最新項目投資可行性報告怎么寫(精選11篇)

通過撰寫報告，可以提升自己的表達能力和思考能力，同時展示個人的專業(yè)素養(yǎng)。在寫作過程中，我們要注意報告的格式和樣式，保持統(tǒng)一和整齊，充分利用標題、字體等元素進行強調。我們特別提供了一份針對教育培訓行業(yè)的市場報告，該報告對行業(yè)趨勢和發(fā)展進行了全面分析。

項目投資可行性報告怎么寫篇一

新建項目。

xx市。

改革開放20多年來，*的經濟、社會和人民生活發(fā)生了巨大的變化，隨著經濟的發(fā)展，人們生活水*在不斷提高，人們對物質的需求逐漸的變得微小，對精神生活的需求越來越多，因此，人們對旅游看的越來越重，水上樂園項目如今以前所未有的高速度在發(fā)展，不僅僅境外游客持續(xù)增加，國內游客的增長也十分迅速，其旅游消費在整個旅游收入中占的比例越來越大。夏季，大多數(shù)人喜歡去海邊游玩，并且期望有必須的娛樂設施，水上樂園項目帶給了人們的需求，并且受到大多數(shù)人在夏季旅游的第一選取。

目前，xx市沒有大型游樂場所，遠遠無法滿足人們在巨大生活壓力和工作壓力之下尋找剌激放松身心的需要。有的景區(qū)開發(fā)了部分低檔次的游樂設施，但設施質量普遍較差，服務功能僅限于兒童游玩，十分單一，且特色不鮮明，未充分利用地方特色資源，本項目的實施有著深遠的好處，寬廣的市場空間、良好的自然環(huán)境、得天獨厚的地理位置、貼合漳河生態(tài)園區(qū)及邯鄲市旅游發(fā)展的總體規(guī)劃。

項目總體規(guī)劃用地面積300畝，總投資80000萬元。項目擬分期建設，一期用地100畝，投資30000萬元；二期用地100畝，投資30000萬元；三期用地100畝，投資20000萬元。報告以下資料針對項目一期進行描述。

項目一期總用地面積100畝，本項目建設場地選取狀況及市場需求預測。

項目建成后水面面積10000㎡。

水面*時能容納人數(shù)：2500。

高峰期水面能同時容納人數(shù)：4000。

整個水上樂園*時同時可容納人數(shù)：4000。

整個水上樂園高峰期同時可容納人數(shù)：6000。

項目總投資30000萬元，全部自籌。

1、項目建設場址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢，基礎設施條件良好，建設場址地質穩(wěn)定，為項目建設帶給了有利的建設條件。

