現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來(lái)越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫(xiě)呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來(lái)了解一下吧。
關(guān)于商務(wù)居間合同協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)一
甲、乙雙方本著友好合作互惠互利的原則,就乙方向甲方推薦的賣方(以下簡(jiǎn)稱丙方)
采購(gòu)糧食居間合同,并甲方委托乙方協(xié)助甲方完成商務(wù)談判等事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方委托乙方為甲方與丙方就建立購(gòu)銷合作相關(guān)事項(xiàng)提供商務(wù)談判及相關(guān)服務(wù)。甲方授權(quán)乙方為與丙方建立購(gòu)銷意向合作的唯-中介代理,并有對(duì)本業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)狀況享有知情權(quán)。
二、乙方向甲方提供商務(wù)資訊及其他方面的服務(wù)的范圍包括:
1、利用自己的信息渠道和信息資源與甲方進(jìn)行溝通和聯(lián)系,及時(shí)了解和獲取丙方銷售糧食的相關(guān)信息和意向;
2、向甲方介紹丙方的基本情況和相關(guān)事宜,并將丙方詳細(xì)地供應(yīng)信息提供給甲方;
3、參與銷售經(jīng)營(yíng)的談判,就購(gòu)銷合作事項(xiàng)跟各方-起進(jìn)行價(jià)格商談,技術(shù)調(diào)研和技術(shù)分析;
三、乙方負(fù)責(zé)與丙方就甲方采購(gòu)糧食事宜進(jìn)行深入的溝通、聯(lián)系和協(xié)商,對(duì)此甲方認(rèn)可乙方此前所作的這些工作,并同意將這些工作作為乙方為甲方提供商務(wù)資訊服務(wù)的一部分。
四、甲方與丙方訂立糧食購(gòu)銷合同且達(dá)成交易,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付居間費(fèi)
用元人民幣噸做為傭金,每月每批次按實(shí)際供貨噸位計(jì)算;甲方無(wú)論有沒(méi)有在當(dāng)次洽談中訂立合同,但只要在簽訂居間協(xié)議后與丙方訂立合同且達(dá)成交易的仍應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用;
五、甲方同意與丙方建立購(gòu)銷合同,并同時(shí)與乙方建立傭金合同。
六、甲、乙雙方承諾簽約傭金合同確定之后,在重大經(jīng)營(yíng)方針和政策、重大事項(xiàng)的決.
策以及日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)方面應(yīng)相互支持、相互合作,共同維護(hù)雙方的利益。
七、傭金支付的時(shí)間和方式:雙方同意傭金在甲方和丙方達(dá)成簽約后并在甲方每次給乙方付款后的兩個(gè)工作日內(nèi)把經(jīng)紀(jì)人傭金現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬到乙方指定的公司或個(gè)人賬戶。時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
開(kāi)戶行:______________________________
戶名:____________________________________
卡號(hào):____________________________________
八、甲方承諾如果甲方、乙方和丙方三方之間達(dá)不成購(gòu)銷合作,甲方、甲方的子公司或者甲方的關(guān)聯(lián)公司不得單獨(dú)與丙方、子公司或其關(guān)聯(lián)公司另行洽談采購(gòu)本合同涉及到的糧食購(gòu)銷業(yè)務(wù)。如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方、甲方子公司或者甲方的關(guān)聯(lián)公司單獨(dú)與丙方、其子公.司或其關(guān)聯(lián)公司洽談.上述購(gòu)銷之事宜,并達(dá)成協(xié)議,視為本協(xié)議已經(jīng)完全履行,本協(xié)議的目的已經(jīng)達(dá)到,甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條的規(guī)定向乙方支付相應(yīng)的傭金。
九、雙方同意丙方與甲方協(xié)議簽署采購(gòu)糧食協(xié)議,即視為乙方向甲方提供資訊服務(wù)和其他服務(wù)的義務(wù)全部完成。甲方不得以任何理由向乙方拒付和少付本協(xié)議規(guī)定的傭金。
十、違約責(zé)任,甲方若不按合同第七條執(zhí)行,逾期-天應(yīng)支付乙方滯納金,滯納金系數(shù)為總傭金的______%/天; 甲方同意凡乙方所提供資訊服務(wù)的合作商,其將來(lái)與甲方發(fā)生的每筆業(yè)務(wù),甲方都將按本合同的第四條條款支付傭金給乙方,否則,甲方愿按受合同成交的______%罰款支付給乙方。續(xù)簽后的傭金可隨市場(chǎng)和交易價(jià)格變動(dòng)而雙方協(xié)定。對(duì)本次業(yè)務(wù)保.密協(xié)定不以任何理由越過(guò)乙方操作,如越過(guò)乙方操作即認(rèn)為自愿違約并支付交易額的______%作為罰款。
十一、本協(xié)議簽訂之后即發(fā)生法律效力,對(duì)簽約雙方均具有法律約束力,雙方都應(yīng)該嚴(yán)格遵守協(xié)議的條款,任何一方違約,造成協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),另一方有權(quán)解除協(xié)議,并有權(quán)要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十二、本協(xié)議-經(jīng)簽署,未經(jīng)另-方的書(shū)面同意,任何一方無(wú)權(quán)擅自變更協(xié)議的條款。
十三、雙方承諾在簽訂本協(xié)議過(guò)程中提供的所有文件和資料均具有完全的真實(shí)性、有效性、合法性和連續(xù)性,復(fù)印件與原件相一-致。并愿意就各自因提供虛假材料所引發(fā)的一切后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十四、雙方承諾在本協(xié)議談判過(guò)程中及本協(xié)議簽署后5年內(nèi),雙方對(duì)本協(xié)議相關(guān)的信息、資料具有保密的義務(wù)。除參與本協(xié)議談判和制定的雙方行政和管理人員、聘用律師和其他相關(guān)人員有權(quán)知曉外,任何一方不得將協(xié)議另-方有關(guān)本協(xié)議的相關(guān)信息、資料透露給任何第三方。
十五、本協(xié)議附件若與本協(xié)議的條款不一致,應(yīng)以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)。
十六、雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)
商不成,應(yīng)提請(qǐng)守約方所在地仲裁委員會(huì)依照其仲裁程序進(jìn)行仲裁。該仲裁裁決是終局的,
