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描寫市場競爭相關(guān)規(guī)定心得體會報告一
近期,中央和市陸續(xù)出臺了針對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策,對于受外部環(huán)境影響較敏感的房地產(chǎn)業(yè)來說,政策的調(diào)整無疑會影響房地產(chǎn)市場的發(fā)展。認清我區(qū)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀,客觀分析政策對房地產(chǎn)走勢的影響,從而研究提出相應(yīng)的對策建議,對保持我區(qū)房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展,具有重要意義。
今年1-6月,我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)稅收5億元,同比增長85%;房地產(chǎn)開發(fā)投資完成37、3億元,其中住宅投資完成23億元;商品房施工面積489、9萬平方米,銷售100萬平方米。今年以來,我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下特點:
1、房產(chǎn)投資保持較高增速
我區(qū)近年的大開發(fā)大建設(shè)態(tài)勢和房地產(chǎn)市場的走熱使得房產(chǎn)開發(fā)商對我區(qū)房地產(chǎn)市場前景紛紛看好。今年上半年我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)仍延續(xù)了去年以來的較快增長勢頭,1-6月,房地產(chǎn)開發(fā)平均增速為42、2%,具體走勢見圖一。其中,住宅建設(shè)在房地產(chǎn)開發(fā)投資中的地位突出,占到房地產(chǎn)開發(fā)全部投資的62%;商業(yè)營業(yè)用房今年開發(fā)增速也持續(xù)走高,2-6月累計增速分別為:2、6%、15、2%、84、5%、79、1%、1、9倍;辦公樓開發(fā)投資也保持了10倍以上的增速。
2、房產(chǎn)銷售勢頭回落明顯
今年我區(qū)商品房銷售面積和銷售額的同比增速均呈逐月下降趨勢,2-6月的增速走勢見圖二:
從商品房預(yù)售情況來看,回落趨勢明顯。1-6月全區(qū)預(yù)售3940套,總面積50、6萬平方米;預(yù)售套數(shù)和面積數(shù)與去年同期相比分別降低了15、5%和15、4%。出于對宏觀政策的觀望心態(tài),3月份我區(qū)商品房預(yù)售出現(xiàn)了一次明顯下降,4月份僅售出474套,總面積6、5萬平方米,與3月份相比均下降了44、3%。5月、6月繼續(xù)維持了較低的預(yù)售水平,每月預(yù)售385套,總面積5萬平方米左右。
3、房產(chǎn)平均價格持續(xù)走高
雖然今年年初開始,中央及市頻頻出臺調(diào)控房地產(chǎn)市場的有關(guān)政策,但年后,房地產(chǎn)市場已進入快速上漲的新一輪行情,由于土地的稀缺性、百姓改善住房的實際需求支撐以及“跟漲不跟跌”的投資心理等因素影響,我區(qū)房價也呈持續(xù)走高的態(tài)勢。
自年開始,我區(qū)房地產(chǎn)價格以年均20%以上的速度快速提升,房價在、年分別同比上漲20、5%、30%和42%。目前,我區(qū)新建商品房均價已達5590元每平方米,同比上升20%;存量房均價已達5000元每平方米,同比上升47%。
由于房地產(chǎn)價格持續(xù)上漲,房地產(chǎn)市場投機成份嚴重,中央將防范房地產(chǎn)風(fēng)險作為今年宏觀調(diào)控的重點,市也出臺了多項有關(guān)政策,加強對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控。中央和市的政策主要通過以下幾方面來調(diào)控房市:
中央:
土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整。建設(shè)部等七部委出臺關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見,規(guī)定各地要根據(jù)房地產(chǎn)市場變化情況,適時調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、供應(yīng)方式及供應(yīng)時間;對房價上漲過快的地方,適當(dāng)提高居住用地在土地供應(yīng)中的比例,著重增加中低價位普通商品住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地供應(yīng)量;嚴控高檔住房用地供應(yīng)。
房貸利率調(diào)整。3月16日,央行出臺了調(diào)整商業(yè)銀行自營性個人住房信貸政策,規(guī)定對房價上漲過快城市或地區(qū),可將個人住房貸款最低首付款比例由20%提高到30%,并實行住房貸款下限管理,將個人住房貸款利率下限水平由5、31%提高到6、12%。
房地產(chǎn)財稅政策調(diào)整。國稅總局、財政部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)文,規(guī)定xx年6月1日后,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅,同時規(guī)定凡在xx年6月1日以后購買非普通住房的,按3%全額征收契稅。
房地產(chǎn)發(fā)展目標調(diào)整。xx年市政d府的工作報告確立了“以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住宅為主”的“三個為主”樓市調(diào)控原則。
