小區(qū)樓棟長自薦申請書如何寫 優(yōu)秀樓層長申請書怎么寫(9篇)

在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中，肯定對各類范文都很熟悉吧。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

2023年小區(qū)樓棟長自薦申請書如何寫一

乙方 :

甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,訂立以下車庫租賃合同，供雙方遵守。

① 甲方同意將所擁有的位于富華小區(qū)4號(hào)樓10號(hào)車庫租給乙方使用

② 租賃期限從 20xx 年 10 月 23 日至 20xx 年 10 月 23 日.

③ 甲方因其他原因需收回車庫，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件接受搬遷。

④ 乙方租用車庫的年租金 4000 元整，大寫：肆仟元整。

⑤ 付款方式：該車庫年租賃費(fèi) 4000 元整，乙方須一次性交付，合同生效。

⑥ 該車庫只能停放車輛、堆放雜物使用。乙方應(yīng)保護(hù)車庫內(nèi)一切設(shè)施,不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租。因管理不善發(fā)生跑水，火災(zāi)及人為損壞或違法行為。法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān),此時(shí)甲方有權(quán)收回車庫。

⑦ 甲方向乙方提供車庫鑰匙兩套(遙控器鑰匙和手動(dòng)鑰匙各兩套)。 ⑧ 乙方中途退租,甲方不退租金。承租期滿，乙方應(yīng)完好無損交還車庫。需續(xù)約，須由甲方依據(jù)市場行情重新確定租金。

⑨ 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年小區(qū)樓棟長自薦申請書如何寫二

20xx年7月15日，xx業(yè)委會(huì)收到貴公司關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同到期的告知函，鑒于貴物業(yè)公司的發(fā)展已決定不續(xù)簽合同，在此xx業(yè)委會(huì)深表遺憾，同時(shí)也感謝貴物業(yè)一直兢兢業(yè)業(yè)的工作精神。希望貴公司能站好最后一班崗，一如既往地認(rèn)真對待小區(qū)的管理工作，xx業(yè)委會(huì)也將盡快選聘新的物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)進(jìn)行管理。

為了有序辦理移交手續(xù)，請貴公司在8月15日前向業(yè)委會(huì)提交以下幾方面的資料：

一、關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同附件四（改造資金項(xiàng)目）中，請向業(yè)委會(huì)提供合同三年內(nèi)整改資金的投入明細(xì)表、以及剩余改造項(xiàng)目資金的使用計(jì)劃。

二、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的六年（20xx年-20xx年）廣告費(fèi)收益的分配方案和分配結(jié)果報(bào)告。

三、關(guān)于本體維修金帳戶，合同規(guī)定每月15日前須準(zhǔn)時(shí)將上月所收本體維修金打入共管帳戶。從7月份開始，每月向業(yè)委會(huì)提供相應(yīng)對帳單。

四、提供20xx年所有電梯檢測報(bào)告。

五、提供20xx年小區(qū)消防檢查合格報(bào)告。

六、將小區(qū)所有的圖紙檔案，編號(hào)后明細(xì)造冊，上交業(yè)委會(huì)

復(fù)印件。

七、提供xx小區(qū)客服中心20xx年1-7月的財(cái)務(wù)報(bào)表。

八、其他未詳盡文件，請貴公司補(bǔ)充。

注：所有提供材料請加蓋公章或財(cái)務(wù)章。

xx花園業(yè)委會(huì)

20xx年7月18日

2023年小區(qū)樓棟長自薦申請書如何寫三

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 房租賃給乙方，雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成如下一致意見：

一：租賃期限：

期限為 年，合同到期后另續(xù)。

二：價(jià)格及付款方式：

每年按元計(jì)算，一次性以現(xiàn)金方式付清合同約定租賃期的租賃總價(jià)

三：其它事項(xiàng)：

1、乙方不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，到期后裝潢部分原則上不得拆除，若乙方必須拆除則必須恢復(fù)房屋原狀。

2、破壞部分要折價(jià)賠償。

3、房屋租賃期間發(fā)生的水、電、暖及物業(yè)管理等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

4、合同到期時(shí)，乙方優(yōu)先續(xù)賃;

若乙方不再租賃，須提前一月通知甲方。

5、乙方必須服從小區(qū)治安、衛(wèi)生等一切管理制度。

6、在乙方租用期不得有違法亂紀(jì)的犯罪行為， 不得搞封建迷信及教派組織行為，不得做為危險(xiǎn)品及其它庫房使用。

7、若乙方中途轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)，必須通知甲方，通過甲方，雙方交清一切費(fèi)用后方可轉(zhuǎn)讓。

8、租賃期間若乙方拖欠、拒付上述費(fèi)用的，甲方有權(quán)在任何時(shí)候終止合同。

9、如乙方不愿再租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

10、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

四、本合同一式二份，每份二頁，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

簽定時(shí)間： 年 月日

2023年小區(qū)樓棟長自薦申請書如何寫四

20xx年7月15日，xx業(yè)委會(huì)收到貴公司關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同到期的告知函，鑒于貴物業(yè)公司的發(fā)展已決定不續(xù)簽合同，在此xx業(yè)委會(huì)深表遺憾，同時(shí)也感謝貴物業(yè)一直兢兢業(yè)業(yè)的工作精神。希望貴公司能站好最后一班崗，一如既往地認(rèn)真對待小區(qū)的管理工作，xx業(yè)委會(huì)也將盡快選聘新的物業(yè)公司進(jìn)駐小區(qū)進(jìn)行管理。

