2023年醫(yī)院物業(yè)承包協(xié)議書怎么寫(實用16篇)

了解自己的學(xué)習(xí)風(fēng)格和喜好，找到適合自己的學(xué)習(xí)方法。在寫一篇完美的總結(jié)時，我們要注重語言的簡潔明了和文字的連貫性?？偨Y(jié)是在一段時間內(nèi)對學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書面材料，它可以促使我們思考，我想我們需要寫一份總結(jié)了吧。那么我們該如何寫一篇較為完美的總結(jié)呢？以下是小編為大家收集的總結(jié)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

醫(yī)院物業(yè)承包協(xié)議書怎么寫篇一

乙方：_________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就醫(yī)院食堂承包經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包期限。

自____年____月____日至____年____月____日。

二、經(jīng)營方式。

1、甲方提供食堂場地及部分廚房設(shè)備。乙方承包后自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

2、由于醫(yī)院工作性質(zhì)的要求，必須保證全年無間斷地提供食堂服務(wù)(含國家法定節(jié)假日需供餐)。乙方要為住院患者提供配餐、送餐服務(wù)，同時為院內(nèi)職工加夜班、手術(shù)時的送餐提供服務(wù)。

3、乙方為甲方提供工作餐服務(wù)，每份收費7元，每月按工作人員實際領(lǐng)取的數(shù)量支付餐費。對患者提供的就餐服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)低于市場價。

4、甲方按月支付乙方聘請廚師費用補貼800元，如乙方未請廚師，則不予支付。

5、甲方每月補貼乙方燃?xì)赓M400元，免費提供自來水。每月免費提供1000度電，按表計數(shù)，超額部分從給予乙方的補貼費中扣除。

三、權(quán)利及義務(wù)。

1、甲方權(quán)利和義務(wù)。

(1)甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，履行合同，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

(2)甲方對乙方食用油、大米及其它食用材料，餐飲服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況定期進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。

(3)當(dāng)乙方不能按照合同要求提供相應(yīng)服務(wù)，經(jīng)督促仍未整改時，甲方有權(quán)終止經(jīng)營合同。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)。

(1)乙方在遵守國家政策、法律法規(guī)和醫(yī)院規(guī)章制度的'前提下，自主對食堂經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟責(zé)任，醫(yī)院食堂不得改做其他用途。

(2)乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛、變質(zhì)有毒的食物，如有發(fā)生食物中毒，乙方應(yīng)承擔(dān)所有損失和責(zé)任!

(3)乙方必須根據(jù)醫(yī)院作息時間，按時，按質(zhì)、按量供應(yīng)各餐，力求做到新鮮味可口、花色品種多、營養(yǎng)搭配佳。

(4)乙方對食堂工作人員每年體檢一次，持有衛(wèi)生體檢健康合格證者方可上崗。

(5)乙方因故欲中止合同時，需提前一個月書面告知甲方，以避免影響醫(yī)院正常的服務(wù)次序。

四、違約責(zé)任與爭議解決。

甲乙雙方自本合同簽(字)章后即生效。在合同有效期內(nèi)，未認(rèn)真遵守合同約定的違約方，需向關(guān)聯(lián)方支付違約金壹萬元人民幣。當(dāng)執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同正文一式三份，甲方二份、乙方一份。

甲方簽章：乙方簽章：

________年____月____日。

醫(yī)院物業(yè)承包協(xié)議書怎么寫篇二

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等,互惠,互利的原則,現(xiàn)甲方承包醫(yī)院xx科給乙方經(jīng)營,雙方茲訂立租賃合同如下：

經(jīng)營期限:自________年____月____日起至________年____月____日止，甲方將__________醫(yī)院xx科租給__________（乙方）。由甲方向乙方提供合法的經(jīng)營場所。甲方科室移交乙方經(jīng)營前應(yīng)保證科室內(nèi)裝置及設(shè)備能正常使用，在乙方經(jīng)營期間如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費用。

租金及支付：

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和水費。由于甲方對乙方承租的設(shè)備維修不及時，引起水、電的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。

一、乙方可以聘用具有相關(guān)的醫(yī)學(xué)知識人員協(xié)助乙方工作,乙方負(fù)責(zé)xx科工作；

二、甲方向乙方提供合法的經(jīng)營場所；

三、乙方使用的器械自己解決與甲方無關(guān),所有權(quán)歸乙方,。

四、醫(yī)院應(yīng)提供一切經(jīng)營所需的合法的.收據(jù)、發(fā)票，

五、經(jīng)營過程中一切工商、衛(wèi)生、行政系統(tǒng)關(guān)系由醫(yī)院負(fù)責(zé)，以保證乙方的正常營業(yè)。

六、乙方經(jīng)營過程中，甲方不得開展相關(guān)聯(lián)的科室，保證乙方的唯一性。

七、甲方提供余元幾法人代表的合法證明及房屋的租賃證明。

八、甲方允許過程中用院方名義做廣告宣傳推廣。

九、乙方承包的xx科室收支賬目獨立核算。

十、甲方保證科室聘用及解聘護士不受院方干擾，科室有自主權(quán)。

十一、乙方承包的xx科室經(jīng)營過程中的事故風(fēng)險由乙方獨立承擔(dān)。

十二、院方不得單方終止合同（不可抗拒因素除外）。

十四、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，甲方不得單方終止合同（不可抗拒因素除外）。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。

如果有爭議，雙方協(xié)商不能處理的情況下，交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)處理。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽約日期：

醫(yī)院物業(yè)承包協(xié)議書怎么寫篇三

為了更好的為物業(yè)項目（以下簡稱：該項目）提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲方為二級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為該項目原物業(yè)管理承包人?，F(xiàn)在該項目物業(yè)管理重新招投標(biāo)中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取得該項目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)服務(wù)合同（見附件）。

二、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點與該項目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為_______年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。該項目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。

三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項目物業(yè)服務(wù)費用包干價格為_______元/年，該費用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。

四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作（具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn)）；甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物業(yè)服務(wù)包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。

五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。

以實際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。

七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。

八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對該項目進行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等，同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。

九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承?dān)責(zé)任。

十、在該項目物業(yè)管理和服務(wù)期間，乙方應(yīng)主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應(yīng)認(rèn)真對待并積極落實，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰；對情節(jié)嚴(yán)重的'，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。

十一、該項目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費用均由乙方承擔(dān)；業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償；乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。

十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

十三、其他事項：

1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。

2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關(guān)費用由。

乙方及其選派工作人員承擔(dān)，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。

3、為完善管理，乙方應(yīng)主動購買意外傷害險等相關(guān)保險，確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。

十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。

十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的提起訴訟。

十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字（蓋章）之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________。

日期：_______________日期：_______________

醫(yī)院物業(yè)承包協(xié)議書怎么寫篇四

乙方： 身份證號： 聯(lián)系電話： （以下簡稱“乙方”）

1.勞動報酬：乙方薪資根據(jù)單位規(guī)定，規(guī)定為每月支付工資人民幣。甲方只負(fù)擔(dān)用工期間乙方的基本工資，不負(fù)擔(dān)乙方養(yǎng)老保險，醫(yī)療保險，大病險及意外事故等任何其他費用。

