議標(biāo)協(xié)議書(shū) 議標(biāo)書(shū)范文(6篇)

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最新議標(biāo)協(xié)議書(shū)(精)一

協(xié)議標(biāo)的：甲方位于_________的居室，以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方針對(duì)標(biāo)的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》中的未盡事宜，簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。

一、施工人員準(zhǔn)則：

1.施工過(guò)程中，乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工，不在標(biāo)的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠(yuǎn)離易燃易爆物品。

2.乙方施工人員不得使用標(biāo)的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、設(shè)備。

3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應(yīng)于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。

4.乙方應(yīng)設(shè)置專門(mén)的垃圾堆放處，及時(shí)清運(yùn)垃圾，并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。

5.安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標(biāo)的居室內(nèi)施工，并嚴(yán)禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴(yán)禁在地板、地磚上拖動(dòng)物品。

6.有違反以上

第一條

1、

2、

3、

4、

5項(xiàng)，甲方經(jīng)過(guò)提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方___的工程款;如果因違反以上

第一條

1、

2、

3、

4、

5項(xiàng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失。

6.如由于乙方或其施工人員過(guò)失，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等

7、第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來(lái)的任何損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除，并承擔(dān)全部責(zé)任。

8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡的，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

二、材料

9.凡運(yùn)抵甲方標(biāo)的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗(yàn)收合格前拆封，必須在運(yùn)抵標(biāo)的居室時(shí)當(dāng)場(chǎng)由甲方，乙方對(duì)照《裝修合同》附表5中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級(jí)等驗(yàn)收，由甲方認(rèn)可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運(yùn)抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補(bǔ)救措施。

10.乙方應(yīng)當(dāng)就其提供的材料向甲方出示購(gòu)買(mǎi)憑證、環(huán)保證明、保修證明、材料來(lái)源、說(shuō)明書(shū)等相關(guān)材料，甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實(shí)材料的真實(shí)性，如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標(biāo)定的產(chǎn)品，并按照合同標(biāo)定價(jià)格的雙倍對(duì)甲方進(jìn)行賠償;如果乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任，甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度，乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。

11.由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因，造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方須采取更換、補(bǔ)齊、修理等方式彌補(bǔ)，如不能彌補(bǔ)，乙方須以其他方式補(bǔ)償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項(xiàng);由于乙方提供材料質(zhì)量，規(guī)格等原因，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等

第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來(lái)的任何損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除，并承擔(dān)全部責(zé)任。

12.由乙方購(gòu)買(mǎi)的材料，乙方承諾對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進(jìn)行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因?yàn)橐曳教峁┎牧系馁|(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致甲方的任何損失，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

13.對(duì)于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場(chǎng)斷貨等特殊情況無(wú)法購(gòu)買(mǎi)或無(wú)法運(yùn)抵標(biāo)的居室，乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級(jí)、規(guī)格的材料，且必須經(jīng)過(guò)甲方的簽字同意。1

14.甲、乙方提供的材料進(jìn)入標(biāo)的居室后，乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧希⑼咨票９?，因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據(jù)甲方要求更換、補(bǔ)齊、賠償。

15.乙方無(wú)權(quán)擅自更換甲方提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方采取更換、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施。如乙方已確認(rèn)并使用了甲方提供的材料，之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

16.乙方對(duì)甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。

17.《裝修合同》附件中，所有的_________改為_(kāi)________，每張板補(bǔ)交___的材料費(fèi)，金額按實(shí)際工程量結(jié)算。

三、施工

18.乙方必須在工程交底日，即________年____月____日，向甲方提供書(shū)面的工程進(jìn)度表和甲方采購(gòu)材料進(jìn)度表。

19.進(jìn)行施工工程前，乙方和其設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)思路，工程要點(diǎn)對(duì)工長(zhǎng)、工人進(jìn)行培訓(xùn)。

20.開(kāi)始施工后，乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時(shí)了解工程狀況和進(jìn)展情況，至少每三天到甲方標(biāo)的居室檢查工程情況，并作書(shū)面登記。乙方質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格履行質(zhì)檢的制度，相關(guān)驗(yàn)收單必須齊全，作為甲方各項(xiàng)驗(yàn)收的參考之一。

21.在進(jìn)行施工時(shí)，乙方有義務(wù)向甲方說(shuō)明施工方式，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，并賠償由此而帶來(lái)的損失。

22.如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，甲方提出后，乙方應(yīng)當(dāng)立即改正。乙方未按照甲方要求及時(shí)改正的，依不同情況扣除支付工程款項(xiàng)。

23.如施工人員違反《裝修合同》和本補(bǔ)充協(xié)議，情況嚴(yán)重的，甲方有權(quán)提出更換工長(zhǎng)或工人，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出要求的

第二天更換。

24.在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)安裝位置后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改。2

25.合同簽訂后如在施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及減少工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的變更和施工。2

26.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運(yùn)至物業(yè)指定地點(diǎn)。垃圾清運(yùn)費(fèi)用已經(jīng)含在工程款中，乙方不再單收。

