合同作為一種法律文件，應該具備明確的條款和清晰的表述，以確保雙方的權益得到充分保障。在合同起草過程中，應當注重保護自身權益的同時，也要考慮到對方的合理需求。合同的有效性和履行受到法律保護。

售房合同協(xié)議書篇一

買受人(乙方)：_________________。

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積_____________平方米)以人民幣元(大寫：_________________人民幣)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。

四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

六、違約責任。

1、甲方應當于年月日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失元。

2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定。

本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失叁拾萬元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)___________。

乙方(簽章)___________。

____年_____月_____日。

售房合同協(xié)議書篇二

甲方：身份證號：乙方：身份證號：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，特訂立房屋出售協(xié)議書，以資雙方共同信守。

一、甲方將自有的一套還建房，地址在將軍路街將軍一路旁將軍新村，樓址為，面積90.17平方米，出售給乙方，乙方自愿購買。

二、房屋總金額為幣：叁拾陸萬零陸佰捌拾元整(元/平方米)，此協(xié)議簽訂后，房屋漲價，甲方按原價執(zhí)行。

三、付款方式：甲乙雙方自簽訂協(xié)議當日，乙方預付甲方房款壹萬元整，乙方必須在2019年12月15日前向甲方預付壹拾萬元整，甲方向乙方交房屋鑰匙當日，乙方付給甲方貳拾萬元整，房屋產(chǎn)權交給乙方當日，乙方將購房余款一次性付給甲方。

四、甲方負責乙方房產(chǎn)證辦理或變更及水電報裝。

五、房屋總金額以辦理的房產(chǎn)證面積為準。甲乙雙方誰違約誰負責。

六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，雙方共同信守。

甲方：擔保人：

售房合同協(xié)議書篇三

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

本合同的附件與合同有同等效力。

條本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

甲方（簽字）：___________方（簽字）：____________。

售房合同協(xié)議書篇四

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條。

甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：

甲方愿將其位于平南公路管理局大院內的_____棟_____樓，房號_____的房屋，房屋建筑面積______?平方米出售給乙方。

第二條。

第三條。

第四條稅費分擔。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。

第五條。

甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。

第六條。

第七條。

合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：___________方（簽字）：____________。

租房合同?|?房屋出租合同?|?房屋轉租合同。

售房合同協(xié)議書篇五

甲方(賣方)：身份證號碼：

乙方(買方)：身份證號碼：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋及房屋和住宅占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：

1、甲方愿將其位于畢節(jié)市七星關區(qū)大河鄉(xiāng)雞姑街道的房屋、房屋和住宅占用范圍內的土地使用權及土地使用證轉讓給乙方，現(xiàn)在該房屋從地面起共兩樓。

2、該房產(chǎn)的樓頂二樓以上地盤的使用權歸乙方所有，并包括以后將修建的三樓及三樓后面的廁所(后到巖石)也歸乙方所有。

3、以上房產(chǎn)交易價格:乙方以拾玖萬陸仟圓整(小寫：196000.00元)購買甲方的房產(chǎn)。

4、本合同簽訂前，該房屋一樓的出租由甲方與租賃者交接清楚。本合同簽訂后，房屋的出租租金歸乙方所有。

5、以后如果乙方要辦理此房產(chǎn)的各種獨立證件，所發(fā)生的一切稅費由乙方負責，甲方協(xié)助乙方辦理。

6、付款時間方法。

乙方于2019年12月30日前向甲方以轉款形式付清房款，交款日期以轉款收據(jù)為準。

第二條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方于2019年12月24日將交易的房產(chǎn)全部交給乙方使用。

第三條違約責任。

1、乙方如果未按合同規(guī)定時間內付款，則由乙方承擔一切后果。

2、如甲方未按時將房產(chǎn)轉讓給乙方，則產(chǎn)生的損失全部由甲方負責。

第四條該合同自簽字、蓋章之日生效，本合同未盡事宜雙方可以簽字補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第五條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第六條本合同一式二分，甲、乙雙方各持一份。

甲方：(簽章)。

乙方：(簽章)。

售房合同協(xié)議書篇六

甲方(賣方)：現(xiàn)住址：身份證號碼：

其他共有人：現(xiàn)住址：身份證號碼：

乙方(買方)：現(xiàn)住址：身份證號碼：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協(xié)議，內容如下：

第一條甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：

甲方愿將其位于的房屋，房產(chǎn)證號：，房屋建筑面積平方米，院落(院墻)四至范圍內的一切房屋、房屋附屬物、地上附著物轉讓給乙方。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房屋轉讓價格為人民幣小寫數(shù)字：(大寫：元整)。甲、乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，乙方立即支付給甲方房款(乙方事先交付給甲方的訂金抵扣房款)。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，甲方將房屋及院落范圍內的一切房屋、房屋附屬物、地上附著物的所有權交付于乙方，房屋轉讓手續(xù)辦理完畢后甲方將其與房屋相關證件(房產(chǎn)證)、水電煤氣有線電視等憑證交付于乙方。該房屋交付前因該房屋對外所負債務及相應繳費均與乙方無關，由甲方承擔。該房屋自交付之后因該房屋對外所負債務及應繳費等一切后果均與甲方無關，由乙方負責承擔。

