建筑施工轉(zhuǎn)讓傭金協(xié)議書簡短 轉(zhuǎn)讓工程收取傭金是否合理?(七篇)

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最新建筑施工轉(zhuǎn)讓傭金協(xié)議書簡短一

工程名稱：________________

發(fā)包方：(甲方)__________

承包方：(乙方)__________

依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》(gf-91-0201)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、1工程名稱：______________

工程地點：______________

工程內(nèi)容：見工程項目一覽表(附后)。

承包范圍：______________

承包方式：______________

1、2工程性質(zhì)(指基建、技改、合資等)：________

批準(zhǔn)文號(有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項的文號)：__________

1、3定額工期總天數(shù)：________天。

1、4開工日期(雙方約定的符合開工報告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準(zhǔn);群體工程以

第一個開工的工程為準(zhǔn))：本合同工程定于________年____月____日開工。

竣工日期(以單位工程為準(zhǔn);群體工程以最后竣工的工程為準(zhǔn))：本合同工程定于________年____月____日竣工。

1、5質(zhì)量等級：________________。

1、6合同價款：本合同工程承包造價為________元。

金額大寫：________________。

第二條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1、協(xié)議條款;

2、合同條件;

3、洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;

4、招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件;

5、施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定;

6、按可填單價的工程量清單承包的建設(shè)工程，甲方提供的工程量清單;

7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求;

8、國家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決;雙方意見仍不能一致的，按

第三十條約定的辦法解決。

第三條合同文件使用的語言文字，標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

3、1合同語言：本合同文件使用漢語。

3、2適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同有約束力。

3、3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范執(zhí)行。

第四條圖紙

4、1甲方提供圖紙日期：________________________

4、2甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：________________________

4、3甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔(dān)：______

4、4工程竣工圖：按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。

第五條甲方駐工地代表

5、1甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：________

5、2社會總監(jiān)理工程師姓名(如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責(zé)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方)：_______

第六條乙方駐工地代表(項目經(jīng)理)

乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：____________

第七條甲方工作。甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：

7、1施工現(xiàn)場達(dá)到具備施工條件和完成的時間：

7、2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供應(yīng)要求：______________并保證施工期間的需要。

7、3施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。

7、4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：______________________

7、5辦理證件、批件的名稱和完成時間：__________

7、6水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點位置提供和交驗要求：______________________

7、7會審圖紙和設(shè)計交底的時間：________________

7、8協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)要求及應(yīng)支付的費用：________

甲方不按合同約定完成上述工作時，應(yīng)按本協(xié)議條款

第三十二條執(zhí)行。

第八條乙方工作。乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作：

8、1提供計劃、報表的名稱及完成時間：__________

8、2對施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。

8、3向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費用承擔(dān)：______________________

8、4對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。

8、5已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：______________________

8、6施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：______________

8、7施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第九條進(jìn)度計劃

9、1乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃的時間：________

9、2甲方代表(或總監(jiān)理工程師下同)確認(rèn)的時間：______________

第十條延期開工

乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。

第十一條暫停施工

甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條工期延誤

1

2、1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

1、工程量變化和設(shè)計變更;

2、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電(地區(qū)限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;

3、不可抗力;

4、甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。

1

2、2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付的違約金額和計算方法：___________________。

1

2、3因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認(rèn)為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第十三條工期提前

工期如需提前，雙方約定如下：

1

3、1按本協(xié)議條款

1、4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為________天，比本協(xié)議條款

1、3定額工期提前________天、提前________%。

1

3、2乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出

最新建筑施工轉(zhuǎn)讓傭金協(xié)議書簡短二

甲方：

乙方：

為增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部競爭機(jī)制，發(fā)揮各自優(yōu)勢，甲方同意將(xx研發(fā)基地工程)。委派乙方組織施工，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，本著公平自愿、互惠互利、誠實守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就有關(guān)承包事項特訂立本協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行。

1、工程名稱：xx研發(fā)中心、辦公樓、地窖

2、工程地點：

3、建筑面積：約5.3萬平方米

4、工程造價：工程價款按照實際完成的建筑面積計算x固定單價。

5、工期：按甲方與本工程建設(shè)單位簽署的大合同和總體施工進(jìn)度安排執(zhí)行。

6、承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)工程、建筑工程(建筑物散水外30cm以內(nèi))。

7、本合同不包括項目：防白蟻工程、欄桿工程、止水螺桿，門窗工程、幕墻工程、室外工程、安裝工程(電梯、空調(diào)、通風(fēng)排煙、電氣、給排水、消防、智能化工程等)。

1. 包工包料：、結(jié)構(gòu)工程、建筑工程，模板工程、腳手架工程、水電工程、防水工程、塔吊、施工電梯。

2. 甲方供鋼筋、砼

3. 乙方包施工所需的機(jī)械設(shè)備、工具、用具、勞保用品。

4. 乙方包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包社會保險。

5. 完工清場、包工程驗收合格。

6. 包冬季、雨季、夜間施工、交叉施工、不屬于不可抗力惡劣自然條件下施工等的人工降效費、施工措施費等費用。

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家驗收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)

