住宅改商用申請書唐山匯總 住宅用房改商業(yè)用房申請書(3篇)

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推薦住宅改商用申請書唐山匯總一

乙方：__________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________。

2.居室規(guī)格：

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.工程開工日期：______年______月______日

5工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

第四條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付________%工程材料款和施工工費的________%;當工期進度過半(___________年_________月________日)，甲方即第二次付施工工費的________%。剩余________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)

甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的________%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第五條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

第六條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的________%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第七條：合同生效

1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

簽訂日期：年月日

推薦住宅改商用申請書唐山匯總二

發(fā)包人(甲方)________________________

委托代理人：________________________

承包人(乙方)________________________

法定代表人：________________________

本工程設(shè)計人：________________________

施工隊負責人：________________________

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1. 工程名稱：__________________________________.

2、工程地點：__________________________________ .

3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。

4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________ 種承包方式：

(1 )承包人包工、包料;

(2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料;

(3)承包人包工、發(fā)包人包料。

(附件即經(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》。)

第二條 施工圖紙

雙方施工圖采取下列第____________ 種方式提供：

(1 )發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費(大寫)____________ 元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))

施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應(yīng)當負責在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認或者批準。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

第三條 甲方工作

1、開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。

2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當由乙方辦理的手續(xù)外。

3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系。

4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件。

6、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種稅費。

第四條 乙方工作

1. 參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。

2. 施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4. 保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。

5. 對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間。

6. 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。

第五條 關(guān)于工期

1. 工程期限____________ 天，開工日期 年____________ 月____________日，竣工日期 年 月 日。

2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

3. 因為如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

(1 )遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的;

(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;

(3)因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為;

(4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗時間浪費;

(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條 關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1. 任何一方負責提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求。提供方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當事人驗收簽字確認。

2. 對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當予以更換。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔。

3. 材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應(yīng)當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

第七條 關(guān)于質(zhì)量和驗收

1. 工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb 50327-xx年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。

2. 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：__________________________________

____________________________________________________________________ .

3. 工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條 關(guān)于工程價款及結(jié)算

1. 雙方約定按以下第____________ 種方式支付工程款：

(1 )合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)____________ 支付階段或時間____________ 支付金額

第一次______________________ 支付____________ 元;

第二次______________________ 支付____________ 元;

第三次______________________ 支付____________ 元;

第四次____________ 工程驗收后 天 工程總造價的5%，約____________ 元。

(2)其他支付方式：______________________ .

2. 雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第____________ 種進行結(jié)算：

(1 )固定價格，本工程總價款為____________元;

(2)單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計算，但是總價不得超過____________ 元。

a. 乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+頂面面積+6%×拼花部分面積;

b. 瓷磚面積為：實際面積+6%×實際面積;

c. 實木地板面積為：實際面積+6%×實際面積，拼花部分面積+ 0%×拼花部分面積;

d. 木工衣柜類面積為：實際面積(平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按 平方米計算);

e. 其他按項項目按項計算;

f. 其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%×實際面積;

g. 估價項目測量后再具體報價;

h. 經(jīng)甲方同意代購的項目按預(yù)算內(nèi)造價購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。

3. 特別費用的約定：

(1 )施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。

(2)施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付;如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責。

(3)合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征稅額向有關(guān)部門交納;已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責繳交。

(4)物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。

4. 乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應(yīng)按預(yù)付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%，則甲方應(yīng)按實際比例先支付給乙方備料。

5. 工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后 天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。

第九條 工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

第十條 責任與罰則

1. 施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。

2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付____________ 的違約金。

3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應(yīng)當賠償乙方因此造成的人工費損失。

4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當按照____________ 支付乙方延期付款違約金。

5. 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。

6. 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當及時采取措施避免損失擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

第十一條 雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。

第十二條 附 則

1. 本合同一式兩份，雙方個執(zhí)一份，同具法律效力。

2. 本合同履行完成后自動終止。

甲方(簽字)________________________ 乙方公司(蓋章)____________

現(xiàn)場代表(簽字)___________________ 現(xiàn)場代表(簽字) ____________

證件名稱：______________________ 證件名稱：______________________

頒發(fā)機構(gòu)：______________________ 頒發(fā)機構(gòu)：______________________

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根據(jù)市城管局《關(guān)于開展營商環(huán)境服務(wù)企業(yè)有關(guān)問題自查自糾的通知》，經(jīng)濟區(qū)市政局迅速安排部署，對照通知要求和市委巡察組反饋的群眾反映問題，全面開展自查自糾，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：

一是明確自查自糾內(nèi)容。主要對前期采取的優(yōu)化營商環(huán)境舉措、取得的成效、存在的問題不足及整改措施等進行全面自查自糾。二是建立工作推進機制。成立了以主要負責同志為組長，分管領(lǐng)導(dǎo)和各科室中隊負責人為成員的營商環(huán)境自查自糾工作小組，在局辦公室(指揮中心)設(shè)辦公室，協(xié)調(diào)推進全局自查自糾工作落地落實見效。三是扎實推進問題整改。堅持刀刃向內(nèi)，敢于直面問題，對涉及企業(yè)的城市管理執(zhí)法、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)衛(wèi)綠化、污水排放等方面的監(jiān)管、審批許可及相關(guān)行政處罰事項進行全面排查，建立問題清單，制定整改措施，明確整改時限，以嚴實作風、過硬舉措推進問題整改，促進營商環(huán)境改善提升。