對(duì)雙方均有約束力。
十七、本協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商,制定書(shū)面補(bǔ)充條款加以約定,補(bǔ)充條款與
本協(xié)議具有相等的法律效力。
十八、本協(xié)議______式______份,甲乙雙方相關(guān)人員各執(zhí)______份,經(jīng)雙方簽章后生效,本協(xié)議附件包含甲方資質(zhì),甲方和丙方簽定的正式合同復(fù)印件一份,及補(bǔ)充條款若干。
甲方(印章):____________ 乙方:__________________
經(jīng)辦人:________________
日期:__________________ 日期:__________________
關(guān)于商務(wù)居間合同協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)二
甲方:
乙方:
甲、乙雙方基于良好的信任,出于雙方長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略的考慮,結(jié)成深度的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂本協(xié)議,由雙方共同遵守。
一、合作范圍:
基于甲乙雙方各自的優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域,雙方就互聯(lián)網(wǎng)、產(chǎn)品品牌宣傳推廣、商務(wù)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)品銷售等領(lǐng)域展開(kāi)通力合作。
二、合作方式:
1、由乙方出資成立公司_______(以下簡(jiǎn)稱“新設(shè)公司”),雙方共同擁有及運(yùn)營(yíng)。
2、新設(shè)公司主要業(yè)務(wù)為:在甲方提供的電子商務(wù)平臺(tái)___________及其擁有的線下銷售渠道中推廣和銷售乙方產(chǎn)品(或服務(wù))。
3、甲方占有新設(shè)公司_____%股權(quán),乙方占有新設(shè)公司______%股權(quán)。
4、甲方每月______次在其電子商務(wù)平臺(tái)________中推廣乙方所提供的商品(或服務(wù))。
5、甲方向乙方承諾,乙方提供的產(chǎn)品(或服務(wù))自本協(xié)議簽訂日起12個(gè)自然月中銷售金額達(dá)到______萬(wàn)元。
6、乙方所提供的產(chǎn)品(或服務(wù))在甲方的________及其線下代理銷售渠道中的定價(jià)權(quán)。
7、利潤(rùn)分配:甲方占有新設(shè)公司利潤(rùn)的________%;乙方占有新設(shè)公司利潤(rùn)的______%。
8、商品自________售出時(shí),發(fā)票由(□甲方□乙方)負(fù)責(zé)。
9、賬期為每個(gè)自然月。甲乙雙方于次月_______號(hào)(遇非工作日提前)前提交本項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表給對(duì)方,于次月號(hào)進(jìn)行結(jié)算。
三、雙方權(quán)利及義務(wù):
1、在雙方合作期內(nèi),新設(shè)公司為甲乙雙方共同所有,雙方都有權(quán)利及義務(wù)維護(hù)其形象及利益。
2、在雙方合作期內(nèi),甲、乙雙方均無(wú)權(quán)干涉對(duì)方企業(yè)內(nèi)部事宜。
3、雙方以誠(chéng)信互惠為本,合作期間均應(yīng)積極交流,互相配合。
4、雙方合作不具備排他性,在本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議所約定的保密條款范圍內(nèi),甲乙雙方均可與其他合作方進(jìn)行此類合作。
四、甲方的權(quán)利:
1、在雙方合作期內(nèi),甲方有權(quán)利使用乙方提供的產(chǎn)品(或服務(wù))_____、品牌及形象進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng)。
2、甲方享有本協(xié)議約定范圍內(nèi)所得利益的權(quán)利。
3、甲方對(duì)物流公司的選擇具有監(jiān)管權(quán)、決策權(quán)。
4、甲方享有本協(xié)議約定范圍內(nèi)乙方未履行相關(guān)約定或乙方未遵守保密協(xié)定的追責(zé)權(quán)及所受損失的索賠權(quán)。
五、甲方的義務(wù):
1、在雙方合作期內(nèi),甲方有義務(wù)維護(hù)乙方產(chǎn)品(或服務(wù))的_____、品牌及形象。
2、甲方必須遵照國(guó)家相關(guān)法規(guī),正確、規(guī)范地使用乙方提供的_____、品牌及形象。
3、甲方必須在乙方授權(quán)的領(lǐng)域使用其提供的產(chǎn)品_____、品牌及形象。如甲方需要擴(kuò)展使用領(lǐng)域至本協(xié)議規(guī)定范圍外,需征得乙方同意。
4、甲方有義務(wù)維護(hù)________平臺(tái)的正常運(yùn)行,以使乙方的產(chǎn)品(或服務(wù))能夠正常宣傳或銷售。
5、在雙方合作期內(nèi),甲方必須按照約定的頻率為乙方所提供的產(chǎn)品(或服務(wù))進(jìn)行宣傳推廣。
6、在本協(xié)議所約定的時(shí)間內(nèi),甲方必須完成對(duì)乙方所提_____品(或服務(wù))的銷售金額。如未達(dá)到,甲方需賠償乙方_________萬(wàn)元。
7、在雙方合作期內(nèi),甲方有義務(wù)在其自主運(yùn)營(yíng)的________電子商務(wù)平臺(tái)及其擁有的線下銷售渠道中協(xié)助乙方進(jìn)行打假、市場(chǎng)監(jiān)管等活動(dòng)。舉報(bào)、舉證假冒偽劣商品及其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門進(jìn)行配合溝通。
8、甲方如需單方面終止本協(xié)議,必須提前30日以書(shū)面形式通知乙方,雙方協(xié)商同意后,本協(xié)議方可終止。
六、乙方的權(quán)利:
1、在雙方合作期內(nèi),乙方有權(quán)利對(duì)甲方的宣傳和推廣活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)及監(jiān)督。
2、如甲方未遵照國(guó)家相關(guān)法規(guī),或未正確、規(guī)范地使用乙方所提供的產(chǎn)品(或服務(wù))_____、品牌及形象時(shí),乙方有權(quán)要求甲方停止使用,并監(jiān)督其進(jìn)行調(diào)整及修正。
3、如甲方在乙方授權(quán)使用的領(lǐng)域外使用其提供的產(chǎn)品(或服務(wù))的_____、品牌及形象,乙方有權(quán)要求甲方停止使用。
4、在雙方合作期內(nèi),乙方有權(quán)利要求甲方在其自主運(yùn)營(yíng)的________電子商務(wù)平臺(tái)上及其擁有的線下銷售渠道中協(xié)助乙方進(jìn)行打假、市場(chǎng)監(jiān)管等活動(dòng)。有權(quán)要求甲方舉報(bào)、舉證假冒偽劣商品及其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,配合乙方與當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門進(jìn)行配合溝通。
