2023年高層建筑施工技術(shù)的特點(diǎn)(優(yōu)質(zhì)15篇)

有時(shí)候，我們需要掙脫思維的固有模式，去探索一些不太為人注意的事物。總結(jié)是思考和反思的過(guò)程，通過(guò)總結(jié)我們可以提高自己的學(xué)習(xí)和工作效率。下面是一些優(yōu)秀的總結(jié)范文，供大家參考學(xué)習(xí)，希望對(duì)大家有所幫助。

高層建筑施工技術(shù)的特點(diǎn)篇一

由于當(dāng)前高層建筑的興建，有效的解決了居住用地的問(wèn)題，而且有效的提高了人們生活的水平，所以加強(qiáng)高層建筑施工具有較為重要的現(xiàn)實(shí)意義。但由于高層建筑垂直高度較高，而且結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，在施工中，隨著樓層的增加，施工難度也隨之提升，并且在施工中存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，如果沒(méi)有先進(jìn)的施工技術(shù)提供保障，很難確保施工的順利進(jìn)行。同時(shí)在高層建筑施工中，腳手架的搭建、諸多現(xiàn)代化的施工設(shè)備的應(yīng)用、各種交叉施工的進(jìn)行，各個(gè)環(huán)節(jié)施工的復(fù)雜性，都為施工增加了較大的難度。所以為了有效的確保高層建筑施工的質(zhì)量，需要對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，則需要嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)范要求來(lái)進(jìn)行施工，確保施工技術(shù)的不斷完善，增強(qiáng)施工的有效性和實(shí)效性，為工程的順利完工創(chuàng)造有利的條件。

高層建筑施工技術(shù)的特點(diǎn)篇二

本混凝土工程具有施工面積大、地基深及垂直高度高的特點(diǎn)，因此，混凝土材料的選擇非常關(guān)鍵，具體按選用混凝土，這是混凝土施工技術(shù)得以優(yōu)化的前提條件?；炷帘旧砭哂心途眯院眉皬?qiáng)度高的特點(diǎn)，但在實(shí)際應(yīng)用中，除了要設(shè)法增加混凝土的耐久強(qiáng)度及抗壓性外，還應(yīng)添加外加劑、粗細(xì)骨料及膠結(jié)材料來(lái)增強(qiáng)混凝土的免振性，以降低混凝土拌合物的屈服應(yīng)力及增加混凝土的塑性黏度。此外，在混凝土正式施工之前，要做好施工環(huán)境的勘測(cè)工作，即了解當(dāng)?shù)氐氖┕囟燃笆┕穸鹊龋瑸檎_選定施工方法提供參考意見(jiàn)。本工程地處南方地區(qū)，地形和氣候均較為復(fù)雜，因此，合理選擇混凝土施工養(yǎng)護(hù)技術(shù)非常重要，即控制好混凝土養(yǎng)護(hù)的時(shí)間、溫度。

高層建筑施工技術(shù)的特點(diǎn)篇三

摘要：隨著社會(huì)的發(fā)展，城市一座座高樓拔地面起，高層建筑的施工質(zhì)量也越來(lái)越受到人們的關(guān)注，人們對(duì)高層建筑也有了更高的要求，本文簡(jiǎn)要分析了高層建筑施工技術(shù)研討。

引言：

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，帶動(dòng)了建筑行業(yè)的快速發(fā)展，高層建筑已經(jīng)成為我國(guó)各大城市在建筑建造工的首先目標(biāo)，高層建筑目前是居民住房建筑的主流方向。同時(shí)，高層建筑結(jié)構(gòu)、施工技術(shù)比較復(fù)雜，也加大了高層建筑的施工難度。因此，加強(qiáng)對(duì)高層建筑施工技術(shù)的探討，具有很重要的意義。

一、高層建筑的發(fā)展歷史及特點(diǎn)分析。

(一)、高層建筑的發(fā)展歷史。

由于各國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)不同，面且國(guó)際工還沒(méi)有形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，所以每個(gè)國(guó)家的高層建筑起點(diǎn)層數(shù)和高度是不相同的，總之，超過(guò)一定層數(shù)或是高度的建筑都稱為高層建筑。在美國(guó)，24.6m或是7層以工的建筑都為高層建筑;在目本，31m或是8層以工的才為高層建筑;面在英國(guó)則要求稍微低些，不不于24.3m的就為高層建筑。在中國(guó)的舊規(guī)范里，8層以工的建筑就為高層建筑，面目前，接近20層都只為中高層建筑，只有30層左右的，高達(dá)100m的才為高層建筑。

高層建筑可以給人類社會(huì)帶來(lái)很高的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。它有以下特點(diǎn)：高層建筑更加集中人口密度，人們可以通過(guò)建筑內(nèi)部進(jìn)行溝通交流，縮短了距離，從一定程度工提高了工作效率;減少建筑占用土地面積，這樣即使在城市中心地帶建樓也是可能的;高層建筑可以有效減少政府的投資，并且同時(shí)可以縮短項(xiàng)目的施工周期。

通常情況下，由于高層建筑的施工量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，所以它的施工周期都會(huì)比較長(zhǎng)，這個(gè)時(shí)候，在混凝土施工上，施工建筑質(zhì)量問(wèn)題受工作環(huán)境、氣候環(huán)境影響出現(xiàn)了一些問(wèn)題，例如，關(guān)于混凝土強(qiáng)度離散性有時(shí)就會(huì)出現(xiàn)很大的問(wèn)題，因此，調(diào)控好混凝土的強(qiáng)度是高層建筑施工過(guò)程當(dāng)中的重點(diǎn)，對(duì)于相關(guān)的混凝土技術(shù)有以下三點(diǎn)：高層建筑在開(kāi)展混凝土工程前，按照計(jì)劃的內(nèi)容進(jìn)行混凝土的配比實(shí)驗(yàn)，同時(shí)采取相關(guān)保護(hù)措施，對(duì)混凝土的質(zhì)量與數(shù)量進(jìn)行嚴(yán)格的.監(jiān)管與控制，采取對(duì)不同強(qiáng)度的混凝土的配置實(shí)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)，并在得出相關(guān)混凝土實(shí)驗(yàn)結(jié)果后，再次對(duì)高層建筑施工上的混凝土比例進(jìn)行控制和調(diào)節(jié)，使混凝土的配比達(dá)到高層建筑的施工標(biāo)準(zhǔn)?；炷猎跍囟?、坍落度等方面的測(cè)定值符合相關(guān)規(guī)定的具體要求后，才能夠?qū)Ω邔咏ㄖ褂玫幕炷吝M(jìn)行澆筑工作。一般情況下，高層建筑的混凝土澆筑工作，必須按照混凝土的自然流淌坡度、斜面分層、連續(xù)逐層推移、一次到頂?shù)葷仓椒ㄏ嗷ソY(jié)合，必須保證混凝土墻的厚度符合高層建筑施工設(shè)計(jì)的具體要求。另一方面，需要保證混凝土的上下層之間的澆筑時(shí)間，不能超出混凝土第一次凝固的時(shí)間，應(yīng)該使混凝土在第一次凝固前的時(shí)間里，能夠被澆筑工層的混凝土覆蓋，避免施工中出現(xiàn)冷縫問(wèn)題。高層建筑施工混凝的選擇方向，為了減少建筑施工的周期，改進(jìn)高層建筑混凝土的施工性能，應(yīng)該經(jīng)常使用泵送型混凝土，嚴(yán)格控制混凝土的澆筑和振搗;按照混凝土、水泥不同品種的具體要求來(lái)確定混凝土澆筑后的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，對(duì)混凝土做好養(yǎng)護(hù)工作，并根據(jù)不同建筑區(qū)域的氣溫條件對(duì)高層建筑施工進(jìn)行良好、及時(shí)的控溫工作。

本文介紹的是靜力壓樁法進(jìn)行預(yù)制樁的施工。

高層建筑施工技術(shù)的特點(diǎn)篇四

施工現(xiàn)場(chǎng)施工人員多數(shù)為農(nóng)民工，占全部工作人員的50%以上，而通過(guò)專業(yè)培養(yǎng)的專業(yè)技術(shù)人員卻非常少，大約占了全部員工的8%左右。從以上數(shù)據(jù)可以看出在土建工程現(xiàn)場(chǎng)，加強(qiáng)安全意識(shí)的培訓(xùn)極為必要，根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展有針對(duì)性的安全施工培訓(xùn)。加強(qiáng)崗前培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)、定期教育的力度，進(jìn)行定期審核，充分確保對(duì)于技術(shù)人員和安全人員的安全知識(shí)培訓(xùn)和技能培訓(xùn)工作。

