集資修路受益協(xié)議書范本 集資修路受益協(xié)議書范本最新(6篇)

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有關集資修路受益協(xié)議書范本一

姓名：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方：

姓名：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

1、甲方通過集資建設樓房，在擁有住房一套。

2、甲方愿意把其通過集資建房取得的房屋所有權轉讓于乙方。

3、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權完全屬于乙方所有。

4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權人，擁有對該房屋的所有權益。

為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于的房屋產(chǎn)權特簽訂以下協(xié)議：

第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實際人約定

1、甲方集資房屋坐落于，建筑面積76.9平方米。面積如有不符的，無論實際面積是大于還是少于76.9平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于76.9平方米為由向對方主張任何權利。

2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權人。

第二條、集資建房手續(xù)辦理

甲方應按要求，及時辦理各種手續(xù)，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。

第三條、集資房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得

一)房屋交付

自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的所有權益交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權人對該房屋的所有權益。

二)產(chǎn)權證的辦理和取得

1、房屋具備辦理房屋所有權證條件時甲方積極配合取得該房屋產(chǎn)權證書，并在可以過戶之日起3個月內(nèi)，將本協(xié)議約定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權證、土地使用權證協(xié)助乙方轉讓過戶至乙方名下

2、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權暫時或永久無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。

第四條、集資房款

甲方以人民幣的總價出讓其集資房予乙方，乙方在本協(xié)議簽訂后，于年月日，先向甲方支付購房款人民幣，同時甲方將房屋及該房屋相關的手續(xù)、證件交給乙方。至甲方于年月日將房屋實際交付給乙方時，乙方將余款人民幣付給甲方。

第五條、除集資款外的費用承擔

本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費用。

第六條、在本合同約定的房屋過戶之前，由于乙方原因，需將房屋轉讓于第三方時，甲方必須應乙方要求，按本合同格式與第三方簽訂合同，不收取任何費用。

甲方：乙方：

證明人：

第七條、違約責任

1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方支付的購房款外，還應向乙方支付承擔與甲方所建設房屋應繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金.甲方應當于乙方付清房款后12日內(nèi)交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。

2、協(xié)議簽訂后，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。乙方無故不履行協(xié)議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對方萬元經(jīng)濟損失。

第八條、聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。且本次交易的集資房不存在任何債務關系。

第九條、協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十條、爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交漳州仲裁委員會仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。

第十一條、補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十二條、協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

2、本協(xié)議共二頁，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

簽訂地點：

乙方：

證明人：

年月日

有關集資修路受益協(xié)議書范本二

集資方：

合伙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律之規(guī)定，雙方平等、自愿、集資合伙建房協(xié)商一致的基礎上合伙建房一事訂立如下合同(以下簡稱本合同)：

一、項目概況：農(nóng)民新村

1、項目名稱：私宅樓

2、地址：

二、修建房屋的基本情況

合伙方修建的房屋(以下簡稱該房) 樓 號，建筑面積 平方米，準確面積以建筑實際面積為準，并按約定單價實行多退少補。

三、價格與付款方式

該房每平方米單價： 元，總價 元整(大寫)： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，其付款方式為現(xiàn)房現(xiàn)款，簽合同時，合伙方向集資方總房款的60%，金額為 元，大寫(人民幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元整;余下房款 元，大寫(人民幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。在交房

和修建完工驗收后一并付清。

四、代辦費用的收取

在主體工程封頂之日起10日內(nèi)(以集資方書面通知或電話、公告等方式通知合伙方開始計算時間)，合伙方必須向集資方預交(集資方代相關部門收取)天然氣、自來水、電網(wǎng)改造費：

1、天然氣上戶代收費 元;2、自來水上戶代收費 元;3、電網(wǎng)改造代收費 元。(一戶一表)。

上述代收費用之結算以安裝之日價格為準，如遇調(diào)整以相關部門收費為準，多退少補，如合伙方未按時繳款，導致合伙方所購房屋的水、電、氣不能安裝，所造成的一切后果由合伙方自己負責。

