最新空調(diào)故障維修報告范文怎么寫(優(yōu)質(zhì)12篇)

報告是在特定領(lǐng)域或事件中對相關(guān)情況進(jìn)行詳盡陳述和說明的一種文字形式。在報告中，可以引用相關(guān)資料和文獻(xiàn)，以增強(qiáng)報告的可信度和權(quán)威性。如果您需要其他領(lǐng)域或特定主題的報告范文，可以聯(lián)系我們進(jìn)行定制化服務(wù)。

空調(diào)故障維修報告范文怎么寫篇一

尊敬的上級領(lǐng)導(dǎo)：

機(jī)會常常是一閃而逝!把握機(jī)會是每個人上進(jìn)的臺階。目前公司不斷發(fā)展壯大,根據(jù)部門的需要,現(xiàn)有保安隊長一職空缺,首先,我希望上級領(lǐng)導(dǎo)對我工作的信任,讓我有機(jī)會竟?fàn)幈０碴犻L這一職。人,只有通過競爭,才能知其是否為棟梁。我將珍惜這次機(jī)會,勇敢地接受挑戰(zhàn),向上級領(lǐng)導(dǎo)申請保安隊長職位。

1、對公司安全負(fù)具體責(zé)任，帶領(lǐng)全隊人員執(zhí)行各個崗位職責(zé)。

2、制定保安隊的月轉(zhuǎn)正述職報告ppt案例欣賞工作安排(包括學(xué)習(xí)、訓(xùn)練安排)，做好全體保安人員的思想工作。

3、處事公道、言行文明，對自己的缺點(diǎn)錯誤勇于改正，虛心接受工作建議和意見;帶領(lǐng)全員學(xué)習(xí)各項規(guī)章制度及做執(zhí)勤、防火、防盜等安全保衛(wèi)工作，制止突發(fā)事件發(fā)生。

4、每月召開一次保安例會，每月對保安進(jìn)行一次評比。

5、做好保安的崗位培訓(xùn)、專業(yè)技能訓(xùn)練及考核工作。

6、熟悉公司周圍的社會治安情況，即使提出保安工作的建議和要求，以保障員工安全，維護(hù)公司財產(chǎn)安全。

7、廉潔秉公,堅守原則，是非分明，敢于同違法犯罪行為作斗爭。

8、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

這次競聘保安隊長我將以平常心對待，如果不能當(dāng)選，說明我離保安隊長崗位的要求還有一定的距離，我將以此為新的起點(diǎn)，居上而不傲，處下而不憂，繼續(xù)踏實工作，改進(jìn)自己缺點(diǎn)，通過學(xué)習(xí)、實踐、不斷提高自己的綜合能力，希望是自信的動力，自信是成功的源泉，我相信，通過今天的洗禮，明天我必定受益匪淺。

敬禮!

申請人：

20xx年xx月xx日。

空調(diào)故障維修報告范文怎么寫篇二

敬愛的黨組織：

在__年9月7日我榮幸的成為了光榮的____預(yù)備黨員。按照黨章規(guī)定，我的黨員預(yù)備期已滿一年，現(xiàn)申請轉(zhuǎn)為____正式黨員。為了讓黨組織如期研究我的轉(zhuǎn)正問題，特此向黨組織提交入黨轉(zhuǎn)正申請報告，請審查。

在預(yù)備期一年內(nèi)，我在黨組織的嚴(yán)格要求下，無論是政治上、思想上都取得了較大的進(jìn)步。特別是通過參加黨內(nèi)的活動，我對黨的性質(zhì)、宗旨有了更深刻的認(rèn)識，同時，我的思想素質(zhì)、道德素質(zhì)也得到了較大的提高與升華，更增強(qiáng)了自身的黨性修養(yǎng)，從而更加明確了作為一名黨員不僅要解決組織上入黨的問題，更重要的是要解決思想上入黨的問題?，F(xiàn)將自己一年來的情況向黨組織做以下匯報：

在思想方面，近一年來，我再一次認(rèn)真系統(tǒng)的學(xué)習(xí)了馬列主義、xxx思想、xxx理論，認(rèn)真全面的學(xué)習(xí)了“三個代表”重要思想，深刻領(lǐng)會“__大”會議精神。通過這一系列的學(xué)習(xí)，我提高了自己的政治思想水平，更加堅定了對共產(chǎn)主義的信念，并且懂得了理論上的成熟是政治上成熟的基礎(chǔ)，政治上的清醒來源于穩(wěn)固的理論基石。只有堅定了共產(chǎn)主義信念，牢記全心全意為人民服務(wù)的宗旨，才能在市場經(jīng)濟(jì)的全新形勢下，始終堅持黨的基本路線不動搖，永遠(yuǎn)保持一個xxx員應(yīng)有的共產(chǎn)主義純潔性和先進(jìn)性。

在工作方面，我作為班級的班長，努力做好分工和協(xié)調(diào)組織工作，使班級各項活動開展得有成效，并積極配合老師高效地完成任務(wù)，同學(xué)和班干部也給予我很大的幫助。這也使我深切地體會到了黨員與群眾的魚水關(guān)系，認(rèn)識到了“從群眾中來，到群眾中去”的工作路線的正確性。我只有起好表率作用，帶好頭，才能有號召力，才能帶動廣大同學(xué)一起進(jìn)步。

在學(xué)習(xí)方面，我刻苦努力，態(tài)度認(rèn)真，嚴(yán)格要求自己學(xué)好專業(yè)知識，并不斷提高實踐能力。通過這一年的努力，我在班里榮獲了二等獎學(xué)金、優(yōu)秀班干部、三好學(xué)生等榮譽(yù)稱號。課余積極參加各類考證，已取得內(nèi)審員、會計電算化等證書，增強(qiáng)了我的專業(yè)技能。我除了學(xué)好學(xué)校專業(yè)課外，還經(jīng)常通過其他途徑拓展我的科學(xué)文化知識，保證各方面知識均衡發(fā)展。

在生活方面，我會主動去幫助有困難的同學(xué)，只要我能做的我都會盡力去做。我一直認(rèn)為，在幫助別人的同時自己收獲的是更大的快樂。我和同學(xué)、寢室成員相處融洽，大家都喜歡主動找我交談。所以班級里不管發(fā)生什么情況，我總能及時掌握信息，盡快的分析并解決問題。

