2023年買(mǎi)商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)(通用16篇)

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買(mǎi)商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇一

甲方（賣(mài)方）：

身份證號(hào)：

甲方（代理人）：

身份證號(hào)：

乙方（買(mǎi)方）：

身份證號(hào)：

甲、乙雙方就位于（注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于的'商鋪現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪），商鋪具體狀況如下：

（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。

（2）商鋪?zhàn)湓?，結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)；

（3）商鋪產(chǎn)權(quán)建筑面積平方米。套內(nèi)面積：平方米。

（4）商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方以甲方的'保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。

第二條、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓款共計(jì)（人民幣）萬(wàn)元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金（人民幣）萬(wàn)元。合同履行過(guò)程中該定金可抵作購(gòu)商鋪款。

甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過(guò)戶(hù)至乙方的條件。

甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后日內(nèi)將此商鋪在當(dāng)?shù)貒?guó)土所過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)款元一并支付。

如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法按照合同約定的上述時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息（自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止）外，還應(yīng)賠償乙方雙倍定金的法律責(zé)任。如因乙方單方面違約，甲方將沒(méi)收乙方定金。

第三條、商鋪的過(guò)戶(hù)費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各由方承擔(dān)。

第四條、甲、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過(guò)戶(hù)為準(zhǔn)，過(guò)戶(hù)前所有的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等）由甲方承擔(dān)或享有；過(guò)戶(hù)后所有的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等）由乙方承擔(dān)或享有。

第五條、甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。

第六條、本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁解決。

第七條、合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

住所地：

電話(huà)：

住所地：

電話(huà)：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

____年___月___日。

____年___月___日。

買(mǎi)商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇二

乙方（買(mǎi)受人）：________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓商鋪給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪描述。

甲方所轉(zhuǎn)讓的商鋪位于________（商鋪地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。該商鋪目前處于正常狀態(tài)，不存在權(quán)屬糾紛和其他糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

甲乙雙方協(xié)商一致，該商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)為_(kāi)___元。

三、支付方式。

乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

1.乙方在____年__月__日前支付____元作為定金。

2.乙方在____年__月__日前支付____元。

3.乙方在____年__月__日前支付____元。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)。

1.甲方應(yīng)保證商鋪無(wú)權(quán)屬糾紛，無(wú)設(shè)定抵押等情況。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定收取定金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)。

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付定金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式接收商鋪。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納商鋪使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任。

1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.若甲方違約，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

4.若乙方違約，已支付的定金應(yīng)不予退還。

七、其他。

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.未盡事宜，可另行協(xié)商。

乙方（買(mǎi)受人）：________。

日期：____年__月__日

買(mǎi)商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇三

乙方（買(mǎi)受人）：________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪描述。

甲方所擁有的位于________的商鋪，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)_______平方米。該商鋪的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)詳見(jiàn)附件一。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。

雙方同意該商鋪的總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。

三、支付方式。

乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付款項(xiàng)：

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。

2.乙方應(yīng)于________年________月________日前向甲方支付人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）作為商鋪的余款。

四、交付時(shí)間。

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方交付商鋪鑰匙。

五、權(quán)益轉(zhuǎn)移。

甲方應(yīng)于交付商鋪鑰匙之日，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等所有相關(guān)文件交由乙方保管，并辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任。

如甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付商鋪價(jià)款總額每日萬(wàn)分之五計(jì)算。如乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

七、其他條款。

雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方（買(mǎi)受人）：________。

簽訂日期：________年________月________日

買(mǎi)商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇四

乙方（買(mǎi)受人）：________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪描述。

甲方所擁有的位于________的商鋪，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)_______平方米，現(xiàn)將該商鋪出售給乙方。

二、售價(jià)及支付方式。

1.售價(jià)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，該商鋪售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）________元，（小寫(xiě)）________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：

（1）本合同簽訂之日，乙方支付________元作為定金。

（2）在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日，乙方支付________元作為購(gòu)房款。

（3）在甲方將商鋪交付給乙方后，乙方支付剩余的購(gòu)房款。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及商鋪交付。

1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，乙方在收到產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，應(yīng)支付剩余的購(gòu)房款。

3.甲方應(yīng)在商鋪交付前，將商鋪的使用權(quán)和收益權(quán)交還給乙方，并保證乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。

