2023年購(gòu)售電合同示范文本(實(shí)用15篇)

合同的履行是雙方當(dāng)事人共同的責(zé)任和義務(wù)，需要按照合同約定進(jìn)行。在編寫合同的過(guò)程中，我們應(yīng)該遵循哪些規(guī)則和原則？合同的執(zhí)行是雙方共同的責(zé)任，雙方都應(yīng)盡力履行合同條款。

購(gòu)售電合同示范文本篇一

購(gòu)貨單位:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

供貨單位:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

簽約地點(diǎn):_________。

一、合同標(biāo)的(名稱、規(guī)格、型號(hào)、單價(jià)等)。

三、付款時(shí)間及方式。

1、合同分三批付款:_________在合同生效后天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額%貨款;設(shè)備安裝調(diào)試完畢，并初步驗(yàn)收一周內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額%貨款;設(shè)備正常運(yùn)行天，經(jīng)雙方正式驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，甲方向乙方付合同總額%的貨款;質(zhì)保期滿后付清余款。(根據(jù)招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定加以變更及修改)。

2、在每期合同款項(xiàng)支付前天，乙方向甲方開具同等金額的增值稅發(fā)票(根據(jù)實(shí)際情況加以約定)。

四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式。

1、交貨時(shí)間:_________合同生效后日內(nèi)交貨。

3、交貨方式:_________乙方負(fù)責(zé)貨物運(yùn)輸。

4、貨運(yùn)方式:_________汽運(yùn)。

5、乙方將合同設(shè)備運(yùn)至美的工業(yè)城并經(jīng)安裝調(diào)試、投入使用并經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，方為設(shè)備交貨日期。(根據(jù)實(shí)際情況約定交貨日期及何為交貨:_________如規(guī)定供方將設(shè)備安裝調(diào)試、投入使用視為交貨，則對(duì)設(shè)備通過(guò)甲方驗(yàn)收合格的時(shí)間約定明確)甲方在合同約定的交貨地點(diǎn)提貨，運(yùn)輸費(fèi)及運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)均由乙方承擔(dān)。合同設(shè)備的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)自乙方完成交貨后轉(zhuǎn)移之甲方。

6、乙方應(yīng)在合同設(shè)備發(fā)運(yùn)后一個(gè)工作日內(nèi)將發(fā)運(yùn)情況(發(fā)運(yùn)時(shí)間、件數(shù)等)通知甲方，甲方應(yīng)在合同設(shè)備到達(dá)合同列明的地點(diǎn)后及時(shí)將乙方所托運(yùn)合同設(shè)備提取完畢。

7、甲方提取合同設(shè)備時(shí)，應(yīng)檢查合同設(shè)備外箱包裝情況。合同設(shè)備外箱包裝無(wú)損，方可提貨。如合同設(shè)備外箱包裝受損或發(fā)現(xiàn)合同設(shè)備包裝箱件數(shù)不符，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，以便乙方辦理合同設(shè)備遇險(xiǎn)索賠手續(xù)。

8、甲方對(duì)乙方交付的合同設(shè)備，均應(yīng)妥善接收并保管。對(duì)誤發(fā)或多發(fā)的貨物，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，并及時(shí)通知乙方，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9、如甲方要求變更交貨地點(diǎn)，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨日期一十五天前通知乙方。由于變更發(fā)貨地址增加的運(yùn)保費(fèi)由甲方承擔(dān)。

五、驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)、方式。

1、驗(yàn)收時(shí)間:_________乙方應(yīng)于合同生效后天內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試，安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)在天內(nèi)安排初步驗(yàn)收。設(shè)備于合同生效后天內(nèi)通過(guò)雙方的合格驗(yàn)收并由甲方出具驗(yàn)收合格書。

2、驗(yàn)收地點(diǎn):_________。

3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):_________。

六、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)(建議根據(jù)實(shí)際情況加以約定)。

1.供方現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)遵守需方廠規(guī)、制度，如有違規(guī)，乙方負(fù)責(zé)。

2.供方現(xiàn)場(chǎng)人員食宿自理。

3.需方如需邀請(qǐng)供方開展非質(zhì)量問(wèn)題處理的技術(shù)服務(wù)，供應(yīng)應(yīng)予協(xié)助。

七、人員培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方操作、維修人員和有關(guān)的工藝技術(shù)人員進(jìn)行操作培訓(xùn)、維修培訓(xùn)、設(shè)備保養(yǎng)培訓(xùn)，使之完全掌握全部使用技術(shù)，以便使甲方人員正常地使用、維修保養(yǎng)設(shè)備。(根據(jù)設(shè)備的技術(shù)要求，視具體情況加以約定或在技術(shù)協(xié)議詳細(xì)約定;如無(wú)必要，可不約定)。

八、保修方式。

1、自設(shè)備經(jīng)過(guò)雙方驗(yàn)收合格之日起按生產(chǎn)廠家規(guī)定的條款進(jìn)行免費(fèi)保修服務(wù)，免費(fèi)保修服務(wù)期限為年。保修期內(nèi)，乙方必須在接到甲方保修通知后天內(nèi)派人至甲方現(xiàn)場(chǎng)維修。

2、保修期內(nèi)，如由于火災(zāi)、水災(zāi)、地震、磁電串入、等不可抗拒原因及甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，設(shè)備材料成本費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、保修期后，乙方必須在接到甲方維修通知后天內(nèi)派人至甲方現(xiàn)場(chǎng)維修。設(shè)備的維修、更換，甲方酌情收取成本費(fèi)和服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行約定。

九、違約責(zé)任。

1、甲方無(wú)故中途退貨，應(yīng)支付乙方合同總額的5%違約金。(如對(duì)方提出類似條款時(shí)可作此約定，否則，建議刪除此款)。

2、甲方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)支付乙方合同總額2‰的違約金，違約金累計(jì)總額不超過(guò)合同總額的5%。(如對(duì)方提出類似條款時(shí)可作此約定，否則，建議刪除此款)。

3、乙方逾期交貨，每逾期一天，應(yīng)支付合同總額1%的違約金，違約金累計(jì)總額不超過(guò)合同總額的.30%。逾期交貨超過(guò)天，視為交貨不能，乙方應(yīng)雙倍返回甲方已付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同金額30%違約金。

4、保修期內(nèi)，乙方未能在合同約定的期限內(nèi)履行保修義務(wù)，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額1%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟(jì)損失，違約金累計(jì)總額不超過(guò)合同總額的30%，乙方超過(guò)三十天仍未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失;乙方未能在接到甲方通知三十天內(nèi)將設(shè)備維修至正常使用的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方換貨或解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。保修期后，乙方未能在合同約定的期限內(nèi)履行維修義務(wù)，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額1%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟(jì)損失，違約金累計(jì)總額不超過(guò)合同總額的30%。

5、設(shè)備未按照合同之約定通過(guò)甲方驗(yàn)收合格，每遲延一天向甲方支付合同總額1%違約金;超過(guò)天仍未驗(yàn)收合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還已收款項(xiàng)并賠償甲方由此遭受的的其他經(jīng)濟(jì)損失。

十、不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應(yīng)取得公證機(jī)關(guān)的不能履行或不能全部履行合同的證明，并在事件發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)，及時(shí)通知另一方。雙方同意，可據(jù)此免除全部或部分責(zé)任。

十一、合同變更未盡事宜，雙方協(xié)商解決;合同的變更及修改須經(jīng)雙方同意，以書面形式變更。

十二、爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向甲方所在地人民法院提出訴訟。

十三、合同生效及終止合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同終止。

十四、合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方:_________乙方:_________。

代表:_________代表:_________。

購(gòu)售電合同示范文本篇二

大慶是石油圣地，因油而生,石油勘探開發(fā)領(lǐng)先城市建設(shè)。在廣袤的黑土地上，一臺(tái)臺(tái)“磕頭機(jī)”與大地的對(duì)話持續(xù)了57年。殊不知，這些“磕頭機(jī)”在成就大慶油田的同時(shí)，還創(chuàng)造了每年150億千瓦時(shí)的電力市場(chǎng)。

在企業(yè)辦社會(huì)的歷史淵源中，大慶油田電力集團(tuán)不僅承載百年油田的電力需求，且為油田周邊近30萬(wàn)戶居民、工商業(yè)提供保障用電服務(wù)。數(shù)年來(lái)，工商業(yè)用電、居民用電等交叉在一起，油田開發(fā)與社會(huì)公共服務(wù)之間的界限模糊。

溯本清源。大慶電力集團(tuán)是電力行業(yè)老兵，其發(fā)源于1959年松遼石油勘探處維修隊(duì)電工班，經(jīng)過(guò)57年發(fā)展，集發(fā)電、供電(熱)、電力工程設(shè)計(jì)施工、電力營(yíng)銷、生產(chǎn)技術(shù)于一體，成員單位11家，擁有全國(guó)最大的企業(yè)電網(wǎng)和中國(guó)石油最大的自備電廠。

在電力體制改革的大潮下，油田電力開始煥發(fā)新生，一是改革賦予其合法供電的資格(在改革前油田電力不具備供電資質(zhì));二是改革賦予其拓展電力市場(chǎng)空間的條件，可以從黑龍江境內(nèi)拓展到全國(guó)石油系統(tǒng)，甚至石油系統(tǒng)之外;三是在油價(jià)下行的格局下，電力購(gòu)銷及增值服務(wù)將是石油企業(yè)自我救贖的新途徑。

大慶油田售電公司具備同類企業(yè)不可比擬的優(yōu)勢(shì)。其一，背后是中國(guó)石油提供投資、決策、市場(chǎng)開拓、石油系統(tǒng)內(nèi)資源調(diào)度等保障支持;其二，地處油城大慶，本地油田每年150億千瓦時(shí)電力市場(chǎng)是售電公司起步階段的家底;其三，具備發(fā)電、配電、售電一體化的優(yōu)勢(shì)，在大慶供區(qū)內(nèi)具備先天的排他性;其四，中石油明確未來(lái)石油系統(tǒng)電力購(gòu)銷由大慶售電公司承擔(dān)，電力業(yè)務(wù)異地?cái)U(kuò)張空間大、可操作性強(qiáng)。

一、大慶油田售電公司基本元素。

(1)大慶油田售電有限責(zé)任公司成立于9月1日，是中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司首家售電公司，位于黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)長(zhǎng)慶街47號(hào)，大慶石油管理局下屬公司。

大慶油田售電有限責(zé)任公司投資主體為中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司，隸屬大慶油田電力集團(tuán)，注冊(cè)資本金2萬(wàn)元。

圖表一：中國(guó)石油與大慶油田售電公司產(chǎn)權(quán)關(guān)系隸屬。

經(jīng)營(yíng)范圍：電能購(gòu)銷，配電網(wǎng)投資、建筑、檢修和運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)管理;電力節(jié)能技術(shù)的投資、開發(fā)和服務(wù);電動(dòng)汽車充電站系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和咨詢;清潔能源項(xiàng)目開發(fā)和投資建設(shè)、技術(shù)咨詢和服務(wù);智能綜合能源和用電增值咨詢服務(wù);新能源技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)服務(wù);工程項(xiàng)目管理;合同能源管理。

從售電公司的經(jīng)營(yíng)范圍看，售電板塊正在不斷“去油化”，油味兒越來(lái)越淡，電力的生意才能越做越大。與一般的售電公司不同，除電力外，大慶售電公司的業(yè)務(wù)版圖將電動(dòng)汽車、清潔能源開發(fā)、合同能源管理等服務(wù)業(yè)納入其中。根據(jù)計(jì)劃，大慶油田售電公司已成立項(xiàng)目開發(fā)機(jī)構(gòu)，實(shí)施啟動(dòng)風(fēng)電、光伏發(fā)電及生物質(zhì)發(fā)電等項(xiàng)目。

(2)大慶油田電力集團(tuán)是大慶油田電力行業(yè)的專業(yè)化、集團(tuán)化公司，主要為礦區(qū)石油石化生產(chǎn)和部分城市工商業(yè)與居民用戶提供全產(chǎn)業(yè)鏈電熱服務(wù)，年供電量150億千瓦時(shí)(自發(fā)電量50億千瓦時(shí)左右，采購(gòu)電量100億千瓦時(shí))，占黑龍江省用電量的近1/5;發(fā)電裝機(jī)119.7萬(wàn)千瓦，年發(fā)電能力86億千瓦時(shí)，擁有全國(guó)最大的企業(yè)電網(wǎng)和中國(guó)石油最大的企業(yè)自備電廠。

大慶油田電力集團(tuán)現(xiàn)有11個(gè)成員單位，包括油田熱電廠、宏偉熱電廠、燃機(jī)電廠、供電公司、供電二公司、電力工程技術(shù)服務(wù)公司、電力調(diào)度中心、電力營(yíng)銷公司、電力工程設(shè)計(jì)院、物資管理中心、培訓(xùn)中心，集“發(fā)、供、配、用、售和電力工程設(shè)計(jì)與施工”于一體。

從發(fā)電資產(chǎn)看，目前電力集團(tuán)主要有2座燃煤電廠、1座燃?xì)怆姀S,發(fā)電裝機(jī)119.7萬(wàn)千瓦。其中，油田熱電廠是大慶油田重要的電源點(diǎn)和黑龍江省西部電網(wǎng)重要支撐點(diǎn)，并承擔(dān)大慶東部地區(qū)基本熱負(fù)荷;宏偉熱電廠作為大慶煉化公司及油田化工區(qū)的自備電廠，還是油田礦區(qū)的主要熱源;燃機(jī)電廠主要保障喇嘛甸油田供電，承擔(dān)油田天然氣的調(diào)峰任務(wù)。