房地產(chǎn)銷售登記方式調(diào)整。市加強新建樓盤網(wǎng)上備案工作,于2月18日推出“網(wǎng)上二手房”試運轉(zhuǎn),增強房地產(chǎn)信息的透明度,并出重拳打擊違規(guī)炒作房產(chǎn)的企業(yè)。
房地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整。大力調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu),加大配套商品房為主的中低價普通商品房供應(yīng)。xx年市計劃開工建設(shè)配套商品房和中低價商品房各1000萬平方米。
從短期看,宏觀政策的調(diào)整將對我區(qū)的房地產(chǎn)投資建設(shè)帶來直接影響,從而關(guān)系到財政收入、固定資產(chǎn)投資、第三產(chǎn)業(yè)增加值等主要經(jīng)濟目標的完成;同時,平抑房價政策的出臺導(dǎo)致市場觀望氣氛濃重,房地產(chǎn)市場尤其是二手房市場交易量將有較大程度的萎縮,我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展將出現(xiàn)一定程度的“緩剎車”效應(yīng)。
但從長期看,宏觀政策調(diào)整必將有效剔除我區(qū)房地產(chǎn)市場中的投機因素,達到抑制投機行為、規(guī)范投資行為、鼓勵居住消費的目的,有利于我區(qū)房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展,主要將起到以下幾方面的作用:
合理控制房地產(chǎn)投資開發(fā)量。通過調(diào)整房貸利率、稅收政策,減少房地產(chǎn)市場中的投機成分,顯露市場真實需求量,合理引導(dǎo)房地產(chǎn)投資開發(fā)量。同時,通過嚴格土地供應(yīng),有效防止過度開發(fā)的情況發(fā)生。
緩解房地產(chǎn)業(yè)供求矛盾。通過加大配套商品房和中低價商品房的建設(shè)量,調(diào)整房地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu),滿足普通老百姓的住房需求,有效緩解房地產(chǎn)業(yè)的供求矛盾。
適度平穩(wěn)房地產(chǎn)價格??紤]到“兩港一城”建設(shè)效應(yīng)初顯、浦東板塊效應(yīng)顯現(xiàn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快帶來的房產(chǎn)升值效應(yīng),我區(qū)房地產(chǎn)價格仍將繼續(xù)走高,但期房限轉(zhuǎn)、稅收調(diào)整、商品房網(wǎng)上登記等政策辦法將有效穩(wěn)定過快上漲的房價,使其漲幅趨于穩(wěn)定。
總的來說,由于我區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展基數(shù)相對較低,近期又迎來“兩港一城”開發(fā)建設(shè)的歷史性機遇,從長遠來看,我區(qū)房地產(chǎn)市場仍將有比較大的發(fā)展空間。近期的房地產(chǎn)調(diào)控政策將使我區(qū)正在發(fā)展中的房地產(chǎn)市場進入一個調(diào)整-鞏固-提高的階段,走向日趨成熟。為保持我區(qū)房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展,當(dāng)前要注意以下幾點。
1、加強房地產(chǎn)價格監(jiān)測工作
建立起科學(xué)有效的房價監(jiān)測和預(yù)警體系,加強對房地產(chǎn)市場的調(diào)控,維護房地產(chǎn)市場價格秩序,促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。重點監(jiān)測土地出讓價格,新建商品房、存量房的交易價格;當(dāng)前特別要重視加強對住宅類商品房價格的監(jiān)測工作。加強房價的季度、年度分析預(yù)測工作,將出讓土地面積、房地產(chǎn)開發(fā)投資額,新建商品房的開工面積、竣工面積、銷售面積、空置房面積及空置率,市場平均價格及變動情況和原因等列入分析內(nèi)容。一旦發(fā)現(xiàn)價格異常波動,及時提出預(yù)警建議。
2、加強房地產(chǎn)項目的跟蹤管理工作
建立房地產(chǎn)項目的跟蹤聯(lián)系網(wǎng)絡(luò),及時反饋項目的進展情況,以便發(fā)現(xiàn)問題、協(xié)調(diào)問題、解決問題。確保房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)政府年度土地供應(yīng)計劃經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)項目,并按照統(tǒng)一招標、拍賣和掛牌的方式來取得土地使用權(quán),同時,嚴格對房地產(chǎn)企業(yè)有關(guān)用地、立項、規(guī)劃、建設(shè)和銷售手續(xù)的辦理。把好房地產(chǎn)項目的市場準入關(guān),嚴格審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)條件,對抽逃注冊資本金、項目資本金,無證或超范圍從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的行為,要依法嚴厲打擊。
3、有計劃有步驟的規(guī)劃房地產(chǎn)開發(fā)
