2023年物業(yè)工程部的崗位職責(zé)(模板16篇)

通過(guò)總結(jié)，我們可以更清晰地認(rèn)識(shí)到自己的成長(zhǎng)和進(jìn)步?？偨Y(jié)要注重?cái)?shù)據(jù)的分析與研究，以事實(shí)為依據(jù)。以下是一些經(jīng)典總結(jié)的例子，希望對(duì)你有所啟發(fā)。

物業(yè)工程部的崗位職責(zé)篇一

3、負(fù)責(zé)按照外包合同跟進(jìn)對(duì)工程外包項(xiàng)單位的施工進(jìn)度;。

4、負(fù)責(zé)按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃組織、檢查各設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)及年檢工作;。

5、負(fù)責(zé)按照公司要求和本部工計(jì)劃執(zhí)行，做好能源控制管理工作;。

6、負(fù)責(zé)了解所轄項(xiàng)目各設(shè)備、設(shè)施的異常情況，及時(shí)做好供能、檢修和協(xié)作工作;。

7、負(fù)責(zé)組織并參與突發(fā)事件的搶修和工程遺留問(wèn)題的處理;。

10、熟悉國(guó)家相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門(mén)相關(guān)辦理事項(xiàng)審批程序;。

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。

物業(yè)工程部的崗位職責(zé)篇二

5、負(fù)責(zé)大廈的租賃經(jīng)營(yíng)工作，使大廈在保值增值的基礎(chǔ)上為公司創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益;。

6、負(fù)責(zé)與大廈大物業(yè)、租戶(hù)、政府有關(guān)部門(mén)對(duì)接工作。

8、負(fù)責(zé)做好部門(mén)員工的思想工作，職業(yè)道德的教育，自律互勉，提高執(zhí)行力，負(fù)責(zé)部門(mén)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)。

9、辦理公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的相關(guān)事宜。

2、負(fù)責(zé)組織物業(yè)工程的突發(fā)搶修事件和工程遺留問(wèn)題的處理;。

3、負(fù)責(zé)公共設(shè)備設(shè)施的維護(hù)檢修工作，保養(yǎng)計(jì)劃和安排開(kāi)展工作;。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好與空調(diào)、給排水、消防等有關(guān)施工單位的公共關(guān)系;。

5、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng);。

6、負(fù)責(zé)商鋪、業(yè)主裝修及工程監(jiān)督管理工作;。

7、負(fù)責(zé)工程部的內(nèi)部管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、專(zhuān)業(yè)培訓(xùn);。

3、負(fù)責(zé)監(jiān)督工程日常物料用品的月度申購(gòu)計(jì)劃、訂購(gòu)、領(lǐng)用等的監(jiān)管工作;。

4、負(fù)責(zé)監(jiān)督工程項(xiàng)目涉及的資料、技術(shù)檔案的管理;。

5、負(fù)責(zé)組織制定物業(yè)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施節(jié)能運(yùn)行的計(jì)劃和運(yùn)行維修費(fèi)用預(yù)算;。

6、負(fù)責(zé)組織制定和審定工程部員工培訓(xùn)計(jì)劃，并定期組織員工進(jìn)行培訓(xùn)演練與考核;。

7、負(fù)責(zé)對(duì)重大設(shè)備故障、緊急事件、大型維修等工作的協(xié)調(diào)跟進(jìn)及現(xiàn)場(chǎng)管理工作。

3、負(fù)責(zé)日常報(bào)修處理的監(jiān)督檢查，維修項(xiàng)目的月度統(tǒng)計(jì)分析;。

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計(jì)劃，每月進(jìn)行能源消耗分析工作;。

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目維修養(yǎng)護(hù)工作中物料的管理，保證設(shè)備工具、物料的有效使用，避免浪費(fèi)。

3、推動(dòng)解決各區(qū)域、項(xiàng)目上的工程問(wèn)題，協(xié)調(diào)各區(qū)域、部門(mén)共同解決工程進(jìn)度中的問(wèn)題;。

4、定期、不定期進(jìn)行工程巡檢，對(duì)工程質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行把控;。

6、對(duì)各區(qū)域/項(xiàng)目工程設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、維修等方面作出技術(shù)指導(dǎo)支持、驗(yàn)收各項(xiàng)工程工作。

2、負(fù)責(zé)制定部門(mén)各項(xiàng)工作計(jì)劃和工作流程，做好部門(mén)人員管理;。

4、建立完整的設(shè)施設(shè)備巡檢設(shè)備技術(shù)資料、設(shè)備管理臺(tái)賬;。

5、負(fù)責(zé)新承接物業(yè)項(xiàng)目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等項(xiàng)目的接管和技術(shù)資料交接工作。

