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招標(biāo)價格太低情況說明篇一

一、招標(biāo)項目

出入境檢驗檢疫局機關(guān)職工食堂外包服務(wù)。

二、項目內(nèi)容

由承包經(jīng)營者負(fù)責(zé)經(jīng)營機關(guān)職工食堂，詳見需求書。

三、投標(biāo)人資格要求

1、具有獨立法人資格,依法取得餐飲企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;

2、 企業(yè)注冊資金不少于50萬元人民幣;

3、必須具有專業(yè)的團隊，從事餐飲管理服務(wù)超過2年以上;

4、在以往餐飲經(jīng)營中無任何的食品衛(wèi)生、消防安全等方面不良記錄;

5、在xx市辦公或經(jīng)營。

四、招標(biāo)形式

1、本項目采用費用包干方式，采購方不再支付其他費用。詳見《機關(guān)職工食堂外包項目需求書》

2、競標(biāo)人必須提供質(zhì)量價格保證及服務(wù)承諾,并提交切實可行的管理方案,由評標(biāo)小組進(jìn)行評估，綜合得分高者為中標(biāo)承包人。

五、項目要求

1、投標(biāo)文件資料：提交投標(biāo)資料4份(含1份正本，3份副本，密封后蓋單位公章)，需包括：營業(yè)執(zhí)照副本、餐飲服務(wù)許可證、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等復(fù)印件、報價書、參考項目需求書，制作服務(wù)方案和相應(yīng)的服務(wù)承諾。

2、投標(biāo)資料截止遞交時間：x年10月21日下午17:00，逾期或不符合要求的不予接受。

招標(biāo)價格太低情況說明篇二

一、項目概況：

1、 項目地址：北京市北京xx大學(xué)。

2、 建設(shè)單位：北京xx大學(xué)。

二、招標(biāo)范圍：

三、報名單位資格要求：

資質(zhì)要求：

(1)獨立企業(yè)法人，持有效營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，注冊資金人民幣200萬(含)以上;

(2)投標(biāo)人須具備系統(tǒng)集成貳級及以上資質(zhì)。

報名材料：

(1)法人營業(yè)執(zhí)照(副本復(fù)印件，加蓋單位公章，具有有效年檢);

(2)稅務(wù)登記證書(復(fù)印件，加蓋單位公章);

(3)法定代表人授權(quán)書(原件，法定代表人和被授權(quán)人簽字);

(4)參加本次工程(采購)前三年內(nèi)，本公司在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明(原件，法定代表人或被授權(quán)人簽字);

(5)企業(yè)簡介及投標(biāo)人可提交能夠說明企業(yè)實力的其它資料。

四、現(xiàn)場踏勘：

踏勘時間，20xx年12月16日下午14:30。

五、報名時間、地點及聯(lián)系人

1、 報名日期為20xx年12月9日至12月17日(工作日，上午9點至11點，下午2點至5點)。請報名單位攜帶營業(yè)執(zhí)照正本或副本原件，并攜帶加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件和授權(quán)委托書及相關(guān)投標(biāo)材料，于截至日期前報名。

2、聯(lián)系人：

王老師，電話：郵箱：

趙老師，電話：郵箱：

地址：北京林業(yè)大學(xué)綜合樓121室。

3、報名時可以購買標(biāo)書，標(biāo)書每份300元。

六、開標(biāo)時間、地點

1、開標(biāo)時間為20xx年12月18日上午9:00。

2、 開標(biāo)當(dāng)天需繳納保證金一萬元整(限支票)。

3、開標(biāo)地點另行通知。

招標(biāo)價格太低情況說明篇三

海南xxxx大酒店近期對食品原材料采購進(jìn)行招標(biāo)工作，為了保證招標(biāo)工作的公開、公平、公正性，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

1、采購原料名稱：糧油調(diào)料類、干貨類（含干雜貨和海鮮干貨）、凍品類

2、采購單位：海南xxxx大酒店管理有限公司

1、投標(biāo)單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，具備良好的服務(wù)條件，投標(biāo)內(nèi)容必須是貴企業(yè)營業(yè)執(zhí)照許可的經(jīng)營項目，且具有一年以上食品配送經(jīng)驗。

2、投標(biāo)單位為投標(biāo)發(fā)生的一切費用均由投標(biāo)單位承擔(dān)，包括投標(biāo)書的編制及寄（送）標(biāo)書等費用，投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)資料時需繳納20元的資料費用，該費用不提供發(fā)票，該費用作為資料費用不再退還。

3、投標(biāo)方需繳納伍仟元的投標(biāo)保證金，招標(biāo)結(jié)果確定后5個工作日內(nèi)（最長不超過十五個工作日）向未中標(biāo)方退還，中標(biāo)方的投標(biāo)保證金將轉(zhuǎn)換為履約保證金。

本供貨采用包料、包送貨、包質(zhì)量、包安全的服務(wù)承包方式；

1、投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)的報價規(guī)則及格式進(jìn)行報價。

2、投標(biāo)人可以按產(chǎn)品的類別推薦不同品牌進(jìn)行報價。

1、有意參與投標(biāo)單位請于25號前憑單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）到xxxx大酒店采購部報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件，報名聯(lián)系方式：吳彥欣電話139075399810898—68854486。

2、投標(biāo)單位應(yīng)在2013年11月28日下午4：00前將投標(biāo)書送到酒店13樓總經(jīng)辦，逾期無效。

招標(biāo)項目：食品原料采購

招標(biāo)單位：海南xxxx大酒店管理有限公司

2013年11月20日

告示范文二：中標(biāo)告示

熱烈祝賀廣州xx物業(yè)管理有限公司于20xx年10月10日獲得廣州xx房地產(chǎn)有限公司組織的xx花園物業(yè)管理權(quán)招投標(biāo)活動中的中標(biāo)人。