第四條如目前該房屋不具備辦理房產(chǎn)過戶條件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意日后若可辦理房地產(chǎn)過戶甲方應積極配合乙方辦理，房屋過戶手續(xù)費所需繳納的稅費及手續(xù)費等各種相關費用均由乙方承擔。如若由于甲方怠于配合造成的無法辦理房屋過戶，導致甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲方按糾紛解決啟動(起訴、仲裁、雙方正式協(xié)商等)這一時間點上述房屋的市場評估價格進行賠償。

第五條若該房屋將來因政府行為發(fā)生的拆遷或其它行為等，政府給予的補償款均由乙方承擔和所有。如需要甲方出具相關手續(xù)、證明、簽字等甲方應無條件積極配合。如甲方不積極配合應向乙方支付房款一倍的違約金。

第六條甲方保證該所房屋的所有權證等手續(xù)真實合法有效。甲方保證上述房屋出售前在。

該院落范圍內的一切房屋、房屋附屬物、地上附著物等為甲方所有，沒有其他共有人。在簽訂房屋買賣協(xié)議時又不聲明有其他房屋共有人。如果甲方未盡上述義務導致糾紛，甲方按糾紛解決啟動(起訴、仲裁、雙方正式協(xié)商等)這一時間點上述房屋市場評估價格進行賠償。

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方不得以任何理由反悔，如若一方違約，應向對方支付房款一倍的違約金并加以房款百分之十的罰金的違約責任。

第七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附現(xiàn)場房屋實物照片;。

甲方：(簽章)。

年月日聯(lián)系電話：

乙方：(簽章)。

年月日聯(lián)系電話：

售房合同協(xié)議書篇七

賣方（甲方）： ? （身份證號碼：） ? ? 買方（乙方）： ? （身份證號碼：） ?根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條、甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：

甲方愿將其位于______________的房屋，房屋建筑面積______平方米，出售給乙方。

第二條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣（大寫）： ? ? ?元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款人民幣（大寫） ? ? ?元整付給甲方。

第三條、稅費分擔

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，此房屋的房屋維修基金由乙方負責繳納，甲方積極協(xié)調辦理過戶手續(xù)，辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由甲乙雙方按照50%的比例共同承擔。

第四條、甲方應結清房屋交接前的取暖費、水費、電費等費用。

第五條、合同發(fā)生爭議的'解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第六條、上述房地產(chǎn)風險責任自本合同簽訂之日起轉移給乙方。

第七條、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

_____年_____月_____日

售房合同協(xié)議書篇八

在充滿活力，日益開放的今天，我們用到協(xié)議的地方越來越多，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關系。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非?？鄲腊?，以下是小編為大家整理的售房合同的協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：

房屋座落在山西省絳縣振興東街山西金甲藥業(yè)有限公司大門外，房屋為磚混結構商品房，房屋在第___層，面積為___平方米，布局結構為_____。

第二條該房地產(chǎn)土地所有權性質為集體所有土地;土地使用權以出讓方式獲得。

第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣(大寫)：_____元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;_____年_____月_____日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權轉移時全部交清。

第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_____年_____月_____日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。

第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的.權利和承擔相應的義務。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。

第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構一份，房地產(chǎn)登記機構一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

負責人：(簽章)

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

售房合同協(xié)議書篇九

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的.要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

本合同的附件與合同有同等效力。

售房合同協(xié)議書篇十

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。

四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條 款：

甲方(賣方)： (印) 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)： (印) 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區(qū)甘貴路80號移民基地4、5層(建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫100000.00元整。(后續(xù)款以收據(jù)為準)

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔,甲方提供有關資料.。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應在2011年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。

九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：(印)身份證號：

住址：電話：

年月日

乙方(買方)：(印)身份證號：

住址：電話：

年月日

證明人:

售房合同協(xié)議書篇十一

賣房方：(甲方)身份證號碼：

購買方：(乙方)身份證號碼：

甲乙單方就屋宇交易事項在平等自愿，協(xié)商分歧的前提下，達成如下協(xié)定，以資共同恪守。

一、基本狀況：

甲方將其房子位于_____(修建面積_____平方米，以人民幣_____萬元，大寫_____)的價格出售于乙方。同時，乙方也自愿以上述價格購買該屋宇。

二、甲方向乙方承諾以下條款：

(一)本合同簽訂后，產(chǎn)權屬乙方。

(二)甲方應幫助乙方辦理屋宇相干手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

(三)本合同簽訂后，甲方對該處屋宇的.應用、出租、擔保、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不再承負責何責任。

