鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓報告范文怎么寫(優(yōu)秀11篇)

報告需要有適當(dāng)?shù)恼{(diào)查研究和數(shù)據(jù)分析，以支持我們的觀點和結(jié)論。選擇合適的方法和工具來收集和分析數(shù)據(jù)，確保結(jié)果的可靠性和準(zhǔn)確性。在報告中，我們也可以參考相關(guān)領(lǐng)域的先行研究和行業(yè)經(jīng)驗，以便更充分地展示問題和解決方案。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓報告范文怎么寫篇一

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大主席團(tuán)在縣人大常委會的指導(dǎo)下，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，堅持以鄧小平理論和“xxxx”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，全面貫徹落實黨的xx大精神，緊緊圍繞經(jīng)濟建設(shè)、社會和諧主題，認(rèn)真履行憲法和法律賦予的各項職權(quán)，有所探索，有所規(guī)范、有所作為，有所進(jìn)取，有所形象，認(rèn)真履行職責(zé)，做了大量工作：

(一)切實加強領(lǐng)導(dǎo)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大工作得到保證。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委對人大工作的領(lǐng)導(dǎo)，是鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大開展工作、發(fā)揮作用的根本保證。

1、機構(gòu)健全、領(lǐng)導(dǎo)重視。全縣共有七個建制鄉(xiāng)鎮(zhèn)。高亭、東沙、岱西、岱東、長涂鎮(zhèn)人大主席由黨委書記兼任，設(shè)專職副主席和聯(lián)絡(luò)員各一名;衢山鎮(zhèn)、秀山鄉(xiāng)設(shè)專職主席、副主席、聯(lián)絡(luò)員各一名。今年四位鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大聯(lián)絡(luò)員調(diào)配了大學(xué)生公務(wù)員，二位聯(lián)絡(luò)員兼任政府辦副主任。這樣的配備，提供了有力的組織保證。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委對人大工作總體來說比較重視，每年都聽取人大工作的匯報，支持人大依法履行職能，幫助人大解決工作中的困難和問題。書記辦公會、黨委會、鎮(zhèn)長辦公會等重要會議，都請人大專職主席、副主席列席。

2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委研究人大工作。鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委要將人大工作列入了重要議事日程，大多鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委每年都有幾次聽取或?qū)ｎ}研究鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大工作。人大主席團(tuán)會議每年召開2—4次，在行使職權(quán)過程中涉及有關(guān)重大問題時能及時向黨委報告，需要黨委統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的，也得到了黨委的支持，基本能保證人大工作的順利開展。

3、經(jīng)費得到保障、辦公條件不斷改善。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大工作經(jīng)費列入同級財政預(yù)算，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大代表活動經(jīng)費一般采用報帳制。目前，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大專職主席、副主席都配備了專用電腦，為日常工作順利開展提供了必要的條件。有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)按照“目標(biāo)同一，工作同向，獎懲一致”原則建立了黨委領(lǐng)導(dǎo)下的書記、人大主席、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長分工負(fù)責(zé)制，各項工作協(xié)調(diào)發(fā)展。

(二)監(jiān)督與服務(wù)并重，促進(jìn)地方經(jīng)濟發(fā)展。

我縣經(jīng)濟比較落后，xx年全縣生產(chǎn)總值才27億元，縣級財政收入1億元。自從縣委號召跨越式發(fā)展和“四個岱山”建設(shè)以來，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大把招商引資、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、維護(hù)穩(wěn)定、創(chuàng)建和諧、促進(jìn)經(jīng)濟和社會發(fā)展作為人大工作的大事來抓，努力尋求人大工作與經(jīng)濟建設(shè)的最佳契合點。

一是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大對政府工作實行監(jiān)督的基本做法：

1、召開主席團(tuán)會議，適時聽取和審議政府有關(guān)工作情況的匯報。重點對政府招商引資、工業(yè)園區(qū)、實事工程、民生問題等重要事項處于人大的監(jiān)督之下，促進(jìn)了政府有序、高效運作。

2、督促政府抓代表建議、批評和意見的落實工作，建立會議辦理、現(xiàn)場辦理、評估辦理等制度，大多鄉(xiāng)鎮(zhèn)采用答復(fù)時面商和辦結(jié)前面商的“二次面商程序”，使代表建議滿意率和辦理解決率逐年提高。

3、組織各種層次的視察活動。突出重點工程建設(shè)、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)綠化、轉(zhuǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)業(yè)、生產(chǎn)安全、農(nóng)貿(mào)市場等方面開展視察。選擇群眾關(guān)心的熱點、難點、焦點問題，組織代表開展調(diào)查研究，提高對政府辦事效率、政務(wù)公開、承諾服務(wù)的監(jiān)督有針對性。如岱西鎮(zhèn)人大把鹽業(yè)享受柴油價補貼問題以建議形式，通過代表提交到省人代會和全國人代會上;還把鹽業(yè)鹽民生產(chǎn)問題的調(diào)查報告送到省人大、省政府和省鹽業(yè)局后，引起省里對鹽區(qū)生產(chǎn)建設(shè)的重視、達(dá)到原鹽價格提高的效果。

二是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大為地方經(jīng)濟建設(shè)服務(wù)的主要體現(xiàn)：

1、切實履行職責(zé)，審議、決定鄉(xiāng)鎮(zhèn)改革和經(jīng)濟建設(shè)的重大事項，保障經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展的順利進(jìn)行。擴大知政知情渠道，積極采取“政府實事工程，大家提、大家議”的活動，并組織人大代表深入調(diào)查研究，聽取群眾意見、為地方發(fā)展進(jìn)言獻(xiàn)策。

2、服務(wù)中心工作，始終與黨委同心同調(diào)。主動推進(jìn)政府工作，做好維穩(wěn)工作：如衢山鎮(zhèn)人大在鼠浪湖島整體搬遷中做了大量工作;長涂鎮(zhèn)人大在金海灣大型工程建設(shè)中，負(fù)責(zé)征地拆遷工作;秀山鄉(xiāng)人大在常石集團(tuán)和惠生集團(tuán)落戶中負(fù)責(zé)民生協(xié)調(diào)工作;高亭、東沙、岱西鎮(zhèn)人大做好工業(yè)園區(qū)征地工作等。

3、鼓勵人大代表招商引資起作用、幫困扶貧獻(xiàn)愛心、經(jīng)濟發(fā)展作貢獻(xiàn)。據(jù)近二年初步統(tǒng)計：各級人大代表在縣鄉(xiāng)兩級招商引資工作中受表彰達(dá)20多名;有80%以上各級人大代表建立幫困結(jié)對戶;在全縣重點骨干企業(yè)老總中人大代表占50%以上;在“創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新”評選全縣十大人物中人大代表占6名;在縣第三屆專業(yè)撥尖技術(shù)人才和優(yōu)秀實用人才榜上人大代表占10名。

4、協(xié)助企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大經(jīng)常組織企業(yè)代表到經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)和大中型企業(yè)學(xué)習(xí)考察，僅去年長涂鎮(zhèn)組織代表到上海、南通等地和企業(yè)考察;衢山鎮(zhèn)組織代表到舟山的金塘、六橫船舶企業(yè)考察，東沙鎮(zhèn)組織代表到寧波北侖港物流企業(yè)考察等，為本地企業(yè)代表借鑒創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新經(jīng)驗提供平臺?？梢哉f，這幾年引進(jìn)全縣港口企業(yè)落戶和省市縣重點工程建設(shè)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大及其代表作出了很大的努力。到2012年全縣地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)84.2億元，財政總收入7.5億元。

(三)民主法制意識加強，依法治縣治鄉(xiāng)工作逐步推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大在民主法制建設(shè)和依法治縣治鄉(xiāng)中發(fā)揮了重要作用。

1、突出法制宣傳教育。督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府加強對《人口與計劃生育法》、《義務(wù)教育法》、《土地管理法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《衛(wèi)生法》、《農(nóng)村土地承包法》、《村民委員會組織法》、養(yǎng)老保險條例等法律法規(guī)的宣傳教育工作，促進(jìn)普法工作的落實。

2、著力推進(jìn)依法行政。以建設(shè)法治政府為目標(biāo)，督促政府部門效能建設(shè)和政務(wù)公開，提高公務(wù)人員素質(zhì)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大多次牽頭舉辦《生產(chǎn)安全法》、《行政許可法》、《公務(wù)員法》、《公司法》、《合同法》、《婚姻法》、《物權(quán)法》等法律講座，并開展對執(zhí)法部門督查。