2.甲方給乙方配發(fā)一定的工作和休息用具。為保證用具正常使用和移交，甲乙雙方中斷執(zhí)行協(xié)議乙方必須將所有用具向甲方交接清楚，乙方如人為破壞損壞或移交不清，甲方有權(quán)按照用具的價格扣除工資。

3.工作時間24小時制。

4.乙方必須服從甲方安排，當(dāng)值人員必須忠于職守，按時開關(guān)大門，按規(guī)定檢查出入車輛和材料，門衛(wèi)根據(jù)四季時間關(guān)大門晚12點落鎖，并將有關(guān)情況記錄在案。

5.乙方在當(dāng)值期間如院內(nèi)發(fā)生盜竊案及火災(zāi)事故，必須主動制止或捕獲案犯，同時報告有關(guān)主管人員。事后經(jīng)查實確認(rèn)，當(dāng)班員制止盜竊有功將給予一定的獎勵。

6.乙方必須遵守甲方單位的規(guī)章制度和紀(jì)律，并不得私自辦理與單位

無關(guān)的事宜，不得私自離崗溜崗和遲到早退，如發(fā)現(xiàn)一次罰款拾元。

7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門衛(wèi)環(huán)境衛(wèi)生清掃工作。

8.乙方不得隨意同意外來人員到甲方收購廢品，叫賣，或到辦公室推銷產(chǎn)品等，特別晚班不得隨意讓人和車輛進出單位。

9.乙方不準(zhǔn)在甲方單位內(nèi)和值班室內(nèi)組織、參與打牌、玩麻將等賭博活動，另乙方不準(zhǔn)在上班時間看電視。

10.績效：服從主管部門對本職工作的檢查、監(jiān)管和考評，在每次檢查中發(fā)現(xiàn)工作不到位，不遵守工作制度，依據(jù)單位罰款制度落實，工作完成好，表現(xiàn)突出，并提出對單位建設(shè)性意見，依據(jù)獎勵措施給予一定獎勵。

11.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方:

乙方:

簽約日期： 年 月 日

甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等,互惠,互利的原則,現(xiàn)甲方承包醫(yī)院xx科給乙方經(jīng)營, 雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條:

經(jīng)營期限:自________年____月____日起至________年____月____日止，甲方將__________醫(yī)院xx科租給__________（乙方）。由甲方向乙方提供合法的經(jīng)營場所。甲方科室移交乙方經(jīng)營前應(yīng)保證科室內(nèi)裝置及設(shè)備能正常使用，在乙方經(jīng)營期間如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費用。

第二條

租金及支付：

第三條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和水費。由于甲方對乙方承租的設(shè)備維修不及時，引起水、電的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。

第四條：雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)

一、乙方可以聘用具有相關(guān)的醫(yī)學(xué)知識人員協(xié)助乙方工作,乙方負(fù)責(zé)xx科工作；

二、甲方向乙方提供合法的經(jīng)營場所；

三、乙方使用的器械自己解決與甲方無關(guān),所有權(quán)歸乙方,

四、醫(yī)院應(yīng)提供一切經(jīng)營所需的'合法的收據(jù)、發(fā)票，

五、經(jīng)營過程中一切工商、衛(wèi)生、行政系統(tǒng)關(guān)系由醫(yī)院負(fù)責(zé)，以保證乙方的正常營業(yè)

六、乙方經(jīng)營過程中，甲方不得開展相關(guān)聯(lián)的科室，保證乙方的唯一性

七、甲方提供余元幾法人代表的合法證明及房屋的租賃證明

八、甲方允許過程中用院方名義做廣告宣傳推廣

九、乙方承包的xx科室收支賬目獨立核算

十、甲方保證科室聘用及解聘護士不受院方干擾，科室有自主權(quán)

十一、乙方承包的xx科室經(jīng)營過程中的事故風(fēng)險由乙方獨立承擔(dān)

十二、院方不得單方終止合同（不可抗拒因素除外）

十四、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，甲方不得單方終止合同（不可抗拒因素除外）。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。

如果有爭議，雙方協(xié)商不能處理的情況下，交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)處理。

甲方法人簽字： 乙方簽字：

法人簽章： 簽 章：

單位簽章: 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 乙方身份證號碼:

甲方：攀枝花明皓口腔醫(yī)院人民街診所

乙方：

雙方本著公平、公證、互惠的原則，經(jīng)協(xié)商甲方同意將攀枝花明皓口腔醫(yī)院人民街診所承辦權(quán)交予乙方。為明確期間雙方的責(zé)任和義務(wù)，訂立如下條款：

1：甲方將攀枝花明皓口腔醫(yī)院人民街診所經(jīng)營管理委托予乙方，時限為一年。時間從 年 月 日到 年 月 日為止。期間乙方盈虧自負(fù)，并承擔(dān)其行為的一切責(zé)任，乙方承辦期前所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理。

2：承辦期間，乙方須于每月 日前付給甲方人民幣 管理費，若逾期超過 月拒交款項，甲方有權(quán)終止合同、沒收風(fēng)險抵押金，損失乙方自負(fù)。

3：乙方付給甲方人民幣十萬元作為醫(yī)療風(fēng)險抵押金。乙方承辦期滿且不再續(xù)簽時，結(jié)清財務(wù)移交，甲方全額退還乙方醫(yī)療風(fēng)險押金（不計利息）。

4：合同籌備期，甲方負(fù)責(zé)清理攀枝花明皓口腔醫(yī)院人民街診所門面。合同期間，甲方不得在轄區(qū)內(nèi)另設(shè)同名醫(yī)療機構(gòu)，否則視為違約。

審批執(zhí)業(yè)范圍為準(zhǔn)）。如因上述證件不齊全問題引起停業(yè)，造成乙方無法經(jīng)營，甲方賠償乙方經(jīng)濟損失。

6：甲方協(xié)助乙方搞好上級及周邊關(guān)系，所花費用由乙方負(fù)責(zé)，但不得干預(yù)乙方承辦期間的經(jīng)營管理。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)政策法規(guī)。

7：乙方在經(jīng)營管理期間、發(fā)生重大醫(yī)療事故所造成的所有經(jīng)濟損失和法律責(zé)任、由乙方承擔(dān)；乙方在經(jīng)營管理期間發(fā)生重大醫(yī)療事故所造成甲方許可證被取消，應(yīng)賠償甲方人民幣十五萬元。

8：乙方承辦期間，為改善診所就醫(yī)條件的裝修費、設(shè)備購置費和門診正常運營的管理費、房租費及水電費自行負(fù)擔(dān)。

9：雙方均不得隨意解約，如違約：違約方需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣五萬元。

10：乙方不得以診所名義對外擔(dān)保、抵押、借貸。

11：因不可抗拒原因（自然災(zāi)害、政策變化、）本協(xié)議無法執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，協(xié)商自行終止。

12：合同期滿可協(xié)議續(xù)簽合同。本協(xié)議一式兩份、雙方各執(zhí)一份、具同等法律效力，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

