最新評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想(優(yōu)秀19篇)

心得體會(huì)的寫作可以幫助我們整理思緒，提高表達(dá)能力。寫心得體會(huì)時(shí)，要注重突出重點(diǎn)，通過具體案例或細(xì)節(jié)來支撐自己的觀點(diǎn)。下面是幾篇精心收集的心得體會(huì)范文，希望能給大家提供一些參考和寫作思路。

評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想篇一

評(píng)估實(shí)習(xí)是大學(xué)生們走向社會(huì)實(shí)踐的重要環(huán)節(jié)之一，它旨在通過在實(shí)踐中積累經(jīng)驗(yàn)，從而提高自身的能力和素質(zhì)。通過評(píng)估實(shí)習(xí)，我們可以更好地了解自己的優(yōu)點(diǎn)和不足之處，發(fā)現(xiàn)自己在實(shí)踐中的問題，進(jìn)一步提升自己的綜合素質(zhì)。因此，評(píng)估實(shí)習(xí)是大學(xué)生們進(jìn)行自我發(fā)展的重要機(jī)會(huì)。

評(píng)估實(shí)習(xí)通常需要完成一份實(shí)習(xí)報(bào)告，對(duì)整個(gè)實(shí)習(xí)期間的表現(xiàn)進(jìn)行自我評(píng)價(jià)。這個(gè)過程包括對(duì)實(shí)習(xí)期間的工作內(nèi)容、工作目標(biāo)和工作效果的自我評(píng)估，以及對(duì)自己的學(xué)習(xí)成果、團(tuán)隊(duì)合作和自我發(fā)展的總結(jié)和分析。通過這個(gè)過程，我們可以對(duì)自己的實(shí)習(xí)經(jīng)歷進(jìn)行深入的反思和總結(jié)，有針對(duì)性地提出改進(jìn)的措施和建議。

通過評(píng)估實(shí)習(xí)，我們可以更加全面地了解自己的優(yōu)點(diǎn)和不足。實(shí)習(xí)期間，我們會(huì)遇到各種各樣的問題和挑戰(zhàn)，而這些問題和挑戰(zhàn)正是我們成長和提高的機(jī)會(huì)。在評(píng)估實(shí)習(xí)的過程中，我們可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)自己的不足之處，并且針對(duì)性地進(jìn)行改進(jìn)，從而提高自身的能力和素質(zhì)。此外，實(shí)習(xí)也讓我們有機(jī)會(huì)與同行進(jìn)行交流和學(xué)習(xí)，從他們身上獲得寶貴的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。

第四段：評(píng)估實(shí)習(xí)中的挑戰(zhàn)與應(yīng)對(duì)方法。

評(píng)估實(shí)習(xí)并非一帆風(fēng)順，其中也存在很多挑戰(zhàn)。首先，我們可能會(huì)面臨時(shí)間和任務(wù)壓力。實(shí)習(xí)期間的工作可能會(huì)非常繁忙，而我們需要在有限的時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)，這會(huì)給我們帶來一定的壓力。其次，我們可能會(huì)遇到團(tuán)隊(duì)合作的問題。在與不同背景和個(gè)性的實(shí)習(xí)伙伴合作時(shí)，我們可能會(huì)出現(xiàn)摩擦和分歧，這要求我們具備溝通和協(xié)調(diào)的能力。針對(duì)這些挑戰(zhàn)，我們可以提前做好時(shí)間和任務(wù)的計(jì)劃，合理安排自己的工作，避免出現(xiàn)時(shí)間壓力。同時(shí)，我們也可以提高自己的溝通能力和團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，與團(tuán)隊(duì)成員保持良好的互動(dòng)和合作。

第五段：評(píng)估實(shí)習(xí)的意義和啟示。

評(píng)估實(shí)習(xí)是我們走向社會(huì)的重要一步，它不僅是對(duì)自己實(shí)習(xí)經(jīng)歷的總結(jié)和反思，更是對(duì)自身發(fā)展的實(shí)質(zhì)性推動(dòng)。通過評(píng)估實(shí)習(xí)，我們可以更清晰地認(rèn)識(shí)到自己的不足之處，從而擁有進(jìn)一步提升的動(dòng)力和方向。同時(shí)，評(píng)估實(shí)習(xí)也是我們綜合素質(zhì)的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)，具有重要的就業(yè)意義。通過評(píng)估實(shí)習(xí)，我們可以發(fā)現(xiàn)自己的亮點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，從而更好地展示個(gè)人能力和才華，在就業(yè)市場上占據(jù)有利位置。

總結(jié)：評(píng)估實(shí)習(xí)是大學(xué)生們進(jìn)行自我發(fā)展的重要機(jī)會(huì)，通過評(píng)估實(shí)習(xí)，我們可以更全面地了解自己的優(yōu)點(diǎn)和不足之處，發(fā)現(xiàn)自己在實(shí)踐中的問題，并且提出改進(jìn)的措施和建議。評(píng)估實(shí)習(xí)帶給我們的不僅是專業(yè)知識(shí)和技能的提高，更是對(duì)自身發(fā)展的實(shí)質(zhì)性推動(dòng)。因此，我們應(yīng)該充分利用評(píng)估實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)，不斷進(jìn)步和提升自己。

評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想篇二

在大學(xué)期間，我選擇了資產(chǎn)評(píng)估作為我的專業(yè)方向。為了更好地了解并實(shí)踐資產(chǎn)評(píng)估的理論知識(shí)，我決定參加一家知名房地產(chǎn)評(píng)估公司的實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)。這次實(shí)習(xí)的目的是為了提升我的實(shí)踐技能和理論知識(shí)，并將我在實(shí)習(xí)過程中學(xué)到的東西與課堂上學(xué)到的知識(shí)進(jìn)行結(jié)合，以幫助我更好地理解資產(chǎn)評(píng)估的原理和方法。

第二段：實(shí)習(xí)內(nèi)容和經(jīng)歷。

在實(shí)習(xí)期間，我主要負(fù)責(zé)參與房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)際操作。我首先對(duì)公司的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行了詳細(xì)的研究和分析，了解到評(píng)估項(xiàng)目的背景、目的和相關(guān)的法律法規(guī)。然后，我參與了實(shí)地考察和數(shù)據(jù)收集工作，通過對(duì)房地產(chǎn)市場的細(xì)致觀察和收集市場數(shù)據(jù)，并分析原始數(shù)據(jù)，以評(píng)估項(xiàng)目的需求為基礎(chǔ)，為評(píng)估師提供了有價(jià)值的數(shù)據(jù)支持。

第三段：實(shí)習(xí)中的收獲和成長。

通過這次實(shí)習(xí)，我深刻體會(huì)到了資產(chǎn)評(píng)估的復(fù)雜性和專業(yè)性。我學(xué)到了如何運(yùn)用各種評(píng)估方法、理論和工具來評(píng)估不同類型的資產(chǎn)。在實(shí)習(xí)期間，我還有機(jī)會(huì)與資深評(píng)估師一起工作，通過觀察他們的工作方式和思維模式，學(xué)到了很多實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，我也學(xué)會(huì)了處理復(fù)雜和多變的問題，提高了我的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作能力。

第四段：實(shí)習(xí)中遇到的困難和挑戰(zhàn)。

在實(shí)習(xí)期間，我也遇到了很多困難和挑戰(zhàn)。首先，對(duì)于一個(gè)實(shí)習(xí)生來說，缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)是最大的挑戰(zhàn)之一。我需要投入更多的時(shí)間和精力來理解并掌握資產(chǎn)評(píng)估的知識(shí)和技能。此外，評(píng)估項(xiàng)目的時(shí)間緊迫和工作量大也給我的實(shí)習(xí)經(jīng)歷帶來了很大的壓力。但是，我認(rèn)為挑戰(zhàn)和困難使我有機(jī)會(huì)提高自己的能力和創(chuàng)新思維。

第五段：對(duì)未來的展望和個(gè)人成長。

通過這次實(shí)習(xí)，我不僅學(xué)到了很多理論知識(shí)，還積累了寶貴的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。我現(xiàn)在更加明確了自己未來的發(fā)展方向，并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)有了更深入的了解。我希望在未來能繼續(xù)深入學(xué)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估的理論知識(shí)，提高自己的專業(yè)水平，成為一名優(yōu)秀的資產(chǎn)評(píng)估師，并為社會(huì)做出更大的貢獻(xiàn)。

總結(jié)：通過這次資產(chǎn)評(píng)估實(shí)習(xí)經(jīng)歷，我不僅獲得了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，還提高了自己的專業(yè)能力和理論知識(shí)。這次實(shí)習(xí)對(duì)我的個(gè)人成長和未來職業(yè)發(fā)展具有重要意義。我將繼續(xù)努力學(xué)習(xí)，不斷提高自己的能力，并將所學(xué)應(yīng)用于實(shí)踐，為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)做出更多的貢獻(xiàn)。

評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想篇三

在做戰(zhàn)略規(guī)劃和決策的過程中，戰(zhàn)略評(píng)估是一個(gè)至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。作為一名學(xué)習(xí)管理學(xué)的學(xué)生，我有幸參加了一次關(guān)于戰(zhàn)略評(píng)估的實(shí)習(xí)。在這個(gè)實(shí)習(xí)過程中，我深刻體會(huì)到了戰(zhàn)略評(píng)估的重要性以及能夠從中獲得的經(jīng)驗(yàn)和啟示。

第二段：了解行業(yè)和公司。

在進(jìn)行戰(zhàn)略評(píng)估之前，了解所在行業(yè)和公司的情況是至關(guān)重要的。通過查閱大量的資料和數(shù)據(jù)，我逐漸了解了行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)、競爭態(tài)勢(shì)以及公司的核心競爭力。我還通過與行業(yè)專家和公司高層的交流，獲得了更加深入的了解。這個(gè)過程讓我明白，只有全面了解行業(yè)和公司，才能對(duì)其進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估和制定恰當(dāng)?shù)膽?zhàn)略。

第三段：采集數(shù)據(jù)和信息。

在戰(zhàn)略評(píng)估過程中，數(shù)據(jù)和信息的收集是非常重要的。為了了解公司的經(jīng)營狀況和競爭對(duì)手的動(dòng)態(tài)，我參與了大量的數(shù)據(jù)收集和統(tǒng)計(jì)工作。通過搜集市場調(diào)研報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、競爭對(duì)手的案例研究等，我成功收集到了大量有關(guān)公司和行業(yè)的信息。從這個(gè)過程中，我深刻體會(huì)到了數(shù)據(jù)和信息對(duì)于戰(zhàn)略評(píng)估的重要性，同時(shí)也鍛煉了我收集和整理信息的能力。

第四段：分析和評(píng)估。

在收集到大量的數(shù)據(jù)后，我開始進(jìn)行了詳細(xì)的分析和評(píng)估。通過運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)和統(tǒng)計(jì)學(xué)等方面的理論知識(shí)，我對(duì)公司的競爭對(duì)手、客戶需求、供應(yīng)鏈以及內(nèi)部資源進(jìn)行了深入分析。通過運(yùn)用戰(zhàn)略框架和模型，我對(duì)公司的戰(zhàn)略定位、市場定位和核心競爭力進(jìn)行了評(píng)估。這個(gè)過程，不僅鞏固了我在理論知識(shí)方面的掌握，更重要的是讓我明白了如何運(yùn)用理論知識(shí)到實(shí)際問題中進(jìn)行解決的方法。