3、有效開展執(zhí)法檢查。近年來鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大著力對土地管理、環(huán)境保護(hù)、漁業(yè)生產(chǎn)安全、教育衛(wèi)生、農(nóng)民負(fù)擔(dān)、職工維權(quán)等方面要求有關(guān)部門述職、組織代表評議，如去年衢山鎮(zhèn)人大對設(shè)立不久的交通、建設(shè)、漁業(yè)分局提出了14條整改意見、各分局有了壓力，就產(chǎn)生動力，促使工作有很大的改觀。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓報告范文怎么寫篇二

發(fā)布文號:。

寧夏回族自治區(qū)城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓辦法（修正）寧夏回族自治區(qū)人民政府。

第一條為了加強國有土地資產(chǎn)管理，合理開發(fā)、利用、經(jīng)營土地，規(guī)范土地市場，促進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《xxx城市房地產(chǎn)管理法》、《xxx城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我區(qū)實際，制定本辦法。第二條凡在我區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)出讓和轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)（以下簡稱土地使用權(quán)）的均須遵守本辦法。

土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓期間，所有權(quán)仍屬國家所有。

第三條國內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，除法律另有規(guī)定外，均可依照國家有關(guān)規(guī)定和本辦法取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營活動。

第四條地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不屬土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押范圍。第五條依照本辦法取得土地使用權(quán)的土地使用者，其土地使用權(quán)在出讓合同約定的使用期限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。依本辦法取得土地使用權(quán)的個人，其土地使用權(quán)可以依法繼承，合法權(quán)益受法律保護(hù)。

土地使用者開發(fā)、利用、經(jīng)營土地，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，遵守法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，不得損害社會公共利益。

第六條市、縣人民政府應(yīng)按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征地、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一出讓的原則，加強對城鎮(zhèn)土地的管理。

第七條縣級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進(jìn)行監(jiān)督檢查。

土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止及有關(guān)地上建筑物、其他附著物的登記，由縣級以上人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門依法辦理。

自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照自治區(qū)人民政府規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全區(qū)房地產(chǎn)工作。第二章土地使用權(quán)出讓第八條土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金（以下簡稱出讓金）的行為。

第九條土地使用權(quán)的出讓由市、縣人民政府負(fù)責(zé)，有計劃、有步驟地進(jìn)行。市、縣人民政府土地管理部門應(yīng)會同計劃、城市規(guī)劃、建設(shè)管理部門根據(jù)本地區(qū)國民經(jīng)濟發(fā)展計劃、土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策以及年度建設(shè)用地計劃編制土地使用權(quán)出讓年度計劃（以下簡稱供地計劃），經(jīng)同級人民政府同意，報自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)后實施。

供地計劃包括當(dāng)年擬出讓土地使用權(quán)的土地面積、位置、范圍、用途、供地方式、預(yù)計收取的地價款和可行性分析等內(nèi)容。

第十條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅國有土地的使用權(quán)方可有償出讓。第十一條具體地塊的土地使用權(quán)出讓，應(yīng)先擬定出讓方案。出讓方案由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設(shè)管理和房產(chǎn)管理等部門根據(jù)年度供地計劃、城市規(guī)劃和基本建設(shè)投資計劃共同擬定，并按《寧夏回族自治區(qū)實施xxx土地管理法辦法》（以下簡稱《實施辦法》）規(guī)定的建設(shè)用地審批權(quán)限，報經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由土地管理部門實施。

土地使用權(quán)出讓方案應(yīng)包括出讓地塊的面積、位置、四至范圍、出讓方式、年限、規(guī)劃用途及宗地地價等內(nèi)容。

征用、劃撥土地的有關(guān)材料應(yīng)與出讓方案同時報批。

第十二條對按照城鎮(zhèn)規(guī)劃和建設(shè)需要連片綜合開發(fā)的土地，可按開發(fā)小區(qū)一次申請批準(zhǔn)征用，分期出讓或劃撥使用。已征用范圍內(nèi)尚未實施建設(shè)的耕地，可暫借農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織負(fù)責(zé)安排繼續(xù)耕種。

第十三條土地使用權(quán)出讓最高年限按xxx的規(guī)定執(zhí)行。第十四條土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。

土地使用權(quán)出讓合同（以下簡稱出讓合同）應(yīng)當(dāng)按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由市、縣人民政府土地管理部門（以下簡稱出讓方）與土地使用權(quán)受讓者（讓下簡稱受讓方）簽訂。出讓合同應(yīng)包括土地位置、界址、面積、使用年限、土地利用規(guī)劃設(shè)計要求、出讓金額、付款方式、投資總額、開發(fā)建設(shè)期限、限制條件及違約責(zé)任等內(nèi)容。出讓合同的式樣，由自治區(qū)人民政府土地管理部門統(tǒng)一印制。

第十五條土地使用權(quán)出讓可以采取拍賣、招標(biāo)或雙方協(xié)議的方式。商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，應(yīng)當(dāng)采取拍賣、招標(biāo)方式。采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的，其出讓金不得低于國家規(guī)定的最低價。

第十六條土地使用權(quán)拍賣出讓程序：

（一）市、縣人民政府土地管理部門發(fā)布拍賣公告。

（二）競買者到土地管理部門辦理參加競買手續(xù)，提交資質(zhì)、資信證明，繳納保證金（不計利息，下同），購領(lǐng)拍賣文件和應(yīng)價牌。

（三）土地管理部門按照公告規(guī)定的時間、地點公開主持拍賣，競買者應(yīng)價競爭，最后確定出價最高者為受讓方。

（四）受讓方當(dāng)場與出讓方簽訂出讓合同，并按照出讓金的20％繳納定金。

（五）受讓方按出讓合同約定支付出讓金后十五日內(nèi)，向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)登記，領(lǐng)取土地使用證。出讓方按出讓合同的約定撥付土地。

競投未中者所繳的保證金，土地管理部門應(yīng)當(dāng)在拍賣后十日內(nèi)如數(shù)退還。第十七條土地使用權(quán)招標(biāo)出讓程序：

（一）市、縣人民政府土地管理部門發(fā)布招標(biāo)公告或者招標(biāo)邀請書。

（二）投標(biāo)者領(lǐng)取投標(biāo)文件，繳納保證金，按投標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)。

（三）土地管理部門會同有關(guān)部門組成評標(biāo)小組，主持開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)，在評標(biāo)小組簽發(fā)決標(biāo)書十日內(nèi)向中標(biāo)者發(fā)出通知書，同時書面通知未中標(biāo)者，并退還保證金。

（四）中標(biāo)者在接到中標(biāo)通知書后，按規(guī)定時間與出讓方簽定出讓合同，并按出讓金的20％繳納定金。

（五）受讓方按出讓合同約定支付出讓金后十五日內(nèi)，向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)登記，領(lǐng)取土地使用證。出讓方按出讓合同的約定撥付土地。第十八條土地使用權(quán)協(xié)議出讓程序：

（一）申請用地者須持申請書和縣級以上人民政府或者計劃部門批準(zhǔn)的項目可行性研究報告，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府土地管理部門申請預(yù)約用地登記。

（二）土地管理部門在十五日內(nèi)向符合條件的申請者提供有關(guān)資料。

（三）預(yù)定受讓者在規(guī)定的時間內(nèi)向土地管理部門提交土地開發(fā)利用方案和有關(guān)文件，繳納預(yù)約金（不計利息）。

（四）土地管理部門審查預(yù)定受讓者提交的方案和有關(guān)文件，并在三十日內(nèi)給予書面答復(fù)。

（五）經(jīng)協(xié)商一致，簽訂出讓合同，并由受讓方按出讓金的20％繳納定金。

（六）受讓方按出讓合同約定支付出讓金后十五日內(nèi)，向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)登記，領(lǐng)取土地使用證。出讓方按出讓合同的約定撥付土地。第十九條受讓方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同。受讓方因故不能在限期內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同的，可在期滿前十日內(nèi)向出讓方申請延期。延長期不得超過三十日。

第二十條市、縣人民政府土地管理部門應(yīng)在土地分等定級的基礎(chǔ)上，會同物價、財政、xxx門按照土地的區(qū)位、用途擬定基準(zhǔn)地價，經(jīng)自治區(qū)物價部門會同有關(guān)部門評審驗收，按xxx規(guī)定的審批權(quán)限報經(jīng)批準(zhǔn)后公布?；鶞?zhǔn)地價應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟的發(fā)展和土地的供求狀況適時進(jìn)行調(diào)整。

第二十一條受讓方應(yīng)按出讓合同約定支付出讓金。所付預(yù)約金或保證金、定金可抵充出讓金。一次性繳納出讓金確有困難的，可以延期或分期支付，但延期支付的期限不得超過一年，分期支付的期限不得超過五年。具體支付期限和方式應(yīng)在出讓合同中約定。延期和分期支付期間受讓方應(yīng)按中國人民銀行公布的貸款利率支付未付款額的利息。