招標(biāo)人：廣州xx房地產(chǎn)有限公司

招標(biāo)項目：xx花園

招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)

邀請單位：廣州xx物業(yè)管理有限公司

廣州市xx物業(yè)管理有限公司

廣州xx建業(yè)物業(yè)管理有限公司

招標(biāo)組織時間：20xx年8月9日至20xx年10月10日

中標(biāo)方式：xx花園物業(yè)管理權(quán)評標(biāo)委員會根據(jù)《物業(yè)管理條理》、《廣州市物業(yè)管理辦法》、《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》及十個方面的評分標(biāo)準(zhǔn)（整體策劃、管理方式計劃、人員配備、檔案制度、各項指標(biāo)、社區(qū)文化、經(jīng)費預(yù)算、治安車輛管理、環(huán)境衛(wèi)生綠化管理、樓宇設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理），對全體投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行審核評議?？偟梅肿罡哒哌@為中標(biāo)單位。

中標(biāo)單位：20xx年10月10日在廣州xx房地產(chǎn)有限公司組織的xx花園物業(yè)權(quán)招投標(biāo)開評標(biāo)會議中，根據(jù)xx花園物業(yè)管理權(quán)評標(biāo)委員會的評分結(jié)果，在海珠區(qū)國土資源和房屋管理局的見證下，得出評分結(jié)果。即廣州xx物業(yè)管理有限公司總得分421分、廣州xx物業(yè)管理有限公司總得分354分、廣州xx建業(yè)物業(yè)管理有限公司總得分317分。依據(jù)中標(biāo)方式廣州xx物業(yè)管理有限公司為本次招標(biāo)活動的中標(biāo)人。

特此告示！

廣州xx房地產(chǎn)有限公司

20xx年10月10日

招標(biāo)價格太低情況說明篇四

招標(biāo)采購有限公司受xx省外語藝術(shù)職業(yè)學(xué)院的委托，對食堂對外經(jīng)營承包項目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商投標(biāo)。

一、采購項目編號：

二、采購項目名稱：食堂對外經(jīng)營承包項目

三、資金來源：承包單位投入。

四、采購項目內(nèi)容：

每個校區(qū)食堂分為基本大眾保障性伙食、風(fēng)味經(jīng)營性餐廳兩大部分分開選擇承包單位進(jìn)行經(jīng)營，具體劃分如下：

食堂名稱

經(jīng)營樓層

經(jīng)營范圍

承包單位數(shù)量

五山校區(qū)食堂

食堂三、四、五樓，9棟學(xué)生宿舍面包房

基本大眾保障性伙食(含面包房、教工餐廳、接待餐廳)。

燕嶺校區(qū)食堂

食堂三樓

風(fēng)味小吃。

五山校區(qū)食堂

食堂一、二樓(一樓現(xiàn)為辦公室和倉庫，按廣外藝規(guī)劃搬遷后使用)

風(fēng)味小吃。

燕嶺校區(qū)食堂

食堂一、二樓

基本大眾保障性伙食(含教工餐廳、接待餐廳)。

備注：1.投標(biāo)人可對個別包或全部包進(jìn)行投標(biāo)，但應(yīng)對包內(nèi)所有的招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不允許只對包內(nèi)其中部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。

2.投標(biāo)人參與投標(biāo)包號數(shù)量不受限制，但最多只允許中1個包組。若投標(biāo)人同時為2個包組的第一中標(biāo)候選人，則該投標(biāo)人將被推薦為包一的第一中標(biāo)候選人，包二則推薦綜合得分排名第二的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人。

3.本項目的評審流程按包組一、包組二的先后順序進(jìn)行。

五、投標(biāo)人資格：

根據(jù)《xx省高校食堂對外承包經(jīng)營資格準(zhǔn)入試行辦法》(粵教后勤〔20xx〕15號)的通知精神和招標(biāo)采購有關(guān)規(guī)定，參加投標(biāo)的單位應(yīng)符合或滿足下列條件：

1.投標(biāo)單位須具備有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的，在xxx境內(nèi)注冊的法人，持有國家規(guī)定從事餐飲企業(yè)的各種證照，能提供經(jīng)營飲食行業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照(副本)、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、餐飲服務(wù)許可證等。且企業(yè)注冊資金在200萬元以上(以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。

2.投標(biāo)單位應(yīng)具備從事3年(含3年)以上的餐飲經(jīng)營資質(zhì)及具有承包企事業(yè)單位3000人以上規(guī)模的經(jīng)驗。(以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))

3.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

4.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

5.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

6.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

7.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

8.符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

9.已報名并獲取本項目招標(biāo)文件的。

六、符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在x年7月16日8時30分起至x年7月22日17時30分止(法定節(jié)假日除外)攜帶有關(guān)證件到招標(biāo)采購有限公司xx市xx區(qū)先烈中路102號華盛大廈南塔15樓購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價人民幣300元，售后不退。

符合資格的投標(biāo)人應(yīng)攜帶以下資料并加蓋公章至采購代理機構(gòu)現(xiàn)場報名并獲取招標(biāo)文件：

1)、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、稅務(wù)登記證及組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件并加蓋公章;

2)、《餐飲服務(wù)許可證》復(fù)印件加蓋公章;

3)、參加招投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。(須提供書面聲明);

4)、法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)委托書。

備注：1)采購代理機構(gòu)將核對報名投標(biāo)人提交的上述資料,且只接受完整提交上述資料投標(biāo)人的報名。

2)采購代理機構(gòu)對投標(biāo)人提交的證件資料的核對，不代表其投標(biāo)資格的確認(rèn)。投標(biāo)人的投標(biāo)資格最終以評標(biāo)委員會根據(jù)其投標(biāo)文件中的相關(guān)資料作出的評審結(jié)論為準(zhǔn)。