2、項目周邊歷史文化資源豐富，項目建設有良好的發(fā)展前景。

3、項目建設規(guī)模、總*面布置、建設方案、環(huán)境保護、消防安全、實施進度安排、項目組織與管理、投資估算和資金籌措方案是可行的。

4、項目建設具有良好的社會效益，透過以上分析，結果證明，該項目的建設是一項利國利民的好項目，具有較強的可行性。

2、項目實施過程中注意組織協(xié)調，注意資金的合理使用，充分發(fā)揮現(xiàn)有資金的最大效益；

3、切實加強對項目建設的領導，注意規(guī)避風險。

項目投資可行性報告怎么寫篇二

總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

第三部分投資項目市場需求分析。

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

第四部分投資項目產品規(guī)劃方案。

第五部分投資項目建設地與土建總規(guī)。

第六部分投資項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案。

在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

第七部分投資項目組織和勞動定員。

在可行性報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

第八部分投資項目實施進度安排。

項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

第九部分投資項目財務評價分析。

第十部分投資項目財務效益。

第十一部分投資項目風險分析及風險防控。

讀書破萬卷下筆如有神，以上就是為大家整理的2篇《項目投資可行性研究報告》，您可以復制其中的精彩段落、語句，也可以下載doc格式的文檔以便編輯使用。

項目投資可行性報告怎么寫篇三

1．項目建設背景。

2．項目概況。

（1）項目名稱：___________________________。

（2）建設地點：___________________________。

（3）建設單位：___________________________。

（4）企業(yè)性質：___________________________。

（5）經營范圍：___________________________。

（6）公司類別：___________________________。

（7）資質等級：___________________________。

（8）企業(yè)概況：___________________________。

（9）工程概況：___________________________。

（10）資金來源：__________________________。

5．研究結論及建議。

6．主要經濟技術指標。

二、住宅市場分析與營銷戰(zhàn)略。

1．當前住宅市場現(xiàn)狀。

2．商品房市場現(xiàn)狀與市場需求。

3．商品房的市場需求及發(fā)展。

4．當前住宅市場面臨的.矛盾和問題。

5．營銷戰(zhàn)略。

三、項目選址及建設條件。

1．項目選址。

2．建設條件。

2．1位置優(yōu)越。

2．2交通方便。

2．3建設場區(qū)“五通”條件具備。

供水：____________________________。

供電：____________________________。

煤氣：____________________________。

通訊：____________________________。

場地：____________________________。

2．4住宅小區(qū)商業(yè)及文化教育配套設施齊全。

2．5土地征用情況四、建設規(guī)模及功能。

1．建筑面積的內容。

2．功能設施標準。

2．1建筑使用功能。

2．2設施標準。

（1）住宅裝飾及設施標準。

（2）小區(qū)配套設施。

2．3住宅戶型規(guī)劃。

3．工程項目一覽表。

依據(jù)初步規(guī)劃方案，主要工程項目見表2。

五、建設方案。

1．建設場地環(huán)境。

1．1地形。

1．2場地自然條件。

（1）地貌：____________________。

（2）水文地質：________________。

（3）地震裂度：________________。

（4）地基土工程地質評價：

2．總體規(guī)劃布局。

2．1片區(qū)規(guī)劃。

2．2小區(qū)整體規(guī)劃設計原則。

2．3總平面布局。

2．4交通組織。

2．5規(guī)劃指標。

根據(jù)項目初步方案及建設規(guī)模，規(guī)劃指標見表3。

3．建筑方案設計。

3．1建筑方案總體構思。

3．2平面設計。

（1）住宅。住宅經濟技術指標見表4。

（2）公用建筑。

3．3立面設計。

4．結構設計。

4．1基礎造型及處理。

4．2上部結構。

5．公用設施方案。

5．1供水排水。

5．2供電。

（1）供配電系統(tǒng)。

（2）照明及電力設備。

5．3供氣。

5．4中央空調。

5．5弱電設計。

6．消防。

7．環(huán)境保護。

六、項目實施進度安排。

本項目計劃在左右的時間內建成。建設進度計劃如下：

______年______月______日：項目建議書批復。

______年______月______日——______年______月______日：編制可行性研究報告并報批。

______年______月______日——______年______月______日：建筑方案設計。

______年______月______日：綜合管網(wǎng)設計。

______年______月——______年______月：施工圖設計。

______年______月：報建、領取建設規(guī)劃許可證。

______年______月______日：工程開工。

______年______月：完成投資的25%，開始預售。

______年______月：主體工程斷水。

______年______月——______年______月：單體工程驗收。

______年______月——______年______月：分項工程驗收。

______年______月：正式入住。

七、投資估算與資金籌措。

1．投資估算。

總投資造價見表5和附表1。

2．資金籌措。

詳見附表2。

八、經濟效益分析。

1．住宅銷售價格。

2．銷售進度及付款計劃。

本項目計劃在_____年內完成銷售，各年銷售計劃見表6。

3．稅費率。

本報告采用的各種稅費率見表7。

4．清償能力分析。

5．資金平衡分析和資產負債分析。

資金平衡分析詳見附表3-8，資產負債分析詳見附表3-9。

6．敏感性分析。

將開發(fā)產品投資、售房價可選擇、租房價格和預售款回籠進度等因素作為不確定性因素進行敏感性分析，分析結果表明開發(fā)產品投資和售房價格兩個因素對項目的效益最為敏感。詳見表8及敏感性分析圖（略）。

7．臨界點分析。

九、風險分析及對策。

1．市場風險分析。

2．經營管理風險分析。

3．金融財務風險分析。

項目投資可行性報告怎么寫篇四

前段時間，我們結合全市開展的解放思想大討論，針對我區(qū)軟環(huán)境建設方面存在的問題進行了調查研究，并到南京市江寧區(qū)進行了考察學習。通過調研和考察學習，我們覺得，建立行政服務中心，是優(yōu)化投資環(huán)境、從源頭上預防和治理腐朽的好方法。

幾年來，通過開展“端正黨風，優(yōu)化環(huán)境，促進發(fā)展”、“環(huán)境建設年”以及每年開展的行風評議活動，應該說軟環(huán)境建設取得了一定成效。但仍有投資商反映，現(xiàn)在到一些機關辦事“門好進了，臉好看了，話好聽了，但事仍難辦”。究其原因，辦事人員的個人素質只是其中的一個方面，根本的還是現(xiàn)行的體制機制存在問題?，F(xiàn)有行政服務機制明顯滯后，已越來越不適應加快發(fā)展的需要。投資商落實一個項目要跑20多個部門審批，加上有時因具體辦事的干部因公出差、外出開會、下鄉(xiāng)調研等，為蓋一個章要跑好幾次。這些問題的存在，已經嚴重影響了經濟發(fā)展。因此，必須轉變思路，探索新的方法，確立以體制的創(chuàng)新來鞏固已取得的成果，進一步優(yōu)化軟環(huán)境的新思路。

