在人們越來越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

2023年倉庫工廠裝卸搬運(yùn)承包 倉庫合同(8篇)篇一

（一）甲方劃定第________分倉第________號庫房實(shí)際面積________平方米，按包倉的形式儲(chǔ)存放乙方________商品。

（二）商品入倉時(shí)，乙方必須遵守甲方倉庫管理制度，做到貨單同行，包裝牢固（危險(xiǎn)品應(yīng)按危規(guī)所規(guī)定的包裝標(biāo)準(zhǔn)），提貨時(shí)必須使用正式提貨單。

（三）乙方包倉的面積如需改儲(chǔ)商品種時(shí)，必須事先征得甲方同意，否則，甲方可以拒收。改儲(chǔ)商品品種的倉租，可按倉租標(biāo)準(zhǔn)等級租率，計(jì)收倉租。

（四）倉租結(jié)算每月分兩期，第一期每月________日________日，第二期________日一下月________日由乙方開戶銀行：________賬號________劃付。

（五）合同自簽訂之日起生效。有效期________個(gè)月。________年________月________日止，期滿后另行商議。

（六）本合同一式________份（正本二份，副本________）雙方各執(zhí)正本一份。甲方副本________份，乙方副本________份據(jù)以執(zhí)行。

（七）本合同必須經(jīng)甲方倉儲(chǔ)科審核蓋章后方能生效。

公司倉儲(chǔ)科（蓋章）_______________

_________年_______月_______日簽訂

2023年倉庫工廠裝卸搬運(yùn)承包 倉庫合同(8篇)篇二

委托人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承攬人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

就委托人委托承攬人搬遷事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條搬運(yùn)貨物

1、貨物名稱：_________。

2、貨物數(shù)量：_________。

3、貨物價(jià)值：_________。

4、委托人委托搬運(yùn)的物品應(yīng)無違禁品及危險(xiǎn)物品。

貨物清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第二條包裝

委托人應(yīng)按承攬人要求進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)包裝。委托人應(yīng)將搬運(yùn)的小件物品提前打包、整理，文件資料要裝箱封好，電腦要拆掉連線，所需搬運(yùn)物品集中堆放。也可由承攬人進(jìn)行包裝，但包裝前應(yīng)檢查物品，保證安全運(yùn)輸。

第三條服務(wù)要求

承攬人在搬運(yùn)過程中，做到服務(wù)熱情周到，保證物品完整無損，服從委托人的分配與指揮，將物品碼放到位，如在搬運(yùn)過程中發(fā)生丟失或損壞，承攬人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第四條搬運(yùn)日期

1、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，具體搬遷時(shí)間待電話通知而定。

2、承攬人裝貨拉出拆卸現(xiàn)場之后保證在_________天之內(nèi)運(yùn)至委托人卸貨工地。因氣候等意外因素影響，可酌情延期。

3、委托人如需變更搬運(yùn)時(shí)間的，應(yīng)于約定搬運(yùn)日期前_________日通知承攬人，否則委托人應(yīng)另行支付承攬人人民幣_(tái)________元的遲延費(fèi)。但不得超過原估價(jià)總金額_________%。

4、搬運(yùn)作業(yè)進(jìn)行中，因刮風(fēng)、下雨、路況等因素以致未能完成的，由雙方另定時(shí)間繼續(xù)完成。

第五條搬運(yùn)地點(diǎn)

貨物搬出地點(diǎn)：_________。貨物搬到地點(diǎn)：_________。承攬人需依委托人的指示將承運(yùn)貨品搬運(yùn)至指定位置。

第六條搬運(yùn)車輛

委托人提供《裝貨清單》，承攬人按裝貨清單拉運(yùn)。承攬人必須選用合適的吊車、板車及貨車，并按委托人指定的路線運(yùn)輸，以確保吊卸、運(yùn)輸過程中的設(shè)備安全。如因承攬人不按委托人指定路線、速度行駛造成設(shè)備損壞，由委托人根據(jù)實(shí)際損壞估價(jià)，承攬人來賠償。

