合法維權(quán)心得體會(huì)如何寫(xiě) 怎樣維護(hù)自己的合法權(quán)益怎么寫(xiě)?(5篇)

我們?cè)谝恍┦虑樯鲜艿絾l(fā)后，應(yīng)該馬上記錄下來(lái)，寫(xiě)一篇心得體會(huì)，這樣我們可以養(yǎng)成良好的總結(jié)方法。那么你知道心得體會(huì)如何寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的心得體會(huì)范文大全，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

對(duì)于合法維權(quán)心得體會(huì)如何寫(xiě)一

1、標(biāo)的物（下稱(chēng)“油品”）油品名稱(chēng)：規(guī)格：

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同油品符合標(biāo)準(zhǔn)。

3、數(shù)量及有效期

3.1本合同噸，按以下第款履行：

3.

1.1雙方約定一次性交付，合同有效期年日至年日。

3.

1.2雙方約定分期均衡交付，甲方每油每（季、月、旬、日）應(yīng)均衡接油噸，合同有效期________年____月____日至________年____月____日。

3.

1.3雙方約定分批次交付，具體見(jiàn)表。

3.2雙方約定分批、分期交付，本合同約定的甲方每生產(chǎn)負(fù)荷情況下的量，裝置負(fù)荷減少、生產(chǎn)不平穩(wěn)、裝置檢修的情況下，甲方可根據(jù)生產(chǎn)情況減少約定時(shí)間內(nèi)的供應(yīng)量，欠量雙方協(xié)商解決。4價(jià)款

4.1價(jià)款的確定，按以下第

4.

1.1雙方約定一次性交付，油的單價(jià)元噸（人民幣，下同），總價(jià)款

4.

1.2雙方約定分批、分期交付，成品油銷(xiāo)售價(jià)格執(zhí)行。5相關(guān)費(fèi)用及其負(fù)擔(dān)，按以下第款履行：

5.1甲方送貨，運(yùn)雜費(fèi)元，由乙方承擔(dān)。該運(yùn)雜費(fèi)應(yīng)在乙方支付油品價(jià)款時(shí)一并支付。

5.2乙方自行提貨，運(yùn)雜費(fèi)由乙方承擔(dān)。6價(jià)款的支付

6.1價(jià)款的支付，按以下第款履行：

6.

1.1油品一次性交付的，乙方應(yīng)在油品交付前日內(nèi)（或本合同生效后日內(nèi)），將油品總價(jià)款以方式，匯入甲方指定賬戶(hù)。

6.

1.2油品分批或分期交付的，乙方應(yīng)在甲方每批、每期油品交付前日內(nèi)，將該批、該期油品價(jià)款以方式，匯入甲方指定賬戶(hù)。

6.2甲方收到貨款后日以?xún)?nèi)，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具增值稅發(fā)票并提供其他相關(guān)單據(jù)。該等單據(jù)包括但不限于：。7油品交付

7.1本合同選擇以下第種方式交付：

第一種乙方自行提貨乙方自派運(yùn)輸工具于本合同生效后日內(nèi)到甲方指定的油庫(kù)提貨。

第二種甲方送貨甲方在本合同生效后日內(nèi)將油品送到乙方指定的油庫(kù)（或地點(diǎn)）。

第三種甲方分期、分批交付甲方按約定在日內(nèi)，分次交付油品，按照甲、乙雙方約定的時(shí)間、量交付油品。乙方自行提貨的，各期次提貨應(yīng)由乙方自派運(yùn)輸工具到甲方指定的油庫(kù)提貨;甲方送貨的，甲方各期次交付應(yīng)當(dāng)將油品送到乙方指定的油庫(kù)（或地點(diǎn)）。

7.2具體交付點(diǎn)（數(shù)量、質(zhì)量與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的交付點(diǎn)不同）

7.

2.1乙方自行提貨，根據(jù)計(jì)量交接方式不同確定為：

a、鐵路罐車(chē)計(jì)量：以始發(fā)站鐵路罐車(chē)封口為交付點(diǎn);

b、油罐計(jì)量：以油罐到運(yùn)輸工具的管線出口為交付點(diǎn);

c、流量計(jì)計(jì)量：以流量計(jì)出口為交付點(diǎn)。

7.

2.2甲方送貨，根據(jù)運(yùn)輸方式不同確定為：

a、鐵路運(yùn)輸：以乙方指定地點(diǎn)（油庫(kù)）的鐵路罐車(chē)封口為交付點(diǎn);

b、公路運(yùn)輸：以乙方指定地點(diǎn)（油庫(kù)）的公路罐車(chē)封口為交付點(diǎn)。

7.

2.3在交付點(diǎn)之前油品的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

7.

