無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì)，大家都嘗試過(guò)寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

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乙方(買方)：身份證號(hào)：

身份證號(hào)：聯(lián)系地址：

聯(lián)系住址：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：根據(jù)《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 合同標(biāo)的

1、甲方將位于____市____縣建設(shè)南路天泰歐洲豪園小區(qū)地下區(qū)號(hào)車位(以下簡(jiǎn)稱該車位)售予乙方。該車位面積 及位置編號(hào)(見附件一)，面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。

2、該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn)。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1、該車位單價(jià)為：人民幣元平方米。合計(jì)總價(jià)款為：人民幣： 元(大寫： 萬(wàn)整)，此價(jià)格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

2、付款方式：一次性付清全款。乙方應(yīng)于________年____月____日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第三條 交付及交接手續(xù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后 內(nèi)日向乙方交付該車位。

2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時(shí)到甲方通知地點(diǎn)辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條 其他事項(xiàng)約定

1、乙方購(gòu)買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購(gòu)買的該車位的用途、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，否則乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，給甲方或

第三方造成損害的，乙方還應(yīng)賠償甲方及或

第三方的損失。

2、乙方確認(rèn)在本合同簽訂前已對(duì)該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無(wú)誤。

3、乙方日常使用時(shí)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，且按時(shí)足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

4、乙方使用該車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的`規(guī)定使用該車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

5、乙方在地下停車位使用或行駛過(guò)程中，不得損壞車道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、管網(wǎng)、線路、房屋結(jié)構(gòu)等)，如造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護(hù)管道需借用該車位時(shí)，乙方必須無(wú)條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方，并安排好其他臨時(shí)泊位，確保乙方可以停車。乙方不按要求進(jìn)行配合工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

7、乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。

8、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用(管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過(guò)程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。

第五條 違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同

第二條的約定按時(shí)、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。

(1)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款不超過(guò) 30 天(含30天)的，每逾期____日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 0.5 %的逾期違約金。

(2)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款超過(guò) 30 天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達(dá)乙方之日起，本合同終止，甲方有權(quán)另行處置該車位;甲方不行使解除權(quán)的，不免除乙方每日應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 0.5 %的逾期違約金的責(zé)任。

2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%向守約方支付違約金。

3、本合同對(duì)違約責(zé)任另有約定的，從約定。

第六條其他事項(xiàng)約定

1、因不可抗力或者相關(guān)機(jī)關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。

3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：

乙方(簽字)：法定代表人(簽字)：簽約日期：

簽約日期：

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買賣合同是合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標(biāo)的物。下面是小編整理的幾篇地下車庫(kù)買賣合同范本，歡迎閱讀參考。地下車位買賣合同【1】甲方(車庫(kù)出賣人):省房地產(chǎn)公司電話:乙方(車庫(kù)買受人):電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方通過(guò)公開拍賣競(jìng)得小區(qū) 幢 號(hào)車庫(kù)，屬 結(jié)構(gòu)。

二、乙方按規(guī)定付清成交款 (大寫: )，拍賣傭金 (大寫: )。

三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫(kù)面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)，辦理費(fèi)用由乙方支付。

四、甲方暫按小區(qū)物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫(kù)物管費(fèi)，即每平方建筑面積元。如遇調(diào)整物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。

五、甲方對(duì)車庫(kù)設(shè)施提供有償維護(hù)、修理。

六、乙方在使用車庫(kù)時(shí)，須遵守以下規(guī)定:

1、不準(zhǔn)將車庫(kù)以經(jīng)營(yíng)用途使用;

2、不準(zhǔn)將車庫(kù)出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶或單位使用;

3、乙方在購(gòu)得車庫(kù)后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫(kù)編號(hào)在物管公司做統(tǒng)一登記;

4、禁止將車輛停放在車庫(kù)以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地;

5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;

6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶;

7、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物管公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫(kù)物業(yè)管理委托合同》。對(duì)違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。

七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方:省房地產(chǎn)公司 乙方:代表:____日期:____日期:地下車位買賣合同【2】甲方:_____________________地址:_____________________電話:_____________________乙方:_____________________地址:_____________________身份證號(hào)碼:_______________電話:_____________________為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方自愿向甲方購(gòu)買__________編號(hào)為________汽車車位。

二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價(jià)為人民幣_(tái)_________元整(大寫)。(此價(jià)格中不包含汽車車位的`物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。地下車位買賣合同范本地下車位買賣合同范本

三、車位的銷售特征為:現(xiàn)售車位預(yù)售車位

四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元，憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。

五、乙方所購(gòu)的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變?cè)撈囄坏男再|(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。____日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。

六、乙方使用汽車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道。

七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購(gòu)房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國(guó)家法律政策對(duì)地下車庫(kù)使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。

八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時(shí)，乙方必須無(wú)條件配合。

九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對(duì)地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。

