2023年商場對賭協(xié)議書簡短(通用13篇)

文化遺產(chǎn)的保護和傳承是傳統(tǒng)文化薪火相傳的重要保障。在總結(jié)中要突出重點，展示自己的發(fā)現(xiàn)和收獲。下面是一些相關(guān)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)和調(diào)查結(jié)果，希望能夠給大家提供一些參考。

商場對賭協(xié)議書簡短篇一

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它。

一、退場說明。

因乙方施工的工程安康市余灣移民安臵社區(qū)項目、約建筑面。

積，自合同簽訂至今施工一直不順，各種非正常問題時常出現(xiàn)，導(dǎo)致我公司項目施工人員、管理人員、資金都遇到了很大的影響，就因此項目情況乙方不再承擔(dān)其項目施工任務(wù)，乙方提出退場申請，經(jīng)甲方研究并雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方退場，并通知乙方在___年___月___日前辦理退場相關(guān)手續(xù)。乙方在項目部承擔(dān)的全部合同工程施工中產(chǎn)生的所有經(jīng)濟遺留問題均在“退場協(xié)議”中體現(xiàn)，乙方承諾當(dāng)甲方同意“后”已無其他任何的經(jīng)濟遺留問題。

二、履約保證金和農(nóng)民工工資保證金。

履約保證金和農(nóng)民工工資保證金返還按照“甲方與地方政府在安康。

市漢濱區(qū)人民法院開庭審理裁定后執(zhí)行”，五個工作日返還清履約金農(nóng)民工工資保證金。

三、辦理“清”全部手續(xù)，甲乙雙方簽訂的工程合同號自行。

解除，乙方在本項目的所有債權(quán)債務(wù)自行承擔(dān)解決。

四、若辦理完“退場協(xié)議”以后雙方發(fā)生爭議，乙方在甲方總部所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁或在甲方總部所在地的人民法院提起訴訟。

五、本退場協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

甲方：____。

法人代表：____。

法人代表：____（委托代理人）。

日期：____

日期：____

商場對賭協(xié)議書簡短篇二

甲方：住址：法人代表：身份證號：乙方：住址：法人代表：身份證號：風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

1、甲方將其所有的位于________項目所在地的________的二層鋼結(jié)構(gòu)建筑房屋（包括________的停車廣場房屋處墻）用于乙方合作經(jīng)營________。

2、乙方用其品牌、管理經(jīng)營模式、營銷策劃和經(jīng)營傳統(tǒng)建材流通市場的經(jīng)驗等與甲方合作，共同經(jīng)營________。

3、甲、乙雙方在________共同組建注冊合作公司，負責(zé)日常經(jīng)營管理工作。

甲、乙雙方合作期限暫定為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，從____市場開業(yè)時起算。

1、甲方按照約定標準提供經(jīng)營場所。

2、可租面積按實際測量計算為準。

3、乙方對該項目的招商出租率（按可租面積計算）達到________%以上：

4、甲方以基本管理費的形式每年向乙方支付人民幣________整（________）。付款方式為________。

5、平均租金低于________元平方米月，乙方只收取全年管理費的________%。

6、乙方應(yīng)于________年____月____日前完成該項目的招商工作。風(fēng)險提示：

1、甲方應(yīng)負責(zé)按乙方的設(shè)計、經(jīng)營管理要求對全部的房屋進行內(nèi)外裝修，并及時支付全部裝修費用。

2、為____市場添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動扶梯等設(shè)施，使房屋適合于經(jīng)營建材家具裝飾市場，符合國家消防經(jīng)營標準。

3、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，于________年____月____日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗收用于合作公司的經(jīng)營。

4、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理于地方各部門的關(guān)系，爭取各項優(yōu)惠政策和稅收減免等。并在商場營業(yè)前，提供建材家具裝飾市場可投入運作的全套合法證明文件。

5、甲方應(yīng)保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的房屋、土地所有權(quán)人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)資料的復(fù)印件，甲方保證該資料的真實性。

1、負責(zé)對擁有的企業(yè)品牌、管理經(jīng)營模式、營銷策劃經(jīng)驗和xx公司。

2、負責(zé)對房屋的裝修進行整體設(shè)計，并于________年____月____日前將設(shè)計方案交付甲方。并在甲方認可后，由甲方負責(zé)施工。

3、負責(zé)____市場前期的營銷招商工作，應(yīng)在甲方將符合協(xié)議約定條件的房屋交付驗收后________天（即________年____月____日）使市場能開張營業(yè)。

1、甲、乙雙方合作公司名稱為________，注冊資金為________元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為________%和________%，雙方均已人民幣出資。

2、該合作公司董事會由________人組成，甲方委派________名董事，其中一人擔(dān)任________，乙方委派________名董事。其中一人擔(dān)任________。

3、甲方向合作公司委派相關(guān)財務(wù)總監(jiān)，負責(zé)公司財務(wù)工作；乙方向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負責(zé)公司日常各項經(jīng)營管理活動，執(zhí)行總經(jīng)理每月________號前向董事長報告上個月的工作情況和財務(wù)報表。乙方在合作第________年內(nèi)可委派一名市場管理人員協(xié)助總經(jīng)理進行商場的經(jīng)營管理和招商工作。

4、甲、乙雙方每年至少召開________次董事會，決定公司的重大事項。

5、合作公司以乙方指派的`執(zhí)行總經(jīng)理為主，組建經(jīng)營管理團隊。甲方對管理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推薦權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格后方能任用。為減小成本開支，合作公司應(yīng)盡量聘用本地員工。

1、對房屋內(nèi)外的裝修預(yù)、決算應(yīng)得到雙方書面確認，內(nèi)裝修招牌分年折舊進入合作公司經(jīng)營成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。

2、合作公司經(jīng)營所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本。合作公司每年廣告費用按預(yù)算使用，原則上不高于________萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準后方可執(zhí)行。

3、甲、乙雙方組建合作公司前市場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負擔(dān)任何責(zé)任。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用________對外借款、對外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時乙方作為單一經(jīng)營管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。

1、利潤是指為按上述費用分擔(dān)基礎(chǔ)上確定的可分配純利潤。

2、利潤按以下原則分配：

（1）以市場第________年合同約定的租賃平均價格（即________元平方米月），合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標為基本標準。乙方在合作經(jīng)營期間需保證甲方的基本收益。

（2）若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的________%之內(nèi)（含________%），乙方得高出部分的________%作為利潤分成。

（3）若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的________%以上，乙方得高出部分的________%作為利潤分成。

3、合作公司每年____月________號進行一次財務(wù)審計確定可分配利潤，并一次性分配。

1、合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱________歸乙方所有，乙方不得再行使用含有________的企業(yè)名稱。

2、合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理。

1、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。經(jīng)雙方確認簽字同樣具有法律效應(yīng)。

2、本協(xié)議履行過程中若有糾紛，可向________人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。

商場對賭協(xié)議書簡短篇三

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方獨家負責(zé)甲方所購物業(yè)經(jīng)營管理的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議，并約定具體條款如下：

1、甲方已與大慶銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》，購買大慶銀億陽光城e21號樓（以下簡稱"該物業(yè)"）。在甲方按約履行《商品房買賣合同》的前提下，甲方作為買受人，將依法享有對該物業(yè)的所有權(quán)。

2、乙方系按照《中華人民共和國公司法》注冊成立的中國企業(yè)法人，經(jīng)核準依法開展商業(yè)投資咨詢、商業(yè)經(jīng)營管理、市場營銷策劃等業(yè)務(wù)。

3、本協(xié)議簽訂同時，甲方向乙方提供身份證復(fù)印件和授權(quán)乙方辦理該物業(yè)交付手續(xù)及委托租賃的不可撤銷授權(quán)委托書。

4、本協(xié)議簽訂同時，乙方向甲方出示乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和乙方服務(wù)監(jiān)管電話。

5、甲方承諾，完全履行與該物業(yè)開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同》，保證甲方權(quán)利和乙方受托管理不受影響。在本協(xié)議期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對該物業(yè)作影響乙方運營、管理或承租人（使用人）使用之處臵。

6、雙方一致確認，本協(xié)議所涉及的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)報價等條款約定，均系雙方合作之重要商業(yè)信息，由協(xié)議雙方共同予以保密。

1、甲方委托乙方提供商業(yè)經(jīng)營管理的所購該物業(yè)，坐落于大慶銀億陽光城e21號樓________，建筑面積合計為________平方米（詳見附圖）。

2、因該物業(yè)尚未建成交付，故甲、乙雙方同意，為保證本協(xié)議之履行，無論其項目核準名稱、實際門牌號碼、層高、平面位置、建筑面積、交付標準等發(fā)生調(diào)整或誤差，均不影響本協(xié)議履行。

1、委托經(jīng)營管理期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2、本協(xié)議期滿前，任何一方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前90日書面通知對方，并由雙方另行協(xié)商和簽訂協(xié)議續(xù)約事宜。

3、本協(xié)議期限內(nèi)，甲方承諾，如將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓或設(shè)臵任何他項權(quán)利的行為給其他第三方，則甲方不損害本協(xié)議的履行及乙方的優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)將受讓方的名字與地址通知乙方，同時確保受讓方出具書面文件承認繼續(xù)履行本協(xié)議所有條款。在甲方未能提供上述書面承諾前，不得簽署轉(zhuǎn)讓文件。

4、甲方如將該物業(yè)抵押給第三方，應(yīng)將本協(xié)議有關(guān)事項告知抵押權(quán)人及乙方，并保證本協(xié)議的繼續(xù)履行和乙方及承租人（使用人）的利益不受損害。

1、雙方經(jīng)協(xié)商同意，本協(xié)議委托經(jīng)營管理期限前三年內(nèi)，即自該物業(yè)交付后三年內(nèi)為免租期，乙方不用支付租金等相關(guān)費用給甲方。委托經(jīng)營管理期間，相關(guān)物業(yè)、水、電、暖及維修等費用由乙方承擔(dān)。

2、雙方確認，本委托經(jīng)營管理協(xié)議滿三年后的租金等相關(guān)事宜，由甲方成立的業(yè)主委員會代表與乙方在三年期滿前90天協(xié)商并簽訂租金及相關(guān)事宜的協(xié)議，租金等相關(guān)費用根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。

1、乙方接受甲方和其他買受人的委托，根據(jù)本項目商業(yè)運營之具體特點，提供統(tǒng)一、系統(tǒng)和全面的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。

