房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)范本(匯總12篇)

總結(jié)可以幫助我們更好地規(guī)劃未來(lái)的目標(biāo)和計(jì)劃。結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)。隨著社會(huì)的發(fā)展，總結(jié)已經(jīng)成為人們不可或缺的一部分，下面是一些不同領(lǐng)域的總結(jié)范例供大家參考。

房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)范本篇一

您好！

民以食為天，食以安全第一，寬鮮米粉在我市有較長(zhǎng)的歷史，它是武漢人早餐的主要品種之一，市政府早在20xx年開(kāi)始，花了很大的氣力，做放心米粉工程，直到現(xiàn)在的早餐工程，都是為了讓廣大的市民，吃上安全味美的食品，隨著我市人口不斷的增加，常駐人口已接近千萬(wàn)，日需寬鮮米粉14萬(wàn)公斤左右，還有面條、細(xì)粉、年糕、糍粑、豆絲、手工粉、合粉等多種產(chǎn)品，我廠前身是：xx有限公司（廠址：xx）是我市米粉行業(yè)中最大的廠家，岳市長(zhǎng)于20xx年10月帶領(lǐng)各個(gè)職能部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)來(lái)我廠視察，并做了重要講話，他要求我們一定要為廣大市民生產(chǎn)，供應(yīng)優(yōu)質(zhì)安全的食品。品種要多樣化，努力成為我市食品行業(yè)最大最強(qiáng)的企業(yè)，由于種種原因在古田四路無(wú)法發(fā)展，故遷移到現(xiàn)在的廠址，該工業(yè)園內(nèi)有十幾家工廠，廠房、場(chǎng)地都受到限制，制約了我們的發(fā)展，為此我們申請(qǐng)購(gòu)置畝地，建一個(gè)華中地區(qū)最大的食品工業(yè)園，為市政府做出一個(gè)亮點(diǎn)工程，方便政府職能部門(mén)管理，讓廣大市民吃上更安全的食品。

我們的具體規(guī)劃是：

第一期工程：以現(xiàn)在的寬鮮米粉為主，用最先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備建立一個(gè)日生產(chǎn)能力18萬(wàn)公斤的十四條生產(chǎn)流水線，主要生產(chǎn)寬鮮米粉、合粉、手工粉等品種，以滿足武漢三鎮(zhèn)得需求。主體生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、鍋爐房、車(chē)庫(kù)、辦公生活。綠化帶共用地畝，預(yù)計(jì)投資萬(wàn)元。

第二期工程：圍繞寬鮮米粉這個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)品，生產(chǎn)細(xì)粉、年糕、糍粑、豆絲等輔助產(chǎn)品，日產(chǎn)量達(dá)到五萬(wàn)公斤，占地畝，預(yù)計(jì)投資萬(wàn)元。

第三期工程：各種面條是武漢市民早餐品種中銷售量最大的品種之一，建二條生產(chǎn)各種面條30萬(wàn)公斤的生產(chǎn)流水線，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、銷售配送一條龍，保證武漢市場(chǎng)供應(yīng)。占地畝。預(yù)計(jì)投資萬(wàn)元。

我們的一二三起工程完工能預(yù)期完工，它標(biāo)志著武漢市食品行業(yè)的`一個(gè)新起點(diǎn)，它有利于廣大客戶的需求，有利于市政府職能部門(mén)的集中監(jiān)督管理，有利于國(guó)家稅收，有利于企業(yè)發(fā)展，我們要求市政府大力支持，批準(zhǔn)土地畝，讓我們大顯身手，大展宏圖，早日實(shí)現(xiàn)市政府多年的愿望。

我們的目的一定要達(dá)到。我們的目的一定能達(dá)到。

申請(qǐng)人：xxx

20xx年x月xx日

房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)范本篇二

注冊(cè)號(hào)：

企業(yè)名稱：

網(wǎng)址：

咨詢電話：廣州市工商行政管理局制。

廣州市工商局：

本企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立分支機(jī)構(gòu)登記，承諾本申請(qǐng)書(shū)所填內(nèi)容及所有提交的文件、證件是真實(shí)的、有效的，符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因材料虛假所引發(fā)的一切法律責(zé)任。所提交的文件、證件如下：

序號(hào)：

文件、證件名稱：

在對(duì)應(yīng)欄內(nèi)打鉤。

1、投資人簽署的《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)分支機(jī)構(gòu)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》；

2、申請(qǐng)人的身份證明或資格證明；

3、企業(yè)住所使用證明；

4、投資人委派分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人的委托書(shū)；

6、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并在復(fù)印件上注明與原件一致，加蓋本企業(yè)公章；

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定須報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的`業(yè)務(wù)的有關(guān)批準(zhǔn)文件；

8、登記機(jī)關(guān)要求提交的文件謹(jǐn)此確認(rèn)。

投資人：_______（簽字）。

聯(lián)系電話：_____________。

______年______月_____日。

2、提交的文件、證件應(yīng)當(dāng)使用a4紙以及資料中提交復(fù)印件必須核對(duì)原件；

3、所填內(nèi)容不應(yīng)涂改，如不慎錯(cuò)填，應(yīng)在修改處加蓋投資人加蓋名章或按手印。

4、填寫(xiě)本申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)字跡工整，并使用鋼筆、簽字筆或毛筆填寫(xiě)或簽字。

1、登記機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)人提交的文件材料后進(jìn)行查驗(yàn)，在“對(duì)應(yīng)”欄中打鉤。

2、企業(yè)住所證明：投資人自有的住所，應(yīng)當(dāng)提交房管部門(mén)出具的產(chǎn)權(quán)證明；租用他人的場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)協(xié)議及產(chǎn)權(quán)證明。企業(yè)住所不是其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，投資人除了提交企業(yè)住所證明外，還應(yīng)當(dāng)提交生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明。投資人自有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)提交房管部門(mén)出具的產(chǎn)權(quán)證明；租用他人的場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議及產(chǎn)權(quán)證明。

