臨時(shí)設(shè)施移交協(xié)議書(shū) 臨時(shí)設(shè)施移交協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)(九篇)

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精選臨時(shí)設(shè)施移交協(xié)議書(shū)一

一、工程概況

1、工程名稱：“住宅工程

2、工程地址：__________

3、建筑面積：5111

8、132

4、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架結(jié)構(gòu)、地上111層、獨(dú)立地下室1層

5、設(shè)計(jì)單位：四川

6、監(jiān)理單位：四川

二、工程內(nèi)容及承包范圍

1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工程（見(jiàn)本協(xié)議附件一：工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)）。

2、包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程。

3、甲方指定分包工程內(nèi)容見(jiàn)本協(xié)議附件二。

三、合同工期（本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計(jì)）

1、開(kāi)、竣工日期

1、1開(kāi)工日期：________年____月____日；竣工日期：________年____月____日；總工期：420天（含法定節(jié)假日）以;所載日期為準(zhǔn)。

2、施工進(jìn)度

2、1本工程分兩期實(shí)施。一期工程為

一、二號(hào)樓。二期工程為

三、四號(hào)樓和獨(dú)立地下室（見(jiàn)本協(xié)議附件三：即總平面圖）。

2、2乙方應(yīng)于合同簽訂并收到施工圖后10天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，甲方和監(jiān)理在乙方施工組織設(shè)計(jì)提交后的10天內(nèi)若未予以書(shū)面形式確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，則視為同意。

2、3二層頂板完成時(shí)間：一號(hào)樓：________年1____月____日；二號(hào)樓：________年1____月1____日；四號(hào)樓：________年____月____日。

2、4三號(hào)樓一層頂板完成時(shí)間：________年____月3____日；地下室完成時(shí)間：在________年____月3____日。

3、工期違約責(zé)任

3、1如因乙方原因延誤二層頂板工期（房屋銷(xiāo)售起始工期），甲方按20元天對(duì)乙方進(jìn)行罰款；若乙方提前工期，甲方按20元天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，累計(jì)獎(jiǎng)罰金額不超過(guò)4萬(wàn)元。

3、2若總工期延誤，甲方按3000元天對(duì)乙方進(jìn)行罰款；若乙方提前工期，甲方按3000元天給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，但獎(jiǎng)罰累計(jì)不超過(guò)10萬(wàn)元。

4、如有獎(jiǎng)勵(lì)或罰款金額在工程決算時(shí)辦理。

5、工期不順延情況：

5、1各種自然因素（如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等）；

5、2停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對(duì)工期的影響（若一周內(nèi)停電、停水累計(jì)超過(guò)8小時(shí)，工期予以順延）；

5、3因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì)而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

6、工期延誤：由以下原因造成工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延：

6、1按《xx條款》第十三條執(zhí)行。

6、2甲方直接分包的施工項(xiàng)目影響乙方施工進(jìn)度造成的工期延誤。

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

1、1工程質(zhì)量：合格?；A(chǔ)、主體驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收均應(yīng)一次性通過(guò)____區(qū)質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收合格；

1、2因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題及使用不符合設(shè)計(jì)要求的材料，必須無(wú)條件及時(shí)修復(fù)或返工重建。否則甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造價(jià)總額的5%的違約金和相應(yīng)返工價(jià)款。

1、3乙方應(yīng)及時(shí)向下一道工序的施工單位（分包單位）辦理移交手續(xù)。

1、4設(shè)計(jì)圖中室內(nèi)天棚不抹灰，乙方按常規(guī)普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關(guān)手續(xù)。

五、合同價(jià)款與支付

1、合同價(jià)款：暫定為人民幣3260、525215萬(wàn)元（叁千貳百陸拾萬(wàn)零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分）。結(jié)算工程量以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。

1、1合同價(jià)款中的規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)

（一）、措施費(fèi)

（二）由乙方在工程全過(guò)程中包干使用，不作任何調(diào)整。具體包干費(fèi)用內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：

1、

1、1規(guī)費(fèi)：即養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)；

1、

1、2措施費(fèi)

（一）：即安全施工、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、

1、

1、3措施費(fèi)

（二）：即大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設(shè)備保護(hù)。

1、

1、4其他不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)

1、2本工程稅金按國(guó)家稅法及相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。

2、合同價(jià)款的調(diào)整：由于工程量清單漏項(xiàng)、新增項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更引起的新增工程量清單項(xiàng)目，其結(jié)算價(jià)格按以下方式計(jì)算：

2、1乙方工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)中已有適用于此工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)，按已有的綜合單價(jià)計(jì)算；

2、2乙方工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)中只有類(lèi)似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，可參照類(lèi)似項(xiàng)目的綜合單價(jià)確定新增工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。

2、3乙方工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)中沒(méi)有適用或類(lèi)似工程項(xiàng)目的，依據(jù)________年《____省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件的規(guī)定，套用相應(yīng)定額子項(xiàng)后確定該項(xiàng)目的綜合單價(jià)。該項(xiàng)目的材料由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，人工費(fèi)按施工期間政策規(guī)定調(diào)增，綜合費(fèi)按27%計(jì)取，機(jī)械費(fèi)按定額子項(xiàng)計(jì)取，（措施

一、規(guī)費(fèi)、措施二不計(jì)?。?。

2、4施工期間人工費(fèi)按政府規(guī)定系數(shù)并結(jié)合乙方工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)隨施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。

2、5獎(jiǎng)勵(lì)

2、

5、1若乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、協(xié)調(diào)配合、節(jié)約成本、現(xiàn)場(chǎng)管理等符合合同要求，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方項(xiàng)目部10-30萬(wàn)元。

2、

5、2乙方提出合理化建議，若經(jīng)甲方采納而節(jié)約的工程直接費(fèi)，甲、乙雙方按6：4的比例分享。

3、工程進(jìn)度款的支付

3、1工程形象進(jìn)度必須滿足合同及本協(xié)議的約定，工程量進(jìn)度報(bào)表經(jīng)甲方及監(jiān)理審核后支付乙方工程進(jìn)度款。

3、2支付時(shí)間：

一、二號(hào)樓主體三層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款（含30%以房抵工程款、下同），三層以上工程款按月形象進(jìn)度支付；

三、四號(hào)樓主體一層頂板完成后，甲方支付已完工程量90%的進(jìn)度款，一層以上工程款按月形象進(jìn)度支付。甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi)，按審定產(chǎn)值的90%支付上月進(jìn)度款；支付總額至合同總價(jià)款的90%時(shí)，暫停支付；

3、3若乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重安全事故（按國(guó)家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進(jìn)行界定），甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。

3、4因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。下一期工程進(jìn)度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進(jìn)度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復(fù)支付工程進(jìn)度款。

3、5以房抵工程款的說(shuō)明：甲、乙雙方同意以本項(xiàng)目商品住宅作價(jià)支付乙方應(yīng)收本項(xiàng)目工程結(jié)算總價(jià)款的30%，并從每筆應(yīng)付工程進(jìn)度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要，若全部或部份以原作價(jià)收回該部份商品住宅，應(yīng)同乙方協(xié)商。甲方收回時(shí)，應(yīng)將相應(yīng)的應(yīng)付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價(jià)的原則、方式及相關(guān)辦法由雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

3、6如發(fā)包人出現(xiàn)延期支付工程進(jìn)度款的情況，按xx條款第2

6、3及2

6、4條執(zhí)行。

3、7工程結(jié)算

3、

7、1乙方竣工結(jié)算經(jīng)審計(jì)后____日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)款的95%（不得與

3、5條相沖突）；工程結(jié)算總價(jià)款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起1____日內(nèi)結(jié)清。

3、

7、2質(zhì)量保修金的支付：各分部分項(xiàng)工程保修期屆滿、經(jīng)甲方對(duì)工程質(zhì)量確認(rèn)無(wú)異議后14天內(nèi)，按各分部分項(xiàng)工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方；基礎(chǔ)工程、房屋建筑工程在交工滿________年后____日內(nèi)，按其保修金額支付給乙方。

3、8結(jié)算審計(jì)：

3、

8、1結(jié)算審計(jì)時(shí)甲乙雙方應(yīng)積極配合審計(jì)工作，應(yīng)在雙方確認(rèn)竣工結(jié)算資料真實(shí)、完備之日起原則上在3個(gè)月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計(jì)。

3、

8、2結(jié)算審計(jì)費(fèi)的支付辦法：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬(wàn)元，作為本協(xié)議的履約保證金。該保證金在三號(hào)樓、四號(hào)樓的二層封頂后____日內(nèi)由甲方無(wú)息退還乙方50%；合同內(nèi)工作內(nèi)容竣工后____日內(nèi)無(wú)息退還剩余50%。

六、材料價(jià)格及材料的采購(gòu)

