買(mǎi)房變更協(xié)議書(shū)下載范本 購(gòu)房合同變更協(xié)議(8篇)

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如何寫(xiě)買(mǎi)房變更協(xié)議書(shū)下載范本一

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一 甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào) ，建筑面積 平方米)以人民幣 元整(￥ _)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

二,甲方承諾:1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2 保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3 保證該出售房屋未予出租。4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6 在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三,乙方承諾:1 保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2 按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4 在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四 違約責(zé)任 1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2 乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。 六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 乙方：

注明日期

如何寫(xiě)買(mǎi)房變更協(xié)議書(shū)下載范本二

甲方：________________房地產(chǎn)公司____________法定代表人：__________________

乙方：姓名__________，住址_____________________，身份證號(hào)碼_______________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方擬向甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)（住宅）開(kāi)發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門(mén)的許可；

3、上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實(shí)施；

4、房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為：_________________________________________

支付辦法為：_______________________________________________

5、有關(guān)雙方之間的本次買(mǎi)賣(mài)，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷(xiāo)售合同的，則雙方另行簽定；

6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由__________方承擔(dān)；

7、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書(shū)一式貳份，每方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

如何寫(xiě)買(mǎi)房變更協(xié)議書(shū)下載范本三

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

丙方：

身份證號(hào)：

鑒于甲、乙、丙三方共同購(gòu)買(mǎi)房屋一事，三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

第一條甲、乙、丙三方于________年____月____日共同出資購(gòu)買(mǎi)位于中山第1—2幢第3—5層的法院拍賣(mài)樓房三層(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合伙房屋”)，該合伙房屋合同總面積為1284。

99平方米，總價(jià)款元(大寫(xiě)：)。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣(mài)確認(rèn)及成交房產(chǎn)過(guò)戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方%。

三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。

該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣(mài)成交款拍賣(mài)傭金房產(chǎn)交易稅金房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。

三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過(guò)戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時(shí)使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用，并且到期須按時(shí)還清貸款本金。

該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上，而原投資及貸款所得資金不足時(shí)，三方都須按比例再注入資金。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣(mài)房產(chǎn)的所有拍賣(mài)條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來(lái)的后果及風(fēng)險(xiǎn)。

三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣(mài)、過(guò)戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。

甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%%的權(quán)屬。

第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù)，經(jīng)營(yíng)投資管理或?qū)ν庾赓U過(guò)程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔(dān)。

甲、乙、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利。

如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。

合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開(kāi)支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。

如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

第五條甲、乙、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列情況外，如有兩方方書(shū)面授權(quán)，另一方也可代為行使：

(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓;

(二)合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng);

(三)合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng);

(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。

因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列約定執(zhí)行：

(一)雙方解除本協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān))，各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng);

(二)雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān))。

第六條房屋所有物權(quán)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。

本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。

若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書(shū)面通知另兩方或另一方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。

不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。

接到售房通知書(shū)15天不予書(shū)面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。

接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購(gòu)買(mǎi)，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

第七條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

第八條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第九條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

簽字日期：________年____月____日

如何寫(xiě)買(mǎi)房變更協(xié)議書(shū)下載范本四

賣(mài)方_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)：_______________ ___

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)：______________ _____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_________ _____號(hào))。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___ ____元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____ _____元整，作為購(gòu)房定金。

第三條、付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_ __拾__ __萬(wàn)__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭 (如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)____ _____等費(fèi)用結(jié)清。

第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 乙方委托代理人一份，xx市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。

第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：___________________

地 址：___________________ 地 址：___________________

郵 編：___________________ 郵 編：___________________

電 話：___________________ 電 話：___________________

如何寫(xiě)買(mǎi)房變更協(xié)議書(shū)下載范本五

甲方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。

第二條 上述房產(chǎn)的'交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，__市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方_________________購(gòu)買(mǎi)方__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人_________________代理人_________________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________

