非法上訪心得體會總結 打擊信訪違法行為好的經驗,做法(八篇)

心中有不少心得體會時，不如來好好地做個總結，寫一篇心得體會，如此可以一直更新迭代自己的想法。那么心得體會怎么寫才恰當呢？以下我給大家整理了一些優(yōu)質的心得體會范文，希望對大家能夠有所幫助。

描寫非法上訪心得體會總結一

第一部分?特別告知

本合同根據《_____》和《江蘇省合同監(jiān)督管理辦法》及有關法律、法規(guī)制定，簽訂合同前雙方當事人應當仔細閱讀。

依據我國法律、法規(guī)的規(guī)定，旅游者在旅游活動中享有下列權利，并應當履行下列義務：

一、?旅游者的權利

（一）旅游者享有自主選擇旅游經營者的權利。我國出境旅游實行特許經營制度，因此，旅游者有權要求旅游經營者出示出境旅游經營許可證明，并與旅游經營者協商簽訂旅游合同，約定雙方的權利和義務。

（二）旅游者享有知悉旅游經營者服務的真實情況的權利。旅游者有權要求旅游經營者提供行程時間表和赴有關國家（地區(qū)）的旅行須知，提供旅游經營者服務價格、住宿標準、餐飲標準、交通標準等旅游服務標準和境外接待旅行團的旅游經營者名稱等有關情況。

（三）旅游者享有人身、財物不受損害的權利。旅游者有權要求旅游經營者提供符合保障人身、財物安全要求的旅行服務，要求旅游經營者為旅游者辦理符合旅_____政管理部門規(guī)定的旅行社責任_____。

（四）旅游者享有要求旅游經營者提供約定服務的權利。旅游者有權要求旅游經營者按照合同約定和行程時間表安排旅行游覽；旅游者有權要求旅游經營者為旅行團委派持有《領隊證》的專職領隊人員，代表旅游經營者安排境外旅游活動，協調處理旅游事宜。

（五）旅游者享有自主購物和公平交易的權利。境外購物純屬自愿，購物務必謹慎。旅游者有權要求旅游經營者帶團到旅游目的地國家或地區(qū)旅游管理當局指定的商店購物；有權拒絕超合同約定的購物行程安排；有權拒絕到非指定商店購物；有權拒絕旅游經營者的強迫購物要求。

（六）旅游者享有自主選擇自費項目的權利。參加自費項目純屬個人自愿，旅游者有權拒絕旅游經營者、導游或領隊推薦的各種形式的自費項目，有權拒絕自費風味餐等。

（七）旅游者享有依法獲得賠償的權利。出境旅游活動過程中，旅游者的權利受到法律保護，當受到不法侵害時，旅游者有權要求賠償。旅游者和旅游經營者已有約定的，按照約定承擔，沒有約定的，按照下列協議承擔違約責任：

1、?因旅游經營者原因不能出行造成違約的：

（1）旅游經營者在出團7天前（含7天）通知的，旅游者可獲得旅游合同總價5%的違約金；

（2）旅游經營者在7天之內通知的，旅游者可獲得旅游合同總價10%的違約金。

因違約造成的損失，按有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，承擔賠償責任。

2、旅游經營者安排合同約定以外需要_____的旅游項目，應征得旅游者的同意。旅游經營者擅自增加或減少旅游項目，給旅游者的合法權益造成損害的，旅游者有權向旅_____政管理等部門投訴或通過其他法律途徑依法獲得賠償。

旅游經營者組團不成的，經征得旅游者（甲方）同意后，可以委托其他旅游經營者代為組織出行，并向旅游者（甲方）提供被委托的旅游經營者出境旅行項目及服務承諾。旅游者（甲方）同意的，應將被委托旅游經營者出境旅行項目及服務承諾視作對本合同內容的變更。如果被委托的旅游經營者出現違約行為，仍由旅游經營者（乙方）承擔違約責任。

（八）旅游者享有人格尊嚴、民族風俗習慣得到尊重的權利。旅游者的人格尊嚴不受侵犯，民族風俗習慣應當得到尊重，這是我國法律的規(guī)定。在整個旅游活動中，旅游者的人格尊嚴和民族風俗習慣不得受到損害；在出境旅游活動中，旅游者的人格尊嚴和民族風俗習慣受到損害的，旅游經營者應當出面交涉，并保證旅游者的合法權益不受損害。

（九）旅游者享有對旅游經營者服務進行監(jiān)督的權利。旅游者有權_____旅游經營者侵害旅游者權益的行為，有權對保護旅游者權益工作提出批評、建議。旅游者有權將組團旅游經營者發(fā)給旅游者的征求意見表寄給組團旅游經營者所在地的省級旅_____政管理部門，如有必要也可以直接寄給國家旅游局旅游質量監(jiān)督管理機構。

二、?旅游者的義務

（一）旅游者有維護祖國的安全、榮譽和利益的義務。在出境旅游中，不得有危害祖國的安全、榮譽和利益的行為。

（二）旅游者有合法保護自己權益的權利，也有不得侵害他人權利的義務。當旅游者在行使權利的時候，不得損害國家的、社會的、集體的利益和其他旅游者的合法權益。

（三）旅游者必須遵守國家的法律、法規(guī)。在出境旅游申辦和實施過程中，必須提供真實情況，如實填寫有關申請資料，履行合法手續(xù)。否則，將承擔由此產生的一切經濟和法律責任。要保守國家秘密，遵守公共秩序，遵守社會公德，尊重領隊人格和服務，服從旅游團體安排，不得擅自離團活動，不得擅自滯留不歸。如在境外發(fā)生非法滯留，所產生的一切后果均由當事人承擔。