結(jié)合我區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃來開發(fā)房地產(chǎn),根據(jù)軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)來編制房地產(chǎn)開發(fā)計劃,合理預(yù)留開發(fā)空間,以達到通過城市規(guī)劃來引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā),帶動經(jīng)濟發(fā)展的良好效果。加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)控,通過房地產(chǎn)市場的信息透明化,培育和發(fā)揮房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會的作用,引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)掌握市場狀況,根據(jù)市場運行狀況合理安排開發(fā)計劃。
4、合理引導(dǎo)住房主體需求
中低收入職工、新增的城鎮(zhèn)職工、城市化推進的人群、進城務(wù)工的農(nóng)民工、城鎮(zhèn)中的困難家庭是社會上的住房主體需求。為滿足這部分需求,市政府今年大力推進配套商品房和中低價商品房兩類住房建設(shè),同時加大廉租房的建設(shè)力度。我區(qū)要以此為契機,積極引導(dǎo)商品房開發(fā)向普通住宅建設(shè)傾斜,改善住宅供應(yīng),完善住宅功能,提高住宅質(zhì)量。同時,結(jié)合我區(qū)開發(fā)建設(shè)和城市化進程實際,引導(dǎo)居民對住房的理性消費,推動主體需求的合理化。
描寫市場競爭相關(guān)規(guī)定心得體會報告二
當(dāng)前卷煙打假破網(wǎng)工作存在的主要問題不外乎以下幾點:
(一)售假分子的交通工具較先進、 隱蔽。銷售假煙的方式越來越狡猾。在查處的幾起利用物流、箱 式貨車、長途客車運輸假煙案件中,多是見物不見人,很難找到當(dāng)事 人及其上下線人員, 物流中心、 客車起到一個托運的作用, 并非明知, 使執(zhí)法人員無法處罰。
(二)是加強保密,及時兌現(xiàn)獎勵。嚴格落實保密制度,切實保障舉報人人身安 全,經(jīng)查證屬實者,及時兌現(xiàn)舉報獎勵。是多部門信息共享。即利 用聯(lián)合打假機制,建立起信息互享平臺,定期研究通報。有了情報信 息網(wǎng)絡(luò),我們才能在一些重特大案件上有所突破。
(三)建立長效機制,把破網(wǎng)工作納入政府行為是卷煙打假破 網(wǎng)工作的堅實后盾。 卷煙打假不能看做是煙草部門一家的事情, 而是政府行政行為, 加強與政府部門的協(xié)調(diào)溝通,建立聯(lián)合打假長效機制。由政府牽頭, 成立聯(lián)合打假工作組。定期召開多部門聯(lián)席會議,成立相關(guān)組織,分 工協(xié)調(diào),明確打假工作重點,確保打假破網(wǎng)工作階段性進展。
(四)加大市場日常監(jiān)管,斬斷假冒卷煙的流通渠道是卷煙打 假破網(wǎng)工作的必然要求。 抓好卷煙市場日常監(jiān)管是一項長期性工作,需持之以恒,是加 強市場維護、保護國家和消費者利益的必然方法,也是提高企業(yè)效益 的根本所在。
一是加強聯(lián)合,提供執(zhí)法保障。積極協(xié)調(diào)各有關(guān)部門,定期召開卷煙打假破網(wǎng)聯(lián)絡(luò)員會議,總結(jié)以往卷煙打假破網(wǎng)的成功經(jīng)驗,深入分析當(dāng)前卷煙打假面臨的新形勢,協(xié)商解決在聯(lián)合執(zhí)法中存在的問題,并切實加強“兩高”司法解釋的貫徹實施,嚴厲打擊制售假煙違法犯罪行為。
二是加強路查,狠抓非法運輸。堅持道路交通稽查工作不放松,重點在轄區(qū)治安檢查站配合公安部門查堵、打擊非法運輸煙草專賣品犯罪活動,進一步遏制利用貨運、客運等非法販運卷煙行為。
三是加強摸排,實現(xiàn)無縫監(jiān)管。聯(lián)合各有關(guān)部門認真開展對轄區(qū)主要廠礦企業(yè)的摸底排查,采取恰當(dāng)?shù)姆绞椒椒私庹莆掌湔写脽煹膩碓辞溃⒓訌娕c營銷部門的溝通交流,仔細排查出非法進煙現(xiàn)象,切斷轄區(qū)廠礦企業(yè)非法招待用煙的進貨渠道。同時,加大對廢棄廠礦企業(yè)、學(xué)校及大型養(yǎng)殖場所的檢查力度,有效杜絕一切制假、藏假違法行為的發(fā)生。
四是加強巡控,拓寬打擊領(lǐng)域。加大城區(qū)商業(yè)街、貿(mào)易市場等場所的巡邏和監(jiān)控力度,重點加強與公安部門的協(xié)作,著力打擊非法經(jīng)營卷煙、利用網(wǎng)絡(luò)、郵政速遞方式等非法銷售及運輸卷煙行為,不斷健全完善聯(lián)合執(zhí)法機制,進一步拓寬卷煙打假領(lǐng)域,提高工作成效。
1、領(lǐng)導(dǎo)重視、上級支持是做好卷煙打假工作的重要動力。卷煙打假工作離不開領(lǐng)導(dǎo)的重視和上級的支持。
2、提高認識、加強領(lǐng)導(dǎo)是做好卷煙打假工作的前提。只有下大決心,花大力氣,稽查聯(lián)動上下一起抓,切實提高認識,真正加強組織領(lǐng)導(dǎo),環(huán)環(huán)相扣,一環(huán)接著一環(huán)的認真去抓,才能真正出成效、見成效。
3、突出重點、經(jīng)營案件是做好卷煙打假工作的關(guān)鍵。只有找準卷煙打假的工作重點,在經(jīng)營案件上狠下功夫,把有價值的線索做大,把有價值的小案件經(jīng)營成大網(wǎng)絡(luò)案,才能真正擊中假煙案件的軟肋,才能在卷煙打假工作上奪取實質(zhì)性的突破。
4、聯(lián)合辦案、共同突破是做好卷煙打假工作的有效方法。
描寫市場競爭相關(guān)規(guī)定心得體會報告三
甲方(交易商):_________
乙方(交貨倉庫):_________
根據(jù)相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,簽訂本合同。
第一條甲乙雙方同意遵守執(zhí)行《_________玉米中心批發(fā)市場交易管理辦法》及該文件、通知的有關(guān)規(guī)定.