圖表三：大慶油田電網(wǎng)組成結(jié)構(gòu)。

(3)大慶油田是我國(guó)第一大油田，年產(chǎn)石油約4000萬(wàn)噸。在創(chuàng)下連續(xù)27年高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)原油5000萬(wàn)噸以上的記錄后,大慶油田又連續(xù)實(shí)現(xiàn)原油4000萬(wàn)噸以上持續(xù)穩(wěn)產(chǎn)。大慶油田年用電量達(dá)到150億千瓦時(shí)，其中自發(fā)50億千瓦時(shí)(由于所屬119.7萬(wàn)千瓦裝機(jī)受到電網(wǎng)調(diào)度,發(fā)電小時(shí)數(shù)受控,不能滿發(fā))，需要從電網(wǎng)公司購(gòu)100億千瓦時(shí)，大慶油田是大慶本地重要耗能大戶,是黑龍江省經(jīng)濟(jì)和能源發(fā)展的重要支撐。二、順電改大勢(shì)，大慶油田售電公司應(yīng)運(yùn)而生(1)成立售電籌備機(jī)構(gòu)，獲得中國(guó)石油集團(tuán)、黑龍江各級(jí)政府支持在新一輪電改推進(jìn)的背景下，201月13日，大慶油田電力集團(tuán)成立售電公司籌備機(jī)構(gòu)。組建售電公司，推進(jìn)電改的相關(guān)工作得到中國(guó)石油集團(tuán)、黑龍江省政府、大慶市政府的支持。年7月5日，黑龍江省委副書記、省長(zhǎng)陸昊到大慶油田考察調(diào)研，明確表示支持大慶電力體制改革;7月12日，黑龍江省委常委、常務(wù)副省長(zhǎng)郝會(huì)龍到大慶油田調(diào)研，針對(duì)大慶油田電力體制改革與躉售電價(jià)格作出重要批示;同日大慶市委、市政府、大慶油田有限責(zé)任公司召開地企座談會(huì)，將大慶油田電力體制改革列入地企重點(diǎn)推進(jìn)落實(shí)工作之一，大慶市政府全力支持。7月14日大慶市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)于洪濤，在大慶油田有限責(zé)任公司副總經(jīng)理、大慶石油管理局副局長(zhǎng)朱國(guó)文陪同下，到黑龍江省物價(jià)監(jiān)管局匯報(bào)躉售價(jià)格問(wèn)題，省物價(jià)監(jiān)管局明確表示支持。(2)獲得東北地區(qū)第一張企業(yè)電網(wǎng)電力業(yè)務(wù)許可證7月26日，國(guó)家能源局東北監(jiān)管局向大慶油田頒發(fā)東北地區(qū)第一張企業(yè)電網(wǎng)《電力業(yè)務(wù)許可證》(供電類)，為大慶油田售電有限責(zé)任公司運(yùn)行配電網(wǎng)奠定法律基礎(chǔ)，對(duì)推動(dòng)新一輪電力體制改革在東北落地生根發(fā)揮了重要的示范作用。獲得電力業(yè)務(wù)許可證具有重要價(jià)值：1、結(jié)束了大慶油田多年來(lái)無(wú)供電許可的歷史，為其合法經(jīng)營(yíng)提供保障;2、可以使大慶油田更好地接受監(jiān)管，承擔(dān)與電網(wǎng)企業(yè)同等的供電責(zé)任。3、為黑龍江省政府多年來(lái)比較關(guān)心的保底供電問(wèn)題提供了政策性依據(jù)。由于大慶石油管理局年供用電量將近占黑龍江省全省電量的五分之一，對(duì)其營(yíng)業(yè)區(qū)域內(nèi)的用戶和上游電網(wǎng)均影響較大，將其納入保供電體系，可以使該營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)的.用戶獲得與國(guó)家電網(wǎng)用戶同等的用電權(quán)利，有助于地區(qū)穩(wěn)定發(fā)展。

這是大慶油田在國(guó)家新一輪電力體制改革中獲得第一筆“紅利”。根據(jù)測(cè)算，僅居民用電需求每年可減少電費(fèi)支出1.3億元。從產(chǎn)業(yè)鏈上分析，讓利主體為國(guó)家電網(wǎng)黑龍江電力公司。(2)參與黑龍江電力直接交易黑龍江省政府在獲準(zhǔn)售電側(cè)改革之后，近期啟動(dòng)了第一批電力直接交易，交易規(guī)模80億千瓦時(shí)。按照老用戶順延、新用戶分批次準(zhǔn)入、各地市間均衡考慮、鼓勵(lì)風(fēng)電參加的原則，黑龍江確定了20新準(zhǔn)入?yún)⒓与娏χ苯咏灰灼髽I(yè)(第一批)名單，其中用電企業(yè)26戶，風(fēng)電企業(yè)59個(gè)風(fēng)場(chǎng)，其中大慶石油管理局(大慶油田公司)年交易規(guī)模13億千瓦時(shí))。(3)擬推動(dòng)電力集團(tuán)整體上市根據(jù)國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)的《關(guān)于2016年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見》，國(guó)有企業(yè)混合所有制改革是重要任務(wù)之一。在電力、石油、天然氣、鐵路、民航、電信等重點(diǎn)領(lǐng)域，選擇一批國(guó)有企業(yè)開展混合所有制改革試點(diǎn)示范，推動(dòng)集團(tuán)公司整體上市，支持具備條件的上市企業(yè)引入合格戰(zhàn)略投資者，進(jìn)一步放大國(guó)有資本功能，提高國(guó)有資本配置和運(yùn)行效率。

在第一階段，首先解決因無(wú)《電力業(yè)務(wù)許可證》造成的配電網(wǎng)電價(jià)不合理、電力批發(fā)價(jià)格低等問(wèn)題，更好為居民、社會(huì)企事業(yè)單位和商業(yè)用戶提供保底供電服務(wù);參與黑龍江省內(nèi)電力市場(chǎng)交易，在大慶油田內(nèi)部提供大用戶購(gòu)電服務(wù)，降低油田用電成本。目前，大慶油田每年外購(gòu)電量100億千瓦時(shí)，按照每度電降價(jià)0.01元的降幅，油田成本可以節(jié)約1億元。隨著黑龍江電力市場(chǎng)不斷成熟，依托整體業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，代表黑龍江省內(nèi)中國(guó)石油企業(yè)與當(dāng)?shù)匕l(fā)電企業(yè)議價(jià)，爭(zhēng)取較低電價(jià)。在第二階段，面向中國(guó)石油內(nèi)部企業(yè)，從東北、西北區(qū)域起步，代表石油企業(yè)與當(dāng)?shù)匕l(fā)電企業(yè)議價(jià)，爭(zhēng)取有競(jìng)爭(zhēng)力的電價(jià)，并將售電業(yè)務(wù)拓展到中國(guó)石油全部業(yè)務(wù)區(qū)域。第三個(gè)階段，借助中國(guó)石油銷售平臺(tái)和油田礦區(qū)物業(yè)服務(wù)等資源優(yōu)勢(shì)，拓展售電業(yè)務(wù)模式、擴(kuò)大售電市場(chǎng)規(guī)模。同時(shí)，借助國(guó)家鼓勵(lì)電動(dòng)汽車的政策，拓展充電樁業(yè)務(wù)。寫在后面的話：道阻且長(zhǎng)，行則將至。新一輪電力體制改革打破原有電力市場(chǎng)交易秩序和利益格局，是增量利益與存量利益之間的博弈。對(duì)于大慶油田而言，改革帶來(lái)降低企業(yè)用電成本、拓展電力市場(chǎng)規(guī)模的機(jī)會(huì)，同時(shí)也將面對(duì)來(lái)自電網(wǎng)企業(yè)、政府部門、同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)主體、外部政策變化、企業(yè)內(nèi)部治理等諸多問(wèn)題。

購(gòu)售電合同示范文本篇三

一、為維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，保障本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)的安全與合理使用，維護(hù)公共秩序，促進(jìn)管理有序、安全舒適、環(huán)境宜人、文明和諧的新型社區(qū)建設(shè)，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)項(xiàng)目實(shí)際，制訂本規(guī)約。

二、開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同中涉及業(yè)主共同利益的約定，應(yīng)與本規(guī)約一致。

三、開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)前將本規(guī)約向物業(yè)買受人明示，并予以說(shuō)明。

物業(yè)第一買受人與出賣人簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)，本規(guī)約作為物業(yè)買賣合同的附件，由第一買受人對(duì)本規(guī)約的內(nèi)容予以書面確認(rèn)，其效力及于此后的物業(yè)買受人。

四、若本規(guī)約的條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則該條款無(wú)效，但不影響本規(guī)約其他條款的效力。

第一部分??物業(yè)基本情況（應(yīng)與買賣合同內(nèi)容一致）。

五、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)的基本情況。

物業(yè)名稱：____________________________。

座落位置：____________________________。

物業(yè)類型：____________________________。

建筑面積：____________________________。

物業(yè)區(qū)域四至。

東至：________________________________。

南至：________________________________。

西至：________________________________。

北至：________________________________。

六、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)用房位于：________________________，建筑面積為：____________。

七、物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的基本情況。

機(jī)構(gòu)名稱：____________________________。

法定代表人：__________________________。

資質(zhì)等級(jí)及資質(zhì)證書編號(hào)：______________。

注冊(cè)地址：____________________________。

郵編：________________________________。

聯(lián)系電話：____________________________。

第二部分??物業(yè)的使用、維護(hù)和管理。

八、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主依法享有以下權(quán)利：

（一）按照物業(yè)服務(wù)合同約定，接受物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)；

（二）參與本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理活動(dòng)；

（三）監(jiān)督前期物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)履行前期物業(yè)服務(wù)合同；

（六）對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)影響業(yè)主共同利益、業(yè)主正常生活秩序的行為進(jìn)行投訴；

（七）提議召開業(yè)主大會(huì)，提出補(bǔ)充、修改本規(guī)約的建議；

（八）法律、法規(guī)規(guī)定的業(yè)主的其他權(quán)利；

九、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：

（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，向物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（二）按規(guī)定交存、管理和使用專項(xiàng)維修資金；

（四）配合物業(yè)服務(wù)活動(dòng)；

（六）出租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，告知承租人、買受人遵守本規(guī)約；

（七）參加業(yè)主大會(huì)并予以表決；

（八）法律、法規(guī)規(guī)定的業(yè)主的其他義務(wù)。

十、開發(fā)建設(shè)單位對(duì)于未售出的物業(yè)，享有業(yè)主的權(quán)利，履行業(yè)主的義務(wù)。

十一、業(yè)主對(duì)物業(yè)的專有部分行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利時(shí)，不應(yīng)危及建筑物的安全，也不應(yīng)損害其他業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益。

十二、業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按照有利于物業(yè)使用、安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，遵守供電、供水、供熱、供氣、排水、通行、通風(fēng)、采光、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的相關(guān)規(guī)定。

十三、業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按規(guī)劃用途使用物業(yè)。確需改變物業(yè)規(guī)劃用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，依法辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，告知物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主委員會(huì)。

十四、業(yè)主或物業(yè)使用人需要裝修房屋的，應(yīng)告知物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，簽定房屋裝修服務(wù)協(xié)議，明確相關(guān)的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容及違約責(zé)任等內(nèi)容。

因裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)；給其他業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十五、業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備，不擅自拆改。

十六、業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按設(shè)計(jì)預(yù)留的位置安裝空調(diào)，未預(yù)留設(shè)計(jì)位置的，應(yīng)與物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)商確定合理的位置，并做好噪音預(yù)防及冷凝水的處理。

十七、遵守本物業(yè)區(qū)域車輛行駛和停放的規(guī)定。

十八、業(yè)主或物業(yè)使用人在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物的，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

十九、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)禁止以下行為：

（一）擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、改變房屋外觀；

購(gòu)售電合同示范文本篇四

供方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

需方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

二、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限:_________以交通部jtcf40—20__《公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范》中的瀝青材料技術(shù)要求為標(biāo)準(zhǔn)或業(yè)主提供的指標(biāo)為準(zhǔn)。

三、交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式:_________合同簽訂后按照需方需貨生產(chǎn)情況進(jìn)行供貨，需方提前24小時(shí)電話通知，供方接到通知后按要求備好貨物，汽運(yùn)到需方工地。如供方不能按時(shí)供貨給需方造成的一切損失由供方承擔(dān)。

四、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_________供方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。

五、合理?yè)p耗及計(jì)算方法:_________以需方地磅為準(zhǔn)，如有異議，由雙方認(rèn)可的第三方地磅為準(zhǔn)。

六、結(jié)算方式:_________款到發(fā)貨。

七、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。

八、違約責(zé)任:_________按合同法。

九、解決合同糾紛的.方式:_________雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由起訴方所在地人民法院處理。

十、其他約定事項(xiàng):_________以實(shí)際發(fā)生數(shù)量為結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。

1、本合同一式二份，供需雙方各持一份;。

2、本合同傳真件可視與原件等同。

購(gòu)售電合同示范文本篇五

建設(shè)單位：

xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村安全飲水工程項(xiàng)目經(jīng)公開招投標(biāo)由乙方中標(biāo)承建，現(xiàn)依照《這人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程承包范圍：根據(jù)施工圖紙要求。

自本項(xiàng)目監(jiān)理單位發(fā)出的開工令起40日歷天。

合格(按設(shè)計(jì)施工合同質(zhì)量要求)。

金額：

(2)中標(biāo)通知書。

(3)投標(biāo)文件及投標(biāo)報(bào)價(jià)書。

(4)招標(biāo)答疑紀(jì)要。

(5)圖紙。

(6)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。

(7)工程量清單。

(8)經(jīng)雙方確認(rèn)的進(jìn)入合同的其他文件。

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等方面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

1、甲方主要義務(wù)和責(zé)任。

(1)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的征用及拆遷、賠償?shù)裙ぷ?，按照提供施工用地及交通道路，如果因施工?chǎng)地及交通道路無(wú)法保證乙方材料順利進(jìn)場(chǎng)，由此給乙方造成的二道運(yùn)輸甲方應(yīng)配合乙方給予簽證確認(rèn)。

(2)與當(dāng)?shù)毓╇?、供水部門聯(lián)系協(xié)助解決乙方施工及生活用電用水電源水源問(wèn)題。

(3)甲方根據(jù)實(shí)際情況需對(duì)施工進(jìn)行更改的，應(yīng)送設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并經(jīng)有關(guān)部門審批后提交乙方施工。

(4)配合乙方、監(jiān)理單位做好現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量及工程量簽證。

2、乙方主要義務(wù)和責(zé)任。

(1)在本合同簽字生效后，7天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開工。

(2)負(fù)責(zé)施工生活用電、用水費(fèi)用，負(fù)責(zé)本合同所需要的臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)、維護(hù)及費(fèi)用。

(3)認(rèn)真執(zhí)行甲方及監(jiān)理人發(fā)出的與本工程有關(guān)的指示，切實(shí)履行職責(zé)，采取必要措施，確保施工安全及工程質(zhì)量并按期完工。

(4)在施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方及監(jiān)理人許可，乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)內(nèi)容及施工質(zhì)量要求，若擅自變更，甲方不予承認(rèn)簽證。

(5)工程施工完工后乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清場(chǎng)并做好相關(guān)恢復(fù)工作。

(6)乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，施工總進(jìn)度計(jì)劃表和由乙方負(fù)責(zé)的施工圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理單位審批，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)全部責(zé)任。

1、本工程施工總工期為自監(jiān)理人發(fā)出開工令日期起算計(jì)40日歷天。但對(duì)一下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方和監(jiān)理人現(xiàn)場(chǎng)代表確認(rèn)后，工期應(yīng)順延：即由于工程量變化，設(shè)計(jì)變更，一周內(nèi)非乙方原因造成停工累計(jì)8小時(shí)以上、不可抗力及甲方責(zé)任造成工期延誤和合同中約定、甲方和監(jiān)理人現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)同意順延的。

2、在本項(xiàng)目建設(shè)施工過(guò)程中，若乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，以致于繼續(xù)施工將對(duì)本工程的質(zhì)量、安全、造價(jià)、工期等產(chǎn)生嚴(yán)重影響時(shí)，甲方或監(jiān)理人有權(quán)下達(dá)書面"停工指令"直至解除合同，乙方應(yīng)予接受并應(yīng)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行整改，經(jīng)甲方或監(jiān)理人發(fā)布同意復(fù)工的指令后，方可復(fù)工。