第五段：總結(jié)和啟示。

通過這次實(shí)習(xí)，我不僅學(xué)到了許多關(guān)于戰(zhàn)略評(píng)估的理論知識(shí)，更重要的是獲得了實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和啟示。我明白了戰(zhàn)略評(píng)估需要全面和準(zhǔn)確的信息作為基礎(chǔ)，需要綜合運(yùn)用多個(gè)學(xué)科的理論知識(shí)進(jìn)行分析和評(píng)估，更需要有思辨和創(chuàng)新的能力。在實(shí)踐中，我也發(fā)現(xiàn)了一些可以改進(jìn)的地方，例如在數(shù)據(jù)收集和分析過程中需要更加細(xì)致和深入，還可以加強(qiáng)對(duì)行業(yè)和市場趨勢(shì)的預(yù)測能力。通過這次實(shí)習(xí)，我對(duì)戰(zhàn)略評(píng)估有了更加深入的認(rèn)識(shí)和理解，并為自己未來在管理領(lǐng)域的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

最后的結(jié)論：通過參與戰(zhàn)略評(píng)估實(shí)習(xí)，我深刻體會(huì)到了戰(zhàn)略評(píng)估的重要性和方法。這次實(shí)習(xí)讓我獲得了寶貴的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，不僅對(duì)我個(gè)人的發(fā)展有著積極的影響，更重要的是為我未來在管理領(lǐng)域的工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。我相信，只有深入了解行業(yè)和公司，掌握戰(zhàn)略評(píng)估的方法和技巧，才能夠在競爭激烈的商業(yè)環(huán)境中脫穎而出，為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想篇四

第一段（導(dǎo)入）：

作為企業(yè)管理專業(yè)的學(xué)生，我有幸參加了一次戰(zhàn)略評(píng)估實(shí)習(xí)。在這段時(shí)間里，我親身體會(huì)到了企業(yè)戰(zhàn)略評(píng)估的重要性，并獲得了許多珍貴的經(jīng)驗(yàn)。下面我將分享我在這次實(shí)習(xí)中的所思所感。

在實(shí)習(xí)期間，我跟隨導(dǎo)師進(jìn)行了多個(gè)項(xiàng)目的戰(zhàn)略評(píng)估。首先，我們需要了解企業(yè)所處的行業(yè)環(huán)境和市場競爭態(tài)勢(shì)。我們分析了行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)、市場份額、主要競爭對(duì)手等，為后續(xù)的評(píng)估提供了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。然后，我們?cè)u(píng)估了企業(yè)的內(nèi)部資源，包括財(cái)務(wù)狀況、員工素質(zhì)、技術(shù)能力等。最后，我們綜合外部環(huán)境和內(nèi)部資源，評(píng)估了企業(yè)的競爭優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿ΑＭㄟ^這一系列的評(píng)估，我們可以為企業(yè)制定出相應(yīng)的戰(zhàn)略方向和目標(biāo)。

第三段（學(xué)習(xí)收獲）：

在實(shí)習(xí)過程中，我學(xué)到了很多戰(zhàn)略評(píng)估的方法和技巧。首先，我了解到了戰(zhàn)略評(píng)估的重要性。只有對(duì)外部環(huán)境和內(nèi)部資源進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估，企業(yè)才能明確自己的競爭優(yōu)勢(shì)和定位。其次，我學(xué)習(xí)了如何進(jìn)行行業(yè)和市場的分析。通過研究行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)和競爭對(duì)手的情況，可以幫助企業(yè)了解市場的需求和潛在機(jī)會(huì)。最重要的是，我學(xué)會(huì)了如何制定合適的戰(zhàn)略方向和目標(biāo)。不同的企業(yè)有著不同的競爭優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿?，我們需要根?jù)企業(yè)的實(shí)際情況來制定適合的戰(zhàn)略。

第四段（團(tuán)隊(duì)合作）：

在實(shí)習(xí)團(tuán)隊(duì)中，我深刻體會(huì)到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性。戰(zhàn)略評(píng)估是一個(gè)復(fù)雜的任務(wù)，需要多個(gè)人員的協(xié)作。每個(gè)人員需要負(fù)責(zé)不同的任務(wù)，互相配合完成工作。在團(tuán)隊(duì)中，我學(xué)會(huì)了與他人合作、協(xié)調(diào)和交流。我明白在團(tuán)隊(duì)合作中，每個(gè)人都有自己的專長和價(jià)值，只有充分發(fā)揮每個(gè)成員的優(yōu)勢(shì)，才能取得最好的結(jié)果。團(tuán)隊(duì)合作不僅能提高工作效率，還能增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)的凝聚力和戰(zhàn)斗力。

第五段（個(gè)人成長）：

通過這次實(shí)習(xí)，我不僅在戰(zhàn)略評(píng)估方面獲得了實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，還提高了自己的職業(yè)素養(yǎng)和綜合能力。在實(shí)習(xí)期間，我學(xué)會(huì)了怎樣與他人溝通和協(xié)商，如何提高自己的解決問題的能力，以及如何應(yīng)對(duì)工作中的壓力。這些都是在課堂上無法學(xué)到的寶貴經(jīng)驗(yàn)，對(duì)我未來的職業(yè)發(fā)展有著重要的意義。

總結(jié)段（總結(jié)）：

通過這次戰(zhàn)略評(píng)估實(shí)習(xí)，我深刻認(rèn)識(shí)到了戰(zhàn)略評(píng)估的重要性，學(xué)到了許多實(shí)用的方法和技巧，并提高了自己的職業(yè)素養(yǎng)和綜合能力。我相信，在未來的職業(yè)道路上，這些經(jīng)驗(yàn)和收獲將會(huì)為我?guī)頍o盡的幫助。同時(shí)，我也將繼續(xù)努力，不斷學(xué)習(xí)和提高自己，為企業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)更多的力量。

評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想篇五

劉桂良，招平認(rèn)為抵押貸款資產(chǎn)評(píng)估時(shí)要關(guān)注非持續(xù)經(jīng)營假設(shè)下的清算價(jià)值，他們首次構(gòu)建出到期價(jià)值估算法和即期價(jià)值修正法兩種評(píng)估方法的基本模型，對(duì)抵押資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估方法進(jìn)行了創(chuàng)新。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)抵押作為銀行的主要經(jīng)濟(jì)來源，在我國也被認(rèn)可和受到各界人士的重視。隨著房地產(chǎn)的抵押越來越多，相應(yīng)的房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)也隨之而起。對(duì)于房地產(chǎn)的抵押評(píng)估我國有明確的.規(guī)定，但是總有一些特殊性的房地產(chǎn)存在，給評(píng)估帶來了一定困難，本文就談?wù)劮康禺a(chǎn)的抵押評(píng)估內(nèi)涵和評(píng)估技術(shù)方法。

在我國對(duì)房地產(chǎn)的抵押評(píng)估都有明文規(guī)定，它的估價(jià)價(jià)值為實(shí)時(shí)。

評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想篇六

3、資產(chǎn)評(píng)估委托方承諾函(復(fù)印件)。

4、委估土地使用權(quán)證(復(fù)印件)“w國用(2003)字第157號(hào)、第158號(hào)”

5、委估房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)“w房字第05765號(hào)，第200205766號(hào)，第200205855號(hào)，第9900103號(hào)”

6、資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。

7、評(píng)估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)。

8、評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證(復(fù)印件)。

9、注冊(cè)評(píng)估師資格證(復(fù)印件)。

zx評(píng)估有限責(zé)任公司。

二oxx年七月二十一日。

評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想篇七

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步、人口增加，對(duì)其需求日益增長。在市場經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)還是一種商品，成為人們投資置業(yè)的良好對(duì)象。由房地產(chǎn)的投資開發(fā)、咨詢、估價(jià)、經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理等組成的房地產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)是一種特殊的商品，房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)特殊的產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)在我國的'興起，雖然是近一二十年的事，但其來勢(shì)迅猛，一波三折，富有生命力，為世人矚目。也可以說，房地產(chǎn)業(yè)，在我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中扮演著越來越重要的角色。

房地產(chǎn)估價(jià)從表面上看，好像是估價(jià)人員在給房地產(chǎn)定價(jià)—估價(jià)人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實(shí)際上，房地產(chǎn)估價(jià)不應(yīng)是估價(jià)人員的主觀隨意定價(jià)，而應(yīng)是估價(jià)人員模擬市場形成價(jià)格的機(jī)制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格或價(jià)值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價(jià)，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟(jì)、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識(shí)，需要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。

實(shí)習(xí)中，通過與萬隆有關(guān)估價(jià)人員的接觸，可以了解到，他們?cè)瓉碛械氖菍W(xué)建筑設(shè)計(jì)的，有的是學(xué)建筑經(jīng)濟(jì)的，有的甚至是學(xué)會(huì)計(jì)的，但在實(shí)踐中他們則必須各方面的知識(shí)融會(huì)貫通，只有這樣，才能將估價(jià)工作做得盡可能的完善。

房地產(chǎn)、房地、土地和建筑物的含義有所不同，其中：房地產(chǎn)可指土地，也可指建筑物，還可指土地與建筑物的合成體；房地指土地與建筑物的合成體；土地僅指土地部分，如說土地價(jià)格時(shí)，此價(jià)格不含地上建筑物的價(jià)格；建筑物僅指建筑物部分。

在我國，有人習(xí)慣將房地產(chǎn)估價(jià)稱為房地產(chǎn)評(píng)估，但這種叫法不夠確切。因?yàn)樵u(píng)估一詞的含義太廣，不僅可以包含房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，還可以包含房地產(chǎn)質(zhì)量、等級(jí)評(píng)估，甚至可以包含房地產(chǎn)制度政策評(píng)估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評(píng)估等，所以，稱為房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，或者簡稱房地產(chǎn)估價(jià)，更為準(zhǔn)確些。

從專業(yè)角度來講，房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)估價(jià)人員，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想篇八

轉(zhuǎn)眼第四周了。在這的氣候也比較適應(yīng)了!干了這么長時(shí)間也學(xué)會(huì)了許多東西知道了房地產(chǎn)不少知識(shí)。

房地產(chǎn)估價(jià)從表面上看，好像是估價(jià)人員在給房地產(chǎn)定價(jià)―估價(jià)人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。但實(shí)際上，房地產(chǎn)估價(jià)不應(yīng)是估價(jià)人員的主觀隨意定價(jià)，而應(yīng)是估價(jià)人員模擬市場形成價(jià)格的機(jī)制和過程，將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格或價(jià)值揭示、顯示出來，是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價(jià)，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營，以及經(jīng)濟(jì)、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識(shí)，需要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。實(shí)習(xí)中，通過與萬隆有關(guān)估價(jià)人員的接觸，可以了解到，他們?cè)瓉碛械氖菍W(xué)建筑設(shè)計(jì)的，有的是學(xué)建筑經(jīng)濟(jì)的，有的甚至是學(xué)會(huì)計(jì)的，但在實(shí)踐中他們則必須各方面的知識(shí)融會(huì)貫通，只有這樣，才能將估價(jià)工作做得盡可能的完善。

