總分包免責協(xié)議書如何寫 免責協(xié)議書怎樣寫(六篇)

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總分包免責協(xié)議書如何寫一

分承包方(全稱)：

為了進一步貫徹落實“安全第一、預防為主，綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，嚴格執(zhí)行勞動保護和安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)，強化安全生產(chǎn)管理，落實安全生產(chǎn)責任制，依法從嚴治理施工現(xiàn)場，確保項目施工中操作人員的安全與健康，促進施工順利進行。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國勞動法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 (以下簡稱為“分承包方”)與總承包方簽訂的 高陽污水處理廠二期 工程施工協(xié)議(以下簡稱為“分包協(xié)議”)，總承包方和分承包方雙方就分包工程安全生產(chǎn)、文明施工事項達成一致，簽訂本協(xié)議書。本協(xié)議書為工程總分包合同的一部分，具有同等法律約束效應。

一、工程安全生產(chǎn)、文明施工標準

本分包工程安全生產(chǎn)、文明施工標準雙方約定為： 達到國家和地方相關規(guī)范、法規(guī)合格標準

二、組成本協(xié)議書的文件包括：

1、本協(xié)議書第一部分：協(xié)議書;

2、本協(xié)議書第二部分：規(guī)定條款;

3、協(xié)議書履行過程中，總承包方和分承包方協(xié)商一致的其他書面文件。

三、分承包方向總承包方承諾，履行并嚴格遵守本協(xié)議書中所有條款及規(guī)定。

四、分承包方向總承包方承諾，在履行本協(xié)議書的過程中，總承包方對分承包方所進行的一切處罰和處理分承包方均無異議。

五、分承包方向總承包方和監(jiān)理單位提交的施工組織設計、施工方案、施工措施、風險評估報告以及有關證件等所有材料的審核批準并不代表分承包方無須承擔責任。

六、履行本協(xié)議書的過程中，總承包方對分承包方已處罰款項均不予以退還。

七、協(xié)議書的份數(shù)： 三 ，按分包協(xié)議一并處理。

八、有效期：同總分包協(xié)議有效期

九、協(xié)議書的生效

協(xié)議書訂立時間： 年 月 日;

協(xié)議書訂立地點：

本協(xié)議書同雙方總分包協(xié)議一并生效。

總承包方(公章)： 分承包方(公章)：

法定代表人： 法定代表人：

第二部分 規(guī)定條款

一、管理目標：

1、現(xiàn)場杜絕重大傷亡事故的發(fā)生;

2、負傷頻率控制在 0.7‰0以內(nèi);

3、現(xiàn)場內(nèi)的安全隱患整改率必須保證在時限內(nèi)達到100 %，杜絕現(xiàn)場重大隱患的出現(xiàn);

4、現(xiàn)場內(nèi)不發(fā)生火災事故，火險隱患整改率必須保證在時限內(nèi)達到100 %;

5、施工現(xiàn)場安全達標率100%;

6、施工現(xiàn)場各類安全防護(保護)設施齊全、有效，其中落實到位率達95%;

7、“三類人員”和特種作業(yè)人員持證上崗率達到100%; ;

8、加強現(xiàn)場監(jiān)控，監(jiān)督，確?？偝邪娇傮w施工組織設計中關于總承包方形象管理的要求。

二、用工制度：

1、分承包方項目經(jīng)理必須常駐現(xiàn)場，履行組織管理職能，未經(jīng)總承包方批準不得隨意更換。

2、分承包方必須為現(xiàn)場作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和機械設備、儀器等辦理相應保險，支付保險費用。

3、分承包方須嚴格遵守國家和地方有關安全的法律、法規(guī)及條例，任何因分承包方違反上述條例造成的案件、事故事件等的經(jīng)濟責任及法律責任均由分承包方承擔，因此造成總承包方經(jīng)濟損失由分承包方承擔。

4、分承包方的所有工人必須至工程所在地公安局(派出所)辦理《暫住證》，否則總承包方有權不予辦理《出入證》。任何因為分承包方違反上述規(guī)定造成的案件、事故、事件等，其經(jīng)濟責任及法律責任均由分承包方承擔，因此造成總承包方的經(jīng)濟損失由分承包方承擔;

5、分承包方應遵守總承包方上級制定的有關協(xié)力隊伍的管理規(guī)定，以及總承包單位其它關于分承包方管理的所有制度及規(guī)定。

6、分承包方應及時協(xié)調(diào)解決因本分包工程與附近居民或其他單位產(chǎn)生的一切矛盾。

三、安全生產(chǎn)要求和責任

1、雙方共同遵守的要求和責任

1.1、總承包方和分承包方必須嚴格遵守、執(zhí)行包括(但不限于)以下國家、行業(yè)主管部門和地方政府頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準及各項規(guī)定，加強安全生產(chǎn)管理，建立、健全安全生產(chǎn)責任制度，完善安全生產(chǎn)條件，確保安全生產(chǎn)：

(1)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》;

(2)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》;

(3)《安全生產(chǎn)許可證條例》;

(4)《建設工程安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》;

(5)《國家建設部關于建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》;

(6)《企業(yè)職工傷亡事故報告和處理規(guī)定》;

(7)《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》jgj146-20__;

(8)《建筑施工安全檢查標準》jgj59-99;

(9)《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》jgj80-91;

(10)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》(20__版)jgj130-20__;

(11)《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》jgj128-20__;

(12)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》jgj46-20__;

(13)《建筑機械使用安全技術規(guī)程》jgj33-20__;

(14)《龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范》jgj88-92;

(15)《特種設備安全監(jiān)察條例》;

(16)《倉庫防火安全管理規(guī)則》;

(17)《安全(環(huán)境)管理程序》qb/g006-20__

1.2、堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，不得違章指揮和違章作業(yè)。在組織施工生產(chǎn)時先落實安全措施，防止事故的發(fā)生。

1.3、抓好安全教育，嚴肅安全紀律，規(guī)范安全行為，凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻施工。發(fā)現(xiàn)不安全現(xiàn)象，雙方管理和施工人員應立即制止，并及時采取有效措施，防止事故發(fā)生。

1.4、總承包方和分承包方應當對抓好各自從業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育和培訓工作，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉有關的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。

1.5、發(fā)生事故后應立即采取措施保護現(xiàn)場，搶救傷員防止事故擴大，并及時上報主管部門。主管部門組成事故調(diào)查組，查明事故原因，確定事故責任，按“四不放過”原則提出改進措施和事故處理意見。

2、總承包方要求和責任

2.1、建立健全安全管理責任制度，確立總承包方和分承包方管理職責。

2.2、總承包方負責對分承包方的資質(zhì)進行審查，確保其符合本項第3條第3.1、3.2、3.3、3.4、3.5 款所列條件。

2.3、總承包方在工作開始前，對分承包方方負責人和工程技術人員、安全管理人員進行全面的安全技術交底，并應有完整的記錄或資料。

2.4、在有重大危險的區(qū)域內(nèi)作業(yè)，總承包方應事先對分承包方交待現(xiàn)場危險點，要求分承包方制定相應安全方案，采取有效的安全防護措施，并配合分承包方做好相關的安全措施。