第二十二條預(yù)定受讓者在規(guī)定時間內(nèi)不與土地管理部門簽訂出讓合同的，取消其受讓資格，所繳預(yù)約金或保證金作為違約賠償，不予退還。受讓方未在出讓合同約定的期限內(nèi)支付出讓金的，出讓方有權(quán)解除合同，所交定金作為違約賠償不予退還。

出讓方未按出讓合同的約定提供土地使用權(quán)的，受讓方有權(quán)解除合同，出讓方須將受讓方所支付的預(yù)約金、保證金如數(shù)退還，并雙倍返還定金。

第二十三條土地使用者需要改變出讓合同約定的土地用途和規(guī)劃要求的，必須取得出讓方和城市規(guī)劃部門同意，依照本章的有關(guān)規(guī)定重新簽訂出讓合同或者簽訂出讓合同變更協(xié)議，調(diào)整出讓金，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

造成動工開發(fā)遲延的除外。

第二十五條對土地使用者依法通過出讓方式取得的土地使用權(quán)，不得在使用期滿前收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可以依照法律程序提前解除出讓合同，收回土地使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況，給予相應(yīng)的補償。

出讓方依法收回土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)在收回前六個月將土地使用權(quán)收回的理由、四至范圍、收回日期等通知受讓方，并在被收回土地涉及的范圍內(nèi)公告。

第二十六條土地使用權(quán)出讓期滿，受讓方可以申請續(xù)期，出讓合同另有約定的除外。

第二十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈與。

土地使用權(quán)出租，是指土地使用者作為出租人將土地使用權(quán)或者土地使用權(quán)連同地上建筑物和其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。土地使用權(quán)抵押，是指土地使用者作為抵押人，將土地使用權(quán)或土地使用權(quán)連同地上建筑物和其他附著物作為抵押物，向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。第二十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租，必須同時具備下列條件：

（一）具有出讓合同、土地使用證，有地上建筑物和其他附著物的，還應(yīng)有房屋所有權(quán)證；

（二）已繳清出讓金；

（四）已實現(xiàn)出讓合同約定的其他轉(zhuǎn)讓、出租前提條件。

第三十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，只能轉(zhuǎn)讓、出租、抵押出讓合同約定的使用年限內(nèi)的余期使用權(quán)。

第三十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押時，其地上建筑物和其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但地上建筑物和其他附著物作為動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。

第三十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)出租、抵押時，出租人、抵押人必須繼續(xù)履行出讓合同；承租人、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)按租賃、抵押合同的約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第三十三條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，不得影響土地的使用價值，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門、土地管理部門批準(zhǔn)。分割轉(zhuǎn)讓同一建筑物的，各房產(chǎn)所有權(quán)人占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)。不宜分割的土地使用權(quán)，可以采取折價、適當(dāng)補償或者共有等辦法處理。

第三十四條轉(zhuǎn)讓已出租的土地使用權(quán)時，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)提前三個月通知承租人；在同等條件下，承租人有優(yōu)先受讓權(quán)。

第三十五條抵押人將已出租的房屋連同土地使用權(quán)作抵押時，應(yīng)當(dāng)將租賃情況告訴抵押權(quán)人，并書面通知承租人，抵押合同期間，原租賃合同繼續(xù)有效；抵押權(quán)人處分抵押人已出租的房屋連同土地使用權(quán)時，原租賃關(guān)系終止，原承租人在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)。按份共有的土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)以抵押人所占有的份額為限。抵押人應(yīng)當(dāng)同時書面通知其他共有人，征得其他共有人書面同意。

第三十六條土地使用權(quán)及其地上建筑物和其他附著物的轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)委托有資格的評估機構(gòu)進(jìn)行價格評估。

第三十七條土地使用權(quán)及其地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照自愿、公平、誠實、信用的原則簽訂相應(yīng)的合同。所簽合同不得違背法律、法規(guī)、規(guī)章和出讓合同的約定。

變更、出租、抵押登記。只經(jīng)一個部門登記的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押無效。土地使用權(quán)及其地上建筑物和其他附著物出租、抵押關(guān)系終止，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在終止之日起十五日內(nèi)，到原登記機關(guān)辦理注銷登記。

第三十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅費。第四十條土地使用者將土地使用權(quán)作價入股的，其投資額應(yīng)當(dāng)按出讓金數(shù)額扣除已使用年限的出讓金數(shù)額計算。

原土地使用者已在使用的土地上進(jìn)行了投資建設(shè)或者地價上漲的，投資者應(yīng)當(dāng)委托有資格的評估機構(gòu)進(jìn)行價值評估，其增值部分要依法繳納土地增值稅。

第四十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓人申報交易價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府可按申報價優(yōu)先購買，收回土地使用權(quán)。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的市場價格不合理上漲時，縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)采取必要的措施。第四十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方需要改變出讓合同約定的用途和規(guī)劃要求的，按照本辦法第二十三條的規(guī)定辦理。第四十三條有下列情形之一的，抵押權(quán)人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門和土地管理部門申請?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵?quán)及其地上建筑物、其他附著物：

（一）抵押人到期未清償債務(wù)的；

（二）抵押人在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的；

（三）抵押人死亡并無合法繼承人代其履行債務(wù)的；

（四）抵押人的繼承人、受贈人或代管人拒不履行債務(wù)的。第四十四條因處分抵押土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)按第三十七條第二款的規(guī)定，申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更過戶登記。

第四十五條已作抵押的土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物處分過程中出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)中止處分。

（一）抵押權(quán)人要求中止；

（二）抵押人表示愿意即時清償債務(wù)請求中止，并經(jīng)抵押權(quán)人同意的；

（三）被處分的抵押土地權(quán)屬和房屋所有權(quán)因有爭議而引起訴訟的；

（四）其他應(yīng)中止的情形出現(xiàn)。

第四十六條處分抵押土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所得價款，按以下順序處理：

（一）支付處分費用；

（二）扣除涉及抵押標(biāo)的應(yīng)繳納的稅費；

（三）償還抵押權(quán)人、債權(quán)人債權(quán)本息及違約金；

（四）所剩余款退還抵押人。

第四十八條劃撥土地使用權(quán)，是指下列建設(shè)用地的土地使用者毋須履行出讓手續(xù)繳納出讓金，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府依法批準(zhǔn)取得的土地使用權(quán)。

（一）國家機關(guān)用地和軍事用地；

（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；

（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它用地。第四十九條有下列情形之一的，其土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：

（一）沒有合法的土地使用證、房屋所有權(quán)證的；

（二）權(quán)屬有爭議的；

（三）違法占地建房尚未處理的；

（四）土地在房屋拆遷封戶公告范圍內(nèi)的；

（五）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的其他情況。

第五十條轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物，應(yīng)當(dāng)依照《實施辦法》規(guī)定的建設(shè)用地審批權(quán)限報經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，辦理出讓、轉(zhuǎn)讓手續(xù)，其程序是：

（一）當(dāng)事人須持申請書，附土地交易價格申報表、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證及資質(zhì)證明，向所在地市、縣人民政府土地管理部門提出申請。

（二）土地管理部門審核權(quán)屬證件后，由有資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)進(jìn)行地價評估，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。

（三）經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的，土地管理部門與轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商一致，受讓人與土地管理部門簽訂出讓合同，并與轉(zhuǎn)讓人簽訂轉(zhuǎn)讓合同。

（四）受讓人按出讓合同的約定向土地管理部門繳納出讓金后，將約定的成交價扣除出讓金的剩余部分交轉(zhuǎn)讓人，轉(zhuǎn)讓人交付土地。

（五）轉(zhuǎn)讓雙方按合同約定繳納出讓金后，按本辦法第三十七條第二款的規(guī)定，分別向房產(chǎn)管理部門和土地管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更登記，換發(fā)房屋所有權(quán)證和土地使用證。

轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)及其地上建筑物報批時，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照xxx規(guī)定，決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定將轉(zhuǎn)讓所獲收益中的土地收益，上繳土地管理部門或按政府決定作其他處理，并按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)進(jìn)行建設(shè)的，當(dāng)事人應(yīng)按基本建設(shè)程序取得項目可行性研究報告和建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，依照本條第一款規(guī)定的程序辦理。

租方式由原投資企業(yè)與土地管理部門簽訂土地使用合同，每年繳納土地租金。新成立的合資、合作企業(yè)或改組的股份制企業(yè)應(yīng)按本辦法規(guī)定申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更登記，換發(fā)證書。

第五十二條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地作價入股舉辦聯(lián)營企業(yè)的，應(yīng)先由國家征用后，再依法出讓給聯(lián)營企業(yè)或由國家以土地資產(chǎn)入股；原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可用獲得的征地補償、安置費向聯(lián)營企業(yè)投資入股。

第五十三條對以劃撥方式取得使用權(quán)的土地，土地使用者有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)向市、縣人民政府土地管理部門繳納土地受益金：