四、其他條款。

1.甲方應(yīng)在商鋪交付前，將商鋪的占有、使用、保管、收益等權(quán)利交還給乙方。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為，不得影響該商鋪的主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意。

3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

五、違約責(zé)任。

1.甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還乙方已支付的款項(xiàng)。

2.甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間將商鋪交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還乙方已支付的款項(xiàng)。

3.乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還商鋪。

4.若甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，違約方應(yīng)按照該商鋪售價(jià)的10%支付違約金給守約方。

六、爭(zhēng)議解決。

如甲乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽字：________。

日期：________

乙方（買(mǎi)受人）：________。

簽字：________。

日期：________

買(mǎi)商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇五

上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購(gòu)買(mǎi)商鋪協(xié)議如下：

1.甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)__號(hào)商鋪，商鋪地址位于____，面積____平方米。該商鋪單價(jià)為每平方米____萬(wàn)元，房屋總金額為_(kāi)___，小寫(xiě)。該商鋪銷(xiāo)售合同備案號(hào)：______。

2.本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時(shí)始終有效。

乙方出資____元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬(wàn)元整，小寫(xiě)：1____年之內(nèi)。

2.同時(shí)雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其他未預(yù)計(jì)到的費(fèi)用，該費(fèi)用也以上述比例分配。

3.雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪經(jīng)營(yíng)收益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營(yíng)或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。

1.商鋪投資所取得的利益(包括市場(chǎng)增值部分)由雙方根據(jù)出資比例平均共享。

2.商鋪投資所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偂?/p>

3.商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失(包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn))由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。

(1)商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等有關(guān)事項(xiàng)。

(2)合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓。

(3)合伙商鋪的抵押事項(xiàng)。

(4)其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項(xiàng)。

1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過(guò)另一方同意。

2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.商鋪必須整體出租，不允許分開(kāi)出租。

4.若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)或一方經(jīng)營(yíng)，各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

5.本商鋪經(jīng)營(yíng)事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂租憑協(xié)議(租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書(shū)面證明)。

所購(gòu)商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，產(chǎn)權(quán)各占50%，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權(quán)證登記為甲方名字(因以甲方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶(hù)主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權(quán)證登記在甲方名下)但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費(fèi)由甲乙雙方按出資比例共同分擔(dān)。

1.任何一方不能因?yàn)閭€(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的.所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

2.如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內(nèi)無(wú)法支付清與產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的全部本金加利息，則示為該方(違約方)放棄合伙所購(gòu)商鋪房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，另一方向違約方支付其已付的首付款(見(jiàn)第二大條款)，則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)份額。

3.雙方任何一方違反本協(xié)議其他內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

1.由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻婚后財(cái)產(chǎn)，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產(chǎn)權(quán)，則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。

2.因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代，需變更產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。

1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________乙方：____________。

____________年月日____________年月日。

買(mǎi)商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇六

乙方（買(mǎi)受人）：________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本情況。

1.商鋪地址：________。

2.商鋪面積：________平方米。

3.商鋪權(quán)屬：該商鋪產(chǎn)權(quán)明確，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式。

1.乙方應(yīng)向甲方支付商鋪價(jià)款________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，將商鋪價(jià)款分________次支付給甲方。

三、交付時(shí)間。

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部?jī)r(jià)款后________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在商鋪交付前________日內(nèi)，將商鋪的使用權(quán)交付給乙方。

四、權(quán)利義務(wù)。

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法權(quán)屬，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付商鋪價(jià)款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守商鋪的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商鋪的公共秩序。

五、違約責(zé)任。

1.若乙方未按時(shí)支付商鋪價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未按時(shí)交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他條款。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

乙方（買(mǎi)受人）：________。

簽訂日期：________年____月____日

買(mǎi)商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇七

甲方：身份證號(hào)：住址：

乙方：身份證號(hào)：住址。

丙方：身份證號(hào)：住址：

三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購(gòu)買(mǎi)商鋪一事，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

甲乙丙三方共同出資購(gòu)買(mǎi)________________號(hào)商鋪，商鋪地址位于________________________________________________，面積為_(kāi)__________平方米，價(jià)格為_(kāi)_____________________（總價(jià)）：。

甲方出資___________，占商鋪總出資的______%；乙方出資___________，占商鋪總出資的______%；丙方出資___________，占商鋪總出資的______%。