為了有序辦理移交手續(xù)，請貴公司在8月15日前向業(yè)委會(huì)提交以下幾方面的資料：

一、關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同附件四（改造資金項(xiàng)目）中，請向業(yè)委會(huì)提供合同三年內(nèi)整改資金的投入明細(xì)表、以及剩余改造項(xiàng)目資金的使用計(jì)劃。

二、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的六年（20xx年-20xx年）廣告費(fèi)收益的分配方案和分配結(jié)果報(bào)告。

三、關(guān)于本體維修金帳戶，合同規(guī)定每月15日前須準(zhǔn)時(shí)將上月所收本體維修金打入共管帳戶。從7月份開始，每月向業(yè)委會(huì)提供相應(yīng)對帳單。

四、提供20xx年所有電梯檢測報(bào)告。

五、提供20xx年小區(qū)消防檢查合格報(bào)告。

六、將小區(qū)所有的圖紙檔案，編號(hào)后明細(xì)造冊，上交業(yè)委會(huì)

復(fù)印件。

七、提供xx小區(qū)客服中心20xx年1-7月的財(cái)務(wù)報(bào)表。

八、其他未詳盡文件，請貴公司補(bǔ)充。

注：所有提供材料請加蓋公章或財(cái)務(wù)章。

xx花園業(yè)委會(huì)

20xx年7月18日

2023年小區(qū)樓棟長自薦申請書如何寫五

為抓住中秋節(jié)的有利時(shí)機(jī)，以有力度的促銷活動(dòng)來帶動(dòng)客流量，擴(kuò)大__的知名度及市場占有率，使的旺季銷售有一個(gè)好的開始，也為全年任務(wù)的完成奠定基礎(chǔ)，特制定如下方案。

一、活動(dòng)主題

以聯(lián)絡(luò)開發(fā)商與業(yè)主、業(yè)主與業(yè)主之間的感情為主旨、以繁榮社區(qū)精神文明建設(shè)，營造一個(gè)歡樂、祥和的中秋佳節(jié)社區(qū)氛圍，創(chuàng)建文化內(nèi)涵的新型品牌社區(qū)為目標(biāo)。

二、活動(dòng)目的

回饋業(yè)主，報(bào)答社會(huì)，提高知名度和美譽(yù)度。

三、活動(dòng)時(shí)間

__月__日晚上19：00--21：30

四、活動(dòng)地點(diǎn)

大堂，或者開闊的地方。

五、參加人員

業(yè)主、社區(qū)居委員領(lǐng)導(dǎo)、轄區(qū)民警、新聞媒體記者、公司部分晚會(huì)工作人員，總?cè)藬?shù)控制在500人以內(nèi)。

六、活動(dòng)內(nèi)容

以歌舞、互動(dòng)游戲形式為主，節(jié)目之間穿插幾個(gè)物管小常識(shí)有獎(jiǎng)?chuàng)尨?，充分調(diào)動(dòng)業(yè)主參與活動(dòng)積極性，為日后小區(qū)物業(yè)服務(wù)起到先導(dǎo)宣傳作用。

最后以抽獎(jiǎng)形式抽出業(yè)主大獎(jiǎng)結(jié)束晚會(huì)。

七、活動(dòng)方案及人員安排

1._月_日前電話邀請預(yù)約參與晚會(huì)人員人數(shù)和名單，邀請小區(qū)所在居委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)參加，確定總?cè)藬?shù)。

2.尋找合適晚會(huì)場所，并進(jìn)行預(yù)訂，確定背景布置和音響設(shè)施的提供。

3.外聘專業(yè)演出團(tuán)隊(duì)確定演出節(jié)目，確定晚會(huì)主持人，邀請主管部門領(lǐng)導(dǎo)。

4.預(yù)訂晚會(huì)禮品月餅(根據(jù)參加晚會(huì)人數(shù)定)。

5.活動(dòng)宣傳：印制晚會(huì)宣傳單(背面物管小常識(shí))。

6.活動(dòng)所需外購物資：飲料、礦泉水、獎(jiǎng)品、紀(jì)念品、表演道具等。

7.人員安排：

(1)活動(dòng)現(xiàn)場總指揮：__。

(2)晚會(huì)活動(dòng)具體責(zé)任人：__。

(3)后勤組(負(fù)責(zé)物品采購)：由營銷部負(fù)責(zé)。

(4)安全保障組：(晚會(huì)現(xiàn)場秩序維護(hù))：由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。

(5)音響場地組：由協(xié)辦單位負(fù)責(zé)音響舞臺(tái)搭建，物業(yè)部__負(fù)責(zé)保障正常供電。

(6)宣傳資料組(負(fù)責(zé)與活動(dòng)相關(guān)方及媒體的接洽、溝通、現(xiàn)場照片的拍攝、活動(dòng)內(nèi)容的填寫、公司網(wǎng)絡(luò)及社區(qū)宣傳欄信息的發(fā)布)：由營銷部負(fù)責(zé)。

八、活動(dòng)注意事項(xiàng)