七、投標(biāo)截止時間：x年7月24日10時00分(注：9時30分開始受理投標(biāo)文件)

八、投標(biāo)文件遞交地點：xx市xx區(qū)先烈中路102號華盛大廈南塔15樓招標(biāo)采購有限公司

九、開標(biāo)評標(biāo)時間：x年7月24日10時00分(北京時間)

十、開標(biāo)評標(biāo)地點：xx市xx區(qū)先烈中路102號華盛大廈南塔15樓

采購代理機構(gòu)聯(lián)系人：曾先生、劉小姐 采購人聯(lián)系人：陳老師

電話： 電話：

傳真： 傳真：

聯(lián)系地址：xx市xx區(qū)先烈中路102 聯(lián)系地址：

號華盛大廈南塔15樓

郵編： 郵編：

開戶行：建行永福支行

帳號：

招標(biāo)采購有限公司

x年07月16日

招標(biāo)價格太低情況說明篇五

投標(biāo)須知

一、總則

1 工程說明

工程說明見投標(biāo)須知前附表(以下簡稱“前附表”)第1項所述。

上述工程按照《xxx招標(biāo)投標(biāo)法》、《xx省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)條例》的有關(guān)規(guī)定，已到x省(市)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機構(gòu)辦理招標(biāo)備案，現(xiàn)通過招標(biāo)來擇優(yōu)選定施工單位。

2 資金來源

本工程立項計劃已得到有關(guān)部門的批準(zhǔn)，建設(shè)單位的資金通過“前附表”第2項所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程施工合同項下的合格支付。

3 投標(biāo)資質(zhì)與合格條件要求

投標(biāo)資質(zhì)與合格條件要求見工程安裝施工招標(biāo)公告及“前附表”第3項

參加投標(biāo)的施工單位必須具有獨立法人資格和相應(yīng)的施工資質(zhì)，非本國注冊的施工企業(yè)應(yīng)按建設(shè)行政主管部門有關(guān)管理規(guī)定取得施工資質(zhì)。

為了具有被授予合同的資格，投標(biāo)人應(yīng)提供令招標(biāo)人滿意的資格文件，以證明其符合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標(biāo)文件中應(yīng)包括下列資料：

有關(guān)確立投標(biāo)人法律地位的原始文件的副本(包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書)。

投標(biāo)人在過去3年完成的工程情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況。

按規(guī)定的格式提供項目經(jīng)理簡歷，及擬在施工現(xiàn)場或不在施工現(xiàn)場的管理和主要施工人員情況。

按規(guī)定格式提供完成本合同擬采用的主要施工機械設(shè)備情況。

投標(biāo)單位提供財務(wù)狀況，包括最近2年經(jīng)過審計的財務(wù)報表和投標(biāo)人向開戶銀行開具的，由該銀行提供財務(wù)情況證明的授權(quán)書。

有關(guān)投標(biāo)人目前和過去2年參與或涉及訴訟案的資料。

4 投標(biāo)費用

投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。

二、招標(biāo)文件

5 招標(biāo)文件的組成

招標(biāo)文件除以下內(nèi)容外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的有效答疑紀(jì)要和其他有效補充修改函件，均是招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起約束作用。

招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：

第一卷 投標(biāo)須知、合同條款及合同格式

第一章 投標(biāo)須知

第二章 合同條款

第三章 合同格式

第二卷 工程技術(shù)要求及工程規(guī)范

第四章 工程技術(shù)要求

第五章 工程規(guī)范

第三卷 投標(biāo)文件格式

第六章 商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件格式

第七章 技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件格式

第四卷 工程量清單

第八章 工程量清單

第五卷 圖紙

第九章 圖紙

投標(biāo)人購買招標(biāo)文件后，對招標(biāo)文件所有內(nèi)容、份(頁)數(shù)等方面應(yīng)認(rèn)真核對，如有缺漏或其他方面問題應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文件后及時向招標(biāo)人提出澄清更正，否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù);招標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)人文件不能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。

6 招標(biāo)文件的澄清

投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后及時以書面形式向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人的要求在對招標(biāo)文件做出必要的澄清后，將在投標(biāo)截止時間至少15日前以書面形式通知所有投標(biāo)人。澄清(答疑)紀(jì)要作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起約束作用。

7 招標(biāo)文件的修改

招標(biāo)文件發(fā)出后，如確需變更的，招標(biāo)人將以補充通知的方式修改招標(biāo)文件并在投標(biāo)截止時間至少15日前以書面通知各投標(biāo)人。

補充通知將以書面形式發(fā)給所有投標(biāo)人，補充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起約束作用。

8 招標(biāo)文件及其澄清、修改有效性規(guī)定

招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清(答疑)紀(jì)要、招標(biāo)文件修改補充通知內(nèi)容均以書面的內(nèi)容為準(zhǔn)，同時須報招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)備案。招標(biāo)文件、修改補充通知、澄清(答疑)紀(jì)要內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知(或紀(jì)要)為準(zhǔn)。

招標(biāo)人保證招標(biāo)文件澄清(答疑)紀(jì)要和招標(biāo)文件修改補充通知在投標(biāo)截止時間至少15日前以書面形式發(fā)給所有投標(biāo)人，否則，澄清(答疑)紀(jì)要或修改補充通知無效。如果時間來不及或為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時把補充通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以延長遞交投標(biāo)文件的截止日期，具體時間將在修改補充通知中寫明。