第七條檢驗(yàn)

委托人應(yīng)及時(shí)對送達(dá)貨物進(jìn)行檢驗(yàn)，逾期未收貨，應(yīng)向承攬人支付保管費(fèi)用。

第八條費(fèi)用

1、包裝費(fèi)用：_________。

2、搬運(yùn)費(fèi)用：每車次_________元人民幣，按實(shí)際車次結(jié)算。車型：_________。采車次方式收費(fèi)的，承攬人應(yīng)按車輛的容積，以符合法律規(guī)定的滿載方式進(jìn)行。

3、搬運(yùn)期間，承攬人的餐飲差旅費(fèi)、過橋費(fèi)、通行費(fèi)、油費(fèi)、車輛維修費(fèi)等均由其自己負(fù)擔(dān)。

4、承攬人應(yīng)依本合同所約定的計(jì)價(jià)方式收費(fèi)，不得借故加價(jià)或要求任何附加費(fèi)用。

5、有電梯的房屋，如電梯非因承攬人的過失無法正常使用時(shí)，除前條所約定的搬運(yùn)費(fèi)外，均依附件搬運(yùn)作業(yè)估價(jià)單約定方式另行收費(fèi)。

第九條結(jié)算方式

簽約時(shí)預(yù)付定金人民幣_(tái)________元。余款人民幣_(tái)________元，于搬遷作業(yè)完成經(jīng)委托人確認(rèn)后支付，承攬人同時(shí)提供正式運(yùn)輸發(fā)票。

承攬人按要求將貨物送達(dá)后，委托人如不足額支付運(yùn)輸費(fèi)和保管費(fèi)，承攬人對貨物享有留置權(quán)。

第十條安全保證

承攬人保證在合同規(guī)定期限內(nèi)將貨物安全運(yùn)抵指定地點(diǎn)。對承運(yùn)的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無短缺、無損壞、無人為變質(zhì)。在裝卸、運(yùn)輸途中一旦出現(xiàn)貨物丟失、短少、變質(zhì)、損壞等情況，原則上按到達(dá)地的市場價(jià)格進(jìn)行賠償。另有約定的，按約定限額賠償。但如果貨物的缺失和損壞是由不可抗力、貨物自身屬性決定的合理損耗或是委托人過錯(cuò)造成，則承攬人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條保險(xiǎn)

一般貨物保險(xiǎn)由承攬人負(fù)責(zé)，貴重貨物保險(xiǎn)由委托人負(fù)責(zé)。

第十二條物品損毀

1、承攬人對于因搬運(yùn)過程所致委托人物品的毀損、滅失或者造成其他損害的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。但因不可抗力，或因搬運(yùn)物的性質(zhì)，或因委托人或其受雇人的過失所造成的，不在此限。

2、上述情形，委托人應(yīng)于搬運(yùn)完成后三日內(nèi)告知承攬人，如搬運(yùn)物品有毀損滅失不易發(fā)現(xiàn)的，應(yīng)于搬運(yùn)完成后十日內(nèi)，將其情事告知承攬人。

3、委托人提交承攬人運(yùn)送物品，若有現(xiàn)金、有價(jià)證券、珠寶、貴重金屬、美術(shù)品、古董或其他貴重物品時(shí)，除委托人于托運(yùn)時(shí)報(bào)明其性質(zhì)及價(jià)值的以外，承攬人對于其毀損或滅失，不負(fù)責(zé)任。但承攬人有故意或過失的，不在此限。

4、上述所定期限均扣除法定節(jié)假日。

第十三條責(zé)任負(fù)擔(dān)

承攬人因搬運(yùn)對第三人所發(fā)生的責(zé)任概由承攬人負(fù)責(zé)。

第十四條聲明及保證

委托人：

1、委托人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、委托人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對委托人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、委托人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是委托人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

承攬人：

1、承攬人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、承攬人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對承攬人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、承攬人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承攬人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十五條保密

雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十六條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十七條爭議的處理

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十八條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的'書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十九條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十一條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

