2023年共同費用分攤協(xié)議書怎么寫(精選15篇)

這次的事情真的需要一個好的總結(jié)來梳理一下。在寫總結(jié)之前，我們需要明確總結(jié)的目的和重點。以下是一些著名人士關于時間管理的名言，希望能夠給大家一些啟示。

共同費用分攤協(xié)議書怎么寫篇一

乙方：xx。

因集團公司規(guī)模不斷擴大，為加強管理、整合資源，本著互惠互利的原則，在自愿、公平、平等的基礎上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，共同訂立協(xié)議如下：

一、甲方向乙方提供以下服務、設施。

1、保安執(zhí)勤：甲方為乙方提供保安執(zhí)勤服務，并確保在協(xié)議期內(nèi)廠區(qū)內(nèi)無重大安全事故及財產(chǎn)損失發(fā)生。

2、員工班車：甲方為乙方提供員工班車服務，并確保人員安全。

3、網(wǎng)絡維護：甲方為乙方提供日常網(wǎng)絡維護服務，包括：

（1）erp服務、郵件系統(tǒng)服務、文件共享、internet服務。

（2）確保網(wǎng)絡安全及暢通。

（3）客戶端電腦的維護當乙方報修時甲方需及時排除故障，并保障在協(xié)議期內(nèi)乙方網(wǎng)絡的正常運行。

4、室內(nèi)綠化及維護：甲方為乙方提供室內(nèi)綠化維護服務，以保持乙方室內(nèi)環(huán)境的美觀。

二、費用分攤內(nèi)容及方式（以下價格均為不含稅價）。

1、保安執(zhí)勤費用：

2、員工班車費用：

3、網(wǎng)絡維護費用：

4、室內(nèi)綠化及維護費用：

三、費用支付時間及方式費用支付時間：每半年一次，定于每年6月、12月。

費用支付方式：甲方提供收據(jù)，乙方將款項匯入甲方指定銀行賬戶。

四、其他事項。

1、甲方應及時為乙方提供各項服務，并確保相關設施的.完善。

2、乙方有提出意見、建議的權力，甲方應認真聽取乙方的訴求，并及時解決相關問題。

3、乙方應遵照協(xié)議規(guī)定按時按額繳納相關分攤費用。

五、合同日期：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日為止，合同期為xx年。

六、本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

七、未盡事宜，雙方協(xié)商決定。

代表簽字：xx。

xxxx年xx月xx日。

乙方：xx。

代表簽字：xx。

xxxx年xx月xx日。

共同費用分攤協(xié)議書怎么寫篇二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門對租賃房屋的有關規(guī)定，甲方的房屋所有權無權利瑕疵。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥。

2、出租房屋面積共平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條房屋租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前以書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為________元。

租金總額為________元。

2、房屋租金支付方式如下：

第六條租賃期間相關費用及稅金。

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應及時書面通知甲方修復，否則造成財產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負責任。

甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復恢復原狀或承擔經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種。

依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費用給乙方。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響房屋使用的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的.，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用承租房屋。

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計____個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯遇見未知的自己在線閱讀納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋；

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的；

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；

拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的占用費用。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

4、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項。

1、____________________。

2、____________________。

第十七條本合同自雙方簽字后生效。

第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。

甲方：________。

乙方：________。

簽訂時間：

共同費用分攤協(xié)議書怎么寫篇三

乙方：中國寰宇通信香港有限公司身份證號：330107197904****12。

甲乙雙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，承接事宜，雙方本著平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議條款如下：

一、乙方負責聯(lián)系并落實以為甲方開拓市場名義，承接**-大雄寶殿施工事宜，并負責最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。

二、甲方負責按承包合同施工，需按約定支付給乙方工程咨詢費。

a）本工程造價約元人民幣，甲方需支付給乙方總造價的%咨詢費。咨詢費部分所涉及的各項稅費由甲方承擔，與乙方無關。

b）甲方需以現(xiàn)金的方式支付給乙方上述費用，合同簽訂后即立馬報銷乙方前期該項目開展所產(chǎn)生的差旅住宿等費用。

c）甲方在簽訂合同后進場拿到第一筆預付款后，支付給乙方工程總價的%。

d）剩余部分在第二筆預付款后全部結(jié)清。

e）甲方在與建設方簽訂協(xié)議后即全權負責該項工程的`質(zhì)量安全，人員安全，工程進度，及材料設備的安全及常規(guī)維護，如有意外與乙方無關）。

f）甲方在工程建設中應嚴格按照建設部相關標準來對該工程等項目進行合理施工，不能有偷工減料事情發(fā)生，如有違背建設形象的事情所產(chǎn)生的不良后果，由甲方自行承擔，乙方不對此負任何責任）。