27.在乙方進(jìn)行電路施工時(shí)，應(yīng)合理布線，經(jīng)過(guò)相同位置的線路應(yīng)采用同一管材或護(hù)套線包裹，施工長(zhǎng)度按單條管線計(jì)算，不分別計(jì)算。

28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時(shí)方可使用。

29.地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_(kāi)________牌_________型，由乙方提供且不再單獨(dú)收費(fèi)。30.涂刷標(biāo)的居室內(nèi)所有部位的墻漆、頂漆時(shí)，需鏟除原表面膩?zhàn)拥模曳讲辉賳为?dú)收費(fèi);刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。

31.所有墻漆用_________色，色號(hào)_________，所有頂漆用_________色，色號(hào)_________。

32.在刷漆前，乙方應(yīng)由甲方書(shū)面確認(rèn)兌水比例，如未經(jīng)甲方確認(rèn)進(jìn)行刷漆或技術(shù)使用不當(dāng)，兌水超過(guò)_________%，甲方有權(quán)要求重新購(gòu)買(mǎi)同樣型號(hào)的油漆重刷，有關(guān)一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。

33.所有門(mén)及門(mén)套采用的原子灰為_(kāi)________牌。

四、工程驗(yàn)收

34.對(duì)于所有隱蔽工程，需甲方驗(yàn)收簽字后，乙方施工人員才能進(jìn)行后續(xù)施工。

35.工程的質(zhì)量驗(yàn)收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)。不能完全修復(fù)的，乙方應(yīng)按相應(yīng)部分的工程造價(jià)賠償損失。

36.甲方有權(quán)在乙方完工后對(duì)房屋進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，由國(guó)家認(rèn)定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)單位獨(dú)立對(duì)甲方標(biāo)的居室進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，并提交由該單位出具的檢測(cè)報(bào)告給甲方。如檢測(cè)結(jié)果不合格，由乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定的_________天內(nèi)改善不合格項(xiàng)直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，所涉及的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、付款

37.物業(yè)收取的裝修押金___由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣___，若物業(yè)無(wú)罰款扣除則甲方全額返還;物業(yè)從押金中扣除的罰款，甲方將相應(yīng)地從暫扣的___中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業(yè)補(bǔ)齊。甲方從工程中期款中暫扣的___與_________%的工程尾款相互獨(dú)立。

38.物業(yè)收取的裝修管理費(fèi)_________。由于乙方責(zé)任延期造成的管理費(fèi)增加部分應(yīng)完全由乙方支付。同時(shí)，乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的費(fèi)用等。

39.乙方所做預(yù)算書(shū)應(yīng)充分考慮甲方工程的各種實(shí)際工作量，工程款項(xiàng)的結(jié)算應(yīng)實(shí)際發(fā)生的工程長(zhǎng)度為準(zhǔn)，而不是按工料使用量結(jié)算。按實(shí)際工程長(zhǎng)度發(fā)生的工程款在每項(xiàng)工程完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，以甲方的對(duì)質(zhì)量和面積的書(shū)面簽字驗(yàn)收做為支付工程款的依據(jù)。

40.如支付中期款時(shí)工程量發(fā)生變化，變更項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格的在中期款中結(jié)算，其余的在竣工驗(yàn)收時(shí)結(jié)算。如因施工工程質(zhì)量或其他問(wèn)題需與乙方共同進(jìn)行檢驗(yàn)或就雙方爭(zhēng)議的問(wèn)題進(jìn)行磋商，則可適當(dāng)順延結(jié)款日期。

41.甲方在簽定合同時(shí)向乙方支付的訂金人民幣_(tái)__計(jì)入裝修總費(fèi)用，相應(yīng)款項(xiàng)在支付首期款時(shí)扣除。

六、保修及其他

42.乙方承諾對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行________年的保修和終身維護(hù)，時(shí)間從工程竣工驗(yàn)收日起計(jì)。乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修電話的2小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致報(bào)修，在甲方報(bào)修以后48小時(shí)內(nèi)仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費(fèi)用均由乙方支付。

43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡(jiǎn)圖和上下水管線簡(jiǎn)圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門(mén)、接口走向和位置，甲方簽收后方進(jìn)行竣工結(jié)算。

44.未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請(qǐng)相關(guān)部門(mén)仲裁解決。

45.本補(bǔ)充協(xié)議由甲、乙雙方與________年____月____日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________一份，均具同等法律效應(yīng)。雙方共同簽署起即日生效。

甲方：_________乙方：_________

乙方代表：_________________

年____月____日________年____月____日

最新議標(biāo)協(xié)議書(shū)(精)二

甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方愿意就【?????????????】進(jìn)行合作，鑒于雙方在本項(xiàng)目中互相披露保密資料，為了促進(jìn)協(xié)議雙方的洽談、合同的簽訂及履行，明確協(xié)議雙方的保密責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以共同信守。

第1條?定義

1.1?信息的公開(kāi)所謂“公開(kāi)”，只要該信息已經(jīng)在本行業(yè)中成為公知事項(xiàng)，即意味該信息已經(jīng)被公開(kāi)。