（四）旅游者應當遵守合同約定，自覺履行合同義務。非經旅游經營者同意，不得單方變更、解除旅游合同，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。因旅游者的原因不能出行造成違約的，旅游者應當提前7天（含7天）通知對方，但旅游者和組團旅游經營者也可以另行約定提前告知的時間。對于違約責任，旅游者和旅游經營者已有約定的，從其約定承擔，沒有約定的，按照下列協議承擔違約責任：

1、旅游者按規(guī)定時間通知對方的，應當支付旅游合同總價5%的違約金；

2、旅游者未按規(guī)定時間通知對方的，應當支付旅游合同總價10%的違約金。

旅游經營者已辦理的護照手續(xù)費用、出境審核證成本費、實際簽證費、國際國內交通票損失費按實計算。因違約造成的其他損失，按有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定承擔賠償責任。

旅游經營者與旅游者訂立合同后，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

（五）旅游者應當遵守旅游目的地國家（地區(qū)）的法律，尊重當地的民族風俗習慣，不得有損害兩國友好關系的行為。

（六）旅游者應當自尊、自重、自愛。維護祖國和中國公民的尊嚴和形象，不得有損害國格、人格的行為，不得涉足不健康的場所。

（七）旅游者應當努力掌握旅行所需的知識，提高自我保護意識。旅游者必須參加旅游經營者組織的行前說明會。

（八）旅游者要保存好旅_____程中的有關票據、證明和資料，以便當旅游者的合法權益受到侵害時，作為投訴憑據、索賠證據。

（九）旅游者所攜帶的行李物品應當符合我國和旅游目的地國家（地區(qū)）的法律規(guī)定。攜帶貨幣出境，外幣不得超過_________美元或其他等值外幣，人民幣不得超過6000元。不準攜帶違禁物品出入境。

三、?旅游咨詢與投訴

第二部分?協議條款

甲方：____________（旅游者或團體）?聯系電話：_____________

地址：___________________________?編碼：_____________

乙方：__________（組團旅游經營者）?聯系電話：_____________

地址：___________________________?編碼：_____________

甲方自愿購買乙方所銷售的出境游旅游服務，為保障雙方權利和履行義務，本著平等協商的原則，現就有關事項達成如下協議：

第一條?促銷與咨詢

（一）?乙方保證其具有國家認可的出境游組團資格；境外接待旅行團的旅游經營者是目的地國家（地區(qū)）的合法組織。

（二）?乙方廣告及其他宣傳制品內容屬實。

（三）甲方為我國法律、法規(guī)所規(guī)定的允許出境游的大陸公民。

（四）甲方應就出境游旅游服務情況做詳盡的了解。

第二條?銷售與成交

（一）甲方向乙方表明旅游需要、購買意向。

（二）乙方對訂單中的日程、標準、項目、旅游者須知應當如實介紹、報價。

（三）對旅游服務費用所含項目，雙方達成共識。

（四）甲方確定所購買的旅游服務并交齊所需費用。

（五）乙方出具發(fā)票、成交訂單等文件。

（六）乙方必須召開行前說明會，要向甲方交待并提供書面形式的出發(fā)時間、地點及提醒注意事項，并可為旅游者代為辦理旅游意外_____。

（七）乙方要向甲方介紹領隊，并建立領隊與甲方的聯系。

（八）雙方約定由于甲方或乙方責任未出行的處理方式。

（九）“特別告知”為本合同的組成部分。

第三條?成交訂單

（一）?內容

旅游單位?人數?（男?人、女?人），名單附后。

旅游者?性別?年齡?人數

團號?（或在行前說明會告知）

行程共計?晚?天（飛機、車、船在途時間以及前往目的地和返回境內時間包括在行程天數之內）

出發(fā)、返回地點、日期

行走國家（地區(qū)）及主要游覽點

交通工具

住宿天數

住宿標準

購物次數、內容

娛樂次數、內容

_____項目、金額

團費總價

團費所包含的費用

團費付款時間

（二）甲方在旅游服務提供期間服從乙方的統一安排要求，乙方旅游服務提供應符合國家標準和行業(yè)標準的規(guī)定。

（三）乙方廣告、宣傳制品視為本合同的一部分，對乙方具有約束力。

第四條?違約責任

（一）?乙方在下列情形下承擔賠償責任：

1、因乙方的原因未達到或未完全達到合同規(guī)定的要求，造成甲方損失；

2、?乙方旅游服務的提供未達到國家或行業(yè)標準的規(guī)定；

3、乙方代理甲方辦理旅游所需手續(xù)時，遺失或損毀甲方證件的；

4、因乙方違規(guī)操作，使甲方遭受損失。

（二）?甲方在下列情況下責任自負或承擔賠償責任：

1、甲方違約，自身損失自負，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任；

2、甲方違反我國或前往目的地國家（地區(qū)）的法律、法規(guī)，產生的后果由甲方自負；

3、由于甲方提供給乙方的聯系渠道有誤，導致乙方有關旅游信息未及時傳達到甲方的，由甲方自負；

4、超出本合同約定的訂單內容進行個人活動而造成損失的，責任自負。

（三）?不承擔違約責任的情形：

1、因不可抗力造成甲、乙雙方不能履約，已出行的，應提供不能履約的證據，未出行的，應及時通知對方；

2、本合同雙方已經就可能出現的問題約定免責處理措施的。

（四）乙方在旅游質量問題出現下列情況的，可減輕或免除責任：

1、對發(fā)生的違約已采取了預防措施，未造成甲方損失的；

2、乙方及時采取了善后處理措施，未造成甲方損失的；

3、由于甲方自身過錯造成的質量問題。

第五條?爭議的解決

（一）本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，甲方可向有管轄權的旅游質量監(jiān)督管理所提出投訴和賠償請求或向工商行政管理機關申請調解。