2.5、對涉及安全生產(chǎn)的事項進行審查、驗收，不得收取費用;不得要求接受審查、驗收的單位購買其指定品牌或者指定生產(chǎn)、銷售單位的安全設備、器材或者其他產(chǎn)品。

2.6、依法對分承包單位執(zhí)行有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和國家標準或者行業(yè)標準的情況進行監(jiān)督檢查，行使以下職權：

1)有權進入分承包方進行檢查，調(diào)閱有關資料，向有關單位和人員了解情況。

2)對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)違法行為，當場予以糾正或者要求期限改正。

3) 對檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患，應當責令立即排除;重大事故隱患排除前或者排除過程中無法保證安全的，應當責令從危險區(qū)域內(nèi)撤出作業(yè)人員，責令暫時停產(chǎn)停業(yè)或者停止使用;重大事故隱患排除后，經(jīng)總承包方審查同意，方可恢復生產(chǎn)和使用。

4)對有根據(jù)認為不符合保障安全生產(chǎn)的國家標準或者行業(yè)標準的設施、設備、器材予以查封或者扣押，并應當在七日內(nèi)依據(jù)有關規(guī)定做出處理決定。

2.7、負責對分承包方施工過程進行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違章行為應立即制止。有權停止分承包方施工人員違章作業(yè)和辭退嚴重違章作業(yè)人員，制止停產(chǎn)整頓，并依據(jù)上級有關規(guī)定和總承包方有關制度對分承包方的違章行為進行經(jīng)濟處罰，所造成的一切損失有分承包方承擔。

2.8、監(jiān)督檢查不得影響被檢查單位的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動;安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員應當忠于職守，堅持原則，秉公執(zhí)法;安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員應當將檢查的時間、地點、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及其處理情況，作出書面記錄，并有檢查人員和被檢查單位的負責人簽字，被檢查單位的負責人拒絕簽字的，檢查人員應當將情況記錄在案，并向負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的部門報告。

3、分承包方要求和責任

3.1、分承包方要持有有關部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書、法人代表資格證書、稅務證、安全資格證、施工簡歷和近3年安全施工記錄。經(jīng)總承包方工程管理處審查合格。

3.2、分承包方的施工負責人、技術人員、工人的安全施工技術素質(zhì)符合工作要求，須經(jīng)過國家規(guī)定的專業(yè)培訓，具備必要的上崗資格。

3.3、分承包方的特種作業(yè)人員必須按照國家有關規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè);現(xiàn)場管理人員必須具有相應資格證書，并規(guī)定參加有關培訓及年檢。

3.4、分承包方應具備有滿足工作需要、保證安全施工的機械、工器具及安全防護措施、安全用具、運輸?shù)仍O備。

3.5、分承包方施工隊伍30人以下的必須設兼職安全員，30人以上者要配專職安全員，負責本單位、本班組的安全工作，并報總承包方備案。

3.6、分承包方須自覺遵守、執(zhí)行工程所在地有關文明安全施工的各項規(guī)定，并且積極參加各種有關促進安全生產(chǎn)的各項活動，切實保障施工作業(yè)人員的安全與健康。

3.7、分承包方應按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，否則由于自身安全措施不力而造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由分承包方承擔;

3.8、在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時，分承包方應提出安全防護措施，并經(jīng)總承包方批準后實施，否則由此造成的損失及責任均由分承包方承擔。

3.9、分承包方必須尊重并且服從總承包方現(xiàn)行的有關安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按本協(xié)議書有關條款加強自身管理，履行己方責任。

3.10、分承包方申報的所有施工組織設計、方案或類同方案必須考慮工程工序上的危險性，于方案中詳細敘述施工期間的相關安全防護措施并經(jīng)總承包方和監(jiān)理單位審核批準后嚴格執(zhí)行。

3.11、分承包方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

3.11.1、建立風險源辨識評價和目標化管理制度：分承包方在本分包工程開工前必須進行風險源辨識并評價出重大風險源，對重大風險源確定管理目標，編制管理方案并將管理方案報總承包方。對本分包工程施工全過程按照管理方案進行重大危險源的管理，并將重大危險源管理情況每月一次報總承包方。

3.11.2、安全技術方案報批制度：分承包方必須執(zhí)行總承包方總體工程施工組織設計和安全技術方案。分承包方自行編制的單項作業(yè)安全防護措施，須報總承包方和監(jiān)理單位審批后方可執(zhí)行，若改變原方案必須重新報批。對于要求進行專家論證的專項方案，及時組織各方人員進行專家論證。

3.11.3、分承包方必須執(zhí)行安全技術交底制度、班前安全講話制度，并做好跟蹤檢查管理工作。分承包方項目經(jīng)理和安全負責人必須準時參加總承包方組織的周一(或最終由總承包方指定的其他時間)安全例會，如因特殊原因不能參加時應事先取得總承包方的同意，并委托有資格人員全權代表項目經(jīng)理或安全負責人參加會議和做出有關決定。分承包方不能參加例會又未委托代表參加時，例會所做出的決定分承包方必須無條件執(zhí)行，同時分承包方連續(xù)三次不能參加例會，總承包方有權取消該分承包方的承包資格。

3.12、分承包方必須嚴格執(zhí)行入場員工的“三級安全教育”制度以及持證上崗制度：

3.12.1、分承包方項目經(jīng)理、安全負責人、專職安全員必須經(jīng)過國家建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)知識考核合格后方可組織施工，否則由此造成的損失及一切責任均由分承包方承擔。

3.12.2、分承包方的施工員、技術員、質(zhì)檢員、材料員、專職安全員以及其他專業(yè)技術人員必須持有有效的崗位資格證書，否則不得上崗。

3.12.3、分承包方工人入場一律接受“三級安全教育”和總承包方組織的入職培訓后方準進入現(xiàn)場施工，如果分承包方的人員需要變動，必須提出計劃報告總承包方，按規(guī)定進行教育后方可上崗。

3.12.4、分承包方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，并持有有效的操作證，持證上崗。

3.12.5、分承包方工人變換施工現(xiàn)場或工種時，要進行轉(zhuǎn)場和轉(zhuǎn)換工種教育。

3.13、分承包方必須執(zhí)行安全檢查制度：

3.13.1、分承包方項目經(jīng)理和安全負責人必須準時參加總承包方組織的周六檢查，對檢查出的問題要及時進行整改，如因特殊原因不能參加時應事先取得總承包方的同意，并委托有資格人員全權代表項目經(jīng)理或安全負責人參加檢查和做出有關決定。分承包方不能參加檢查又未委托代表參加時，檢查中所做出的決定分承包方必須無條件執(zhí)行。

3.13.2、分承包方必須虛心接受總承包方以及其上級主管部門和各級政府、各行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查，否則造成的罰款及其他一切損失均由分承包方承擔。

3.13.3、分承包方必須設立專職安全員并持證上崗，實施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長、班組長跟班檢查制度和班組自檢制度。

3.14、分承包方必須執(zhí)行安全防護措施、設備驗收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗制度：

3.14.1、分承包方自帶的各類施工機械設備，必須是國內(nèi)或國外正規(guī)廠家的產(chǎn)品，且具有相關合格證書，機械性能良好、各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠。