5、乙方享有本協(xié)議約定范圍內(nèi)所得利益的權(quán)利。
6、乙方享有本協(xié)議約定范圍內(nèi)甲方未履行相關(guān)約定或甲方未遵守保密協(xié)定的追責(zé)權(quán)及所受損失的索賠權(quán)。
七、乙方的義務(wù):
1、乙方必須對(duì)其所提供的產(chǎn)品(及服務(wù))的質(zhì)量進(jìn)行保證。乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)產(chǎn)品(或服務(wù))的所有資質(zhì)證明,(包括但不限于)產(chǎn)品的出廠質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、國(guó)家相關(guān)部門所頒發(fā)的質(zhì)檢報(bào)告、生產(chǎn)許可證等。
2、若乙方的產(chǎn)品(或服務(wù))從第三方生產(chǎn)商代理,需向甲方提供(包括但不限于)產(chǎn)品(或服務(wù))的原產(chǎn)地、生產(chǎn)廠商的相關(guān)資質(zhì)證明、生產(chǎn)許可及代理受權(quán)書(shū)等資質(zhì)證明文件。并擁有將產(chǎn)品(或服務(wù))的_____、品牌及形象的使用權(quán)授權(quán)給甲方的資質(zhì)。
3、乙方必須保證所提供的文件的真實(shí)性、完整性。如有文件在雙方合約期內(nèi)過(guò)期需補(bǔ)辦,乙方應(yīng)提前15日書(shū)面通知甲方并盡快補(bǔ)辦。如相關(guān)資質(zhì)過(guò)期超過(guò)30日未補(bǔ)辦成功,甲方有權(quán)暫停其產(chǎn)品的宣傳及銷售活動(dòng),直至乙方的相關(guān)過(guò)期資質(zhì)補(bǔ)辦齊全。
4、乙方有義務(wù)向甲方提供其產(chǎn)品(或服務(wù))的全部相關(guān)資料(或產(chǎn)品樣品)以配合甲方的宣傳及銷售工作。如遇產(chǎn)品(或服務(wù))更新升級(jí),需在更新或升級(jí)完成后不多于15日向甲方提供更新后的產(chǎn)品(或服務(wù))的全部更新資料。
5、乙方應(yīng)配合________的實(shí)際需求,相應(yīng)調(diào)整產(chǎn)品的類目及供貨量。
6、商城平臺(tái)及線下渠道銷售的產(chǎn)品(或服務(wù))出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,導(dǎo)致消費(fèi)者退、換貨的,乙方有義務(wù)配合甲方積極提供售后服務(wù)。
7、乙方應(yīng)確保物流方式與物流公司的安全性、時(shí)效性,在物流的選擇上受甲方監(jiān)管。
8、甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表必須賬實(shí)相符,并確保具備充分的財(cái)務(wù)憑證。
八、保密條款:
1、甲乙雙方對(duì)對(duì)方所提供的一切資料,包括但不限于產(chǎn)品的資料、推廣宣傳活動(dòng)的設(shè)計(jì)策劃、貿(mào)易公司內(nèi)部計(jì)劃方案等必須保密,并只能在新設(shè)公司的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。
2、甲乙雙方公司涉及本項(xiàng)目的全部高級(jí)職員、合同雇傭的工作人員或因需加入的第三方人員,必須與新設(shè)公司簽訂保密協(xié)議,保證其在就業(yè)期間對(duì)所接觸的一切資料予以保密。
3、凡涉及由甲乙雙方提供的一切資料,包括但不限于資本運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)資情報(bào)、客戶名單、經(jīng)營(yíng)決策、活動(dòng)設(shè)計(jì)、資本融資、技術(shù)數(shù)據(jù)等均屬保密內(nèi)容。
4、凡未經(jīng)雙方同意而直接、間接、口頭或書(shū)面形式向第三方提供涉及保密內(nèi)容行為的,均屬泄密。
九、違約責(zé)任:
1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,將承擔(dān)違約責(zé)任。
2、有效登陸方式由第三方知悉并利用其在________進(jìn)行相關(guān)交易的,由此造成的責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。
3、因甲方怠于履行定期維護(hù)其網(wǎng)上信息義務(wù)而發(fā)生的一切損失與責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、因乙方不能提供________所需產(chǎn)品類目或不能供應(yīng)足量商品而產(chǎn)生的一切損失與責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5、乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表必須賬實(shí)相符,并確保具備充分的財(cái)務(wù)憑證。
6、合同履行過(guò)程中,單方面要求解除合同的,應(yīng)提前至少30天以書(shū)面形式告知對(duì)方。雙方協(xié)商同意后,本協(xié)議方可終止。否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十、協(xié)議的終止:
如發(fā)生下列任何一種情形,甲乙雙方有權(quán)在未通知對(duì)方的情況下,終止本協(xié)議。
1、提供虛假資料信息,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明文件等,隱瞞真實(shí)信息行為的。
2、有發(fā)布虛假信息或競(jìng)價(jià)等擾_____易秩序行為的。
3、其他違反________相關(guān)管理規(guī)定行為的。
4、協(xié)議期滿,雙方未進(jìn)行續(xù)約的。
5、一方單獨(dú)提出解約,另一方同意的。
十一、免責(zé)條款:
1、因乙方提供的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量、數(shù)量問(wèn)題而引發(fā)的一切損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、相關(guān)法律法規(guī)的制定或變更等因素導(dǎo)致________系統(tǒng)中斷的,甲方和乙方均不承擔(dān)責(zé)任。
3、因甲方不可預(yù)測(cè)或無(wú)法控制的系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、停電等突發(fā)事故造成交易通訊中斷或交易數(shù)據(jù)失真,恢復(fù)交易時(shí)以故障發(fā)生前網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)主機(jī)最終記錄的交易數(shù)據(jù)為有效數(shù)據(jù);因網(wǎng)絡(luò)中斷給乙方造成損失的甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、________僅提供電子商務(wù)服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上交易、信息發(fā)布與查詢等活動(dòng),對(duì)乙方涉及產(chǎn)品質(zhì)量、交易結(jié)算、商品配送等其他各方面的違約、侵權(quán)、違法違規(guī)行為,甲方將協(xié)助調(diào)查、處理,但不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
