最新煤礦各部門職責(三篇)

每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

煤礦各部門職責篇一

成都六婆餐飲有限公司文件 職責五 部門考核工作。1(按公司考核要求，制定財務(wù)崗位考核細則。2(檢查財務(wù)各崗位晨會工作完成情況，沒完成的按規(guī)定扣分或處罰。工作任務(wù) 3(督促財務(wù)各崗位按公司標準及要求提交周計劃、月計劃。4、按公司效益考核標準和要求，組織本部門員工評議，結(jié)果上報。職責六 工作任務(wù) 職責七 工作任務(wù) 2(參與財務(wù)學習與技能培訓。1、工作認真仔細，積極主動。工作要求 2、及時發(fā)現(xiàn)錢、款、帳、物管理方面的問題。3、對公司各項管理制度及流程提改進建議，堵塞漏洞，防范風險。編制部門 財務(wù)部 簽發(fā)人 簽發(fā)日期 資金安全工作 1(不定期抽查或盤點出納現(xiàn)金銀行帳是否與實際相符。2(取現(xiàn)或付款需要密碼的，應(yīng)陪同出納一起前往，并在取款付款單據(jù)上簽字。其他工作 1、按時完成財務(wù)經(jīng)理安排的其他工作。崗位職責

1、在處長和分管副處長的領(lǐng)導下開展工作；

2、負責貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和制度，制定全系統(tǒng)內(nèi)部審計的工作制度和實施辦法；

3、負責擬訂年度內(nèi)部審計工作目標、工作計劃；

4、負責全系統(tǒng)內(nèi)部審計業(yè)務(wù)指導工作，發(fā)現(xiàn)工作異常情況，及時報告；

5、負責組織實施全系統(tǒng)內(nèi)部財務(wù)審計和經(jīng)濟責任審計，撰寫審計報告、審計意見書和審計決定；

6、負責落實審計部門的審計決定，監(jiān)督系統(tǒng)被審計單位落實內(nèi)部審計決定；

7、負責上報年度內(nèi)部審計工作總結(jié)、整理歸檔審計資料；

8、負責內(nèi)部審計協(xié)會相關(guān)工作；

9、負責協(xié)助做好全系統(tǒng)內(nèi)部審計管理人員業(yè)務(wù)培訓工作；

10、負責與審計、內(nèi)審協(xié)會等部門的協(xié)調(diào)工作；

11、負責完成處領(lǐng)導交辦的其他工作。 b崗 預算管理或其他崗位人員不在崗時，負責其各項工作。

煤礦各部門職責篇二

一、審計監(jiān)察中心職則

1、在公司董事會和總經(jīng)理的直接領(lǐng)導下，負責公司及控股子公司企業(yè)的審計工作。有權(quán)要求公司及子公司報送財務(wù)收支計劃、資金計劃、財務(wù)預算、財務(wù)決算、賬目、憑證、賬簿、報表等有關(guān)文件資料，檢查資金、資產(chǎn)管理及使用等情況。

2、負責企業(yè)常規(guī)年度財務(wù)審計管理工作和根據(jù)公司董事會和總經(jīng)理要求，開展過程審計或?qū)ｍ棇徲嫞蚨聲涂偨?jīng)理提交審計工作計劃和審計報告，對審計報告的正確性、可靠性、合理性負責，按時完成審計工作任務(wù)。

3、評審企業(yè)內(nèi)部控制制度的健全性和有效性以及風險管理，檢查企業(yè)內(nèi)部控制制度的執(zhí)行情況，并對其有效性、合理性、經(jīng)濟性進行評價，為企業(yè)優(yōu)化管理提出審計意見和建議。

4、跟蹤企業(yè)的經(jīng)營活動情況，防錯糾弊。對企業(yè)的建設(shè)工程和重大技術(shù)改造、大修檢修等的立項、工程招標、概（預）算、決算和竣工交付使用、物資（勞務(wù)）采購、產(chǎn)品銷售、對外投資及內(nèi)部控制等經(jīng)濟活動和重要的經(jīng)濟合同等進行審計監(jiān)督。

5、對審計中有關(guān)事項及審計中發(fā)現(xiàn)的問題召開調(diào)查會，并索取證明材料，并提出制止、糾正違反企業(yè)制度規(guī)定等事項的意見，及提出改進的工作建議。