1、商鋪投資所取得的利益（包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等）由三方按照出資比例共享和分配。

2、商鋪投資需投入的費(fèi)用（包括但不限于商鋪的裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、各種稅費(fèi)等）由三方根據(jù)出資比例平均分?jǐn)偤统袚?dān)。

3、商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失（包括因不可抗力、意外事件等原因遭受的損失）由三方按照出比例承擔(dān)。

1、商鋪購(gòu)買(mǎi)協(xié)議的購(gòu)買(mǎi)方和商鋪產(chǎn)權(quán)證的所有權(quán)人登記為_(kāi)_____方，產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后由______方保管產(chǎn)權(quán)證以利于辦理商鋪日常事務(wù)。三方有權(quán)隨時(shí)查看、核實(shí)產(chǎn)權(quán)證，______方應(yīng)予配合。

2、三方委托____方代表投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：

（1）、商鋪購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（2）、商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（3）、商鋪出租與出售的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；

（4）、其他應(yīng)當(dāng)由登記產(chǎn)權(quán)人承辦的事務(wù)。

3、____方在處理商鋪事務(wù)時(shí)應(yīng)及時(shí)與三方溝通事務(wù)的進(jìn)程與結(jié)果。

4、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙丙三方共同協(xié)商決定：

（1）商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)；

（2）商鋪出售的價(jià)格、時(shí)限等關(guān)鍵事項(xiàng)。

1、甲乙丙三方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，必須經(jīng)過(guò)另兩方書(shū)面同意。

2、甲乙丙三方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資權(quán)益，另外兩方具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3、若商鋪由甲乙丙三方共同經(jīng)營(yíng)或一方經(jīng)營(yíng)，各種費(fèi)用三方另行協(xié)商。

三雙方任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失。

因本協(xié)議發(fā)生的糾紛，三方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，友好協(xié)商解決不成的，任何一方有權(quán)向商鋪所在地即北京市西城區(qū)法院提起訴訟。

1、本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效。

本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

（以下為三方親筆簽名）。

甲方：乙方：丙方：

簽訂時(shí)間：

買(mǎi)商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇八

出賣(mài)方：

電話(huà)：

身份證號(hào)碼：

地址：

買(mǎi)受方：

電話(huà)：

身份證號(hào)碼：

地址：

出賣(mài)方店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），店鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積____________________平方米（其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米），店鋪用途為_(kāi)___________________；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣_(tái)_________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整（小寫(xiě)元）。

買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)______千______百_____拾______元整（小寫(xiě)元），并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價(jià)款付給出賣(mài)方。

出賣(mài)方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買(mǎi)受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買(mǎi)受方。

買(mǎi)受方逾期未付清房款，出賣(mài)方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣(mài)方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買(mǎi)受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣(mài)方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。

買(mǎi)賣(mài)雙方約定在出賣(mài)方原房產(chǎn)登記滿(mǎn)5年（即____年___月___日）之日起天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

在買(mǎi)受雙方上述約定時(shí)間內(nèi)，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的.一切費(fèi)用買(mǎi)受方承擔(dān)。

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事項(xiàng)，由出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同及其附件（如果有）和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條本合同一式_________份，出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方簽字之日起生效。

附加條款：

出賣(mài)方（簽章）____________買(mǎi)受方（簽章）____________。

買(mǎi)商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇九

甲方（出賣(mài)人）：[姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)]，聯(lián)系地址：[地址]。

乙方（買(mǎi)受人）：[姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)]，聯(lián)系地址：[地址]。

鑒于甲方是該商鋪的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1.該商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[面積]平方米。

2.該商鋪已經(jīng)過(guò)甲方同意并確認(rèn)，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制交易的情況。

二、交易價(jià)格及支付方式。

1.雙方協(xié)商一致，該商鋪的交易價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付：

（1）一次性支付：[價(jià)格]元；

（2）分期支付：[價(jià)格]元，支付時(shí)間為[時(shí)間]。

三、商鋪交付及使用。

1.雙方約定，甲方應(yīng)在收到乙方支付的最后一筆款項(xiàng)后[時(shí)間]內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。

2.商鋪交付后，乙方有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修并使用。

1.該商鋪的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)監(jiān)督。

2.乙方在裝修和使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，避免造成商鋪損壞。

五、違約責(zé)任。

1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)。

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.若在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[管轄法院/仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟。