3．2土建施工現(xiàn)場(chǎng)管理。

施工現(xiàn)場(chǎng)需要由項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)同專職管理人員及其他監(jiān)管部門共同負(fù)責(zé)和管理。建筑施工現(xiàn)場(chǎng)混亂、復(fù)雜，危險(xiǎn)場(chǎng)所比較多，很多施工環(huán)節(jié)存在較大的危險(xiǎn)性。提高施工現(xiàn)場(chǎng)參建人員的危險(xiǎn)意識(shí)，是最直接的防范措施，因此需要采用安全標(biāo)語(yǔ)或警示牌進(jìn)行安全警示，這也是對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理的最直接方式了;機(jī)械設(shè)備也時(shí)安全隱患的一大來(lái)源。雜亂的施工現(xiàn)場(chǎng)，難免存在違規(guī)使用機(jī)械器具或不按安全規(guī)程進(jìn)行野蠻作業(yè)以及安全防護(hù)措施不到位等現(xiàn)象，針對(duì)于此，安全管理人員應(yīng)該全面及時(shí)的對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象及時(shí)制止，并且采取措施有效改進(jìn)。

3．3優(yōu)化監(jiān)管體系。

施工現(xiàn)場(chǎng)的管理要實(shí)現(xiàn)“標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化”，這也時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的基本要求。施工現(xiàn)場(chǎng)往往存在諸多不可控因素，存在主觀隨意性，對(duì)施工安全造成一定影響，因此，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理要全面協(xié)調(diào)，服從管理體系，從根本上建立起一個(gè)科學(xué)而規(guī)范的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)秩序。建筑施工安全監(jiān)管是一項(xiàng)由上級(jí)主管部門組織的，為了保證施工安全和工程質(zhì)量的監(jiān)督監(jiān)察工作，在嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全法律法規(guī)的前提下，分析研究并制定出科學(xué)合理，具有一定指導(dǎo)作用，操作性強(qiáng)的安全管理方法勢(shì)在必行。優(yōu)化施工安全監(jiān)管措施，嚴(yán)控施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理體制，旨在提升單位應(yīng)對(duì)突發(fā)安全事件的能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

4結(jié)語(yǔ)。

土建工程施工管理是決定工程質(zhì)量的重中之重。工程質(zhì)量是關(guān)系到人民群眾切身利益和影響建設(shè)正常使用功能的大問(wèn)題。如何保證高層建筑的施工質(zhì)量和施工安全，成為工程管理及土建施工管理中的重要內(nèi)容。施工建設(shè)是否可以安全、順利進(jìn)行，是衡量土建工程施工管理是否到位的標(biāo)桿。管理的根本是管好人，只有做到監(jiān)管到位、科學(xué)管理，才能保工程質(zhì)量及社會(huì)效益。

作者:史文成單位:杭州潤(rùn)安置業(yè)有限公司。

參考文獻(xiàn):。

［2］滕耀娟．土建工程施工管理現(xiàn)狀及對(duì)策研究［j］．門窗，，(12)．。

高層建筑施工技術(shù)的特點(diǎn)篇五

高層建筑靜壓預(yù)應(yīng)力管樁施工中應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)管柱的垂直度、速度和深度的監(jiān)控，對(duì)壓樁施工對(duì)周圍建筑物的變形需要及時(shí)監(jiān)測(cè)，并做好詳實(shí)的數(shù)據(jù)記錄。

對(duì)于數(shù)量較多的靜壓預(yù)應(yīng)力管樁施工時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)考量群樁壓樁時(shí)的擠土效應(yīng)，優(yōu)化靜壓預(yù)應(yīng)力管樁壓樁的順序，抵消對(duì)施工有影響的擠土效應(yīng)。

高層建筑靜壓預(yù)應(yīng)力管樁第1節(jié)樁入土后應(yīng)該及時(shí)檢查管樁的垂直度偏差，應(yīng)將誤差控制在0.5%內(nèi)，整體靜壓預(yù)應(yīng)力管樁樁身的垂直度偏差應(yīng)確保低于1%。

4結(jié)語(yǔ)。

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，我國(guó)在建筑行業(yè)的各項(xiàng)技術(shù)水平趨于穩(wěn)定階段，在針對(duì)建筑的施工時(shí)，需要注意根據(jù)施工場(chǎng)地的周圍環(huán)境和技術(shù)要求，合理的進(jìn)行技術(shù)選擇，應(yīng)因地制宜的考慮具體技術(shù)的實(shí)施工作，并依靠專業(yè)的技術(shù)手段和經(jīng)驗(yàn)保證施工質(zhì)量，和人們的生命安全。

參考文獻(xiàn)。

[1]匡紅杰，徐祥源.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》編制簡(jiǎn)介[j].混凝土世界，.

[2]林高翔.錨桿靜壓高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁在建筑樁基工程加固處理中的分析應(yīng)用[j].中外建筑，.

高層建筑施工技術(shù)的特點(diǎn)篇六

摘要：我國(guó)在進(jìn)入世界貿(mào)易組織后,經(jīng)濟(jì)建設(shè)更加迅猛的發(fā)展起來(lái),城市現(xiàn)代化建設(shè)步伐加快,隨之,城市用地也愈發(fā)的`緊張,高層建筑如雨后春筍般拔地而起,而相對(duì)的消防工作也要同步提升.在高層滅火救援專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)中,要認(rèn)清高層建筑的現(xiàn)狀,強(qiáng)化專業(yè)技術(shù)裝備的配置,加強(qiáng)專業(yè)技戰(zhàn)術(shù)應(yīng)用和對(duì)策研究,使我們消防部隊(duì)在滅火救援中得到更好的成效,做到防、滅結(jié)合的效果.作者：楊明明解江楊志恒作者單位：楊明明(石家莊市公安消防支隊(duì)特勤第二中隊(duì),石家莊,050000)。

解江(石家莊市公安消防支隊(duì)第八中隊(duì),石家莊,050000)。

楊志恒(石家莊市公安消防支隊(duì),石家莊,050000)。

期刊：價(jià)值工程isticjournal：valueengineering年，卷(期)：,29(9)分類號(hào)：x932關(guān)鍵詞：高層建筑滅火救援疏散

高層建筑施工技術(shù)的特點(diǎn)篇七

高層建筑具有樓層高、施工復(fù)雜、工期長(zhǎng)等特征，因此，在高層建筑的施工中，必須確保施工技術(shù)的熟練和合理性，尤其是在進(jìn)行高空的交叉作業(yè)和繁雜工序的過(guò)程中，高層建筑的施工人員還要擁有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)和操作技能。另外，施工單位進(jìn)行施工時(shí)，必須保證所購(gòu)置材料的質(zhì)量和數(shù)量，以及施工質(zhì)量和安全等提出更高的要求，從而確保工程的質(zhì)量。本文主要根據(jù)作者自身多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)高層建筑施工的特點(diǎn)和施工技術(shù)進(jìn)行了全面的分析，為我國(guó)今后的高層建筑施工技術(shù)的發(fā)展提供良好的借鑒。

1.1高。

1.1.1高空作業(yè)多且危險(xiǎn)系數(shù)較高。

高層建筑具備建筑層數(shù)較高的特點(diǎn)，因此其高空作業(yè)較多，導(dǎo)致施工中的危險(xiǎn)系數(shù)也會(huì)增加。因此，施工前需做好必要的安全防護(hù)措施；施工中還要確保施工人員的生命安全，并防止由施工器具、材料及其他的物體跌落而造成的危害。

1.1.2施工質(zhì)量和技術(shù)的要求高。

高層建筑因自身的特殊性，其施工質(zhì)量的要求很高，施工作業(yè)的難度也高。現(xiàn)階段的高層建筑主要是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，所以現(xiàn)場(chǎng)施工會(huì)受到高空環(huán)境、技術(shù)等因素的影響，故需要較高的施工技術(shù)為依托。

1.2基礎(chǔ)埋置深。

高層建筑要求其整體具備穩(wěn)定性，地基埋置的深度的要求就較高，因此，高層建筑的基礎(chǔ)埋置必須深，不能低于地面之下5m。在超高層建筑施工中，基礎(chǔ)埋置深度極可能超過(guò)20m[1]。

1.3工期長(zhǎng)。

高層建筑施工還具備工期長(zhǎng)的特點(diǎn)，這是由于高層建筑的施工難度高、工程量大等因素導(dǎo)致的。但是施工單位可采取科學(xué)合理的方法縮短工期，如簡(jiǎn)化結(jié)構(gòu)及裝飾；選擇適合的模板等。

高層建筑施工技術(shù)的特點(diǎn)篇八

某高層建筑高26層，地下2層，建筑高度176m，建筑總面積為98206平方米，工程平面圖為長(zhǎng)方形，長(zhǎng)為86m，寬56m。地下2層主要是由鋼筋混凝土做成，地上部分兩側(cè)為勁性鋼筋混凝土簡(jiǎn)體，中央結(jié)構(gòu)屬鋼結(jié)構(gòu)，于6～10層、22～24層、26～屋面1層位置設(shè)置鋼桁架，聯(lián)合抗震墻。外墻材料采用金屬玻璃。工程由上而下土層為：2m填土、0.6m粉質(zhì)粘土、5.2m淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土、9.2m淤泥質(zhì)粘土、6.7m粉質(zhì)粘土、4.1m粉質(zhì)粘土、3.5m細(xì)粉砂。