1.活動(dòng)工作人員必須服從總指揮的調(diào)配，保持手機(jī)通訊暢通。

2.活動(dòng)工作人員必須嚴(yán)格遵守活動(dòng)安排，按時(shí)完成工作任務(wù)。

3.宣傳工作做到位，及時(shí)將活動(dòng)通知到小區(qū)業(yè)主，確保參與人數(shù)達(dá)到一定的規(guī)模。

4.確?；顒?dòng)準(zhǔn)備充分。

5.活動(dòng)過程中注意維持現(xiàn)場秩序。

6.活動(dòng)工作人員必須盡心盡責(zé)。

互動(dòng)節(jié)目參考：

1.拋氣球

準(zhǔn)備：提供3個(gè)小筐(小筐包裝的漂亮一點(diǎn))，40個(gè)氣球。

游戲規(guī)則：請臺(tái)下三個(gè)家庭派六名選手(母子或父子)，兩人一組，劃線將兩人隔開保持一定距離，一人背筐，一人投球。背筐者努力接住來自投手的球，最后以接球的多少?zèng)Q定最后的勝負(fù)。此游戲主要考察兩人的配合能力，看誰最后滿載而歸。

2.愚公移山

準(zhǔn)備：一米竹竿

游戲規(guī)則：邀請臺(tái)下三組家庭上臺(tái)，成員三人，每人用一只手指平放把竹竿挑起，并安全平穩(wěn)的從a端運(yùn)送到b端，中間設(shè)5米的距離，先到者為勝，中間竹竿落下者退出，主要體現(xiàn)家庭齊心協(xié)力共同完成一個(gè)工作任務(wù)的協(xié)調(diào)性。

3.垃圾分類

道具：分類垃圾桶(可回收、不可回收、有害垃圾桶各5只);塑料垃圾袋(15只);三種不同類型的垃圾(各五份)。

游戲規(guī)則：首先由主持人向晚會(huì)參與人員介紹垃圾分類知識(shí)。

并由主持人邀請臺(tái)下五個(gè)家庭中的五個(gè)小朋友把自己身邊的垃圾帶上來，按照垃圾分類的要求用垃圾袋分類裝好，然后投放到相應(yīng)的分類垃圾桶內(nèi)，看誰分類更準(zhǔn)確投放速度更快，誰就獲得優(yōu)勝獎(jiǎng)，其余參與小朋友給予發(fā)參與紀(jì)念獎(jiǎng)。

這個(gè)節(jié)目可以讓業(yè)主在活動(dòng)中學(xué)習(xí)到垃圾分類知識(shí)，并提高小區(qū)環(huán)保意識(shí)，從而自覺配合日后小區(qū)物業(yè)的環(huán)境管理。

2023年小區(qū)樓棟長自薦申請書如何寫六

賣方：_____________身份證號(hào)：_____________

買方：_____________身份證號(hào)：_____________

一、房屋買賣的背景：

甲、乙雙方根據(jù)各自的實(shí)際需求自愿結(jié)合，就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在平等、自愿，充分協(xié)商一致的前提下訂立本合同，以資共同遵守：

二、買賣房屋所在的位置、面積：

甲方將位于________小區(qū)____棟____單元____室，建筑面積________平方米的住房一套賣給乙方。

三、買賣房物售價(jià)金額：

雙方協(xié)商房屋總價(jià)款為________元。含水、電、煤氣安裝費(fèi)。

四、付款方式：_____________

甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方需在____日內(nèi)支付________萬元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款必須在________年____月____日前付清，甲方出具收款憑證。

五、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時(shí)效的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。甲方保證乙方居住權(quán)利的行使，負(fù)責(zé)解決入住前后相關(guān)事宜。

2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的履行事宜。

3、因該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證，甲方需在統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證、契證、土地證時(shí)更換戶主名字，即由甲方名字更換為乙方名字。

六、違約責(zé)任：

1、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利和其他糾紛，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。

3、如因甲方原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關(guān)費(fèi)用。

4、本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守。如有違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、其它約定事項(xiàng)：

九、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，壹份交由村委會(huì)存檔。

甲方：_____________乙方：_____________

簽訂日期：_____________

簽訂地點(diǎn)：_____________

2023年小區(qū)樓棟長自薦申請書如何寫七

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位代表：大家好!

一年來，在石橋鋪街道黨工委、辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我社區(qū)“兩委”班子精誠合作，團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)，順利完成上級(jí)對社區(qū)下達(dá)的各項(xiàng)工作指標(biāo)，較好地完成了年初社區(qū)制定的全年工作計(jì)劃，現(xiàn)將一年來的工作述職如下，接受代表們的測評(píng)。

一.認(rèn)真落實(shí)街道部署的“四大目標(biāo)”任務(wù)

把石橋鋪街道定位的創(chuàng)建黨建工作的排頭兵;關(guān)注民生服務(wù)群眾的示范點(diǎn);創(chuàng)建城市管理的先進(jìn)區(qū);創(chuàng)建安全穩(wěn)定的模范區(qū)“四個(gè)目標(biāo)”作為社區(qū)工作的首要任務(wù)，以不斷滿足社區(qū)居民的物質(zhì)、文化、生活需求為出發(fā)點(diǎn)，調(diào)動(dòng)一切積極因素，整合社區(qū)資源，健全服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，拓寬服務(wù)領(lǐng)域，不斷創(chuàng)新和完善社區(qū)服務(wù)，形成了黨委主導(dǎo)、居委會(huì)實(shí)施、單位參與、居民受益的良好局面。