2、乙方接受的上述委托，應(yīng)為排他性委托，即在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得就上述內(nèi)容另行委托第三方提供可替代的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。

3、乙方的商業(yè)服務(wù)包括對本項目商業(yè)運營發(fā)展所需的宏觀策略與微觀管理計劃，也包括對本項目業(yè)態(tài)劃分之下各物業(yè)的商業(yè)運營策略和商業(yè)管理計劃及日常的具體經(jīng)營管理工作。

1、有權(quán)了解乙方的商業(yè)經(jīng)營管理成果，并對乙方提出合理建議和意見。

2、在協(xié)議期限內(nèi)，雙方不得單方面解除或終止本協(xié)議，也不得將本協(xié)議事項同時委托乙方以外的第三方。

3、保證乙方的經(jīng)營管理服務(wù)不受甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)變動、抵押等情形的影響，且不干涉乙方依據(jù)商業(yè)經(jīng)營管理協(xié)議和工作計劃所實施的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。

4、尊重乙方在履行本協(xié)議職責(zé)過程中所形成的作品著作權(quán)，未經(jīng)乙方書面許可，不得用于本項目以外的其他商業(yè)或非商業(yè)用途。

5、尊重并保守所知悉的乙方企業(yè)的商業(yè)秘密和乙方受聘實施商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)過程中應(yīng)屬保密的商業(yè)信息。

6、甲方履行作為該物業(yè)產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的各項義務(wù)，使其不影響或損害物業(yè)實際承租人（使用人）利益。乙方在履行本協(xié)議時，僅作為甲方所委托的管理人，本協(xié)議不能構(gòu)成為甲、乙雙方之間任何合伙、合資、合營或其他關(guān)系的約束。

7、非因與乙方協(xié)商一致或法定事由，甲方不得以任何理由干涉該物業(yè)的租賃和經(jīng)營管理活動。

8、委托經(jīng)營管理期限屆滿，雙方一致確認，在不影響該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的條件下，甲方對該物業(yè)的實際情況表示認可并自愿接受，乙方按照屆時現(xiàn)狀將該物業(yè)交還給甲方。

9、不得以乙方的名義對外招商和訂立租賃協(xié)議或以其他方式對該物業(yè)進行商業(yè)性利用。

10、委托經(jīng)營管理期間，甲方不得轉(zhuǎn)租。未征得乙方書面同意不得自行經(jīng)營。

1、制定各階段的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)工作計劃，及時開展并提供商業(yè)推廣和商場管理服務(wù)。

2、定期向甲方公開或供甲方查閱商業(yè)經(jīng)營管理工作成果，接受甲方的監(jiān)督，改進商業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

3、保守因簽訂本協(xié)議而知悉的甲方個人（企業(yè)）信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得將本協(xié)議披露于任何第三方。

4、按照甲方授權(quán)范圍和內(nèi)容實施商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)，不得違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定損害甲方的委托利益。

5、乙方有權(quán)根據(jù)本受托事項，制定本項目商業(yè)管理的具體細則和措施，包括制定本項目的整體經(jīng)營業(yè)態(tài)調(diào)整方案、確定該物業(yè)的經(jīng)營范圍、為制約和追究承租商戶（使用人）違約責(zé)任所制定的處罰措施等，以不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定為限。

6、以乙方名義對外進行各項商業(yè)活動對該物業(yè)進行商業(yè)性利用。

7、委托經(jīng)營管理期間，因使用不當(dāng)造成該物業(yè)房屋的損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

1、甲、乙雙方同意，出現(xiàn)下列情況乙方可以免責(zé)：

（1）因不可抗力或非乙方過錯造成的煙、水及火災(zāi)或給排水、電力等的泄露或供應(yīng)中斷而引起的一切后果。

（2）因該商場、物業(yè)以外的范圍需要進行維修、改建、裝修工程而需要暫時限制或更改公共通道而導(dǎo)致的干擾或不便。

（3）自然原因造成甲方物業(yè)陳舊老化的。

（4）因建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備設(shè)施的建造施工等原因造成的。

2、本協(xié)議所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀況。因不可抗力所引起的任何損害，協(xié)議雙方均可以免責(zé)。

3、因本協(xié)議免責(zé)事由造成的損害，由各受損方自行承擔(dān)。如因該損害客觀上已使得本協(xié)議不能繼續(xù)履行，則該雙方均有權(quán)以書面方式通知對方解除協(xié)議。解除協(xié)議的效力自該書面通知送達時生效，但此項免責(zé)解約權(quán)應(yīng)當(dāng)在該免責(zé)事由發(fā)生后15日內(nèi)行使。

1、協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得單方面解除或終止本協(xié)議，不得損害乙方的獨家受托。甲方違反本協(xié)議上述條款造成乙方直接和間接損失的甲方全額賠償，并且甲方繼續(xù)履行本協(xié)議。

2、如因乙方管理不當(dāng)?shù)瓤蓺w責(zé)于乙方的原因，致甲方物業(yè)損害的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。

本協(xié)議未盡事項由雙方協(xié)商解決，另行簽署補充協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向本項目所在地法院提起民事訴訟。

1、本協(xié)議生效后，甲方同意就該物業(yè)的租賃經(jīng)營管理事宜，于本協(xié)議委托租賃經(jīng)營管理期限內(nèi)，委托乙方以甲方名義與承租人（使用人）協(xié)商并收取各種形式的各項費用，包括代表甲方在本協(xié)議期限內(nèi)代為簽署由此組成的各項合同協(xié)議，甲方就此向乙方承諾不可撤銷的有效授權(quán)委托。

2、為便于乙方有效開展該物業(yè)的招商推廣和商業(yè)經(jīng)營管理工作，雙方同意本協(xié)議生效后，甲方向乙方承諾的甲方委托乙方代為與該物業(yè)的開發(fā)商辦理該物業(yè)交付授權(quán)委托書及不可撤銷的委托租賃有效授權(quán)委托同時生效。本協(xié)議期限屆滿，乙方將該物業(yè)交還給甲方，雙方辦理交接手續(xù)。

3、雙方確認，本協(xié)議委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，乙方有權(quán)直接向承租人（使用人）收取房屋租賃（使用）押金，并代為保管。

4、因甲方的該物業(yè)租賃而產(chǎn)生的相應(yīng)稅費，由甲方根據(jù)法律法規(guī)自行負擔(dān)，并由乙方從甲方應(yīng)得的租金中代扣代繳。

5、委托經(jīng)營管理期間該物業(yè)所在樓宇的外墻面、屋面甲方委托乙方進行使用管理，使用時需符合相關(guān)規(guī)定。

本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商場對賭協(xié)議書簡短篇四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及甲方會員章程，為明確甲乙雙方在商品供銷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂立此合同，并共同遵守：

第一條基本文件乙方必須提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標證明、食品衛(wèi)生許可證、質(zhì)檢報告等有關(guān)證照復(fù)印件及法人代表授權(quán)書。

第二條專柜設(shè)立。

1、甲方商場_____樓提供_____平方米的場地，經(jīng)營品牌系列品種的商品;若乙方商品首次在甲方銷售，須向甲方繳納_____元的商品進場費。

2、乙方承擔(dān)專柜設(shè)計、裝修的費用，具體方式為：__________。

3、合同期滿后，專柜的所有權(quán)歸甲方所有。

第三條結(jié)算方式及要求。

1、甲方每月按乙方銷售額的_____%作為銷售的利潤提成;。

4、乙方月度保底銷售額、月度保底利潤額(計算方式：當(dāng)月保底利潤額=當(dāng)月保底銷售額×[提成扣點+廣告促銷費扣點+條形碼費扣點+電費%扣點])當(dāng)乙方_____個月實際銷售額超過或等于保底銷售額時，甲方按_____%提成;當(dāng)乙方_____個月實際銷售額未達到保底銷售額時，乙方應(yīng)按保底利潤額在_____個月內(nèi)補齊，否則甲方有權(quán)單方面調(diào)整乙方商品的經(jīng)營位置及面積;如乙方連續(xù)_____個月未完成計劃保底利潤額或在同類商品銷售中排名后_____位，甲有權(quán)提前終止協(xié)議;中途停止經(jīng)營的按實際經(jīng)營月度結(jié)算。

6、甲方在扣除提成及相關(guān)費用后，憑乙方_____%的增值稅發(fā)票，在_____日內(nèi)將剩余銷售款支付給乙方。

7、甲、乙雙方的交易必須嚴格遵守國家對增值稅的有關(guān)規(guī)定，不得借用、冒用第三者的增值稅發(fā)票，乙方違反本條款應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失。

8、以甲方電腦實際銷售數(shù)量和銷售額作為結(jié)算依據(jù)，訂單不作為結(jié)算依據(jù)。

第四條供貨方式及要求。

2、乙方因不可抗力的原因須延期供貨或不能供貨，應(yīng)在收至訂單后兩天內(nèi)書面通知甲方，否則，若乙方七日內(nèi)仍不能將商品送到甲方指定的交貨地點，將視為乙方無故不能供貨，甲方有權(quán)從乙方當(dāng)月銷售貨款中扣除不能供貨金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

第五條經(jīng)營期限。

2、協(xié)議期滿，乙方如想續(xù)約，須在協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可簽訂新的協(xié)議，若未于期限內(nèi)提出續(xù)約申請，則協(xié)議自行終止。

3、乙方要求提前解除合同，需提前三十天提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方能撤柜。若乙方未經(jīng)甲方同意而撤而擅自撤柜或終止協(xié)議，須自撤柜或終止本協(xié)議之日起到本協(xié)議期滿之日，按本協(xié)議規(guī)定的保底利潤分成方法賠償甲方。

第六條甲方責(zé)任。

1、有償提供商場的有關(guān)設(shè)備、設(shè)施;。

3、對乙方派遣的人員進行監(jiān)督和管理，并提供銷售、行政培訓(xùn)機會;。

4、負責(zé)統(tǒng)一制作商場的宣傳廣告及美工工作，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān);。

5、負責(zé)商場的統(tǒng)一收銀;。

6、對商品的品種選擇，零售價的定價與利潤分成由雙方協(xié)商決定，但甲方面擁有最終決定權(quán)。

第七條乙方責(zé)任。

(一)商品管理。

2、乙方存放于甲方場所的商品由乙方自行負責(zé)管理，風(fēng)險由乙方承擔(dān)。所有商品的出貨(退貨、換貨、撤貨等)須經(jīng)甲方采購部門同意，經(jīng)甲方警衛(wèi)人員查驗并依規(guī)定的出口進出。