5、對(duì)于因_____、升級(jí)或者任何其他事由,甲方需要暫停網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的,甲方將在________事先進(jìn)行公告,在此期間因不能使用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)而給用戶造成損失的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
6、用戶使用________網(wǎng)絡(luò)服務(wù)而產(chǎn)生的法律后果及使用該平臺(tái)所存在的風(fēng)險(xiǎn)、可能造成的損失由自身承擔(dān),甲方無(wú)需對(duì)乙方或任何第三方承擔(dān)任何責(zé)任。
7、乙方對(duì)本協(xié)議的同意或確認(rèn),即表示對(duì)________所提供功能和服務(wù)表示認(rèn)可。
十二、爭(zhēng)議解決:
本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商,如協(xié)商不能解決,可以向___________委員會(huì)申請(qǐng)_____。
十三、本協(xié)議的生效:
1、本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效,加蓋公章的傳真件或者掃描件具有同原件同等的法律效力。
2、本協(xié)議如需修改或補(bǔ)充,應(yīng)由雙方協(xié)商達(dá)成一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
十四、其他:
1、甲乙雙方同意________所有相關(guān)文件的修改及解釋權(quán)歸甲方所有。
2、本協(xié)議一式_____份,簽署后甲乙雙方各執(zhí)_____份,兩份具有同等法律效力。
甲方:
地址:
聯(lián)系電話:
_____年____月____日
乙方:
地址:
聯(lián)系電話:
_____年____月____日
關(guān)于商務(wù)居間合同協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)三
委托方: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 法定代表人:
居民身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
居間人: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 法定代表人:
居民身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
根據(jù)我國(guó)《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,一致同意訂立本合同書(shū)。
第一條:委托事項(xiàng)
1.1甲方現(xiàn)尚有大量流動(dòng)資金,需投入市場(chǎng)刺激經(jīng)濟(jì),并獲知乙方能夠?yàn)槠涮峁┥虅?wù)信息咨詢,甲方現(xiàn)委托乙方尋找、介紹借款人并促使借款人與甲方簽訂合同。乙方同意接受委托,雙方簽訂正式合同,并嚴(yán)格履行,以達(dá)到雙方目的。
1.2乙方受甲方的委托,就促成甲方與公司或個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱:第三人)簽訂借款合同或貸款合同(以下均簡(jiǎn)稱“借款合同”)事宜介紹雙方訂立合同、促成雙方交易,并為甲方提供訂立合同的機(jī)會(huì)?,F(xiàn)第三人需要的借款額度為人民幣 元(大寫(xiě)金額為: 元),乙方將以該借款額度為基礎(chǔ)促成借款合同的訂立并使甲方實(shí)際發(fā)放貸款于第三人。
第二條:雙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的委托要求,認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),積極為甲方尋求、介紹借款人,并為甲方與第三人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),盡其所能促成上述借款合同的訂立;
2.2乙方在履行本合同的過(guò)程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方放款的相關(guān)情況。
2.3乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方與第三人就貸款的數(shù)額、利率、期限等具體事項(xiàng)進(jìn)行洽談、協(xié)商;
2.4乙方應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向甲方及時(shí)溝通,并協(xié)助甲方辦妥借款過(guò)程中需辦理的手續(xù)。在甲方與第三人簽訂借款合同并到期后,乙方可督促第三人及時(shí)放還款;
2.5乙方為甲方提供借款人居間介紹服務(wù),對(duì)第三人的資產(chǎn)狀況、償還能力等不負(fù)有任何義務(wù)。同時(shí),乙方對(duì)甲方與第三人簽訂的合同款項(xiàng)不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任和通知義務(wù);
2.6甲方應(yīng)專項(xiàng)委托乙方提供上述委托事項(xiàng),不得再委托第三方提供上述委托事項(xiàng)的居間媒介服務(wù),也不得事后不通過(guò)乙方而自行直接與第三人進(jìn)行借款的洽談、簽約,否則,一旦被發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金 元(大寫(xiě)金額為: 元)。若甲方通過(guò)乙方的商務(wù)信息咨詢后避開(kāi)乙方自行與第三人洽談、達(dá)成借款合同的,仍將被視為乙方居間成功,甲方除應(yīng)支付上述違約金外,仍需要支付約定的居間報(bào)酬。
2.7甲方應(yīng)按約支付居間報(bào)酬費(fèi)用,并全力為乙方提供必要的協(xié)助。
2.8乙方受甲方的委托并為其辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中,若因甲方過(guò)錯(cuò)造成乙方損失時(shí),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.9乙方在接受甲方的委托后,乙方只要不存在故意隱瞞或重大過(guò)失的情況下,即使對(duì)甲方造成一定的損失,甲方亦應(yīng)按約支付報(bào)酬或本合同第五條約定的居間服務(wù)費(fèi)。
第三條:居間報(bào)酬及其支付時(shí)間
3.2若甲方未能按時(shí)支付酬金,乙方有權(quán)要求甲方按照日千分之五的比例支付滯納金。
3.3酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條:特別約定條款
