在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參考,一起來看看吧
精選審批宅基地的申請(qǐng)書格式怎么寫一
一、該宅基地四鄰至:東鄰 西鄰: 、南鄰: 、北鄰: 、宅基地總面積 平方米。
二、甲方保證宅基地的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。
三、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任:因乙方所購宅基地為農(nóng)村集體土地地基。該宅基地買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起妥善解決。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、乙方接收宅基地后,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房宅基地過戶等手續(xù)到乙方手中,所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方責(zé)任沒有過戶,按甲方違約。
3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓金額
轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬元(大寫: 元整)。
五、付款方式、宅基地證明:
簽訂合同之日,乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時(shí)甲方需向乙方提供原購買宅基地的發(fā)票(收據(jù))和證明材料,及一切有關(guān)宅基地轉(zhuǎn)讓的證明材料和過戶時(shí)需要的材料。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬
協(xié)議雙方簽字付款之日起,該宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋,或再行轉(zhuǎn)讓他人,甲方無權(quán)干涉。在乙方修建房屋過程中,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議從雙方簽字之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。
十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲 方(簽名、捺手印): 乙 方(簽名、捺手印):
身份證號(hào): 身份證號(hào):
甲方配偶及子女:
身份證號(hào):
身份證號(hào):
簽訂時(shí)間: 年 月 日
精選審批宅基地的申請(qǐng)書格式怎么寫二
轉(zhuǎn)讓方: ,身份證號(hào)碼: (簡稱甲方) ,簡稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商,甲方在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,甲方自愿將坐落于 宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就此宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、該宅基地四鄰至:東鄰 西鄰: 、南鄰: 、北鄰: 、宅基地總面積 平方米。
二、甲方保證宅基地的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。
三、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任:因乙方所購宅基地為農(nóng)村集體土地地基。該宅基地買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起妥善解決。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、乙方接收宅基地后,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房宅基地過戶等手續(xù)到乙方手中,所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如因甲方責(zé)任沒有過戶,按甲方違約。
3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓金額
轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬元(大寫: 元整)。
五、付款方式、宅基地證明:
簽訂合同之日,乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時(shí)甲方需向乙方提供原購買宅基地的發(fā)票(收據(jù))和證明材料,及一切有關(guān)宅基地轉(zhuǎn)讓的證明材料和過戶時(shí)需要的材料。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬
協(xié)議雙方簽字付款之日起,該宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋,或再行轉(zhuǎn)讓他人,甲方無權(quán)干涉。 在乙方修建房屋過程中,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議從雙方簽字之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。
十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲 方(簽名、捺手印): 乙 方(簽名、捺手印):
身份證號(hào): 身份證號(hào):
甲方配偶及子女:
身份證號(hào):
身份證號(hào):
簽訂時(shí)間: 年 月 日
精選審批宅基地的申請(qǐng)書格式怎么寫三
轉(zhuǎn)讓方: ,身份證號(hào)碼: (簡稱甲方) ,簡稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商,甲方在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,甲方自愿將坐落于 宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就此宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、該宅基地四鄰至:東鄰 西鄰: 、南鄰: 、北鄰: 、宅基地總面積 平方米。
二、甲方保證宅基地的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。
三、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任:因乙方所購宅基地為農(nóng)村集體土地地基。該宅基地買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起妥善解決。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、乙方接收宅基地后,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房宅基地過戶等手續(xù)到乙方手中,所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如因甲方責(zé)任沒有過戶,按甲方違約。
3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓金額
轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬元(大寫: 元整)。
五、付款方式、宅基地證明:
簽訂合同之日,乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時(shí)甲方需向乙方提供原購買宅基地的發(fā)票(收據(jù))和證明材料,及一切有關(guān)宅基地轉(zhuǎn)讓的證明材料和過戶時(shí)需要的材料。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬
協(xié)議雙方簽字付款之日起,該宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋,或再行轉(zhuǎn)讓他人,甲方無權(quán)干涉。 在乙方修建房屋過程中,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議從雙方簽字之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。
十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲 方(簽名、捺手印): 乙 方(簽名、捺手印):
身份證號(hào): 身份證號(hào):
甲方配偶及子女:
身份證號(hào):
身份證號(hào):
簽訂時(shí)間: 年 月 日
精選審批宅基地的申請(qǐng)書格式怎么寫四
轉(zhuǎn)讓方:(簡稱甲方)
受讓方:(簡稱乙方)
甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,現(xiàn)達(dá)如下成協(xié)議:
一、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至:東鄰西鄰:、南鄰:北鄰:建房及宅基地總面積平方米。
二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法,證明人(保證人)應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。
三、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任:因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、乙方接收房屋后,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方責(zé)任沒有過戶,按甲方違約。
3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓金額
轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元(大寫:萬整)。
五、付款方式、房產(chǎn)及宅基地證明:
簽訂合同之日,乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時(shí)甲方需向乙方提供宅基地?fù)Q購現(xiàn)有房屋土地證(原老房子的宅基地土地證),換購房屋時(shí)的補(bǔ)的差價(jià)金額的發(fā)票(收據(jù))和證明材料,及一切有關(guān)轉(zhuǎn)讓房屋的證明材料和過戶時(shí)需要的材料。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬
協(xié)議雙方簽字付款之日起,房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋,或再行轉(zhuǎn)讓他人,甲方無權(quán)干涉。在乙方修建房屋過程中,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。
十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方:身份證號(hào):
證明人:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
年月日
精選審批宅基地的申請(qǐng)書格式怎么寫五
銀行如何審查、審批個(gè)人貸款
銀行是如何審查、審批個(gè)人貸款的呢,筆者想從4個(gè)維度來解答此問題。 (1)從審核的內(nèi)容上講,主要包括:
①基本要素審查。銀行審核借款人提供的申請(qǐng)資料是否齊備、完整,從借 款人所提供資料的形式和邏輯上判斷資料是否真實(shí)、有效。
②主體資格審查。銀行審核借款人和保證人是否具有完全民事行為能力, 112 個(gè)人貸款實(shí)用知識(shí) 是否符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及該行制度對(duì)借款人、保征人的基本條件規(guī)定,
③信貸政策的審查。銀行審核貸款用途、貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、支付方式等是否符合該行制度要求。
④信貸風(fēng)險(xiǎn)的審查。銀行審核借款人信垌是否良好,收入是否充足,是否 具備到期償債能力,擔(dān)保是fr .合該辛制度規(guī)定。 (2)從審批的組織形式上講,分為:
①集中式審批。即銀行在一定區(qū)域?qū)€(gè)人貸款審查、審批甚至放款等工r 進(jìn)行集中作業(yè)處理,提高個(gè)人貸款審批效率。如許多銀行建立了個(gè)人貸款中 心,集中營銷、審查、審批個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。針對(duì)中小企業(yè),許多銀行建立了小企 業(yè)金融中心,小微企業(yè)的個(gè)人經(jīng)營貸款集中在“信貸工廠”進(jìn)行審查、審批。所 培“信貸工廠”是指對(duì)中小企業(yè)貸款的市場營銷、業(yè)務(wù)操作、信貸審批、貸款發(fā) 放、貸后管理等環(huán)節(jié)采取標(biāo)準(zhǔn)化和流水線作業(yè)形式,集中進(jìn)行批犀處理的一種 操作模式。 ②分散式審批。即銀行根據(jù)分級(jí)審批的原則將主要的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)授權(quán) 至各分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查.審批,這里的分支機(jī)構(gòu)主要為銀行的分行和一級(jí)支行。
(3)從審批的人員構(gòu)成上講,分為:
負(fù)責(zé)人審批。負(fù)責(zé)人審批制是一種傳統(tǒng)的貸款審批模式,即銀行根據(jù)分級(jí)審批的原則,將個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的審批權(quán)限授予至各級(jí)行的行妊、零售業(yè)務(wù)部 門總經(jīng)理.^人貸款中心總經(jīng)理或小企業(yè)金融中心總經(jīng)理。
專家審批。由于個(gè)人貸款業(yè)務(wù)量大,一些銀行實(shí)行了個(gè)人貸款的專家審 批制,即將個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的審批權(quán)限授予至經(jīng)驗(yàn)豐富、資質(zhì)較深、水平較高的信 貸專家,這些專家可按照授權(quán)獨(dú)立審批個(gè)人貸款,這些專家在有的銀行叫做“獨(dú)立審批_人”。 (4)從審批j技術(shù)手段上講,分為:
①信貸系統(tǒng)在線審批。管理較為成熟的銀行均建立了貸款信貸管理系統(tǒng), 客戶經(jīng)理或集中作業(yè)的裙關(guān)人員將貸款錄入系統(tǒng),由具有審批極限的人員直接 在信貸系統(tǒng)中查看相關(guān)資料進(jìn)行審批。這種審批實(shí)現(xiàn)了無紙化操作,審批效率 較高。
②紙質(zhì)審批。對(duì)于技術(shù)相對(duì)落后的銀行,由于無科技支撐,對(duì)個(gè)人貸款實(shí) 行紙質(zhì)審批,即舟崗位審核原始書面材料并在紙質(zhì)件上進(jìn)行審批。由于銀行各 級(jí)機(jī)構(gòu)和各級(jí)崗位人員的資料傳遞有時(shí)間間隔.因此紙質(zhì)審批效率較低(云貸undai)。
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