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外匯投資協(xié)議書如何寫一
貸款人(抵押權(quán)人):
法定地址:
電 話:
法定代表:
電 話:
借款人(抵押人):
電 話:
住 址:
本人有效身份證編號:
借款人為購買 ? (以下稱“房產(chǎn)商”)的 ? (以下稱“房產(chǎn)”),向貸款人申請貸款,根據(jù)《中華人民共和國_____》、《_____》以及有關(guān)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,訂立以下條款,共同遵守。
第一條 貸款幣種、金額和期限
1.1 貸款幣種:
1.2 貸款最高額為 ? ? 。
1.3 貸款期限:
貸款期限為 ? 年。自 ? ? 至 ? ? 止。分 ? 期等額歸還。
第二條 利率和利息的計(jì)算
2.1 貸款利率為“行同業(yè)拆放利率”加 個百分點(diǎn)(libor+ %)。每期計(jì)息日的 ? 的libor為 ?貸款利率的libor,但每筆放款的第一個計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用 ?個月浮動。
2.2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收,以360天為一年。
2.3 結(jié)息方式:
第三條 貸款條件
3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料:
a.《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;
b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房合同正本》或《購房契約》;
c.房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。
3.2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶,今后有關(guān)購房費(fèi)用,均通過該賬戶結(jié)算。
第四條 提款
借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人,根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定,當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后,主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的賬戶,并借記借款人賬戶,向借款人發(fā)出付款通知書。
第五條 還款
5.1 借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定,按時償還。
5.2 每次還款日前十五天之內(nèi),借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日,主動在購房專戶中扣除其款項(xiàng),無須事先通知借款人。
第六條 提前還款
6.1 借款人如要提前償還部分或全部貸款,必須在三十天前書面通知貸款人。
6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行,而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6.3 借款人提前還款,應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補(bǔ)償金。
a.借款人在貸款不足一年(含一年)內(nèi)提前還款,應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的1%補(bǔ)償金;
b.借款人在超過一年后提前還款,應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補(bǔ)償金。
第七條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用
7.1 手續(xù)費(fèi):貸款合同簽訂后,借款人應(yīng)在本合同簽訂后 日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的 ?%手續(xù)費(fèi)。
7.2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、_____、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用,均由借款人支付。
7.3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用,均由借款人承擔(dān)。
第八條 _____
借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險(xiǎn)種到 ?_____公司 ? 分公司辦妥抵押物的_____手續(xù),投保金額不得低于抵押物的總價值,投保期限應(yīng)長于貸款期限1—3個月,_____單正本須注明貸款人為第一受益人,并將_____單正本送交貸款人。
第九條 借款人的保證
9.1 保證按合同規(guī)定,按時按金額還本付息。
