南京對口支援戰(zhàn)略協(xié)議書簡短南京對口支援戰(zhàn)略協(xié)議書簡短范文(6篇)

下載文檔

格式：DOC 上傳日期：2023-01-16 16:57:25 頁碼：10

2023-01-16 16:57:25 小編：ZTFB

在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

南京對口支援戰(zhàn)略協(xié)議書簡短一

上海古時(shí)為海邊漁村。春秋為吳國地，戰(zhàn)國時(shí)為楚國春申君封邑。宋設(shè)鎮(zhèn)，始稱上海。1920xx年設(shè)市?，F(xiàn)為中國三大直轄市之一。

上海市建城歷史始于元朝至元二十八年七月，即公元1291年8月19日，朝廷批準(zhǔn)上海建縣。此日定為上海建城紀(jì)念日，距今已有700多年歷史。

上海人喜歡吃，老上海歡喜吃油爆蝦，新上海人歡喜咂鹽水蝦。老上海偏愛吃糖醋排骨，新上海更多吃椒鹽排條。老上海過節(jié)燒紅燒回魚，新上海興吃清蒸桂魚。不過也有大家都喜歡的，像咸菜毛豆，像紅燒獅子頭。正宗大菜都叫小吃吃，而有時(shí)候“吃點(diǎn)小吃”，卻算得上一頓正餐，小吃其實(shí)也是大吃。上海的小吃從陽春面到生煎饅頭，蝦肉燒賣、出名的店做工精細(xì)，一點(diǎn)不比做大餐省工夫。

上海又是海納百川的城市，不但中國幾乎所有的菜系都匯聚上海，世界各地的異域風(fēng)味也都能在上海覓到蹤跡，融會(huì)中西精華而又別具韻味的本幫菜更是不可不嘗。上海本地的各類風(fēng)味快餐花費(fèi)不高卻能大快朵頤。如果對美食有濃厚興趣，不妨去藏在市區(qū)各個(gè)角落的美食街轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，一定不會(huì)失望的。以衡量女人的標(biāo)準(zhǔn)量度上海的男人，就像件衣裳，裁剪的有棱有角。"上得了廳堂，下得了廚房"，文可以幫家里抄水表，武可以為丈母娘燉魚頭湯。他們一般都有幾手以被不時(shí)之需，其中大概包括：老婆作月子，情人過生日，丈母娘發(fā)心臟病住院療養(yǎng)。伊拉是英雄主義落拓，痞子膽量不夠，頗有些真小人即真君子的作風(fēng)：買半斤芹菜還要多拿一顆，菜場里碰到哥們卻是好香煙一發(fā)一圈。

過去上海有法租界老洋房，像是貧民窟的“棚戶”，也有文革后所建的多層公寓，現(xiàn)在則有浦東的新公寓。有人說，本世紀(jì)上海有四大象征：外灘萬國建筑群、商店積聚的南京路、古色古香的豫園，還有就是曾經(jīng)居住了60%上海人的石庫門。因此我們就不得不提介紹下最有上海地方特色的住房——石庫門了。

石庫門曾經(jīng)很風(fēng)光地顯赫在本世紀(jì)的二、三十年代，居住者多為當(dāng)年上海的中上層人士。石庫門建筑是上海極具地方特色的傳統(tǒng)住宅建筑。石庫門建筑的平面和空間更接近于江南傳統(tǒng)的二層樓的三合院或四合院形式，保持著正當(dāng)規(guī)整的客堂，有樓上安靜的內(nèi)室，還有習(xí)慣中常見的兩廂。這種建筑還基本保持了中國傳統(tǒng)住宅對外較為封閉的特征，雖身居鬧市，但關(guān)起門來卻可以自成一統(tǒng)。于是，這“門”也就變得愈加重要起來。它總是有一圈石頭的門框，門扇為烏漆實(shí)心厚木，上有銅環(huán)一副。這是當(dāng)時(shí)租界內(nèi)的中外開發(fā)商為迎合居民追求安全等需求，而在住房的“門”上大做文章，以一對烏漆大門、兩個(gè)銅質(zhì)大吊環(huán)顯示不可侵犯之勢，門框采用厚實(shí)花崗巖，既感堅(jiān)固又顯身份，建筑風(fēng)格為中西合璧。這種式樣的建筑被上海人稱為“石庫門”。