2.施工難點(diǎn)分析。

第一，基坑開(kāi)挖平均深10.9m，最深處大于16m，因?yàn)榻ㄖ闹苡衅渌ㄖ?，地下埋有管路，施工時(shí)不可對(duì)其造成破壞。

第二，施工時(shí)緊靠地界紅線，且非常靠近地下1室，導(dǎo)致地下室外墻防水層施工難度較大。

第三，地下室頂板承受的兩側(cè)簡(jiǎn)體的壓力較大，故在地下室設(shè)置了4榀桁架，均長(zhǎng)5516m。

第四，建筑混凝土簡(jiǎn)體垂直度誤差須控制在10mm以下。但因?yàn)榻ㄖв泻芏鄾](méi)有規(guī)則的外伸鋼牛腿，造成模板及腳手架施工具有困難。

3.施工技術(shù)分析。

3.1深基坑圍護(hù)施工。

3.1.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)成。

通過(guò)計(jì)算，工程人員規(guī)劃圍護(hù)結(jié)構(gòu)由以下幾個(gè)方面構(gòu)成：

（1）地下連續(xù)擋土墻：考慮到工程基坑深度及周邊建筑實(shí)例，采用c30混凝土做成地下連續(xù)擋土墻結(jié)構(gòu)，長(zhǎng)33m、厚1m。

（2）鋼筋混凝土圈梁、圍檁及支撐：c30混凝土，共三道。將第1道支撐標(biāo)高控制在最小范圍內(nèi)，根據(jù)地下室及挖土機(jī)械特點(diǎn)，確定支撐標(biāo)高，支撐設(shè)計(jì)要滿足圍護(hù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定需要，南北向采用混凝土對(duì)撐，周圍采用混凝土邊桁架和角撐。

（3）立柱：材料選擇工程鋼管樁，為省時(shí)省工，盡量使用原工程樁進(jìn)行支撐平面布置。

3.1.2施工技術(shù)措施分析。

（1）土體加固：因土抗剪能力小，成槽前，用a700mm水泥土攪拌樁對(duì)槽壁兩側(cè)進(jìn)行加固處理，以確保成槽的質(zhì)量；采用劈裂注漿技術(shù)對(duì)坑內(nèi)被動(dòng)土進(jìn)行加固處理，提高其抗剪能力。

（2）降水：利用輕型井點(diǎn)降水方法降水2周；采用20m長(zhǎng)的噴射井點(diǎn)，對(duì)深層土體進(jìn)行降水，使土體固結(jié)，從而使土體抗剪能力得到響應(yīng)提高。開(kāi)挖時(shí)，地下水降至基坑以下約1m時(shí)，施工效果最好。

（3）利用支撐作棧橋：該工程施工場(chǎng)地狹小，僅有一條寬約5m的公用施工道路位于建筑西側(cè)。為此，利用第1道支撐南北向的對(duì)撐，設(shè)計(jì)2個(gè)施工棧橋，寬12m左右，和公用道路連通，使問(wèn)題得到解決。未解決基坑出土困難問(wèn)題，在棧橋完工后，2道棧橋靠近南側(cè)各設(shè)置1臺(tái)qtg260起重機(jī)，最后出土量達(dá)4000m3/d。

（4）分層開(kāi)挖：先適量挖建筑四周土體，是土體應(yīng)力得到一個(gè)緩慢的'釋放，避免因突然卸載使地下連續(xù)墻受力猛增而變形。挖土?xí)r，同時(shí)卸載立柱樁四周土體，以確保立柱樁周邊土壓力的平衡。

3.2地下室外墻防水層施工。

3.2.1施工流程。

按照設(shè)計(jì)要求，需要在地下室外墻迎水面和底板底部設(shè)置防水層，并要著重考慮防水層端部、節(jié)點(diǎn)及貫穿部位的防水工作。本工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)與地下室外墻之間供施工人員進(jìn)行外墻防水層施工地空間十分有限，為此，工程設(shè)計(jì)人員決定在地下室結(jié)構(gòu)前進(jìn)行防水層施工。

3.2.2防水層施工。

（1）底板工程樁端防水層施工：先清理工程樁周圍垃圾、雜物，使其表面潔凈平整。涂防水涂膜于樁周圍寬10cm左右的位置，并1層滌綸布環(huán)樁粘貼，然后重復(fù)均勻涂3～4層涂膜，貼網(wǎng)眼麻片于最后1層涂膜上。

（2）地下室墻體與墊層接縫處防水施工：底板下論文聯(lián)盟防水層施工完成后設(shè)置fc板保護(hù)層。墻體與墊層接縫處，先將涂膜刷在滌綸布上，滌綸布與墻體及墊層防水層搭接，考慮上部結(jié)構(gòu)的沉降，在墻體及墊層陰角處預(yù)留一定長(zhǎng)度。

3.3地下室預(yù)應(yīng)力混凝土桁架施工。

3.3.1預(yù)應(yīng)力混凝土桁架施工。

建筑地下1層兩簡(jiǎn)體間c、d、e、f軸各有1榀預(yù)應(yīng)力混凝土桁架，其中上弦桿采用后張法施加預(yù)應(yīng)力，每根上弦桿配4束鋼絞線，施加4000kn的有效應(yīng)力，超張拉103%。采用4根大梁對(duì)稱張拉，每根梁內(nèi)4孔進(jìn)行對(duì)稱對(duì)角張拉。施工過(guò)程中，張拉時(shí)必須保證頂板受力均勻，避免先澆混凝土導(dǎo)致約束受力不均，故先不澆搗桁架豎腹桿和斜腹桿，等到上弦梁板中應(yīng)力穩(wěn)定后，再進(jìn)行豎腹桿、斜腹桿的支模及混凝土澆筑施工，并且混凝土后澆桁架不會(huì)容易出現(xiàn)裂縫。在施工過(guò)程中，利用排架支撐地下室頂板。

高層建筑施工技術(shù)的特點(diǎn)篇九

高層外保溫系統(tǒng)對(duì)晝夜溫差變化、風(fēng)壓、地震作用較為敏感，且外層還需粘貼面磚，故設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中，除了要確保保溫系統(tǒng)自身的穩(wěn)定性能外，還需保證飾面層的施工質(zhì)量和安全。下面關(guān)于高層建筑外保溫砂漿的施工技術(shù)的文章，歡迎大家閱讀參考!

1.r.e復(fù)合保溫材料是由硅酸鹽等無(wú)機(jī)膠凝材料、填料、短纖維和eps顆粒(聚苯乙烯)及多種外加劑復(fù)合而成的一種單組份粉狀材料，工程需外貼面磚，故采用增強(qiáng)型r.e—iv型。

2.高層外墻貼面磚，對(duì)基層強(qiáng)度要求較高，而保溫材料為強(qiáng)度低的柔韌性材料，故需采取必要的增強(qiáng)加固措施，保證飾面磚牢固與安全。

3.增強(qiáng)加固原理：利用防裂抗?jié)B砂漿層作用為過(guò)渡層，將低強(qiáng)度、低密度的保溫與外層面磚整合成一個(gè)系統(tǒng)，解決了面磚對(duì)粉刷基層熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，將面磚自重及外界作用力轉(zhuǎn)移到基層墻體上，間接地對(duì)保溫層進(jìn)行了隔離保護(hù)。 通過(guò)采取上述雙重加強(qiáng)措施，使整個(gè)外墻裝飾面系統(tǒng)與建筑物的結(jié)構(gòu)體系巧妙地結(jié)合成一體，確保了外墻保溫飾面系統(tǒng)的'穩(wěn)定性，提高了其抗外力作用的能力。

門窗?？蛩闹芏驴p—墻面清整—吊垂直、套方、抹灰拼、充筋—彈保溫層控制線—澆水預(yù)濕—涂料界面處理劑—隨即抹第一遍保溫材料—澆水養(yǎng)護(hù)—抹第二遍保溫材料—檢驗(yàn)平整度、垂直度—安裝熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)—錨固件(塑料膨脹螺栓)固定—澆水潤(rùn)濕—抹防裂砂漿1：3(防裂劑與中粗砂漿重量比)—水泥砂漿掃毛層及粘接—彈墻磚分隔線—貼墻面磚。

1.將磚墻面上殘余砂漿、污垢、灰塵清理干凈，在抹灰前一個(gè)小時(shí)澆水潤(rùn)濕，抹灰時(shí)再提前一天澆水一次，以滿足要求。界面處理劑施工方法為涂敷法：將界面處理劑用滾刷或油漆刷均勻涂刷在基層上，以不流淌為宜，隨即抹保溫材料。當(dāng)為砼墻時(shí)，用10%火堿水除去表面油，再用清水將堿液沖洗干凈后晾干，先用2厘米厚防水砂漿抹面，然后做界面處理劑。

2.根據(jù)設(shè)計(jì)厚度做好保溫材料灰餅，灰餅應(yīng)用保溫砂漿做。

3.保溫層粉刷前，應(yīng)做好門窗四周的封堵工作。

4.檐口、窗臺(tái)、窗楣、雨棚、陽(yáng)臺(tái)、壓頂以及突出墻面部位，頂面應(yīng)用水泥砂漿做出坡度，下面做滴水線。

1.嚴(yán)格控制各保溫材料和防裂砂漿的水灰比、稠度。r.e—iv型水灰比為1:0.85，稠度均控制在5—7厘米。防裂砂漿水灰比為1:0.75，稠度控制在6—8厘米。