(1)本工程質(zhì)量要求達(dá)到合格。

(2)乙方必須嚴(yán)格按照本地區(qū)工程施工圖(包括設(shè)計(jì)變更圖紙)等技術(shù)資料和按現(xiàn)行國(guó)家及本地區(qū)有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)等組織及驗(yàn)收，并保證工程量達(dá)到合格。

(3)若乙方的責(zé)任造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修到合格，經(jīng)再次驗(yàn)收通過(guò)后，方可交付使用，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

(4)乙方必須按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，提供各類檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告，鋼筋、水泥、機(jī)磚等原材料必須經(jīng)檢測(cè)合格后，方可使用：必須按規(guī)定制作砼砂漿試塊送檢，若試驗(yàn)組數(shù)不足及質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

(5)驗(yàn)收前7天，乙方應(yīng)把施工內(nèi)資料送交監(jiān)理單位與建設(shè)單位審核，驗(yàn)收后7天內(nèi)，乙方應(yīng)把完整的內(nèi)業(yè)資料送交建設(shè)單位備案。

(6)本工程所有隱蔽工程在隱蔽前，乙方均需向甲方和監(jiān)理人報(bào)告復(fù)核，經(jīng)復(fù)核檢查符合要求后方可隱蔽，否則，甲方和監(jiān)理人有權(quán)不予確認(rèn)該隱蔽段工程，因此而造成發(fā)損失及工期延誤由乙方自行承擔(dān)。

(1)本工程由乙方采購(gòu)供應(yīng)的材料，設(shè)備為招標(biāo)為范圍內(nèi)的所有材料及設(shè)備。材料、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、保管質(zhì)量等責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

(2)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備名稱、品種、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等指標(biāo)必須符合有關(guān)要求，進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備檢查驗(yàn)收規(guī)定在承包合同中約定。

(3)材料在用于工程前，必須向甲方及監(jiān)理單位代表提交制造廠家質(zhì)保書和產(chǎn)品合格證書，并經(jīng)監(jiān)理單位核查后投入使用，沒(méi)有質(zhì)保書的材料不得使用，所有材料和構(gòu)件檢驗(yàn)合格后方可使用。

(4)對(duì)材料質(zhì)量懷疑的，應(yīng)對(duì)該材料按現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)，合格的可用于工程，不合格的中標(biāo)人應(yīng)將其清除出施工現(xiàn)場(chǎng)，檢驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

(1)本工程工程預(yù)付款為合同價(jià)格的10%。招標(biāo)人在合同生效后支付工程預(yù)付款，預(yù)付款的比例應(yīng)控制在當(dāng)年(指合同簽訂后的一年，以此類推)工作量的15%之內(nèi)(當(dāng)年工作量在1000萬(wàn)元以上的，比例應(yīng)適當(dāng)調(diào)低)。當(dāng)工程款支付到合同款的50%(含工程預(yù)付款)時(shí)，剛才預(yù)付款在以后月份應(yīng)付工程款中按合同約定扣除。

(2)按工程量結(jié)算，按月核定完成工程量的85%，暫停付款。預(yù)留15%作為工程尾款，待工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算后，再支付至工程結(jié)算總價(jià)的95%，余下的5%作為保修金，保修金支付按保修協(xié)議執(zhí)行。若中標(biāo)人對(duì)其他施工的竣工工程質(zhì)量保修已辦理保險(xiǎn)或提供其他法定擔(dān)保的，招標(biāo)人在收到中標(biāo)人提供的法定保險(xiǎn)或擔(dān)保憑證后，應(yīng)將保修金支付給中標(biāo)人。

(3)保修期為半年，保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方需及時(shí)修復(fù)，若乙方不修復(fù)，由甲方指定施工單位修復(fù)，費(fèi)用在保修費(fèi)用中扣除。

(4)乙方應(yīng)在每月的月底向監(jiān)理工程師報(bào)送當(dāng)月實(shí)際完成的合同工程量報(bào)告，監(jiān)理工程師必須在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，甲方應(yīng)在接到監(jiān)理工程師審核確認(rèn)意見后如無(wú)差錯(cuò)或無(wú)異議應(yīng)在一星期內(nèi)足額支付相應(yīng)的進(jìn)度款。

(1)工程驗(yàn)收合格后7天內(nèi)，乙方應(yīng)把工程結(jié)算送交監(jiān)理單位和建設(shè)單位預(yù)審后，由建設(shè)單位送有造價(jià)審核單位審核。

(2)本工程價(jià)格采用固定單位包干，工程結(jié)算時(shí)，工程量根據(jù)圖紙要求施工，按時(shí)決算：?jiǎn)挝话匆曳降耐稑?biāo)報(bào)價(jià)書上的單價(jià)計(jì)算。

(3)合同價(jià)款于合同成立后不得調(diào)整，但本次招標(biāo)的范圍外發(fā)生的項(xiàng)目，設(shè)計(jì)變更或其他原因引起的工程量變化，合同價(jià)款可按下列方法調(diào)整:。

1)在核對(duì)確認(rèn)的工程量清單內(nèi)已有的項(xiàng)目單價(jià)取乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)單位，其他各項(xiàng)費(fèi)用按乙方投標(biāo)文件所報(bào)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2)在核對(duì)確認(rèn)的工程量清單以外的新增項(xiàng)目單價(jià)，仍按本工程標(biāo)代理單位提供的預(yù)算編制說(shuō)明規(guī)定計(jì)算確定。

3)市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整的按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（一）違約。

甲方不能按合同約定履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方和監(jiān)理人提出書面通知，要求甲方在10天內(nèi)履行合同，否則有權(quán)暫停施工，直到解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和賠償因違約給乙方造成的損失。

1、由于承包人的原因未能按合同規(guī)定日期完工，承包人除自行承擔(dān)趕工所增加的費(fèi)用外，每延誤一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人繳納1000元違約金。逾期違約金最多不超過(guò)10000元。承包人在征得發(fā)包人同意后，在保證工程質(zhì)量的前提下，若比合同規(guī)定的完工日期提前完工時(shí)，則由監(jiān)理人和發(fā)包人核實(shí)提前天數(shù)。承包人可獲得每天1000元的獎(jiǎng)勵(lì)金。獎(jiǎng)勵(lì)金最多不超過(guò)10000元。

2、乙方應(yīng)承擔(dān)本工程安全責(zé)任，用于施工作業(yè)安全設(shè)施以及消防設(shè)備、器材等所需費(fèi)用由承包方承擔(dān)。發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、不可抗力：若遇到不可抗力因素造成工程本身受損害和所需清理修復(fù)工作的費(fèi)用，甲方應(yīng)給予補(bǔ)償。

本合同一式捌份。其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。

甲方：(公章)。

法定代表人：(簽字)。

乙方：(公章)。

法定代表人：(簽字)。

日期：

購(gòu)售電合同示范文本篇六

公有住房租賃協(xié)議甲方：

乙方：

為了加強(qiáng)對(duì) 公有住房的管理，根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃公司公有住房的相關(guān)事宜，達(dá)成如下約定。

第一條 乙方系 公司 部門（車間）員工，根據(jù)相關(guān)規(guī)定租用 小區(qū) 公有住房（面積 平方米）居住。

第二條 租賃期限為3年，自xx年1月1日至xx年12月31日。

第三條 住房租金及能源收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條 在乙方在合同簽訂前已實(shí)際使用住房，在合同簽訂時(shí)視為甲方已將住房交付乙方。

第五條 住房及相關(guān)設(shè)施的維修

1、住房的建筑主體及以屋頂由甲方負(fù)責(zé)維修。

2、水、電、氣的管線以表計(jì)為界，表計(jì)前（含表計(jì)）由甲方負(fù)責(zé)維修，表計(jì)后由乙方負(fù)責(zé)維修。

3、門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條 在租賃期間，乙方承諾嚴(yán)格遵守以下約定：

1、乙方保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房租、水、電、氣及其他費(fèi)用。

2、乙方不得擅自對(duì)住房進(jìn)行拆改、擴(kuò)建或裝修。

3、乙方不得改變住房的結(jié)構(gòu)、外貌及用途；不得利用租用的住房從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或危害公共利益、他人合法權(quán)益的活動(dòng)。違反該約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，且甲方有權(quán)解除合同。

4、乙方不得將租用的住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。違反該約定的，甲方有權(quán)按公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并解除合同。

5、乙方如有偷竊能源行為的，按每次500元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失；且甲方有權(quán)解除合同。

6、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)物業(yè)管理的一切規(guī)定。

第七條 雙方對(duì)安全的特別約定

1、乙方是其所租賃住房的安全管理主體，在其安全管理責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)主體安全責(zé)任。

2、安全管理責(zé)任的劃分

（1） 進(jìn)入租賃房的水、電、氣管線以表計(jì)為界，表計(jì)前（含表計(jì)）由甲方負(fù)責(zé)管理，表計(jì)后由乙方負(fù)責(zé)管理。但表計(jì)在出租房室內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)的表計(jì)和線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，有義務(wù)通知甲方。

（2） 門、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理。

（3） 建筑物的主墻體及屋面由甲方負(fù)責(zé)管理。

3、對(duì)乙方使用租賃房的安全要求

（1） 乙方不得擅自在租賃住房窗臺(tái)及外墻四周設(shè)臵擱臵物、懸掛物等。

（2） 乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房?jī)?nèi)的所有電氣線路、家用電器進(jìn)行全面仔細(xì)檢查。重點(diǎn)檢查電線是否老化，接頭、開關(guān)是否斷開松動(dòng)，插線板是否符合安全用電要求，電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、微波爐、抽油煙機(jī)、電飯煲、飲水機(jī)電取暖器、電熱毯、浴霸等家用電器電氣設(shè)備、插頭是否完好。

（3） 乙方應(yīng)定期對(duì)其使用的熱水器、燃?xì)庠钜约疤烊粴夤艿肋M(jìn)行全面仔細(xì)檢查。重點(diǎn)檢查管道的接頭是否泄漏，燃?xì)庠O(shè)備、開關(guān)是否完好，管道有無(wú)嚴(yán)重腐蝕等。

（4） 乙方在外出時(shí)應(yīng)盡量停止家電和燃?xì)庠O(shè)備的使用和運(yùn)行，如外出時(shí)間較長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)將電源總閘、天然氣總閥、水管總閥關(guān)閉，并在物業(yè)公司門崗進(jìn)行外出登記，并寫明能打開房門人員的姓名、地址、聯(lián)系方式等。

（5） 乙方在家時(shí)不要在床上抽煙，煙頭要確認(rèn)滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸，嚴(yán)禁四處亂扔。

（6） 乙方在租賃房?jī)?nèi)不要隨意聯(lián)接電線，或在一個(gè)插線板上插多個(gè)設(shè)備（不能超過(guò)插座板的額定電源），應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)的專業(yè)電氣人員進(jìn)行作業(yè)。

（7） 乙方在裝修租賃房時(shí)，必須在物業(yè)公司進(jìn)行登記，并接受物業(yè)公司的檢查監(jiān)督。

（8） 乙方嚴(yán)禁在樓梯上堆放雜物，嚴(yán)禁占用消防通道，嚴(yán)禁亂用消防栓、水帶、滅火器等消防器材。

（9） 嚴(yán)禁私拉亂接，嚴(yán)禁使用大功率電氣設(shè)備，避免同時(shí)使用多臺(tái)電氣設(shè)備，以保證戶內(nèi)線路的安全容量。

（10） 租賃房?jī)?nèi)嚴(yán)禁堆放煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品，嚴(yán)禁將家用住房改變或租賃給他人用作庫(kù)房使用。

（11） 乙方應(yīng)學(xué)習(xí)和知曉相關(guān)的防火知識(shí)，配備必要的防火器材。鄰里之間應(yīng)互助互救，共同處臵初期火災(zāi)。

（12） 乙方應(yīng)配合公司安監(jiān)部、保衛(wèi)部、公司、物業(yè)公司等單位對(duì)公共部位的.安全檢查工作。

4、安全管理責(zé)任的承擔(dān)

（1）甲、乙雙方按本合同對(duì)安全管理責(zé)任的劃分，承擔(dān)主體安全責(zé)任。 （2）表計(jì)在出租房室內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)的表計(jì)和線路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，須立即通知甲方。因乙方怠于履行檢查或通知義務(wù)，所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第八條 租賃住房因國(guó)家政策、政府規(guī)劃或公司的規(guī)劃需要拆除、改造或因不能歸責(zé)于甲乙雙方的原因致使住房毀損、滅失或不適宜繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)終止，甲方不再另安排住房。

第九條 其他約定

（1）本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。

（2）本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

（3）甲方或公司對(duì)公有住房的相關(guān)規(guī)定，作為本合同的組成部分，對(duì)甲、乙雙方均有約束力。

出 租 方：承 租 方：

授權(quán)代理人：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： ?聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

購(gòu)售電合同示范文本篇七

聘任合同書（示范文本）

聘任合同書要怎樣寫才能保證雙方利益？以下由文書幫小編提供聘任合同書閱讀參考。

甲方：________________公司

乙方：____________________

姓名：____________________

年齡：____________________

性別：____________________

最后學(xué)歷：________________

出生日期：________________

通訊地址：________________

身份證號(hào)碼：______________

甲、乙雙方共同確認(rèn)本合同以下條款內(nèi)容：

甲方聘任乙方擔(dān)任_____________職務(wù)，嗣后的工作、工資、考核、升遷、調(diào)職、獎(jiǎng)懲、免職等，均依甲方有關(guān)規(guī)定辦理。

甲方聘任乙方時(shí)間為_______年_______月______日起至________年_______月_______日止，為期_______年。合同期滿前，甲、乙雙方中任何一方不擬再續(xù)簽此合同時(shí)，則需以書面形式相互通知對(duì)方，到期時(shí)本合同自動(dòng)終止。若合同期滿前15天雙方仍未收到對(duì)方不擬續(xù)簽本合同的書面通知時(shí)，則在15日內(nèi)到人事部辦理續(xù)簽手續(xù)。

乙方必須遵守甲方所規(guī)定的一切規(guī)章條款，盡職盡現(xiàn)，服從領(lǐng)導(dǎo)，與本公司全體同仁團(tuán)結(jié)合作，如有違反或不能按期達(dá)標(biāo)者，被甲方辭聘亦無(wú)異議。

乙方所擔(dān)當(dāng)職務(wù)的責(zé)任、權(quán)限、工作內(nèi)容、程序方法、均必須以職務(wù)說(shuō)明書的規(guī)定為依據(jù)，不得自行變更和推卸責(zé)任。

乙方對(duì)工作中所獲得的有關(guān)本公司的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、人事等機(jī)密應(yīng)盡力嚴(yán)守，如有泄漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并接受上級(jí)處理。