4.1若乙方促成甲方訂立了借款合同,由于甲方的原因?qū)е聼o(wú)法放款或不能全額放款或因甲方原因?qū)е陆杩詈贤荒苈男械?,甲方仍須按照約定向乙方付清全部的居間報(bào)酬。
4.2本協(xié)議訂立后,乙方促成甲方訂立借款合同之前,甲方要求終止本協(xié)議的,甲方須承擔(dān)乙方已產(chǎn)生的居間服務(wù)費(fèi)。若乙方在簽訂本協(xié)議后,甲方與第三方已訂立借款合同的,甲方要求終止本協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的報(bào)酬外還需承擔(dān)本合同約定的違約金。
4.3經(jīng)乙方居間介紹,甲方未能與第三人簽訂借款合同,此后第三人又與甲方直接簽訂借款合同的,在借款合同到期后五年內(nèi)均視為乙方為甲方的居間服務(wù),甲方應(yīng)按約向乙方支付報(bào)酬。
第五條 居間活動(dòng)費(fèi)用
5.1無(wú)論是否促成甲方與第三人借款合同的訂立,除居間報(bào)酬之外的居間活動(dòng)費(fèi)用包括交通費(fèi)、伙食費(fèi)、住宿費(fèi)等因乙方為甲方居間服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
第六條:保密義務(wù)
6.1甲、乙雙方均不得向第三方泄露雙方在合同談判過(guò)程中的有關(guān)商業(yè)信息等商業(yè)秘密。
第七條:違約責(zé)任
7.1任何一方違約的,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,由違約方支付守約方違約金共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)金額為: 元)。
第八條:合同的有效期
8.1居間服務(wù)期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
8.2合同期滿時(shí)如甲方繼續(xù)將資金放款于第三人,甲方需告知乙方,并與乙方另行簽訂居間服務(wù)合同,服務(wù)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。
8.3借款合同期滿,如第三人直接與甲方簽訂借款合同或續(xù)借合同,甲方又未向乙方履行告知義務(wù)的,視為乙方為甲方的居間介紹服務(wù)。甲方應(yīng)根據(jù)不同放款金額按本合同約定向乙方支付報(bào)酬。
第九條:本合同解除的條件
9.1當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;
9.2因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;
9.3在委托期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
9.4當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
9.5當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第十條:爭(zhēng)議的解決
10.1任何因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交給乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十一條:合同的生效及其他
11.1本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效。
10.2本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于商務(wù)居間合同協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)四
商務(wù)居間合同
甲方:___________________
乙方:___________________
茲為乙方推薦下列甲方產(chǎn)品和介紹客戶給甲方,雙方同意簽訂本居間合約書(shū),并共同遵照下列各條款。
第一條相關(guān)甲方產(chǎn)品______________________(以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)品)
第二條服務(wù)區(qū)域和排他性
1.乙方推薦產(chǎn)品的區(qū)域?yàn)開(kāi)____地區(qū)。乙方若需增加區(qū)域,須提前書(shū)面通知甲方并得到甲方書(shū)面同意。如有違反,甲方有權(quán)隨時(shí)取消本合約。
2.乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后,甲方亦不得以直接方式繞過(guò)乙方向其銷售產(chǎn)品,除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。
3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方合約期限內(nèi)不得推薦、介紹、代表、制造或銷售除e-saver節(jié)電裝置以外的任何節(jié)電產(chǎn)品。
第三條服務(wù)內(nèi)容
1.乙方推薦產(chǎn)品和介紹客戶給甲方,甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談。
2.甲方對(duì)乙方介紹之客戶提供(1)售前產(chǎn)品解說(shuō)、客戶用電測(cè)量計(jì)算及產(chǎn)品導(dǎo)入方案規(guī)劃。(2)產(chǎn)品安裝、施工及保固(保固年限:產(chǎn)品節(jié)能主機(jī)_____年,其它零件_____年)。?????????
3.甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財(cái)產(chǎn),乙方不得為非履行本合約目的而使用。本合約終止時(shí),乙方應(yīng)主動(dòng)歸還剩余資料給甲方。
第四條產(chǎn)品瑕疵???????????
甲方交付之產(chǎn)品若有瑕疵,由甲方自行對(duì)銷售之客戶負(fù)責(zé),與乙方無(wú)涉。
第五條付款
1.甲方于買賣成立并交貨安裝驗(yàn)收完畢且收到全部貨款后,三日內(nèi)通知乙方清款,甲方在收到乙方正式發(fā)票后七日內(nèi)按該筆貨款總價(jià)(未含稅)百分之_____給乙方作為傭金。?????
2.乙方居間活動(dòng)所需要的一切費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。
第六條管轄法院和違約責(zé)任
1.乙方中的兩公司向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,其中任何一公司的違約均視為乙方兩公司的共同違約,甲方有權(quán)向其中的任何一家公司或兩公司追償。
2.乙方履行本合約過(guò)程中(包括簽訂本合約前)所獲得的甲方任何經(jīng)營(yíng)或技術(shù)信息均屬甲方商業(yè)秘密。一旦乙方泄密,應(yīng)向甲方賠償違約金人民幣_(tái)____萬(wàn)元,另甲方保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。
3.本合約的部分無(wú)效不影響其余條款的效力。甲乙雙方
如因本和約有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生訴訟時(shí),均同意以_____市人民法院為一審管轄法院。
第七條合約期限??????????