2023年倉庫工廠裝卸搬運(yùn)承包 倉庫合同(8篇)篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

二、出租房坐落地址：

三、租賃面積：平方米的庫房，每平米元。

租賃期限：年月日起至年月日止

四、租金及交付方式

1、租金按年交，每次支付金額為元整，并乙方在續(xù)租時(shí)享受本合同內(nèi)的租金價(jià)格。

2、本次倉庫租賃達(dá)成協(xié)議時(shí)，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3、早合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的租賃權(quán)。

4、20xx年3月份甲方負(fù)責(zé)給乙方調(diào)整庫房，因調(diào)整的庫房面積所帶來的租金差價(jià)，如乙方續(xù)租時(shí)抵扣相應(yīng)面積的租金，如乙方未續(xù)租應(yīng)將差價(jià)退還乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2、甲方負(fù)責(zé)對倉庫的日常監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設(shè)施的維護(hù)和維修等。如庫房漏雨、漏水，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對漏雨、漏水處及時(shí)進(jìn)行維護(hù)，如因維護(hù)、維修不及時(shí)令乙方貨品浸雨浸水造成損壞，甲方根據(jù)損失情況對乙方進(jìn)行賠償。

3、甲方負(fù)責(zé)提供所需的電源、水源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施，并協(xié)助和配合乙方工作所需的網(wǎng)線、電話線及相關(guān)通訊設(shè)備的接入。

4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方庫房周圍環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)和保養(yǎng)，并保證乙方貨物出入和車輛進(jìn)出庫房的方便，如遇甲方有關(guān)人員的刁難，甲方負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助解決。

5、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙全部交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使乙方倉庫物品丟失，甲方應(yīng)依據(jù)損失情況對乙方給予賠償。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須將鑰匙如數(shù)交還甲方。

2、提前終止本合同時(shí)，乙方需提前30天通知甲方。

3、乙方需按時(shí)支付倉庫租金。

七、由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的存貯安全，甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方，依據(jù)乙方設(shè)備及貨品的影響程度，雙方協(xié)商合理解決。如在租賃期內(nèi)因政府政策等不可抗力因素倉庫需要騰轉(zhuǎn)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并將未到期的租金退還乙方，如未退還乙方按國家規(guī)定比例繳納逾期滯納金。

八、其他條款

1、本合同一式兩份，雙方簽字并蓋章后方能生效。

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交太原市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

3、本協(xié)議從甲乙雙方簽定之日起生效。如協(xié)商期限未滿。雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延期，任何一方擅自更改條款內(nèi)容視為違約。

2023年倉庫工廠裝卸搬運(yùn)承包 倉庫合同(8篇)篇四

法定代表人：_______經(jīng)營者：_______

地址：______________地址：_______

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______

一、承包項(xiàng)目

由乙方負(fù)責(zé)全部卸車，搬運(yùn)工作。

二、合同期限：

從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，承包期限為年。期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

三、費(fèi)用結(jié)算的方式

1、乙方裝卸，搬運(yùn)的各類原料均按乙方實(shí)際出勤人數(shù)和工時(shí)給予結(jié)算。按每人每工_______元計(jì)算(每工按小時(shí)計(jì)算。

2.乙方裝卸，搬運(yùn)的各類原料按噸結(jié)算，每噸_______

3.乙方裝卸，搬運(yùn)的各類原料按立方結(jié)算，每立方_______

4.其它計(jì)酬方式：

5、甲乙雙方每月的裝卸費(fèi)對賬為次月日前，結(jié)算日期為次月的日前。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

1、在約定時(shí)間內(nèi)結(jié)算乙方的各項(xiàng)費(fèi)用;

2、監(jiān)督乙方員工正確、合理地使用甲方生產(chǎn)工具等資產(chǎn)情況;乙方員工操作不當(dāng)或人為造成的損失的要按制度處理或賠償。

3、甲方不得無條件隨意終止、解除合同。

5、乙方的人員不遵守甲方的相關(guān)規(guī)定等，甲方有權(quán)對乙方員工按甲方相關(guān)制度里的規(guī)定進(jìn)行管理處罰。

6、甲方可以提供部分住宿給乙方人員住(由乙方提出申請，經(jīng)甲方同意后)、及茶水和用餐場所，但要按公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);提供裝、卸用所需工具。