2、安全、文明施工目標(biāo)：滿足合同要求及國家有關(guān)強(qiáng)制性施工規(guī)范要求。

1、包工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工;

2、乙方自行負(fù)責(zé)組織施工和管理，甲方管理人員監(jiān)管。工程所需材料除甲方提供以外的、材料設(shè)備、機(jī)械等由乙方自行提供或解決。

3、甲方未指定的部分、材料、設(shè)備等的品牌、生產(chǎn)廠家、供應(yīng)商等，均由乙方自行采購，，但須通過質(zhì)監(jiān)站復(fù)檢合格。

4、本工程須設(shè)立?？顚Ｓ勉y行賬號，本工程的財務(wù)事宜由乙方管理。

1、本項目中的單位工程屬于幾類就套用幾類收費標(biāo)準(zhǔn)，主工執(zhí)行20xx年《山東省建筑安裝工程消耗定額》，20xx年《山東省建筑安裝工程取費定額》，施工期間執(zhí)行《xx地區(qū)建筑材料市場信息價目表》沒有價目表的技術(shù)項目執(zhí)行清單計價方式確認(rèn)人工費按當(dāng)?shù)卣唧w文件執(zhí)行，所有取費標(biāo)準(zhǔn)、措施項目費、規(guī)費等執(zhí)行定額及相應(yīng)文件，按實際計取，取費標(biāo)準(zhǔn)為1類取費。

2、研發(fā)中心和辦工樓基礎(chǔ)完工三日內(nèi)甲方按乙方已完工程量付給結(jié)構(gòu)部份80%的工程款。

施工階段：各層砌體項目施工完成按建筑面積計算，按天泰大合同付款。

1、甲方協(xié)助乙方處理履約過程中的有關(guān)事宜。

2、協(xié)助乙方辦理開工、中間驗收、竣工驗收、工程結(jié)算和工程款項的回收等事宜，協(xié)調(diào)與上級主管部門、建設(shè)單位的關(guān)系。

3、在施工過程中，甲方對乙方的工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。

4、甲方不干預(yù)乙乙方方的正常施工與管理，不參與或介紹推薦材料供應(yīng)商、勞務(wù)班組、分包隊伍給乙方。

5、嚴(yán)格按照本協(xié)議給乙方支付工程款項。

1、負(fù)責(zé)組建完善的項目管理機(jī)構(gòu)，編制計劃、統(tǒng)計、施工方案等資料，并接受甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，執(zhí)行甲方的管理規(guī)章制度及管理規(guī)定，維護(hù)甲方利益和形象。

2、負(fù)責(zé)全面履行甲方與業(yè)主簽定的施工合同。施工合同中，甲方有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)全部由乙方承擔(dān)。

3、乙方負(fù)責(zé)抓好安全文明施工，樹立良好的施工企業(yè)形象。

4、負(fù)責(zé)按規(guī)定協(xié)助施工、竣工技術(shù)資料等相關(guān)文件，負(fù)責(zé)工程的移交，按規(guī)定進(jìn)行保修。

5、施工中乙方發(fā)生的一切質(zhì)量、安全、文明施工及由此引起的債務(wù)糾紛等由乙方處理,其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

1.工程所發(fā)生的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證以及增加工程的計價方法按以下辦法執(zhí)行：依據(jù)20xx年《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省安裝工程消耗量定額》、《山東省安裝工程量計算規(guī)則》、20xx年發(fā)布的《山東省建筑安裝工程消耗量定額補(bǔ)充冊》、《山東省建筑安裝工程計價依據(jù)綜合解釋》、《山東省建筑工程價目表》、《山東省安裝工程價目表》、《濟(jì)南市建筑工程價目表》和《濟(jì)南市安裝工程價目表》計算，材料價格按施工期間同期信息價執(zhí)行。

2.在變更工程(或現(xiàn)場簽證)完成之日起七日內(nèi)，乙方向甲方報送變更工程價款報告(或現(xiàn)場簽證資料)以便雙方確認(rèn)，甲方在收到乙方遞交的變更價款報告后的七日內(nèi)給予回復(fù)或提出異議，否則視為甲方默認(rèn)，待雙方完成結(jié)算工作并確認(rèn)審核造價后一個月內(nèi)一次性支付，對于甲方審定的簽證或變更意見，乙方如有異議，應(yīng)于七天內(nèi)回復(fù)，并以積極的態(tài)度配合，如在規(guī)定的時間內(nèi)乙方不能答復(fù)，甲方視為乙方默認(rèn)，乙方現(xiàn)場進(jìn)度不得以此而拖延工期