逢畢業(yè)之際，很多同學(xué)因為實習(xí)的原因不能及時得到學(xué)校方面的通知，很多事情無法正常展開。我就主動承擔(dān)起聯(lián)系老師與同學(xué)們的任務(wù)。以便于他們能安心地實習(xí)，為自己的明天長遠(yuǎn)規(guī)劃。我時刻謹(jǐn)記班級、同學(xué)、人民群眾的切身利益和實際困難，再小也竭盡全力去辦。

在這一年的預(yù)備期里，自己按著上述要求做了一些工作，發(fā)揮了一個黨員的作用。但是，檢查起來，所存在的缺點(diǎn)也不少，在黨組織的幫助教育下，有的克服了，有的還需今后努力改正。主要有以下幾點(diǎn)：1、在思想上，需要更深刻的學(xué)習(xí)和領(lǐng)會xxx理論及“三個代表”的先進(jìn)思想。2、實踐能力偏低，有時候不能很好的將學(xué)到的知識應(yīng)用到實踐中去。2、日常生活中，我還要多關(guān)心周圍的群眾，切實幫他們解決更多實際問題。在今后的學(xué)習(xí)和工作中，我要更進(jìn)一步的嚴(yán)格要求自己，虛心向先進(jìn)黨員學(xué)習(xí)，克服自己的缺點(diǎn)和不足，爭取早日在各個方面取得更大的進(jìn)步。

以上是我一年來的基本情況，如有不妥之處，懇請組織批評指正。作為一名預(yù)備黨員，我渴望按期轉(zhuǎn)為中國xxx正式黨員，請黨組織考慮我的轉(zhuǎn)正申請，我將虛心接受黨組織對我的審查和考驗。

申請人：

__年11月3日。

空調(diào)故障維修報告范文怎么寫篇三

從廣義上講，汽車空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)該是調(diào)和冷氣（來自冷媒循環(huán)）與暖氣（來自發(fā)動機(jī)冷卻水循環(huán)）而維持車廂在特定溫度的設(shè)備。汽車空調(diào)容易出現(xiàn)的常見毛病有一下四類：制冷量不足，出風(fēng)方向不對，聲音（噪聲）過大，及有異味。

一、制冷量不足。

空調(diào)制冷量不足是空調(diào)毛病中最突出也是最令人頭疼的一個問題，產(chǎn)生制冷量不足常見有以下幾種原因：

1、制冷劑量不足。

制冷劑是吸收熱量的媒介，如果系統(tǒng)中的制冷劑因為日久損耗而未充滿（密封圈老化、系統(tǒng)各部件損壞、混入空氣等造成制冷劑泄露），就會造成制冷不足的現(xiàn)象。當(dāng)然若制冷劑重加過度也會導(dǎo)致制冷量不足，同時還會增加管理泄露的可能性。

2、冷凝器散熱效果不佳。

制冷劑經(jīng)過壓縮機(jī)壓縮后變?yōu)楦邷馗邏旱臍鈶B(tài)制冷劑，經(jīng)過冷暖器的吸熱和節(jié)流機(jī)構(gòu)（膨脹閥、毛細(xì)管）的節(jié)流降壓變?yōu)榈蜏氐蛪旱囊簯B(tài)制冷劑后流到蒸發(fā)器，繼續(xù)吸收外界空氣熱量而達(dá)到制冷的目的。如果冷凝器的自身散熱效果不好，（輔助風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)不良、冷凝器散熱片污垢過多等），那么必然將影響流經(jīng)高溫制冷劑的吸熱效果。從而降低制冷能力。

3、壓縮機(jī)不運(yùn)轉(zhuǎn)。

制冷劑在管路中的工作循環(huán)必須依靠起“心臟”作用的壓縮機(jī)的輸送，如果壓縮機(jī)因制冷劑壓力異常、線路故障、溫度傳感器損壞或壓縮機(jī)電磁離合器燒毀而不能接合運(yùn)轉(zhuǎn)沒那么制冷量也會不足。

4、出風(fēng)量太小。

造成這個問題的原因一般是由于空調(diào)空氣濾網(wǎng)被堵住而導(dǎo)致出風(fēng)口吹出的風(fēng)量太小，使駕駛員趕到制冷不夠。現(xiàn)在越來越多的高級進(jìn)口車裝置了活性炭微孔濾網(wǎng)，它的確是可以再很大程度上阻絕車外的塵埃和臭味，但這種過濾網(wǎng)在高污染區(qū)就會被堵住。同時要將空調(diào)制冷量和風(fēng)量調(diào)到一定的比例，不能將制冷度調(diào)至最冷而風(fēng)量調(diào)至最小或者是將制冷度調(diào)至最高而將風(fēng)量調(diào)至最大，否則會造成送風(fēng)口出霜霧從而導(dǎo)致蒸發(fā)器結(jié)冰的現(xiàn)象。

5、混入暖氣。

由于現(xiàn)代汽車的空調(diào)系統(tǒng)均混合了冷氣和暖氣，如果在使用冷氣時由于冷暖板故障而混入了過多的暖氣，那么就會造成制冷量不足。

二、出風(fēng)方向不對。

最常見的情況就是單邊出風(fēng)，爬坡時不出風(fēng)，或者除霧不良等。通常因為風(fēng)向閥門被卡住或者是真空儲存器（用以存放發(fā)動機(jī)真空以驅(qū)動風(fēng)向閥門）管路泄露所導(dǎo)致。

三、噪聲。

1、風(fēng)扇噪聲。

風(fēng)扇有兩處，意識輸送冷氣的鼓風(fēng)機(jī)，一是水箱前方用于冷卻媒介的輔助風(fēng)扇。如果風(fēng)扇的點(diǎn)擊軸承磨損，在轉(zhuǎn)動中會引轉(zhuǎn)速升高而加大噪聲。

2、皮帶噪聲。

壓縮機(jī)的傳動皮帶緊度不足而在壓縮機(jī)接合負(fù)荷之后打滑產(chǎn)生尖銳的嘶叫聲。這種故障可以通過上緊或更換新的新的皮帶來解決。

3、壓縮機(jī)器噪聲。

當(dāng)使用冷氣時，正常情況下壓縮機(jī)只有在其電磁離合器接合或分離的瞬間產(chǎn)生“咔”的一聲，在運(yùn)轉(zhuǎn)期間應(yīng)極安靜。如果運(yùn)轉(zhuǎn)時有“隆隆”的聲響，則代表壓縮機(jī)管路中的冷凍機(jī)油已經(jīng)磨損了，這種情況下只能更換新壓縮機(jī)了。