見(jiàn)證方：_________________

鑒證機(jī)關(guān)：_________________

地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

法人代表：_________________

代表：_________________經(jīng)辦人：_________________

日期：_______年____月____日鑒證日期：_______年____月____日

如何寫(xiě)買(mǎi)房變更協(xié)議書(shū)下載范本六

出售方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）

購(gòu)買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“號(hào)”；該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：，土地使用年限自年月日至年月日止；

2、甲方所售房屋位于都江堰市奎光路_____號(hào)營(yíng)業(yè)房第樓（現(xiàn)為梧桐花園商務(wù)酒店所在房屋）。

第二條房屋價(jià)格及其他

1、甲方所售房屋建筑面積為：平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）；

2、甲方所售房屋單價(jià)為：元/平方米；房款總計(jì)為

3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房?jī)r(jià)格低，甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出現(xiàn)有租房?jī)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣（計(jì)算時(shí)限為**年6月1日至**年7月31日，計(jì)算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)），經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同測(cè)算，抵扣的總價(jià)款為：（大寫(xiě)：）

4、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為（抵扣后的總價(jià)：（大寫(xiě)）

5、以上房屋買(mǎi)賣(mài)的一切過(guò)戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方協(xié)助乙方在20__年5月31日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方購(gòu)房訂金元（大寫(xiě)：）。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過(guò)戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。

4、甲方在收到乙方購(gòu)房訂金后，在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過(guò)戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔(dān)。

5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、水電、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對(duì)該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量（工程質(zhì)量應(yīng)是國(guó)家規(guī)定的相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格）負(fù)責(zé)。

第四條違約責(zé)任

1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；

2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購(gòu)房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)；

3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。

第五條其他

1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

如何寫(xiě)買(mǎi)房變更協(xié)議書(shū)下載范本七

本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。

重要內(nèi)容提示： 公司下屬全資子公司昆明飛利泰電子系統(tǒng)工程有限公司擬向其總經(jīng)理杜凡丁先生的妻子黃麗萍女士及其親屬控制的關(guān)聯(lián)企業(yè)昆明迅圖投資有限公司購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)作為辦公樓，交易價(jià)格5,004,864元。 本次房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)涉及關(guān)聯(lián)交易，但不構(gòu)成《上海證券交易股票上市規(guī)則》及《上市公司關(guān)聯(lián)交易實(shí)施指引》中規(guī)定的重大關(guān)聯(lián)交易，無(wú)需提交公司股東大會(huì)審議批準(zhǔn)。獨(dú)立董事已發(fā)表了同意的獨(dú)立意見(jiàn)。 過(guò)去12個(gè)月內(nèi)，昆明飛利泰與上述關(guān)聯(lián)企業(yè)共發(fā)生一筆關(guān)聯(lián)交易，總計(jì)涉及金額881,379.68元。

一、關(guān)聯(lián)交易概述 為滿足經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需求，公司下屬全資子公司昆明飛利泰電子系統(tǒng)工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“昆明飛利泰”)擬購(gòu)買(mǎi)昆明迅圖投資有限公司擁有的國(guó)際青年社區(qū)6棟13樓作為其辦公樓，房屋面積為1,042.68㎡。 20xx年9月5日，經(jīng)公司第九屆董事會(huì)第三十五次會(huì)議審議通過(guò)，交易雙方在云南省昆明市簽署了《房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，根據(jù)《房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，本次房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)交易價(jià)格為5,004,864元。 昆明迅圖投資有限公司系昆明飛利泰總經(jīng)理杜凡丁先生的妻子黃麗萍女士及其親屬控制的關(guān)聯(lián)企業(yè)，根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，本次購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。 至本次關(guān)聯(lián)交易為止，過(guò)去12個(gè)月內(nèi)上市公司與同一關(guān)聯(lián)人或與不同關(guān)聯(lián)人之間交易類(lèi)別相關(guān)的關(guān)聯(lián)交易未達(dá)到3000萬(wàn)元以上，且未占上市公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)絕對(duì)值5%以上。 根據(jù)《中安消股份有限公司章程》、《中安消股份有限公司關(guān)聯(lián)交易管理辦法》，本次關(guān)聯(lián)交易在公司董事會(huì)的審批權(quán)限內(nèi)，無(wú)需提交公司股東大會(huì)審議。