房地產(chǎn)、房地、土地和建筑物的含義有所不同，其中：房地產(chǎn)可指土地，也可指建筑物，還可指土地與建筑物的合成體;房地指土地與建筑物的合成體;土地僅指土地部分，如說土地價(jià)格時(shí)，此價(jià)格不含地上建筑物的價(jià)格;建筑物僅指建筑物部分。

在我國有人習(xí)慣將房地產(chǎn)估價(jià)稱為房地產(chǎn)評(píng)估，但這種叫法不夠確切。因?yàn)樵u(píng)估一詞的含義太廣，不僅可以包含房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，還可以包含房地產(chǎn)質(zhì)量、等級(jí)評(píng)估，甚至可以包含房地產(chǎn)制度政策評(píng)估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評(píng)估等，所以，稱為房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，或者簡稱房地產(chǎn)估價(jià)，更為準(zhǔn)確些。

從專業(yè)角度來講，房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)估價(jià)人員，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

房地產(chǎn)、房地、地皮和建筑物。

的含義有所不同,其中：房地產(chǎn)可指地皮,也可指建筑物,還可指地皮與建筑物的合成體;房地指地皮與建筑物的合成體;地皮僅指地皮部分,如說地皮價(jià)格時(shí),此價(jià)格不含地上建筑物的價(jià)格;建筑物僅指建筑物部分。

房地產(chǎn)估價(jià)從表面上看,好像是估價(jià)職員在給房地產(chǎn)定價(jià)-估價(jià)職員認(rèn)為值多少錢就值多少錢。

但實(shí)際上,房地產(chǎn)估價(jià)不應(yīng)是估價(jià)職員的主觀隨意定價(jià),而應(yīng)是估價(jià)職員模仿市場形成價(jià)格的機(jī)制和過程,將客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格或代價(jià)揭示、顯示出來,是迷信與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價(jià),不僅必要通曉房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法和技巧,還必要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營,以及經(jīng)濟(jì)、建筑、都管帳劃、執(zhí)法等多方面的知識(shí),必要理論與實(shí)踐高度結(jié)合。實(shí)習(xí)中,經(jīng)過與萬隆有關(guān)估價(jià)職員的接觸,可以了解到,他們?cè)瓉碛械氖菍W(xué)建筑設(shè)計(jì)的,有的是學(xué)建筑經(jīng)濟(jì)的,有的甚至是學(xué)管帳的,但在實(shí)踐中他們則必須各方面的知識(shí)融會(huì)領(lǐng)悟,只有這樣,才氣將估價(jià)事情做得盡可能的完善。

在我國有人習(xí)慣將房地產(chǎn)估價(jià)稱為房地產(chǎn)評(píng)估,但這種叫法不夠確切。

因?yàn)樵u(píng)估一詞的含義太廣,不僅可以包羅房地產(chǎn)代價(jià)評(píng)估,還可以包羅房地產(chǎn)質(zhì)量、等級(jí)評(píng)估,甚至可以包羅房地產(chǎn)制度政策評(píng)估、房地產(chǎn)企業(yè)資信評(píng)估等,所以,稱為房地產(chǎn)代價(jià)評(píng)估、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,或者簡稱房地產(chǎn)估價(jià),更為準(zhǔn)確些。

從專業(yè)角度來講,房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)估價(jià)職員,根據(jù)估價(jià)目的,遵循估價(jià)原則,依照估價(jià)程序,選用適宜的估價(jià)方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或代價(jià)進(jìn)行估算和鑒定的活動(dòng)。

評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想篇九

實(shí)習(xí)是大學(xué)生獲取實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的重要途徑之一，它不僅可以幫助學(xué)生將理論知識(shí)與實(shí)際工作相結(jié)合，還能培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)際動(dòng)手能力與解決問題的能力。通過實(shí)習(xí)，我深刻體會(huì)到了評(píng)估實(shí)習(xí)的重要性，并在此過程中收獲了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和心得。

首先，在實(shí)習(xí)過程中，我明確了評(píng)估的目的和意義。評(píng)估是對(duì)某個(gè)項(xiàng)目、活動(dòng)或個(gè)人的表現(xiàn)進(jìn)行綜合考察和分析，以達(dá)到確定問題與解決問題的目標(biāo)。通過評(píng)估，可以發(fā)現(xiàn)問題的根源和潛在因素，為改進(jìn)提供依據(jù)。在我的實(shí)習(xí)中，我深刻認(rèn)識(shí)到評(píng)估是為了提高個(gè)人技能和實(shí)踐水平，為日后的職業(yè)發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。同時(shí)，通過不同維度的評(píng)估，還可以為公司調(diào)整戰(zhàn)略決策提供科學(xué)的依據(jù)，促進(jìn)組織的創(chuàng)新與發(fā)展。

其次，在實(shí)習(xí)中，我了解到評(píng)估的方法與技巧對(duì)結(jié)果的重要影響。評(píng)估方法包括定性評(píng)價(jià)和定量評(píng)價(jià)兩種方式。定性評(píng)價(jià)側(cè)重于對(duì)個(gè)人表現(xiàn)和項(xiàng)目業(yè)績的綜合描述和評(píng)價(jià)，主要通過觀察和訪談等方式獲取數(shù)據(jù)；而定量評(píng)價(jià)則通過指標(biāo)、數(shù)據(jù)和統(tǒng)計(jì)等量化手段進(jìn)行評(píng)估。在我的實(shí)習(xí)過程中，我充分利用了這兩種方法，通過觀察和記錄個(gè)人表現(xiàn)，并通過問卷調(diào)查和數(shù)據(jù)分析等手段進(jìn)行評(píng)估。同時(shí)，我也學(xué)會(huì)了靈活運(yùn)用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估工具，例如，利用SWOT分析法對(duì)某項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，明確項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)和威脅。

第三，在實(shí)習(xí)過程中，我發(fā)現(xiàn)評(píng)估是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的工作。它需要綜合考慮各種因素，如工作目標(biāo)、工作任務(wù)、工作效果等，并確保評(píng)估的客觀性和公正性。在實(shí)習(xí)中，我充分了解了評(píng)估的要點(diǎn)和注意事項(xiàng)。例如，在評(píng)估中應(yīng)遵循科學(xué)性原則，不受主觀偏見和個(gè)人情感的影響；評(píng)估要真實(shí)、客觀，切不可隨意、武斷地下結(jié)論；評(píng)估結(jié)果應(yīng)準(zhǔn)確和詳細(xì)，以便提出前瞻性的建議和改進(jìn)方案。

然后，在實(shí)習(xí)過程中，我也意識(shí)到評(píng)估是一個(gè)循環(huán)不斷的過程。評(píng)估不僅僅是單純的給出一個(gè)結(jié)果，更是一個(gè)反饋和改進(jìn)的過程。在我的實(shí)習(xí)中，我定期對(duì)自己的表現(xiàn)和項(xiàng)目的進(jìn)展進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)自己的工作。同時(shí)，還要進(jìn)行持續(xù)的跟蹤和評(píng)估，以檢驗(yàn)改進(jìn)措施的有效性，并進(jìn)行反饋和總結(jié)，為日后的工作提供經(jīng)驗(yàn)和借鑒。

最后，在實(shí)習(xí)結(jié)束后，我對(duì)評(píng)估的價(jià)值和重要性有了更深的認(rèn)識(shí)。在實(shí)習(xí)中，我充分認(rèn)識(shí)到評(píng)估是一個(gè)衡量個(gè)人和項(xiàng)目成長的重要手段，它不僅有助于個(gè)人提高自身素質(zhì)和能力，還能為公司和組織的發(fā)展提供參考和支持。通過實(shí)習(xí)中的評(píng)估，我學(xué)會(huì)了如何深入了解自己，全面了解自己的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，并通過評(píng)估結(jié)果為自己的發(fā)展制定科學(xué)合理的目標(biāo)和計(jì)劃。

總之，評(píng)估實(shí)習(xí)給我?guī)砹嗽S多啟示和收獲。在實(shí)習(xí)中，我了解了評(píng)估的目的和意義，并學(xué)會(huì)了靈活運(yùn)用評(píng)估方法和技巧。同時(shí)，我也認(rèn)識(shí)到評(píng)估是一個(gè)復(fù)雜而細(xì)致的工作，需要綜合考慮各種因素，并進(jìn)行持續(xù)的反饋與改進(jìn)。最終，我深刻認(rèn)識(shí)到評(píng)估是推動(dòng)個(gè)人和組織發(fā)展的重要手段，我將繼續(xù)保持評(píng)估的意識(shí)和方法，不斷提高自己的工作能力和水平。

評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想篇十

實(shí)習(xí)是大學(xué)生活中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，它不僅是對(duì)所學(xué)知識(shí)的實(shí)踐運(yùn)用，更是拓展自我能力和增長社會(huì)經(jīng)驗(yàn)的機(jī)遇。在這次實(shí)習(xí)中，我深深地感受到了工作與學(xué)習(xí)的差異，學(xué)到了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。以下是我對(duì)實(shí)習(xí)感想心得體會(huì)的總結(jié)。

首先，在實(shí)習(xí)中我體會(huì)到了工作的壓力和責(zé)任感。在大學(xué)期間，學(xué)生們的大多數(shù)任務(wù)都是學(xué)習(xí)，而面對(duì)實(shí)習(xí)的工作任務(wù)，我逐漸理解到一個(gè)人在工作中必須要有明確的目標(biāo)和計(jì)劃，并且要全力以赴去完成。在實(shí)習(xí)的過程中，我承擔(dān)了一些較為重要的任務(wù)，遇到了諸多困難和挑戰(zhàn)。但是，我沒有退縮，而是認(rèn)真對(duì)待，虛心請(qǐng)教，努力克服問題。通過不斷地嘗試和努力，我逐漸適應(yīng)了工作的節(jié)奏和要求，理解到了工作的重要性和責(zé)任感。

其次，實(shí)習(xí)使我學(xué)到了更多的專業(yè)知識(shí)和技能。在實(shí)習(xí)中，我有幸與一些經(jīng)驗(yàn)豐富的老師和同事共事，他們不僅在專業(yè)上給予了我很多指導(dǎo)，還教會(huì)了我許多實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技巧。在我遇到問題時(shí)，他們總是不厭其煩地給予我指導(dǎo)和支持，在他們的幫助下，我解決了許多難題，提高了專業(yè)素養(yǎng)和實(shí)踐能力。

第三，通過實(shí)習(xí)我認(rèn)識(shí)到了個(gè)人的局限和不足。在實(shí)習(xí)過程中，我經(jīng)常會(huì)遇到一些需要跨專業(yè)解決的問題，這使我深刻地認(rèn)識(shí)到自己專業(yè)知識(shí)的不足。與此同時(shí)，我也意識(shí)到自己在溝通、團(tuán)隊(duì)合作、時(shí)間管理等方面需要進(jìn)一步提高。這使我更加明確了自己未來需要學(xué)習(xí)的方向和努力的方向，也進(jìn)一步激發(fā)了我主動(dòng)學(xué)習(xí)和自我提升的動(dòng)力。