1.2?披露方所謂“披露方”是指披露“保密信息”的一方。

1.3?接受方所謂“接受方”是指接受“保密信息”的一方。

1.4?關(guān)聯(lián)方所謂“關(guān)聯(lián)方”是指控制該方的、被該方控制的或處于包括該方在內(nèi)的各方共同控制之下的任何公司或其他經(jīng)營(yíng)實(shí)體。就該方而言，“控制”一詞是指對(duì)該方的絕大部分資產(chǎn)或享有表決權(quán)的股份的直接或間接所有權(quán)。

1.5?保密信息

1.5.1?本協(xié)議項(xiàng)下所謂的“保密信息”是指依《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第十條第三款所規(guī)定的，是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。涉及到的范圍是：包括但不僅限于圖紙、電子記憶媒體、電子數(shù)據(jù)、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、材料、零部件、客戶名單、貨源情報(bào)、合同、價(jià)格、成本、產(chǎn)銷策略等協(xié)議雙方在洽談、簽訂、履行合同過(guò)程中相互披露的與合作項(xiàng)目相關(guān)的內(nèi)容信息。

1.5.2?本協(xié)議項(xiàng)下的“保密信息”還需具備以下條件：（1）如果“保密信息”以書(shū)面形式披露，“披露方”需在披露時(shí)標(biāo)明有“內(nèi)部數(shù)據(jù)”、“嚴(yán)格保密”、“專有信息”、“保密”或其它同等標(biāo)志。（2）如果“保密信息”以書(shū)面形式之外的其它形式被披露，“披露方”需于該等信息被披露后7個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式將該等信息列為“保密信息”的聲明提交到“接受方”處簽字確認(rèn)。

1.5.3?本協(xié)議所規(guī)定之保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）披露時(shí)已公開(kāi)之信息。（2）非因“接受方”過(guò)錯(cuò)，而為第三人知悉且該第三人不負(fù)保密義務(wù)之信息。（3）披露時(shí)為秘密信息，但披露后非因“接受方”過(guò)錯(cuò)，而被公開(kāi)之信息。（4）披露時(shí)已為“接受方”所知悉，且“接受方”不負(fù)保密義務(wù)的信息。（5）按照政府或主管當(dāng)局或法院的命令或強(qiáng)行法被要求披露的，但前提是該命令必須立即書(shū)面通知被披露方，以此給予被披露方介入的機(jī)會(huì)。（6）由“接受方”獨(dú)立開(kāi)發(fā)的信息。（7）根據(jù)雙方的事先合意，發(fā)布、公開(kāi)的信息。（8）由“接受方”從第三方合法獲得的，且“接受方”并未由此而承擔(dān)保密義務(wù)的信息。

1.6?背景保密信息所謂“背景保密信息”是指本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)之前已為甲乙各方所有并于本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間披露給對(duì)方的保密信息。

1.7?新保密信息所謂“新保密信息”是指本項(xiàng)目合作過(guò)程中所產(chǎn)生的除“背景保密信息”之外的所有技術(shù)、經(jīng)營(yíng)保密信息。

第2條?“保密信息”的保密、管理義務(wù)

2.1?接受方應(yīng)以其保護(hù)自身同樣重要之類似信息的同等審慎態(tài)度保護(hù)本協(xié)議項(xiàng)下的“保密信息”，但該等審慎度不應(yīng)該低于合理的注意程度。

2.2?“接受方”只能將本協(xié)議項(xiàng)下的“保密信息”披露給有必要知悉該“保密信息”的雇員，“接受方”有義務(wù)要求必需知曉該等“保密信息”的接受方雇員承擔(dān)保密義務(wù)，并經(jīng)常檢查其雇員對(duì)保密義務(wù)的履行情況。

2.3?在本協(xié)議所規(guī)定的保密期間，非經(jīng)“披露方”書(shū)面同意，“接受方”不得將本協(xié)議項(xiàng)下所規(guī)定的“保密信息”披露給任何第三方，該等第三方并不包括“接受方”的“關(guān)聯(lián)方”。如果接受方有必要將本協(xié)議項(xiàng)下所規(guī)定的“保密信息”進(jìn)一步披露給第三方，則需經(jīng)“披露方”事先書(shū)面同意。

2.4?“接受方”有權(quán)將“保密信息”傳達(dá)給其“關(guān)聯(lián)方”，但條件是該等“關(guān)聯(lián)方”應(yīng)接受本協(xié)議項(xiàng)下各條款的約束。

2.5?根據(jù)雙方的事先合意，各方可以發(fā)布、公開(kāi)有關(guān)本協(xié)議書(shū)描述的“保密信息”。

2.6?甲乙各方任何一方發(fā)現(xiàn)來(lái)自對(duì)方的有關(guān)本協(xié)議項(xiàng)下的“保密信息”被泄密時(shí)，發(fā)現(xiàn)方有義務(wù)立即通知被泄密方，在被泄密方書(shū)面提出請(qǐng)求的情況下，發(fā)現(xiàn)方可以協(xié)助被泄密方防止該等“保密信息”進(jìn)一步被泄露。發(fā)現(xiàn)方因阻止該等“保密信息”被進(jìn)一步泄露采取合理措施所花費(fèi)用，由被泄密方承擔(dān)。