三、協(xié)議終止。

本協(xié)議簽字生效后，如果至20xx年x月x日，乙方仍未協(xié)助甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同，本協(xié)議自動終止。

四、本協(xié)議一式份，雙方簽字蓋章后正式生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）。

聯(lián)系方式聯(lián)系方式。

時間：時間：

共同費用分攤協(xié)議書怎么寫篇四

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。

1、本合同所出租房屋位置在，為三居室中的。

2、房屋的總建筑面積平方米。

租賃期限為(月)。從年月日起至年月日。租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金。

第三條：租押金及其交納方式。

月租金元，大寫。合同簽訂后乙方應向甲方支付的租金。

之后支付方式為三月一付。

押金___元，大寫_______。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。租賃期滿，設施未壞，房屋內(nèi)家具齊全，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用。

第四條：分攤費用及部分注意事項。

1.在房屋租賃期間，水電費、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤。

2.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內(nèi)每一個人的生命財產(chǎn)安全不受到損失。

乙方承擔責任并賠償相應損失。

第五條：爭議解決的方式。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第六條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

年月日年月日。

共同費用分攤協(xié)議書怎么寫篇五

根據(jù)《______市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

1。除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

2。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3。在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4。在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

5。解除本合同的條件。

(1)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(2)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。

(3)該房屋因社會公共利益被依法征用的;。

(4)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。

(5)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(6)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

6。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的.，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;。

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。

(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構損壞的;。

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;。

(6)乙方逾期不支付租金累計超過月的;________________________________________________。

7。違約責任。

(1)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

(2)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(3)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

(5)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

8。其他條款。

(1)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

(3)本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負責在本合同變更終止之日起的______日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。

(4)因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

(5)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

(6)本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規(guī)定索賠。

(7)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。

9。本合同一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及______各一份，均具有同等效力。

日期：_____________日期：_____________

共同費用分攤協(xié)議書怎么寫篇六

身份證：________。

通訊地址：________。

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________。

代理人：________國籍：________。

身份證：________。

通訊地址：________。

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________。

承租人：________。

身份證：________。

通訊地址：________。

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________。

代理人：________國籍：________。

身份證：________。

通訊地址：________。

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的'房屋事宜，簽訂本合同。

一、出租房屋基本情況。

房屋坐落。

該房屋權屬證明名稱。

該房屋建筑面積，套內(nèi)建筑面積。

該房屋權屬證明記載用途：。

該房屋現(xiàn)有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據(jù)。

二、租賃期限。

該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。

三、租金及支付方式。

該房屋租金為：元/;本合同期內(nèi)租金總額。

該房屋租金支付方式。

四、押金及其他費用的約定：

甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔有線電視、物業(yè)管理費用由方承擔。

租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔。

租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

其他約定。

五、成交方式。

甲乙雙方系通過以下第種方式成交。

自行成交。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交。

六、關于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

七、關于甲方交房的約定。

甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

_______年________月______日。

承租人：________。

_______年________月______日。

共同費用分攤協(xié)議書怎么寫篇七

(二)房屋的位置、使用或建筑面積、裝修的設施;。

(三)房屋用途(居住或商業(yè)、辦公、廠房等);。

(四)租賃期限(不得超過二十年);。

(五)租金數(shù)額及支付的期限、幣種、方式;。

(六)房屋修繕責任;。

(七)裝修的約定;。

(八)轉(zhuǎn)租的約定;。

(九)變更或解除合同的條件;。

(十)違約責任;。

(十一)租賃雙方的其他權利和義務;。

(十二)當事人約定的其他條款。

1、租賃合同以承租人取得租賃物的使用收益權為目的，因而是轉(zhuǎn)移標的物用益權的合同，這是它與買賣合同相互區(qū)別的最主要標志。承租人可以對承租物使用收益，但卻無權處分。出租人交付租賃物，在其自己不再占有、使用租賃物的同時，卻并未失去對租賃物的所有權或者處分權。租賃合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)用益權的合同。

2、租賃合同的標的物為有形的、非消耗的特定物。

承租人取得租賃物的目的，在于對租賃物進行使用以及利用它獲得收益，并且在租賃期限屆滿時還要返還租賃物，因此，作為租賃合同標的物的租賃物只能表現(xiàn)為有形物、非消耗物、特定物。只有這樣，才能與租賃合同的性質(zhì)和目的相符。

3、在租賃合同中，出租人提供租賃物，收取租金，承租人使用租賃物，交付租金。當事人雙方的權利義務相互對應，取得租賃物的`使用收益權與交付租金之間存在著對價關系。租賃合同是雙務有償合同。