1、材料價(jià)格調(diào)整

1、1若甲方對(duì)某項(xiàng)主要材料進(jìn)行調(diào)整（套用定額不發(fā)生變化），僅對(duì)材料差價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

1、2非暫定價(jià)材料不作調(diào)整，但砂、石、石灰材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)177;5%，超過(guò)177;5%部分按實(shí)調(diào)整，稅金按規(guī)定計(jì)取。乙方無(wú)權(quán)更換工程量清單中的任何材料。

2、材料采購(gòu)

2、1乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購(gòu)，并且在采購(gòu)前15天將樣品及價(jià)格送監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)可后方可采購(gòu)。對(duì)于非暫定價(jià)材料部份，如甲方采納乙方建議的性能相同且價(jià)格較優(yōu)的其它品牌，即按第五條的

2、5款進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

2、2甲方對(duì)于暫定價(jià)格材料及主要材料價(jià)格表中的材料認(rèn)為有必要自行采購(gòu)時(shí)，乙方應(yīng)予以支持。

七、工程變更及簽證

1、工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費(fèi)用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準(zhǔn)確，必要時(shí)應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明“此項(xiàng)后無(wú)內(nèi)容”。

2、本工程的所有變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。

3、甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。

4、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。

5、甲方對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)。乙方應(yīng)謹(jǐn)慎保護(hù)可能重復(fù)利用的材料、設(shè)備。若乙方拆除措施不當(dāng)或保護(hù)不當(dāng)造成材料、設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫(xiě)簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o(wú)法核實(shí)，則不予辦理簽證。

7、乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前48小時(shí)向甲方提交書(shū)面報(bào)價(jià)，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價(jià)決算。

8、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的計(jì)價(jià)原則：按5章第2條執(zhí)行。

9、臨時(shí)用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)及用工價(jià)格。

10、辦理簽證時(shí)，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。

八、竣工驗(yàn)收：按《xx條款》執(zhí)行。

九、工程質(zhì)量保修

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

1、1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

1、2凡屬于乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，均屬于乙方保修責(zé)任范圍，其維修費(fèi)用和因乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合檢修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

2、質(zhì)量保修期限如下（以雙方在工程移交書(shū)上簽字之日起計(jì)算）：

2、1地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；

2、2屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)和外墻面的滲漏（包括臺(tái)風(fēng)、暴雨等自然條件下的影響）為_(kāi)_______年；

2、3電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為_(kāi)_______年；

2、4給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)_______年；

2、5供熱及制冷系統(tǒng)為_(kāi)_______年；

2、6其他項(xiàng)目的保修期為_(kāi)_______年

3、質(zhì)量保修責(zé)任

3、1因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

3、2保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修；業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在16小時(shí)內(nèi)修復(fù)。

3、3乙方未及時(shí)維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行請(qǐng)人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用在支付乙方質(zhì)保金時(shí)扣除，但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

3、4乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈、并取得業(yè)主和甲方（或物管公司）的驗(yàn)收簽字。

3、5涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，并采取安全防范措施。由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案后，由乙方實(shí)施保修。

十、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方代表及職責(zé)

1、1本工程甲方代表為_(kāi)_________。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責(zé)的，以甲方向乙方出具的授權(quán)委托文件或書(shū)面通知為準(zhǔn)。

1、2本工程甲方現(xiàn)場(chǎng)代表為王。甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定及現(xiàn)場(chǎng)簽證的簽署，對(duì)工程進(jìn)度款的支付和工程竣工決算進(jìn)行審核，以及與設(shè)計(jì)單位等相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)。

2、乙方駐工地代表及其他人員

2、1乙方項(xiàng)目經(jīng)理為，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報(bào)價(jià)文件。

2、2乙方項(xiàng)目部主要管理人員在本工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以書(shū)面形式報(bào)經(jīng)甲方同意。

2、3乙方的要求、通知均應(yīng)以書(shū)面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項(xiàng)目專用章后遞交甲方。

2、4乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前8小時(shí)向監(jiān)理部請(qǐng)假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。

2、5乙方代表除以下原因外，在竣工驗(yàn)收完成前不能替換

2、

5、1因病而不能堅(jiān)持工作者；

2、

5、2無(wú)法擔(dān)任與該工程建設(shè)相關(guān)的工作。

2、

5、3因刑事責(zé)任或經(jīng)濟(jì)糾紛無(wú)法繼續(xù)擔(dān)任此項(xiàng)工作。

2、

5、4被吊銷(xiāo)資格證。

2、

5、5甲方認(rèn)為不稱職者。

2、6乙方代表?yè)Q人，必須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，其接任人仍必須無(wú)條件全面繼續(xù)承擔(dān)乙方應(yīng)有的責(zé)任。

2、7乙方在開(kāi)工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員資質(zhì)證書(shū)及崗位證書(shū)等證件。

2、8以下甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調(diào)離本工程范圍。同時(shí)，乙方應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。

2、

8、1對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；

2、

8、2業(yè)務(wù)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；

2、

8、3不能積極配合甲方正常工作；

2、

8、4違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；

2、

8、5無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須持證上崗者）；

2、

8、6與工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)及合同規(guī)定名冊(cè)不符者；

2、

8、7與本工程施工無(wú)關(guān)的人員等。

3、甲方的工作

3、1施工前準(zhǔn)備

3、

1、1完成紅線以外的“三通”，提供水、電接口到紅線。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。

3、

1、2負(fù)責(zé)辦理施工許可證等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。

3、

1、3提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。

3、

1、4將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)予乙方，由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，若保護(hù)不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)。

3、

1、5向乙方提供8套施工圖。

3、2施工期間

3、

2、1監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工決算等。

3、

2、2根據(jù)銷(xiāo)售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)出調(diào)整、變更指令。

3、

2、3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系和政府職能部門(mén)的關(guān)系。

4、乙方的工作

4、1執(zhí)行本合同的約定，履行與乙方有關(guān)的權(quán)利和責(zé)任。合同簽訂后____日內(nèi)提交施工現(xiàn)場(chǎng)布置方案，經(jīng)甲方代表、項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)后進(jìn)場(chǎng)作施工前期準(zhǔn)備工作，并按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程。

4、2遵守有關(guān)法律的規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等進(jìn)行施工。

4、3負(fù)責(zé)搭建工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施，臨時(shí)道路、管線的施工、保養(yǎng)、移位及拆除，現(xiàn)場(chǎng)管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及鄰街交通要道、人行道的防護(hù)。向甲方、監(jiān)理提供現(xiàn)場(chǎng)辦公室三間。

4、4負(fù)責(zé)從甲方指定的施工用電、用水接駁點(diǎn)按甲方批準(zhǔn)的接駁方案接駁。施工用水、電的費(fèi)用及接駁等所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、5提供大型施工機(jī)械設(shè)備年檢證等資料。

4、6乙方須提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)包括施工總進(jìn)度計(jì)劃（采用時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖繪制）、甲供材料計(jì)劃及乙供材料計(jì)劃，并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計(jì)施工。

4、7如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后____日內(nèi)以書(shū)面方式向甲方提出補(bǔ)充施工文件（須列清單），并提供時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的情況下，甲方應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充施工文件的內(nèi)容及最后期限。在工程施工過(guò)程中，乙方亦有義務(wù)以書(shū)面形式及時(shí)向甲方進(jìn)行提示。

4、8每月二十____日前向甲方及監(jiān)理書(shū)面報(bào)送本月完成工程量報(bào)表和下月施工進(jìn)度計(jì)劃，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)。若不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。

4、9工地實(shí)行旬報(bào)制度。旬報(bào)在每半月例會(huì)前一天報(bào)送甲方及監(jiān)理，旬報(bào)內(nèi)容包括本旬計(jì)劃和上旬完成工作、未完成情況說(shuō)明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）

4、10做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚(yáng)，對(duì)進(jìn)出工地的車(chē)輛須派專人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路，達(dá)到文明施工。以上工作甲方有權(quán)檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生的費(fèi)用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應(yīng)協(xié)助乙方完成上述工作，并承擔(dān)同樣責(zé)任。

4、11本工程現(xiàn)場(chǎng)所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令清理并運(yùn)出本工地（甲方直接分包工程的垃圾除外）。乙方須自行聯(lián)系政府規(guī)定棄置地點(diǎn)，不論距離遠(yuǎn)近和運(yùn)輸進(jìn)程中發(fā)生的環(huán)保費(fèi)、____市衛(wèi)生費(fèi)、堆放費(fèi)、各種可能發(fā)生的罰款等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。若乙方不及時(shí)按甲方指令清運(yùn)，甲方可另行委托其他單位清運(yùn)，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用將從乙方進(jìn)度款中按所發(fā)生費(fèi)用扣除，乙方應(yīng)予以支持。

4、12在室外工程開(kāi)工后，甲方有權(quán)要求乙方拆除影響室外工程的臨時(shí)設(shè)施，乙方須無(wú)條件配合，甲方對(duì)此不予補(bǔ)償。但經(jīng)甲方批準(zhǔn)的除外。