9.2 向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠,無任何偽造和隱瞞事實(shí)。
9.3 抵押房產(chǎn)的損毀,不論任何原因,均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。
第十條 貸款人的責(zé)任
10.1 按合同有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的賬戶。
10.2 借款人按合同規(guī)定,付清貸款總額、利息以及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后,將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。
第十一條 違約及處理
11.1 下列事項(xiàng)構(gòu)成違約:
(1)借款人在付息日、還款日未能支付或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息,造成貸款逾期和欠息;
(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能;
(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。
11.2 違約的處置:
第十二條 適用法律
本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。
第十三條 爭議的解決
合同的履行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按下列第( ?)種方式解決:
1.向 ? _____委員會申請_____;
2.依法向人民法院起訴。
第十四條 合同生效
需經(jīng)借款人和貸款人簽字,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議。
貸款人(簽章): ? 借款人(簽章):
法定代表人: ? ?法定代表人:
外匯投資協(xié)議書如何寫二
借款方:__________________________ 地址:____________________郵碼:________電話:________ 貸款方:___________________________ 地址:____________________郵碼:________電話:________ 甲方為引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造,其項(xiàng)目已經(jīng)由____批準(zhǔn),特向乙方申請____萬美元(或其他外幣)外匯貸款。按照貸款辦法和有關(guān)規(guī)定,業(yè)經(jīng)乙方審查同意,為明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任,特簽訂本借款合同。
第一條借款金額:甲方確認(rèn)向乙方借得現(xiàn)匯____萬美元(或其他外幣),買方信貸____萬美元(或其他外幣)。
第二條借款期限:現(xiàn)匯________年____月。(從
第一次用匯之日起到還清本息止);買方信貸________年____月。按本合同所附的用款計(jì)劃(略),乙方保證及時提供。如因甲方未按計(jì)劃用款而造成乙方組織外匯資金的利息損失,甲方按乙方規(guī)定支付外匯承擔(dān)費(fèi)。
第三條借款利息率為年息:現(xiàn)匯為____%(按中國公布的浮動利率計(jì)息);按____月浮動;買方信貸為____%,按____天計(jì)算。在借款期間,每半年計(jì)息期應(yīng)計(jì)的利息,如甲方未能支付,甲乙方直接借記甲方借款賬戶內(nèi),實(shí)行復(fù)息計(jì)算。由于計(jì)息增加的貸款額,不占用貸款額度。
第四條借款使用;在引進(jìn)的技術(shù)設(shè)備成交后,應(yīng)將合同副本送交乙方,甲方委托乙方全權(quán)辦理進(jìn)口開證,審單付款等事務(wù)。甲方保證本合同項(xiàng)下的外匯,不挪作他用,如果發(fā)生挪用,其挪用部分,乙方加倍收取利息。
第五條借款償還:甲方在借款期終止日,全部清償貸款本息。甲方因故不能履行本合同規(guī)定歸還借款時,由擔(dān)保單位負(fù)責(zé)按期歸還借款本息的外匯額度的相應(yīng)等值的人民幣(包括延期償還的罰息)。對逾期未還借的款部分,甲方同意加付____%的罰息。
第六條本合同所附的《用匯、還匯計(jì)劃》和《還匯(款)保證書》及甲方擔(dān)保單位出具有保函是本合同的有效組成部分,在法律上具有與本合同同等的效力。
第七條甲方應(yīng)及時向乙方提供借款使用的有關(guān)情況、報(bào)表、資料,為乙方檢查信貸工作提供方便,雙方應(yīng)積極合作,努力促成項(xiàng)目的早日建成投產(chǎn)。
第八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,到期結(jié)清本項(xiàng)債權(quán)債務(wù)時終止。合同正式文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本____份,送____(有關(guān)單位)備案。 甲方:____________(公章)乙方:____________(公章) 代表人:____________代表人:____________ ________年____月____日________年____月____日