十、在國(guó)家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取

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出租方(甲方)：__________身份證號(hào)：_________________________

承租方(乙方)：__________身份證號(hào)：_________________________

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛(_____)停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

一、租金

本車位租金_________元整/月，大寫：____________________.支付方式為____________________.乙方到期如需續(xù)租，需提前_____個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費(fèi)用由甲方支付。

二、租期

為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、轉(zhuǎn)租要求

如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前_____個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方_____個(gè)月租金。

2、在租賃期間，如人為損壞場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

3、甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清)

2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同，甲方扣除_____個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。

3、乙方必須將車輛按車位及物業(yè)管理要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。

六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。

七、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

出租方：___________________承租方：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

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一線城市小區(qū)地下車位轉(zhuǎn)讓合同書

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓地下停車位的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的

本次轉(zhuǎn)讓的車位位于____________，編號(hào)為____________ 號(hào)地下停車位，車位面積以現(xiàn)有的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

該車位為劃線分隔，無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉，并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線。

甲方保證對(duì)以上車位享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。

二、使用期限

甲方同意將上述車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權(quán)。

轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車位土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止，若國(guó)家法律政策對(duì)地下車位使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。

三、付款方式及責(zé)任

1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣_(tái)___________ 元(大寫：____________ 元整)，乙方付款方式為一次性付清全款，乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。

(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，轉(zhuǎn)讓后的物管費(fèi)由乙方承擔(dān)，即：乙方需另外支付甲方已交付的車位物管費(fèi)，該筆費(fèi)用以該小區(qū)物管確認(rèn)金額為準(zhǔn))

2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來(lái)的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無(wú)權(quán)另行處置該車庫(kù)。

3、轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案，就車位物業(yè)管理費(fèi)繳存辦理移交手續(xù)。

四、該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

甲乙雙方在房產(chǎn)局辦理車位房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)當(dāng)天，甲方移交車位藍(lán)牙卡。

五、使用管理

1、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

2、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

六、生效條件

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力，合同自簽署之日起生效。

甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決，發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在地基層人民法院管轄。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

簽約日期： 簽約日期：

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甲方：__________地址：________________

乙方：__________地址：________________

身份證：________________電話：________________

甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方在本小區(qū)所擁有的停車位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

第一條 停車位編號(hào)

車位的編號(hào)為：_____________

第二條 承租期限

自________年_____月_____日始至________年_____月_____日止。

合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。

合同期滿，甲方車位繼續(xù)對(duì)外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第三條 租金及其支付方式

乙方須于本合同約定期限滿提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。

過(guò)期視為放棄續(xù)租權(quán)。

第四條 雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、甲方向乙方提供空停車位;

2、負(fù)責(zé)支付停車位的照明、通風(fēng)、衛(wèi)生清潔等物業(yè)管理費(fèi)用。

3、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)提前_____日通知乙方。

4、對(duì)于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方不負(fù)責(zé)賠償，但有協(xié)助進(jìn)行調(diào)查和處理的義務(wù)。

乙方責(zé)任：

1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人;

2、承租的停車位只能停放物業(yè)公司許可的機(jī)動(dòng)車車型，并服從物業(yè)管理部門關(guān)于地下車位的管理規(guī)定。

3、不得影響其它車位上停放車輛的安全和正常通行，車輛進(jìn)出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。

4、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須在物業(yè)管理規(guī)定要求下進(jìn)行。

第五條 違約責(zé)任

1、本合同約定期間內(nèi)，甲乙雙方不得擅自解除合同，擅自解除合同的一方視為違約，違約方應(yīng)支付對(duì)方_____個(gè)月租金作為違約金。

2、乙方租賃期內(nèi)要求解除合同的，已交租賃費(fèi)用不得要求甲方退還。

3、甲方租賃期內(nèi)要求解除合同的，應(yīng)退還乙方已交租金剩余部分。

4、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。

第六條 爭(zhēng)議的解決

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。

本合同自雙方簽字后生效。

本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

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甲方:____________________身份證號(hào)碼:______________________________

乙方:____________________身份證號(hào)碼:______________________________

甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲信守。

第一條、本停車位位置

本停車位位于__________市__________小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱本小區(qū))停車位(車位號(hào)碼以開發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn))。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。

第二條、租賃期限

乙方租用本停車位期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費(fèi)后，甲方同意于__________年__________月__________日前，將本停車位交予乙方使用。

第三條、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)

1、車位租賃費(fèi)

(1)金額

乙方租賃本停車位每年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣_(tái)_________元(小寫rmb__________元)。該租賃費(fèi)□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi)。

(2)交付期限及方式

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費(fèi)，下一年度的租賃費(fèi)為每年度周期開始的首月1日前交付。