五、房屋交接

1、合伙方在交清房款后，本合同立即生效。定于 年 月 日將本合同約定所修建房屋交合伙方使用，逾期交房超過200天的，合伙方有權要求退房，集資方應在收到合伙方退房申請15日內(nèi)退還已交房款，并支付房款的同期人民銀行標準活期儲蓄利息;繼續(xù)履行合同的，每月按已交房款的同期人民銀行標準活期儲蓄利息支付延期交房補償金。

2、集資方在交房時以書面、電話、公告、通知等方式之一通知合伙方，合伙方接到集資方通知后應在二十日內(nèi)前

3、合伙方如不能按時前來接收房屋，應提前告知。集資方逾期接房，逾期不能超過三十天。

4、合伙方逾期三十天不能前來接收房屋，視為合伙方根本性違約，合伙方按購房款總額的20%向集資方支付違約金，同時集資方有權將該房屋另售他人。

六、工程質(zhì)量驗收及保修

根據(jù)國家建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，以轄地質(zhì)檢部門驗收合格為準，并按國家規(guī)定的保修范圍和要求實施保修。

七、公用物業(yè)的明確及管理

房屋的樓梯間、公用走道、排污管道及其它公用設施均為物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主共有，樓梯及公共平臺權屬執(zhí)行國家相關規(guī)定。

八、其它約定

1、合伙方超過(以集資方書面、電話、公告、通知之一確認)30天履行本合同約定付款規(guī)定，視為合伙方同意，集資方有權將此房另售他人，且合伙方無權干涉。

2、未完清交房手續(xù)前，合伙方不得搬進該房裝修和居住，裝修過程中未經(jīng)有關部門批準不得隨意改變?nèi)魏谓Y構，違者承擔一切法律責任。

3、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方通過協(xié)商解

決。

4、交房標準：合格。樓面、樓板全現(xiàn)澆;正前方貼外墻瓷磚，其它水泥搓沙，外窗、鋁合金窗，室內(nèi)清水墻。

十、本合同一式三份，集資方、合伙方各執(zhí)一份，有關部門存檔一份，雙方簽字立即生效，同時具備法律約束力。

備注：

集資方(簽章)： 合伙方(簽章)：

委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽定合同時間： 年 月 日

有關集資修路受益協(xié)議書范本三

按照滄州市人民政府辦公室《關于做好20xx年防范打擊非法集資宣傳教育和廣告咨詢信息排查清理工作的通知》(滄政辦字〔20xx〕50號)精神，我市于20xx年5月份在全市范圍內(nèi)開展了防范和打擊非法集資集中宣傳月活動，制定了具體的宣傳教育工作方案，精心安排組織各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關部門開展防范和打擊非法集宣傳教育，現(xiàn)將有關情況匯報如下：

我市制定了《防范和打擊非法集資集中宣傳月活動實施方案》，并召開專題會議，要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關部門高度重視宣傳教育工作，統(tǒng)一思想，嚴格按照實施方案，進一步制定工作細則，認真落實每項工作，密切協(xié)作，抓好落實，采取靈活多樣、生動有效的方法，努力擴大宣傳教育覆蓋面，增強宣傳教育的實效，確保宣傳教育工作落到實處。

圍繞防范和打擊非法集資活動進行宣傳，結合群眾生活實際，重點通過宣傳讓群眾了解什么是非法集資、非法集資為什么是違法行為、非法集資的特征、手段以及非法集資的危害等有關反律法規(guī)知識。使廣大群眾認清非法集資的性質(zhì)和危害，增強識別和防范非法集資的能力。