4、13按合同約定，對(duì)甲方直接分包工程進(jìn)行配合管理，對(duì)分包工程進(jìn)行協(xié)調(diào)及配合，參加分包工程的分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出整體驗(yàn)收意見(jiàn)。

4、14工程竣工前應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，做到工畢場(chǎng)清。

4、15負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審工作以及施工期間的例會(huì)、專題會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)。按施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改（或變更）通知單和國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范作好自檢工作。

4、16做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術(shù)資料作為竣工驗(yàn)收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規(guī)定整理，在竣工前1____日內(nèi)提交給乙方，由乙方按規(guī)定整理匯總。

4、17工程竣工驗(yàn)收完成后未移交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)、施工圍墻的維護(hù)、提供臨時(shí)廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)。如因甲方提前使用，造成損壞發(fā)生的修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、18與本工程無(wú)關(guān)的設(shè)備、材料均不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查。

4、19乙方的現(xiàn)場(chǎng)施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等必須滿足甲方的施工進(jìn)度要求。若乙方進(jìn)度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等，由此引起的相關(guān)費(fèi)用甲方不予補(bǔ)償。

4、20乙方施工前應(yīng)組織專業(yè)人員仔細(xì)審閱設(shè)計(jì)文件，有責(zé)任發(fā)現(xiàn)并提出設(shè)計(jì)文件存在的問(wèn)題。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工設(shè)計(jì)文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即書(shū)面報(bào)告甲方。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應(yīng)予執(zhí)行。

4、21在施工過(guò)程中必須配合甲方銷(xiāo)售需要，積極配合樣板房的施工。

4、22遵守政府主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知甲方、監(jiān)理；嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。

4、23加強(qiáng)施工隊(duì)伍法制教育，在工程場(chǎng)地內(nèi)和工程場(chǎng)地周邊不得有擾社會(huì)治安。若有違法犯罪活動(dòng)和人員，應(yīng)立即交由公安機(jī)關(guān)處理，不得私自違法處理。

4、24墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方按有關(guān)部門(mén)相應(yīng)要求（若有）及時(shí)提供相應(yīng)資料，乙方未及時(shí)提交合格的資料或未交還占用的場(chǎng)地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣回。

4、25乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議書(shū)》，并嚴(yán)格遵守。

4、26乙方施工期間，其公司內(nèi)部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進(jìn)度及項(xiàng)目聲譽(yù)的，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。

5、現(xiàn)場(chǎng)管理

5、1安全施工與檢查：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例要求組織施工，并受行業(yè)安全檢查人員依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查。采取必須的和必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。

5、2安全防護(hù)：乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。

5、3事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知監(jiān)理及甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。甲方、乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理，或參照爭(zhēng)議解決條款。

5、4文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場(chǎng)地，施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方審核后方可實(shí)施。

5、5乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例。遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。

5、6乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備。

5、7施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場(chǎng)清。工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物。

5、8乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，辦理施工場(chǎng)地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。

5、9現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理

5、

9、1乙方用電用水必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位須報(bào)甲方同意）。安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可。

5、

9、2施工中根椐水、電表用量按供電局、自來(lái)水公司規(guī)定的價(jià)格支付費(fèi)用。價(jià)格按供電局、自來(lái)水公司出具的收費(fèi)單為準(zhǔn)。

5、

9、3乙方負(fù)責(zé)提供本工程范圍內(nèi)分包單位施工用水用電的39;接口，其水電費(fèi)用由分包單位自理。十

一、其他

1、乙方對(duì)甲方指定分包單位的配合及管理

1、1甲方指定分包的工程范圍見(jiàn)本協(xié)議附件四。

1、2對(duì)甲方指定分包的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理配合。分包工程配合費(fèi)按以下費(fèi)率收?。?/p>

1、

2、1普通水電工程按中標(biāo)價(jià)的2%收取；

1、

2、2售樓部土建工程按中標(biāo)價(jià)的1%收取；

1、

2、3外墻保溫隔熱、外墻涂料工程按中標(biāo)價(jià)的

1、5%收取。

1、3按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開(kāi)工條件。

1、4指定分包方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的臨時(shí)工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查接收。

1、5乙方對(duì)工程進(jìn)度、安全及文明協(xié)助管理。

1、6乙方應(yīng)對(duì)分包商的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并提出解決辦法。

1、7乙方在各分項(xiàng)工程施工前須與指定分包方聯(lián)系，并在隱蔽工程施工前一天請(qǐng)各分包方以書(shū)面形式確認(rèn)，否則，由此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如分包方不配合，由分包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)乙方的損失。

1、8提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。

2、乙方分包管理

2、1乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同承包內(nèi)容或任何分項(xiàng)工程對(duì)外進(jìn)行轉(zhuǎn)包。

2、2乙方分包要求

2、

2、1分包須經(jīng)甲方及監(jiān)理書(shū)面批準(zhǔn)，并向甲方及監(jiān)理單位提供分包單位資質(zhì)證書(shū)、分包合同、分包工程施工方案。

2、

2、2乙方應(yīng)在分包施工現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，對(duì)分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。

2、

2、3乙方應(yīng)在開(kāi)工前30天內(nèi)提交乙方分包工程內(nèi)容并經(jīng)甲方認(rèn)可。乙方分包工程的進(jìn)、退場(chǎng)時(shí)間，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。

4、銷(xiāo)售配合

3、1甲方將根據(jù)銷(xiāo)售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開(kāi)放。乙方在開(kāi)放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全防護(hù)措施。

3、2為配合銷(xiāo)售而需要提前施工的項(xiàng)目，應(yīng)按甲方的書(shū)面要求及時(shí)安排施工完畢，要求如下：

3、

2、1按甲方要求的時(shí)間完成各種施工設(shè)施、設(shè)備的遷移。

3、

2、2樣板間所在樓棟中的單元門(mén)至樣板間的入戶門(mén)之間的樓梯間地面材料的鋪貼、墻面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。

3、

2、3樣板間內(nèi)的墻面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護(hù)門(mén)的安裝。

3、

2、4樣板間外施工通道的上層防護(hù)措施應(yīng)按規(guī)范做好。

3、

2、5樣板間外施工用安全網(wǎng)，在樣板間開(kāi)放前應(yīng)換用新購(gòu)置的安全網(wǎng)。

3、

2、6以上工程內(nèi)容若在乙方承包范圍（清單報(bào)價(jià)書(shū)）外，費(fèi)用由甲方支付。

3、

2、7如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷(xiāo)售配合工作，甲方可另請(qǐng)其他施工單位進(jìn)行施工，所發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的工程款中扣除；若因甲方要求增加部分工程，以現(xiàn)場(chǎng)簽證的形式支付相關(guān)費(fèi)用。十

二、協(xié)議解除

1、除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，也可以解除本協(xié)議。

2、當(dāng)乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3、因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議。

4、甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知送達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，可依本合同有關(guān)的約定處理。

5、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完成工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)，并在____日內(nèi)向甲方完成移交工作。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，乙方應(yīng)按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工現(xiàn)場(chǎng)并辦理完決算手續(xù)后支付。

6、甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

7、乙方退場(chǎng)條款：無(wú)論何種原因?qū)е潞贤獬?，為保證工程項(xiàng)目的順利完工并交付購(gòu)房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應(yīng)在合同解除達(dá)成協(xié)議或解除合同通知送達(dá)之日起1____日內(nèi)清退出場(chǎng)，否則，乙方按每日10萬(wàn)元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，無(wú)論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購(gòu)房人，以及為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，均可要求乙方立即退場(chǎng)，退場(chǎng)辦法按上述規(guī)定辦理

8、甲方依照法律規(guī)定和合同約定行使合同解除權(quán)時(shí)，乙方投入施工的工程費(fèi)用，只按工程直接費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。

9、因乙方違約造成合同解除（如：乙方公司內(nèi)部民工鬧事造成不良社會(huì)影響、因乙方原因延誤工程關(guān)鍵工期、乙方不能按約定實(shí)現(xiàn)合同承諾等），應(yīng)賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失，并按上述退場(chǎng)條款的約定退場(chǎng)。

10、因甲方無(wú)力支付工程款，并未提出有效的經(jīng)認(rèn)可的辦法，乙方有權(quán)為維護(hù)自身利益而停止繼續(xù)施工。其停止施工期間的費(fèi)用和其后的一切損失，甲方有責(zé)任給予賠償1

1、在竣工時(shí)，須提交竣工資料4套。十

三、合同生效與終止、爭(zhēng)議的處理

1、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽訂之日起____日內(nèi)乙方向甲方足額支付履約保證金后生效。

2、除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)，本合同即告終止。

3、本補(bǔ)充協(xié)議一式陸份（其中正本貳份），甲、乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本貳份。