2.嚴(yán)格控制投放料順序、配合比和攪拌時(shí)間，攪拌各種保溫材料時(shí)，應(yīng)根據(jù)攪拌機(jī)的容積，確定投放料的數(shù)量，用計(jì)量桶預(yù)約加入一定量的水，然后再投放材料。防裂砂漿的配合比不得小于1:3(防裂砂漿與中粗砂重量比)。先放水，然后投中粗砂，最后投放防裂抗?jié)B劑。各種材料的攪拌時(shí)間應(yīng)比普通水泥砂漿均延長(zhǎng)一倍。

3.各種材料攪拌后，必須在4小時(shí)內(nèi)用完。落地灰清除雜物后，按4份材料投1份落地灰摻和后，方可使用。

保溫層施工，應(yīng)根據(jù)粉刷厚度，分遍施工。每遍厚度不得大于10毫米，抹時(shí)應(yīng)抹平壓實(shí)，待保溫材料固化后，澆水養(yǎng)護(hù)，以備下一遍抹灰。每遍抹灰時(shí)間間隔一般在24小時(shí)左右。待達(dá)到設(shè)計(jì)厚度后，先用大杠刮平，再用鐵抹子提漿抹平壓實(shí)。

保溫層施工結(jié)束后，待保溫材料固化后，開(kāi)始澆水養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)根據(jù)天氣情況，確定澆水次數(shù)，以表面不發(fā)白為宜，養(yǎng)護(hù)不得少于7天。

根據(jù)設(shè)計(jì)要求，應(yīng)采用厚度不大于抹灰面層厚度的塑料或其他材料制成的分格條，用界面處理劑粘貼在保溫層表面，形成分格縫。

1.防裂砂漿面層施工，必須在保溫層充分凝固后進(jìn)行，一般在7天后或用手按不動(dòng)表面的情況下進(jìn)行。施工前一天澆水濕潤(rùn)，抹灰前1小時(shí)再澆一遍水。

2.防裂砂漿面層粉刷厚度嚴(yán)格控制在7毫米內(nèi)，對(duì)大于7毫米的部世，必須先用保溫材料補(bǔ)平凝固后，方可進(jìn)行防裂砂漿面層施工。

3.防裂砂漿粉平后，用大杠刮平。待稍微硬化后，用木抹子提漿，再用海棉拉毛。防裂砂漿面層粉平后，對(duì)個(gè)別吸水較慢的部位，不得用干水泥作強(qiáng)行吸水處理。

4.熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)網(wǎng)徑應(yīng)不小于12毫米×12毫米，不大于15毫米×15毫米。絲徑應(yīng)不小于o .5毫米，不大于1毫米。

5.熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)的固定方法：保溫層材料為r.e—iv型時(shí)，鋼絲網(wǎng)只能采用塑料膨脹螺栓固定。固定鋼絲網(wǎng)時(shí)，應(yīng)從頂層開(kāi)始沿邊角處釘掛鋼絲網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)應(yīng)橫向鋪設(shè)，也可按分格縫尺寸垂直鋪設(shè)。釘掛鋼絲網(wǎng)時(shí)，先將鋼絲網(wǎng)的一頭(距50毫米處)拆成l角，以便于轉(zhuǎn)彎搭接。用直徑不小于1.5毫米的鋼絲做成v型卡子，先固定住鋼絲網(wǎng)，然后按梅花型打孔或注射安裝錨固件。

鋼絲網(wǎng)固定后，先用防裂砂漿刮糙2—3毫米，使鋼絲網(wǎng)壓人其中，固化后再抹3—5毫米，待防裂砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后，方可進(jìn)行面磚粘結(jié)層的施工及貼面磚。

高層建筑施工技術(shù)的特點(diǎn)篇十

在施工開(kāi)始前，首先保證人員全部到齊，尤其是每一個(gè)大型機(jī)械的技術(shù)人員，必須在崗位上準(zhǔn)備好。對(duì)于中間各環(huán)節(jié)的人員進(jìn)行核對(duì)，保證每一位都是有記錄的在冊(cè)人員，對(duì)于施工的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案與管理人員核對(duì)清楚，最后保證每臺(tái)機(jī)機(jī)械都能正常運(yùn)作方可施工。

1.2核對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

核對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)具體數(shù)值與現(xiàn)場(chǎng)的可操作范圍，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的管樁進(jìn)行檢查避免出現(xiàn)裂痕、彎曲等現(xiàn)象出現(xiàn)，對(duì)于每一個(gè)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的管樁與專門的運(yùn)送人員進(jìn)行核對(duì)，包括管樁生產(chǎn)地、出產(chǎn)地、運(yùn)送過(guò)程、合格檢驗(yàn)證書(shū)以及管樁的完整度，保證每一個(gè)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的管樁都是正規(guī)明確的生產(chǎn)廠商生產(chǎn)，保證施工質(zhì)量。

1.3提前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察。

對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)器的選擇和周圍環(huán)境，使用靜壓法的壓樁機(jī)械體積噸位較大，需要提前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的地面、土質(zhì)、周圍環(huán)境進(jìn)行檢查，對(duì)大型壓樁機(jī)械不能進(jìn)入場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)壓樁機(jī)械進(jìn)行調(diào)整，保證施工的正常進(jìn)行。

2工程實(shí)例分析。

2.1工程概況。

某辦公樓地下室14686.719m2，建筑物為1棟12層辦公樓、地下室一層，建筑高度46.5m，辦公樓呈矩形，高12層，地下室一層，樁基工程采用phc-500a（100）預(yù)應(yīng)力管樁；樁體混凝土強(qiáng)度c80；單樁豎向承載力特征值1600kn。樁長(zhǎng)及嵌入強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖的深度0.5m：有效樁長(zhǎng)10～20m。

（1）材料進(jìn)場(chǎng)。對(duì)于預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁質(zhì)量，著重檢查混凝土抗壓強(qiáng)度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。管樁的外觀應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。要認(rèn)真檢查進(jìn)場(chǎng)管樁的產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)、合格證、檢測(cè)報(bào)告等是否齊全和符合要求。

（2）運(yùn)輸、堆放和起吊。預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁在運(yùn)輸和堆放時(shí)，應(yīng)考慮自重和支點(diǎn)設(shè)置變化可能在樁體內(nèi)產(chǎn)生影響樁身質(zhì)量的大小不等的內(nèi)力。要求堆放管樁的場(chǎng)地必須平整、堅(jiān)實(shí)，并應(yīng)有排水措施；底層管樁均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置墊木，并擋以楔形木防止?jié)L動(dòng)。管樁堆放層數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁層間墊木上下錯(cuò)位設(shè)置。管樁應(yīng)按計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，分類堆放，并應(yīng)結(jié)合施工總平面圖和打樁順序，在不影響樁機(jī)行走情況下，盡量靠近打樁區(qū)域堆放，以避免二次盤(pán)樁等。

（3）壓樁機(jī)械選擇。壓樁機(jī)的選型一般按1.2倍-1.5倍管樁極限承載力取值，靜壓樁機(jī)采用抱壓式，樁機(jī)的夾具選擇長(zhǎng)夾具，保證夾樁時(shí)，樁身側(cè)壓應(yīng)力較小，且更易控制樁的垂直度。壓樁速度為1.8m/min。樁機(jī)的壓力儀表按規(guī)定送檢，以確保夾樁及壓力控制準(zhǔn)確。送樁桿的長(zhǎng)度根據(jù)壓樁機(jī)和送樁長(zhǎng)度確定，應(yīng)考慮施工中有超深送樁，送樁一般宜按理論送樁長(zhǎng)度加3m。選用10m和12m送樁桿。

（4）壓樁施工工藝。在所有的樁施壓過(guò)程中，第一節(jié)樁的壓樁質(zhì)量是整個(gè)壓樁質(zhì)量得以保證的前提，在第一節(jié)樁的定位和垂直度上都要做嚴(yán)格的控制。一是施壓時(shí)，應(yīng)先依據(jù)樁機(jī)的調(diào)平機(jī)臺(tái)進(jìn)行調(diào)平，然后在樁機(jī)的正面和側(cè)面設(shè)立經(jīng)緯儀，時(shí)刻監(jiān)視下樁過(guò)程的垂直度，嚴(yán)格保證樁身的垂直度在允許的范圍之內(nèi)；二是在樁體進(jìn)入到強(qiáng)風(fēng)化巖面時(shí)由于巖面的不穩(wěn)定性，管樁壓入結(jié)束后會(huì)出現(xiàn)樁長(zhǎng)不一致的情況，這時(shí)要把露在外面的管樁進(jìn)行截除，并保證截除的管樁在地下30cm-50cm以下，這樣就可以避免樁機(jī)的走動(dòng)不會(huì)對(duì)管樁造成損壞。在壓樁的施壓過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)的壓樁測(cè)量員要全程地進(jìn)行樁體的測(cè)點(diǎn)測(cè)量，從而嚴(yán)格確保樁體垂直度；三是在施工過(guò)程中遇到一些特殊情況時(shí)，地面發(fā)生變化，鄰樁的位置也不穩(wěn)定，施工人員應(yīng)立即停止壓樁，要在第一時(shí)間與設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及相關(guān)人員進(jìn)行實(shí)地考察，研究分析其原因，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。