6、對阻撓、拒絕審計和弄虛作假、破壞審計工作的被審計對象，提請公司有關(guān)領(lǐng)導批準后，采取必要的臨時措施，提出追究被審計對象的責任的建議。

7、協(xié)助監(jiān)事會工作。負責組織、聯(lián)系、協(xié)調(diào)、外引審計資源服務(wù)等管理工作。

8、制訂審計管理制度，經(jīng)董事會審批后執(zhí)行。

9、完成公司布置的其它工作。

二、審計監(jiān)察中心經(jīng)理崗位職責

1、組織內(nèi)審人員的業(yè)務(wù)培訓,支持審計人員依照國家的相關(guān)法律、法規(guī)及公司的規(guī)章制度行使其審計監(jiān)督權(quán)。

2、全面負責審計部工作，組織制定審計規(guī)章制度、辦法、審計部門文件、編制審計年度計劃、工作方案并貫徹落實。

3、負責審計報告和審計調(diào)查報告的審核，參加審計項目實施，掌握集團經(jīng)營管理中存在的傾向性、普遍性問題，為領(lǐng)導決策提供參考信息。

4、負責督辦經(jīng)公司領(lǐng)導批準的審計結(jié)論和處理意見的執(zhí)行情況。

5、負責并參與公司重大經(jīng)營活動、重大項目、重大經(jīng)濟合同的審計活動。

6、負責公司審計咨詢工作，為被審單位提供管理咨詢服務(wù)。

7、對本部門內(nèi)部檔案資料的安全、完整、保密負責。對被審單位提供的有關(guān)資料負保密責任。

8、對發(fā)現(xiàn)違反國家法律法規(guī)和公司內(nèi)部管理制度的行為及時報告。對發(fā)現(xiàn)的內(nèi)部控制管理漏洞等問題，及時提出改進建議。

9、組織協(xié)調(diào)部門內(nèi)部工作，定期召開部門工作會議，溝通交流情況，安排工作。

10、加強內(nèi)部管理，合理安排、配置各審計崗位人員，負責部門

員工的管理和考核。

11、負責組織完成上級安排的其他工作。

三、審計監(jiān)察中心主管位職責

1、協(xié)助經(jīng)理對本中心進行管理，推動審計工作的順利開展。

2、協(xié)助經(jīng)理制定內(nèi)部審計規(guī)章制度、辦法、審計部門文件、編制審計年度計劃、工作方案等，并具體負責實施。

3、協(xié)助經(jīng)理組織并參與公司重大經(jīng)營活動、重大項目、重大經(jīng)濟合同的專題審計活動。

4、負責各項常規(guī)審計工作的實施，負責審計工作底稿的復核，審計報告和審計調(diào)查報告的編寫工作。

5、負責審計結(jié)論和處理意見執(zhí)行情況的檢查、督辦工作。

6、協(xié)助經(jīng)理開展咨詢工作和業(yè)務(wù)培訓。

7、完成上級安排的其他工作。

四、審計監(jiān)察中心審計員崗位職責

1、參與制定公司內(nèi)部審計規(guī)章制度、辦法、審計部門文件、編制審計年度計劃、工作方案等工作。

2、參加各項常規(guī)審計工作的實施，并具體負責所涉及審計事項審計工作底稿的編制。

3、參與對公司重大經(jīng)營活動、重大項目、重大經(jīng)濟合同的審計活動。

4、負責對所涉及的審計事項，編寫內(nèi)部審計報告，提出處理意見和建議。

5、負責有關(guān)審計資料的原始調(diào)查、手機、整理、建檔工作，按規(guī)定保守秘密。

6、參與審計相關(guān)業(yè)務(wù)制度和業(yè)務(wù)知識的學習和培訓，不斷提升審計業(yè)務(wù)水平。

7、做好審計管理信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)管理和安全運行維護工作。

8、完成上級安排的其他工作。

煤礦各部門職責篇三

五、內(nèi)部崗位職責

（一）物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理職責

1、代表公司對服務(wù)中心實行全面管理，帶領(lǐng)全體員工努力工作，完成公司確定的各項管理目標，做好物業(yè)管理服務(wù)工作；

2、堅決執(zhí)行黨的方針、政策、法令和公司的決策、規(guī)定，認真貫徹行業(yè)法規(guī)，組織和發(fā)動全體員工積極推行iso9000標準質(zhì)量體系、iso14000環(huán)境管理體系和ohsas18000職業(yè)健康安全管理體系，并有效地融匯于日常服務(wù)工作中；