二、關(guān)聯(lián)方介紹 (一)關(guān)聯(lián)方關(guān)系介紹 昆明迅圖投資有限公司系昆明飛利泰總經(jīng)理杜凡丁先生的妻子黃麗萍女士及其親屬控制的關(guān)聯(lián)企業(yè)。 (二)關(guān)聯(lián)人基本情況 名稱(chēng)：昆明迅圖投資有限公司 公司類(lèi)型：有限責(zé)任公司 住所：云南省昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地春漫大道12號(hào)孵化器標(biāo)準(zhǔn)廠房(投資大廈)1層 法定代表人：黃東輝 股東：黃東輝、黃麗萍 注冊(cè)資本：20xx萬(wàn)人民幣 營(yíng)業(yè)范圍：項(xiàng)目投資及對(duì)所投資的項(xiàng)目進(jìn)行管理;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)) 截止20xx年12月31日，昆明迅圖投資有限公司資產(chǎn)總額28,793.22萬(wàn)元，資產(chǎn)凈額1,662.70萬(wàn)元。20xx年度營(yíng)業(yè)收入165.00萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-149.13萬(wàn)元。

三、關(guān)聯(lián)交易標(biāo)的基本情況 (一)交易標(biāo)的 本次擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)春漫大道與林溪路交叉口昆明國(guó)際青年社區(qū)(迅圖國(guó)際)6幢13層。根據(jù)昆明正序房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》(昆正序房估字【20xx】第【kmzgs731】號(hào))顯示，該房產(chǎn)建筑面積1,042.68㎡。 截至目前，該房產(chǎn)尚未進(jìn)行土地使用權(quán)面積分割，尚未辦理各自的《國(guó)有土地使用證》，僅有資產(chǎn)占有方提供的整個(gè)大地塊的《國(guó)有土地使用證》，土地使用權(quán)證號(hào)：昆國(guó)用(20xx)第00060號(hào)，土地使用權(quán)人為：昆明迅圖投資有限公司;坐落：昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地56-1號(hào)地塊;地號(hào)：216-0603-0124-1;圖號(hào)：2761.25-508.252761;地類(lèi)(用途)：科教用地;使用權(quán)類(lèi)型：出讓;終止日期：2061年8月24日;使用權(quán)面積：26,666.72平方米。 交易標(biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、質(zhì)押及其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情況，不存在涉及訴訟、仲裁事項(xiàng)或查封、凍結(jié)等司法措施，也不存在妨礙權(quán)屬轉(zhuǎn)移的其他情況。該房產(chǎn)利用狀況為閑置狀態(tài)，具備轉(zhuǎn)讓條件。 (二)交易定價(jià)原則 本次房產(chǎn)交易價(jià)格以昆明正序房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》(昆正序房估字【20xx】第【kmzgs731】號(hào))確定的評(píng)估值為基礎(chǔ)，經(jīng)協(xié)商確定。根據(jù)前述《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》，標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣5,334,351元，本次交易最終交易金額為人民幣5,004,864元。