宣傳月中，我市積極采取多種形式宣傳非法集資有關法律法規(guī)和金融常識，積極擴大宣傳范圍、拓展宣傳空間，以提高宣傳活動的廣泛性和針對性，確保宣傳取得實效。一在金融機構營業(yè)場所進行宣傳，利用金融機構營業(yè)場所電子屏滾動播放宣傳標語，并在營業(yè)場所擺放防范非法集資違法犯罪活動宣傳資料，供群眾閱覽，并有管理人員進行講解，教育廣大群眾培養(yǎng)正確的投資理念，提高風險防范意識，抵制不法分子的蠱惑。二是以人口集中地為宣傳陣地，先后在市公園廣場、各大商場門前、全市各主要道路、各住宅小區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府門前采取張貼通告、散發(fā)宣傳單、懸掛橫幅等方式進行宣傳。三是在我市電視臺黃金時段連播防范和打擊非法集資公益廣告，選登典型案例，采取專題、專欄系列報道、受害人現(xiàn)身說法等形式，介紹非法集資的危害和識別方法，進一步提高廣大群眾對非法集資危害性認識。四是要求移動、聯(lián)通、電信向轄區(qū)內(nèi)手機用戶發(fā)放宣傳短信，提高覆蓋面。五是在市政府門戶網(wǎng)站開辟了打擊非法集資宣傳專欄，并公布了舉報電話。

按照“誰主管誰負責、誰審批誰負責、誰登記誰負責”的原則，結合我市實際，組織各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和相關責任部門在全市范圍內(nèi)開展了非法集資廣告資訊排查清理活動，排查的重點包括以報刊、雜志、廣播、電視、網(wǎng)絡媒體以及戶外廣告、傳單、手機短信等方式發(fā)布傳播的涉嫌非法集資廣告資訊信息，同時，對利用廣告資訊信息進行非法集資宣傳的典型案例予以曝光，通過解析非法集資的危害，引導廣大群眾自覺遠離、抵制非法集資。

通過防范和打擊非法集資集中宣傳月活動的開展，揭穿了非法集資的虛假性和欺騙性，在輿論攻勢上對犯罪分子進行了震懾。同時營造了防范非法集資違法犯罪的良好輿論氛圍，引導廣大干部群眾增強風險防范意識，提高自我保護能力，從源頭上遏制非法集資，保障群眾合法權益。

有關集資修路受益協(xié)議書范本四

各位父老鄉(xiāng)親：

我們世居，我們血脈相連，我們親如一家，是我們共同的根。

無論我們離家多久，無論我們離家多遠，無論我們身在何方，無論我們是否還會回到那個窮村，但那里還生活著我們的父老鄉(xiāng)親，他們在爛泥地里呼喚一條水泥路通村入戶，他們都希望用一條不怕風雪的路吸引游子回鄉(xiāng)。

周圍村莊的路大多修起來了，隔壁黃家灣的路也修起來了，我們還在“泥巴灣”的抱怨聲中，以泥濘迎接各方客人，我們的后代也在泥濘的村莊外躊躇不前，他們還在猶豫要不要永遠離開這個父母之鄉(xiāng)。

屬于我們的時間不多了，再一猶豫，我們的父輩祖輩就老了;再一猶豫，我們的孩子就再也不回來了。

我們有千百個第二故鄉(xiāng)，我們有無數(shù)個事業(yè)場，但生我養(yǎng)我的家鄉(xiāng)只有一個，我們沒有理由不愛他。

家鄉(xiāng)給了我們最初的人生感動，教會了我們感恩，現(xiàn)在正是我們回饋家鄉(xiāng)的時候。年輕的一代站出來了，他們想修通一條回家的路，他們還想在村子中央修一個健身休閑廣場。許多人愿意集資修路，一些人愿意捐資修路，如果他們的愿望能夠實現(xiàn)，他們將永遠留在村莊的歷史上。

為了村莊，為了我們共同的家園，我們倡議，全灣人立即行動起來，有錢的出錢，有力的出力，趕在20xx年春節(jié)到來之前，以一條新路迎接游子回鄉(xiāng)，將水泥路通到各家各戶，也將愛通到各家各戶。

