物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)(優(yōu)質(zhì)20篇)

總結(jié)是對過去的思考、行動和成果的精煉和總結(jié)，對于今后的發(fā)展具有指導(dǎo)意義。如何培養(yǎng)良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣？不同領(lǐng)域的總結(jié)范文各有特點，需要根據(jù)具體情況進行參考和應(yīng)用。

物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇一

5年以上企業(yè)工程管理工作經(jīng)驗；有商場工程管理經(jīng)驗優(yōu)先；

特殊知識

熟悉國家工程管理法規(guī)、政策，工程施工流程和施工管理要點；

技能

掌握相關(guān)設(shè)計規(guī)范與驗收標(biāo)準(zhǔn)，能獨立解決施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題；

1) 參與公司經(jīng)營決策，負(fù)責(zé)跟進本部門責(zé)任事項的落實，代表本部門進行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通。

2) 負(fù)責(zé)部門管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行。

3) 負(fù)責(zé)根據(jù)公司戰(zhàn)略制定本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃，編制年度、季度、月度計劃，并監(jiān)督計劃的落實。

4) 負(fù)責(zé)本部門人力資源管理工作，如人員崗位職責(zé)職位要求申請或建議、員工培訓(xùn)、績效管理、薪酬調(diào)整建議、晉升配置建議等。

1) 負(fù)責(zé)對外包廠商（安保、保潔）進行嚴(yán)格監(jiān)管，保證其優(yōu)質(zhì)服務(wù)與合理價格間的高性價比。

2) 負(fù)責(zé)提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)，負(fù)責(zé)控制項目的物業(yè)管理預(yù)算，重點監(jiān)督能源控管。

3) 參加大型活動工作協(xié)調(diào)會，負(fù)責(zé)安排好活動當(dāng)日各下屬部門的工作職責(zé)。

4) 協(xié)助辦理有關(guān)政府機構(gòu)事宜，與其保持順暢的溝通渠道和良好的協(xié)作關(guān)系。

學(xué)歷要求：本科

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：5-7年經(jīng)驗

物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇二

6、對維修用戶禮貌、熱情，一時難以處理的問題要耐心解釋，并安排時間盡快予以解決。

7、加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高技術(shù)水平，保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)；

8、搞好設(shè)備、工具的維修和保管工作；

9、講究職業(yè)道德，注意文明施工，杜絕浪費現(xiàn)象，施工完成后做好現(xiàn)場清理工作。

物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇三

―全面負(fù)責(zé)服務(wù)中心日常運營工作。

―組織擬制、審核和貫徹項目服務(wù)工作計劃和作業(yè)文件。

―負(fù)責(zé)服務(wù)的質(zhì)量控制和費用控制。

―負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與醫(yī)院對接管理部門及環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門之間的關(guān)系。

―負(fù)責(zé)審批管理服務(wù)公開文件和服務(wù)中心作業(yè)文件的發(fā)放。

―完成公司交辦的其他任務(wù)。

―確保責(zé)任范圍內(nèi)各路面、樓梯、通道、房屋樓宇天面的保潔衛(wèi)生，確保沒有雜物、紙屑、煙頭，保證區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔。

―維護保潔區(qū)域的整潔，制止各種有損環(huán)境衛(wèi)生的亂倒、亂涂等行為。

―保持果皮箱、垃圾桶的保潔衛(wèi)生，定期對果皮箱和垃圾桶進行清洗，保持排水排污管道的暢通。

―定期噴灑滅蠅、蚊、蟲、鼠的`藥水、藥物。

―每天清掃責(zé)任區(qū)域的公共樓梯、通道，上門收垃圾。

―定期清洗公共樓梯、通道扶手，并做好垃圾清運工作及做好清運記錄。

―完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

―掌握綠地花草、樹木生長情況，做好四季護理，及時施肥、除草、殺蟲。

―及時清除已枯死的花草樹木并補種，根據(jù)季節(jié)每日噴淋，定期噴灑農(nóng)藥。

―每月修剪綠化、草坪、樹木，每天清除綠地、樹腳、花盆內(nèi)的雜物垃圾。

―制止破壞綠化設(shè)備設(shè)施、踐踏綠地、花木的行為。

―完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇四

1、負(fù)責(zé)消防監(jiān)控中心日常工作和管理，檢查、糾正監(jiān)控中心值班的違規(guī)行為。

2、組織訓(xùn)練義務(wù)消防員，并具體負(fù)責(zé)組織消防演習(xí)。

3、負(fù)責(zé)對消防監(jiān)控中心人員的.培訓(xùn)、業(yè)務(wù)技能教育。

4、整理、記錄每月的消防點檢記錄，并及時上報保安主任。

5、負(fù)責(zé)對監(jiān)控人員考勤、考核工作。

6、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)毓?、消防機關(guān)的聯(lián)系，配合廣場管理部做好消防安全工作。