三、工程投標(biāo)報價

9 工程投標(biāo)報價要求

投標(biāo)報價應(yīng)是招標(biāo)文件確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)，報價中應(yīng)包括施工設(shè)備、人工、管理、材料、設(shè)備、安裝、維護(hù)、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定、風(fēng)險、責(zé)任等所有費用。

本工程由投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件、補充通知澄清(答疑)紀(jì)要中提出的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期要求、承包范圍、工程量清單、工器具及設(shè)備清單，按照有關(guān)定額、價格指數(shù)、招標(biāo)文件規(guī)定的費率取費標(biāo)準(zhǔn)及遼寧省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，編制工程投標(biāo)預(yù)算清單報價，并結(jié)合企業(yè)自身潛力最后確定總投標(biāo)報價。

本工程投標(biāo)報價參照的工程預(yù)算、費用定額、費用取費標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)政策性文件詳見工程招標(biāo)文件第二卷。

投標(biāo)報價編制要求

投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人提供的工程量清單或招標(biāo)文件約定由投標(biāo)人根據(jù)圖紙測算工程量并計算工程項目的單價和合價。工程量清單中每一個子目和單項均需計算填寫單價和合價，投標(biāo)人沒有填寫單價和合價的項目將不予支付，并認(rèn)為此項費用已包括在一清單中的其他有單價和合價的項目中。

投標(biāo)價格采用方式

本工程采用固定價格。

對現(xiàn)行價格信息缺項的部分特殊或貴重材料(設(shè)備)，為使各投標(biāo)人報價統(tǒng)一、可比，招標(biāo)人將在招標(biāo)文件中逐項說明取價標(biāo)準(zhǔn)。

投標(biāo)報價以人民幣為貨幣單位

四、投標(biāo)文件的編制

10 投標(biāo)文件的語言及度量衡單位

投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的所有往來通知、函件和投標(biāo)文件均應(yīng)用中文。

除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量單位，均采用xxx法定計量單位。

11 投標(biāo)文件的組成

投標(biāo)文件由商務(wù)投標(biāo)文件、技術(shù)投標(biāo)文件兩部分內(nèi)容組成。

商務(wù)投標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：

(1)法定代表人資格證明書;

(2)投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書;

(3)投標(biāo)書;

(4)投標(biāo)報價預(yù)算書或工程量清單報價表;

(5)投標(biāo)人綜合業(yè)績資料;

(6)招標(biāo)文件要求提交的其他資料。

技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件(投標(biāo)文件第二部分)包括下列內(nèi)容：

(1)企業(yè)概況;

(2)企業(yè)近兩年竣工主要工程一覽表;

(3)企業(yè)現(xiàn)有主要施工任務(wù)一覽表;

(4)企業(yè)計劃投入的主要機械設(shè)備一覽表;

(5)資信(財務(wù))證明資料;

(6)招標(biāo)人要求提供的其他資料;

(7)施工組織設(shè)計：

① 主要施工方法;

② 工程投入的主要物資和施工機械設(shè)備情況、主要施工機械進(jìn)場計劃;

③ 勞動力安排計劃;

④ 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施;

⑤ 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施;

⑥ 確保文明施工的技術(shù)組織措施;

⑦ 確保工期的技術(shù)組織措施

⑧ 施工總平面布置設(shè)計。

(8)項目管理負(fù)責(zé)人簡歷表：

① 項目管理班子配備情況表;

② 項目經(jīng)理簡歷表;

③ 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表;

④ 項目管理班子配備情況及其他輔助說明資料。

投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文件第三卷提供的表格格式，但表格可以按同樣格式擴展。

12 投標(biāo)有效期

投標(biāo)有效期(見“前附表”第4項)為投標(biāo)截止日期起至中標(biāo)通知書簽發(fā)日期止。在此期限內(nèi)，所有投標(biāo)文件均保持有效。

在特殊的情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期滿之前可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長有效期的要求，投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)，投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人不允許修改投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)保證金的有效期，在延長期內(nèi)本投標(biāo)須知第13條款關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。

13 投標(biāo)保證金

投標(biāo)人應(yīng)提交不少于“前附表”第5項規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金。

投標(biāo)人應(yīng)按要求提交投標(biāo)保證金。

對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕。

未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在定標(biāo)后3天內(nèi)予以退還(不計利息)。

中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人按規(guī)定簽訂合同后3天內(nèi)予以退還(不計利息)。

如投標(biāo)人有下列情況，投標(biāo)保證金將被沒收：

投標(biāo)人在通過投標(biāo)資格審查后至投標(biāo)有效期內(nèi)放棄投標(biāo)或撤回其投標(biāo)文件;

投標(biāo)人未參加開標(biāo)會議;

投標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽訂合同協(xié)議。

14 投標(biāo)預(yù)備會

投標(biāo)預(yù)備會也稱為投標(biāo)答疑會，投標(biāo)人應(yīng)在“前附表”第7項規(guī)定的時間和地點，派代表出席招標(biāo)人主持的投標(biāo)預(yù)備會。

投標(biāo)預(yù)備會的目的是澄清、解答投標(biāo)人提出的問題和組織投標(biāo)人考察現(xiàn)場，了解情況。

勘察現(xiàn)場

招標(biāo)人將同意組織投標(biāo)人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以便投標(biāo)人獲取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料，勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。

招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

投標(biāo)人提出的與投標(biāo)有關(guān)的任何問題須在投標(biāo)預(yù)備會召開前，以書面形式提交給招標(biāo)人。在投標(biāo)預(yù)備會上，招標(biāo)人將做出澄清和解答。

投標(biāo)預(yù)備會上所做出的澄清和解答，以書面答復(fù)為準(zhǔn)，招標(biāo)人將以正式的書面答疑紀(jì)要形式發(fā)給所有投標(biāo)人。答疑紀(jì)要的有效性規(guī)定按照本投標(biāo)須知第8條款規(guī)定執(zhí)行。