1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，在工程竣工驗收達(dá)合同要求、辦理完畢竣工決算、建設(shè)單位付款完畢、保修義務(wù)完成及有關(guān)債權(quán)、債務(wù)清算完畢后，合同條款自行終止。

2、本合同壹式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份，具同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另簽補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：

乙方：

年 月 日

最新建筑施工轉(zhuǎn)讓傭金協(xié)議書簡短三

第一條、工程項目

1、工程名稱：__________________

2、工程編號：__________________

3、工程地點：__________________

4、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

5、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條、工程期限

1、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

2、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

(1)因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

(2)因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

(3)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;

(4)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

(5)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

(6)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

(7)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工。

(8)由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

4、工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

(1)提前的時間;

(2)乙方采取的趕工措施;

(3)甲方為趕工提供的條件;

(4)趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

(5)提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條、施工準(zhǔn)備

1、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。

2、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條、物資供應(yīng)

1、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)：____________

2、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

3、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

4、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________

第五條、工程質(zhì)量

1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________

2、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條、工程價款的支付與結(jié)算

1、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

2、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

3、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

第五條、施工與設(shè)計變更

1、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

(2)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

(3)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第六條、安全施工

1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

2、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。

第七條、工程分包

(1)乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

(2)乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

第八條、違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

1、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

2、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

3、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

4、承包方驗收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

5、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條、糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第x項處理：

(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

(2)直接向人民法院起訴。

第十條、合同的生效與終止

1、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送-----機(jī)關(guān),建設(shè)主管部門備案。

2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

3、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

甲方：____

法定代表人：___

乙方：____

法定代表人：___

合同簽訂日期：_____

簽約地點：________

最新建筑施工轉(zhuǎn)讓傭金協(xié)議書簡短四

甲方（發(fā)包方）：________________身份證號碼：________________

乙方（承包方）：________________身份證號碼：________________

甲方將位于____市____區(qū)新__自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，本著平等、互利、誠信的原則，根據(jù)本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一、承包方式：

采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網(wǎng)等一切建筑材料；乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、施工所需的木料、板材及生產(chǎn)、生活的一切用具等。

乙方負(fù)責(zé)施工過程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負(fù)責(zé)，如有勞資等用工糾紛與甲方無關(guān)，乙方須負(fù)全責(zé)并處理好。

二、施工范圍：

在甲方一棟自住房三層基礎(chǔ)上再承建三層，一層毛坯房約1002（以實際面積計算）。乙方嚴(yán)格按照甲方提供的要求或圖紙進(jìn)行施工（如有更改，雙方應(yīng)提前協(xié)商），承建結(jié)果以甲方實際情況而定，如出現(xiàn)其他情況甲方可以就此工程的一個階段做為結(jié)束可以終止施工（如主體建好、外墻裝修內(nèi)部毛坯、全部建成并裝修完工）；乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工。

三、承包工程內(nèi)容及金額：

按滴水平方面積計算，毛坯房三層按叁佰叁拾圓整（330。00元）每平方米結(jié)算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山（協(xié)助圍網(wǎng)）、做板面、樓梯、砌內(nèi)外墻、外墻貼瓷片、內(nèi)墻過水泥沙漿、安裝排污管道、協(xié)助鉆孔、建筑垃圾清理至一樓墊底。其他：泵車費用甲乙雙方各付一半；甲方應(yīng)付原三層搭排山人工竹架款，按排山面積每平方柒圓整（7。00元）結(jié)算；甲方應(yīng)付原三層外墻貼瓷，每平方按墻面面積計算，門窗不除，每平方叁拾圓整（30。00元）結(jié)算；甲方應(yīng)付訂網(wǎng)人工費共陸佰圓整（600。00元），如甲方有協(xié)助做就減少貳佰圓整（200。00元）；甲方按每倒好一層板面補(bǔ)助人工加餐伙食貳佰圓整（200。00元）、倒板面時每個人工一包煙、一瓶水；最頂層樓梯間按每平方貳佰叁拾圓整（230。00元）的百分之七十結(jié)算（以曾來方屋主的樣式做）；協(xié)助完成天面四周截水墻；天面欄河砌紅磚不計，有貼瓷片按每平方伍拾圓整（50。00元）結(jié)算。在________年____月____日前裝修完工。

四、六層按叁佰捌拾圓整（380。00元）每平方結(jié)算，在原來毛坯房基礎(chǔ)上增加如下項目：四層房間和廳地板，規(guī)格為60 c 60c，廳地板規(guī)格為80 c80 c；房和廳墻面貼瓷片1。2米高，規(guī)格為25c40c；廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。

五、六層房間地板規(guī)格為60 c 60c，貼地腳線；廳地板規(guī)格為80 c 80c，廳墻面貼瓷片至頂；廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片1。6米高；協(xié)助安裝門窗等裝修；天面另計。甲方需要另行增加工程，雙方協(xié)商定價。