石庫門代表了中西文化的結(jié)合，成為上海近代史上一個(gè)獨(dú)特時(shí)代的產(chǎn)物。石庫門建筑的門楣部分是最為精彩的部分。這里裝飾最為豐富。在早期石庫門中，門楣常模仿江南傳統(tǒng)建筑中的儀門做成中國傳統(tǒng)磚雕青瓦壓頂門頭式樣。后期受到西方建筑風(fēng)格的影響，常用三角形、半圓形、弧形成長方形的花飾，類似西方建筑門、窗上部的山花楣飾。石庫門建筑由其“門”而得名。石庫門也逐步成了上海傳統(tǒng)弄堂住宅的代名詞和一種標(biāo)志。近幾年上海在不斷的改建，許多的石庫門也就因此而消失了，不過還是有一部分被改建后保留了下來。比如在黃陂南路、太倉路的新天地就是很具代表性的。在永嘉路、陜西南路的步高里等等，都能看到上海的石庫門。

再來看一下上海的交通。在各位的印象中上海市內(nèi)是不是交通很便利呢?大都市嘛，除了公交、出租車還有只有幾個(gè)少數(shù)城市才有的地鐵。這些都沒錯(cuò)。但是你們只不知道上海還有個(gè)外號叫“堵城”呢。別誤會(huì)哦，這個(gè)堵不是賭博的堵，而是擁堵的堵。我們現(xiàn)在在這假設(shè)一下坐各種交通工具。

首先我們來坐下我們最熟悉的公交。那我們都知道公交通常都是很擠的，車上魚龍混珠，好多鼠輩潛伏在那我們都不知道，在上海十幾，二十幾輛公交一個(gè)站牌有多擁擠大家自己想象一下吧。再有，我們出門在外，總也想買些東西回去，那購?fù)晡镏罅嘀蟀“鼣D公交總歸不好受吧。還有團(tuán)里的女性游客又那么多，說句實(shí)在話，在擁擠的公交上女的總是吃虧的吧。那再說說地鐵，平常的話地鐵相對而言是沒公交那么擠了，但那是平常。一碰上上下班高峰，那個(gè)擠跟公交比也是不相上下啊。高峰時(shí)大家都拈到一塊兒了，如果天氣熱點(diǎn)或者某位噴了刺鼻的香水，更甚者誰身上的體味要特別重，那一路上可就有得受了。

即使是平常，地鐵不擠，但通常地鐵之后還是得轉(zhuǎn)公交，在劫難逃啊。。那可能有人會(huì)說了，公交地鐵擠，我打的總行了吧。打車是不會(huì)擁擠了，但那僅限于在車上啊。在堵城這個(gè)大環(huán)境下，路上想不堵都難諾，而且上海的車費(fèi)是按時(shí)間算的，車堵在那多久那計(jì)價(jià)表噌噌地往上跳，您還能那么優(yōu)哉游哉地坐車?yán)锵硎芸照{(diào)嗎?~~而且上海都是單向車道，有時(shí)候你要去的地方你看著就在前面，但那車一開，得繞個(gè)老遠(yuǎn)才能到。所以說在上海打的那是要有充分的資金準(zhǔn)備的。那是不是說我們在上海寸步難行了呢。不是的，我們有專門的旅游車，經(jīng)驗(yàn)豐富的師傅?？梢哉f是很方便的那解決完吃，住、交通問題。我們就該來玩轉(zhuǎn)上海了。上海雖然尚沒有雄在偉的名山大川、奇峰異谷，也無世界奇跡之類的名勝古跡，但是，多少年來一直以她大都市風(fēng)光，大都市文化，大都市商業(yè)，大都市建筑，大都市時(shí)尚所獨(dú)有的風(fēng)韻吸引著無數(shù)的中外游客。