（二）當事人不愿通過協商、調解或協商、調解不成時，按下列第?種方式解決：

1、提交___________委員會_____；

2、依法向人民法院起訴。

第六條?補充條款

第七條?本合同一式?份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方[法定代表人]：_______?乙方[法定代表人]：_______

[委托代理人]：___________?[委托代理人]：___________

________年______月_____日?_______年______月______日

協議簽字地：________________________

描寫非法上訪心得體會總結二

“天上不會掉餡餅”這個道理老人們比年輕人更懂，可現在，越來越多的老人因相信了他人的“甜言蜜語”，陷入了非法集資的“陷阱”……今天，帶大家get一下老年人防范應對非法集資的要點，快轉發(fā)給你的父母吧~

不法分子的慣用套路

免費禮品引誘老人參與活動、講座。通過散發(fā)傳單、口口相傳、上門推銷等方式，以免費雞蛋、面條、米油等為誘餌誘惑老年人參與。

打親情牌博取老人信任。一對一與老人進行聊天，經常噓寒問暖，帶老人免費旅游、送生日禮物等溫柔陷阱騙取老人信任。

高回報忽悠老人投資。利用前期建立的信任，虛構項目、偽造資質，以虛假承諾的保本保息、高額回報，忽悠老年人投資。

目前頻頻“爆雷”的養(yǎng)老領域涉嫌非法集資有以下幾種“套路”

以提供“養(yǎng)老服務”名義吸收資金。明顯超過床位供給能力招攬會員，或者承諾還本付息，以辦理“貴賓卡”“會員卡”“預付卡”等名義，向會員收取高額會員費、保證金等

以投資“養(yǎng)老項目”名義吸收資金，打著投資、加盟、入股養(yǎng)生養(yǎng)老基地、老年公寓等項目名義，承諾高額回報，非法吸收公眾資金

以銷售“養(yǎng)老公寓”名義吸收資金

以銷售“老年產品”等名義吸收資金。

盡管形形色色的非法集資披著各式“馬甲”，但萬變不離其宗。非法集資行騙，無一不經過畫餅、造勢、吸金等環(huán)節(jié)，即承諾高額回報、虛構或夸大投資項目、虛假宣傳造勢等，讓投資者一步步落入陷阱，不能自拔。

老年人防范應對非法集資的要點

天上不會掉餡餅，對“高額回報”“快速致富”的投資項目進行冷靜分析，高收益往往伴隨著高風險。

子女要給予老年人更多關愛。多關心和陪伴父母，注重對父母的精神贍養(yǎng)。

老年人選擇養(yǎng)老機構入住時，應查看相關證件并按規(guī)定簽訂養(yǎng)老服務協議，未在市、縣（市）民政局登記的養(yǎng)老機構，不要入住，更不要投資。

如不慎遇到非法集資，請及時報警！

描寫非法上訪心得體會總結三

按照街道安委辦的安排部署，我社區(qū)積極行動，緊密結合工作實際，強化危險化學品現場監(jiān)督檢查，深入開展專項整治，嚴厲打擊轄區(qū)內危險化學品領域非法違法生產經營行為，進一步規(guī)范危險化學品安全生產經營秩序，取得了一定成效?，F將“打非治違”專項行動工作總結如下：

自“打非治違”專項行動開展以來，我社區(qū)高度重視，迅速采取一系列措施進行部署。

一是快速動員部署。召開了危險化學品“打非治違”專項行動會議，會議傳達貫徹學習了有關文件和會議精神，分管領導對“打非治違”專項行動進行了專題部署。

二是精心制訂方案。根據危險化學品安全工作實際，制定了切實可行的實施方案，明確了專項行動的工作目標、指導思想、整治重點、工作步驟和工作要求，將工作任務進行了細化分解，做到了任務明確，職責分明。

三是營造深厚氛圍。我社區(qū)在轄區(qū)內張貼宣傳標語，形成了濃厚的宣傳氛圍。

四是落實工作。為確保專項行動落實到實處，社區(qū)治安主任聯合段警，組織檢查工作，對轄區(qū)內不安全因素立即發(fā)整改通知書。

。

根據安委辦“打非治違”方案的共性問題和行業(yè)領域非法違法生產經營建設中較為突出問題和行為，對非法違法生產使用危險化學品進行了細化和規(guī)范，確定了無證或超許可范圍生產危險化學品的;對全轄區(qū)的危險化學品按分類分級進行現場監(jiān)督檢查、排查各類非法違法、違規(guī)違章行為，發(fā)現危險化學品有非法違法、違規(guī)違章行為的，按照《 危險化學品許可證條例》等法律法規(guī)嚴格進行了審查，督促企業(yè)改善安全生產條件、排查和治理安全隱患，提高安全水平。

一是與日常監(jiān)督檢查工作相結全。為嚴厲打擊非法違法經營、儲存、運輸危險化學品行為，確保安全生產“打非治違”專項行動進一步深入開展，我社區(qū)將“打非治違”與五一勞動節(jié)、六一兒童節(jié)及端午節(jié)等重大節(jié)假日、敏感時段的危險化學品安全檢查有機結合起來，對在檢查中發(fā)現的非法違法行為，依據有關法律法規(guī)，予以嚴厲的懲處。

二是開展專項檢查。結合各項專項整治活動，突出嚴厲打擊非法違法經營、儲存、運輸危險化學品行動，對查處的問題，盯住不放，一抓到底。對轄區(qū)內不安定因素即刻發(fā)送整改通知書，要求立刻整改。在這次專項行動中，取得了一定的效果。