7、甲方應(yīng)保證貨源充足，能滿足乙方每月每人天以上的出勤需求。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

1、乙方承包經(jīng)營，享有承包經(jīng)營收益，承擔(dān)承包經(jīng)營盈虧。

2、乙方必須對員工上崗前進(jìn)行崗前培訓(xùn)，安全教育等措施，教育員工合理使用甲方資產(chǎn)，保護(hù)甲方資產(chǎn)不受損害。

3、乙方制定搬運(yùn)隊(duì)具體規(guī)章制度且能有效地施行，確保雙方員工的人身、財(cái)產(chǎn)安全;有完善考勤的紀(jì)錄，工資的發(fā)放，辦理好員工的辭退的相關(guān)手續(xù)(即符合《勞動(dòng)合同法》等法律的要求)，如出現(xiàn)違反相關(guān)法律的原因，引起的勞動(dòng)糾紛等，乙方需負(fù)全部責(zé)任。

4.乙方不得無條件隨意終止、解除合同。

5.除裝、卸工作外，甲方臨時(shí)安排的一些工作乙方必須調(diào)配人手完成，如外出裝卸，臨時(shí)搬運(yùn)等。可參考勞動(dòng)強(qiáng)度雙方協(xié)商計(jì)酬。

6.甲方要求乙方新雇用的裝、卸工年齡在.

7.乙方負(fù)責(zé)管理所屬裝卸人員的日常管理工作，嚴(yán)格要求下屬人員必須遵守甲方的一切規(guī)章制度，如：不準(zhǔn)打架，不準(zhǔn)賭博，發(fā)現(xiàn)一次對違犯者一次罰款______元。

8..乙方在接到甲方裝、卸通知后，必須積極配合，在以任何理由拖延時(shí)間，否則，超過30分鐘之后，按每延遲半小時(shí)罰款_______元處理，不服從甲方安排對乙方處罰______元每次。

9、裝卸車完畢后，乙方要負(fù)責(zé)在離開前清理現(xiàn)場，收拾工具。

10、聽從甲方的指揮及工作安排，當(dāng)出現(xiàn)意見不一致時(shí)，報(bào)甲方上一級主管協(xié)調(diào)解決。

11、不允醉酒上班，若因醉酒上班人員發(fā)生的事故，乙方要需負(fù)全部責(zé)任。

12、按工計(jì)酬時(shí)乙方裝卸人員上下班必須知會(huì)甲方人員，經(jīng)同意后方可下班，如違反發(fā)現(xiàn)一次對乙方罰款_______元。

13、甲方在某一時(shí)段貨源增大，需加派人員時(shí)，需提前天告訴乙方。

六、違約責(zé)任

2、甲、乙雙方出現(xiàn)下列情況，任何一方可以解除合同

2)、經(jīng)雙方協(xié)商同意或合同約定解除合同的條件成熟時(shí);

3)、符合相關(guān)法律規(guī)定解除的情形。

七、爭議解決

在履行本合同產(chǎn)生爭議時(shí)，甲、乙方雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、本合同如有遺漏和未完善之處，可在補(bǔ)充協(xié)議中明確，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

九、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式二份，雙方各持一份。具有同等的法律效力。

附加說明：

1、以上條款在執(zhí)行過程產(chǎn)生的罰款在乙方的承包費(fèi)中扣除。

2、乙方要對其所屬人員在社會(huì)上的行為負(fù)責(zé)，如有發(fā)現(xiàn)在廠區(qū)以外盜竊、打架、意外傷亡、賭博或窩藏贓物被公安機(jī)關(guān)緝獲的，其經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

3、乙方人員對甲方設(shè)施造成破壞或損失時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年倉庫工廠裝卸搬運(yùn)承包 倉庫合同(8篇)篇五