2.4在交付點(diǎn)之后油品的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

7.3乙方自行提貨，提貨人員進(jìn)入必須嚴(yán)格遵守油庫(kù)的一切安全規(guī)定和制度，違反規(guī)定造成的一切后果由乙方承擔(dān)。8計(jì)量及標(biāo)準(zhǔn)

8.1乙方自行提貨，在交付地點(diǎn)，由甲方進(jìn)行計(jì)量操作，乙方進(jìn)行監(jiān)督。

8.2甲方送貨，在交付地點(diǎn)，乙方進(jìn)行計(jì)量復(fù)核，如果油品數(shù)量不超過(guò)

8.3規(guī)定的誤差范圍，執(zhí)行

8.4的規(guī)定;如果油品數(shù)量超過(guò)

8.4規(guī)定的誤差范圍，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方派人與乙方共同計(jì)量。所用計(jì)量器具必須經(jīng)過(guò)有資質(zhì)的計(jì)量技術(shù)機(jī)構(gòu)檢定合格，并在有效期內(nèi)，計(jì)量人員持有國(guó)家規(guī)定的資格證書(shū)上崗。

8.3乙方應(yīng)保證油品接卸單位的卸油設(shè)備以及儲(chǔ)存油品的油庫(kù)具有合法的接卸、儲(chǔ)存油品資格，并達(dá)到國(guó)家關(guān)于接卸、儲(chǔ)存油品設(shè)備安全及數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

8.4對(duì)甲方送貨的油品，甲方向乙方實(shí)際所交付的油品數(shù)量可以有177;的誤差范圍;在該誤差范圍內(nèi)，甲方均不承擔(dān)違約責(zé)任;同時(shí)，甲乙雙方也不互補(bǔ)差價(jià)。即：終到站油品數(shù)量與始發(fā)站油品數(shù)量之差不超過(guò)177;%的誤差范圍，按始發(fā)站油品數(shù)量結(jié)算。9驗(yàn)收

9.1乙方自行提貨的，應(yīng)在甲方交付油品時(shí)，雙方按規(guī)定提取油品樣品，共同封存油樣，以備檢驗(yàn)。

9.2甲方送貨的，乙方須在甲方交貨后二十四小時(shí)內(nèi)（驗(yàn)收期），對(duì)油品的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，但開(kāi)啟油罐的數(shù)量不得超過(guò)三個(gè)（包括三個(gè)）。如乙方對(duì)油品數(shù)量和質(zhì)量提出異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方未予答復(fù)前，乙方不得自行卸油，否則應(yīng)視為甲方所交付的油品數(shù)量和質(zhì)量完全符合合同約定。

9.3在驗(yàn)收期內(nèi)，如甲方未接到乙方對(duì)油品數(shù)量和質(zhì)量提出異議的書(shū)面通知，應(yīng)視為甲方所交付的油品數(shù)量和質(zhì)量完全符合合同約定。

9.4如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)，對(duì)油品數(shù)量和質(zhì)量提出異議，乙方負(fù)有妥善保管油品的義務(wù)。如因乙方未履行妥善保管油品義務(wù)，致使油品數(shù)量和質(zhì)量與甲方交付時(shí)不符，乙方因此喪失賠償請(qǐng)求權(quán)。

9.5在驗(yàn)收期內(nèi)，如乙方認(rèn)為油品質(zhì)量不符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)選擇一致同意的權(quán)威檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)共同封存的油樣進(jìn)行檢驗(yàn),并以該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)結(jié)果作為確認(rèn)油品質(zhì)量的依據(jù)。如檢驗(yàn)結(jié)果符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，檢驗(yàn)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則，檢驗(yàn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

9.6驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在日內(nèi)及時(shí)接卸。超出規(guī)定日期而產(chǎn)生的`費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。10合同變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同。合同變更或解除應(yīng)采取書(shū)面形式。

10.2有下列情形之一者，可單方解除合同：

10.

2.1因不可抗力，不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

10.

2.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給

第三方。

10.