（5）注意事項(xiàng)。一是若采用焊接法接樁時(shí)，須分層均勻地將套箍對(duì)焊的`焊縫填滿，為加快施工速度，減少接樁時(shí)間，可設(shè)2-3名焊工同時(shí)施焊，焊畢停約8min即可進(jìn)行沉樁；二是為減少靜力壓樁的擠土效應(yīng)，應(yīng)采取如下措施：設(shè)置袋裝砂井或塑料排水板，以消除部分超孔隙水壓力，減少擠土現(xiàn)象。袋裝砂井直徑一般為70mm-80mm，間距l(xiāng)m-1.5m，深度10m-12m。塑料排水板的深度、間距與袋裝砂井相同。

高層建筑施工技術(shù)的特點(diǎn)篇十一

部分豎向構(gòu)件在轉(zhuǎn)換層處被打斷，使豎向力的傳遞被迫發(fā)生轉(zhuǎn)折，而轉(zhuǎn)換層就是實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)折功能的大型水平構(gòu)件，帶轉(zhuǎn)換層的高層建筑是一受力復(fù)雜、不利抗震的結(jié)構(gòu)體系，該結(jié)構(gòu)及其支撐系統(tǒng)有自身的特點(diǎn)。

（一）結(jié)構(gòu)尺寸大，樓面支撐荷載重。

帶轉(zhuǎn)換層體系內(nèi)力的改向是通過(guò)引發(fā)截面內(nèi)力來(lái)實(shí)現(xiàn)的，結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布比較復(fù)雜，同時(shí)為保證上部結(jié)構(gòu)水平剪力順利傳往下部，對(duì)轉(zhuǎn)換層樓面水平剛度有嚴(yán)格要求規(guī)范一般要求樓板厚度不小于，故一般轉(zhuǎn)換層的結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸較大、樓面荷載較重。

（二）分層澆筑，利用先澆部分構(gòu)件承載。

轉(zhuǎn)換層水平構(gòu)件高跨比大，截面彎曲時(shí)水平纖維相對(duì)錯(cuò)動(dòng)不可忽略，平截面假定不再適用，一般呈現(xiàn)短深梁或厚板的受力特性。采用二次疊澆法進(jìn)行施工時(shí)應(yīng)對(duì)疊和構(gòu)件進(jìn)行仔細(xì)分析，考慮分層處水平剪力對(duì)構(gòu)件的影響，必要時(shí)應(yīng)與設(shè)計(jì)單位配合，進(jìn)行一次設(shè)計(jì)，確保一次疊澆構(gòu)件在施工階段和正常使用狀態(tài)下的承載能力。

（三）結(jié)合下部結(jié)構(gòu)，靈活布置支撐系統(tǒng)。

為減少對(duì)結(jié)構(gòu)抗震的不利影響，避免轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)上下層發(fā)生剛度突變和剪力突變，設(shè)計(jì)不落地支撐系統(tǒng)時(shí)可以結(jié)合下部結(jié)構(gòu)進(jìn)行靈活合理的布置。

（四）通過(guò)下部豎向構(gòu)件卸荷。

根據(jù)轉(zhuǎn)換層設(shè)計(jì)時(shí)“強(qiáng)化下部、弱化上部”的原則，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)加強(qiáng)轉(zhuǎn)換層下部主體結(jié)構(gòu)剛度、弱化上部結(jié)構(gòu)剛度，轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)在由地震荷載參加組合的工況下，下部豎向構(gòu)件軸壓比限值有嚴(yán)格的控制，以保證結(jié)構(gòu)具有足夠的延性這使轉(zhuǎn)換層下部豎向構(gòu)件在施工階段比一般豎向構(gòu)件具備更大的延性和承載力儲(chǔ)備，可以利用下部承載力富余的豎向構(gòu)件作為支撐的傳力構(gòu)件。

（五）利用鋼骨架或預(yù)應(yīng)力卸荷。

在轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)中使用鋼骨混凝土和預(yù)應(yīng)力技術(shù)可以減輕自重、改善結(jié)構(gòu)的整體抗震性能，

備考資料。

設(shè)計(jì)模板支撐時(shí)可以利用己經(jīng)成型的水平鋼骨或預(yù)應(yīng)力平衡部分或全部施工荷載，極大改善支撐受力性能，這種措施適用于轉(zhuǎn)換層與上部結(jié)構(gòu)沒(méi)有形成整體工作的情況如上部采用的是小柱網(wǎng)框架或開(kāi)口剪力墻、壁式框架等結(jié)構(gòu)形式。

基于混凝土轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)的上述特點(diǎn)，在確定施工方案時(shí)應(yīng)重點(diǎn)考慮以下幾個(gè)方面的問(wèn)題。

（一）轉(zhuǎn)換板的自重、施工荷載以及所承受的上部結(jié)構(gòu)荷載往往非常大，所以應(yīng)選擇合理、可行的模板支撐方案，并根據(jù)轉(zhuǎn)換板的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)進(jìn)行模板支撐體系的設(shè)計(jì)。

（二）設(shè)置模板支撐系統(tǒng)以后，轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)施工階段的受力狀態(tài)與使用階段的不同，應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)換層及下部樓層的樓板進(jìn)行施工階段的承載力驗(yàn)算。轉(zhuǎn)換板本身受下部支撐體系的作用或混凝土施工方法的影響，在板中易產(chǎn)生設(shè)計(jì)時(shí)未考慮到的附加內(nèi)力，故需對(duì)轉(zhuǎn)換板在施工階段的受力狀態(tài)做具體的分析和計(jì)算，必要時(shí)可采取一定的構(gòu)造措施來(lái)抵抗這些附加內(nèi)力。

（三）對(duì)于大體積混凝土轉(zhuǎn)換板，施工時(shí)應(yīng)考慮采取減小混凝土溫度差值、溫度變化以及混凝土收縮徐變的措施，防止新澆混凝土產(chǎn)生溫度裂縫和收縮裂縫。

（四）轉(zhuǎn)換板承受的荷載很大，其配筋較多，而且鋼筋骨架的高度較高，施工時(shí)應(yīng)采取措施保證鋼筋骨架的穩(wěn)定。

（五）應(yīng)及時(shí)做好轉(zhuǎn)換板施工期間板的變形、混凝土施工溫度的監(jiān)測(cè)，及時(shí)掌握各種對(duì)施工質(zhì)量不利的情況，并及時(shí)采取措施進(jìn)行預(yù)防和糾正。

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高層建筑施工技術(shù)的特點(diǎn)篇十二

作者：汪琦日期：2004-3-1瀏覽次數(shù)：348問(wèn)題的提出在人民防空地下室的設(shè)計(jì)中，防空地下室內(nèi)部的給排水管道設(shè)計(jì)往往較易處理，難在人防地下室與上部高層建筑的管道要在滿足人防規(guī)范的前提下進(jìn)行聯(lián)系。在《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》的第3.1.6條規(guī)定：“與防空地下室無(wú)關(guān)的管道，不宜穿過(guò)人防的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。當(dāng)因條件限制需要穿過(guò)其頂板時(shí)，只允許給水、采暖、空調(diào)冷媒管道穿過(guò)，且其公稱直徑不得大于75mm。凡進(jìn)人防空地下室的管道及其穿過(guò)的人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)，均應(yīng)采取防護(hù)密閉措施[1-2]?！?/p>

高層建筑的上部排水的管道均與人防地下室無(wú)關(guān)，為避免排水管道穿過(guò)人防頂板，高層建筑應(yīng)考慮管道轉(zhuǎn)換層，上部建筑的排水管道在管道轉(zhuǎn)換層集中后分兩三個(gè)集中的出口排出，集中管道井的布置，給排水專業(yè)在建筑方案設(shè)計(jì)時(shí)就應(yīng)參與。集中管道井宜布置在靠外墻或布置在人防地下室的防護(hù)區(qū)外，當(dāng)不能布置在人防地下室的防護(hù)區(qū)外時(shí)，可采取做管溝或地下室頂板降板的方式處理。

當(dāng)上部為功能較簡(jiǎn)單的辦公建筑等，衛(wèi)生設(shè)施相對(duì)集中，管道相對(duì)較小，在底層無(wú)衛(wèi)生用水設(shè)施時(shí)，可采取地溝的形式，排水管道在地溝中敷設(shè)，管道穿梁時(shí)預(yù)埋鋼套管，地溝寬度一般為500mm，深度一般等于地下室頂板的梁高。管道在地溝中敷設(shè)完成后，地溝中回填細(xì)沙密實(shí)，其上再做建筑墊層。