第四，實(shí)習(xí)讓我認(rèn)識(shí)到團(tuán)隊(duì)合作的重要性。在實(shí)習(xí)中，我時(shí)常與同事一起完成任務(wù)，每個(gè)人在團(tuán)隊(duì)中發(fā)揮著自己的作用，共同協(xié)作完成各項(xiàng)工作。通過和他們的交流和合作，我學(xué)會(huì)了傾聽和理解他人的觀點(diǎn)，學(xué)會(huì)了與他人協(xié)商和解決問題的能力。我也逐漸明白了團(tuán)隊(duì)合作的力量，團(tuán)隊(duì)共同奮斗可以完成更多的事情，也可以取得更好的成果。

最后，通過實(shí)習(xí)，我更加明確了自己的職業(yè)規(guī)劃和目標(biāo)。在實(shí)習(xí)期間，我不僅深入了解了自己所從事的領(lǐng)域的具體工作內(nèi)容，也結(jié)識(shí)了許多行業(yè)精英人士。通過和他們的交流，我清楚地認(rèn)識(shí)到自己所要追求的職業(yè)發(fā)展方向，也加深了自己的專業(yè)興趣和信心。我決心在今后的學(xué)習(xí)和工作中更加努力，不斷提升自己的專業(yè)素養(yǎng)和實(shí)踐能力，為自己的職業(yè)規(guī)劃和目標(biāo)不斷邁進(jìn)。

總之，實(shí)習(xí)是大學(xué)學(xué)習(xí)過程中非常重要的一環(huán)，通過實(shí)習(xí)，我深刻體會(huì)到了工作的壓力和責(zé)任感，學(xué)到了更多的專業(yè)知識(shí)和技能，也認(rèn)識(shí)到了自己的不足和需要提高的地方。實(shí)習(xí)讓我明確了團(tuán)隊(duì)合作的重要性，也明確了自己的職業(yè)規(guī)劃和目標(biāo)。真正意義上的實(shí)習(xí)不僅只是一個(gè)任務(wù)，更是一個(gè)成長的過程。通過實(shí)習(xí)，我更加成熟和自信，為將來的學(xué)習(xí)和工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想篇十一

xx年7月8日13點(diǎn)，我們隨同項(xiàng)目經(jīng)理向海等四人，一同來到位于嘉定的上海永敬紡織品有限公司進(jìn)行評(píng)估。該公司有辦公樓一幢，廠房部分以及接待所部分三處地方委托裝潢公司進(jìn)行裝修，裝潢公司由于業(yè)務(wù)繁忙，將該裝修工程再出包給其他公司，并預(yù)付給其10萬元。在工程已進(jìn)行了一段時(shí)間后，承包方提出資金不夠，要求裝潢公司補(bǔ)付20萬元，雙方由此發(fā)生爭執(zhí)。萬隆房地產(chǎn)估價(jià)有限公司受裝潢公司的委托，對(duì)已裝修的部分進(jìn)行估價(jià)。在我們到達(dá)以后,估價(jià)人員先將三處地方的裝修情況做了一個(gè)總的了解,進(jìn)行了現(xiàn)場勘察,對(duì)裝修所用建材的種類、規(guī)格、數(shù)量等做到心里有底。然后，向?qū)Ψ剿魅×诉@三處地方的圖紙。由于測量工作非常復(fù)雜、耗時(shí)，所以雙方約定再安排時(shí)間測量。我們一行在晚上19點(diǎn)才回到了陸家浜路。

實(shí)習(xí)的第一個(gè)星期，我們主要是隨同萬隆的估價(jià)人員出去做項(xiàng)目。實(shí)習(xí)的第二個(gè)星期，由于天氣炎熱，公司的估價(jià)人員都沒有出去做項(xiàng)目，我和蔣老師也就在公司了解一些情況，看他們對(duì)估價(jià)項(xiàng)目做出來的評(píng)估報(bào)告。期間，我看到了這樣一個(gè)評(píng)估報(bào)告：萬隆房地產(chǎn)估價(jià)有限公司接受金山區(qū)法院的委托，對(duì)位于虹梅路269號(hào)的寶城大廈806室、807室、808室進(jìn)行拍賣底價(jià)估價(jià)。寶城大廈由于位于虹梅路，這是一個(gè)比較成熟的地區(qū)，周邊環(huán)境已較成熟，所以該次估價(jià)項(xiàng)目采用市場比較法。估價(jià)人員選取了寶城大廈150x室、40x室及位于虹梅路263號(hào)的金梅公寓160x室作為比較，這三套房屋均在6月份成交，前兩套都為二室一廳，成交價(jià)分別為7008.10元/平方米和6477.30元/平方米，后一套為三室一廳，成交價(jià)為6248.90元/平方米。估價(jià)人員將寶城大廈806室作為基數(shù)，通過與這三套房屋一系列因素的對(duì)比、修正，得出估價(jià)對(duì)象，即寶城大廈806室、807室、808室在年6月29日的公允市場單價(jià)為6374元/平方米。因?yàn)榭紤]這是要拍賣的房屋，要求快速、及時(shí)，所以再確定了一個(gè)拍賣變現(xiàn)系數(shù)為80%，則：6374×80%=5099(取整)。這樣，最后確定了寶城大廈806室、807室、808室的.單位建筑拍賣底價(jià)為5099元/平方米。

最后，我再來談一談對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)這一行業(yè)的感觸。人們常說：“隔行如隔山?！痹任乙恢闭J(rèn)為我們上課是非常得辛苦，但通過這一次短暫的實(shí)習(xí)，我認(rèn)識(shí)到其實(shí)每行每業(yè)都是很辛苦的，只是形式上有所不同。像這次接觸到的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)，他們經(jīng)常要出去工作，或者在戶外，或者要爬上爬下測量、觀察。如案例一中，我們到了莘莊x工廠的原址，由于已被拆除，我們只能站著勘察，長時(shí)間的接受“日光浴”。

評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想篇十二

背井離鄉(xiāng)的我，不僅僅是帶著美麗的夢(mèng)來到首都北京尋找機(jī)遇，而是帶著沉甸甸的囑咐、心中的理想來到這兒學(xué)習(xí)知識(shí)，領(lǐng)略風(fēng)土人情，體會(huì)生活，歷練自己。領(lǐng)略風(fēng)土人情剛一下火車，北京人熱情的微風(fēng)撲面襲來，讓我孤獨(dú)的心找到了依靠，好像回到了親人身邊，尤其是接待我們的老師，那慈愛的目光和溫暖的話語猶如春天般溫暖，那親切的問候消除了我的恐懼，我相信在北京這個(gè)陌生的城市中我有親人。進(jìn)入臨床我們?cè)趯W(xué)校學(xué)習(xí)時(shí)注重的是理論知識(shí)，而進(jìn)入臨床注重的卻是“以理論為指導(dǎo)，以操作為基礎(chǔ)”，這是一個(gè)新的挑戰(zhàn)。告別了安逸的生活，體會(huì)到了忙碌、緊張。在帶教老師的精心指導(dǎo)下，我學(xué)會(huì)了如何掌握“三查七對(duì)”、無菌操作、靜脈輸液等常用基本操作。在今后的日子里，我相信自己會(huì)學(xué)到更多的知識(shí)，并成為一名有豐富的臨床知識(shí)、有愛心、有責(zé)任心的護(hù)理工作者。房山中醫(yī)院實(shí)習(xí)學(xué)生北京實(shí)習(xí)心得的延伸閱讀：工作總結(jié)的結(jié)構(gòu)形式是什么？它的內(nèi)容又包括哪些？年終總結(jié)（含綜合性總結(jié)）或?qū)ｎ}總結(jié)，其標(biāo)題通常采用兩種寫法，一種是發(fā)文單位名稱+時(shí)間+文種，如《銅仁地區(qū)煙草專賣局20xx年工作總結(jié)》；另一種是采用新聞標(biāo)題的形式，如松桃縣大興訪送部的卷煙零售戶誠信等級(jí)管理專題總結(jié)：《客戶爭等級(jí)，誠信穩(wěn)銷量》。正文一般分為如下三部分表述：

1、情況回顧這是總結(jié)的開頭部分，叫前言或小引，用來交代總結(jié)的緣由，或?qū)偨Y(jié)的內(nèi)容、范圍、目的作限定，對(duì)所做的工作或過程作扼要的概述、評(píng)估。這部分文字篇幅不宜過長，只作概括說明，不展開分析、評(píng)議。

2、經(jīng)驗(yàn)體會(huì)這部分是總結(jié)的主體，在第一部分概述情況之后展開分述。有的用小標(biāo)題分別闡明成績與問題、做法與體會(huì)或者成績與缺點(diǎn)。如果不是這樣，就無法讓人抓住要領(lǐng)。專題性的總結(jié)，也可以提煉出幾條經(jīng)驗(yàn)護(hù)士手術(shù)室實(shí)習(xí)總結(jié)，以起到醒目、明了。運(yùn)用這種方法要注意各部分之間的關(guān)系。各部分既有相對(duì)的獨(dú)立性，又有密切的內(nèi)在聯(lián)系，使之形成合力，共同說明基本經(jīng)驗(yàn)。

3、今后打算這是總結(jié)的結(jié)尾部分。它是在上一部分總結(jié)出經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)之后，根據(jù)已經(jīng)取得的成績和新形勢(shì)、新任務(wù)的要求，提出今后的設(shè)法、打算，成為新一年制訂計(jì)劃的依據(jù)。內(nèi)容包括應(yīng)如何發(fā)揚(yáng)成績，克服存在問題及明確今后的努力方向。也可以展望未來，得出新的奮斗目標(biāo)。

評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想篇十三

(一)委托方。

名稱：呼和佳地云龍?jiān)贩ǘù砣耍簒xx。

(二)估價(jià)方。

聯(lián)系電話：xxxxxxx資格等級(jí)：xx級(jí)。

估價(jià)機(jī)構(gòu)證書編號(hào)：xx房地自估第xxxx號(hào)。

(三)估價(jià)對(duì)比對(duì)象。

1.呼和佳地蒼云苑3號(hào)樓6單元4樓04012.海東路國華小區(qū)。

3.大召區(qū)塊印像江南小區(qū)。

二、評(píng)估目的。

對(duì)于一處空閑房產(chǎn)進(jìn)行租賃定價(jià)前的'對(duì)比分析。

三、評(píng)估范圍。

1、房子本身價(jià)值2、屋內(nèi)裝修和家具。

3、小區(qū)周邊地理環(huán)境和人文環(huán)境。

四、評(píng)估基準(zhǔn)日。

本次資產(chǎn)評(píng)估確定的評(píng)估基準(zhǔn)日為10月13日，評(píng)估中所采用的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)的有效價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