1、建立行政服務中心，提高辦事效率。各部門權力過分集中是辦事難的直接原因。如果只采用傳統(tǒng)的`老一套的方法、體制、機制，在制度方面的問題不解決，軟環(huán)境中存在的問題仍然難以從根本上解決。建立行政服務中心，就是將與投資環(huán)境密切相關的行政審批項目全部集中到一起統(tǒng)一辦理，真正實行“一站式”辦公，“一條龍”服務，既可簡化辦事程序，使政府部門提速增效，優(yōu)化投資環(huán)境，又可從源頭上預防和治理腐朽。

2、簡化辦事手續(xù)，提高行政服務效能。要按照“進一個門辦好，交規(guī)定費辦成，在承諾日辦結”的要求，一窗受理，窗窗相連，將登記受理、咨詢監(jiān)管、審核批準、收費發(fā)證等手續(xù)統(tǒng)一歸口，實行一條龍服務，辦證者不必跑來跑去。所有進駐單位都要實行“雙章制”，只要符合條件，當場簽字蓋章，所有審批事項都實行限時服務，一般的事項要當場辦結，復雜的事項可限時承諾辦結。紀委、監(jiān)察局要會同有關部門加強收費管理，該取消的取消，該保留的保留。對保留的收費實行公示和歸口管理，增強收費的透明度，規(guī)范收費行為，節(jié)省投資者的精力和時間。

3、建章立制，規(guī)范行政服務行為。一是實行“六公開”，將所有服務事項的內容、辦事程序、申報依據(jù)、申報條件、承諾時限、收費標準，通過一定形式向社會公開，實行“陽光操作”，限制管事人的自由裁量權。二是實行“五辦理”，即實行直接辦、聯(lián)合辦、負責辦、明確辦、扎口辦理制度。三是推行“六項制度”，即《服務中心工作人員守則》、《崗位責任制》、《首問責任制》、《出勤考核制度》、《廉潔從政規(guī)定》以及《文明用語、服務忌語》。四是嚴格考核，制定《制度執(zhí)行情況測評及考核規(guī)定》，實行季度自測、年終互評，考核結果與評先獎勵掛鉤。

4、強化監(jiān)督，保證服務中心健康運行。要專門在行政服務中心成立投訴中心，并派紀檢監(jiān)察干部常駐，現(xiàn)場督查各職能部門工作人員履行職責、勤政廉政情況，直接受理企業(yè)投訴。平時定期下發(fā)調查表，了解情況；在內外資企業(yè)中聘請行風監(jiān)督員，每季度召開一次會議，對各部門服務情況開展專項評議。同時，組建督查辦公室，加強對招商引資及重點產業(yè)項目推進落實情況的督查。在督查的過程中要與服務結合起來，與解決難題結合起來?？傊?，要通過建立行政服務中心，達到進一個門辦成所有的事，真正使政府部門提速增效，為投資者提供一個廣闊寬松的發(fā)展平臺。

1、組建行政服務中心，并將與投資環(huán)境密切相關的行政審批項目全部集中到行政服務中心統(tǒng)一辦理，簡化辦事程序，真正實行“一站式”辦公，一條龍服務，并聯(lián)審批，陽光下操作，規(guī)范化管理。

2、部門要真正放權。對進入行政服務中心的干部，單位領導必須給予一定權力，要能蓋章、能簽字，敢于答復問題。根據(jù)江寧區(qū)的經驗，可以實行“雙章”制，即所有進駐單位都持有一枚標號“2”的本部門公章，只要符合條件，當場就可以簽字蓋章。

3、精減收費項目。要重新對審批事項、審批程序、收費情況進行摸底，該減的減、該砍的砍、該緩的緩，并進行公示和扎口管理。

4、設立投訴中心。在行政服務中心設立投訴中心，由紀委、監(jiān)察局派出專門人員常駐，現(xiàn)場督查，直接受理內外商投訴，對一次有效投訴警告，二次通報，三次主要負責人引咎辭職。并在內外企業(yè)中聘請50名行風監(jiān)督員，每季度開展一次專項評議。

5、成立督查辦公室。黨委、政府要專門成立招商引資及重點產業(yè)項目推進督查辦公室，重點督查各鎮(zhèn)、各單位簽訂內外資項目合同情況、已領取營業(yè)執(zhí)照內外資項目推進情況、已開工建設內外資項目情況、重點產業(yè)項目建設推進情況，監(jiān)察局可以派員參加，充分發(fā)揮效能監(jiān)察的作用。

6、加強領導。成立行政服務中心以及大項目推進督查辦公室都是一些困難多、任務重的工作，搞不好就可能流于形式。因此，黨委、政府要安排領導同志親自掛帥、指揮和調度，真正形成黨政齊抓共管、紀委監(jiān)察監(jiān)督檢查、各職能部門參與、內外商企業(yè)監(jiān)督的局面，促進各地、各部門進一步改變作風，牢固樹立親商、便商理念，為投資業(yè)主提供高效、便捷、優(yōu)質的行政服務。