三是對安全隱患整改情況進行定期回訪，重點復查，跟蹤問效，形成監(jiān)察“閉環(huán)”，切實做到安全隱患不徹底消除決不放過。

描寫非法上訪心得體會總結四

自開展打非治違專項行動以來，我鄉(xiāng)嚴格區(qū)委、區(qū)政府文件精神要求，切實加強組織領導，突出工作重點，采取有效措施，狠抓工作落實，取得了階段性成效?，F將工作開展情況總結如下：

一、統一思想，加強領導，制定活動方案

鄉(xiāng)及時召開了黨政聯席、干部職工、村組干部會議，深化認識，統一思想，把專項行動作為當前的一項重要工作擺上工作日程，在充分調查摸底的基礎上，制定出了針對性和操作性都非常強的《實施方案》，明確了檢查重點及相關部門工作職責，成立了“打非治違專項行動”領導小組和行動小組。由鄉(xiāng)黨委書記李智輝同志任總指揮，鄉(xiāng)長歐石雄同志任組長，鄉(xiāng)政法書記鄧紀良同志、黨委委員張小勇同志任副組長，各駐村領導干部、安委會全體成員及相關站所負責人為成員。嚴格落實行政首長安全生產第一責任人、領導班子成員“一崗雙責”的責任。對全鄉(xiāng)10個隱患點實行了“一名領導、一套人馬、一個實施方案、一抓到底”的工作機制。

二、精心組織，講究實效，做好宣傳發(fā)動

為切實搞好專項行動的輿論引導，做到上下互動，干民積極參與的良好局面，我鄉(xiāng)緊緊圍繞《實施方案》要求，制訂切實可行的階段性宣傳報道計劃，在全鄉(xiāng)8個村(居委會)集中宣傳了打擊非法生產煙花爆竹、非法開采等相關通告，并發(fā)放宣傳資料千余份，為“打非治違”集中行動營造良好的輿論氛圍。鄉(xiāng)黨委、政府建立了日常值班巡查機制，要求全鄉(xiāng)干部職工把深入到村組和群眾中去，及時掌握非法違法生產動態(tài)，對專項行動的進展情況、查處結果及時上報，進行公布，處理到位，并建立好隱患排查檔案。同時，設立舉報信箱，公開舉報電話，專人負責24小時收聽舉報電話，對群眾的來信來訪來電認真進行接待和處理，對群眾反映的問題在調查核實的基礎上，建立工作臺帳，分類進行立案查處。

三、突出重點，強化措施，確保行動實效

專項行動開展以來，我鄉(xiāng)根據主動檢查和群眾舉報，按照邊宣傳、邊檢查、邊發(fā)現、邊處理的原則，組織相關單位，抽調了素質高、能力強的黨員干部組成排查組，分赴全鄉(xiāng)各村、各單位，采取斷電、下發(fā)書面拆除設備文書、強制拆除電線等手段，重點對煤礦、非煤礦山、河道采砂、建筑施工、道路交通、紅頁巖開采、食品藥品、煙花爆竹、人員密集場所消防安全等領域進行了認真排查。截至目前，我鄉(xiāng)查處3家違法生產企業(yè)、4家非法洗錳廠和1家非法開采沙廠，共依法下發(fā)責停通知書8份。

四、下一步工作打算

我鄉(xiāng)將繼續(xù)深入開展聯合大檢查工作，加大巡查力度，發(fā)現一起打擊一起，做到邊檢查、邊整改，對達不到限期整改的，堅決上報有關部門依法予以處罰，并對已檢查過的企業(yè)單位進行相關政策法規(guī)教育，建立推行定期回訪制度。同時，結合這次專項行動，深入開展安全生產法等方面的法制宣傳教育活動，搞好輿論引導，堅持正面宣傳，維護社會穩(wěn)定，維護用人單位和廣大民工雙方合法權益，力爭此次“專項行動”深入扎實地搞好，不留死角，達到預期效果。

描寫非法上訪心得體會總結五

按照文件精神，切實遏制非法集資勢頭，有力保護人民群眾合法權益，我鎮(zhèn)高度重視，按照“打防結合、以防為主”的原則，著力營造全社會共同防范非法集資的良好氛圍，保持對非法集資活動的高壓震懾態(tài)勢?，F將工作開展情況總結如下：

（一）強化領導，明確工作職責。為確保20xx年防范非法集資宣傳活動有組織、有計劃開展，成立了以鎮(zhèn)長同志為組長，分管領導同志為副組長，農業(yè)綜合服務中心工作人員，司法所工作人員

為成員的非法集資宣傳活動領導小組。

（二）加強宣傳，營造良好氛圍。為提高廣大群眾對非法集資危害性的認識和對非法集資行為的識別能力，針對性選擇宣傳內容，確保宣傳實效。一是召開鎮(zhèn)、村各級干部會議，宣傳防范非法集資工作的意義和方法，要求村組加強縱深宣傳，提醒群眾遠離非法集資違法活動；二是利用各級微信群向群眾宣傳“非法集資”等知識與危害，不斷提升群眾安全意識和法律意識；三是開展專題宣傳活動，利用逢場日在農貿市場等人口集中場所開展非法集資宣傳教育活動，倡導群眾要主動學習必要的法律知識和金融常識，對“高額回報”的民間借貸、“快速致富”的投資項目插亮眼睛、提高警惕、遠離非法集資，不要落入陷阱，如發(fā)現可疑行為要及時向政府管理部門舉報，共同維護社會的穩(wěn)定和諧。

全方位、多領域地開展了防范和打擊非法集資宣傳活動，幫助廣大群眾認清了非法集資活動的危害性，自覺提升警覺性和防范意識，提高了防范和打擊非法集資活動的警惕性，運用正當途徑守護好自身的“錢袋子”。

持續(xù)常態(tài)化開展“防范非法集資”宣傳活動，不斷擴展活動覆蓋面，實現群眾金融知識教育的常態(tài)化和長效化，讓廣大群眾實實在在地了解和掌握金融常識。