六、施工工期：

按毛坯房建筑工期自公歷從________年____月____日至________年____月____日完工，工期前后不超過天；全部裝修完工甲乙雙方具體協(xié)商。乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個月以上，甲方有權(quán)按總工程款每天扣除1%的費用。

七、付款方式：

甲方按每層倒好樓面后五天內(nèi)付壹萬伍仟圓整（15000。00元）給乙方；砌磚完，付壹萬伍仟圓整（15000。00元）給乙方；其他工程款按工程進(jìn)度的80%付款，工程完工結(jié)算所有工程款。總工程款拖欠不得超過壹萬伍仟圓整（15000。00元），拖欠時間最長不超過________年（________年），如甲方經(jīng)濟(jì)許可應(yīng)提前付款。________年內(nèi)甲方房屋出現(xiàn)有工程質(zhì)量問題，乙方須重新修繕。

八、施工安全：

在施工過程中，乙方必須做到安全生產(chǎn)、文明施工，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝置，不得違法違規(guī)操作，確保施工人員人身安全，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的第三方人身及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。如遇當(dāng)?shù)赜羞`建執(zhí)法，造成乙方建筑用具被沒收、拖走，甲方應(yīng)給予賠償。

九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決；本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份；一經(jīng)簽字即具有法律效力，雙方必須共同遵守本合同條款。

甲方簽字：

乙方簽字：

____年____月____日

最新建筑施工轉(zhuǎn)讓傭金協(xié)議書簡短五

甲方：_____________________(以下簡稱甲方)

乙方：_____________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

第一條：工程名稱：

第三條：工程范圍：見附件.

第四條：工程總價：

人民幣 (此項為投標(biāo)價，支付以實際工程量為依據(jù)，此為稅后價)，乙方包工包料。

第五條：

5.1竣工日期：(竣工報告為準(zhǔn)) 交付日

5.2合同總工期： 元。

5.3甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。

第六條：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按設(shè)計文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)。

第七條：代表

甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文件，此項人員的授權(quán)委托書作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔(dān)。

第八條：工地管理

8.1乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。

8.2嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項管理制度,施工現(xiàn)場必須做到文明施工，做到工完場清，垃圾歸堆并運(yùn)送指定地點。

8.3 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)重移交司法部門處理。

第九條：設(shè)備、材料、通行及配套

9.1 甲方提供乙方臨時用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時或永久性質(zhì)的設(shè)備。

9.2 本工程使用的材料：見附件。

9.3 乙方堆置器材設(shè)備之場所，應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進(jìn)行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進(jìn)入其工地的一部分或幾個部分的便利措施。

9.4本工程施工期間工地及相關(guān)場所臨時水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方應(yīng)隨時注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營運(yùn)。

第十條：工程保險

10.1乙方應(yīng)對其員工購買保險

10.2由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險單內(nèi)利益，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列于保險單上和附表本部份之上。

10.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。

10.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長，應(yīng)由甲方支付續(xù)保費用。

第十一條：變更設(shè)計

11.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：

11.2經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項。

11.3為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項。

11.4所增加或變更之費用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對高價定價。 11.5減少之工程，甲方除承擔(dān)乙方已購材料之損失外，還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費用。

第十二條：工程延期

12.1須延長完工日期時，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。

12.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。

第十三條：驗收

13.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗收部位時，甲方應(yīng)在接到乙方通知之時起24小時內(nèi)進(jìn)行驗收。

13.2本工程進(jìn)度于符合完工或階段性驗收標(biāo)準(zhǔn)時，乙方應(yīng)以書面報請完工驗收。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，由甲方驗收。

13.3乙方在驗收前3日，將驗收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時參加，須提前2日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。 13.4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進(jìn)行驗收、也未提出延期的，乙方提交的已驗收通知中開列的工程量即視為被認(rèn)可，通知的驗收日期即視為驗收合格之日，作為支付合同價款的依據(jù)。

13.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)移交予甲方。驗收合格之日即視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

第十四條：違約及損害賠償責(zé)任

14.1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應(yīng)給付另一方按工程總價10%計算之違約金。

14.2一方要求減少工程金額達(dá)原合約金額之百分之二十。

14.3一方要求停工達(dá)15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外 。

14.4一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財務(wù)發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無能力支付工程款。

14.5本合約依上述原因而終止或解除時，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。

14.6除能夠證明是乙方故意不按時進(jìn)場施工的，甲方應(yīng)賠償乙方違約金15萬元。

14.7除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應(yīng)按每人100元/天對乙方承擔(dān)賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費用包括但不限于施工機(jī)具折舊費、工地費用及管理費用等。甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動賠償乙方。

14.8甲方不按照合同約定準(zhǔn)時支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價的百分之三支付違約金。