(一)、實(shí)現(xiàn)了以社區(qū)黨建為龍頭，促進(jìn)社區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展的目標(biāo)

社區(qū)黨委每月定期召開黨委會(huì)，學(xué)習(xí)貫徹黨的方針、政策，討論部署社區(qū)重大事宜，促進(jìn)了民主管理、集體領(lǐng)導(dǎo)，極大地增強(qiáng)了黨組織地創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力。

1、社區(qū)黨委努力開拓新形勢下黨建工作的特色，積極把黨支部生活與社區(qū)活動(dòng)有機(jī)的結(jié)合起來。通過七.一前到革命圣地《紅巖村》參觀和黨員表彰大會(huì);到11.27組織黨委成員和各支部書記到歌樂山烈士陵園祭拜英烈等活動(dòng)，極大地增強(qiáng)黨組織的凝聚力。

2、入戶收集民情71條，(幫助解決58條)組織上黨課、參與博客討論、游覽山城夜景、參觀建國60周年展活動(dòng)等，使黨員服務(wù)居民的熱情倍加高漲。

3、發(fā)揮“兩新”黨組織參與社區(qū)建設(shè)共同發(fā)展。社區(qū)黨委全年召開二次以上的黨建工作聯(lián)席會(huì)或協(xié)調(diào)會(huì)，雙方簽訂的目標(biāo)責(zé)任書基本兌現(xiàn)，構(gòu)建了相互支持、相互交流的共建平臺(tái)，社區(qū)重大活動(dòng)的開展都得到企業(yè)的大力支持。如：今年迎春拔河比賽;慶祝建國60周年在石橋鋪躍華廣場的文藝演出等。在社區(qū)黨委的積極幫助和指導(dǎo)下，實(shí)現(xiàn)轄區(qū)強(qiáng)斯公司黨支部創(chuàng)建街道級(jí)“兩新”工作示范點(diǎn)的目標(biāo)任務(wù)。全年社區(qū)創(chuàng)建“五個(gè)好”黨組織工作出色，獲得20_年度北部新區(qū)先進(jìn)基層黨組織光榮稱號(hào)。

(二)、兌現(xiàn)了關(guān)注民生服務(wù)居民群眾的承諾

1、慰問、幫扶、助困結(jié)對活動(dòng)成效顯著。為把黨和政府對人民群眾的關(guān)愛體現(xiàn)在具體地行動(dòng)中，今年1月到12月6日止，社區(qū)居委會(huì)共走訪慰問貧困居民、殘疾人、軍烈屬、80歲以上老人和困難黨員、困難職工等538人次，送去米、油、臘肉、湯元、白糖等物品和現(xiàn)金共計(jì)18940元。全年幫助18戶25人困難居民申請到了最低生活保障金4660元/月，解決了他們的生活困難;并對3戶符合申請廉租住房的家庭申請到了廉租房補(bǔ)助。全年社區(qū)動(dòng)用專項(xiàng)助困金幫助勞教釋放人員曾秀榮、侯正林、黃覬發(fā)放生活、醫(yī)療救助款500元;社區(qū)兩委班子成員和居民骨干對轄區(qū)特困戶、殘疾人、空巢老人等家庭執(zhí)行“一幫一”結(jié)對服務(wù)，幫助解決他們生活中的實(shí)際困難，使他們生活在社區(qū)得到溫馨的照顧和關(guān)懷。

2、展開志愿者行動(dòng)，營造社區(qū)良好新風(fēng)尚。為推進(jìn)社區(qū)精神文明建設(shè)活動(dòng)，發(fā)揚(yáng)互助友愛的新風(fēng)尚，社區(qū)志愿者協(xié)會(huì)在黨組織的直接領(lǐng)導(dǎo)下，一是利用重大節(jié)假日組織黨員、居民、工會(huì)、學(xué)生等志愿者上門慰問各自幫扶對象。二是組織志愿者參加社區(qū)公益性服務(wù)，如：3月5日學(xué)雷鋒日和5月20日社區(qū)服務(wù)日、黨員活動(dòng)日、志愿者奉獻(xiàn)日等活動(dòng)，義務(wù)清掃保潔、義務(wù)修理鐘表、家電、理發(fā)及夜間義務(wù)巡邏周活動(dòng)等，全年共組織公益性和個(gè)人幫扶性活動(dòng)40余次，參加志愿者活動(dòng)人數(shù)達(dá)487人次。今年6月初，躍華小區(qū)彝族清潔工因車禍住院，妻子早已離婚遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)，留下12歲和14歲的兩個(gè)小男孩無人照顧，社區(qū)黨委和居委會(huì)得知情況后，立即為倆兄弟送去社區(qū)專項(xiàng)助困金200元維持生計(jì)，并同時(shí)組織志愿者開展獻(xiàn)愛心募捐活動(dòng)，將捐贈(zèng)來的1421元如數(shù)交到他們手中，委托躍華物管代為保管，逐月發(fā)放。受到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和居民群眾贊揚(yáng)。