3、申請(qǐng)人是指向登記機(jī)關(guān)提出設(shè)立登記申請(qǐng)的人。申請(qǐng)人是投資人的，應(yīng)提交投資人的身份證明；申請(qǐng)人是投資人委托代理人的，應(yīng)提交投資人的委托書(shū)和代理人的身份證明或資格證明。

首問(wèn)責(zé)任人審查情況：

責(zé)任人簽字：

20xx年xx月xx日。

申請(qǐng)人簽字確認(rèn)：

20xx年xx月xx日。

注：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按工商部門(mén)經(jīng)辦人提出要求補(bǔ)齊材料，如同一問(wèn)題多次提出沒(méi)補(bǔ)齊，由企業(yè)負(fù)責(zé)人來(lái)遞交申請(qǐng)材料并說(shuō)明情況。根據(jù)閱讀上文內(nèi)容介紹可知，針對(duì)企業(yè)法人變更登記申請(qǐng)書(shū)的模板已有所示例。在社會(huì)實(shí)踐中對(duì)企業(yè)進(jìn)行法人變更時(shí)，一定要按照政策要求撰寫(xiě)企業(yè)法人變更登記申請(qǐng)書(shū)，在申請(qǐng)書(shū)中明確標(biāo)注好變更人和具體變更事項(xiàng)，以免在未來(lái)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生不必要的麻煩。

房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)范本篇三

我倆自愿離婚，并遵照《中華人民共和國(guó)婚姻法》關(guān)于雙方自愿離婚的規(guī)定，對(duì)有關(guān)問(wèn)題已作出妥善處理，請(qǐng)準(zhǔn)予登記，發(fā)給《離婚證》。

姓名＿＿＿＿＿＿。

性別＿＿＿＿＿＿。

民族＿＿＿＿＿＿。

出生日期＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿年＿＿月＿＿日籍貫＿＿＿＿＿＿

現(xiàn)在住址＿＿＿＿＿＿＿＿。

工作單位＿＿＿＿＿＿＿＿。

文化程度＿＿＿＿＿＿＿＿。

職業(yè)＿＿＿＿＿＿＿＿。

居民身份證編號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

離婚證字號(hào),日期＿＿＿字第＿＿＿號(hào)＿＿年＿＿月＿＿日離婚原因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿子女安排＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿財(cái)產(chǎn)處理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿其它協(xié)議＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿雙方申請(qǐng)人簽字或蓋章、按指?。?/p>

審查處理結(jié)果。

離婚證字號(hào)＿＿＿＿字第＿＿＿＿號(hào)。

房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)范本篇四

第三章房屋權(quán)屬證書(shū)。

第四章法律責(zé)任。

第五章附則。

第一條為加強(qiáng)城市房屋權(quán)屬管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，制定本辦法。

第二條本辦法適用于城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬登記。

第三條本辦法所稱房屋權(quán)屬登記，是指房地產(chǎn)行政主管部門(mén)代表政府對(duì)房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。

本辦法所稱房屋權(quán)利人(以下簡(jiǎn)稱權(quán)利人)，是指依法享有房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利的法人、其他組織和自然人。

本辦法所稱房屋權(quán)利申請(qǐng)人(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人)，是指已獲得了房屋并提出房屋登記申請(qǐng)，但尚未取得房屋所有權(quán)證書(shū)的法人、其他組織和自然人。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱登記機(jī)關(guān))申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)。

第五條房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證。

依法登記的房屋權(quán)利受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

第六條房屋權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)遵循房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。

第七條縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的式樣報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)備案。

第八條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)的房屋權(quán)屬登記管理工作。

省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬登記管理工作。

直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬登記管理工作。

(一)總登記;。

(二)初始登記;。

(三)轉(zhuǎn)移登記;。

(四)變更登記;。

(五)他項(xiàng)權(quán)利登記;。

(六)注銷登記。

(一)受理登記申請(qǐng);。

(二)權(quán)屬審核;。

(三)公告;。

(四)核準(zhǔn)登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。

本條第(三)項(xiàng)適用于登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行公告的登記。

權(quán)利人(申請(qǐng)人)為自然人的，應(yīng)當(dāng)使用其身份證件上的姓名。

共有的房屋，由共有人共同申請(qǐng)。

房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，由權(quán)利人和他項(xiàng)權(quán)利人共同申請(qǐng)。

房地產(chǎn)行政主管部門(mén)直管的公房由登記機(jī)關(guān)直接代為登記。

第十二條權(quán)利人(申請(qǐng)人)可以委托代理人申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記。

第十三條權(quán)利人(申請(qǐng)人)申請(qǐng)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)單位或者相關(guān)人的有效證件。

代理人申請(qǐng)登記時(shí)，除向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)代理人的有效證件外，還應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交權(quán)利人(申請(qǐng)人)的書(shū)面委托書(shū)。

第十四條總登記是指縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記。

登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要時(shí)，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)，可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書(shū)進(jìn)行驗(yàn)證或者換證。

凡列入總登記、驗(yàn)證或者換證范圍，無(wú)論權(quán)利人以往是否領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)，權(quán)屬狀況有無(wú)變化，均應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)辦理登記。

總登記、驗(yàn)證、換證的期限，由縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定。

第十五條總登記、驗(yàn)證、換證應(yīng)當(dāng)由縣級(jí)以上地方人民政府在規(guī)定期限開(kāi)始之日30日前發(fā)布公告。

公告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)登記、驗(yàn)證、換證的區(qū)域;。

(二)申請(qǐng)期限;。

(三)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交的有關(guān)證件;。

(四)受理申請(qǐng)地點(diǎn);。

(五)其他應(yīng)當(dāng)公告的事項(xiàng)。

第十六條新建的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后的3個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記，并應(yīng)當(dāng)提交用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料以及其他有關(guān)的證明文件。