日期： 日期：

醫(yī)院物業(yè)承包協(xié)議書怎么寫篇五

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方就甲方食堂承包給乙方經(jīng)營一事達(dá)成如下協(xié)議：

________骨科醫(yī)院。

合同期限定為年，即自_____年___月______日至_____年___月______日。

甲方員工憑乙方所提供的ic卡或者飯票實行固定消費。甲方按月提供就餐人數(shù)，中途退餐當(dāng)月按餐費標(biāo)準(zhǔn)計算，中途加入則按餐費標(biāo)準(zhǔn)增加餐費。員工因公請假超過一個星期(6天)則另算。

1，甲方現(xiàn)有職員200多位，為全固定就餐模式。

2，中晚餐甲方員工，管理層以固定套餐方式就餐，員工餐費標(biāo)準(zhǔn)為：15元/天。

3，乙方為甲方病人設(shè)計各類套餐以及小炒，滿足病房病人的需求醫(yī)院食堂承包協(xié)議書醫(yī)院食堂承包協(xié)議書。

中，晚餐乙方提供3葷3素一共6個菜，供員工選擇，飯，例湯任吃。所有菜式和菜單甲方有權(quán)審查修訂。

中餐、晚餐的就餐時間由甲方提供。如個人員工因工延誤進餐時間，乙方有義務(wù)保持飯菜的熱度以方便延后用餐員工的就餐，延誤時間不得超過2個小時。

乙方可為甲方墊付一個月的餐費，次月5日前與甲方統(tǒng)一辦理上月餐費結(jié)算，乙方提供收款收據(jù)。

甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方提供乙方工作人員的住宿場地。

2.甲方免費提供水、電，燃料費乙方自負(fù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方按月提供就餐人數(shù)醫(yī)院食堂承包協(xié)議書合同范本。乙方根據(jù)甲方提供的人數(shù)適量供餐。

4.甲方質(zhì)檢人員有現(xiàn)場取證的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合、協(xié)助進行質(zhì)檢工作;。

6.甲方對乙方食堂工作人員，在其醫(yī)院、宿舍區(qū)、食堂內(nèi)的區(qū)域行使管理權(quán);。

7.甲方員工任何投訴，須經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)面確認(rèn)。

8.甲方有權(quán)對乙方膳食管理工作提出意見和建議，有權(quán)定期或不定期對乙方食品衛(wèi)生、安全、服務(wù)質(zhì)量等進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題可以立即向乙方投訴，限期整改驗收。對個別不良人員有權(quán)向乙方提出更換。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)。

4.乙方在采購原材料時，不能用潲水油、陳大米、亂菜、私宰豬肉及過期食品等;。

5.乙方食堂工作人員須持有效健康證及縣級以上醫(yī)院體檢合格證明(以乙肝兩對半為主)，每日必須穿工作服上崗;乙方全部食堂工作人員購買包含工傷險種的社保由乙方負(fù)責(zé)。(乙方食堂工作人員發(fā)生工傷、勞動糾紛由乙方負(fù)責(zé))。

9.如遇通貨膨脹當(dāng)?shù)匚飪r連續(xù)兩周上漲幅度8%，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商討論伙食定位標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)提高員工餐費標(biāo)準(zhǔn)。

10.乙方工作人員須餐后認(rèn)真清洗食具并消毒工作，食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池、下水道，確保暢通。經(jīng)常清理灶臺及炊事用品污垢。

11.經(jīng)營期間，乙方有權(quán)自主聘用，調(diào)用食堂廚師及工作人員醫(yī)院食堂承包協(xié)議書醫(yī)院食堂承包協(xié)議書。

12.發(fā)生重大責(zé)任事故，如食物中毒、使用違禁物品等，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

13.經(jīng)營期內(nèi)乙方為甲方在餐廳內(nèi)的.適當(dāng)位置免費設(shè)計并制作海報宣傳畫，以提升甲方食堂文化。

本合同一經(jīng)簽訂，就不得隨意修改、解除合同，但確實經(jīng)營不好，多次協(xié)商都無法經(jīng)營時，須經(jīng)雙方共同協(xié)商同意后，方可解除本合同，但須提前一個月相互通知對方，否則違約方須承當(dāng)違約責(zé)任。

1、因不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔(dān)甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟損失。

2、甲、乙雙方員工應(yīng)保持互相尊重，盡量不發(fā)生磨擦，更不許出現(xiàn)打架等事例，若有發(fā)生追究責(zé)任因此造成的傷害由無理的一方負(fù)責(zé)。

3、節(jié)假日乙方照常為甲方職工服務(wù)，如需加餐乙方負(fù)責(zé)加工，甲方買菜或委托乙方采購。

3、若合同期滿，甲方食堂繼續(xù)發(fā)包，則在同等條件下，乙方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。

一切與本合同有關(guān)而發(fā)生的爭議，如果雙方無法協(xié)商解決，則應(yīng)提交深圳市人民法院裁決。

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后，可另行附文以作補充，附文與本合同同具法律效力。

甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。

甲方：________醫(yī)院。

乙方：________餐飲管理有限公司。

代表簽字：

代表簽字：

日期：

日期：

醫(yī)院物業(yè)承包協(xié)議書怎么寫篇六

乙方：

為了更好的為物業(yè)項目（以下簡稱：該項目）提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲方為二級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為該項目原物業(yè)管理承包人?，F(xiàn)在該項目物業(yè)管理重新招投標(biāo)中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取得該項目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)服務(wù)合同（見附件）。

二、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點與該項目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。該項目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。

三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項目物業(yè)服務(wù)費用包干價格為______元/年，該費用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。

四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作（具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn)）；甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物業(yè)服務(wù)包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。

五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。

六、乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務(wù)包干費用每月計提并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變，以實際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。

七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。

八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對該項目進行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等，同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。

九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)龋梢曳饺砍袚?dān)責(zé)任。

十、在該項目物業(yè)管理和服務(wù)期間，乙方應(yīng)主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應(yīng)認(rèn)真對待并積極落實，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰；對情節(jié)嚴(yán)重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。

十一、該項目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費用均由乙方承擔(dān)；業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償；乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。

十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

十三、其他事項：

1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。

2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關(guān)費用由乙方及其選派工作人員承擔(dān)，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。

3、為完善管理，乙方應(yīng)主動購買意外傷害險等相關(guān)保險，確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。

十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。

十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字（蓋章）之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方：___________乙方：_________。

代表人：_________代表人：_________。

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_________。

地址：___________地址：_________。

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。

業(yè)主單位：_________。

代表人：_________。

聯(lián)系電話：_________。

地址：_________。

20xx年xx月xx日。

協(xié)議簽訂地點：吉安市吉州區(qū)。

醫(yī)院物業(yè)承包協(xié)議書怎么寫篇七

乙方：________________。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等,互惠,互利的原則,現(xiàn)甲方承包醫(yī)院xx科給乙方經(jīng)營,雙方茲訂立租賃合同如下：