第十五條：糾紛處理

甲乙雙方如對本合約條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)平等協(xié)商，協(xié)商不成，由 人民法院管轄。

第十六條：其它

16.1合約時效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。

16.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

16.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。

16.4一方提供之地址為可送達(dá)之地址，如果變更應(yīng)及時通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達(dá)。

甲方：

乙方：

最新建筑施工轉(zhuǎn)讓傭金協(xié)議書簡短六

通過實習(xí)，我對專業(yè)有了更新的認(rèn)知，它是許多不同崗位勞動者汗水的結(jié)晶品。實習(xí)分兩部分：參觀施工、現(xiàn)場與了解施工和以依據(jù)建筑規(guī)范。我們對建筑施工有了更深的了解，這對我們將來的學(xué)習(xí)起了很強(qiáng)的作用。短短的四天，帶著安全帽，大汗淋漓，，但是付出總是會有收獲，以下就是我的實習(xí)總結(jié)

一、實習(xí)內(nèi)容

1、6月22日 實習(xí)動員大會

主要是強(qiáng)調(diào)安全紀(jì)律。

布置實習(xí)任務(wù)：對于我們工程管理專業(yè)的同學(xué)在這次實踐環(huán)節(jié)學(xué)習(xí)要求是不同于其他專業(yè)。通過將理論聯(lián)系實踐，鞏固所學(xué)的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，施工技術(shù)和施工管理等有關(guān)專業(yè)知識，加強(qiáng)認(rèn)識，深入了解建筑施工生產(chǎn)中的組織管理，技術(shù)要求和不同工種現(xiàn)行的不同施工方法，如土石方工程，混凝土工程，鋼筋工程。砌筑工程等。同時還要求熟悉施工圖紙，施工預(yù)算，施工圖預(yù)算的編制和組織設(shè)計文件。

學(xué)習(xí)要求：深入現(xiàn)場了解實習(xí)相關(guān)內(nèi)容，查閱工程資料，熟悉工程和現(xiàn)場情況。下工地不僅僅可以學(xué)到專業(yè)知識還可以學(xué)習(xí)現(xiàn)場人員的工作經(jīng)驗。在現(xiàn)場一定要眼觀六路耳聽八方。多觀察，多問，多記錄，嚴(yán)格要求自己配合老師和現(xiàn)場人員的安排。充分利用所學(xué)知識發(fā)現(xiàn)問題，探討問題

發(fā)放安全帽。

2、6月23日 參觀和順集團(tuán)總部大樓·假日酒店施工現(xiàn)場

(1)工程概況

該工程的建筑面積為56910.8平米，分為主樓和副樓。結(jié)構(gòu)類型為框架、框筒結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位為成都和信房地產(chǎn)有限公司，施工單位為四川雙興建筑工程有限公司。監(jiān)理單位四川泰興建設(shè)工程管理有限公司。設(shè)計單位為中船第九設(shè)計研究院工程。

從現(xiàn)場看到的，我認(rèn)為該工程組織施工平面圖布置很合理，進(jìn)入現(xiàn)場，右邊是辦公區(qū)，左邊是施工區(qū)，鋼筋棚和鋼筋加工房是在一起的，并且距離基坑很近，方便水平，垂直運(yùn)輸，只須用塔吊做材料運(yùn)輸，降低了運(yùn)費?；幼笊戏皆O(shè)有加壓機(jī)，因為現(xiàn)場只有基礎(chǔ)施工人員，故生活區(qū)部大。通過老師和現(xiàn)場人員的講解我們大致了解該工程的狀況。該工程建筑高度117米，地下兩層，地上26層。有四個安全通道和13臺電梯。抗震設(shè)防等級較高為7級。因為建筑物荷載較大，地基承載力較弱，常采用砼底板，承受建筑物荷載，形成筏基，其整體性好，能很好的抵抗地基不均勻沉降。主樓和副樓設(shè)有1.5米的后澆帶，先建副樓再建主樓，主要原因主樓荷載比副樓大，沉降情況大于副樓。由于主樓和副樓承重不同，筏板的厚度也不同。主樓部分筏板厚為20__mm和1600mm，其余為500mm?，F(xiàn)場正在進(jìn)行抗浮錨桿的施工和邊坡支護(hù)的噴錨工作?？垢″^桿是一項豎向錨固技術(shù)，主要是抵抗筏板浮力，該工程設(shè)計的樁是150孔徑的錨桿樁，砂漿為m30，配筋為兩根直徑為28的螺紋鋼，單根抗拔為250n，采用鉆機(jī)成孔，放入鋼筋，再用灌漿機(jī)灌入砂漿。因為該工程較大，抗浮錨桿較多，每隔兩米布孔，同時還設(shè)有排水，減壓機(jī)。對于基坑邊坡支護(hù)該工程為了保證邊坡的穩(wěn)定性，保證后續(xù)施工的順利進(jìn)行，采用了密布錨桿和噴射水泥砂漿的施工工藝，基坑有10m，其護(hù)坡技術(shù)，維護(hù)地下工程達(dá)到8級，地上為6級。密布的錨桿于砂漿噴面相結(jié)合對周圍土體產(chǎn)生有效的錨固作用，限制了土體變形，穩(wěn)定土體。