第二條玉米入庫
1.甲方玉米入庫須持_________玉米中心批發(fā)市場(以下簡稱市場)批準的《_________玉米中心批發(fā)市場交貨倉庫入庫通知單》(見附件一),并通知乙方,乙方應(yīng)按《_________玉米中心批發(fā)市場交貨倉庫入庫通知單》安排接收玉米事宜。
2.玉米入庫,甲方應(yīng)到庫監(jiān)收。甲方不到庫監(jiān)收,則認定甲方對乙方所收的實物重量、質(zhì)量及包裝沒有異議。
第三條入庫驗收
1.重量驗收:以乙方經(jīng)計量檢驗合格的地磅為準,麻袋重量按0.9公斤/條計。
2.質(zhì)量檢驗:乙方負責(zé)對甲方貨物是否有異味、活蟲、結(jié)塊發(fā)熱、霉變及水分進行檢驗,確認是否符合倉儲保管要求。按市場交貨要求進行檢驗,檢驗內(nèi)容包括:水分、容重、雜質(zhì)、不完善粒總量、不完善粒中的生霉粒、色澤、氣味。
3.包裝驗收:麻袋包裝,縫口、縫補必須用麻袋線。
c標識的包裝驗收標準:
(1)麻袋規(guī)定為長107±5cm、寬74±3cm不破、不漏的麻袋。麻袋衛(wèi)生要求為無油污,無霉變,無嚴重的煤灰、石灰、鐵銹、泥土、水漬等污染。包裝物標準根據(jù)_________玉米中心批發(fā)市場最新公布文件為準。
(2)麻袋縫口可以是機器縫口或手工縫口。機器縫口必須達到兩頭鎖緊雙趟標準;手工縫口必須達到雙線16針以上(含16針)標準。
m標識麻袋驗收標準:
(1)麻袋應(yīng)不破、不漏。麻袋衛(wèi)生要求為無油污,無霉變,無嚴重的煤灰、石灰、鐵銹、泥土、水漬等污染。
(2)麻袋縫口可以是機器縫口或手工縫口。機器縫口必須達到兩頭鎖緊雙趟標準;手工縫口必須達到雙線14針以上(含)標準。
4.貨物驗收后,乙方須填寫入庫驗收單。入庫驗收單包括以下內(nèi)容:
(1)到貨日期、貨種、入庫重量、入庫件數(shù)、貨位號、質(zhì)量檢驗結(jié)果、包裝、對貨物質(zhì)量處理意見通知、檢驗人及檢驗日期。
(2)如甲方貨物存在有異味、發(fā)熱、結(jié)塊、霉變、活蟲、水分過高或不均等不符合保管條件的貨物及時建議甲方處理,如甲方?jīng)]有給予明確的答復(fù),乙方有權(quán)拒收。
5.乙方須將驗收結(jié)果(入庫驗收單加蓋業(yè)務(wù)章)及時通知甲方,如甲方對乙方質(zhì)量檢驗結(jié)果有異議,雙方派人重新抽樣檢驗,以共同檢驗結(jié)果為準。水分檢驗結(jié)果作為本合同第五條第5款的計算依據(jù)。
第四條倉單生成
1.乙方根據(jù)驗收結(jié)果可向甲方開具市場統(tǒng)一印制的用于抵頂分期貨款的倉單(見附件二),加蓋向市場預(yù)留的印鑒,注明用途為“抵頂分期貨款”。
2.乙方根據(jù)_________玉米中心批發(fā)市場指定的質(zhì)檢機構(gòu)檢驗結(jié)果,對符合交貨標準的玉米開具注冊交貨用的倉單,并注明為“交貨用”,甲方向市場申請倉單注冊。
3.甲方用提貨單重新開具倉單,應(yīng)在扣減對應(yīng)貨物的損耗后,按第四條第1、2款重新檢驗開具倉單。
第五條玉米保管要求
1.乙方按國家和當(dāng)?shù)丶Z食主管部門倉儲有關(guān)規(guī)定對甲方的玉米實施保管以維護貨物儲存期間的質(zhì)量安全。
2.乙方不得將入庫貨物與其商品性能相抵觸、污染、串味、養(yǎng)護措施和滅火方法不同的商品存放在同一倉間。
3.乙方對入庫貨物須集中堆放,火車入庫一車皮一個貨位,汽車入庫一般60噸一個貨位,貨位須有明顯、不可移動的標識。
4.倉單生成后,乙方不能移動、開包、調(diào)包甲方玉米。
5.①初始注冊倉單的玉米,入庫水分在14%以內(nèi)(含)的玉米入庫當(dāng)月的損耗按2‰扣,入庫水分在14%以上的玉米先將入庫過地磅數(shù)折算成含14%水分玉米的重量,折算辦法為:入庫重量=過磅重量*[1-(入庫水分-14%)],損耗再按2‰扣,從第二個月起,每個月的損耗為1‰(不足半個月按0.5‰計,超過半個月按一個月計)。②用提貨單重新注冊倉單的玉米,每個月?lián)p耗為1‰(不足半個月按0.5‰計,超過半個月按一個月計)。
6.乙方在儲存玉米的過程中發(fā)現(xiàn)非乙方管理原因出現(xiàn)的問題,應(yīng)及時通知甲方采取措施,費用由甲方承擔(dān)。交貨倉庫發(fā)現(xiàn)交易商所儲存貨物出現(xiàn)蟲情,應(yīng)及時通知貨主,如貨主在3日內(nèi)不到場,則視為同意熏蒸,熏蒸費由貨主承擔(dān)。
第六條玉米出庫
1.必須憑市場簽發(fā)的提貨單(見附件四)提貨。
2.提貨人應(yīng)出具單位介紹信和本人身份證,并在乙方登記、簽字結(jié)清相應(yīng)全部費用。
3.出庫重量以實際過乙方經(jīng)計量檢驗合格的地磅為準,扣減損耗后,短缺重量由乙方承擔(dān)。
4.包裝物數(shù)量按貨位圖標明的數(shù)量為準,重量以0.9公斤/條計算。
第七條記費項目、標準
1.倉儲等費用由甲方按市場最新公布已執(zhí)行的標準向乙方支付。交貨倉庫雜項作業(yè)服務(wù)費由甲乙雙方協(xié)商制定。
2.