3.14.2、分承包方的卷揚機、機動翻斗車、砼攪拌機、切割機、電焊機、發(fā)電機等中小型機械設備和一般防護設施執(zhí)行自檢后報總承包方有關部門驗收，合格后方可使用。

3.14.3、分承包方的起重機、塔式起重機、挖掘機、垂直升降機械等大型防護設施和大型機械設備，在自檢的基礎上申報總承包方和監(jiān)理單位，接受專業(yè)驗收;分承包方必須按規(guī)范要求提供設備技術數(shù)據(jù)，防護裝置技術性能，設備履歷檔案以及防護設施支搭(安裝)方案，其方案必須滿足工程項目所在地方政府有關規(guī)定。

3.15、分承包方必須執(zhí)行安全職責：

3.15.1、分承包方要對分承包方工程范圍內(nèi)工作人員的安全負責。

3.15.2、分承包方必須采取嚴密的、符合安全標準的預防措施，確保所有工作場所的安全，不得存在危及工人安全和健康的危險情況，并保證建筑工地所有人員或附近人員免遭工地可能發(fā)生的一切危險。

3.15.3、分承包方在現(xiàn)場所雇傭的所有人員都應全面遵守各種適用于工程或任何臨建的相關法律或規(guī)定的安全施工條款。

3.15.4、施工現(xiàn)場內(nèi)，分承包方必須按總承包方的要求，在工人可能經(jīng)過的每一個工作場所和其他地方均應提供充足和適用的照明及警示標識。

3.15.5、總承包方有權要求立刻撤走現(xiàn)場內(nèi)的任何分承包方隊伍中沒有適當理由而又不遵守、執(zhí)行地方政府相關部門及行業(yè)主管部門發(fā)布的安全條例和指令的人員，無論在任何情況下，此人不得再雇傭于現(xiàn)場，除非事先有總承包方的書面同意。

3.15.6、施工現(xiàn)場和工人操作面，必須嚴格按國家、政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、文明施工標準搞好防護工作，保證工人有安全可靠、衛(wèi)生的工作環(huán)境，嚴禁違章作業(yè)、違章指揮。

3.15.7、對不符合安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的，總承包方有權要求停工和強行整改使之達到安全標準，所需費用及增收的15%管理費從工程款中扣除。

3.15.8、分承包方應給所屬職工提供必須的和有效的安全用品，如：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等。對不同崗位工種的職工還須配備該工種必須的其他個人人身防護設備，如：安全鞋、面罩、眼罩、護耳、絕緣手套等。安全防護用品必須符合國家規(guī)范要求，要定期定量供應。

3.15.9、凡重要勞動防護用品，必須向總承包方和監(jiān)理單位提交產(chǎn)品合格證，否則不得使用。如：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、漏電保護器、電焊機二次線保護器、配電箱、五芯電纜、腳手架扣件等。

3.15.10、分承包方應在合同簽約后15天內(nèi)，呈送安全管理防范方案，詳述將要采取的安全措施和對緊急事件處理的方案以及自身的安全管理條例，以報總承包方批準，在批準前分承包方不得進行施工。

3.15.11、分承包方應指定至少一名合格的且有經(jīng)驗的安全主管負責日常對總承包的工作聯(lián)絡及落實安全方案和措施的實施。

3.15.12、分承包方必須按照國家規(guī)定配備專職安全員(專職安全員必須持有有效證件)，且不得擅離工作崗位。

3.15.13、分承包方必須執(zhí)行安全工作懲罰制度：分承包方要教育和約束自己的職工嚴格遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，對違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀律和規(guī)章制度者給予處罰。

4、事故處理

4.1如果發(fā)生分承包方在施工期間造成因工傷亡、火警、火災、機械等重大事故(包括造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等)，分承包方必須積極組織搶救工作并采取相應的措施，保護好現(xiàn)場，如因搶救傷員必須移動現(xiàn)場設備、設施者要做好記錄或拍照，同時按國務院及地方有關事故報告規(guī)定在事故發(fā)生后的一小時內(nèi)及時報告總承包方、分承包方的上級主管部門及市、區(qū)(縣)勞動保護監(jiān)察部門等有關機構。

4.2、分承包方要積極配合上級部門、政府部門對事故的調(diào)查和現(xiàn)場勘查。凡因分承包方隱瞞不報、做偽證或擅自拆毀事故現(xiàn)場、提供的材料不合格、采取的安全防護措施不當或違反有關安全規(guī)程、規(guī)定及本項所列第1條《總承包方和分承包方要求和責任》和第3條《分承包方要求和責任》安全事項而造成事故的，除依法由總承包方或第三方承擔責任的，所造成的一切后果均由分承包方承擔。

4.3、分承包方須承擔因為分承包方的原因造成的安全事故的經(jīng)濟責任和法律責任。

4.4、如果發(fā)生因工傷亡事故，分承包方應積極做好事故的善后處理工作，同時做好傷亡者家屬的接待善后工作，因此發(fā)生的資金費用由分承包方支付，因不能對事故進行善后處理而產(chǎn)生的一切后果由分承包方自負。

4.5、分承包方必須對因工傷亡事故進行深入調(diào)查，查出事故源頭并做出詳細事故調(diào)查報告報送總承包方和監(jiān)理單位。對發(fā)生的傷亡事故，分承包方必須進行深刻檢討，修正錯誤，同時必須對分包工程現(xiàn)場進行全面檢查整改，對所有職工進行安全再教育培訓，否則總承包方有權勒令分承包方暫時停工直至整改完成并通過總承包方和監(jiān)理單位驗收。

4.6、最終結(jié)算前必須確認雙方無遺留勞動安全糾紛。

四、消防保衛(wèi)工作要求：

1、分承包方必須認真遵守國家的有關法律、法規(guī)及建設部、地方頒發(fā)的有關治安、消防、交通安全管理規(guī)定及條例，分承包方應嚴格按總承包方消防保衛(wèi)制度以及總承包方施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受總承包方的安全檢查，對總承包方所簽發(fā)的隱患整改通知，分承包方應在總承包方指定的期限內(nèi)立即整改完畢，逾期不改或整改不符合總承包方的要求，總承包方有權按規(guī)定對分承包方進行經(jīng)濟處罰。

2、分承包方須配備至少一名專(兼)職消防保衛(wèi)管理人員，負責本單位的消防保衛(wèi)工作。

3、凡由于分承包方管理以及自身防范措施不力或分承包方工人責任造成的案件、火災、交通事故(含施工現(xiàn)場以外)等災害事故，事故經(jīng)濟責任、事故法律責任以及事故的善后處理均由分承包方獨自承擔，因此給總承包方造成的經(jīng)濟損失由分承包方負責賠償，總承包方可對其處罰。

五、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：

1、分承包方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，在設施投入、現(xiàn)場布置、人員管理等方面要符合總承包方總體施工組織設計中關于總承包方形象管理的要求。

2、分承包方員工的工作服、安全帽以及分包工程現(xiàn)場的機械設備等物品(包括業(yè)主指示或法律要求的其他標語、警示牌)，不得出現(xiàn)分承包方的任何標志、廣告標語等。標志、標語等具體由總承包方?jīng)Q定。