(2)、邊坡支護(hù)——噴錨施工工藝流程

機(jī)械開挖→人工修坡→噴射底層細(xì)石砼→錨桿成孔→清孔→安置錨筋與注漿→綁扎底網(wǎng)筋并焊接錨頭加強(qiáng)筋→噴射面層砼全封閉→視土質(zhì)確定齡期進(jìn)入第二層循環(huán)作業(yè)。

(3)、抗浮錨桿

它是一項豎向錨固技術(shù)，主要是抵抗筏板浮力，采用鉆機(jī)成孔，放入鋼筋，

再用灌漿機(jī)灌入砂漿。根據(jù)筏板基礎(chǔ)面積不同，錨桿間距也不相同。

(4)、筏板基礎(chǔ)

笩板型基礎(chǔ)。是把柱下獨立基礎(chǔ)或者條形基礎(chǔ)全部用聯(lián)系梁聯(lián)系起來，下面再整體澆注底板。一般說來地基承載力不均勻或者地基軟弱的時候用笩板型基礎(chǔ)。而且笩板型基礎(chǔ)埋深比較淺，甚至可以做不埋深式基礎(chǔ)。

3、6月24日 參觀新都富豪酒店，重點參觀漢嘉國際住宅小區(qū)多層別墅。

(1)工程概況

新都富豪酒店的基坑工地現(xiàn)場，該工程為外資性質(zhì)，監(jiān)理單位是大家熟悉的華西工程設(shè)計建設(shè)有限公司。施工總承包為浙江省建工集團(tuán)有限公司。我們在這并沒停留多久，因為該工程只有施工到基坑，做了邊坡支護(hù)，采用的是噴射砂漿技術(shù)。并沒有人員在現(xiàn)場施工。

我們又步行了10多分鐘到了漢嘉國際住宅小區(qū)施工現(xiàn)場，參觀了多層別墅住宅樓，該工程建設(shè)單位為成都市多元置業(yè)有限公司，施工單位為四川中泰建筑工程有限公司。建筑面積29463平米。我們參觀的兩棟多層主題工程基本完工，現(xiàn)場有工人在進(jìn)行外墻裝飾部分的施工。該工程為框架結(jié)構(gòu)，砌體填充墻，隔墻也以基本完工。該單項工程一共有五層，其中四樓是躍層。戶型不大，最小戶型面積為80平方米，躍層使用面積有240平方米。層高3米，凈高2.8米。外墻使用多孔磚，內(nèi)墻使用單孔磚，隔斷使用三孔磚，廚房，衛(wèi)生間采用多孔磚，空心磚的隔音效果顯著。跟很多工程一樣基礎(chǔ)使用c30混凝土，主體梁柱為c25混凝土。門洞過梁，圈梁均按gb規(guī)范設(shè)計施工。排水管采用upvc材料。

其中我們重點對該工程的砌體工程施工和構(gòu)造要求進(jìn)行了全面深入的學(xué)習(xí)。首先該工程多孔磚采用一順一丁的砌筑方式，上下皮豎縫錯開1/4磚長?？招拇u采用側(cè)砌，孔洞呈水平方向，上下豎縫錯開1/2轉(zhuǎn)長，每隔兩皮磚高在交接處的水平灰縫內(nèi)設(shè)鋼筋拉結(jié)。墻體過長，加設(shè)了構(gòu)造柱，部分墻面和柱之間設(shè)有鋼絲網(wǎng)，方便抹灰。構(gòu)造柱的施工方法為先砌墻預(yù)留構(gòu)造柱位置再進(jìn)行灌漿。在建筑物的四角，外墻交接處，樓梯間的四角和較大磚砌墻中部都需要加構(gòu)造柱，加強(qiáng)豎向連接，提高整體剛度，約束墻體裂縫的開展，提高墻體抗變形能力。其次，在5·12特大地震中總結(jié)了經(jīng)驗教訓(xùn)，在建筑中特別增設(shè)了防震間。再次，因為受溫度變化的影響，建筑物會產(chǎn)生脹縮變形，沿建筑物高度方向設(shè)置將建筑物斷開，分隔成幾部分的伸縮縫。

(2)、砌體工程

? 施工工藝流程：彈線定位→構(gòu)造鋼筋綁扎→拉結(jié)筋焊接→圈梁下砌體砌筑→圈梁、構(gòu)造柱鋼筋、模板、混凝土→圈梁上部砌體砌筑→頂部斜磚砌筑。

