工地和業(yè)主溝通方案范文 工程如何與業(yè)主溝通(三篇)

為有力保證事情或工作開展的水平質(zhì)量，預先制定方案是必不可少的，方案是有很強可操作性的書面計劃。那么我們該如何寫一篇較為完美的方案呢？以下是小編給大家介紹的方案范文的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。

最新工地和業(yè)主溝通方案范文(精)一

通過參觀實際建筑的施工，增加對建筑構(gòu)造的認識程度，加深對所學知識的理解；通過參觀和老師的講解，了解建筑工程施工工藝，熟悉房屋構(gòu)造；通過在實際施工現(xiàn)場的參觀實習，培養(yǎng)我們吃苦耐勞的品質(zhì)和對勞動人民的敬意。

20xx年xx月xx日

第一天，xxxx住宅樓施工現(xiàn)場

第二天，xxxx樓盤施工現(xiàn)場

帶著許許多多的問題，我們參觀了兩個樓盤的施工現(xiàn)場，當時被參觀方有要求，不要帶相機拍照，所以照片沒有很多。我們參觀的xxxx住宅樓是12層，下面為標準層，12層為復式樓層。兩處樓盤都超過十層，均為高層建筑。住宅建筑規(guī)范規(guī)定南北向不應小于南側(cè)建筑高度的0.5倍，且最小間距不應小于24米；東西向不應小于較高建筑高度的0.3倍，且最小間距不應小于21米。參觀的時候我們問了負責人，他回答住宅的間距都是按規(guī)范要求而定的，有些為了功能需要就做大點。

住宅主道路與住宅出入口呈“非”字型布置，方便出入。我們參觀的時候正好都看到打了基礎(chǔ)的施工現(xiàn)場，兩處樓盤均為樁基礎(chǔ)，底層框架柱界面附近均有剪力墻。兩處樓盤每棟樓均設一部電梯，井道為磚井道，均能采光。住宅部分框架柱的截面尺寸，跨度，梁高不一樣，底層承受荷載較重，所以框架柱比較大，梁高也比較高。

xxxx住宅樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，平面布置上比較靈活，沒有很多的柱子，剪力墻居多，所以不會對使用空間有影響。xxxx樓盤是全框架結(jié)構(gòu)，參觀的時候我們明顯感覺到室內(nèi)比較較狹窄，但是不影響使用空間。兩處樓盤采用的填充墻，采用火磚，施工方便。室內(nèi)均設飄窗，xxxx樓盤的轉(zhuǎn)角飄窗，非常有特色。陽臺尺寸出挑，陽臺不是很大但足夠使用。陽臺欄板是鋼筋混凝土反邊，上面預埋鋼板，再與鐵欄桿焊接。

衛(wèi)生間地面下陷，用于布置管道，我們看到預留的排水孔在側(cè)面轉(zhuǎn)角處，得知是采用側(cè)面排水，衛(wèi)生間設有排氣管道。上到屋面，首先看到的就是密密麻麻的突起的小圓柱，上面插有鋼板，問了老師得知這是預制的安裝太陽能熱水器的支座。旁邊圍合起來的墻還有能上人的部分。

屋頂要做防水保溫層還有面層，在xxxx樓盤，他們采用保溫隔熱與面磚結(jié)合的一種磚，使屋面更有美感。屋頂排水有坡屋頂排水和平屋頂排水，在屋面設排水天溝槽，排水溝內(nèi)貼防水材料，雨水流到排水溝內(nèi)通過過管道把水排走。在屋頂我們還看到風能排氣裝置和抽氣管，抽氣管作用是抽水馬桶排水的時候達到氣壓平衡排水順利。屋面還設有水箱用于消防和頂層供水。除此之外還有電纜管道、空調(diào)管道、給水排水管道。電纜管道、空調(diào)管道、給水排水管道都較矮，抽氣管道比較高，使氣味不會被屋面上的人吸入。屋面上的房間就是電梯機房，供工人維修電梯使用。