7、乙方須允許國家有關(guān)部門或甲方對商品質(zhì)量進行抽查，并承擔(dān)相關(guān)抽檢費用;。

9、處于非正常經(jīng)營狀況時，甲方有權(quán)隨時要求乙方達到陳列標準或終止協(xié)議;。

10、如乙方違反上述規(guī)定，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方除對顧客造成的損失、傷害應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任外，必須賠償甲方因此所產(chǎn)箋費用及損失。

(二)價格管理。

2、商品零售價格以_____(a甲方訂價;b乙方訂價)。但售價不得高于同城其它商場、專賣店。否則，甲方有權(quán)單方降價、增加扣點_____%或終止本協(xié)議。

3、同類商品在同城其它商場或?qū)Ｙu店打折銷售或其它促銷活動，乙方須事前三天通知甲方，以使甲方享有同等的優(yōu)惠，否則甲方有權(quán)單方降價、增加扣點_____%或終止本協(xié)議。

4、商品的會員價與銷售價之間的差價，乙方應(yīng)按實際銷售額的_____%承擔(dān)。

5、甲方已付款的部分商品的市場價格下降時，只要降價現(xiàn)象發(fā)生在結(jié)算日之前，乙方應(yīng)對甲方所受的損失給予等值補償;如果乙方故意隱瞞商品市場價格下降現(xiàn)象，乙方應(yīng)按該部分商品實際銷售額的三倍支付給甲方作為賠償金。

(三)人員管理。

2、乙方營業(yè)員須遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)處罰或要求乙方撤換該人員。對因乙方有關(guān)人員的行為影響甲方信譽或權(quán)益的，乙方負連帶責(zé)任。

2、未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得在商場或?qū)９駜?nèi)隨意展示任何廣告、布告;。

10、乙方應(yīng)服從甲方因商場經(jīng)營結(jié)構(gòu)和布局的變動所所作的一切調(diào)整;。

第八條協(xié)議變更、解除和終止。

第九條其它約定事項。

第十條本協(xié)議有關(guān)條款經(jīng)雙方協(xié)議無效，將不影響本協(xié)議其它條款的效力。

第十一條違約責(zé)任及爭議的處理。

聲明：我們的企業(yè)和員工與眾不同，為了維護供應(yīng)商的權(quán)益，乙方不得請甲方員工吃飯或娛樂，也不得給予甲方員工任何形式的饋贈。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。甲方人員未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向乙方借錢、借物或在商場間調(diào)貨，如有發(fā)生，視為其個人行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、其他事項。

本合同自_年月日起生效。合同正本一式份，聯(lián)營各方各執(zhí)一份，副本一式份，分別送等單位各1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商場對賭協(xié)議書簡短篇五

聯(lián)系電話：___________________________________。

聯(lián)系電話：___________________________________。

本_________衛(wèi)生協(xié)議書由上列各方于_______年_______月_______日在____________市訂立。

為將_________建成一個管理好、環(huán)境美、上檔次的文明商城，不斷提高雙方的知名度，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成_________衛(wèi)生協(xié)議書，協(xié)議如下：

第一條甲方的衛(wèi)生責(zé)任是。

1．負責(zé)首、二層的'公共通道的衛(wèi)生保潔工作。

2．負責(zé)停車場的衛(wèi)生保潔工作。

3．負責(zé)梯間的清潔和公共衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔工作。

第二條乙方的衛(wèi)生責(zé)任是。

1．乙方做到“門前三包”，不隨便往公共通道丟紙、丟煙頭，以及丟垃圾。

2．乙方必須搞好自己鋪內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境，保證顧客有一個干凈、舒適的購物環(huán)境。

3．保持公共衛(wèi)生間的衛(wèi)生院，不隨便將飯渣、垃圾、茶葉渣等倒在洗手間內(nèi)。

第三條違約責(zé)任。

1．除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

2．任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

甲方（蓋章）：______________。

法定代表人（簽字）：________。

乙方（蓋章）：______________。

法定代表人（簽字）：________。

商場對賭協(xié)議書簡短篇六

第六條合作公司的經(jīng)營管理方式：

1.甲、乙雙方合作公司名稱為********廣場，注冊資金為元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為%和%，雙方均已人民幣出資。

2.該合作公司董事會由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔(dān)任董事長(法定代表人)，乙方委派一名董事。擔(dān)任執(zhí)行總經(jīng)理。

3.甲方向合作公司委派相關(guān)財務(wù)總監(jiān)，負責(zé)公司財務(wù)工作;乙方向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負責(zé)公司日常各項經(jīng)營管理活動，執(zhí)行總經(jīng)理每月十號前向董事長報告上個月的工作情況和財務(wù)報表。乙方在合作第一年內(nèi)可委派一名市場管理人員協(xié)助總經(jīng)理進行商場的經(jīng)營管理和招商工作。

4.甲、乙雙方每年至少召開兩次董事會，決定公司的重大事項。

5.合作公司以乙方指派的執(zhí)行總經(jīng)理為主，組建經(jīng)營管理團隊。甲方對管理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推薦權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格后方能任用。為減小成本開支，合作公司應(yīng)盡量聘用本地員工。

第七條合作公司的費用分擔(dān)方式：

1.對房屋內(nèi)外的裝修預(yù)、決算應(yīng)得到雙方書面確認，內(nèi)裝修招牌分年折舊進入合作公司經(jīng)營成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。

2.合作公司經(jīng)營所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本。合作公司每年廣告費用按預(yù)算使用，原則上不高于100萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準后方可執(zhí)行。

3.合作公司的組織架構(gòu)和工資標準為：(詳見補充協(xié)議二)。

4.甲、乙雙方組建合作公司前市場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負擔(dān)任何責(zé)任。

5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用**********廣場對外借款、對外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時乙方作為單一經(jīng)營管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。

第八條利潤分配：

1.利潤是指為按上述費用分擔(dān)基礎(chǔ)上確定的可分配純利潤。

2.利潤按以下原則分配：

(1)以市場第一年合同約定的租賃平均價格(即元/?.月)，合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標為為基本標準。乙方在合作經(jīng)營期間需保證甲方的基本收益。

(2)若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%之內(nèi)(含12%)，乙方得高出部分的%作為利潤分成。

(3)若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%以上，乙方得高出部分的%作為利潤分成。

3.合作公司每年12月30號進行一次財務(wù)審計確定可分配利潤，并一次性分配。

第九條合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：

1.合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱天津*******廣場歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“****”的企業(yè)名稱。

2.合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理。

第十條違約責(zé)任：

甲、乙雙方均應(yīng)嚴格履行協(xié)議，若有一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金元，造成終止合同的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條約定處理。

第十一條其他約定：

1.未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。經(jīng)雙方確認簽字同樣具有法律效應(yīng)。

2.本協(xié)議履行過程中若有糾紛，可向本項目所在地人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。

4.本協(xié)議一式四分，甲、乙雙方各持兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方獨家負責(zé)甲方所購物業(yè)經(jīng)營管理的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議，并約定具體條款如下：

一、協(xié)議聲明。

1、甲方已與大慶銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》，購買大慶銀億陽光城e21號樓(以下簡稱“該物業(yè)”)。在甲方按約履行《商品房買賣合同》的前提下，甲方作為買受人，將依法享有對該物業(yè)的所有權(quán)。

2、乙方系按照《中華人民共和國公司法》注冊成立的中國企業(yè)法人，經(jīng)核準依法開展商業(yè)投資咨詢、商業(yè)經(jīng)營管理、市場營銷策劃等業(yè)務(wù)。

3、本協(xié)議簽訂同時，甲方向乙方提供身份證復(fù)印件和授權(quán)乙方辦理該物業(yè)交付手續(xù)及委托租賃的不可撤銷授權(quán)委托書。

4、本協(xié)議簽訂同時，乙方向甲方出示乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和乙方服務(wù)監(jiān)管電話。

5、甲方承諾，完全履行與該物業(yè)開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同》，保證甲方權(quán)利和乙方受托管理不受影響。在本協(xié)議期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對該物業(yè)作影響乙方運營、管理或承租人(使用人)使用之處臵。

6、雙方一致確認，本協(xié)議所涉及的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)報價等條款約定，均系雙方合作之重要商業(yè)信息，由協(xié)議雙方共同予以保密。

二、物業(yè)概況。

1、甲方委托乙方提供商業(yè)經(jīng)營管理的所購該物業(yè)，坐落于大慶銀億陽光城e21號樓，建筑面積合計為平方米(詳見附圖)。

2、因該物業(yè)尚未建成交付，故甲、乙雙方同意，為保證本協(xié)議之履行，無論其項目核準名稱、實際門牌號碼、層高、平面位臵、建筑面積、交付標準等發(fā)生調(diào)整或誤差，均不影響本協(xié)議履行。

三、委托經(jīng)營管理期限及相關(guān)約定。

1、委托經(jīng)營管理期限自12月30日起至2026年12月30日止。

2、本協(xié)議期滿前，任何一方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前90日書面通知對方，并由雙方另行協(xié)商和簽訂協(xié)議續(xù)約事宜。

3、本協(xié)議期限內(nèi)，甲方承諾，如將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓或設(shè)臵任何他項權(quán)利的行為給其他第三方，則甲方不損害本協(xié)議的履行及乙方的優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)將受讓方的名字與地址通知乙方，同時確保受讓方出具書面文件承認繼續(xù)履行本協(xié)議所有條款。在甲方未能提供上述書面承諾前，不得簽署轉(zhuǎn)讓文件。

4、甲方如將該物業(yè)抵押給第三方，應(yīng)將本協(xié)議有關(guān)事項告知抵押權(quán)人及乙方，并保證本協(xié)議的繼續(xù)履行和乙方及承租人(使用人)的利益不受損害。

四、委托經(jīng)營管理期間相關(guān)費用。

1、雙方經(jīng)協(xié)商同意，本協(xié)議委托經(jīng)營管理期限前三年內(nèi)，即自該物業(yè)交付后三年內(nèi)為免租期,乙方不用支付租金等相關(guān)費用給甲方。委托經(jīng)營管理期間，相關(guān)物業(yè)、水、電、暖及維修等費用由乙方承擔(dān)。

2、雙方確認，本委托經(jīng)營管理協(xié)議滿三年后的租金等相關(guān)事宜，由甲方成立的業(yè)主委員會代表與乙方在三年期滿前90天協(xié)商并簽訂租金及相關(guān)事宜的協(xié)議，租金等相關(guān)費用根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。