第八條責(zé)任劃分
1.甲方責(zé)任:
(1)乙方嚴格按第五條相關(guān)規(guī)定進行保管,儲存過程中玉米質(zhì)量出現(xiàn)變化時,甲方在接到乙方通知后應(yīng)及時處理,否則造成損失由甲方自行承擔(dān)。
(2)按規(guī)定保管的玉米因儲存時間過長引起質(zhì)量自然變化,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.乙方責(zé)任
(1)乙方應(yīng)按本合同第三條規(guī)定驗收,在驗收過程中發(fā)現(xiàn)與規(guī)定不符的情況,應(yīng)及時以入庫驗收單形式通知甲方,要求其整理、調(diào)換,若乙方?jīng)]及時通知甲方,造成甲方損失,由乙方賠償;
(2)乙方違反本合同第五條規(guī)定,造成甲方損失,由乙方賠償;
(3)乙方違反本合同第六條規(guī)定,造成的損失,由乙方賠償;
(4)乙方倉庫必須保財產(chǎn)險,乙方若沒保財產(chǎn)險,因此造成的損失由乙方負擔(dān)。
(5)儲存期間,玉米超出規(guī)定儲存損耗率以外的短缺,造成甲方損失,由乙方賠償。賠償為同質(zhì)量的玉米或按同質(zhì)量玉米現(xiàn)行市場價補其玉米款,方式由雙方協(xié)商解決。
第九條未盡事宜
本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
第十條其他約定
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方:_________(蓋章)乙方:_________(蓋章)
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_________年____月____日_________年____月____日
描寫市場競爭相關(guān)規(guī)定心得體會報告四
按照《市禁塑工作實施方案》文件要求,為進一步保護生態(tài)環(huán)境,促進綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展。結(jié)合實際情況,特制定本實施方案。
以貫徹落實省、市相關(guān)文件精神為指導(dǎo),在范圍內(nèi)通過“禁塑”消除白色污染,保護生態(tài)環(huán)境,保護有限的黑土地資源,確保人體健康、動物安全、農(nóng)作物正常生長。
緊緊圍繞“禁塑令”提出的總體目標,在行政區(qū)域內(nèi)禁止生產(chǎn)不可降解塑料購物袋、塑料餐具。禁止在商品銷售商業(yè)服務(wù)活動中向消費者免費提供不可降解塑料購物袋、塑料餐具,從而促進消費者自覺不使用不可降解塑料購物袋、塑料餐具。通過“禁塑令”,使廣大人民群眾了解使用一次性不可降解塑料薄膜袋制品和餐具的危害性,提高廣大人民群眾的自覺性,為市場監(jiān)管創(chuàng)造有利氛圍。
局長任組長,分管副局長為副組長,成員為各綜合分局、消保分局、質(zhì)量科、公平交易分局、應(yīng)急指揮中心、信用科負責(zé)人。按照屬地監(jiān)管、網(wǎng)格化監(jiān)管責(zé)任制的要求,形成橫向到邊、縱向到底、一級抓一級、層層抓落實的工作格局。明確各綜合分局是禁塑工作的主體,轄區(qū)內(nèi)包片的執(zhí)法人員是禁塑監(jiān)管工作的直接責(zé)任人。
結(jié)合“禁塑令”以及相關(guān)責(zé)任科室任務(wù),現(xiàn)將任務(wù)分工如下:
(一)負責(zé)研究建立聚乳酸制品質(zhì)量動態(tài)監(jiān)管機制,一方面要引導(dǎo)企業(yè)落實質(zhì)量安全主體責(zé)任,牢固樹立質(zhì)量意識,完善質(zhì)量管理體系;監(jiān)督企業(yè)建立原料進貨渠道及數(shù)量、產(chǎn)成品產(chǎn)量、銷售渠道及銷售量臺賬,按照標準要求組織生產(chǎn)及對產(chǎn)品進行出廠檢驗;要積極宣貫聚乳酸制品有關(guān)標準,建立完善標準體系,探索推進企業(yè)建立質(zhì)量安全自我聲明制度,主動接受社會監(jiān)督。另方面,綜合運用各項監(jiān)管手段,加強聚乳酸制品生產(chǎn)企業(yè)監(jiān)管加大聚乳酸制品質(zhì)量監(jiān)督抽查和風(fēng)險監(jiān)測力度,及時公布抽查結(jié)果,發(fā)布風(fēng)險警示和消費提示。同時,建立聚乳酸制品召回管理與監(jiān)督抽查、風(fēng)險監(jiān)控、執(zhí)法打假等手段的銜接機制,加大各類違法行為查處力度,加強聚乳酸制品質(zhì)量安全突發(fā)事件應(yīng)急處置,嚴格退出機制。(責(zé)任科室:質(zhì)量科)