2.3乙方所購(gòu)油品在當(dāng)?shù)劁N(xiāo)售倒賣(mài)給其它用戶(hù)。

10.3合同解除后，原合同中的結(jié)算、清理和爭(zhēng)議解決條款仍然有效。

10.4解除合同方在解除合同時(shí)，應(yīng)履行通知對(duì)方義務(wù)。11違約責(zé)任1

1.1甲方交付的油品不符合合同約定，由雙方協(xié)商解決。1

1.2乙方未按期付款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付遲延部分貨款金額1

1.3貨物到達(dá)后，乙方未及時(shí)組織接卸，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1

1.4雙方約定分批、分期交付，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)每貨，不得根據(jù)市場(chǎng)狀況以借口調(diào)整約定時(shí)間內(nèi)的均量。乙方?jīng)]有按合同約定的量均衡提貨，造成甲方庫(kù)存升高或蹩罐，甲方有權(quán)處理未用完的合同量，并在下一個(gè)周期不予補(bǔ)供，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。1

1.5運(yùn)行期間如遇到甲方由于生產(chǎn)故障、檢修等裝置因素不能按雙方約定的時(shí)間、數(shù)量均衡供貨，甲方應(yīng)提前日通知乙方，欠量雙方協(xié)商解決。1

1.6乙方不得因其它商家的油品影響甲方的產(chǎn)品質(zhì)量聲譽(yù)，若乙方借甲方的油品質(zhì)量聲譽(yù)銷(xiāo)售其它商家的油品，對(duì)甲方聲譽(yù)造成影響，甲方有權(quán)通過(guò)途徑追究乙方責(zé)任，維護(hù)甲方權(quán)益。1

1.7乙方所購(gòu)油品的運(yùn)行必須遵守國(guó)家及中油政策和法規(guī)，不得以任何形式擾亂成品油市場(chǎng)，否則，發(fā)生任何問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)。1

1.8發(fā)生其它違約情形，違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。如屬雙方過(guò)錯(cuò)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12不可抗力1

2.1由于不可抗力，如火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及其它不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致不能完全或部分履行本合同義務(wù)，受不可抗力影響的一方或雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并在其后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件。1

2.2受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務(wù)采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。13爭(zhēng)議解決方式1

3.1因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交西安仲裁委員會(huì)仲裁。1

3.2因關(guān)聯(lián)交易發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交雙方上級(jí)機(jī)關(guān)協(xié)調(diào)解決。14效力及其它1

4.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。1

4.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1

4.3本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1

4.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出賣(mài)人：（合同專(zhuān)用章）住所：負(fù)責(zé)人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：工商注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系電話傳真：開(kāi)戶(hù)行：帳號(hào)：編碼：買(mǎi)受人：（合同專(zhuān)用章）住所：法定代表（負(fù)責(zé)）人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：工商注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系電話傳真：開(kāi)戶(hù)行：帳號(hào)：編碼：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間

對(duì)于合法維權(quán)心得體會(huì)如何寫(xiě)二

反訴原告：_________________深圳市__________擔(dān)保有限公司，地址：_________________，組織機(jī)構(gòu)代碼__________。

法定代表人：_________________。

委托代理人：_________________顏宇丹，廣東圣方律師事務(wù)所律師。

反訴被告：_________________張_____，男，_____年_____月_____日出生，漢族，住深圳市__________，身份證號(hào)__________。

反訴請(qǐng)求：_________________

1、解除雙方于20__年12月3日所簽訂的陽(yáng)光明居(_____棟_____單元_____)房屋買(mǎi)賣(mài)認(rèn)購(gòu)合同;

2、反訴被告立即向反訴原告返還所占用的深圳市__________區(qū)陽(yáng)光明居_____棟_____單元__________房屋;

3、反訴被告支付反訴原告違約金238104元;