經(jīng)營期限:自________年____月____日起至________年____月____日止，甲方將__________醫(yī)院xx科租給__________（乙方）。由甲方向乙方提供合法的經(jīng)營場所。甲方科室移交乙方經(jīng)營前應(yīng)保證科室內(nèi)裝置及設(shè)備能正常使用，在乙方經(jīng)營期間如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費用。

租金及支付：

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和水費。由于甲方對乙方承租的設(shè)備維修不及時，引起水、電的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。

一、乙方可以聘用具有相關(guān)的醫(yī)學(xué)知識人員協(xié)助乙方工作,乙方負(fù)責(zé)xx科工作；

二、甲方向乙方提供合法的經(jīng)營場所；

三、乙方使用的器械自己解決與甲方無關(guān),所有權(quán)歸乙方,。

四、醫(yī)院應(yīng)提供一切經(jīng)營所需的合法的收據(jù)、發(fā)票，

五、經(jīng)營過程中一切工商、衛(wèi)生、行政系統(tǒng)關(guān)系由醫(yī)院負(fù)責(zé)，以保證乙方的正常營業(yè)。

六、乙方經(jīng)營過程中，甲方不得開展相關(guān)聯(lián)的科室，保證乙方的唯一性。

七、甲方提供余元幾法人代表的合法證明及房屋的租賃證明。

八、甲方允許過程中用院方名義做廣告宣傳推廣。

九、乙方承包的xx科室收支賬目獨立核算。

十、甲方保證科室聘用及解聘護士不受院方干擾，科室有自主權(quán)。

十一、乙方承包的xx科室經(jīng)營過程中的事故風(fēng)險由乙方獨立承擔(dān)。

十二、院方不得單方終止合同（不可抗拒因素除外）。

十四、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，甲方不得單方終止合同（不可抗拒因素除外）。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。

如果有爭議，雙方協(xié)商不能處理的情況下，交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)處理。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

醫(yī)院物業(yè)承包協(xié)議書怎么寫篇八

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方就甲方食堂承包給乙方經(jīng)營一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、食堂地點：xx骨科醫(yī)院。

二、合同期限：合同期限定為年，即自年月日至年月日。

三、消費方式：甲方員工憑乙方所提供的ic卡或者飯票實行固定消費。甲方按月提供就餐人數(shù)，中途退餐當(dāng)月按餐費標(biāo)準(zhǔn)計算，中途加入則按餐費標(biāo)準(zhǔn)增加餐費。員工因公請假超過一個星期(6天)則另算。

四、就餐模式及餐費標(biāo)準(zhǔn)：

1，甲方現(xiàn)有職員200多位，為全固定就餐模式。

2，中晚餐甲方員工，管理層以固定套餐方式就餐，員工餐費標(biāo)準(zhǔn)為：15元/天。

3，乙方為甲方病人設(shè)計各類套餐以及小炒，滿足病房病人的需求醫(yī)院食堂承包協(xié)議書醫(yī)院食堂承包協(xié)議書。

五、供餐標(biāo)準(zhǔn)：中，晚餐乙方提供3葷3素一共6個菜，供員工選擇，飯，例湯任吃。所有菜式和菜單甲方有權(quán)審查修訂。

六、供餐時間：中餐、晚餐的就餐時間由甲方提供。如個人員工因工延誤進餐時間，乙方有義務(wù)保持飯菜的熱度以方便延后用餐員工的就餐，延誤時間不得超過2個小時。

七、結(jié)算方式：乙方可為甲方墊付一個月的餐費，次月5日前與甲方統(tǒng)一辦理上月餐費結(jié)算，乙方提供收款收據(jù)。

八、雙方權(quán)利與義務(wù)：

甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方提供乙方工作人員的住宿場地。

2.甲方免費提供水、電，燃料費乙方自負(fù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方按月提供就餐人數(shù)醫(yī)院食堂承包協(xié)議書合同范本。乙方根據(jù)甲方提供的人數(shù)適量供餐。

4.甲方質(zhì)檢人員有現(xiàn)場取證的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合、協(xié)助進行質(zhì)檢工作;。

6.甲方對乙方食堂工作人員，在其醫(yī)院、宿舍區(qū)、食堂內(nèi)的區(qū)域行使管理權(quán);。

7.甲方員工任何投訴，須經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)面確認(rèn)。

8.甲方有權(quán)對乙方膳食管理工作提出意見和建議，有權(quán)定期或不定期對乙方食品衛(wèi)生、安全、服務(wù)質(zhì)量等進行抽查，發(fā)現(xiàn)問題可以立即向乙方投訴，限期整改驗收。對個別不良人員有權(quán)向乙方提出更換。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)。

4.乙方在采購原材料時，不能用潲水油、陳大米、亂菜、私宰豬肉及過期食品等;。

5.乙方食堂工作人員須持有效健康證及縣級以上醫(yī)院體檢合格證明(以乙肝兩對半為主)，每日必須穿工作服上崗;乙方全部食堂工作人員購買包含工傷險種的社保由乙方負(fù)責(zé)。(乙方食堂工作人員發(fā)生工傷、勞動糾紛由乙方負(fù)責(zé))。

9.如遇通貨膨脹當(dāng)?shù)匚飪r連續(xù)兩周上漲幅度8%，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商討論伙食定位標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)提高員工餐費標(biāo)準(zhǔn)。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日

醫(yī)院物業(yè)承包協(xié)議書怎么寫篇九

甲方：

乙方：

為了更好的為物業(yè)項目(以下簡稱：該項目)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

努力，甲方取得該項目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)服務(wù)合同(見附件)。二、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點與該項目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該項目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。

三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項目物業(yè)服務(wù)費用包干價格為元/年，該費用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。

四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作(具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn));甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物業(yè)服務(wù)包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。

五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。

六、乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務(wù)包干費用每月計提并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變，以實際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。

七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。

八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對該項目進行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等，同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。

九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承?dān)責(zé)任。

十、在該項目物業(yè)管理和服務(wù)期間，乙方應(yīng)主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應(yīng)認(rèn)真對待并積極落實，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對情節(jié)嚴(yán)重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。

十一、該項目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。

十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

十三、其他事項：

3、為完善管理，乙方應(yīng)主動購買意外傷害險等相關(guān)保險，確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。

十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。

十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方：系電話：年月日。

乙方：代表人：聯(lián)系電話：

地址：年月日代表人：聯(lián)地址：

業(yè)主單位：代表人：聯(lián)系電話：地址：年月日。

協(xié)議簽訂地點：__市__區(qū)。

醫(yī)院物業(yè)承包協(xié)議書怎么寫篇十

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等,互惠,互利的原則,現(xiàn)甲方承包醫(yī)院xx科給乙方經(jīng)營, 雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條:

經(jīng)營期限:自________年____月____日起至________年____月____日止，甲方將__________醫(yī)院xx科租給__________（乙方）。由甲方向乙方提供合法的經(jīng)營場所。甲方科室移交乙方經(jīng)營前應(yīng)保證科室內(nèi)裝置及設(shè)備能正常使用，在乙方經(jīng)營期間如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費用。

第二條

租金及支付：

第三條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和水費。由于甲方對乙方承租的設(shè)備維修不及時，引起水、電的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。