項目投資可行性報告怎么寫篇五

在所有行業(yè)中，服裝行業(yè)是個永恒的朝陽企業(yè)。中國是十三億人口的大國，是全世界最大的服裝消費國和生產國。近幾年中國的服裝業(yè)有著較大的發(fā)展，服裝業(yè)的發(fā)展大大推動了中國國民經濟的發(fā)展。2005年紡織服裝的總產值約占全國總產值的十分之一，并已連續(xù)出口創(chuàng)匯差第一，服裝產業(yè)一直為中國出口創(chuàng)匯做出了巨大的貢獻。同時中國已成為全世界最大的服裝生產加工基地，全世界每三件服裝，其中一件來自中國生產。20世紀末期，我國最大的服裝產業(yè)品銷售收入不足50億元，銷售收入上億的企業(yè)為數(shù)不多。而2007年，我國最大的服裝企業(yè)銷售收入已近200億，銷售收入上億的企業(yè)比比皆是。2010年1-11月，紡織服裝制造業(yè)銷售收入總額達到10536.604億元，同比增長25.24%；紡織服裝制造業(yè)利潤總額達到530.462億元，同比增長35.85%。

4.24%，人均衣著消費年均增長達到了12.51%。此外，從前三季度服裝零售的態(tài)勢來看，累計零售額同比增長25.4%，高于去年同期12個百分點。從2010年各月的累積增長速度來看，均保持在25%以上的增速，遠遠高于上年。中國內銷市場令人欣喜的成長曲線正在新一輪厚積薄發(fā)的醞釀當中，一些機遇性的符號不斷呈現(xiàn)，同樣給2011年中國紡織服裝產業(yè)以心的期待。2011年預計國內紡織服裝消費增長仍將維持25%水平。品牌服飾消費長期高增長周期的邏輯并未改變，行業(yè)消費增幅仍將維持gdp增速的2-3倍。優(yōu)化區(qū)域布局、促進產業(yè)轉移是《紡織工業(yè)調整和振興規(guī)劃》中產業(yè)結構調整的重點任務之一。在此形勢下，2010年我國服裝產業(yè)轉移在企業(yè)市場行為和國家政策引導的雙重作用下呈現(xiàn)出加速之勢。

國內的品牌服裝消費具有巨大的成長空間，快速的城市化進程以及中西部地區(qū)的告速發(fā)展將成為服裝消費增長的重要推動力，未來十年國內的服裝消費將迎來黃金增長期?！凹毣治?，確立市場；市場細化，明確定位；圍繞定位，豐富內容；定位傳播，樹立行銷；公關為主，廣告為輔，內容創(chuàng)新，成就品牌?！?/p>

太平鳥服裝有限公司依托于寧波這個服裝之都，借助有利的政府扶持政策、產業(yè)環(huán)境、當?shù)丶夹g條件、設計人才、商業(yè)氛圍等條件。服務于18歲到33歲的年輕消費群體。

2、項目介紹。

項目投資可行性報告怎么寫篇六

可行性報告是在市場細分的基礎上，企業(yè)投資新市場、新產品或改變經營策略的依據(jù)，是企業(yè)內部統(tǒng)一思想，統(tǒng)一認識的工具.是評估項目風險與回報的最初級文件，是對投資者的第一份承諾書。即使在計劃經濟年代，可行性報告也是必不可少的，是企業(yè)上項目，要資金的關鍵文件，但是很多案例告訴我們，企業(yè)把項目拿到手之后，可行性報告就失去了意義，項目的結果和成敗往往無人負責。進入市場經濟之后，很多國有企業(yè)還在沿用老思想、老方法去準備可行性報告，而一些民營企業(yè)則根本不去管什么可行性報告，憑感覺做決策。應當說，沒有可行性報告：企業(yè)憑借領導人的聰明才智也可能成功，產品也可能暢銷，但是只能碰運氣，而非長久之計。那么可行性報告到底能起到什么作用呢?簡而言之，可行性報告是為了減小企業(yè)的投資風險，提高決策的成功率。

從筆者閱讀過的幾份可行性報告來看，普遍存在的問題是：一是可行性報告強調為什么要上該項目，但忽視詳盡的實施計劃和如何實現(xiàn);二是可行性報告中宏觀的、模糊的數(shù)據(jù)多，而微觀的、具體的數(shù)據(jù)少，很難評估與判斷;三是沒有或很少量化的衡量標準和責任分配，成敗難辨;四是市場預測過于樂觀，對“不測風云”認識不足;五是對環(huán)境、市場、用戶特別是競爭對手的動態(tài)和可能的變化評估過粗，難以做到知己知彼。當然極個別企業(yè)把市場潛力當做市場規(guī)模，或把市場規(guī)模作為企業(yè)的市場目標，可能會帶來更大的災難。