3、注重計(jì)劃生育和社區(qū)服務(wù)。一是通過計(jì)生專干跟蹤查尋流動(dòng)人口計(jì)劃外懷孕人員，并加強(qiáng)對新婚婦女政策方面的宣傳，為其提供知情選擇的信息，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。二是組織居民進(jìn)行育齡婦女孕檢共計(jì)86人次，全年發(fā)放免費(fèi)體檢表423人，開設(shè)“健康知識(shí)講座”3期。在“關(guān)愛女孩”活動(dòng)中，社區(qū)慰問了貧困母親(獨(dú)女戶)10戶，每戶為他們送上了價(jià)值50元的慰問品，其中5戶為流動(dòng)人口家庭。三是社區(qū)專門在5月初召開了流，了解他們的不同需求，使他們生活在社區(qū)享受城市居民一樣地待遇。四是利用社區(qū)家政服務(wù)隊(duì)向轄區(qū)居民、特別是空巢老人、殘疾人等開展了10次家政服務(wù)推薦活動(dòng)。與此同時(shí)，社區(qū)還免費(fèi)每月代收電話費(fèi)、門面水電費(fèi)200余人次、以及免費(fèi)向居民提供樓梯、電錘等家用工具。開展了一系列便民利民服務(wù)。

4、嚴(yán)格完善申請低保申辦工作。本社區(qū)11月底，享受低保戶總數(shù)35戶，總?cè)藬?shù)59人。(其中a類人員21戶、b類人員9戶、c類人員5戶;新增低保16戶;調(diào)增低保金3戶，停止低保18戶，其中2戶遷離本轄區(qū)、12戶辦理超齡養(yǎng)老保險(xiǎn)、2戶不原意參加社區(qū)公益活動(dòng)被取消、4戶社區(qū)干部推薦其就業(yè)、已走上新的崗位)。從今年11月份起，按照北部新區(qū)文件精神，凡是申請低保金的居民戶籍地和居住地要一致，都要參加社區(qū)低保聽證會(huì)，由出席聽證的居民代表當(dāng)場表決是否該享受低保或增加低保金。11月20日石橋鋪街道在我社區(qū)率先舉行低保聽證會(huì)獲得成功，13個(gè)社區(qū)低保工作者旁聽了全過程。受到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同行好評(píng)。

5、突出社會(huì)保障工作。社會(huì)保障工作是政府的民心工程，牽涉到千家萬戶，我們盡心盡職認(rèn)真做好有關(guān)社保、城鄉(xiāng)醫(yī)保、退休人員認(rèn)定、為61人辦理了失業(yè)證或失業(yè)證年審證明;為34人辦理了求職登記;按北部新區(qū)就業(yè)再就業(yè)優(yōu)惠政策為轄區(qū)靈活就業(yè)人員116人次辦理了社保貼補(bǔ)。

(三)、改善了社區(qū)居民居住環(huán)境

今年3月至5月，組織社區(qū)志愿者60余人在蘭花村和石

新路擦洗護(hù)欄和清掃保潔活動(dòng)。7月份協(xié)調(diào)鐘表生活司對居委會(huì)辦公樓旁約30平方米的路面進(jìn)行了翻新。組織清洗了社區(qū)10垃圾桶并通知轄區(qū)居民喂養(yǎng)寵物的到規(guī)定的地點(diǎn)去打預(yù)防針。社區(qū)還統(tǒng)一部署對轄區(qū)進(jìn)行了春季滅鼠大行動(dòng)。對轄區(qū)的“三亂”進(jìn)行整治，全年出動(dòng)人員35人次，共清除牛皮癬4700余處;清掃房頂白色垃圾12次;處理下排堵塞共8處，協(xié)調(diào)居民房屋漏水和其他矛盾6次。在加強(qiáng)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理方面，我們與轄區(qū)四個(gè)物管公司續(xù)簽了環(huán)境衛(wèi)生目標(biāo)責(zé)任書，協(xié)助、指導(dǎo)、監(jiān)督其工作。我們還堅(jiān)持每季度定期出版城市衛(wèi)生宣傳內(nèi)容上墻，引導(dǎo)居民愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生意識(shí)，使社區(qū)環(huán)境有了一定的改觀。

(四)、打造了社區(qū)治安環(huán)境。

一年來，我社區(qū)緊密配合民警開展群防群治、維護(hù)一方安寧活動(dòng)，在易發(fā)案季節(jié)和節(jié)假日組織黨員、工會(huì)志愿者在轄區(qū)義務(wù)巡邏，利用春節(jié)開展義務(wù)巡邏周活動(dòng)，參加人數(shù)達(dá)40余人。特別是今年8月份恢復(fù)了社區(qū)治安義務(wù)巡邏隊(duì)后，堅(jiān)持24小時(shí)巡邏，阻止了兩起竊取存折和盜竊廠內(nèi)設(shè)備的事件發(fā)生。自從有了巡邏隊(duì)，社區(qū)內(nèi)的發(fā)案率明顯下降，達(dá)到歷年最低水平。為一方的平安做出了積極貢獻(xiàn)。與此同時(shí)社區(qū)居委會(huì)時(shí)刻把群眾的困難、小區(qū)的建設(shè)、鄰里的矛盾糾紛作為重要工作來抓，全年共排解各類矛盾糾紛43人次，為社區(qū)和諧與穩(wěn)定起到重大作用。還結(jié)合社區(qū)實(shí)際，組織轄區(qū)單位定期召開治安、安全工作協(xié)調(diào)會(huì)，開展禁毒宣傳和幫助勞教釋放人員的轉(zhuǎn)化教育，打造了良好的社區(qū)治安環(huán)境。