2、制定設(shè)施設(shè)備的運(yùn)維和檢修計(jì)劃，并組織實(shí)施、監(jiān)督管理。

3、分析設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，制定設(shè)備設(shè)施大中修及整改優(yōu)化方案。

4、負(fù)責(zé)識(shí)別項(xiàng)目危險(xiǎn)源、環(huán)境因素及制定相關(guān)管控措施，定期組織團(tuán)隊(duì)進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案演練。

6、負(fù)責(zé)直屬下級(jí)的培訓(xùn)、輔導(dǎo)、績(jī)效目標(biāo)設(shè)定、評(píng)估與反饋。

物業(yè)工程部的崗位職責(zé)篇三

1、向物業(yè)經(jīng)理建議及提交項(xiàng)目保養(yǎng)、改善及更改工程之計(jì)劃。

2、管理及統(tǒng)籌工程部門(mén)之運(yùn)作和界定各工程班組之工作范圍及職責(zé)。

3、準(zhǔn)備及擬定工程招標(biāo)的文件、設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格分析目標(biāo)及作出建議。

4、面對(duì)和解決項(xiàng)目所有有關(guān)工程之問(wèn)題及作出適當(dāng)之決策。

5、安排及跟進(jìn)物業(yè)接收之工作。

6、與政府各部門(mén)作出有關(guān)工程應(yīng)有之聯(lián)系及書(shū)信往來(lái)。

7、與物業(yè)部其他部門(mén)保持良好溝通及聯(lián)系。

8、監(jiān)察各二次裝修工程符合標(biāo)準(zhǔn)。

9、監(jiān)察項(xiàng)目各公共用電和用水量，并設(shè)法省電省水。

10、監(jiān)察項(xiàng)目各系統(tǒng)之運(yùn)行情況，并設(shè)法加以改善。

11、監(jiān)察和確保項(xiàng)目所有屋宇設(shè)備，依照政府的規(guī)定和法例要求，接受定期之檢查、測(cè)試和保養(yǎng)。

12、監(jiān)督工程員工應(yīng)付每日客戶(hù)之投訴。

13、應(yīng)付及解答各客戶(hù)之問(wèn)題及要求，監(jiān)察工程部解決客戶(hù)之投訴及對(duì)客戶(hù)之工作效率及工作水準(zhǔn)。

14、向物業(yè)經(jīng)理提交每月之工作報(bào)告。

物業(yè)工程部的崗位職責(zé)篇四

3、負(fù)責(zé)日常巡查，監(jiān)督工程人員日常巡查，協(xié)調(diào)商戶(hù)投訴與疑難問(wèn)題的解決，每月編制巡查及問(wèn)題處理的相關(guān)報(bào)告提報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。

4、負(fù)責(zé)公司物業(yè)前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作;

5、負(fù)責(zé)消防安全;

6、負(fù)責(zé)參與物業(yè)顧問(wèn)公司對(duì)接、評(píng)審顧問(wèn)報(bào)告;

7、負(fù)責(zé)部門(mén)檔案文件管理;

8、負(fù)責(zé)定期對(duì)接轄區(qū)治安、消防、街道安監(jiān)、城管、環(huán)衛(wèi)等部門(mén);

9、負(fù)責(zé)處理商戶(hù)的日常物業(yè)投訴、報(bào)修、咨詢(xún)等事務(wù)并協(xié)調(diào)各部門(mén)處理;

10、協(xié)助財(cái)務(wù)部做好商戶(hù)相關(guān)物業(yè)費(fèi)用的催繳工作。

11、負(fù)責(zé)接待及跟進(jìn)商戶(hù)二次裝修的相關(guān)事宜。

物業(yè)工程部的崗位職責(zé)篇五

1、負(fù)責(zé)機(jī)電安裝、維修工程的日常維護(hù)工作，確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運(yùn)行正常。

2、貫徹執(zhí)行公司制定的.規(guī)章制度，確保機(jī)電設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)。

3、對(duì)設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查，保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

4、根據(jù)崗位要求以及自身潛力，對(duì)負(fù)責(zé)片區(qū)的設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行實(shí)際操作。

5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺(tái)系統(tǒng)，并做記錄。

6、巡檢強(qiáng)弱電設(shè)備、線(xiàn)路、公共天線(xiàn)、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線(xiàn)路等。

7、對(duì)工程部技工的工作狀況記錄進(jìn)行匯總，發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報(bào)并及時(shí)處理。

8、負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備及水、電維修，并對(duì)維修工作質(zhì)量進(jìn)行跟蹤。

9、嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。

10、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定，做好節(jié)水節(jié)電的工作，并提出可行性推薦。每月對(duì)公共用水、用電量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，如有異常，進(jìn)行分析并進(jìn)行解決。