五、評(píng)估原則。

1、合法原則2、替代原則。

3、最高最佳使用原則4、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則。

5、客觀、公正、公平原則。

六、評(píng)估依據(jù)。

(一)法律法規(guī)依據(jù)：1.《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(國務(wù)院令第91號(hào));2.《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》(國資辦發(fā)〔1992〕36號(hào))。

(二)準(zhǔn)則依據(jù)：1.(評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》2.《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(會(huì)協(xié)〔〕18號(hào));3.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》等7項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則(中評(píng)協(xié)〔〕189號(hào));4.《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》(中評(píng)協(xié)〔〕03號(hào))。

(三)權(quán)屬依據(jù)：被評(píng)估房產(chǎn)所有者提供的房產(chǎn)證以及相關(guān)資料。

七、評(píng)估方法。

本次對(duì)委估呼和浩特市呼和佳地云龍?jiān)贩康禺a(chǎn)采取市場售價(jià)類比法進(jìn)行評(píng)估。

(一)評(píng)估方法的選擇。

呼和浩特市呼和佳地云龍?jiān)肪植糠康禺a(chǎn)是具有交易性的普通商品住宅，市場上可類比的同類型房地產(chǎn)較多，易于收集數(shù)據(jù)，容易做到評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確。

(二)市場售價(jià)類比法介紹。

1、基本原理：市場售價(jià)類比法是將評(píng)估對(duì)象房地產(chǎn)與較近期內(nèi)已經(jīng)交易的類似房地產(chǎn)加以比較對(duì)照，并根據(jù)已發(fā)生交易的類似房地產(chǎn)的價(jià)格，經(jīng)過因素修正得出評(píng)估對(duì)象房地產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日可能實(shí)現(xiàn)的合理價(jià)值的評(píng)估方法。

2、參照物的選?。罕敬芜x取呼和浩特市二環(huán)附近三處房地產(chǎn)作為參照物來對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估。

評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想篇十四

中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司受廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對(duì)廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。

評(píng)估范圍和對(duì)象是位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地。

評(píng)估基準(zhǔn)日為4月30日。

本次評(píng)估遵照中國有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法令、法規(guī)，遵循獨(dú)立、客觀、科學(xué)的工作原則和產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)原則、替代性原則等有關(guān)經(jīng)濟(jì)原則，依據(jù)委估資產(chǎn)的實(shí)際狀況、有關(guān)市場交易資料和現(xiàn)行市場價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，并參考資產(chǎn)的歷史成本記錄，以資產(chǎn)的持續(xù)使用和公開市場為前提，采用市場比較法及假設(shè)開發(fā)法對(duì)該土地進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估的價(jià)值類型為公開市場價(jià)值。

經(jīng)實(shí)施清查核實(shí)、實(shí)地查勘、市場調(diào)查、評(píng)定估算等評(píng)估程序，得出在評(píng)估基準(zhǔn)日204月30日，位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地市場價(jià)值為28,329.15萬元。

本評(píng)估結(jié)果使用的有效期為一年，即自2007年4月30日至4月29日有效。

本報(bào)告評(píng)估結(jié)論僅供委托方為上述評(píng)估目的使用，評(píng)估師的責(zé)任是就該項(xiàng)評(píng)估目的下的資產(chǎn)價(jià)值量發(fā)表專業(yè)意見，評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)所出具的評(píng)估報(bào)告不代表對(duì)評(píng)估目的所涉及的經(jīng)濟(jì)行為的任何判斷。

以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，并且在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書界定的條件下成立，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書全文。

(此頁無正文)。

中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司。

法定代表人：沈琦。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：傅曉東。

二oo七年五月十日。

廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。

中聯(lián)評(píng)報(bào)字[2007]第405號(hào)。

廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受貴公司的委托，根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)貴公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地進(jìn)行了評(píng)估工作。評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地勘察、市場調(diào)查與詢證，對(duì)委估資產(chǎn)在2007年4月30日所表現(xiàn)的市場價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

一、委托方及資產(chǎn)占有方簡介。

(一)委托方。

名稱：廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

注冊(cè)號(hào)：4419001001460。

住所：東莞市南城區(qū)宏遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)。

法定代表人：鐘振強(qiáng)。

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資)。

注冊(cè)資本：人民幣陸仟捌佰萬元。

實(shí)收資本：人民幣陸仟捌佰萬元。

成立日期：一九九二年二月十五日

經(jīng)營范圍：城市綜合開發(fā)、房地產(chǎn)策劃及銷售代理、批發(fā)、零售建筑材料，墻紙、地毯、地板膠、照明電器、石膏板、計(jì)劃外鋼板。

(二)資產(chǎn)占有方。

名稱：東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司。

注冊(cè)號(hào)：4419001009358。

住所：東莞市南城區(qū)振興大樓二樓。

法定代表人：陳樹德。

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司。

注冊(cè)資本：人民幣捌佰萬元。

實(shí)收資本：人民幣捌佰萬元。

成立日期：二00二年五月十六日

經(jīng)營范圍：室內(nèi)裝飾、空調(diào)安裝工程、燈飾設(shè)計(jì)安裝工程、室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)(憑資質(zhì)經(jīng)營);實(shí)業(yè)投資、高新科技產(chǎn)品投資開發(fā)，物業(yè)投資、投資信息咨詢、國內(nèi)商業(yè)(除國家專營?？厣唐?。

二、評(píng)估目的。

本次評(píng)估目的是反映廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)的市場價(jià)值。

三、評(píng)估價(jià)值類型。

依據(jù)本次評(píng)估目的，確定本次評(píng)估的價(jià)值類型為市場價(jià)值。

公開市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的情況下，資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。

四、評(píng)估范圍和對(duì)象。

本次評(píng)估范圍和對(duì)象是位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺的41,688.89平方米商住用地。

1、土地登記狀況。

宗地位于廣東省東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村，土地使用權(quán)類型屬于出讓，已取得《國有土地使用證》，證號(hào)為東府國用字第特324號(hào)，土地權(quán)屬人是東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司，土地用途是商住用地，土地面積是41,688.89平方米，土地使用權(quán)期限是到2063年9月8日。土地四至是：南至山頭，北至西南路，東至空地、西至空地。

2、土地權(quán)利狀況。

估價(jià)對(duì)象的土地所有權(quán)為國家，土地使用權(quán)登記人是東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司。

總公司開發(fā)的東府國用(2003)字第特324號(hào)41,688.89平方米土地使用權(quán)及開發(fā)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司。并由東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司以掛靠東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司的方式繼續(xù)對(duì)該地塊進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。

3、土地使用年限。

宗地以出讓方式取得，土地使用期限到2063年9月8日，本次評(píng)估設(shè)定土地剩余使用年限均為56.33年。

4、土地利用狀況。

到評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)，宗地尚未進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，土地上沒有任何建筑物。土地的開發(fā)狀況是三通(路通、上水通、電通)，但場地內(nèi)尚未平整。

以上評(píng)估范圍和對(duì)象與委托評(píng)估的資產(chǎn)范圍一致。

五、評(píng)估基準(zhǔn)日。

本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是2007年4月30日。

六、評(píng)估原則。

根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的法規(guī)，我們遵循獨(dú)立、客觀、科學(xué)的原則和資產(chǎn)評(píng)估的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺的41,688.89平方米商住用地進(jìn)行了資產(chǎn)評(píng)估。為保證資產(chǎn)評(píng)估工作的有效和評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，遵循的原則有：

(一)獨(dú)立、客觀、科學(xué)的工作原則。

獨(dú)立性原則：嚴(yán)格按照國家法律和法規(guī)行事，不受外界干擾和評(píng)估業(yè)。

務(wù)當(dāng)事人的影響，確保資產(chǎn)評(píng)估資料和信息的真實(shí)性和可靠性。

客觀性原則：一切從實(shí)際出發(fā)，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場勘察和調(diào)查研究，掌握翔實(shí)可靠的資料和依據(jù)，采取符合實(shí)際的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評(píng)估結(jié)果。

科學(xué)性原則：制定科學(xué)的操作方案，采用科學(xué)的評(píng)估程序和方法，嚴(yán)格按照國家資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)規(guī)定，實(shí)施評(píng)估，科學(xué)、合理地進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)格的評(píng)定和估算。

(二)資產(chǎn)評(píng)估公允的專業(yè)原則。

資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營原則：根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用，或者在有所改變的基礎(chǔ)上使用，相應(yīng)確定評(píng)估方法、參數(shù)和依據(jù)。

替代性原則：充分考慮被評(píng)估的每一項(xiàng)資產(chǎn)的選擇性或有無替代性，以效能相同為前提，以市場公允價(jià)確定委估資產(chǎn)價(jià)值。

公開市場原則：資產(chǎn)評(píng)估選取的作價(jià)依據(jù)和評(píng)估結(jié)論都可在公開市場存在或成立。

七、評(píng)估依據(jù)。

(一)主要法律法規(guī)依據(jù)。

1、《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(國務(wù)院第91號(hào)令，1991年);。

2、《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法實(shí)施細(xì)則》(國資辦發(fā)[1992]第36號(hào));。

3、《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》(中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)5月7日發(fā)布);。

4、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(財(cái)評(píng)字[]91號(hào));。

5、《中國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范》(中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì));。

9、《中華人民共和國土地管理法》(中華人民共和國主席令第八號(hào)，8月29日);。

10、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》(gb/t18508—2001);。

11、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》。

(二)經(jīng)濟(jì)行為文件。

(三)產(chǎn)權(quán)證明文件。

1、國有土地使用證：東府國用(2003)字第特324號(hào);。

2、合同書。

(四)其他參考資料。

1、東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司營業(yè)執(zhí)照;。

2、廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照;。

3、土地產(chǎn)權(quán)情況申明;。

4、該土地開發(fā)的總平面布置圖及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總表;。

5、該土地開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告;。

6、東莞市國土資源局網(wǎng)站的有關(guān)資料;。

7、東莞市房地產(chǎn)市場調(diào)查資料;。

8、資產(chǎn)占有方承諾函;。

9、資產(chǎn)評(píng)估委托方承諾函;。

10、現(xiàn)場勘察、核查資料;。

11、有關(guān)市場交易價(jià)格資料;。

12、其他資料。

八、評(píng)估方法。

土地評(píng)估方法有市場比較法、收益還原法、假設(shè)開發(fā)法、成本逼近法、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法等。估價(jià)方法的選擇應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)市場發(fā)育情況并結(jié)合估價(jià)對(duì)象的具體特點(diǎn)及估價(jià)目的等，選擇適當(dāng)?shù)墓纼r(jià)方法。為此，經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場查勘，以及對(duì)估價(jià)對(duì)象的特點(diǎn)、評(píng)估目的及宗地所處區(qū)域的影響因素等資料進(jìn)行收集、分析和整理，并結(jié)合評(píng)估對(duì)象的實(shí)際情況，選擇兩種評(píng)估方法，即市場比較法和假設(shè)開發(fā)法分別測算地價(jià)，最后在綜合分析的基礎(chǔ)上，確定土地價(jià)格。