二、延續(xù)了社區(qū)特色服務(wù)和創(chuàng)新工作

(一)、保持特色服務(wù)，滿足居民需求。

1、延續(xù)法律進(jìn)社區(qū)服務(wù)。為使法律知識(shí)促進(jìn)居民生活質(zhì)量大提高，我們在今年3月又與重慶恒昇律師事務(wù)所續(xù)簽了“法律事務(wù)委托合同”。社區(qū)常年聘請?jiān)撍鶠樯鐓^(qū)法律顧問，并與5月和8月分別在石新路鑫泰銘居和蘭花村鐘表廠家屬區(qū)前開展法律咨詢服務(wù)，共接待來電來訪群眾21人，幫助和解答市民提出的婚姻、財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)等糾紛問題18起，受到群眾普遍歡迎。利用暑期，社區(qū)特意請律師專門舉辦了一次未成年人的法律知識(shí)講座，使到會(huì)200多名學(xué)生和家長受益匪淺。

2、延續(xù)社區(qū)網(wǎng)上“博客”服務(wù)。為使社區(qū)各項(xiàng)重大活動(dòng)和重要通知家喻戶曉，我社區(qū)主辦已有一年半的博客服務(wù)收到良好效果。12月6日截止，社區(qū)博客等級(jí)達(dá)到13級(jí);博客積分達(dá)到724分;博客訪問增加到33，433次，今年共收到黨員和居民有效建議27條。如求職者與用工者進(jìn)行互動(dòng);朝陽路夜市喧嘩、猜拳、隨地大小便，請社區(qū)管一管;學(xué)習(xí)支部生活會(huì)形式要多樣;建議低保聽證會(huì)旁聽者離評(píng)議人員適當(dāng)，避免窺視，防止矛盾激化等。為我們今后社區(qū)服務(wù)的完善提供了極大的參與價(jià)值。通過這項(xiàng)服務(wù)，一是豐富了居民的文化內(nèi)涵，有了一個(gè)相互交流的平臺(tái);二是宣傳陣地由地面擴(kuò)大到網(wǎng)絡(luò)，宣傳面和影響力較以前更大;三是讓上班族和在外地工作的黨員有時(shí)間“關(guān)注社區(qū)、參與社區(qū)建言獻(xiàn)策”有力地推進(jìn)了社區(qū)全面發(fā)展。

3、延續(xù)文化社區(qū)優(yōu)勢，增添多姿多彩生活。一是協(xié)調(diào)單位分別在樹語城小區(qū)、中建廠小區(qū)、辦公樓前和福源來廣場設(shè)為晨練點(diǎn)，為愛好鍛煉的居民提供了晨練、晚練場地。二是社區(qū)辦公樓內(nèi)設(shè)有市民學(xué)校，圖書室、書畫室、老年活動(dòng)中心、文藝綜合廳、乒乓球活動(dòng)廳等，以及原蘆振龍塑像旁的休閑場所、轄區(qū)各類宣傳櫥窗、宣傳欄等，為社區(qū)居民群眾提供生活、學(xué)習(xí)以及相互交流之地，滿足了社區(qū)不同群體的文化需求。三是每年定期組織文體協(xié)會(huì)、舞蹈隊(duì)骨干到近郊度假村培訓(xùn)、商討社區(qū)文化建設(shè)工作，先后組織了迎春拔河比賽、音樂晚會(huì)、釣魚比賽、書畫比賽、健身操、柔力球比賽和讀書月活動(dòng)以及文化體育周活動(dòng)等。特別強(qiáng)調(diào)的是社區(qū)首次在石橋鋪躍華廣場組織了一次上規(guī)模、上檔次的建國60周年文藝演出活動(dòng)，受到街道領(lǐng)導(dǎo)和觀眾好評(píng)。社區(qū)舞蹈隊(duì)還代表石橋鋪街道參加了在九龍坡區(qū)楊家坪步行街廣場，舉辦的慶祝重陽節(jié)大型文藝匯演，受到極高低評(píng)價(jià)。

社區(qū)豐富的文化生活提高了居民文明程度，增強(qiáng)了居民對社區(qū)的認(rèn)同感、歸屬感，鞏固了文化社區(qū)陣地，凝聚了民心。

5、延續(xù)示范社區(qū)工會(huì)的突出作用。柳背橋社區(qū)工會(huì)在社區(qū)黨委的直接領(lǐng)導(dǎo)下，仍然長期保持著_年獲得街道示范社區(qū)工會(huì)的激情和北部新區(qū)職工之家稱號(hào)。目前社區(qū)工會(huì)在冊會(huì)員有152人，今年參加工會(huì)活動(dòng)繳費(fèi)的會(huì)員有139人，共計(jì)會(huì)費(fèi)4509.50元。今年上半年組織會(huì)員72人慰問困難職工25人、幫助失業(yè)人員推薦就業(yè)12人次、參加社區(qū)志愿者服務(wù)10次、參加向困難農(nóng)民工家庭募捐700余元。還參加了社區(qū)義務(wù)巡邏周活動(dòng)、讀書月、文化體育周以及林中尋寶、跳繩比賽等健康有益地活動(dòng)。今年還指導(dǎo)轄區(qū)非公有制企業(yè)成立了三家工會(huì)組織，圓滿完成了上級(jí)工會(huì)交辦的任務(wù)。