4、本補(bǔ)充協(xié)議系《觀景上東建筑工程施工合同》的非實(shí)質(zhì)性補(bǔ)充，若二者不一致處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

5、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交____市仲裁委員會(huì)仲裁。甲方：__________蓋章乙方：__________蓋章法定代表人：__________法定代表人：__________電話：__________電話：__________傳真：__________傳真：__________開(kāi)戶銀行：__________開(kāi)戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________銀行賬號(hào)：__________簽訂合同代表：__________簽訂合同代表：____日期：____日期

精選臨時(shí)設(shè)施移交協(xié)議書(shū)二

甲方：_________乙方：_________

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面積為_(kāi)________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%，房屋驗(yàn)收合格后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用的房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十五、本合同一式_________份。正本_________份，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.度假村別墅暫行管理辦法

甲方：_________乙方：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：_________

賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

精選臨時(shí)設(shè)施移交協(xié)議書(shū)三

發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：建筑面積約 960 平方米

資金來(lái)源：自籌、集資建戶

二、工程承包范圍

承包范圍：設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)(地皮面積270㎡)的土建、主體工程、外墻普通涂料裝飾、內(nèi)墻粉刷粗到、室內(nèi)排污排水系統(tǒng)、化糞池、出檐、公共過(guò)道、樓梯間白灰、底層地面砼層墊層。

三、合同工期

開(kāi)工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，并保證房頂不滲水。

五、合同價(jià)款

金額(大寫(xiě))：約 壹佰肆拾貳萬(wàn)零捌佰元整 (￥：1420800元)，按 1480 元/㎡計(jì)算。甲方不再支付其他任何費(fèi)用給乙方，即不再支付任何補(bǔ)助費(fèi)用。

六、合同付款方式：乙方第貳層封頂后(含基礎(chǔ))，甲方按造價(jià)70%支付前兩層工程款，以后每現(xiàn)澆一層按造價(jià)80%付款。

七、承包人向發(fā)包人承諾：按合同約定進(jìn)行施工，竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和支付方式支付合同價(jià)款。

九、相關(guān)合同條款(未用條款)：

(一)甲方將水、電在開(kāi)工前接入施工現(xiàn)場(chǎng)，包括路道，施工過(guò)程中，所耗用的水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

(二)甲方提代承擔(dān)人搭建施工人員辦公、臨時(shí)住房的場(chǎng)地，積極配合內(nèi)助分理施工過(guò)程中出現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題。

(三)甲方負(fù)責(zé)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€以及鄰近建筑物、建筑物的保護(hù)工作，乙方不承擔(dān)一切稅費(fèi)。

(四)乙方承擔(dān)所有施工使用的水、電費(fèi)用。

(五)工程所需繳納的建筑營(yíng)業(yè)稅及其他各種稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)責(zé)任。其他的所有報(bào)建費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(六)乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的所有保衛(wèi)、安全工作責(zé)任，并對(duì)其所有管理人員和施工人員的各種工傷情況負(fù)全部責(zé)任，甲方不需承擔(dān)任何責(zé)任。

(七)工程如中途因甲方報(bào)建等原因停工，甲方應(yīng)按完成進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)與工程直接相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

(八)相關(guān)施工要求及計(jì)算方法、違約責(zé)任：

l、出檐、走廊、陽(yáng)臺(tái)折半計(jì)算面積，屋頂如有斜屋面折半計(jì)算。

2、工程所需的所有用材必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方須提前通知乙方，如因材料不合格造成的問(wèn)題由乙方負(fù)全責(zé)，甲方還可要求返工。

3、排污排水系統(tǒng)必須布局合理，總管、水溝、化糞池要完全能夠滿足總棟房屋排污、散水要求。

4、甲方必須按期按要求竣工，若延期按每天伍佰元處罰。

十、1、如果甲方按進(jìn)度無(wú)法支付工程款，按3%月息計(jì)算。

2、鋼材品牌鴻泰或白露錳鋼，水泥標(biāo)號(hào)325#。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選臨時(shí)設(shè)施移交協(xié)議書(shū)四

發(fā) 包 方： 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

承 包 方： 某有限責(zé)任公司

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：某住宅小區(qū)15#樓外墻外保溫分項(xiàng)工程

承包方式： 包工包料

質(zhì)量等級(jí)(合格)： 合格

工程承包造價(jià)(金額大寫(xiě))： 暫定468000元整

外墻保溫工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包人(全稱)：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(甲方)

承包人(全稱)：某有限責(zé)任公司(乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本專業(yè)分包工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本施工合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： 某住宅小區(qū)

1.2 工程地址： 民族東路北段

1.3 工程內(nèi)容： 某住宅小區(qū) 15#樓外墻外保溫

二、工程承包范圍及方式

2、1工程做法：瓷磚面層采用jy附有錨栓系統(tǒng)(詳圖集第四頁(yè))，20米以上部位采用錨粘滿粘法。其它部位按照nmt__-01圖集進(jìn)行施工，

2.2 承包范圍： 施工圖范圍內(nèi)外墻的全部保溫部位和抹灰部位(包括屋頂造型部分)。外墻大墻面部分：①首層及局部二、三層面磚飾面部分：專用粘結(jié)砂漿粘結(jié)18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板按照jy附有錨栓系統(tǒng)(詳圖集第四頁(yè))施工。

②二層以上涂料飾面部分：采用錨栓法。 即在jy 無(wú)錨栓系統(tǒng)的基礎(chǔ)上增加錨栓，同時(shí)錨粘。每平米錨栓不得少于四個(gè)。

③ 凸窗上及空調(diào)板下面、與室內(nèi)相連的凸出外挑及裝飾線、門(mén)窗側(cè)口部分：局部抹抗裂砂漿找平，同時(shí)鋪貼網(wǎng)格布。(與室內(nèi)直接接觸部分采用聚苯板保溫)。

④陽(yáng)臺(tái)欄板、南立面出挑裝飾立面及未與室內(nèi)相連的外墻部位原全為水泥砂漿抹灰均改為抗裂砂漿找平，同時(shí)鋪貼網(wǎng)格布。(與室內(nèi)直接接觸部分采用聚苯板保溫)

⑤ 二層和復(fù)式層圓弧窗套線條、北立面窗套、樓梯間裝飾線采用聚苯板線條。

⑥ 原圖紙中的窗間墻部位鋸齒聚苯板線條取消。

⑦ 以上根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)確定的施工內(nèi)容，若有另外增加線條部分，決算時(shí)按照展開(kāi)面積每平米72 元計(jì)算。

⑧ 原圖紙中分格縫取消。

2.3承包方式： 乙方包工包料。

2.4進(jìn)場(chǎng)材料：乙方應(yīng)及時(shí)遞交有關(guān)材料樣品及檢驗(yàn)報(bào)告。乙方進(jìn)場(chǎng)材料必須與投標(biāo)樣品及資料說(shuō)明一致，雙方約定乙方進(jìn)場(chǎng)材料為大連鼎坤保溫建筑材料如乙方中途更換材料，發(fā)包人有權(quán)要求承包人二天內(nèi)無(wú)條件退出施工現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)扣除剩余尾款。

第三條 合同工期

3.1 甲方于 單棟樓人員及材料進(jìn)場(chǎng)之前3日，提供外墻施工作業(yè)面。

3.2 開(kāi)工日期：開(kāi)工日期為10月2日，工期為25天。

3.2 竣工日期： 10月26日之前。

第四條 工程質(zhì)量

4.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格

第五條 合同價(jià)款

5.1 合同單價(jià)：所有施工部位均按綜合每平米72元計(jì)取，承包內(nèi)容見(jiàn)2.2。

5.2 合同總價(jià)款：保溫工程量暫估為 6500平米，工程總造價(jià)暫定為468000元。外墻大墻面 部位保溫層厚度為 60mm，超厚或超薄部位均不增減費(fèi)用

5.3 價(jià)款調(diào)整：按實(shí)際施工展開(kāi)面積計(jì)取工程量，單價(jià)每平米 72.00元包死，不再調(diào)整工程價(jià)款。

第六條 付款方式及結(jié)算

6.1付款方式及期限：開(kāi)工后三天內(nèi)乙方將施工所用材料的50%以上進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方撥付進(jìn)場(chǎng)材料款的50%。每棟樓聚苯板粘貼完成后付至該棟樓承包造價(jià)的40%的進(jìn)度款;面層完成后付至棟樓承包造價(jià)的70%的進(jìn)度款，工程竣工

驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)，付至單棟樓結(jié)算款的95%;余5%質(zhì)保金，單棟樓驗(yàn)收合格之日起滿兩年工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性付清。

6.2 計(jì)算原則： 對(duì)于所有施工內(nèi)容均按展開(kāi)面積進(jìn)行結(jié)算。

第七條 發(fā)包人責(zé)任

7.1 發(fā)包人根據(jù)合同要求及時(shí)撥款，因款項(xiàng)不到位而造成的工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。