通過防范打擊非法集資宣傳月活動的開展，有力提高了廣大群眾對非法集資危害性的認識。從源頭上遏制了非法集資案件的高發(fā)勢頭，保障了人民群眾的合法權益，促進了社會的和諧穩(wěn)定。

描寫非法上訪心得體會總結六

第一條為了加強非稅收入資金管理，逐步理順分配關系，適當集中資金，保證重點支出，增強政府的宏觀調控能力，充分發(fā)揮預算內外資金綜合運用的整體效益，根據《國務院關于加強預算外資金管理的決定》(國發(fā)〔〕29號)和《財政部關于加強政府非稅收入管理的通知》(財綜〔〕53號)等文件精神，結合我區(qū)實際，制定本辦法。

第二條統籌管理的原則。無償性，即非稅收入資金屬于政府性資金，政府從委托各單位代征的非稅收入資金中統籌調劑部分資金，具有無償性;公平性，即政府對納入統籌范圍內的單位或項目，按照同一比例征收統籌資金;合理性，即對行政事業(yè)性收費和其他非稅收入，在剔除上繳上級、返還下級、征收成本費用等因素后再進行統籌。

第三條統籌管理的范圍。本區(qū)行政區(qū)劃內的行政機關、事業(yè)單位和代行政府職能的社會團體(以下簡稱“單位”)所收取的，納入財政專戶管理的非稅收入，都要按率征收政府調劑統籌款。統籌資金具體包括下列項目：未納入財政預算內管理的行政事業(yè)性收費收入、國有資源(資產)有償使用收入、國有資本經營收益、彩票公益金、以政府名義接受的捐贈收入、主管部門集中收入、政府財政性資金產生的利息收入和照章納稅后的其他收入等。

對各單位收取的有法定專門用途的非稅收入、專項資金、上級補助收入、往來性資金以及民辦非企業(yè)單位所收取的各類款項暫不統籌，具體項目由區(qū)財政局按規(guī)定予以界定，但須按規(guī)定納入區(qū)級財政預算或財政專戶管理，實行收支兩條線。

第四條統籌管理的方法。非稅收入調劑統籌實行“核定收入基數、固定調劑比例、超收比例返還、短收調劑不變”的管理辦法。每年初，區(qū)財政局根據各單位前三年的實際收入平均數核定收入基數，基數內的非稅收入在扣除上繳、分成和成本性支出后，按20%的比例統籌，超基數的按50%統籌;對未核定收入基數的單位，原則上按實際收入的30%統籌。各執(zhí)收單位如果完不成收入任務，調劑統籌部分仍按收入基數計算，短收部分相應核減該單位綜合支出預算。

第五條統籌資金的用途。政府統籌的非稅收入資金，由財政結合預算內資金，納入政府經濟建設和社會事業(yè)發(fā)展總體計劃，統籌安排，切實提高資金使用效益，增強政府宏觀調控能力。主要用于解決社會的重點、難點、熱點問題以及公益事業(yè)等補助性轉移支出。

第六條統籌資金的繳撥。按規(guī)定應納入統籌范圍的非稅收入，在各單位將其繳入財政專戶時，由區(qū)財政局直接提取。集中統籌的資金，由區(qū)財政局各業(yè)務科室根據工作中所掌握的實際情況，適時提出使用計劃報財政局局長辦公會審核，局長辦公會對其進行初審后，上報區(qū)政府批準后撥付。

第七條監(jiān)督檢查。各單位要嚴格按照有關規(guī)定，認真組織收入，不得無故短收。收取的非稅收入資金要按照“收支兩條線”的規(guī)定，及時、足額繳存財政專戶。對無故出現收入下滑的單位，區(qū)政府將組織人員查找原因，研究處理意見。財政部門要定期向區(qū)政府報送非稅收入資金收支分析等資料，并定期會同監(jiān)察、物價、審計等部門對各單位非稅收入資金收支管理情況進行專項檢查。對不按規(guī)定及時上繳財政專戶和統籌收入的單位，除了按《省預算外資金管理辦法》等有關規(guī)定處理外，違規(guī)收入一律按“小金庫”資金全部收繳國庫，并由區(qū)財政局采取暫停撥付預算經費，停辦控購手續(xù)，停發(fā)收費票據等措施。對情節(jié)嚴重的，區(qū)政府將追究有關單位領導和直接責任人的責任。

4非稅收入規(guī)章制度第一章總則

第一條為加強非稅收入管理,規(guī)范財政收入分配秩序，根據《中華人民共和國預算法》及其實施條例、《財政違法行為處罰處分條例》等有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。

第二條本市市、區(qū)非稅收入的征收管理、資金管理、支出管理、票據管理以及監(jiān)督檢查，適用本辦法。

第三條本辦法所稱非稅收入，是指除稅收之外的下列財政收入：

(一)國家機關、事業(yè)單位、代行政府職能的社會團體和其他組織根據法律、法規(guī)收取的行政事業(yè)性收費;

(二)政府及其所屬部門根據法律、法規(guī)和國務院有關文件規(guī)定，為支持公共事業(yè)發(fā)展，向公民、法人和其他組織無償征收的具有專項用途的政府性基金;

(三)國家機關、事業(yè)單位、社會團體和其他組織的國有資產包括流動資產、長期投資、固定資產、無形資產和其他資產，通過出租、轉讓或者其他方式取得的收益;

(四)按規(guī)定應當上繳國庫的國有資本分享的企業(yè)稅后利潤，國有股股利、紅利、股息，企業(yè)國有產權以轉讓或者其他方式取得的收益以及依法由國有資本享有的其他經營收益;