4、租賃合同自租賃人與承租人達成協(xié)議時成立，不以實際交付標的物作為合同成立的要件。

5、租賃合同一般是要式合同。租賃合同的形式主要取決于租賃期限的長短。租賃期限在6個月以上的，應當采用書面形式。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限、租賃物維修等條款。

共同費用分攤協(xié)議書怎么寫篇八

鑒于：甲乙雙方現(xiàn)聯(lián)合辦公場所所有權人為甲方實際控制人，且甲方實際控制人愿意無償將該物業(yè)提供給兩個公司作為辦公使用。為加強管理、整合資源，支持有進取精神的年輕人創(chuàng)業(yè)的原則，合理分配辦公產(chǎn)生的各項費用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，在甲乙雙方現(xiàn)聯(lián)合辦公場所心產(chǎn)生的各項辦公期間費用按下列原則進行分擔：

2、物業(yè)費：由乙方全額承擔;。

3、水費、燃氣：由甲方全額承擔;。

4、辦公用品：現(xiàn)有的辦公用品由甲乙雙方共同使用，后期再購買的由乙方承擔;。

6、飲水等其他事項：現(xiàn)有資源由甲乙雙方共同使用，后期再購買的由乙方承擔;。

7、其它未盡事宜，雙方協(xié)商決定。

代表人簽字：

日期：x年xx月xx日

代表人簽字：

日期：x年xx月xx日

共同費用分攤協(xié)議書怎么寫篇九

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。

第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3、承租人拖欠租金累計達____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的`合理要求。

第六條違約責任。

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

3、出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項。

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案。

出租方：______________承租方：______________。

法定代表人___________法定代表人____________。

委托代理人___________委托代理人____________。

簽約時間：________年____月____日。

共同費用分攤協(xié)議書怎么寫篇十

甲方：

乙方：

因集團公司規(guī)模不斷擴大，為加強管理、整合資源，本著互惠互利的原則，在自愿、公平、平等的基礎上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，共同訂立協(xié)議如下：

一、甲方向乙方提供以下服務、設施。

1、保安執(zhí)勤：甲方為乙方提供保安執(zhí)勤服務，并確保在協(xié)議期內(nèi)廠區(qū)內(nèi)無重大安全事故及財產(chǎn)損失發(fā)生。

2、員工班車：甲方為乙方提供員工班車服務，并確保人員安全。

3、網(wǎng)絡維護：甲方為乙方提供日常網(wǎng)絡維護服務，包括：

(1)erp服務、郵件系統(tǒng)服務、文件共享、internet服務。

(2)確保網(wǎng)絡安全及暢通。

(3)客戶端電腦的維護當乙方報修時甲方需及時排除故障，并保障在協(xié)議期內(nèi)乙方網(wǎng)絡的正常運行。

4、室內(nèi)綠化及維護：甲方為乙方提供室內(nèi)綠化維護服務，以保持乙方室內(nèi)環(huán)境的美觀。

二、費用分攤內(nèi)容及方式(以下價格均為不含稅價)。

1、保安執(zhí)勤費用：

2、員工班車費用：

3、網(wǎng)絡維護費用：

4、室內(nèi)綠化及維護費用：

三、費用支付時間及方式費用支付時間：每半年一次，定于每年6月、12月。

費用支付方式：甲方提供收據(jù)，乙方將款項匯入甲方指定銀行賬戶。

四、其他事項。

1、甲方應及時為乙方提供各項服務，并確保相關設施的完善。

2、乙方有提出意見、建議的權力，甲方應認真聽取乙方的訴求，并及時解決相關問題。

3、乙方應遵照協(xié)議規(guī)定按時按額繳納相關分攤費用。

五、合同日期：自x年xx月xx日起至x年xx月xx日為止，合同期為xx年。

六、本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

七、未盡事宜，雙方協(xié)商決定。

甲方：

代表簽字：

x年xx月xx日。

乙方：

代表簽字：

x年xx月xx日。

共同費用分攤協(xié)議書怎么寫篇十一

優(yōu)先承租權，是指在租賃關系中，原承租人在原房屋租賃合同期屆滿要求續(xù)租時，在同等條件下有優(yōu)先于其他第三人承租的權利。這里講的優(yōu)先，主要是指在順序上的優(yōu)先，同等條件，主要指的是價格、期限條件。在我國一些地方性法規(guī)中，已經(jīng)明確規(guī)定了租賃關系中的優(yōu)先承租權。例如，《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》()第四十二條：“租賃期限屆滿，…在同等條件下，承租人有優(yōu)先承租權”?！渡虾Ｊ蟹课葑赓U條例》第四十四條規(guī)定：“房屋在租賃期滿后繼續(xù)出租的，承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權?！钡?，在全國人大及其常委會制定的法律中，還沒有關于房屋租賃優(yōu)先承租權的明確規(guī)定。因此，“優(yōu)先租賃權”不是法律的強制性規(guī)范。