那么什么樣的可行性報告最理想，它應當包括哪些方面，該按什么格式準備呢?首先，可行性報告在一個行業(yè)，一個企業(yè)集團中格式必須一樣，即應當有哪些方面，數(shù)據(jù)格式什么樣是統(tǒng)一的，這樣分析和評估的標準才能統(tǒng)一，同時企業(yè)也知道如何去搜集信息，整理數(shù)據(jù)，準備報告;其次，可行性報告的內容主要涉及以下幾個方面：一是對環(huán)境的變化做出假設、包括經濟、政治、技術、文化等方面。二是宏觀與微觀的市場、用戶、競爭信息全部量化，并注明其出處。三是對結果作出三種預測和財務分析，即最佳狀況、正常狀況、最差狀況，如果最差狀況可以接受，方能通過。四是詳細的實施方案，包括組織、人員、資企、設備、工作流程，以及“里程碑”式的分階段檢查標準和時間表，五是對潛在市場變化，潛在用戶變化，潛在競爭形勢變化、風險與潛在風險，問題與潛在問題有一個具體的分析和應變措施，把意外情況的影響控制在最低水平，六是對執(zhí)行的方式，流程有一個明確的描述，以便于他人理解與評估，這里涉及一個根本性的問題，即上級領導或投資者不可能比企業(yè)本身更了解市場、用戶和競爭、他們把握的應當是內容格式。分析方法和工作流程，并提出供企業(yè)自查的建議和問題。

可以說，可行性報告是目標管理的具體體現(xiàn)，是達成共識，統(tǒng)一思想與認識的第一步，如果企業(yè)內部、經營者與投資者之間沒有共同的理解和共同的語言，是談不上目標管理的，因為大家對“目標”的認識不一樣，對管理的認識也可能不一樣。

一、基本情況。

1.項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、人員、資產規(guī)模、財務收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等情況。

可行性研究報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名、資質等級等。

合作單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯(lián)系電話、法人代表姓名等。

2.項目負責人基本情況：姓名、職務、職稱、專業(yè)、聯(lián)系電話、與項目相關的主要業(yè)績。

3.項目基本情況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況;主要預期經濟效益或社會效益指標;項目總投入情況(包括人、財、物等方面)。

二、必要性與可行性。

1.項目背景情況。項目受益范圍分析;國家(含部門、地區(qū))需求分析;項目單位需求分析;項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優(yōu)先支持的領域和范圍。

2.項目實施的必要性。項目實施對促進事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務的`意義與作用。

3.項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設想;項目預算的合理性及可靠性分析;項目預期社會效益與經濟效益分析;與同類項目的對比分析;項目預期效益的持久性分析。

4.項目風險與不確定性。項目實施存在的主要風險與不確定分析;對風險的應對措施分析。

三、實施條件。

1.人員條件。項目負責人的組織管理能力;項目主要參加人員的姓名、職務、職稱、專業(yè)、對項目的熟悉情況。

2.資金條件。項目資金投入總額及投入計劃;對財政預算資金的需求額;其他渠道資金的來源及其落實情況。

3.基礎條件。項目單位及合作單位完成項目已經具備的基礎條件(重點說明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的關鍵設施)。

4.其他相關條件。

四、進度與計劃安排。

五、主要結論。

文檔為doc格式。

項目投資可行性報告怎么寫篇七

國家發(fā)展改革委20xx年第21號令《境外投資項目核準暫行辦法》規(guī)定，“境外投資項目指投資主體通過投入貨幣、有價證券、實物、知識產權或技術、股權、債權等資產和權益或提供擔保，獲得境外所有權、經營管理權及其他相關權益的活動”。具體可以從以下五個方面來理解：

進行境外投資的投資主體，包括兩大類。

一是中國境內的各類法人，包括各類工商企業(yè)、國家授權投資的機構和部門、事業(yè)單位等，這些機構屬于中國境內的法人機構，受中國內地法律的管轄約束。另一類是由國內投資主體控股的境外企業(yè)或機構，境內機構通過這些境外企業(yè)或機構對境外進行投資。這些境外企業(yè)或機構不屬于中國內地的法人機構，不受內地相關法律的制約，但境內機構通過這些境外機構向境外進行投資時，仍然需要按照國內有關企業(yè)投資項目核準的政策規(guī)定，履行相應的核準手續(xù)。與國際慣例相同，在國內具有投資資格的自然人也可在境外投資。

適用于境外投資項目核準的投資地區(qū)，不僅包括外國，也包括中華人民共和國所屬的香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)。凡在中國大陸地區(qū)之外的任何地區(qū)進行的投資，均為境外投資。

境外投資所投入資產的形式十分廣泛，包括貨幣資金的投入，股票、債券、信托憑證等金融資產的投入，各類實物資產的投入，知識產權、專有技術等無形資產的投入。由此可見，只要是向境外的資產輸出行為，無論是以什么方式出現(xiàn)，都應按照境外投資項目核準的有關規(guī)定履行相應行政許可手續(xù)。

包括各類新建項目及改擴建項目的初始投資、再投資，也包括收購、合并、參股、增資擴股等權益投資活動，同時也包括對境外投資提供擔保的行為。

境外投資的直接體現(xiàn)，是獲得了對境外資產或經營活動的所有權、經營管理權及其他相關權益，如收益分配權、資產支配權、資源勘探或開發(fā)權等境外投資的目的，可以是為了在境外進行生產、銷售、經營或研發(fā)，也可以是為了在境外進行融資。

境外投資的行業(yè)領域，可涉及我國國內法律允許投資的國民經濟各領域。

篇一：投資可行性報告（1141字）第一章概況合營企業(yè)的名稱合營企業(yè)的地址中方負責人外方負責人1．合營的由來介紹雙方從接觸到簽約的簡單經過......