3、根據(jù)公司年度工作計劃，及時制定本服務(wù)中心月、季和半年工作計劃及工作總結(jié)；

4、結(jié)合服務(wù)中心的實際情況，核定人員編制，提出人員聘用報告送公司審批，辭退員工按勞動法要求辦理；

5、負責對政府有關(guān)部門（如住建、公安、城管等）的聯(lián)系或其他對外聯(lián)絡(luò)事宜，做好服務(wù)中心內(nèi)部的協(xié)調(diào)工作；

6、負責及時處理南山智園的報修和管理服務(wù)方面的投訴，有效投訴率不超過2‰；

7、認真落實各項規(guī)章制度（包括例會、學習、工作制度）； 8、經(jīng)常組織開展對客戶方物業(yè)服務(wù)的調(diào)查和走訪活動，了解聽取客戶的意見，與主管部門建立融洽的關(guān)系；

9、負責落實節(jié)、假日和夜間值班制度；

10、負責定期巡視公共場所和檢查各崗位的工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；

11、負責審核日常費用報銷及各類人員的考勤和員工獎懲有關(guān)報批手續(xù)，嚴格控制各種費用的開支；

12、加強南山智園的消防安全、公共秩序、車輛停放等管理工作，控制各類案件和事故的發(fā)生；

13、加強各項機電設(shè)備的維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)及時率達99％以上；

14、加強南山智園的保潔工作，確保清潔及時率99％以上； 15、經(jīng)常檢查督促各項費用的收繳工作，費用收繳率達98％以上；

16、加強自身的廉潔自律，工作以身作則；

17、負責做好員工的思想政治工作，關(guān)心員工疾苦，與員工關(guān)系融洽；

18、負責與本服務(wù)中心相關(guān)法律法規(guī)的收集、報公司行政管理部，并負責本服務(wù)中心工作范圍內(nèi)危險因素的識別及初步評估工作；

19、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。（二）綜合主管職責

1、在服務(wù)中心經(jīng)理領(lǐng)導下，負責中心行政事務(wù)等方面的工作； 2、負責擬定服務(wù)中心工作計劃和編寫工作總結(jié)；

3、負責會務(wù)工作，做好會議記錄，組織編寫會議記要； 4、負責辦理員工招聘審核、申報并辦理勞動用工手續(xù)； 5、負責辦理員工意外保險或社會保險；

6、負責青年文明號的創(chuàng)建工作，并開展卓有成效的園區(qū)文化宣傳活動，創(chuàng)辦內(nèi)部半月刊；

7、負責服務(wù)中心內(nèi)務(wù)管理包括食堂、倉庫檢查監(jiān)督工作； 8、負責服務(wù)中心值班安排、以及各辦公室員工宿舍的衛(wèi)生評比檢查工作；

9、負責各部門日常管理操作記錄的歸檔、整理和創(chuàng)優(yōu)資料搜集、歸類工作；

10、做好來訪接待等工作；

11、負責服務(wù)中心各崗位員工的培訓工作；

12、負責公司iso9000標準質(zhì)量管理體系、iso14000環(huán)境管理體系和ohsas18000職業(yè)健康安全管理體系的運行檢查與落實；

13、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。（三）會計兼?zhèn)}管職責

1、負責編制服務(wù)中心的年度財務(wù)收支計劃，做好會議核算，按財務(wù)制度處理會計事務(wù)，實行會計監(jiān)督；

2、負責結(jié)賬、記賬、編制會計報表； 3、負責報銷憑證的審核工作； 4、負責會計檔案和合同的管理工作；

5、負責核算并及時申報、繳納各項稅款； 6、負責辦理員工社會保險手續(xù)工作；

7、根據(jù)考勤和考核情況，負責制作工資表上報服務(wù)中心經(jīng)理審核并做好發(fā)放工作；

8、負責服務(wù)中心物品入庫檢查驗收，建立入出庫臺賬，每周一報賬，每月一盤庫，做到賬物相符，及時向服務(wù)中心領(lǐng)導提供入出庫報表；

9、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。（四）房管員兼文員職責

1、負責物業(yè)管理法規(guī)、政策和各項服務(wù)項目和措施的宣傳； 2、負責打印、復印各種文件、通知，并做好文字校對和登記編號工作；

3、負責園區(qū)文化的宣傳工作，與客戶充分溝通，了解客戶需求； 4、負責組織和策劃各種園區(qū)文化活動，并做好記錄；

5、負責巡查樓層通道及樓梯間內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備是否完好無損，環(huán)境是否清潔等，并做好相關(guān)記錄；