（一）以營利為目的，將土地連同地上建筑物和附著物出租的；

（二）將非經(jīng)營性用地及地上建筑物改為經(jīng)營性使用的；

押所獲收益抵繳出讓金，或在處分抵押物時從轉(zhuǎn)讓所得價款中繳納相當(dāng)于出讓金的款額。第五十五條劃撥土地使用權(quán)及其地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓，辦理出讓手續(xù)的，出讓期滿，土地使用權(quán)由土地所在市、縣人民政府無償收回，其地上建筑物、其他附著物應(yīng)根據(jù)實際情況給予適當(dāng)補償。

第五十六條劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因解散、撤銷、遷移或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回土地使用權(quán)，并依法予以出讓。

市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃要求，對劃撥土地使用權(quán)可以無償收回，并依法予以出讓。

第五十七條違反本辦法第二十八條、第四十九條、第五十條第一款規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，由縣級以上人民政府土地管理部門沒收非法所得，并根據(jù)情節(jié)處以非法所得30％至50％的罰款。

第五十八條擅自改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，由縣級以上人民政府土地管理部門和城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正；拒不改正的，依照國家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定處罰。第五十九條轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)必須履行登記手續(xù)，超過規(guī)定期限不履行土地使用權(quán)登記的，按國家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定處理。

第六十二條土地管理部門依照本辦法收取的出讓金、土地受益金、滯納金、罰沒款，必須上繳同級財政部門，納入預(yù)算，主要用于城市建設(shè)和土地開發(fā)。

第六十三條在城市規(guī)劃區(qū)外出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的，參照本辦法執(zhí)行。第六十四條本辦法由自治區(qū)人民政府法制局負(fù)責(zé)解釋。第六十五條本辦法自發(fā)布之日起施行。

（1997年12月29日寧政發(fā)（1997）129號）。

根據(jù)《xxx行政處罰法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，自治區(qū)人民政府決定對《寧夏回族自治區(qū)清真食品管理暫行規(guī)定》等23件自治區(qū)人民政府規(guī)章進(jìn)行修訂?，F(xiàn)將修改內(nèi)容予以發(fā)布，并請按修改后的規(guī)章貫徹執(zhí)行。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓報告范文怎么寫篇三

_或北京市國土資源局：

我單位負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的__項目已經(jīng)完成相關(guān)前期工作，特申報建設(shè)項目用地預(yù)審，現(xiàn)就該項目有關(guān)情況報告如下：

一、建設(shè)單位基本情況。

主要內(nèi)容：建設(shè)單位設(shè)立情況、性質(zhì)(中央國家機關(guān)、事業(yè)單位、駐京部隊或其他性質(zhì)單位)、業(yè)務(wù)范圍和本單位現(xiàn)有用地情況。

二、建設(shè)項目基本情況。

主要內(nèi)容：該項目建設(shè)的相關(guān)背景、必要性;項目擬用地選址規(guī)劃依據(jù)和具體位置，建設(shè)項目用地總規(guī)模、用地性質(zhì)、建筑規(guī)模以及功能布局等建設(shè)方案詳細(xì)內(nèi)容，項目投資總額和資金來源;建設(shè)項目前期工作進(jìn)展情況和已經(jīng)取得的相關(guān)批準(zhǔn)文件;其他需要特殊說明的情況。

三、建設(shè)項目用地情況。

主要內(nèi)容：建設(shè)項目用地總規(guī)模及確定的有關(guān)依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)等;建設(shè)項目用地的現(xiàn)狀權(quán)屬情況，包括總用地中國有土地和集體土地面積，用地現(xiàn)狀中農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地面積情況，占用耕地或基本農(nóng)田的面積，占用耕地的及補充方式、標(biāo)準(zhǔn)和資金落實情況;建設(shè)項目用地方式(包括征收、占用)等情況;建設(shè)項目相關(guān)用地指標(biāo)情況，包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地(或分?jǐn)偼恋孛娣e)情況等。

特此報告。

附件：1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證書(復(fù)印件);。

2.法人身份證明及委托書(復(fù)印件);。

3.地形現(xiàn)狀圖(原件加蓋公章);。

4.相關(guān)批準(zhǔn)文件或其他輔助資料。

(申請單位蓋章)。

__年_月_日。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓報告范文怎么寫篇四

在市場利益驅(qū)動和政府引導(dǎo)下，農(nóng)民將其承包土地經(jīng)營權(quán)出租給大戶、業(yè)主或企業(yè)法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定，承租方獲得一定期限的土地經(jīng)營權(quán)，出租方按年度以實物或貨幣的形式獲得土地經(jīng)營權(quán)租金。其中，有大戶承租型、公司租賃型、反租倒包型等。

（二）土地互換。

互換土地，是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶，為方便耕種和各自的需要，對各自土地的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行的簡單交換，是促進(jìn)農(nóng)村規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營的必由之路。

中國農(nóng)村實行土地聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，農(nóng)民分到了土地。但由于土地肥瘦不一，大塊的土地被分割成條條塊塊。

劃分土地時留下的種種弊病，嚴(yán)重制約著生產(chǎn)力的發(fā)展和產(chǎn)量的提高。如何讓土地集中連片，實現(xiàn)規(guī)模化、集約化經(jīng)營，于是互換這種最為原始的交易方式，進(jìn)入農(nóng)民視野。

（三）宅基住房。

宅基地?fù)Q住房，承包地?fù)Q社保。

以重慶為例，國家批準(zhǔn)為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)后，在土地改革領(lǐng)域率先進(jìn)行大膽探索，創(chuàng)造了土地流轉(zhuǎn)的九龍坡模式即宅基地?fù)Q住房、承包地?fù)Q社保。也就是說，農(nóng)民放棄農(nóng)村宅基地，宅基地被置換為城市發(fā)展用地，農(nóng)民在城里獲得一套住房。農(nóng)民放棄農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，享受城市社保，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的公共服務(wù)體制。

（四）土地入股。

入股，也叫“股田制”或股份合作經(jīng)營，是指在堅持承包戶自愿的基礎(chǔ)上，將承包土地經(jīng)營權(quán)作價入股，建立股份公司。在土地入股過程中，實行農(nóng)村土地經(jīng)營的雙向選擇(農(nóng)民將土地入股給公司后，既可繼續(xù)參與土地經(jīng)營，也可不參與土地經(jīng)營)，農(nóng)民憑借土地承包權(quán)可擁有公司股份，并可按股分紅。

該形式的優(yōu)點在于產(chǎn)權(quán)清晰、利益直接，以價值形態(tài)形式把農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)長期確定下來，農(nóng)民既是公司經(jīng)營的參與者，也是利益的所有者，是當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)機制的新突破。

（五）股份合作。

即“股份合作”。

集體土地流轉(zhuǎn)出讓的方式主要有土地出租；土地互換；宅基住房；土地入股等幾種方式。如果是進(jìn)行承包集體土地的話，是要簽訂合同同時繳納稅費的。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓報告范文怎么寫篇五

1、在市場經(jīng)濟環(huán)境下，企業(yè)必須樹立自身的信用形象。

市場經(jīng)濟就是信用經(jīng)濟，信用是市場經(jīng)濟運行不可或缺的一環(huán)，維護(hù)和發(fā)展信用關(guān)系是保護(hù)社會經(jīng)濟活動秩序的重要前提。隨著社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展和我國資本市場機制的逐步建立與完善，企業(yè)信用問題越來越受到政府、社會、企業(yè)的關(guān)注?！蛾P(guān)于國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要》中明確提出要“以完善信貸、納稅、合同履約、產(chǎn)品質(zhì)量的信用記錄為重點，加快建設(shè)社會信用體系，健全失信懲戒制度”。因此，企業(yè)必須重視自身的信用狀況。

2、信用是企業(yè)的無形資產(chǎn)，是企業(yè)從事各種業(yè)務(wù)的基本條件。

信用等級是所有企業(yè)在市場經(jīng)濟活動中真實而可靠的通行證。企業(yè)的各項籌資行為和經(jīng)營活動，都需要企業(yè)與社會建立一種信用關(guān)系，企業(yè)信用等級的高低在這種信用關(guān)系的形成和延續(xù)中起著關(guān)鍵作用。目前，企業(yè)資信評估結(jié)果已廣泛應(yīng)用于發(fā)行企業(yè)債券、貸款、投標(biāo)、商業(yè)談判等領(lǐng)域。

3、企業(yè)投標(biāo)需要提供資信證明。

強的可比性。在招投標(biāo)過程中，有較強的可比性的資信等級才能發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