項目投資可行性報告怎么寫篇八

計算項目的凈現(xiàn)值有兩種辦法：一種是實體現(xiàn)金流量法，即以企業(yè)實體為背景，確定項目對企業(yè)實體現(xiàn)金流量的影響，以企業(yè)的加權平均成本為折現(xiàn)率；另一種是股權現(xiàn)金流量法，即以股東為背景，確定項目對股權現(xiàn)金流量的影響，以股東要求的報酬率（權益資本成本）為折現(xiàn)率。判斷某一項目是否可行時，兩種方法得出的結論是一致的，兩種方法計算的凈現(xiàn)值沒有實質區(qū)別。但兩種方法計算的凈現(xiàn)值不一定相等。

計算實體現(xiàn)金流量時，不考慮利息支出和歸還本金對現(xiàn)金流量的影響，也不考慮借入時本金對現(xiàn)金流量的影響；計算股權現(xiàn)金流量時，利息和還本支出屬于現(xiàn)金流出項目，借入時本金增加現(xiàn)金流量；二者的關系是：實體現(xiàn)金流量=股權現(xiàn)金流量+稅后利息-凈負債增加。

使用企業(yè)當前的資本成本作為項目的折現(xiàn)率，應具備兩個條件：一是項目的系統(tǒng)風險與企業(yè)的當前資產的平均系統(tǒng)風險相同；二是公司繼續(xù)采用相同的資本結構為新項目籌資。如果新項目的系統(tǒng)風險與現(xiàn)有資產的平均系統(tǒng)風險顯著不同，就不能使用公司當前的加權平均成本作為折現(xiàn)率，而應當采用可比公司法估計項目的系統(tǒng)風險，并計算項目要求的報酬率。

項目投資可行性報告怎么寫篇九

代碼：600050。

行業(yè)：電信服務業(yè)。

控股股東中國聯(lián)合通信有限公司：持股比例69.33%。

主要業(yè)務：本地電話業(yè)務；移動通信、無線尋呼及衛(wèi)星通信業(yè)務（不含衛(wèi)星空間段）；數(shù)據(jù)通信業(yè)務、互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務及ip電話業(yè)務；電信增值業(yè)務；國家外經貿主管部門批準的進出口業(yè)務；國家允許或委托的其他業(yè)務。

近十年來，在電信運營商經歷了拆分、重組、上市等一系列變遷之后，中國電信運營業(yè)形成了相對穩(wěn)定的競爭格局，競爭推動了電信業(yè)務的高速增長。有關數(shù)據(jù)顯示，2004年我國電信市場中移動話音占據(jù)的份額最大，超過了50%，較去年同期相比增長了23%，移動數(shù)據(jù)業(yè)務收入增長率為82.7%，2005年至2007年移動業(yè)務收入將很有可能成為中國電信市場主流收入。移動數(shù)據(jù)收入將占到整體收入的18%-20%，甚至更多。故電信行業(yè)前景仍可樂觀期待。

日前中國聯(lián)通在四大電信運營商當中處于一個相對弱勢的地位，但由于其在前幾年獲得了來自政府的政策支持，中國聯(lián)通得以在去年年底以前一直保持著一個比中國移動更快的增長速度。隨著政府對中國移動的一些限制政策的取消，加上中國電信和中國網(wǎng)通的小靈通業(yè)務開展得如火如荼，中國聯(lián)通面臨的競爭壓力一天天在加大。從新增用戶數(shù)量來看，中國移動的每月新增用戶從去年年底的200萬戶左右已增加到現(xiàn)在的300萬戶左右，中國聯(lián)通的每月新增gsm用戶基本穩(wěn)定在80萬左右的水平，而中國聯(lián)通每月新增的cdma用戶則從去年年底的110萬戶左右下降到現(xiàn)在的70萬戶左右，所以從新增用戶數(shù)量來看，中國聯(lián)通和中國移動的差距在加大，其中尤以承載著聯(lián)通未來希望的cdma業(yè)務的表現(xiàn)不盡如人意。