(二)負責(zé)生產(chǎn)領(lǐng)域以外的“禁塑”工作,包括飯店、集貿(mào)市場、商場超市、塑料制品批發(fā)零售商、水果蔬菜店、食雜店千洗店、藥店等人員密集、塑料制品使用量較大的經(jīng)營者,要加強一次性塑料制品的檢査、抽查力度,增加抽查頻次,在市場檢查中按照“四個一批”處理方式,即處罰一批、曝光一批、警告一批、督導(dǎo)一批,開展監(jiān)管執(zhí)法,嚴厲打擊假冒偽劣產(chǎn)品,切實整頓市場秩序,保證“禁塑令”順利實施。(責(zé)任科室:消保分局、各綜合分局)
(三)對檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格商品,要對其企業(yè)、商戶或個人進行嚴厲處罰,震懾不法分子,涉嫌違法的要依法查處,同時要將檢查情況、處理結(jié)果記入經(jīng)營者的信用檔案,納入全省企業(yè)信用信息公示系統(tǒng),統(tǒng)一向社會公布。(責(zé)任科室:各綜合分局、公平交易分局、信用科)
(四)設(shè)立舉報電話,對投訴舉報的案件線索要組織專人調(diào)查,對投訴舉報較多、問題比較集中、被媒體曝光、屢査屢犯的企業(yè)、商戶或個人,要列為重點檢查對象。(責(zé)任科室:應(yīng)急指揮中心)
(一)嚴肅落實責(zé)任。要按照各自職責(zé)分工抓好禁塑的線索摸排工作,形成一級抓一級、層層抓落實的工作格局,切實把禁塑工作責(zé)任壓緊壓實,抓出成效。
(二)加強宣傳引導(dǎo)。要充分利用各種主流媒體、新媒體平臺等開展宣傳,創(chuàng)新宣傳方式,強化宣傳效果。使廣大人民群眾充分了解使用一次性不可降解塑料薄膜袋制品和餐具的危害性,提高廣大人民群眾的自覺性。
描寫市場競爭相關(guān)規(guī)定心得體會報告五
中國微生物農(nóng)藥市場調(diào)研與分析報告
研究前言
1. 報告目的
北京泛球生物科技有限公司( global biologicals co., ltd,簡稱gbio)依托并整合清華大學(xué)等高校及中國科學(xué)院等研究院所的綜合資源優(yōu)勢,在國際間實現(xiàn)技術(shù)、項目和資本的對接和合作。gbio充分運用自身擁有的強大資源優(yōu)勢、廣泛的渠道優(yōu)勢和專業(yè)的市場研究優(yōu)勢,長期致力于追蹤、研究中國的生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)及其行業(yè)市場的現(xiàn)狀、動態(tài)和趨勢。gbio以專業(yè)化、標準化和國際化的行業(yè)理念和市場研究方法,在結(jié)合長期以來對中國生物技術(shù)行業(yè)的深入調(diào)研、分析和判斷的基礎(chǔ)上,為國內(nèi)外生物技術(shù)領(lǐng)域的企業(yè)、機構(gòu)及其它單位等提供行業(yè)資訊、市場分析、投資咨詢、經(jīng)營管理和營銷戰(zhàn)略顧問等方面的服務(wù)。
本專題研究報告從微生物農(nóng)藥的技術(shù)發(fā)展、產(chǎn)品研發(fā)、產(chǎn)業(yè)趨勢和市場現(xiàn)狀等多個角度全方位地對中國微生物農(nóng)藥行業(yè)進行了調(diào)查和研究,并對業(yè)內(nèi)的相關(guān)企業(yè)、用戶和經(jīng)銷商進行了實地考查和走訪研究,以期全面、深入地了解和掌握中國微生物農(nóng)藥行業(yè)的產(chǎn)業(yè)環(huán)境、市場現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢等。同時,本研究報告也將有助于國內(nèi)外企業(yè)洞察中國微生物農(nóng)藥的產(chǎn)業(yè)格局、市場態(tài)勢和競爭環(huán)境,有助于他們把握市場機遇、做出正確的發(fā)展戰(zhàn)略和市場策略。
2. 研究范圍