返
外匯投資協(xié)議書如何寫三
貸款人:________
法定地址:_______
借款人:________
法定地址:_______
貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商
簽訂合同如下:
1。雙方同意以下定義
1·1。信用證:由____銀行開出通過_____通知編號為____的
____信用證。
1·2。債務(wù):指借款人在本合同項(xiàng)下應(yīng)付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費(fèi)用。
2。貸款金額和用途
2·1。本合同貸款金額的最高額為_____。
2·2。本合同項(xiàng)下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金。
3。期限
3·1。本合同項(xiàng)下的貸款期限從合同簽訂日起___個月。
4。利息與費(fèi)用
4·1。本合同項(xiàng)下的貸款利率為_____。
4·2。貸款從第一筆提款日起息,利息以一年360天為基礎(chǔ),根據(jù)實(shí)際經(jīng)
過的天數(shù)計(jì)算。
4·3。貸款的結(jié)息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。
4·4。借款人到期間付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳
戶內(nèi)扣收。
5。信用證的抵押和還款
5·1。本合同簽訂之日起,借款人將1·1條款下的信用證正本抵押給貸款
人并由貸款人保管,作為貸款的還款保證。
5·2。在提交單據(jù)后,借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直
接用于歸還貸款。
6。陳述與保證
借款人在此作如下陳述與保證。
6·1。借款人是從事商務(wù)經(jīng)營和有民事行為能力的經(jīng)濟(jì)法人,按中華人民共
和國法律登記、注冊,具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。
6·2。本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、
制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。
6·3。保證根據(jù)出口信用證條款的要求按時發(fā)運(yùn)貨物,履行信用證規(guī)定的各
項(xiàng)義務(wù)。
6·4。保證及時將抵押信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。
6·5。按時支付利息和歸還貸款。
6·6。保證按本合同2·2條款規(guī)定的用途使用貸款。
7。違約
下列事件屬于違約
7·1。借款人未按信用證規(guī)定的日期內(nèi)運(yùn)出商品。
7·2。借款人在本合同第6條中所做的陳述與保證不真實(shí)或不履行。
7·3。借款人將抵押信用證項(xiàng)下的單據(jù)向別的金融機(jī)構(gòu)議付。
7·4。借款人擅自改變貸款用途,挪用貸款。
7·5。借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。
7·6。借款人違反本合同其他條款。
8。違約的處理
8·1。在上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)違約事件發(fā)生后,借款人必須在收到貸款人發(fā)出的
違約通知后的七天內(nèi)采取積極有效的措施,消除和彌補(bǔ)因借款人違約所造成的或可
能造成的損失。
8·2。在這種情況下,貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施:
a。對違約金額處于20%~50%的罰息。
b。宣布部分或全部貸款到期,主動從借款人賬戶中扣還貸款及其他費(fèi)用。
c。凍結(jié)借款人在貸款人處的存款戶,如借款人的債務(wù)沒有得到全部清償,貸
款人保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。
d。采取任何其他足以維持貸款人在本合同項(xiàng)下權(quán)益的措施。
上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,對此,借款人無條
件放棄抗辯權(quán)。
9。其他
9·1。本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效,有效期至借款人在本合同
項(xiàng)下全部債務(wù)清償后止。
9·2。本合同受中華人民共和國法律管轄。
9·3。本合同中文正本一式二份,簽約雙方各執(zhí)一份。
貸款人:_______________公章
授權(quán)人:________________
借款人:______________公章
授權(quán)人:________________
日期:___ 年__ 月__ 日
外匯投資協(xié)議書如何寫四
借款方:___(簡稱甲方)
貸款方:中國xx銀行(簡稱乙方)根據(jù)_____號文件批準(zhǔn)的項(xiàng)目,所需資金經(jīng)甲方申請,乙方審查同意發(fā)放