上海是中國近現(xiàn)代史的“縮影”，許多重大的歷史事件和革命活動(dòng)在這里發(fā)生并影響全國;上海是新中國的“窗口”，40多年的艱苦創(chuàng)業(yè)，特別是浦東的開發(fā)、開放，上海已成為國際大都市及海內(nèi)外來華投資的熱點(diǎn);上海是歷史文化名城，有70余處國家和市級重點(diǎn)文物保護(hù)單位，是上海具有鮮明特色的區(qū)域文化的最好展示;上海還是萬國建筑博覽城，外灘風(fēng)格各異的建筑群及近年新建的千姿百態(tài)的新建筑，引起了海內(nèi)外建筑界的矚目……，上海已成為一座融古色古香和現(xiàn)代潮流為一體的旅游中心城市。那有人可能會(huì)問了，在上海我們除了游覽這些景點(diǎn)外還可以玩什么呢。作為中國重要的文化中心之一，上海一年到頭各種演出、展覽、展會(huì)不斷，其中不乏重量級的名家名作。這些活動(dòng)不但是上海市民一道豐盛的文化大餐，也經(jīng)常吸引周邊的藝術(shù)愛好者或"追星族"，甚至有人為了一場國寶級的藝術(shù)展不遠(yuǎn)千里專程前來。有一篇文章《生活在上海的50個(gè)理由》，說到的第一個(gè)理由就是酒吧。上海的酒吧很多，多得就像繁星飄灑在夜空一樣，遍布在這座城市的每一個(gè)角落。

上海的酒吧大致可以分為3類：城東北的五角場鄰近復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)等高校，有"部落人"、"黑匣子"、"hardrock"、"單身貴族"、"親密伴侶sweethear"等校園味道很濃的酒吧。這批酒吧最大的特色就是前衛(wèi)，前衛(wèi)的布置、前衛(wèi)的音樂、前衛(wèi)的話題。第二類是音樂酒吧，這類酒吧主要講究氣氛情調(diào)和音樂效果，都配有專業(yè)級音響設(shè)備和最新潮的音樂cd，時(shí)常還有樂隊(duì)表演。日常經(jīng)營往往都有音樂專業(yè)人士在背后指點(diǎn)，有的經(jīng)營者就是音樂界人士和電視臺(tái)、電臺(tái)音樂節(jié)目的主持人。第三類是商業(yè)酒吧，比如在陸家嘴的幾家飯店里就有這類出色的酒吧，無論大小，追求的是西方酒吧的溫馨、隨意和盡情的氣氛和其他城市不盡相同，上海人說到酒吧時(shí)，指的還有咖啡館的意思，更接近原意的bar;上海的酒吧街主要有衡山路，它是上海最大的酒吧街。

因?yàn)橘N近國外領(lǐng)事館區(qū)域，所以這里一派異國情調(diào)，生意紅火。還有茂名南路，相比衡山路，這條其實(shí)不到一里的酒吧街是靜謐的，用上海話說是"妖"，連燈光都是昏黃的羞澀的。在這塊原屬于法租界的區(qū)域里，至今留存著來自法蘭西的浪漫氣息。。。。。。如果你想要懷舊的感覺，觀賞下浦江的夜景，那外灘就是最好的選擇了。因?yàn)閼雅f和觀賞浦江夜景，正是這條酒吧街的主題。我們知道上海是個(gè)國際都市，來這了大家也都想買點(diǎn)東西，好好的享受下購物的樂趣是吧。購物通常就是逛街了?，F(xiàn)在我們來看一下上海的街。上海的街，是一種風(fēng)景、一種風(fēng)情、更是一種文化。20xx年，滬上有關(guān)經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)、旅游、文博、歷史、方志、檔案、建筑等方面的專家共同評選出"上海十大名街"：中華商業(yè)第一街--南京東路名牌競奢華--南京西路獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷--淮海路萬國建筑博物館--中山東一路(外灘)上海的心臟--人民大道平民商業(yè)街--四川北路海派文化街--福州路橫貫東西的大動(dòng)脈--延安路