物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇五

1.制定、貫徹、落實各部門崗位責(zé)任及各項管理制度。制定工作目標(biāo)和實施方案，并認(rèn)真組織實施，實現(xiàn)預(yù)期的目標(biāo)。

2.全面負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)工作，確保物管部職能范圍內(nèi)的工作質(zhì)量，保證為學(xué)校各部門提供良好的管理與服務(wù)。

3.組織每年的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查，及配合公司做好質(zhì)量體系管理評審的相關(guān)工作。

4.指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查本部門各項工作及下屬人員的工作完成情況，開好例會，做好總結(jié)。

5.制定本部門工作計劃和物品需求計劃，并保證計劃的貫徹執(zhí)行。

6.負(fù)責(zé)對承包商的工作進行監(jiān)督、檢查、評定。

1、協(xié)助項目經(jīng)理做好日常事務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)組織工作及相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作;。

2、收集和整理客戶相關(guān)信息;。

3、與相關(guān)客戶進行良好的協(xié)調(diào)與溝通;。

4、完成物業(yè)公司項目經(jīng)理交代的相關(guān)工作;。

物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇六

一、貫徹國家法律法規(guī)，遵守公司管理制度，執(zhí)行公司決策，完成工作目標(biāo)。

二、按照物業(yè)管理文書處理規(guī)范，負(fù)責(zé)服務(wù)中心文件打印工作，復(fù)印、傳真等和管理資料的輸入工作。

三、按照物業(yè)管理檔案管理規(guī)范，負(fù)責(zé)技術(shù)資料，業(yè)主資料、管理資料、服務(wù)資料等管理文書整理歸檔工作。

四、保管好辦公區(qū)域的設(shè)施設(shè)備的.維護清潔保養(yǎng)工作，保證使用功能和效率。

五、嚴(yán)格執(zhí)行文書書寫打印規(guī)范，保證其內(nèi)容清楚，文字整潔、版面整潔。

六、嚴(yán)格執(zhí)行制作統(tǒng)一規(guī)范檔案目錄，所有資料分門別類，并在檔案柜上清楚標(biāo)明，作好檢查防護工作，保證檔案資料的完整、清晰、安全，并按規(guī)定進行借閱，注意作好相關(guān)保密工作。

七、嚴(yán)格執(zhí)行電腦操作規(guī)范，做好電腦及附屬設(shè)施檢查維護保養(yǎng)工作，熟練掌握電腦的基本操作技能，保證電子數(shù)據(jù)的完整和安全。

八、負(fù)責(zé)服務(wù)中心往來文件收發(fā)、報送、登記、傳閱、催辦、回復(fù)及報刊發(fā)放等工作。

九、做好服務(wù)中心會議通知，安排及會議的記錄，會議紀(jì)要的整理工作。

十、定期匯報工作情況，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇七

1、組織指導(dǎo)部門員工制定階段工作計劃，并督促執(zhí)行，組織實施部門績效考核工作，組織進行部門員工的培養(yǎng)、評價、選拔等人才隊伍建設(shè)工作。

4、根據(jù)公司及項目要求組織項目物業(yè)管理費以及其他收費的征收、催繳工作。

6、根據(jù)國家法律法規(guī)和公司相關(guān)制度規(guī)定督促執(zhí)行公司相關(guān)制度。

物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇八

3、擬定及修改各項工作流程及規(guī)章制度;。

4、部門人員定崗、定編提報及升遷、處罰建議;。

5、部門管理與發(fā)展戰(zhàn)略決策報告;。

6、突發(fā)事件、危機事件及重大事故的處理與匯報;。

7、與政府相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)，了解物業(yè)管理行政新規(guī)定;。