7.2 發(fā)包人以單棟樓施工前2日，負(fù)責(zé)接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點(diǎn)。滿足施工和生活用水用電量的需要。

7.3 發(fā)包人向承包人無(wú)償提供必要的施工條件，包括工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點(diǎn)、材料庫(kù)房、外墻保溫施工用腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運(yùn)輸。與門(mén)窗框穿插進(jìn)行。

7.4發(fā)包人負(fù)責(zé)審核并批準(zhǔn)乙方的施工圖設(shè)計(jì)、施工組織方案、隨時(shí)監(jiān)督檢查乙方施工進(jìn)度的質(zhì)量，組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定辦理有關(guān)結(jié)算。

7.5發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人與其它分包商的配合等工作。

第八條 承包人責(zé)任

8.1承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提出要求和有關(guān)技術(shù)說(shuō)明,進(jìn)行外墻保溫工程施工,承包人應(yīng)及時(shí)提供和保證相關(guān)材料、人員、機(jī)具的供應(yīng)和到位,并在進(jìn)場(chǎng)后三日內(nèi)向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃,以確保整個(gè)施工的順利進(jìn)行。

8.2 承包人應(yīng)按照國(guó)家和北京市現(xiàn)行及企業(yè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行外墻保溫施工。承包人派駐工地項(xiàng)目經(jīng)理.承包人必須建立完善的質(zhì)量及安全管理體系.配備相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量安全管理.

8.3 承包人應(yīng)在開(kāi)工前遞交有關(guān)材料樣品及檢驗(yàn)報(bào)告及關(guān)鍵材料的二檢報(bào)告。

8.4承包人應(yīng)服從甲方、總包、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗(yàn)及各規(guī)章制度。違反國(guó)家及地方或工地有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定。甲方和監(jiān)理可做出每次500-__元的罰款。

8.5承包人嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保證安全文明施工，對(duì)施工中揚(yáng)塵、噪

音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時(shí)有效，做到工完、料凈、場(chǎng)清，保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，創(chuàng)包頭市安全文明工地。

8.6承包人負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的質(zhì)量控制及安全文明施工管理，服從安全防護(hù)、臨時(shí)用電安全、機(jī)械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、料具管理、環(huán)境保護(hù)管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達(dá)到承包人要求。

8.7承包人制定有效的成品、半成品保護(hù)措施，書(shū)面對(duì)施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護(hù)意識(shí)，以免造成成品、半成品損壞，并在交用前，承擔(dān)成品保護(hù)作用。

8.8 承包人及時(shí)將保溫施工的垃圾清運(yùn)至發(fā)包人指定地點(diǎn)，由發(fā)包人統(tǒng)一運(yùn)至場(chǎng)外。

8.9 承包人向發(fā)包人提供廠家營(yíng)業(yè)法人執(zhí)照(復(fù)印件)、產(chǎn)品簡(jiǎn)介(國(guó)家認(rèn)證實(shí)驗(yàn)室的試驗(yàn)報(bào)告)、施工組織設(shè)計(jì)(內(nèi)容包括技術(shù)、質(zhì)量、工序安排、工期安排、成品保護(hù)、安全施工)。

8.10承包人負(fù)責(zé)二次材料進(jìn)場(chǎng)的檢測(cè)費(fèi)用(包括聚苯板、抗裂砂漿、耐堿網(wǎng)格布)。

8.11承包人自行檢查外腳手是否符合安全施工需要，如不符合則不得擅自施工，承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工人員的安全生產(chǎn)和各種人身安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

8、12承包方負(fù)責(zé)將凸窗板及裝飾線上堆積的廢棄混凝土剔鑿清理完畢后進(jìn)行施工。

8.13承包人所施工的外墻保溫工程在正常使用和維護(hù)條件下，使用年限不應(yīng)少于25年。并承擔(dān)在此期間因承包人施工質(zhì)量問(wèn)題所應(yīng)起人身傷亡事故所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失

第九條 工期順延

9.1 發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前2天，不能交承包方外墻保溫施工作業(yè)條件，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí);

9.2 在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上時(shí)。

9.3 未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度時(shí)。

9.4 因遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度時(shí)。

9.5各工種交差作業(yè)時(shí)對(duì)外墻保溫破壞而進(jìn)行有償修復(fù)時(shí)。與保溫作業(yè)面交接的其他工種操作影響保溫收口時(shí)，工期相應(yīng)延長(zhǎng)。

第十條 工程驗(yàn)收

10.1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收;

(1)材料驗(yàn)收;

(2)隱蔽工程驗(yàn)收;

(3)竣工驗(yàn)收;

(4)乙方在施工過(guò)程中違反甲方或監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定、質(zhì)量、文明施工及安全，違反操作規(guī)程，甲方可視具體情況給予處罰。

10.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料;

10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全，嚴(yán)把火災(zāi)關(guān)，如引起火災(zāi)全部損失由乙方承擔(dān)并罰款2～5萬(wàn)元;

10.4本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保修期限為二年。

第十一條 違約責(zé)任

11.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

11.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

11.3甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款1%元的違約金。

11.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價(jià)百分之一的違約金，延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)安排其他專業(yè)公司進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工，所發(fā)生的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，施工費(fèi)用從乙方工程款中扣除。(乙方必須無(wú)條件在三日內(nèi)全部清理退場(chǎng))。

對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

11.5甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn),不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,相應(yīng)順延工期。

11.6乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求,或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為,乙方按協(xié)議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的其他損失。

第十二條 合同糾紛的解決方式： 1、甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解

2、調(diào)解不成，依法向包頭市人民法院起訴。

第十三條 本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

本合同一式四份,發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份,合同自雙方簽字之日起生效,結(jié)清工程款后終止。

第十四條 補(bǔ)充條款：

本合同訂立時(shí)間 年 月 日(即日起生效)

發(fā)包方 (章) 承包方 (章

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

精選臨時(shí)設(shè)施移交協(xié)議書(shū)五

甲方：乙方：依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的要求，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方、乙方、就“酒仙橋一中”塑鋼窗制作和安裝施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：

一、項(xiàng)目概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、門(mén)窗面積：

二、施工內(nèi)容塑鋼門(mén)窗制作和安裝，包括原材料的采購(gòu)、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、框邊塞縫、塑鋼門(mén)窗成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收、因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換等。

三、合同價(jià)格及總承包管理塑鋼門(mén)窗制作安裝工程暫定含稅工程總造價(jià)：壹拾陸萬(wàn)壹仟柒佰陸拾元整（___________元）。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程塑鋼門(mén)窗采用標(biāo)準(zhǔn)圖集：_____________________________。

2、塑鋼門(mén)窗成品質(zhì)量應(yīng)符合：________________________________________________的規(guī)定。

3、塑鋼門(mén)窗施工與安裝應(yīng)符合：《塑鋼門(mén)窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》（g10

3）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb502

10）、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb5023

7）、《塑料門(mén)窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》（db13—3

5）。

4、該工程所需主要材料（型材、襯鋼、玻璃）由甲方采購(gòu)，輔材由丙方按甲方指定的品牌采購(gòu)。乙方所購(gòu)材料必須符合設(shè)計(jì)要求，符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且具備質(zhì)量合格證明資料。

五、責(zé)任事項(xiàng)

1、甲方權(quán)利及義務(wù)

（1）合同簽訂后7天內(nèi)與丙方確認(rèn)門(mén)窗加工生產(chǎn)圖紙，并向丙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

（2）甲方與乙方、監(jiān)理公司共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收，辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。

（3）協(xié)調(diào)乙方向丙方提供施工需的施工場(chǎng)地和水、電接駁點(diǎn)，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

（4）協(xié)調(diào)乙方向丙方提供半成品及工具堆放場(chǎng)地。

（5）甲方按合同規(guī)定組織工程驗(yàn)收，并按合同的期限輸竣工結(jié)算。

（6）甲方按合同的約定及時(shí)支付丙方工程款，該工程款由甲方代扣、代繳稅金及其他應(yīng)扣費(fèi)用后支付到乙方賬戶，再由乙方全額撥付給丙方，乙方不得以不正當(dāng)理由扣壓該工程款。

（7）甲方按約定支付乙方總承包管理費(fèi)及施工配合費(fèi)等費(fèi)用。

2、乙方的權(quán)利及義務(wù)

（1）乙方與監(jiān)理公司、甲方共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收，辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。監(jiān)理方和甲方按規(guī)范要求負(fù)責(zé)隨機(jī)抽檢丙方進(jìn)場(chǎng)的成品門(mén)窗（每期工程不少于一次）至檢測(cè)部門(mén)進(jìn)行性能檢測(cè)。

（2）乙方向丙方提供施工所需的施工場(chǎng)地和水、電駁接點(diǎn)，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)，乙方不得收取丙方水電費(fèi)。

（3）乙主負(fù)責(zé)提供丙方半成品及工具堆放場(chǎng)地，以及現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸工具和腳手架等。