1、市場比較法的基本原理。

根據(jù)市場運(yùn)行規(guī)律，在同一商品市場中，商品的效用相同或大致相似時(shí)，價(jià)格低者吸引需求，即有兩個(gè)以上互有替代性的.商品同時(shí)存在時(shí)，商品的價(jià)格是經(jīng)過相互影響與比較之后來決定的。土地價(jià)格也同樣遵循替代規(guī)律，相鄰地區(qū)或類似地區(qū)不會(huì)明顯偏離具有替代性質(zhì)的土地價(jià)格。

換言之，具有相同使用價(jià)值、替代可能的地塊之間，會(huì)相互影響和競爭，使價(jià)格相互牽制而趨于一致。

市場比較法的基本公式是：

v=vb×a×b×d×e。

v：待估宗地價(jià)格;vb：比較實(shí)例價(jià)格;。

a：待估宗地情況指數(shù)/比較實(shí)例情況指數(shù);。

b：待估宗地估價(jià)期日地價(jià)指數(shù)/比較實(shí)例交易日期地價(jià)指數(shù);

d：待估宗地區(qū)域因素條件指數(shù)/比較實(shí)例區(qū)域因素條件指數(shù);。

e：待估宗地個(gè)別因素條件指數(shù)/比較實(shí)例個(gè)別因素條件指數(shù)。

2、假設(shè)開發(fā)法的基本原理。

假設(shè)開發(fā)法，又稱剩余法，是在預(yù)計(jì)開發(fā)完成后不動(dòng)產(chǎn)正常交易價(jià)格的基礎(chǔ)上，扣除預(yù)計(jì)的正常開發(fā)成本及有關(guān)專業(yè)費(fèi)用，利息、利潤和稅收，以價(jià)格余額來估算待估土地價(jià)格的方法。

假設(shè)開發(fā)法的計(jì)算公式為：v=a-b-c。

式中：v——待估土地價(jià)格;。

a——開發(fā)完成后的土地總價(jià)值或房地產(chǎn)總價(jià)值;。

b——整個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)成本(未包括土地);。

c——開發(fā)商的合理利潤。

假設(shè)開發(fā)法法的估價(jià)程序如下：

(1)待估宗地基本情況;。

(2)估宗地的最有效利用方式;。

(3)開發(fā)建設(shè)周期和投資進(jìn)度安排;。

(4)建成后的土地總價(jià)值或房地產(chǎn)總價(jià)值;。

(5)估算開發(fā)成本和開發(fā)商的合理利潤;。

(6)確定待估宗地的土地價(jià)格。

九、評(píng)估過程。

評(píng)估工作主要分以下三個(gè)階段進(jìn)行：

(一)評(píng)估準(zhǔn)備階段。

準(zhǔn)備階段工作時(shí)間為2007年4月25日至2007年4月28日。

1、與委托方對(duì)本次評(píng)估目的、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估范圍等問題協(xié)商一致，并制訂出資產(chǎn)評(píng)估工作計(jì)劃。

2、配合資產(chǎn)占有方進(jìn)行資產(chǎn)清查等工作，評(píng)估項(xiàng)目組人員對(duì)委估資產(chǎn)進(jìn)行初步了解，協(xié)助企業(yè)進(jìn)行委估資產(chǎn)申報(bào)工作，收集資產(chǎn)評(píng)估所需文件資料。

3、進(jìn)行市場調(diào)查，重點(diǎn)調(diào)查地產(chǎn)市場交易情況。

(二)現(xiàn)場評(píng)估階段。

項(xiàng)目組現(xiàn)場評(píng)估階段的時(shí)間是2007年4月28日至2007年4月30日。主要工作如下：

1、聽取有關(guān)人員介紹委估資產(chǎn)的現(xiàn)狀;。

3、查閱收集委估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件及有關(guān)資料。

(三)評(píng)估計(jì)算階段。

2007年5月1日至2007年5月8日，進(jìn)行評(píng)估計(jì)算：

1、根據(jù)委估資產(chǎn)的實(shí)際狀況和特點(diǎn)，確定具體的資產(chǎn)評(píng)估方法;。

2、對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)，在清查核實(shí)的基礎(chǔ)上做出初步評(píng)估測算。

3、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的初步結(jié)果進(jìn)行分析，對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行必要的調(diào)整、修改和完善。

(四)提交報(bào)告階段。

在上述工作基礎(chǔ)上，起草資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，與委托方就評(píng)估結(jié)果交換意見，在全面考慮有關(guān)意見后，按評(píng)估公司內(nèi)部資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告三審制度和程序?qū)?bào)告進(jìn)行反復(fù)修改、校正，最后出具正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。

本階段的工作時(shí)間為2007年5月9日至2007年5月10日。

十、評(píng)估結(jié)論。

評(píng)估人員本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估必要的程序和公認(rèn)的方法，對(duì)廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬收購的位于東莞市寮步鎮(zhèn)上屯村春花嶺41,688.89平方米商住用地資產(chǎn)，進(jìn)行了實(shí)地勘察、市場調(diào)查、詢征和評(píng)估計(jì)算，采用市場比較法和假設(shè)開發(fā)法評(píng)估。得出委估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日2007年4月30日的評(píng)估值為人民幣28,329.15萬元。

十一、特別事項(xiàng)說明。

的價(jià)格等對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。

(二)到評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)，委托評(píng)估土地的國有土地使用證：東府國用(2003)字第特324號(hào)上記載的土地使用者是東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司，該國有土地使用權(quán)尚未變更到東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司名下。

(三)東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司提供了受讓該土地及開發(fā)權(quán)的《合同書》。合同約定，由東莞市廣安電器安裝工程有限公司、東莞市金斗建造工程有限公司將其掛靠東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司開發(fā)的東府國用(2003)字第特324號(hào)41,688.89平方米土地使用權(quán)及開發(fā)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司。并由東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司以掛靠東莞市寮步房地產(chǎn)開發(fā)總公司的方式繼續(xù)對(duì)該地塊進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。本次評(píng)估是以東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)實(shí)際取得該宗地使用權(quán)作為前提條件的。

(四)評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)，該土地尚未進(jìn)行開發(fā)。根據(jù)《閑置土地處置辦法》(國土資源部5號(hào)令)，該土地自取得后超過一年尚未進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，可能被政府部門認(rèn)定為閑置土地。本次評(píng)估沒有考慮該土地作為閑置土地被政府部門強(qiáng)制回收的政策風(fēng)險(xiǎn)及可能需要繳納的土地閑置費(fèi)對(duì)土地價(jià)值的影響。

(五)評(píng)估報(bào)告中涉及的有關(guān)權(quán)屬證明文件如國有土地使用證、合同書等及相關(guān)資料由委托方及資產(chǎn)占有方提供，委托方及資產(chǎn)占有方對(duì)其真實(shí)性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

(六)評(píng)估過程中，評(píng)估人員查看了被評(píng)估土地的狀況，查看了《國有土地使用證》原件，但未到國土部門進(jìn)行查冊(cè)。

(七)評(píng)估機(jī)構(gòu)充分關(guān)注了可能影響委估土地價(jià)值的因素，對(duì)委托方可能存在的其他影響評(píng)估的特殊事項(xiàng)，在委托時(shí)未作特殊說明而評(píng)估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)一般不能獲悉的情況下，估價(jià)機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。委托方對(duì)其提供資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

十二、評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)

據(jù)盡職調(diào)查了解，評(píng)估基準(zhǔn)日期后、評(píng)估報(bào)告出具之前，在企業(yè)悉數(shù)告知的前提下，沒有重大事項(xiàng)發(fā)生，也沒有發(fā)生對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的事項(xiàng)發(fā)生。

十三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告法律效力。

(一)本評(píng)估結(jié)論是依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的原則、依據(jù)、前提、方法和程序得出的，本評(píng)估報(bào)告書僅用于本次評(píng)估之目的，不得用于其他目的。

(二)本評(píng)估報(bào)告成立的前提條件是有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為符合國家法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

(三)評(píng)估工作是以委托方提供的有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為文件，有關(guān)資產(chǎn)所有權(quán)文件，有關(guān)法律文件的真實(shí)合法為假設(shè)前提。

(四)評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任是對(duì)本報(bào)告所述評(píng)估目的下的資產(chǎn)價(jià)值量做出專業(yè)判斷，并不涉及到評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該項(xiàng)評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為做出任何判斷。

(五)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，評(píng)估結(jié)果使用的有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效，即評(píng)估結(jié)果有效期為2007年4月30日至204月29日。當(dāng)本次評(píng)估目的在評(píng)估基準(zhǔn)日后一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，可用評(píng)估結(jié)果作為評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)時(shí)作價(jià)的參考依據(jù)。超過一年，其評(píng)估結(jié)果失去效用，如繼續(xù)實(shí)現(xiàn)原目的，需重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

(六)本評(píng)估結(jié)論僅供委托方以及送交財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查使用;評(píng)估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，全部或部分內(nèi)容不得向其他單位和個(gè)人提供，也不得見諸于公開媒體。

十四、評(píng)估報(bào)告提交日期

本報(bào)告提交日為二oo七年五月十日。

(此頁無正文)。

中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司。

法定代表人：沈琦。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：傅曉東。

二oo七年五月十日。

備查文件目錄。

1、東莞市盈興實(shí)業(yè)投資有限公司營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);。

2、廣東宏遠(yuǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);。

3、國有土地使用證：東府國用(2003)字第特324號(hào)(復(fù)印件);。

4、土地產(chǎn)權(quán)情況的申明;。

5、東莞市廣安電器安裝工程有限公司、東莞市金斗建造工程有。

6、土地照片(復(fù)印件);。

7、資產(chǎn)評(píng)估委托方承諾函;。

8、資產(chǎn)占有方承諾函;。

9、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及注冊(cè)評(píng)估師承諾函;。

10、中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司資格證書(復(fù)印件);。

11、中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);。

12、本項(xiàng)目評(píng)估人員資格證書(復(fù)印件)。

評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想篇十五

實(shí)習(xí)是每個(gè)大學(xué)生成長道路中必不可少的一部分，通過實(shí)習(xí)，我們可以獲得與學(xué)校學(xué)習(xí)不同的經(jīng)驗(yàn)，拓寬自己的視野，提升自己的能力。在這段時(shí)間里，我有幸走進(jìn)一家知名互聯(lián)網(wǎng)公司，親身經(jīng)歷了職場的磨礪，收獲頗豐。以下是我對(duì)這段實(shí)習(xí)經(jīng)歷的感想和心得體會(huì)。

首先，實(shí)習(xí)讓我進(jìn)一步認(rèn)識(shí)了自己。平時(shí)的學(xué)習(xí)和課程讓我在理論知識(shí)上有了一定的積累，但只有真正去實(shí)踐時(shí)，才能了解到自己到底掌握了多少，并發(fā)現(xiàn)自己的不足之處。在公司實(shí)習(xí)期間，有很多項(xiàng)目需要我負(fù)責(zé)，這對(duì)我來說是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)。在實(shí)踐中，我發(fā)現(xiàn)自己在解決問題、組織協(xié)調(diào)、溝通能力等方面存在一些不足，需要不斷努力去提升。只有這樣，我才能更好地適應(yīng)職場需求，成為一名出色的職場人才。