在現(xiàn)實生活中，經(jīng)常會碰到房屋租賃優(yōu)先權的問題。我們先看兩個案例：

案例一：原告譽恒*司與被告某中學簽訂一份房屋租賃合同。約定：原告承租被告房屋一套，每月1500元;合同期滿時，在同等條件下譽恒*司有優(yōu)先承租權。合同期滿前，原、被告曾多次商談續(xù)租事宜。由于被告將租金增至每月xx元，原告譽恒*司認為太高，未達成協(xié)議。此時，第三人市土產(chǎn)服務部要求承租此房，租金1800元。被告在未告知原告的情況下，以每月1800元租給第三人市土產(chǎn)服務部，合同簽訂后雙方辦理了房屋租賃登記手續(xù)。事后，原告得知，向被告提出自己也愿以每月1800元續(xù)租房屋。被告認為已與第三人簽訂了協(xié)議，因而拒絕了原告的要求。原告遂向法院起訴要求保護自己的“優(yōu)先租賃權”，確認被告與第三人的合同無效。

案例二：xx年3月，原告海鴻*司與被告清水河*司簽訂了《房地產(chǎn)租賃合同》，約定原告承租被告的肉菜市場，租賃期限至xx年5月31日止，并且在合同中約定了承租人有優(yōu)先承租權。之后，原告發(fā)現(xiàn)被告與梁某又簽訂了一份《肉菜市場承包合同》，約定于xx年1月1日起將上述肉菜市場給梁某承包，原告認為，被告與梁某簽訂的《肉菜市場承包合同》侵犯了自己的合法權益。因此訴至人民法院，要求確認《肉菜市場承包合同》無效。

對于房屋租賃合同中約定的“優(yōu)先租賃權”條款的效力問題，存在三種意見。第一種意見認為，該約定無效。理由是我國現(xiàn)行法律并沒有關于承租人的“優(yōu)先租賃權”的規(guī)定，該約定不應受法律的保護。第二種意見認為，該約定是雙方真實意思的表示，且不違反法律的禁止性規(guī)定，理應合法有效，因此對約定人和第三人均應產(chǎn)生拘束力。第三種意見認為，約定合法有效，但效力僅限于當事人之間，對善意第三人不產(chǎn)生拘束力。

筆者同意第三種意見。我國民法典第四條規(guī)定：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預?！焙贤膶嵸|(zhì)，是當事人的一致的意思表示。是否訂立合同、與誰訂立合同、訂立什么合同、怎么訂立合同以及合同的變更和解除等等，都由當事人的意思來決定，這就是所謂意思自治和契約自由。根據(jù)這種自由，只要不違反國家強制性法律規(guī)定、不損害社會公共利益，當事人依其真實意思所達成的合意就為合法有效，應受法律保護。因此，在租賃合同關系中，優(yōu)先承租權雖然沒有法律的強制規(guī)定，但當事人完全可以在合同中約定原承租人享有同等條件下優(yōu)先租賃的權利。然而，合同權利不同于法定權利。法定的權利來源于法律的規(guī)定，具有普遍約束力，任何與之相違背的行為均屬無效。合同的權利則產(chǎn)生于雙方的約定，其權利的效力僅限于當事人之間，不能對抗善意的第三人。

在上述兩案中，原告和被告在租賃合同中約定了承租人有優(yōu)先承租權，但被告未經(jīng)原告同意，又擅自與第三人簽訂租賃協(xié)議，被告無疑侵犯了原告的優(yōu)先承租權利。那么，被告與第三人的租賃合同是否就因此無效呢根據(jù)民法典第8條規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力”以及上述的民法典律原理，原告僅以具有租賃優(yōu)先權為由，請求確認被告與第三人的合同無效，是沒有法律依據(jù)的。此時，原告不能主張合同無效，不能對抗善意第三人，只能基于違約，要求被告承擔違約責任。在司法實踐中，法院也會從側(cè)重考慮保護善意第三人，維護流轉(zhuǎn)秩序和保護交易安全的角度作出判決。

經(jīng)過上面的分析，結(jié)論是：房屋租賃雙方的“優(yōu)先租賃權”條款，僅對合同雙方當事人有效，承租人享有的“優(yōu)先租賃權”并不能對抗第三人，不能因此宣告另一份合同無效。出租人侵犯承租人的“優(yōu)先租賃權”，擅自將房屋租賃給第三人，屬違約行為，應當承擔違約責任。

上述兩個案例均被法院駁回訴訟請求。原告應當另案起訴，追究被告違約責任。

共同費用分攤協(xié)議書怎么寫篇十二

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，，主要裝修設備____________________________________________出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限。租賃期共___個月，甲方從___年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至___年__月__日收回。拖欠租金__個月或空關__個月的',甲方可以終止合同，收回房屋。甲乙雙方議定月租金___元，首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方。采用付_壓_方式。