11、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)工程部的崗位職責(zé)篇六

3、負(fù)責(zé)編制各種設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施;。

4、負(fù)責(zé)各類(lèi)檢驗(yàn)設(shè)備的管理;。

5、負(fù)責(zé)管理處業(yè)主入住驗(yàn)房、裝修申請(qǐng)意見(jiàn)審批、裝修巡查管理工作;。

6、協(xié)助參與設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)評(píng)審工作;。

7、保障各類(lèi)設(shè)施的完好與動(dòng)力設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)，確保各小區(qū)正常需要;。

8、協(xié)調(diào)溝通與聯(lián)系部門(mén)的關(guān)系，并保持良好的合作關(guān)系;。

10、完成上級(jí)安排的其他工作。

物業(yè)工程部的崗位職責(zé)篇七

1.1負(fù)責(zé)小區(qū)弱電設(shè)備(包括通訊系統(tǒng)、視聽(tīng)系統(tǒng)、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、閉路監(jiān)視系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng))的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。

1.2熟悉各維修設(shè)備設(shè)施的區(qū)域、原理、功能、操作方法以及應(yīng)急處理規(guī)程。

1.3能正確的判斷系統(tǒng)故障部位、故障元器件，以及時(shí)的恢復(fù)系統(tǒng)正常使用功能。

1.4接到保修，及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)排除故障，如暫不能處理，及時(shí)通知相關(guān)部門(mén)，采取應(yīng)急措施。

1.5按照保養(yǎng)計(jì)劃消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、閉路監(jiān)視控制系統(tǒng)、視聽(tīng)系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)的定期保養(yǎng)，保持其靈敏可靠。

1.6每周對(duì)通訊系統(tǒng)檢測(cè)，保證通訊系統(tǒng)的工作穩(wěn)定。

1.7每月對(duì)視聽(tīng)系統(tǒng)(包括:背景音樂(lè)、有線(xiàn)電視、閉路可視系統(tǒng))檢查，保證其屏蔽保護(hù)有效，系統(tǒng)工作穩(wěn)定。

1.8保持弱電設(shè)備和設(shè)備機(jī)房的清潔整潔。

1.9建立弱電設(shè)備技術(shù)檔案，做好設(shè)備檢查、維修、更換部件的`記錄，統(tǒng)計(jì)后移交主管審查。

1.10填寫(xiě)工作日記，做好交接班的交接工作。

2弱電技工素質(zhì)要求

2.1具有中專(zhuān)學(xué)歷或同等文化程度，取得等級(jí)技工職稱(chēng)，并有相關(guān)專(zhuān)業(yè)的操作維修證書(shū)。

2.2從事弱電系統(tǒng)維修工作3年以上，能獨(dú)立分析設(shè)備故障原因獨(dú)立完成相關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)備的分解組合。

2.3最佳年齡:30~45周歲。

物業(yè)工程部的崗位職責(zé)篇八

1.1負(fù)責(zé)組織本部門(mén)年度及每月的工作計(jì)劃、人事定編計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃及建筑房屋、柴油發(fā)電機(jī)、電梯、給排水設(shè)施設(shè)備、供配電設(shè)備及其小區(qū)所屬公共電氣設(shè)施、智能化設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)年、季、月度計(jì)劃的編制（定）、實(shí)施與控制。1.2負(fù)責(zé)電梯故障維修的組織監(jiān)控及組織實(shí)施電梯困人后的救援工作。1.3定時(shí)檢查二次供水管理工作的實(shí)施情況，負(fù)責(zé)對(duì)值班工作的監(jiān)控。1.4負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的決定，領(lǐng)導(dǎo)本部門(mén)全體員工完成各項(xiàng)服務(wù)工作。

1.5熟悉樓宇結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、公共設(shè)施和業(yè)主（住戶(hù)）的基本情況，懂得物業(yè)管理的基本知識(shí)，明確服務(wù)宗旨，加強(qiáng)與業(yè)主(住戶(hù))的溝通，定期召開(kāi)會(huì)議。根據(jù)工作需要，提出和上報(bào)對(duì)外合同的簽訂或終止。

1.6指揮、協(xié)調(diào)、檢查、督促員工按時(shí)完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。1.7考核員工績(jī)效及員工考勤的審核工作。1.8結(jié)合本小區(qū)的實(shí)際，提出改善工作的建議。

1.9按照“日、周、月”檢查要求，組織維修班組對(duì)水電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢工作。1.10負(fù)責(zé)建筑房屋及所屬設(shè)施設(shè)備的前期介入、接管驗(yàn)收工作。

1.12負(fù)責(zé)制定各類(lèi)工程維修管理制度、各崗位（工種）操作規(guī)程及安全操作規(guī)程。

2.1負(fù)責(zé)報(bào)修內(nèi)容的確認(rèn)及維修工作。

2.2負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)的操作、運(yùn)行管理、維修保養(yǎng)。2.3負(fù)責(zé)對(duì)供配電設(shè)施設(shè)備的操作、運(yùn)行管理、維修保養(yǎng)。