通過兩天的參觀實習，通過實踐，使我學到了很多實踐知識。所謂實踐是檢驗真理的標準，通過參觀，使我近距離的觀察了房屋的建造過程，學到了很多很適用的具體的施工知識，這些知識往往是我在學校很少接觸，很少注意的，但又是十分重要、十分基礎(chǔ)的知識。比如，鋼筋的綁扎，底層基礎(chǔ)鋼筋的綁扎首先要放樣，每一跨度里鋼筋的接頭數(shù)只有25%，即4根鋼筋里只有一個接頭，另外，接頭要盡量放在受壓區(qū)內(nèi)。

實踐是大學生活的第二課堂，是知識常新和發(fā)展的源泉，是檢驗真理的試金石，也是大學生鍛煉成長的有效途徑。一個人的知識和能力只有在實踐中才能發(fā)揮作用，才能得到豐富、完善和發(fā)展。大學生成長，就要勤于實踐，將所學的理論知識與實踐相結(jié)合一起，在實踐中繼續(xù)學習，不斷總結(jié)，逐步完善，有所創(chuàng)新，并在實踐中提高自己由知識、能力、智慧等因素融合成的綜合素質(zhì)和能力，為自己事業(yè)的成功打下良好的基礎(chǔ)。

最新工地和業(yè)主溝通方案范文(精)二

1、生命只有一次，危險就在一時，安全要記一世。

2、安全思想一日放松一日患，僥幸心態(tài)一時存在一時憂。

3、建筑施工安全為先，漫長人生平安是福。

4、生產(chǎn)再忙，安全不忘。

5、好鋼靠鍛打，安全要嚴抓。

6、寧可千日不松無事，不可一日不防釀禍。

7、安全是增產(chǎn)的細胞，隱患是事故的胚胎。

8、安全是家庭幸福生活的保障。疏忽大意是事故滋生的溫床。

9、安全生產(chǎn)一刻也不能松懈。

10、小蟲蛀大梁，隱患釀事端。

11、從嚴管理，扎實工作，確保質(zhì)量。

12、家庭支柱靠你扛，安全施工不能忘。

13、安全一萬天，事故一瞬間。

14、安全是朵幸福花，合家澆灌美如畫。

15、精心施工保質(zhì)量，消除隱患保安全。

16、落實一項措施，勝過十句口號。

17、安全第一，質(zhì)量為本。

18、違章作業(yè)要批評，道是無情卻有情。

19、安全生產(chǎn)，人人有責。

20、安全隱患大于天，質(zhì)量責任重如山。

21、熟悉水性的人，才能游好泳，執(zhí)行規(guī)程的人，才能保安全。

22、質(zhì)量是安全基礎(chǔ)，安全為生產(chǎn)前提。

23、工地小型機械多，要安漏電保護器。

24、安全是穩(wěn)定生產(chǎn)的保障，穩(wěn)定生產(chǎn)是安全的體現(xiàn)。

25、愛家就要愛生命，重情更應重安全。

26、百年大計、質(zhì)量第一。

27、寧繞百米遠，不冒一步險。

28、提高安全意識，建設文明工地。

29、驕傲自滿是事故的導火線，謙虛謹慎是安全的鋪路石。

30、嚴是愛松是害，嚴中自有真情在。

31、落實省建設廳安全專項整治工作方案，強化安全生產(chǎn)監(jiān)督管理。

32、安全帽是護身寶，上班之前要戴好。

33、安全送人情，等于要人命。

34、我們的城市有你的血汗，你的平安是我們的心愿。

35、安全是家庭幸福的保證，事故是人生悲劇的禍根。

36、嚴是愛松是害。搞好安全利三代。

37、高溫高壓處處危機四伏，小心提防再創(chuàng)安全紀錄。

38、事故只是表面的現(xiàn)象，隱患才是危險的敵人。

39、完善質(zhì)量體系，強化工程質(zhì)量。

40、不講安全搭上命，掙座金山有啥用。

41、違章是拿生命作不必要的冒險，請你嚴格遵守安規(guī)。

42、高高興興上班，平平安安回家。

43、安全是效益的保障，安全是幸福的源泉。

44、要認真抓好安全生產(chǎn)責任制的落實，穩(wěn)步促進安全形式好轉(zhuǎn)。

45、安全第一，預防為主。

46、隱患險于明火，防范勝于救災，責任重于泰山。

47、安全與效益連在一地，效益與利益連在一起。

48、違章是事故的前奏曲，事故是幸福的休止符。

49、以事故為鏡可知隱患無情，以教訓為鏡可知安全重要。

50、生命只有一次，安全時刻牢記。

最新工地和業(yè)主溝通方案范文(精)三

鋼材購銷協(xié)議書范本一

供貨方：(以下簡稱甲方)