授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真：___________

承租方：___________

授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真： ___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng) 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元(大 寫：___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳 號：_______________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________。

5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。 逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條 防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的 財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門 申報(bào)同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán) 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時(shí)終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn) 租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止 本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署 的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理。

6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條 提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn) 租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的 財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條 免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù) 履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力 的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文 件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保 管的責(zé)任。

第十六條 廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 有關(guān)稅費(fèi)

按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他 有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別 承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān) 的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。

第十九條 適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭議的 仲裁機(jī)構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條 其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽)：_________

乙方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽)：_________

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

2023年倉庫工廠裝卸搬運(yùn)承包 倉庫合同(8篇)篇六

一、承包期限： 年;從 年 月 日至 年 月 日止。自合同簽訂之日起生效。到期經(jīng)協(xié)商，雙方可續(xù)訂。

二、承包費(fèi)用：按以下第 種方式：

1、承包費(fèi)按 噸/元; 車/元。甲方付款前，乙方向甲方開具勞務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付。

2、甲方每月應(yīng)付給乙方承包費(fèi)： 元。甲方付款前，乙方向甲方開具勞務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付。

三、甲方職責(zé)：

1、甲方應(yīng)于每月25日前向乙方支付上月承包費(fèi)。

2、甲方提供相應(yīng)裝卸設(shè)備。

3、甲方盡量提前通知乙方每天的大約的到貨量和到貨時(shí)間。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方人員快速將貨物裝卸、搬運(yùn)入指定庫區(qū)，并要求乙方 人員按規(guī)定要求將貨物堆垛整齊。

四、乙方職責(zé)：

1、乙方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)向甲方繳納5000元保證金，合同期滿甲方返還乙方。

2、乙方應(yīng)保證搬運(yùn)現(xiàn)場人數(shù)不少于 名;搬運(yùn)工由乙方雇用，乙方管理，乙方及乙方雇請人員與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系。但乙方應(yīng)提供乙方雇用人員資料(身份證復(fù)印件)交甲方備案。

3、乙方應(yīng)對搬運(yùn)工合理安排24小時(shí)值班，乙方接到甲方到貨通知后乙方所有搬運(yùn)人員應(yīng)在30分鐘內(nèi)到場作業(yè)，確保裝卸、搬運(yùn)速度。并按甲方要求將貨物裝卸、搬運(yùn)至指定位置并將貨物堆垛整齊。如甲方人員需要對貨物進(jìn)行抽查，乙方人員應(yīng)予以配合。

4、乙方人員在裝卸、搬運(yùn)過程中操作不當(dāng)或過失造成裝卸工具或貨物損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

6、乙方人員在使用貨梯時(shí)要按規(guī)定操作，否則處以 50元違約金，如造成貨梯損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償(正常故障除外)。

7、乙方人員應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)做好收貨口、通道、庫區(qū)衛(wèi)生。

五、其它約定：

1、甲方有權(quán)對乙方所雇人員的裝卸、搬運(yùn)過程進(jìn)行監(jiān)督，如認(rèn)為該人員不適合在甲方地點(diǎn)進(jìn)行裝卸、搬運(yùn)工作，可要求乙方辭退該人員，乙方必需無條件履行。

2、在合同期限內(nèi)如乙方不按甲方要求指派人員裝卸、搬運(yùn)貨物或不能保證按甲方要求的時(shí)間將貨物裝卸、搬運(yùn)至指定庫區(qū)將貨物堆垛整齊。經(jīng)甲方通知整改仍達(dá)不到甲方要求的，甲方有權(quán)解除本合同。

3、乙方因某種不確定因素(客觀原因)無法再為甲方提供裝卸、搬運(yùn)服務(wù)，平時(shí)必需提前10天通知甲方，旺季(10月1日至春節(jié))必需提前30天通知甲方，否則甲方有權(quán)沒收乙方保證金，并保留向乙方索賠權(quán)利。

4、乙方對指派至甲方服務(wù)人員必需向保險(xiǎn)公司購買(保險(xiǎn)金額為20萬元以上)意外險(xiǎn)，否則不準(zhǔn)上崗作業(yè)。