4、出風(fēng)及熱水閥門噪聲當(dāng)透過操作面板調(diào)整溫度時，控制發(fā)動機(jī)冷卻水流入熱交換器的熱水閥門會移動；當(dāng)調(diào)整出風(fēng)位置時，控制風(fēng)向的風(fēng)向閥門會移動。這些原件在動作時可能會有些聲音。如果空調(diào)系統(tǒng)屬電子恒溫控制型，那么這類噪聲也可能發(fā)生在發(fā)動機(jī)位發(fā)動時。

四、異味。

經(jīng)常在下雨或一段時間未使用冷氣后，打開風(fēng)扇便有一種異味。這種情形最好試著將溫度調(diào)至最高運(yùn)轉(zhuǎn)幾分鐘。如果無效，就應(yīng)該到修理廠檢查是否有冷氣排水不良或積水現(xiàn)象。雨天和潮濕的環(huán)境是霉菌滋生的最佳場所。日常用車養(yǎng)車時，可以適當(dāng)使用空調(diào)清洗劑，推薦路邦ac9，據(jù)權(quán)威測試，它能夠清洗空調(diào)散熱器和空氣濾網(wǎng)上的污垢，提高散熱效果，加大出風(fēng)量，并殺死霉菌和微生物，有效祛除異味。

空調(diào)故障維修報告范文怎么寫篇四

時光荏苒，xxxx年度轉(zhuǎn)瞬之間又到了歲末?；仡欉^去一年的工作歷程，在公司及分廠的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在化工、包裝工段的支持下，我們維修班組全體員工齊心協(xié)力，奮勇拼搏，圓滿的完成了公司及分廠交給的各項維修工作。實現(xiàn)了技改項目完成率100%,日常維修工作完成率100%，為公司的奮斗目標(biāo)做出了顯著的貢獻(xiàn)。

硝銨分廠維修班現(xiàn)有員工名，歲以下青年名，青工比例占%，其中具有本科學(xué)歷人，大專學(xué)歷名，高級技工人，技師人。整個班組主要以年輕化、學(xué)歷化、多面化為基礎(chǔ)構(gòu)成，始終充滿朝氣和青春活力!

在即將過去的一年里，我們主要做了以下幾個方面的工作：

一、安全方面。

我們維修人員除了嚴(yán)格遵守公司及分廠的各項規(guī)章制度，并且認(rèn)真學(xué)習(xí)公司的安全報，始終堅持“安全第一，預(yù)防我為主”的方針，搞好員工的安全知識培訓(xùn)。在安全生產(chǎn)方面做到了以下幾點(diǎn)：第一，從思想上認(rèn)識到安全生產(chǎn)的重要性;第二，提高維修技術(shù)能力，熟悉各種設(shè)備的安全操作規(guī)程;第三，發(fā)揚(yáng)良好的團(tuán)結(jié)協(xié)作和相互監(jiān)督的精神。所以只有端正了自己的思想作風(fēng)，樹立起了“安全重于泰山”的責(zé)任意識，熟練掌握了安全專業(yè)知識。我們才能做好各方面的安全防范措施。我們維修人員作業(yè)的場合是處在易燃、易爆、高溫、腐蝕的場所，因而時時刻刻都存在著危險，所以我們在作業(yè)不但需要團(tuán)結(jié)協(xié)作，而且需要同事支持和監(jiān)督。

xxxx年里，在我們維修人員的共同努力下，化工、包裝工段的監(jiān)護(hù)下，班組的安全形勢取得了有目共睹的成績，班組實現(xiàn)了全年“零事故”，沒有發(fā)生過一起人身輕傷以上安全事故。

二、生產(chǎn)方面。

巡檢工作：我們維修班組制定了詳細(xì)的巡檢制度，推行“人人都是設(shè)備的主人”的管理理念，在大型設(shè)備及易損設(shè)備上實行分片負(fù)責(zé)，做到了設(shè)備到人，責(zé)任到人。在巡檢工作中，對發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障的員工，我們維修班組給予一定的獎勵，因而在早上巡檢中，我們維修人員用耳朵去聽設(shè)備是否異常響動或噪音大，用眼睛去觀察設(shè)備是否損壞、松動，用手去感觸設(shè)備是否高溫缺油或震動。所以我們維修人員用自己的慧眼、聰耳、巧手為設(shè)備正常運(yùn)行提供了強(qiáng)有力的保障。

日常維修工作：在設(shè)備廠長及維修班長的帶領(lǐng)下，我們維修班組發(fā)揚(yáng)實干加巧干的精神，使得日常維修工作有條不紊的開展著，并且出色的完成各項維修任務(wù)。我們維修人員在炎熱的夏季，鉆進(jìn)多孔工段溫度高達(dá)50℃滾筒干燥器里面焊接隔板和筒體裂痕，每一次焊接完成出來，我們維修人員都像洗過一次“桑拿浴”一樣，全身濕完。我們維修人員在易燃、易爆、腐蝕等惡劣的環(huán)境中，克服重重困難，按質(zhì)按量的拆檢粉硝工段的中和器。我們維修人員在時間緊，工作量大的情況下，發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗、團(tuán)結(jié)的精神和爭著干、搶著干的作風(fēng)，僅用9天的時間獨(dú)立完成包裹機(jī)拆卸和回裝工作，為設(shè)備的長期運(yùn)行提供了強(qiáng)有力的保障。我們維修人員不但有過硬的技術(shù)，而且有能吃苦，能戰(zhàn)斗的優(yōu)良作風(fēng)，讓硝銨分廠各項工作跨上新的臺階。

技改項目工作：我們維修人員緊圍繞著公司的發(fā)展大計，根據(jù)公司及分廠的要求，制定了周密的技改計劃，并保質(zhì)保量的完成任務(wù)，使分廠的技改緊張、有序的進(jìn)行。在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，我們維修人員獨(dú)立完成了多孔工段1#離心式抽風(fēng)機(jī)和4#鼓風(fēng)機(jī)，使得多孔的產(chǎn)量由原來的80噸/班到現(xiàn)在的噸/班。在包裝工段，我們維修人員新安裝了新庫水平皮帶，使得庫房堆保量增加，利于轉(zhuǎn)包。在粉硝工段，我們多增加安裝了2臺真空泵和完成改進(jìn)結(jié)晶機(jī)鍋門等技改項目，使得粉硝的產(chǎn)量由原來的h/m3到現(xiàn)在的h/m3。我們維修人員本著愛崗敬業(yè)，干一行愛一行的精神，為公司的發(fā)展做出了自己的貢獻(xiàn)。