需貨方：(以下簡稱乙方)

擔保方：(以下簡稱丙方)

乙方因工程建設的需要，向甲方購買鋼材，丙方對乙方合同義務進行擔保，為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)各方平等友好協(xié)商，訂立以下條款。

一、乙方工程建設所需的鋼材全部從甲方購買。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得從其他渠道購買鋼材(注：合同簽訂后，甲方每一次送貨后，乙方未在一個月內(nèi)向甲方再次發(fā)出書面的需貨通知，則該情況視為乙方從其他渠道購買鋼材，即為違約)，否則，甲方視出國乙方違約應本合同第五條第3款的要求賠償給甲方，同時甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付所有貨款(含墊資款和到期貨款)。

二、乙方根據(jù)工程進度的需要，分批向甲方購進所需鋼材，乙方每次需貨，應提前天以傳真方式(傳真需加蓋乙方公司公章)通知甲方所需鋼材的規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及貨款價值，該傳真應經(jīng)甲方書面確認，甲方在確認后安排車輛將該鋼材送到乙方上述工地現(xiàn)場，運費及吊裝費由甲方承擔。注：若乙方以電話方式通知甲方送貨，則送貨時間、地點、數(shù)量、單價、總金額以送貨單所列示的信息為準，甲乙雙方對簽收的送貨單無爭議。

三、每批貨物的價格參照上海西本鋼鐵貿(mào)易發(fā)展有限公司的當天市場價格上浮元/噸計算，并以送貨單確定的單價和總金額為結(jié)算依據(jù)。甲方所送鋼材數(shù)量全部按理論重量或計算。

四、鋼材接收驗收方式：

1.鋼材交貨地點為：。

2.乙方授權(quán)本公司工作人員名字，身份證號碼，工作人員名字，身份證號碼。負責收貨并代表乙方簽署收貨單(或送貨單)，其簽收視為乙方收貨且對貨款金額的確認，簽收時該工作人員應出示身份證并在相應單據(jù)上注明身份證號碼。乙方安排其他工作人員收貨時，應由工作人員出示乙方出具的授權(quán)委托書或者由乙方能夠直接在收貨單上加蓋公章，或由乙方單位法定代表人簽字。

3.乙方收貨后應先檢測后使用，如未經(jīng)檢測先使用則視為合格。乙方收貨如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題應在收獲起三日內(nèi)書面通知甲方，并提出相關(guān)的檢測報告，否則該批鋼材的質(zhì)量視為完全合格。經(jīng)甲、乙雙方確認鋼材質(zhì)量確實不合格后，甲方應將質(zhì)量不合格的鋼材運回，并承擔運回所發(fā)生的運費，但甲方不承擔其他責任，同時甲方在五日內(nèi)換送合格鋼材。

五、付款方式及期限：

1.乙方的工程于年月日開始至年月日止，這期間總計鋼材用量為噸全由甲方供貨。

2.甲方先期墊資噸鋼材，以后每次送貨到場后當場支付該批貨款的%，剩余%的貨款累計到滿噸貨款時，則甲方為乙方實際墊資了

噸貨款，該噸鋼材款自合同簽訂日起滿個月時即行全部支付;期間超出噸的部分在貨到時即行支付各批次貨款，乙方應在當日以現(xiàn)金方式支付給甲方。

如乙方未按前款規(guī)定如數(shù)支付材料款，甲方有權(quán)拒絕送貨并有權(quán)把未使用的鋼材運回(注：乙方應賠償此批全部鋼材來回運費及吊裝費)并要求乙方支付所有貨款(含墊資款和到期貨款)，同時乙方應承擔應付鋼材款及墊資款日計千分之的違約金;另甲方有權(quán)就乙方付款不符(違反本合同付款規(guī)定)的行為單方解除合同。本問(購銷合同范本)由出國整理。