(五)國有的土地、海域、礦區(qū)、場地和其他公共資源的開發(fā)權、使用權、冠名權、廣告權、特許經營權等，通過招標、拍賣或者其他方式取得的收入;

(六)按照國家規(guī)定的彩票資金構成比例籌集的彩票公益金;

(七)行政機關、司法機關以及法律、法規(guī)授權實施行政處罰的組織依法查處違法案件時取得的罰沒財物和追回贓款贓物所形成的罰沒收入;

(八)以國家機關、實行公務員管理的事業(yè)單位、代行政府職能的社會團體和其他組織的名義接受的捐贈收入(已指定具體捐贈對象和項目的定向捐贈收入除外);

(九)主管部門通過提取管理費、收入分成、下級上解資金或者其他方式集中的所屬事業(yè)單位的收入;

(十)納入非稅收入賬戶體系的各類賬戶所產生的利息收入(含稅收利息收入);

(十一)其他依法設定的非稅收入。

前款規(guī)定的收入屬應納稅的，依法納稅后上繳非稅收入。

社會保障基金、住房公積金不適用本辦法。

第四條非稅收入管理應當方便公民、法人和其他組織。非稅收入項目的設定、收支管理和監(jiān)督應當依法進行。

非稅收入按照不同的類型和特點，實行科學、有效的分類規(guī)范管理。

第五條非稅收入實行收繳分離和收支兩條線管理，按照綜合財政預算管理的要求，由政府統籌安排使用。

第六條各級政府應當加強對非稅收入管理工作的領導，嚴格實施法律、法規(guī)以及國家和省有關非稅收入管理的規(guī)定，積極推進非稅收入管理信息化建設，建立健全非稅收入監(jiān)督機制，切實提高非稅收入管理水平。

第七條市財政部門主管本市非稅收入管理工作，負責組織實施本辦法，并具體負責市本級非稅收入年度預算(計劃)的編制草案和組織執(zhí)行等工作。

區(qū)財政部門負責本行政區(qū)域內的非稅收入管理工作。

審計、物價、監(jiān)察等有關部門按照法定職權，做好非稅收入的監(jiān)督管理工作。

第二章征收管理

第八條向繳款義務人征收或者收取(以下統稱征收)非稅收入的國家機關、事業(yè)單位、社會團體以及其他組織為執(zhí)收單位。

法律、法規(guī)、規(guī)章和依法設定非稅收入項目的文件已規(guī)定執(zhí)收單位的，由規(guī)定的執(zhí)收單位征收;法律、法規(guī)、規(guī)章和依法設定非稅收入項目的文件沒有規(guī)定執(zhí)收單位的，財政部門為執(zhí)收單位。

執(zhí)收單位征得同級財政部門同意后可委托其他單位代征非稅收入。委托應當簽訂委托協議書。受托單位不得再委托其他單位或者個人代征非稅收入。

第九條執(zhí)收單位應當履行下列職責：

(一)向社會公布本單位負責征收的非稅收入項目及其依據、范圍、標準、時限、程序，并報同級財政部門備案;

(二)編制本單位非稅收入年度預算(計劃)草案，報送同級財政部門;

(三)依法向繳款義務人足額征收非稅收入;

(四)記錄、匯總、核對并向同級財政部門定期報送非稅收入征繳情況;

(五)政府及其財政部門規(guī)定的其他職責。

第十條執(zhí)收單位或者其委托單位應當嚴格依法征收非稅收入，確保應收盡收，不得多征、少征或者擅自減征、免征、緩征，不得隱瞞、轉移、截留、坐支、挪用、私存私放、私分或者變相私分所收非稅收入款項。

任何部門、單位不得違法設定非稅收入項目、范圍、標準和征收非稅收入。

第十一條依法應當繳納非稅收入款項的單位或者個人為繳款義務人。

繳款義務人應當按照規(guī)定的時間、標準、方式、途徑繳納非稅收入款項，不得逃避繳納義務。

第十二條繳款義務人符合緩征、減征、免征非稅收入條件的，可以提出書面申請，由財政部門批準;國家、省另有規(guī)定的，從其規(guī)定。批準部門應當明確申請緩征、減征、免征非稅收入的依據、范圍、條件、時限、程序，并向社會公布。

前款規(guī)定的緩征、減征、免征事項，只適用于本級管理的非稅收入。

第十三條財政部門負責組織非稅收入的征收和依照公開、公平原則確定非稅收入的代收銀行，并可在代收銀行設立用于歸集、記錄和劃解非稅收入款項的匯繳賬戶。財政部門根據雙方約定，按銀行代收非稅收入的業(yè)務量或者收繳金額向代收銀行支付手續(xù)費。

執(zhí)收單位經同級財政部門批準，可開設只收不支的非稅收入匯繳專用存款賬戶，用于歸集本單位現場征收的或者零散的非稅收入并按規(guī)定上繳財政。

第十四條繳納非稅收入采取直接繳款或者集中匯繳方式。除法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定當場收款或者納入非稅收入匯繳專用存款賬戶的非稅收入采取集中匯繳方式外，均應采取直接繳款方式。

采取直接繳款方式的，繳款義務人憑執(zhí)收單位或者其委托單位開具的繳款憑證，到代收銀行的營業(yè)網點或者通過財政部門規(guī)定的其他繳款途徑，將非稅收入直接繳入國庫單一賬戶、財政專戶或者財政部門設立的匯繳賬戶。

采取集中匯繳方式的，執(zhí)收單位或者其委托單位向繳款義務人收款并開具財政票據或者發(fā)票后，在同級財政部門規(guī)定期限內，匯總填制繳款憑證，并將非稅收入按收款項目編碼繳入國庫單一賬戶、財政專戶或者財政部門設立的匯繳賬戶。