三、節(jié)能降耗及現(xiàn)場衛(wèi)生管理方面。

我們維修班組深刻領(lǐng)會公司的節(jié)能降耗精神，積極響應(yīng)公司的口號，從“節(jié)約一個螺栓，一個螺帽，一個墊片”做起，努力降低成本，為分廠降低能耗，節(jié)約材料。我們維修班組在強(qiáng)化班組管理，提倡不鋪張，不浪費(fèi)的節(jié)約方針。在滿足生產(chǎn)及安全要求的前提下，使用廢舊的鋼管、閥門、彎頭等，為公司和分廠節(jié)約材料，提高了公司的能源使用率，降低了企業(yè)運(yùn)行成本。維修班組在現(xiàn)場做工完成之后，做到了“工完，料盡，場地清”的要求，及時的清理現(xiàn)場，使現(xiàn)場看起來清潔，美觀。在維修班組，我們以高標(biāo)準(zhǔn)來要求自己，堅持天天打掃衛(wèi)生，不亂扔垃圾及廢料，讓我們維修人員時刻處于一個整潔，溫馨的環(huán)境中。

四、班組活動方面。

我們維修班組積極，主動的參與公司及分廠的各項集體活動，并在維修班組開展相互學(xué)習(xí)的熱潮，提高員工的技術(shù)能力和綜合素質(zhì)。我們維修班組積極的參加了公司舉行的職工氣排球比賽，并助分廠取得了“第三名”優(yōu)異成績。我們維修班組樂觀，主動的參加分廠舉行的“慶國慶，迎中秋”的燒烤活動，與化工，包裝工段密切交談，搞好關(guān)系，為以后的維修工作，打好堅實的基礎(chǔ)。同時，我們維修班組自己也開展相互學(xué)習(xí)，相互促進(jìn)的學(xué)習(xí)活動，使我們維修人員的技術(shù)上一個新的臺階。

五、未來展望方面。

新的一年意味著新的起點(diǎn)新的機(jī)遇新的挑戰(zhàn)，我們維修班組端正作風(fēng)，發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)互助、艱苦奮斗、頑強(qiáng)拼搏的精神，以樂觀、積極的精神面貌迎接新的維修和技改項目，并以過硬的本領(lǐng)來完滿的完成工作，為公司及分廠做出自己最大的貢獻(xiàn)。

空調(diào)故障維修報告范文怎么寫篇五

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我于201_年_月_日成為資料管理下載的保安隊長，到今天已經(jīng)有_個月。在這段時間里，我自認(rèn)能夠完全勝任工作，現(xiàn)申請轉(zhuǎn)為正式隊長。

作為一個在校學(xué)生，初來物業(yè)，曾經(jīng)很擔(dān)心不知該怎么與人共處，該如何做好工作;但是物業(yè)寬松融洽的工作氛圍、團(tuán)結(jié)向上的物業(yè)文化，讓我很快完成了從學(xué)生到職員的轉(zhuǎn)變。

在這段時間里，我主要的工作是資料管理下載，通過鍛煉，我熟悉了物業(yè)的整個操作流程。本篇文章來自資料管理下載。在工作中，我一直嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真及時做好領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項任務(wù)，同時主動為領(lǐng)導(dǎo)分憂;服務(wù)方面不懂的問題虛心向同事學(xué)習(xí)請教，不斷提高充實自己，希望能盡早獨(dú)當(dāng)一面，為物業(yè)做出更大的貢獻(xiàn)。

當(dāng)然，初入職場，難免出現(xiàn)一些小差小錯需領(lǐng)導(dǎo)指正;但前事之鑒，后事之師，這些經(jīng)歷也讓我不斷成熟，在處理各種問題時考慮得更全面，杜絕類似失誤的發(fā)生。在此，我要特地感謝物業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)和同事對我的入職指引和幫助，感謝大家對我工作中出現(xiàn)的失誤的提醒和指正。

經(jīng)過這_個月，我現(xiàn)在已經(jīng)能夠獨(dú)立處理本職工作，當(dāng)然我還有很多不足，處理問題的經(jīng)驗方面有待提高，團(tuán)隊協(xié)作能力也需要進(jìn)一步增強(qiáng)，需要不斷繼續(xù)學(xué)習(xí)以提高自己業(yè)務(wù)能力。

這是我的第一份工作，這半年來我學(xué)到了很多，感悟了很多;看到物業(yè)的迅速發(fā)展，我深深地感到驕傲和自豪，也更加迫切的希望以一名正式員工的身份在這里工作，實現(xiàn)自己的奮斗目標(biāo)，體現(xiàn)自己的人生價值，和物業(yè)一起成長。

在此我提出轉(zhuǎn)正申請，懇請領(lǐng)導(dǎo)給我繼續(xù)鍛煉自己、實現(xiàn)理想的機(jī)會。我會用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作，為物業(yè)創(chuàng)造價值，同物業(yè)一起展望美好的未來!

敬禮!

申請人：

20__年__月__日。

空調(diào)故障維修報告范文怎么寫篇六

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著平等、自愿的.原則，甲乙雙方就甲方空調(diào)維修保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、合同概況。

1、合同地點(diǎn)：____。

2、合同總價：____元整（按照甲方機(jī)組總數(shù)計算，不論大小型號平均每臺__元整）。

3、保養(yǎng)日期：____年__月__日

4、結(jié)束日期：____年__月__日

5、付款方式：甲方在合同簽訂日，以轉(zhuǎn)賬方式一次性付清保養(yǎng)款。

第二條、保養(yǎng)要求。

保養(yǎng)人員要求：乙方工作人員在現(xiàn)場作業(yè)時，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)制度，對于特殊工種，乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)做好安全防護(hù)準(zhǔn)備工作，由此帶來的任何后果由乙方承擔(dān)。

第三條、保養(yǎng)質(zhì)量及說明。

保養(yǎng)質(zhì)量：嚴(yán)格按照空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊，進(jìn)行空調(diào)保養(yǎng)。保養(yǎng)質(zhì)量遵照國家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，保質(zhì)保量完成各項保養(yǎng)項目。具體內(nèi)容如下：

