(即受讓方、流入方,以下簡(jiǎn)稱乙方):

、單位:

2、法定代表人:

3、單位地址:

4、法人居民身份證號(hào)碼:

為了明晰產(chǎn)權(quán),辦理林權(quán)過戶手續(xù),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,本著公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,通過公開協(xié)商方式,按照法定程序,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。

一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途

荒山荒地名稱: (小地名)。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán))。

坐落:

面積: 畝(大寫)

四至界限為:

東至:

南至:

西至:

北至:

詳細(xì)四至界限見本合同附件1

的附圖。

用途:本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)縣級(jí)以上

林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式、時(shí)間

以轉(zhuǎn)讓方式承包,承包期 年,從 年 月 日起至 年 月日止。

承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為:每畝每年計(jì) 元,共 畝,應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì) 元(大寫: )。承包費(fèi)每年支付一次,一次支付 元,每年承包費(fèi)必須于 月 日以前支付。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利。

1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2、依照合同約定收取承包費(fèi)。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的

用途合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。

4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃,辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(二)

甲方的義務(wù)。

1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)權(quán)屬變更登記,并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的,由甲方負(fù)責(zé)處理,并不得影響乙方的權(quán)利。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、承包期內(nèi),不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

5

、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

(三)乙方的權(quán)利。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),在甲方的配合、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。

2、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán),依法登記取得林權(quán)證書后,其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。

3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯,依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

4、享受國(guó)家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收、征用、

占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(四)

乙方的義務(wù)。

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入,提高其生產(chǎn)能力,提升其使用價(jià)值,依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等,不進(jìn)行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營(yíng),不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為,一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件,應(yīng)積極采取措施,并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

3、服從、支持 林地利用總體規(guī)劃,接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置:

五、合同期滿時(shí),荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置:

六、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后,應(yīng)當(dāng)善意履行合同,如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無(wú)免責(zé)事由的,應(yīng)向守約方支付違約金 元(大寫: );若造成損失的,應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,履行減損義務(wù),承擔(dān)賠償責(zé)任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

七、合同的變更和解除

(一)以下條件成就時(shí),可以變更或解除承包合同:

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國(guó)家、集體和社會(huì)公共利益;

2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);

3、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營(yíng)能力且自愿要求的。

(二)以下條件成就時(shí),應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同:

1、乙方不依照合同交付承包費(fèi);

2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng),或拋荒,或擅自改變林地用途,經(jīng)甲方制止無(wú)效的;

3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地;

4、一方違約致使承包合同無(wú)法履行或已無(wú)履行必要;

5、承包合同期限屆滿。

變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方,若使一方遭受損失的,應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。

八、爭(zhēng)議的解決

本承包合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方可協(xié)商解決,也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴。

九、其他事項(xiàng)

1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,依法訂立的補(bǔ)充協(xié)

議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份,甲乙雙方、 、 各執(zhí)一份,本村民委員會(huì)

備存一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章): 受讓方(簽名):

負(fù)責(zé)人(簽名): 代表人(簽名):

年 月 日 年 月日

鑒證單位:(蓋章)

鑒證人簽名:

年 月日

附件1: 村民小組農(nóng)戶同意轉(zhuǎn)讓簽字手印意見表(與原件核對(duì)無(wú)誤)

附件2: (與原件核對(duì)無(wú)誤)

農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇二

一、轉(zhuǎn)讓土地四至;東至為界,西至為界南致為界,北至為界。

二、轉(zhuǎn)讓土地面積;

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的.土地面積為畝。

三、轉(zhuǎn)讓金額;

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝( )計(jì)算,共計(jì)元整,作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。

四、其他規(guī)定;

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后,所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干預(yù)。

2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí),甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。

3、若國(guó)家或政府等其他部門占用該地塊時(shí),由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。

五、轉(zhuǎn)讓期限

由于本次轉(zhuǎn)讓,乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi),因此,轉(zhuǎn)讓期限永久。

六、違約責(zé)任;

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

公證人:

年 月 日

農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇三

甲方:

身份證號(hào)碼:

乙方:。

身份證號(hào)碼:

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

甲方將承包經(jīng)營(yíng)的市縣鎮(zhèn)村畝土地的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況。

總面積:畝。

其中:田:畝,土:畝;地塊共數(shù):塊。

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為年。從年月日至年月日。

乙方按每畝元支付租賃費(fèi)用,一次性付清,按期限的租金共計(jì)元,大寫。

地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用農(nóng)村土地。

政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。

在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

如遇政府征收或征用,補(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,或者被相關(guān)部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失農(nóng)村爭(zhēng)議的解決。

甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

本合同一式______份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇四

甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,特訂立本合同。

甲方將承包的長(zhǎng)泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計(jì)畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設(shè)經(jīng)營(yíng),地塊田號(hào)分別為_____號(hào),_____(東至;西至;南至;北至);_____號(hào)、號(hào):_____(東至_______;西至_______;南至_______;北至_______)。

轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為年,具體為本合同簽訂日起,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金,由甲方負(fù)責(zé)向農(nóng)戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時(shí),按雙方商定的每畝1000元賠償標(biāo)準(zhǔn),由乙方一次性付給甲方,總計(jì)元。

3、乙方付給甲方每年每畝__元管理費(fèi),在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時(shí)(分四次)付清。

4、地塊內(nèi)有畝地,甲方向農(nóng)戶承包期限為_____年,按實(shí)際承包面積和時(shí)間,由乙方按實(shí)際付給。

合同簽訂之日起,乙方按合同約定給付有關(guān)款項(xiàng),甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)無(wú)條件交付給乙方使用(甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)合同復(fù)印件,同時(shí)轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證)。

1、合同簽訂后,轉(zhuǎn)讓的土地與農(nóng)戶若有任何糾紛,由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并解決。乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒交清承包款項(xiàng),甲方有權(quán)收回耕地。

2、乙方獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的。

3、承包期限內(nèi),如遇田改或政府政策征用該地塊,農(nóng)戶享有土地補(bǔ)償款,乙方享有地上作物賠青及附屬設(shè)施賠償款。土地征用后,乙方按實(shí)際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金。

4、乙方在承包期間內(nèi),無(wú)權(quán)挖墾土地、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意。

5、乙方在承包期間內(nèi),如有要轉(zhuǎn)讓合同、需甲方同意。

6、乙方在承包期間內(nèi),要合法經(jīng)營(yíng)、耕作、如有違法與甲方無(wú)關(guān)。

7、合同期滿時(shí),乙方應(yīng)將該土地完整歸還甲方。

8、甲乙雙方在合同生效后本著誠(chéng)實(shí)守信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),雙方不因家庭戶主變更而變更,若一方違約,須承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。

本合同一式三份份,由甲方二份乙方一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇五

丙方:________________________。

經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

1、該地塊位于__________,土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的__________%,計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國(guó)有土地使用證后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國(guó)用()字第__________號(hào)和成國(guó)用()字第__________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過_______%的,超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬(wàn)元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章):________________。

乙方(蓋章):_______________。

日期:

農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇六

甲方:

乙方:

經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過及公示無(wú)異議,甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定,本著公平公正自愿的同原則,達(dá)成如下協(xié)議:

甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

初期使用期限為50年,到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。

轉(zhuǎn)讓價(jià)款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方現(xiàn)無(wú)經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)東三條村里(原是土路面),由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面,經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方,乙方完成本合同價(jià)款,今后路面在損壞與乙方無(wú)關(guān),乙主并保證路邊溝暢通,經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施工工程價(jià)款為五萬(wàn)元整。

乙方在正常施工期間,如遇到村民阻擋,由甲方負(fù)責(zé)解決,如解決無(wú)效,視為乙方上述第二條約定履行完畢2015農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同精選2015農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同精選。

此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間,出現(xiàn)任何糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,如解決不了,導(dǎo)致乙方無(wú)法使用此標(biāo)的物,甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價(jià)款賠付給乙方,但必須經(jīng)得乙方同意。

乙方在使用期間,乙方在標(biāo)的物的投入,如乙方在使用過程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用,甲方將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來(lái)的所有損失。

此標(biāo)的物的所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),如甲方無(wú)法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù),按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價(jià)款賠付乙方。