1.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;。

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

違約責任。

1.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

4.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

出租方：承租方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：至年月日。

共同費用分攤協(xié)議書怎么寫篇十三

甲方：

乙方：中寰宇通信香港有限公司身份證號：330107197904****12。

甲乙雙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，承接事宜，雙方本著平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議條款如下：

一、乙方負責聯(lián)系并落實以為甲方開拓市場名義，承接**-大雄寶殿施工事宜，并負責最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。

二、甲方負責按承包合同施工，需按約定支付給乙方工程咨詢費。

a）本工程造價約元人民幣，甲方需支付給乙方總造價的%咨詢費。咨詢費部分所涉及的各項稅費由甲方承擔，與乙方無關。

b）甲方需以現(xiàn)金的'方式支付給乙方上述費用，合同簽訂后即立馬報銷乙方前期該項目開展所產(chǎn)生的差旅住宿等費用。

c）甲方在簽訂合同后進場拿到第一筆預付款后，支付給乙方工程總價的%。

d）剩余部分在第二筆預付款后全部結(jié)清。

e）甲方在與建設方簽訂協(xié)議后即全權負責該項工程的質(zhì)量安全，人員安全，工程進度，及材料設備的安全及常規(guī)維護，如有意外與乙方無關）。

f）甲方在工程建設中應嚴格按照建設部相關標準來對該工程等項目進行合理施工，不能有偷工減料事情發(fā)生，如有違背建設形象的事情所產(chǎn)生的不良后果，由甲方自行承擔，乙方不對此負任何責任）。

三、協(xié)議終止。

本協(xié)議簽字生效后，如果至20年月日，乙方仍未協(xié)助甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同，本協(xié)議自動終止。

四、本協(xié)議一式份，雙方簽字蓋章后正式生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）。

聯(lián)系方式聯(lián)系方式。

時間：時間：

共同費用分攤協(xié)議書怎么寫篇十四

出租方：(以下簡稱甲方)。

地址：

法人代表：

承租方：(以下簡稱乙方)。

身份證//商業(yè)登記證號碼/。

地址：

法人代表：

根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，就乙方租賃甲方出租的房屋事宜，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

甲方將自有或有權出租的坐落在市的房屋出租給乙方作為使用，面積方米。(具體位臵見附圖或詳細描述具體位臵)。

租賃期限為年。自年月日起，至年月日止。

(一)租金計算：第一年租金按人民幣元/平方米〃月計算，月租金人民幣萬元;第一年租金人民幣萬元。

(二)遞增條款：每年租金在上一年度租金基礎上遞增。

(三)租金每(月/季度/年)支付次。本合同簽定生效后的當月日前(月/季度/年)預付下月租金并結(jié)清上月除租金以外的其它一切。甲方在收到乙方支付的租金及相關其它費用后個工作日內(nèi)，向乙方出具租賃發(fā)票等相關合法有效票據(jù)。

(四)乙方同意另行支付因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的水電氣費、空調(diào)費、物管費等其它經(jīng)營費其中水費按元/噸收取，電費按元/度收取，氣費按元/立方米收取，空調(diào)費按元/平方米(不含空調(diào)風機消耗電費)收取。前述費用支付為每月日之前支付一次(水、電、氣收費標準如遇政府有關職能部門調(diào)整，則甲方有權根據(jù)具體情況，調(diào)整前述收費標準)。

(五)乙方按人民幣元/平方米〃月的標準支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理合同由乙方與物業(yè)管理公司另行簽訂。物業(yè)管理公司收費標準與本款約定的收費標準有差異的，以物業(yè)管理公司收費標準為準。

(六)裝修免租期：年月日至年月日。

為免租期，租金從年月日起計算(裝修免租期滿后第一天起計算)。免租期內(nèi)除租金以外的其他費用由乙方自行承擔。

(一)乙方在簽署本合同的同時，應向甲方一次性支付人民幣元整作為保證金(如續(xù)簽合同，合同保證金也續(xù)延)，作為乙方履行本合同各項條款規(guī)定履約保證金及商品質(zhì)量保證金。

(二)租賃期間內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項費用，不得將保證金作為債權轉(zhuǎn)讓給第三者和用于債務的擔保。

(三)乙方違反本合同任何條款規(guī)定，甲方可以使用或扣留全部履約保證金作為賠償，保證金不足以賠償甲方損失的，甲方有追償權。

(四)保證金不計利息，合同期滿，經(jīng)甲方確認乙方無違約行為，甲方在合同到期后一個月內(nèi)將保證金退還給乙方。

(一)甲方的權利與義務。

1、甲方提供正常的水、電等設施，并對公共區(qū)域和公共設施進行基本保潔及維護。

2、甲方負責對租賃物及其從業(yè)人員實行統(tǒng)一管理和進行租賃物調(diào)整，維護租賃物正常有序的經(jīng)營秩序及酒店形象。甲方有權依照甲方對乙方違規(guī)員工進行處罰。