乙方定時為用戶提供一年四次上門巡檢服務(wù)。

1、空調(diào)室外機(jī)：用空調(diào)專用清洗劑清洗冷凝器，電機(jī)電路安全檢查、制冷系統(tǒng)壓力、電流測試、補(bǔ)加氟利昂。

3、排除發(fā)現(xiàn)的故障、更換損壞的配件。

5、以優(yōu)惠的價格為用戶提供各種空調(diào)配件。

第四條、服務(wù)界定范圍。

1、與設(shè)備無關(guān)的供水及排水系統(tǒng)、設(shè)備本體以外的任何供電系統(tǒng)，乙方不負(fù)責(zé)維保。

2、供電系統(tǒng)、電柜的外殼、線管、支架等不可保養(yǎng)之設(shè)備，乙方不負(fù)責(zé)維保。

3、各設(shè)備電系統(tǒng)以設(shè)備電源接線端子為界。

4、本合同乙方所述的服務(wù)費(fèi)用不包含由于人為原因，或其它不可抗力等原因造成的設(shè)備損毀進(jìn)行維修所需的人工費(fèi)、零配件及材料成本費(fèi)等；不含甲方設(shè)備改造、更換、遷徙變動等原因造成的費(fèi)用，涉及該費(fèi)用將用乙方最優(yōu)惠價格向甲方另行收取。

5、乙方不對甲方自行購買的零配件質(zhì)量問題承擔(dān)任何責(zé)任。乙方對自己提供的零配件承擔(dān)壹年的質(zhì)量保證。

6、乙方不承擔(dān)任何意外，損傷、破壞、遺失或損壞的責(zé)任，除非是乙方服務(wù)人員的疏忽所致。

7、甲方應(yīng)配備消防設(shè)施及其它火災(zāi)保險，乙方不負(fù)責(zé)火災(zāi)責(zé)任及其它災(zāi)難性賠償。

8、保養(yǎng)合約簽訂前，空調(diào)設(shè)備必需是正常的，如果是壞機(jī)必需先維修好，維修費(fèi)另算。

第五條、甲乙雙方責(zé)任。

一、乙方責(zé)任：

1、嚴(yán)格按公司空調(diào)維保手冊向甲方提供空調(diào)維保服務(wù)。

2、接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)到位。

3、乙方負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作，對施工現(xiàn)場的設(shè)備及人員安全負(fù)責(zé)，并遵守相關(guān)規(guī)定。

4、更換的故障零配件交甲方檢查。

二、甲方責(zé)任：

1、為乙方出入空調(diào)維保工作提供方便。

2、提供完整的空調(diào)技術(shù)資料。

第六條、保養(yǎng)服務(wù)條款。

第七條、因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協(xié)商解決。

第八條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條、本合同一式貳份，甲乙雙方各一份。自雙方簽字蓋章起成立，依法生效，并具有同等法律效力。

甲方：____法定代表人：____。

乙方：____法定代表人：____。

__年__月__日。

空調(diào)故障維修報告范文怎么寫篇七

甲方：

乙方：

根據(jù)《xxx合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)明文規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方維?？照{(diào)事宜，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方負(fù)責(zé)維修未來城嬰童天地商場一至三樓的中央空調(diào)及排送風(fēng)系統(tǒng);。

二、乙方的維修內(nèi)容為：

冷卻系統(tǒng)(含主機(jī)冷凝器、冷卻塔、冷卻管道)清洗維護(hù);冷凍系統(tǒng)(含主機(jī)蒸發(fā)器、鍋爐、冷凍管道)清洗維護(hù);風(fēng)機(jī)盤管清洗維護(hù);空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)一年。

三、乙方保證于20xx年5月20號前完成首次保養(yǎng)確保正常運(yùn)行，維保后的空調(diào)如數(shù)交付之日起一年內(nèi)，空調(diào)再次發(fā)生故障時，乙方應(yīng)及時免費(fèi)保修。

四、乙方必須保證空調(diào)拆卸后的完好無損，承擔(dān)維保期間保管拆卸空調(diào)配件，保證維護(hù)后的安裝固定。如配件丟失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。商場空調(diào)出現(xiàn)問題，乙方需即時負(fù)責(zé)維修，出現(xiàn)重大事故，由乙方自行承擔(dān)。

五、未經(jīng)甲方同意不得擅自將維修工作轉(zhuǎn)包給第三方，也不得擅自更換不需要更換的空調(diào)零部件。確需更換，應(yīng)甲方，并保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機(jī)功能性能的匹配。

六、付款方式及金額：在本合同簽定后，甲方中央空調(diào)首次清潔驗收合格后，支付乙方空調(diào)維保費(fèi)5000元;第二次在冬季維保驗收合格后支付4000元;第三次支付在合同到期當(dāng)月月底，支付剩余3000元。合計總費(fèi)用：元(大寫：壹萬貳仟元整)注：如設(shè)備(主機(jī)、鍋爐、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤管等)須更換配件，或維修電機(jī)，費(fèi)用則由甲方負(fù)擔(dān)。清洗空調(diào)耗材由乙方自行負(fù)責(zé)。

七、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可以向人民法院提起訴訟。

八、本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)調(diào)，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本規(guī)定具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

空調(diào)故障維修報告范文怎么寫篇八

近日偶聽一大師級營銷老總的精辟發(fā)言，收益菲淺，現(xiàn)整理出來，以便共享。

向上級申請政策支持，這個報告一般分六大部分。

第一部分是前言。抬頭是“尊敬的**總”，或者是“尊敬的總部領(lǐng)導(dǎo)”，等等，表示敬稱。隨后就是用非常精練的語言，闡述自己從事這個區(qū)域市場的時間、理想、實踐、感觸，表明這個市場在當(dāng)今時期存在的困難和問題超過自己想象，特寫此報告，便于上級領(lǐng)導(dǎo)了解這個市場的具體情況，并申請給予相應(yīng)支持。

在前言部分，可以適當(dāng)點(diǎn)出“自己應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任”，表明自己勇于承擔(dān)責(zé)任，敢作敢為；不是自己沒有努力，而是市場或者其他方面的原因?qū)е落N售業(yè)績受影響。上級領(lǐng)導(dǎo)都喜歡勇?lián)?zé)任的員工。

第二部分是現(xiàn)況剖析?，F(xiàn)況剖析要求語言通順、簡單明了?，F(xiàn)況剖析的內(nèi)容主要包括兩塊：

1、數(shù)據(jù)列表。將去年和今年同期銷售數(shù)據(jù)、包括一些關(guān)鍵產(chǎn)品銷售數(shù)據(jù)以表格形式列出，一目了然。