3、分承包方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，保持安定局面并且保護工程周圍人員和財產(chǎn)不受上述行為的危害，否則由此造成的一切損失和費用均由分承包方自己負責。

4、分承包方應按照總承包方要求建立健全工地有關文明安全施工、消防保衛(wèi)、環(huán)保衛(wèi)生、料具管理和環(huán)境保護等方面的各項管理規(guī)章制度，同時必須按照要求，采取有效的防擾民、防噪聲、防空氣污染、防道路遺灑和垃圾清運等措施。

5、分承包方必須嚴格執(zhí)行保安制度、門衛(wèi)管理制度，工人和管理人員要舉止文明、行為規(guī)范、遵章守紀、對人有禮貌，嚴禁上班喝酒、尋釁鬧事。

6、分承包方入場前必須依據(jù)總承包方的有關規(guī)定為所有入場人員辦理《出入證》、《上崗證》，否則不得入場。

7、分承包方在施工現(xiàn)場應由專職安全管理人員專門負責施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的監(jiān)督、檢查以及因工傷亡事故處理工作，分承包方應賦予專職安全管理人員相應的權利，堅決貫徹“安全第一、預防為主，綜合治理”的方針。

8、總承包方提供指定的公用垃圾堆存地點，分承包方必須按總承包方的編制安排負責把自己在所有工作地點的垃圾每天清理并運往上述指定堆存區(qū)，再由總承包方負責安排外運，上述垃圾不包括任何砂、石、水泥、砼或鋼筋砼結(jié)構廢件或任何有毒物件、易燃物品等;此類垃圾由責任分承包方自行清理外運，禁止堆存在工地內(nèi)，分承包方必須嚴格執(zhí)行以上規(guī)定，如有違反，分承包方須承擔罰款，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用和責任。

9、分承包方在施工時用水必須嚴格按總承包方“現(xiàn)場臨水管井平面布置圖”上的說明進行。分承包方現(xiàn)場臨水的使用歸總承包方統(tǒng)一調(diào)配，各分承包方在使用時必須指定專人負責管理。

10、分承包方有責任保護好現(xiàn)場的臨水設施，如現(xiàn)場的給排水管道、閥門、消火栓、消防水龍帶、水龍頭、閥門井、污水井、沉淀池、雨水篦子等。嚴禁亂動消防設施，如消火栓、水龍帶等。

11、分承包方必須注意節(jié)約用水，嚴防水資源浪費：

11.1、需要長期使用的用水點必須設節(jié)水龍頭;

11.2、所有管道相接處要嚴密，嚴防漏水;

11.3、現(xiàn)場的灑水降塵或混凝土養(yǎng)護，應先使用沉淀池內(nèi)的水;

11.4、用水時應有專人負責節(jié)水，不用時要及時把閥門關上，發(fā)現(xiàn)水管或閥門跑水要立即維修，如維修不了須及時通知總承包方進行解決。

12、嚴禁向污水井、雨水篦子傾倒剩飯、垃圾等易堵物體，嚴防下水管道堵塞。

六、自然災害、突法事件及其他

1、為預防臺風、暴風雨等自然災害，分承包方須在分承包工程(包括臨時設施)開工前向總承包方和監(jiān)理單位提交預防此類自然災害、減少損失的措施，經(jīng)總承包方和監(jiān)理單位審核批準后嚴格執(zhí)行。如有違反分承包方須承擔由此產(chǎn)生的一切責任和損失。

2、分承包方在分承包工程范圍內(nèi)或工地附近遇突發(fā)性事件(如死亡、火災等)須在第一時間內(nèi)通知現(xiàn)場的所有工作人員，并及時的有針對性的對全體工作人員進行安全教育，提交安全意識。

3、分承包方在分包工程現(xiàn)場及工地附近不得進行任何爆破施工或其他爆破活動。如有爆破施工時，分承包方必須具有相應的爆破資質(zhì)，并事先已取得國家、江蘇省及常州等各級政府、公安部門的相關許可，否則分承包方須承擔一切損失和法律責任。

4、分承包方入場工作人員在接受總承包方醫(yī)療室的服務時，須出示經(jīng)總承包方核發(fā)的《出入證》或《上崗證》，并遵守總承包方醫(yī)療室的規(guī)章制度，醫(yī)療室僅為現(xiàn)場工作人員提供一般輕微傷害的免費服務，如有重傷等嚴重傷害時，分承包方須按《施工現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故應急救援預案》的計劃實施救援。

5、分承包方在分承包工程開工前須向總承包方提交分承包工程施工現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故應急救援預案，并將應急救援預案演練計劃報總承包方和監(jiān)理單位備案檢查。

七、其他

1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

總承包方(公章)： 分承包方(公章)：

法定代表人： 法定代表人：

總分包免責協(xié)議書如何寫二

為了確保蒙西建設集團有限公司、蒙西文化廣場項目的順利進行，明確總分包雙方的責任權利，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，訂立本分包協(xié)議。

甲方：蒙西建設集團有限公司、蒙西文化廣場項目部(簡稱甲方)乙方：(承包人身份證號：)(簡稱乙方)

一、分包范圍：

1、蒙西文化廣場項目工程水、電、暖施工圖所包含的全部工程內(nèi)容，以及土建的雨水管部分，及消防、空調(diào)、通風、電梯、弱電和智能化等預埋。但不包含消防報警聯(lián)動、電梯安裝、消防工程(乙方需施工預埋部分)、發(fā)電機安裝、高低壓配電、供水系統(tǒng)、電子對講和弱電工程(乙方只施工預埋部分)。

2、承包范圍內(nèi)自行預結(jié)算，資料、材料檢測費。

二、工期：

1、開工日期：20xx年

2、總?cè)諝v工期：工期記

三、協(xié)議價款：

參照建設公司與開發(fā)公司主協(xié)議，在主協(xié)議結(jié)算前提下，下浮總價20%為結(jié)算依據(jù)。

四、收費標準：

1、乙方應向甲方繳納總包管理費，按建設方審核后的安裝工程總造價為依據(jù)，甲方合計收取以下條款總包管理費：

(1)甲方收取乙方總價的20%

甲方收取總包管理費后，不再計取其他費用，以上所收取的總包管理費均已含乙方施工過程中所發(fā)生的管理費和稅金(材料發(fā)票由乙方自理)。

五、工程質(zhì)量：

1、本工程質(zhì)量確保。

2、本工程的安裝用材料必須符合圖紙設計及國家、內(nèi)蒙古、呼和浩特市的相關規(guī)定。

3、施工過程中甲乙雙方嚴格按照施工規(guī)范及內(nèi)蒙古呼和浩特市的相關規(guī)定。

4、安裝工程若達不到本條款第1條規(guī)定，按蒙西公司要求處罰。

5、乙方為了確保本工程施工質(zhì)量，佰萬元，如達不到本條款第1條所規(guī)定，質(zhì)量保證金沒收，達到本條款第1條之規(guī)定，質(zhì)量保證金按如下分期退還乙方，工程到六層退保證金肆拾萬，十五層退叁拾萬，工程封頂退保證金叁拾萬。