其次，實(shí)習(xí)讓我學(xué)到了很多實(shí)用的技能。在實(shí)習(xí)期間，我有機(jī)會(huì)接觸到了公司最前沿的技術(shù)和理念，領(lǐng)先的技術(shù)和行業(yè)知識(shí)成為我進(jìn)一步發(fā)展的動(dòng)力。在實(shí)踐中，我學(xué)到了如何高效地與同事溝通合作，如何解決各種問題，如何管理時(shí)間和資源等實(shí)用能力。這些技能和知識(shí)不僅幫助我順利完成實(shí)習(xí)任務(wù)，還為我未來的職業(yè)發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

第三，實(shí)習(xí)使我對(duì)職場環(huán)境和工作流程有了更清晰的認(rèn)識(shí)。實(shí)習(xí)讓我接觸到了真實(shí)的職場環(huán)境，讓我了解并適應(yīng)了公司的工作流程。在實(shí)習(xí)期間，我參與了很多部門的工作，親身體驗(yàn)了一個(gè)項(xiàng)目的從規(guī)劃到上線的全過程。我明白了團(tuán)隊(duì)的合作是多么重要，如何高效地與同事協(xié)作成為了一項(xiàng)必備技能。在與同事合作中，我也學(xué)習(xí)到了互相幫助、共同成長的重要性。這些經(jīng)驗(yàn)將對(duì)我以后的工作起到重要的指導(dǎo)作用。

第四，實(shí)習(xí)讓我認(rèn)識(shí)到學(xué)校與職場的差距。實(shí)習(xí)讓我意識(shí)到，學(xué)校只是為我們提供了基礎(chǔ)的知識(shí)和理論，而在職場上，我們需要具備更多的實(shí)踐能力和專業(yè)技能。學(xué)校的學(xué)習(xí)方式和職場的工作方式有著很大的區(qū)別，我們需要盡快適應(yīng)這種變化。實(shí)習(xí)使我逐漸明白，真正的學(xué)習(xí)并不是停留在課堂上，而是要將學(xué)到的理論知識(shí)與實(shí)踐相結(jié)合，不斷地提升自己。

最后，實(shí)習(xí)讓我認(rèn)識(shí)到了自己的職業(yè)規(guī)劃和目標(biāo)。通過這段實(shí)習(xí)經(jīng)歷，我更加明確了自己未來的職業(yè)發(fā)展方向，也更加堅(jiān)定了前進(jìn)的決心。我漸漸認(rèn)識(shí)到，職業(yè)規(guī)劃不僅僅是為了找到一份好工作，更是要為自己的人生目標(biāo)和意義而努力。通過實(shí)習(xí)，我明白了要成為一個(gè)全面發(fā)展的人才，需要不斷提升自己的綜合素質(zhì)，在工作中不斷追求進(jìn)步和創(chuàng)新，為社會(huì)、為企業(yè)做出更大的貢獻(xiàn)。

總之，這段實(shí)習(xí)經(jīng)歷對(duì)我來說是一次寶貴的財(cái)富，是一次難得的機(jī)會(huì)，我在實(shí)習(xí)中收獲了自信、經(jīng)驗(yàn)和成長。通過實(shí)習(xí)，我更加深刻地意識(shí)到自己的不足和不完善，也明白了自己前進(jìn)的方向和目標(biāo)。我相信，所學(xué)到的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)將在我未來的職業(yè)道路中發(fā)揮巨大的作用，我會(huì)將它們保持并發(fā)展到更高的層次，成為一個(gè)能夠?yàn)樯鐣?huì)做出貢獻(xiàn)的人才。

評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想篇十六

在房地產(chǎn)估價(jià)上產(chǎn)生了三大基本方法,即：比較法、成本法、收益法。除此之外,另有一些其大的估價(jià)方法,如假設(shè)開發(fā)法、長期趨勢(shì)法、路線價(jià)法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法等。但在實(shí)習(xí)中,經(jīng)過一些案例,以及與估價(jià)職員的交談,可以看到,無論那種方法,最終還是由市場決議,任何一項(xiàng)房地產(chǎn)估價(jià)的案例,受市場這一因素的影響極大。

三.人口因素;四.經(jīng)濟(jì)因素;五.社會(huì)因素;六.行政因素;七.心理因素;八.國際因素;九.其他因素。

專業(yè)估價(jià)職員,是經(jīng)房地產(chǎn)估價(jià)職員資格考試及格,由有關(guān)主觀部門審定注冊(cè),獲得執(zhí)業(yè)資格證書后專門從事房地產(chǎn)估價(jià)的職員。要成為一名及格的房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)職員,不但要符合一定的要求,還應(yīng)遵循一定的職業(yè)品德。

因?yàn)?估價(jià)職員的估價(jià)結(jié)果是否客觀公平,不僅取決于他對(duì)估價(jià)理論和方法的掌握程度,他所具有的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),還取決于他的職業(yè)品德修養(yǎng)。在實(shí)習(xí)過程中,我了解到萬隆的估價(jià)職員,他們不但有的具有注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的資格,有的具有地皮估價(jià)師的資格,有的還具有注冊(cè)管帳師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的資格。在與他們短暫的兩個(gè)星期接觸中,我發(fā)現(xiàn)他們事情態(tài)度非常認(rèn)真,事情時(shí)極其仔細(xì)、專業(yè),只有這樣,才氣對(duì)估價(jià)工具負(fù)責(zé)。

房地產(chǎn)估價(jià)程序,是指房地產(chǎn)估價(jià)全過程中的各項(xiàng)具體事情,按其內(nèi)在接洽性所排列出的先后進(jìn)行序次。一般來說,從獲取估價(jià)業(yè)務(wù)開始至完成估價(jià)后的材料歸檔時(shí)止,一宗房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的全過程和步驟如下：一.獲取估價(jià)業(yè)務(wù)寫事的作文;二.受理估價(jià)委托及明確估價(jià)基本領(lǐng)項(xiàng);三.擬訂估價(jià)作業(yè)方案;四.收集估價(jià)所需材料;五.實(shí)地查勘估價(jià)工具;六.選定估價(jià)方法計(jì)算;七.確定估價(jià)結(jié)果;八.撰寫估價(jià)陳訴;九.交付估價(jià)陳訴;一零.估價(jià)材料歸檔。房地產(chǎn)估價(jià)固然應(yīng)依照上述程序進(jìn)行,但在實(shí)際估價(jià)中各個(gè)步驟之間并不是割裂的,相互之間回有一些交叉,甚至必要一定的重復(fù)。

專業(yè)估價(jià)職員,是經(jīng)房地產(chǎn)估價(jià)職員資格考試及格,由有關(guān)主觀部門審定注冊(cè),獲得執(zhí)業(yè)資格證書后專門從事房地產(chǎn)估價(jià)的職員。要成為一名及格的房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)職員,不但要符合一定的要求,還應(yīng)遵循一定的職業(yè)品德。因?yàn)?估價(jià)職員的估價(jià)結(jié)果是否客觀公平,不僅取決于他對(duì)估價(jià)理論和方法的掌握程度,他所具有的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),還取決于他的職業(yè)品德修養(yǎng)。在實(shí)習(xí)過程中,我了解到萬隆的估價(jià)職員,他們不但有的具有注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的資格,有的具有地皮估價(jià)師的資格,有的還具有注冊(cè)管帳師、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的資格。在與他們短暫的兩個(gè)星期接觸中,我發(fā)現(xiàn)他們事情態(tài)度非常認(rèn)真,事情時(shí)極其仔細(xì)、專業(yè),只有這樣,才氣對(duì)估價(jià)工具負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)周記。

房地產(chǎn)估價(jià)總的要求是獨(dú)立、客觀、公平,在具體估價(jià)作業(yè)中應(yīng)遵循的原則主要有以下五項(xiàng)：一.合法原則;二.最高最佳使用原則;三.替換原則;四.估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則;五.公平原則。房地產(chǎn)估價(jià)原則是使不同的估價(jià)職員對(duì)估價(jià)的基本前提具有認(rèn)識(shí)上的一致性,對(duì)同一估價(jià)工具在同一估價(jià)目的、同一估價(jià)時(shí)點(diǎn)下的估價(jià)結(jié)果具有近似性。

評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想篇十七

第一段：引言（200字左右）。

我在大學(xué)期間參加了一次戰(zhàn)略評(píng)估實(shí)習(xí)，這是我第一次接觸到實(shí)際的商業(yè)工作，并在這個(gè)過程中了解到戰(zhàn)略評(píng)估的重要性。通過這次實(shí)習(xí)，我深刻認(rèn)識(shí)到戰(zhàn)略評(píng)估不僅是提升企業(yè)競爭力的重要手段，也是我個(gè)人職業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵一步。下面我將分享我在戰(zhàn)略評(píng)估實(shí)習(xí)過程中的心得體會(huì)。

第二段：項(xiàng)目背景與目的（200字左右）。

在這次實(shí)習(xí)中，我所參與的項(xiàng)目是評(píng)估一家中型制造企業(yè)在當(dāng)前市場環(huán)境下的競爭優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿?。這個(gè)項(xiàng)目的目的是了解企業(yè)目前的位置和面臨的挑戰(zhàn)，為企業(yè)提供戰(zhàn)略建議并支持其未來發(fā)展計(jì)劃。通過對(duì)企業(yè)內(nèi)外部環(huán)境的詳細(xì)分析，我們得出了一些重要的結(jié)論和建議。

第三段：實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與學(xué)習(xí)（400字左右）。

在實(shí)踐中，我學(xué)會(huì)了如何收集并分析相關(guān)數(shù)據(jù)，以了解企業(yè)在市場中的競爭優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。這個(gè)過程中，我發(fā)現(xiàn)了一些問題和挑戰(zhàn)，例如數(shù)據(jù)收集的難度和數(shù)據(jù)的可靠性等。通過與團(tuán)隊(duì)成員積極合作，我們克服了這些問題，并得出了準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)分析結(jié)論。

另外，我還學(xué)到了如何評(píng)估企業(yè)的內(nèi)部資源和能力，并將其與競爭對(duì)手進(jìn)行比較。通過對(duì)市場趨勢(shì)的研究和競爭對(duì)手的調(diào)研，我了解到了企業(yè)在市場上的地位和優(yōu)勢(shì)，為之后的戰(zhàn)略制定提供了重要的參考。

最后，我還學(xué)到了如何撰寫和呈現(xiàn)完整的戰(zhàn)略評(píng)估報(bào)告。在撰寫報(bào)告的過程中，我深入分析了企業(yè)的競爭環(huán)境、發(fā)展歷程和未來戰(zhàn)略方向，并提出了一系列有針對(duì)性的建議。通過團(tuán)隊(duì)對(duì)報(bào)告的討論和修改，我提高了自己的寫作和表達(dá)能力，并在最終的呈現(xiàn)中展示了我們的分析結(jié)果和結(jié)論。

第四段：團(tuán)隊(duì)合作與領(lǐng)導(dǎo)能力（200字左右）。

在這次實(shí)習(xí)中，我認(rèn)識(shí)到團(tuán)隊(duì)合作是成功完成項(xiàng)目的關(guān)鍵。我與團(tuán)隊(duì)成員充分溝通和合作，共同解決問題，共享經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)。通過團(tuán)隊(duì)合作，我們互相學(xué)習(xí)和取長補(bǔ)短，最終形成了見解深刻的評(píng)估報(bào)告。