4、本案訴訟費(fèi)由反訴被告負(fù)擔(dān)。

事實(shí)與理由：

反訴原告與反訴被告于20__年12月3日簽訂了一份反訴被告向反訴原告購(gòu)買(mǎi)位于深圳市羅湖區(qū)居花園_____座_____房屋的買(mǎi)賣(mài)認(rèn)購(gòu)合同。合同約定總購(gòu)房款為人民幣1190520元(注：_________________幣種下同)，合同約定反訴被告應(yīng)在簽署本認(rèn)購(gòu)合同后3日內(nèi)到反訴原告指定銀行__________銀行__________支行辦理按揭貸款申請(qǐng)審批手續(xù)，銀行審批通過(guò)后1日內(nèi)交付總購(gòu)房款的30%即360520元作為首期款，剩余房款830000元應(yīng)由反訴被告于3日內(nèi)向該銀行申請(qǐng)辦理個(gè)人住房抵押貸款借款手續(xù)，簽訂抵押貸款合同、借據(jù)等全部銀行手續(xù)(到開(kāi)發(fā)商初始登記辦理完，反訴被告可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，由其通過(guò)該銀行貸款支付剩余房款給反訴原告)。合同還約定，反訴被告須于20__年12月15日前到上述銀行申請(qǐng)辦理個(gè)人住房抵押貸款借款手續(xù)，簽訂抵押貸款合同、借據(jù)等全部銀行手續(xù)，同時(shí)付清首期款或全部樓款。合同第二條第5項(xiàng)約定，如反訴被告在上述期限內(nèi)未前往上述銀行辦理前述手續(xù)，以及未辦理全權(quán)委托公證手續(xù)(內(nèi)容為反訴被告全權(quán)委托反訴原告指定人員張駿為其辦理上述房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，領(lǐng)取其房地產(chǎn)證，代繳稅費(fèi)，辦理其房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)，收取抵押貸款)，則視作反訴被告自動(dòng)放棄其所認(rèn)購(gòu)該物業(yè)之權(quán)利，其同意認(rèn)購(gòu)訂金歸反訴原告所有，同時(shí)反訴原告收回上述房屋使用權(quán)。合同第二條第6項(xiàng)約定，如反訴被告未按本合同規(guī)定的付款時(shí)間繳付上述房屋訂金、首期款或全部房款，則視作反訴被告自動(dòng)放棄其所認(rèn)購(gòu)該物業(yè)之權(quán)利，其同意認(rèn)購(gòu)訂金歸反訴原告所有，同時(shí)反訴原告收回上述房屋使用權(quán)。合同第二條第7項(xiàng)約定，有關(guān)購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)之項(xiàng)目契約之律師費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)及其它一切有關(guān)買(mǎi)方之費(fèi)用及稅項(xiàng)，概由買(mǎi)方支付。第8項(xiàng)約定反訴被告同意按反訴原告房產(chǎn)證價(jià)格過(guò)戶(hù)，雙方按約定過(guò)戶(hù)價(jià)格繳稅，其中由反訴被告支付的稅費(fèi)有：印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、契稅、公證費(fèi)、查證費(fèi)、貼花稅、交易費(fèi)及其他、抵押登記費(fèi)，且其須于簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)認(rèn)購(gòu)合同時(shí)交付，同時(shí)反訴被告還承諾：如果其辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)不按反訴原告房產(chǎn)證價(jià)格過(guò)戶(hù)，由此產(chǎn)生的買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)全部由其承擔(dān)。

雙方在所簽上述合同的第三條第2項(xiàng)中反訴原告承諾反訴被告：在反訴被告收到房屋使用權(quán)開(kāi)始起9個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦理其房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)，如果9個(gè)月到期，由于開(kāi)發(fā)商或反訴原告原因，不能辦理反訴被告房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)，反訴被告可向反訴原告書(shū)面申請(qǐng)退房，反訴原告承諾在收到反訴被告書(shū)面申請(qǐng)退房10日內(nèi)退還其所付房款及辦證稅費(fèi)，反訴被告承諾其裝修房屋費(fèi)、公證費(fèi)及使用后所交房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣及有線電視開(kāi)通費(fèi)等費(fèi)用由反訴被告自行承擔(dān)。該條第三項(xiàng)約定，如果開(kāi)發(fā)商初始登記完成，反訴原告已經(jīng)書(shū)面或電話通知反訴被告3日內(nèi)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)及抵押手續(xù)，由于反訴被告原因在規(guī)定時(shí)間3日內(nèi)(節(jié)假日除外)，不去辦理反訴被告名下房產(chǎn)證及抵押貸款手續(xù)，反訴原告到期有權(quán)收回上述房屋轉(zhuǎn)讓他人，反訴被告所交房款歸反訴原告所有，反訴被告無(wú)條件搬出，其入伙裝修房屋費(fèi)、公證費(fèi)及使用后所交房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣及有線電視開(kāi)通費(fèi)等費(fèi)用由反訴被告自行承擔(dān)，由此造成一切損失由反訴被告承擔(dān)。在該合同的附加條款中雙方特別約定此物業(yè)如產(chǎn)生行政處罰的費(fèi)用由反訴原告承擔(dān)。