1.本合約有效期限自公元________年________月_______日起至________年________月________日止,為期一年。
2.合約期滿前一個(gè)月內(nèi)雙方均無(wú)終止合約書(shū)表示時(shí),本合約自動(dòng)生效一年,其后亦同。
3.正常情況下,若任一方有特殊原因,欲提前終止本合約時(shí),應(yīng)于一個(gè)月前,以書(shū)面形式通知對(duì)方,并在得到對(duì)方書(shū)面同意后,終止本合約。
第八條合約生效
1.本合約經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
2.本合約一式丙份,甲乙雙方各持一份。
甲方:______________乙方:______________
地址:______________?地址:______________
電話:______________?電話:______________
代表人:____________代表人:____________
蓋章:______________?蓋章:______________
日期:______________?日期:______________
關(guān)于商務(wù)居間合同協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)五
甲方:________________
乙方:________________
茲為乙方推薦下列甲方產(chǎn)品和介紹客戶給甲方,雙方同意簽訂本居間合約書(shū),并共同遵照下列各條款。
第一條相關(guān)甲方產(chǎn)品_____________(以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)品)
第二條服務(wù)區(qū)域和排他性
1.乙方推薦產(chǎn)品的區(qū)域?yàn)開(kāi)__________地區(qū)。乙方若需增加區(qū)域,須提前書(shū)面通知甲方并得到甲方書(shū)面同意。如有違反,甲方有權(quán)隨時(shí)取消本合約。
2.乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后,甲方亦不得以直接方式繞過(guò)乙方向其銷售產(chǎn)品,除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。
3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方合約期限內(nèi)不得推薦、介紹、代表、制造或銷售除e-saver節(jié)電裝置以外的任何節(jié)電產(chǎn)品。這就是關(guān)于商務(wù)居間合同里面要注意些什么內(nèi)容啊的解答
關(guān)于商務(wù)居間合同協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)六
委托方: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 法定代表人:
居民身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
居間人: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 法定代表人:
居民身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
根據(jù)我國(guó)《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,一致同意訂立本合同書(shū)。
第一條:委托事項(xiàng)
1.1甲方現(xiàn)尚有大量流動(dòng)資金,需投入市場(chǎng)刺激經(jīng)濟(jì),并獲知乙方能夠?yàn)槠涮峁┥虅?wù)信息咨詢,甲方現(xiàn)委托乙方尋找、介紹借款人并促使借款人與甲方簽訂合同。乙方同意接受委托,雙方簽訂正式合同,并嚴(yán)格履行,以達(dá)到雙方目的。
1.2乙方受甲方的委托,就促成甲方與公司或個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱:第三人)簽訂借款合同或貸款合同(以下均簡(jiǎn)稱“借款合同”)事宜介紹雙方訂立合同、促成雙方交易,并為甲方提供訂立合同的機(jī)會(huì)?,F(xiàn)第三人需要的借款額度為人民幣 元(大寫(xiě)金額為: 元),乙方將以該借款額度為基礎(chǔ)促成借款合同的訂立并使甲方實(shí)際發(fā)放貸款于第三人。
第二條:雙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的委托要求,認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),積極為甲方尋求、介紹借款人,并為甲方與第三人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),盡其所能促成上述借款合同的訂立;
2.2乙方在履行本合同的過(guò)程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方放款的相關(guān)情況。
2.3乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方與第三人就貸款的數(shù)額、利率、期限等具體事項(xiàng)進(jìn)行洽談、協(xié)商;
2.4乙方應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向甲方及時(shí)溝通,并協(xié)助甲方辦妥借款過(guò)程中需辦理的手續(xù)。在甲方與第三人簽訂借款合同并到期后,乙方可督促第三人及時(shí)放還款;
2.5乙方為甲方提供借款人居間介紹服務(wù),對(duì)第三人的資產(chǎn)狀況、償還能力等不負(fù)有任何義務(wù)。同時(shí),乙方對(duì)甲方與第三人簽訂的合同款項(xiàng)不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任和通知義務(wù);
2.6甲方應(yīng)專項(xiàng)委托乙方提供上述委托事項(xiàng),不得再委托第三方提供上述委托事項(xiàng)的居間媒介服務(wù),也不得事后不通過(guò)乙方而自行直接與第三人進(jìn)行借款的洽談、簽約,否則,一旦被發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金 元(大寫(xiě)金額為: 元)。若甲方通過(guò)乙方的商務(wù)信息咨詢后避開(kāi)乙方自行與第三人洽談、達(dá)成借款合同的,仍將被視為乙方居間成功,甲方除應(yīng)支付上述違約金外,仍需要支付約定的居間報(bào)酬。
2.7甲方應(yīng)按約支付居間報(bào)酬費(fèi)用,并全力為乙方提供必要的協(xié)助。
2.8乙方受甲方的委托并為其辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中,若因甲方過(guò)錯(cuò)造成乙方損失時(shí),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.9乙方在接受甲方的委托后,乙方只要不存在故意隱瞞或重大過(guò)失的情況下,即使對(duì)甲方造成一定的損失,甲方亦應(yīng)按約支付報(bào)酬或本合同第五條約定的居間服務(wù)費(fèi)。
第三條:居間報(bào)酬及其支付時(shí)間
3.2若甲方未能按時(shí)支付酬金,乙方有權(quán)要求甲方按照日千分之五的比例支付滯納金。
3.3酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條:特別約定條款
4.1若乙方促成甲方訂立了借款合同,由于甲方的原因?qū)е聼o(wú)法放款或不能全額放款或因甲方原因?qū)е陆杩詈贤荒苈男械?,甲方仍須按照約定向乙方付清全部的居間報(bào)酬。
4.2本協(xié)議訂立后,乙方促成甲方訂立借款合同之前,甲方要求終止本協(xié)議的,甲方須承擔(dān)乙方已產(chǎn)生的居間服務(wù)費(fèi)。若乙方在簽訂本協(xié)議后,甲方與第三方已訂立借款合同的,甲方要求終止本協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的報(bào)酬外還需承擔(dān)本合同約定的違約金。
4.3經(jīng)乙方居間介紹,甲方未能與第三人簽訂借款合同,此后第三人又與甲方直接簽訂借款合同的,在借款合同到期后五年內(nèi)均視為乙方為甲方的居間服務(wù),甲方應(yīng)按約向乙方支付報(bào)酬。
第五條 居間活動(dòng)費(fèi)用
5.1無(wú)論是否促成甲方與第三人借款合同的訂立,除居間報(bào)酬之外的居間活動(dòng)費(fèi)用包括交通費(fèi)、伙食費(fèi)、住宿費(fèi)等因乙方為甲方居間服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
第六條:保密義務(wù)
6.1甲、乙雙方均不得向第三方泄露雙方在合同談判過(guò)程中的有關(guān)商業(yè)信息等商業(yè)秘密。
第七條:違約責(zé)任
7.1任何一方違約的,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,由違約方支付守約方違約金共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)金額為: 元)。
第八條:合同的有效期
8.1居間服務(wù)期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
8.2合同期滿時(shí)如甲方繼續(xù)將資金放款于第三人,甲方需告知乙方,并與乙方另行簽訂居間服務(wù)合同,服務(wù)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。