集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國(guó)有土地上的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交用地證明等有關(guān)文件，申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記。

第十七條因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。

申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書(shū)以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件。

第十八條權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記：

(一)房屋坐落的街道、門(mén)牌號(hào)或者房屋名稱發(fā)生變更的;。

(二)房屋面積增加或者減少的;。

(三)房屋翻建的;。

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

申請(qǐng)變更登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書(shū)以及相關(guān)的證明文件。

第十九條設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記。

申請(qǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書(shū)，設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的合同書(shū)以及相關(guān)的證明文件。

第二十條房屋所有權(quán)登記應(yīng)當(dāng)按照權(quán)屬單元以房屋的門(mén)牌號(hào)、幢、套(間)以及有具體權(quán)屬界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。

第二十一條有下列情形之一的，由登記機(jī)關(guān)依法直接代為登記：

(一)依法由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)代管的房屋;。

(二)無(wú)人主張權(quán)利的房屋;。

(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

代為登記的房屋，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。

第二十二條有下列情形之一的，經(jīng)權(quán)利人(申請(qǐng)人)申請(qǐng)可以準(zhǔn)予暫緩登記：

(一)因正當(dāng)理由不能按期提交證明材料的;。

(二)按照規(guī)定需要補(bǔ)辦手續(xù)的;。

(三)法律、法規(guī)規(guī)定可以準(zhǔn)予暫緩登記的。

第二十三條有下列情形之一的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出不予登記的決定：

(一)屬于違章建筑的;。

(二)屬于臨時(shí)建筑的;。

(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十四條因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利終止等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)注銷登記。

申請(qǐng)注銷登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交原房屋權(quán)屬證書(shū)、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件。

第二十五條有下列情形之一的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書(shū)：

(一)申報(bào)不實(shí)的;。

(二)涂改房屋權(quán)屬證書(shū)的;。

(三)房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的;。

(四)因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的。

注銷房屋權(quán)屬證書(shū)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出書(shū)面決定，并送達(dá)權(quán)利人。

第二十六條登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)應(yīng)當(dāng)作出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定，并書(shū)面通知權(quán)利人(申請(qǐng)人)。

第二十七條登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)權(quán)利人(申請(qǐng)人)的申請(qǐng)進(jìn)行審查。凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來(lái)源資料齊全的，初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)當(dāng)在受理登記后的兩個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū);注銷登記應(yīng)當(dāng)在受理登記后的1個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)注銷，并注銷房屋權(quán)屬證書(shū)。

第二十八條房屋權(quán)屬登記，權(quán)利人(申請(qǐng)人)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定交納登記費(fèi)和權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)。

登記費(fèi)的收取辦法和標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)家統(tǒng)一制定。在國(guó)家統(tǒng)一制定的辦法和標(biāo)準(zhǔn)頒布之前，按照各省、自治區(qū)、直轄市的辦法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二十九條從事房屋權(quán)屬登記的工作人員必須經(jīng)過(guò)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，持證上崗。

第三章房屋權(quán)屬證書(shū)。

第三十條房屋權(quán)屬證書(shū)包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。

第三十一條共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收?qǐng)?zhí)房屋所有權(quán)證書(shū)。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書(shū)1份。

房屋共有權(quán)證書(shū)與房屋所有權(quán)證書(shū)具有同等的法律效力。

第三十二條房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

第三十三條《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》的式樣由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一制定，證書(shū)由市、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)頒發(fā)。

第三十四條房屋權(quán)屬證書(shū)破損，經(jīng)登記機(jī)關(guān)查驗(yàn)需換領(lǐng)的，予以換證。房屋權(quán)屬證書(shū)遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)6個(gè)月無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。

第四章法律責(zé)任。

第三十五條以虛報(bào)、瞞報(bào)房屋權(quán)屬情況等非法手段獲得房屋權(quán)屬證書(shū)的，由登記機(jī)關(guān)注銷其房屋權(quán)屬證書(shū)、沒(méi)收其非法所得，并可對(duì)當(dāng)事人處以1000元以上10000元以下罰款。

涂改房屋權(quán)屬證書(shū)的，其證書(shū)無(wú)效，由登記機(jī)關(guān)沒(méi)收其房屋權(quán)屬證書(shū)，并可對(duì)當(dāng)事人處以1000元以上10000元以下罰款。

非法印制、偽造房屋權(quán)屬證書(shū)的，由登記機(jī)關(guān)沒(méi)收其非法印制的房屋權(quán)屬證書(shū)及非法所得，并可對(duì)當(dāng)事人處以10000元以上30000元以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十六條未按期進(jìn)行房屋權(quán)屬登記的，由登記機(jī)關(guān)責(zé)令其限期補(bǔ)辦登記手續(xù)，并按原登記費(fèi)的3倍以下收取登記費(fèi)。

第三十七條因登記機(jī)關(guān)工作人員工作過(guò)失導(dǎo)致登記不當(dāng)，致使權(quán)利人受到經(jīng)濟(jì)損失的，登記機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人的直接經(jīng)濟(jì)損失負(fù)賠償責(zé)任。

第三十八條登記機(jī)關(guān)的工作人員玩忽職守、徇私舞弊、貪污受賄的，濫用職權(quán)、超越管轄范圍頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)的，由所在機(jī)關(guān)給予行政處分;情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十九條當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以依照《行政復(fù)議條例》、《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院起訴。逾期不申請(qǐng)復(fù)議或者不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第五章附則。

第四十條在城市規(guī)劃區(qū)外的國(guó)有土地范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬登記，參照本辦法執(zhí)行。

第四十一條各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。

第四十二條本辦法由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

第四十三條本辦法自1月1日起施行。

(一)國(guó)有土地范圍內(nèi)的房屋;。

(二)集體土地范圍內(nèi)依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋。

(一)所有權(quán)登記，包括初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記;。

(三)地役權(quán)登記，包括地役權(quán)的設(shè)立登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記及注銷登記;。