3.乙方應要求甲方在年月日開始供應鋼材，乙方要求甲方供貨總量不少于噸，若乙方需求數(shù)量不足合同數(shù)或乙方未在合同簽訂后日內(nèi)要求甲方供應鋼材，乙方應適當補償甲方由于墊資而造成的經(jīng)濟損失，乙方補償給甲方以噸鋼材墊資款(按送貨單確定的金額為準)為基數(shù)按人民銀行同期貸款利息的四倍計算并支付給甲方作為補償金。

六、甲、乙、丙三方應嚴格遵守本合同，乙方違約造成甲方解除合同的，乙方應在合同解除后十日內(nèi)支付全部所欠鋼材款并承擔全部鋼材欠款日計%的違約金。

七、甲、乙、丙三方發(fā)生任何爭議首先應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，提交甲方住所地人民法院訴訟處理。

八、丙方對乙方在本合同中應履行的所有義務包括但不限于墊資款、貨款及違約責任的承負進行擔保，擔保期限自債務產(chǎn)生之日起到債務履行期滿后二年。

九、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章后生效。

甲方(印章)：乙方(印章)：丙方(印章)：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

帳號：帳號：帳號：

甲方代表：乙方代表：丙方代表：

身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：電話：

地址：地址：地址：

合同簽訂日期：年月日

鋼材購銷協(xié)議書范本二

合同編號：__________

鋼材買賣合同

甲方(賣方)：__________________

甲方法定代表人：________________

甲方委托代理人：________________

乙方(買方)：__________________

乙方法定代表人：________________

乙方委托代理人：________________

合同履行地：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，就乙方向甲方采購鋼材事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方工程的地點及名稱：____________________________________________________________，

鋼材買賣合同。

二、乙方因工程需要，自(公歷)______年______月____日至________年____月____日止，不定時、多批次向甲方采購鋼材，總需貨量約________噸。

三、乙方工程日期：自(公歷)____年____月____日起至____年____月____日完工。

四、交易方式：

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方指定________作為乙方代表，可以口頭或書面形式向甲方訂貨，有權(quán)簽收甲方的供貨單，乙方對該代表的一切行為均予以認可。除該代表外，乙方其他人員除有書面特別授權(quán)外，無權(quán)行使本合同項下乙方之權(quán)利;

2.在合同有效期內(nèi)，乙方代表可以用電話、訂貨單等形式通知甲方所需采購鋼材的具體品名、規(guī)格、數(shù)量等，甲方應當按照乙方的要貨通知在五天之內(nèi)將乙方所需之鋼材送達雙方指定地點，如有特殊原因無法及時送達的，甲方應及時通知乙方;

3.乙方在甲方的鋼材送達之后，應當場予以清點數(shù)量，核對規(guī)格、品名、價格等，核實、確認后在甲方的送貨單或者供貨單上簽名，該送貨單或供貨單作為甲乙雙方結(jié)算的憑證;

4.前兩個月甲方的送貨量只限定在____噸____噸之間;此后每個月乙方需甲方的送貨量累計都不得超過____噸，并不得少于____噸;超出部分甲方可不予送貨。

五、鋼材的計量方式：除線材按實際重量計算外，按國家標準理算。

六、鋼材的價格：按送貨當本優(yōu)質(zhì)鋼價每噸加____元。

七、交貨(提貨)地點、方式：每批鋼材的交貨地點為昆山市東澳鋼材現(xiàn)貨市場，由甲方代辦托運至合同約定的工程地點。

八、質(zhì)量要求、技術(shù)標準：甲方所供鋼材必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，并隨貨出具當批次貨物的質(zhì)量保證書。