一方面，持續(xù)推進基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，筑牢企業(yè)發(fā)展根基。長期以來，受xx高速、xx河及x河等道路、河流影響，經(jīng)濟區(qū)內(nèi)大量“半截路”、“斷頭路”，造成交通東西不通，南北不暢，影響經(jīng)濟發(fā)展。xxxx年以來，經(jīng)濟區(qū)市政局根據(jù)城建計劃安排，大力實施道路暢通工程。向南全線貫通下穿高速道路，向東打通連接北海路的斷頭路，向北延伸南北主次干道，向西架設(shè)跨xx河、x河大橋，先后對xx路、xx街、樂川街等轄區(qū)內(nèi)主干道路進行改造提升，拓寬延伸xx街、xx街、xx路、xx路、xx路等道路，新修xx街、xx街、xx街、濰州路等道路，進一步優(yōu)化交通路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，提升區(qū)域發(fā)展承載力。xxxx以來，先后開工xx余項基礎(chǔ)建設(shè)工程，涉及道路新改建、景觀改造、橋梁建設(shè)、涵洞貫通、市政附屬設(shè)施提升等項目，共新建道路xx余公里，新增城市綠道(非機動車道)近xxx公里，新建橋梁x座，配套雨污水、燃氣、熱力、自來水、電力、通信等管線xxx余公里，新增、提升綠化xx余萬平方米，新建路燈xxxx余基，安裝公交站亭xxx座,安裝消防栓xxx座，建設(shè)口袋公園xx余處。

另一方面，堅持服務(wù)為先，為高質(zhì)量發(fā)展保駕護航。一是開展上門服務(wù)，組織人員對全區(qū)xx余家企業(yè)定點包靠，定期進行走訪，了解企業(yè)發(fā)展狀況，主動幫助企業(yè)解決市政公用事業(yè)方面存在的問題。依托“城管驛站”，先后開展現(xiàn)場辦公x次，現(xiàn)場為沿街商戶辦理生活垃圾處置、戶外廣告等審批件xx余件，將審批服務(wù)搬到群眾家門口，打通服務(wù)群眾“最后一公里”。二是推進流程再造，提升服務(wù)水平。經(jīng)濟區(qū)市政局梳理了由本單位負責辦理的常見的審批許可事項共x大類x小項，逐項列明需要的資料及完成時限并在審批窗口醒目位置張貼，同時對外公布審批服務(wù)熱線，便于群眾提前電話了解，讓群眾最多跑一趟腿就能辦完，真正實現(xiàn)“一次辦好”。三是排憂解難，助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。疫情期間，經(jīng)濟區(qū)市政局對復(fù)工復(fù)產(chǎn)企業(yè)進行集中消毒，對企業(yè)廢棄口罩進行統(tǒng)一回收。針對新建廠區(qū)門口涉及道路綠化問題，積極對接企業(yè)，統(tǒng)籌規(guī)劃布局，做好企業(yè)開口綠化苗木遷移工作。針對區(qū)內(nèi)排污不暢、企業(yè)門口與道路交接處積水問題，經(jīng)濟區(qū)市政局加強城市排水、污水管網(wǎng)建設(shè)，自xxxx年以來，積極推進完善污水處理廠配套管網(wǎng)，為xx街、xx街、xx路、xx街等新改建道路敷設(shè)雨污水管網(wǎng)xxx余公里，有效解決了沿線排水問題。全面開展雨污分流整治，市政管網(wǎng)全面實現(xiàn)雨污分流，自xxxx年起，分三期對全區(qū)xx余個住宅小區(qū)進行雨污分流測繪及改造，全部完成后鋪設(shè)雨污水管道近xx公里，改造錯接、混接點xxx余處。

當前，營商環(huán)境建設(shè)方面主要的問題時政策法規(guī)宣傳力度不夠，導(dǎo)致企業(yè)、商戶對法律法規(guī)要求不了解、理解不到位。比如沿街商戶對戶外廣告設(shè)置規(guī)范不了解，不知道廣告設(shè)置需要審批，導(dǎo)致部分新設(shè)廣告牌匾存在無審批、“一店多牌”等不符合規(guī)范要求的情況。部分企業(yè)雨污分流意識不強，存在雨污水管道錯接，污水排入雨水管網(wǎng)的問題。企業(yè)建設(shè)過程中涉及道路綠化遷移的問題。下一步，經(jīng)濟區(qū)市政局將進一步加大政策法規(guī)宣傳力度，組織人員深入企業(yè)進行宣傳，對新入駐企業(yè)主動上門，為企業(yè)建設(shè)提供“保姆式”服務(wù)，為項目落地、企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的城市環(huán)境。