甲方（出賣(mài)人）：[簽字/蓋章]。

乙方（買(mǎi)受人）：[簽字/蓋章]。

日期：[日期]

買(mǎi)商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇十

乙方（買(mǎi)受人）：________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓商鋪給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪描述。

甲方所轉(zhuǎn)讓的商鋪位于________（商鋪地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/平方米，總計(jì)______元。

三、支付方式。

乙方應(yīng)于______年______月______日前支付______元，于______年______月______日前支付______元，余款于______年______月______日前支付。

四、交付時(shí)間。

甲方應(yīng)于乙方支付第一筆款項(xiàng)后______日內(nèi)交付給乙方。

五、商鋪交付條件。

商鋪交付時(shí)應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足以下條件：

1.商鋪內(nèi)設(shè)施完好，可以正常使用；

2.商鋪內(nèi)的水電氣路已經(jīng)拆除；

3.商鋪內(nèi)的租約已經(jīng)全部清空；

4.商鋪的物業(yè)費(fèi)用已經(jīng)全部清繳。

六、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。

商鋪交付后，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

七、權(quán)利義務(wù)。

1.甲方應(yīng)當(dāng)保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議；

2.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付款項(xiàng)，并按時(shí)接收商鋪；

4.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)歸還商鋪，不得轉(zhuǎn)租。

八、違約責(zé)任。

2.若甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一天，甲方應(yīng)支付已付款項(xiàng)的______%作為違約金。

九、其他條款。

1.商鋪買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；

2.本次商鋪買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的交易費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方（買(mǎi)受人）：________。

日期：________

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買(mǎi)商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇十一

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方（受讓方）：[姓名/公司名稱(chēng)]。

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

鑒于甲方是現(xiàn)有商鋪的合法所有者，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商，就商鋪買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪現(xiàn)狀。

該商鋪位于[地址]，建筑面積為[面積]平方米，產(chǎn)權(quán)明晰，不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議問(wèn)題。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。

雙方協(xié)商一致，該商鋪的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為[價(jià)格]元人民幣，此價(jià)格包括商鋪本身的價(jià)格、維修基金、稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

三、支付方式。

乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金[金額]元人民幣，并在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付[金額]元人民幣。剩余款項(xiàng)[金額]元人民幣在商鋪交接后支付。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

在雙方簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)的變更等。

五、商鋪交接。

甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后的[時(shí)間]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

六、商鋪維護(hù)。

乙方應(yīng)按照商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行維護(hù)，甲方不得干涉。

七、協(xié)議解除。

雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，但應(yīng)互相返還對(duì)方支付的款項(xiàng)。

八、違約責(zé)任。

如一方違反本協(xié)議，應(yīng)支付違約金[金額]元人民幣給對(duì)方。

九、其他。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。

甲方（出讓方）：[簽名]。

日期：

乙方（受讓方）：[簽名]。

日期：

買(mǎi)商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇十二

乙方（買(mǎi)受人）：________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪描述。

甲方出賣(mài)給乙方的商鋪位于________（商鋪的具體地址），建筑面積為平方米，用途為商業(yè)。該商鋪現(xiàn)狀已由甲方交付給乙方，其中部分設(shè)施已使用多年。

二、交易價(jià)格及支付方式。

1.乙方應(yīng)向甲方支付商鋪總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：

（1）在本合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的%；

（2）在甲方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的%；

（3）剩余總價(jià)款的%作為商鋪尾款，在商鋪交付使用后個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及交付。

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)，向房屋管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后的個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

四、商鋪使用及維護(hù)。

1.乙方應(yīng)在商鋪交付后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方應(yīng)在商鋪交付后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造。

3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及修理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任。

1.甲方如未能按照本合同約定的期限完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向乙方支付逾期每日的違約金。

2.乙方如未能按照本合同約定的期限支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期每日的違約金。

3.若甲方或乙方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_______元（大寫(xiě)：________元整）。

六、其他約定。

1.甲方應(yīng)保證商鋪無(wú)權(quán)屬糾紛，如存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.若商鋪存在抵押、查封等情況，甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方如實(shí)告知，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