(五)其他登記：包括更正登記、異議登記等。

1.3.1房屋登記簿記載房屋自然狀況、權(quán)利狀況以及其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀氖马?xiàng)，是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。房屋登記簿可以采用紙介質(zhì)，也可以采用電子介質(zhì)。采用電子介質(zhì)的，應(yīng)有唯一、確定的紙介質(zhì)轉(zhuǎn)化形式，并應(yīng)當(dāng)定期異地備份。

1.3.2房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫(xiě)并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書(shū)。房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。

預(yù)告登記、異議登記以及律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)放登記證明。

1.3.3房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明應(yīng)當(dāng)與房屋登記簿記載一致。房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知權(quán)利人換領(lǐng)與房屋登記簿記載一致的房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明。

1.3.4未建立房屋登記簿的，以房屋登記檔案記載作為房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。

房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)范本篇五

一、一般規(guī)定。

補(bǔ)償安置依據(jù)：被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除已依法確認(rèn)的違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

特別情況的處理：

2、拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。

3、違法并應(yīng)無(wú)償拆除的建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，一般不予補(bǔ)償。

4、一拆遷范圍內(nèi)，既有國(guó)有土地、又有集體土地的，國(guó)有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行，如當(dāng)?shù)匾?guī)定按城市房屋拆遷規(guī)定執(zhí)行的，從其規(guī)定。

二、中拆遷居住房屋的補(bǔ)償安置規(guī)定。

1、征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置。

被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式一般為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，其建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根據(jù)土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。

2、征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置：

律師應(yīng)了解，現(xiàn)行規(guī)定拆遷人，對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：

貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)范本篇六

一、現(xiàn)將本文書(shū)的制作要點(diǎn)介紹如下：

1.產(chǎn)權(quán)人的基本情況。

主要寫(xiě)明產(chǎn)權(quán)人姓名、地址、年齡、法定代表人、戶口所在地、名章、單位公章等公民或法人基本情況。

2.房屋狀況。

(一)產(chǎn)權(quán)人基本情況公民姓名性別民族年齡文化程度健康狀況代理人。

工作單位住址戶口所地在名章。

法人單位全稱地址法定代表人單位公章經(jīng)辦人代理人。

共有人姓名性別民族年齡文化程度工作單位地址名章。

房屋狀況房屋坐落建筑結(jié)構(gòu)建筑面積層數(shù)建成年份用途使用情況。

產(chǎn)權(quán)審查情況1.2.3.4.

初審意見(jiàn)。

墻界表。

(二)(略)。

附：房屋產(chǎn)權(quán)登記書(shū)收件號(hào)：字第號(hào)產(chǎn)別：登記種類：收件日期：年月日坐落區(qū)號(hào)(新)(舊)

房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)范本篇七

內(nèi)容摘要：在我國(guó)，城市房屋和農(nóng)村房屋實(shí)行不同的產(chǎn)權(quán)登記制度。城市房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)登記，而農(nóng)村房屋沒(méi)有統(tǒng)一的產(chǎn)權(quán)登記制度。目前，進(jìn)行農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記是實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，是確定房屋所有權(quán)的需要，是實(shí)現(xiàn)房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)能的需要，是維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的需要，有必要建立農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記法律制度。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記法律制度的內(nèi)容應(yīng)包括農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記的原則、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記的條件、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記的內(nèi)容、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記的種類、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記的程序、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記的期限制度及農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的規(guī)制等內(nèi)容。

房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)范本篇八

尊敬的黨領(lǐng)導(dǎo)：

我是一名地地道道的農(nóng)民，我踏實(shí)認(rèn)真，對(duì)職責(zé)范圍內(nèi)事情盡職盡責(zé)，做事追求完美，上進(jìn)心強(qiáng)，有鉆研精神;性格中以和為貴，樂(lè)于助人，熱情隨和，積極樂(lè)觀，善解人意;注重個(gè)人綜合素質(zhì)的培養(yǎng)，懂禮儀。

下面向組織匯報(bào)一下我申請(qǐng)加入中國(guó)共產(chǎn)黨的動(dòng)機(jī)。我迫切的加入中國(guó)共產(chǎn)黨，是因?yàn)闊o(wú)論是現(xiàn)在，還是在成為民進(jìn)會(huì)員之后，它都是監(jiān)督和鼓勵(lì)我進(jìn)步的一種動(dòng)力。老一輩的中國(guó)共產(chǎn)黨民主黨領(lǐng)導(dǎo)在中國(guó)傳統(tǒng)文化藝術(shù)領(lǐng)域的拯救和當(dāng)代發(fā)展方面貢獻(xiàn)了自己的力量，非常讓我輩欽佩和學(xué)習(xí)。綜上所述，我志愿加入中國(guó)共產(chǎn)黨，懇請(qǐng)組織考核接納。

在更加嚴(yán)格要求自己的基礎(chǔ)上，我會(huì)做到：

1.遵守中國(guó)共產(chǎn)黨的各項(xiàng)綱領(lǐng)和章程，熱愛(ài)祖國(guó)，擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，努力為人民服務(wù)，為社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)。

2.積極參加中國(guó)共產(chǎn)黨的各項(xiàng)活動(dòng)，服從領(lǐng)導(dǎo)，響應(yīng)號(hào)召，履行參政黨職能;參與協(xié)商和進(jìn)行民主監(jiān)督。