六、工程進度：

1、乙方嚴格按照甲方的總承包協(xié)議工期及項目中的施工進度計劃執(zhí)行。+0.00后按每月審計產(chǎn)值70%，扣除甲方20%管理費后支付。主體封頂驗收合格后按甲方審計產(chǎn)值80%，扣除20%管理費后支付。

2、乙方達不到總協(xié)議及項目部施工進度計劃的要求，按照總包協(xié)議的相關條款執(zhí)行。

3、甲方對乙方的施工進度、勞動力配備有督促權。乙方在施工過

程中，若因乙方自身原因施工進度影響總體施工進度，工程質(zhì)量達不到甲方要求，滿足不了這兩項，甲方有權終止協(xié)議，按已完成工程量扣除管理費后的70%結(jié)算，其余視為違約金，不再結(jié)算。

七、工程安全生產(chǎn)，文明施工：

1、乙方在本工程施工過程中，嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)及內(nèi)蒙古呼和浩特市的相關規(guī)定。

2、杜絕違章作業(yè)，違章施工。

3、乙方在施工過程中，因乙方責任所造成的安全事故，由乙方承擔一切法律及經(jīng)濟責任。

4、乙方必須遵守甲方項目部的安全文明施工的管理制度及公司管理制度。

5、在施工過程中，乙方必須服從甲方的安全文明施工的管理監(jiān)督，配合甲方達到文明工地評比的各項要求。

6、乙方的所有施工人員必須進行三級安全教育和培訓。特殊工種必須執(zhí)證上崗，并將相關證件復印件上交甲方、項目部相關職能管理人員。

7、甲方對乙方違章作業(yè)現(xiàn)象有權作出警告、罰款、停工、整改及終止協(xié)議的權利。

八、工程款的支付：

1、本協(xié)議范圍內(nèi)工作內(nèi)容必須由乙方獨家施工。甲方支付乙方所有工程款均須?？顚Ｓ茫唧w參照與甲方簽訂的主協(xié)議。

2、協(xié)議價款的調(diào)整，協(xié)議價款在發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：

1)、建設單位代表確認的工程量增減;

2)、建設單位代表確認的變更或工作洽談;

3)、工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;

4)、協(xié)議約定的其他增減或調(diào)整。

3、本協(xié)議履行過程中發(fā)生的會議紀要、簽證、各種通知、文件、委托、證書等書面形式資料均應作為協(xié)議條款的補充內(nèi)容，與協(xié)議條款同等。

九、材料

1、材料由乙方自主采購，在總包協(xié)議中明確的甲方材料由建設方提供，乙方按照施工圖紙上報供貨計劃。

2、乙方所采購的所有材料均應符合施工圖及國家、內(nèi)蒙古、呼和浩特市的有關規(guī)定。

3、倉庫及現(xiàn)場材料堆放應符合文明工地要求，并嚴格按照甲方施工總平面圖規(guī)劃的要求在指定地方堆放整齊。

4、材料進場應及時向監(jiān)理報監(jiān)，不得將未報監(jiān)資料用于工程上，對由此造成的一切經(jīng)濟損失和工期損失由乙方承擔。

十、施工人員管理：

所有進場人員均遵守甲方的人員管理制度。

十一、資料：

1、甲方向乙方提供工程施工圖3份圖紙。

2、乙方的所有資料均應及時整理完善，做到與工程同步，并及時匯總到甲方資料室。

3、在工程竣工驗收前，乙方將全部資料及竣工圖共五套移交給甲方。

4、乙方在施工前及時編制安裝工程施工組織設計并報甲方、監(jiān)理(建設方)審批。

十二、配合和協(xié)調(diào)：

1、甲方負責與外界一切工程手續(xù)及相關協(xié)調(diào)事宜，配合甲方的工程協(xié)調(diào)。

2、甲方免費提供乙方辦公室、倉庫、材料堆放場地等臨建設施及施工用水、電。臨建設施和施工中的施工生活用水、用電的施工人員費用由乙方承擔并施工，材料費由甲方承擔。乙方需配備專業(yè)水、電工各一名，在24小時內(nèi)服從甲方統(tǒng)一領導分配。甲方不安排乙方施工人員住宿及費用。

3、在施工過程中，乙方隨時安排人員對施工現(xiàn)場的用水、用電進行檢查、維護、維修，人工費用由乙方承擔(二級箱以下跟乙方無關的部分除外)。

4、乙方應對臨時用電、用水作出整體規(guī)劃，并編制專項施工組織設計。

5、工程停、緩建：執(zhí)行國務院頒發(fā)的《建筑安裝工程承包協(xié)議條例》有關規(guī)定。

6、違約、索賠

7、乙方無條件配合甲方文明工地評比的整改工作。

8、本工程在施工過程中的落手清工作由乙方承擔。

9、乙方委派同志為現(xiàn)場安裝負責人，實施對安裝過程的全面管理，甲方委派同志對本工程進行全面管理。十三、其他：

1、本協(xié)議未列條款參照甲方蒙西建設集團有限公司與建設單位蒙西房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所簽訂的總包協(xié)議中相應的甲乙雙方責任權利執(zhí)行。

2、在乙方未進場前，委托其它班組施工臨電臨水人工費拾萬元，由乙方支付。

3、對本協(xié)議有爭議處，由雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。

4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字后生效，本協(xié)議來往賬目結(jié)清完畢保修期滿后自動失效。

甲方：乙方：

甲方負責人：乙方負責人：

總分包免責協(xié)議書如何寫三

總包單位：

分包單位：

工程項目：

根據(jù)總分包雙方自由協(xié)商，雙方簽訂如下管理協(xié)議:

一、質(zhì)量管理：

1、分包單位應注意現(xiàn)場成品或半成品的保護工作，服從總承包單位的保護措施及管理方法；未經(jīng)許可，嚴禁隨意鑿打，若必須進行，應先提交切實可行的方案或措施送總承包單位技術負責人同意并報建設單位、監(jiān)理單位備案后方可實施。

2、分包單位進場后，若要在屋面上施工或現(xiàn)場堆碼材料，應與總承包單位辦移交手續(xù)；若有損壞，分包單位承擔全部責任。

3、為保證總分包單位及時搞好施工中的配合工作，總包與分包單位均用書面通知對方配合地點各部位，以明確施工部位。

4、分包單位施工前應仔細核對外飾施工圖與建筑實物的關系，如有不符，應及時與總承包單位聯(lián)系。

二、安全管理：

1、按照誰施工誰負責的原則，分包單位現(xiàn)場施工人員對自身安全負責。分包單位應設置專職安全員，督促施工人員在施工中采取必要的措施，防止安全事故發(fā)生，并配合總承包單位按政府部門有關規(guī)定做好安全生產(chǎn)、文明施工管理工作。分包單位若在施工中發(fā)生的一切安全事故均由分包方自行負責并承擔所有費用。