簽字（蓋章）：________。

日期：________

乙方（買(mǎi)受人）：________。

簽字（蓋章）：________。

日期：________

買(mǎi)商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇十三

合同雙方當(dāng)事人：

出賣(mài)人：___________。

身份證號(hào)。

地址。

聯(lián)系電話(huà)。

購(gòu)房合同和發(fā)票復(fù)印件。

注冊(cè)地址：________________________。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________。

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________。

買(mǎi)受人(須由其本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：

姓名：___________。

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：_____________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商鋪達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_____________________。

該地塊土地面積為xx，規(guī)劃用途為xx，土地使用年限自xx年xx月日至xx年xx月xx日。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】xx_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為xx，施工許可證號(hào)為xx。

第二條商鋪銷(xiāo)售依據(jù)。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為【現(xiàn)房】銷(xiāo)售商銷(xiāo)售許可證號(hào)為。

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪的基本情況。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪，其商鋪平面圖見(jiàn)本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：號(hào)商鋪。

該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房。

該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為一層(帶地下室)。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：

該商鋪單價(jià)為人民幣每平方米xx元，總金額人民幣xx元整。

第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

第六條付款方式及期限。

買(mǎi)受人按下列方式付款：

1、支付定金。

買(mǎi)受人在xx年xx月xx日前付定金xx元(大寫(xiě)xx元整)。

2、分期付款。

買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在xx年xx月xx日之前將房?jī)r(jià)款余款xx元整(大寫(xiě)。

元整)當(dāng)面交付出賣(mài)人。

第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。

1、買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

逾期超過(guò)xx日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付違約金xx元整(大寫(xiě)xx元整)。

第八條交付期限。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在xx年xx月xx日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第xx種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買(mǎi)受人使用：

1.該商鋪經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.________________________________。

第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買(mǎi)受人使用，按下列方式處理：

逾期超過(guò)xx日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并向買(mǎi)受人支付違約金xx元整(大寫(xiě)xx元整)。

第十條交接。

商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本合同，并簽署房屋交接單，買(mǎi)受人支付總房款的xx%，等出賣(mài)人協(xié)助買(mǎi)受人進(jìn)行相關(guān)公證，過(guò)戶(hù)，更名后，買(mǎi)受人支付余款xx元整(大寫(xiě)xx元整)。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的`延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

賣(mài)售人應(yīng)當(dāng)保證該商鋪基礎(chǔ)設(shè)施完備，以及裝修保持完好，如損壞未能按期交付的，由賣(mài)售人進(jìn)行修復(fù)后交付買(mǎi)方使用，并且支付給買(mǎi)方xx元整(大寫(xiě)xx元整)補(bǔ)償延期損失。

第十一條。

第十二條。

出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

出賣(mài)人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期xx年xx月xx日達(dá)到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件;。

3.維修基金的約定_______________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

____________________________。

第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后xx日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起xx日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，賠償買(mǎi)受人損失xx元整(大寫(xiě)xx元整)。

2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人向買(mǎi)受人支付xx元整(大寫(xiě)xx元整)。

3.出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款xx%后xx日內(nèi)與買(mǎi)受人辦理公證手續(xù)，費(fèi)用由xx________方承擔(dān)，如需辦理過(guò)戶(hù)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由xx方承擔(dān)，過(guò)戶(hù)費(fèi)由xx方承擔(dān)。

4.出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款xx%后在xx日內(nèi)與買(mǎi)受人辦理自來(lái)水，電，暖氣，物業(yè)，天然氣等更名過(guò)戶(hù)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由xx方承擔(dān)。

第十七條。

出賣(mài)人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十八條。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十一條本合同連同附件共xx頁(yè)，一式xx份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣(mài)人xx份，買(mǎi)受人xx份,。

第二十二條本合同自xx年xx月xx日起生效。

第二十三條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣(mài)人向__________________申請(qǐng)登記備案。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________。

買(mǎi)商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇十四

甲方（出賣(mài)人）：張三。

乙方（買(mǎi)受人）：李四。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪描述。

甲方所售賣(mài)的商鋪位于____x，面積為_(kāi)___x平方米，該商鋪的現(xiàn)狀及所有設(shè)施設(shè)備均由甲方負(fù)責(zé)，且甲方保證該商鋪無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)、產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議。