3g業(yè)務對整個移動通信行業(yè)來說是一個新的機會，但對中國聯(lián)通來講卻有可能意味著新的挑戰(zhàn)。這是因為隨著中國電信和中國網(wǎng)通進入移動通信領域，中國聯(lián)通將面臨更多競爭對手的沖擊，所以對中國聯(lián)通業(yè)務未來的成長性，特別是對其業(yè)務的成長性，難以給出積極的評價。在另一方面，國內電信運營業(yè)還存在重組的可能性，政府也有可能向中國聯(lián)通提供新的政策支持，聯(lián)通以后的發(fā)展還存在相當大的不確定性。

今年前三季度公司完成主營業(yè)務收入531.7億元，比上年同期增長20.0%。其中，gsm移動電話業(yè)務完成主營業(yè)務收入329.4億元，比上年同期增長14.5%；cdma移動電話業(yè)務完成主營業(yè)務收入170.8億元，比上年同期增長53.1%，所占移動電話主營業(yè)務收入的比重達到34.1%；長途、數(shù)據(jù)及互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務完成主營業(yè)務收入31.4億元，比去年同期下降4.1%。

仔細分析第三季度季報就可發(fā)現(xiàn)，中國聯(lián)通（600050)今年前三季度看似較去年同期有所增長，但其面臨的競爭壓力正在加大。季報披露，前三個季度中國聯(lián)通完成銷售收入531.7億元，比上年同期增長20.0%，但由于去年的季報只包含了21個省市的業(yè)務數(shù)據(jù)，今年的則增加了去年年底并入的9個省市的業(yè)務數(shù)據(jù)，所以聯(lián)通業(yè)務實際的增長率并沒有這么高。而從半年報可以看出，聯(lián)通目前的業(yè)務收入的增長速度已經被中國移動趕上。據(jù)中國移動季報，其前三個季度的(21省）同口徑營業(yè)收入增長率為12.9%，所以我們預計聯(lián)通同口徑的銷售收入增長速度應該也在13%左右。

在利潤指標上我們發(fā)現(xiàn)中國聯(lián)通和中國移動之間的差距在拉大，第三季度聯(lián)通的凈利潤甚至還出現(xiàn)了負增長。季報披露第三季度中國聯(lián)通30個省市完成的凈利潤為6.96億，比去年同期21個省市完成的7.93億凈利潤還少了近一個億，下降幅度為12.2%。其實就30個省市同口徑凈利潤環(huán)比增長率來說，中國聯(lián)通的凈利潤上半年就已經呈現(xiàn)下降趨勢，比如半年報披露中國聯(lián)通上半年完成凈利潤只有去年全年的49.8%，而中國移動上半年凈利潤則達到去年全年的53%。

由此可見，對于中國聯(lián)通經營前景，目前只能謹慎樂觀。

自今年2月初中國聯(lián)通摸高5.36元以后（配股復權后的最高價是5.12元），該股一直處于向下尋求支撐的價值回歸進程之中，最低摸至2.43元，最大跌幅達到50%以上，存在較大的反彈空間。今年以來，股價一直圍繞配股價3元上下震蕩整理，包括廣大機構投資者在內的流通股東大多都處于套牢狀態(tài)。以12月30日收盤價為計算標準，目前動態(tài)市盈率為20倍左右，近期股價不斷向上運行，說明有資金在低位收集。從該股在二級市場的地位來看，該股目前流通市值高達195億元，占到上證50樣本股總流通市值的8.3%，是上證50指數(shù)的第一權重股，隨著上證50etf基金發(fā)行完畢并開始逐步建倉，該股將成為機構搏弈的重要籌碼。

公司是目前在國內上市的唯一電信營運商，所在電信行業(yè)仍有較大的發(fā)展?jié)摿?，但中國?lián)通在行業(yè)中的地位并不具有明顯的優(yōu)勢，其發(fā)展前景只能謹慎樂觀；從其二級市場走勢和其二級市場地位來分析，該股目前處于中線超跌狀態(tài)，潛在的波段反彈空間至少有百分之二十以上，建議倉位較輕的投資者逢低分批吸納，波段進出。

項目投資可行性報告怎么寫篇十

水生花卉的盆花市場隨著人們精神追求的提高正逐漸形成,園林工程的園林造景和水體綠化對水生花卉的需求也在不斷加大，所以此項目有一定的市場前景。另外水生花卉喜光,喜溫,耐濕,病蟲害少，繁殖系數(shù)高,栽培管理粗放，栽培工作量小，生產成本低,管理簡單，一次引種當年就能見效，適合女性創(chuàng)業(yè)。

家庭養(yǎng)老服務網(wǎng)。

此項目針對當前社會生活節(jié)奏快，子女無暇照顧老人，但老人又習慣居家養(yǎng)老的現(xiàn)狀，利用養(yǎng)老院，托老所或自家住所，作為家庭養(yǎng)老服務網(wǎng)的工作站，按國家規(guī)定的養(yǎng)老服務標準，向社區(qū)老人提供維修，保潔,洗理，陪護等各種服務。服務網(wǎng)統(tǒng)一標識，統(tǒng)一服務標準，統(tǒng)一收費，投資規(guī)模5-10萬元。