4、資信評級對招投標(biāo)的重要意義。

目前，我國已基本建立了項目招投標(biāo)制度。在招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人的資質(zhì)是十分重要的，其中投標(biāo)人的資信等級是重要的信用資質(zhì)。投標(biāo)人的資信等級是指由資信評級機構(gòu)對投標(biāo)人如期還本付息能力和履行有關(guān)承諾的能力及可信任度的綜合評估。資信等級越高，其風(fēng)險越小，償債和履行有關(guān)承諾的能力和意愿越高。只有具備一定資信等級的企業(yè)，其中標(biāo)后履約的風(fēng)險才能得到適當(dāng)控制，才能促進(jìn)項目的順利建設(shè)。當(dāng)前，我國不少地區(qū)建筑施工企業(yè)在投標(biāo)中大部分都要提供資信證明，在部分政府部門的招標(biāo)中也要求投標(biāo)企業(yè)提供資信等級證明，把投標(biāo)企業(yè)的資信等級作為評標(biāo)的一項內(nèi)容來考核。

三、招投標(biāo)企業(yè)信用等級的設(shè)置及其含義。

（一）等級劃分。

企業(yè)資信等級劃分為三等九級，符號表示為：aaa、aa、a、bbb、bb、b、ccc、cc、c，每個等級可用“+”、“-”符號進(jìn)行微調(diào)，表示略高或略低于本等級，但不包括aaa+。

（二）等級含義。

c級：企業(yè)未來經(jīng)營與發(fā)展受內(nèi)外部不確定因素的影響很大；基本處于惡性循環(huán)狀態(tài)，促使企業(yè)經(jīng)營及發(fā)展走向良性循環(huán)狀態(tài)的內(nèi)外部因素極少，幾乎不可能履約。

四、招投標(biāo)企業(yè)信用分析的重點。

招投標(biāo)企業(yè)資信分析內(nèi)容主要包括：產(chǎn)業(yè)分析、基礎(chǔ)素質(zhì)分析、經(jīng)營管理分析、財務(wù)分析和外部支持等。

五、招投標(biāo)企業(yè)資信評級過程。

資信評級工作持續(xù)的時間，根據(jù)企業(yè)規(guī)模及復(fù)雜程度不同，一般需要2~3周。如企業(yè)對進(jìn)度另有要求，我們將調(diào)整進(jìn)度安排，保證按期完成資信評級工作。

資信評級工作的基本過程如下：

六、資信評級收費標(biāo)準(zhǔn)。

七、聯(lián)合信用管理有限公司簡介。

聯(lián)合信用管理有限公司（簡稱“聯(lián)合信用”）是經(jīng)國家工商局核準(zhǔn)，于20xx年1月在北京成立的全國性專業(yè)信用服務(wù)機構(gòu)，注冊資本億元，在全國設(shè)有33家分支機構(gòu)，是目前我國最大的信用服務(wù)機構(gòu)之一，控股股東天津泰達(dá)集團(tuán)。聯(lián)合信用擁有在信用服務(wù)（評級、征信等）領(lǐng)域特許經(jīng)營的全部業(yè)務(wù)資質(zhì)，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋資本市場評級、信貸市場評級、各類市場主體征信、區(qū)域和行業(yè)信用體系建設(shè)及風(fēng)險管理咨詢、培訓(xùn)服務(wù)等，能夠為客戶提供一系列的綜合性信用服務(wù)，已在我國形成了強有力的品牌影響力，為客戶提供扶持資金輔導(dǎo)、融資服務(wù)等信用咨詢（綜合性）服務(wù)。

聯(lián)合信用管理有限公司：聯(lián)合資信評估有限公司、聯(lián)合信用評級有限公司擁有中國人民銀行、證監(jiān)會、財政部、發(fā)改委等相關(guān)監(jiān)管部門認(rèn)可的全部資本市場評級業(yè)務(wù)資質(zhì)，主要從事公司債、企業(yè)債、短期融資債券、中期票據(jù)等信用評級業(yè)務(wù)，多年來債券市場信用評級業(yè)務(wù)占有率始終位居首位。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓報告范文怎么寫篇六

編制單位：xxxxxxxxxx。

編制單位：xxxxxx。

法定代表人：xxx。

項目負(fù)責(zé)人：xxx（職務(wù)/職稱）。

項目組成員：xxxxxx。

xxxxxx。

xxxxxx。

注：由多個單位合作編制的，應(yīng)明確各單位負(fù)責(zé)的章節(jié)和內(nèi)容，在評審后提交的報告中均應(yīng)蓋成果專用章或公章。

目錄。

第一章項目概述。

項目背景。

項目建設(shè)依據(jù)。

結(jié)合國家政策、行業(yè)規(guī)劃、項目所在區(qū)域的發(fā)展需求，明確項目建設(shè)依據(jù)、建設(shè)目的，并對項目是否符合占用永久基本農(nóng)田的規(guī)定等方面進(jìn)行說明。

項目建設(shè)的意義。

從符合行業(yè)政策要求、滿足當(dāng)?shù)匕l(fā)展建設(shè)需求、產(chǎn)生的作用等方面進(jìn)行論述。

項目基本情況。

項目建設(shè)位置。

塊狀項目須明確項目所在市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，線性項目須明確項目起終點及所經(jīng)市、縣。

注：須附具項目區(qū)域位置圖，具體要求詳見附件一。

項目建設(shè)內(nèi)容。

明確項目類型、主要建設(shè)內(nèi)容（建設(shè)構(gòu)成、主要功能分區(qū)）、建設(shè)規(guī)模、主要技術(shù)指標(biāo)、投資（金額與方式）、建設(shè)工期等內(nèi)容。

項目建設(shè)方案。

結(jié)合項目類型，塊狀項目須介紹清楚方案布局情況；線性項目須介紹清楚線路起終點、線路走徑以及沿線設(shè)置主要設(shè)施的布局情況。

注：須附具項目總平面布局圖、線路走徑圖等相關(guān)圖紙，具體要求詳見附件一。

項目用地規(guī)模。

明確項目的總占地面積、是否占用永久基本農(nóng)田、耕地，并明確具體規(guī)模。如果是改擴建類項目，應(yīng)明確已征地規(guī)模。

注：須結(jié)合項目基本情況填寫建設(shè)項目用地預(yù)審與選址基本情況表，詳見附件三。

編制依據(jù)。

國家法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和規(guī)范性文件。

結(jié)合項目類型，按照法律效力分別列出依據(jù)的國家法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和規(guī)范性文件。

相關(guān)支持性文件。

項目有關(guān)依據(jù)性文件、市縣自然資源部門的意見、市縣人民政府的承諾函、其它相關(guān)部門的支持性文件。

相關(guān)規(guī)劃和專題報告。

項目涉及的國土空間規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃以及項目可行性研究報告、環(huán)評、水土保持、防洪等專題報告。

編制原則。

結(jié)合項目特點，從選址合法性、合理性、合規(guī)性、安全性、可操作性、避讓永久基本農(nóng)田、保護(hù)耕地、生態(tài)優(yōu)先、保護(hù)環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展、保障公共利益等方面闡述編制報告的基本原則。

報告編制過程。

簡述編制任務(wù)由來，并結(jié)合技術(shù)路線介紹工作開展過程中與相關(guān)部門對接情況、報告編制情況等內(nèi)容。如果之前未通過評審，須介紹清楚之前的評審情況和評審后的修改情況。

第二章項目選址方案。

項目選址行業(yè)技術(shù)要求。

需結(jié)合項目類型和特點，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)定，明確該類項目選址的技術(shù)、安全、防護(hù)、規(guī)模等方面的相關(guān)要求。

建設(shè)條件。

地形地貌條件。

首先簡要介紹項目所在區(qū)域的整體地形地貌條件，然后結(jié)合現(xiàn)狀照片介紹項目周邊或沿線的地形地貌條件。

水文、地質(zhì)條件。

介紹項目所在區(qū)域的水文、地質(zhì)、地震等情況。

建設(shè)材料和運輸條件。

結(jié)合項目建設(shè)需求，簡要分析項目材料來源及運輸路線等內(nèi)容。

需說明的其它建設(shè)條件。

結(jié)合項目特點，明確是否有敏感區(qū)、重大基礎(chǔ)設(shè)施穿（跨）越限制性因素、軍事設(shè)施、炸藥庫等對項目選址有明顯制約的因素。

建設(shè)條件綜合評價。

根據(jù)以上分析，對項目建設(shè)條件進(jìn)行綜合評價，并提出建議。

項目方案選擇。

根據(jù)建設(shè)項目可行性研究報告中方案比選內(nèi)容，表述方案比選情況，從盡量避讓或少占永久基本農(nóng)田、保護(hù)耕地、周邊城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局、沿線重大基礎(chǔ)設(shè)施以及生態(tài)敏感區(qū)的限制因素等多方面綜合分析項目方案選擇的理由。