8.3借款合同期滿,如第三人直接與甲方簽訂借款合同或續(xù)借合同,甲方又未向乙方履行告知義務(wù)的,視為乙方為甲方的居間介紹服務(wù)。甲方應(yīng)根據(jù)不同放款金額按本合同約定向乙方支付報(bào)酬。
第九條:本合同解除的條件
9.1當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;
9.2因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;
9.3在委托期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
9.4當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
9.5當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第十條:爭(zhēng)議的解決
10.1任何因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交給乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十一條:合同的生效及其他
11.1本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效。
10.2本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
關(guān)于商務(wù)居間合同協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)七
商務(wù)居間合同
甲方:___________________
乙方:___________________
茲為乙方推薦下列甲方產(chǎn)品和介紹客戶給甲方,雙方同意簽訂本居間合約書(shū),并共同遵照下列各條款。
第一條相關(guān)甲方產(chǎn)品______________________(以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)品)
第二條服務(wù)區(qū)域和排他性
1.乙方推薦產(chǎn)品的區(qū)域?yàn)開(kāi)____地區(qū)。乙方若需增加區(qū)域,須提前書(shū)面通知甲方并得到甲方書(shū)面同意。如有違反,甲方有權(quán)隨時(shí)取消本合約。
2.乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后,甲方亦不得以直接方式繞過(guò)乙方向其銷售產(chǎn)品,除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。
3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方合約期限內(nèi)不得推薦、介紹、代表、制造或銷售除e-saver節(jié)電裝置以外的任何節(jié)電產(chǎn)品。
第三條服務(wù)內(nèi)容
1.乙方推薦產(chǎn)品和介紹客戶給甲方,甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談。
2.甲方對(duì)乙方介紹之客戶提供(1)售前產(chǎn)品解說(shuō)、客戶用電測(cè)量計(jì)算及產(chǎn)品導(dǎo)入方案規(guī)劃。(2)產(chǎn)品安裝、施工及保固(保固年限:產(chǎn)品節(jié)能主機(jī)_____年,其它零件_____年)。???????????????????????????????????????????????????????????????
3.甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財(cái)產(chǎn),乙方不得為非履行本合約目的而使用。本合約終止時(shí),乙方應(yīng)主動(dòng)歸還剩余資料給甲方。
第四條產(chǎn)品瑕疵?????????????????????????????????????????????????????????
甲方交付之產(chǎn)品若有瑕疵,由甲方自行對(duì)銷售之客戶負(fù)責(zé),與乙方無(wú)涉。
第五條付款
1.甲方于買賣成立并交貨安裝驗(yàn)收完畢且收到全部貨款后,三日內(nèi)通知乙方清款,甲方在收到乙方正式發(fā)票后七日內(nèi)按該筆貨款總價(jià)(未含稅)百分之_____給乙方作為傭金??????????????????????????????????????????????????????????????????????????
2.乙方居間活動(dòng)所需要的一切費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。
第六條管轄法院和違約責(zé)任
1.乙方中的兩公司向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,其中任何一公司的違約均視為乙方兩公司的共同違約,甲方有權(quán)向其中的任何一家公司或兩公司追償。
2.乙方履行本合約過(guò)程中(包括簽訂本合約前)所獲得的甲方任何經(jīng)營(yíng)或技術(shù)信息均屬甲方商業(yè)秘密。一旦乙方泄密,應(yīng)向甲方賠償違約金人民幣_(tái)____萬(wàn)元,另甲方保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。
3.本合約的部分無(wú)效不影響其余條款的效力。甲乙雙方如因本和約有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生訴訟時(shí),均同意以_____市人民法院為一審管轄法院。
第七條合約期限??????????????????????????????????????????????????????
1.本合約有效期限自公元________年________月_______日起至________年________月________日止,為期一年。
2.合約期滿前一個(gè)月內(nèi)雙方均無(wú)終止合約書(shū)表示時(shí),本合約自動(dòng)生效一年,其后亦同。
3.正常情況下,若任一方有特殊原因,欲提前終止本合約時(shí),應(yīng)于一個(gè)月前,以書(shū)面形式通知對(duì)方,并在得到對(duì)方書(shū)面同意后,終止本合約。
第八條合約生效
1.本合約經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
2.本合約一式丙份,甲乙雙方各持一份。
甲方:______________?乙方:______________
地址:______________?地址:______________
電話:______________?電話:______________
代表人:____________?代表人:____________
蓋章:______________蓋章:______________
日期:______________?日期:______________
四川都燕果資深律師團(tuán)隊(duì)由都燕果律師、沈輝律師組建,都燕果律師團(tuán)隊(duì)先后擔(dān)任了某裝飾工程公司、勞務(wù)公司、建筑公司、房產(chǎn)公司、物業(yè)公司、某銀行等幾十家企業(yè)的常年法律顧問(wèn),具有極其豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
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委托方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
居間方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立如下條款,以便雙方共同遵守。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方參與甲方受讓位于:
地類(用途):為住宅用地;
(以下簡(jiǎn)稱指定土地)簽約的各項(xiàng)事宜,并由乙方促成
甲方與轉(zhuǎn)讓方合同的簽約成立。
第二條 指定土地慨況
土地座落:
土地面積: 。
土地用途: 。
容積率: 。
第三條 甲方的權(quán)利、義務(wù)
3.
1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作,依照轉(zhuǎn)讓方的要求,提供該公司有效的銀行資信證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、法人身份證明,并保證資料的真實(shí)有效性。
3.
2、甲方應(yīng)承諾該地塊由乙方促成土地轉(zhuǎn)讓成功,應(yīng)付居間費(fèi)人民幣 萬(wàn)元作為乙方的居間報(bào)酬。
第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)
4.
1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與轉(zhuǎn)讓方就轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此,乙方有權(quán)代表甲方直接與轉(zhuǎn)讓方就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判,但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。
4.
2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。
4.