倡議人：

日期：xx年xx月xx日

有關集資修路受益協(xié)議書范本五

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)

甲方(出賣人)：

地址：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方：(買受人)：

地址：

身份證號碼

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其已購買使用的集資房轉讓給乙方，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房地產(chǎn)基本情況

1、甲方所售房地產(chǎn)(以下簡稱該房地產(chǎn))是其已取得全部產(chǎn)權的集資房。房地產(chǎn)權證號為： 。

2、該房地產(chǎn)坐落于 ;位于第 層共間，房屋結構為 ，登記建筑面積 平方米(其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。

【律師提示】：產(chǎn)權部分屬于單位部分屬于個人的集資房的轉讓未經(jīng)單位同意不得擅自轉讓。未取得房產(chǎn)證的集資房轉讓即集資房購房資格轉讓合同的效力，根據(jù)《合同法》第七十九條的規(guī)定，單位在組織集資建房時明文規(guī)定不得轉讓的，集資房轉讓合同無效;反之有效。此類合同建議在律師的幫助下根據(jù)具體情況簽訂。

第二條 房屋價格及付款方式

1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣 。該價款不含稅費。

2、雙方選擇以下第 種付款方式：

(1)乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，并于 年 月 日前將房屋全部價款付給甲方。

(2)買房向銀行抵押付款：

乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民幣 元。其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。如果乙方在 年 月 日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方，則甲方可以單方解除本合同，并退回乙方之前已付購房款。

3、雙方約定的其他付款方式： 。

【律師提示】：如果買二手房時房款不是一次性付清的，那就得簽銀行貸款抵押合同。這個合同涉及到賣房人，買房人，賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行，還可以再加三方，賣房人的貸款銀行指定的保險公司，買房人的貸款銀行指定的保險公司，還有中介公司，這個貸款行為可能涉及到七方，因此比較復雜。這種情況下，對于購房者來說，要想簽訂一個細致的有針對性的合同，可以請個律師。

第三條 交納稅費的約定

1、按有關法律法規(guī)政策的規(guī)定應由賣方承擔的稅費由 承擔。

2、按有關法律法規(guī)政策規(guī)定應由買方承擔的稅費由 承擔。

【律師提示】：按有關規(guī)定，賣方一般需付營業(yè)稅等十種左右的稅費;買方一般需付契稅等八種左右的稅費。但是雙方有約定的從約定。

第四條 房地產(chǎn)交付

1、甲乙雙方于本合同簽訂后 日內(nèi)共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載，在交房時一并交給乙方。

2、甲方在收到全部房款之日起 日內(nèi)，將該房屋鑰匙交付給乙方。

3、雙方其他約定： 。

【律師提示】：要考慮好交錢、過戶和交房之間的銜接問題。過戶以后再交房的，買方的購房款不宜在過戶前全部支付給賣方。最好雙方約定房屋交驗完畢、各項費用結清以后再支付小部分剩余尾款，以約束賣方。

第五條 關于產(chǎn)權登記的約定

甲方雙方須在簽訂本合同 內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在 日內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。

【律師提示】：權屬轉移登記，也就是房產(chǎn)過戶手續(xù)，主要是什么時間過戶一定要說清楚，而且買方交錢和過戶的時間間隔不宜過長。

第六條 定金及交房保證金

1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起 日內(nèi)向甲方納購房定金 元。

2、為防范交易風險督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn)，甲乙雙方同意從交易總房款中預留 元作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時交付給甲方。

3、關于交房保證金托管的約定：

4、甲乙雙方其他約定： 。

【律師提示】：雙方約定違約方承擔定金責任后，守約方不可進一步追究違約方其他違約責任的，從約定。雙方既約定定金，又約定賠償損失的，一方違約時，守約方既可主張定金罰則，又可請求賠償損失。