第三章項目選址論證。

與國土空間總體規(guī)劃的關(guān)系。

在國土空間總體規(guī)劃批準(zhǔn)前，暫從與城鄉(xiāng)規(guī)劃、原土地利用總體規(guī)劃的關(guān)系方面論證。

與城鄉(xiāng)規(guī)劃的關(guān)系。

首先簡要介紹涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃的主要相關(guān)內(nèi)容，再結(jié)合圖紙分層次分別論述與相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的關(guān)系，明確是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。

如果不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)進(jìn)一步分析對城鄉(xiāng)規(guī)劃的影響，提出針對性的建議，如果穿（跨）越規(guī)劃建設(shè)用地的項目還應(yīng)深入分析對周邊規(guī)劃建設(shè)用地的影響。

與土地利用總體規(guī)劃的關(guān)系。

1、項目總用地規(guī)模。

簡述項目總的占地情況，用地情況論述到一級地類：農(nóng)用地（耕地、含永久基本農(nóng)田）、建設(shè)用地、未利用地。

2、項目土地利用總體規(guī)劃符合情況。

簡述項目是否符合土地利用總體規(guī)劃，納入項目所在市縣國土空間總體規(guī)劃承諾的情況。

與行業(yè)規(guī)劃的關(guān)系。

首先簡要介紹涉及的行業(yè)規(guī)劃相關(guān)內(nèi)容，分析與行業(yè)規(guī)劃的關(guān)系，明確是否符合行業(yè)規(guī)劃。

與生態(tài)環(huán)境的關(guān)系。

與生態(tài)紅線的關(guān)系。

生態(tài)紅線未批準(zhǔn)前，暫論證與自然保護(hù)區(qū)的關(guān)系。

明確與生態(tài)紅線或涉及的自然保護(hù)區(qū)的關(guān)系，如果占用生態(tài)紅線或自然保護(hù)區(qū)，需結(jié)合圖紙表達(dá)清楚與生態(tài)紅線或自然保護(hù)區(qū)的關(guān)系，充分論述不可避讓性，并按照相關(guān)要求征求主管部門意見。

與生態(tài)敏感區(qū)的關(guān)系。

明確與周邊水源地、濕地、風(fēng)景名勝區(qū)等生態(tài)敏感區(qū)的關(guān)系，如果穿（跨）越，須明確占壓的級別、范圍、規(guī)模，進(jìn)行詳細(xì)論述，充分論述不可避讓性，并按照相關(guān)要求征求主管部門意見。

對生態(tài)環(huán)境的影響和保護(hù)措施。

結(jié)合項目特點，簡要分析項目建設(shè)和運營對生態(tài)環(huán)境的主要影響，并提出主要的保護(hù)措施和建議。

與相關(guān)重大基礎(chǔ)設(shè)施的關(guān)系。

與相關(guān)鐵路的關(guān)系。

需要論述與相關(guān)鐵路的關(guān)系，明確穿（跨）越位置、方式、長度，主要防護(hù)措施，并附主管部門的原則性支持意見。

與相關(guān)高速公路的關(guān)系。

需要論述與相關(guān)高速公路的關(guān)系，明確穿（跨）越位置、方式、長度，主要防護(hù)措施，并附主管部門的原則性支持意見。

與相關(guān)油氣管道的關(guān)系。

需要論述與相關(guān)油氣管道的關(guān)系，明確穿（跨）越位置、方式、長度，安全防護(hù)要求和措施，并附主管部門的原則性支持意見。

與相關(guān)高壓電力線的關(guān)系。

需要論述與相關(guān)110千伏及以上高壓電力線的關(guān)系，明確穿（跨）越位置、方式、長度，安全防護(hù)要求和措施，并附主管部門的原則性支持意見。

與其它相關(guān)重大基礎(chǔ)設(shè)施的關(guān)系。

結(jié)合項目特點論述與相關(guān)的國道、省道、輸水主干管、國家光纜等其它重大基礎(chǔ)設(shè)施的關(guān)系。

“鄰避”情況分析。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓報告范文怎么寫篇七

本協(xié)議由下列雙方訂立：

甲方：

乙方：

根據(jù)《^v^合同法》和其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合雙方公司合作的具體情況，現(xiàn)初步擬訂合作條款如下：

合同標(biāo)的。

乙方執(zhí)行及完成甲方的規(guī)定和要求，在經(jīng)營范圍許可內(nèi)配合甲方完成在中國國內(nèi)的工程。

合同總價________。

本合同價為一次性包定價，包括內(nèi)容：

廠房設(shè)備安裝前的準(zhǔn)備工作，咨詢，代理聯(lián)絡(luò)，前期采購，輔助繪圖工作。

設(shè)備所需的機械(或鈑金)加工件，五金件配送，勞動用品和一系列的輔助材料。

工程中所需的人力輔助，工具輔助。

配合甲方派遣的工作人員的對飲食起居的安排，不包括蘇州市外的服務(wù)。

安裝設(shè)備工程后的維護(hù)工程：油漆，清理現(xiàn)場，無技術(shù)含量較高的檢驗配合(包括夜間值班)，工具保管等。

3)合同工期：

乙方必須無條件配合，滿足甲方和甲方客戶單位的施工進(jìn)度計劃要求。

乙方需按時提供給甲方服務(wù)，逾期造成的后果損失的，損失由乙方承擔(dān)。

前期需準(zhǔn)備的工作甲方須在工程開始前20天通知乙方。

采購送貨服務(wù)乙方在明確要求后，12小時內(nèi)給予答復(fù)，可進(jìn)行的任務(wù)須在(最多)60小時內(nèi)完成送貨。合作意向書范本。

乙方應(yīng)及時完成輔助繪圖工作，甲方須保證提供資訊完整和聯(lián)絡(luò)的時效。

根據(jù)實地情況，油漆工程和輔助檢檢驗工作等不可一次性完成的，甲乙方經(jīng)商議后共同解決。

4)質(zhì)量保證。

乙方應(yīng)保證其供應(yīng)的加工件，配件，五金件等都是全新的，應(yīng)甲方要求，須提供響應(yīng)質(zhì)量合格書或型號材質(zhì)證明，有說明書的特殊器材，乙方應(yīng)提前提供說明，甲方在違反常例使用后造成后果乙方不承擔(dān)責(zé)任。

5)技術(shù)資料。

甲方需要的技術(shù)資料，商務(wù)訊息，乙方應(yīng)準(zhǔn)備與要求相符的資料，圖片，圖紙按時寄送給甲方，如甲方認(rèn)為資料提供不完整或丟失，乙方在收到甲方明確要求后必須免費再次提供。

6)管理人員。

甲方代表為________。

甲方________對質(zhì)量負(fù)責(zé)監(jiān)督與驗收。

乙方負(fù)責(zé)本工程的管理人員為_______。

甲乙方管理人員：

甲方代表的指令、通知、變更由_________簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽屬姓名和日期后生效，甲方代表應(yīng)及時向乙方提供所需指令，批準(zhǔn)，如乙方未能執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的可見損失。

乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字交給甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和日期后生效，甲方承擔(dān)因錯誤執(zhí)行指令產(chǎn)生的費用和給其自身造成的損失。

甲方責(zé)任：

甲方組織乙方技術(shù)人員，采購人員等考察現(xiàn)場，給予口頭安全輔導(dǎo)。

提前提出要求、指令，監(jiān)督并指出技術(shù)上的問題。

協(xié)調(diào)乙方人員和________的操作手續(xù)。(如進(jìn)廠，停車，安全服飾等)。

尊重并信任乙方，對甲方在中國國內(nèi)私自進(jìn)行的操作，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

乙方責(zé)任：

乙方在工程開工前7天內(nèi)將本公司的相關(guān)實際情況反應(yīng)給甲方。

乙方根據(jù)合同規(guī)定的工程范圍，按質(zhì)如期提供五金，機械配件，人力并確保質(zhì)量。

對額外采購物品需明確報價，并嚴(yán)格遵守書面文件的條款履行責(zé)任。

對甲方的商業(yè)信息無條件進(jìn)行保密，不可越逾甲方私自向甲方客戶承接各類大小業(yè)務(wù)。

7)轉(zhuǎn)包與分包：

乙方在經(jīng)營范圍許可之外、資質(zhì)未達(dá)標(biāo)、資金暫缺的情況下，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)時，不。

能將業(yè)務(wù)分轉(zhuǎn)給其他單位。

8)友情鏈接與索賠：

支付：自正式合同生效后，甲方在收到乙方電子、書面報價單后：

報價單總價在$2,000以內(nèi)的，甲方每月支付乙方1次。

報價單總價在$100,000以上的，須協(xié)商后制定單獨的項目合同。

如當(dāng)時無法立即驗收的情況下，在交納上述定金后，可暫扣余款的10%作為擔(dān)保金，工程結(jié)束前驗收合格的，甲方支付乙方所有余款，驗收時任有異議的，可制定書面條款再進(jìn)行處理。