人防工程在乎時(shí)大多作為汽車庫(kù)或自行車庫(kù)，并且都設(shè)置了室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，而這些管道在戰(zhàn)時(shí)又都為人防工程消防時(shí)需要使用的。根據(jù)《人民防空工程設(shè)計(jì)放火規(guī)定》第7.3.1條規(guī)定：建筑面積大于300m2的人防工程應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓；第7.3.2條規(guī)定，建筑面積大于1000m2的人防工程應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)[3]。按此要求，平時(shí)設(shè)計(jì)的消防管道在戰(zhàn)時(shí)是需要的，是與人防“有關(guān)的管道”，是可以穿過(guò)人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，但應(yīng)采取防護(hù)密閉措施。

在人民防空地下室的設(shè)計(jì)中，防空地下室內(nèi)部的給排水管道設(shè)計(jì)往往較易處理，難在人防地下室與上部高層建筑的管道要在滿足人防規(guī)范的前提下進(jìn)行聯(lián)系。在《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》的第3.1.6條規(guī)定：“與防空地下室無(wú)關(guān)的管道，不宜穿過(guò)人防的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。當(dāng)因條件限制需要穿過(guò)其頂板時(shí)，只允許給水、采暖、空調(diào)冷媒管道穿過(guò)，且其公稱直徑不得大于75mm。凡進(jìn)人防空地下室的管道及其穿過(guò)的人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)，均應(yīng)采取防護(hù)密閉措施[1-2]。”

高層建筑的上部排水的管道均與人防地下室無(wú)關(guān)，為避免排水管道穿過(guò)人防頂板，高層建筑應(yīng)考慮管道轉(zhuǎn)換層，上部建筑的排水管道在管道轉(zhuǎn)換層集中后分兩三個(gè)集中的出口排出，集中管道井的布置，給排水專業(yè)在建筑方案設(shè)計(jì)時(shí)就應(yīng)參與。集中管道井宜布置在靠外墻或布置在人防地下室的防護(hù)區(qū)外，當(dāng)不能布置在人防地下室的防護(hù)區(qū)外時(shí)，可采取做管溝或地下室頂板降板的方式處理。

當(dāng)上部為功能較簡(jiǎn)單的辦公建筑等，衛(wèi)生設(shè)施相對(duì)集中，管道相對(duì)較小，在底層無(wú)衛(wèi)生用水設(shè)施時(shí)，可采取地溝的形式，排水管道在地溝中敷設(shè)，管道穿梁時(shí)預(yù)埋鋼套管，地溝寬度一般為500mm，深度一般等于地下室頂板的梁高。管道在地溝中敷設(shè)完成后，地溝中回填細(xì)沙密實(shí)，其上再做建筑墊層。

人防工程在乎時(shí)大多作為汽車庫(kù)或自行車庫(kù)，并且都設(shè)置了室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，而這些管道在戰(zhàn)時(shí)又都為人防工程消防時(shí)需要使用的。根據(jù)《人民防空工程設(shè)計(jì)放火規(guī)定》第7.3.1條規(guī)定：建筑面積大于300m2的人防工程應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓；第7.3.2條規(guī)定，建筑面積大于1000m2的人防工程應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)[3]。按此要求，平時(shí)設(shè)計(jì)的消防管道在戰(zhàn)時(shí)是需要的，是與人防“有關(guān)的管道”，是可以穿過(guò)人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，但應(yīng)采取防護(hù)密閉措施。

在人民防空地下室的設(shè)計(jì)中，防空地下室內(nèi)部的給排水管道設(shè)計(jì)往往較易處理，難在人防地下室與上部高層建筑的管道要在滿足人防規(guī)范的前提下進(jìn)行聯(lián)系。在《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》的第3.1.6條規(guī)定：“與防空地下室無(wú)關(guān)的管道，不宜穿過(guò)人防的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。當(dāng)因條件限制需要穿過(guò)其頂板時(shí)，只允許給水、采暖、空調(diào)冷媒管道穿過(guò)，且其公稱直徑不得大于75mm。凡進(jìn)人防空地下室的管道及其穿過(guò)的人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)，均應(yīng)采取防護(hù)密閉措施[1-2]?！?/p>

高層建筑的上部排水的管道均與人防地下室無(wú)關(guān)，為避免排水管道穿過(guò)人防頂板，高層建筑應(yīng)考慮管道轉(zhuǎn)換層，上部建筑的排水管道在管道轉(zhuǎn)換層集中后分兩三個(gè)集中的出口排出，集中管道井的布置，給排水專業(yè)在建筑方案設(shè)計(jì)時(shí)就應(yīng)參與。集中管道井宜布置在靠外墻或布置在人防地下室的防護(hù)區(qū)外，當(dāng)不能布置在人防地下室的防護(hù)區(qū)外時(shí)，可采取做管溝或地下室頂板降板的方式處理。

當(dāng)上部為功能較簡(jiǎn)單的辦公建筑等，衛(wèi)生設(shè)施相對(duì)集中，管道相對(duì)較小，在底層無(wú)衛(wèi)生用水設(shè)施時(shí)，可采取地溝的形式，排水管道在地溝中敷設(shè)，管道穿梁時(shí)預(yù)埋鋼套管，地溝寬度一般為500mm，深度一般等于地下室頂板的梁高。管道在地溝中敷設(shè)完成后，地溝中回填細(xì)沙密實(shí)，其上再做建筑墊層。

人防工程在乎時(shí)大多作為汽車庫(kù)或自行車庫(kù)，并且都設(shè)置了室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，而這些管道在戰(zhàn)時(shí)又都為人防工程消防時(shí)需要使用的。根據(jù)《人民防空工程設(shè)計(jì)放火規(guī)定》第7.3.1條規(guī)定：建筑面積大于300m2的人防工程應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓；第7.3.2條規(guī)定，建筑面積大于1000m2的人防工程應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)[3]。按此要求，平時(shí)設(shè)計(jì)的消防管道在戰(zhàn)時(shí)是需要的，是與人防“有關(guān)的管道”，是可以穿過(guò)人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，但應(yīng)采取防護(hù)密閉措施。

當(dāng)高層建筑地下室不為人防地下室時(shí)，以往的消火栓立管dn100或dn150管直通上下，上部的管道穿過(guò)地下室頂板在地下室形成環(huán)網(wǎng)，常見(jiàn)的系統(tǒng)示意圖見(jiàn)圖1。

當(dāng)高層建筑地下室不為人防地下室時(shí)，設(shè)計(jì)人員往往為滿足強(qiáng)制性規(guī)范而將直通上下的消火栓立管改為2—3根dn65管穿過(guò)人防頂板，筆者認(rèn)為此種做法有牽強(qiáng)附會(huì)之嫌。然而，人防地下室與上部建筑的消防系統(tǒng)平時(shí)是一個(gè)整體，它們之間的聯(lián)系又是必須的。因此，在這種情況下，筆者認(rèn)為將人防地下室的消火栓系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置成一個(gè)分區(qū)的系統(tǒng)是解決問(wèn)題，滿足規(guī)范條文的很好途徑之一。布置的系統(tǒng)示意圖見(jiàn)圖2。此種布置形式?jīng)]有消防立管穿過(guò)人防防護(hù)區(qū)的頂板，2根消防泵出水管穿過(guò)人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)的側(cè)壁與上部建筑的消火栓系統(tǒng)相連。戰(zhàn)時(shí)因?yàn)檫@種布置形式穿過(guò)人防防護(hù)區(qū)的點(diǎn)少，所以方便臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換。

高層建筑施工技術(shù)的特點(diǎn)篇十三

隨著改革開(kāi)放的深入，我國(guó)城市建設(shè)進(jìn)入了高速發(fā)展時(shí)期，興建了眾多的高層建筑。由于管理的力度不夠，高層建筑往往存在各種質(zhì)量缺陷，而給排水系統(tǒng)尤其突出，如重慶某高層建筑，由于在工程施工中土建與給排水專業(yè)缺乏必要的配合，設(shè)計(jì)上不夠完善，大量預(yù)留預(yù)埋洞口不準(zhǔn)確，在衛(wèi)生間、地下室、轉(zhuǎn)換層等處打了幾百個(gè)洞。且埋設(shè)的導(dǎo)管較低，造成使用后滲水，車庫(kù)凈高僅2.6米，設(shè)備啟動(dòng)過(guò)于頻繁等問(wèn)題，這樣既浪費(fèi)了大量的人力、物力，嚴(yán)重影響給排水工程施工質(zhì)量和使用功能，又降低了建筑結(jié)構(gòu)的承載力，這樣的教訓(xùn)是深刻的。

因此，監(jiān)理工程師必須對(duì)給排水工程施工監(jiān)理予以高度重視，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工方一起，采取切實(shí)可靠的措施，保證給排水工程施工質(zhì)量。