2、物業(yè)管理

(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由□甲方/□乙方承擔(dān)，承擔(dān)本停車位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。

(2)乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車庫(kù)場(chǎng)地(不包括本合同項(xiàng)下車位)負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭(zhēng)議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。

第四條、本停車位的使用

1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解。

2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過(guò)車位空間限額的長(zhǎng)、寬、高，以及停車場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。

3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。

5、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位，乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。

6、乙方離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù);車內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān);但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車位合法租賃方。

7、乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進(jìn)停車場(chǎng)。

第五條、雙方責(zé)任

1、乙方在停車場(chǎng)內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。

2、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng)、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第六條、保險(xiǎn)

乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)本停車位及地上停放車輛投保。

第七條、續(xù)用

本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。

第八條、購(gòu)買

(1)本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場(chǎng)或停車位。

(2)甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當(dāng)至少提前__________日將出售價(jià)格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起__________日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購(gòu)買本停車位，乙方不同意購(gòu)買或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購(gòu)買的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。

(3)乙方放棄其本停車位優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，本合同終止，乙方應(yīng)當(dāng)立即交還本停車位，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還未發(fā)生的本停車位租賃費(fèi)。

第九條、違約責(zé)任

1、甲方責(zé)任

甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用本停車位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費(fèi)千分之__________的違約金，逾期達(dá)__________日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃費(fèi)，同時(shí)，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的__________%向乙方支付違約賠償金。

2、乙方責(zé)任

(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之__________的違約金，逾期達(dá)__________日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。

(2)因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費(fèi)總額__________%的違約賠償金。

(3)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對(duì)于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

第十條、免責(zé)條款

本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十一條、爭(zhēng)議解決

雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

第十二條、附則

1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。

3、其他約定。

出租人(簽章)：_______________________承租人(簽章)：_______________________

聯(lián)系方式：__________________________聯(lián)系方式：___________________________

簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日

關(guān)于下車間參觀申請(qǐng)書通用七

甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：_________

乙方在充分理解、認(rèn)可《z一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，并對(duì)z一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上，在z一期地下車位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下，經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方向甲方租賃z一期地下室號(hào)車位，租賃期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、車位月租金為人民幣元(大寫佰元)(使用未滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算租金)，月車位管理費(fèi)為人民幣元(大寫佰元)，押金為人民幣元(大寫佰元)。乙方在簽訂合同時(shí)，須繳納押金(此項(xiàng)押金租賃期滿時(shí)退還)和首月的車位租金、管理費(fèi);次月起的服務(wù)費(fèi)應(yīng)在當(dāng)月5號(hào)前繳清，逾期交費(fèi)乙方有權(quán)按日加收所欠租金、車位服務(wù)費(fèi)總額千分之一的滯納金。如乙方逾期15日仍不繳清車位租金、管理費(fèi)的，甲方有權(quán)收回該車位的使用權(quán)另行出租/出讓給他人，并從押金中扣除所欠費(fèi)用。

三、該車位由z市z物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”)統(tǒng)一進(jìn)行管理，乙方使用車位必須遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，服從停車場(chǎng)管理人員管理，車輛入場(chǎng)憑證泊車，出場(chǎng)驗(yàn)證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護(hù)車場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

四、本車場(chǎng)限高2.2米。在車位租賃合同期內(nèi)，租賃車主合法擁有該車位平時(shí)之使用權(quán)，該使用權(quán)僅限于：小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號(hào)、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。

五、停車場(chǎng)收取的租金及管理費(fèi)用于車位日常保潔、出入交通管理、車場(chǎng)各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護(hù)人員費(fèi)用等。不包含車輛保管費(fèi)，物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任，物業(yè)公司對(duì)本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。

六、如乙方在租賃期限屆滿后仍需繼續(xù)承租該車位，則乙方必須在租賃期限屆滿前十五天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可續(xù)訂合同，否則，租賃期限屆滿后，甲、乙雙方的租賃關(guān)系自動(dòng)解除，甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出租/出讓他人。

七、如因物價(jià)變動(dòng)的因素影響，合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費(fèi)，但須及時(shí)通知乙方。

八、甲方將本租賃車位的使用權(quán)出讓前應(yīng)書面通知乙方，在同等價(jià)格的前提下，乙方對(duì)本租賃車位有優(yōu)先受讓權(quán)。如乙方行使優(yōu)先受讓權(quán)，則應(yīng)在接到甲方書面通知之日起內(nèi)與甲方另行簽訂受讓車位使用權(quán)的相關(guān)協(xié)議，否則，視為乙方已放棄優(yōu)先受讓權(quán)，甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出讓他人。

九、合同在履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

車輛車型：__________________車

牌號(hào)碼：__________________

車身顏色：_________

甲方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：_________

代表：_________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)

電話：__________________

電話：__________________

簽訂日期：_________年_________月_________日