低幼兒童小時托管中心或托管小課堂。

前者創(chuàng)業(yè)項目適合25-55歲年齡段，學歷層次高中以上的女性。初期投入僅需3萬元左右，用于租50-80平方的沿街住房并簡單裝修，添置兒童玩具，兒童讀物，小桌椅等。另需聘請1名幼教專業(yè)人員，負責實施兒童游戲，觀察兒童行為，向家長提供建議?？筛鶕?jù)實際情況開辟日托，全托等業(yè)務。項目投資少、風險小、回報穩(wěn)定、年回報率能超過30%。

托管小課堂，解圍雙職工家庭孩子放學后無人接管的現(xiàn)象。服務包括，下午幫忙放學接孩子，指導他們做作業(yè)，溫習功課，等待孩子父母下班回來后接走等。在學校附近租一間民房，準備一些課桌椅即可，此項目具有投資小，利潤可觀的優(yōu)勢。

綠色餐桌佳肴配送中心。

中心可分為城市部，農村部,由城鄉(xiāng)婦女協(xié)同運作。農村部負責種植、養(yǎng)殖、清洗、包裝時令、反季節(jié)、綠色無公害蔬菜、雞、鴨、魚以及特種畜。城市部負責接收定單、送貨上門以及為需要的家庭提供烹飪、清洗碗筷等服務。該項目充分整合城鄉(xiāng)婦女兩大資源,投資較少，風險性小，市場前景廣闊，適合發(fā)展中的中小城市女性創(chuàng)業(yè)。

野菜種植。

尋找一塊城鄉(xiāng)結合處土地，投資種植蘆筍，蘆蒿，馬蘭，薺菜等綠色食品，投資小，見效快，市場廣，技術含量低，便于掌握。且適應城市消費需要，符合國家菜藍子工程。

特色表情包制作。

我們知道，微信作為一個受熱捧的社交媒體軟件，擁有豐富的表情熱圖。但你有沒有想過這些爆紅的表情究竟是如何來的？在表情圖設計的過程中，如果您的設計靈感被看重，那么對于想要創(chuàng)業(yè)的你，這就是一個發(fā)財?shù)拈T路，這就是基于微信本身而衍生的出的創(chuàng)業(yè)金點子。有這方面天賦和能力的朋友們可以嘗試一下。當然表情包不一定要用于微信，其他平臺也可以。

拼圖小店。

針對時下很多人追求既有個性又能帶來情趣的休閑方式，可開一家既能讓消費者怡情消遣，又能夠裝飾家居，饋贈親友的拼圖小店。在大型商場購物中心租間10多平米的鋪位，加上裝修，人員工資及貨物成本等。值得注意的是，在進貨時要注重數(shù)量上的控制，在品種上多選，每一品種進貨數(shù)量要少，要拉開消費檔次，滿足不同層次顧客的要求。

家宴廚師（現(xiàn)在已經有廚師上門的app了）。

前面有提到家政服務，但是這個又是一個比較專業(yè)的細分領域，畢竟家宴廚師也算是高級人才了。主要針對現(xiàn)在有不少人喜歡在家中設宴招待賓客，家宴廚師就可以根據(jù)家庭要求，從采買原料到加工制作成美味佳肴，上門實行一條龍服務，然后按加工規(guī)格獲取一定的手續(xù)費。

粗糧營養(yǎng)早餐。

現(xiàn)代人越來越注意飲食健康，小本生意你可以從粗糧早餐下手。經營各種粗糧、雜糧等為主的稀飯、面如小米、玉米、高梁、花生、黃豆等，不用開什么飯館，一輛手推車就搞定了，大中小城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的早夜市、學校、廠區(qū)和繁華路段都可以做。這種不起眼的小本買賣，利潤率實則不可估率的，要求環(huán)境衛(wèi)生干凈、品種齊全、口味豐富。缺點就是比較辛苦，還可能要和城管“針尖對麥芒“。

網(wǎng)上農業(yè)經紀人。

改變傳統(tǒng)的農產品經營方式，依托當?shù)靥厣r產品，在網(wǎng)上開辦農業(yè)經紀人之家欄目，向外界介紹和推廣。此項目初期投資不高，僅需一臺電腦，一臺掃描儀即可，但對網(wǎng)絡技術的要求比較高，是一個很有發(fā)展前景的綠色創(chuàng)業(yè)項目。

項目投資可行性報告怎么寫篇十一

(一)工藝設備選型。

(二)工藝說明。

(三)工藝流程。

三、黃金投資項目產品營銷規(guī)劃方案。

(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。

(二)營銷模式。

在商品經濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

1.投資者分成。

2.企業(yè)自銷。

3.國家部分收購。

4.經銷人代銷及代銷人情況分析。

(三)促銷策略。

……。