6、負責責任區(qū)內(nèi)的意見收集、回訪工作；

7、負責處理、監(jiān)督責任區(qū)內(nèi)的裝修和水電抄表工作； 8、負責責任區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)費和公攤水電的收?。?9、負責建立健全責任區(qū)管理檔案資料；

10、負責管理處相關(guān)的文件和資料的管理與控制；

11、負責各部門質(zhì)量記錄的收集、傳遞、登記、編碼和保存； 12、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

（五）大堂管家職責

1、負責服務(wù)中心接待來訪和投訴等，并對相關(guān)事項進行及時處理；

2、負責接收報修，并及時填寫派工單；

3、負責打印、復印各種文件、通知，并做好文字校對和登記編號工作；

4、負責服務(wù)中心相關(guān)的文件和資料的管理與控制； 5、負責各部門質(zhì)量記錄的收集、傳遞、登記、編碼和保存； 6、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。（六）秩維部主管職責

1、在服務(wù)中心經(jīng)理的直接領(lǐng)導和當?shù)毓膊块T的指導下，全面負責南山智園的安全、消防工作；

2、熟悉治安管理條例和深圳市的有關(guān)法規(guī)，依法行使自己的職權(quán)；

3、熟悉物業(yè)的分布情況，根據(jù)實際情況實施布控、防范，掌握處理各類突發(fā)事件的原則和方法；

4、負責巡查秩序維護員崗位責任和防范措施的落實情況，控制治安、刑事案件發(fā)案率在1‰以下；

5、負責落實車輛管理的各項規(guī)章制度，嚴格控制車輛被盜現(xiàn)象，責任區(qū)內(nèi)無安全責任事故，采取有效措施控制停車費收繳率在98%以上；

6、負責消防各項規(guī)章制度、義務(wù)消防隊和應(yīng)急撲救方案的組織落實，消除火災隱患，把火災事故發(fā)生率控制在1‰以下；

7、對客戶裝修進行審批、監(jiān)督和驗收，防止違章裝修的出現(xiàn)，對違章情況及時進行處理；

8、負責落實秩維員宿舍管理，保持宿舍整潔衛(wèi)生；

9、負責與客戶及公安、轄區(qū)警取得密切聯(lián)系，爭取派出所對南山智園物業(yè)管理工作的支持；

10、負責制訂南山智園治安、消防、車管工作計劃、組織實施各項安全防范措施；

11、組織處理在南山智園內(nèi)發(fā)生的重大治安案件和事故； 12、組織消防檢查、訓練、演習、處理重大消防事故； 13、負責制訂本部員工的業(yè)務(wù)培訓計劃，定期開展員工培訓； 14、負責本部門的設(shè)備器材管理工作；

15、負責指導、監(jiān)督、檢查本部門各項工作，定期對本部門員工進行考核；

16、負責巡查南山智園，阻止占用公共場地等違章行為，維護南山智園正常秩序；

17、負責完成領(lǐng)導交辦的其他工作。（七）秩維部隊長職責

1、在安全主管的直接領(lǐng)導下，負責安全保衛(wèi)、停車場、消防等管理，確保南山智園內(nèi)安全無事故，交通、辦公秩序良好；

2、全面負責秩序維護隊的培訓、站崗、巡邏工作，了解防范重點部位，并制定重點防范措施和應(yīng)急處理預案；

3、組織員工，舉辦消防知識講座，每年度進行1—2次消防演習，提高全員消防意識；

4、定期檢查消防設(shè)備，保證消火栓和滅火器能正常使用； 5、負責隊員內(nèi)務(wù)管理，安排好隊員宿舍、食堂、八小時以外的隊員文體活動，宿舍按軍事化要求進行日常管理；