第四條：雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)

一、乙方可以聘用具有相關(guān)的醫(yī)學(xué)知識人員協(xié)助乙方工作,乙方負(fù)責(zé)xx科工作；

二、甲方向乙方提供合法的經(jīng)營場所；

三、乙方使用的器械自己解決與甲方無關(guān),所有權(quán)歸乙方,

四、醫(yī)院應(yīng)提供一切經(jīng)營所需的合法的收據(jù)、發(fā)票，

五、經(jīng)營過程中一切工商、衛(wèi)生、行政系統(tǒng)關(guān)系由醫(yī)院負(fù)責(zé)，以保證乙方的正常營業(yè)

六、乙方經(jīng)營過程中，甲方不得開展相關(guān)聯(lián)的科室，保證乙方的唯一性

七、甲方提供余元幾法人代表的合法證明及房屋的租賃證明

八、甲方允許過程中用院方名義做廣告宣傳推廣

九、乙方承包的xx科室收支賬目獨立核算

十、甲方保證科室聘用及解聘護士不受院方干擾，科室有自主權(quán)

十一、乙方承包的xx科室經(jīng)營過程中的事故風(fēng)險由乙方獨立承擔(dān)

十二、院方不得單方終止合同（不可抗拒因素除外）

十四、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，甲方不得單方終止合同（不可抗拒因素除外）。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。

如果有爭議，雙方協(xié)商不能處理的情況下，交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)處理。

甲方法人簽字： 乙方簽字：

法人簽章： 簽 章：

單位簽章: 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 乙方身份證號碼:

甲方：________________(以下稱甲方)

乙方：________________(以下稱乙方)

甲方為了滿足廣大人民群眾的需要,更好的為人民的健康提供服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,本著平等,互惠,互利的原則,現(xiàn)承包醫(yī)院疼痛科給乙方經(jīng)營, 雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條:

經(jīng)營期限:自________年____月____日起至________年____月____日止，將__________醫(yī)院疼痛科租給__________（以下簡稱乙方）。如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費用。

第二條

在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之________的滯納金，以補償甲方所受的損失。

第三條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電，并按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和水費。

第四條：雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)

二、甲方向乙方提供固定業(yè)務(wù)用房間______間

三、乙方使用的器械由甲方解決，所有權(quán)歸甲方。

四、乙方使用的疼痛科材料要在正規(guī)的醫(yī)藥公司訂貨,保證質(zhì)量的前提下,按物價部門審核標(biāo)準(zhǔn)收費.

五、乙方在協(xié)議期間必須遵守甲方的各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一管理,不能擴大經(jīng)營范圍,不能私自配藥給病人,(除疼痛診療中的專用藥品,專用藥品包括疼痛治療中自行配藥為疼痛科專用藥品)如有發(fā)現(xiàn)每次扣______元,即病人配藥一律憑處方由藥房配藥.

六、收費一律由甲方出納統(tǒng)一收取包括掛號費,診療費,注射費,手術(shù)材料費,并出具正規(guī)發(fā)票，然后醫(yī)院返回給乙方,其中治療費及附屬費用__25_%、普通處方______%、醫(yī)保處方______%；按每月1-30日為帳務(wù)期,下月的1-3號甲方以現(xiàn)金方式結(jié)算給乙方,不得拖延期限, 逾期須按日支付千分之___5___的滯納金,如遇國家法定節(jié)假日順延.

九、未盡事宜，雙方協(xié)商處理。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。

如果有爭議，雙方協(xié)商不能處理的情況下，交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)處理。 甲方法人簽字：乙方簽字：

法人簽章：簽章：

單位簽章:聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：乙方身份證號碼:

年月日年月日

________________(以下稱甲方) 身份證號：

________________(以下稱乙方) 身份證號：

甲方為了更好的為人民的健康提供服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,本著平等,互惠,互利的原則,現(xiàn)將安博爾綜合門診部檢驗科承包給乙方經(jīng)營, 雙方茲訂立租承包同如下：

第一條:

經(jīng)營期限:自________年____月____日起至________年____月____日止，如科室內(nèi)需要增加儀器設(shè)備或者裝潢裝飾由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)全部費用。

第二條

1、甲方負(fù)責(zé)提供乙方科室所用房間和水電，不收取費用。

2、檢驗科所用器材、藥劑等全部物品由乙方自行采購。

3、乙方檢驗科收費一律由甲方統(tǒng)一收取，甲方收取乙方全部收入的10%，由檢驗科開方在內(nèi)科產(chǎn)生的治療費及藥費，乙方收取全部的.10%，每月_____號結(jié)算。

第三條

1、乙方必須按照國家衛(wèi)生部門相關(guān)規(guī)定經(jīng)營，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

2、檢驗科發(fā)生誤診、醫(yī)療事故等全部責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、檢驗科聘用醫(yī)務(wù)人員需由甲方批準(zhǔn)通過，不得擅自雇傭無醫(yī)療資格者。

第四條

未盡事宜，雙方協(xié)商處理。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。 如果有爭議，雙方協(xié)商不能處理的情況下，交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)處理。

甲方法人簽字： 乙方簽字：

法人簽章： 簽章：

甲方：xx門診部

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商,本著平等,互惠,互利的原則,現(xiàn)承包醫(yī)院 科給乙方經(jīng)營, 雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條:

經(jīng)營期限:自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止，將?？甸T診部 科租給 （以下簡稱乙方）。如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費用。

第二條

自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金＿＿＿＿元。乙方接到甲方的收租通知后， 在十天內(nèi)一次付清。乙方如需終止租賃關(guān)系，解除合同，須在合同終止前三十天通知甲方。

第三條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付水、電費和取暖費。由于甲方對乙方承租的設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。甲方負(fù)責(zé)每年衛(wèi)生局的年檢。

第四條：雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)

二、甲方向乙方提供固定業(yè)務(wù)用房間 間（約 平米）

三、乙方使用的器械自己解決與甲方無關(guān),所有權(quán)歸乙方。

四、乙方在協(xié)議期間必須遵守甲方的各項規(guī)章制度,服從統(tǒng)一管理,不能擴大經(jīng)營范圍,不能私自配藥給病人,病人配藥一律憑處方由藥房配藥.