3.加強(qiáng)學(xué)習(xí)，戒驕戒躁，不斷汲取新的知識(shí)和理念武裝自己的頭腦。

房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)范本篇九

在我國(guó)，城市房屋和農(nóng)村房屋實(shí)行不同的產(chǎn)權(quán)登記制度。城市房屋可以依法進(jìn)行登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，而農(nóng)村房屋由于沒(méi)有統(tǒng)一的法律法規(guī)的規(guī)定，大都無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。這一法律缺陷，使農(nóng)村房屋與城市房屋在財(cái)產(chǎn)權(quán)利表現(xiàn)形式上存在差異，影響了農(nóng)村房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)能的實(shí)現(xiàn)，不利于農(nóng)村市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也不利于農(nóng)村社會(huì)的穩(wěn)定。因此，有必要加緊農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記法律制度的建設(shè)。在這里，參照城市房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)法律制度，就農(nóng)村房屋的法律界定及其特征、建立農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記法律制度的必要性以及建立農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記法律制度的內(nèi)容作些嘗試性探討，以期建立和完善農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記法律制度。

農(nóng)村房屋一般是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員在農(nóng)村集體土地上所建造的建筑物，是一種重要而普遍的財(cái)產(chǎn)形式。農(nóng)村房屋具有以下幾個(gè)特征：一是房屋所有人一般是該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。二是房屋的依賴性。所有的房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，具有一個(gè)共性。即都依賴于土地而存在，失去土地，則成為空中樓閣，不復(fù)存在。房屋與土地是緊緊聯(lián)系在一起的。三是房屋宅基地取得的無(wú)償性、限制性。農(nóng)民建造住宅所需宅基地采用限額審批制度，要求一戶一宅，宅基地不得轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，宅基地的取得一般為無(wú)償取得。四是房屋流通的限制性。農(nóng)村房屋一般只能出讓給同一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)民，而且應(yīng)是無(wú)房戶，否則便是擅自處分農(nóng)村宅基地的使用權(quán)。

在我國(guó)，城市房屋和農(nóng)村房屋實(shí)行不同的產(chǎn)權(quán)登記制度。不管是在城市還是在農(nóng)村，房屋產(chǎn)權(quán)證作為一種憑證，對(duì)房屋所有人來(lái)說(shuō)都是一道法律上的“護(hù)身符”。而諸如農(nóng)村房屋財(cái)產(chǎn)的利用、處理土地房屋權(quán)屬糾紛、辦理房屋的翻改建、法院的司法判決等，也都要以土地房產(chǎn)證書(shū)及其登記資料為法律憑據(jù)。因此，農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證作為私有財(cái)產(chǎn)管理的一種制度，對(duì)其進(jìn)行確權(quán)發(fā)證已是迫在眉睫。

建立農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記法律制度是實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要.隨著農(nóng)村勞動(dòng)力向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移步伐加快，舉家進(jìn)城居住、務(wù)工或經(jīng)商的農(nóng)民日益增多，農(nóng)村集體土地上農(nóng)民賣(mài)私宅的情況越來(lái)越普遍。但是農(nóng)民在轉(zhuǎn)讓私宅時(shí)經(jīng)常遇到這樣的問(wèn)題，由于我國(guó)農(nóng)村房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，買(mǎi)賣(mài)時(shí)無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，造成這些農(nóng)村私宅交易存在風(fēng)險(xiǎn)，由此便導(dǎo)致大量農(nóng)村私宅閑置甚至毀壞，致使農(nóng)民的房屋財(cái)產(chǎn)缺乏有力保護(hù)。這種狀況已不利于農(nóng)村人口的流動(dòng)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的市場(chǎng)化發(fā)育。為此，有關(guān)部門(mén)應(yīng)盡快完善有關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)為農(nóng)民住宅辦理產(chǎn)權(quán)證的方式，使農(nóng)村集體土地上所建私宅能夠合法、有序地買(mǎi)賣(mài)，以促進(jìn)農(nóng)村人口有序流動(dòng)，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。

建立農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記法律制度是確定房屋所有權(quán)的需要。目前，在全國(guó)范圍內(nèi)，農(nóng)村房屋還沒(méi)有像城市房屋那樣實(shí)行所有權(quán)登記制度，因而，農(nóng)村房屋的所有權(quán)人沒(méi)有城市房屋所有權(quán)人持有的房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村房屋的所有權(quán)人能夠用來(lái)證明自己對(duì)房屋享有所有權(quán)的證書(shū)一般是當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣(自治縣)、或市人民政府土地管理部門(mén)頒發(fā)的宅基地使用證書(shū)。這個(gè)證書(shū)只能證明被該證書(shū)記錄的人享有宅基地的使用權(quán)，而不能明確宅基地之上的房屋所有權(quán)。農(nóng)民要想確定房屋所有權(quán)，必須取得相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

建立農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記法律制度是實(shí)現(xiàn)房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)能的需要。農(nóng)村房屋象其他財(cái)產(chǎn)一樣，財(cái)產(chǎn)權(quán)能包括財(cái)產(chǎn)的所有、占有、使用、收益和處分。因農(nóng)村房屋一般沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，交易主體資格的局限性，限制了農(nóng)村房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)能的最大實(shí)現(xiàn)。農(nóng)村房屋經(jīng)確權(quán)發(fā)證后，依法進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行交易、租賃、抵押，由不動(dòng)資產(chǎn)變?yōu)橘Y本流向社會(huì)，將直接為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展起到加速作用。

建立農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記法律制度是維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的需要。以往的經(jīng)驗(yàn)表明，由農(nóng)村房產(chǎn)引發(fā)的家庭糾紛、鄰里親戚糾紛以及征地拆遷糾紛經(jīng)常發(fā)生，而諸如處理土地房屋權(quán)屬糾紛、辦理房屋的翻改建、法院的司法判決等，也都要以土地房產(chǎn)證書(shū)及其登記資料為法律憑據(jù)。由于農(nóng)村房屋沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證這一法律上的憑證，類似的糾紛很難調(diào)解，還極易引發(fā)一些社會(huì)治安問(wèn)題。對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行確權(quán)發(fā)證，可以避免其中一些糾紛的發(fā)生，為處理糾紛提供法律上的依據(jù)，有利于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