乙方一經(jīng)甲方聘任簽約后，應(yīng)按約定進(jìn)行工作，不得中途毀約。但因工作績(jī)效不佳，品德不良，有重大失誤或給公司帶來(lái)較大經(jīng)濟(jì)損失和形象損害者，甲方可隨時(shí)解除此合同，甲方亦不負(fù)任何責(zé)任。

乙方如被解聘或自動(dòng)請(qǐng)示解聘時(shí)，一經(jīng)核準(zhǔn)，立即辦理工作移交手續(xù)。

乙方在聘任期間以甲方下達(dá)的《年度工作任務(wù)書》為經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，甲方亦依據(jù)此任務(wù)書對(duì)乙方進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。若乙方的.工作不能使甲方滿意時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)終止此合同。

《年度工作任務(wù)書》與本合同一并簽認(rèn)，對(duì)乙方有與本合同同樣的約束效力。

甲方在征得乙方同意的基礎(chǔ)上，可調(diào)整《年度工作任務(wù)書》的若干內(nèi)容。

本合同一式二份，一經(jīng)雙方簽章后立即生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，妥善保存。

甲方簽約人：_______________

________年_______月______日

乙方簽約人：_______________

________年_______月______日

購(gòu)售電合同示范文本篇八

房屋租賃合同(示范文本)

出租方（甲方）： 身份證號(hào)： 承租方（乙方）： 身份證號(hào)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

一、乙方向甲方租用位于 ，戶型為 室 廳 衛(wèi)，總面積約 平方米，租住時(shí)間 年，自 年 月 日開始到 年 月 日為止。

二、 房屋用途：該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

三、 租金及押金

該房屋月租金為人民幣 元（大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應(yīng)繳納押金 元（大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。租賃期間無(wú)違約行為，期滿后退還，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的，則乙方按價(jià)賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。

四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金 元整，三個(gè)月租金 元整。以后租金按月結(jié)算，由乙方于每月 日前交付給甲方。

五、維修管護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

六、 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

七、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用

租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、 租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。

九、 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 2．拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月；

3．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 4．故意損壞承租房屋的。

十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十一、 合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

十二、未盡事宜，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)壹份，自簽字（蓋章）后生效。

甲 方（簽字）： 聯(lián)系電話：

乙 方（簽字）： 聯(lián)系電話：

年 月

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算。每年——月 15 日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區(qū) 棟 號(hào)樓房（不含地下室）及房?jī)?nèi)部份物品（見房屋租賃合同附件）提供給乙方使用。

二、房屋租用期限為一年：

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

月租金為__________元，租金合計(jì)為__________元

（大寫:_________________________元）。

三、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時(shí)向甲方交納違約保證金__________元（大寫:_______________元）。

四、違約責(zé)任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的，無(wú)論合同是否到期，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意，亦無(wú)需通知乙方，直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品（垃圾）拋棄，造成乙方的損失由乙方自負(fù)，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關(guān)費(fèi)用和賠償款項(xiàng)，亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖的費(fèi)用，由乙方按約定賠償。

因乙方違約行為，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方除按前款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)另行賠償甲方。賠償方法：有約定的按約定，未約定的`按重置價(jià)賠償；甲方認(rèn)為重置行為需與相關(guān)部位或設(shè)施、環(huán)境保持一致，因而會(huì)引起相關(guān)損失的，按全部重置價(jià)賠償。

租賃期滿乙方不再租用，且無(wú)違約行為的，保證金予以退還。 本合同另有不同約定的，前述約定同時(shí)適用。

五、租金給付方式選擇以下第 種

（一）租金每半年給付一次。

簽訂合同時(shí)交付上半年租金，未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的，乙方應(yīng)給付甲方違約金2000元。

下半年租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時(shí)間交納租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責(zé)任通則約定處理。

（二）租金每季度給付一次。

簽訂合同時(shí)交付第一季度租金，未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的，乙方應(yīng)給付甲方違約金2000元。

第二季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。 第三季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。 第四季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。

如未按約定時(shí)間交納租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責(zé)任通則約定處理。

六、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃過(guò)程中造成甲方設(shè)備、裝修以及房屋損壞、變形、發(fā)生改變，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對(duì)租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時(shí)無(wú)償贈(zèng)予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。

甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)前述狀況予以檢查。

七、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時(shí)的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。

甲方同意續(xù)租的，應(yīng)另行簽定書面合同。未簽定書面合同的，視為甲方不同意續(xù)租，乙方在合同到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品，否則按違約責(zé)任通則約定處理。

八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，與第三方合租應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。違反本條約定的，按違約責(zé)任通則約定處理。

留宿承租人以外人員視為合租。

與第三方合租的判斷標(biāo)準(zhǔn)，以甲方合理懷疑為標(biāo)準(zhǔn)。

九、乙方在承租期間，應(yīng)保持承租房屋的衛(wèi)生、清潔，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)衛(wèi)生狀況予以檢查，如乙方不能保持室內(nèi)及門窗衛(wèi)生、清潔，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十、乙方在承租期間應(yīng)注意處理好相鄰關(guān)系，不得影響鄰居的生活、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。與相鄰人產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。

十一、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)?、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅收由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方未及時(shí)交清或委托甲方交清前述費(fèi)用的，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十二、乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策，租賃期間因違法行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

乙方在使用承租房屋過(guò)程中應(yīng)注意自身人身安全，應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì)猓蜃陨碓虍a(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

乙方違反前款約定的，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十三、合同期限內(nèi)乙方未通知甲方并未經(jīng)甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續(xù)并將房屋及和由其使用的物品交回甲方，離開承租房屋15日以上，視為合同解除，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理；合同期滿未就續(xù)租簽訂書面合同，乙方未搬離的物品，甲方有權(quán)按廢品（垃圾）拋棄，損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

十四、合同終止，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否則，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

十五、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及咨詢、取證、代理費(fèi)用。

十六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

房屋租賃合同附件：

租賃房屋內(nèi)同時(shí)交付承租人使用裝修、物品清單及特別約定

上述內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，雙方予以確認(rèn)：

甲方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙方： 身份證號(hào)：聯(lián)系電話：年 月 日

出租人（甲方）： 身份證號(hào) 承租人（乙方）： 身份證號(hào) 根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第一條 號(hào)、（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼 0143043 ）出租給乙方作經(jīng)營(yíng)服裝用途使用，面積123.9平方米。

第二條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：

租賃期限 年 月 日至 年 月 日。其中 年 月 日至 年 月 日房租不變， 年 月 日開始房租隨行就市，由甲乙雙方協(xié)商另行簽訂租賃合同。

乙方需交付甲方金額（小寫） （大寫） 的保證金。租賃期屆滿，承租房屋無(wú)損壞，乙方結(jié)清所有經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的費(fèi)用后，甲方全數(shù)退還乙方保證金。 乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),從事餐飲，損害公共利益的，甲方可以終止合同,收回房屋.

在租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租房屋。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：（單位：元）

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。

2．甲方對(duì)承租房屋及其設(shè)備在交接給乙方前應(yīng)檢查,及時(shí)修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用.乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。交接后，如出現(xiàn)設(shè)備設(shè)施問(wèn)題乙方應(yīng)自行及時(shí)修理，合同期滿甲方將對(duì)房屋墻面等進(jìn)行檢查，乙方人為損壞未及時(shí)修理的將按市場(chǎng)價(jià)賠付。

3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月書面通知乙方；抵押該房屋須提前面通知乙方。

4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1．依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的1％向甲方支付違約金。

2．租賃期乙方應(yīng)負(fù)修繕?lè)课葚?zé)任。

3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前3月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

4. 租賃期屆滿，乙方應(yīng)結(jié)清所有在經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如水、電、氣等），結(jié)算所有在經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如不能在租賃期屆滿前結(jié)算完成的，需在租賃期屆滿后完成結(jié)算，所有在租賃期產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用和各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系都與甲方無(wú)關(guān)。

第六條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條 免責(zé)條款

2

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任. 因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ).

第八條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第九條 雙方的主要職責(zé)：

1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、 《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2．甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。

第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條 其他約定

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

3

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在__ ______ 號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________ 。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xx-x)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙

方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解

決辦法可以協(xié)商)

第八條 違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，

收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付

違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約

金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方

賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需

要事先和甲方打招呼)

第九條 優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享

有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。

實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條 爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不

成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一

份，報(bào)公安部門備案一份。

第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合

同附件。附隨合同之后。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

購(gòu)售電合同示范文本篇九

為控制和防范企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)范企業(yè)購(gòu)售電合同管理，根據(jù)梅州供電市[20xx]1號(hào)文件《關(guān)于全面清理各代管縣（市）供電局購(gòu)售電合同的通知》精神，我局認(rèn)真地開展了購(gòu)售電合同的清理工作，及時(shí)召集了購(gòu)售電合同承辦負(fù)責(zé)人及相關(guān)工作人員會(huì)議，研究購(gòu)售電合同的清理工作，并向各發(fā)電站下發(fā)通知，要求各發(fā)電站提供電站的基本情況和相關(guān)證件，發(fā)電站的基本情況收集回來(lái)后，我局立即進(jìn)行了清理，現(xiàn)將清理的具體情況匯報(bào)如下：

全縣現(xiàn)擁有小水電站（車間）間，裝機(jī)309臺(tái)，總?cè)萘?2252.5千瓦，占可開發(fā)資源量的93。全縣電站年發(fā)電量約1.842億千瓦時(shí)，其中國(guó)有發(fā)電站年發(fā)電量約3436萬(wàn)千瓦時(shí)。從收集清理情況來(lái)看，證照齊全的發(fā)電站有17間；證照不全的有143間；具有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的發(fā)電站有144間；具有稅務(wù)登記證的發(fā)電站有122間；有89間發(fā)電站有取水許可證；有上級(jí)職能部門立項(xiàng)批文的有49間。我縣小水電站大多數(shù)為徑流式電站，無(wú)較大的庫(kù)容，受氣候影響大，調(diào)節(jié)能力比較差。

全縣共有上網(wǎng)發(fā)電站間，大部分發(fā)電站已辦理相關(guān)證照（有一部分證照不齊），如營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，具備發(fā)電上網(wǎng)的條件。所有電站沒(méi)有簽訂購(gòu)售電合同，但在20xx年1月1日前己簽訂了《并網(wǎng)協(xié)議》的電站有161間，清理過(guò)程中提供有基本情況資料的發(fā)電站與我局簽訂了《并網(wǎng)協(xié)議》的有間。并網(wǎng)的發(fā)電企業(yè)基本上都能保持持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，與我局建立了長(zhǎng)期有效的供需關(guān)系。

1、證照不全。有些發(fā)電企業(yè)未辦理取水許可證，沒(méi)有立項(xiàng)批文有的甚至沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證，有些電站辦理有相關(guān)證件，但由于歷史時(shí)間較長(zhǎng)，已遺失沒(méi)有存檔。

2、《并網(wǎng)協(xié)議》中的發(fā)電站名稱與現(xiàn)有營(yíng)業(yè)收費(fèi)賬本的發(fā)電站名稱不符。電站改制或其它原因更名后，營(yíng)業(yè)收費(fèi)部門的營(yíng)業(yè)收費(fèi)賬本仍延用原來(lái)站名。

3、有些電站改制前分別簽訂有《并網(wǎng)協(xié)議》，有各自的計(jì)量點(diǎn)，改制幾個(gè)電站附在一塊同一計(jì)量點(diǎn)，但《并網(wǎng)協(xié)議》并沒(méi)有重新簽訂。

4、大部分電站屬于徑流式發(fā)電，受所在地區(qū)氣候、天氣、降雨量的變化影響，調(diào)節(jié)能力差。

5、《并網(wǎng)協(xié)議》沒(méi)有根據(jù)發(fā)電的不確定因性合理滾動(dòng)調(diào)整月度合同電量，也沒(méi)有規(guī)定最低年度購(gòu)銷電量。這樣會(huì)因?yàn)殡娏?yīng)形勢(shì)、上網(wǎng)線徑及其他不可抗力的因素引起上網(wǎng)電量的波動(dòng)情形的發(fā)生。

6、沒(méi)有考慮根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及當(dāng)時(shí)電網(wǎng)的需求狀況嚴(yán)格調(diào)度發(fā)電站，沒(méi)有規(guī)定具體的懲獎(jiǎng)措施，造成有些超發(fā)電站不按調(diào)度要求壓負(fù)荷。

7、《并網(wǎng)協(xié)議》沒(méi)有明確電價(jià)及電費(fèi)結(jié)算具體的確定值（標(biāo)的）及結(jié)算方式。

8、大部分發(fā)電站沒(méi)有一定的發(fā)電備用容量，這樣將影響電力系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行和供電的可靠性。

1、要求證照不全的發(fā)電企業(yè)必須取得發(fā)電業(yè)務(wù)許可證。

2、要求營(yíng)業(yè)部門及時(shí)更正發(fā)電站名稱，確保營(yíng)業(yè)收費(fèi)賬本與《并網(wǎng)協(xié)議》上發(fā)電站名稱相符。

3、明確了長(zhǎng)期電力平衡的責(zé)任主體，運(yùn)用計(jì)劃和市面上場(chǎng)兩種手段，確保防范缺電風(fēng)險(xiǎn)。

4、嚴(yán)格界定發(fā)電與電網(wǎng)區(qū)域，認(rèn)真清理了售電市場(chǎng)，對(duì)于又發(fā)又供電發(fā)電企業(yè)，要求限期整改，對(duì)于限定時(shí)間內(nèi)拒不整改的，采取扣付電費(fèi)、強(qiáng)制解網(wǎng)等方式進(jìn)行處理。同時(shí)，要求發(fā)電企業(yè)建立適度比例的備用容量的保證措施和制度。

5、扭轉(zhuǎn)電網(wǎng)建設(shè)滯后的局面，加大電網(wǎng)投入，完善各級(jí)輸電網(wǎng)盡可能消除輸電網(wǎng)絡(luò)阻塞和制約，保證網(wǎng)絡(luò)輸電能力具有適度的裕度，從而實(shí)現(xiàn)電網(wǎng)與發(fā)電企業(yè)電量互補(bǔ)和備用容量互補(bǔ)。

6、規(guī)范發(fā)電企業(yè)與電網(wǎng)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的供應(yīng)關(guān)系，化解、釋放電力市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。

7、擬出臺(tái)相關(guān)辦法，進(jìn)一步強(qiáng)化自購(gòu)電管理，監(jiān)控好自購(gòu)電的計(jì)量、電量考核和電費(fèi)結(jié)算等各環(huán)節(jié)，規(guī)范自購(gòu)電行為。

1、制訂適合梅州地區(qū)實(shí)際的購(gòu)售電合同管理辦法，完善相關(guān)配套政策法規(guī)，從而規(guī)范管理。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)發(fā)電企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理和技改，政府部門要協(xié)調(diào)發(fā)電企業(yè)與電網(wǎng)經(jīng)營(yíng)企業(yè)之間的矛盾，平衡利益關(guān)系。