3、甲方有權制定、修改、補充有關租賃管理的、管理章程，并有權視乙方違反情況按章處罰。

4、如乙方逾期延遲繳納租金達30天以上且無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權自行進入上述租房內(nèi)并將房屋騰空，乙方自愿放棄其所有物品的所有權。

5、甲方確保消防系統(tǒng)已通過消防部門一次消防驗收合格，乙方按照國家標準進行二次消防改造后，甲方應積極配合乙方辦理相應的消防報建、驗收手續(xù)，所發(fā)生的相應費用由乙方承擔。

6、甲方保證水電到戶，除電力部門檢修及非人為的技術性事故斷電外，正常供水、供電。出現(xiàn)非人為因素停電后(乙方因素)，甲方及甲方物業(yè)管理部門應在停電后白天小時內(nèi)、晚上小時內(nèi)履行修繕職責，盡快恢復供電。

7、甲方為乙方單獨安裝水、電、氣表，并滿足乙方水壓、用電負荷、氣壓的需要。

(二)乙方的權利和義務。

1、乙方必須提供合法、有效的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”、“法人代表身份”、“機構證明書”、“稅務登記證”(或相同性質(zhì)的證照)等資質(zhì)證明文件復印件。合同簽訂后，上述事項如有變更，乙方應在變更后日內(nèi)，用書面方式甲方。

2、乙方必須保證服從、遵守、執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)、協(xié)議及甲方“租賃管理”、“工商聯(lián)營管理制度”及各項規(guī)章制度，否則按章處罰。

3乙方必須保證其經(jīng)營活動合法，價格公道，質(zhì)量符合國家有關法律、法規(guī)，并承擔售后服務。如因乙方品牌原因和經(jīng)營方式所導致的一切后果均由乙方承擔。

4、乙方應服從甲方的統(tǒng)一管理，嚴格按照甲方《員工手冊》規(guī)范員工的言行、舉止。統(tǒng)一管理、統(tǒng)一工裝，做到維護公共設備、設施及營業(yè)場所正常有序的經(jīng)營秩序，維護酒店整體形象。

5、開張前乙方員工必須按照甲方標準，進行為期一周的崗位標準及服務規(guī)范的`培訓，自設通訊設施費用自理。

6、乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃權，不得用本鋪面提供擔保;不得全部或部分轉(zhuǎn)租第三者。

7、乙方進行內(nèi)裝修時，工程所需費用全部由乙方自行承擔，乙方施工必須是在不破壞甲方整體形象和不影響甲方正常營業(yè)的情況下進行。

8、乙方應在裝修施工開始七日前，將工程內(nèi)容、施工方法、所需工時、施工單位名稱、以及圖紙等有關提交甲方，經(jīng)甲方確認后，嚴格按照《施工》操作。

9、乙方裝修物品中，除固定裝飾物品外，其他可移動物品乙方撤場時有權帶走，但不得破壞已形成的裝修。承租期內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要對商場再次進行裝修，需按照合同向甲方正常支付租金，且裝修后的物品歸甲方所有。

10、本合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租該租賃房屋，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。

11、如乙方有意續(xù)租，需在租賃期間屆滿前三個月，向甲方提出書面申請，由雙方協(xié)商確定。

12、租賃房屋內(nèi)部的修繕是乙方的義務。但公共部分的修繕，甲方應督促物業(yè)管理部門對租賃房屋公共部分及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和房屋狀況良好。

13、租賃期間如出現(xiàn)因甲方房屋自身問題導致的房屋漏水等影響乙方使用的情況(乙方因使用不當造成房屋破損的情況除外)，甲方又未及時解決的，乙方有權推遲或減免支付租金。如造成乙方損失的，還應承擔相應賠償責任。因不可抗力和乙方自身原因造成的情況除外。

14、物業(yè)管理部門修繕房屋或因安全、衛(wèi)生、防火、救護等管理需要時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

15、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構和不違反國家相關法規(guī)的前提下，在報經(jīng)甲方書面同意后，可以在所租賃區(qū)域內(nèi)進行裝修，甲方應該給予大力支持;二次裝修工料及一切相關費用均由乙方承擔，但裝修施工圖需遞交甲方一套。

(一)為保障乙方的利益不受侵犯，確保租賃合同的有效性和持續(xù)性，在乙方租賃期間，甲方如果出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