北京泛球生物科技有限公司致力于技術(shù)轉(zhuǎn)移的實踐與理論研究,并努力成為國內(nèi)外企業(yè)間技術(shù)合作與技術(shù)轉(zhuǎn)移的橋梁和紐帶。gbio不僅為國外企業(yè)的產(chǎn)品和技術(shù)進入中國,以及其在中國的本土化問題提供全方位的服務(wù),而且為國內(nèi)企業(yè)的國際化提供強大的支持,以期幫助國內(nèi)企業(yè)將其產(chǎn)品推向國際市場。gbio的研究范圍涵蓋基因工程產(chǎn)品、發(fā)酵工程產(chǎn)品、生化基礎(chǔ)原料、生物活性物質(zhì)、化工原材料、天然植物藥物、有機食品、生物農(nóng)藥、生物肥料、保健品、化妝品、生物飼料以及生物材料等行業(yè)領(lǐng)域及其產(chǎn)品市場。在研究范圍領(lǐng)域中,gbio將始終本著科學(xué)、嚴謹、務(wù)實、求真的態(tài)度,一直對各子行業(yè)、細分市場、區(qū)域市場、營銷網(wǎng)絡(luò)、銷售渠道、政策法規(guī)、技術(shù)現(xiàn)狀和產(chǎn)品研發(fā)等方面進行深度研究,同時還囊括了對傳統(tǒng)生物技術(shù)產(chǎn)品和新興產(chǎn)品的追蹤與研究,以期幫助合作伙伴或客戶客觀、全面、實時地了解和把握行業(yè)的全景和格局。
3. 研究區(qū)域
在本專題的研究中,北京泛球生物科技有限公司將以整個中國微生物農(nóng)藥市場作為研究對象。在研究中,重點選擇了經(jīng)濟發(fā)達、生物農(nóng)藥生產(chǎn)集中且市場較為活躍的地域作為考查對象,這些地域包括上海、北京、浙江、江蘇和山東,并以此為切入點對中國的微生物農(nóng)藥市場作一個整體考察、分析和判斷,對其產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)市場進行整體追蹤和研究,以期幫助客戶全面把握整個中國微生物農(nóng)藥市場的全景和脈搏,全面準確地了解整個市場現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢。
4. 數(shù)據(jù)來源
北京泛球生物科技有限公司在政府界、企業(yè)界、產(chǎn)業(yè)界、學(xué)術(shù)界和媒體界等具有夯實的優(yōu)勢資源,能有效地獲取中國微生物農(nóng)藥產(chǎn)業(yè)及其市場方面的相關(guān)信息、數(shù)據(jù)和資料。在此基礎(chǔ)上,再結(jié)合gbio公司自身對中國農(nóng)藥行業(yè)特別是生物農(nóng)藥行業(yè)多年來的追蹤與研究成果,經(jīng)綜合統(tǒng)計和分析,從而得出中國微生物農(nóng)藥市場的研究報告。
北京泛球生物科技有限公司的主要信息、數(shù)據(jù)和資料渠道有以下幾大類:
(1)政府渠道
北京泛球生物科技有限公司作為高校和科研院所實施技術(shù)轉(zhuǎn)移和項目運做的經(jīng)營性實體,能充分依托清華大學(xué)與政府界的渠道和關(guān)系,從中國國家發(fā)展和改革委員會、中國農(nóng)業(yè)部和中國農(nóng)科院等政府部門獲取產(chǎn)業(yè)與市場方面的信息和統(tǒng)計數(shù)據(jù)。
(2)行業(yè)信息渠道
北京泛球生物科技有限公司作為中國國內(nèi)重要的技術(shù)轉(zhuǎn)移基地之一,是國際技術(shù)資源與產(chǎn)業(yè)界實現(xiàn)雙向?qū)拥闹匾獦蛄?,gbio與國家和地方政府保持著良好的合作關(guān)系,并與國內(nèi)農(nóng)藥行業(yè)的相關(guān)企業(yè)、高校、科研院所及其它研發(fā)機構(gòu)有著廣泛的合作網(wǎng)絡(luò)和聯(lián)系渠道。
(3)市場信息渠道
北京泛球生物科技有限公司擁有中國國內(nèi)信息最為全面、內(nèi)容最為豐富、功能最為齊全的生物技術(shù)轉(zhuǎn)移平臺。該平臺旨在加強國內(nèi)外生物技術(shù)研發(fā)界、產(chǎn)業(yè)界與應(yīng)用界之間聯(lián)系,促進供需雙方的溝通與交流。因此,作為生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)中的微生物農(nóng)藥,gbio同樣能夠較為容易地從中獲取市場的動態(tài)需求信息和數(shù)據(jù)資源。
(4)區(qū)域市場信息渠道
為了研究和分析中國的微生物農(nóng)藥市場,gbio的市場調(diào)研觸角遍及全國所有的重點市場區(qū)域。針對本專題的研究,gbio特地設(shè)立了專門的市場調(diào)查人員,對各個區(qū)域市場進行市場調(diào)查和數(shù)據(jù)采集工作。gbio的專業(yè)調(diào)查人員與當(dāng)?shù)卮笮蜕镛r(nóng)藥企業(yè)和經(jīng)銷商以及生物農(nóng)藥消費大戶保持著緊密的聯(lián)系,并從當(dāng)?shù)孬@取第一手數(shù)據(jù)與資料。