五、收費一律有乙方自行負(fù)責(zé)，如使用甲方中草藥，甲方向乙方支付30%提成。

六、乙方在工作中所出現(xiàn)的一切事務(wù)（包含事故、糾紛等），由乙方自行解決。甲方保留仲裁后繼續(xù)追償乙方責(zé)任、損失的權(quán)利。

七、乙方在協(xié)議期間要遵紀(jì)守法和醫(yī)德規(guī)范,必須作好安全醫(yī)療.醫(yī)療器械嚴(yán)格消毒及一次性衛(wèi)生用品用后按要求處理。

八、本協(xié)議如與上級部門規(guī)定抵觸時,甲乙雙方無條件服從上級決定,甲方不負(fù)經(jīng)濟責(zé)任。

九、協(xié)議的變更、解除及未盡事宜，雙方協(xié)商處理。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。

如果有爭議，雙方協(xié)商不能處理的情況下，交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)處理。

甲方法人簽字： 乙方簽字：

法人簽章： 簽章：

單位簽章: 聯(lián)系電話：

________________(以下稱甲方)

________________(以下稱乙方)

甲方為了滿足廣大人民群眾的需要,更好的為人民的健康提供服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,本著平等,互惠,互利的原則,現(xiàn)承包醫(yī)院口腔科給乙方經(jīng)營, 雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條:

經(jīng)營期限:自________年____月____日起至________年____月____日止，將__________醫(yī)院口腔科租給__________（以下簡稱乙方）。如室內(nèi)裝置或設(shè)備有缺陷由乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費用。

第二條

在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之________的滯納金，以補償甲方所受的損失。

第三條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和水費。由于甲方對乙方承租的設(shè)備維修不及時，引起水、電的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。

第四條：雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)

二、甲方向乙方提供固定業(yè)務(wù)用房間______間

三、乙方使用的器械自己解決與甲方無關(guān),所有權(quán)歸乙方,

四、乙方使用的牙科材料要在正規(guī)的醫(yī)藥公司訂貨,保證質(zhì)量的前提下,按物價部門審核標(biāo)準(zhǔn)收費.

自配藥給病人,(除口腔醫(yī)療中的專用藥品,專用藥品包括口腔治療中自行配藥以口腔科專用藥品)如有發(fā)現(xiàn)每次扣______元,即病人配藥一律憑處方由藥房配藥.

六、收費一律有甲方出納統(tǒng)一收取包括掛號費,診療費,注射費,手術(shù)材料費,并出具正規(guī)發(fā)票，然后醫(yī)院返回給乙方,其中治療費及附屬費用______%、普通處方______%、醫(yī)保處方______%；按每月1-30日為帳務(wù)期,下月的1-3號甲方以現(xiàn)金方式結(jié)算給乙方,不得拖延期限, 逾期須按日支付千分之________的滯納金,如遇國家法定節(jié)假日順延.

七、乙方在協(xié)議第一年每月上繳管理費______元。（x元）

店面承包合同 建房承包合同 果園承包合同 漁業(yè)承包合同

十、未盡事宜，雙方協(xié)商處理。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自簽訂之日起生效執(zhí)行。

如果有爭議，雙方協(xié)商不能處理的情況下，交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C構(gòu)處理。 甲方法人簽字： 乙方簽字：

法人簽章：簽章：

單位簽章:聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：乙方身份證號碼:

醫(yī)院物業(yè)承包協(xié)議書怎么寫篇十一

甲方：

乙方：

一、簽定協(xié)議雙方：

二、協(xié)議內(nèi)容及用途：

乙方使用甲方食堂，用于醫(yī)院的飲食服務(wù)工作。

三、協(xié)議條件：

1、甲方向乙方提供食堂用房。

2、乙方根據(jù)經(jīng)營用水和用電量向甲方提供水電費，每半年結(jié)算一次。

3、乙方每年向甲方交納管理費用5000元。費用一次性交情，協(xié)議簽訂之日起生效。

4、乙方負(fù)責(zé)甲方病人及職工飲食供應(yīng)，保證每日三餐按時開飯。

5、乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院組織大型活動和節(jié)假日職工聚餐等情況的飲食供應(yīng)及環(huán)境裝飾。在興華小區(qū)居住的人員的就餐、實習(xí)生的就餐和因工需要不能按時吃飯的工作人員就餐。

6、甲方向乙方提供的1、2兩項條件僅限乙方為醫(yī)院內(nèi)部提供服務(wù)，不得開展對外經(jīng)營項目。如需開展其它項目，必須向甲方申請，征得同意并交納必要的費用。

7、乙方經(jīng)營中需交納的各種稅金和各種費用自理。

8、乙方承包期滿后，如不繼續(xù)承包，剩余的主副食品由乙方自行解決。

9、如機械、用具出現(xiàn)故障，修理費用由乙方自行解決。物品如有損壞，乙方需照價賠償。

10、乙方不得使用電爐等大型電器，不得隨意改動食堂內(nèi)原由設(shè)施，如有損壞，乙方需照價賠償。

11、乙方的飲食工作必須符合食品衛(wèi)生法，食堂工作人員必須體檢合格后方可上崗。

12、承包期滿，清點物資，如有丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)照價賠償。

13、乙方要注意安全，采取必要的安全措施，防水、防火、防盜等。

四、違約條款：

1、承包期未滿而單方無故終止合同，違約方向?qū)Ψ礁哆`約金200元。

2、單方違反承包條件，經(jīng)對方指正仍不改正時為單方違約，違約者向?qū)Ψ礁哆`約金200元，合同作廢。

五、本協(xié)議有效期為壹年(年月日______年月日)。

六、本協(xié)議和物資清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

七、簽定本協(xié)議后，以前簽定的協(xié)議同時作廢。

甲方：(蓋章)乙方：

(蓋章)(簽字)。

簽訂日期：年月日

醫(yī)院物業(yè)承包協(xié)議書怎么寫篇十二

發(fā)包人（甲方）：

承包人（乙方）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商把石景灣花園小區(qū)物業(yè)承包給乙方管理，為了明確雙方責(zé)任及義務(wù)，并根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及深圳市安全整治標(biāo)準(zhǔn)，為進一步明確職責(zé)，落實責(zé)任，為使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)。甲方委托乙方對花園小區(qū)進行小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議：

石景灣花園小區(qū)。

自年月日至年月日。

乙方要向甲方交付押金。

此費應(yīng)在每月月底結(jié)清。

（一）甲方。

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工作的實施情況。

2、甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監(jiān)控設(shè)施。

3、甲方有權(quán)不定期對小區(qū)工作開展情況進行檢查。

（二）乙方。

1、乙方必須在本月15日前交清小區(qū)上月水電費到甲方指定賬戶內(nèi)，否則一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方負(fù)責(zé)征收小區(qū)的物業(yè)管理費，及公共維修基金。

3、乙方負(fù)責(zé)承包期間內(nèi)業(yè)主與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛由乙方協(xié)助解決。

4、乙方負(fù)責(zé)公共環(huán)境（內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯、門廳）的衛(wèi)生清潔。如有居民投訴衛(wèi)生較差時，乙方應(yīng)有責(zé)任處理此事。

5、乙方不得擅自改變?nèi)魏喂苍O(shè)施，如須改建公共設(shè)施，必須經(jīng)四方同意。任何個人及集體不得在任何公共地方搭建，特別是樓頂搭建，如有違反乙方要負(fù)一切責(zé)任。

6、乙方負(fù)責(zé)交通、車輛行駛及停泊的安全，并按相關(guān)規(guī)定收取費用。

7、乙方負(fù)責(zé)小區(qū)院內(nèi)的公共設(shè)施、綠化帶、建筑物、公共水電設(shè)施管理。

8、乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共秩序，維護社會治安。乙方承擔(dān)小區(qū)公用面積的巡邏檢查，確保小區(qū)所有業(yè)主的人身財產(chǎn)安全。及時盤查和監(jiān)控可疑人員，發(fā)現(xiàn)案情要及時報警或上報鎮(zhèn)黨委、政府。

