重慶農(nóng)業(yè)心得體會(huì)和感想 重慶農(nóng)業(yè)心得體會(huì)和感想范文(8篇)

當(dāng)我們備受啟迪時(shí)，常?？梢詫⑺鼈儗懗梢黄牡皿w會(huì)，如此就可以提升我們寫作能力了。我們想要好好寫一篇心得體會(huì)，可是卻無從下手嗎？那么下面我就給大家講一講心得體會(huì)怎么寫才比較好，我們一起來看一看吧。

最新重慶農(nóng)業(yè)心得體會(huì)和感想一

圓中有方，紅白的湯汁在鍋中沸騰，感染著一桌人的熱度。當(dāng)我們端起那長(zhǎng)長(zhǎng)竹筷，便不再是過客。

當(dāng)你夾起一片毛肚，置入沸騰的紅湯內(nèi)，隨辣子花椒顫抖著，涮一下，抬一下，涮一下，抬一下……就這樣七上八下，一片毛肚由生變熟，黑里透紅，時(shí)不時(shí)掛上幾顆花椒，幾片辣椒，沖擊著你的味蕾。再被芝麻和香菜的醬汁浸泡，染上一點(diǎn)醬香，放入口中，回味無窮。辣入舌尖，麻入牙床，猛的，一種燙辣的東西鉆入嗓子眼或鼻腔，使得你大咳幾聲，火熱的臉上印上紅潤(rùn)，眼角卻能擠出一滴眼淚，哭笑不得，引起一桌人哄然大笑……

只是，當(dāng)那熱辣的食物吞入胃中，是溫暖的，熱情的，正如昔日巴地長(zhǎng)江，長(zhǎng)江中纖夫熱血拼搏；好似高山流水，石階上轎夫的大汗淋漓。但不論他們流下多少汗水，甚至血肉，這種熱情終究不會(huì)屈服于生活，屈服于那些滲透于滾滾長(zhǎng)江中的艱辛。

昔日，長(zhǎng)江之水，波濤洶涌。一個(gè)個(gè)奮力的身影后，是溯流而上的烏船。纖夫黝黑的臂膀上，是經(jīng)歷過江水浸泡沖刷的麻繩，手中，是記錄堅(jiān)韌與執(zhí)著的粗繭。但每當(dāng)號(hào)子聲再次穿越山川時(shí)，他門唱出朝陽，唱出晨光，唱出熱情與希望，唱出人世間最淳樸的力量，唱出這片熱土孕育的精神。

只是，穿過歲月的河流，多少痕跡不被淹沒？哪些東西能夠沉淀？只可惜，黃河之水不可溯流，山川之間再無號(hào)子的回蕩。悄然間，我的思緒隨浩蕩長(zhǎng)江向東流去……

那里有綠水青山，丘陵中，藏點(diǎn)著幾戶人家，青煙裊裊。那里能嗅見雨露的沁香，花草的芬芳，更能嗅到飯桌上土雞的味道，不同的一桌人，相同的其樂融融。

不經(jīng)意間，一片毛肚吞入腹中，回味無窮……

只是，這分明是重慶的火鍋，又怎會(huì)吃出家鄉(xiāng)的味道？也許，這就是食物的魅力，它們代表著一方熱土的故事，又留存世間人情。

所以說，最有味道的，還是美食。而這，就是舌尖重慶。

最新重慶農(nóng)業(yè)心得體會(huì)和感想二

躲避，山民們切斷陡壁間的小路后，天坑就成了躲避的天然坑寨小寨由此得名;另一說法是天坑邊緣原有一座石切的古寨堡，相對(duì)其他地方的寨堡要小一些，因而得名。

天坑地縫無與倫比的美，吸引著海內(nèi)外無數(shù)的探險(xiǎn)家和旅游家的目光，成為探險(xiǎn)者的樂園、旅游者渡假休閑的勝地。

好了，朋友們，我們就要到了，請(qǐng)打保管好自己的貴重物品，注意安全，準(zhǔn)備下車。

各位朋友們，我們現(xiàn)在就來到了世界自然遺產(chǎn)——武隆天生三橋風(fēng)景區(qū)了，這是是由重慶武隆、云南石林、貴州荔波共同組成的中國(guó)南方喀斯特。

天生三橋?qū)儆趤喼拮畲蟮奶焐鷺蛉?，在不?.2平方千米的范圍內(nèi)依次天然而成，由上到下分為天龍橋、青龍橋和黑龍橋。

現(xiàn)在我們來到了第一個(gè)觀景平臺(tái)，可以觀看我們的第一座橋——天龍橋。天龍橋是三座橋最形象的，高120米，寬30米，洞長(zhǎng)120米，整個(gè)橋的跨度有200多米，天龍橋的特點(diǎn)是形象逼真，雄奇壯美。曾經(jīng)有一位橋梁專家參觀后說：我造了一輩子的橋，也造不出這么好的橋來，大自然的力量重慶導(dǎo)游詞17

太神奇，太偉大了。大家可能已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了天龍橋的另一面有兩個(gè)洞口，橋墩中洞穴密布，進(jìn)去之后不知東西南北，像陷入八卦陣中，所以我們也叫它八卦洞，它的下方有泉水，傳說喝了這里的泉水長(zhǎng)壽多福。

穿過時(shí)空隧道我們就來到了第二座橋，青龍橋了。它是三座橋中最雄險(xiǎn)的一座。橋孔就如洞開的天門，每當(dāng)雨過天晴的時(shí)候，天門中便有彩虹出現(xiàn)，猶如一條青龍，青龍橋的名字也是這么來的。青龍橋的橋洞高150米，洞長(zhǎng)120米，從洞底到山頂?shù)母叨扔?50多米。

穿過了小橋流水，我們就來到了最秀麗的黑龍橋了。黑龍橋的橋高有210米，款30米，橋洞長(zhǎng)170米，它橋洞高而且很長(zhǎng)，洞內(nèi)光線昏暗，像一條黑龍盤旋在洞頂，黑龍橋就是因?yàn)檫@樣而得名的。洞中有四泉，洞壁長(zhǎng)年累積的碳酸鈣沉積物就像遠(yuǎn)古社會(huì)的圖騰雕刻，仿佛是人工雕刻的藝術(shù)長(zhǎng)廊，堪稱洞中一絕。