上述合同簽署后，反訴被告于20__年12月7日向反訴原告只支付了購(gòu)房款30萬(wàn)元和公證費(fèi)、副本費(fèi)360元。反訴原告于20__年12月28日將合同項(xiàng)下房屋交付反訴被告使用(詳見(jiàn)反訴被告提交的深圳市__________物業(yè)管理有限公司陽(yáng)光明居管理處證明)。根據(jù)當(dāng)時(shí)銀行規(guī)定的二手房買(mǎi)賣(mài)貸款首期款只需支付30%，銀行貸款70%即可購(gòu)買(mǎi)，反訴被告須支付首期款30%即360520元才有資格入住涉案房屋，但是反訴被告只支付了300000元首期款就要求入住，一直拖欠反訴原告首期房款未付。反訴原告根據(jù)認(rèn)購(gòu)合同第三條第2款的約定，于20__年9月12日下午5：30到反訴被告的住處深圳市羅湖區(qū)__________路__________大廈__________號(hào)送達(dá)了一份《通知函》，通知反訴被告反訴原告已經(jīng)無(wú)能力繼續(xù)履行認(rèn)購(gòu)合同第三條第2款，如果反訴被告不愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，在20__年9月30日前來(lái)反訴原告辦理解除合同和退房手續(xù)，反訴原告在合同解除10日內(nèi)，退還反訴被告首期款，收回上述房屋;反訴被告應(yīng)付清房屋使用期間的管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用，使用期間裝修費(fèi)自理。如果反訴被告愿意承擔(dān)房產(chǎn)證無(wú)法辦理的風(fēng)險(xiǎn)，反訴原告要求反訴被告必須在20__年9月30日前至反訴原告處簽訂補(bǔ)充合同，并告知反訴被告：根據(jù)20__年9月銀行的新規(guī)定，二手房買(mǎi)賣(mài)，第一套房購(gòu)買(mǎi)者貸款首期款只需支付30%，銀行貸款70%，已經(jīng)支付30%房款的，須支付剩余的70%購(gòu)房款，待付清購(gòu)房款后可以繼續(xù)使用上述房屋。如不能一次付清購(gòu)房款，反訴原告會(huì)請(qǐng)求建設(shè)銀行審核反訴被告的貸款資格，銀行確認(rèn)為第一套房合格貸款人，除已支付的30%房款外，其余房款反訴原告將按現(xiàn)在銀行一套房貸款利率年息5.945%借款給反訴被告。第二套房購(gòu)買(mǎi)者貸款首期款需支付50%，銀行貸款50%，如反訴被告經(jīng)銀行確認(rèn)為第二套房合格貸款人，則須在20__年9月30日前補(bǔ)齊50%首期款。鑒于反訴被告屬于第二套房以上，需要付清全款，反訴原告一直電話通知反訴被告，向其催收首期房款欠款60520元及交齊剩余購(gòu)房款未果。反訴被告從20__年10月11日起已無(wú)合法根據(jù)占用反訴原告房屋至今未還。反訴原告幾經(jīng)努力，于20__年7月16日協(xié)助開(kāi)發(fā)商將深圳市羅湖區(qū)陽(yáng)光明居丙棟房屋初始登記辦理好。根據(jù)認(rèn)購(gòu)合同第三條第3款的規(guī)定，反訴原告在20__年7月20日通過(guò)特快專(zhuān)遞發(fā)《辦證通知函》給反訴被告(已簽收)，按照深圳市政府辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的最新規(guī)定，要求反訴被告在收到通知3天內(nèi)提供個(gè)人及家人身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證(或單身證、離婚證)，社?？ê蜕绫Ｇ鍐?，工資收入流水，納稅證明，收入證明，家庭房產(chǎn)查檔證明，定金收據(jù)，首期款收據(jù)，認(rèn)購(gòu)合同給反訴原告，并且要求反訴被告于接到本通知函后3日內(nèi)與反訴原告簽訂《陽(yáng)光明居房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議》。同時(shí)，反訴原告還明確告知反訴被告，根據(jù)深圳市政府有關(guān)限購(gòu)的規(guī)定，若其無(wú)資格以自己的名義繼續(xù)履行《認(rèn)購(gòu)合同》并簽訂《陽(yáng)光明居房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，即無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)當(dāng)于收到本通知函之日起3日內(nèi)與反訴原告辦理解除《認(rèn)購(gòu)合同》事宜，反訴原告將在簽訂《解除合同書(shū)》當(dāng)日辦理退款手續(xù)，同時(shí)反訴被告需將房屋退還反訴原告。

對(duì)于合法維權(quán)心得體會(huì)如何寫(xiě)三

買(mǎi)方：_____________________

賣(mài)方：_____________________

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

一、房屋具體情況

1.位置：________區(qū)

2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途______________。

3.該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米________元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)_______拾_______萬(wàn)______千_______百______拾_______元整。

二、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：___________________________________

三、房屋四界

東：__________________________________________

西：__________________________________________

南：__________________________________________

北：__________________________________________

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的________%，計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款，其余________%，計(jì)________元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

七、乙方賣(mài)給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他決定事項(xiàng)

1.__________________________________________

2.__________________________________________

3.__________________________________________

4.__________________________________________

九、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

十、買(mǎi)賣(mài)雙方情況

買(mǎi)方：__________________________________

姓名：__________________________

現(xiàn)戶(hù)籍所在地：__________________________

身份證號(hào)：______________________________

工作單位：______________________________

電話號(hào)碼：______________________________

登記人：________________________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________

賣(mài)方：__________________________________

登記人：________________________________

共有人：________________________________

代理人：________________________________

甲方：______________

乙方(簽字______________

簽定時(shí)間：__________________

對(duì)于合法維權(quán)心得體會(huì)如何寫(xiě)四

委托方：

承擔(dān)方：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

依照《民法典》、《廣告法》、《加工承攬合同條例》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 廣告承攬要求