15 投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署

投標(biāo)人應(yīng)按本投標(biāo)須知有關(guān)規(guī)定編制“前附表”第8項規(guī)定份數(shù)的投標(biāo)文件。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。

投標(biāo)文件均應(yīng)使用不褪色的墨水打印或編制(書面)，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)。投標(biāo)文件要求編制正副本的，應(yīng)在投標(biāo)文件封面注明“正本”或“副本”。

投標(biāo)文件封面，投標(biāo)書均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字的在投標(biāo)文件的第一部分內(nèi)容中必須填寫投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書，投標(biāo)文件簽署授權(quán)書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。

除投標(biāo)人對錯誤處必須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的校對章或由投標(biāo)文件簽字人簽字證明并加蓋印章。

五、投標(biāo)文件的遞交

16 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記

投標(biāo)人應(yīng)將所有投標(biāo)文件的正本和副本分別密封在投標(biāo)文件密封袋里，再密封在一個外層投標(biāo)文件密封袋中。并在內(nèi)層投標(biāo)文件密封袋上清楚的標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”

內(nèi)層和外層投標(biāo)文件密封袋上都應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱和地址、工程名稱、招標(biāo)編號、并注明“開標(biāo)時間前不得開封”字樣。在內(nèi)層投標(biāo)文件密封袋上還應(yīng)注明投標(biāo)人的名稱與地址、郵政編碼，以便投標(biāo)出現(xiàn)逾期送達(dá)時能原封退回。

如果投標(biāo)文件沒有按本投標(biāo)須知第條款、第條款規(guī)定加寫標(biāo)記密封，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。

17 投標(biāo)截止期

投標(biāo)人應(yīng)按“前附表”第9項所規(guī)定的投標(biāo)文件遞交日期和地點將密封后的投標(biāo)文件送達(dá)給招標(biāo)人。

招標(biāo)人可以按本投標(biāo)須知第6條款、第7條款、第8條款規(guī)定以澄清(答疑)紀(jì)要或修改補充通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。在此情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人以前在投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。

招標(biāo)人在投標(biāo)截止期以后收到的投標(biāo)文件，將拒收并原封退給投標(biāo)人。投標(biāo)截止期滿后，投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。

18 投標(biāo)文件的修改與撤回

投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并通知招標(biāo)人。補充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。但在投標(biāo)截止日期以后，不能更改投標(biāo)文件。

投標(biāo)人的補充、修改或撤回通知，應(yīng)按本投標(biāo)須知有關(guān)規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和遞交，并在內(nèi)層投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。否則，補充、修改或撤回通知無效。

投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。

六、開標(biāo)

19 開標(biāo)事項要求

招標(biāo)人按照招標(biāo)文件“前附表”第10項規(guī)定的時間和地點公開舉行開標(biāo)會議，并邀請所有投標(biāo)人和有關(guān)部門代表參加開標(biāo)會議。開標(biāo)會議在招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)等有關(guān)部門監(jiān)督下，由招標(biāo)人組織并主持進(jìn)行。

參加開標(biāo)會議的投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人應(yīng)隨帶本人身份證，委托代理人尚應(yīng)隨帶參加開標(biāo)會議授權(quán)委托書，以證明其身份。

按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退給投標(biāo)人;按本投標(biāo)須知第21條款規(guī)定宣布為無效的投標(biāo)文件，不予送交評審。

20 開標(biāo)會議程序

主持人宣布開標(biāo)會議開始;

主持人介紹出席開標(biāo)會議的招標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)委托人身份;

主持人介紹參加會議的監(jiān)督管理部門等有關(guān)單位和代表名單;

主持人宣讀開標(biāo)、評標(biāo)期間的工作紀(jì)律等有關(guān)事項要求;

招標(biāo)人和有關(guān)部門共同查驗各投標(biāo)人應(yīng)到會代表身份是否符合本投標(biāo)須知第條款規(guī)定，并由監(jiān)督部門公布查驗結(jié)果;

由投標(biāo)人、招標(biāo)人和有關(guān)部門共同依據(jù)本投標(biāo)須知第條款規(guī)定查驗各投標(biāo)文件密封情況，并確認(rèn)。并由監(jiān)督部門宣布查驗結(jié)果;

經(jīng)確認(rèn)密封無誤的所有在投標(biāo)截止時間前收到的投標(biāo)文件，由工作人員按各投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時間先后逆順序當(dāng)眾拆封并進(jìn)行唱標(biāo);

招標(biāo)人和有關(guān)部門共同檢查投標(biāo)文件簽字蓋章是否符合本投標(biāo)須知第條款規(guī)定;

招標(biāo)人和有關(guān)部門共同依據(jù)本投標(biāo)須知第條款規(guī)定檢查各投標(biāo)文件字跡可辨情況;

招標(biāo)人和有關(guān)部門共同依據(jù)本投標(biāo)須知第條款規(guī)定檢查各投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金情況;

開標(biāo)會議結(jié)束。

21 投標(biāo)文件有效性界定標(biāo)準(zhǔn)

開標(biāo)時，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的將視為無效，按廢標(biāo)處理，不得進(jìn)入評標(biāo)：

投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封(具體指：(1)內(nèi)層或外層投標(biāo)文件密封袋封口處未密封;(2)內(nèi)層投標(biāo)文件密封袋封口未加蓋投標(biāo)人印簽;(3)密封未符合本投標(biāo)須知第條款規(guī)定)。

本投標(biāo)須知規(guī)定的投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按本投標(biāo)須知第條款規(guī)定加蓋投標(biāo)人印簽。

本投標(biāo)須知規(guī)定的投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按本投標(biāo)須知第條款規(guī)定經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。