2、分包單位應每月制定創(chuàng)建安全文明工地計劃，組織一次安全文明施工檢查，并把檢查結(jié)果匯報總承包單位。

3、分包單位進入施工現(xiàn)場人員必須戴好安全帽和工作卡，禁止穿高跟鞋、拖鞋，嚴禁赤膊、不戴安全帽進入施工現(xiàn)場；總承包單位對不戴工作卡、不戴安全帽、穿高跟鞋、拖鞋、赤膊進入施工現(xiàn)場者將作出50元/次的處罰，并對違章者所在單位罰款200~1000元/次。

4、對分包單位進入施工現(xiàn)場后亂接電源、使用電炊具、燒水烏龜?shù)那闆r，總承包單位將對其處以100~500元/次的罰款。

5、為搞好安全管理，總包、分包單位質(zhì)安員應及時溝通聯(lián)系由總包單位帶頭，組成安全檢查小組，總包分包單位都有權對各單位的違章行為予以制止并按總承包單位規(guī)定的標準罰款，杜絕安全事故的發(fā)生并防止各單位安全員可能出現(xiàn)的對所屬單位的偏袒行為。

6、施工現(xiàn)場嚴禁打架斗毆，若有違者，總承包單位將對個人進行200元/次的罰款，并對違者所在有關單位按1000元/次的罰款進行處罰。

7、分包單位進場后應按規(guī)定在有關場所掛設滿足要求的滅火器具。

8、分包單位施工中嚴禁拆除安全防護，若因施工需要需經(jīng)總承包單位簽字認可后方可拆除，在分包單位安全員監(jiān)督下進行施工，施工完畢后及時恢復并報請總承包單位驗收認可。如有違反者，總承包單位將對違反者處以200元/次的罰款，并對違反者所在單位處以500元/次的罰款。

9、分包單位在進場前先繳納5000~10000元安全生產(chǎn)抵押保證金至監(jiān)理處，若分包單位被總承包單位處理罰款，則罰款必須在三天內(nèi)以現(xiàn)金交于總包單位項目部，否則在安全生產(chǎn)抵押金中雙倍扣除，當安全生產(chǎn)抵押金被全部扣完后分包單位必須重新繳納抵押金，否則總承包單位可對分包單位拉閘斷電并在生產(chǎn)、生活上不予配合。安全生產(chǎn)抵押金在分包工程全部竣工驗收后進行結(jié)算并一次性退還給分包單位。

三、進度管理：

分包單位進場后，應向總承包單位提交分包工程合同復印件一份，同時遞交施工項目部管理人員名單及聯(lián)系方式，以便工作開展，分包單位施工前應將施工進度總計劃交給總承包單位，月進度計劃每月24日、周進度計劃每周一上午12點以前交總承包單位辦公室。并根據(jù)總包單位施工總進度計劃以及調(diào)整計劃在計劃工期內(nèi)進行實施。

四、后勤管理：

1、分包單位施工人員進場前2~3天在總承包單位登記注冊，憑身份證復印件并領取出入卡（出入卡3元/個）；出入卡不得轉(zhuǎn)借他人，若違反者沒收出入卡并對違反者所在的分包單位處以200元/次的罰款。

2、施工現(xiàn)場外圍出入口的保衛(wèi)、治安工作由總承包單位統(tǒng)一管理，分包單位施工區(qū)域應設保衛(wèi)、治安分管人員，人員名單在進場后2天內(nèi)交總承包單位辦公室。

3、進入施工現(xiàn)場的材料、機械設備和電纜電線等材料必須在總包單位保衛(wèi)處登記注冊，辦理進場手續(xù)；不準私自帶材料出施工現(xiàn)場，出場材料必須要有總包單位出具的出門條方能帶出施工現(xiàn)場。

4、分包單位應嚴格施工人員的管理，嚴禁留宿外來人員。

5、分包單位住宿嚴禁在施工現(xiàn)場內(nèi)，住宿區(qū)、辦公區(qū)和作業(yè)區(qū)應嚴格分開。

五、材料管理：

1、分包單位進場的材料應在總承包單位指定位置堆碼整齊。

2、總包單位租賃給分包單位需用的鋼管、架料、竹跳板等材料，按市場價增加10%管理費計費。

3、本分包工程不使用的材料嚴禁進入本施工現(xiàn)場，違者后果自負；腳手架鋼管、扣件、鋼筋等材料進出場必須經(jīng)總承包單位逐根檢尺，清點后方可辦理進出場手續(xù)，否則不準退場。

六、文明施工管理：

1、注意住宿周邊的清潔衛(wèi)生，生活垃圾要入垃圾桶，自覺清理，保持衛(wèi)生。

2、對不愛護清潔，亂倒垃圾，隨地在施工現(xiàn)場小便的施工現(xiàn)場人員，總承包單位按50~200元/次對分包單位進行處罰。

3、損壞公物、材料、成品，處罰50~200元/次并按照原物回復。

4、分包單位所產(chǎn)生的建筑垃圾、生活垃圾、包裝箱及社會垃圾物等不用的垃圾必須及時（2天內(nèi)）自行運送到施工現(xiàn)場內(nèi)總承包單位指定集中堆放點堆放，由總承包單位定期處理外運，各家分包在其施工期間按每月200元繳納清潔費到總包單位。（每月1日由總包單位自行收?。?。

5、分包單位進入施工現(xiàn)場，必須按總包單位及業(yè)主指定地點搭設工棚，搭設工棚的材料原則上自備，若租賃總包單位材料應與總單位材料部門支付相關費用；分包單位若不按指定的地點搭設工棚罰款100~500元。嚴禁分包單位擅自用彩條布、舊竹膠板、跳板搭設工棚。

6、分包單位必須配合總承包單位接受各級文明施工檢查。若因分包單位的原因造成各級文明施工檢查沒過關，則處以分包單位1000~5000元罰款。

七、生產(chǎn)、生活用水、電管理：

1、生產(chǎn)、生活用水、電費實行預繳制度，先繳費后使用。各分包單位進場時，先到總包單位財務部門預繳納水、電費抵押金共計5000元，在總包單位指定的位置安裝施工用水表及電表；水電費按月統(tǒng)計，并用現(xiàn)金向總承包單位繳納，直至工程完工，否則總承包單位有權拉閘斷電。工程竣工驗收后一次性退還分包單位水電抵押金（或此條另協(xié)商）。

2、分包單位施工用電必須在總承包單位一級配電箱上接出，并配制合格的二級配電箱，里面安裝合格的電表進行計量，在各施工區(qū)域時，再用符合規(guī)范的分配電箱（與總承包單位的配電箱要用標識分開）接至施工地點。

3、總承包單位有權對分包單位的日常生產(chǎn)、生活用水電進行監(jiān)督，若分包單位因不安全的生產(chǎn)、生活用水電等造成對總承包單位發(fā)生損失，由分包單位承擔直接責任。

4、分包單位的電費以每月抄電表計量，電價暫按供電局提供的單價計費，線路損耗按各分表進行攤銷（或此條另協(xié)商）。

5、分包單位進場人員所用的生活、生產(chǎn)水費按每人20元/月計費，已安裝電表的生活用電按電表計費，未安裝電表的分包單位生活用電費按每人20元/月計費。分包單位將人員點數(shù)如實報送總包單位，由總包單位核實人數(shù)，若有瞞報一經(jīng)查實，其生活用水、電費收取基數(shù)為：［實報人數(shù)+10×（瞞報人數(shù)）］×（20+20）?；虼藯l另協(xié)商。