2、繼續(xù)推進(jìn)小水電輸配電網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，增加輸送電通道，實(shí)行跨區(qū)域交換電力電量，打破單一的電力市場(chǎng)格局，形成競(jìng)價(jià)上網(wǎng)，建立具有競(jìng)爭(zhēng)條件的電力環(huán)境。

3、簽訂購(gòu)售電合同前須經(jīng)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的安全校核予以確認(rèn)，明確市場(chǎng)環(huán)境下電網(wǎng)對(duì)發(fā)電企業(yè)有什么樣的要求，并以安全標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的形式將其固定下來(lái)。

4、找出市場(chǎng)與安全的平衡點(diǎn)，電網(wǎng)經(jīng)營(yíng)企業(yè)要根據(jù)負(fù)荷的布局合理安排發(fā)電企業(yè)發(fā)電運(yùn)營(yíng)關(guān)系，實(shí)現(xiàn)調(diào)度“三公”。

5、在電力系統(tǒng)內(nèi)部行政手段大為削弱的情況下，必須增強(qiáng)法律手段和經(jīng)濟(jì)手段的作用，從而有效的維護(hù)整個(gè)系統(tǒng)健康正常穩(wěn)定運(yùn)行。

購(gòu)售電合同示范文本篇十

第一條：甲方向乙方購(gòu)買的產(chǎn)品及價(jià)格。

第二條：付款方式、時(shí)間：

1、分期付款：__________簽訂本合同時(shí)甲方向乙方首付貨款________元，)(大寫：__________________元)，尚欠貨款________元(大寫：______________元)。欠款按以下日期支付：__________為____年____月____日付款________元(大寫：______________元)付清所欠的全部貨款。

2、分期付款，甲方須向乙方提供身份證號(hào)作為抵押擔(dān)保。

3、甲方在未付清全部貨款前該批麻將機(jī)的所有權(quán)歸乙方，甲方享有該批麻將機(jī)的使用權(quán)，付清所有貨款后，甲方才擁有其所有權(quán)。

第三條：雙方權(quán)利。

1、本合同生效后，乙方將麻將機(jī)交付甲方并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。

2、乙方出售給甲方的全自動(dòng)麻將機(jī)是一種娛樂(lè)性工具，甲方不得用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則所產(chǎn)生的一切法律后果由甲方自行承擔(dān)與乙方無(wú)關(guān)。

3、在甲方未付清全部貨款前，甲方不得將該麻將機(jī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出售、出借給第三方。否則乙方有權(quán)收回機(jī)器并按合同總金額35%向甲方收取違約金，并且乙方已收取的貨款不退還。

4、甲方不得自行或委托他人拆機(jī)維修該機(jī)，如甲方不按乙方指導(dǎo)使用機(jī)器或人為因素造成機(jī)器的損壞，甲方必須按照乙方售后服務(wù)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)支付損壞賠償金。

5、在未付清全款前如果因甲方人為原因造成麻將機(jī)損壞已無(wú)法維修或由于甲方保管不利造成該麻將機(jī)遺失的，甲方按照本合同約定的價(jià)格金額賠償。

6、為確保雙方嚴(yán)格履行合同，如甲方不按期付款該批麻將機(jī)將由乙方無(wú)條件收回，所造成的損失由甲方自行承擔(dān)。

第四條：保修條款。

1、購(gòu)機(jī)之日起保修_____年，終身維護(hù)。

2、享受優(yōu)先售后服務(wù)。(邊框、麻將牌、桌面布、玻璃罩、電源線等不屬于保修范圍內(nèi))。

第五條：違約責(zé)任。

1、雙方同意甲方如不按期支付貨款，乙方可單方解除本協(xié)議，并可單方選擇下列其中一種方式執(zhí)行。

2、要求甲方支付全部貨款，并按合同總金額的35%向乙方支付違約金。

3、乙方有權(quán)收回該批麻將機(jī)(如發(fā)生損壞按乙方售后服務(wù)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)支付賠償金)，并按每天每臺(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)(從簽訂本協(xié)議之日起算)向甲方收取麻將機(jī)使用折舊費(fèi)，甲方按合同總金額的35%向乙方支付違約金。

第六條：其他約定。

1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

2、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同共2頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________。

代理人：__________代理人：__________。

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________。

地址：__________地址：__________。

麻將機(jī)安裝地點(diǎn)：__________維修電話：__________。

_____年_____月_____日。

購(gòu)售電合同示范文本篇十一

購(gòu)電人：，系一家電網(wǎng)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，在工商行政管理局登記注冊(cè)，已取得電力監(jiān)管委員會(huì)/局頒發(fā)的輸電業(yè)務(wù)許可證(許可證編號(hào)：)，稅務(wù)登記號(hào)：，住所:，法定代表人：。

售電人：，系一家具有法人資格的發(fā)電企業(yè)，在工商行政管理局登記注冊(cè)，已取得電力監(jiān)管委員會(huì)/局頒發(fā)的本合同所指電廠(機(jī)組)發(fā)電業(yè)務(wù)許可證(許可證編號(hào)：)，稅務(wù)登記號(hào)：，住所：，法定代表人：。

雙方提供聯(lián)絡(luò)通訊及開戶銀行信息如下：

購(gòu)電人名稱：

收件人：電子郵件：

電話：傳真：郵編：

通訊地址：

開戶名稱：

開戶銀行：

賬號(hào)：

售電人名稱：

收件人：電子郵件：

電話：傳真：郵編：

通訊地址：

開戶名稱：

開戶銀行：

賬號(hào)：

鑒于：

(1)售電人在擁有供建并餅將經(jīng)營(yíng)管理總裝機(jī)容量為兆瓦(mw)的電廠(以下簡(jiǎn)稱電廠)。

(2)電廠已/將并人購(gòu)電人經(jīng)營(yíng)管理的電網(wǎng)運(yùn)行。

雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)電力法》、《電網(wǎng)調(diào)度管理?xiàng)l例》以及國(guó)家其他有關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第1章定義和解釋。

1.1本合同所用術(shù)語(yǔ)，除上下文另有要求外，定義如下：

1.1.1電廠：指位于由售電人擁有/興建并/并將經(jīng)營(yíng)管理的一座總裝機(jī)容量為兆瓦(單機(jī)容量為兆瓦，裝機(jī)臺(tái)數(shù)為臺(tái)，分別為、、、、號(hào)機(jī)組)的發(fā)電設(shè)施以及延伸至產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)的全部輔助設(shè)施。

1.1.2年實(shí)際上網(wǎng)電量：指售電人每年在計(jì)量點(diǎn)輸送給購(gòu)電人的電量;電量的計(jì)量單位為千瓦時(shí)(kwh)。

1.1.3年合同上網(wǎng)電量：指本合同第4.1條約定的每年的上網(wǎng)電量。

1.1.4年(月)累計(jì)購(gòu)電量：指本合同第4.4.1款規(guī)定的購(gòu)電量。

1.1.5調(diào)試運(yùn)行期上網(wǎng)電量：指電廠不同機(jī)組首次并網(wǎng)開始，到正式交付商業(yè)運(yùn)行前為止的上網(wǎng)電量。

1.1.6計(jì)劃停運(yùn)：指電廠機(jī)組處于計(jì)劃?rùn)z修期內(nèi)的狀態(tài)，包括機(jī)組的大修、小修、公用系統(tǒng)計(jì)劃?rùn)z修及購(gòu)電人(電力調(diào)度機(jī)構(gòu))要求的節(jié)假日檢修、低谷消缺等。電廠每臺(tái)機(jī)組每年允許的計(jì)劃停運(yùn)小時(shí)詳見附件三。

1.1.7非計(jì)劃停運(yùn)：指電廠機(jī)組處于不可用而又不是計(jì)劃停運(yùn)的狀態(tài)。根據(jù)需要停運(yùn)的緊急程度，非計(jì)劃停運(yùn)分為以下5類：第1類為立即停運(yùn);第2類為可短暫延遲但必須在6小時(shí)以內(nèi)退出的停運(yùn);第3類為可延至6小時(shí)以后，但必須在72小時(shí)之內(nèi)退出的停運(yùn);第4類為可延至72小時(shí)以后，但必須在下次計(jì)劃停運(yùn)以前退出的停運(yùn);第5類為超過(guò)計(jì)劃停運(yùn)期限的延長(zhǎng)停運(yùn)。

1.1.8強(qiáng)迫停運(yùn)：第1.1.7款中第1、2、3類非計(jì)劃停運(yùn)統(tǒng)稱為強(qiáng)迫停運(yùn)。

1.1.9可用小時(shí)：指機(jī)組處于可用狀態(tài)的小時(shí)數(shù)，為運(yùn)行小時(shí)與備用小時(shí)之和。

1.1.10降低出力等效停運(yùn)小時(shí)：指機(jī)組降低出力小時(shí)數(shù)折合成按銘牌容量計(jì)算的停運(yùn)小時(shí)數(shù)。

1.1.11等效可用系數(shù)：指機(jī)組可用小時(shí)減去機(jī)組降低出力等效停運(yùn)小時(shí)與機(jī)組的統(tǒng)計(jì)期間小時(shí)的比例。就本合同而言，號(hào)機(jī)組的等效可用系數(shù)的計(jì)劃指標(biāo)值在大修年度為，在無(wú)大修年度為;其他機(jī)組的等效可用系數(shù)分別為。

1.1.12等效非計(jì)劃停運(yùn)小時(shí)：指非計(jì)劃停運(yùn)小時(shí)與非計(jì)劃降低出力等效停運(yùn)小時(shí)之和。

1.1.13購(gòu)電人原因：指由于購(gòu)電人的要求或責(zé)任。包括因購(gòu)電人未執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致事故范圍擴(kuò)大而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.1.14售電人原因：指由于售電人的要求或責(zé)任。包括因售電人未執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致事故范圍擴(kuò)大而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.1.15計(jì)量點(diǎn)：指附件二所示的安裝電能計(jì)量裝置的點(diǎn)。一般情況下，計(jì)量點(diǎn)位于雙方產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn);不能在雙方產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)安裝電能計(jì)量裝置的，由雙方協(xié)商確定安裝位置。

1.1.16緊急情況：指電網(wǎng)發(fā)生事故或者發(fā)電、供電設(shè)備發(fā)生重大事故;電網(wǎng)頻率或電壓超出規(guī)定范圍、輸變電設(shè)備負(fù)載超過(guò)規(guī)定值、主干線路功率值超出規(guī)定的穩(wěn)定限額以及其他威脅電網(wǎng)安全運(yùn)行，有可能破壞電網(wǎng)穩(wěn)定，導(dǎo)致電網(wǎng)瓦解以至大面積停電等運(yùn)行情況。

1.1.17技術(shù)參數(shù)：指附件一所述的電力設(shè)施(包括電廠設(shè)備和并網(wǎng)設(shè)施)的技術(shù)限制條件。

1.1.18工作日：指除法定節(jié)假日以外的公歷日。如約定支付日不是工作日，則支付日順延至下一工作日。

1.1.19不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括：火山爆發(fā)、龍卷風(fēng)、海嘯、暴風(fēng)雪、泥石流、山體滑坡、水災(zāi)、火災(zāi)、來(lái)水達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、超設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的地震、臺(tái)風(fēng)、雷電、霧閃等，以及核輻射、戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、騷亂等。

1.2解釋。

1.2.1本合同中的標(biāo)題僅為閱讀方便，不應(yīng)以任何方式影響對(duì)本合同的解釋。

1.2.2本合同附件與正文具有同等的法律效力。

1.2.3本合同對(duì)任何一方的合法承繼者或受讓人具有約束力。但當(dāng)事人另有約定的除外。

遇有本款約定的情形時(shí)，相關(guān)義務(wù)人應(yīng)當(dāng)依法履行必要的通知義務(wù)及完備的法律手續(xù)。

1.2.4除上下文另有要求外：本合同所指的日、月、年均為公歷日、月、年。

1.2.5本合同中的“包括”一詞指：包括但不限于。

第2章雙方陳述。

任何一方在此向?qū)Ψ疥愂鋈缦拢?/p>

2.1本方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.2本方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(包括辦理必要的政府批準(zhǔn)、取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照和電力業(yè)務(wù)許可證等)均已辦妥并合法有效。

2.3在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)本方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

2.4本方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是本方法定代表人或委托代理人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第3章合同雙方的義務(wù)。

3.1購(gòu)電人的義務(wù)包括：

3.1.1按照本合同的約定購(gòu)買售電人電廠機(jī)組的電能。

3.1.2遵守雙方簽署的并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行、維護(hù)有關(guān)輸變電設(shè)施，維護(hù)電力系統(tǒng)安全、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。

3.1.3按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，公開、公正、公平地實(shí)施電力調(diào)度及信息披露，為履行本合同提供有關(guān)用電負(fù)荷;備用容量、輸變電設(shè)施運(yùn)行狀況等信息。

3.1.4依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定或雙方約定，向售電人提供重新啟動(dòng)電廠機(jī)組所需的電力。

3.1.5按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向售電人補(bǔ)償其按要求提供的有償輔助服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。

3.2售電人的義務(wù)包括：

3.2.1按照本合同的約定向購(gòu)電人出售符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電能。

3.2.2遵守雙方簽署的并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議，服從電力統(tǒng)一調(diào)度，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)度規(guī)程運(yùn)行和維護(hù)電廠，確保發(fā)電機(jī)組的運(yùn)行能力達(dá)到國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則的要求，維護(hù)電力系統(tǒng)安全、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。

3.2.3按月向購(gòu)電人提供電廠機(jī)組可靠性指標(biāo)和設(shè)備運(yùn)行情況，及時(shí)提供設(shè)備缺陷情況，定期提供電廠機(jī)組檢修計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)購(gòu)電人統(tǒng)籌安排、平衡并經(jīng)雙方協(xié)商確定的電廠機(jī)組檢修計(jì)劃。

3.2.4按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向購(gòu)電人補(bǔ)償其按要求提供的有償輔助服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。

3.2.5未經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)，不經(jīng)營(yíng)直接對(duì)用戶的供電業(yè)務(wù)。

第4章電力電量購(gòu)銷。

4.1年合同上網(wǎng)電量。

以政府定價(jià)電量和有關(guān)部門下達(dá)的年發(fā)電量預(yù)期調(diào)控目標(biāo)為基礎(chǔ)，由合同雙方根據(jù)適用多年的購(gòu)售電原則協(xié)議和當(dāng)年預(yù)測(cè)的電力需求總量，按照同網(wǎng)同類型機(jī)組利用小時(shí)相當(dāng)?shù)脑瓌t協(xié)商確定。