5、乙方及乙方人員在作業(yè)過程中應(yīng)注意人身安全，若出現(xiàn)人身安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、通知：各方通訊地址如下：

1、甲方通訊地址： ;聯(lián)系電話：

2、乙方通訊地址： ;聯(lián)系電話： 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_5日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

七、爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

八：本合同自雙方簽章之日起生效。本合同正本一式_二_份，雙方各執(zhí)_一_份，具有同等法律效力。

2023年倉庫工廠裝卸搬運(yùn)承包 倉庫合同(8篇)篇七

乙方: 翁怡利、陳忠友、呂洋、陳長青

今由甲方委托乙方代管甲方倉庫，乙方主要負(fù)責(zé)承包倉庫管理、出入庫、裝卸發(fā)貨、運(yùn)輸、移庫、盤點(diǎn)、搬運(yùn)、信息反饋、貨物安全、消防安全、衛(wèi)生安全等工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。

1、嚴(yán)格遵循先進(jìn)先出原則進(jìn)行辦理出庫發(fā)貨

2、保持所轄物資庫存準(zhǔn)確率及系統(tǒng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率；

3、庫存數(shù)量即將達(dá)到安全庫存量時(shí)要及時(shí)預(yù)警，通知相關(guān)人員；

4、區(qū)域劃分、標(biāo)示清楚，保持所轄物資碼放整齊、無散亂混放現(xiàn)象

5、將人為引起的庫存產(chǎn)品損壞控制在0.1%以內(nèi)

6、確保倉庫安全，對安全工作人員分工部署妥當(dāng)，做好防火防盜

7、保持所轄區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，好壞產(chǎn)品及廢棄物按類別有序堆放

8、每月末盤點(diǎn)清楚，無差錯(cuò)，制定盤存表，盈虧要有分析(見盤點(diǎn)制度)。

9、服從上級安排、配合各部門及客戶工作、做事態(tài)度端正、不拉幫結(jié)派。

10、乙方應(yīng)配合及管理金榕橋所屬所有門店倉管工作。

11、其他事宜詳見公司規(guī)章制度、盤點(diǎn)制度及考核制度。

1、乙方應(yīng)提供至少每天8小時(shí)以上的工時(shí)上班制，不分節(jié)假日的全天候服務(wù)，隨時(shí)滿足甲方提貨及倉管需求；并在每日24：00前保持手機(jī)通訊正常。

5、雙方在合作過程中，應(yīng)本著求同存異，友好協(xié)商的原則，有問題及時(shí)協(xié)商解決，不能將問題積累下來，從而影響雙方的合作。

1、乙方承包人員分別為：倉儲(chǔ)主管翁怡利月薪6500元/月、倉管員陳忠友4900元/月、陳長青、呂洋分別月薪為4300元/月，其中除翁怡利扣除1000元/月作為押金外，其余人員均為500元/月。總薪資費(fèi)用20000元，期間每月總和薪資不得超出20000元，超出部分公司不予發(fā)放。

2、甲方扣除乙方違約金于年底返還，以下條件甲方不予退還乙方違約金

a、乙方中途離職者；

b、給公司造成巨大損失者；

c、偷竊公司財(cái)產(chǎn)者；

d、嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度者。

3、乙方若未按甲方合理要求管理倉庫，甲方將從乙方承包中的20000元內(nèi)扣除相應(yīng)部分。

雙方在合同期滿前一個(gè)月，應(yīng)書面通知對方續(xù)簽或終止合同，如果繼續(xù)承包，則甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先承包給乙方，并續(xù)簽合同。

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若在合同執(zhí)行中產(chǎn)生糾紛，協(xié)商無效時(shí)，訴訟方可向簽訂地有管轄權(quán)的人民法院申訴解決。

本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

2023年倉庫工廠裝卸搬運(yùn)承包 倉庫合同(8篇)篇八

出租方：(以下簡稱甲方)