九、驗收標準、方法;乙方應于甲方送達鋼材之日起48小時內(nèi)(法定節(jié)假日除外)取樣送達當?shù)胤ǘz測部門進行國家質(zhì)量標準檢測，檢測合格后方可使用。未經(jīng)檢測乙方投入使用的，甲方對此概不負責。如鋼材經(jīng)檢測為不合格，乙方應當在收到檢測報告后24小時內(nèi)書面通知甲方，甲方應于收到乙方通知后及時將該批鋼材退回并于48小時內(nèi)(法定節(jié)假日除外)及時供應合格產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

十、結(jié)算及付款方式

1.基于乙方需貨量大、工程周期長，加上甲方同意對此800噸款項乙方可于合同終止前最后六個月(即：________年____月____日起至________年____月____日)內(nèi)予以結(jié)清，乙方同意給予甲方每個月________元補償，此項補償款乙方應于每月結(jié)款日(即：每月____日)同貨款一同結(jié)算;

2.對于甲方最初兩個月(即____年____月與____年____月)所送鋼材之貨款，除甲方同意給予乙方延期結(jié)款的800噸貨款外，乙方應于送貨之日起兩個月內(nèi)予以結(jié)清其余貨款;

3.若每個約定結(jié)算月乙方需甲方送貨量超過第四條第四款之約定，并甲方予以送貨的，乙方應予該貨物送達之日起____日內(nèi)，對超出部分之貨款用現(xiàn)金結(jié)算;

4.付款方式：________________________________________________________________________________，合同范本《鋼材購銷合同范本》

十一、違約責任

1.若乙方未對前述第十條第一款之補償金及甲方在合同之初所送之鋼材貨款(除乙方可延期結(jié)款的800噸鋼材貨款外)未在送貨之日起兩個月內(nèi)予以結(jié)清，甲方可中止合同，并可自逾期之日起按總貨款(含可延期之800噸貨款及前述第十條第一款之補償金)每日千分之三計算逾期違約金;

2.在合同履行期內(nèi)，若乙方更換供應商，應提前15日通知甲方，并于通知到達甲方之日起五日內(nèi)向甲方付清所有貨款，否則，每逾期一日，乙方應向甲方支付所欠款項千分之三的違約金;

3.因甲方所提供鋼材不合格，并且沒有及時予以更換的，每逾期一日，甲方應向乙方支付該批不合格鋼材相應貨款千分之三的違約金;

4.乙方未按合同約定付款的，甲方有權(quán)中止合同，并開始按所欠款項每日千分之三向乙方收取違約金，待乙方結(jié)清相應貨款后，合同繼續(xù)履行;若乙方逾期付款達_____日，甲方有權(quán)單方終止合同，并于終止合同之日起五日內(nèi)，予以結(jié)清所有款項。若逾期，則乙方應按所欠總款項每日千分之三向甲方支付逾期違約金;

5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可終止合同。乙方應于合同終止之日起五日內(nèi)向甲方結(jié)清所有款項。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付所欠貨款總額的千分之三的逾期違約金;

6.乙方每個約定結(jié)算月應按照第四條第四款之規(guī)定數(shù)量要求甲方送貨，如未達到此數(shù)量，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方于五日內(nèi)付清所有貨款，逾期，付逾期違約金。

十二、糾紛解決方式

若合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院起訴。

十三、其他約定事項

1.約定鋼材廠家為：馬鋼、沙鋼、西城、南鋼、永剛、中天、日照、蘇鋼、杭鋼、山西長冶、江蘇鴻泰、無錫雪浪等廠家;

2.約定結(jié)算月：即從第一個結(jié)算日起至第二個結(jié)算日計一約定結(jié)算月;此后以此類推。

3.每月________日作為結(jié)算日;

本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。

甲方單位：___________(章)乙方單位：______________(章)

甲方委托代理人：___________甲方委托代理人：______________

代理人身份證號碼：_________代理人身份證號碼：____________

電話：_____________________電話：________________________

甲方單位開戶行：___________甲方單位開戶行：______________

賬號：_____________________賬號：________________________

________年______月_______日________年________月________日

附件：甲、乙營業(yè)執(zhí)照復印件各一份，各委托代理人的單位證明各一份。