? 圈梁以上砌塊砌筑：待圈梁混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2mpa后，開始砌筑上部砌體，接近梁、板時，留一定的空間，用以砌筑斜磚。

? 頂部斜磚：墻體砌筑7d后，用頁巖磚斜砌，將頂部擠緊。

? 圈梁下部砌體砌筑：

①立皮數(shù)桿：根據(jù)砌塊的高度、砂漿的厚度，設(shè)置皮數(shù)桿，每面墻體兩個，用以控制水平磚縫、門洞口高度、圈梁位置。

②砌紅機(jī)磚底座：按輕質(zhì)墻體的寬度，在其底部砌筑三皮紅機(jī)磚。

③撂底：砌筑前，根據(jù)砌塊的尺寸和墻體長度進(jìn)行排磚，確定每層磚的數(shù)量及半磚的位置。

④砌筑：根據(jù)皮數(shù)桿的控制線拉通線，砌筑形式采用梅花釘，砌筑方法采用:一鏟灰、一塊磚、一揉壓、一灌縫;砌筑時，先從構(gòu)造柱腳開始，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)。每一個馬牙槎沿高度方向的尺寸不得超過30cm;上、下磚縫錯開;空心磚灰縫控制在8～12mm，加氣混凝土砌塊水平、豎直灰縫分別控制在15mm和20mm。

(3)、構(gòu)造柱施工

? 構(gòu)造柱、門口抱柱鋼筋綁扎：按線調(diào)整結(jié)構(gòu)預(yù)留構(gòu)造柱、門口抱框柱鋼筋位置，并預(yù)先按箍筋的數(shù)量，將箍筋套入構(gòu)造柱上;綁扎豎向鋼筋并與頂部預(yù)埋鋼筋或預(yù)埋件綁扎(或焊接)牢固，然后綁扎箍筋。

? 圈梁、構(gòu)造柱鋼筋、模板、混凝土：砌筑至圈梁底以后，綁扎圈梁鋼筋，圈梁主筋與主體結(jié)構(gòu)用預(yù)埋鋼板或用膨脹螺栓固定鋼板焊接牢固，并做隱蔽驗收。模板、混凝土等做法參照混凝土結(jié)構(gòu)工程。

4、6月25日 參觀學(xué)校二期教工宿舍

(1)、工程概況

該工程的結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻，建設(shè)單位為成都市新和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，施工單位為成都市第三建筑工程公司，設(shè)計單位為成都長源設(shè)計研究院有限公司，監(jiān)理單位為成都衡泰工程管理有限公司，建筑面積153841.91平方，建筑高度54.6米，綠地面積30%。共六棟18層高的電梯公寓住宅，戶型較大，陽臺為錯層式，滿足客戶需求。

進(jìn)工地一眼就能看見混凝土攪拌站，施工現(xiàn)場井然有序，管理很到位。我們從一樓一直爬到16樓，地上為全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，地下為框架結(jié)構(gòu)。采用模板為木模板，應(yīng)該是為了節(jié)約資金，但周轉(zhuǎn)次數(shù)少，施工簡單，裝拆方便。拆模時應(yīng)后支的先拆，先支的后拆，先下后上。一般7天達(dá)到養(yǎng)護(hù)要求就拆模?；炷翝沧ⅲ葷沧⒅贊沧⒘鹤詈鬂沧?。剪力墻的鋼筋采用的對焊施工，構(gòu)造柱因為鋼筋比較細(xì)采用綁扎搭接，搭接長度符合規(guī)范要求。非加密區(qū)箍筋間距為150mm，有抗震要求的結(jié)構(gòu)彎折度為135°。其現(xiàn)場鋼筋的銹蝕程度低，說明現(xiàn)場對鋼筋進(jìn)場時間，存放，加工管理都很嚴(yán)格。對混凝土澆注也很嚴(yán)格，在每堵剪力墻都進(jìn)行檢測，檢測值和檢測人員，日期都會標(biāo)注在上面，標(biāo)注除了顯示檢測成果外，還方便下一步刮膩子工序的開展。測值中垂直度，平整度越小，越好，不能超過8mm，超過8mm必須采取相應(yīng)措施進(jìn)行彌補(bǔ)。該工程衛(wèi)生間設(shè)計標(biāo)高低于室內(nèi)標(biāo)高，設(shè)計主要是用于下蹲式馬桶。二裝后就會高于室內(nèi)標(biāo)高。千辛萬苦我們到了正在施工的16層，正在進(jìn)行混凝土養(yǎng)護(hù)，并未拆模。混凝土必須養(yǎng)護(hù)至其強(qiáng)度達(dá)到1.2n\mm^2以上，才能上人，路途中小部分樓梯、平臺還沒拆模。用鋼管做的支柱，易碰頭?，F(xiàn)場有工人正在對混凝土灑水養(yǎng)護(hù)和搭模板支柱，還有鋼筋工在綁扎鋼筋。該工程基本一棟樓使用一臺塔吊。腳手架為挑式腳手架，采用工字鋼，每六層一挑?，F(xiàn)場沒有人貨兩用施工電梯。