二、售價(jià)及支付方式。

1.甲方所售賣(mài)的商鋪總價(jià)為人民幣_(tái)___x元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____x日內(nèi)支付甲方總價(jià)款的____x%作為定金，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并將產(chǎn)權(quán)證交乙方后，乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)證辦妥之日起____x日內(nèi)支付剩余價(jià)款。

3.乙方如未按約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及稅費(fèi)承擔(dān)。

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____x日內(nèi)，持有關(guān)文件向____x有關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交給乙方。

2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的費(fèi)用，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。如需乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

四、商鋪交付及使用。

1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起____x日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。

2.商鋪交付后，由乙方自行管理，甲方不再承擔(dān)任何管理責(zé)任。

五、維修及保養(yǎng)。

1.商鋪的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.如因甲方原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同解除及違約責(zé)任。

1.本合同在以下情況下可以解除：

（1）甲乙雙方書(shū)面同意解除合同；

（2）乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的；

（3）甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的。

2.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的價(jià)款，并向乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決。

如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他。

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：張三。

簽字（蓋章）：

日期：____x

乙方（買(mǎi)受人）：李四。

簽字（蓋章）：

日期：____x

買(mǎi)商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇十五

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

丙方：身份證號(hào)：

經(jīng)三方共同協(xié)商，本著公開(kāi)、公平、公正的原則，由三方共同出資購(gòu)買(mǎi)位于___道（門(mén)牌號(hào)：___）的二三樓門(mén)面（二樓一半面積m2，三樓全部面積___m2），實(shí)際面積以測(cè)量為準(zhǔn)，特制定以下協(xié)議：

一、經(jīng)三方共同商定，共同出資450萬(wàn)元，由王宇承頭出面購(gòu)買(mǎi)位于御營(yíng)壩長(zhǎng)虹大道（門(mén)牌號(hào)：___）的二三樓門(mén)面（二樓一半面積m2，三樓全部面積___m2），實(shí)際面積以測(cè)量為準(zhǔn)的門(mén)面，出資分三期付款，丙方一期50萬(wàn)元，二期50萬(wàn)元，三期50萬(wàn)元。

二、出資比例及收益分配，甲乙方出資300萬(wàn)元，丙方出資150萬(wàn)元，甲、乙方占2/3的門(mén)面面積，丙方占1/3的面積。

三、付款方式，丙方每次通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式轉(zhuǎn)到乙方何興華的銀行卡上，由王宇、何興華共同給丙方出具收條。

四、利益分配，三方本著互惠互利、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，購(gòu)買(mǎi)后原則上由三方共同經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期間出租門(mén)面所獲收益由三方按出資比例分配，其他經(jīng)營(yíng)收益或虧損亦按出資比例分擔(dān)，門(mén)面若今后遇國(guó)家征用或商業(yè)開(kāi)發(fā)所獲現(xiàn)金補(bǔ)償或門(mén)面住房賠償亦按出資出資比例進(jìn)行分配，房產(chǎn)證和土地使用證辦在各自名下，購(gòu)買(mǎi)成功后甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)合同簽字蓋章后交由乙丙方各執(zhí)一份。

五、資金安全保障，因本事情皆由甲方出面辦理，乙、丙方對(duì)具體情況不甚了解，故甲方應(yīng)保證乙、丙方的資金安全，若購(gòu)買(mǎi)不成功，甲方應(yīng)保證在購(gòu)買(mǎi)失敗后十五個(gè)工作日內(nèi)將乙、丙方的出資轉(zhuǎn)至乙、丙方的帳戶(hù)下，由乙、丙方出具收條，但乙、丙方不得收取利息。

六、今后若出現(xiàn)糾份，若協(xié)商未果，交由人民法院解決。

七、此協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽字生效，各執(zhí)一份，具同等法律效力。

八、未盡事項(xiàng)，由三方簽定補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。

甲方：乙方：丙方：

___年___月___日。

買(mǎi)商鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)篇十六

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)____路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室（建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________________）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整；即人民幣小寫(xiě)________元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：____），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：__________________），熱水器（型號(hào)：____），浴霸（型號(hào)：____），飲水機(jī)（型號(hào)：____），音響兩臺(tái)（型號(hào)：____），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

甲方（賣(mài)方）：趙__（?。┥矸葑C號(hào)：

乙方（買(mǎi)方）：張____（?。┥矸葑C號(hào)：

________年________月________日。