五、委托經(jīng)營管理服務(wù)內(nèi)容。

1、乙方接受甲方和其他買受人的委托，根據(jù)本項目商業(yè)運營之具體特點，提供統(tǒng)一、系統(tǒng)和全面的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。

2、乙方接受的上述委托，應(yīng)為排他性委托，即在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得就上述內(nèi)容另行委托第三方提供可替代的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。

3、乙方的商業(yè)服務(wù)包括對本項目商業(yè)運營發(fā)展所需的宏觀策略與微觀管理計劃，也包括對本項目業(yè)態(tài)劃分之下各物業(yè)的商業(yè)運營策略和商業(yè)管理計劃及日常的具體經(jīng)營管理工作。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)。

1、有權(quán)了解乙方的商業(yè)經(jīng)營管理成果，并對乙方提出合理建議和意見。

2、在協(xié)議期限內(nèi)，雙方不得單方面解除或終止本協(xié)議，也不得將本協(xié)議事項同時委托乙方以外的第三方。

3、保證乙方的經(jīng)營管理服務(wù)不受甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)變動、抵押等情形的影響，且不干涉乙方依據(jù)商業(yè)經(jīng)營管理協(xié)議和工作計劃所實施的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。

4、尊重乙方在履行本協(xié)議職責(zé)過程中所形成的作品著作權(quán)，未經(jīng)乙方書面許可，不得用于本項目以外的其他商業(yè)或非商業(yè)用途。

5、尊重并保守所知悉的乙方企業(yè)的商業(yè)秘密和乙方受聘實施商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)過程中應(yīng)屬保密的商業(yè)信息。

6、甲方履行作為該物業(yè)產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的各項義務(wù)，使其不影響或損害物業(yè)實際承租人(使用人)利益。乙方在履行本協(xié)議時，僅作為甲方所委托的管理人，本協(xié)議不能構(gòu)成為甲、乙雙方之間任何合伙、合資、合營或其他關(guān)系的約束。

7、非因與乙方協(xié)商一致或法定事由，甲方不得以任何理由干涉該物業(yè)的租賃和經(jīng)營管理活動。

8、委托經(jīng)營管理期限屆滿，雙方一致確認，在不影響該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的條件下，甲方對該物業(yè)的實際情況表示認可并自愿接受，乙方按照屆時現(xiàn)狀將該物業(yè)交還給甲方。

9、不得以乙方的名義對外招商和訂立租賃協(xié)議或以其他方式對該物業(yè)進行商業(yè)性利用。

10、委托經(jīng)營管理期間，甲方不得轉(zhuǎn)租。未征得乙方書面同意不得自行經(jīng)營。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)。

1、制定各階段的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)工作計劃，及時開展并提供商業(yè)推廣和商場管理服務(wù)。

2、定期向甲方公開或供甲方查閱商業(yè)經(jīng)營管理工作成果，接受甲方的監(jiān)督，改進商業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

3、保守因簽訂本協(xié)議而知悉的甲方個人(企業(yè))信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得將本協(xié)議披露于任何第三方。

4、按照甲方授權(quán)范圍和內(nèi)容實施商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)，不得違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定損害甲方的委托利益。

5、乙方有權(quán)根據(jù)本受托事項，制定本項目商業(yè)管理的具體細則和措施，包括制定本項目的整體經(jīng)營業(yè)態(tài)調(diào)整方案、確定該物業(yè)的經(jīng)營范圍、為制約和追究承租商戶(使用人)違約責(zé)任所制定的處罰措施等，以不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定為限。

6、以乙方名義對外進行各項商業(yè)活動對該物業(yè)進行商業(yè)性利用。

7、委托經(jīng)營管理期間，因使用不當(dāng)造成該物業(yè)房屋的損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、免責(zé)條款。

1、甲、乙雙方同意，出現(xiàn)下列情況乙方可以免責(zé)：

(1)因不可抗力或非乙方過錯造成的煙、水及火災(zāi)或給排水、電力等的泄露或供應(yīng)中斷而引起的一切后果。

(2)因該商場、物業(yè)以外的范圍需要進行維修、改建、裝修工程而需要暫時限制或更改公共通道而導(dǎo)致的干擾或不便。

(3)自然原因造成甲方物業(yè)陳舊老化的。

(4)因建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備設(shè)施的建造施工等原因造成的。

2、本協(xié)議所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀況。因不可抗力所引起的任何損害，協(xié)議雙方均可以免責(zé)。

3、因本協(xié)議免責(zé)事由造成的損害，由各受損方自行承擔(dān)。如因該損害客觀上已使得本協(xié)議不能繼續(xù)履行，則該雙方均有權(quán)以書面方式通知對方解除協(xié)議。解除協(xié)議的效力自該書面通知送達時生效，但此項免責(zé)解約權(quán)應(yīng)當(dāng)在該免責(zé)事由發(fā)生后15日內(nèi)行使。

九、違約責(zé)任。

1、協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得單方面解除或終止本協(xié)議，不得損害乙方的獨家受托。甲方違反本協(xié)議上述條款造成乙方直接和間接損失的甲方全額賠償,并且甲方繼續(xù)履行本協(xié)議。

2、如因乙方管理不當(dāng)?shù)瓤蓺w責(zé)于乙方的原因，致甲方物業(yè)損害的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。

十、爭議處理。

本協(xié)議未盡事項由雙方協(xié)商解決，另行簽署補充協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向本項目所在地法院提起民事訴訟。

十一、其他約定。

1、本協(xié)議生效后，甲方同意就該物業(yè)的租賃經(jīng)營管理事宜，于本協(xié)議委托租賃經(jīng)營管理期限內(nèi)，委托乙方以甲方名義與承租人(使用人)協(xié)商并收取各種形式的各項費用,包括代表甲方在本協(xié)議期限內(nèi)代為簽署由此組成的各項合同協(xié)議,甲方就此向乙方承諾不可撤銷的有效授權(quán)委托。

2、為便于乙方有效開展該物業(yè)的招商推廣和商業(yè)經(jīng)營管理工作，雙方同意本協(xié)議生效后，甲方向乙方承諾的甲方委托乙方代為與該物業(yè)的開發(fā)商辦理該物業(yè)交付授權(quán)委托書及不可撤銷的委托租賃有效授權(quán)委托同時生效。本協(xié)議期限屆滿，乙方將該物業(yè)交還給甲方，雙方辦理交接手續(xù)。

3、雙方確認，本協(xié)議委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，乙方有權(quán)直接向承租人(使用人)收取房屋租賃(使用)押金，并代為保管。

4、因甲方的該物業(yè)租賃而產(chǎn)生的相應(yīng)稅費，由甲方根據(jù)法律法規(guī)自行負擔(dān)，并由乙方從甲方應(yīng)得的租金中代扣代繳。

5、委托經(jīng)營管理期間該物業(yè)所在樓宇的外墻面、屋面甲方委托乙方進行使用管理，使用時需符合相關(guān)規(guī)定。

十二、文本收存。

本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商場對賭協(xié)議書簡短篇七

甲方：

乙方：

風(fēng)險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲乙雙方美甲項目合作事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

甲方：出資_____元人民幣，持有本店百分之五十的股份。

乙方：負責(zé)美甲技術(shù)支持同時出資_____元人民幣，持有本店百分之五十的股份。

從____年____月____日起至____年____月____日止，兩方合作經(jīng)營本店，直至結(jié)束到期。

風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。

1、甲乙雙方如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)對方同意，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、乙方經(jīng)營期間與顧客發(fā)生經(jīng)濟糾紛遭顧客索賠等事項均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。

3、甲乙雙方不得利用美甲店從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍。

4、乙方必須愛護場所設(shè)施設(shè)備，在合作期間如損壞場所內(nèi)設(shè)施設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方同意不得挪用店內(nèi)物品。

5、甲乙雙方必須端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

6、雙方不得私自與顧客做財務(wù)交接，若有違反，對方有權(quán)解除合同，并追究責(zé)任與損失。

1、甲方享有經(jīng)營毛利的_____%，乙方享有經(jīng)營毛利的_____%。

2、經(jīng)營毛利是指：按照雙方協(xié)定的項目售價所售出的金額減去客戶刷卡消費_____%的手續(xù)費，再減去營業(yè)稅_____%，以及員工銷售該項目的固定提成后的余額。

3、固定提成是指：員工銷售該項目的任何單項單次提成，經(jīng)雙方協(xié)商暫定為單項單次最低不低于_____元（暫定）。

4、所有收入均由甲乙雙方共同保管，甲乙雙方各自每月可從營業(yè)額中取出______元人民幣為各自本月生活費。

5、合作雙方每年年終必須進行一次清算分紅，具體分紅為本年全年的營業(yè)毛利潤的_____%（分紅金額包含全年甲乙雙方各自的生活費支出）。

6、店內(nèi)后期補貨，做活動經(jīng)費，員工獎金，器材修理等一切店內(nèi)費用均按照_____：_____的比例出資。

在合作期間，如果出現(xiàn)以下情況，任何一方可隨時終止合作并承擔(dān)相應(yīng)的損失：

1、未經(jīng)雙方一致同意，禁止任何一方私自以美甲店名義進行業(yè)務(wù)活動。

2、禁止任何一方經(jīng)營與美甲項目有競爭的業(yè)務(wù)。

3、任何一方不得以美甲項目名義為他人提供擔(dān)保。

4、未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓美甲項目的財產(chǎn)，也不得轉(zhuǎn)讓自己的出資份額。

風(fēng)險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

甲乙雙方違反本合同約定，或擅自單方解約的，應(yīng)以實際損失賠償對方。

本合同自簽訂之日起生效，合同正本一式____份，訂立合同各方各執(zhí)____份。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定。或按國家相關(guān)規(guī)定處理。

甲方：（簽字）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

日期：_____年_____月_____日

乙方：（簽字）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

日期：_____年_____月_____日

商場對賭協(xié)議書簡短篇八

甲方：住址：法人代表：身份證號：

乙方：住址：法人代表：身份證號：

風(fēng)險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方本著以誠為本、互惠互利、公平協(xié)商、共同發(fā)展的原則，就甲方委托乙方商場招商項目達成如下協(xié)議：

一、代理相關(guān)內(nèi)容與方式風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。由乙方組團暫定于________年____月____日前完成_______商場的招商工作。