二、總結(jié)

以上都是我這個星期學(xué)習(xí)的成過，觀察和掌握的知識。也許你會說太少，但我認(rèn)為我是很認(rèn)真對待的，認(rèn)真記錄每一天，然后通過理論對照得出的結(jié)果。

首先說實習(xí)對我來說是個比較熟悉字眼，還是很參加了幾次實習(xí)。實習(xí)能全面檢驗我的能力：學(xué)習(xí)、生活、心理、身體、思想等等。就像是一塊試金石，檢驗我能否將所學(xué)理論知識用到實踐中去。這次主要是參觀并沒有實踐操作，但也受益匪淺。除了以上闡述的幾大關(guān)于鋼筋工程，模板工程，混凝土工程，砌體工程，邊坡支護(hù)，腳手架工程等，還有很多有關(guān)于細(xì)節(jié)方面的東西，將理論和實際相結(jié)合，靈活運(yùn)用，吸取他人的經(jīng)驗教訓(xùn)，轉(zhuǎn)換為自己能力。工程管理是我們的主修，只說管理都是一件很復(fù)雜的事情，除了要精技術(shù)還要精管理，可以說得全能。建筑還得上下齊心，有好的合作團(tuán)隊，完善合理的檢查制度，盡量做到事先預(yù)防、事中控制、事后快速處理等。才能有優(yōu)質(zhì)的建筑產(chǎn)品。

作為一名即將踏向社會的學(xué)生，多實踐是很重要，不僅是讓我們將在書本上的知識變成自己的能力，更是為我們踏上社會做好了奠基石。

最新建筑施工轉(zhuǎn)讓傭金協(xié)議書簡短七

甲方（業(yè)主）：

乙方（承包方）：柳州xx公司

依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達(dá)成一致，依法訂立本合同。

裝飾工程施工地點：沙xx單xx402號室

施工內(nèi)容：按預(yù)算內(nèi)容所列項目施工。

承包方式：全包（按預(yù)算所列包括）合同總工期80天，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工。

合同總價：82579.6元（詳見預(yù)算表）。

1.甲方工作

1.1開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。xx空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分xx空的房屋中所滯留的家具、陳x等采取保護(hù)措施，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)。

1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時間。

1.3向乙方提供施工所需的水、電、氣等設(shè)備，并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

2.乙方工作

2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進(jìn)行現(xiàn)場交底，交甲方進(jìn)行書面確認(rèn)。

2.2乙方指派賈x為乙方駐場代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

2.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。

2.5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

1.工期延誤

1.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：⑴甲方不能按約定提供開工條件。 ⑵設(shè)計變更和工程量變化。 ⑶甲方同意工期相應(yīng)順延的其他情況。

1.2由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、設(shè)備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方200元。

1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方200元違約金。

支付簽訂合同當(dāng)天，甲方支付總款30%，金額為24773.9元；總體驗收合格____日內(nèi)，甲方支付總價款的剩余70%，計57805.7元。

1.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異的，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場____日內(nèi)，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價款的雙倍補(bǔ)償給甲方，并承擔(dān)由此造成的損失。

2.乙方采購的材料、設(shè)備，必須有材料設(shè)備表，注明品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量、單價和總價，甲乙雙方簽字認(rèn)可。如乙方采購的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

1.工程質(zhì)量

1.1工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更為依據(jù)，以《____市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。

1.2乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件，乙方應(yīng)按照甲方的要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。

2.竣工驗收與保修

2.1工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗收單。甲方自接到工程驗收單____日內(nèi)驗收，并在驗收單上簽字。甲方無正當(dāng)理由不按時驗收，超過____日的視為竣工驗收已被確認(rèn)。

2.2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：水電。

2.3雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：預(yù)算所列項目保修________年（水電兩年）。

1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

2.由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認(rèn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按照合同總價款的10％向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補(bǔ)損失時，當(dāng)事人可以要求對方予以增加。

雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請物業(yè)管理處調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方可以按以下第1中方式解決：

1.由____市仲裁委員會仲裁；

2.向人民法院起訴。

一、其他約定無。

二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

三、組成本合同的文件包括：

1.本合同條款及合同附表；

2.施工圖紙、施工預(yù)算及做法說明；

3.雙方有關(guān)本工程洽商的其他書面協(xié)議；

4.補(bǔ)充規(guī)定。

四、其他

1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方簽字后生效。

2.甲乙雙方遵照本合同履行完畢，本合同即告終止。

業(yè)主（簽名）：

承包方（蓋章）：

身份證號：

住址：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

________年____月____日

注冊地址：

法定代表：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

________年____月____日