目前，城市房屋產(chǎn)權(quán)登記有建設(shè)部的部門(mén)規(guī)章予以具體規(guī)范，如10月27日建設(shè)部第57號(hào)令發(fā)布的《城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法》，并于8月15日修正。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記沒(méi)有具體的法律、行政法規(guī)規(guī)定。在《城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法》中規(guī)定，該辦法適用于城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬登記。在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍外的房屋權(quán)屬登記，參照該辦法執(zhí)行。某些地方性規(guī)章如廣東省廣州市人民政府207月1日發(fā)布的《廣州市農(nóng)村房地產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定》、福建省廈門(mén)市人民政府8月11日頒布的《廈門(mén)市農(nóng)村土地房屋權(quán)屬登記發(fā)證若干規(guī)定》等，對(duì)農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記設(shè)立了地方性法律規(guī)范.在我國(guó)，農(nóng)村范圍廣，人口多，農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)全國(guó)沒(méi)有設(shè)立統(tǒng)一登記，使農(nóng)村房屋與城市房屋的法律保護(hù)存在差異，不利于農(nóng)村市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。因此，設(shè)立農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記法律制度已成必要。

農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記法律制度參照城市房屋產(chǎn)權(quán)登記法律制度，應(yīng)包括農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記原則、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記條件、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記種類、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記程序、期限制度和農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的規(guī)制等內(nèi)容。

房屋產(chǎn)權(quán)實(shí)行登記原則。公民、法人和其他社會(huì)組織取得房屋所有權(quán)或者房屋他項(xiàng)權(quán)后，必須向房屋所在地的房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。無(wú)論房屋權(quán)屬取得方式是原始取得還是繼受取得，都以房屋產(chǎn)權(quán)登記為要式法律行為，確認(rèn)房屋權(quán)屬歸屬。

房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時(shí)登記原則。房屋作為一種不動(dòng)產(chǎn)，它依附于土地而存在。房屋可以作為私有財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有。我國(guó)土地實(shí)行國(guó)家所有和集體所有，個(gè)人不能取得土地所有權(quán)。因此在進(jìn)行農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，必須將房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時(shí)登記，使房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致。

協(xié)調(diào)配合原則。農(nóng)村房屋登記牽涉到許多政府職能部門(mén)，如土地管理部門(mén)、城建規(guī)劃部門(mén)、房屋管理部門(mén)等。在農(nóng)村房屋登記過(guò)程中，各個(gè)部門(mén)須密切配合，信息共享。

公示原則。農(nóng)村房屋登記機(jī)關(guān)在農(nóng)村房屋登記工作中應(yīng)堅(jiān)持公示原則，將房屋登記依據(jù)、房屋登記條件、房屋登記程序、房屋登記內(nèi)容進(jìn)行公示，方便社會(huì)公眾知曉。將已登記的房屋產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行整理歸檔，方便社會(huì)公眾查閱。

救濟(jì)原則。就是房屋登記機(jī)關(guān)及其工作人員或者他人的不當(dāng)行為造成登記不當(dāng)或給使權(quán)利人受到損害，權(quán)利人有權(quán)要求撤銷登記或者賠償損失，并追究相關(guān)人員的行政責(zé)任或者刑事責(zé)任。

1、撤銷登記。因當(dāng)事人在申請(qǐng)登記時(shí)隱瞞真實(shí)情況或者偽造有關(guān)證件、文件，采取非法手段獲準(zhǔn)登記的`;或者房地產(chǎn)行政主管部門(mén)因工作疏忽導(dǎo)致核準(zhǔn)登記不當(dāng)?shù)?。由房屋登記機(jī)關(guān)決定撤銷全部或者部份登記事項(xiàng)，并公告其房屋權(quán)屬證書(shū)作廢。

2、賠償損失。因登記機(jī)關(guān)及其工作人員無(wú)正當(dāng)理由不受理登記申請(qǐng)、不按期辦理登記申請(qǐng)或者工作疏忽，核準(zhǔn)登記不當(dāng)，致使權(quán)利人受到經(jīng)濟(jì)損失的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)當(dāng)事人的直接經(jīng)濟(jì)損失負(fù)賠償責(zé)任。

3、追究行政責(zé)任或刑事責(zé)任。當(dāng)事人以虛報(bào)、瞞報(bào)房屋權(quán)屬情況等非法手段獲得房屋權(quán)屬證書(shū)的;涂改、偽造房屋權(quán)屬證書(shū)的;非法印制房屋權(quán)屬證書(shū)的，登記機(jī)關(guān)依法給予行政處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。登記機(jī)關(guān)及其工作人員玩忽職守、徇私舞弊、貪污受賄，濫用職權(quán)、超越管轄范圍頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

1、權(quán)利主體合格。申請(qǐng)人為房屋的權(quán)利人。

4、經(jīng)過(guò)公告、聽(tīng)證，利害關(guān)系人沒(méi)有異議。

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容包括權(quán)利人的基本情況、房屋所有權(quán)內(nèi)容、房屋的客觀現(xiàn)狀及土地使用權(quán)的情況，并附房屋及土地測(cè)繪圖。權(quán)利人為單個(gè)自然人的，記載單個(gè)自然人的基本情況。權(quán)利人為多個(gè)自然人的，同時(shí)記載多個(gè)自然人的基本情況。權(quán)利人為法人或者其他社會(huì)組織的，記載法人或者其他社會(huì)組織的名稱及其法定代表人。房屋所有的形式為共有的，應(yīng)明確共有的范圍。特別是公共空間及設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)要予以界定。房屋的客觀現(xiàn)狀包括房屋所使用土地的宗地界線、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結(jié)構(gòu)和房屋建筑面積等.