2、市場分析。市場分析中，最重要的是將困難和問題的最根源的東西反映出來，而且簡明扼要。一般來說，市場出現(xiàn)下滑，主要原因不外乎市場環(huán)境劇烈變化、公司體制或機(jī)制變革不吻合市場需求、自身經(jīng)營不善、突發(fā)事件影響等。報告中必須明確寫出，隨后圍繞這個核心原因，將其他問題簡單列舉出來，以助上級領(lǐng)導(dǎo)更好的了解和熟悉這個市場。如果有各種數(shù)據(jù)作為支撐，那么這部分的真實性更得到保障。

第三部分是困難。這部分是整個報告中的一個重要部分，需要注意的是三點(diǎn)：

1、按照“急、重、輕、緩”的原則，將困難一個個列舉出來。最急、最大的困難排在第一位，其他困難按照重要性和緊急情況進(jìn)行逐一排序。

如果你的報告中的困難，不屬于上級領(lǐng)導(dǎo)管轄的范圍，或者是超越了他的權(quán)限的范圍，那么上級領(lǐng)導(dǎo)也無法給予你正面的回復(fù)，這個時候，你的困難就基本上是白打了。也就是說，打報告，必須要看準(zhǔn)對象，然后“依葫蘆畫瓢”，列舉出來你的困難。打個比方，你所面臨的困難是公司財務(wù)才能解決的問題，你去找公司企業(yè)策劃部門，肯定沒有辦法解決。

第四部分是措施。這部分主要闡述你正在做、以及將要做的一些工作，主旨是結(jié)合公司精神，按照上級要求，加強(qiáng)自身的基礎(chǔ)管理和基礎(chǔ)建設(shè)工作，樹立亮點(diǎn)，抓短扳，打造標(biāo)桿。這些舉措要求言簡意賅、可行性強(qiáng)，容易讓上級領(lǐng)導(dǎo)接受。

第五部分是申請支持。這部分是整個報告中最核心部分，實際上也是我們打報告的最根本需求。在這部分，同樣要求言簡意賅、簡單明了。

1、最緊急而且能得到的支持放在申請的最前面。

2、上級領(lǐng)導(dǎo)權(quán)限范圍之內(nèi)、容易給予的支持放在申請的前面。

3、經(jīng)過有效溝通、有較大可能得到的支持放在申請的中間部分。

4、急需、但是不容易得到的支持放在申請的稍后部分。

5、一些處于上級領(lǐng)導(dǎo)權(quán)限范圍的邊緣部分、但是對自己又是比較重要的支持，放在申請的后面部分。

申請支持，同樣要求項目不能過多，最多控制在5-7項，這樣給雙方都留有余地。

第六部分是預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)。上級領(lǐng)導(dǎo)一般都有資源和資金，但是輕易不“施舍”，主要是擔(dān)心投入沒有回報。所以，我們向上級申請政策支持，最后一部分必須寫上預(yù)期將達(dá)到的目標(biāo)，以便實現(xiàn)“雙贏”，這樣才能對上、下都有好的交代。

預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)就是兩個指標(biāo)，一個是銷售業(yè)績指標(biāo)，主要是量和利；另外一個是其他關(guān)鍵考核指標(biāo)，比如明星產(chǎn)品占比，或者是渠道覆蓋率達(dá)標(biāo)，等等，總之讓上級領(lǐng)導(dǎo)感覺投入有回報就是好的。

（注：本人所有文章，歡迎各網(wǎng)絡(luò)媒介免費(fèi)，但要求注明作者及來源；歡迎與各界同仁朋友交流溝通。e-mail:@）。

空調(diào)故障維修報告范文怎么寫篇九

嚴(yán)格按照廠家的質(zhì)保年限執(zhí)行，為購買貨物開具有效發(fā)票之日。我方對所供格力空調(diào)整機(jī)提供六年免費(fèi)保修，包括壓縮機(jī)、各類風(fēng)扇電機(jī)、主控板、接收頭、溫控器件及遙控器等空調(diào)零部件。

2、包換期限：

自采購單位購買使用貨物之日起45日內(nèi)，連續(xù)出現(xiàn)2次質(zhì)量問題的，我方承諾給予更換新貨或者更換其它同等或高于該檔次的設(shè)備，換貨過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由我方承擔(dān)。

設(shè)備安裝及調(diào)試。

中標(biāo)后我方負(fù)責(zé)將設(shè)備初驗收合格后，免費(fèi)送至采購方所在地并提供設(shè)備的免費(fèi)安裝。設(shè)備安裝前我方派員進(jìn)行實地勘察，設(shè)計安裝調(diào)試方案，確保有關(guān)線路設(shè)計合理、運(yùn)行可靠、維護(hù)方便。我方負(fù)責(zé)組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試。

4、維保服務(wù)。

我方承諾在接到采購單位技術(shù)服務(wù)請求后，30分鐘內(nèi)響應(yīng)，保證2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)支持，并在到達(dá)現(xiàn)場后8小時內(nèi)排除貨物故障。保修期內(nèi)，非因操作不當(dāng)造成要更換的零配件及貨物由中標(biāo)方負(fù)責(zé)包修、包換。質(zhì)保期結(jié)束后，我方繼續(xù)提供維護(hù)和修理，接到用戶報修后4小時內(nèi)上門維修，維修收費(fèi)按廠家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

為了進(jìn)一步擴(kuò)展市場，并在市場上建立起更好的品牌形象，中央空調(diào)為了讓用戶更放心的使用本公司的產(chǎn)品，我公司向廣大支持和使用本公司產(chǎn)品的用戶做出以下承諾：

在設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場后，由本公司技術(shù)人員陪同業(yè)主對機(jī)組進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并對有關(guān)技術(shù)事項向客戶作出解答。設(shè)備安裝完畢后，由本公司技術(shù)人員進(jìn)行設(shè)備調(diào)試，記錄設(shè)備調(diào)試的有關(guān)數(shù)據(jù)，對操作人員進(jìn)行操作培訓(xùn)。

本公司出售安裝的中央空調(diào)產(chǎn)品，以工程結(jié)束日記起，系統(tǒng)保修一年。

在保修期內(nèi)，如設(shè)備出現(xiàn)故障，本公司接到報修電話后，維修人員在當(dāng)天至現(xiàn)場修理。

對本公司出售安裝的產(chǎn)品，實行終身維修。

公司技術(shù)人員對空調(diào)系統(tǒng)每年進(jìn)行檢查一次(保修期內(nèi)免費(fèi)，保修期過后收取相關(guān)費(fèi)用)。