1、自簽訂合同____日內(nèi)完____市場調(diào)研工作，相應(yīng)的策劃方案交甲方審核確認后甲方預(yù)付乙方_______萬元，乙方帶團_______天內(nèi)進入現(xiàn)場開展招商工作。

2、招商工作完成_______%，甲方支付傭金至_______%。

3、招商工作完成_______%，甲方結(jié)算余下傭金。

二、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方:

（1）安排乙方招商人員住宿。

（2）安排乙方招商人員小汽車一輛

（3）安排招商辦公場所(具網(wǎng)絡(luò)，電話，傳真等常用辦公設(shè)備)。

（4）安排招商客戶的對接及招待。

（5）為項目順利實施，甲方有按時按協(xié)議付款的責(zé)任。

2、乙方責(zé)任:

（1）乙方組建_______人(附詳細人員表)的專業(yè)招商團隊人員。

（2）乙方以專業(yè)水準進行招商，不得有違背甲方意愿的工作外行為或損害甲方招商工作的形為。

（3）乙方以專業(yè)操守進行工作，不得以任何形式泄露甲方招商，運作及內(nèi)部商業(yè)機密。

（4）乙方不得利用甲方提供專用招商費用及場所從事與本職無關(guān)的工作。

（5）乙方工作時間不以正常8小時計，以工作為原則，24小時保持正常通信聯(lián)絡(luò)及所需客戶溝通。

（6）乙方有義務(wù)根據(jù)自身專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)甲方委培招商及工作人員。

（7）乙方有義務(wù)示范商場管理程序及協(xié)調(diào)商家入場，輔佐甲方進入正常運營階段。

（8）招商時間周期計劃為________年____月____日至________年____月____日；如需特殊情況，延遲招商時間周期至________年____月____日。

三、招商相關(guān)程序與條件

1、客戶所繳付的物業(yè)租賃之定金由甲方財務(wù)部門收取，乙方代表甲方并指導(dǎo)甲方合同部工作人員與客戶(承租方)簽訂《租賃意向書》。正式租賃合同由甲方合同部工作人員負責(zé)簽訂，租金及押金由客戶直接匯入甲方指定賬號。

2、現(xiàn)場建立本項目的招商中心，招商中心由乙方派人接待和管理，乙方在工作計劃期內(nèi)如未能招商成功至_______%，乙方無條件把甲方已支付其的全部款項_______天內(nèi)返還甲方。

3、客戶正式簽署《租賃意向書》并支付押金和首期租金后，乙方對于該面積的招商代理工作即告完成，如客戶出現(xiàn)毀約等現(xiàn)象，乙方將協(xié)助甲方按《租賃意向書》的有關(guān)條款辦理。

四、雙方的權(quán)責(zé)與其他約定風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。

1、甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)提供本項目招商所需的文件文書。

（2）甲方應(yīng)指定一位全權(quán)代表在本代理合同執(zhí)行期間與乙方代表進行溝通，以避免多頭決策而導(dǎo)致工作質(zhì)量、效率下降或造成具體的工作失誤與經(jīng)濟損失。

（3）甲方應(yīng)配合乙方及時、全面與準確的提供本項目招商代理服務(wù)所需的招商決策和現(xiàn)場各項支持條件。

（4）甲方應(yīng)及時按本代理合同約定向乙方支付所有策劃設(shè)計、招商代理費。

（5）因乙方工作出現(xiàn)明顯失誤，未能保質(zhì)保量完成本代理合同規(guī)定的業(yè)務(wù)而造成甲方巨大損失，則甲方有權(quán)延付或拒付相應(yīng)合同款項。

（6）若因本項目合法的手續(xù)不全、相關(guān)決策不及時、工程拖延、招商場所與設(shè)施不到位；甲方資料提供、審稿、定稿后修改等原因造成的工作延誤，乙方不得承擔(dān)相關(guān)責(zé)任與損失。甲方提供的資料錯誤而引起的法律糾紛，乙方不承擔(dān)任何直接責(zé)任或連帶責(zé)任。

2、乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方承接甲方策劃與招商代理服務(wù)工作，應(yīng)成立專門的項目策劃與招商工作團隊并盡職盡責(zé)、按時、按質(zhì)、按量完成代理合同規(guī)定的策劃與招商代理服務(wù)工作。

（2）乙方應(yīng)按雙方確認的時間計劃提交本項目策劃、招商和管理方案，并根據(jù)甲、乙雙方最后確定的執(zhí)行計劃進行實施，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

（3）乙方在策劃與招商代理服務(wù)過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項目的實際狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾；乙方應(yīng)信守雙方認定的招商價格，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得擅自給客戶以任何形式的折扣。

（4）乙方對甲方提供的公司及本項目資料和圖片圖紙不得泄露給他人，在本合同有效期內(nèi)及合同終止后(兩年內(nèi))，乙方應(yīng)為本項目的策劃方案、信息及由此獲得的甲方的商業(yè)機密嚴格保密，乙方因自身宣傳需要而采用甲方提供的資料和圖片須征得甲方的同意。

（5）乙方參與本項目的策劃、招商和經(jīng)營管理等工作人員由乙方負責(zé)管理，乙方工作人員的非業(yè)務(wù)交通費用由乙方工作人員自行承擔(dān)。

（6）乙方在工作計劃期內(nèi)如未能招商成功至_______%，則甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方無條件把甲方已支付其的全部款項五天內(nèi)返還甲方。

五、合同的終止、變更、違約責(zé)任和其他風(fēng)險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

1、合同的終止、變更、違約責(zé)任

（1）甲、乙雙方不得在沒有任何協(xié)商的情況下，單方面隨意更改或終止本合同。

（2）除不可抗力因素外，如一方因特殊情況需要更改或終止本合同時，必須提前___天通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商后，確定更改事宜并解決完合同遺留問題后，方可終止本合同。

（3）在確認乙方完全無能力完成相關(guān)任務(wù)的情況下，甲方有權(quán)單方面終止合同，若因甲方工程或付款延誤導(dǎo)致乙方不能正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)單方面終止合同。

（4）任何情況下在終止本合約時，甲方須支付乙方于實際工作期間的費用。

（5）如因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖拷K止、或甲方?jīng)Q定將項目整體轉(zhuǎn)讓(包括甲方自行整體出租出售),則乙方已收取的策劃設(shè)計費不予退回；乙方可撤回現(xiàn)場的項目操作團隊。如停滯后項目重新啟動，甲、乙雙方就啟動或合同延期相關(guān)事宜達成補充協(xié)議后，相關(guān)代理工作可繼續(xù)執(zhí)行。

2、其他

（1）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商以合同附件的方式確定，附件與本合同具有同等的法律效力。

（2）本合同壹式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

（3）合同一經(jīng)簽訂，即受法律保護，雙方在合同執(zhí)行中若有任何爭執(zhí)，須本著友好互諒的原則協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，由_______仲裁委員會仲裁。

甲方：（簽章）地址：聯(lián)系方式：簽約日期：________年____月____日

乙方：（簽章）地址：聯(lián)系方式：簽約日期：________年____月____日

商場對賭協(xié)議書簡短篇九

甲方：______________（以下簡稱甲方）。

乙方：______________（以下簡稱乙方）。

第一條位置。

（1）甲方同意乙方在__________商場__________位置設(shè)置賣場，場地面積__________平方米，經(jīng)營本合同所定的業(yè)種。

（2）甲乙雙方共同到現(xiàn)場辦理辦理完交接手續(xù)后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計租金。

（3）場地陳列商品的設(shè)施由__________方提供。

（4）場地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認可后，施工由_____方負責(zé)。

第二條經(jīng)營期限。

（1）本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

（2）如開業(yè)日期_____年_____月_____日不能準時開業(yè)，影響乙方經(jīng)營，甲方將按實際延誤天數(shù)賠償租金。

（3）乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓柜（架）經(jīng)營權(quán)或與第三者共同經(jīng)營及有其他損害甲方權(quán)益之行為（現(xiàn)合作經(jīng)營面積_____平方米，_____戶，合作者姓名_____，經(jīng)營品類__________其余自主經(jīng)營），否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節(jié)予以處罰（合同簽定之后如不報請甲方批準另行租賃經(jīng)營，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____戶者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還）。

（4）合同期滿，乙方經(jīng)甲方同意可續(xù)約，但應(yīng)于期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤柜（架），應(yīng)于_____日前提出撤柜（架）申請，經(jīng)甲方同意后方可撤柜（架）。

（5）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，并遵守甲方所定的管理規(guī)章，除另有規(guī)定外，乙方不得于營業(yè)時間內(nèi)停止，否則以違約論處。

（6）甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營業(yè)，但每自然年度不超過_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費用，也不得要求甲方賠償其他損失。（但遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動等事項發(fā)生，導(dǎo)致無法營業(yè)，可不限_____日）。

第三條營業(yè)項目與方針。

（1）乙方經(jīng)營項目以_____為限，乙方所售商品及定價應(yīng)送交甲方審核后方可陳列出售，其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營業(yè)項目須提前提出正式申請，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。

（2）乙方銷售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求，售價應(yīng)合理公道，并遵守國家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實，乙方應(yīng)無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權(quán)對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價格直至終止合同。

（3）乙方商品的品質(zhì)、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開發(fā)無法達到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應(yīng)負完全賠償責(zé)任與其他一切法律責(zé)任，并且甲方可隨時取消其賣場經(jīng)營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應(yīng)斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的賠償責(zé)任。

（4）乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應(yīng)自動降價，否則以本條款第（2）款辦法處罰。

（5）乙方應(yīng)接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續(xù)費用。

（6）乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責(zé)任概由乙方自行負責(zé)，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。

（7）顧客要求退還貨時，乙方應(yīng)按甲方對消費者服務(wù)承諾規(guī)定辦理。

第四條租金及支付時間。

（1）租金標準：_____元/月.平方米。

（2）租金：_______________。

年租金總計：_____元，（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

（3）繳付方式：

a．租金分二次支付，甲方場地交付之日繳納租金_____元，（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整），次年_____月_____日前繳納租金_____元，（大寫：__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

b．甲方通過綜合考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營，第二年租金在第一年租金末月前一個月交付，第三年以此類推。

c．如乙方不能通過甲方考核，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經(jīng)營后造成甲方經(jīng)營延誤而發(fā)生的實際損失（租金×實際天數(shù)）。