農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記可分為：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記和注銷登記。

1、總登記。是指縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要時(shí)，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)，可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書(shū)進(jìn)行驗(yàn)證或者換證。凡列入總登記、驗(yàn)證或者換證范圍，無(wú)論權(quán)利人以往是否領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)，權(quán)屬狀況有無(wú)變化，均應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)辦理登記。總登記是一種普查式的登記，一般不涉及到房屋權(quán)屬的實(shí)質(zhì)性變化。

2、初始登記。又可稱原始登記，是指申請(qǐng)人在新建的房屋竣工后的一定期限內(nèi)，提交用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料以及其他有關(guān)的證明文件，向房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記的行為.

3、轉(zhuǎn)移登記。是指當(dāng)事人因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，權(quán)利人提交房屋權(quán)屬證書(shū)以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件，向房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記的行為。轉(zhuǎn)移登記主要是因房屋所有權(quán)的主體發(fā)生變化而引起的登記行為。

4、變更登記。是指房屋權(quán)利人因房屋坐落的街道、門(mén)牌號(hào)或者房屋名稱發(fā)生變更;房屋面積增加或者減少的;房屋翻建的等法律、法規(guī)規(guī)定的情形出現(xiàn)后，房屋權(quán)利人向房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記的行為。變更登記所針對(duì)的事項(xiàng)是房屋的客觀事項(xiàng)發(fā)生改變而進(jìn)行的登記。

5、他項(xiàng)權(quán)利登記。是指因設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，權(quán)利人提交房屋權(quán)屬證書(shū)，設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的合同書(shū)以及相關(guān)的證明文件，向房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋他項(xiàng)權(quán)利登記的行為。房屋他項(xiàng)權(quán)利登記是實(shí)現(xiàn)債權(quán)的擔(dān)保要式登記行為。

6、注銷登記。是指因當(dāng)事人申報(bào)不實(shí)、涂改房屋權(quán)屬證書(shū)或房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的;登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書(shū)，并收回原發(fā)放的房屋權(quán)屬證書(shū)或者公告原房屋權(quán)屬證書(shū)作廢的行為。注銷登記是一種職權(quán)行為，它不依當(dāng)事人的申請(qǐng)為前提，房屋登記機(jī)關(guān)因法定事由出現(xiàn)時(shí)，便可為之。

農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記是房屋登記機(jī)關(guān)的行政行為，必須遵守一定的行政程序。行政程序是行政行為公正的保證，它可以保障行政相對(duì)人的合法權(quán)益，提高行政工作效率，樹(shù)立行政權(quán)威。不同的行政行為，對(duì)程序的實(shí)質(zhì)要求不同。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記的程序應(yīng)設(shè)立申請(qǐng)程序、受理程序、調(diào)查程序、公告程序、聽(tīng)證程序、決定程序和歸檔程序。

1、申請(qǐng)。是指權(quán)利人因設(shè)定房屋產(chǎn)權(quán)而向房屋所在地的縣級(jí)房屋登記機(jī)關(guān)要求進(jìn)行登記的行為。申請(qǐng)人可以是自然人，也可以是法人或者其他組織。申請(qǐng)人為法人、其他組織的，應(yīng)當(dāng)使用其法定名稱，由其法定代表人申請(qǐng)。申請(qǐng)人為自然人的，應(yīng)當(dāng)使用其身份證件上的姓名。申請(qǐng)人進(jìn)行申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記，既可以由權(quán)利人自己申請(qǐng)登記，也可以委托代理人申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記。共有的房屋，由共有人共同申請(qǐng)。房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，由權(quán)利人和他項(xiàng)權(quán)利人共同申請(qǐng)。申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)單位或者相關(guān)人的有效證件。代理人申請(qǐng)登記時(shí)，除向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)代理人的有效證件外，還應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交權(quán)利人的書(shū)面委托書(shū)。

2、受理。受理是指房屋登記機(jī)關(guān)接受權(quán)利人的請(qǐng)求而對(duì)權(quán)利人所提交的相關(guān)資料進(jìn)行形式審查的行為。申請(qǐng)人對(duì)所提交的資料的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容負(fù)責(zé)。資料齊備，形式合法的，登記機(jī)關(guān)予以受理，發(fā)給申請(qǐng)人受理通知書(shū)。資料不齊備，形式欠缺的，登記不予受理，發(fā)給申請(qǐng)人不予受理通知書(shū)，并說(shuō)明不予受理的理由。

3、調(diào)查。是指登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，查明房屋的客觀現(xiàn)狀的行為。房屋的客觀現(xiàn)狀包括房屋所使用土地的宗地界線、宗地面積、房屋的座落位置、房屋結(jié)構(gòu)和房屋建筑面積。登記機(jī)關(guān)對(duì)予以受理的請(qǐng)求應(yīng)及時(shí)指派兩人以上工作人員進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并畫(huà)測(cè)繪圖。

4、公告。公告是指房屋登記機(jī)關(guān)在對(duì)申請(qǐng)人所提供的資料進(jìn)行形式審查和實(shí)質(zhì)審查后，以一定的方式向公眾公布欲予核準(zhǔn)房屋產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事項(xiàng)，利害關(guān)系人可以在規(guī)定的期限內(nèi)向房屋登記機(jī)關(guān)提出異議。公告的形式應(yīng)讓社會(huì)公眾方便獲知。公告應(yīng)保留合理的期限，一般應(yīng)為30天。利害關(guān)系人可以是自然人、法人、其他社會(huì)組織，也可以是有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)。公告期滿，沒(méi)有異議的，應(yīng)向申請(qǐng)人核發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。利害關(guān)系人提出異議的，利害關(guān)系人應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。

5、聽(tīng)證。房屋登記機(jī)關(guān)因利害關(guān)系人在公告期內(nèi)對(duì)房屋登記機(jī)關(guān)公布的欲予核準(zhǔn)房屋產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事項(xiàng)提出異議，應(yīng)組織聽(tīng)證。申請(qǐng)人和利害關(guān)系人進(jìn)行對(duì)質(zhì)，查明有關(guān)事實(shí)真相。登記機(jī)關(guān)做好聽(tīng)證記錄。聽(tīng)證程序并不是房屋登記的必經(jīng)程序，它因利害關(guān)系人有相應(yīng)的證據(jù)資料，向房屋登記機(jī)關(guān)提出異議，房屋登記機(jī)關(guān)認(rèn)為確有必要時(shí)，才啟動(dòng)聽(tīng)證程序。