1、項(xiàng)目(媒介)：

2 、廣告內(nèi)容及有關(guān)證件的名稱(chēng)、編號(hào)：

承攬方應(yīng)按《廣告法》規(guī)定，認(rèn)真審查上述證件。委托方提供虛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如委托方提供的廣告內(nèi)容不合法，承攬方有權(quán)拒絕。

3、發(fā)布地點(diǎn)或形式：

4、顏色：

5、規(guī)格或材料：

6、刊播次數(shù)、起訖時(shí)間、日期：

7、其他要求：

第二條費(fèi)用及支付辦法

1、費(fèi)用包括：

設(shè)計(jì)、制作費(fèi)：

發(fā) 布 費(fèi)：

代 理 費(fèi)：

合計(jì)金額(大寫(xiě))：

2、結(jié)算方式和期限：

3、承攬方必須開(kāi)具廣告業(yè)務(wù)統(tǒng)一發(fā)票，否則，委托方有權(quán)拒付廣告費(fèi)。

第三條 驗(yàn)收方式及時(shí)間

第四條違約責(zé)任

1、委托方中途廢止合同，按未履行部分廣告費(fèi)的%，向承攬方償付違約金;超過(guò)合同規(guī)定期限付款，每逾期一天，按所欠款項(xiàng)的 償付違約金。

2、承攬方不能完成合同規(guī)定的工作，按未改造部分廣告費(fèi)的%，向委托方償付違約金;不能按期履行合同，每逾期一天，按逾期未完成部分廣告費(fèi)的 支付違約金。

3、其它違約責(zé)任按《加工承攬合同條例》執(zhí)行。

第五條合同爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式處理：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向人民法院起訴。

第六條 雙方商定的其他事項(xiàng)

第七條附則

1、本合同附件，名稱(chēng) 。

2、本合同正本一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，副本 份。

3、本合同有效期：自 年 月 日生效至 年 月 日終止。

委托方： 承攬方：

單位名稱(chēng)(蓋章)： 單位名稱(chēng)(蓋章)：

地 址： 地 址：

郵 編： 郵 編：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

開(kāi) 戶(hù) 銀 行： 開(kāi) 戶(hù) 銀 行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

稅 號(hào)： 稅 號(hào)：

年 月 日 年 月 日

對(duì)于合法維權(quán)心得體會(huì)如何寫(xiě)五

名都花園山水苑二期業(yè)主維權(quán)倡議書(shū)

我們憤怒了!!!我們是名都山水苑二期小區(qū)的業(yè)主。因?yàn)樘靸r(jià)停車(chē)費(fèi)問(wèn)題而引發(fā)的矛盾已經(jīng)持續(xù)近一周，而且呈激化之勢(shì)。小區(qū)所有業(yè)主均不能正常進(jìn)出，有家不能回，有事不能出。嚴(yán)重影響了大家的正常生活。物業(yè)公司迫于各方壓力，于20xx年4月20日暫時(shí)放業(yè)主進(jìn)出。

大家選擇在名都山水苑二期落戶(hù)的，多是買(mǎi)房時(shí)看中了售房廣告宣傳里有游泳池，有噴泉，環(huán)境優(yōu)雅等賣(mài)點(diǎn)。然而自入住以來(lái)，目睹小區(qū)現(xiàn)有名都物業(yè)的種種劣行，卻始終只能暗自忍受。因此倡議小區(qū)全體業(yè)主積極勇敢加入維權(quán)行動(dòng)!維護(hù)自身合法權(quán)益!

眾所周知，現(xiàn)有名都物業(yè)是開(kāi)發(fā)商宏基置業(yè)公司的遺留產(chǎn)物，與宏基公司有著直接的不可分割的關(guān)系。他們之間必定存在一定的利益關(guān)系。業(yè)主入住前，就已經(jīng)有了名都物業(yè)公司。讓業(yè)主根本沒(méi)有選擇物業(yè)公司的權(quán)利。 所謂的業(yè)主委員會(huì)，我們這個(gè)小區(qū)是否有?有幾個(gè)小區(qū)業(yè)主知道他的存在與構(gòu)成?如果有，業(yè)主代表是哪些人?什么時(shí)候公示過(guò)給全體業(yè)主?