公司備有大量的零部件，便于用戶維修時使用。

對產(chǎn)品的維修零部件，本公司將以優(yōu)惠的價格提供給客戶。

在此，本公司全體員工感謝廣大用戶對本公司出售和安裝的產(chǎn)品的支持和信賴。我們將以最好的產(chǎn)品和技術(shù)奉獻(xiàn)給廣大用戶，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，一流的技術(shù)回報于社會。同時熱忱歡迎用戶在中央空調(diào)給我們提出寶貴的建議和指導(dǎo)，我們將在工作中不斷的改進(jìn)，更好的為廣大用戶服務(wù)。

空調(diào)故障維修報告范文怎么寫篇十

一、重點(diǎn)設(shè)備維修情況：

1：元月份改造2#線收卷a、b軸傳動方式效果良好。

2：元月份1#線粗過濾漏料更換新型粗過濾故障排除。

3：元月份2#線側(cè)厚儀改造循環(huán)水水質(zhì)良好。

4:2月份1#線擠出機(jī)清洗螺桿和拆清模頭瑕疵減少薄厚帶消除。改造收卷a、b軸傳動方式效果良好。

5：8月份2#線拆清模頭薄厚帶消除。

6：7月份2#線擠出機(jī)清洗螺桿和拆清模頭瑕疵減少薄厚帶消除。橫拉檢修鏈鋏更換配件破膜率降低。

7:10月份2#線拆清模頭薄厚帶消除。橫拉減速機(jī)竄軸更換配件速度波動減小。鑄片輥旋轉(zhuǎn)接頭漏油更換效果良好。

8：11月份2#線縱拉快輥減速機(jī)有異響檢修并更換齒輪油故障排除。

9：11月份1#線橫拉檢修鏈鋏更換配件破膜率降低。橫拉減速機(jī)竄軸維修。10：11月份1#線鑄片輥軸承抱死更換(潤滑油質(zhì)量所致)并更換旋轉(zhuǎn)接頭。11、12月份1#線縱拉輥檢修傳動軸承和更換旋轉(zhuǎn)接頭。(潤滑油質(zhì)量所致)。

12、12月份1#線拆清模頭薄厚帶消除。

二、技術(shù)改造和制作：

1：輔料擠出機(jī)生產(chǎn)中產(chǎn)生的廢氣排放裝置的制作及安裝。

2：小分切計米系統(tǒng)改造。

3：在線瑕疵相機(jī)溫度冷卻系統(tǒng)改造。

4：油加熱間室內(nèi)降溫系統(tǒng)優(yōu)化改造。

5：小分切線路優(yōu)化。

6：2#線擠出機(jī)線路優(yōu)化。

7：2#線縱拉線路優(yōu)化。

8：生產(chǎn)線鑄片輥驅(qū)動加ups改造。

9：小分切廢膜沖具制作。

10：懸臂吊加裝起重量限制器。

11：純水機(jī)組輔料原水泵自動控制系統(tǒng)改造。

12：自制精過濾棒清洗機(jī)一臺。

13：制作托盤(200個)。

14：制作中試線工作臺(8張)。

15：制作小分切機(jī)收集相(4個)。

16：制作側(cè)厚儀防護(hù)欄(2套)。

17：制作設(shè)備維修爬梯(2套)。

18：制作包材間登高梯(1個)。

19：制作配件貨架(10個)。

20：制作工具柜(4個)。

21：制作膜卷放料架(3個)。

22：宿舍樓水管道改造。

三、節(jié)約成本：

1、對已損壞價格昂貴的部品進(jìn)行分解修理，使修理工作細(xì)致到元器件，縮小故障范圍，使用最低的維修成本修復(fù)設(shè)備，避免直接更換新的配件。

四、降低不良：

1、對生產(chǎn)中發(fā)生品質(zhì)異常的管控，及時分析，找出解決方案，從而避免同樣錯誤再次發(fā)生。

2、對設(shè)備內(nèi)部參數(shù)的認(rèn)證。

3、進(jìn)行保養(yǎng)管控，組織對高故障設(shè)備大修，減少因設(shè)備故障而造成生產(chǎn)不良。

五、提高生產(chǎn)：

1、及時巡線，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

六、員工流動：

本年度一期設(shè)備維修現(xiàn)有11名人員。其主管1人，電氣專管1人，保養(yǎng)維修人員7人，精過濾清洗2人，夜班無人值班。圓滿完成公司給一期設(shè)備維修的制定目標(biāo)。

七、隊伍建設(shè)：

1、我們通過工作中遇到的實際情況，不斷的對員工進(jìn)行教育，并制定了相應(yīng)的對策和處理辦法，對新進(jìn)員工進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)，同時到工作崗位進(jìn)行實際操作演練，讓每位員工都認(rèn)識到提高技術(shù)素質(zhì)的重要性。同時加強(qiáng)員工的集體榮譽(yù)感培養(yǎng)，提高相互協(xié)作能力，使組織更加團(tuán)結(jié)，更富有戰(zhàn)斗力。

2、日常負(fù)責(zé)對生產(chǎn)線設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，定人定時對設(shè)備的使用狀況進(jìn)行確認(rèn)，保證其它設(shè)備日常生產(chǎn)需要的正常運(yùn)行;并負(fù)責(zé)對特殊產(chǎn)品(加工機(jī)械零部件，樣品及尺寸的確認(rèn)工作)，在設(shè)備組織大修的時候也主動靈活的作為維修主力參加設(shè)備搶修。

3、為了更好配合6s工作和開展，我利用空余時間學(xué)習(xí)有關(guān)6s的文章，提高6s認(rèn)知程度及合理化應(yīng)用?，F(xiàn)在完成了相關(guān)6s有關(guān)內(nèi)容，例如：工器具的標(biāo)準(zhǔn)化、合理化擺放，文件夾、工器具、消耗品、備件、衣帽柜等統(tǒng)一標(biāo)識?？偨Y(jié)過去一年的工作經(jīng)驗，也對下一年工作進(jìn)行初步的計劃和安排，在肯定成績，總結(jié)經(jīng)驗的同時，也是檢查與彌補(bǔ)自己不足，吸取教訓(xùn)，再接再厲，取得更大的成績，更好地做好下一年工作的開始。