如此標(biāo)的物被國(guó)家征用,所得的賠償歸乙方所有,與甲方及村民無(wú)關(guān)

乙方在使用期間內(nèi),對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng),(沙石廢土)乙方有權(quán)處理,甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用,(乙方非法使用除外)。

如使用期到期后,甲方如將此標(biāo)的.物轉(zhuǎn)讓給第三方,則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資2015農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同精選合同范本。

乙方在使用期間內(nèi),有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán),合同附有同等法律效力。

本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。

甲方(公章):

法定代表人(簽字):

乙方(簽字):

二年 月 日

轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)

負(fù)責(zé)人:

受讓方(以下稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:

一, 甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于 至 ,總面積 平方米/畝。

(以下稱該土地)

二,甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,也沒有將其全部或部分出資或作價(jià)入股,甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。

三,乙方將此土地用于興建住宅。

不得用于其它用途。

四,雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 元人民幣/平方米(畝),共 元人民幣,大寫 人民幣,此外,乙方再無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用。

五,在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi),乙方將土地補(bǔ)償款 元人民幣一次性支付給甲方。

六,甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù),辦證所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

七,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,如該土地被國(guó)家征用,依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有。

甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款。

八,任何一方違約,除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款 %的違約金。

九,本協(xié)議定一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份,都有相同的法律效力,自雙方簽字蓋章后生效。

十、雙方確認(rèn)在國(guó)土局簽訂合同或協(xié)議只供參考,具體生效 內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。

甲方:

(公章)

乙方:

年 月 日

農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇七

轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方,以下簡(jiǎn)稱甲方):

戶代表數(shù):戶。

2、負(fù)責(zé)人:職務(wù):

3、負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:

受讓方(即受讓方、流入方,以下簡(jiǎn)稱乙方):

單位:

2、法定代表人:

3、單位地址:

4、法人居民身份證號(hào)碼:

為了明晰產(chǎn)權(quán),辦理林權(quán)過戶手續(xù),甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,本著公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,對(duì)不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,通過公開協(xié)商方式,按照法定程序,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同。

一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途。

荒山荒地名稱:(小地名)。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權(quán))。

坐落:

面積:畝(大寫)。

四至界限為:

東至:

南至:

西至:

北至:

詳細(xì)四至界限見本合同附件1的附圖。

用途:本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),未經(jīng)縣級(jí)以上。

林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

二、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式、時(shí)間。

以轉(zhuǎn)讓方式承包,承包期年,從年月日起至年月日止。

承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為:每畝每年計(jì)元,共畝,應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì)元(大寫:)。承包費(fèi)每年支付一次,一次支付元,每年承包費(fèi)必須于月日以前支付。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利。

1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2、依照合同約定收取承包費(fèi)。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。

4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃,辦理征收、征用、占用的補(bǔ)償事宜。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

(二)。

甲方的義務(wù)。

1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)權(quán)屬變更登記,并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對(duì)本承包地主張權(quán)利的,由甲方負(fù)責(zé)處理,并不得影響乙方的權(quán)利。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、承包期內(nèi),不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

(三)乙方的權(quán)利。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),在甲方的配合、幫助下向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。

2、對(duì)承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán),依法登記取得林權(quán)證書后,其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干涉。

3、對(duì)承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯,依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

4、享受國(guó)家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營(yíng)地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

乙方的義務(wù)。

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn),不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

2、依法保護(hù)和合理利用承包地。不斷加大對(duì)承包土地的投入,提高其生產(chǎn)能力,提升其使用價(jià)值,依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度;不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等,不進(jìn)行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營(yíng),不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行;制止在野外違章用火行為,一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件,應(yīng)積極采取措施,并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

3、服從、支持林地利用總體規(guī)劃,接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo)。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置:

五、合同期滿時(shí),荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置:

農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇八

為了促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整,提高土地使用效益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中共四川省委、中共四川省人民政府關(guān)于做好農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)工作促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見》中的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將本集體流轉(zhuǎn)的土地轉(zhuǎn)讓給(乙方)________________,并達(dá)成以下協(xié)議:

一、土地流轉(zhuǎn)方式:土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

二、土地流轉(zhuǎn)用途:

乙方將流轉(zhuǎn)來(lái)的土地作為縣人民政府招商引資項(xiàng)目《優(yōu)質(zhì)肉兔健康養(yǎng)殖與產(chǎn)業(yè)化工程》項(xiàng)目的養(yǎng)殖基地及配套設(shè)施建設(shè)。

三、土地流轉(zhuǎn)的范圍、數(shù)量及土地性質(zhì):

甲方轉(zhuǎn)讓土地共計(jì)____畝,東至______,南至______,西至______,北至______。其中:田土____畝(田坎、土埂、沙函、沙坑);坡地____畝。(后附簡(jiǎn)易圖示法表明四方邊界)。

甲方土地轉(zhuǎn)讓給乙方的時(shí)間從____年___月___日起至____。

年___月___日止,計(jì)___年。

五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用:

甲方轉(zhuǎn)讓土地費(fèi)用,每畝每年由乙方交給甲方黃谷_____公斤,共計(jì)每年應(yīng)交黃谷_____公斤。該費(fèi)用根據(jù)當(dāng)年國(guó)家規(guī)定的糧食價(jià)格折合成現(xiàn)金_____元/畝支付,共計(jì)______元。該費(fèi)用每五年根據(jù)物價(jià)調(diào)整一次。

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用給付方式:

乙方在本協(xié)議簽訂___日內(nèi),付給甲方當(dāng)年轉(zhuǎn)讓土地費(fèi)用(人民幣日前付清次年的.流轉(zhuǎn)費(fèi)用。流轉(zhuǎn)費(fèi)用直接由乙方匯入甲方當(dāng)?shù)劓?zhèn)財(cái)政所,鎮(zhèn)財(cái)政所出具#[email?protected],甲方直接到鎮(zhèn)財(cái)政所領(lǐng)取。

六、甲方土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù):

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)足額交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2、甲方不得阻撓乙方施工、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等活動(dòng),不得損害乙方的人、財(cái)、物。若甲方阻撓乙方施工、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及管理活動(dòng),致使乙方造成損失的,所受損失由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

3、乙方招聘員工時(shí),在同等條件下可優(yōu)先考慮甲方人員,但必須服從乙方的工作安排、管理、調(diào)動(dòng),一切按本公司規(guī)章執(zhí)行。

4、甲方在合同簽訂之日起10日內(nèi)將該土地和相關(guān)土地1:500紅線圖交付乙方。

5、未經(jīng)乙方允許,甲方不得進(jìn)入乙方場(chǎng)內(nèi)。

6、甲方必須配合乙方搞好周邊的治安,確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

七、乙方土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利和義務(wù):

1、乙方需按時(shí)足額交付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2、乙方有權(quán)利在所流轉(zhuǎn)的土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)及根據(jù)需要乙方有權(quán)自行建設(shè)相關(guān)配套設(shè)施,政府必須支持,并確保持續(xù)發(fā)展。乙方需要辦理項(xiàng)目的有關(guān)手續(xù),政府必須大力支持,同時(shí)享受相關(guān)的優(yōu)惠政策。

3、不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得隨意棄耕、拋荒,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性傷害。

4、乙方在轉(zhuǎn)包期內(nèi),將轉(zhuǎn)包合同約定期享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人,需要經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

5、乙方生產(chǎn)須達(dá)到環(huán)保要求。

6、合同期滿后,乙方需要繼續(xù)租賃土地,同等條件下必須優(yōu)先租賃,若乙方不再租用該宗土地,乙方應(yīng)對(duì)土地還耕。

八、其他事項(xiàng):

1、如遇國(guó)家征用,甲方享有國(guó)家政策規(guī)定的土地補(bǔ)償費(fèi)用。乙方享有產(chǎn)業(yè)補(bǔ)助、補(bǔ)貼及自行爭(zhēng)取的項(xiàng)目補(bǔ)助。

償后的附作物。

3、如遇國(guó)家政策,允許該宗土地征用時(shí),乙方可按有關(guān)政策,同等條件下優(yōu)先征用。乙方征用土地后,該合同自行終止。征地費(fèi)用另行商議。