外匯貸款。雙方同意遵照《_____》和_____頒發(fā)的《民法典》的規(guī)定簽訂本合同,并共同遵守。
第一條借款金額:外匯貸款____萬美元。
第二條借款用途:外匯貸款用于_____
第三條借款期限:____年__月__日至____年__月__日。
外匯貸款自第一筆用匯之日起,在___個月之內(nèi)分期還清全部貸款本息。
第四條借款利率:外匯貸款年利率為___%,按個月浮動。乙方每3個月計(jì)收一次利息,計(jì)息日為每季最后一個月的20日,第一次提款日到第一次計(jì)息日不足一浮動期限的也要浮動利率,此后利率浮動日即為某一計(jì)息日。如甲方不能按期付息,則轉(zhuǎn)入貸款本金計(jì)收復(fù)利。
第五條借款支用:甲方根據(jù)用款計(jì)劃支用貸款,對到期未支用部分,乙方直接將貸款從甲方的貸款戶轉(zhuǎn)到存款戶。
第六條借款償還:甲方保證在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按還款計(jì)劃以所借同種外幣償還借款本息(若以其它可自由兌換的外幣償還,按還款日的外匯買賣牌價折算成所借外幣償還)。還款計(jì)劃如下:
從____年__月__日開始還款,共分____次還清。
第七條還款擔(dān)保:本合同項(xiàng)下的借款本息由作為甲方的擔(dān)保人,并由擔(dān)保人按乙方的要求向乙方出具擔(dān)保函。一旦甲方不能按期償還貸款本息,由擔(dān)保單位承擔(dān)歸還本金、利息和費(fèi)用的責(zé)任。
第八條違約責(zé)任
1、甲方不按用款計(jì)劃用款,其提前支用部分須向乙方支付___‰的承擔(dān)費(fèi)。乙方因本身責(zé)任不按用款計(jì)劃提供貸款須向甲方支付___‰的違約金。
2、甲方如不按合同規(guī)定使用貸款,乙方有權(quán)停止或收回全部或部分貸款,挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收___%的罰息。
3、如因不可抗力的原因,甲方不能在貸款期限終止日全部還清本息,應(yīng)在到期日30天前向乙方提出展期申請。經(jīng)乙方同意,雙方共同修改合同的原借款期限,并重新確定相應(yīng)的貸款利率。甲方未經(jīng)乙方同意不按期歸還的貸款,乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的賬戶內(nèi)扣收,并從過期之日起,對逾期貸款部分按借款利率加收____%的利息。
第九條其它規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已發(fā)放的貸款。
(1)甲方向乙方提供的情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí);
(2)甲方與第三方發(fā)生訴訟經(jīng)法院判決敗訴,償付賠償金后,無力向乙方償付貸款本息;
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額;
(4)甲方的保證人違反或失去保證書中規(guī)定的條件。
2、甲方在還清貸款前,經(jīng)營中的資金往來,除乙方同意者外,均須通過在乙方開立的賬戶辦理,不得擅自將資金轉(zhuǎn)移到其他銀行或者金融機(jī)構(gòu)。
3、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
4、字人:(簽章)簽字人:(簽章)
____年__月__日簽訂于:______
外匯投資協(xié)議書如何寫五
________________銀行:
一、本保證書為無條件不可撤銷的保證書,擔(dān)保金為履行擔(dān)保時與_____________萬美元貸款本金以及利息和費(fèi)用等量的外匯額度
二、本保證書保證歸還借款方在_________字第_________號借款合同項(xiàng)下不按期償還的全部或部分到期借款本息,并同意在接到貴行書面通知后十四天內(nèi)代為償還借款方所欠借款本息和費(fèi)用額度。如我單位不能履行上述擔(dān)保責(zé)任時,接受你行委托外匯管理局從我單位賬戶中扣收全部貸款本息和費(fèi)用的外匯額度。
三、本保證書在貴行同意借款方延期還款時繼續(xù)有效。
四、本保證書是一種連續(xù)擔(dān)保和賠償?shù)谋WC,不受借款方接受上級單位任何指令和借款方與任何單位簽訂的任何協(xié)議、文件的影響,也不因借款方是否破產(chǎn)、無力清償借款、喪失企業(yè)資格、更改組織章程以及關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)等各種變化而有任何改變。
五、本保證人是經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)成立、工商行政管理部門發(fā)給營業(yè)執(zhí)照的法人,并有足夠償還借款的財(cái)產(chǎn)作保證,保證履行本保證書規(guī)定的義務(wù)。
六、本保證書自簽發(fā)之日起生效,至還清借款方所欠的全部借款本息和費(fèi)用時自動失效。
保證人:(公章)_______________________________
法定代表人:(簽章)___________________________
保證人地址:___________________________________
保證人外匯額度開戶局名及賬號:_________________
外匯投資協(xié)議書如何寫六
借款人:
貸款人:
借款人因出口生產(chǎn)需要,向貸款人申請流動資金外匯貸款,經(jīng)貸款人審查同意發(fā)放。雙方為保證貸款的順利實(shí)施,并維護(hù)各自的經(jīng)濟(jì)權(quán)益,特簽訂本合同如下:
一、貸款金額:___萬美元,包括應(yīng)付利息___萬美元。
二、貸款期限:___年,自第一筆用匯之日起至還清全部貸款本息日止。
三、貸款利率及計(jì)收方法:
1.按貸款人總行制定的流動資金外匯貸款利率執(zhí)行,貸款期內(nèi)利率固定為借款人第一筆用匯之日總行公布的流動資金貸款利率水平?;?;按貸款人自營統(tǒng)籌資金貸款利率執(zhí)行,貸款利息每___計(jì)收一次,給息日為___。
四、貸款用途:本貸款本金部分限于支付___費(fèi)用,必須??顚S?,未經(jīng)貸款人同意,不得挪作他用。應(yīng)付利息部分限用于償付本貸款到期利息,不得作其他支付。
五、貸款使用:本合同簽訂之日起三個月內(nèi),借款人應(yīng)提出訂貨卡片。提出訂貨卡片之日起五個月內(nèi)應(yīng)對外簽訂貿(mào)易合同。貿(mào)易合同副本需送交貸款人,以便對外開證、付匯。如遇特殊情況需延期定貨的,應(yīng)事先經(jīng)貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿(mào)易合同的,貸款人有權(quán)撤銷貸款。
六、用款計(jì)劃:根據(jù)支付進(jìn)度,本項(xiàng)貸款提款計(jì)劃為:
__月___萬美元;
__月___萬美元;
__月___萬美元。
貸款人允許借款人按實(shí)際情況調(diào)整用款計(jì)劃。提款期到期,未提用貸款,如借貸雙方無其他約定,借款人不得再繼續(xù)支用貸款。
七、貸款償還:借款人以新增出口創(chuàng)匯和人民幣銷售收入或其他資金歸還貸款,借款人保證在本合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按下列計(jì)劃償還貸款。
__月___萬美元;
__月___萬美元。
如貸款項(xiàng)目提前實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益,借款人應(yīng)提前償還貸款。如月度還款計(jì)劃不能實(shí)現(xiàn),借款人應(yīng)事先提出調(diào)整還款計(jì)劃,并經(jīng)貸款人同意,否則貸款人將按貸款違約處理;如借款人不能按期還款,最遲在貸款到期前十五天應(yīng)向貸款人提出書面展期申請,屆時貸款人可按有關(guān)規(guī)定作出處理
意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款,自過期之日起,加收20%~50%的罰息。
為有利于還款,借款人應(yīng)在貸款人處開立還款準(zhǔn)備金賬戶,將用于還款的人民幣資金先予存入,待外匯額度落實(shí)后再結(jié)匯償還貸款。
八、還款擔(dān)保:本合同項(xiàng)下的貸款本息由___作為借款人的擔(dān)保人,并由擔(dān)保人向貸款人出具擔(dān)保函,作為本合同不可分割的組成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息,經(jīng)貸款人發(fā)出書面通知,由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任。本貸款項(xiàng)下有關(guān)進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù),應(yīng)通過中國銀行進(jìn)
出口業(yè)務(wù)部敘做。
九、違約和違約處理:下列情況均屬借款人違約:
1.借款人未能按合同計(jì)劃用款和還本付息。未經(jīng)貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用貸款購置的物品。借款人違反本合同其他條款事項(xiàng)。
根據(jù)違約情況,貸款人有權(quán)采取下列措施:
1.注銷借款人未使用的貸款。對違約部分貸款加收最高為50%的罰息。凍結(jié)借款人在貸款人處的存款,并追回貸款。向貸款擔(dān)保人追索貸款。借款人和擔(dān)保人未能履行合同還款責(zé)任時,貸款人有權(quán)從借款人和擔(dān)保
人在各金融單位存款賬戶中主動扣收還貸款項(xiàng)。采取其他必要手段直至依法索償應(yīng)付未付貸款本息及費(fèi)用。
十、合同生效:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份,雙方各執(zhí)兩份。本合同若有其他未及事宜,雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。
十一、爭議的解決:本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由___仲裁委員會仲裁。
借款人:___貸款人:___
企業(yè)負(fù)責(zé)人:___銀行負(fù)責(zé)人:___
財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人:___經(jīng)辦人員:___
簽約日期:___
簽約地點(diǎn):___
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