說到這里呢，今天的游覽參觀也就到此結(jié)束了。

最新重慶農(nóng)業(yè)心得體會(huì)和感想三

沒想到一個(gè)個(gè)“抖音”短視頻，竟然“抖”紅了我的家鄉(xiāng)——重慶，真是“重慶如此多嬌，引無數(shù)游客盡折腰”呀！看看報(bào)道吧，重慶的朝天門、洪崖洞……好個(gè)“人頭攢動(dòng)”！

其實(shí)重慶早已名聲在外，它既是山城，又是霧都，更是火爐。重慶曾三次建都，分別為巴國(guó)都，大夏國(guó)都，民國(guó)陪都，所以重慶又有“三都之地”之稱。無論怎樣，重慶都是我的驕傲！

對(duì)于重慶，我可謂是喜愛中又帶了些許“怨懟”。為什么這么說呢？因?yàn)閷?duì)于大多數(shù)人來說，重慶“可能”“也許”只有兩個(gè)季節(jié)：夏天和冬天。有時(shí)候是老天爺讓重慶的春天和秋天走丟了，有時(shí)候在重慶人心里更多留下的也許是夏天和冬天的美好記憶。

重慶的夏天就和名字“火爐”一樣都帶著“火”。夏天溫度通常高達(dá)三十幾度。放個(gè)雞蛋在地上吧，毫不夸張地說你一會(huì)就能吃到熟雞蛋！重慶人就是這樣“蒸著桑拿”，泡著“汗雨”，吃著“熟雞蛋”……“火辣”地行走在大街小巷。就是下雨，你也只會(huì)感到十分悶熱，讓人受不了。不僅這樣，重慶的夏天也如同孫悟空的臉——說變就變，前一秒還是艷陽高照，下一秒就是傾盆大雨，讓人措手不及。哎，怎么叫人不“怨懟”呢？不過此時(shí)，可以看到街上大長(zhǎng)腿的重慶美女喲！

重慶的夏天說完了，就該說冬天了。

重慶的冬天寒風(fēng)刺骨，街上來來往往的人們，都穿著厚厚的棉襖，縮起身子，抵抗著嚴(yán)寒。不過，這也阻擋不了重慶人的熱情和興致。有的和朋友一起逛街，有的在咖啡店喝咖啡……最常見的，就是成群結(jié)隊(duì)一起去吃重慶火鍋了。

火鍋，完美地詮釋了“色香味俱全”的傳奇。

重慶的火鍋店星羅棋布，味道各具特色，隨便走進(jìn)一家，你都能大飽口福，流連忘返。重慶火鍋麻辣鮮香，有不同的鍋和鍋底料。有些鍋內(nèi)暗藏九宮格，格格分藏“寶藏”，你一格，我一格，筷子翻飛，毫不客氣，大快朵頤！只看見格子里紅湯翻滾，大大小小的泡泡“咕嘟咕嘟”地爆裂開來。辣椒、花椒，以及一些叫不出名的作料在湯面上起起伏伏，看上去又麻又辣，常常使外地游客望而生畏，然而火辣的重慶人卻充分展現(xiàn)了不畏麻辣的颯爽英姿。好客的重慶人還為外地游客準(zhǔn)備了鮮香的清湯，同樣美味可口。當(dāng)然更有甚者一個(gè)大盆中間暗藏一個(gè)小圓盆，大盆里翻滾著紅湯，而小圓盆里卻是清湯，可以滿足不同人的需求。不同年齡、不同性別、不同性格的人都圍著一個(gè)大鍋，你一筷，我一筷，一邊吃一邊暢談人生，這就是重慶人的重慶本色！

我愛重慶，愛與“怨”交織，怨著重慶的火熱，然而火熱卻塑造了重慶人的豪爽與熱情；怨著重慶的嚴(yán)寒，然而嚴(yán)寒卻造就了重慶人的聰明才智，正是獨(dú)一無二的重慶人才能發(fā)明火鍋這種別具特色的山城佳肴！

我愛我的家鄉(xiāng)——重慶！

最新重慶農(nóng)業(yè)心得體會(huì)和感想四

躲避，山民們切斷陡壁間的小路后，天坑就成了躲避的天然坑寨小寨由此得名;另一說法是天坑邊緣原有一座石切的古寨堡，相對(duì)其他地方的寨堡要小一些，因而得名。

天坑地縫無與倫比的美，吸引著海內(nèi)外無數(shù)的探險(xiǎn)家和旅游家的目光，成為探險(xiǎn)者的樂園、旅游者渡假休閑的勝地。

好了，朋友們，我們就要到了，請(qǐng)打保管好自己的貴重物品，注意安全，準(zhǔn)備下車。

各位朋友們，我們現(xiàn)在就來到了世界自然遺產(chǎn)——武隆天生三橋風(fēng)景區(qū)了，這是是由重慶武隆、云南石林、貴州荔波共同組成的中國(guó)南方喀斯特。

天生三橋?qū)儆趤喼拮畲蟮奶焐鷺蛉?，在不?.2平方千米的范圍內(nèi)依次天然而成，由上到下分為天龍橋、青龍橋和黑龍橋。

現(xiàn)在我們來到了第一個(gè)觀景平臺(tái)，可以觀看我們的第一座橋——天龍橋。天龍橋是三座橋最形象的，高120米，寬30米，洞長(zhǎng)120米，整個(gè)橋的跨度有200多米，天龍橋的特點(diǎn)是形象逼真，雄奇壯美。曾經(jīng)有一位橋梁專家參觀后說：我造了一輩子的橋，也造不出這么好的橋來，大自然的力量重慶導(dǎo)游詞17

太神奇，太偉大了。大家可能已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了天龍橋的另一面有兩個(gè)洞口，橋墩中洞穴密布，進(jìn)去之后不知東西南北，像陷入八卦陣中，所以我們也叫它八卦洞，它的下方有泉水，傳說喝了這里的泉水長(zhǎng)壽多福。