投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的(指投標(biāo)書中涉及造價、工期、質(zhì)量的數(shù)字或文字，有關(guān)部門覺得難以確認(rèn))。

投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金。

七、評標(biāo)

22 評標(biāo)會議

開標(biāo)會議結(jié)束后，即召開評標(biāo)會議，評標(biāo)會議采用保密方式進(jìn)行。評標(biāo)工作在招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)等有關(guān)部門監(jiān)督下，由招標(biāo)人組織進(jìn)行，評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)評標(biāo)。

23 評標(biāo)內(nèi)容保密

公開開標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)人合同為止。凡屬于對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及與評標(biāo)有關(guān)的其他情況均不得向投標(biāo)或與該工程無關(guān)的其他人泄漏。

在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程，投標(biāo)人對招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消投標(biāo)資格。

24 評標(biāo)定標(biāo)工作程序

(1)招標(biāo)人依法組建評標(biāo)委員會;

(2)投標(biāo)文件澄清(如評標(biāo)委員會認(rèn)為有必要);

(3)評標(biāo)委員會對有效的投標(biāo)文件的符合性進(jìn)行鑒定，確定實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件;

(4)評標(biāo)委員會對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，修正錯誤;

(5)評標(biāo)委員會對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求且經(jīng)修正后的投標(biāo)文件依據(jù)本工程評標(biāo)辦法進(jìn)行綜合評審，并提交評審意見和提出中標(biāo)候選人;

(6)招標(biāo)人依據(jù)本辦法的中標(biāo)人確定原則確定中標(biāo)。

25 投標(biāo)文件的澄清

為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容做必要的澄清或者說明。有關(guān)澄清說明與答復(fù)，投標(biāo)人應(yīng)以書面形式進(jìn)行，但是澄清或者說明不得超過投標(biāo)文件的范圍和改變投標(biāo)文件的實質(zhì)內(nèi)容。

26 投標(biāo)文件的符合性鑒定

在詳細(xì)評標(biāo)之前，評標(biāo)委員會將首先評定每份有效投標(biāo)文件是否在實質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。

如果投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件各項要求，評標(biāo)委員會將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)單位通過修正或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。

27 錯誤的修改

評標(biāo)委員會將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計算上或累計上或表達(dá)上的錯誤。

按上述修正錯誤的原則及方法修正后進(jìn)行評審，評標(biāo)后，中標(biāo)候選人應(yīng)予確認(rèn)同意，修正后的內(nèi)容對投標(biāo)人起約束作用。如果中標(biāo)候選人不接受修正后的內(nèi)容，則招標(biāo)人將有充分的理由廢除授標(biāo)，其投標(biāo)保證金也將被沒收，并不影響原評標(biāo)工作。

28 投標(biāo)文件的評價和比較

評標(biāo)委員會僅對實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評價和比較。

評標(biāo)委員會依據(jù)本工程規(guī)定的評標(biāo)定標(biāo)辦法進(jìn)行綜合評審(最低投標(biāo)價法)，向招標(biāo)人提交評審意見并推薦中標(biāo)候選人。

八、合同的授予

29 合同授予標(biāo)準(zhǔn)

本工程的施工合同將授予其投標(biāo)文件在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求且根據(jù)本工程評標(biāo)定標(biāo)辦法產(chǎn)生的中標(biāo)人。

30 中標(biāo)通知書

定標(biāo)后，招標(biāo)人應(yīng)在法定時間內(nèi)向 省(市)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室提交招標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)過程有關(guān)文件資料、評標(biāo)報告、中標(biāo)人的投標(biāo)文件等備案資料，方可發(fā)放“中標(biāo)通知書”。

中標(biāo)通知書經(jīng)備案后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并在中標(biāo)人按規(guī)定提交了履約擔(dān)保后將中標(biāo)結(jié)果書面通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。

31 合同簽訂

招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂建設(shè)工程安裝施工合同。雙方不得再另行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第條款的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人將有充分的理由廢除授權(quán)，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。出現(xiàn)此種情形，招標(biāo)人在報請招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理機構(gòu)同意下，招標(biāo)人可以考慮向第二中標(biāo)人授權(quán)。

招標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第條款規(guī)定與中標(biāo)人簽訂合同，應(yīng)返還中標(biāo)人雙倍投標(biāo)保證金，給中標(biāo)人造成的損失超過返還得投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目施工，不得將中標(biāo)項目施工轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人。

招標(biāo)價格太低情況說明篇六

日期：__

招標(biāo)號：__

1___(業(yè)主名字)(下簡稱xxx業(yè)主xxx)已安排了一筆以多種貨幣構(gòu)成的資金，用于

____(工程名稱)建設(shè)費用的合理支付。所有如資格預(yù)審文件規(guī)定的來自合格貨源并經(jīng)資格預(yù)審合格了的投標(biāo)人均可參加本工程的投標(biāo)。

2業(yè)主邀請資格預(yù)審合格的投標(biāo)人就下列工程施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備和服務(wù)進(jìn)行密封投標(biāo)：__________________________(工程概況、主要項目及工程量等)。

3凡有興趣的資格預(yù)審合格的投標(biāo)人，可從下列地址獲取進(jìn)一步的信息及查閱招文件：_________(查詢和發(fā)售招標(biāo)文件的機構(gòu)名稱、地址等)。

4任何有興趣的資格預(yù)審合格的投標(biāo)人在向上述機構(gòu)提交書面申請并在交納了一筆不可退還的費用____(貨幣名稱和數(shù)量)后可購得一套完整的招標(biāo)文件。多購的招標(biāo)文件收費相同。