2.4負(fù)責(zé)二次供水、給排水設(shè)備、智能化（弱電）系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。2.5負(fù)責(zé)業(yè)主裝修施工中的水電管理。

2.6負(fù)責(zé)執(zhí)行管理處（公司）的工作決定，制定班月工作計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)本班全體員工完成各項(xiàng)維修（服務(wù)）工作。

2.7熟悉樓宇結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、公共設(shè)施和業(yè)主（住戶(hù)）的基本情況，懂得物業(yè)管理的基本知識(shí)。2.8指揮、協(xié)調(diào)、檢查、督促員工按時(shí)完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)工程維修任務(wù)。2.9結(jié)合本小區(qū)的實(shí)際，提出改善工作的建議。

3.1對(duì)小區(qū)所有機(jī)電設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)、日常維修進(jìn)行分區(qū)劃片負(fù)責(zé)。3.2對(duì)小區(qū)所有給排水系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保給水正常，排水暢通。3.3對(duì)小區(qū)所有木作設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，努力延長(zhǎng)其使用壽命；日常維修；進(jìn)行一些木作加工。

4.1統(tǒng)籌網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和管理信息系統(tǒng)的建設(shè)及相應(yīng)規(guī)章制度的建立。

4.2負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)的安全、保密管理，杜絕利用網(wǎng)絡(luò)從事與管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

4.3負(fù)責(zé)組織對(duì)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)硬件和軟件的維護(hù)和管理。4.4負(fù)責(zé)管理信息系統(tǒng)的維護(hù)、管理、數(shù)據(jù)的備份與恢復(fù)。

4.5負(fù)責(zé)入網(wǎng)計(jì)算機(jī)ip地址的申請(qǐng)、分配、登記和管理等工作。

4.6幫助解決使用網(wǎng)絡(luò)的疑難問(wèn)題；組織協(xié)調(diào)工作人員學(xué)會(huì)并用好管理信息系統(tǒng)，特別要管理基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的錄入與更新，保證其準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

4.7負(fù)責(zé)信息傳輸和交流、并確保其安全性。

4.8負(fù)責(zé)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)軟件的開(kāi)發(fā)；負(fù)責(zé)對(duì)管理信息子系統(tǒng)的不斷完善和優(yōu)化。

4.9結(jié)合本小區(qū)的實(shí)際，提出改善工作的建議。

4.10參與管轄區(qū)域智能化設(shè)施設(shè)備的前期介入、接管驗(yàn)收工作。4.11負(fù)責(zé)管轄區(qū)域智能化設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。4.12完成上級(jí)交辦的其它工作。

物業(yè)工程部的崗位職責(zé)篇九

3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶(hù)裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施;。

4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審;。

5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門(mén)評(píng)審;。

8、配合客服中心做好用戶(hù)入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作;。

9、負(fù)責(zé)配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;。

10、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急狀況的處理工作。

物業(yè)工程部的崗位職責(zé)篇十

4、負(fù)責(zé)客戶(hù)裝修審核、裝修巡查、完工驗(yàn)收等工作;

5、負(fù)責(zé)接管驗(yàn)收及入伙期間工程遺留問(wèn)題的收集和反饋;

6、經(jīng)常巡視管理處內(nèi)外各場(chǎng)所狀況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，用心解決問(wèn)題;

7、負(fù)責(zé)制訂所轄小區(qū)全年維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計(jì)劃;

8、負(fù)責(zé)入伙辦理、驗(yàn)收資料接管等;

9、負(fù)責(zé)空置房管理;

10、協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作;

11、協(xié)助辦公室做好建立優(yōu)秀、禮貌小區(qū)的工作;

13、協(xié)助辦公室實(shí)施制度考評(píng)，如發(fā)生重大問(wèn)題及時(shí)向品質(zhì)部部長(zhǎng)匯報(bào);

16、負(fù)責(zé)新的管理小區(qū)的前期介入、接管驗(yàn)收以及管理處籌備工作;

17、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項(xiàng)工作任務(wù)。

物業(yè)工程部的崗位職責(zé)篇十一

1.組織制定分管班組的崗位責(zé)任制，對(duì)員工的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查。

2.負(fù)責(zé)布置、檢查班組的日常運(yùn)行維修任務(wù)。經(jīng)常巡查設(shè)施設(shè)備情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)組織修理。