6、做好隊員政治思想工作，完善激勵機制和獎罰制度； 7、組織開展“全員溝通”“全員保潔”活動，使隊員在客戶心目中留下非常良好的印象；

8、協(xié)助服務(wù)中心開展“青年文明號”創(chuàng)建活動； 9、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。（八）秩維部班長職責

1、對秩維隊長負責，在秩維部長和隊長的領(lǐng)導下工作； 2、負責當班值勤工作的布置、監(jiān)督，檢查各崗位的標準作業(yè)規(guī)程的落實，糾正和處罰各種違章違紀現(xiàn)象，帶領(lǐng)全班完成各項任務(wù)；

3、在突發(fā)事件發(fā)生時，及時報告上級，有權(quán)對全班進行指揮，并注意保證安全，對不服從指揮者，有權(quán)做出處理；

4、負責本班宿舍的內(nèi)務(wù)管理，督促隊員按時作息；

5、以身作則，團結(jié)同事，虛心接受隊員提出的意見和建議； 6、履行秩維員的職責； 7、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。（九）車管員職責

1、準時上下班，著裝整齊，并佩戴工作證，保持良好儀表； 2、嚴格遵守車場管理的各項規(guī)定；

3、車輛進場時要先敬禮，然后發(fā)卡指揮進場；

4、積極參加各項政治業(yè)務(wù)學習，不斷提高自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力； 5、熟悉車場設(shè)施和車流量等情況，車場滿位時，禮貌地向車主解釋，同時出示溫馨提示牌，控制車輛入場；

6、車輛入場時，負責檢查入場車輛有無損壞和缺件，做好車況記錄，對有損傷的車輛請司機簽名確認；

7、嚴格車輛出入登記制度，對進場車輛一一進行登記。并發(fā)卡，出車時收卡，控制車輛被盜；

8、負責指揮進場車輛按指定位置泊車，維持車場秩序；并提醒車主控制車速和禁止鳴號；

9、凡超出入口限高鐵桿的車輛，一律不得進入車場； 10、主動幫助車主做一些力所能及的事；

11、每天17:30后車場進出口必須插樁至次日凌晨7:30； 12、嚴格交接班制度，做好交接班登記和簽字手續(xù)；

13、完成安全主管、班隊長交辦的其他工作。（十）外圍巡邏崗秩維員職責

1、準時上下班，著裝整齊，并佩戴工作證，保持良好儀表； 2、嚴格遵守《治安管理條例》和其他有關(guān)規(guī)定；

3、積極參加各項政治業(yè)務(wù)學習，不斷提高自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力； 4、上班時要把文明舉止和文明用語貫徹到整個工作中，做到文明執(zhí)勤，禮貌執(zhí)法；

5、全面掌握南山智園區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)情況，加強巡邏保護、預防，減少治安事故。

6、維護南山智園良好的治安秩序，及時發(fā)現(xiàn)、及時處理各種突發(fā)事件并上報。落實治安防范措施，認真完成各項工作任務(wù)；

7、服從命令，聽從指揮，按規(guī)定路段巡邏，遵守制度； 8、注意觀察周圍治安情況，及時發(fā)現(xiàn)不法分子，對形跡可疑的人員進行盤查；

9、從工作崗位實際出發(fā)，積極采取措施，為客戶排憂解難，主動幫助物業(yè)使用人做一些力所能及的事；

10、勇于同違法犯罪行為作斗爭，機智勇敢，頑強果斷； 11、負責指揮車輛按指定位置停放地面，車主倒車時要指揮倒車，同時嚴格控制黃線地段和車庫進出口通道禁止停車，維護南山智園的正常秩序；

12、嚴禁利用職務(wù)之便敲詐勒索他人財物； 13、嚴格交接班制度，做好交接登記和簽字手續(xù)； 14、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。（十一）樓層巡邏崗秩維員職責

1、準時上下班，著裝整齊，并佩戴工作證，保持良好儀表； 2、嚴格遵守《治安管理條例》和其他有關(guān)規(guī)定；

3、積極參加各項政治業(yè)務(wù)學習，不斷提高自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力； 4、上班時要把文明舉止和文明用語貫徹到整個工作中，做到文明執(zhí)勤，禮貌執(zhí)法；