5所有投標(biāo)書必須于__年__月__日__時之前送達(dá)下列地址：

_(投標(biāo)書接收地點)。并必須同時交納招標(biāo)文件中規(guī)定的5接受的格式，數(shù)量為2%

投標(biāo)價的投標(biāo)保證金。

6開標(biāo)儀式定于__年__月__日__時在下列地點舉行_________(開標(biāo)地點)，投標(biāo)人可派代表出席。

年月日

招標(biāo)價格太低情況說明篇七

所屬地區(qū)

招標(biāo)業(yè)主/代理：

加入時間

x8-4-3

截止時間

x8年4月7日

招標(biāo)編號：w

根據(jù)《xxx招標(biāo)投標(biāo)法》以及有關(guān)法律法規(guī)，遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，工程招標(biāo)有限公司受大唐熱電廠的委托，就該項目第七批輔機設(shè)備進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎有資質(zhì)的制造企業(yè)前來參加投標(biāo)。

一、 基本情況：

1、招標(biāo)人：大唐熱電廠

2、建設(shè)地點： 大唐熱電廠廠址位于xx市市區(qū)南部五一村，距市中心約2km，廠址北側(cè)緊靠東站，西側(cè)臨植物油廠，東距一次變約500m，南側(cè)為較開闊的旱地，并靠近四渾公路。

3、項目簡介： 本期為擴建工程，規(guī)劃容量2×330mw供熱國產(chǎn)機組，第一臺機組計劃于x8年12月投入運行，第二臺機組計劃于x9年1季度投入運行。

4、招標(biāo)內(nèi)容： 循環(huán)水電解食鹽制次氯酸鈉裝置;二氧化氯加藥裝置;生產(chǎn)調(diào)度交換機;進(jìn)口疏水閥(限于歐美國家);進(jìn)口調(diào)節(jié)閥(限于歐美國家);風(fēng)門(氣動);風(fēng)道金屬補償器;煙風(fēng)道非金屬補償器;循環(huán)水加藥(阻垢劑、緩蝕劑)裝置;預(yù)處理加藥裝置(一箱兩泵);化學(xué)水閥門(φ500以下各類閥門);輸煤沖洗泵房變頻給水設(shè)備;鍋爐降溫池?zé)崴脚盼?排水泵房潛污泵;汽車及火車入場煤取樣裝置;緩沖滾筒及電動刮水器;電動單梁起重機20/5噸;輸煤膠帶;柜式空調(diào)機;軸流風(fēng)機;負(fù)壓吸塵裝置;輸煤程控設(shè)備;柴油發(fā)電機組(進(jìn)口);電纜橋架;風(fēng)壓取樣防堵裝置;鍋爐金屬壁溫?zé)犭娕?鍋爐補給水設(shè)備。

二、 投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人在法律上和財務(wù)上獨立并能合法運作，具有法人地位和獨立訂立合同的權(quán)力。

2、投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系及其質(zhì)量認(rèn)證證明。

3、投標(biāo)人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。 4、具有銷售、設(shè)計、制造(包括分包)與招標(biāo)設(shè)備相同/相近設(shè)備15臺套，2年以上良好的運行經(jīng)驗，在安裝調(diào)試運行中未發(fā)現(xiàn)重大的設(shè)備質(zhì)量問題或已有有效的改進(jìn)措施。

三、 投標(biāo)報名

1、報名時間：x8年4月2日～4月7日(上午9:00-11:30，下午14:00-16:30，法定節(jié)假日除外)，逾期不再接受投標(biāo)單位的報名。

2、報名地點：xx市復(fù)興門外巷x號電研大廈x室(郵編：)

3、報名聯(lián)系人：

招標(biāo)價格太低情況說明篇八

為提高廣大業(yè)主及使用人的生活水平，創(chuàng)造一個良好的社區(qū)環(huán)境，根據(jù)xxx《物業(yè)管理條例》要求，擬采用公開招標(biāo)的方式聘請專業(yè)的物業(yè)管理公司對 實施物業(yè)管理。

一、物業(yè)項目名稱

座落位置：

四至：東 南

西 北

二、規(guī)劃建設(shè)基本情況

1、物業(yè)的建設(shè)單位：

設(shè)計單位：

施工單位：交付使用的日期：

房屋驗收情況：

2、總占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中住宅 平方米，商業(yè)經(jīng)營用房 平方米，辦公用房 平方米，車庫 平方米，其它 平方米。共有房屋 幢，住宅 戶。

3、公用設(shè)施設(shè)備及公共場所情況

(1)綠化面積 平方米，道路面積 平方米;

(2)物業(yè)管理用房 平方米，產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。

(3)路燈 盞，垃圾箱 個，排污管道 米，化糞池 個;

(4)體育設(shè)施及場所;

(5)消防設(shè)施;

(6)報警、監(jiān)控、對講系統(tǒng);

(7)電梯及備用電源;

(8)其它

三、物業(yè)管理的內(nèi)容

1、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)、管理;

2、本物業(yè)項目范圍內(nèi)的公用設(shè)施設(shè)備及場所(消防、機電設(shè)備、道路、路燈、化糞池、停車場、管道、垃圾道、電梯 )的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;

3、公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生;

4、公共生活秩序、安全、消防等事項的協(xié)助管理和服務(wù)(不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責(zé)任);

5、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)和管理;

6、區(qū)內(nèi)交通與車輛停放秩序的管理;

7、裝修管理;

8、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住戶檔案和竣工驗收資料;

9、法律政策及合同規(guī)定的其他事項。

四、有關(guān)說明及要求

1、中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家和本市物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同，對 物業(yè)項目實施專業(yè)化管理，綜合服務(wù)，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