8、上級主管指派的其他工作。

物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇九

1、嚴(yán)格遵守賓館各項規(guī)章制度，嚴(yán)守值班崗位，兩小時一次巡視供水、排污設(shè)備。

2、熟悉掌握各種管道走線，保證水、氣、上下水暢通。

3、負(fù)責(zé)完成所管轄設(shè)備的檢修計劃，保證平衡水箱、生活水箱清潔、無滴漏，污水坑排污暢通。

4、上崗著裝干凈；機房干凈；維修后場地干凈，認(rèn)真做好巡視檢查，妥善處理發(fā)現(xiàn)問題并作好記錄。

具備樓宇設(shè)備運行的專業(yè)知識，熟悉水暖設(shè)備工作性能和維修保養(yǎng)規(guī)程，熟悉水暖的維修操作規(guī)程，善于發(fā)現(xiàn)問題和。

總結(jié)。

問題發(fā)生規(guī)律，杜絕設(shè)備發(fā)生故障，刻苦鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)。應(yīng)符合賓館一專多能的用人要求。有良好職業(yè)道德。

物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇十

3、負(fù)責(zé)項目團隊搭建、人員日常培訓(xùn)、人才培養(yǎng);。

4、協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)處理公司日常行政事務(wù)，報銷單整理等各項工作;。

5、負(fù)責(zé)部門會務(wù)組織，文字處理;。

6、負(fù)責(zé)部門合同評審審核把關(guān)并管理登記;。

7、完成部門領(lǐng)導(dǎo)交給的其他事務(wù)。

8、負(fù)責(zé)定期與客戶進行溝通，妥善處理投訴等事宜;。

物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇十一

3、對各個崗位進行培訓(xùn)檢查(管家接待流程、保潔人員培訓(xùn)、水吧人員服務(wù)意識及安防人員崗榮崗姿)。

4、負(fù)責(zé)制定項目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及品質(zhì)定位培訓(xùn);;。

5、負(fù)責(zé)監(jiān)督各部門工作節(jié)點完成度，如發(fā)現(xiàn)問題立即溝通及時處理;。

6、負(fù)責(zé)制定月計劃、年計劃工作節(jié)點。

物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇十二

3、定期與營銷部門就配合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量進行溝通;。

4、對物業(yè)員工進行崗前學(xué)習(xí)及培訓(xùn)工作;。

5、積極組織物業(yè)的各類會議，傳達貫徹落實上級會議精神;。

6、協(xié)調(diào)其他部門解決及處理營銷中心突發(fā)性工作;。

7、配合各領(lǐng)導(dǎo)做好營銷中心對外的重要接待工作。

8、協(xié)助各部門完成與公司樓盤上萬科物業(yè)的交接驗收工作;。

9、加強團隊建設(shè)，以提高團隊的穩(wěn)定性及工作的積極性，達成良好工作效率;。

10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇十三

1. 負(fù)責(zé)交樓期間和保修期內(nèi)反饋的房屋缺陷、保修缺陷的記錄、匯總，維修狀態(tài)的跟進反饋。

2. 與業(yè)主溝通協(xié)調(diào)對完成執(zhí)修的單元的'驗收銷項工作，并就溝通結(jié)果做詳細(xì)記錄。

3. 房屋鑰匙、可視對講器、門鈴、cad圖紙等管理及完成交付業(yè)主并簽署交付文件。

4. 參與房屋交付過程，負(fù)責(zé)與業(yè)主交接簽收單元配備的相關(guān)物資等。

5. 協(xié)助小區(qū)內(nèi)所有執(zhí)修施工單位的現(xiàn)場管理及記錄。

6. 上級領(lǐng)導(dǎo)交待的其他工作等。

物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇十四

1 審查財務(wù)收支。根據(jù)財務(wù)收支計劃和財務(wù)會計制度，逐筆審核各項收支內(nèi)容是否合法、真實、準(zhǔn)確、完整，手續(xù)是否齊全，是否符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、制度規(guī)定的要求。對計劃外或不符合規(guī)定的收支，應(yīng)提出意見，并向領(lǐng)導(dǎo)匯報，采取措施，進行處理。

2 審查公司的各項收入、成本、費用。對各項營業(yè)費用的發(fā)生額分析考核，月末、年末對營業(yè)點的庫存產(chǎn)品價值進行計算，可以及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。