第三章資金管理

第十五條財政部門負責設立和管理本級的非稅收入賬戶體系，包括在中國人民銀行開設用于記錄、核算、反映預算資金收支活動的國庫單一賬戶，在銀行開設用于記錄、核算、反映未納入預算內管理的非稅收入及其支出活動的非稅收入財政專戶以及用于記錄、核算、反映非稅收入的匯繳、集中支付和特殊專項支出等活動的其他賬戶。

第十六條根據分級財政管理體制，為國家代收的非稅收入，全部繳入中央國庫;涉及市與國家、省分成的非稅收入，分成比例應當按照國務院、省政府及其財政部門的規(guī)定執(zhí)行;涉及市與區(qū)分成的非稅收入，分成比例由市政府或者市財政部門規(guī)定。

上、下級分成的非稅收入，按照就地繳款、分級劃解、及時結算的原則，由財政部門定期劃解、結算，不得拖延、滯壓、隱瞞、截留。

第十七條非稅收入繳入國庫單一賬戶或者非稅收入財政專戶后，有下列情形的，應當辦理退庫：

(一)多繳款、重復繳款、錯繳款的;

(二)由于調整非稅收入征收標準，需要退還款項的;

(三)財政部門規(guī)定應當辦理退庫手續(xù)的其他情形。

非稅收入的退庫，應當通過國庫單一賬戶、非稅收入財政專戶辦理，其他賬戶不得辦理。

第十八條辦理非稅收入退庫，需退還繳款義務人的，由繳款義務人向執(zhí)收單位或者其委托單位提出書面申請，執(zhí)收單位或者其委托單位應當在10個工作日內核實后，報同級財政部門審批;需退還執(zhí)收單位及其委托單位或者代收銀行的，由請求退款的執(zhí)收單位或者代收銀行書面報同級財政部門審批。

執(zhí)收單位或者其委托單位發(fā)現需要向繳款義務人退款的情形的，應當在5個工作日內書面報同級財政部門審批，經批準后主動向繳款義務人退款。

財政部門接到資料齊全的退庫申請后，屬于本級管理權限的，應當在20個工作日內審批并退款;涉及上級財政部門管理的非稅收入的，應當在15個工作日內審核后，按規(guī)定程序報上級財政部門批準。

第四章支出管理

第十九條非稅收入應當按照綜合財政預算的原則，納入統一的政府預算體系統籌安排。

除有規(guī)定用途或者彌補征收成本性支出外，非稅收入應當與執(zhí)收單位的支出分離。

具有專項用途的非稅收入，在預算編制和執(zhí)行時，按照國家和省、市的有關規(guī)定安排，?？顚Ｓ?，結余可結轉下年度使用。

第二十條非稅收入安排的支出納入部門預算。

執(zhí)收單位的基本支出，按照其職能、定員和部門預算核定的支出標準統籌安排;項目支出由同級政府及相關部門核定。

執(zhí)收單位委托其他單位征收非稅收入的費用，通過部門預算安排。取得國有資產或者資源有償使用收入所必需的征收成本，由財政部門按規(guī)定核定。

第二十一條各部門、單位應當嚴格按照批準的部門預算執(zhí)行，非經法定程序不得改變。

第二十二條非稅收入安排的支出資金由財政部門核撥，實行國庫集中支付。具體辦法按市財政部門的規(guī)定執(zhí)行。

第五章財政票據管理

第二十三條財政票據是執(zhí)收單位或者其委托單位、代收銀行在征收非稅收入時向繳款義務人開具的財政部門印制的收款憑證，是財務收支的憑證和會計核算的原始憑證。

征收非稅收入時應當開具財政票據，執(zhí)收單位或者其委托單位、代收銀行不按照財政部門的規(guī)定向繳款義務人開具財政票據的，繳款義務人有權拒絕繳款并向財政部門投訴。

第二十四條財政部門及其財政票據監(jiān)管機構應當依照有關法律、法規(guī)、規(guī)章和上級財政部門的規(guī)定，購領、保管和發(fā)放財政票據，并對財政票據的使用進行稽查和核銷。

第二十五條執(zhí)收單位應當按照財政部門的規(guī)定和收入級次或者財務隸屬關系購領、開具、保管、核銷財政票據，建立健全相關的管理制度，保證財政票據安全和合法使用。

第二十六條禁止任何單位或者個人轉讓、轉借、串用、代開、偽造、變造、私自印制和銷毀財政票據;禁止利用財政票據亂收費亂罰款或者超出規(guī)定范圍和標準征收非稅收入;禁止使用非法財政票據。

第六章監(jiān)督檢查

第二十七條財政部門應當加強對非稅收入的征收、入庫、支出和財政票據使用情況的監(jiān)督檢查，依法查處違反非稅收入管理規(guī)定篇的行為。審計、物價等部門應當依法對非稅收入有關情況進行監(jiān)督檢查并作出處理。

監(jiān)督檢查部門實施監(jiān)督檢查后，應當出具檢查結論;對不屬于本部門職權范圍內的事項，應當依法移送。受移送部門應當及時進行處理，并將結果書面告知移送部門。

第二十八條各部門、單位應當加強對本部門、本單位及所屬單位或者其委托單位的非稅收入的監(jiān)督管理，建立相應的管理制度，健全內部監(jiān)督機制，發(fā)現違法違規(guī)行為及時糾正和處理;接受有關部門、機構依法實施的監(jiān)督檢查，如實提供有關資料和情況，不得拒絕、隱匿、謊報、阻撓、拖延，并應嚴格執(zhí)行有關部門依法作出的檢查處理決定。

第二十九條任何單位和個人有權向監(jiān)督檢查部門檢舉違反非稅收入管理規(guī)定篇的行為。受理的部門應當依法查處，并將處理結果告知有聯絡方式的檢舉人;對不屬于本部門職權范圍內的事項，應當及時移送有權處理的部門。負責受理和查處的部門應當為檢舉人保密，不得將檢舉人姓名及檢舉材料轉給被檢舉的單位和個人。