索賠：乙方對合同要求不符應(yīng)負(fù)有責(zé)任，并且甲方在工程有效期內(nèi)(甲方的工程期間和之后的3個月)提出索賠，乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。

乙方同意甲方有理由地拒收貨物和對某項目工作的終止，乙方負(fù)擔(dān)發(fā)生的一切損失和費用，包括倉儲、裝卸費用、運費、等一切額外開支。

根據(jù)貨物的疵劣和甲方受損的程度，經(jīng)雙方同意實行貨物價格的降價處理。

更換、修正有缺陷的貨物，更正乙方因技術(shù)不良造成的施工錯誤，以達(dá)到正式合同的。

的規(guī)定，乙方承擔(dān)一切費用和風(fēng)險。

乙方延誤甲方竣工工期，有明確證明的情況下，乙方承擔(dān)甲方賠償金的_____%。

如果乙方未能按照正式合同規(guī)定的時間按期操作，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金:報價單價格的1%/天，如在20天內(nèi)仍未作出改變，甲方有權(quán)因乙方違約終止合同，而乙方仍有義務(wù)支付上述的各種違約金，賠償金。

9)合同文件。

正式簽署的合同文件有以下文件組成：

本協(xié)議書(參考)。

正式合同書(最終修正本)。

各項目報價書(最終修正價)。

履行合同時所需相關(guān)表格：甲乙方各部門管理人員名單，乙方服務(wù)項目表，送貨清單，人力出勤表格，咨詢格式，驗收單，支款書，收款單，預(yù)付款申請單，索賠書，合同終止書(索賠書、合同終止書由motogroup制定)。

正式簽約合同前的來往函件。

此意向書還需經(jīng)雙方協(xié)商，修改，補充，再次制訂正式合同書以后，簽字蓋章生效。正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本___份，甲方___份，乙方___份。

甲方(蓋章)：??乙方(蓋章)：

甲方法定代表人簽名：?乙方法定代表人簽名：

日?期：?日?期。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓報告范文怎么寫篇八

上訴人某某房地產(chǎn)有限公司為與被上訴人某某房屋土地資源管理局土地使用權(quán)出讓合同糾紛一案，不服上海市高級人民法院滬高民初字第5號民事判決，向本院提起上訴。土地出讓合同本院依法組成合議庭公開開庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。

《虹口區(qū)大市政配套費合同》、《補充協(xié)議》、《委托拆遷和市政配套合同》，約定了虹口區(qū)政府的拆遷范圍、拆遷期限、拆遷費用數(shù)額及違約責(zé)任等事宜。在某某公司與虹口區(qū)政府履行上述合同、協(xié)議過程中，某某公司發(fā)現(xiàn)受讓的地塊存在民防工程。

【法院判決】。

1、一審判決。

上海市高級人民法院審理認(rèn)為：

合同性質(zhì)。某某房地局代表國家以合同形式將訟爭國有土地使用權(quán)出讓給。

某某公司，雙方因土地使用權(quán)合同權(quán)利義務(wù)履行而發(fā)生的糾紛，屬于平等主體間的民事糾紛，某某房地局要求以行政合同定性，不予支持。

訴訟時效。某某房地局就某某公司訴訟已超過時效所提供的證據(jù)為復(fù)印件，依法不能作為認(rèn)定事實的根據(jù)；即便某某房地局提供的虹口區(qū)民防辦談話通知書能證明某某公司已于1995年1月12日知悉訟爭地塊有民防工程，但是，早在1996年11月1日，某某公司已提出質(zhì)疑，因此，某某房地局認(rèn)為某某公司起訴已超過訴訟時效的理由不能成立?？烧J(rèn)定某某房地局出讓給某某公司的地塊是有瑕疵的，對此，依法應(yīng)由某某房地局承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

合同效力。已生效的人民法院民終字第161號民事判決，可以確認(rèn)某某公司與虹口區(qū)政府之間的《拆遷合同》等有效，并繼續(xù)履行。而《拆遷合同》又是本案b地塊出讓合同解除與否的前提，且某某公司關(guān)于解除本案訟爭合同的主張，不符合法律規(guī)定的解除條件，因此，對某某公司請求解除b地塊土地使用權(quán)出讓金合同及返還土地出讓金的請求，不予支持。

(4)責(zé)任承擔(dān)。對某某公司提出的賠償經(jīng)濟損失的主張，因民防工程拆除費用為49，元，應(yīng)由某某房地局承擔(dān)。已生效的民事判決書確認(rèn)某某公司在委托拆遷及市政配套方面也存在違約，因此，某某公司的違約行為亦是造成其土地開發(fā)工作閑置的原因之一，某某公司亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。某某房地局提供的土地存在瑕疵，土地使用權(quán)又是有價值的，故可延長土地使用權(quán)年限來折價賠償。

上海市高級人民法院于1998年9月18日以滬高民初字第15號民事判決書判決：

二、虹口區(qū)政府于判決生效后10日內(nèi)償。

付某某公司賠償金2，645，美元；

四、某某公司的其它訴訟請求不予支持；

五、某某公司于判決生效后10日內(nèi)支付虹口區(qū)政府委托動遷費7，170，505美元，并自1997年6月17日至本判決生效之日止以7，170，505美元為總值按每日萬分之三給付滯納金。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓報告范文怎么寫篇九

___：

___保稅區(qū)的申請設(shè)立。根據(jù)有關(guān)文件要求，我廳對該綜保區(qū)土地利用情況進(jìn)行了審核，現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：

一、基本情況。

(一)金華市基本概況。

金華市地處長三角經(jīng)濟區(qū)南翼，是我國重要的新能源汽車產(chǎn)業(yè)基地、中國電子商務(wù)十大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)城市、跨境貿(mào)易電子商務(wù)試點市、國家首個個人貿(mào)易外匯管理試點、全國十大宜居城市和國家現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合改革試點唯一的地級市。

金華是浙江省發(fā)展新能源汽車產(chǎn)業(yè)重點市、第一個省級新能源汽車示范推廣試點城市，已列入國家試點，近20個新車型進(jìn)入國家節(jié)能與新能源汽車目錄，是目前全國新能源汽車商業(yè)化營運車輛最多的地級市。

金華是商務(wù)部“首批國家電子商務(wù)示范基地”，也是“中國電子商務(wù)十大創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新城市”中唯一的地級市(其他都為省會或副省級以上城市)，發(fā)展跨境電子商務(wù)有良好的基礎(chǔ)。去年5月4日，_批復(fù)金華開展跨境貿(mào)易電子商務(wù)(出口)服務(wù)試點工作，成為杭州、寧波試點城市之外的第3家可以開展此項業(yè)務(wù)的城市，目前日通關(guān)量突破萬票，位居全國第一。

(二)金華-義烏都市區(qū)基本概況。

金華—義烏都市區(qū)承擔(dān)著浙閩贛皖四省九市經(jīng)濟協(xié)作區(qū)(包括浙江省金華市、衢州市、麗水市，福建省南平市，江西省上饒市、撫州市、景德鎮(zhèn)市、鷹潭市，安徽省黃山市，經(jīng)濟協(xié)作區(qū)土地總面積萬平方公里，總?cè)丝诩s3000萬人，20_年經(jīng)濟協(xié)作區(qū)國內(nèi)生產(chǎn)總值突破1萬億元，外貿(mào)出口突破700億美元)經(jīng)濟趕超崛起的重任，設(shè)立金義綜合保稅區(qū)、打造對外開放新平臺，將解決金華—義烏都市區(qū)內(nèi)至今未享有國家級海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)政策的問題，提高開放型經(jīng)濟發(fā)展水平，帶動當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，推進(jìn)國家海上絲綢之路、長江經(jīng)濟帶等區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的實施。

(三)___保稅區(qū)規(guī)劃概況。

___保稅區(qū)位于金華-義烏都市區(qū)(簡稱金義都市區(qū))核心區(qū)塊，距離金華市區(qū)、義烏市均在20公里以內(nèi)，具體選址在金華市金東區(qū)，東至正涵街、西至廣順街、南至孝川路、北至集賢路，南臨浙贛及金溫鐵路貨運站，北靠滬昆高速，交通十分便捷。綜保區(qū)規(guī)劃面積平方公里，其中，一期1平方公里、二期平方公里。用地選址在_低丘緩坡綜合開發(fā)利用試點范圍內(nèi)，符合“兩規(guī)”(土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃)，范圍內(nèi)已完成農(nóng)轉(zhuǎn)用報批。按“一次規(guī)劃，分期建設(shè)”原則，分為“五大板塊”，即：口岸作業(yè)區(qū)、保稅加工區(qū)、保稅物流區(qū)、國際貿(mào)易區(qū)和綜合服務(wù)區(qū)。