穿過時(shí)空隧道我們就來到了第二座橋，青龍橋了。它是三座橋中最雄險(xiǎn)的一座。橋孔就如洞開的天門，每當(dāng)雨過天晴的時(shí)候，天門中便有彩虹出現(xiàn)，猶如一條青龍，青龍橋的名字也是這么來的。青龍橋的橋洞高150米，洞長(zhǎng)120米，從洞底到山頂?shù)母叨扔?50多米。

穿過了小橋流水，我們就來到了最秀麗的黑龍橋了。黑龍橋的橋高有210米，款30米，橋洞長(zhǎng)170米，它橋洞高而且很長(zhǎng)，洞內(nèi)光線昏暗，像一條黑龍盤旋在洞頂，黑龍橋就是因?yàn)檫@樣而得名的。洞中有四泉，洞壁長(zhǎng)年累積的碳酸鈣沉積物就像遠(yuǎn)古社會(huì)的圖騰雕刻，仿佛是人工雕刻的藝術(shù)長(zhǎng)廊，堪稱洞中一絕。

說到這里呢，今天的游覽參觀也就到此結(jié)束了。

最新重慶農(nóng)業(yè)心得體會(huì)和感想五

半年來，我局全體干部職工，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央“一號(hào)文件”和市縣農(nóng)村工作會(huì)議精神，緊緊圍繞縣委、縣政府的中心工作，按照年初制定的指導(dǎo)思想和奮斗目標(biāo)，立足農(nóng)業(yè)、面向農(nóng)村、服務(wù)農(nóng)民，深入開展社會(huì)主義榮辱觀的教育活動(dòng)。大力開展“五大行動(dòng)”，努力提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，全面參與和服務(wù)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。由于措施得力，工作力度大，目標(biāo)管理到位，較好地完成了上半年的各項(xiàng)工作任務(wù)，為全面完成全年的工作任務(wù)奠定了基礎(chǔ)。

上半年，農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了糧食增產(chǎn)、農(nóng)民增收的“雙增”目標(biāo)。全縣小春糧食總產(chǎn)量為7.06萬噸，較上年同期增加0.12萬噸，增長(zhǎng)1.7%，單產(chǎn)都有所提高。其中：小麥總產(chǎn)量5.55萬噸，較上年同期增長(zhǎng)2.9%;豆類產(chǎn)量0.69萬噸，較上年同期增長(zhǎng)1.5%;油菜產(chǎn)量0.82萬噸，較上年同期增長(zhǎng)12.3%。據(jù)半年經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)顯示：上半年農(nóng)民人均純收入實(shí)現(xiàn)1500元。

一、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨章，深入開展社會(huì)主義榮辱觀的教育活動(dòng)

以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的xx屆五中全會(huì)精神和在中紀(jì)委第六次全體會(huì)議上的講話精神，我們把學(xué)習(xí)黨章、遵守黨章、貫徹黨章、維護(hù)黨章作為今年工作的一項(xiàng)重要工作抓緊抓好，切實(shí)提高黨的執(zhí)政能力和保持黨組織、黨員隊(duì)伍的先進(jìn)性，堅(jiān)定理想信念，堅(jiān)持黨的宗旨，增強(qiáng)黨的觀念，發(fā)揚(yáng)優(yōu)良傳統(tǒng)，嚴(yán)明政治紀(jì)律，增強(qiáng)黨員干部的創(chuàng)造力、凝聚力、戰(zhàn)斗力，為加快我縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供強(qiáng)有力的政治和組織保證。一是加強(qiáng)學(xué)習(xí)。各支部組織黨員認(rèn)真學(xué)習(xí)黨章，學(xué)習(xí)在中紀(jì)委六次全會(huì)上的重要講話，學(xué)習(xí)的形式主要采取集中學(xué)習(xí)與自學(xué)相結(jié)合;二是開展社會(huì)主義榮辱觀教育活動(dòng)。各支部組織黨員學(xué)習(xí)貫徹提出的“八榮八恥”社會(huì)主義榮辱觀的重要論述，把社會(huì)主義榮辱觀教育與學(xué)習(xí)黨章結(jié)合起來，引導(dǎo)廣大機(jī)關(guān)黨員自覺對(duì)照要求，踐行社會(huì)主義榮辱觀，保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性，增強(qiáng)黨組織的創(chuàng)造力、凝聚力、戰(zhàn)斗力。

二、大力開展“五大行動(dòng)”，全面參與和服務(wù)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)

黨的xx屆五中全會(huì)提出建設(shè)“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的社會(huì)主義新農(nóng)村的目標(biāo)，這是黨以科學(xué)發(fā)展觀深刻分析當(dāng)前國(guó)際國(guó)內(nèi)形勢(shì)，從全面建設(shè)小康社會(huì)，加快推進(jìn)社會(huì)現(xiàn)代化的全局出發(fā)提出的一項(xiàng)科學(xué)決策，是我國(guó)處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇時(shí)期，確定的一項(xiàng)重大歷史任務(wù)。為此我局積極全面參與和服務(wù)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。

(一)以建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村為統(tǒng)攬，開展全面參與和服務(wù)新農(nóng)村建設(shè)示范行動(dòng)。我局堅(jiān)持以新農(nóng)村建設(shè)統(tǒng)攬全局，認(rèn)真落實(shí)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略，集中財(cái)力、物力和人力，加快發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力;緊緊圍繞“三建、四改、五提高”建設(shè)內(nèi)容，積極參與實(shí)施“133工程”;堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃，積極主動(dòng)協(xié)調(diào)有關(guān)部門，充分發(fā)揮各方面積極性，確保我縣新農(nóng)村建設(shè)良好開局。