3.負(fù)責(zé)提出并組織設(shè)施、設(shè)備的日常保養(yǎng)和定期檢修，使其經(jīng)常處于良好狀態(tài)。

4.提出并組織設(shè)施、設(shè)備的大修和更新改造。

5.負(fù)責(zé)客戶(hù)裝修的工程監(jiān)理，參加工程驗(yàn)收。

6.監(jiān)督檢查各種工作記錄，將各種資料及時(shí)歸檔。

7.建立安全操作規(guī)程，經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，防止各種事故的發(fā)生。

8.組織本專(zhuān)業(yè)員工業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，開(kāi)展合理化建議和技術(shù)革新、技術(shù)練兵活動(dòng)，不斷提高技術(shù)水平。

9.根據(jù)維修任務(wù)，提出周、月設(shè)備、備品、備件計(jì)劃。管好各種備品、備件和工具，做到帳物相符。

10.經(jīng)常檢查規(guī)范化管理，機(jī)房、庫(kù)房、工作間保持清潔整齊。

11.對(duì)班組和員工的工作經(jīng)常進(jìn)行總結(jié)，向經(jīng)理提出獎(jiǎng)懲意見(jiàn)。

12.關(guān)心員工的工作、生活和思想情況，做好員工的思想工作。

文檔為doc格式。

物業(yè)工程部的崗位職責(zé)篇十二

1、管理工程部的日常工作和項(xiàng)目目標(biāo)管理工作。

2、參與前期設(shè)計(jì)方案的討論，審核施工單位施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、施工總平面布置圖及施工方案;參與項(xiàng)目相關(guān)的招標(biāo)工作。

3、監(jiān)督檢查監(jiān)理單位、施工單位的工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，采取有效的技術(shù)措施，確保工程符合合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施。

4、組織工程各階段驗(yàn)收、工程移交及竣工報(bào)檢工作。

5、維護(hù)協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門(mén)、市政部門(mén)、公用事業(yè)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位的關(guān)系。

物業(yè)工程部的崗位職責(zé)篇十三

1、貫徹執(zhí)行物業(yè)經(jīng)理的指令，負(fù)責(zé)工程部的日常管理，對(duì)物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)。

2、全權(quán)調(diào)配工程部的技工和設(shè)備，界定各班組工作范圍及職責(zé)，為業(yè)戶(hù)及各部門(mén)提供良好的服務(wù)場(chǎng)所和條件。

3、安排日常的.維修保養(yǎng)工作，并監(jiān)督檢查其實(shí)施結(jié)果。

4、審定班組工作計(jì)劃，檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，制定本部門(mén)的年度工作計(jì)劃及月度實(shí)施方案，報(bào)物業(yè)經(jīng)理審批后執(zhí)行。

5、負(fù)責(zé)制定部門(mén)制度、操作規(guī)程和要求，并督導(dǎo)下屬執(zhí)行。

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)同物業(yè)管理中心其他部門(mén)關(guān)系及對(duì)外關(guān)系

7、為每年之工程開(kāi)支和能源費(fèi)作出預(yù)算案，并提交物業(yè)經(jīng)理審批。

物業(yè)工程部的崗位職責(zé)篇十四

3、制定節(jié)能降耗措施及方案，并監(jiān)督與落實(shí)，嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用。

4、協(xié)調(diào)解決各項(xiàng)目各類(lèi)物業(yè)工程問(wèn)題和突發(fā)事件，保障各項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

5、與其他部門(mén)配合做好工程相關(guān)的界面劃分與流程配合工作。

6、負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)部的人員管理工作，包括工作分配、培訓(xùn)管理、技能提升等。

物業(yè)工程部的崗位職責(zé)篇十五

一、職責(zé)與任務(wù)：

1、組織制定工程管理的相關(guān)規(guī)章制度報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批后監(jiān)督執(zhí)行；

3、定期檢查工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整并提出糾正措施；

4、審核簽批各項(xiàng)工程技術(shù)文件；

5、負(fù)責(zé)工地的安全生產(chǎn)和工地人員安全管理；

6、工程項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算的審核與管控；

7、監(jiān)督、檢查各個(gè)工程項(xiàng)目質(zhì)量與安全管理情況，杜絕質(zhì)量安全隱患；

8、會(huì)同內(nèi)部綜合管理部門(mén)進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，及時(shí)指導(dǎo)處理驗(yàn)收中遇到的問(wèn)題；

9、安排、協(xié)調(diào)本部門(mén)工作，組織本部員工的培訓(xùn)與考核工作；

10、制定對(duì)項(xiàng)目部的實(shí)施考核的指標(biāo)；

11、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)變更或技術(shù)疑難問(wèn)題；

14、分解部門(mén)的工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)部的人員工作安排，保證工作流程順暢；