南京對口支援戰(zhàn)略協(xié)議書簡短二

出租方：

承租方：

房屋所在在地：

起止時(shí)間：年月日至年月日

甲方代表：__________ 聯(lián)系電話：

乙方代表：__________ 聯(lián)系電話

南京市房產(chǎn)管理局

房屋租賃合同

房屋結(jié)構(gòu) 混合設(shè)備情況簡裝、無家具、無家電用途住宅租期壹年

正房 2間附屬房間建筑面積 60平方米

租金每平方米 0.5元每月 900元每年 10800元付款方式半年一付現(xiàn)金支付

附記

甲方（出租）

立約人乙方（承租）

雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項(xiàng)如下：

一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費(fèi)用。

三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，或累計(jì)六個(gè)月不交租金，否則，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。

四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實(shí)無力修繕時(shí)，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修，乙方付出的修繕費(fèi)用可報(bào)抵房租（甲方須到房管機(jī)關(guān)納稅費(fèi)）或由甲方分期償還。

五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議（一式三份，其中一份報(bào)房管部門備案）

六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益。

七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月征得對方同意，并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用。

八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同，方能生效。

九、房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān)。

十、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

十一、退租時(shí)甲乙雙方應(yīng)會(huì)同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷租賃合同。

十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。

十三、其它議定補(bǔ)充事項(xiàng)。

1、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥5400元整。

2、乙方同意于20__年6月15日前支付下半年房租￥5400元整。

3、乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

出租人（甲方）承租人（乙方）

法定代表人法定代表人

委托代理人委托代理人

合同簽定時(shí)間年月日

房管機(jī)關(guān)審核工商行政管理機(jī)關(guān)簽證

年月日年月日

南京對口支援戰(zhàn)略協(xié)議書簡短三

南京市勞動(dòng)合同書(全日制文本)

甲方（單位）全稱

單?位?類?型

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）

登?記?注?冊?地

單?位?地?址

聯(lián)?系?電?話

勞動(dòng)保障證號

組織機(jī)構(gòu)代碼證號

開戶銀行及帳號

乙方（職工）姓名

性別

文化程度

出?生?年?月

就業(yè)登記證號

戶?籍?所?在?地

實(shí)?際?居?住?地

勞動(dòng)保障卡號

身份證號

聯(lián)系方式及電話

南京市勞動(dòng)和社會(huì)保障局制

根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《江蘇省勞動(dòng)合同條例》等有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，建立勞動(dòng)關(guān)系，并承諾共同遵守。

一、?雙方基本權(quán)利和義務(wù)

1、甲方依法建立錄用勞動(dòng)者登記核查制度，并在乙方第一個(gè)工作日之前與乙方簽訂本合同。提前解除合同的，甲方或乙方應(yīng)提前30日書面通知對方。

2、甲方建立職業(yè)培訓(xùn)制度，不斷提高乙方的職業(yè)技能；乙方積極參加甲方組織的職業(yè)技能培訓(xùn)，努力勝任勞動(dòng)合同約定的崗位要求。

3、甲乙雙方按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，參加社會(huì)_____。

4、甲方建立、健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家勞動(dòng)安全規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于特種作業(yè)、女職工和未成年工特殊保護(hù)的規(guī)定，對乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。乙方嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，并有權(quán)拒絕甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)；對危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評、檢舉和控告。

5、甲方依法建立、完善勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度，保障乙方的人格尊嚴(yán)、人身安全和獲得勞動(dòng)報(bào)酬、參與民主管理等權(quán)利，并以書面形式向乙方予以公示；違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章或未予以公示的規(guī)章制度，對乙方無約束力。

乙方遵守勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德，乙方有嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度、嚴(yán)重失職、營私舞弊、對甲方利益造成重大損害或被依法追究刑事責(zé)任等行為的，甲方有權(quán)予以辭退。

二、?必備條款

1、本合同期限采用下列第（?）種方式

（1）訂立有固定期限?年（自年?月?日起至年?月?日止）。

（2）訂立無固定期限自年?月?日起。本合同履行期間，非法定終止或解除條件以及雙方書面約定終止條件出現(xiàn)，不得終止和解除。

（3）本合同自年月?日起始，以完成工作任務(wù)為合同終止期限。

勞動(dòng)合同期滿或當(dāng)事人約定的合同終止條件出現(xiàn)，乙方有法定順延情形之一時(shí)，本合同期限順延至法定情形消失。

2、工作內(nèi)容及要求

甲方安排乙方在崗位從事工作。其崗位職責(zé)和工作要求按甲方規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同約定依法履行勞動(dòng)義務(wù)。