6、延續(xù)充分就業(yè)社區(qū)服務(wù)。去年成功創(chuàng)建區(qū)級(jí)充分就業(yè)社區(qū)后，今年把鞏固充分就業(yè)工作納入全年工作計(jì)劃，努力挖掘空崗，對登記求職的失業(yè)人員定期開展就業(yè)指導(dǎo)和培訓(xùn)，按期公布用工信息，盡努力幫助有就業(yè)愿望的失業(yè)者推薦就業(yè)。今年共成功推薦就業(yè)31人、解決公益性崗位8個(gè)，在10月22日北部新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)復(fù)查工作中獲得良好評(píng)價(jià)。

(二)、今年創(chuàng)新工作

1、創(chuàng)建社區(qū)慢病協(xié)會(huì)。為滿足社區(qū)慢病患者需求，經(jīng)渝州社區(qū)醫(yī)院的大力推動(dòng)，今年6月份居委會(huì)與渝州社區(qū)醫(yī)院聯(lián)合成立了社區(qū)慢病協(xié)會(huì)。協(xié)會(huì)的宗旨是以社區(qū)醫(yī)療為基礎(chǔ)，服務(wù)于社區(qū)的慢病人群。(包括：糖料病、高血壓、慢支炎、肺氣腫、腎衰竭、腦卒中后遺癥、惡性腫瘤、精神障礙性疾病等)通過控制慢病的發(fā)病率、致殘率、死亡率等指標(biāo)為社區(qū)廣大居民提供完善的社區(qū)醫(yī)療服務(wù)。目前協(xié)會(huì)已推選了幾位理事，會(huì)員已達(dá)100余人，各項(xiàng)活動(dòng)正在不斷地完善之中。

2、創(chuàng)建區(qū)級(jí)“安全示范社區(qū)”。20_年我們以創(chuàng)建和諧、平安社區(qū)為主要目標(biāo)，認(rèn)真配合社區(qū)民警抓好治安防范工作。一是在今年暑假期間，社區(qū)組織了對中小學(xué)生消防安全教育。參加聽課的學(xué)生和家長達(dá)242名。同時(shí)在社區(qū)懸掛消防安全標(biāo)語8幅，出黑板報(bào)4期，全年進(jìn)行法治安全宣傳教育活動(dòng)12次，辦法治安全板報(bào)12期，組織

矛盾排查上報(bào)12次，召集轄區(qū)單位開安全工作聯(lián)席會(huì)4次，全年組織社區(qū)志愿者義務(wù)巡邏2次，參加人數(shù)80余人次。民調(diào)員和兩委成員今年深入居民樓院進(jìn)行矛盾排查與民事調(diào)解68次，發(fā)放各種宣傳材料_余份。二是巡查中發(fā)現(xiàn)成渝高速公路隔離墻存在嚴(yán)重傾斜有安全隱患，及時(shí)報(bào)街道安監(jiān)辦與有關(guān)部門聯(lián)系，重新裝上約30米隔離網(wǎng)，杜絕了安全事故。三是今年8月恢復(fù)社區(qū)治安義務(wù)巡邏隊(duì)后，8名隊(duì)員堅(jiān)持朝9到第二天6點(diǎn)巡視轄區(qū)。期間，在蘭花村新三棟住宅區(qū)內(nèi)抓住入室盜竊電腦小偷一名;在石新路農(nóng)業(yè)銀行自動(dòng)取款機(jī)前抓住一名形跡可疑人送往派出所;后半夜在朝陽路口金屬電器有限公司圍墻外，發(fā)現(xiàn)6名小偷盜竊廠里物品，3名隊(duì)員與之相持到110趕到;在巡邏中發(fā)現(xiàn)麥考機(jī)械廠外，一名醉酒男子醉臥在一貨車下面，幾小時(shí)不動(dòng)，時(shí)間久易出危險(xiǎn)，巡邏隊(duì)員及時(shí)通知120親自送上救護(hù)車。社區(qū)巡邏隊(duì)各種感人的故事舉不勝舉，居民普遍感到自從有了社區(qū)治安巡邏隊(duì)，治安環(huán)境明顯好轉(zhuǎn)，治安案件下降80%。社區(qū)內(nèi)全年未發(fā)生任何重大安全生產(chǎn)責(zé)任事故和刑事案件。實(shí)現(xiàn)了平安和諧與穩(wěn)定。

三、扎實(shí)為社區(qū)居民辦了諸多好事實(shí)事：

(一)協(xié)助上級(jí)政府部門做好事：

1、上半年為13位享受低保的殘疾人申請困難救助金1350元;

2、為長期生病的低保戶、殘疾人、困難居民家庭申請到大病醫(yī)療救助、臨時(shí)救助款總共10050元。

3、今年11月止，為3戶享受低保的家庭就業(yè)申請到再就業(yè)補(bǔ)助。

4、從今年8月起，街道民政部門委托社區(qū)居委會(huì)每月為長期生病的困難居民和癌癥病人、重殘疾人員贈(zèng)送愛心購物券每人一張金額50元(在石橋鋪新世紀(jì)超市領(lǐng)取米、油等);他們是陳宸、陳世海、劉健、謝業(yè)琴、何興順、龔世和等10人。