二、依法依規(guī)用地情況。

申請設(shè)立___保稅區(qū)，將牢固樹立遵守土地法律法規(guī)、節(jié)約集約用地意識，從嚴(yán)控制建設(shè)用地規(guī)模，嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，按照法律規(guī)定的程序?qū)徟凸?yīng)土地;嚴(yán)格執(zhí)行耕地占補平衡制度，不斷完善征地補償和安置制度，依法足額、及時支付各種土地補償費用，失地農(nóng)民保險工作到位，確保了失地農(nóng)民生活水平不因征地而降低;嚴(yán)格執(zhí)行土地供應(yīng)政策和產(chǎn)業(yè)政策，按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》和《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)出讓規(guī)范》，全面實施經(jīng)營性用地和工業(yè)用地招拍掛出讓制度，并施行工業(yè)用地掛牌起始價與畝均稅收考核成反比例上下浮動制度，推行以公開競爭方式取得建設(shè)用地使用權(quán)，確保土地價值得到體現(xiàn)，營造公平環(huán)境，嚴(yán)格執(zhí)行《全國工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)》;切實加強劃撥用地管理，積極推進(jìn)土地利用方式轉(zhuǎn)變，提高土地利用效率。

綜上所述，___保稅區(qū)的申請設(shè)立，符合國家法律、法規(guī)與政策規(guī)定，綜保區(qū)的設(shè)立將有力推動金華-義烏區(qū)塊的經(jīng)濟發(fā)展，增強金華—義烏都市區(qū)對浙西閩北贛東皖南區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展的輻射帶動作用，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展，其用地情況符合設(shè)立要求。

申請人：__。

20_年_月_日。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓報告范文怎么寫篇十

定了基礎(chǔ)。

2、工作底圖核查。

大部分作業(yè)隊伍自行購買了精度1:20xx，分辨率為0.5米的影像作為工作底圖。核查影像圖5幅，對影像圖的現(xiàn)實性、精度、質(zhì)量、整飾情況、數(shù)學(xué)基礎(chǔ)等進(jìn)行了檢查。

3、地籍調(diào)查成果核查。

本次外業(yè)核查，共檢查外業(yè)界址點160個，界樁160個，精度均在5cm以內(nèi)。

本次內(nèi)業(yè)核查，核查小組檢查了作業(yè)方法、控制起算情況、指界通知書、集體土地所有權(quán)歸屬狀況證明書、法定代表人身份證明書、地籍調(diào)查表、宗地草圖等內(nèi)業(yè)資料。

4、地籍區(qū)、地籍子區(qū)、宗地代碼核查。

地籍區(qū)、地籍子區(qū)均從001重新編碼。宗地代碼已按照相關(guān)文件的要求開始編寫。

1、界樁埋設(shè)不符合《細(xì)則》要求，對應(yīng)地籍調(diào)查表的界樁標(biāo)示填寫為“其他”。

2、尚未開展縣際權(quán)屬界線接邊。

3、部分地籍調(diào)查表存在漏填、不規(guī)范的情況，如：部分鄰宗法定代表人未簽字蓋章，部分不填項目的斜線未畫等。

4、個別標(biāo)段未繪制宗地草圖。

1、核查配合工作。

在省核查組檢查的3天時間內(nèi)，各標(biāo)段技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、作業(yè)人員全部在項目部就位等待核查組檢查。按照核查組的核查項目，提前準(zhǔn)備好需要的資料。在具體核查時，核查組分為2個小組，對6個標(biāo)段13個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的集體土地所有權(quán)確權(quán)調(diào)查工作進(jìn)行實地檢查。

2、核查后各標(biāo)段整改工作。

在核查組核查意見下發(fā)之前，即核查組核查結(jié)束之后，寶豐縣國土資源局地籍股于20xx年1月18日在國土資源局地籍股會議室召開會議，6個標(biāo)段的技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人及作業(yè)組長參加會議，就核查中所存在的問題進(jìn)行討論，提出整改措施，爭取在20xx年3月15日之前把核查組提的問題整改到位。

3、核查意見下發(fā)后各標(biāo)段整改措施。

3月中旬，根據(jù)核查組下發(fā)的核查具體意見，寶豐縣國土資源局地籍股于20xx年3月22日在寶豐縣國土資源局地籍股再次召開會議，把核查意見下發(fā)給各標(biāo)段技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人。然后根據(jù)核查意見，進(jìn)行全面整改。3月29日，各標(biāo)段再次召開會議，就核查意見中提到的問題進(jìn)行匯報，各標(biāo)段就核查意見中提到的問題全部整改到位。

具體整改情況如下：

等類型。目前這個問題全部完成。

目前，寶豐縣集體土地所有權(quán)界線接邊工作與郟縣、新華區(qū)、新城區(qū)接邊工作已經(jīng)完成，因汝州、魯山縣集體土地所有權(quán)工作還沒有完成，所以接邊工作還沒有進(jìn)行，等上述2個地區(qū)的集體土地所有權(quán)外業(yè)和內(nèi)業(yè)工作完成之后7日內(nèi)，完成縣際權(quán)屬界線接邊。

地籍調(diào)查表漏填、不規(guī)范的情況各標(biāo)段全部整改到位，20xx提3月10日，監(jiān)理和業(yè)主共4人到6個標(biāo)段進(jìn)行地籍調(diào)查表檢查，地籍調(diào)查表全部填寫完畢，原來未簽字蓋章的全部完成，宗地草圖也全部繪制。

6個標(biāo)段在進(jìn)行集體土地所有權(quán)調(diào)查工作時的工作底圖，全部給監(jiān)理和業(yè)主提供一份進(jìn)行備案工作。

20xx年3月29日，在寶豐縣國土資源局地籍股召開工作會議，就集體土地所有權(quán)發(fā)證工作進(jìn)行部署，明確要求4月底所有權(quán)發(fā)證工作全部到位，5月初開始進(jìn)入實際發(fā)證階段。各標(biāo)段根據(jù)自身工作進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)安排，保證發(fā)證工作順利進(jìn)行，爭取在5月底全部完成集體土地所有權(quán)發(fā)證工作。

監(jiān)理單位：河南四維測繪有限公司。

寶豐縣農(nóng)村集體土地確權(quán)監(jiān)理項目部。

時間：20xx年3月31日。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地出讓報告范文怎么寫篇十一

甲方:(以下簡稱甲方)。

乙方:(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方為滿足國內(nèi)外市場需要，發(fā)展外向型經(jīng)濟，根據(jù)等相關(guān)法規(guī)，本著平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合資經(jīng)營“環(huán)保紙制品研發(fā)與生產(chǎn)”項目，達(dá)成如下意向，并共同遵守執(zhí)行:。

一、合作事項:。

1、合作公司名稱;。

2、合作地點:。

3、項目投資數(shù)額為，其中甲方投入占70%，乙方占30%，成立合資公司。公司成立后設(shè)立股東大會，股東大會是合資企業(yè)的權(quán)力機構(gòu)，決定合資企業(yè)的一切重大問題，股東大會及組織機構(gòu)以及為法律依據(jù)。

二、前期甲乙雙方各自責(zé)任甲方責(zé)任:。

1、負(fù)責(zé)提供建立中外合資企業(yè)所需的相關(guān)文件材料;。

2、負(fù)責(zé)資金的安全注入，并承擔(dān)資金移動的相關(guān)費用;。

3、負(fù)責(zé)聘請或委托獨立的機構(gòu)及專家對乙方提供的項目(包括相關(guān)文件材料)進(jìn)行論證和審查，向乙方提出相關(guān)意見。

乙方責(zé)任:。

2、提交的相關(guān)文件材料必須真實、完整、合法、有效;。

3、負(fù)責(zé)甲方項目考察人員、專家在北京的交通及食宿;。

5、本意向正式簽定后未經(jīng)甲方許可，不得在本意向書有效期內(nèi)尋求第三方進(jìn)行合作。

三、在甲乙雙方完成前期工作基礎(chǔ)上，雙方商定200年月之前簽訂正式合同。

四、保密條款:。

1、甲、乙雙方應(yīng)遵守本保密條款，履行保密的責(zé)任和義務(wù);。

6、若雙方在此項目運作過程中一致同意終止該項目，則雙方應(yīng)協(xié)商將對方提供的一切關(guān)于該項目的資料及復(fù)制品還給對方，接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應(yīng)立即銷毀。五、違約責(zé)任:。

4、任何一方如違反本意向書第四條(保密條款)的規(guī)定，而給對方造成相關(guān)影響及損失的，則違反方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。

六、其他:。

6、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

簽訂地點:____________。

簽訂時間:____________年______月______日。