9、乙方負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運。小區(qū)內(nèi)不得焚燒垃圾，禁止院內(nèi)垃圾存留。負(fù)責(zé)化糞池清理和室外管道的疏通。

10、乙方在管理期內(nèi)，負(fù)責(zé)收小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維修基金。并動員小區(qū)業(yè)主自選79位業(yè)主代表負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)內(nèi)工作及公共設(shè)施維修的開支。

11、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將物業(yè)管理委托或承包給第三方。

合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方的經(jīng)濟損失。

共同協(xié)商解決。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

年月日年月日。

物業(yè)稅中物業(yè)增值收益。

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醫(yī)院物業(yè)承包協(xié)議書怎么寫篇十三

發(fā)包方（以下稱甲方）：

承包方（以下稱乙方）： 身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)過友好商談，就乙方以甲方名義承接并經(jīng)營【 】一事達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵照執(zhí)行。

第一條 承包經(jīng)營項目情況

座落地址：________________________________。

建筑面積：__________平方米。

項目類型：________________。

第二條 承包經(jīng)營方式

洽談承接【 】項目的物業(yè)管理事宜由乙方獨自與該項目開發(fā)建設(shè)單位進行，承接后乙方可以甲方名義進行物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)，自本合同生效后，有關(guān)該小區(qū)的所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負(fù)責(zé)，獨立核算、自收自支、自負(fù)盈虧。即：

1、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由乙方收取并支配。

2、乙方從事【 】物業(yè)管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購（添）置費用均由乙方承擔(dān)。

第三條 承包期限

承包期限暫定為_3_年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

第四條 承包費及承包費的支付方式

承包費為人民幣 元/年整，乙方須于項目洽談之初一次性繳付 元整，于招投標(biāo)同時一次性再繳付 元整，其他年度承包費余款據(jù)實依期結(jié)算交于甲方。

第五條 承包期間相關(guān)經(jīng)營管理事項的約定

1、乙方在承包期內(nèi)自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，甲方不過問乙方的具體經(jīng)營管理事宜。

2、承包期內(nèi)乙方必須守法經(jīng)營，設(shè)法規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險，獨立承擔(dān)民事責(zé)任和刑事責(zé)

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任，在【 】物業(yè)管理活動中如發(fā)生丟失、盜搶、火災(zāi)等過失責(zé)任事故，造成人身或財產(chǎn)損失，甲方均不予承擔(dān)任何責(zé)任。經(jīng)營管理中乙方必須端正服務(wù)態(tài)度，積極化解矛盾，若給小區(qū)或業(yè)主造成人身財產(chǎn)損失時，必須控制事態(tài)，積極主動賠償合理損失。

3、為經(jīng)營所需，甲方同意在常德注冊分公司，但無論在何種情況下乙方均不得以甲方名義從事與物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)無關(guān)的任何經(jīng)營活動，亦不得擅自對外簽約、出據(jù)證明等。

4、乙方在經(jīng)營活動中不得影響到甲方聲譽,若給甲方造成經(jīng)濟損失或聲譽損失應(yīng)予以賠償，挽回影響。

第六條 甲方顧問服務(wù)事項

1、利用甲方在物業(yè)管理專業(yè)領(lǐng)域多年積累的經(jīng)驗、管理模式、管理制度等優(yōu)勢為乙方所承接【 】項目提供顧問服務(wù)，指導(dǎo)日常管理工作，使【 】項目的物業(yè)管理逐步步入正軌。

2、甲方將分三個階段提供物業(yè)管理顧問服務(wù)：

第三階段：自【 】物業(yè)交付之后，甲方將派駐具有豐富的實際物業(yè)管理經(jīng)驗，熟悉日常物業(yè)管理流程，具備有較高專業(yè)資質(zhì)并由乙方認(rèn)同的經(jīng)理（1人）以合理的時間間隔常駐現(xiàn)場進行指導(dǎo)工作， 全面協(xié)助乙方執(zhí)行【 】項目日常物業(yè)管理工作。甲方收取該駐場經(jīng)理薪金及福利費用 元整 。甲方所派駐場經(jīng)理出差的差旅費及指導(dǎo)乙方工作期間的食宿費由乙方據(jù)實報銷。

除上述情況外，甲乙雙方將以電話、傳真、電子郵件等方式進行聯(lián)系溝通。

第七條 甲方幫助事項

1、行業(yè)主管部門的文件、資料等內(nèi)容及時通知乙方。

2、甲方成形的規(guī)章制度、成熟的經(jīng)驗辦法的提供。

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3、公司進行物業(yè)資質(zhì)年檢、工商年檢、法人代碼證年檢時，可以一并將乙方所管項目的`相關(guān)情況報送年檢。

第八條 合同終止條件

1、本合同履行期滿。

2、因任何一方違約，按照本合同約定可終止。

3、承包期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行。

4、承包期內(nèi)如有下列四種情形之一，甲方有權(quán)隨時單方終止本承包合同：一是因乙方違規(guī)操作或嚴(yán)重失職導(dǎo)致發(fā)生重大責(zé)任事故時；二是如與業(yè)主或相關(guān)人員發(fā)生大的糾紛，而又較長時間難以調(diào)和解決，矛盾有可能進一步升級時；三是不按時交納承包費時，四是發(fā)生責(zé)任事故拒不賠付或賠付額達(dá)不到對方滿意，或者其它原因給甲方造成不良影響時。無論何種情形解除本合同時，乙方均應(yīng)以平和心態(tài)去面對和接受，并負(fù)責(zé)任地按照行業(yè)主管部門要求的退出程序退出【 】項目。

第九條 違約責(zé)任

1）若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，應(yīng)當(dāng)賠償乙方人民幣5萬元作為違反本合同的違約金。

2） 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，應(yīng)當(dāng)賠償甲方人民幣5萬元作為違反本合同的違約金。

第十條 未盡事宜約定

1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該秘密的全部或部分內(nèi)容，尤其是承包時限、階段性目標(biāo)等核心機密，否則應(yīng)當(dāng)賠償被泄密方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。

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3、本合同期三年屆滿后，乙方承包費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為/年整。雙方須于屆滿前一個月內(nèi)續(xù)簽承包經(jīng)營合同。

4、由履行本承包經(jīng)營合同引起或者與合同有關(guān)的爭端，均應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決爭端的，一方可訴至人民法院通過法律途徑解決爭端。

5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之后即為生效。

甲方（蓋章）：

年 月

甲方：

乙方：

甲方系xx人企業(yè)，為xx工作提供綜合性的勞動服務(wù)；乙方系以xx為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務(wù)。甲方為了更好的為xx提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進xx事業(yè)的發(fā)展，甲方將xx物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包xx物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條承包的內(nèi)容、面積、地點

甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。（詳見工作內(nèi)容清單）

第二條承包期限

承包期限為一年，從年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。

第三條承包費的金額與支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元；

2、承包費采用分期付款的方式，即：

200 年月日支付人民幣元；

200 年月日支付人民幣元；

……

第四條雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方適時指派技術(shù)人員對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應(yīng)當(dāng)按時完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