2.7?披露方披露給獲取方的保密信息不得復(fù)制，特殊情況下，經(jīng)披露方書(shū)面同意，獲取方可以對(duì)披露方所披露的保密信息資料進(jìn)行少量的復(fù)制。如披露方提出要求，獲取方應(yīng)按照要求將復(fù)制的保密信息資料歸還給披露方，或者在提供書(shū)面證明的情況下予以銷毀。

第3條?“保密信息”的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)

3.1?本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)之前所產(chǎn)生的“背景保密信息”仍為各方所有，本保密協(xié)議的簽署并不產(chǎn)生“背景保密信息”所有權(quán)的轉(zhuǎn)移；但針對(duì)本開(kāi)發(fā)項(xiàng)下所產(chǎn)生的成果，如需以“背景保密信息”為基礎(chǔ)，則接受方可以免費(fèi)使用該等“背景保密信息”。

3.2?本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間所產(chǎn)生的“新保密信息”，歸?雙方共同?所有。雙方另有約定除外。第4條?保證條款“披露方”保證其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)下的披露。但任何一方均未在本協(xié)議項(xiàng)下做出任何其它保證，包括對(duì)于商業(yè)適銷性、適合于特定目的性的保證。

第5條?“接受方”保密義務(wù)期限協(xié)議雙方同意按下列第【?】種方式處理：（1）接受方的保密期限為：自接受保密信息起至【?】年?【?】月【?】日止；（2）接受方的保密期限為：自接受保密信息起滿【?】?年時(shí)止；（3）接受方的保密期限為：自接受保密信息起永久保密，除非該保密信息已經(jīng)被合法地成為公開(kāi)信息。

第6條?繼受及受讓本協(xié)議應(yīng)對(duì)本協(xié)議每一方各自的繼受人及受讓人具有約束力并適用于該等繼受人及受讓人的利益。不過(guò)，未獲另一方的書(shū)面同意之前，任何一方均不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)，但當(dāng)任何一方通過(guò)吸收合并、重組、新設(shè)合并或出售其全部或?qū)嵸|(zhì)上全部資產(chǎn)的方式轉(zhuǎn)讓給某一權(quán)益繼承人時(shí)，則無(wú)須該等同意。

第7條?違約責(zé)任7.1?出現(xiàn)以下情況時(shí)，獲取方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：7.1.1?獲取方及獲取方的員工等未經(jīng)披露方的書(shū)面同意擅自向第三方泄露保密信息的；7.1.2?獲取方違反本協(xié)議第二條約定的；7.1.3?獲取方的其他行為泄露保密信息的。7.2?出現(xiàn)上述情況時(shí)，獲取方應(yīng)立即停止其違約行為并采取措施避免披露方損失的擴(kuò)大，同時(shí)，獲取方應(yīng)賠償披露方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

第8條?爭(zhēng)議解決

8.1?在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生任何與協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2?如自爭(zhēng)議發(fā)生之日起1個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法得到妥善解決，則甲乙任何一方均有權(quán)通過(guò)訴訟方式解決。

第9條?舉證甲乙各方任何一方在主張本合同項(xiàng)下“保密信息”相關(guān)利益時(shí)，需證明該“保密信息”是秘密的、有一定價(jià)值的并采取了合理的保密措施予以保密的。

第10條?其它

10.1?適用法律本協(xié)議的效力、履行及解釋均適用于中華人民共和國(guó)法律。

10.2?協(xié)議語(yǔ)言如果本協(xié)議以中英文簽署，以中文為準(zhǔn)，英文只具參考之用。

10.3?協(xié)議修改在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，不得任意修改本協(xié)議項(xiàng)下任何條款，對(duì)本協(xié)議所做的任何修改，由雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議，該補(bǔ)充文件自雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章之日起生效，原保密協(xié)議中被修改條款自補(bǔ)充保密協(xié)議生效之日自動(dòng)失效，原保密協(xié)議中其它條款不受影響繼續(xù)有效。

10.4?協(xié)議生效本協(xié)議自雙方加蓋單位公章或合同專用章之日起生效，一式二份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。

10.5?協(xié)議效力

10.5.1?本協(xié)議構(gòu)成雙方之間有關(guān)本協(xié)議標(biāo)的的完整協(xié)議，吸收并取代雙方之前有關(guān)其保密義務(wù)的所有交流。

10.5.2?本協(xié)議是商務(wù)合同、各類協(xié)議不可分割的重要組成部分，如果本協(xié)議與商務(wù)合同、各類協(xié)議所規(guī)定內(nèi)容發(fā)生沖突，以商務(wù)合同、各類協(xié)議為準(zhǔn)。