6、分包單位有義務節(jié)約用水，用電，不得浪費能源，否則總包單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有類似現(xiàn)象，處以分包單位50元/次罰款。

7、各分包單位進場前向總包單位按200元/月交納水電管理費。

八、資料的管理：

所有分包的工程項目，工程技術資料一律由分包單位指定專職檔案員負責收集、編制、完善，對數(shù)量不多的分包單位的技術資料及時提供給總包單位。對數(shù)量較多的分包單位的技術資料，待工程完工后，由分包單位組卷裝訂成冊移交總包單位匯總。分包單位的技術資料完成質(zhì)量由分包單位負責。

九、其他：

1、分包單位施工用水及現(xiàn)場用電必須裝表后開始使用，若有未裝表就使用，經(jīng)總承包單位查實，一律按偷水、偷電處理，并對違反單位處以500元/次的罰款。

2、分包單位水電費、管理費于次月1日主動以現(xiàn)金方式交總包單位財務部門。

3、為便于雙方的安全管理工作，各種罰款費用均收取現(xiàn)金，由各受處罰人單位收取后交總承包單位。

4、進場分包單位應遵守總包單位的各項規(guī)章制度并服從總包單位協(xié)調(diào)管理。

5、涉及工程生產(chǎn)協(xié)調(diào)急需或必要的、分包單位現(xiàn)場負責人應按時參加總包單位的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會。分包單位不請假、無故不參加總包單位涉及分包單位生產(chǎn)協(xié)調(diào)會者，罰款200元/次。

6、分包單位若違反了分包單位管理制度，則總承包單位有權進行拉閘斷電，并對分包單位進度款不予簽字。分包單位自行負責由此造成的一切損失。

7、未盡事宜，另行協(xié)商。

總包單位蓋章：

項目負責人簽字：

分包單位蓋章：

項目負責人簽字：

總分包免責協(xié)議書如何寫四

總包方(甲方)：

地址：安陽市東關街以南，朝陽路以東

代表人： 職務： 電話： 分包方(乙方)：

地址：

代表人： 職務： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：_福佳斯國際花園2#、3#、11#樓_ 二、工程地點：安陽市東關街以南，朝陽路以東

三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內(nèi)墻粉刷、外墻粉刷。

四、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工。 工期 天。

第二條 工程結(jié)算

按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數(shù)每人________計算，下月結(jié)算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算，并付清95%的工程款。

第三條 工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術交底要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條 安全生產(chǎn)

一、 甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方經(jīng)嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。

二、 勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。

三、 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。

第五條 生活管理

一、 乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。

二、 生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便。

第六條 分包工程人工費單價

一、內(nèi)墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。

二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。

三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為______元(超出3天)。

第七條 材料供應管理

乙方應嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場清潔。

第八條 施工機具

一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

二、手工操作工具，由乙方負責。

三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。

四、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操

第九條 現(xiàn)場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，不準合同外人員出人場和住宿。

第十條 違約責任

一、 乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)

二、 合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方

三、 乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，

四、 甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給

第十一條 附則

一、 本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，解決不了的，可按以下

第(1)項解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。

(2)向人民法院起訴。

二、本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份。

雙方商定的其他條款：

1、內(nèi)墻洞口超出1.5㎡的應扣除。

2、外墻按實際粉刷面積計算。

第十二條 合同有效期

一、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。

總包單位：河南四建股份有限公司福佳斯國際花園項目部

代表人：_________________

分包單位： ______________________________

代表人：_________________

______年___月___日_______年___月___日

總分包免責協(xié)議書如何寫五

分包方：____(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府〔1984〕×號文件的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：____

二、工程地點：____

三、工程編號：____施工許可證號：____營業(yè)執(zhí)照號：____

四、分包工程范圍及工程量(附預算書)

五、分包工程期限 年 月 日開工、 年 月 日竣工。

六、分包工程人工費用____元。

七、乙方投入工種及人數(shù) 人。

第二條 工程結(jié)算

按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數(shù)每人15元計算，下月結(jié)算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算。

第三條 工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條 安全生產(chǎn)

一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生活設施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。

二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。

第五條 生活管理

一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負責人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負責按月付清。

第六條 分包工程人工費單價

一、單位工程分包，每預算工日為 元。實行單方平方人工費包干，每平方米 元。

二、單項內(nèi)檐抹灰分包，達到優(yōu)質(zhì)的每預算工日為 元。達到合格的每預算工日為 元。實行分項人工費包干每平米 元。

三、單項分包砼、土方工程的每預算工日為 元。

四、清工每工日為 元。

五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為 元。

六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預算工日(按幢號分包)為 元。

七、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為 元。

八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)。

第七條 材料供應管理

乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領料手續(xù)。乙方應嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔，乙方在施工中應按垛(堆)使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

第八條 施工機具

一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

二、手持操作工具，由乙方負責。

三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械一般配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規(guī)定處理)。

第九條 現(xiàn)場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關計劃進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)，愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

第十條 違約責任

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權終止合同，造成返工視損失情況，乙方應予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費2‰的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。

第十一條 附則

一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門進行調(diào)解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

二、本合同一式 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送 備案。

三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或到公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

1.

2.

3.

4.

第十二條 合同附件及有效期

甲方

乙方

年月日

總分包免責協(xié)議書如何寫六

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方: (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方同意乙方承接本工程中 部分的施工，本著互惠互利的原則。為明確甲乙雙方的權利義務，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條 工程名稱：

第二條 工程地點：

第三條 承包范圍：

第四條 質(zhì)量標準：符合國家和行業(yè)標準，經(jīng)甲方驗收合格

第五條 工程承包單價：詳見明細單。

第六條 工程期限：自 年 月 日開工至 年 月 日止全部完工，確認期限不得延誤，如乙方延期，以每 12 小時為一個延誤期，每一個延誤期乙方應向甲方支付違約金 500 元，以現(xiàn)場驗收人員驗收通過日期為準(現(xiàn)場驗收人約定為 )。

第七條 承包形式：

第八條 工程結(jié)算

8.1 按照乙方中標單價及費用按實結(jié)算，中標工程項目未含蓋的子目，按甲方結(jié)算直接費單價結(jié)算。視工程施工的質(zhì)量、工期、安全、服務、形象、管理、業(yè)主評價等因素，甲方保留最終加減2%～5%的權利。

8.2 雙方確認的價格中已經(jīng)包含稅金。

第九條 工程質(zhì)量

9.1 甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，不得偷工減料，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)工程標準。如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第十條 安全生產(chǎn)

10.1 甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程。施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失全部由乙方負責。

10.2 勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，由乙方自行解決。

10.3 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。

10.4 現(xiàn)場電氣焊動火必須符合有關規(guī)定，確保安全。

10.5 所有工程施工中應購買的保險(如人身意外傷害保險、財產(chǎn)和機械設備保險、第三方人員生命財產(chǎn)保險等)，乙方必須購買，并支付一切費用。因乙方未保險或未滿額、滿員購買保險導致的各種損失由