對舉報違法行為有功的單位和個人，由政府或者財政部門給予表彰、獎勵。

第七章法律責任

第三十條違反本辦法規(guī)定，屬于《財政違法行為處罰處分條例》所列違法行為的，依照該條例規(guī)定予以處罰或者處分。

第三十一條執(zhí)收單位及其工作人員有下列行為之一的，由財政、審計部門責令改正，追繳應收、應繳的非稅收入，退還違法多收的資金，調整有關會計賬目;對執(zhí)收單位給予警告或者通報批評;對主管人員和其他責任人員，由監(jiān)察機關或者任免機關給予行政處分。構成犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任：

(一)違法委托其他單位或者個人征收、代收非稅收入的;

(二)違法多征、少征非稅收入的;

(三)違反收繳分離規(guī)定的;

(四)轉移、私分或者變相私分非稅收入的;

(五)不按規(guī)定辦理非稅收入退庫的;

(六)不按規(guī)定購領、開具、保管、銷毀財政票據，利用財政票據亂收費亂罰款或者使用非法財政票據的;

(七)不履行本辦法規(guī)定的其他職責的。

第三十二條國家機關、事業(yè)單位、社會團體有下列行為之一的，由財政、審計部門責令改正，追繳應收的非稅收入，調整有關會計賬目;對單位給予警告或者通報批評;對主管人員和其他責任人員，由監(jiān)察機關或者任免機關給予行政處分。構成犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任：

(一)作為繳款義務人逃避繳納非稅收入義務的;

(二)不按規(guī)定執(zhí)行部門預算的;

(三)違反國庫集中支付制度的;

(四)不履行內部監(jiān)督義務或者拒絕接受有關部門、機構依法實施監(jiān)督的。

第八章附則

第三十三條市財政部門應當依據本辦法和國家有關規(guī)定，制定有關非稅收入的征收管理、部門預算、綜合財政、分類管理、收支分離、監(jiān)督檢查等實施辦法。

稅務部門實施本辦法的具體操作程序由市財政部門與稅務部門另行制定。

第三十四條縣級市非稅收入的管理參照本辦法執(zhí)行。

描寫非法上訪心得體會總結七

甲方_________身份證號碼：_________

乙方_________身份證號碼：_________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋得坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。

第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間得其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效得房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好得房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等得使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。

入住日抄見：水度，電度，煤氣度。

所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。

若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。

在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失得，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。

租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同得，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生得稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成得，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生得，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。

甲方__________________ 乙方____________________

聯系電話：____________________ 聯系電話：______________________

年月日

描寫非法上訪心得體會總結八

甲方(出租方)：_________________________

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

注冊地址：_______________________________乙方(承租方)：_________________________

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

注冊地址：_______________________________根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及有關法律規(guī)定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。

第1條合同前提條件

鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方同意承租。第2條合同房產范圍、使用和處置

2.1合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建筑面積共為___________平方米(以下簡稱“合同房產”)。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。

2.2甲方下屬擁有房產的企業(yè)將嚴格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。

2.3乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。

2.4非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。

2.5租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。

2.6租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。第3條租賃期限

3.1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產租賃期限為_______年，追溯自_______年______月______日起算。

3.2如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。

3.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續(xù)租的一切與政府部門有關的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。

3.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。第4條租金和稅費

4.1乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。

4.2本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。

4.3甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。

4.4租賃期間，合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔。第5條運作方式

甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發(fā)。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區(qū)域和不同房產的情況，內部調整房產單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。第6條雙方權利義務

6.1甲方權利：

(a)甲方有權依據本合同的約定收取租金。

(b)甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監(jiān)督。

(c)租賃期限內，對因乙方原因造成的合同房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。

(d)甲方有權享有本合同規(guī)定的其他權利。

6.2甲方義務：

(a)甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出租房產的合法性，同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續(xù)符合有關法規(guī)對出租該等房產的規(guī)定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。

(b)對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。

(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產。

(d)甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續(xù)。

(e)除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內，甲方不得提前收回合同房產。

(f)對于甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_______年______月______日起一年內辦理相關手續(xù)，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本合同執(zhí)行。

6.3乙方權利：

(a)乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產。

(b)乙方依據生產經營需要，并征得甲方同意，可對合同房產進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權。

(c)乙方可以轉租，但需經甲方同意。

(d)乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。

6.4乙方義務：

(a)乙方必須依法使用合同房產。

(b)依照本合同約定交付租金。第7條雙方進一步的責任

合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規(guī)定的內容。第8條合同的變更和終止

8.1本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。

8.2本合同按下列方式終止：

(a)本合同期限屆滿，或

(b)本合同有效期限內雙方達成終止協議，或(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或

(d)根據法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。第9條違約責任及損害賠償

任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。第10條雙方的陳述和保證

10.1甲方的陳述和保證：

(a)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

(b)甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定

10.2乙方的陳述和保證：

(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

(b)乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定第11條不可抗力

11.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

11.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

11.3不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)關于合同終止的規(guī)定。第12條其他規(guī)定

12.1除本合同另有規(guī)定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

12.2合同及其附表構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。

12.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。

12.4本合同或其附表或附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。

12.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。

12.6本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。第13條通訊

一方根據本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或掛號郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：

(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第7天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。

(c)以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。第14條適用法律和爭議的解決

14.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。

14.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第15條附則

15.1本合同以中文書寫。

15.2本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_______年______月______日起計算，各份合同具有同等效力。

附件

附件一合同房產一覽表(略)

附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同(略)

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

授權代表（簽）：_________授權代表（簽）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________