二、部門(mén)目標(biāo)：

1、根據(jù)公司要求，組織公司工程施工管理；

2、對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量及成本進(jìn)行控制。

三、權(quán)限：

工程項(xiàng)目管理制度、計(jì)劃的審核權(quán)；

1、對(duì)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工方案有審查權(quán)；

2、對(duì)施工中設(shè)計(jì)變更及施工技術(shù)方案有選擇權(quán)；

3、對(duì)分包商的管理有選擇權(quán)；

4、對(duì)不符合技術(shù)規(guī)范的施工方案有拒絕權(quán)；

5、對(duì)工程質(zhì)量事故有處理權(quán)；

6、工程技術(shù)文件的審批權(quán)；

7、施工、銷(xiāo)售業(yè)務(wù)合同審核權(quán)；

8、部門(mén)下屬工作的監(jiān)督考核權(quán)。

9、在本部門(mén)崗位職責(zé)的編制范圍內(nèi)，有員工崗位調(diào)配和工作分配權(quán)。

四、工作協(xié)調(diào)關(guān)系：

1、內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：各部門(mén)。

2、外部協(xié)調(diào)關(guān)系：施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、甲方、業(yè)主項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)（gc—02）。

一、職責(zé)與任務(wù)：

3、負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程、全面管理，組織制定項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理制度；

4、按周、月、年制定生產(chǎn)計(jì)劃，協(xié)助制定項(xiàng)目目標(biāo)、協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系；

5、組織參與施工進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、資金需求計(jì)劃的制定和初步審查；

7、組織實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的執(zhí)行；

8、制定施工進(jìn)度計(jì)劃及材料使用計(jì)劃上報(bào)工程部經(jīng)理；

9、組織項(xiàng)目施工審批所需資料；

組織材料、機(jī)具設(shè)備的運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、堆放等管理工作；

每天要做施工質(zhì)量及進(jìn)度總結(jié)，編制施工日記，對(duì)各環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反映，如：材料的供應(yīng)及質(zhì)量、施工工序、勞動(dòng)力計(jì)劃等。

二、部門(mén)目標(biāo)：

做好施工前的準(zhǔn)備工作，對(duì)外包勞力（施工隊(duì)）進(jìn)行組織、管理及現(xiàn)場(chǎng)安全等方面的教育與監(jiān)督；遵守公司各項(xiàng)管理制度及現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)條例，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行管理。

三、權(quán)限：

1、參與組建項(xiàng)目部，并且有決定項(xiàng)目部組建人員名單的決策權(quán)；

2、對(duì)改善工程流程、質(zhì)量等方面提出意見(jiàn)的權(quán)力；

3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件向設(shè)計(jì)提出系統(tǒng)變更的責(zé)任，上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)批準(zhǔn)后有權(quán)組織相關(guān)工作；

4、對(duì)外包勞力進(jìn)行評(píng)估、責(zé)令改正、監(jiān)督的權(quán)力；

5、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、數(shù)量與清單不符的情況不予接收或停止進(jìn)場(chǎng)工作的權(quán)力；

7、對(duì)采購(gòu)計(jì)劃提出建議的權(quán)力；

8、決定授權(quán)范圍內(nèi)的項(xiàng)目資金的投入和使用；

9、參與選擇并適用于有相應(yīng)資質(zhì)的分包人。

四、工作協(xié)調(diào)關(guān)系：

1、內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：預(yù)算部、工程部、采購(gòu)部、設(shè)計(jì)部。

2、外部協(xié)調(diào)關(guān)系：外包單位、甲方（業(yè)主）。

一、職責(zé)與任務(wù)：

1、全面負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理工作，執(zhí)行公司領(lǐng)導(dǎo)的工作任務(wù)。

2、協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)組工作，對(duì)本部門(mén)各崗位人員的工作進(jìn)行督促、考核。

3、組織制定公司生產(chǎn)技術(shù)管理制度，編制或修訂技術(shù)操作規(guī)程，嚴(yán)格進(jìn)行并進(jìn)行監(jiān)督、檢查、糾正。

4、及時(shí)組織對(duì)國(guó)家新頒布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行學(xué)習(xí)和貫通，并對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)工藝、標(biāo)準(zhǔn)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，處理生產(chǎn)中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。

5、組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行技術(shù)交底。

6、組織人員做好生產(chǎn)技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)指導(dǎo)工作，組織編制作業(yè)指導(dǎo)文件。

7、配合進(jìn)行工程管理方面的日常事務(wù)，了解施工計(jì)劃的執(zhí)行情況，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督，確保施工符合規(guī)定要求。

8、對(duì)技術(shù)工作失誤造成的質(zhì)量不穩(wěn)定或質(zhì)量事故負(fù)責(zé)。

9、組織技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，積極采用先進(jìn)技術(shù)，不斷提高施工質(zhì)量。