3、在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于

人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當(dāng)報甲方同意

與備案。

4、乙方初步安排的工作人員是；甲方對此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求。

5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同；甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。

·店面承包合同·建房承包合同·果園承包合同·漁業(yè)承包合同

6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險；乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。

7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求

進行管理和日常維護工作。

8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產(chǎn)意識，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：

第五條獎勵與處罰

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。

2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進行適當(dāng)?shù)莫剟钆c必要的處罰。（獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25％）。

3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。

4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設(shè)施等，違者除給予沒收非法所得外，并應(yīng)按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴(yán)重者，移交公安機關(guān)處理。

第六條不可抗力

如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減免乙方的義務(wù)。

第七條其他事項

權(quán)利與義務(wù)。

2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(dān)（或者授權(quán)甲方從承包費中直接劃扣）。

3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員支付勞務(wù)費人民幣元；支付勞務(wù)費人民幣元；向支付勞務(wù)人民幣元，共計人民幣元；乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費中扣除上述費用。

4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。

5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。

6、如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方（簽約代表簽名）：

乙方（全體成員簽名）：

合同簽訂日期：年月日

合同簽訂地：

發(fā)包人： ……… 甲方

承包人： ……….乙方

為了適應(yīng)閬中旅游發(fā)展需要，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商，本著誠實信用、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照執(zhí)行：

一、第一條 小區(qū)物業(yè)基本情況

座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。

第二條承包管理事項

1、公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生。

2、房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等)的管理。

3、交通、車輛行駛及停泊。

4、對進、出小區(qū)的人員安全盤問（包括夜間），發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。

第三條 合同期限

本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四條 承包費用及支付時間

本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用 /月元；支付時間及方式為： 。

第五條 違約責(zé)任

1.如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償;乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)終止合同。

2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)終止合同。

第六條 其他約定

1、乙方在承包期間除向乙方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實向甲方主張任何費用。

2、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務(wù)，但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付。

3、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系，第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利。

第七條 本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。

第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。

甲方： 乙方：

代表人：

二0一0年 月 日

醫(yī)院物業(yè)承包協(xié)議書怎么寫篇十四

甲方：

乙方：

為了更好的為物業(yè)項目(以下簡稱：該項目)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

努力，甲方取得該項目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)服務(wù)合同(見附件)。二、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點與該項目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該項目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。

三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項目物業(yè)服務(wù)費用包干價格為元/年，該費用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。

四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作(具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn));甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物業(yè)服務(wù)包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。

五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。

六、乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務(wù)包干費用每月計提并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變，以實際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。

七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。

八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對該項目進行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等，同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。

九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的'指導(dǎo)和監(jiān)督，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)龋梢曳饺砍袚?dān)責(zé)任。

十、在該項目物業(yè)管理和服務(wù)期間，乙方應(yīng)主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應(yīng)認(rèn)真對待并積極落實，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對情節(jié)嚴(yán)重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。

十一、該項目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。

十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

十三、其他事項：

1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。

2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關(guān)費用由乙方及其選派工作人員承擔(dān)，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。

3、為完善管理，乙方應(yīng)主動購買意外傷害險等相關(guān)保險，確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。

十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。

十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方：系電話：年月日。

乙方：代表人：聯(lián)系電話：

地址：年月日代表人：聯(lián)系地址：

業(yè)主單位：代表人：聯(lián)系電話：地址：年月日。

協(xié)議簽訂地點：市區(qū)。

醫(yī)院物業(yè)承包協(xié)議書怎么寫篇十五

乙方：賴力（身份證號：）。

乙方使用甲方食堂，用于醫(yī)院的飲食服務(wù)工作。

1、甲方向乙方提供食堂用房。

2、乙方根據(jù)經(jīng)營用水和用電量向甲方提供水電費，每半年結(jié)算一次。

3、乙方每年向甲方交納管理費用5000元。費用一次性交情，協(xié)議簽訂之日起生效。

4、乙方負(fù)責(zé)甲方病人及職工飲食供應(yīng)，保證每日三餐按時開飯。

5、乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院組織大型活動和節(jié)假日職工聚餐等情況的飲食供應(yīng)及環(huán)境裝飾。在興華小區(qū)居住的人員的就餐、實習(xí)生的就餐和因工需要不能按時吃飯的工作人員就餐。

6、甲方向乙方提供的1、2兩項條件僅限乙方為醫(yī)院內(nèi)部提供服務(wù)，不得開展對外經(jīng)營項目。如需開展其它項目，必須向甲方申請，征得同意并交納必要的費用。

7、乙方經(jīng)營中需交納的各種稅金和各種費用自理。

8、乙方承包期滿后，如不繼續(xù)承包，剩余的主副食品由乙方自行解決。

9、如機械、用具出現(xiàn)故障，修理費用由乙方自行解決。物品如有損壞，乙方需照價賠償。

10、乙方不得使用電爐等大型電器，不得隨意改動食堂內(nèi)原由設(shè)施，如有損壞，乙方需照價賠償。

11、乙方的飲食工作必須符合食品衛(wèi)生法，食堂工作人員必須體檢合格后方可上崗。

12、承包期滿，清點物資，如有丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)照價賠償。

13、乙方要注意安全，采取必要的安全措施，防水、防火、防盜等。

1、承包期未滿而單方無故終止合同，違約方向?qū)Ψ礁哆`約金200元。

2、單方違反承包條件，經(jīng)對方指正仍不改正時為單方違約，違約者向?qū)Ψ礁哆`約金200元，合同作廢。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）（簽字）。

醫(yī)院年度財務(wù)分析報告范本（精選）。

精選醫(yī)院年度財務(wù)分析報告范本。

醫(yī)院物業(yè)承包協(xié)議書怎么寫篇十六

乙方：

甲方系__人企業(yè)，為工作提供綜合性的勞動服務(wù);乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務(wù)。甲方為了更好的為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進事業(yè)的發(fā)展，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內(nèi)容清單)。

承包期限為一年，從年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。

1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元;。

2、承包費采用分期付款的方式，即：

年月日支付人民幣元;。

年月日支付人民幣元;。

1、甲方適時指派技術(shù)人員對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應(yīng)當(dāng)按時完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

3、在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于_人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當(dāng)報甲方同意與備案。

4、乙方初步安排的工作人員是;甲方對此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求。

5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。

7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產(chǎn)意識，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的'，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。

2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進行適當(dāng)?shù)莫剟钆c必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。

4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設(shè)施等，違者除給予沒收非法所得外，并應(yīng)按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴(yán)重者，移交公安機關(guān)處理。

如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減免乙方的義務(wù)。

1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。

2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費中直接劃扣)。

3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員支付勞務(wù)費人民幣元;支付勞務(wù)費人民幣元;向支付勞務(wù)人民幣元，共計人民幣元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費中扣除上述費用。

4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。

5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。

6、如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方(簽約代表簽名)：

乙方(全體成員簽名)：

合同簽訂日期：年月日

合同簽訂地：