（4）乙方在甲方及監(jiān)理單位的組織下及時(shí)與丙方辦理土建洞口交接工作，提供施工現(xiàn)場(chǎng)門(mén)窗安裝基準(zhǔn)線，確定門(mén)窗安裝位置，滿足安裝要求。

（5）在門(mén)窗安裝后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)窗周邊的收口工作（門(mén)窗框邊密封工作由丙方負(fù)責(zé)）。

（6）乙方不得收取丙方任何費(fèi)用。

3、丙廣播權(quán)利及義務(wù)

（1）指派丙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由丙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

（2）丙方按甲方要求進(jìn)場(chǎng)施工，并提前組織好半成品的采購(gòu)、運(yùn)輸、保護(hù)等工作，服從總承包單位的全面管理。

（3）按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取施工安全保衛(wèi)等技術(shù)措施，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員及第三者安全，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和成品的保護(hù)工作。

（4）接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，并服從總包施工單位對(duì)工程總進(jìn)度計(jì)劃安排與施工協(xié)調(diào)。

（5）嚴(yán)格按審批后的加工圖紙和國(guó)家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工確保工程質(zhì)量和合同工期。

（6）參加工程驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按甲方要求及時(shí)辦理竣工資料的移交，編制工程結(jié)算。

（7）工程完工后及時(shí)清運(yùn)垃圾，做到工完場(chǎng)清，垃圾堆放到指定地點(diǎn)。

（8）施工期間，丙方負(fù)責(zé)被施工污染的施工現(xiàn)場(chǎng)及運(yùn)輸用市政道路（僅指由乙方運(yùn)輸車(chē)輛造成的污染）的打掃和垃圾清運(yùn)工作，如因此被總承包單位及政府職能部門(mén)處罰，丙方需自行負(fù)擔(dān)該項(xiàng)罰款。

（9）按本合同規(guī)定做好應(yīng)當(dāng)由丙方所做的半成品、成品保護(hù)及中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

（10）丙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量安全工作負(fù)全部責(zé)任，與甲方、乙方無(wú)任何關(guān)系。（1

1）如丙方不能按質(zhì)量和安全要求組織施工，甲方有權(quán)要求丙方退場(chǎng)，由甲方另行發(fā)包該工程。

六、中間驗(yàn)收及工程驗(yàn)收

1、中間驗(yàn)收：固定件安裝、門(mén)窗框定位、門(mén)窗扇安裝、五金配件、框邊塞縫、打膠等主要工序均應(yīng)經(jīng)甲方、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)抽檢、驗(yàn)收認(rèn)可后方可進(jìn)入下一道工序。

2、初步驗(yàn)收：丙方向工程監(jiān)理提交四套完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，竣工資料審核難過(guò)后約定初驗(yàn)時(shí)間，初驗(yàn)由監(jiān)理、甲方、乙方、丙方四方共同參加，初驗(yàn)通過(guò)后約定交工驗(yàn)收時(shí)間，辦理工程移交手續(xù)。

3、竣工驗(yàn)收：由有關(guān)部門(mén)、甲方、乙方、丙方、監(jiān)理組成工程交工驗(yàn)收小組，對(duì)本項(xiàng)目工程進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后，甲方、乙方、丙方辦理書(shū)面移交手續(xù)。

七、工程監(jiān)理

1、甲方委托________建設(shè)監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的監(jiān)理。丙方應(yīng)指派代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理互相聯(lián)絡(luò)，服從監(jiān)理工程師的批示和管理；按時(shí)參加監(jiān)理會(huì)議，未經(jīng)許可無(wú)故缺席一次罰款_________元。

2、丙方必須接受總承包及監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)與管理，配合其他專業(yè)分包施工單位對(duì)施工圖紙中交叉的有關(guān)尺寸進(jìn)行核對(duì)等。

3、丙方需使用總承包單位搭設(shè)的腳手架或需要材料臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)等，應(yīng)事先提出需用的時(shí)間和要求，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后，由總承包單位提供。

4、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，丙方未經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方和乙方驗(yàn)收，自行進(jìn)入下道工序，監(jiān)理工程師及甲乙方有權(quán)通知丙方返工或采取必要手段檢測(cè)，不論檢測(cè)復(fù)查的結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求，復(fù)查費(fèi)用均由丙方承擔(dān)，因此造成工期和造價(jià)損失，也由丙方負(fù)責(zé)。

5、丙方應(yīng)服從監(jiān)理工程師及甲方和總包單位對(duì)分包方安全生產(chǎn)、文明施工及執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度方面的檢查及獎(jiǎng)罰。

6、丙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取防護(hù)、包裹、覆蓋、封閉及合理安排施工順序等措施對(duì)成品、半成品進(jìn)行有效保護(hù)，因丙方成品保護(hù)不力，造成其他分包方或其他專業(yè)成品的損壞，丙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)，如修復(fù)不力，監(jiān)理工程師或甲方有權(quán)委托他人修復(fù)，所發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

八、仲裁甲方、乙方、丙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，原則上協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提請(qǐng)合同履行地人民法院進(jìn)行裁決。

九、其他

1、本合同未盡事宜三方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同有關(guān)附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3、本合同一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份，三方簽字蓋章生效。甲方：（簽章）法人代表：___________________委托代理人：_________________單位地址：___________________乙方：（簽章）法人代表：___________________委托代理人：_________________單位地址：___________________丙方：（簽章）法人代表：___________________委托代理人：_________________單位地址：____日期

精選臨時(shí)設(shè)施移交協(xié)議書(shū)六

常用版_____合同

甲方(委托方):___________ 簽約時(shí)間: ___________

乙方(施工方):___________ 簽約地點(diǎn): ___________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶。

2、裝飾施工地點(diǎn)：_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(hào)(單元)____室。

3、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)《工程施工報(bào)價(jià)單》(附件

一)和圖紙。

5、承包采用下列第______種方式：

(1) 乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附件

三);

(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附件

二、

三);

(3) 乙方包清工。

6、本工程由__________設(shè)計(jì)。

7、工期：工程期限______天，從________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工。

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

1、總價(jià)款：(大寫(xiě))_______元(其中：人工費(fèi)_____元，材料費(fèi)______元，設(shè)計(jì)費(fèi) ______元，管理費(fèi)_____%，計(jì)_____元，稅金_____%，計(jì)______元)。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

2、付款方式

(1)合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的____%計(jì)_____元;

(2)木工進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì) _____元;

(3)油漆進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì) ______元;

(4)尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)一次付清。

三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

(

一)甲方工作

1、甲方在開(kāi)工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。

2、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。_________空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分_________空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4、指派_______為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

(

二)乙方工作

1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

2、指派______為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的`各項(xiàng)事宜。

3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理單位批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。

5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

四、材料的供應(yīng)

1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)《甲方提供的材料、設(shè)備表》(附件

二)。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書(shū)面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件《乙方提供的材料報(bào)價(jià)單》。

乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、安全生產(chǎn)和防火要求

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、施工內(nèi)容和工期的變更

在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

七、材料供應(yīng)

1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

八、工期延誤

1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1、《____市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

2、雙方商定條款：施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由_________部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

十、工程驗(yàn)收和保修

1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。

2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)。

3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)_______年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為_(kāi)_______年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修。

十一、其它約定事項(xiàng)

1、______________________________________

2、______________________________________

3、______________________________________

十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

附件

1、工程施工報(bào)價(jià)單

附件

2、甲方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

附件

3、乙方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

附件

4、工程項(xiàng)目更單

附件

5、工程質(zhì)量驗(yàn)收單

附件

6、工程包修單

附件

7、施工業(yè)務(wù)通知單

甲 方：________________ 乙 方：_________________________

姓名（簽名）：__________ 單位名稱（蓋章）：_______________

身份證號(hào)：______________ 法定代表人（或委托代理人）：_____

聯(lián)系電話：______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________

聯(lián)系電話：______________

附件

一：工程施工報(bào)價(jià)單

序號(hào) 項(xiàng)目 單位

單價(jià)

數(shù)量

合計(jì)金額

工藝做法、用料說(shuō)明

甲方代表（簽字蓋章）：_______

乙方代表（簽字蓋章）：_______

________年____月____日

附件

二：甲方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

序號(hào) 材料或設(shè)備

名稱 品牌 規(guī)格

型號(hào) 質(zhì)量

等級(jí) 單位 數(shù)量 單價(jià) 供應(yīng)時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn)

乙方驗(yàn)收意見(jiàn)

甲方代表：__________

乙方代表：__________

________年____月____日

附件

三：乙方提供的材料、設(shè)備明細(xì)表

序號(hào) 裝飾內(nèi)容 材料

規(guī)格型號(hào) 品牌 等級(jí) 數(shù)量 單位 單價(jià) 合價(jià)

甲方驗(yàn)收意見(jiàn)