法定代表人：

地點(diǎn)：

電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

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第一條租賃倉庫地址

位于：墨江縣上菜園老酒廠59號。

第二條租賃倉庫的用途

用途：儲(chǔ)存乙方普通貨物(藥品)，不含易燃、易爆危險(xiǎn)品及國家相關(guān)倉儲(chǔ)存放的有關(guān)規(guī)定之違法物品。

第三條租賃期限、租金及支付期限和方式

1、租賃期限：租期為兩年，自20__年9月1日至20__年9月1日止，付款方式兩年一次性付清.付款金額為：肆萬伍仟陸佰元整(大寫)。

2、租賃面積：190平方米，租金基價(jià)：每月10元/平方米(每月元/平方米)，合計(jì)兩年租金：45600.00 (小寫) ;水費(fèi)每月、電費(fèi)每月按表實(shí)收。

第四條甲方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方與租賃面積相對應(yīng)的裝卸平臺(tái)及停車位，并提供相應(yīng)的工作便利條件。

2、甲方負(fù)責(zé)提供乙方租賃場地范圍內(nèi)的水、電，但其水、電費(fèi)由乙方統(tǒng)一繳納。

3、甲方需要設(shè)立倉庫廠區(qū)門衛(wèi)值班員和監(jiān)控設(shè)備，由值班人員負(fù)責(zé)倉庫區(qū)的物品安全，防止外來人員偷盜，如有外盜，甲方應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查和幫助破案。并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、甲方需負(fù)責(zé)房屋的防漏雨，防水、防火安全工作及房屋的維修工作，做到乙方滿意，不滿意之處乙方書面提出整改通知。如因甲方責(zé)任造成的損失，由甲方全部承擔(dān)。如遇自然災(zāi)害等不可抗拒因素，與甲方無關(guān)。

第五條乙方的權(quán)力與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同的約定時(shí)間、數(shù)額，如期、足額繳納租金。

2、乙方必須保護(hù)好倉庫內(nèi)原有的配套設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、門鎖、窗戶、墻體等，如有損壞，在合同期滿撤離前必須照價(jià)賠償或恢復(fù)原有狀態(tài)。

3、如因乙方操作管理不當(dāng)而引起的消防安全隱患事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第六條違約責(zé)任

1、在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自單方面解除或終止合同(不可抗力除外)，否則違約方以12個(gè)月租金數(shù)額承擔(dān)違約責(zé)任。但是，一方提出終止合同的建議可以在60日前書面提出，且不屬違約。

2、如乙方未按時(shí)向甲方支付合同約定款項(xiàng)，屬乙方違約，按本合同約定每逾期一天，除應(yīng)付清所欠款項(xiàng)外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金。逾期十五天的，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃倉庫，并追究違約責(zé)任。

第七條合同變更和解除合同

1、由于不可抗力因素和縣級以上政府原因影響本合同履行時(shí)，如解除合同，甲方因退還剩余房租，發(fā)生不可抗力的一方于30日內(nèi)將情況以書面形式通知對方;并根據(jù)提供的相關(guān)有效證明文件，視其對合同履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同或者部分除履行合同的責(zé)任或延期履行合同，。

2、在合同期限滿后，乙方若需順延(順延期不超過三個(gè)月)，可以依照此合同執(zhí)行，相關(guān)條例不做變動(dòng)。

第八條爭議解決

1、凡因本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決的，均應(yīng)提交租賃倉庫所在地法院裁決。

2、訴訟期間，除雙方存在爭議并正在進(jìn)行訴訟的部分外，本合同的其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他事項(xiàng)

1、本合同自合同當(dāng)事人雙方簽字蓋章后生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意或者本合同另外約定外，任何一方均不得變更或解除合同。

2、本合同的任何補(bǔ)充/修改或變更，均應(yīng)采用合同書的形式另行訂立書面協(xié)議，此類書面協(xié)議應(yīng)由合同當(dāng)事人雙方簽字蓋章后方為有效。

本合同一式三頁共四份具有同等法律效力，甲乙雙方各持二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

現(xiàn)金支付

合同簽訂時(shí)間：20__年_月_日