(二)社區(qū)直接辦理好事：

1、今年初，科威支路至鐘表廠路段路燈整月不亮，經(jīng)過多次協(xié)調(diào)，并在人大代表何利忠的督促下，恢復(fù)了照明。

2、延長原鐘表廠車隊(duì)至成渝高速公路橋下200米路燈。

3、4月協(xié)調(diào)路燈所對鐘表廠家屬區(qū)門口沒有路燈的地段安裝了2盞路燈，解決了居民的出行安全。

4、4月份社區(qū)居委會(huì)與渝州社區(qū)醫(yī)院啟動(dòng)特困居民公益手術(shù)合作項(xiàng)目。蘭花村困難居民唐吉莉直腸改道獲得成功，直接節(jié)約人民幣2萬元。

5、樹語城一老人唐繼珍，路經(jīng)朝陽路段不幸摔斷手腕，用去醫(yī)藥費(fèi)_元，多次找夜市經(jīng)營戶無果，經(jīng)居委會(huì)出面5次協(xié)調(diào)，最終經(jīng)營戶一次性600元從道義上給予了補(bǔ)償。

6、社區(qū)幫助石新路69號(hào)人才樓小區(qū)，面向社會(huì)招聘大學(xué)生對其自治管理，獲得成功。目前正在為小區(qū)提供成立業(yè)主委員會(huì)的相關(guān)程序和辦法。

四、目前存在的問題及努力方向。

回顧一年以來的工作，本社區(qū)雖然取得了一些成績，但也存在著一些問題，一是社區(qū)工作人員事務(wù)較多，有些工作還抓得不夠深入扎實(shí)。二是社區(qū)工作人員責(zé)任意識(shí)、服務(wù)意識(shí)和業(yè)務(wù)素質(zhì)有待進(jìn)一步加強(qiáng)。三是社區(qū)周邊環(huán)境較差，老舊房屋多、流動(dòng)人口多、敞放狗的住戶多，嚴(yán)重影響到社區(qū)的整體環(huán)境。這些問題有待社區(qū)在2x年的工作中逐步予以規(guī)劃和配合上級(jí)解決。

今后我們決心認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，發(fā)揮集體更大潛能，揚(yáng)長避短，開動(dòng)腦筋，創(chuàng)新思路，努力協(xié)調(diào)各方事務(wù)，促進(jìn)社區(qū)全面協(xié)調(diào)發(fā)展。在積極完成社區(qū)黨建、服務(wù)、文化、治安、環(huán)境、計(jì)生等項(xiàng)日常工作的同時(shí)，以積極地姿態(tài)完成上級(jí)交辦的臨時(shí)性任務(wù)。力爭每年有新的亮點(diǎn)工作，全力發(fā)揮社區(qū)工會(huì)及群團(tuán)協(xié)會(huì)力量，共同肩負(fù)社區(qū)建設(shè)的偉大使命，使轄區(qū)單位和廣大居民能得到更多的實(shí)惠。

述職人：

20_年_月_日

2023年小區(qū)樓棟長自薦申請書如何寫八

一.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng)，否則一切后果有乙方承擔(dān)。

二.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

三.甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施.造成損失由乙方負(fù)責(zé).

四.甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金

五.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理.后果由乙方負(fù)責(zé)。

六.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí)，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi)，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。

七.本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商.逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

八.合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(fèi)。

甲方簽章：

乙方簽章：

電話;電話;?

年月日

2023年小區(qū)樓棟長自薦申請書如何寫九

本合同當(dāng)事人

委托方（以下簡稱甲方）：________________________________________

受托方（以下簡稱乙方）：________________________________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：____________________________________________

座落位置：____________________市____________________區(qū)

建筑面積：____________________平方米；________________

乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

房屋建筑共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的管理、維修養(yǎng)護(hù)。

道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護(hù)。

公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。

公共環(huán)境衛(wèi)生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

交通與車輛停放秩序的管理。

維持公共秩序，巡視、門崗執(zhí)勤。

管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

協(xié)助社區(qū)組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。

負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用；

1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)；

2、房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)；

3、停車費(fèi)；

4、裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)。

業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

對業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門處理。

委托管理期限為________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

甲方權(quán)利義務(wù)

1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；

2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；

3、審議乙方擬定的物業(yè)管理制度；

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；

5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、和房屋及設(shè)施維修計(jì)劃；

6、按《_________市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》向乙方提供物業(yè)用房，其租金用于物業(yè)管理；

7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；

8、業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫助乙方催交。

乙方權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；

2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理；

3、按本合同第十四條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；

4、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)和管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

5、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備 、綠化帶的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；

6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；

7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；

8、每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費(fèi)的使用情況；

9、對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施；

10、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；

乙方按《_________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)參考標(biāo)準(zhǔn)》中“________級(jí)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，具體詳見附件。

條 物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)

1、住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收??；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收?。?/p>

2、空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，按全額收??；

3、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理：

從逾期之日起每天應(yīng)按費(fèi)用的千分之一交納滯納金。

公共設(shè)施日常維修費(fèi)

房屋的共有部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)中承擔(dān)；大中修費(fèi)用、更新費(fèi)用，由乙方制定計(jì)劃，報(bào)甲方審核，由全體業(yè)主共同承擔(dān)。

車位使用費(fèi)由乙方按照《_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)辦法》和《住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車地下停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補(bǔ)物業(yè)管理成本。

乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。

甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。

乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。

乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。

本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決。可以用書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好，甲、乙雙方可續(xù)訂合同。

本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

本合同正本連同附件共_________頁，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請_________街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章：_____________

代表人：_______________

_______年_____月_____日

乙方簽章：____________

代表人：______________

______年______月____日