雙方據(jù)此確定年年合同上網(wǎng)電量為億千瓦時(shí)。

結(jié)合機(jī)組年度檢修計(jì)劃和電力供需規(guī)律，具體分解到每個(gè)月的合同上網(wǎng)電量為：

1月份：——億千瓦時(shí);。

2月份：——億千瓦時(shí);。

3月份：——億千瓦時(shí);。

4月份：——億千瓦時(shí);。

5月份：——億千瓦時(shí);。

6月份：——億千瓦時(shí);。

7月份：一—億千瓦時(shí);。

8月份：——億千瓦時(shí);。

9月份：——億千瓦時(shí);。

10月份：——億千瓦時(shí);。

11月份：——億千瓦時(shí);。

12月份：——億千瓦時(shí)。

合同簽訂后的每年8月，雙方可根據(jù)當(dāng)年電力供需實(shí)際情況，在協(xié)商的基礎(chǔ)上適當(dāng)調(diào)整當(dāng)年年合同上網(wǎng)電量及剩余月份的合同上網(wǎng)電量，形成書面協(xié)議;每年10月底以前，雙方應(yīng)協(xié)商確定下一年度的年合同上網(wǎng)電量，并于11月底以前簽訂下一年度的購(gòu)售電合同。

4.2等效可用系數(shù)。

購(gòu)電人根據(jù)本合同向售電人購(gòu)買不低于第4.1條規(guī)定的年合同上網(wǎng)電量的前提是：根據(jù)電廠該年的年合同上網(wǎng)電量確定的電廠機(jī)組的計(jì)劃等效可用系數(shù)應(yīng)達(dá)到%以上。若電廠機(jī)組的實(shí)際等效可用系數(shù)達(dá)不到前述規(guī)定時(shí)，購(gòu)電人應(yīng)有權(quán)按其降低比例相應(yīng)調(diào)減年合同上網(wǎng)電量。

4.3實(shí)際發(fā)電功率允許偏差。

在任何時(shí)段，電廠的實(shí)際發(fā)電功率與電力調(diào)度機(jī)構(gòu)下達(dá)的日發(fā)電調(diào)度計(jì)劃曲線(包括臨時(shí)調(diào)整曲線)所定功率的允許偏差范圍為：-3%-3%。

熱電聯(lián)產(chǎn)機(jī)組結(jié)合國(guó)家規(guī)定的“以熱定電”原則下達(dá)日發(fā)電調(diào)度計(jì)劃曲線并確定功率允許偏差范圍。

4.4累計(jì)購(gòu)電量及超購(gòu)或少購(gòu)電量。

4.4.1電廠機(jī)組合同年(月)度在第4.3條規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi)出力形成的發(fā)電量與由于購(gòu)電人原因造成超出第4.3條規(guī)定的偏差范圍出力形成的發(fā)電量之和，加上其他情況下電廠機(jī)組出力形成的發(fā)電量中符合調(diào)度指令要求的電量，為年(月)累計(jì)購(gòu)電量。年(月)累計(jì)購(gòu)電量與年(月)合同上網(wǎng)電量之差為購(gòu)電人年(月)超購(gòu)或少購(gòu)電量。

4.4.2年(月)累計(jì)購(gòu)電量按第5.2條規(guī)定的上網(wǎng)電價(jià)結(jié)算。

4.4.3到合同年度末，若購(gòu)電人年累計(jì)購(gòu)電量少于年合同上網(wǎng)電量，則購(gòu)電人應(yīng)依據(jù)下列公式計(jì)算結(jié)果向售電人支付年少購(gòu)電量違約金。

[其中：累計(jì)購(gòu)電量：實(shí)際上網(wǎng)電量—售電人違約超發(fā)電量]。

年少購(gòu)電量違約金：年少購(gòu)電量x政府價(jià)格主管部門批準(zhǔn)的上網(wǎng)電價(jià)。

4.5違約超發(fā)或少發(fā)電量。

4.5.1在任何時(shí)段，如果售電人違反調(diào)度指令發(fā)電、不發(fā)電或違反調(diào)度指令超出允許偏差范圍發(fā)電，造成超發(fā)或少發(fā)的電量部分為售電人違約超發(fā)或少發(fā)電量。違約超發(fā)或少發(fā)電量包括以下三種情形：(1)售電人未經(jīng)購(gòu)電人同意擅自開機(jī)或停機(jī)造成超發(fā)或少發(fā)的電量;(2)電廠機(jī)組超出第4.3條規(guī)定的允許偏差范圍發(fā)電經(jīng)購(gòu)電人警告無(wú)效，或者超出第4.3條規(guī)定的允許偏差范圍連續(xù)超過(guò)2分鐘造成超發(fā)或少發(fā)的電量;(3)緊急情況下，售電人不聽從調(diào)度要求減少或增加機(jī)組出力的指令造成超發(fā)或少發(fā)的電量。

4.5.2對(duì)售電人違約超發(fā)電量部分，購(gòu)電人不進(jìn)行結(jié)算，同時(shí)售電人還應(yīng)向購(gòu)電人支付超發(fā)電量違約金。

年超發(fā)電量違約金：年違約超發(fā)電量x政府價(jià)格主管部門批準(zhǔn)的上網(wǎng)電價(jià)×2。

4.5.3對(duì)售電人違約少發(fā)電量部分，按非計(jì)劃停運(yùn)折算，同時(shí)售電人還應(yīng)向購(gòu)電人支付少發(fā)電量違約金。

年少發(fā)電量違約金：年違約少發(fā)電量x政府價(jià)格主管部門批準(zhǔn)的上網(wǎng)電價(jià)。

4.5.4對(duì)售電人違反調(diào)度指令的行為，還應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議的約定處理。

第5章上網(wǎng)電價(jià)。

5.1調(diào)試運(yùn)行期上網(wǎng)電價(jià)。

售電方電廠機(jī)組調(diào)試運(yùn)行期上網(wǎng)電量的電價(jià)按照補(bǔ)償電廠機(jī)組變動(dòng)成本的原則，由合同雙方協(xié)商確定。

經(jīng)雙方協(xié)商，售電方電廠機(jī)組調(diào)試運(yùn)行期上網(wǎng)電價(jià)確定為：元/(千瓦時(shí))。

5.2商業(yè)運(yùn)行期上網(wǎng)電價(jià)。

電廠機(jī)組的商業(yè)運(yùn)行期上網(wǎng)電價(jià)，由售電人按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行測(cè)算，報(bào)政府價(jià)格主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。

經(jīng)政府價(jià)格主管部門批準(zhǔn)，電廠機(jī)組的商業(yè)運(yùn)行期上網(wǎng)電價(jià)為：元/(千瓦時(shí))。

5.3臨時(shí)上網(wǎng)電價(jià)。

在電廠機(jī)組正式商業(yè)運(yùn)行后，如政府價(jià)格主管部門未批準(zhǔn)上網(wǎng)電價(jià)，其臨時(shí)上網(wǎng)電價(jià)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。

由此確定電廠機(jī)組臨時(shí)上網(wǎng)電價(jià)為：元/(千瓦時(shí))。

第6章電能計(jì)量。

6.1計(jì)量點(diǎn)。

電廠上樹電量和用網(wǎng)電量計(jì)量點(diǎn)設(shè)置在以下各點(diǎn)(詳見附什二)。

(1);。

(2);。

(3)。

6.2電能計(jì)量裝置及相關(guān)設(shè)備。

6.2.1電能計(jì)量裝置包括電能表、計(jì)量用電壓互感器(pt)、電流互感器(ct)及二次回路、電能計(jì)量柜/箱等。

電能量遠(yuǎn)方終端是指具有接收電能表輸出的數(shù)據(jù)信息，并進(jìn)行采集、處理、分時(shí)存儲(chǔ)、長(zhǎng)時(shí)間保存和遠(yuǎn)方傳輸?shù)裙δ艿脑O(shè)備。

電能量主站管理系統(tǒng)是指能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)遠(yuǎn)方數(shù)據(jù)進(jìn)行自動(dòng)采集、分時(shí)存儲(chǔ)、統(tǒng)計(jì)、分析的系統(tǒng)。

6.2.2電能計(jì)量裝置參照《電能計(jì)量裝置技術(shù)管理規(guī)程》(dl/t448-20__)進(jìn)行配置。在電壓互感器二次回路中不得裝設(shè)隔離開關(guān)輔助接點(diǎn)，不得接人任何形式的電壓補(bǔ)償裝置。

6.2.3電能表采用靜止式多功能電能表，技術(shù)性能符合《0.2s和0.5s級(jí)靜止式交流有功電度表》(gb/t17883-1999)和《多功能電能表》(dlrr614-1997)的要求。電能表配有標(biāo)準(zhǔn)通信接口、失壓記錄和失壓計(jì)時(shí)、對(duì)時(shí)、事件記錄功能，具備數(shù)據(jù)本地通信和(或通過(guò)電能量遠(yuǎn)方終端)遠(yuǎn)傳的功能，并接入購(gòu)電人電能量主站管理系統(tǒng)。

電能量遠(yuǎn)方終端的技術(shù)性能應(yīng)滿足《電能量遠(yuǎn)方終端》(dl/t743-20__)的要求，并且具有日負(fù)荷曲線記錄功能;支持網(wǎng)絡(luò)通信方式，可至少同時(shí)與兩個(gè)電能量主站管理系統(tǒng)通信;兼容性好;具有足夠的安全防范措施，防止非授權(quán)人進(jìn)人。

如果電能表的功能不能完全滿足本款要求，則電能量遠(yuǎn)方終端必須具備電能表欠缺的功能。

6.2.4電能計(jì)量裝置由售電人或購(gòu)電人負(fù)責(zé)在電廠并網(wǎng)前按要求安裝完畢，并結(jié)合電能數(shù)據(jù)采集終端與電能量主站管理系統(tǒng)進(jìn)行通道、規(guī)約和系統(tǒng)調(diào)試。電能計(jì)量裝置投運(yùn)前，由合同雙方依據(jù)《電能計(jì)量裝置技術(shù)管理規(guī)程》(di/丁448-20__)的要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

業(yè)已運(yùn)行的電能計(jì)量裝置，參照本款要求，由經(jīng)國(guó)家計(jì)量管理部門認(rèn)可、雙方確認(rèn)的電能計(jì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電能計(jì)量裝置的技術(shù)性能及管理狀況進(jìn)行技術(shù)認(rèn)定;對(duì)于不能滿足要求的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，限期完成改造。

6.2.5在同一計(jì)量點(diǎn)應(yīng)安裝同型號(hào)、同規(guī)格、準(zhǔn)確度相同的主、副電能表各一套。主、副表應(yīng)有明確標(biāo)志。

6.2.6在計(jì)量上網(wǎng)電量和用網(wǎng)電量的同一計(jì)量點(diǎn)，應(yīng)分別安裝計(jì)量上網(wǎng)電量和用網(wǎng)電量的電能表，電能表應(yīng)滿足第6.2.3款的要求。

6.2.7電能計(jì)量裝置由經(jīng)國(guó)家計(jì)量管理部門認(rèn)可、雙方確認(rèn)的電能計(jì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢定并施加封條、封印或其他封固措施。任何一方均不能擅自拆封、改動(dòng)電能計(jì)量裝置及其相互間的連線或更換計(jì)量裝置元件。若一方提出技術(shù)改造，改造方案需經(jīng)另一方同意且在雙方到場(chǎng)的情況下方可實(shí)施，并須按第6.2.4款要求通過(guò)竣工驗(yàn)收后方可投入使用。

6.3上網(wǎng)電能計(jì)量裝置由售電人付費(fèi)購(gòu)買、安裝、調(diào)試，并由售電人負(fù)責(zé)日常管理和維護(hù);用網(wǎng)電能計(jì)量裝置由購(gòu)電人付費(fèi)購(gòu)買、安裝、調(diào)試(或由供用電合同約定)，并由購(gòu)電人負(fù)責(zé)日常管理和維護(hù)，電廠應(yīng)協(xié)助進(jìn)行日常管理和維護(hù)(或由供用電合同約定)。

6.4電能計(jì)量裝置的校驗(yàn)。

6.4.1電能計(jì)量裝置的故障排查和定期校驗(yàn)，由經(jīng)國(guó)家計(jì)量管理部門認(rèn)可、雙方確認(rèn)的電能計(jì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)，雙方共同參加。由此發(fā)生的費(fèi)用，上網(wǎng)電能計(jì)量裝置由售電人承擔(dān)，用網(wǎng)電能計(jì)量裝置由購(gòu)電人承擔(dān)(或由供用電合同約定)。

6.4.2任何一方可隨時(shí)要求對(duì)電能計(jì)量裝置進(jìn)行定期校驗(yàn)以外的檢驗(yàn)或測(cè)試由經(jīng)國(guó)家計(jì)量管理部門認(rèn)可、雙方確認(rèn)的電能計(jì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。若經(jīng)過(guò)校驗(yàn)或測(cè)試發(fā)現(xiàn)電能計(jì)量裝置誤差達(dá)不到規(guī)定的精度，由此發(fā)生的費(fèi)用，上網(wǎng)電能計(jì)量裝置由售電人承擔(dān)，用網(wǎng)電能計(jì)量裝置由購(gòu)電人承擔(dān)(或由供用電合同約定)。若不超差，則由提出校驗(yàn)的一方承擔(dān)。

6.5計(jì)量異常處理。

合同雙方的任一方發(fā)現(xiàn)電能計(jì)量裝置異常或出現(xiàn)故障而影響電能計(jì)量時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方和雙方認(rèn)可的計(jì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，共同排查問(wèn)題，盡快恢復(fù)正常計(jì)量。

正常情況下，結(jié)算電量以貿(mào)易結(jié)算計(jì)量點(diǎn)主表數(shù)據(jù)為依據(jù);若主表出現(xiàn)異常，則以副表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。如果貿(mào)易結(jié)算計(jì)量點(diǎn)主、副表均異常，則按對(duì)方主表數(shù)據(jù)確定;對(duì)方主表異常，則按對(duì)方副表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。對(duì)其他異常情況，雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，可根據(jù)失壓記錄、失壓計(jì)時(shí)等設(shè)備提供的信息，確定異常期內(nèi)的電量。

第7章電量計(jì)算。

7.1上網(wǎng)電量或用網(wǎng)電量以月為結(jié)算期，實(shí)現(xiàn)日清月結(jié)，年終清算。雙方以計(jì)量點(diǎn)計(jì)費(fèi)電能表月末最后一天北京時(shí)間24：00時(shí)抄見電量為依據(jù)，經(jīng)雙方共同確認(rèn)，據(jù)以計(jì)算電量。用網(wǎng)電量計(jì)量事項(xiàng)由供用電合同約定時(shí)，遵循供用電合同的約定。

7.2結(jié)算電量數(shù)據(jù)的抄錄。

7.2.1正常情況下，合同雙方以主表計(jì)量的電量數(shù)據(jù)作為結(jié)算依據(jù)，副表的數(shù)據(jù)用于對(duì)主表數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)或在主表發(fā)生故障或因故退出運(yùn)行時(shí)，代替主表計(jì)量。

7.2.2現(xiàn)場(chǎng)抄錄結(jié)算電量數(shù)據(jù)。在購(gòu)電人電能量遠(yuǎn)方終端投運(yùn)前，利用電能表的凍結(jié)功能設(shè)定第7.1條所指24：00時(shí)的表計(jì)數(shù)為抄表數(shù)，由雙方人員約定于次日現(xiàn)場(chǎng)抄表。