名都物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益(一戶(hù)100平，600戶(hù)，就是60000平，一平1塊錢(qián)，就是6萬(wàn)塊，一年就是72萬(wàn)，這只是非常保守的估計(jì))的對(duì)象，卻對(duì)業(yè)主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無(wú)情侵犯，更別說(shuō)正視過(guò)業(yè)主的正當(dāng)訴求，對(duì)業(yè)主的要求能拖則拖，不能拖就想辦法賴(lài)帳，讓我們來(lái)看看物業(yè)這幾年來(lái)所做的工作表現(xiàn)：

一、小區(qū)安全：

1、小區(qū)入口各式閑雜人等隨意出入，無(wú)人盤(pán)查，業(yè)主安全根本沒(méi)有任何保障;

2、門(mén)禁系統(tǒng)兩年多時(shí)間一直沒(méi)有啟用，任何人都可以進(jìn)入;

3、電梯經(jīng)常性故障停修，且地面很臟很潮濕，內(nèi)部燈光昏暗。曾出現(xiàn)過(guò)故障困人事件;

4、電梯內(nèi)攝像頭損壞后長(zhǎng)期無(wú)人修理更換;

5、小區(qū)自業(yè)主入住以來(lái)，發(fā)生過(guò)幾起業(yè)主被盜事件，損失了大量現(xiàn)金及財(cái)物。但物業(yè)卻置之不理。 試問(wèn)，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一毫的安全感嗎?

二、小區(qū)停車(chē)：

1、小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)是宏基置業(yè)公司的，以5-8萬(wàn)不等價(jià)格銷(xiāo)售給了部分業(yè)主。起初地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)垃圾成堆，粉塵漫天。導(dǎo)致業(yè)主都不愿意將車(chē)停入，地上停車(chē)一多，彎道部分就不方便通行。也沒(méi)有物業(yè)保安管理。

2、地下停車(chē)場(chǎng)地面做漆后，為了統(tǒng)計(jì)摸底，物業(yè)所轄保安采取了設(shè)置路障等方法將業(yè)主車(chē)輛趕到地下停車(chē)場(chǎng)。但地下停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施并不完善，且管理松散，車(chē)輛可隨意停放。導(dǎo)致已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主不能停到自己的車(chē)位。我們認(rèn)為物業(yè)保安并沒(méi)有盡到責(zé)任維護(hù)業(yè)主利益。

3、物業(yè)公司為了配合宏基公司銷(xiāo)售及出租地下停車(chē)位，從20xx年4月16日起，拒絕沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)和租賃車(chē)位的業(yè)主進(jìn)出小區(qū)。400元每月的停車(chē)費(fèi)，天價(jià)啊。比北上廣都高。引發(fā)業(yè)主強(qiáng)烈不滿(mǎn)和抵制。

三、小區(qū)衛(wèi)生問(wèn)題：

1、每棟樓前面垃圾成堆，樓道地面長(zhǎng)期處于無(wú)人打掃狀態(tài)，清潔工也就做做樣子，無(wú)人監(jiān)管。大多數(shù)時(shí)間看見(jiàn)清潔工，她們就是在收扒垃圾桶里的紙盒等可賣(mài)錢(qián)的垃圾;

2、一樓梯間及樓內(nèi)通往地下車(chē)庫(kù)的樓梯通道內(nèi)塞滿(mǎn)了清潔工撿回來(lái)的廢紙箱、廢塑料等雜物;

3、電梯內(nèi)四壁上貼滿(mǎn)了廣告并無(wú)人清理，經(jīng)常有散落在電梯內(nèi)的廣告單頁(yè)。電梯內(nèi)常有刺鼻異味。

四、其他侵犯業(yè)主利益行為：

1、游泳池作為小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施，為全體業(yè)主所有，物業(yè)對(duì)外經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致大量非業(yè)主涌入小區(qū)，影響業(yè)主正常生活秩序。《物業(yè)管理?xiàng)l例》明文規(guī)定，住宅區(qū)公共設(shè)施應(yīng)為全體業(yè)主服務(wù)。因此，游泳池作為小區(qū)公共配套設(shè)施之一，不管其產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有，游泳池應(yīng)首先以滿(mǎn)足小區(qū)業(yè)主需求為前提，未經(jīng)業(yè)主同意把游泳池對(duì)外經(jīng)營(yíng)，都視為違規(guī)行為。因?yàn)樵诮ㄔO(shè)過(guò)程中，游泳池的投資費(fèi)用已包括在整個(gè)項(xiàng)目的建安成本之中，而游泳池的日常運(yùn)行費(fèi)用也屬于業(yè)主交納的物業(yè)管理費(fèi)的開(kāi)支內(nèi)容。