10、組織技術(shù)人員策劃工程新產(chǎn)品和編制新工藝技術(shù)文件。

11、負(fù)責(zé)推廣新技術(shù)、新工藝。

13、正確處理好與業(yè)主等單位的關(guān)系，協(xié)調(diào)好公司內(nèi)部各部門(mén)的工作，及時(shí)溝通，認(rèn)真解決實(shí)際中碰到的問(wèn)題。

二、部門(mén)目標(biāo)：

制定公司技術(shù)管理制度，負(fù)責(zé)建立和完善產(chǎn)品設(shè)計(jì)、新產(chǎn)品的試制、標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)規(guī)程、技術(shù)情報(bào)管理制度，組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督有關(guān)部門(mén)建立和完善設(shè)備、質(zhì)量、安全的管理標(biāo)準(zhǔn)及制度。

三、權(quán)限：

1、工程項(xiàng)目質(zhì)量管理制度、施工方案的編制權(quán)；

4、隨時(shí)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)工藝問(wèn)題。

四、工作協(xié)調(diào)關(guān)系：

1、內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：各部門(mén)。

2、外部協(xié)調(diào)關(guān)系：施工現(xiàn)場(chǎng)、甲方、業(yè)主。

一、職責(zé)與任務(wù)：

1、核對(duì)項(xiàng)目部物資檢驗(yàn)入庫(kù)流程單上的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量，并簽字認(rèn)可；

2、對(duì)項(xiàng)目部采購(gòu)的材料認(rèn)真檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可入庫(kù)；

3、建立健全項(xiàng)目部材料入庫(kù)、領(lǐng)取的臺(tái)賬，認(rèn)真登記每筆出入庫(kù)情況；

4、保證項(xiàng)目部發(fā)料及時(shí)、準(zhǔn)確；

5、定期上報(bào)各項(xiàng)目庫(kù)房的存貨情況清單；

8、定期打掃衛(wèi)生，保證項(xiàng)目部庫(kù)房清潔，注意防漏雨、防腐蝕損壞、防火、防盜；

9、嚴(yán)格管理危險(xiǎn)品，對(duì)易燃、易爆物品要分門(mén)別類(lèi)存放，確保項(xiàng)目部庫(kù)房安全；

10、每周一與財(cái)務(wù)部對(duì)庫(kù)房的臺(tái)賬進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，銷(xiāo)賬；

11、每天一次檢查倉(cāng)庫(kù)內(nèi)外安全隱患，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要立即整改并向主管報(bào)告；

13、隨時(shí)掌握庫(kù)存狀態(tài)，保證貨物的及時(shí)供應(yīng)。

14、負(fù)責(zé)各種機(jī)具的進(jìn)出，并辦理有關(guān)手續(xù)。

二、部門(mén)目標(biāo)：

負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)數(shù)據(jù)和貨物的管理，科學(xué)有序的保管好倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物資，做好安全保障工作，掌握庫(kù)存情況，充分發(fā)揮周轉(zhuǎn)效率，及時(shí)收發(fā)物資及盤(pán)點(diǎn)庫(kù)存物資。

三、權(quán)限：

1、工程項(xiàng)目庫(kù)房管理制度的編制權(quán)；

4、隨時(shí)解決施工所需材料的供應(yīng)問(wèn)題；

5、對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料有停用的建議權(quán)；

6、對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料有停止入庫(kù)的建議權(quán)；

7、庫(kù)存準(zhǔn)確性改進(jìn)計(jì)劃及庫(kù)位優(yōu)化建議權(quán)。

四、工作協(xié)調(diào)關(guān)系：

1、內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：項(xiàng)目部、采購(gòu)部、財(cái)務(wù)部。

2、外部協(xié)調(diào)關(guān)系：分包單位。

一、職責(zé)與任務(wù)：

2、負(fù)責(zé)上述資料原件的保管；

3、對(duì)上述資料中的設(shè)計(jì)變更單、聯(lián)系單、簽證單需進(jìn)行編號(hào)保存；

8、收集和整理工程準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收階段形成的文件，并應(yīng)進(jìn)行立卷歸檔。

9、負(fù)責(zé)竣工資料按甲方、監(jiān)理公司及檔案的要求進(jìn)行整理、分冊(cè)、匯總和裝訂工作；

10、負(fù)責(zé)將竣工資料配合甲方工作人員提交到甲方檔案室；

11、過(guò)程中接受工地項(xiàng)目經(jīng)理及審計(jì)員的檢查；

12、工程竣工后負(fù)責(zé)將工地資料移交到公司資料室，移交表格附后。

二、部門(mén)目標(biāo)：

負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)工至結(jié)束所有使用的材料、設(shè)備的資料及生產(chǎn)廠(chǎng)家，省級(jí)或國(guó)家級(jí)產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告、生產(chǎn)許可證等有關(guān)資料的收集、審批、整理、立卷、建檔。