甲方代表：_________

乙方代表：_________

________年____月____日

附件

四：工程項(xiàng)目變更單

變更內(nèi)容 原價(jià)格 新價(jià)格 增減金額（、-）

詳細(xì)說(shuō)明

工程原定金額 甲方已付金額

元 元

增加工程金額 減項(xiàng)工程金額 （增―減）金額 結(jié)算應(yīng)付金額

元 元 元 元

甲方代表：___________

乙方代表：___________

________年____月____日

附件

五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單____日期 檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱 檢驗(yàn)結(jié)果（合格、不合格、補(bǔ)驗(yàn)） 甲方簽名

整體

工程

驗(yàn)收

意見(jiàn)

甲方代表：____________

乙方代表：____________

注：分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)分：合格打“√”，不合格打“;”，補(bǔ)驗(yàn)合格打“√”簽名。

________年____月____日

附件

六：工程保修單

公司名稱 保修電話

用戶姓名 登記編號(hào)

裝修房屋地址 聯(lián)系電話

施工單位負(fù)責(zé)人 施工負(fù)責(zé)人

現(xiàn)場(chǎng)施工日期________年____月____日至________年____月____日 竣工驗(yàn)收日期

保修期限________年____月____日至________年____月____日

維修記錄

甲方代表：__________

乙方代表：__________

________年____月____日

備注：

（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算，保修期為_(kāi)_______年，其中水、電工程保修________年。

（2）由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。

（3）由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

（4）本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

附件

七：施工業(yè)務(wù)通知單

客戶姓名 施工地點(diǎn) 聯(lián)系電話

施工負(fù)責(zé)人 施工日期 聯(lián)系電話

序號(hào) 業(yè)務(wù)名稱 具體安排要求

說(shuō)明：

甲方簽字（蓋章）：________

________年____月____日

乙方簽字（蓋章）：________

________年____月____日

精選臨時(shí)設(shè)施移交協(xié)議書(shū)七

發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：建筑面積約 960 平方米

資金來(lái)源：自籌、集資建戶

二、工程承包范圍

承包范圍：設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)(地皮面積270㎡)的土建、主體工程、外墻普通涂料裝飾、內(nèi)墻粉刷粗到、室內(nèi)排污排水系統(tǒng)、化糞池、出檐、公共過(guò)道、樓梯間白灰、底層地面砼層墊層。

三、合同工期

開(kāi)工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，并保證房頂不滲水。

五、合同價(jià)款

金額(大寫(xiě))：約 壹佰肆拾貳萬(wàn)零捌佰元整 (￥：1420800元)，按 1480 元/㎡計(jì)算。甲方不再支付其他任何費(fèi)用給乙方，即不再支付任何補(bǔ)助費(fèi)用。

六、合同付款方式：乙方第貳層封頂后(含基礎(chǔ))，甲方按造價(jià)70%支付前兩層工程款，以后每現(xiàn)澆一層按造價(jià)80%付款。

七、承包人向發(fā)包人承諾：按合同約定進(jìn)行施工，竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和支付方式支付合同價(jià)款。

九、相關(guān)合同條款(未用條款)：

(一)甲方將水、電在開(kāi)工前接入施工現(xiàn)場(chǎng)，包括路道，施工過(guò)程中，所耗用的水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

(二)甲方提代承擔(dān)人搭建施工人員辦公、臨時(shí)住房的場(chǎng)地，積極配合內(nèi)助分理施工過(guò)程中出現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題。

(三)甲方負(fù)責(zé)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€以及鄰近建筑物、建筑物的保護(hù)工作，乙方不承擔(dān)一切稅費(fèi)。

(四)乙方承擔(dān)所有施工使用的水、電費(fèi)用。

(五)工程所需繳納的建筑營(yíng)業(yè)稅及其他各種稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)責(zé)任。其他的所有報(bào)建費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(六)乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的所有保衛(wèi)、安全工作責(zé)任，并對(duì)其所有管理人員和施工人員的各種工傷情況負(fù)全部責(zé)任，甲方不需承擔(dān)任何責(zé)任。

(七)工程如中途因甲方報(bào)建等原因停工，甲方應(yīng)按完成進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)與工程直接相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

(八)相關(guān)施工要求及計(jì)算方法、違約責(zé)任：

l、出檐、走廊、陽(yáng)臺(tái)折半計(jì)算面積，屋頂如有斜屋面折半計(jì)算。

2、工程所需的所有用材必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方須提前通知乙方，如因材料不合格造成的問(wèn)題由乙方負(fù)全責(zé)，甲方還可要求返工。

3、排污排水系統(tǒng)必須布局合理，總管、水溝、化糞池要完全能夠滿足總棟房屋排污、散水要求。

4、甲方必須按期按要求竣工，若延期按每天伍佰元處罰。

十、1、如果甲方按進(jìn)度無(wú)法支付工程款，按3%月息計(jì)算。

2、鋼材品牌鴻泰或白露錳鋼，水泥標(biāo)號(hào)325#。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選臨時(shí)設(shè)施移交協(xié)議書(shū)八

第一條、 為貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的方針，促進(jìn)工程安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和制度化管理，提高施工安全管理水平，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、建設(shè)部《建設(shè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》和，工程建設(shè)安全監(jiān)督暫行規(guī)定，結(jié)合本工程項(xiàng)目實(shí)際情況，制定本制度。

第二條、 建設(shè)工程安全評(píng)價(jià)(以下簡(jiǎn)稱安全評(píng)價(jià))，是指依據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(jgj59-99)(以下簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn))對(duì)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督\檢查的結(jié)論。

第三條、 建設(shè)工程施工全過(guò)程具體的安全評(píng)價(jià)工作由工程技術(shù)主管部門(mén)委托建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)(簡(jiǎn)稱安監(jiān)機(jī)構(gòu))進(jìn)行。

第四條、 工程開(kāi)工前辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)，同期提供下列資料，由安監(jiān)機(jī)構(gòu)審查。

安全生產(chǎn)、文明施工管理制度：

(一)安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任;：

(二)安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)管理要求;

(三)施工組織設(shè)計(jì);

(四)安全生產(chǎn)、文明施工檢查制度;

(五)安全教育制度;

(六)特種作業(yè)人員上崗證;

第五條、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括專職安全員配備情況，安全生產(chǎn)、專項(xiàng)施工措施，基坑支護(hù)，模板工程等專項(xiàng)技術(shù)方案和專項(xiàng)用電施工組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容，并經(jīng)項(xiàng)目總工程師審核簽名和加蓋公章后才能使用。

第六條、安全評(píng)價(jià)按下列五個(gè)階段進(jìn)行;

(一) 施工準(zhǔn)備評(píng)價(jià)。在施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備完畢后，對(duì)場(chǎng)地平面布局、臨時(shí)用電、給排水、辦公和生活設(shè)施進(jìn)行評(píng)價(jià)。

(二) 達(dá)標(biāo)評(píng)價(jià)。該階段的評(píng)價(jià)應(yīng)在工程施工至一定進(jìn)度時(shí)進(jìn)行。

(三) 結(jié)構(gòu)施工評(píng)價(jià)。分項(xiàng)工程完工后作一次評(píng)價(jià);主體工程應(yīng)每3個(gè)月評(píng)價(jià)一次，直至完工驗(yàn)收。

(四) 裝飾施工評(píng)價(jià)。在工程竣工驗(yàn)收前，進(jìn)行裝飾施工安全評(píng)價(jià)。

(五) 竣工評(píng)價(jià)。工程竣工驗(yàn)收交付使用前，進(jìn)行一次工程竣工評(píng)價(jià)。

第七條、每次安全評(píng)價(jià)前，組織班組、作業(yè)隊(duì)、項(xiàng)目部進(jìn)行三級(jí)安全生產(chǎn)檢查，如實(shí)填寫(xiě)記錄、檢查情況，對(duì)需整改的，提出整改意見(jiàn)，并由技術(shù)、安全部門(mén)按《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的“建筑施工安全檢查評(píng)分匯總表的”內(nèi)容填寫(xiě)自評(píng)意見(jiàn)。

第八條、安全評(píng)價(jià)檢查組由3名以上人員組成，其中電氣和機(jī)械專業(yè)的專業(yè)人員不少于1人，依據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行各項(xiàng)檢查評(píng)分，作出評(píng)價(jià)意見(jiàn)和評(píng)定等級(jí)。檢查組綜合五個(gè)階段的評(píng)價(jià)意見(jiàn)、安全事故記錄，并作出總體評(píng)價(jià)結(jié)論意見(jiàn)，報(bào)安監(jiān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人核定等級(jí)和簽發(fā)《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)》。