5、全面掌握樓層內(nèi)的安全護衛(wèi)情況，加強巡邏保護、防護，減少治安事故；

6、維護樓內(nèi)秩序，及時發(fā)現(xiàn)、處理各種突發(fā)事件并上報，落實安全防范措施，認真完成各項工作任務(wù)；

7、服從命令，聽從指揮，按規(guī)定路段巡邏，遵守制度； 8、注意觀察周圍治安情況，及時發(fā)現(xiàn)不法分子，對形跡可疑的人員進行盤查；

9、從工作崗位實際出發(fā)，積極采取措施，為客戶排憂解難，主動幫助客戶做一些力所能及的事；

10、勇于同違法犯罪行為作斗爭，機智勇敢，頑強果斷； 11、嚴格交接班制度，做好交接登記和簽字手續(xù)；

12、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。（十二）大門崗秩維員職責

1、負責管理處門崗、大堂崗及管轄范圍內(nèi)安全保衛(wèi)任務(wù)； 2、負責按物業(yè)管理服務(wù)合同對來訪人員進行詢問、核查證件、核實客戶（客戶）情況等。對可疑來訪人員應(yīng)及時向上級領(lǐng)導報告；

3、嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，嚴格工作作風，樹立值班員的良好形象；

4、適時為客戶提供開門、提送行李等力所能及的便民服務(wù)； 5、嚴格遵守《治安管理條例》和公司及管理處的各項規(guī)章制度； 6、積極參加各項政治、業(yè)務(wù)學習和軍事訓練，不斷提高自己的思想、身體素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；

7、熟悉大廈單元戶數(shù)、人員居住情況、公共設(shè)備設(shè)施位置和消防通道走廊及人員流動規(guī)律；

8、控制自行車從電梯上樓，禁止收廢品人員和發(fā)廣告人員上樓； 9、協(xié)助公安、司法人員辦案所需的調(diào)查取證；

10、協(xié)助居委會做好計劃生育工作和配合服務(wù)監(jiān)督人員及居委會做好調(diào)解客戶之間的各種糾紛；

11、嚴格交接班制度，做好交接班記錄并簽字；

12、對秩序維護班長、隊長、安全主管負責，完成其交辦的其他工作。

（十三）維修主管職責

1、熟悉各種機電設(shè)備的型號、技術(shù)性能和操作程序以及分布情況；

2、負責編制各種機電設(shè)備的維護保養(yǎng)計劃和工作總結(jié)并有工作記錄；

3、負責各類設(shè)備故障搶修的組織實施，搶修及時率100％； 4、負責各類設(shè)備管理規(guī)章、操作規(guī)程和安全措施的落實，做到無安全責任事故；

5、做好各類維修工作的派工工作，并做好記錄；

6、對客戶裝修進行審批、監(jiān)督和驗收，防止違章裝修的出現(xiàn)，對違章情況及時進行處理；

7、負責做好上門維修服務(wù)工作，維修及時率和合格率達100%，同時做好回訪工作，回訪率100％，并做好記錄；

8、負責檢查水電值班人員的上班和交接班制度的落實情況； 9、建立設(shè)備檔案和設(shè)備臺賬及設(shè)備專人負責制，并負責各種資料、記錄的收集，送資料室歸檔；

10、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。（十四）水電維修技工職責

1、熟悉各類機電設(shè)備的型號、技術(shù)性能和操作規(guī)程及設(shè)備（包括給排水設(shè)施、設(shè)備）的分布情況；

2、負責各類設(shè)備、設(shè)施（包括備用發(fā)電機）的維修保養(yǎng)工作，保持設(shè)備完好率達100%，維修合格率達100％，優(yōu)良率達95％以上，并做好維修保養(yǎng)記錄；

3、負責各類設(shè)備故障的排除，及時率達100％；

4、負責每天巡查供水、供電、消防等設(shè)備運轉(zhuǎn)情況一次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

5、負責定期測試配電接地系統(tǒng)和消防控制系統(tǒng)，并做好記錄； 6、負責每天巡查蓄水池和水箱有無加蓋上鎖，確?？蛻麸嬘盟踩?；

7、負責各客戶各種維修服務(wù)，保證維修及時率和合格率達100％； 8、每天負責巡查公共照明、路燈一次，發(fā)現(xiàn)問題及時維修和更換；

9、每周巡查排水、排污管、井和化糞池一次，并作記錄； 10、每季度做好二次供水水池、水箱的清洗和消毒工作，保證水質(zhì)合格率100%；

11、嚴格執(zhí)行“二票三制”制度（即工作票、操作票；工作許可制度、工作監(jiān)護制度、工作間斷轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度）；