第五條物業(yè)管理服務(wù)。

（1）乙方場地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負責(zé)，甲方不再收取物業(yè)管理費用，如須甲方協(xié)助，費用另行商定。

（2）水、電費按實際發(fā)生的金額據(jù)實結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。

（3）甲方免除乙方全年空調(diào)費用。

（4）甲方對客戶和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)施、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其他特約服務(wù)，由甲方按實際發(fā)生的成本費用加適當(dāng)?shù)膭趧?wù)費用計收。

（5）乙方逾期交納水電費等一切費用，從逾期之日起按日加收逾期應(yīng)繳費額_____‰的滯納金。

（6）費用支付方式及時間：

a．水費、電費：乙方按實際發(fā)生的金額據(jù)實結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。

b．如以后的空調(diào)費、采暖費、水費、電費等價格有所變動，按政府有關(guān)部門浮動的單價作相應(yīng)的調(diào)整。

第六條保證金。

（1）保證金：為了確保合同的履行，為了維護全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護商業(yè)步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長期穩(wěn)定經(jīng)營，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、安全保證金、物業(yè)保證金、管理保證金共計人民幣_____元，（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

（2）保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業(yè)步行街后，雙方辦理完畢賣場交接手續(xù)_____天后，如無客戶索賠、投訴等問題，且經(jīng)甲方確認乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息。

（3）對乙方有違反本合同，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)違約和損失，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)補足保證金不足部分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條考核標準。

（1）乙方應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、個人身份證復(fù)印件各一份。

（2）甲乙雙方議定每期_____個月，營業(yè)目標如下：第一期（第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止）營業(yè)總額為_____元整；第二期（自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止）營業(yè)總額為_____元整。

（3）乙方的營業(yè)情況每_____個月應(yīng)接受甲方評鑒一次，業(yè)績未達甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營面積或單方面終止合同。

第八條促銷。

第十二條乙方如有下列事情發(fā)生，應(yīng)立即以書面告知甲方。

（1）公司組織及主要業(yè)務(wù)變更。

（2）資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化。

（3）公司的地址、電話變更。

（4）派駐專柜（架）的代表人或負責(zé)人變更，須經(jīng)甲方同意。

第十三條免責(zé)條款。

乙方因下列情況遭受損害，不得要求甲方賠償：

（1）因不可歸于甲方的原因發(fā)生的災(zāi)害。

（2）火災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)所導(dǎo)致的損害。

（3）乙方不遵守本合同條款或其他相關(guān)規(guī)定所發(fā)生的損害。

（4）緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責(zé)任事件，致使商場或商業(yè)步行街不能正常經(jīng)營，屬乙方經(jīng)營中的`合理風(fēng)險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求賠償其他損失。

第十四條違約處理。

（1）如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔(dān)年租金10%的違約金。

（2）如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。

（3）如乙方違反本合同十一（8）條之規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)年租金10%的違約金。

（4）延付：乙方延期支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)延付部分日萬分之二的違約金，逾期支付租金超過十五日甲方有權(quán)解除合同。

（5）如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，同時乙方應(yīng)承擔(dān)年租金5%的違約金。甲方?jīng)Q定解除合同的有權(quán)按十一（8）條的約定處理。

a．乙方違反本合同三（1）條的約定超范圍經(jīng)營。

b．乙方違反本合同六（3）條的約定未按時補交保證金的。

c．乙方違反本合同十（7）條的規(guī)定不遵守統(tǒng)一經(jīng)營時間的。

e．乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理，拒絕改正違反國家法律法規(guī)、本商場及商業(yè)步行街管理規(guī)定、合同約定的行為。

g．如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營或侵害他人利益被甲方給予3次以上書面警告。

h．如乙方因違反本合同第十二條的約定。

j．如乙方違反本合同十（2）條約定的。

（8）乙方于合同終止日應(yīng)立即清償各項費用，如仍不足者，甲方可行使留置權(quán)，并依法追訴。

第十五條續(xù)約。

本合同期滿時,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),乙方如欲續(xù)約,應(yīng)于期滿前3個月,以書面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后另訂合同。

第十六條合同終止。

（1）本合同履行期滿。

（2）因任何一方違約，按照本合同約定可終止。

（3）租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行。

（4）其他合同終止情形。

第十七條租賃賣場的交還。

第十八條其他事項。

（1）聯(lián)絡(luò)與通知：

（2）爭議解決：

b．本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院。

e．本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。

甲方：__________乙方：__________。

代表人：________負責(zé)人：________。

地址：__________電話：__________。

電話：__________身份證號：______。

____年___月___日。

商場對賭協(xié)議書簡短篇十

第六條合作公司的經(jīng)營管理方式：

1.甲、乙雙方合作公司名稱為廣場，注冊資金為元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為%和%，雙方均已人民幣出資。

2.該合作公司董事會由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔(dān)任董事長(法定代表人)，乙方委派一名董事。擔(dān)任執(zhí)行總經(jīng)理。

3.甲方向合作公司委派相關(guān)財務(wù)總監(jiān)，負責(zé)公司財務(wù)工作;乙方向合作公司委派執(zhí)行總經(jīng)理。全權(quán)負責(zé)公司日常各項經(jīng)營管理活動，執(zhí)行總經(jīng)理每月十號前向董事長報告上個月的工作情況和財務(wù)報表。乙方在合作第一年內(nèi)可委派一名市場管理人員協(xié)助總經(jīng)理進行商場的經(jīng)營管理和招商工作。

4.甲、乙雙方每年至少召開兩次董事會，決定公司的重大事項。

5.合作公司以乙方指派的執(zhí)行總經(jīng)理為主，組建經(jīng)營管理團隊。甲方對管理人員除執(zhí)行總經(jīng)理外享有推薦權(quán)，但須經(jīng)乙方考核合格后方能任用。為減小成本開支，合作公司應(yīng)盡量聘用本地員工。

第七條合作公司的費用分擔(dān)方式：

1.對房屋內(nèi)外的裝修預(yù)、決算應(yīng)得到雙方書面確認，內(nèi)裝修招牌分年折舊進入合作公司經(jīng)營成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。

2.合作公司經(jīng)營所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本。合作公司每年廣告費用按預(yù)算使用，原則上不高于100萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準后方可執(zhí)行。

3.合作公司的組織架構(gòu)和工資標準為：(詳見補充協(xié)議二)。

4.甲、乙雙方組建合作公司前市場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負擔(dān)任何責(zé)任。

5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用廣場對外借款、對外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時乙方作為單一經(jīng)營管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。

第八條利潤分配：

1.利潤是指為按上述費用分擔(dān)基礎(chǔ)上確定的可分配純利潤。

2.利潤按以下原則分配：

(1)以市場第一年合同約定的租賃平均價格(即元/?.月)，合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標為為基本標準。乙方在合作經(jīng)營期間需保證甲方的基本收益。

(2)若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%之內(nèi)(含12%)，乙方得高出部分的%作為利潤分成。

(3)若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%以上，乙方得高出部分的%作為利潤分成。

3.合作公司每年12月30號進行一次財務(wù)審計確定可分配利潤，并一次性分配。

第九條合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：

1.合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱天津廣場歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“”的企業(yè)名稱。

2.合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理。

第十條違約責(zé)任：

甲、乙雙方均應(yīng)嚴格履行協(xié)議，若有一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金元，造成終止合同的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條約定處理。

第十一條其他約定：

1.未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。經(jīng)雙方確認簽字同樣具有法律效應(yīng)。

2.本協(xié)議履行過程中若有糾紛，可向本項目所在地人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。

4.本協(xié)議一式四分，甲、乙雙方各持兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方獨家負責(zé)甲方所購物業(yè)經(jīng)營管理的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議，并約定具體條款如下：

一、協(xié)議聲明。

1、甲方已與大慶銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房。

買賣合同。

》，購買大慶銀億陽光城e21號樓(以下簡稱“該物業(yè)”)。在甲方按約履行《商品房買賣合同》的前提下，甲方作為買受人，將依法享有對該物業(yè)的所有權(quán)。

2、乙方系按照《中華人民共和國公司法》注冊成立的中國企業(yè)法人，經(jīng)核準依法開展商業(yè)投資咨詢、商業(yè)經(jīng)營管理、市場營銷策劃等業(yè)務(wù)。

3、本協(xié)議簽訂同時，甲方向乙方提供身份證復(fù)印件和授權(quán)乙方辦理該物業(yè)交付手續(xù)及委托租賃的不可撤銷授權(quán)。

委托書。

4、本協(xié)議簽訂同時，乙方向甲方出示乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和乙方服務(wù)監(jiān)管電話。

5、甲方承諾，完全履行與該物業(yè)開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同》，保證甲方權(quán)利和乙方受托管理不受影響。在本協(xié)議期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對該物業(yè)作影響乙方運營、管理或承租人(使用人)使用之處臵。

6、雙方一致確認，本協(xié)議所涉及的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)報價等條款約定，均系雙方合作之重要商業(yè)信息，由協(xié)議雙方共同予以保密。

二、物業(yè)概況。

1、甲方委托乙方提供商業(yè)經(jīng)營管理的所購該物業(yè)，坐落于大慶銀億陽光城e21號樓，建筑面積合計為平方米(詳見附圖)。

2、因該物業(yè)尚未建成交付，故甲、乙雙方同意，為保證本協(xié)議之履行，無論其項目核準名稱、實際門牌號碼、層高、平面位臵、建筑面積、交付標準等發(fā)生調(diào)整或誤差，均不影響本協(xié)議履行。

三、委托經(jīng)營管理期限及相關(guān)約定。

1、委托經(jīng)營管理期限自20xx年12月30日起至20xx年12月30日止。

2、本協(xié)議期滿前，任何一方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前90日書面通知對方，并由雙方另行協(xié)商和簽訂協(xié)議續(xù)約事宜。

3、本協(xié)議期限內(nèi)，甲方承諾，如將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓或設(shè)臵任何他項權(quán)利的行為給其他第三方，則甲方不損害本協(xié)議的履行及乙方的優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)將受讓方的名字與地址通知乙方，同時確保受讓方出具書面文件承認繼續(xù)履行本協(xié)議所有條款。在甲方未能提供上述書面承諾前，不得簽署轉(zhuǎn)讓文件。

4、甲方如將該物業(yè)抵押給第三方，應(yīng)將本協(xié)議有關(guān)事項告知抵押權(quán)人及乙方，并保證本協(xié)議的繼續(xù)履行和乙方及承租人(使用人)的利益不受損害。