3、乙方應(yīng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
第五條 居間報(bào)酬的確定
甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為(由轉(zhuǎn)讓方與受讓方自行談定)萬(wàn)元畝,土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定自行繳納。乙方促成甲方與轉(zhuǎn)讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議成功, 甲方按3.2條款付乙方人民幣 萬(wàn)元作為乙方的居間報(bào)酬,由甲方按本合同約定支付給乙方
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委托方: (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 法定代表人:
居民身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
居間人: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 法定代表人:
居民身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
根據(jù)我國(guó)《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,一致同意訂立本合同書(shū)。
第一條:委托事項(xiàng)
1.1甲方現(xiàn)尚有大量流動(dòng)資金,需投入市場(chǎng)刺激經(jīng)濟(jì),并獲知乙方能夠?yàn)槠涮峁┥虅?wù)信息咨詢,甲方現(xiàn)委托乙方尋找、介紹借款人并促使借款人與甲方簽訂合同。乙方同意接受委托,雙方簽訂正式合同,并嚴(yán)格履行,以達(dá)到雙方目的。
1.2乙方受甲方的委托,就促成甲方與公司或個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱:第三人)簽訂借款合同或貸款合同(以下均簡(jiǎn)稱“借款合同”)事宜介紹雙方訂立合同、促成雙方交易,并為甲方提供訂立合同的機(jī)會(huì)。現(xiàn)第三人需要的借款額度為人民幣元(大寫(xiě)金額為: 元),乙方將以該借款額度為基礎(chǔ)促成借款合同的訂立并使甲方實(shí)際發(fā)放貸款于第三人。
第二條:雙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的委托要求,認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),積極為甲方尋求、介紹借款人,并為甲方與第三人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),盡其所能促成上述借款合同的訂立;
2.2乙方在履行本合同的過(guò)程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方放款的相關(guān)情況。
2.3乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方與第三人就貸款的數(shù)額、利率、期限等具體事項(xiàng)進(jìn)行洽談、協(xié)商;
2.4乙方應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向甲方及時(shí)溝通,并協(xié)助甲方辦妥借款過(guò)程中需辦理的手續(xù)。在甲方與第三人簽訂借款合同并到期后,乙方可督促第三人及時(shí)放還款;
2.5乙方為甲方提供借款人居間介紹服務(wù),對(duì)第三人的資產(chǎn)狀況、償還能力等不負(fù)有任何義務(wù)。同時(shí),乙方對(duì)甲方與第三人簽訂的合同款項(xiàng)不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任和通知義務(wù);
2.6甲方應(yīng)專項(xiàng)委托乙方提供上述委托事項(xiàng),不得再委托第三方提供上述委托事項(xiàng)的居間媒介服務(wù),也不得事后不通過(guò)乙方而自行直接與第三人進(jìn)行借款的洽談、簽約,否則,一旦被發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金元(大寫(xiě)金額為:元)。若甲方通過(guò)乙方的商務(wù)信息咨詢后避開(kāi)乙方自行與第三人洽談、達(dá)成借款合同的,仍將被視為乙方居間成功,甲方除應(yīng)支付上述違約金外,仍需要支付約定的居間報(bào)酬。
2.7甲方應(yīng)按約支付居間報(bào)酬費(fèi)用,并全力為乙方提供必要的協(xié)助。
2.8乙方受甲方的委托并為其辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中,若因甲方過(guò)錯(cuò)造成乙方損失時(shí),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.9乙方在接受甲方的委托后,乙方只要不存在故意隱瞞或重大過(guò)失的情況下,即使對(duì)甲方造成一定的損失,甲方亦應(yīng)按約支付報(bào)酬或本合同第五條約定的居間服務(wù)費(fèi)。
第三條:居間報(bào)酬及其支付時(shí)間
3.1經(jīng)甲、乙雙方商定:甲方向乙方支付的居間服務(wù)報(bào)酬為第三人從甲方處獲得的借款數(shù)額的 %,即為人民幣 元(大寫(xiě)金額為:元),該報(bào)酬應(yīng)當(dāng)在借款合同簽約成功時(shí)支付,若甲方支付
3.2若甲方未能按時(shí)支付酬金,乙方有權(quán)要求甲方按照日千分之五的比例支付滯納金。
3.3酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條:特別約定條款
4.1若乙方促成甲方訂立了借款合同,由于甲方的原因?qū)е聼o(wú)法放款或不能全額放款或因甲方原因?qū)е陆杩詈贤荒苈男械?,甲方仍須按照約定向乙方付清全部的居間報(bào)酬。
4.2本協(xié)議訂立后,乙方促成甲方訂立借款合同之前,甲方要求終止本協(xié)議的,甲方須承擔(dān)乙方已產(chǎn)生的居間服務(wù)費(fèi)。若乙方在簽訂本協(xié)議后,甲方與第三方已訂立借款合同的,甲方要求終止本協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的報(bào)酬外還需承擔(dān)本合同約定的違約金。
4.3經(jīng)乙方居間介紹,甲方未能與第三人簽訂借款合同,此后第三人又與甲方直接簽訂借款合同的,在借款合同到期后五年內(nèi)均視為乙方為甲方的居間服務(wù),甲方應(yīng)按約向乙方支付報(bào)酬。
第五條 居間活動(dòng)費(fèi)用
5.1無(wú)論是否促成甲方與第三人借款合同的訂立,除居間報(bào)酬之外的居間活動(dòng)費(fèi)用包括交通費(fèi)、伙食費(fèi)、住宿費(fèi)等因乙方為甲方居間服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
第六條:保密義務(wù)
6.1甲、乙雙方均不得向第三方泄露雙方在合同談判過(guò)程中的有關(guān)商業(yè)信息等商業(yè)秘密。
第七條:違約責(zé)任
7.1任何一方違約的,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,由違約方支付守約方違約金共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)金額為: 元)。
第八條:合同的有效期
8.1居間服務(wù)期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
8.2合同期滿時(shí)如甲方繼續(xù)將資金放款于第三人,甲方需告知乙方,并與乙方另行簽訂居間服務(wù)合同,服務(wù)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。
8.3借款合同期滿,如第三人直接與甲方簽訂借款合同或續(xù)借合同,甲方又未向乙方履行告知義務(wù)的,視為乙方為甲方的居間介紹服務(wù)。甲方應(yīng)根據(jù)不同放款金額按本合同約定向乙方支付報(bào)酬。
第九條:本合同解除的條件
9.1當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;
9.2因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;
9.3在委托期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
9.4當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
9.5當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第十條:爭(zhēng)議的解決
10.1任何因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交給乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十一條:合同的生效及其他
本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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