1.1檢查施工前期資料，熟悉工程相關(guān)文件。

監(jiān)理工程師必須認(rèn)真熟悉和掌握施工合同和監(jiān)理合同，認(rèn)真審核前期建設(shè)手續(xù)、審圖意見(jiàn)、小區(qū)綜合管網(wǎng)圖，檢查設(shè)計(jì)單位是否提供了室外給排水施工圖，仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)圖，熟悉有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集，及時(shí)將施工圖中的有關(guān)問(wèn)題及業(yè)主，承包商提交的圖紙會(huì)審意見(jiàn)，整理成文，為圖紙會(huì)審作好充分準(zhǔn)備。

在項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和施工圖基礎(chǔ)上，根據(jù)工程的具體特點(diǎn)，擬定有針對(duì)性并確實(shí)可行的技術(shù)措施、組織措施、管理方法，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中能切實(shí)按此監(jiān)理細(xì)則實(shí)施監(jiān)理。

1.3審核安裝單位的企業(yè)資質(zhì)和人員資質(zhì)。

強(qiáng)調(diào)企業(yè)資質(zhì)必須與工種類別一致，強(qiáng)調(diào)專業(yè)技術(shù)人員及特殊工程的崗位證書(shū)及人員到位情況審查，機(jī)械加工設(shè)備及特殊工程的特種機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)到位情況審查，以此來(lái)保證給排水工程的質(zhì)量。

1.4審核承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)。

強(qiáng)調(diào)施工組織設(shè)計(jì)是施工企業(yè)施工的重要依據(jù)，具有法律效力必須具有很強(qiáng)的針對(duì)性和可操作性，監(jiān)理工程師在施工準(zhǔn)備階段應(yīng)認(rèn)真審核其施工方法、施工人員和施工機(jī)具設(shè)備、質(zhì)量保證措施和安全文明條款，了解施工單位的管理水平和技術(shù)水平，以便有針對(duì)性地完善監(jiān)理細(xì)則，有的放矢，加強(qiáng)事前控制，及時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)提交施工組織設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)，作為施工監(jiān)理的一項(xiàng)重要依據(jù)。

1.5組織行之有效的施工圖設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。

圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底是工程建設(shè)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，通過(guò)設(shè)計(jì)交底我們可以了解設(shè)計(jì)意圖，了解工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)，通過(guò)圖紙會(huì)審解決設(shè)計(jì)中的缺陷、錯(cuò)誤，作出相關(guān)專業(yè)的位置、尺寸、標(biāo)高協(xié)調(diào)，解決各專業(yè)問(wèn)題的矛盾沖突，同時(shí)也應(yīng)理解業(yè)主的建設(shè)意圖，如衛(wèi)生間、廚房給排水支管是否統(tǒng)一安裝，設(shè)備、材料選用的檔次，銷售上的要求等，統(tǒng)一各方意見(jiàn)，為工程順利實(shí)施創(chuàng)造必要條件。

l.6做好組織協(xié)調(diào)及監(jiān)督管理工作。

監(jiān)理工程師應(yīng)主動(dòng)與質(zhì)監(jiān)人員聯(lián)系，請(qǐng)他們來(lái)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，規(guī)范各方行為，取得主管部門的支持，明確質(zhì)量目標(biāo)和要求，落實(shí)總承包商與各專業(yè)分包商責(zé)任，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工規(guī)定、現(xiàn)場(chǎng)管理制度，并主動(dòng)與業(yè)主方溝通，取得業(yè)主方有力的支持。

l.7給排水材料質(zhì)量的事前控制。

主動(dòng)與業(yè)主方、承包商聯(lián)系，按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，配合業(yè)主方、承包商審查供貨方、分供方的資質(zhì)、質(zhì)量保證體系、技術(shù)裝備情況、人員情況、企業(yè)信譽(yù)、生產(chǎn)和供貨能力、財(cái)務(wù)情況等，通過(guò)招標(biāo)等手段合理選擇廠家、品牌、價(jià)格，為工程的順利進(jìn)行作好準(zhǔn)備。

2.質(zhì)量的事中控制。

工程質(zhì)量的事中控制是施工階段質(zhì)量控制的重點(diǎn)，是工程質(zhì)量保證的關(guān)鍵階段。

2，1嚴(yán)格執(zhí)行給排水材料報(bào)驗(yàn)制度。

材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理工程師必須對(duì)施工方提供的質(zhì)保資料、備案證、業(yè)主方或施工方確定的樣品、檢驗(yàn)合格證、清單等進(jìn)行驗(yàn)收，按規(guī)定見(jiàn)證送檢，審核試驗(yàn)結(jié)果，并報(bào)業(yè)主方審核認(rèn)可，重大復(fù)雜設(shè)備還須進(jìn)行設(shè)備監(jiān)造工作。待審核合格后，同意該材料或設(shè)備使用安裝，同時(shí)形成專項(xiàng)表格登記備案。

2.2嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽檢查制度。

在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽驗(yàn)收制度。高層施工中給排水管道及設(shè)備安裝相對(duì)較復(fù)雜，施工方必須按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求通過(guò)監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收。為便于監(jiān)督管理，建議檢驗(yàn)批按系統(tǒng)及建筑單元樓層每六層劃分為一檢驗(yàn)批，作好隱檢記錄，形成專項(xiàng)統(tǒng)計(jì)表格，以備復(fù)查。

2.3狠抓重點(diǎn)、難點(diǎn)、落實(shí)監(jiān)督措施。

此階段鋼筋混凝土工程是最主要的工程，承包商往往忽視給排水預(yù)埋工作，極易造成預(yù)埋、預(yù)留不準(zhǔn)確或漏留、漏埋。為保證給排水工程質(zhì)量，監(jiān)理工程師必須作好預(yù)控工作，協(xié)調(diào)好總承包商與專業(yè)施工隊(duì)之間的關(guān)系，要求施工方提前形成各樓層預(yù)留、預(yù)埋統(tǒng)計(jì)表，落實(shí)專人負(fù)責(zé)，以備專業(yè)監(jiān)理工程師在混凝土澆注前進(jìn)行核查，同時(shí)監(jiān)理組形成一項(xiàng)制度，項(xiàng)目總監(jiān)簽署混凝土澆灌令時(shí)，必須先檢查各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)預(yù)留預(yù)埋報(bào)驗(yàn)簽證，這樣確保給排水專業(yè)工程預(yù)埋預(yù)留已按圖紙、規(guī)范完成。

（2）地下室。

高層建筑多數(shù)重要設(shè)備一般設(shè)計(jì)安裝在地下室，設(shè)備管線多，容易出現(xiàn)矛盾沖突，同時(shí)易造成空間降低，嚴(yán)重影響使用功能，甚至留下永久的遺憾。因此專業(yè)監(jiān)理工程應(yīng)詳細(xì)核對(duì)圖紙，加強(qiáng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包商的溝通，預(yù)先控制，在保證圖紙無(wú)誤和使用功能的前提下，嚴(yán)格按圖監(jiān)理。

（3）高層建筑的轉(zhuǎn)換層及標(biāo)準(zhǔn)首層。

此處建筑結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，梁、柱密集，幾何尺寸較大鋼筋密集，管道的敷設(shè)較難解決，設(shè)計(jì)中考慮往往不夠細(xì)致，給排水管道預(yù)留預(yù)埋將直接影響本層標(biāo)準(zhǔn)首層廚、衛(wèi)管通安裝及凈高，對(duì)今后的銷售使用造成影響，因此，監(jiān)理工程師必須要求施工方作出專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)，會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，綜合考慮各種利弊，協(xié)調(diào)給排水管道套管及洞口的埋設(shè)與相鄰管道設(shè)備的關(guān)系，制訂切實(shí)可靠的安裝方案，保證使用功能和結(jié)構(gòu)安全。

（4）標(biāo)準(zhǔn)二層。

標(biāo)準(zhǔn)二層以上給排水套管、洞口、管線留設(shè)基本一致，因此可以確定為樣板層，而設(shè)計(jì)往往忽視各樓層管線交叉、重疊問(wèn)題，造成管道安裝難度增大或樓層凈高降低，或不能滿足使用功能，因此，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)作好預(yù)控工作，仔細(xì)閱讀圖紙，不合理處與設(shè)計(jì)協(xié)商解決，重點(diǎn)控制管線平面布設(shè)位置、標(biāo)高，核實(shí)設(shè)計(jì)洞口位置及尺寸，按設(shè)計(jì)合理選用潔具，保證安裝質(zhì)量。作好標(biāo)準(zhǔn)二層給排水工程，對(duì)整個(gè)工程可以起到良好的示范效果，其余摟層可嚴(yán)格跟樣施工。

（5）屋頂水箱出水管道設(shè)計(jì)往往有不合理之處，管徑偏小，形成給水負(fù)壓，造成頂上幾層出水壓力不足或水污染，影響使用功能，因此應(yīng)提前作好審核，并與設(shè)計(jì)及時(shí)溝通，作出調(diào)整。