(二)如因法定程序?qū)е路课菟袡喟l(fā)生轉(zhuǎn)移，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。

(一)甲方未按本合同約定向乙方交付租賃房屋的，每延長1天，按第一年每日租金向乙方支付違約金，但違約金總額不超過年租金的50%。甲方延遲交房的，免租期起止日亦應相應推遲。

(二)甲方違約違法單方面解除本合同的，除應賠償乙方的實際損失外，還應向乙方支付違約金萬元。

(三)乙方違約違法單方面解除本合同的，除應賠償甲方在本合同項。

下可期待利益的租金總額,還應向甲方支付違約金萬元。

(四)如有未能履行本合同約定的其它義務的，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元/次。

(五)如乙方逾期交付租金及其他費用的，乙方應補交欠費，并且每逾期一天，應向甲方支付當期欠繳金額千分之一的違約金。

(六)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的，甲方有權單方面解除本合同，乙方承擔違約責任，違約金為人民幣萬元，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方還須承擔賠償責任。

1、擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。

2、利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的;。

3、未經(jīng)甲方同意擅自改變本合同約定的租賃用途的;。

4、乙方其他違法、違約情形的。

(八)甲方對乙方及其客戶的財產(chǎn)不負保管義務。非甲方原因?qū)е碌囊曳截攧毡槐I損失或人身傷亡，甲方不承擔責任。

(九)乙方與第三方進行各項社會活動及用管理一律與甲方無任何關系，由乙方獨立承擔相應法律責任。

(十)乙方在租賃期間影響甲方的正常經(jīng)營，侵犯甲方其他合法的權益的，由乙方獨立承擔相應的法律責任。

(十一)乙方在租賃期間，關于乙方與第三方的人身損害、勞動糾紛等事項與甲方無關，由乙方自行承擔責任。

(十二)乙方如出售假冒偽劣產(chǎn)品、非品牌注冊原產(chǎn)地商品或有欺詐行為，一經(jīng)查實，甲方有權扣除其商品質(zhì)量保證金、終止合約及不退還所剩租金，并對相關責任人根據(jù)國家有關法規(guī)假一賠十(即按商品零售價十倍罰款)的處罰。

(十三)本合同任何一方如有其它違約情形，則違約方須賠償給守約方造成的經(jīng)濟損失。

(一)租賃房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的，雙方互不承擔責任，但主張不可抗力方應提交有權機關的相關證明。有關土地、地上物(房屋等)、速遷獎金、出租方出資所為之添附等內(nèi)容的補償歸甲方所有;有關政府部門補償乙方的停產(chǎn)停業(yè)損失、乙方的設備搬遷費用、乙方的人員安臵費、乙方出資所為之添附等內(nèi)容的補償歸乙方所有。租金按實際使用天數(shù)據(jù)實計算，多退少補。

(二)如因房屋質(zhì)量問題導致乙方無法使用而退租，乙方免于賠償。

(三)因免責條件而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

其他約定(安裝空調(diào)、停車位、招牌制作位臵及要求等)(一)。(二)。(三)。(四)。

在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向本合同租賃物所在地有管轄權的人院起訴。

本協(xié)議未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

(一)本合同自雙方有權簽字人簽字、加蓋公章之日起成立，在雙方簽字、加蓋公章之日起三日內(nèi)乙方交納履約保證金人民幣萬元之日起生效。

(二)本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。

出租方(甲方)：(蓋章)承租方(乙方)：(蓋章)。

有權簽字人：有權簽字人：

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開戶銀行：開戶銀行：

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共同費用分攤協(xié)議書怎么寫篇十五

能否有效地減輕工作帶來的壓力是體現(xiàn)領導者領導藝術的一項重要指標，也是維持領導者心身健康的重要環(huán)節(jié)。

不善減壓的領導事無巨細一把抓，自己體累，屬下心累，到頭來大多費力不討好。而善于減壓的領導善抓大事，放大權，并勇于與屬下分享權力，進退與共。在這方面，三國時代的吳主孫權堪稱表率。他的做法對許多被壓力弄得煩惱不堪的企業(yè)領導者都具有借鑒意義。

孫權活得長與善于卸載壓力有關。

孫權19歲時接過父兄開創(chuàng)的基業(yè)，至71歲時去世，其間主政52年，超過三國時期任何一位統(tǒng)領人物。而與曹操、劉備相比，孫權的國勢最微，生存壓力也最大，但他能夠延年益壽，穩(wěn)握江山，且看他是如何分解壓力的`。

孫權的領導方式一大特點是絕少親赴前線帶兵打仗，而是交給屬下去完成使命。這當中突出的有周瑜指揮的赤壁之役，呂蒙指揮的荊州之役和陸遜指揮的彝陵之役，這三役都是決定東吳命運的大戰(zhàn)，可孫權卻完全放心屬下在前線御敵作戰(zhàn)。