3 檢查外來憑證的合法性、合理性;審計其手續(xù)是否齊全;所有會計憑證必須經(jīng)過稽核人員稽核后，才能據(jù)以記帳;所有支出，必須經(jīng)稽核人員稽核后，出納人員才能付款。對于無計劃或超計劃的項目開支，稽核人員有權(quán)拒絕支付。對不符合規(guī)定的收入項目應(yīng)提出意見或拒絕辦理。

4 參與庫存盤點，審核各項財產(chǎn)物資的增減變動和結(jié)存情況，并與帳面記錄進行核對，確定帳實是否相符，并查明帳實不符的原因。

5 稽核人員有保守職務(wù)上所稽得秘密的責(zé)任，除呈報外，不得泄漏或預(yù)先透露予檢查單位。

6 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇十五

1、完成寫字樓需求客戶的信息開發(fā)及整理工作。

2、通過良好的溝通了解客戶的詳細(xì)需求,并和客戶建立相互信任的合作關(guān)系。

3、利用專業(yè)知識為客戶推薦合適的解決方案。

4、幫助客戶安排實地看樓的時間、流程等相關(guān)工作。

5、協(xié)助開發(fā)商與客戶通過溝通協(xié)商達成共贏的租賃條件。做好服務(wù)的后續(xù)工作,與客戶和開發(fā)商建立長久的.合作關(guān)系。

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物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇十六

1.直接上級:護衛(wèi)主管。

2.做好各種質(zhì)量信息的反饋。

3.按時交接班,上崗前按市場物業(yè)管理處的要求整理好自己的儀容儀表,熱情禮貌服務(wù)。愛護公物及崗位上的各種設(shè)備。

4.對日常工作進行自檢和互檢。

5.值班時不得擅離職守,交班前必須抄號、交車,認(rèn)真做好質(zhì)量記錄,按時交接班。

6.查驗停車收費卡與車輛號牌相符后方能停放,指導(dǎo)車輛停放到位,不得一車占二位。

7.督促駕駛員熄火關(guān)機、拉手剎、切斷電源、取下點火鑰匙,關(guān)鎖車門和車窗玻璃,保管好物品。車內(nèi)不得存放大量現(xiàn)金和貴重物品。

8.加強停車場巡邏,看護場內(nèi)公共設(shè)施及車輛停放情況,發(fā)現(xiàn)有異常、可疑之處要及時查明,發(fā)生重大事故必須奮力搶救,保護現(xiàn)場并立即上報。

9.對閑雜人員進入停車場實施管理,遇可疑人員必須核實,做出判斷,妥善處理,對夜間車輛出場必須核對清楚方予放行。

10.管理好停車場交通安全秩序,確保車道通暢。嚴(yán)格控制非機動車輛進入。禁止在場內(nèi)修理汽車、加放汽油,嚴(yán)禁在場內(nèi)有吸煙等違規(guī)行為。

物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇十七

2、負(fù)責(zé)大廈、公寓整改工程的預(yù)算和報價審核；

3、負(fù)責(zé)大廈、公寓公共區(qū)域的墻、地、天花板的維護計劃，制定并監(jiān)督執(zhí)行；

4、二裝發(fā)現(xiàn)的問題及時與業(yè)主、施工方協(xié)調(diào)；

6、二裝監(jiān)理中，如遇非本專業(yè)問題，及時與本部門相關(guān)專業(yè)詢問、確認(rèn)并解決；

7、負(fù)責(zé)大廈、公寓業(yè)主裝修管理驗收工作；

8、完成部門領(lǐng)導(dǎo)臨時交給的各項工作，完成后及時報告。

物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇十八

5、不定時對所轄區(qū)域工作質(zhì)量進行檢查,對保潔、綠化人員進行質(zhì)量考核;

8、開拓家政服務(wù)市場,實施相關(guān)服務(wù)項目的開發(fā)和生產(chǎn);

9、負(fù)責(zé)保潔綠化等家政服務(wù)項目的實施和相關(guān)合同的審定;

10、全面負(fù)責(zé)環(huán)境事務(wù)部內(nèi)外的協(xié)調(diào)工作;

11、負(fù)責(zé)公司重大活動現(xiàn)場的綠化、保潔工作;