簽署時(shí)間：?年?月?日

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

最新議標(biāo)協(xié)議書(shū)(精)三

藥品購(gòu)銷廉潔協(xié)議書(shū)范本一

甲方（醫(yī)療機(jī)構(gòu)）：

乙方（藥品供應(yīng)商）：

為了貫徹落實(shí)各級(jí)政府有關(guān)治理商業(yè)賄賂的文件精神，促進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作深入開(kāi)展，進(jìn)一步規(guī)范醫(yī)藥購(gòu)銷行為，營(yíng)造公平交易、誠(chéng)實(shí)守信的環(huán)境，維護(hù)正常的醫(yī)療秩序和藥品經(jīng)營(yíng)秩序，防止醫(yī)藥購(gòu)銷中不正之風(fēng)的發(fā)生，甲、乙雙方特簽訂藥品購(gòu)銷廉潔協(xié)議書(shū)，以共同遵守：

一、甲方購(gòu)進(jìn)藥品不得以任何方式向乙方索取回扣，不得要求乙方代支任何費(fèi)用開(kāi)支。

二、甲方工作人員不得以暗示或任何形式索要回扣、提成、有價(jià)證券、現(xiàn)金、信用卡、購(gòu)物卡等，乙方應(yīng)予拒絕，并有責(zé)任如實(shí)向甲方紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)反映情況。

三、乙方不得暗中給予甲方回扣，不得以提成和贈(zèng)送有價(jià)證券、現(xiàn)金、信譽(yù)卡、購(gòu)物卡、宴請(qǐng)、娛樂(lè)及提供國(guó)內(nèi)或境外學(xué)術(shù)活動(dòng)等手段影響甲方醫(yī)生的用藥選擇權(quán)。

四、乙方洽談業(yè)務(wù)，必須在工作時(shí)間到甲方指定科室或者辦公室聯(lián)系商洽，不得借故到甲方主管領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)負(fù)責(zé)人及相關(guān)工作人員家中訪談或向介紹人提供任何好處費(fèi)。

五、乙方如違反以上條款，經(jīng)核實(shí)后，甲方給予警告后而又拒不整改的，甲方有權(quán)終止購(gòu)銷合同列入“非誠(chéng)信交易黑名單”，并在單位內(nèi)通報(bào)。情節(jié)嚴(yán)重的，取消藥品配送資格2年，涉嫌違法的，有執(zhí)法部門(mén)予以處理。

六、甲方工作人員如違反以上條款的，甲方將按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和有關(guān)廉政制度規(guī)定予以處理，涉嫌違法的，由執(zhí)法部門(mén)予以處理。

七、本協(xié)議書(shū)作為藥品購(gòu)銷合同的附件，與購(gòu)銷合同一并執(zhí)行，具有同等法律效力。

八、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)執(zhí)一份，并從簽訂之日起生效。

甲方（醫(yī)療機(jī)構(gòu)）（蓋章）：乙方（藥品供應(yīng)商）（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

經(jīng)辦人簽名：經(jīng)辦人簽名：

藥品購(gòu)銷廉潔協(xié)議書(shū)范本二

為了切實(shí)預(yù)防醫(yī)藥購(gòu)銷領(lǐng)域商業(yè)賄賂的不正之風(fēng)，進(jìn)一步加強(qiáng)醫(yī)院行風(fēng)建設(shè)，促進(jìn)合理用藥，保障患者用藥安全，減輕患者就醫(yī)負(fù)擔(dān)，規(guī)范藥品購(gòu)銷行為，防止違法違紀(jì)現(xiàn)象發(fā)生。醫(yī)院與醫(yī)院藥品供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱“供藥商”）簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：

一、醫(yī)院工作人員不得利用職務(wù)和工作之便，暗示、索要和收受供藥商任何形式的財(cái)物、提成、回扣等一切不正當(dāng)利益。供藥商遇此情況可向醫(yī)院紀(jì)檢監(jiān)察室或市衛(wèi)計(jì)委舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)肅處理。

二、醫(yī)院工作人員如參加江西省藥品招標(biāo)工作，不得泄露招標(biāo)信息，不得利用職務(wù)便利影響專家公正評(píng)標(biāo)議標(biāo)和工作中收受錢(qián)物或其他好處。如有違反，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)肅處理。

三、醫(yī)院藥學(xué)部工作人員不得不通過(guò)全省統(tǒng)一平臺(tái)采購(gòu)藥品、采購(gòu)非中標(biāo)藥品、高于中標(biāo)價(jià)采購(gòu)藥品；不得不通過(guò)醫(yī)院藥事管理委員會(huì)，由個(gè)人或少數(shù)人確定本院用藥品種和規(guī)格；不得違反備案采購(gòu)制度，隨意大量采購(gòu)備案采購(gòu)藥品等。如有違反，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)肅處理。

四、醫(yī)院工作人員不得接受醫(yī)藥生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)單位贊助的學(xué)術(shù)、外出考察活動(dòng)等。如有違反，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)肅處理。