四、委托經(jīng)營管理期間相關(guān)費用。

1、雙方經(jīng)協(xié)商同意，本協(xié)議委托經(jīng)營管理期限前三年內(nèi)，即自該物業(yè)交付后三年內(nèi)為免租期,乙方不用支付租金等相關(guān)費用給甲方。委托經(jīng)營管理期間，相關(guān)物業(yè)、水、電、暖及維修等費用由乙方承擔(dān)。

2、雙方確認，本委托經(jīng)營管理協(xié)議滿三年后的租金等相關(guān)事宜，由甲方成立的業(yè)主委員會代表與乙方在三年期滿前90天協(xié)商并簽訂租金及相關(guān)事宜的協(xié)議，租金等相關(guān)費用根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。

五、委托經(jīng)營管理服務(wù)內(nèi)容。

1、乙方接受甲方和其他買受人的委托，根據(jù)本項目商業(yè)運營之具體特點，提供統(tǒng)一、系統(tǒng)和全面的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。

2、乙方接受的上述委托，應(yīng)為排他性委托，即在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得就上述內(nèi)容另行委托第三方提供可替代的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。

3、乙方的商業(yè)服務(wù)包括對本項目商業(yè)運營發(fā)展所需的宏觀策略與微觀管理計劃，也包括對本項目業(yè)態(tài)劃分之下各物業(yè)的商業(yè)運營策略和商業(yè)管理計劃及日常的具體經(jīng)營管理工作。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)。

1、有權(quán)了解乙方的商業(yè)經(jīng)營管理成果，并對乙方提出合理建議和意見。

2、在協(xié)議期限內(nèi)，雙方不得單方面解除或終止本協(xié)議，也不得將本協(xié)議事項同時委托乙方以外的第三方。

3、保證乙方的經(jīng)營管理服務(wù)不受甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)變動、抵押等情形的影響，且不干涉乙方依據(jù)商業(yè)經(jīng)營管理協(xié)議和。

工作計劃。

所實施的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。

4、尊重乙方在履行本協(xié)議職責(zé)過程中所形成的作品著作權(quán)，未經(jīng)乙方書面許可，不得用于本項目以外的其他商業(yè)或非商業(yè)用途。

5、尊重并保守所知悉的乙方企業(yè)的商業(yè)秘密和乙方受聘實施商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)過程中應(yīng)屬保密的商業(yè)信息。

6、甲方履行作為該物業(yè)產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的各項義務(wù)，使其不影響或損害物業(yè)實際承租人(使用人)利益。乙方在履行本協(xié)議時，僅作為甲方所委托的管理人，本協(xié)議不能構(gòu)成為甲、乙雙方之間任何合伙、合資、合營或其他關(guān)系的約束。

7、非因與乙方協(xié)商一致或法定事由，甲方不得以任何理由干涉該物業(yè)的租賃和經(jīng)營管理活動。

8、委托經(jīng)營管理期限屆滿，雙方一致確認，在不影響該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的條件下，甲方對該物業(yè)的實際情況表示認可并自愿接受，乙方按照屆時現(xiàn)狀將該物業(yè)交還給甲方。

9、不得以乙方的名義對外招商和訂立租賃協(xié)議或以其他方式對該物業(yè)進行商業(yè)性利用。

10、委托經(jīng)營管理期間，甲方不得轉(zhuǎn)租。未征得乙方書面同意不得自行經(jīng)營。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)。

1、制定各階段的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)工作計劃，及時開展并提供商業(yè)推廣和商場管理服務(wù)。

2、定期向甲方公開或供甲方查閱商業(yè)經(jīng)營管理工作成果，接受甲方的監(jiān)督，改進商業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

3、保守因簽訂本協(xié)議而知悉的甲方個人(企業(yè))信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得將本協(xié)議披露于任何第三方。

4、按照甲方授權(quán)范圍和內(nèi)容實施商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)，不得違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定損害甲方的委托利益。

5、乙方有權(quán)根據(jù)本受托事項，制定本項目商業(yè)管理的具體細則和措施，包括制定本項目的整體經(jīng)營業(yè)態(tài)調(diào)整方案、確定該物業(yè)的經(jīng)營范圍、為制約和追究承租商戶(使用人)違約責(zé)任所制定的處罰措施等，以不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定為限。

6、以乙方名義對外進行各項商業(yè)活動對該物業(yè)進行商業(yè)性利用。

7、委托經(jīng)營管理期間，因使用不當(dāng)造成該物業(yè)房屋的損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、免責(zé)條款。

1、甲、乙雙方同意，出現(xiàn)下列情況乙方可以免責(zé)：

(1)因不可抗力或非乙方過錯造成的煙、水及火災(zāi)或給排水、電力等的泄露或供應(yīng)中斷而引起的一切后果。

(2)因該商場、物業(yè)以外的范圍需要進行維修、改建、裝修工程而需要暫時限制或更改公共通道而導(dǎo)致的干擾或不便。

(3)自然原因造成甲方物業(yè)陳舊老化的。

(4)因建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備設(shè)施的建造施工等原因造成的。

2、本協(xié)議所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀況。因不可抗力所引起的任何損害，協(xié)議雙方均可以免責(zé)。

3、因本協(xié)議免責(zé)事由造成的損害，由各受損方自行承擔(dān)。如因該損害客觀上已使得本協(xié)議不能繼續(xù)履行，則該雙方均有權(quán)以書面方式通知對方解除協(xié)議。解除協(xié)議的效力自該書面通知送達時生效，但此項免責(zé)解約權(quán)應(yīng)當(dāng)在該免責(zé)事由發(fā)生后15日內(nèi)行使。

九、違約責(zé)任。

1、協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得單方面解除或終止本協(xié)議，不得損害乙方的獨家受托。甲方違反本協(xié)議上述條款造成乙方直接和間接損失的甲方全額賠償,并且甲方繼續(xù)履行本協(xié)議。

2、如因乙方管理不當(dāng)?shù)瓤蓺w責(zé)于乙方的原因，致甲方物業(yè)損害的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。

十、爭議處理。

本協(xié)議未盡事項由雙方協(xié)商解決，另行簽署補充協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向本項目所在地法院提起民事訴訟。

十一、其他約定。

1、本協(xié)議生效后，甲方同意就該物業(yè)的租賃經(jīng)營管理事宜，于本協(xié)議委托租賃經(jīng)營管理期限內(nèi)，委托乙方以甲方名義與承租人(使用人)協(xié)商并收取各種形式的各項費用,包括代表甲方在本協(xié)議期限內(nèi)代為簽署由此組成的各項合同協(xié)議,甲方就此向乙方承諾不可撤銷的有效授權(quán)委托。

2、為便于乙方有效開展該物業(yè)的招商推廣和商業(yè)經(jīng)營管理工作，雙方同意本協(xié)議生效后，甲方向乙方承諾的甲方委托乙方代為與該物業(yè)的開發(fā)商辦理該物業(yè)交付授權(quán)委托書及不可撤銷的委托租賃有效授權(quán)委托同時生效。本協(xié)議期限屆滿，乙方將該物業(yè)交還給甲方，雙方辦理交接手續(xù)。

3、雙方確認，本協(xié)議委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，乙方有權(quán)直接向承租人(使用人)收取房屋租賃(使用)押金，并代為保管。

4、因甲方的該物業(yè)租賃而產(chǎn)生的相應(yīng)稅費，由甲方根據(jù)法律法規(guī)自行負擔(dān)，并由乙方從甲方應(yīng)得的租金中代扣代繳。

5、委托經(jīng)營管理期間該物業(yè)所在樓宇的外墻面、屋面甲方委托乙方進行使用管理，使用時需符合相關(guān)規(guī)定。

十二、文本收存。

本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

共

2

頁，當(dāng)前第。

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頁

1

2

商場對賭協(xié)議書簡短篇十一

甲、乙、丙三方共同經(jīng)營管理。乙、丙兩方不占有股份，具有經(jīng)營管理權(quán)。

三、經(jīng)營分紅：_________________。

四、協(xié)議生效：_________________。

五、其他：_________________。

1、本協(xié)議未盡事宜，三方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議一式叁份份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

商場對賭協(xié)議書簡短篇十二

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方獨家負責(zé)甲方所購物業(yè)經(jīng)營管理的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議，并約定具體條款如下：

一、協(xié)議聲明。

1、甲方已與大慶銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》，購買大慶銀億陽光城e21號樓(以下簡稱“該物業(yè)”)。在甲方按約履行《商品房買賣合同》的前提下，甲方作為買受人，將依法享有對該物業(yè)的所有權(quán)。

2、乙方系按照《中華人民共和國公司法》注冊成立的中國企業(yè)法人，經(jīng)核準依法開展商業(yè)投資咨詢、商業(yè)經(jīng)營管理、市場營銷策劃等業(yè)務(wù)。

3、本協(xié)議簽訂同時，甲方向乙方提供身份證復(fù)印件和授權(quán)乙方辦理該物業(yè)交付手續(xù)及委托租賃的不可撤銷授權(quán)委托書。

4、本協(xié)議簽訂同時，乙方向甲方出示乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和乙方服務(wù)監(jiān)管電話。

5、甲方承諾，完全履行與該物業(yè)開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同》，保證甲方權(quán)利和乙方受托管理不受影響。在本協(xié)議期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對該物業(yè)作影響乙方運營、管理或承租人(使用人)使用之處臵。

6、雙方一致確認，本協(xié)議所涉及的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)報價等條款約定，均系雙方合作之重要商業(yè)信息，由協(xié)議雙方共同予以保密。

二、物業(yè)概況。

1、甲方委托乙方提供商業(yè)經(jīng)營管理的所購該物業(yè)，坐落于大慶銀億陽光城e21號樓，建筑面積合計為平方米(詳見附圖)。

2、因該物業(yè)尚未建成交付，故甲、乙雙方同意，為保證本協(xié)議之履行，無論其項目核準名稱、實際門牌號碼、層高、平面位臵、建筑面積、交付標準等發(fā)生調(diào)整或誤差，均不影響本協(xié)議履行。

三、委托經(jīng)營管理期限及相關(guān)約定。

1、委托經(jīng)營管理期限自20xx年12月30日起至20xx年12月30日止。

2、本協(xié)議期滿前，任何一方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前90日書面通知對方，并由雙方另行協(xié)商和簽訂協(xié)議續(xù)約事宜。