6、決定。房屋登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人所提交的文件資料進(jìn)行形式審查和實(shí)質(zhì)審查，認(rèn)為申請(qǐng)人提交的文件資料齊全、有效，土地房屋權(quán)屬來(lái)源合法、明確，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)決定予以核準(zhǔn)登記，給權(quán)利人頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。申請(qǐng)人因正當(dāng)理由不能按期提交證明材料的;或按照規(guī)定需要補(bǔ)辦手續(xù)的;或法律、法規(guī)規(guī)定可以準(zhǔn)予暫緩登記的。經(jīng)申請(qǐng)人申請(qǐng)可以決定準(zhǔn)予暫緩登記。對(duì)房屋屬于違章建筑的或臨時(shí)建筑的;或法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形的，房屋登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出不予登記的決定，并向申請(qǐng)人書(shū)面說(shuō)明理由。

7、歸檔。農(nóng)村房屋登記機(jī)關(guān)應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)資料整理歸檔，妥善保管，方便查閱。

(六)期限制度。

農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記制度是法律制度的一種，農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)的登記影響到社會(huì)公眾的權(quán)益。為了保護(hù)權(quán)利人和利害關(guān)系人的合法權(quán)益，提高房屋登記機(jī)關(guān)的行政效率，設(shè)立期限制度是必要的。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記的期限包括兩種，一是權(quán)利人及利害關(guān)系人作為的期限。如申請(qǐng)期限、異議期限。權(quán)利人應(yīng)在房屋有關(guān)權(quán)屬事項(xiàng)發(fā)生后的一定期限內(nèi)向房屋登記機(jī)關(guān)主張權(quán)利，及早確定有關(guān)權(quán)利的歸屬，規(guī)范權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。利害關(guān)系人應(yīng)在房屋登記機(jī)關(guān)發(fā)布公告后的一定期限內(nèi)提出異議。二是房屋登記機(jī)關(guān)作為的期限。如登記期限、受理期限、調(diào)查期限、公告期限、聽(tīng)證期限等。房屋登記機(jī)關(guān)應(yīng)在一定期限作出一定的行政行為，提高行政工作效率，及時(shí)確定房屋權(quán)屬關(guān)系，保護(hù)權(quán)利人及利害關(guān)系人的合法權(quán)益。

農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)是房屋登記機(jī)關(guān)對(duì)權(quán)利人頒發(fā)的證明持有人享有房屋產(chǎn)權(quán)的法律憑證。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，是一種權(quán)利憑證。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》三種。《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》的式樣由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一制定。證書(shū)由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣房房屋行政主管部門(mén)頒發(fā)。房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)破損，經(jīng)登記機(jī)關(guān)查驗(yàn)需換領(lǐng)的，予以換證。房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)公告，無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。

房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)范本篇十

不動(dòng)產(chǎn)登記按照屬地管理原則，申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

在建工程抵押、省直機(jī)關(guān)房改房首次登記和轉(zhuǎn)移登記在市民之家辦理。

二、不動(dòng)產(chǎn)登記，哪些登記需要雙方申請(qǐng)，哪些可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)。

屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng):一是尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的;。

二是繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的;。

四是權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的;。

五是不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的;。

六是申請(qǐng)更正登記或者異議登記的;。

七是法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。

以上情況以外的，均由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。

申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)登記申請(qǐng)書(shū)，交提交身份證明以及相關(guān)申請(qǐng)材料。

申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)提供原件。

因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。

在申請(qǐng)登記的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記薄前，申請(qǐng)人提出撤回登記申請(qǐng)的，登記機(jī)構(gòu)可將登記申請(qǐng)書(shū)以及相關(guān)材料退還申請(qǐng)人。

房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)范本篇十一

海事局(處):。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)船舶登記條例》的規(guī)定，現(xiàn)申請(qǐng)下述船舶辦理無(wú)抵押權(quán)登記，請(qǐng)予核準(zhǔn)。

船舶所有人。

(蓋章)。

法定代表人(簽字):。

船舶名稱曾用名船籍港。

初次登記號(hào)碼船舶呼號(hào)船舶種類。

imo編號(hào)船體材料建成日期

造船廠名造船地點(diǎn)。

尺度:總長(zhǎng)米;型寬米;型深米。

噸位:總噸；凈噸。

主機(jī):種類；數(shù)目；總功率千瓦。

船舶所有人地址。

聯(lián)系電話傳真郵政編碼。

船舶所有權(quán)取得日期船舶所有權(quán)登記日期

提交申請(qǐng)材料情況。

01.身份證件。

02.委托書(shū)。

船舶抵押擔(dān)保情況說(shuō)明:。

船舶抵押權(quán)三：船舶抵押權(quán)（84字）。

海事局(處)：no.

根據(jù)《中華人民共和國(guó)船舶登記條例》的規(guī)定，現(xiàn)申請(qǐng)下述船舶辦理抵押權(quán)登記，請(qǐng)予核準(zhǔn)。

抵押人名稱(蓋章)抵押權(quán)人名稱(蓋章)。

中華人民共和國(guó)海事局制。

房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)范本篇十二

茲證明本機(jī)構(gòu)位于(房屋租住處地址)_____m2室廳住房，為本機(jī)構(gòu)分配給住房，價(jià)值______萬(wàn)人民幣，并以分期付款的形式購(gòu)房(本機(jī)構(gòu)補(bǔ)貼______%購(gòu)房款、個(gè)人負(fù)擔(dān)______%購(gòu)房款)，待房款分期付清后，即辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

特此證明。

xx公司/或機(jī)構(gòu)全稱。

20xx年xx月xx日。