12、嚴格按照工作規(guī)程操作，使用文明禮貌服務(wù)用語，維修后客戶評議滿意率達100%，返修率不超過1%；

13、強化節(jié)能降耗和成本控制意識，更換材料以舊換新，利用廢舊材料時測試安全性能；

14、樹立安全生產(chǎn)意識，不發(fā)生人為或意外傷亡事故； 15、完成維修主管交辦的其他工作。（十五）環(huán)境主管職責

1、在服務(wù)中心經(jīng)理的直接領(lǐng)導下，具體負責南山智園紅線范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理工作；

2、熟悉南山智園衛(wèi)生保潔、綠化責任范圍并掌握各種保潔、綠化操作規(guī)程，并積極推行5s管理；

3、負責每天檢查保潔員、綠化工的出勤、儀容儀表、工作效率和質(zhì)量以及勞動紀律等情況；

4、負責制定本部門工作計劃、總結(jié)、作好各項操作檢查記錄并月底交客戶服務(wù)中心；

5、負責考核本部門員工的月、半年度及年度績效，組織各物業(yè)使用單位對清潔衛(wèi)生、綠化的評議工作，滿意率達98%以上；

6、及時處理在巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，重大問題報告服務(wù)中心經(jīng)理； 7、及時處理物業(yè)使用單位的投訴，貫徹執(zhí)行首問責任制，把有效投訴控制在1‰以內(nèi)，保潔率100%，綠化率和成活率98%以上，組織各物業(yè)使用單位對清潔衛(wèi)生、綠化的評議工作，滿意率達98%以上；

8、負責了解關(guān)心員工，仔細做好員工政治思想工作，并組織班前（后）會，月工作總結(jié)會；

9、負責本部門員工工作培訓，每周不少于3小時并不斷總結(jié)提高；

10、大堂晶面處理和外墻清洗的外包工作聯(lián)系，依照合同和公司《外包項目監(jiān)管工作規(guī)程》監(jiān)督檢查；

11、完成服務(wù)中心經(jīng)理交辦的其他工作。

（十六）清潔領(lǐng)班職責 1、在環(huán)境主管領(lǐng)導下工作；

2、熟悉南山智園內(nèi)衛(wèi)生保潔范圍和掌握各種保潔的操作規(guī)程； 3、負責保潔員的工作組織安排和質(zhì)量控制、工作考核等工作； 4、負責及時處理保潔工作中出現(xiàn)的問題；

5、經(jīng)常與客戶溝通聯(lián)系，征求意見，及時處理投訴； 6、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。（十七）保潔員職責

1、負責物業(yè)天面、公用道路、走廊、樓梯、大堂、電梯轎廂、停車場、單車棚、綠化地、洗手間、門窗、開關(guān)、插座、消防栓、信報箱、消防管道、天花板、燈罩等設(shè)施設(shè)備等的清潔、保潔工作；

環(huán)境部2、負責垃圾房的沖洗和垃圾的清運工作，做到日產(chǎn)日清；

3、負責責任區(qū)內(nèi)亂張貼廣告和亂涂畫的清理工作；

4、負責室外雨、污水井、溝的清潔、保潔工作，保持其干凈、暢通；

5、負責做好清潔、保潔工作的記錄； 6、完成上級交辦的其他工作。

（十八）綠化工職責

1、負責物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)花草樹木栽培、補苗、修枝剪枝、澆水、施肥、培土工作；

2、負責清除草坪的雜草和清理樹木的枯枝黃葉； 3、負責對草坪和灌木的及時修剪；

4、負責各種綠化養(yǎng)護措施的落實，發(fā)現(xiàn)有破壞或踐踏花草樹木的行為要及時制止；

5、負責轄區(qū)園林小品、雕塑的養(yǎng)護、管理； 6、負責轄區(qū)內(nèi)花草樹木病蟲害和風害；

7、負責巡查轄區(qū)內(nèi)樹上嚴禁掛曬衣服和保護綠化圍欄，發(fā)現(xiàn)有不良行為及時制止。