7.2.3遠(yuǎn)方采集結(jié)算電量數(shù)據(jù)。在購(gòu)電人電能量主站管理系統(tǒng)正式投入運(yùn)行后，雙方同意以該系統(tǒng)采集的電量為結(jié)算依據(jù)。若主站管理系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題影響結(jié)算數(shù)據(jù)正確性，或雙方電能量主站管理系統(tǒng)采集的數(shù)據(jù)不一致，或售電人未配置電能量主站管理系統(tǒng)時(shí)，以現(xiàn)場(chǎng)抄錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

7.3電量計(jì)算。

7.3.1上網(wǎng)電量。

上網(wǎng)電量為電廠機(jī)組向購(gòu)電人送電、按第6.1條計(jì)量點(diǎn)抄見的所有輸出電量(正向)的累計(jì)值。

因購(gòu)電人穿越功率引起的電廠聯(lián)絡(luò)變壓器損耗由購(gòu)電人承擔(dān)。

7.3.2用網(wǎng)電量。

用網(wǎng)電量為電廠啟動(dòng)調(diào)試階段或由于自身原因機(jī)組全停時(shí)，電網(wǎng)向電廠送電的電量。用網(wǎng)電量為按第6.1條計(jì)量點(diǎn)抄見的所有輸入電量(反向)和所有啟備變壓器輸入電量的累計(jì)值(或由供用電合同約定)。

7.4上網(wǎng)電量和用網(wǎng)電量原則上分別結(jié)算，不應(yīng)互相抵扣。

第8章電費(fèi)結(jié)算和支付。

8.1電費(fèi)計(jì)算。

9.1.1電費(fèi)以人民幣結(jié)算。

8.1.2上網(wǎng)電費(fèi)按以下公式計(jì)算：

上網(wǎng)電費(fèi)：累計(jì)購(gòu)電量x對(duì)應(yīng)的上網(wǎng)電價(jià)(含稅)。

8.2電費(fèi)結(jié)算。

8.2.1雙方按第7.2條完成抄表后，售電人應(yīng)按照抄表記錄準(zhǔn)確計(jì)算上網(wǎng)電量和電費(fèi)，填制《電量結(jié)算單》和《電費(fèi)計(jì)算單》后，于當(dāng)日或下一個(gè)工作日將《電量結(jié)算單》和《電費(fèi)計(jì)算單》傳真給購(gòu)電人，原件以特快專遞同日寄出。

8.2.2購(gòu)電人在收到售電人傳送的《電量結(jié)算單》和《電費(fèi)計(jì)算單》后應(yīng)盡快進(jìn)行核對(duì)、確認(rèn)，如有異議，在收到傳真后3個(gè)工作日內(nèi)通知售電人。經(jīng)雙方協(xié)商修正后，售電人將修正后的《電量結(jié)算單》和《電費(fèi)計(jì)算單》傳真給購(gòu)電人，原件以特快專遞同日寄出。如購(gòu)電人在收到傳真后3個(gè)工作日內(nèi)不通知售電人有異議，則視同已經(jīng)確認(rèn)沒(méi)有異議。

8.2.3售電人根據(jù)購(gòu)電人確認(rèn)的《電費(fèi)計(jì)算單》開具增值稅發(fā)票，并送交給購(gòu)電人。購(gòu)電人收到正確的《電量結(jié)算單》、《電費(fèi)計(jì)算單》和增值稅發(fā)票原件后，分兩次付清該期上網(wǎng)電費(fèi)：(1)收到上述原件后的5個(gè)工作日內(nèi)，支付該期上網(wǎng)電費(fèi)的50%;(2)收到上述原件后的15個(gè)工作日內(nèi)，付清該期上網(wǎng)電費(fèi)剩余的50%。

若購(gòu)電人因故不能按照約定的期限付清上網(wǎng)電費(fèi)，自逾期之日起，每日按照緩付部分的0.3‰-0.5‰加收違約金。經(jīng)雙方協(xié)商，本合同具體約定每日按照緩付部分的%加收違約金。逾期天數(shù)從第二次支付截止日的下一日開始計(jì)算。

8.3調(diào)試運(yùn)行期上網(wǎng)電量的電費(fèi)支付。

電廠機(jī)組單機(jī)調(diào)試運(yùn)行期結(jié)束后，購(gòu)電人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付調(diào)試運(yùn)行期上網(wǎng)電量的電費(fèi)。具體支付辦法和約定比照第8.2條進(jìn)行。

8.4有償輔助服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付。

購(gòu)電人電網(wǎng)或售電人電廠機(jī)組提供有償輔助服務(wù)業(yè)務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付事宜，由雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在國(guó)家有關(guān)規(guī)定正式施行之前，遵循現(xiàn)行辦法。

8.5臨時(shí)電價(jià)與批復(fù)電價(jià)差額調(diào)整的電費(fèi)支付。

對(duì)于臨時(shí)結(jié)算電價(jià)與批復(fù)電價(jià)之間的差異造成的結(jié)算電費(fèi)差額部分，雙方根據(jù)第5.3條的約定和批復(fù)文件的規(guī)定執(zhí)行，并在雙方確定差額后的一個(gè)月內(nèi)清算完畢，多退少補(bǔ)。

8.6計(jì)量差錯(cuò)調(diào)整的電費(fèi)支付。

根據(jù)本合同第6.5條約定，由于計(jì)量差錯(cuò)，購(gòu)電人需向售電人增加支付款項(xiàng)或售電人需向購(gòu)電人退還款項(xiàng)的，由合同雙方達(dá)成書面協(xié)議后在次月電費(fèi)結(jié)算中一并清算。

8.7用網(wǎng)電費(fèi)的支付。

根據(jù)本合同第7.3.2款計(jì)算的電廠用網(wǎng)電量，在國(guó)家相關(guān)規(guī)定出臺(tái)前，按電網(wǎng)平均銷售電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)核算電費(fèi)，電廠應(yīng)在下一個(gè)月內(nèi)支付。電廠與當(dāng)?shù)毓╇娖髽I(yè)另行簽訂供用電合同的，應(yīng)按照該合同的約定支付用網(wǎng)電費(fèi)。

8.8違約金、補(bǔ)償金的年度清算。

對(duì)于沒(méi)有按月結(jié)算的違約金、補(bǔ)償金等，合同雙方應(yīng)于次年1月底以前完成上一年度的清算工作。

8.9付款方式。

任何一方根據(jù)本合同應(yīng)付另一方的任何款項(xiàng)，均應(yīng)直接匯人收款方在本合同中提供的銀行賬戶。當(dāng)收款方書面通知另一方變更開戶銀行或賬號(hào)時(shí)，匯人變更后的銀行賬戶。

收款方增值稅專用發(fā)票上注明的銀行賬戶應(yīng)與本合同提供的或書面變更后的相同。

8.10資料與記錄。

雙方同意各自保存原始資料與記錄，以備根據(jù)本合同在合理范圍內(nèi)對(duì)報(bào)表、記錄檢查或計(jì)算的精確性進(jìn)行核查。

第9章不可抗力。

9.1若不可抗力的發(fā)生完全或部分地妨礙一方履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，則該方可免除或延遲履行其義務(wù)，但前提是：

(1)免除或延遲履行的范圍和時(shí)間不超過(guò)消除不可抗力影響的合理需要;。

(3)一旦不可抗力結(jié)束，該方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

9.2若任何一方因不可抗力而不能履行本合同，則該方應(yīng)立即告知另一方，并在3日內(nèi)以書面方式正式通知另一方。該通知中應(yīng)說(shuō)明不可抗力的發(fā)生日期和預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間、事件性質(zhì)、對(duì)該方履行本合同的影響及試方為減少不可抗力影響所采取的措施。

虛對(duì)方要求，受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日(如遇通訊中斷，則自通訊恢復(fù)之日)起30日內(nèi)向另一方提供一份不可抗力發(fā)生地相應(yīng)公證機(jī)構(gòu)出具的證明文件。

9.3受不可抗力影響的雙方應(yīng)采取合理措施，減少因不可抗力給一方或雙方帶來(lái)的損失。雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商制定并實(shí)施補(bǔ)救計(jì)劃及合理的替代措施以減少或消除不可抗力的影響。

如果受不可抗力影響的一方未能盡其努力采取合理措施減少不可抗力的影響，則該方應(yīng)承擔(dān)由此而擴(kuò)大的損失。

9.4如果不可抗力阻礙一方履行義務(wù)持續(xù)超過(guò)日，雙方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行本合同的條件或終止本合同。如果自不可抗力發(fā)生后日，雙方不能就繼續(xù)履行合同的條件或終止本合同達(dá)成一致意見，任何一方有權(quán)通知另一方解除合同，本合同另有規(guī)定除外。

9.5因政府行為、法律變更或電力市場(chǎng)發(fā)生較大變化，導(dǎo)致售電人或購(gòu)電人不能完成本合同項(xiàng)下的售、購(gòu)電義務(wù)，雙方應(yīng)本著公平合理的原則盡快協(xié)商解決。必要時(shí)，適當(dāng)修改本合同。

第10章非計(jì)劃停運(yùn)。

10.1雙方商定，該年度由于售電人原因造成的電廠機(jī)組等效非計(jì)劃停運(yùn)小時(shí)允許值累計(jì)為小時(shí)。如由于售電人原因，電廠機(jī)組該年度實(shí)際累計(jì)等效非計(jì)劃停運(yùn)小時(shí)超過(guò)該年度允許值，則按照機(jī)組銘牌容量乘以超過(guò)的小時(shí)數(shù)計(jì)算的電量扣減當(dāng)月結(jié)算電量。

10.2雙方商定，該年度由于售電人原因造成的電廠機(jī)組非計(jì)劃停運(yùn)中，機(jī)組強(qiáng)迫停運(yùn)允許次數(shù)為次。如由于售電人原因，電廠機(jī)組該年度實(shí)際累計(jì)強(qiáng)迫停運(yùn)次數(shù)超過(guò)該年度機(jī)組強(qiáng)迫停運(yùn)允許次數(shù)，則每超過(guò)1次，按照機(jī)組銘牌容量乘以2小時(shí)計(jì)算的電量扣減當(dāng)月結(jié)算電量。

10.3由于購(gòu)電人原因造成電廠機(jī)組非計(jì)劃停運(yùn)(包括非計(jì)劃降低出力)而少購(gòu)的電量，按照第4.4.3款執(zhí)行。

10.4由于購(gòu)電人原因造成電廠機(jī)組強(qiáng)迫停運(yùn)，則每停運(yùn)1次，按照機(jī)組銘牌容量乘以2小時(shí)計(jì)算的電量增加當(dāng)年年合同上網(wǎng)電量。

第11章違約責(zé)任。

11.1任何一方違反本合同約定條款視為違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.2除本合同其他各章約定以外，雙方約定購(gòu)電人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任還包括：。

11.3除本合同其他各章約定以外，雙方約定售電人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任還包括：。

11.4一旦發(fā)生違約行為，非違約方應(yīng)立即通知違約方停止違約行為，并盡快向違約方發(fā)出一份要求其糾正違約行為和請(qǐng)求其按照本合同的約定支付違約金的書面通知。違約方應(yīng)立即采取措施糾正其違約行為，并按照本合同的約定確認(rèn)違約行為、支付違約金或賠償另一方的損失。

11.5在本合同規(guī)定的履行期限屆滿之前，任何一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，另一方可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第12章合同的生效和期限。

12.1本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章，在并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議生效后生效。

12.2本合同期限，自年月日至年月日止。

12.3在本合同期滿前個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽本合同的有關(guān)事宜進(jìn)行商談。

第13章適用法律。

13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第14章合同變更、轉(zhuǎn)讓和終止。

14.1本合同的任何變更、修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。生效條件同第12.1條。

14.2售電人和購(gòu)電人明確表示，未經(jīng)對(duì)方書面同意，均無(wú)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下所有或部分的權(quán)利或義務(wù)。

14.3在本合同的有效期限內(nèi)，有下列情形之一的，雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整和修改：

(1)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政策變動(dòng);。

(2)國(guó)家電力監(jiān)管機(jī)構(gòu)頒布實(shí)施有關(guān)規(guī)則、辦法、規(guī)定等;。

(3)雙方約定的其他情形：。

14.4合同解除。

如任何一方發(fā)生下列事件之一的，則另一方有權(quán)在發(fā)出解除通知日后終止本合同：

(1)一方破產(chǎn)、清算，一方或電廠被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或電力業(yè)務(wù)許可證;。

(3)雙方簽訂的并網(wǎng)調(diào)度協(xié)議終止;。

(4)由于售電人原因，電廠機(jī)組持續(xù)日不能按照本合同安全發(fā)送電;。

(5)由于購(gòu)電人原因，購(gòu)電人持續(xù)日未能按照本合同正常接受電力電量;。

(6)雙方約定的其他解除合同的事項(xiàng)：。

第15章爭(zhēng)議的解決。

15.1凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可提請(qǐng)電力監(jiān)管機(jī)構(gòu)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，選擇以下第條處理：

(1)雙方同意提請(qǐng)仲裁委員會(huì)，請(qǐng)求按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

(2)任何一方依法提請(qǐng)人民法院通過(guò)訴訟程序解決。

第16章其他。

16.1保密。

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的資料和文件予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該資料和文件的全部或部分內(nèi)容。但國(guó)家另有規(guī)定的除外。

16.2合同附件。

附件一：電廠主要技術(shù)參數(shù)。

附件二：電廠主接線圖及計(jì)量點(diǎn)圖示。

附件三：電廠每臺(tái)機(jī)組每年允許的計(jì)劃停運(yùn)小時(shí)。

本合同的附件是本合同不可缺少的組成部分，與本合同具有同等法律效力。當(dāng)合同正文與附件之間產(chǎn)生解釋分歧時(shí)，首先應(yīng)依據(jù)爭(zhēng)議事項(xiàng)的性質(zhì)，以與爭(zhēng)議點(diǎn)最相關(guān)的和對(duì)該爭(zhēng)議點(diǎn)處理更深入的內(nèi)容為準(zhǔn)。如果采用上述原則后分歧和矛盾仍然存在，則由雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則按合同目的協(xié)商確定。

16.3合同全部。

本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的全部協(xié)議，并且取代所有雙方在此之前就本合同所進(jìn)行的任何討論、談判、協(xié)議和合同。

16.4通知與送達(dá)。

任何與本合同有關(guān)的通知、文件和合規(guī)的賬單等均須以書面方式進(jìn)行。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或當(dāng)面送交的，經(jīng)收件方簽字確認(rèn)即被認(rèn)為送達(dá);若以傳真方式發(fā)出并被接收，即視為送達(dá)。所有通知、文件和合規(guī)的賬單等均在送達(dá)或接收后方能生效。一切通知、賬單、資料或文件等應(yīng)發(fā)往本合同提供的地址。當(dāng)該方書面通知另一方變更地址時(shí)，發(fā)往變更后的地址。