2、物業(yè)利用業(yè)主群龍無(wú)首或者對(duì)法律法規(guī)不清楚，故意侵犯全體業(yè)主利益，制定天價(jià)車(chē)位月租費(fèi)。并對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或租賃車(chē)位的業(yè)主，私自非法(并無(wú)收費(fèi)許可證)收取停車(chē)費(fèi)。同樣是名都小區(qū)，其他幾個(gè)苑的收費(fèi)都比山水苑二期小區(qū)低。 即使有宜昌物價(jià)部門(mén)馬上出臺(tái)的指導(dǎo)價(jià)格，宜都作為縣級(jí)市，也不能高于宜昌。

3、小區(qū)噴泉等流水景觀形同虛設(shè)。至業(yè)主入住以來(lái)，從來(lái)沒(méi)有開(kāi)放使用供業(yè)主觀賞娛樂(lè)。

4、害怕因?yàn)樽约悍?wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費(fèi)，就拿業(yè)主裝修押金抵扣。業(yè)主正當(dāng)要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還。

總之，名都物業(yè)一直以經(jīng)濟(jì)利益作為他們存在的第一目標(biāo)，一貫對(duì)業(yè)主的利益不尊重，甚至凌駕于全體業(yè)主之上。當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)利益當(dāng)然要講，何況物業(yè)也是一個(gè)商業(yè)機(jī)構(gòu)，但是不能以侵犯別人的利益來(lái)為自己牟利，否則和搶劫又有什么兩樣?作為一個(gè)為業(yè)主服務(wù)的機(jī)構(gòu)，可以說(shuō)是業(yè)主雇傭的管家和保姆，原本應(yīng)該盡心盡力地服務(wù)主人從而收取合適的報(bào)酬，而現(xiàn)有物業(yè)卻整天欺負(fù)主人，總是要等到主人電話打爆到處發(fā)帖聲援才肯出來(lái)解決問(wèn)題，甚至還聯(lián)合有關(guān)部門(mén)欺詐恐嚇主人，對(duì)主人的呼聲視而不見(jiàn)，既不想悔改又賴(lài)著不走，吃定你了!到處哭窮說(shuō)他們虧損，卻又不肯滾蛋!業(yè)主們還要繼續(xù)選擇沉默隱忍嗎?還要繼續(xù)坐視不理放任自流嗎?還要繼續(xù)讓他們侵犯我們的合法權(quán)益嗎?

名都花園山水苑二期的業(yè)主們!由于小區(qū)規(guī)模較大，戶(hù)數(shù)較多，為了保護(hù)自己的利益不受侵犯，目前只有少部分業(yè)主孤軍奮戰(zhàn)在維權(quán)一線。多數(shù)業(yè)主各選擇忍氣吞聲，持觀望態(tài)度。但正是這種隱忍，不敢于捍衛(wèi)自己利益的做法讓我們受到了更大的傷害。讓物業(yè)百般拖延時(shí)間，單方發(fā)出不對(duì)等邀約告示?，F(xiàn)在，是時(shí)候大家一起行動(dòng)起來(lái)了!

名都花園山水苑二期的業(yè)主們!為了我們小區(qū)的長(zhǎng)治久安，為了我們自己的合法權(quán)益，為了有一個(gè)干凈整潔舒適安全的家，希望大家團(tuán)結(jié)一致，決不妥協(xié)，與物業(yè)抗?fàn)幍降?

我們要求： 1、審核物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的合法性;2、審核物業(yè)收費(fèi)的合法性與合理性，令其退還多收的不法資金;3、因保安不作為，在主要路口(彎道處)停放車(chē)輛造成交通事故的，造成人員傷害及財(cái)產(chǎn)損失的，物業(yè)公司必須承擔(dān)責(zé)任。4、業(yè)主繳納管理費(fèi)后，財(cái)產(chǎn)被盜，物業(yè)公司必須賠償。5、賠償堵門(mén)事件給小區(qū)居民造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括車(chē)損費(fèi)、誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)及其次生費(fèi)用，還包括承包游泳池等一切所得、不正當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理費(fèi)若干開(kāi)支，包括亂打印收費(fèi)通知，多請(qǐng)保安的費(fèi)用以及亂設(shè)路障的費(fèi)用，應(yīng)一一返還給業(yè)主;6、迅速做好不作為和亂作為所缺失的設(shè)施和不良設(shè)施的改造工作，增加健身設(shè)施和路面、院內(nèi)停車(chē)位，立即停止并絕不允許其為賣(mài)掉全部車(chē)位而采取非法的脅迫措施;7、停車(chē)費(fèi)問(wèn)題嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和參照名都花園其他小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。物業(yè)公司對(duì)業(yè)主摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)不能提出任何收費(fèi)要求;8、追究始作俑者的法律責(zé)任。如果不能解決問(wèn)題，我們強(qiáng)烈要求更換物業(yè)公司。

倡議人：

時(shí)間：x年xx月xx日