(5)行業(yè)協(xié)會、專業(yè)機構(gòu)及專家渠道
gbio與農(nóng)藥行業(yè)的相關(guān)協(xié)會、專業(yè)機構(gòu)以及生物農(nóng)藥領(lǐng)域的專家均有著良好的合作關(guān)系。對于本專題的研究,他們均能定期、及時地提供最為可靠和新穎的信息數(shù)據(jù),其中的知名專家和學(xué)者還能在市場總體研究方面提供指導(dǎo)和幫助。
(6)企業(yè)與經(jīng)銷商調(diào)研渠道
gbio與國內(nèi)外眾多著名的生物技術(shù)公司和經(jīng)銷商建立了廣泛密切的聯(lián)系。基于gbio與政府界、產(chǎn)業(yè)界和商業(yè)界的良好關(guān)系,gbio能較為容易地與生物農(nóng)藥企業(yè)和農(nóng)藥經(jīng)銷商建立聯(lián)系和合作關(guān)系,并能直接對企業(yè)進行深度走訪、進行實地調(diào)查和采訪,獲取有關(guān)的市場數(shù)據(jù)和信息。
(7)媒體渠道和數(shù)據(jù)庫資源
gbio擁有豐富的媒體信息渠道資源,諸如:農(nóng)藥科學(xué)與管理、農(nóng)藥、農(nóng)藥市場信息、農(nóng)藥學(xué)學(xué)報、農(nóng)藥通訊、醫(yī)藥化工等專業(yè)期刊,以及互聯(lián)網(wǎng)信息資源,從這些專業(yè)媒體上也有效地獲取了相關(guān)的農(nóng)藥產(chǎn)業(yè)及其市場方面的數(shù)據(jù)和信息。此外,依托清華大學(xué)和中科院的數(shù)據(jù)庫資源,加以通過與專業(yè)數(shù)據(jù)提供公司的合作,使得gbio的數(shù)據(jù)庫渠道資源非常豐富。
(8)二手數(shù)據(jù)資料與案頭信息資源
在本專題研究過程中,gbio獲取了大量二手資料、數(shù)據(jù)和信息,并且實時追蹤大型重點生物農(nóng)藥生產(chǎn)企業(yè)和產(chǎn)品市場狀態(tài),掌握中國生物農(nóng)藥企業(yè)的競爭策略、營銷與服務(wù)等方面的信息和資料。二手數(shù)據(jù)資料和案頭信息來源于新聞媒體報道、統(tǒng)計報告、企業(yè)年報、internet和其它有利于本調(diào)研報告的數(shù)據(jù)源等。
5. 一般定義
農(nóng)藥:指在農(nóng)林生產(chǎn)中用來防治農(nóng)林作物病蟲害、消除雜草、促進或控制植物生長的各種藥劑的統(tǒng)稱。按照其防治對象或用途來劃分,可分為殺蟲劑、殺菌劑、除草劑、植物生長調(diào)節(jié)劑和殺鼠劑等。
生物農(nóng)藥:指用來防治農(nóng)林作物病蟲草鼠害和衛(wèi)生害蟲等有害生物的生物活體及其代謝產(chǎn)物活性成分,并可以制成產(chǎn)品進行上市流通的生物源制劑,包括微生物源農(nóng)藥(細菌、病毒、真菌及其次級代謝產(chǎn)物等)、農(nóng)用抗生素、植物源農(nóng)藥、動物源農(nóng)藥和抗病蟲草害的轉(zhuǎn)基因植物等。
微生物農(nóng)藥:指利用微生物及其代謝活性物質(zhì),制備出用于防治植物病蟲害、環(huán)衛(wèi)昆蟲、雜草、鼠害以及調(diào)節(jié)植物生長的制劑的總稱,主要包括細菌、病毒、真菌和線蟲等。
中國微生物農(nóng)藥市場:指不包括中國臺灣省、香港特別行政區(qū)以及澳門特別行政區(qū)在內(nèi)的中華人民共和國大陸地區(qū)的微生物農(nóng)藥市場。
在本專題研究報告中,將按照中國生物農(nóng)藥行業(yè)的常規(guī),并依據(jù)中國農(nóng)業(yè)部農(nóng)藥檢定所的界定,生物農(nóng)藥品種中將不包括抗病蟲草害轉(zhuǎn)基因植物和天敵農(nóng)藥品種,但報告中有特殊說明的情況除外。
特別定義:見報告中的具體定義。
6. 市場定義
在本專題研究報告中,將中國微生物農(nóng)藥應(yīng)用市場劃分為企業(yè)用戶、政府用戶和個人用戶等三大市場,并分別進行定義和描述。企業(yè)用戶是指以種植業(yè)為主營業(yè)務(wù)的大型農(nóng)藥消費者,一般為種植基地和集團用戶等;政府用戶是指農(nóng)藥的消費主體為政府機構(gòu)、部門或集中采購農(nóng)藥的政府單位等;個人用戶是指個體種植戶、單個農(nóng)民和零散的農(nóng)藥購買者等。
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