八、20xx年工作計劃：

1：對設(shè)備的潤滑保養(yǎng)做細(xì)到每個軸承及規(guī)格，性能。

2：對分管的設(shè)備缺陷給出相應(yīng)的對策和建議。

3：員工業(yè)務(wù)技能外出培訓(xùn)機(jī)會多些。

4：提高維修質(zhì)量停機(jī)時間預(yù)防為主。

5：做好精細(xì)化管理。

6：建立設(shè)備維修質(zhì)量跟蹤。

空調(diào)故障維修報告范文怎么寫篇十一

領(lǐng)導(dǎo):。

辦公大樓中央空調(diào)使用已近20年，今年夏季已來臨，最近辦公室電工對我局在用的空調(diào)機(jī)進(jìn)行使用情況檢查，發(fā)現(xiàn)中央空調(diào)高壓回路壓力過高，導(dǎo)致空調(diào)主機(jī)停機(jī)，需清洗中央空調(diào)主機(jī)冷凝器及主機(jī)管路，維修需費(fèi)用:3200元;中央空調(diào)機(jī)冷卻水泵、冷卻水泵零件老化，需對冷卻及冷凍水泵的軸承、油封、水封進(jìn)行更換(四臺水泵維修詳細(xì)見附表)，維修需費(fèi)用20xx元。

以上兩項空調(diào)機(jī)維修項目合計費(fèi)用5200元，擬請撥付專款。

當(dāng)否，請批示。

辦公室20xx年7月20日。

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空調(diào)故障維修報告范文怎么寫篇十二

（1）四月初，對中央空調(diào)1號主機(jī)進(jìn)行年度維修保養(yǎng)，采用機(jī)械除垢和化學(xué)除垢雙結(jié)合的科學(xué)清洗方法，清除了蒸發(fā)器和冷凝器上的結(jié)垢，把主機(jī)的高壓降到正常工作范圍內(nèi)。對冷卻水泵、冷凍水泵進(jìn)行季節(jié)性維修保養(yǎng)，更換軸承和防水密封，并做防銹處理，使設(shè)備的工作效率恢復(fù)到正常運(yùn)行水平。對中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行挖潛技術(shù)改造，增加冷卻塔的布水量，科學(xué)地調(diào)整冷凍水的流量、流速、揚(yáng)程和進(jìn)出水溫度。減少了3臺冷卻泵、冷凍泵合計37kw的運(yùn)行，使設(shè)備始終處于最經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行狀態(tài)，即降低了設(shè)備磨損，又節(jié)約了電費(fèi)。

（2）對空調(diào)制冷效果差、風(fēng)機(jī)盤管噪音大的客房，進(jìn)行一級維修保養(yǎng)。拆下風(fēng)機(jī)盤管，進(jìn)行除塵除垢清洗，對電機(jī)進(jìn)行加油、風(fēng)葉偏心矯正、更換軸承和電容器。對風(fēng)機(jī)盤管做防振動技術(shù)處理，降低空調(diào)噪音，提高制冷效果，對大堂空調(diào)柜機(jī)進(jìn)行化學(xué)清洗、調(diào)整。全年共完成20臺風(fēng)機(jī)盤管的維修保養(yǎng)任務(wù)，每臺維修成本僅為30元。

（3）在進(jìn)行一級維修保養(yǎng)的房間內(nèi)，同時對房間內(nèi)其它設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。檢查鋁合金窗戶、把手、窗簾軌道和滑輪；檢查床控板、燈具、家具和馬桶水箱等。拆下衛(wèi)生間排氣扇進(jìn)行除塵、清洗和加油。清除衛(wèi)生間排水管s彎處的頭發(fā)等雜物，保持排水暢通。

小結(jié)：通過對備進(jìn)行預(yù)防性維修保養(yǎng)和挖潛技術(shù)改造，不但提高了設(shè)備的使用功效，而且降低了能源損耗。五月至十月夏季中央空調(diào)運(yùn)行期間，在制冷效果大幅度提高，空調(diào)開啟時間延長的情況下，耗電量比xx年下降了12%，節(jié)電25000度。

（1）客房一樓走廊的墻紙由于墻體滲水而發(fā)黑，影響了酒店的形象。我們向裝修公司提出解決方案，采用木夾板刷991防水材料做底襯防水組合，面板為不銹鋼秀的墻裙，美觀大方，杜絕了墻體滲水發(fā)黑的現(xiàn)象。同時為了達(dá)到消防規(guī)范的要求，又在防火門和走廊安裝了新型led緊急出口燈。

（2）七樓客房外陽臺落地窗每次下雨都發(fā)生滲水現(xiàn)象，影響客房的出租。我們向裝修公司提出解決方案，采用不銹鋼加陽光板做雨棚，另外加大了排水管的管徑和數(shù)量，疏堵結(jié)合，不但解決了落地窗滲水的問題，而且阻擋了太陽光直接照射到房間，可謂一舉兩得。

（3）足浴屋頂漏水長期無法解決，影響了正常營業(yè)。我們向裝修公司提出解決方案，采用911防水卷材做三油二布的防水層，加鋪一層混凝土，做48小時閉水試驗后，再鋪上鋼磚，杜絕了漏水的問題。

（4）除了對遺留問題積極加以解決外，還對集體宿舍存在的不足進(jìn)行整改，在36個房間安裝有線電視線路，豐富了員工的業(yè)余文化生活。將集體宿舍和四合院所有房間的電源開關(guān)改為漏電保護(hù)斷路器，從技術(shù)上保證了員工和出租戶的人身財產(chǎn)安全。將廢棄的倉庫、油庫、廁所等改為11間出租屋，為四合院出租屋安裝雨棚，修補(bǔ)門窗、屋頂，解決出租戶的實際困難，提高出租率，為酒店增加了收入。

小結(jié)：通過對市場上新型建材的了解，結(jié)合新技術(shù)、新工藝，嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范和工藝要求進(jìn)行施工，保證了改造工程的質(zhì)量，徹底解決長期困擾酒店正常經(jīng)營的歷史遺留問題。

（1）酒店的電度計量，經(jīng)常出現(xiàn)總表和各部門分表之間存在很大的逆差，特別是夏季空調(diào)使用高峰時更加明顯，最高差額達(dá)10000多度。我們查閱了近3年的用電記錄，進(jìn)行分析比較，現(xiàn)場測量各部門的分時電流，計算視在功率，做電力平衡測試，發(fā)現(xiàn)舒心餐廳用電計量異常。為了保證酒店利益不受侵犯，確保用電計量的公正、準(zhǔn)確，我們對承包部門的電路進(jìn)行整改，使每個承包部門都單獨(dú)一路電源到工程部總配電柜進(jìn)行計量，選用先進(jìn)的電子電度表，減少了因線路損耗給酒店帶來的無謂損失，杜絕了偷電、竊電等損公肥私的行為。