九、土地流轉(zhuǎn)違約責(zé)任:

1、在合同有效期間,甲乙雙方必須自行履行。若不履行合同,違約方須賠償由此造成的全部損失。

2、乙方逾期支付土地租用金,每延遲一天,應(yīng)按支付費(fèi)用的__%承擔(dān)違約金,超出支付期限半年以上,該合同自行終止。

如雙方發(fā)生合同糾紛,按國(guó)家頒布的《合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī),以及中央和省、市關(guān)于第二輪土地延包及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進(jìn)行糾紛調(diào)解,如遇調(diào)解后雙方仍有異議,則到縣級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機(jī)構(gòu)(縣級(jí)行政主管部門)進(jìn)行仲裁;仍不服仲裁機(jī)構(gòu)結(jié)論的,可在接到仲裁通知書15日內(nèi)向法院起訴。

十一、未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,補(bǔ)充合同與本合同具。

有同等效力。

十二、本合同甲、乙雙方簽章生效,一式六份:甲方(市)縣級(jí)。

政府一份,鎮(zhèn)人民政府一份,土地流轉(zhuǎn)合作社一份,乙方。

三份。

農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓合同范本篇九

甲乙雙方在合同生效后,應(yīng)當(dāng)善意履行合同,如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無(wú)免責(zé)事由的,應(yīng)向守約方支付違約金元(大寫:);若造成損失的,應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,履行減損義務(wù),承擔(dān)賠償責(zé)任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

七、合同的變更和解除。

(一)以下條件成就時(shí),可以變更或解除承包合同:

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國(guó)家、集體和社會(huì)公共利益;。

2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù);。

3、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營(yíng)能力且自愿要求的。

(二)以下條件成就時(shí),應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同:

1、乙方不依照合同交付承包費(fèi);。

2、乙方破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng),或拋荒,或擅自改變林地用途,經(jīng)甲方制止無(wú)效的;。

3、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地;。

4、一方違約致使承包合同無(wú)法履行或已無(wú)履行必要;。

5、承包合同期限屆滿。

變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方,若使一方遭受損失的,應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。

八、爭(zhēng)議的解決。

本承包合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方可協(xié)商解決,也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴。

九、其他事項(xiàng)。

1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份,甲乙雙方、、各執(zhí)一份,本村民委員會(huì)備存一份。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章):受讓方(簽名):

負(fù)責(zé)人(簽名):代表人(簽名):

年月日年月日。

鑒證單位:(蓋章)。

鑒證人簽名:

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物使用權(quán)受讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議:

第一條甲方將位于(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地),面積為平方米土地及地上附著物全部受讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn),并繪有測(cè)量平面圖,其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn),并附盤點(diǎn)清單。測(cè)量平面圖、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。

第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共____年,甲方從____年____月____日起將上述使用權(quán)交付乙方使用,至____年____月____日收回。土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓,此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下,甲方對(duì)此塊土地不再享有任何權(quán)益,甲方無(wú)權(quán)干涉乙方使用本土地。

第三條本協(xié)議簽訂后日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方。本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣元(大寫元),支付方式為_____________________________。

第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前,甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益,保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的,甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。

第五條土地交付乙方前,甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走,對(duì)老宅基地進(jìn)行平整,老宅周邊樹木及植被保留原狀。

第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利,甲方不得干涉。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)。

1、如國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán),甲方有權(quán)收回。

2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。

3、如因乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi),經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。

4、不因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為,甲乙雙方可協(xié)議解除本合同,轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算,甲方不可單方無(wú)故解除合同。

5、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán),確保供水、供電、通行,并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)。

1、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施,甲方不得干涉。

2、合同有效期內(nèi),乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分,甲方無(wú)權(quán)干涉,合同期滿后,乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。

3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)。

4、因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后,乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用,甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元。

5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同,轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算,解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方,乙方向甲方書面通知60日后合同自動(dòng)終止。

6、乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并不得違法使用上述使用權(quán)。

第九條自本協(xié)議簽訂之日起,任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,如有違反或反悔,違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。

第十條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

年月日年月日。

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