五、供藥商不得以任何借口進(jìn)入病區(qū)、診室、醫(yī)生辦公室、藥庫(kù)藥房等場(chǎng)所，進(jìn)行宣傳促銷、查詢存量用量等不正當(dāng)行為。藥學(xué)部辦公室、藥庫(kù)辦公室每周四為業(yè)務(wù)員、醫(yī)藥代表接待日，集中處理有關(guān)業(yè)務(wù)事宜。

六、供藥商在藥品銷售的各個(gè)環(huán)節(jié)中，不得向醫(yī)院工作人員給以藥品回扣、提成、禮金等任何不正當(dāng)利益。

七、供藥商所供應(yīng)的藥品為醫(yī)院所需采購(gòu)的藥品，質(zhì)量可靠，不供給劣藥、假藥。如有違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實(shí)，醫(yī)院立即停止所涉藥品在醫(yī)院的銷售，終止購(gòu)銷合同，斷絕業(yè)務(wù)關(guān)系，且暫扣未售完的藥品及未付完的貸款，移送司法機(jī)關(guān)處理。

八、本協(xié)議一式四份，醫(yī)院紀(jì)委、藥學(xué)部、藥品供應(yīng)單位和醫(yī)藥代表各執(zhí)一份。舉報(bào)電話：醫(yī)院紀(jì)檢監(jiān)察室：；電子郵箱：xx市衛(wèi)計(jì)委：；電子郵箱：

藥品供應(yīng)單位（蓋章）：醫(yī)院（蓋章）:

醫(yī)藥代表簽字：

年月日年月日

最新議標(biāo)協(xié)議書(shū)(精)四

協(xié)議編號(hào)(甲方)：___________________________

協(xié)議編號(hào)(乙方)：__________________________

廣告客戶(甲方)：_________________________________

廣告代理單位(乙方)：_________________________________

依照《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，就甲方委托乙方于年月日至年月日代理發(fā)布_____________________________廣告，雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條格等)

協(xié)議標(biāo)的物(包括發(fā)布媒體、版面、時(shí)間、次數(shù)安排和單位廣告的規(guī)

第二條

協(xié)議價(jià)款

本廣告代理費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)____幣_(tái)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分，小寫(xiě)___________元。協(xié)議價(jià)款的詳細(xì)計(jì)算方法見(jiàn)附件：。第三條

付款方式

甲方采用下列第種方式按期向乙方付款：①一次性付款

支付金額：_____幣_(tái)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分，小寫(xiě)______________元，支付時(shí)間：______________________________________________以前。②分期付款

第次支付_____幣_(tái)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分，小寫(xiě)______________元，支付時(shí)間：________________________________________________。

第次支付_____幣_(tái)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分，小寫(xiě)______________元，支付時(shí)間：________________________________________________。

第次支付_____幣_(tái)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分，小寫(xiě)______________元，支付時(shí)間：______________________________________。

第四條

未征得甲方同意，乙方不得調(diào)整本協(xié)議第一條規(guī)定的廣告發(fā)布媒體、版面、時(shí)間、次數(shù)安排和單位廣告規(guī)格，因乙方擅自調(diào)整而導(dǎo)致的甲方損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

第五條

甲方委托乙方采用樣稿(樣帶)代理發(fā)布的廣告、公告或其他宣傳資料的，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改動(dòng)廣告樣稿(樣帶)。廣告樣稿(樣帶)見(jiàn)附件。廣告樣稿(樣帶)與本協(xié)議一并保存。

第六條

其他違約責(zé)任

________________________________________________。

第七條

協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式

本協(xié)議履行期間，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列方式解決：

□提交深圳仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁

□提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)進(jìn)行仲裁□提交(仲裁機(jī)構(gòu))仲裁□依法向人民法院起訴。

第八條其他約定

________________________________________________。

第九條 法律效力。

第十條

本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法

第十一條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

委托方(甲方)：_________受托方(乙方)：_________

地址：__________________地址：__________________

法定代表人(簽名或蓋章)：_________法定代表人(簽名或蓋章)：_________

委托代理人(簽名或蓋章)：_________委托代理人(簽名或蓋章)：_________

聯(lián)系人：_________聯(lián)系人：_________

電話：__________________電話：__________________

時(shí)間：______年____月____日______年____月____日

最新議標(biāo)協(xié)議書(shū)(精)五

甲方：

乙方：，身份證號(hào)：

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平、公正的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方分期購(gòu)房相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.甲方將位于______套底店【房屋信息明細(xì)詳見(jiàn)附件一】出售予乙方【房屋平面圖詳見(jiàn)《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》】。

2.甲方附條件贈(zèng)予乙方位于____小區(qū)

棟號(hào)底店后院及地下室。

3.本協(xié)議項(xiàng)下房屋均已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格、具備交付條件，且該小區(qū)五證齊全，甲乙雙方隨時(shí)可簽訂《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并辦理房屋交接手續(xù)。

二、房屋價(jià)款

1.雙方同意按所購(gòu)房屋的建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款，單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_元，_套底店總建筑面積為：__平方米，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_萬(wàn)元【每套房屋價(jià)款面積信息詳見(jiàn)附件一】。