三、權(quán)限：

1、工程項(xiàng)目資料的審核權(quán)；

2、工程資料上交的督促權(quán)；

3、對(duì)項(xiàng)目部資料完整性的監(jiān)督權(quán)；

4、隨時(shí)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的資料移交問(wèn)題。

四、工作協(xié)調(diào)關(guān)系：

1、內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：工程部、預(yù)算部、設(shè)計(jì)部、技術(shù)部。

2、外部協(xié)調(diào)關(guān)系：甲方、業(yè)主、分包單位。

一、職責(zé)與任務(wù)：

1、認(rèn)真貫徹和執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。

2、參加編制安全措施計(jì)劃，參與安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全管理制度的制定工作。

3、落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度和安全措施計(jì)劃。

4、提出和參與完成“三個(gè)零”計(jì)劃的措施和方法。

5、指導(dǎo)員工開(kāi)展安全工作。

6、會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓(xùn)，總結(jié)和推廣安全生產(chǎn)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。

7、經(jīng)常對(duì)工作現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各種不安全因素，督促整改，消除事故隱患。

8、對(duì)重大危險(xiǎn)源進(jìn)行監(jiān)督管理，參與制定事故應(yīng)急救援預(yù)案和演練。

9、監(jiān)督勞動(dòng)保護(hù)用品的發(fā)放工作，并培訓(xùn)員工，使其掌握正確佩戴和使用防護(hù)用品的方法。

10、參加或組織傷亡事故的調(diào)查和處理，做好工傷事故的統(tǒng)計(jì)、分析和報(bào)告，協(xié)助有關(guān)部門(mén)、人員制定防止事故重復(fù)發(fā)生的措施，并檢查落實(shí)。

11、定期檢查：根據(jù)公司有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度定期組織檢查，各單位要根據(jù)實(shí)際情況按月度、季度、定期組織檢查，形成制度，督促落實(shí)安全生產(chǎn)工作。

12、應(yīng)急預(yù)案的編寫(xiě)。成立編寫(xiě)人員、資料收集和初始評(píng)估、危害辨識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、人員和職責(zé)的確定、應(yīng)急資源的評(píng)估、應(yīng)急響應(yīng)組織的建立、完成應(yīng)急預(yù)案、預(yù)案的評(píng)價(jià)。

二、部門(mén)目標(biāo)：

安全員作為管理者和執(zhí)行者，在安全管理中具有非常重要的地位，因此，安全員崗位也就有著非常重要的職責(zé)，安全員必須認(rèn)真履行職責(zé)，推動(dòng)安全管理工作的不斷深入和發(fā)展。

三、權(quán)限：

1、有對(duì)國(guó)家安全生產(chǎn)方針或上級(jí)指示貫徹執(zhí)行情況進(jìn)行檢查監(jiān)督的權(quán)利。

2、有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3、制止違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程的行為，對(duì)可能造成重大傷亡的事故隱患，情況危急時(shí)，有權(quán)下令停止作業(yè)，并且立即報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)處理。

4、對(duì)嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度的個(gè)人，有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育并向上級(jí)匯報(bào)。

5、對(duì)于違反安全生產(chǎn)管理制度的個(gè)人有處罰的權(quán)利或提出處罰建議的權(quán)利。

6、其他進(jìn)行安全生產(chǎn)管理的權(quán)利。

四、工作協(xié)調(diào)關(guān)系：

1、內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：工程部、預(yù)算部、設(shè)計(jì)部、技術(shù)部。

2、外部協(xié)調(diào)關(guān)系：甲方、業(yè)主、分包單位。

物業(yè)工程部的崗位職責(zé)篇十六

1、負(fù)責(zé)建立部門(mén)設(shè)施設(shè)備臺(tái)帳。

2、負(fù)責(zé)對(duì)各工程相關(guān)圖紙、資料的收集、整理、存檔和保管工作。

3、負(fù)責(zé)各業(yè)務(wù)口的日常工作記錄表單的.檢查和存檔工作。

4、負(fù)責(zé)配合上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)檢查、監(jiān)督本部門(mén)相關(guān)制度的日常落實(shí)情況及本部門(mén)質(zhì)量體系的日常執(zhí)行情況。

5、負(fù)責(zé)本部門(mén)的上報(bào)文件的起草、計(jì)劃、匯總及上報(bào)等文書(shū)工作。

6、負(fù)責(zé)技工的考勤工作。

7、配合工程師制訂部門(mén)年、季、月的培訓(xùn)計(jì)劃，并配合組織實(shí)施。

8、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理進(jìn)行本部門(mén)的目標(biāo)考核和成本控制工作的檢查與監(jiān)督，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

9、做好工程物料和工具的登記保管和領(lǐng)用記錄。

10、負(fù)責(zé)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。