(二)以科技創(chuàng)新為抓手，大力開展糧食綜合生產(chǎn)能力增強(qiáng)行動(dòng)。把科技興糧作為促進(jìn)糧食增產(chǎn)、農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效的關(guān)鍵措施來抓。堅(jiān)持常規(guī)技術(shù)抓簡(jiǎn)化、綜合技術(shù)抓優(yōu)化、創(chuàng)新技術(shù)抓深化，推動(dòng)科技的普及和深入。一是全面實(shí)施科技入戶(興糧)工程。以實(shí)現(xiàn)良種良法進(jìn)村入戶為重點(diǎn)，在品種推廣上：優(yōu)質(zhì)雜交水稻推廣種植q優(yōu)6號(hào)、渝優(yōu)1號(hào)等品種;普通雜交水稻推廣種植q優(yōu)1號(hào)、輻優(yōu)802、金優(yōu)725、渝優(yōu)11號(hào)等品種;玉米推廣種植渝糯系列、東單60號(hào)、蠡玉10號(hào)等品種。在技術(shù)推廣上：水稻生產(chǎn)，推廣水稻超高產(chǎn)強(qiáng)化栽培、測(cè)土配方施肥、病蟲草害綜合防治等十大技術(shù)。今年，全縣種植水稻面積45萬畝，其中優(yōu)質(zhì)稻20萬畝，玉米種植8萬畝。小春播種面積34萬畝，面積穩(wěn)中有增。推廣水稻超高產(chǎn)強(qiáng)化栽培(三圍栽培)技術(shù)，面積超過5萬畝。二是大力實(shí)施種糧直補(bǔ)工程。在水稻和玉米生產(chǎn)上依照種植面積和品種對(duì)種糧農(nóng)戶給予435萬元的資金補(bǔ)貼。三是推進(jìn)農(nóng)業(yè)信息入鄉(xiāng)、“三電合一”、“農(nóng)網(wǎng)廣播”、“移動(dòng)農(nóng)網(wǎng)”等工程的實(shí)施。截至目前，開通農(nóng)網(wǎng)廣播1500余戶、開通移動(dòng)農(nóng)網(wǎng)6000余戶。利用電視、電話普及率高的優(yōu)勢(shì)，與電視臺(tái)等聯(lián)合制作農(nóng)業(yè)專題節(jié)目，今年與市縣電臺(tái)聯(lián)合制作農(nóng)業(yè)專題節(jié)目3期，提高信息服務(wù)能力。四是抓好“三農(nóng)”培訓(xùn)工程。努力抓好農(nóng)業(yè)人才知識(shí)更新、“綠證”工程、新型農(nóng)民培訓(xùn)，多層次培訓(xùn)農(nóng)業(yè)技術(shù)人員、農(nóng)資經(jīng)營(yíng)戶、農(nóng)業(yè)專業(yè)大戶等，提高綜合素質(zhì)，使他們成為有文化、懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營(yíng)的新型農(nóng)民。五是搞好優(yōu)質(zhì)糧油示范工程建設(shè)。與縣農(nóng)開辦等配合，結(jié)合中低產(chǎn)田改造，在高升鎮(zhèn)旭光村四社建立了“大足縣農(nóng)業(yè)綜合試驗(yàn)示范基地”100畝。示范內(nèi)容有：水稻新品種展示50個(gè);水稻測(cè)土配方施肥“3414”試驗(yàn)和大區(qū)對(duì)比試驗(yàn)各一個(gè);采用頻振式殺蟲燈防治農(nóng)作物蟲害;優(yōu)質(zhì)稻及高產(chǎn)栽培示范85畝;全面推廣稻田化學(xué)除草;使用水稻專配方肥等。六是大力推廣養(yǎng)蠶實(shí)用技術(shù)。上半年，春季發(fā)放蠶種1612張，產(chǎn)繭48000公斤(含外流繭)，單產(chǎn)29.8公斤/張。提高單產(chǎn)2.35公斤/張，單張養(yǎng)蠶收入增加50余元。夏季發(fā)放蠶種1662張，正在飼養(yǎng)期中。今年由于大力推廣了大蠶省力化蠶臺(tái)育、小蠶共育等技術(shù)，蠶繭的產(chǎn)量和質(zhì)量都得到了大大提高，養(yǎng)蠶效益明顯增大。七是漁業(yè)生產(chǎn)繼續(xù)推廣池塘80：20養(yǎng)殖模式，加強(qiáng)投料和管護(hù)工作，很抓魚病的預(yù)測(cè)、預(yù)報(bào)與防治工作，努力提高單位面積產(chǎn)量和效益。

(三)以打造品牌農(nóng)產(chǎn)品為重點(diǎn)，積極開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化百萬工程推進(jìn)行動(dòng)。一是推進(jìn)優(yōu)質(zhì)糧油產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。以發(fā)展優(yōu)質(zhì)稻為重點(diǎn)，全縣計(jì)劃發(fā)展優(yōu)質(zhì)稻25萬畝，其中優(yōu)質(zhì)中稻15萬畝，優(yōu)質(zhì)再生稻10萬畝，主要品種為q優(yōu)一號(hào)、渝優(yōu)一號(hào)、宜香9303等。上半年，已完成15畝優(yōu)質(zhì)中稻的種植任務(wù)。重點(diǎn)在高升、鐵山、三驅(qū)3個(gè)鎮(zhèn)建立了5萬畝優(yōu)質(zhì)稻基地，其中核心示范片xx畝，分布在高升鎮(zhèn)旭光、太和兩個(gè)村。播種前，縣糧食局與生產(chǎn)基地農(nóng)戶全部簽訂收購定單，收購價(jià)比市場(chǎng)價(jià)高出10%。二是做大做強(qiáng)優(yōu)質(zhì)枇杷產(chǎn)業(yè)。今年，以“穩(wěn)基地，攻單產(chǎn)，保優(yōu)質(zhì)，無公害，增效益”為目標(biāo)，狠抓了生產(chǎn)管理、技術(shù)培訓(xùn)和管護(hù)工作，取得了明顯的效果。全縣7萬畝優(yōu)質(zhì)枇杷中，投產(chǎn)面積達(dá)1萬畝，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)枇杷80萬公斤，總產(chǎn)值1200萬元，畝產(chǎn)值1200元。與種植糧食作物相比，畝產(chǎn)值增加500元以上。三是將冬菜調(diào)味品產(chǎn)業(yè)做成重慶特色產(chǎn)業(yè)。一是圍繞海天集團(tuán)、彩陽公司、大足龍崗辦事處及專業(yè)大戶，采取“公司十基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)方式，在縣內(nèi)12個(gè)街鎮(zhèn)鄉(xiāng)建立冬菜基地一萬畝。產(chǎn)量500噸，產(chǎn)值620萬元，畝產(chǎn)值620元，畝純收入400元。二是以寶頂釀造廠為龍頭企業(yè)，在復(fù)隆、棠香、龍崗、龍水、郵亭、寶興等街鎮(zhèn)鄉(xiāng)發(fā)展辣椒生產(chǎn)8000畝，1—6月份共產(chǎn)加工型辣椒1300噸，產(chǎn)值750萬元。