表面看起來，孫權的用人妙在知人善任，用人不疑。但細細琢磨，孫權的長處在于他善于卸載壓力，并通過“恩壓”、“信壓”和“彈壓”這三種壓力來驅(qū)動屬下處心積慮為他分擔憂愁。

恩壓：用恩惠調(diào)動屬下積極性。

具體地說，“恩壓”就是用大恩大惠來調(diào)動屬下的積極性，令他們忠心耿耿為上司效勞。史書記載：“孫權善撫將士，能得臣下死力，將士都愿以身事主?！绷杞y(tǒng)早死，其子尚幼，孫權便將其幼子領入宮中撫養(yǎng)，愛如己子。呂蒙患病，孫權將其安置在內(nèi)殿就近治療，不惜重金懸賞以求名醫(yī)名藥。其間孫權常來探視，又恐呂蒙傷神勞累，就在墻壁上穿一小洞，隨時看望。

孫權恩寵屬下是為了讓他們感到被尊重，被愛護。按照美國心理學家格拉澤的觀點“愛與被愛是人類最基本的心理需求，對它的充分滿足會極大地增強一個人的自尊自信”，孫權以此恩壓屬下，是為了極大限度地調(diào)動他們的成就動機和報恩意圖。

信壓：用充分信任激發(fā)屬下的責任感。

“信壓”就是用充分信任來召喚屬下的責任感，令他們?nèi)娜獾貫樯纤痉謸鷳n愁。例如，彝陵之役時有人告發(fā)諸葛瑾里通蜀漢，孫權堅定地說：“我與諸葛子瑜，可謂神交，外人流言不能間構?！标戇d坐鎮(zhèn)荊州抵御蜀軍，孫權復刻了一枚自己的大印交給他，委任他全權處理與蜀漢交往之事。

在上述事例中，孫權恩信屬下，用人不疑，不但會給屬下以更大的鼓勵，也會給屬下以更多的權威。美國心理學家羅杰斯說過：“無條件地肯定會無限地激發(fā)一個人的潛能?！笨梢哉f，諸葛瑾與陸遜之所以能為東吳開創(chuàng)盛業(yè)，與孫權的充分信壓是分不開的。

彈壓：用不安全感令屬下不斷努力。

“彈壓”就是指對屬下適當設置不安全感，令他們免生驕傲情緒，并不斷努力表現(xiàn)自己。例如，孫權對老臣張昭一向保持距離，一而再、再而三地不用他為丞相，盡管張昭一直是眾望所歸，也是東吳最大的氏族。一次兩人發(fā)生爭執(zhí)，孫權干脆說：“吳國士人莫不入宮則拜我，出宮則拜君，我之敬君亦算到家了，要是這樣一再當眾折辱我，我倒有點擔心萬一失計怎么辦？”一句話說得張昭良久無言。后來，孫權見老臣張昭一再反對自己與公孫淵結(jié)盟，并稱病不朝，就命人將他家門口用土堵上，其不滿之意盡在其中。

在這里，孫權對張昭保持適當距離，令他不因自己是三朝元老就可以自命不凡，倚老賣老。心理學研究表明，焦慮過大會使人精神崩潰，焦慮過小會使人無動于衷，焦慮適中會使人不斷努力。孫權彈壓張昭，就是為了推動他不安于現(xiàn)狀，不自我陶醉。

不善于分憂，必將成為工作狂。

縱論三國奠基人物用人之術，曹操對屬下是“彈壓”有余，“信壓”不足，每到關鍵時刻便“寧可我負天下人，毋寧天下人負我”，如此行事自我中心，何以取信天下士子，難怪他會中周瑜“蔣干盜書”的計謀；劉備對屬下則是“恩壓”有余，“彈壓”不足，如此用人過分同感，何以使屬下產(chǎn)生危機感，難怪他不能阻止關羽蔑視東吳將士，導致“大意失荊州”；孫權則是“恩壓”、“信壓”、“彈壓”三壓并使，樣樣皆通，每臨大事必知人善任，勇舉新人，如此善撫將士，恩信眾臣，難怪他會屢屢化險為夷，最終壽過古稀。

由此看來，領導藝術也是一門減壓藝術，領導者要懂得有效地分派壓力，分攤憂慮，切忌“把所有問題都自己扛”。這當中尤其要注意恩威并施，用人不疑，那樣方可使屬下冷暖自知，盡心竭力。相反，領導者若不懂得卸載壓力，不善大膽與人分憂，必將陷入工作狂的泥潭當中不可自拔。諸葛亮與司馬師雖然聰明絕頂，卻都積勞成疾，出師未捷身先死，就足可以說明問題了。