16.5雙方約定的其他事項(xiàng)：。

16.6文本。

本合同共頁(yè)，一式份，雙方各執(zhí)份，送電力監(jiān)管委員會(huì)/局備案貳份。

購(gòu)電人(蓋章)：售電人(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：

購(gòu)售電合同示范文本篇十二

在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的地位越來(lái)越不容忽視，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家整理的勞動(dòng)合同模板示范文本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

合同編號(hào)：138051。

中華人民共和國(guó)勞動(dòng)和社會(huì)保障部制。

甲方（用人單位）：______。

法定代表人：______________。

地址：___________________。

聯(lián)系電話：________________。

乙方(勞動(dòng)者)姓名：______。

家庭住址：________________。

居民身份證號(hào)碼：__________。

聯(lián)系電話：________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本勞動(dòng)合同。

甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定勞動(dòng)合同期限：

(一)有固定期限：自___年___月___日起至___年__月__日止。

(二)無(wú)固定期限：自___年__月__日起至____________止。

(三)以完成一定的工作任務(wù)為期限：自__年__月__日起至__________時(shí)止。

其中，試用期自___年__月__日至___年__月__日。

二、工作內(nèi)容和工作時(shí)間。

(四)根據(jù)甲方工作需要和任職要求，乙方同意在__________崗位上工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書作為本合同的附件。

(五)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(六)乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)、平均每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方每周至少休息1日。

甲方因生產(chǎn)特點(diǎn)不能按照前款執(zhí)行時(shí)，經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門批準(zhǔn)，可以實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)或者不定時(shí)工作制。

三、勞動(dòng)報(bào)酬和社會(huì)保險(xiǎn)。

(七)甲方根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方正常工作時(shí)間工資執(zhí)行以下第___種方式：

1.甲乙雙方實(shí)行月(周、日、小時(shí))工資制。乙方月(周、日、小時(shí))工資為___元。試用期的工資為___元/月(周、日、小時(shí))。

2.甲乙雙方實(shí)行計(jì)件工資制，計(jì)件單價(jià)為____元。

(八)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月___日前支付工資，并由乙方簽字確認(rèn)。

(九)甲乙雙方實(shí)行周、日、小時(shí)工資制的，甲方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間，以貨幣形式支付乙方工資，并由乙方簽字確認(rèn)。

四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。

(十一)甲方在乙方上崗前對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育。在施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方必須按照國(guó)家建筑施工安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取必要的安全措施。

(十三)用人單位應(yīng)當(dāng)將依法參加工傷保險(xiǎn)的有關(guān)情況在本單位內(nèi)公示。用人單位和職工應(yīng)當(dāng)預(yù)防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。職工發(fā)生工傷時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)采取措施使工傷職工得到及時(shí)救治。

(十四)甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動(dòng)規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)在與乙方簽訂本勞動(dòng)合同時(shí)告知乙方。

(十五)乙方自覺遵守有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。

乙方對(duì)甲方違章、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)有權(quán)拒絕;對(duì)危害生命安全和身體健康的勞動(dòng)條件，有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。

(十六)甲乙雙方單方面解除本合同，應(yīng)符合《勞動(dòng)法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規(guī)定。乙方有《勞動(dòng)法》第29條規(guī)定情形的，甲方不得隨意解除本合同。

(十七)勞動(dòng)合同期滿或者當(dāng)事人約定的'勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止。甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。

(十八)解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定出具解除、終止勞動(dòng)合同的證明書或者相關(guān)文件。

七、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償。

(十九)甲方依法解除乙方勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，按照《勞動(dòng)法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方根據(jù)《勞動(dòng)法》第32條第(二)、(三)項(xiàng)規(guī)定解除本合同，甲方也應(yīng)按照《勞動(dòng)法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(二十)甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，依法支付賠償金。

八、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理。

(二十一)甲、乙雙方在履行本勞動(dòng)合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)?用人單位工商注冊(cè)地或者施工地)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以在15日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、其他約定。

(二十二)甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容如下：

_______________________________________________________________________________________。

(二十三)本勞動(dòng)合同與國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定相違背的，依照國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本勞動(dòng)合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

本勞動(dòng)合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(公章)__________乙方(簽字)__________。

法定代表人或者。

委托代理人簽字________。

簽字日期：__年__月__日簽字日期：__年__月__日

購(gòu)售電合同示范文本篇十三

供貨方(甲方)：

購(gòu)貨方(乙方)：

甲乙雙方本著互利、共信的原則經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方協(xié)商確定：甲方提供給乙方的茶葉，產(chǎn)品品種、數(shù)量、名稱見附表一。產(chǎn)品總價(jià)值(即合同總價(jià)值)：預(yù)付定金：

二、產(chǎn)品質(zhì)量。

1、內(nèi)在質(zhì)量：茶葉符合各等級(jí)茶葉標(biāo)準(zhǔn)、符合《農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量》標(biāo)準(zhǔn)提出的要的無(wú)公害要求。

2、外觀質(zhì)量：按樣本提供的外觀包裝和設(shè)計(jì)。不退色、不沾污染物、光澤干凈，整潔。

三、甲乙雙方協(xié)商確定：甲方提供茶葉和禮品裝，乙方負(fù)責(zé)銷售。如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題不得退貨。

四、供貨時(shí)間：甲方按乙方上報(bào)甲方計(jì)劃的數(shù)量和品種供貨給乙方。乙方應(yīng)提前7個(gè)工作日上報(bào)。

五、付款方式：甲乙雙方確定。乙方在收到甲方以上產(chǎn)品時(shí)，需按既定的價(jià)格、數(shù)量(如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題)，結(jié)清余下全部款項(xiàng)。

開戶行：

開戶賬號(hào)：開戶名：

六、權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任。

1、甲方提供給乙方達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的茶葉。如不按合同約定的時(shí)間提供茶葉給乙方，乙方可向甲方要求賠償茶葉款30﹪的違約金;如沒(méi)有達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方可提出退或換貨;如質(zhì)量問(wèn)題，甲方?jīng)]有及時(shí)退貨或換貨，甲方應(yīng)按合同賠償乙方損失造成的費(fèi)用。

2、乙方按合同規(guī)定銷售甲方提供的茶葉。如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題不得退貨，不得以次貨冒假充甲方提供的茶葉對(duì)外銷售，損害甲方產(chǎn)品的禮盒效果。否則甲方可依法提出保護(hù)。

七、以上事實(shí)清楚，甲乙雙方無(wú)異議。

八、本合同雙方簽字、蓋章生效。

供貨方(甲方)：購(gòu)貨方(乙方)：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：日期

文檔為doc格式。

購(gòu)售電合同示范文本篇十四

施工地點(diǎn)：_________________：_____________。

一、甲方責(zé)任：_________________。

1、施工前檢查乙方是否得到上級(jí)消防機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，是否和學(xué)校保衛(wèi)處簽訂了協(xié)議書；

3、檢查乙方對(duì)協(xié)議書中的規(guī)定執(zhí)行情況；

4、協(xié)助乙方做好防火宣傳教育和培訓(xùn)工作；

5、甲方委托作為本工程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，代表甲方對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。

二、乙方責(zé)任：_________________。

1、具備施工資格，擁有安全技術(shù)資質(zhì)，實(shí)行防火責(zé)任制，并確定一名施工現(xiàn)場(chǎng)防火負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)工地的消防安全工作。各崗位也要設(shè)立安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本崗位的安全工作。

2、在施工前應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行消防申報(bào)工作，待有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可施工。

3、在施工中不得改變?cè)O(shè)計(jì)。確需改變?cè)O(shè)計(jì)的項(xiàng)目，必須征得甲方和原設(shè)計(jì)部門的同意，并報(bào)原批準(zhǔn)消防部門審批。

4、制定施工現(xiàn)場(chǎng)防火安全措施和消防保衛(wèi)方案，加強(qiáng)對(duì)施工人員教育、培訓(xùn)和安全檢查。

5、施工中不得違章亂拉、亂接電源線不得違章使用電熱器具。電動(dòng)機(jī)械和電氣照明設(shè)備拆除后不得留裸露帶電的部分，電線頭應(yīng)包以絕緣。非電工不得從事電氣作業(yè)，專業(yè)電工應(yīng)持北京市勞動(dòng)局核發(fā)的操作證，持證上崗。

6、電焊、氣焊、氣割作業(yè)所用設(shè)備要安全可靠。禁止在建筑物內(nèi)使用乙炔氣瓶、乙炔發(fā)生器、氧氣鋼瓶。焊接前焊接后要認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng)，防止火災(zāi)發(fā)生。非焊工不得從事焊接作業(yè)，專業(yè)焊工應(yīng)持北京市勞動(dòng)局核發(fā)的操作證，持證上崗。

7、動(dòng)火前要到保衛(wèi)處防火科辦理動(dòng)火證，未經(jīng)審批同意不得動(dòng)火。動(dòng)火證只在指定地點(diǎn)和限定時(shí)間內(nèi)有效。遇有五級(jí)風(fēng)以上不得在室外動(dòng)火。

8、施工現(xiàn)場(chǎng)不得吸煙。

9、保持消防通道暢通，消防通道、疏散門前、門后不得堆物堆料，不得妨礙消火栓使用，所用建筑施工材料要碼放整齊，保持防火距離。

10、露天配電盤及開關(guān)裝置應(yīng)有防雨措施。

11、當(dāng)日施工中所用易燃材料和易燃廢料的堆放地與用火作業(yè)區(qū)間距不得小于10米。易燃材料必須專庫(kù)儲(chǔ)存。建設(shè)工程內(nèi)不準(zhǔn)作為倉(cāng)庫(kù)使用。

12、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)照明燈不得任意挪動(dòng)充作行燈使用。

購(gòu)售電合同示范文本篇十五

甲方將保稅卡車區(qū)外運(yùn)輸不足部份，依照代雇車輛申請(qǐng)須知(詳如附件一)之規(guī)定，委托乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送，雙方議定條款如下：

一、合約期限：自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。

二、合約費(fèi)率：按行政院核定之儲(chǔ)運(yùn)費(fèi)率表收費(fèi)(合約期間，費(fèi)率如作調(diào)整，經(jīng)本局公布后即依新的費(fèi)率表收費(fèi))，由甲方向園區(qū)事業(yè)計(jì)收，并經(jīng)甲方扣除百分之十代雇服務(wù)費(fèi)后，剩余之百分之九十(內(nèi)含百分之五營(yíng)業(yè)稅)付與乙方，甲方憑乙方開具之三聯(lián)式統(tǒng)一發(fā)票一次撥付。

三、合約代雇車輛數(shù)。

共計(jì)_____輛(車輛及連絡(luò)人及「具代雇車輛承攬商及園區(qū)事業(yè)代理人」雙重身份者之?dāng)?shù)據(jù)詳如附件二)，乙方于合約中，如擬增減汰換所屬車輛及連絡(luò)人員，應(yīng)事先取得甲方同意之書面文件。

四、合約管理乙方于執(zhí)行甲方委托辦理運(yùn)送業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)確實(shí)依照甲方之法令規(guī)定執(zhí)行業(yè)務(wù)，其有關(guān)車輛之調(diào)度、連絡(luò)人員之管理，均悉依照甲方之指示處理。

乙方如遇期其本身及甲方車輛有不敷調(diào)派之虞時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方之應(yīng)變措施，其處理原則為：園區(qū)事業(yè)代理人，未具儲(chǔ)運(yùn)中心代雇運(yùn)輸車輛者，得由甲方指示優(yōu)先給予調(diào)派，乙方不得異議。

具須知六—(三)「雙重身份者」，應(yīng)考慮整體載運(yùn)能量，有不敷調(diào)派之虞時(shí)應(yīng)適時(shí)負(fù)責(zé)外雇，如因延誤造成廠商之損失，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

(三)乙方及其所外雇車輛均應(yīng)以總重量九、九公噸以上載貨容量之大型保稅卡車為原則。

(四)乙方于執(zhí)行甲方委托運(yùn)送業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)隨時(shí)注意車輛之檢修保養(yǎng)，如在運(yùn)送途中因故致使貨物無(wú)法按時(shí)運(yùn)抵目的地時(shí)，因而發(fā)生之延遲或賠償責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。

五、附則。

違約處理：乙方于執(zhí)行合約期間，若未能按「科學(xué)工業(yè)園區(qū)管理局儲(chǔ)運(yùn)服務(wù)中心代雇車輛申請(qǐng)須知」及本合約第四條各款規(guī)定辦理，視為違約，甲方得視情節(jié)輕重，按代雇車輛申請(qǐng)須知第七條各款方式擇一處理，乙方不得提出異議。

乙方于執(zhí)行合約期間，如發(fā)生左列情事之一者，甲方得隨時(shí)通知乙方終止合約，甲方倘因此受有損害，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，乙方之行為如觸犯刑章者，應(yīng)移送司法機(jī)關(guān)偵辦。

乙方從事違章、走私等行為經(jīng)查證屬實(shí)者。

乙方違反科學(xué)工業(yè)園區(qū)管理局或海關(guān)之規(guī)定，經(jīng)勒令停止入?yún)^(qū)營(yíng)業(yè)者。

保險(xiǎn)：

乙方及其外雇車輛、人員及其它相關(guān)之保險(xiǎn)概由乙方負(fù)責(zé)，運(yùn)送途中發(fā)生任何事故致使貨物毀損、滅失因而發(fā)生損害賠償責(zé)任時(shí)，亦由乙方負(fù)全部責(zé)任甲方無(wú)涉。

連帶保證人責(zé)任：

保證人對(duì)于乙方應(yīng)履行本合約各項(xiàng)規(guī)定，暨因解約發(fā)生之一切義務(wù)，均負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿放棄民法第七四五條所規(guī)定之先訴抗辯權(quán)，發(fā)生訴訟時(shí)，保證人同意以新竹地方法院為第一審管轄法院，保證人應(yīng)俟本合約失效時(shí)，始得解除一切責(zé)任，但保證人如于保證期間失其保證能力或自行申請(qǐng)退保時(shí)，乙方應(yīng)立即覓保更換，原保證人應(yīng)俟換保手續(xù)辦妥后，始得解除其保證責(zé)任。

本合約及其附件內(nèi)容自簽訂用印后生效，乙方應(yīng)于有效期間屆滿前三十日提請(qǐng)儲(chǔ)運(yùn)中心報(bào)經(jīng)管理局核準(zhǔn)新訂合約后方為有效。

六、因本合約涉訟，雙方同意適用中華人民共和國(guó)之法律并以臺(tái)灣省新竹地方法院為第一審管轄法院。

七、本合約各條款內(nèi)容，得經(jīng)雙方同意后修改之。

八、本合約乙式伍份，由甲、乙雙方各持一份存查，余由甲方分別存轉(zhuǎn)。

立合約人。

甲方：___________________________。

負(fù)責(zé)人：_________________________。

地址：___________________________。

乙方：___________________________。

負(fù)責(zé)人：_________________________。

地址：___________________________。

乙方連帶保證人：________________。

負(fù)責(zé)人：_________________________。

地址：___________________________。

__________年________月______日。