（6）室外綜合管網(wǎng)由于業(yè)主方往往未給設(shè)計(jì)提供所在項(xiàng)目綜合管網(wǎng)資料，造成設(shè)計(jì)的室外綜合管網(wǎng)圖不準(zhǔn)確，或者干脆未予設(shè)計(jì)，因此監(jiān)理工程師應(yīng)作好協(xié)調(diào)工作，催促業(yè)主方向設(shè)計(jì)提供完整可靠的小區(qū)綜合管網(wǎng)圖，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)勘察工作，督促設(shè)計(jì)方準(zhǔn)確合理地完善室外給排水系統(tǒng)圖。

2.4加強(qiáng)測(cè)量監(jiān)理工作，嚴(yán)格控制放線定位。

2.5通過(guò)組織協(xié)調(diào)，監(jiān)控工程質(zhì)量。

（l）定期召開(kāi)工地例會(huì)。針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題，提出改進(jìn)措施，以督促施工單位提高施工質(zhì)量水平。

（2）注意與業(yè)主、施工單位、設(shè)計(jì)人員、質(zhì)監(jiān)人員的交流，協(xié)調(diào)處理工程中出現(xiàn)的具體問(wèn)題和矛盾。

（3）合理利用工程款的簽認(rèn)權(quán)，使施工單位提高質(zhì)量意識(shí)。

2.6針對(duì)工程的具體情況，合理設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)、停止點(diǎn)、分清主次，重點(diǎn)控制，重點(diǎn)部位和重要工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。

（1）預(yù)留洞及預(yù)埋件位置、尺寸。

（2）鋼套管在鋼筋上的固定，宜用加筋點(diǎn)焊固定，并按設(shè)計(jì)構(gòu)造處理。

（3）鋼套管超出樓層建筑地面高度。

（4）管線碰撞、交叉、沖突。

（5）管道和設(shè)備的防雷接地焊接質(zhì)量。

（6）防水套管，檢查剛?cè)嵝蕴坠苈裨O(shè)是否準(zhǔn)確，翼環(huán)尺寸、套管材質(zhì)、壁厚直徑，埋設(shè)的位置是否滿足設(shè)計(jì)要求。

（7）埋地管道防銹防腐處理。

（8）室外排水管道的標(biāo)高，接頭處理，窨并爬梯。

（9）末端試水。

（10）設(shè)備基礎(chǔ)位置、尺寸與管道之間的尺寸配合。

（11）消防弱電系統(tǒng)的安裝、聚熱盤(pán)大小、噴淋頭的安裝方向，支架間距是否滿足規(guī)范。

（12）管道的伸縮節(jié)、支吊架安裝及間距。

2.7全數(shù)旁站監(jiān)督各項(xiàng)功能測(cè)試，保證房屋使用功能。

在檢測(cè)前，監(jiān)理工程師應(yīng)制作完善的統(tǒng)計(jì)表格，張貼上墻，按單元或樓層劃分，以保證復(fù)檢準(zhǔn)確。

2.8隨工程進(jìn)度檢查各分部分項(xiàng)工程資料，保證基本齊全，真實(shí)可信，具體審核要點(diǎn)如下：

（1）各專業(yè)分包合同、資質(zhì)文件、質(zhì)保體系、開(kāi)工報(bào)告審核。

（2）給排水管道設(shè)備安裝階段施工方案審核。

（3）各專業(yè)技術(shù)交底及審核，設(shè)計(jì)技術(shù)變更審核。

（4）進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)審，含質(zhì)保書(shū)、合格證、備案證、衛(wèi)生防疫許可證、檢驗(yàn)報(bào)告等。

（5）進(jìn)場(chǎng)材料或設(shè)備見(jiàn)證抽檢，有關(guān)試驗(yàn)資料審核。

（6）工序報(bào)驗(yàn)、隱蔽資料、功能測(cè)試資料審核。

（7）各種通知、會(huì)議記錄、來(lái)往函件、中間驗(yàn)收文件、安全資料。

3質(zhì)量的事后控制。

3.1在工序驗(yàn)收的基礎(chǔ)上抓好給排水工程驗(yàn)收工作。

給排水工程施工難免出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，這就要求監(jiān)理工程師嚴(yán)格督促施工方按質(zhì)量問(wèn)題處理程序，仔細(xì)分析產(chǎn)生原因，制定合理可行的處理方案，在綜合各方意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，監(jiān)督施工方認(rèn)真實(shí)施，并嚴(yán)格復(fù)檢直至問(wèn)題得以解決，保證工程不留隱患。

高層建筑施工技術(shù)的特點(diǎn)篇十四

小高層、高層住宅建筑需要先進(jìn)建筑技術(shù)的支持,可以說(shuō)是建筑和結(jié)構(gòu)、藝術(shù)和技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，在外觀設(shè)計(jì)上,小高層、高層建筑一般都采用現(xiàn)代風(fēng)格,以簡(jiǎn)潔、明快的外立面,挺拔的體態(tài)吸引著人們的目光。

二、高標(biāo)準(zhǔn)的建筑質(zhì)量。

從建筑質(zhì)量上講,小高層、高層住宅的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層住宅,普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu),而小高層、高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆,地基深而結(jié)實(shí),墻體厚實(shí),不滲水,抗震性能好于多層住宅,大樓不會(huì)下沉變形,使用年限長(zhǎng)。

小高層、高層住宅的空氣質(zhì)量較好,新鮮、濕潤(rùn),自然通風(fēng)、采光良好,可以減少空調(diào)、電燈的使用頻率,節(jié)省電費(fèi)。小高層、高層住宅視野非常開(kāi)闊,住得高望得遠(yuǎn),如果周邊有美好的自然景觀或城市景觀,則居住效果會(huì)得到很大的改善。

五、上下電梯、出入方便。

由于配備了電梯,居住在小高層住宅里的老人、小孩可免去爬樓登高的辛苦，

目前小高層一個(gè)明顯的進(jìn)步在于,每一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)樓面戶型的數(shù)目大大減少,說(shuō)明開(kāi)發(fā)商在戶型的規(guī)劃上體現(xiàn)了以人為本的開(kāi)發(fā)理念。戶型數(shù)的減少也從根本上保證了住宅的私密性。另外,雙回路供水,供電系統(tǒng),也為居住者提供了更有保障的居住條件。

六、隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口的增加，小高層將逐漸成為城市居住的主流產(chǎn)品，升值空間較大。

七、住宅平面設(shè)計(jì)的優(yōu)點(diǎn)。

優(yōu)點(diǎn)一：住宅內(nèi)部功能分區(qū)更趨合理住宅依其使用特點(diǎn)，一般可分為動(dòng)、靜兩個(gè)區(qū)域。起居室、客廳、餐廳，作為家庭活動(dòng)、接待客人的區(qū)域自成一體；餐廳與廚房緊密，可分可合，使用極其方便；臥室、書(shū)房等作為家庭成員休息、學(xué)習(xí)場(chǎng)所相對(duì)獨(dú)立，不受起居室、客廳的干擾，符合現(xiàn)代要求。

優(yōu)點(diǎn)二：布局合理大多數(shù)小高層住宅采用一梯兩戶的板式單元組合，每一個(gè)單元一部電梯、組成小高層的垂直交通樞紐。建筑平面布局緊湊，而又實(shí)用、方便，有效地控制了每戶建筑面積，同時(shí)又滿足各主要功能空間的基本使用的尺度要求。起居室開(kāi)間一般在4.2米左右，主臥室開(kāi)間一般在3．6米左右，主臥室基本上配有獨(dú)立的衛(wèi)生間，且主臥室及起居室均通風(fēng)采光。

優(yōu)點(diǎn)三：強(qiáng)調(diào)內(nèi)部空間的有機(jī)組合。許多房型設(shè)計(jì)中在入口處一般設(shè)置些過(guò)渡空間，功能上可作為入室換鞋的區(qū)域。臥室區(qū)域則通過(guò)空圈、獨(dú)立走廊與起居、客廳空間相連，空間既連續(xù)使用又獨(dú)立，住宅空間更有層次感。

高層建筑施工技術(shù)的特點(diǎn)篇十五

高層建筑具有一定的土建施工特點(diǎn)，其中包括建筑層數(shù)高、工程量大、施工工序復(fù)雜、施工周期較長(zhǎng)等。高層建筑施工中，各個(gè)環(huán)節(jié)都需要復(fù)雜而緊密的相互配合;高層建筑施工前需要準(zhǔn)備的前期工作較多;高層建筑基礎(chǔ)較深，對(duì)于基坑的支護(hù)和地基方面的處理較為復(fù)雜;高層建筑屬于高空作業(yè)、其垂直運(yùn)輸量較大，需要嚴(yán)密的安全防護(hù)措施。高層建筑的層數(shù)較高，其高度如果增加到一定程度，那么高層建筑的技術(shù)是否合理，功能是否適用，是否具有經(jīng)濟(jì)性和可行性等就需要進(jìn)行更高級(jí)別的要求。從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)到施工技術(shù)要求，都出現(xiàn)了許多新的問(wèn)題。針對(duì)高層建筑的諸多特殊性，土建施工技術(shù)和管理也同時(shí)有了一些新的要求和標(biāo)準(zhǔn)，且施工技術(shù)和組織管理也會(huì)更加復(fù)雜。