第九條、按規(guī)定工程施工每一階段的各次安全評(píng)價(jià)，根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》分為優(yōu)良、合格、不合格三個(gè)等級(jí);其中文明施工單項(xiàng)檢查80分及其以上為優(yōu)良，80分以下、70分及其以上為合格，低于70分為不合格?？⒐ぴu(píng)價(jià)結(jié)論按歷次評(píng)價(jià)評(píng)分的平均值評(píng)定等級(jí)，施工階段發(fā)生1起重大安全事故或安全評(píng)價(jià)及文明施工單項(xiàng)檢查累計(jì)2次不合格的，竣工等級(jí)降低一級(jí);施工階段發(fā)生2起重大安全事故或安全評(píng)價(jià)及文明施工單項(xiàng)檢查累計(jì)3次不合格的，竣工等級(jí)評(píng)價(jià)為不合格。

第十條、對(duì)于各次安全評(píng)價(jià)中發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的安全隱患和安全管理問(wèn)題，限期整改。

第十一條、工程技術(shù)和安全環(huán)保主管部門(mén)應(yīng)結(jié)合安全生產(chǎn)、文明施工的評(píng)比活動(dòng)，定期組織對(duì)本項(xiàng)目施工安全生產(chǎn)、文明施工狀況和安全評(píng)價(jià)制度的落實(shí)情況進(jìn)行檢查，并對(duì)不落實(shí)安全評(píng)價(jià)制度或部按規(guī)則作業(yè)的班組予以通報(bào)批評(píng)。

第十二條、作業(yè)人員不履行管理職責(zé)，弄虛作假，或不落實(shí)安全評(píng)價(jià)制度而造成重大安全事故的，根據(jù)情節(jié)輕重，分別給與警告、通報(bào)批評(píng)、并依法追究相關(guān)人員責(zé)任。

第十三條、安全管理人員弄虛作假、玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，提供虛假安全評(píng)價(jià)意見(jiàn)的，視情節(jié)輕重，給與批評(píng)、警告、經(jīng)過(guò)的處理，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十四條、責(zé)令停工或安監(jiān)機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的項(xiàng)目，未經(jīng)許可擅自開(kāi)工或不按要求整改，造成重大安全事故的班組或個(gè)人，給予相應(yīng)的出發(fā)和追究法律責(zé)任。

第十五條、本制度自公布之日起施行。

精選臨時(shí)設(shè)施移交協(xié)議書(shū)九

合同編號(hào)：

訂立合同雙方：

定作人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

定作人法定代表(負(fù)責(zé))人：

簽約人：

定作人承辦單位：

聯(lián)絡(luò)人：

聯(lián)系電話：

定作人機(jī)構(gòu)地址：

傳真電話：

承攬方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

承攬方法定代表(負(fù)責(zé))人：

簽約人：

承攬方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

施工資質(zhì)：

承攬方施工項(xiàng)目經(jīng)理：

手機(jī)：

承攬方機(jī)構(gòu)地址：

傳真電話：

銀行開(kāi)戶許可證：

開(kāi)戶行：

帳戶：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就加工承攬下列工程，明確雙方權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。為加強(qiáng)雙方的相互配合，保證甲方郵政生產(chǎn)樓裝飾工程順利竣工。雙方達(dá)成以下合同條款：

第一條標(biāo)的

本合同甲方委托乙方制做的grs裝飾件及安裝工程標(biāo)的額約為：_______元。

第二條制作grc裝飾件規(guī)格、單價(jià)(單價(jià)款單位：平方米/人民幣元)略

注：以上每平方米grc裝飾件固定結(jié)算價(jià)，包含：包工、包料、包一切稅費(fèi)，grc裝飾件的總平方米及合同總金額以最后交工實(shí)際測(cè)量平方米為準(zhǔn)。

第三條工程概況及承包范圍

1、工程名稱：_______郵政局生產(chǎn)業(yè)務(wù)樓歐式外觀裝飾工程

2、工程地點(diǎn)_______郵政局生產(chǎn)業(yè)務(wù)樓施工現(xiàn)場(chǎng)

3、承包范圍：grc裝飾件安裝，藝術(shù)修形、刮膩?zhàn)?、修磨、涂料粉刷?/p>

4、承包方式：包工包料(grc裝飾材料廠商：_______)；

5、工程造價(jià)：本工程總造價(jià)按乙方于_______年_______月_______日上午參加_______組織的工程招標(biāo)會(huì)上中標(biāo)單價(jià)，竣工按中標(biāo)單價(jià)及實(shí)際工程量決算。

第四條工程期限與保障責(zé)任

1、本工程施工期限為自甲、乙雙方在本合同簽章生效之日起計(jì)_______天；

2、甲方要求變更方案或增加工程內(nèi)容所涉及的時(shí)間在原定工期外順延；

3、因現(xiàn)場(chǎng)停水、停電、運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)障礙或出現(xiàn)不可抗拒因素造成工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第五條甲方責(zé)任

1、提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、電、堆放材料場(chǎng)地及施工人員食、宿臨時(shí)用房；

2、提供施工用雙排腳手架；

3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位間的協(xié)調(diào)工作；

4、嚴(yán)格監(jiān)督施工質(zhì)量，組織工程驗(yàn)收。

第六條乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)安裝中所有有材料供應(yīng)。施工主要材料必須有合格證明資料，如：材質(zhì)單、合格證等；

2、認(rèn)真組織施工，嚴(yán)格按《grc外裝飾工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》施工；

3、施工中因乙方責(zé)任造成的人身、設(shè)備事故，乙方負(fù)全部責(zé)任；

4、負(fù)責(zé)安裝所涉及部位已完成工程的成品保護(hù)工作；

5、因乙方責(zé)任工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)無(wú)償修理或返工，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

第七條工程付款及結(jié)算方式

1、本工程全部工程造價(jià)及結(jié)算方式按下列方式辦理：本工程已經(jīng)招標(biāo)認(rèn)價(jià)、原預(yù)算單價(jià)甲方不再審計(jì)。應(yīng)甲方要求工程變更增減，其費(fèi)用依據(jù)預(yù)算明細(xì)的單價(jià)計(jì)算工程量，據(jù)實(shí)計(jì)算匯總工程總價(jià)款；

2、乙方帶料進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工_______日內(nèi)，甲方撥付工程總價(jià)_______%的工程款；

3、乙方安裝完成，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽字之日起_______日內(nèi)，再撥付工程總價(jià)_______%；

4、工程質(zhì)保金為工程總價(jià)_______%，質(zhì)保期_______年。質(zhì)保金在_______年后無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，于_______年_______月_______日付清。

第八條施工及竣工驗(yàn)收

1、安裝要符合歐式裝修風(fēng)格，線條明暢、凹凸對(duì)正，尺寸標(biāo)準(zhǔn)及形位誤差應(yīng)服從于實(shí)際藝術(shù)效果；

2、如施工中甲方要求變更施內(nèi)容、范圍、應(yīng)征得乙方同意并辦理補(bǔ)充條款，并經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字作為合同附件進(jìn)入決算，否則乙方有權(quán)拒絕施工。

3、甲方應(yīng)在收到乙方工程竣工通知后五日內(nèi)，組織驗(yàn)收。超過(guò)七日未予答復(fù)時(shí)，乙方有權(quán)視為已驗(yàn)收合格并要求甲方支付工程款。

第九條乙方服務(wù)承諾

1、乙方承諾為甲方制作的grc裝飾件保修兩年，使用壽命不少于_______年，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方一年內(nèi)免費(fèi)為甲方更換grc裝飾件，兩年內(nèi)免費(fèi)維修，超過(guò)兩年維修只收取材料費(fèi)，維修保證_______小時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)；

2、乙方承諾對(duì)本單位安裝的grc裝飾件工程，進(jìn)行終身維護(hù)；

3、因甲方原因造成的grc裝飾件損壞，乙方保證進(jìn)行維修，但要收取材料費(fèi)。

第十條雙方違約責(zé)任

1、乙方未按甲方的質(zhì)量要求施工，隱瞞原材料的缺陷、使用不符合合同規(guī)定的原材料、偷工減料、以次充好等，甲方除按質(zhì)論價(jià)扣減合同價(jià)款外，甲方還應(yīng)從乙方合同貨款中扣除_______‰違約金。

2、甲方未按合同規(guī)定時(shí)限向乙方撥付貨款，每逾期一天，除補(bǔ)交貨款外，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

3、乙方未按合同要求的時(shí)間完工，每逾期一天，甲方從應(yīng)撥付乙方合同貨款中扣除_______元違約金。

4、甲方未能按合同規(guī)定條件撥付工程款，乙方有權(quán)停止施工，工期順延，乙方按每日_______元在甲方支付工程款時(shí)加罰違約金。

第十一條糾紛的處理

當(dāng)事人從下列兩種方式中選擇第_______種方式，作為本合同爭(zhēng)議的解決方式。

①、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；

②、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十二條附則

1、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、合同履行期間，甲、乙任何一方不得隨意變更和解除合同。合同如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

甲方：乙方：

簽約人：簽約人：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：年月日