第十一條 生活管理

11.1 嚴格按照甲方《工地臨時住宿管理規(guī)定》執(zhí)行。

11.2 生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，醫(yī)療費用由乙方負責。

11.3 乙方工人的所有證件(如暫住證、勞務證、操作證等)由乙方負責提供，費用由乙方自理，工人應持證上崗。

11.4 乙方需嚴格約束其工人的社會行為，如發(fā)生打架、斗毆、盜竊、搶劫等違法犯罪行為，一切后果及費用由乙方及其當事人承擔，與甲方無關。同時，甲方有權追究乙方因此給甲方造成的損失，并視情節(jié)輕重要求乙方承擔工程承包總價5%～10%的違約金。

第十二條 施工機具

12.1 所有施工機具由乙方負責，保證使用需要。 臨時設施、臨時供電供水設施由甲方負責。

12.2 如需租賃大型施工機具及施工輔助設施的費用由甲方承擔。

12.3 所有機具、設施的使用、維修、保養(yǎng)以及耗材、附屬易耗品均由乙方負責。

12.4 對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

第十三條 現(xiàn)場管理

13.1 甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方統(tǒng)一領導下組織施工，有關計劃進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

13.2 乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)，文明施工，愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。

13.3 乙方須處處維護并建設甲方公司形象，所有形象建設必須符合投標書規(guī)定和甲方公司規(guī)定，所有施工人員出入施工現(xiàn)場要穿戴公司統(tǒng)一工作服(工作服的成本價有乙方承擔)，不得穿拖鞋，不得隨地大小便(包括痕跡和氣味)，不得在施工現(xiàn)場吸煙，帶電工具、設施不得有導電體裸露現(xiàn)象。

13.4 施工場地必須保持基本整潔，材料堆放有序?，F(xiàn)場必須日日清掃，垃圾集中堆放，三日必須清理一次，特殊場所還要做到日日清、時時清。如有違反，視為違約，處以乙方工程承包總價5%的違約金。

13.5 對工程的追加、索賠、變更、點工等簽證文字資料的搜集必須準確及時。否則，因工程驗收不及時或資料不全、質(zhì)量原因等造成的工期延誤、返工損失、協(xié)調(diào)與質(zhì)監(jiān)部門的費用開銷由乙方承擔。因簽證資料不齊導致甲方無法結(jié)算該部分的工程款，其實際損失由乙方承擔。如因甲方的設計失誤導致的變更其損失由甲方承擔。

13.6 如遭業(yè)主投訴，第一次處以乙方工程承包總價5%的罰金;第二次處以乙方工程承包總價10%的罰金;第三次處以乙方工程承包總價15%的罰金;超過三次或業(yè)主要求，乙方必須由現(xiàn)場清退，由此乙方不但要賠償因退場給甲方造成的實際損失，乙方還應以工程承包總價為準向甲方支付違約金，不足部分由保證金抵付。

第十四條 施工進度

14.1 乙方要以甲方與業(yè)主所簽合同或約定工期為基準，符合施工組織設計的規(guī)定，自行制訂進度計劃，嚴格遵守，保證工程工期，工期以本合同第六條的約定為準。

14.2 因業(yè)主原因、設計變更、工程量增加、斷電停水、簽證不及時、業(yè)主資金不到位、不可抗力等原因造成的工期順延，必須有業(yè)主認可簽字的文字資料方可予以支持，否則視為違約。乙方須賠償甲方由此而造成的一切損失，并處違約金。

14.3 因甲方原因造成工期延誤部分的時間及損失，由甲方承擔。

第十五條 付款辦法

15.1 一般情況，根據(jù)工程施工合同規(guī)定及業(yè)主實際支付狀況而定，實行申報制。

15.2 簽訂合同十天內(nèi)付工程款的 %。 完成工程驗收合格后付至 %。審計結(jié)束后付至審計價格的 。剩余工程款作為質(zhì)保金待保修期滿后全部付清。

第十六條 售后服務

16.1 乙方對施工工程必須保修一年，終身服務，工程竣工12個月內(nèi)，按保修制度對工程進行回訪不得少于5次。

16.2 在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方承擔保修責任及保修費用。在接到通知后，太倉市區(qū)1～2小時內(nèi)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)3～4小時內(nèi)，蘇州地區(qū)24小時內(nèi)，外地48小時內(nèi)派技術人員前往查看，了解情況，分析產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因、部位后即制定合理的維修方案，并報告甲方，取得諒解，在得到甲方認可后方可組織維修，在遇到特殊情況時，將加班加點確保業(yè)主的利益不受損失。如乙方兩次檢修仍未解決問題的，甲方有權自行委托第三方進行檢修，所需費用從乙方的質(zhì)保金中予以扣除。乙方接到通知后，三次未予以檢修質(zhì)保金不予支付。

16.3 在保修期外，如發(fā)生質(zhì)量問題，接到通知后同保修期內(nèi)的時間規(guī)定派技術人員前往檢查了解情況，提出合理的維修計劃，并按甲方所要求時間維修，收取人工費。

16.4 售后服務不到位、不及時、不妥善、不根治或售后服務遭投訴均屬違約行為。

第十七條 其他約定

17.1 積極參與配合甲方的工程招投標工作，提供詳實可靠的一手資料，并予以保密。

17.2 積極主動配合甲方的工程決算審計工作，提供詳實可靠的工程量數(shù)據(jù)和材料人工價格資訊，并協(xié)助甲方做好解釋說明工作。

17.3 積極參與配合甲方的業(yè)務洽談，并予以保密。

17.4甲方以往工程的維修保養(yǎng)，如果甲方需要，乙方應隨時配合。

17.5甲方公司建設需要乙方幫助解決事宜，乙方應義不容辭。

第十八條 違約責任

18.1 乙方承攬的工程項目，不得再行分包。如有分包行為，甲方有權解除合同，乙方退還已支付的工程款，并賠償甲方的損失(包括但不限于實際損失、律師費等維護甲方權益所產(chǎn)生的損失)。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權解除合同，由此造成甲方損失的，乙方應予賠償，(包括但不限于實際損失、律師費等維護甲方權益所產(chǎn)生的損失)。

18.2 合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除，否則應賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。

18.3 乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應按分包工程承包總價5%每日向甲方支付逾期違約金。

18.4 甲方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給乙方作為逾期付款違約金，乙方不得拖欠其施工人員工資，否則甲方有權從應付給乙方的工程款中直接扣除支付給乙方工人。

18.5 甲乙雙方如有其他違約，違約金額為工程總造價10%，如違約罰金不足以償付對方或償付無法實施，甲方可追訴到其公司。乙方追訴到其個人乃至其直系親屬。

第十九條 附則

19.1乙方通訊地址為： ，以上通訊地址視為乙方法定地址，認為向該地址發(fā)送的文件均視為已送達乙方。

19.2本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可甲方住所地人民法院起訴。

19.3 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(發(fā)包方)： (章) 乙方(承包方)：

法定代表人：代表人： 代表人：

單位地址： 單位地址：

電 話： 電 話：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽訂地點： 簽訂日期： 年 月 日