同時(shí)，我也鍛煉了我的領(lǐng)導(dǎo)能力。我在項(xiàng)目中承擔(dān)了一些領(lǐng)導(dǎo)性的角色，協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)成員的工作和進(jìn)度，并指導(dǎo)他們完成任務(wù)。通過這個(gè)過程，我了解到領(lǐng)導(dǎo)者需要具備有效的溝通和決策能力，以及適應(yīng)不同團(tuán)隊(duì)成員的工作風(fēng)格和需求。

第五段：結(jié)語（200字左右）。

通過這次戰(zhàn)略評(píng)估實(shí)習(xí)，我不僅學(xué)到了實(shí)際商業(yè)工作所需的知識(shí)和技能，也提升了自己的團(tuán)隊(duì)合作和領(lǐng)導(dǎo)能力。這次實(shí)習(xí)經(jīng)歷對(duì)我個(gè)人的職業(yè)發(fā)展有著重要的意義，我將繼續(xù)努力學(xué)習(xí)和提高自己，為將來的工作做好充分準(zhǔn)備。我相信，通過不斷的實(shí)踐和學(xué)習(xí)，我一定能夠成為一名優(yōu)秀的戰(zhàn)略評(píng)估專家，并對(duì)企業(yè)的成長和發(fā)展做出重要貢獻(xiàn)。

評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想篇十八

第一段：引言（150字）。

實(shí)習(xí)是大學(xué)生拓展自己專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐能力的重要途徑之一。在實(shí)習(xí)過程中，評(píng)估是不可或缺的環(huán)節(jié)。通過評(píng)估實(shí)習(xí)，不僅可以檢驗(yàn)自己的學(xué)習(xí)成果，還可以總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高自己的能力。本文將著重討論評(píng)估實(shí)習(xí)的心得體會(huì)，包括實(shí)習(xí)目標(biāo)的設(shè)定、實(shí)習(xí)計(jì)劃的制定、實(shí)習(xí)過程的記錄、實(shí)習(xí)成果的評(píng)估以及經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和反思。

第二段：實(shí)習(xí)目標(biāo)的設(shè)定（250字）。

在進(jìn)行評(píng)估實(shí)習(xí)之前，首先需要明確實(shí)習(xí)目標(biāo)。實(shí)習(xí)目標(biāo)應(yīng)該具體、可實(shí)現(xiàn)，有一定的量化指標(biāo)。例如，如果是在某家公司實(shí)習(xí)，實(shí)習(xí)目標(biāo)可以設(shè)定為提高銷售額10%，這是一個(gè)具體的目標(biāo)，并且可以通過數(shù)據(jù)進(jìn)行量化。實(shí)習(xí)目標(biāo)的設(shè)定有利于實(shí)習(xí)過程中更好地衡量個(gè)人的成績和進(jìn)步。同時(shí)，明確的目標(biāo)可以讓自己更加有動(dòng)力和方向感，努力去實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)。

第三段：實(shí)習(xí)計(jì)劃的制定（250字）。

為了更好地完成實(shí)習(xí)目標(biāo)，需要制定一個(gè)詳細(xì)的實(shí)習(xí)計(jì)劃。實(shí)習(xí)計(jì)劃應(yīng)包括每天、每周甚至每月的具體安排，包括需要完成的工作任務(wù)、學(xué)習(xí)內(nèi)容、聯(lián)系人等。在制定實(shí)習(xí)計(jì)劃時(shí)，可以根據(jù)實(shí)習(xí)目標(biāo)的設(shè)定，逐步細(xì)化具體的工作計(jì)劃和學(xué)習(xí)計(jì)劃。當(dāng)然，在實(shí)習(xí)計(jì)劃中也要預(yù)留一定的彈性，因?yàn)閷?shí)習(xí)過程中可能會(huì)遇到一些突發(fā)狀況或者需要調(diào)整的情況，我們需要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)實(shí)習(xí)計(jì)劃進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

第四段：實(shí)習(xí)過程的記錄（250字）。

實(shí)習(xí)過程中，記錄是非常重要的環(huán)節(jié)。通過記錄，可以及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題并加以改進(jìn)。所以，在實(shí)習(xí)過程中，應(yīng)該及時(shí)記錄自己的工作內(nèi)容、相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)，可以通過文字、圖片、表格等形式進(jìn)行記錄。此外，還可以與導(dǎo)師或者同事進(jìn)行交流，聽取他們的建議和意見。記錄可以幫助我們更好地了解自己的成長和進(jìn)步，也可以為日后的求職或者更高級(jí)別的實(shí)習(xí)提供有力的證明。

第五段：實(shí)習(xí)成果的評(píng)估和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)（300字）。

在實(shí)習(xí)結(jié)束后，最重要的環(huán)節(jié)就是對(duì)實(shí)習(xí)成果進(jìn)行評(píng)估，并進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。實(shí)習(xí)成果的評(píng)估可以根據(jù)實(shí)習(xí)目標(biāo)的設(shè)定來進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果可以是個(gè)人評(píng)估，也可以是導(dǎo)師或者公司的評(píng)估。評(píng)估的結(jié)果可以為自己未來的發(fā)展提供有力的支撐和建議。在進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)總結(jié)時(shí)，可以回顧整個(gè)實(shí)習(xí)過程中所學(xué)到的知識(shí)和技能，思考自己的優(yōu)點(diǎn)和不足之處，并提供相應(yīng)的改進(jìn)和提升方案。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)是一個(gè)反思和成長的過程，可以讓我們更好地認(rèn)識(shí)自己、提高自己。

結(jié)尾（100字）。

評(píng)估實(shí)習(xí)是一個(gè)對(duì)自己的全面評(píng)估和提高的過程，通過評(píng)估實(shí)習(xí)，我們可以更好地了解自己的實(shí)際水平、掌握優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，并為自己未來的發(fā)展規(guī)劃提供有力的依據(jù)。在評(píng)估實(shí)習(xí)的過程中，我們要注重學(xué)習(xí)和總結(jié)，不斷完善自己，提高自己的實(shí)踐能力和綜合素質(zhì)。只有通過不斷評(píng)估和提高，才能在今后的職業(yè)道路上有更好的發(fā)展。

評(píng)估實(shí)習(xí)心得體會(huì)和感想篇十九

資產(chǎn)評(píng)估實(shí)習(xí)是為了幫助學(xué)生將理論知識(shí)應(yīng)用于實(shí)踐，并為將來的職業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。在過去的幾個(gè)月里，我有幸有機(jī)會(huì)參與到資產(chǎn)評(píng)估實(shí)習(xí)中。在這個(gè)過程中，我學(xué)到了很多關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的知識(shí)和技能，并且對(duì)自己的未來職業(yè)發(fā)展也有了新的認(rèn)識(shí)。以下是我對(duì)這次實(shí)習(xí)的心得體會(huì)。

首先，資產(chǎn)評(píng)估實(shí)習(xí)給了我一個(gè)與專業(yè)人士合作的機(jī)會(huì)。在實(shí)習(xí)期間，我有幸與一群經(jīng)驗(yàn)豐富的資產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行合作，從他們身上學(xué)到了很多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。他們指導(dǎo)我使用各種工具和技術(shù)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并在實(shí)踐中幫助我解決了一些困難和挑戰(zhàn)。通過與他們的合作，我更加了解了資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)際操作過程，并提高了自己的實(shí)際技能。

其次，在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)習(xí)中，我對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的重要性有了更深刻的認(rèn)識(shí)。在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)中，對(duì)不同資產(chǎn)的評(píng)估越來越重要，因?yàn)檫@不僅可以幫助投資者更好地了解他們的投資價(jià)值，還可以幫助他們做出更明智的投資決策。通過實(shí)習(xí)，我意識(shí)到資產(chǎn)評(píng)估的目的是確定資產(chǎn)的市場價(jià)值，并且這對(duì)投資者來說是至關(guān)重要的。通過評(píng)估不同類型的資產(chǎn)，我們可以更好地了解市場的情況，并為投資者提供準(zhǔn)確的信息和建議。

第三，資產(chǎn)評(píng)估實(shí)習(xí)讓我學(xué)到了很多關(guān)于數(shù)據(jù)分析和信息收集的技巧。在資產(chǎn)評(píng)估過程中，準(zhǔn)確收集和分析大量數(shù)據(jù)是非常重要的。通過實(shí)習(xí)，我學(xué)會(huì)了如何搜集資產(chǎn)相關(guān)的數(shù)據(jù)，以及如何使用不同的統(tǒng)計(jì)工具和模型來分析這些數(shù)據(jù)。我也了解到了有效收集信息的途徑和方法，以及如何對(duì)收集到的信息進(jìn)行評(píng)估和整理。這些技巧對(duì)于我未來職業(yè)發(fā)展中處理大量數(shù)據(jù)和信息的能力將非常有用。

第四，參與資產(chǎn)評(píng)估實(shí)習(xí)讓我對(duì)自己的未來職業(yè)發(fā)展有了更明確的規(guī)劃。在這個(gè)實(shí)習(xí)中，我意識(shí)到自己對(duì)資產(chǎn)評(píng)估這個(gè)領(lǐng)域非常感興趣，并且對(duì)此也有一定的天賦和能力。通過與專業(yè)人士的交流和合作，我開始意識(shí)到自己未來可以在資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域發(fā)展，并為此制定了詳細(xì)的職業(yè)規(guī)劃。我決定進(jìn)一步深造并獲得相關(guān)的資格認(rèn)證，以便更好地為客戶提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。

最后，資產(chǎn)評(píng)估實(shí)習(xí)使我明白了實(shí)踐與理論的聯(lián)系。在實(shí)習(xí)期間，我發(fā)現(xiàn)實(shí)際操作中的許多問題并不總是可以由書本上的理論知識(shí)解決。實(shí)際上，實(shí)踐中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)意想不到的情況和挑戰(zhàn)，這要求我們能夠靈活應(yīng)對(duì)并靈活運(yùn)用所學(xué)的知識(shí)和技能。通過實(shí)習(xí)，我開始真正理解了理論知識(shí)與實(shí)踐之間的聯(lián)系，并學(xué)會(huì)了如何將兩者結(jié)合起來，在實(shí)踐中更好地應(yīng)用和發(fā)展自己的專業(yè)知識(shí)和技能。

總之，在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)習(xí)中，我不僅學(xué)到了很多關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的知識(shí)和技能，還對(duì)自己的未來職業(yè)發(fā)展有了更明確的規(guī)劃。實(shí)習(xí)期間的合作和挑戰(zhàn)讓我成長了很多，并且更加堅(jiān)定了我在這個(gè)領(lǐng)域中發(fā)展的決心。這次實(shí)習(xí)是我職業(yè)生涯中非常寶貴的經(jīng)驗(yàn)，我相信這些經(jīng)驗(yàn)將對(duì)我的未來職業(yè)發(fā)展起到積極的影響。