(四)以打造勞務(wù)品牌為特色，努力開展百萬農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè)拓展行動(dòng)。通過加大宣傳力度，拓寬就業(yè)渠道，進(jìn)一步構(gòu)建資源調(diào)查、就業(yè)培訓(xùn)、輸出服務(wù)三大系統(tǒng)以及抓好農(nóng)民工權(quán)益保護(hù)、民工回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)兩個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)等一系列工作，現(xiàn)已完成培訓(xùn)農(nóng)村勞動(dòng)力1700人，新增轉(zhuǎn)移輸出農(nóng)村勞動(dòng)力6800人。

(五)以開發(fā)清潔能源為載體，著力開展生態(tài)家園富民行動(dòng)。繼續(xù)以國(guó)債沼氣建設(shè)“一建三改”(建沼氣池、改圈、改廁、改廚)項(xiàng)目為依托，結(jié)合鄉(xiāng)村清潔示范工程建設(shè)，按照集中連片建設(shè)與利用并重的原則，統(tǒng)籌規(guī)劃，科學(xué)設(shè)計(jì)，合理布點(diǎn)，講究質(zhì)量，確保標(biāo)準(zhǔn)，通過發(fā)動(dòng)群眾出資投勞，現(xiàn)已在棠香街道辦事處和玉龍鎮(zhèn)建設(shè)生態(tài)家園示范戶500戶，新建沼氣池500口。在棠香街道辦事處、龍水鎮(zhèn)等6個(gè)村實(shí)施鄉(xiāng)村清潔示范工程建設(shè)，現(xiàn)已基本完成。

最新重慶農(nóng)業(yè)心得體會(huì)和感想六

甲方：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

電話：

地址：

乙方：

電話：

身份證號(hào)：

通訊地址：

緊急聯(lián)系人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本勞動(dòng)合同(以下簡(jiǎn)稱合同)，共同遵守。

一、勞動(dòng)合同期限

本合同期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，采取下列第______項(xiàng)形式：

(一)固定期限：自_______年______月______日起至______年______月______日止。其中，試用期自______年______月______日至______年______月______日止。

(二)無固定期限：自______年______月______日起。其中，試用期自______年______月______日至______年______月______日止。

(三)以完成一定工作任務(wù)為期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、工作地點(diǎn)和工作內(nèi)容

(一)乙方的工作區(qū)域或工作地點(diǎn)為_____________________________________。

(二)乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任_________________________________崗位(工種)工作。

三、工作時(shí)間

(一)甲方安排乙方執(zhí)行(標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制度、綜合計(jì)算工時(shí)工作制度或不定時(shí)工作制度)___________________________工時(shí)制度。

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，乙方每天工作時(shí)間不超過_____小時(shí)，每周工作不超過_____小時(shí)。

(二)甲方安排乙方從事的崗位(工種)實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制度或者不定時(shí)工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)勞動(dòng)行政部門審批。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

(一)甲方每月_________日前以法定貨幣足額支付乙方工資。甲乙雙方約定，甲方按下列第_________項(xiàng)方式支付乙方工資：

1、乙方執(zhí)行計(jì)件工資，計(jì)件工資為_________元/件。

2、乙方執(zhí)行計(jì)時(shí)工資，月工資為_________元。乙方的工資隨甲方的經(jīng)濟(jì)效益上下浮動(dòng)。

(二)乙方在試用期月的工資為_________元/月。

五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

(一)乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國(guó)家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(二)乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國(guó)家和重慶市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(三)甲方為乙方提供以下福利待遇_____________________________________。

六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

(一)甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

(二)甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。

七、勞動(dòng)合同的解除、終止

(一)有下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)變更勞動(dòng)合同并及時(shí)辦理變更合同手續(xù)：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的;

3、訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

(二)乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度，按照甲方單位規(guī)定或者本合同約定可以解除勞動(dòng)合同的;

3、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;

4、被依法追究刑事責(zé)任的。

(三)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病后者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作或者不符合國(guó)家和本市從事有關(guān)行業(yè)、工種崗位規(guī)定，甲方無法另行安排工作的;

2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

八、其他

(一)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;也可直接向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(二)本合同未盡事宜或與國(guó)家和重慶市有關(guān)規(guī)定相悖的，按國(guó)家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

_________年______月______日

乙方(簽字)：

_________年______月______日

最新重慶農(nóng)業(yè)心得體會(huì)和感想七

合同登記編號(hào)：________________

甲方（建設(shè)單位）：___________________________________

組織名稱：___________________________________________

法定代表人：_________________________________________

地址：_______________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：_______________________________

企業(yè)名稱：___________________________________________

法定代表人：_________________________________________

地址：_______________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

根據(jù)《_____》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主臨時(shí)公約》的約定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)（物業(yè)名稱）實(shí)施前期物業(yè)管理服務(wù)的事宜，訂立本合同。

第一章?物業(yè)管理區(qū)域概況

第一條?物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：__________________；物業(yè)類型：_________；座落位置：__________________；占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米；

四至：東至：_________南至：_________西至：_________北至：_________；

其他：____________________________________________________________。

第二條?具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見附件一和附件二。

第二章?物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)

第三條?乙方提供的公共性物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為

1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共有部位具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)（包括：基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等），非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、樓內(nèi)化糞池、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置。

2.物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、_____空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_________。

3.市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場(chǎng)、路燈、_________。

4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

5.附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所、_________。

6.公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)，排水管道、污水管道的疏通。

7.交通與_____停放秩序的管理。

8.公共秩序、安全、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理和服務(wù)，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。前款約定的事項(xiàng)不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)_____和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任。雙方另行簽訂人身、財(cái)產(chǎn)_____和財(cái)產(chǎn)保管專項(xiàng)合同的，按合同約定執(zhí)行。