甲方因生產(chǎn)經(jīng)營或調(diào)整勞動(dòng)組織需要，調(diào)整或變更乙方工作崗位的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更之前款約定。

3、工作時(shí)間和休息休假

（1）乙方實(shí)行工時(shí)工作制。乙方的工作班次安排為?班運(yùn)轉(zhuǎn)或安排為。

（2）甲方保障乙方享有法定休息休假權(quán)利。甲方因工作需要必須安排乙方延長工作時(shí)間或在節(jié)假日加班的，應(yīng)支付加班加點(diǎn)工資或安排調(diào)休，其程序和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)合法。

（3）其他

4、勞動(dòng)報(bào)酬

（1）甲方工資發(fā)放日為日，工資發(fā)放周期為。工資支付形式為，甲方的工資分配制度為工資制。

（2）每月工資標(biāo)準(zhǔn)（元）或計(jì)件單價(jià)或定額的確定方法為。乙方在提供正常勞動(dòng)的前提下，甲方支付給乙方的勞動(dòng)報(bào)酬不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方依法享受的帶薪假期，其中年休假、婚喪假、探親假、病假期間工資，按標(biāo)準(zhǔn)支付。

（4）工資增長方式為：。

5、社會(huì)_____

自本合同實(shí)際履行之日起，甲乙雙方參加南京市養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育_____，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)社會(huì)_____費(fèi)。其中，乙方應(yīng)繳納的社會(huì)_____費(fèi)由甲方代扣代繳。

6、違約責(zé)任：

（1）甲方違反規(guī)定或者勞動(dòng)合同的約定終止、解除有固定期限的勞動(dòng)合同，每提前解除一年應(yīng)向乙方支付違約金元；無固定期限的勞動(dòng)合同，按乙方在本單位工作時(shí)間工作每一年支付違約金元。甲方違反合同規(guī)定，終止、解除勞動(dòng)合同不當(dāng)，或合同到期后故意不及時(shí)續(xù)訂勞動(dòng)合同的，給乙方造成損害的，應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

（2）乙方違反服務(wù)期約定的，每提前解除一年應(yīng)向甲方支付違約金元。乙方違反保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金元；給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)依法承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，后果嚴(yán)重的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、?協(xié)商條款（可選項(xiàng)、附頁）

1、試用期。本合同期限中試用期為（自年?月?日起至年?月?日止），試用期月工資為元。

2、培訓(xùn)

3、保守商業(yè)秘密

四、其它約定（可選項(xiàng)、附頁）

1、本合同鑒證（同意/不同意）。

2、服務(wù)期。附頁

3、競業(yè)限制。附頁

五、其它事項(xiàng)

1、?本合同自起生效。

2、?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、?甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂或者鑒證之日起5個(gè)工作日內(nèi)將本合同文本交付乙方，不得扣押。

甲方（蓋章）乙方（簽字）

法定代表人、負(fù)責(zé)人

或委托代理人（簽名）

年月?日年月?日

鑒證員：鑒證機(jī)構(gòu)（蓋章）

鑒證編號：鑒證日期：?年?月日

（備注：本合同當(dāng)事人不要求鑒證的，甲方自本合同訂立之日起7個(gè)工作日內(nèi)報(bào)勞動(dòng)保障部門登記備案）

南京對口支援戰(zhàn)略協(xié)議書簡短四

(二)甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：

( )司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(2)依法收回土地使用權(quán)的;

(3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;

(4)權(quán)屬有爭議的;

(5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;

(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的_________%支付違約金給乙方。

(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。

(四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。

第六條房屋交付使用時(shí)間

甲方應(yīng)于_______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等(詳見附件二)一并交付。

第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之_____的違約金;逾期超過_____日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金

第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任

如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金;逾期超過_____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日(不得超過90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因，導(dǎo)致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______%的違約金及賠償損失。

第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)

甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

在上述房屋_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付;在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

第十一條爭議處理

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

(一)提交貴陽仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)_________________________________________________________;

(三)_________________________________________________________。

第十二條附件

房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽、蓋章后生效。

第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門_______份。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