(四)如果屋宇因拆遷、征用等不可避免狀況發(fā)生時，補償款為乙方。以保證乙方的基本利益不受損失。

(五)屋宇建房答應證由甲方擔任在簽訂本協(xié)定時免費提供給乙方。

三、乙方自愿向甲方承諾以下條款：

(一)乙方應按商定價格付清費用，不得拖欠。

(二)乙方保證按期繳納水費、電費等各項物業(yè)費用。與甲方有關。

(三)恪守政府、日新小區(qū)治理規(guī)定。

四、守約責任：

本協(xié)定簽訂成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向對方領取房價款總額10%的守約金，同時承擔相干直接損失。

五、本協(xié)定的定立、履行、變更和爭議的處理都應適用于中華人民共和國的相干法律的條款。

六、本合同一式貳份，甲乙單方各持一份。本合同至單方簽字之日起生效。

七、補充內容：

1、單方身份證實或戶籍材料復印件交絕對方留存。

2、甲方向乙方給的屋宇相干材料如下：

甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____。

地址：_____地址：_____。

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____。

見證人(在場人)：_____。

_____年_____月_____日。

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售房合同協(xié)議書篇十二

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據(jù)中華人民共和國合同法和地方有關規(guī)定，本著甲乙雙方合法、平等、自愿、公正的原則，協(xié)商一致同意，訂立住房買賣合同，協(xié)議如下，共同遵守。

一、甲方愿意將，面積為平方米住房一套賣給乙方，乙方愿意購買甲方住房一套，面積為平方米。

二、乙方購買甲方該套住房購房款為元(元)。乙方先付元，所有證件辦齊后，乙方支付余款元。

三、乙方購買甲方住房簽定合同協(xié)議和付清購房款之日起，該套住房一切產(chǎn)權、經(jīng)營權屬乙方所有，甲方無權干涉。

四、一切附屬設施(水、電、有線、閉路、網(wǎng)絡線等)，協(xié)議簽定之日起，以前所產(chǎn)生的費用由甲方負責，以后所產(chǎn)生的費用由乙方負責。五、樓道屬于消防和安全通道，大家共同使用，上下行走，各層樓道產(chǎn)權屬各層房主所有。

六、乙方購買樓層屬于合法樓層，如果將來有什么情況變動，另行規(guī)劃安置在什么地方，乙方分配調房屬于乙方，經(jīng)濟補償屬于乙方，與甲方無關。

七、協(xié)議貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，以此為據(jù)，共同守信，互不反悔。

甲方簽字：身份證號：

乙方簽字：身份證號：

售房合同協(xié)議書篇十三

身份證號碼：______________________。

買方(乙方)：___________。

身份證號碼：______________________。

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：

甲方愿將其位于平南公路管理局大院內的_____棟_____樓，房號_____的房屋，房屋建筑面積______平方米出售給乙方。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房產(chǎn)轉讓價格為人民幣(大寫)：______________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方。

第四條稅費分擔。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。

第五條甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。

第六條上述房產(chǎn)風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉移給乙方，與甲方無關。

第七條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附件：房產(chǎn)證復印件。

甲方：(簽章)____________乙方：(簽章)____________。

______年______月______日。

售房合同協(xié)議書篇十四

甲方(賣方):。

乙方(買方):。

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:。

一,房屋具體情況:。

1.位置:市區(qū)縣小區(qū)樓單元號。

2,房屋類型,建筑面積平方米,結構樓層,房屋走向:房屋形狀:用途.該房產(chǎn)的總占地面積:。

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。

二,甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛,概由甲方負責處理。

《房屋所有權證》書證號:。

土地證編號:。

三,房屋四界:。

東:西:。

南:北:。

四:付款方式:。

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。

五:甲方應有手續(xù)證明,所售房屋質量過關,并非危房。

六:甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七:乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過程中,甲方應該向有關部門協(xié)調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

或采用稅費分擔的方法。

(1)。甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

八:甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九:甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十:乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于××個人出資購買,其所有權完全屬于××個人所有。

十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

售房合同協(xié)議書篇十五

賣方（甲方）： ? ? ? 身份證號碼：

買方（乙方）： ? ? ? 身份證號碼：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條、甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：房屋位于嶺東街富強委十九組（丘號10—1），公主嶺市產(chǎn)權證公（私）字第xxxx號，房屋建筑面積32.09平方米。

第二條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣（大寫）：陸萬伍千元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。

第三條、甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20xx年9月8日將上述房地產(chǎn)交付乙方。

第四條、稅費分擔：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔，甲方只提供相關證件。

第五條、甲方應結清房屋交接前的電費費用。

第六條、合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條、上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。

第八條、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

_____年_____月_____日

售房合同協(xié)議書篇十六

根據(jù)《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條。

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條。

甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條。

稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條。

違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________，代表人是____________。

第八條。

本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條。

本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條。

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

____________________________。

條本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

甲方（簽字）：___________方（簽字）：____________。