9.物業(yè)檔案資料管理。

10.物業(yè)專項(xiàng)維修資金的使用。

11.裝修管理。

12.接受業(yè)主委托，對(duì)其物業(yè)的專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)（服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定）。

13.物業(yè)服務(wù)費(fèi)和本合同規(guī)定的其他費(fèi)用的收取。

14.法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項(xiàng)。

第四條?在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項(xiàng)為

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

第三章?物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

第五條?乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)（具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件三）。

第四章?物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

第六條?本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)_____

物業(yè)服務(wù)_____選擇以下第_________種方式：

1.包干制（物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)）根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)_____指導(dǎo)價(jià)格，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下（按建筑面積計(jì)算）：

（1）住宅：_________元/月·平方米

（2）寫字樓：_________元/月·平方米

（3）商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米

（4）其他物業(yè)：_________元/月·平方米業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

2.酬金制（酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金）本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下（按建筑面積計(jì)算）：

（1）住宅：_________元/月·平方米

（2）寫字樓：_________元/月·平方米

（3）商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米

（4）其他物業(yè)：_________元/月·平方米

乙方選擇以下第_________種方式對(duì)物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：

（1）乙方每月/每年按_________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)服務(wù)資金中提?。?/p>

（2）乙方每月/每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額_________%的比例提取。預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開支：

a.管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)_____和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

b.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

c.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

d.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

e.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

f.辦公費(fèi)用；

g.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

h.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任_____費(fèi)用；

i._____________________________________________________________________。

預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔(dān)。

第七條?共用的專項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行的能源消耗，應(yīng)_____計(jì)量核算，合理向業(yè)主分?jǐn)傆?jì)收。

第八條?業(yè)主應(yīng)于之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金由甲方全額交納。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自約定之日起告知乙方。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金按（年/季/月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在（每年/每季/每月）前_________日內(nèi)履行交納義務(wù)。

第九條?物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主報(bào)告物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認(rèn)可的專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由承擔(dān)。

第十條?停車_____分別采取以下方式

1.停車場(chǎng)屬于全體業(yè)主的，使用人應(yīng)按照露天停車位_________元/個(gè)·月；車庫車位_________元/個(gè)·月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)，該項(xiàng)停車費(fèi)中_________元/個(gè)·月的停車管理服務(wù)費(fèi)歸乙方所有，其余停車費(fèi)為全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公約或業(yè)主大會(huì)的決定用于業(yè)主委員會(huì)的辦公經(jīng)費(fèi)支出或納入維修資金管理；

2.停車場(chǎng)屬于甲方所有的，業(yè)主享有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按照露天停車位_________元/個(gè)·月；車庫_________元/個(gè)·月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)，乙方從停車費(fèi)中按露天車位_________元/個(gè)·月、車庫車位_________元/個(gè)·月標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)；

3.業(yè)主自行購置車位的，應(yīng)按露天車位_________元/個(gè)·月、車庫車位_________元/個(gè)·月標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。

第十一條?乙方應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》，明確雙方在停車位使用及管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第十二條?本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬全體業(yè)主/甲方所有，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，業(yè)主或物業(yè)使用人使用會(huì)所，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)

1._______________________________________________________________________

2._______________________________________________________________________

3._______________________________________________________________________

第十三條?乙方經(jīng)營(yíng)管理會(huì)所，可按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)；乙方經(jīng)營(yíng)配套商業(yè)設(shè)施，可按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)；乙方經(jīng)營(yíng)管理其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，按標(biāo)準(zhǔn)提取管理服務(wù)費(fèi)。

第十四條?乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場(chǎng)，會(huì)所及其他共用部位、共有設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)（如：設(shè)置商業(yè)廣告招牌），應(yīng)當(dāng)征得相關(guān)業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務(wù)成本和傭金后，剩余部分用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金。

第十五條?乙方接受業(yè)主委托，提供專項(xiàng)服務(wù)的，專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用按其約定執(zhí)行。

第十六條?其他約定

第五章?雙方的權(quán)利義務(wù)

第十七條?甲方的權(quán)利義務(wù)

甲方享有的權(quán)利：

1.審定乙方擬定的物業(yè)管理方案、年度管理計(jì)劃、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告、監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案計(jì)劃的實(shí)施；

2.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；

3.制訂物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度。

4.實(shí)行酬金制物業(yè)服務(wù)_____方式的，有權(quán)與乙方共同委托專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)年度財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行審計(jì)；

5.依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。

甲方應(yīng)履行的義務(wù)：

1.在銷售物業(yè)之前，制定《業(yè)主臨時(shí)公約》，并向物業(yè)買受人明示、說明，要求物業(yè)買受人書面承諾遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》。

2.甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容，要求物業(yè)買受人認(rèn)可接受本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；

3.乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)和乙方共同對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)保證本物業(yè)管理區(qū)域具備以下條件：

（1）所有建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和有關(guān)專業(yè)要求全部建成，并滿足使用要求；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路平整，標(biāo)識(shí)系統(tǒng)完備，雨污水通暢，路燈通亮，園林綠化，圍墻大門建設(shè)完畢，具備封閉式管理的要求

（3）機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)、自行車庫、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用；

（4）供水、供電、供熱、供冷、供氣、電梯、通訊、有線電視、消防、等設(shè)施能保證供應(yīng)或正常使用；

4.在查驗(yàn)過程中，甲方應(yīng)對(duì)甲乙雙方查驗(yàn)過的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題予以確認(rèn)：

（1）______________________________________________________________________

（2）______________________________________________________________________

（3）______________________________________________________________________

甲方確定以上問題解決辦法、解決時(shí)間如下：

（1）______________________________________________________________________

（2）______________________________________________________________________

（3）______________________________________________________________________

甲方應(yīng)就以上內(nèi)容與乙方簽訂確認(rèn)書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。甲方應(yīng)認(rèn)真完善和處理本物業(yè)的遺留問題，以達(dá)到本條甲方應(yīng)履行的義務(wù)中第3項(xiàng)的要求。

5.乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

（1）竣工總平面圖，綠化圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工資料；

（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)資料；

（3）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；

（4）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；

（5）物業(yè)管理所必需的其他資料。

6.保證交付使用的物業(yè)符合國(guó)家竣工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任；