四、關(guān)聯(lián)交易的主要內(nèi)容和履約安排 甲方：昆明迅圖投資有限公司 乙方：昆明飛利泰電子系統(tǒng)工程有限公司 1、本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于迅圖國(guó)際研發(fā)中心6棟13層1601-1606號(hào)。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“本合同房產(chǎn)”)，屬框架結(jié)構(gòu)，該房屋所在建筑層數(shù)地下2層，地上16層。該房屋建筑面積1042.68平方米，套內(nèi)建筑面積719.62平方米。到本合同簽署日為止，本合同房產(chǎn)已辦理房屋所有權(quán)初始登記。 2、甲乙雙方同意，乙方受讓本合同房產(chǎn)單價(jià)為4800人民幣元/平方米(建筑面積)，本合同房產(chǎn)建筑面積為1042.68平方米，房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣伍佰萬(wàn)肆仟捌佰陸拾肆圓整(5,004,864元)。 3、乙方于本合同簽訂30日內(nèi)，即20xx年10月5日支付前述房屋總款的100%，即人民幣伍佰萬(wàn)肆仟捌佰陸拾肆圓整(5,004,864元)。 4、甲方違反本合同的約定未經(jīng)乙方同意將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人(因履行本合同的需要除外)或者拒絕將本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房款外，還應(yīng)根據(jù)約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的15%向乙方支付違約金。 5、乙方拒絕受讓本合同房產(chǎn)的，乙方應(yīng)按本合同約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的15%向甲方支付違約金，甲方扣除乙方應(yīng)付違約金后，將乙方已支付的房款余額無(wú)息退還給乙方，并有權(quán)自行處置本合同房產(chǎn)。 6、除本合同規(guī)定的特殊情況以外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將房屋交付乙方使用，自本合同第六條規(guī)定的最后期限次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。 五、該關(guān)聯(lián)交易的目的以及對(duì)上市公司的影響 通過(guò)本次房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，一方面將增強(qiáng)昆明飛利泰資產(chǎn)的完整性及獨(dú)立性，為其業(yè)務(wù)的持續(xù)、快速發(fā)展提供良好的條件;另一方面亦可穩(wěn)定公司客戶，增強(qiáng)客戶和員工的信任感和忠誠(chéng)度。 六、該關(guān)聯(lián)交易應(yīng)當(dāng)履行的審議程序 公司于20xx年9月5日召開(kāi)第九屆董事會(huì)第三十五次會(huì)議，審議了《關(guān)于下屬全資子公司購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易的議案》，會(huì)議以9票同意，0票反對(duì)，0票棄權(quán)的表決結(jié)果，審議通過(guò)了該關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)。根據(jù)《中安消股份有限公司章程》、《中安消股份有限公司關(guān)聯(lián)交易管理辦法》，本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)在公司董事會(huì)的審批權(quán)限內(nèi)，無(wú)需提交公司股東大會(huì)審議。 獨(dú)立董事對(duì)該關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)發(fā)表獨(dú)立意見(jiàn)：公司下屬全資子公司昆明飛利泰電子系統(tǒng)工程有限公司向關(guān)聯(lián)企業(yè)昆明迅圖投資有限公司購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)系為滿足自身經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需求，根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，上述房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。 本次房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格系根據(jù)昆明正序房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》為基礎(chǔ)確定，定價(jià)公允，不存在損害公司及中小股東利益的情形。我們同意全資子公司昆明飛利泰向昆明迅圖投資有限公司購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。 特此公告。

中安消股份有限公司 董事會(huì)

年9月5日

如何寫(xiě)買(mǎi)房變更協(xié)議書(shū)下載范本八

買(mǎi)房定金的合同

賣(mài)房人(姓名)：______________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)房人(姓名)：______________;(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落_____________市__________區(qū)__________街__________段__________號(hào)的__________房(_____室_____廳_____平米)賣(mài)于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。

第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)________________萬(wàn)_____________千_____________百元整(_____________元)。

第三條由于賣(mài)房人房證沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證等證件。

第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金_____________(_____________)。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_____份，甲、乙方各執(zhí)_____份。

賣(mài)房人(甲方)：______________簽字身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：_________________年__________月__________日

買(mǎi)房人(乙方)：______________簽字身份證號(hào)：________________

聯(lián)系方式：_________________年__________月__________日