2.上述價(jià)款不包括應(yīng)由乙方繳納的物業(yè)費(fèi)、契稅、公共維修資金、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、付款方式及期限

1.甲方同意乙方按照分期付款方式給付購(gòu)房款，本協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方付50萬(wàn)元購(gòu)房款;甲乙雙方簽訂《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日付150萬(wàn)元購(gòu)房款;甲方向乙方交付所購(gòu)房屋當(dāng)日付500萬(wàn)元購(gòu)房款，剩余款項(xiàng)分五年付清，每年付500萬(wàn)元【詳見(jiàn)附件二：付款明細(xì)單】。

2.付款方式為現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬，不接受銀行承兌、商業(yè)承兌。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下房屋無(wú)抵押、擔(dān)保、出質(zhì)等權(quán)利瑕疵，擁有單獨(dú)所有權(quán)、處置權(quán)。

2.本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲乙雙方一次性簽訂本協(xié)議項(xiàng)下_套房屋的《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，鑒于本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)為_(kāi)套，因此其中套由甲方與乙方直接簽訂，剩余套由甲方與乙方投資公司【公司名稱：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：】簽訂，均受本協(xié)議約束。

3.雙方簽訂《__商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日，甲乙雙方一次性辦理本協(xié)議項(xiàng)下9套房屋的交接手續(xù)【具體房屋交付條件詳見(jiàn)《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》】，風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起發(fā)生轉(zhuǎn)移。

4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二約定的分期付款期限足額給付購(gòu)房款，乙方未付清全部購(gòu)房款前，不得以本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)辦理抵押、出質(zhì)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司的管理，不得在本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。

6.乙方未付清全部購(gòu)房款時(shí)不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下全部房產(chǎn)，否則視為違約，按照本協(xié)議第五條第3款約定處理。

7.鑒于本協(xié)議項(xiàng)下房屋為9套，因此乙方所付購(gòu)房款若達(dá)到其中一套房屋的總房款后，視為該套房屋的購(gòu)房款乙方已全部付清，甲方為其辦理該套房屋的《不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書(shū)》，以此類推直至乙方付清全部購(gòu)房款為止。

8.本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇政府征收、征用，則乙方已付清全部購(gòu)房款的房屋的征收補(bǔ)償款歸乙方所有，未付清全部購(gòu)房款的房屋、地下室、后院的征收補(bǔ)償款歸甲方所有，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按時(shí)與甲方簽訂《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并按約向乙方交付本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)。

2.如乙方未按本協(xié)議約定交付購(gòu)房款的，按下列方式處理：

逾期在30日之內(nèi)，乙方自本協(xié)議約定的應(yīng)交購(gòu)房款期限次日起至實(shí)際全額交清應(yīng)付購(gòu)房款之日止，按日向甲方支付逾期應(yīng)交購(gòu)房款千分之三的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行;

逾期超過(guò)60日的，視為乙方根本違約，且視為剩余款項(xiàng)全部提前到期，乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購(gòu)房款房屋的《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并要求乙方返還房屋、承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額10%的違約金。

3.如乙方未付清購(gòu)房款前，以本協(xié)議項(xiàng)下尚未付清全部購(gòu)房款的房屋辦理抵押登記或出質(zhì)等權(quán)利負(fù)擔(dān)的，視為剩余款項(xiàng)全部提前到期，乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購(gòu)房款房屋的《__市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額20%的違約金。

4.本協(xié)議履行過(guò)程中，若乙方具備一次性付清全部購(gòu)房款條件的，可一次性向甲方支付全部剩余款項(xiàng)，屆時(shí)甲方按照乙方本次所付購(gòu)房款的同期銀行存款利率計(jì)算，自乙方實(shí)際支付之日起計(jì)算至協(xié)議約定應(yīng)付之日止，作為乙方提前付款獎(jiǎng)勵(lì)金，直接從乙方應(yīng)付房款中扣除。

六、協(xié)議解除時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理

1.本協(xié)議履行過(guò)程中，因一方違約而導(dǎo)致本協(xié)議解除的，乙方應(yīng)于本協(xié)議解除后10日內(nèi)將本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購(gòu)房款的房屋恢復(fù)原狀后交還甲方，若逾期，則每逾期一日按照15元/平方米/日向甲方支付占用費(fèi)，直至乙方搬離之日止;若逾期超過(guò)30日未搬離，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)全部物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)對(duì)該房屋內(nèi)的全部物品進(jìn)行自由處置。

2.協(xié)議解除乙方搬離時(shí)，本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)未形成附和的裝飾裝修以及可移動(dòng)搬離的物品由乙方搬離，已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)要求甲方給付裝飾裝修補(bǔ)償。

3.本協(xié)議第一條第2款中約定的贈(zèng)送地下室、后院均為附條件贈(zèng)予，贈(zèng)予前提為乙方履行完畢購(gòu)房款給付義務(wù)，若因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，則本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈(zèng)送面積甲方有權(quán)收回，屆時(shí)甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第1.2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并作出補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議在履行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由本協(xié)議項(xiàng)下房屋所在地人民法院管轄。