3、本協(xié)議期限內(nèi)，甲方承諾，如將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓或設(shè)臵任何他項權(quán)利的行為給其他第三方，則甲方不損害本協(xié)議的履行及乙方的優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)將受讓方的名字與地址通知乙方，同時確保受讓方出具書面文件承認繼續(xù)履行本協(xié)議所有條款。在甲方未能提供上述書面承諾前，不得簽署轉(zhuǎn)讓文件。

4、甲方如將該物業(yè)抵押給第三方，應(yīng)將本協(xié)議有關(guān)事項告知抵押權(quán)人及乙方，并保證本協(xié)議的繼續(xù)履行和乙方及承租人(使用人)的利益不受損害。

四、委托經(jīng)營管理期間相關(guān)費用。

1、雙方經(jīng)協(xié)商同意，本協(xié)議委托經(jīng)營管理期限前三年內(nèi)，即自該物業(yè)交付后三年內(nèi)為免租期,乙方不用支付租金等相關(guān)費用給甲方。委托經(jīng)營管理期間，相關(guān)物業(yè)、水、電、暖及維修等費用由乙方承擔(dān)。

2、雙方確認，本委托經(jīng)營管理協(xié)議滿三年后的租金等相關(guān)事宜，由甲方成立的業(yè)主委員會代表與乙方在三年期滿前90天協(xié)商并簽訂租金及相關(guān)事宜的協(xié)議，租金等相關(guān)費用根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。

五、委托經(jīng)營管理服務(wù)內(nèi)容。

1、乙方接受甲方和其他買受人的委托，根據(jù)本項目商業(yè)運營之具體特點，提供統(tǒng)一、系統(tǒng)和全面的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。

2、乙方接受的上述委托，應(yīng)為排他性委托，即在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得就上述內(nèi)容另行委托第三方提供可替代的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。

3、乙方的商業(yè)服務(wù)包括對本項目商業(yè)運營發(fā)展所需的宏觀策略與微觀管理計劃，也包括對本項目業(yè)態(tài)劃分之下各物業(yè)的商業(yè)運營策略和商業(yè)管理計劃及日常的具體經(jīng)營管理工作。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)。

1、有權(quán)了解乙方的商業(yè)經(jīng)營管理成果，并對乙方提出合理建議和意見。

2、在協(xié)議期限內(nèi)，雙方不得單方面解除或終止本協(xié)議，也不得將本協(xié)議事項同時委托乙方以外的第三方。

3、保證乙方的經(jīng)營管理服務(wù)不受甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)變動、抵押等情形的影響，且不干涉乙方依據(jù)商業(yè)經(jīng)營管理協(xié)議和工作計劃所實施的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。

4、尊重乙方在履行本協(xié)議職責(zé)過程中所形成的作品著作權(quán)，未經(jīng)乙方書面許可，不得用于本項目以外的其他商業(yè)或非商業(yè)用途。

5、尊重并保守所知悉的乙方企業(yè)的商業(yè)秘密和乙方受聘實施商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)過程中應(yīng)屬保密的商業(yè)信息。

6、甲方履行作為該物業(yè)產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的各項義務(wù)，使其不影響或損害物業(yè)實際承租人(使用人)利益。乙方在履行本協(xié)議時，僅作為甲方所委托的管理人，本協(xié)議不能構(gòu)成為甲、乙雙方之間任何合伙、合資、合營或其他關(guān)系的約束。

7、非因與乙方協(xié)商一致或法定事由，甲方不得以任何理由干涉該物業(yè)的租賃和經(jīng)營管理活動。

8、委托經(jīng)營管理期限屆滿，雙方一致確認，在不影響該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的條件下，甲方對該物業(yè)的實際情況表示認可并自愿接受，乙方按照屆時現(xiàn)狀將該物業(yè)交還給甲方。

9、不得以乙方的名義對外招商和訂立租賃協(xié)議或以其他方式對該物業(yè)進行商業(yè)性利用。

10、委托經(jīng)營管理期間，甲方不得轉(zhuǎn)租。未征得乙方書面同意不得自行經(jīng)營。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)。

1、制定各階段的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)工作計劃，及時開展并提供商業(yè)推廣和商場管理服務(wù)。

2、定期向甲方公開或供甲方查閱商業(yè)經(jīng)營管理工作成果，接受甲方的監(jiān)督，改進商業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

3、保守因簽訂本協(xié)議而知悉的甲方個人(企業(yè))信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得將本協(xié)議披露于任何第三方。

4、按照甲方授權(quán)范圍和內(nèi)容實施商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)，不得違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定損害甲方的委托利益。

5、乙方有權(quán)根據(jù)本受托事項，制定本項目商業(yè)管理的具體細則和措施，包括制定本項目的整體經(jīng)營業(yè)態(tài)調(diào)整方案、確定該物業(yè)的經(jīng)營范圍、為制約和追究承租商戶(使用人)違約責(zé)任所制定的處罰措施等，以不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定為限。

6、以乙方名義對外進行各項商業(yè)活動對該物業(yè)進行商業(yè)性利用。

7、委托經(jīng)營管理期間，因使用不當(dāng)造成該物業(yè)房屋的損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、免責(zé)條款。

1、甲、乙雙方同意，出現(xiàn)下列情況乙方可以免責(zé)：

(1)因不可抗力或非乙方過錯造成的煙、水及火災(zāi)或給排水、電力等的泄露或供應(yīng)中斷而引起的一切后果。

(2)因該商場、物業(yè)以外的范圍需要進行維修、改建、裝修工程而需要暫時限制或更改公共通道而導(dǎo)致的干擾或不便。

(3)自然原因造成甲方物業(yè)陳舊老化的。

(4)因建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備設(shè)施的建造施工等原因造成的。

2、本協(xié)議所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀況。因不可抗力所引起的任何損害，協(xié)議雙方均可以免責(zé)。

3、因本協(xié)議免責(zé)事由造成的損害，由各受損方自行承擔(dān)。如因該損害客觀上已使得本協(xié)議不能繼續(xù)履行，則該雙方均有權(quán)以書面方式通知對方解除協(xié)議。解除協(xié)議的效力自該書面通知送達時生效，但此項免責(zé)解約權(quán)應(yīng)當(dāng)在該免責(zé)事由發(fā)生后15日內(nèi)行使。

九、違約責(zé)任。

1、協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得單方面解除或終止本協(xié)議，不得損害乙方的獨家受托。甲方違反本協(xié)議上述條款造成乙方直接和間接損失的甲方全額賠償,并且甲方繼續(xù)履行本協(xié)議。

2、如因乙方管理不當(dāng)?shù)瓤蓺w責(zé)于乙方的原因，致甲方物業(yè)損害的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。

十、爭議處理。

本協(xié)議未盡事項由雙方協(xié)商解決，另行簽署補充協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向本項目所在地法院提起民事訴訟。

十一、其他約定。

1、本協(xié)議生效后，甲方同意就該物業(yè)的租賃經(jīng)營管理事宜，于本協(xié)議委托租賃經(jīng)營管理期限內(nèi)，委托乙方以甲方名義與承租人(使用人)協(xié)商并收取各種形式的各項費用,包括代表甲方在本協(xié)議期限內(nèi)代為簽署由此組成的各項合同協(xié)議,甲方就此向乙方承諾不可撤銷的有效授權(quán)委托。

2、為便于乙方有效開展該物業(yè)的招商推廣和商業(yè)經(jīng)營管理工作，雙方同意本協(xié)議生效后，甲方向乙方承諾的甲方委托乙方代為與該物業(yè)的開發(fā)商辦理該物業(yè)交付授權(quán)委托書及不可撤銷的委托租賃有效授權(quán)委托同時生效。本協(xié)議期限屆滿，乙方將該物業(yè)交還給甲方，雙方辦理交接手續(xù)。

3、雙方確認，本協(xié)議委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，乙方有權(quán)直接向承租人(使用人)收取房屋租賃(使用)押金，并代為保管。

4、因甲方的該物業(yè)租賃而產(chǎn)生的相應(yīng)稅費，由甲方根據(jù)法律法規(guī)自行負擔(dān)，并由乙方從甲方應(yīng)得的租金中代扣代繳。

5、委托經(jīng)營管理期間該物業(yè)所在樓宇的外墻面、屋面甲方委托乙方進行使用管理，使用時需符合相關(guān)規(guī)定。

十二、文本收存。

本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

商場對賭協(xié)議書簡短篇十三

第一條綜合條款。

1.甲方向乙方提供自動售貨______________機_______臺，咖啡機_______臺，用于自動售貨機的所有經(jīng)營。

2.乙方向甲方所提供場地指定在(地址)()共()處。

3.甲方所提供自動售貨機編號為_______共_______臺?？Х葯C編號為______________共______________臺。

4.甲方在________年________月_______日前，將自動售貨機調(diào)試后運送到位投入使用。

5.合作期間，放置于乙方處自動售貨機的所有權(quán)歸屬于甲方。

第二條服務(wù)內(nèi)容。

1.甲方保證所提供之自動售貨機內(nèi)銷售的商品符合中華人民共和國國家衛(wèi)生標準及企業(yè)技術(shù)質(zhì)量標準。

2.甲方負責(zé)自動售貨機的日常運營工作，并承擔(dān)運營成本(商品補給、設(shè)備保養(yǎng)、清潔及日常維修)等費用。

3.甲方工作人員進入乙方區(qū)域,服從乙方負責(zé)人的管理。

4.乙方如因特殊情況需要移動自動售貨機位置，必須事先通知甲方，由甲方工作人員在3個工作日內(nèi)遷移設(shè)備。

5.乙方對自動售貨機協(xié)助保管，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或消費者投訴應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時處理解決，設(shè)_____________________投訴專線，遇卡貨卡幣投訴立即全額理賠并奉送所購商品。

第三條協(xié)議條件、期限。

1.本協(xié)議自簽定之日起即刻生效，協(xié)議期限以一年為準，協(xié)議期滿，如雙方無異議，本協(xié)議自動延續(xù)至下一年同月日。

2.協(xié)議期內(nèi)甲方按裝置自動售貨機前雙方商定的費用_______元，付給乙方，一季度結(jié)算一次。

第四條協(xié)議解除。

1.如果乙方場地另有用途需提前_______日通知甲方撤走.

2.如自動售貨機持續(xù)銷售狀況不佳，甲方提前10天告知乙方，在結(jié)算清相關(guān)費用后，解除協(xié)議。

其他約定：_______________。

第五條本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

地址：_______________地址：_______________。

日期：_______________