第七條 違約責任的約定

1、乙方逾期付款的違約責任：

(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權要求合同繼續(xù)履行。

(2)如乙方逾期付款時間超過 天后，甲方有權單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金;甲方也有權選擇還是按本條上述第(1)項執(zhí)行。

2、甲方逾期交房的違約責任：

(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求繼續(xù)履行合同。

(2)如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之 支付違約金;乙方也有權選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔違約責任并繼續(xù)履行合同。

3、任何一方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價款的百分之 作為違約金。

4、任何一方不履行本合同約定義務致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之 作為違約金。

【律師提醒】：根據(jù)《合同法》第一百一十三條第一款的規(guī)定，在因違約方過錯導致房屋買賣合同無法履行的情況下，守約方可以請求賠償房屋差價損失。如雙方對房屋差價有約定或事后達成一致的，尊重當事人的意思自治，從約定。如當事人沒有約定房屋差價，則可請求法院委托評估機構對訟爭房產(chǎn)的市場價進行評估，評估時點為起訴之日，通過評估價與約定價的比較，確定房屋差價損失。

第八條 甲乙雙方的承諾和保證

1、甲方承諾和保證：

(1)甲方有權簽署并有能力履行本合同;該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，甲方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

(2)甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

(3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用均已按規(guī)定交納，單據(jù)交買房確認。

(4)該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起 日內(nèi)遷出。

(5) 該房地產(chǎn)沒有租約。(如有租約另行約定)

2、乙方承諾和保證：乙方有權簽署并有能力履行本合同。

【律師提示】：第一，要核實合同簽訂人員身份的真實性以及授權委托書的內(nèi)容，確保合同不因主體不適當而導致合同無效。第二，帶租約的房屋買賣，買賣雙方應明確約定，是實物交付還是租約權交付。法律規(guī)定承租人享有優(yōu)先購買權。賣家要把出賣信息提前告知租客，同時在簽約前將出租信息告知買家，而買家也要認真審查房屋租賃合同。承租人放棄優(yōu)先購買權，應提供書面承諾。

第九條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起 日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。

第十一條 合同的效力

1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

2、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

第十二條 法律適用及爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

(1)提交 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條 雙方其他約定

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

有關集資修路受益協(xié)議書范本六

甲方：姓名 身份證號碼： 職業(yè)： 工作單位:

聯(lián)系電話：

乙方：

鑒于：

1、甲方單位現(xiàn)準備通過集資建設樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。

2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。

3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項。

5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權屬于乙方所有。

6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權人

為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂以下協(xié)議：

第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實際人約定

1、甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層， 房屋結構為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權。

2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權人。

第二條：集資款項繳納

1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應保存好單位開具的收款憑證原件。

第三條、集資建房手續(xù)辦理

甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。

第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得

一)房屋交付

若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日起全部付款予乙方。

二)注意事項

1、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。

2、乙方應督促建筑商做好頂層房屋的防水、防熱設施。

3、乙方應統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶到家。

4、乙方應做好房屋的排水等附屬設施。

5、甲方應按學校規(guī)定遵守履行自己應盡的責任。

第五條除集資款外的費用承擔

本協(xié)議履行中，甲方只向乙方交住房集資款外，學校的附屬設施建設由乙方承擔。

第六條 聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意， 甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。

第七條 爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

第八條 補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。

本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第九條 協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2、本協(xié)議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

公證人：(簽字)： 簽訂地點：_________ _________年____月____日集資房買賣合同書范文二

出賣人：__________(以下簡稱甲方) 身份證號：

買受人：__________(以下簡稱乙方) 身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其單位房坐落于____太原___市__________路__________區(qū)__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室)。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

三、乙方支付甲方協(xié)議保證定金壹萬元，如甲方反悔本協(xié)議，雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。

四、房屋價款乙方分 __________期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;第__________期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元。

五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。