7.本物業(yè)交付使用后有下列情形之一的，甲方應(yīng)在物業(yè)所在地的_________區(qū)、_________縣（自治縣、市）房地產(chǎn)行政主管部門或街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下，在三個(gè)月內(nèi)組織業(yè)主召開首次業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)：

（1）新建物業(yè)建筑面積出售達(dá)50％以上的；

（2）物業(yè)自首次出售之日起已滿兩年的。

8.交付已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

9.督促業(yè)主或物業(yè)使用人按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

10.因維修物業(yè)或者公共利益，需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀；

11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；

12.不得擅自處分業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。

13.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十八條?乙方的權(quán)利義務(wù)

乙方享有的權(quán)利：

1.按照國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本服務(wù)合同進(jìn)行管理，提供專業(yè)化的服務(wù)；

2.按照本合同和有關(guān)規(guī)定向甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用；

3.可以根據(jù)業(yè)主或物業(yè)使用人的委托，提供本合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定；

4.可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)_____企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人；

5.自主開展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益，不得利用管理事項(xiàng)獲取不當(dāng)利益；

6.依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。

乙方應(yīng)履行的義務(wù)：

1.履行合同、提供物業(yè)服務(wù)；

2.及時(shí)向全體業(yè)主通告本區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督；

3.在承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并做好書面記錄和簽認(rèn)工作；

4.在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示物業(yè)服務(wù)合同約定的_____項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)以及向業(yè)主提供特約服務(wù)的_____項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)；

5.結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計(jì)劃，維修保養(yǎng)計(jì)劃，年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告（僅適用酬金制_____方式），經(jīng)依法議定后組織實(shí)施；

6.制止本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，對(duì)違反法律法規(guī)規(guī)定的行為及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告；

7.協(xié)助做好本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生安全事故時(shí)，在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)助做好救助工作；保安人員在維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序時(shí)，要履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益；

8.實(shí)行酬金制_____方式的，應(yīng)當(dāng)編制年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告，報(bào)甲方審批，并且每六個(gè)月應(yīng)公布一次物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支帳目，每年與甲方共同委托專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)年度財(cái)務(wù)收支狀況進(jìn)行審計(jì)；

9.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，應(yīng)與其訂立書面協(xié)議，告之裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定的行為，要及時(shí)制止和糾正，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，要及時(shí)報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門處理；

10.非經(jīng)甲方和相關(guān)業(yè)主許可并辦理有關(guān)手續(xù)，不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備的用途；對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能；

11.未經(jīng)甲方同意，不得擅自在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

12.不得在處理物業(yè)管理事務(wù)的活動(dòng)中侵犯業(yè)主的合法權(quán)益；

13.新建物業(yè)交付使用時(shí)，除政府規(guī)定、物業(yè)銷售合同和本合同另有約定外，不得向業(yè)主亂_____；

14.本合同終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時(shí)如數(shù)地移交給業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方代管。

15.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十九條?根據(jù)《業(yè)主臨時(shí)公約》的授權(quán)，在物業(yè)管理服務(wù)中授予乙方以下權(quán)利

1.制定必要的規(guī)章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守；

2.采取批評(píng)、規(guī)勸、警告等措施制止業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》及公眾管理制度的行為；

3.在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié)；

4.對(duì)欠費(fèi)業(yè)主停止約定服務(wù)直至其履行交費(fèi)義務(wù)。

第六章?專項(xiàng)維修資金的管理和使用

第二十條?專項(xiàng)維修資金的繳交

第二十一條?專項(xiàng)維修資金的管理

第二十二條?專項(xiàng)維修資金的使用

第二十三條?專項(xiàng)維修資金的續(xù)籌

第七章?物業(yè)管理用房

第二十四條?甲方應(yīng)于首位業(yè)主入住前____日內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房，建筑面積_________平方米，其中包括：辦公用房_________平方米（含物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)的辦公用房）、位于_________，住宿用房_________平方米、位于_________，其他用房平方米_________，位于_________。

第二十五條?物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，由乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)產(chǎn)及時(shí)如數(shù)地移交給業(yè)主委員會(huì)；業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方代管。

第八章?合同期限

第二十六條?本合同期限為_______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。合同期未滿，業(yè)主委員會(huì)與選聘或續(xù)聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。

第二十七條?本合同期限屆滿前一個(gè)月，業(yè)主大會(huì)尚未成立的，甲、乙雙方應(yīng)就延長(zhǎng)本合同期限達(dá)成協(xié)議；雙方未達(dá)成協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)在合同屆滿后三個(gè)月內(nèi)繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，重新簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。

第九章?違約責(zé)任

第二十八條?因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以法定機(jī)構(gòu)的鑒定為準(zhǔn)。

第二十九條?甲方違反第十七條甲方應(yīng)履行的義務(wù)中第2項(xiàng)，致使業(yè)主不履行本合同約定，乙方可要求甲方督促業(yè)主履行本合同的約定，同時(shí)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第三十條?乙方違反合同的約定，擅自提高_(dá)____標(biāo)準(zhǔn)的，甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方清退；造成甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人損失的，乙方應(yīng)給予甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人賠償。

第三十一條?甲方違反本合同約定，致使乙方的管理服務(wù)不能達(dá)到本合同第三章“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”約定的，由甲方賠償由此造成的損失；甲方的違約行為致使乙方無法完成本合同第二章約定的三項(xiàng)以上“物業(yè)管理事項(xiàng)”的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方賠償相應(yīng)的損失。

第三十二條?乙方管理服務(wù)違反本合同的約定，未能達(dá)到本合同第三章“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量”約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及業(yè)主相應(yīng)的損失；乙方無法完成本合同第二章約定的三項(xiàng)以上的“物業(yè)管理事項(xiàng)”的，甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方賠償甲方及業(yè)主相應(yīng)的損失。

第三十三條?甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定，未能按時(shí)如數(shù)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按每日萬分之的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第三十四條?甲方拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，但修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。

第三十五條?雙方約定，以下條件下所致的損害，可構(gòu)成對(duì)乙方的免責(zé)事由

1.因不可抗力導(dǎo)致的中斷服務(wù)或物業(yè)價(jià)值的貶損；

2.因物業(yè)本身固有的瑕疵造成的損害；

3.因維修、養(yǎng)護(hù)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要而暫時(shí)停水、停電或停止共用設(shè)施設(shè)備的使用；