2、本物業(yè)項目管理期限為 年。

3、招標(biāo)人于中標(biāo)后一個月內(nèi)與 簽訂本物業(yè)項目的物業(yè)服務(wù)合同， 移交物業(yè)管

理用房和相關(guān)的檔案資料。

4、本項目的物業(yè)管理公共服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度核算，住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)實行市物價局批準(zhǔn)的指導(dǎo)價，待中標(biāo)后，報物價局審核批準(zhǔn)。

5、經(jīng)過資格預(yù)審入圍的投標(biāo)人須繳納 萬元的履約保證金。中途退標(biāo)者，履約保證金不予退還。中標(biāo)人的履約保證金將轉(zhuǎn)為風(fēng)險抵押金。中標(biāo)單位如未達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)，抵押金不予退還，抵押金期限為三年。

五、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)及懲罰

1、物業(yè)項目的物業(yè)管理按照《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行及標(biāo)書、委托合同的有關(guān)規(guī)定。

2、招標(biāo)人每年對 物業(yè)管理進(jìn)行考核。如未達(dá)到上述物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)重大管理失誤、業(yè)主投訴多、管理服務(wù)水平下降等情況，可終止物業(yè)服務(wù)合同并進(jìn)行財務(wù)審計，由中標(biāo)人承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。

六、投標(biāo)、開標(biāo)時間

1、各投標(biāo)人應(yīng)做好投標(biāo)書，密封后于 年 月 日送達(dá)招標(biāo)工作負(fù)責(zé)人辦公室;逾期送達(dá)的，視為無效標(biāo)書。

2、開標(biāo)時間為 年 月 日。

七、其他事項

1、 的物業(yè)管理招投標(biāo)違反招標(biāo)文件規(guī)定，或在投標(biāo)過程中的違法、違紀(jì)、違規(guī)行為的，一經(jīng)查實，取消本次投標(biāo)資格;已中標(biāo)的，終止物業(yè)服務(wù)合同，責(zé)任人承擔(dān)一切后果。

2、歡迎社會各界對此次招標(biāo)投標(biāo)活動進(jìn)行監(jiān)督。

監(jiān)督電話：

項目標(biāo)書及答辯要求

一、標(biāo)書(100分)

(一)投標(biāo)人擬采取的管理方式，管理組織機構(gòu)(管理體制、管理方法、機構(gòu)設(shè)置);

(二)管理人員的配備、培訓(xùn)及管理;

(三)管理規(guī)章制度。包括公眾制度、內(nèi)部崗位責(zé)任制、管理運作制度、管理人員考核制度等;

(四)管理費用的收支預(yù)算方案。應(yīng)列明收入項目和支出項目預(yù)算，有文件規(guī)定的按文件規(guī)定測算，無文件規(guī)定的按市場價測算;

(五)檔案建立與管理。包括房屋檔案、管理服務(wù)資料等;

(六)各項指標(biāo)的承諾及完成承諾指標(biāo)所采取的措施。

各項指標(biāo)：1、房屋完好率;

2、房屋維修及時率;

3、維修質(zhì)量合格率及回訪率;

4、管理費收繳率;

5、業(yè)主滿意率;

6、業(yè)主有效投訴率與處理率;

7、綠化完好率;

8、清潔、保潔率;

9、路燈完好率;

10、道路完好率;

11、治安協(xié)防工作;

12、機電設(shè)備完好率;

13、消防設(shè)施完好率;

14、管理人員、特殊工種人員持證上崗率;

15、其它有關(guān)指標(biāo)。

對以上各項指標(biāo)，均需注明標(biāo)準(zhǔn)和計算測定依據(jù)以及承諾所采取的措施。

(七)搞好管理服務(wù)工作的設(shè)想、措施;

(八)便民服務(wù)措施。有償服務(wù)項目及價格需列明;

(九)愿意承擔(dān)的違約責(zé)任。

上述項目應(yīng)要體現(xiàn)其合理性、先進(jìn)性、完備性、可行性，評委會將以其作為評標(biāo)依據(jù)，并根據(jù)上述項目制訂具體評分標(biāo)準(zhǔn)，按照百分制進(jìn)行打分。

二、現(xiàn)場答辯(100分)

由評標(biāo)委員會對參加投標(biāo)單位的經(jīng)理、擬任管理處主任二人分別提問，提問的內(nèi)容為該項目的管理服務(wù)事項。評委根據(jù)答辯的標(biāo)準(zhǔn)，對答辯人的物業(yè)管理知識、物業(yè)管理實作熟悉程度，管理該項目的信心等進(jìn)行綜合評分。

三、投標(biāo)人業(yè)績考核調(diào)查(100分)

在招標(biāo)人組織安排下，采取隨機調(diào)查取樣的方式，對投標(biāo)人的工作業(yè)績、管理水平、信譽等進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，打分。

四、評分原則

標(biāo)書、答辯、業(yè)績調(diào)查所得分值，分別乘以系數(shù)為、、，三項之和得出綜合評分，評委會根據(jù)綜合評分，提出書面評標(biāo)報告，推薦合格的中標(biāo)候選人。

招標(biāo)人

日 期

物業(yè)管理投標(biāo)書應(yīng)具備的內(nèi)容

第一節(jié) 投標(biāo)人(物業(yè)管理公司)情況介紹;

第二節(jié) 擬采取的管理方式;

第三節(jié) 管理人員配備;

第四節(jié) 管理人員的培訓(xùn);

第五節(jié) 管理規(guī)章制度;

第六節(jié) 經(jīng)費收支預(yù)算;

第七節(jié) 檔案建立與管理;

第八節(jié) 各項指標(biāo)承諾及措施;

第九節(jié) 搞好管理服務(wù)工作的設(shè)想和措施;

第十節(jié) 便民服務(wù);

第十一節(jié) 社區(qū)文化活動;

第十二節(jié) 違約責(zé)任。