4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章后發(fā)生法律效力。

5.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

6.本協(xié)議約定內(nèi)容與《__商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定內(nèi)容沖突的，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

【雙方簽訂如下：】

甲方：乙方：

單位公章：

簽訂日期：年月日

附：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份;

2.乙方身份證復(fù)印件1份;

3.乙方投資公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份/辦學(xué)許可證復(fù)印件1份;

4.房屋詳細(xì)信息明細(xì)表;

5.付款明細(xì)單;

最新議標(biāo)協(xié)議書(shū)(精)六

甲方：

乙方：

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，共同信守。

一、由乙方租賃甲方土地使用權(quán)，所租賃土地四至為：(略)

二、租用期限：自________年____月____日起至所租用之土地被國(guó)家征用時(shí)為止;租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于__萬(wàn)元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費(fèi)，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)。

四、所租賃土地被國(guó)家征用時(shí)，所賠償?shù)耐恋刭M(fèi)歸甲方所有，地上建筑物補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。

五、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應(yīng)保證和維護(hù)乙方使用該地。

六、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金__元整;在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實(shí)際損失無(wú)法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于__萬(wàn)元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等);乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如沒(méi)有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同，不對(duì)乙方負(fù)任何責(zé)任。

七、若所租賃土地被國(guó)家征用，征用當(dāng)年租期超過(guò)半年的，租金以________年計(jì)算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實(shí)際面積計(jì)算租金。

八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。

甲方：

乙方：

20__年x月x日

甲方：

乙方：

甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。

二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)畝。

三、該土地租期為年，自__年__月__日始，__年__月__日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。

四、租金按年計(jì)算，每年每畝土地租金為_(kāi)_元，共計(jì)人民幣_(tái)_元。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲__方元訂金，此款先用來(lái)沖抵簽約后的租金，租金于每年的__月__日付清。

甲方：

乙方：

20__年x月x日

第一條合同雙方當(dāng)事人

1、出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

2、承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

第二條法規(guī)依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開(kāi)發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同。

第三條流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限

1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組承包經(jīng)營(yíng)的土地畝的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地測(cè)繪，實(shí)地測(cè)繪與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積不符，則以實(shí)地測(cè)繪面積為準(zhǔn)。

2、流轉(zhuǎn)用途：__

3、流轉(zhuǎn)期限：__

第四條土地流轉(zhuǎn)方式價(jià)款

一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。

二、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：

經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。

價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝__元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每年遞增一次，遞增率為%。

價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝公斤(某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家掛牌收購(gòu)價(jià)計(jì)算，如無(wú)國(guó)家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)折算。

三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為：

土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收

取并分配租金，支付時(shí)間經(jīng)過(guò)甲乙雙方商定為。

四、出租土地的交付時(shí)間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償移交給甲方。

第五條雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)：

(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;

(2)甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利;

(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償;

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);

(2)依法保護(hù)和合理利用土地，不得改變土地的約定用途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用;

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng);

(4)土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同;

(5)合同期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前六個(gè)月，應(yīng)及時(shí)向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項(xiàng),并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外，應(yīng)按來(lái)修去丟的原則，無(wú)償歸甲方所有，若甲方不需要這些設(shè)施，乙方在三個(gè)月內(nèi)清理完畢;如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在與國(guó)家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán);

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;

(7)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸附著物及青苗所有者所有;

(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第六條合同的變更和解除

本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;

2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3、一方違約，使合同無(wú)法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國(guó)家征收土地等)使合同無(wú)法履行的;

6、甲方個(gè)人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)追究甲方個(gè)人責(zé)任;

第七條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必須承擔(dān)賠償相對(duì)方損失的責(zé)任;

2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進(jìn)場(chǎng)，造成土地閑置、荒蕪達(dá)3個(gè)月，乙方有權(quán)終止合同;因乙方原因，逾期3個(gè)月未進(jìn)場(chǎng)的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)未及時(shí)繳納租金的違約責(zé)任;

3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失;

4、合同期內(nèi)，乙方不按時(shí)交納土地租金超過(guò)兩個(gè)月的，甲方有權(quán)單方終止合同;

5、由于第三方(農(nóng)民)原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方經(jīng)兩次請(qǐng)求甲方出面制止，仍無(wú)法消除影響的，乙方有權(quán)退出。

第八條其他

1、合同爭(zhēng)議解決的方式。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。

2、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國(guó)家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責(zé)任;

3、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);

4、本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力;

5、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書(shū)面補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;

6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。

7、本合同自簽訂之日起開(kāi)始生效。

甲方：

乙方：

20__年x月x日

甲方：

乙方：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一、租賃土地的詳細(xì)情況：

甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____元

二、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝1500元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫(xiě)____________。

四、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。

五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。

六、其他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。

七、違約責(zé)任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

八、爭(zhēng)議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

九、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。

甲方：

乙方：

20__年x月x日