4.因非乙方責(zé)任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備的障礙和損失。

第三十六條?違反本合同約定需解除本合同的，解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，合同自書面通知送達(dá)對(duì)方時(shí)即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接。

第十章?附則

第三十七條?本合同的效力及于本物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三十八條?甲方在銷售物業(yè)時(shí)，本合同有關(guān)物業(yè)管理的約定隨之轉(zhuǎn)移。

第三十九條?乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實(shí)施。

第四十條?雙方約定自本合同生效之日起_________日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。

第四十一條?雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。

第四十二條?本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第四十三條?本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第四十四條?本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以依法申請(qǐng)調(diào)解，向有關(guān)行政管理部門申訴；也可選擇以下方式解決

1.重慶市_____委員會(huì)_____；

2._________人民法院訴訟。

第四十五條?本合同正本連同附件頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具同等法律效力。

第四十六條?本合同自起生效。

甲方（蓋章）：______________?乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：________?法定代表人（簽字）：________

委托代理人（簽字）：________?委托代理人（簽字）：________

_________年______月_______日?_________年______月_______日

簽訂地點(diǎn)：__________________?簽訂地點(diǎn)：__________________

附件

附件1?物業(yè)構(gòu)成明細(xì)

類型

幢數(shù)

套數(shù)（單元數(shù)）

建筑面積（平方米）

套內(nèi)面積（平方米）

高層住宅

小高層住宅

多層住宅

別墅

商業(yè)用房

工業(yè)用房

辦公樓

車庫

會(huì)所

學(xué)校

幼兒園

其他用房

合計(jì)

備注

附件2?共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)

1.綠化面積：_________平方米

2.道路面積：_________平方米

3.化糞池：_________座

4.污水檢查井：_________座

5.雨水檢查井：_________座

6.垃圾站：_________個(gè)

7.公用垃圾桶：_________個(gè)

8.配電室：_________個(gè)

9.水泵：_________個(gè)

10.熱交換站：_________個(gè)

11.空調(diào)冷卻塔：_________個(gè)

12.煤氣調(diào)壓站：_________個(gè)

13.機(jī)動(dòng)車庫：_________個(gè)平方米

14.露天停車場(chǎng)：_________個(gè)平方米

15.非機(jī)動(dòng)車庫：_________個(gè)平方米

16.道路燈：_________盞

17.庭院燈：_________盞

18.電梯：_________部

19.共用天線系統(tǒng)：_________個(gè)

20.消防水池：_________個(gè)

21.信報(bào)房（箱）：_________個(gè)

22._____監(jiān)控系統(tǒng)：_________個(gè)

23.消防箱：_________個(gè)

24.設(shè)備層：_________平方米

25.人防層：_________平方米附件3?物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（可參照中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)印發(fā)的《普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》約定）

1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理

2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理

3.公共場(chǎng)所、物業(yè)共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通

4.公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理

5.機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車的停放管理

6.公共秩序、安全、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理

7.裝飾裝修管理服務(wù)

8.物業(yè)檔案資料管理

9.其他服務(wù)

最新重慶農(nóng)業(yè)心得體會(huì)和感想八

甲方(業(yè)主大會(huì))：____________

乙方(物業(yè)管理企業(yè))：________

物業(yè)名稱：____________________

甲方(業(yè)主大會(huì))

組織名稱：____________________

業(yè)主委員會(huì)代表人：____________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方(物業(yè)管理企業(yè))

企業(yè)名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過招標(biāo)、議標(biāo)等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就________(物業(yè)名稱)實(shí)施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)管理區(qū)域概況

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：____________________

物業(yè)類型：____________________

座落位置：____________________

占地面積：______平方米;建筑面積：______平方米

第二條具體物業(yè)構(gòu)成明細(xì)及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細(xì)詳見附件一和附件二。

第二章委托服務(wù)事項(xiàng)

第三條甲方委托乙方提供的物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為：

1.物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括：承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置、____________________。

2.物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、____________________。

3.市政共用設(shè)施(不屬市政部門管理的)和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場(chǎng)、路燈_______。

4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

5.附屬配套建筑和設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場(chǎng)所、公廁、_____________。

6.公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)，排水管道、污水管道的疏通。

7.交通秩序與車輛停放的管理。

8.協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。

9.物業(yè)檔案資料管理。

10.物業(yè)項(xiàng)目使用專項(xiàng)維修資金的預(yù)算和計(jì)劃。

11.裝修管理。

12.物業(yè)服務(wù)費(fèi)和本合同規(guī)定的其他費(fèi)用的收取。

13.法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項(xiàng)。

第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項(xiàng)為：

1.接受業(yè)主委托，對(duì)其物業(yè)的專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)(服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定);

第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

第五條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)(具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件三)。

第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

第六條本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第______種方式：

1.包干制(物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn))

根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況和重慶市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月、季、年收取，其收取的標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：

(1)住宅：________元/月·平方米

(2)寫字樓：________元/月·平方米

3)商業(yè)物業(yè)：________元/月·平方米

(4)其他物業(yè)：________元/月·平方米

業(yè)主向乙方按約定的標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

2.酬金制(酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)

本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計(jì)算)：

(1)住宅：________元/月·平方米

(2)寫字樓：________元/月·平方米

(3)商業(yè)物業(yè)：________元/月·平方米

(4)其他物業(yè)：________元/月·平方米

乙方選擇以下第種方式對(duì)物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：

(1)乙方每月/每年按________元的標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)服務(wù)資金中提取;

(2)乙方每月/每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額________%的比例提取。

預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預(yù)算方案主要用于以下開支：

1.管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

6.辦公費(fèi)用;

7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全額用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔(dān)。

第七條共用的專項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行的能源消耗，應(yīng)獨(dú)立計(jì)量核算，采取____________方式向業(yè)主分?jǐn)傆?jì)收。

第八條業(yè)主應(yīng)于____________________之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金。

甲方(業(yè)主大會(huì))：____________

乙方(物業(yè)管理企業(yè))：________

日期：__________