(一)___________________________________________________________;

(二)___________________________________________________________;

(三)___________________________________________________________;

(四)___________________________________________________________。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

附件

附件一房屋平面圖及房屋四至范圍

附件二房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況

( )附屬設(shè)施

(2)室內(nèi)裝飾

(3)其他設(shè)備

附件三租賃、抵押和其他所有權(quán)被限制等相關(guān)情況房屋共有人意見：同意出售上述房屋(簽章)：________

租賃情況：__________________________________________________________

抵押情況：__________________________________________________________

其他所有權(quán)被限制情況：______________________________________________

附件四物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況

除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在簽于____________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān);在簽于_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

( )由甲方承擔(dān)的費(fèi)用：_____________________________________________

(2)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用：_____________________________________________

.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處(085 -59527 7)咨詢。

2.本合同所稱存量房，是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。

3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

4.本合同文本中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。

5.本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定的，應(yīng)在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文視為雙方同意內(nèi)容。

6.在合同簽訂前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件(原件)等資料。

南京存量房買賣合同 xx年限自xx年 0月日至xx年 0月日;×劃撥取得。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(小寫)800000元，(大寫)捌拾萬元，其中含定金(小寫)xx0元，(大寫)貳萬元，尾款(小寫)無元，(大寫)無元。

第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：

乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交南京市房地產(chǎn)交易市場設(shè)立的資金托管專用賬戶：

、xx年9月日前將自有資金人民幣(小寫)240000元,(大寫)貳拾肆萬元解交托管賬戶。

2、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請個(gè)人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫)560000元,(大寫)伍拾陸萬元，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余款。乙方同意于xx年9月 5日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時(shí)委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產(chǎn)交易市場托管資金專用賬戶。若乙方不能按計(jì)劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉(zhuǎn)讓價(jià)款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交托管賬戶。

3、甲方同意乙方自留尾款無元，不存入托管賬戶，在房屋交付時(shí)，甲、乙雙方自行交割。

甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價(jià)款，并自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款安全的全部責(zé)任：

(注：不辦理房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款資金托管的交易雙方可選中該項(xiàng)，并商議填寫相關(guān)內(nèi)容)

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其人員均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方無法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請，同時(shí)乙方×不承擔(dān)違約責(zé)任。√承擔(dān)違約金肆仟元。

乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價(jià)款的萬分之四支付違約金。

乙方逾期支付房價(jià)款超過十天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過伍仟元的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后三天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價(jià)款百分之五的賠償金。

第五條甲、乙雙方定于xx年9月xx年9月30日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之四支付違約金。

甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的×約定價(jià)值√評估價(jià)值×市場價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方逾期交付房屋超過十天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后三天內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之五支付賠償金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后十日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成的交易適用)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，按《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書的網(wǎng)上操作服務(wù)。

甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)后3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應(yīng)在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過南京市房地產(chǎn)交易市場的網(wǎng)上操作服務(wù)打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，并在3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由√甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)×。

第八條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自√房屋正式交付之日√權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起三個(gè)月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn))，雙方按下列約定處理：

房屋拆遷補(bǔ)償款高于(含本數(shù))本合同約定房價(jià)款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù);房屋拆遷款低于本合同約定房價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。

第十一條甲方、乙方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均自愿遵守《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定，一方因違反《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定給他方合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分。

第十三條本合同√自甲乙雙方簽訂之日×自

之日起生效。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，×依法向人民法院起訴√提交南京仲裁委員會(huì)仲裁×提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同一式伍份。其中甲方留執(zhí)貳份，乙方留執(zhí)貳份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

武漢市存量房買賣合同存量房買賣合同(4)

____房[____ ]第____號

賣方(下稱甲方)：___________________________

買方(下稱乙方)：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米?！胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____________第____________號”，“土地使用權(quán)證”號為“______第___________號”。房屋附屬設(shè)施見附件。

第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣(大寫)_____________。

第三條本合同簽定之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫)___________給甲方，余款人民幣(大寫)___________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個(gè)支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。

第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向武漢市仲裁委員會(huì)申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同自雙方簽之日起生效。

第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門存檔。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件(略)

立合同人：

賣方(簽章)：___________________