12、完成公司下達的其他工作。

1、對大廈,小區(qū)保潔工作擬定工作程序和標(biāo)準(zhǔn),并進行技術(shù)方面的指導(dǎo)與示范。

2、檢查管理處各部位的環(huán)境事物工作,發(fā)現(xiàn)問題及時作出處理并告知主管領(lǐng)導(dǎo)。

3、負(fù)責(zé)管理處訂購清潔方面的設(shè)備,清潔材料及清潔工人的服裝。

4、做好清潔工人的培訓(xùn),并進行專業(yè)知識考核。

5、定期對管理處的職工宿舍與食堂衛(wèi)生檢查。

6、完成管理處交給的各項任務(wù)。

1、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)保潔衛(wèi)生方面工作的`安排。

2、組織員工進行業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)考核,提高員工的業(yè)務(wù)水平及操作技能。

3、幫助員工解決工作中遇到的疑難問題,一時解決不了的應(yīng)及時上主管領(lǐng)導(dǎo)匯報。

4、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的員工調(diào)配及材料設(shè)備保管。

5、協(xié)助采購人員采購清潔方面的材料,有效地控制浪費。

6、完成管理處領(lǐng)導(dǎo)交辦的突擊性工作。

1、熟悉管轄區(qū)域內(nèi)的操作范圍及程序,掌握操作技能。

2、負(fù)責(zé)小區(qū)周圍的通道、地面停車場、綠化帶的清潔保養(yǎng)工作。

3、負(fù)責(zé)樓宇首層至天臺,地下室所有公共部分的清潔保養(yǎng)。

4、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有生活垃圾的收集,并協(xié)助清運公司清運,清理干凈工作現(xiàn)場。

5、完成管理處領(lǐng)導(dǎo)與清潔班長交辦的其它工作及突擊性地工作。

6、積極參與管理處組織的各項活動。

1、遵守公司的規(guī)章制度,上班一律穿工作服并配戴公司統(tǒng)一的工作證。

2、按管理處規(guī)定的作息時間上下班。

3、對待業(yè)主、同事和來訪客人均應(yīng)以禮相待,保持良好的員工形象。

4、清潔、綠化員工不得在工作時間內(nèi),未經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)同意做本職工作以外的事情。

5、不準(zhǔn)損壞公司財物,否則照價賠償。

6、不允許向業(yè)主、住戶收受或索取任何形式的禮物。

7、上班時間內(nèi)不允許私自脫離崗位和接待來訪者,如有需要須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意。

8、服從領(lǐng)導(dǎo)分配,完成本職工作。

物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇十九

3、制定客戶投訴處理方案，督導(dǎo)下屬日?？蛻敉对V的處理效率，避免投訴升級;。

4、負(fù)責(zé)項目報事完結(jié)率、交付率、客戶滿意度管理;。

5、監(jiān)督、協(xié)調(diào)日常維修管理工作，確保維修工作及時高效推進;。

6、負(fù)責(zé)管理項目不同階段業(yè)主與公司的紐帶，配合部門執(zhí)行相應(yīng)的維護動作，保持溝通順暢。

7、項目經(jīng)理安排的其他事情，包含但不限于外聯(lián)工作。

物業(yè)水暖工的崗位職責(zé)篇二十

1、工程維修主管的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)組織和安排電工的維修工作,對小區(qū)內(nèi)的所有機電設(shè)備、配供電系統(tǒng)(含強、弱電系統(tǒng))、公共照明系統(tǒng)等實施檢查、維修、保養(yǎng)工作,確保其正常使用,并做好詳細(xì)、規(guī)范的質(zhì)量記錄。

2、在完成好本職工作的同時,負(fù)責(zé)對本組員工的工作進行檢查、督導(dǎo)和進行業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)、學(xué)習(xí)、交流,并對維保工作提出合理化建議。負(fù)責(zé)組織本組維修材料的準(zhǔn)備及備品備件的加工工作和材料的廢舊利用、成本控制、技術(shù)革新工作。

3、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)和組織本組員工處理突發(fā)事件和妥善處理業(yè)戶的投訴。

4、負(fù)責(zé)抓好本組的'安全工作,確保小區(qū)設(shè)施設(shè)備安全、經(jīng)濟、合理的正常運行。

5、熟悉和掌握設(shè)施設(shè)備安裝技術(shù)、安裝位置、使用功能、技術(shù)參數(shù)等基本情況。

6、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的用電管理。

7、負(fù)責(zé)本組員工的加班、值班和考勤工作,并及時上報行政人事部。