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推薦地基處理工作心得體會報告一

承包人：

發(fā)包人委托承包人承擔 工作保障用房工程cfg樁、碎石樁二元復合地基處理 工程項目的巖土工程任務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關法規(guī)規(guī)定，

經(jīng)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程建設地點：

1.3巖土工程任務：cfg樁.碎石樁二元復合地基處理施工任務

1.4承包范圍： cfg樁、碎石樁施工圖設計審查、地基處理原材料、施工機具、竣工資料、地基處理施工圖范圍內(nèi)的工作內(nèi)容。

1.5預計的巖土工程工作量：cfg樁、碎石樁合計3700米，褥墊層120m?

第二條 發(fā)包人向承包人提供的有關資料文件

序號

資料文件名稱

份數(shù)

內(nèi)容要求

提交時間

1

基礎圖

1

已提交

2

地勘資料

1

已提交

第三條 承包人向發(fā)包人交付的報告、成果、文件

序號

資料文件名稱

份數(shù)

內(nèi)容要求

提交時間

1

竣工報告

1套

施工完畢

第四條 工期

本地基處理工程自 年 月 日開工至 年 月 日完工，工期為 天不含檢測。

第五條 收費標準及付費方式：

5.1本巖土工程單價cfg樁、碎石樁 元每米，褥墊層 元每立方，預計總價 元（大寫： ）；

5.2地基處理打樁施工完畢后支付已完成工作量50%，待工程檢測合格后，支付工程總款80%，提交成果資料后15天內(nèi)，發(fā)包人應一次付清全部工程費用。

第六條 發(fā)包人、承包人責任。

6.1發(fā)包人責任

6.1.1發(fā)包人應保護承包人的投標書、報告書、文件、設計成果、專利技術、特殊工藝和合理化建議，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得復制泄露或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，承包人有權索賠。

6.1.2在工作范圍內(nèi)，沒有資料、圖紙的地區(qū)（段），發(fā)包人應負責查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使承包人在工作過程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟損失時，由發(fā)包人承擔民事責任。

6.1.3發(fā)包人應及時為承包人提供并解決施工現(xiàn)場的工作條件和出現(xiàn)的問題（如：落實土地征用、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進行的有關問題、平整施工現(xiàn)場、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等），并承擔其費用。

6.1.4本合同中有關條款規(guī)定和補充協(xié)議中發(fā)包人應負的責任。

6.2承包人責任

6.2.1承包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容、時間、數(shù)量向發(fā)包人交付報告、成果、文件，并對其質(zhì)量負責。

6.2.2承包人對報告、成果、文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改補充；由于承包人的遺漏、錯誤造成工程質(zhì)量事故，承包人除負法律責任和負責采取補救措施外，應減收或免收直接受損部分的巖土工程費，并根據(jù)受損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金額由發(fā)包人、承包人商定為實際損失的100%。

6.2.3承包人不得向第三人擴散、轉(zhuǎn)讓第二條中發(fā)包人提供的技術資料、文件。發(fā)生上述情況，承包人應負法律責任，發(fā)包人有權索賠。

6.2.4遵守國家及當?shù)赜嘘P部門對工作現(xiàn)場的有關管理規(guī)定，做好工作現(xiàn)場保衛(wèi)和環(huán)衛(wèi)工作，并按發(fā)包人提出的保護要求（措施），保護好工作現(xiàn)場周圍的建、構筑物，古樹、名木和地下管線（通道）、文物等。

6.2.5本合同有關條款規(guī)定和補充協(xié)議中承包人應負的其它責任。

6.2.6承包人應對施工段相應的安全責任事故負責。

第七條 違約責任

7.1由于發(fā)包人提供的資料、文件錯誤、不準確，造成停、窩工或來回進出場地，工期延誤或返工時，除工期順延外，發(fā)包人應向承包人支付停、窩工費、返工費、來回進出場費，造成質(zhì)量、安全事故時，由發(fā)包人承擔法律責任和經(jīng)濟責任。

7.2在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，承包人已進行工作的，完成的工作量在50%以內(nèi)時，發(fā)包人應支付承包人工程費的`50%的費用；完成的工作量超過50%時，發(fā)包人應支付承包人工程費的100%的費用。

7.3發(fā)包人應按時按雙方約定時間支付工程款，在約定時間未支付工程款每推遲一天應承擔以應付工程費千分之一計算的滯納金。

7.4由于承包人原因延誤工期或未按規(guī)定時間交付報告、成果、文件，每延誤一天應承擔以工程費千分之一計算的違約金。

7.5交付的報告、成果、文件達不到合同約定條件的部分，發(fā)包人可要求承包人返工，承包人按發(fā)包人要求的時間返工，直到符合約定條件，因承包人原因達不到約定條件，由承包人承擔返工費，返工后仍不能達到約定條件，由承包人承擔違約責任，并根據(jù)因此造成的損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金額最高不超過返工項目的收費。

第八條 報告、成果、文件檢查驗收

8.1 由發(fā)包人負責組織對承包人交付的報告、成果、文件進行檢查驗收。

8.2 工程完工，發(fā)包人應在3天內(nèi)組織驗收，如有不符合規(guī)定要求及存在質(zhì)量問題，承包人應采取有效補救措施。

8.4 工程未經(jīng)驗收，發(fā)包人提前使用和擅自動用，由此發(fā)生質(zhì)量、安全問題，由發(fā)包人承擔責任，并以發(fā)包人開始使用日期為完工時期。

8.5 完工工程經(jīng)驗收符合合同要求和質(zhì)量標準，自驗收之日起15天內(nèi)，承包人應將巖土治理工程的竣工報告等相關資料向發(fā)包人移交完畢。

第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與承包協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條 其它約定事項：

第十一條 爭議解決辦法

本合同發(fā)生爭議時發(fā)包人、承包人應及時協(xié)商解決，也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解。發(fā)包人、承包人未在本合同約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V

第十二條 合同生效與終止

本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效；發(fā)包人、承包人履行完合同規(guī)定的義務后，本合同終止。

本合同一式 份，發(fā)包人 份、承包人 份。

發(fā)包人名稱： （蓋章） 承包人名稱： （蓋章）

法定代表人： （簽字） 法定代表人： （簽字）

委托代理人： （簽字） 委托代理人： （簽字）

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行帳號： 銀行帳號

推薦地基處理工作心得體會報告二

單位級別編號：_____________

工程名稱：______________________________________

工程編號：______________________________________

合同編號：______________________________________

發(fā)包人：________________________________________

設計人：________________________________________

發(fā)包人(甲方)與設計人(乙方)經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，合同條款如下：

第一條 合同簽訂依據(jù)

1.1 《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》和《建設工程勘察設計管理條例》。

1.2 國家及北京市有關建設工程勘察設計管理的其他法規(guī)和規(guī)范性文件。

1.3 建設工程批準文件。見附件一。

1.4 城市規(guī)劃管理部門批準文件。見附件二。

第二條 工程設計項目的設計階段、內(nèi)容、規(guī)模、投資，雙方相互提交的設計資料與設計文件。

2.1設計內(nèi)容涵蓋甲方委托的該工程項目及項目中應包括的各專業(yè)，具體內(nèi)容應以可行性研究報告、設計任務書、中標標書、雙方認可的設計方案為準，如有需要補充的內(nèi)容或仍有選擇余地的問題，如結(jié)構形式、工藝、施工方法對設計的特定要求等可另行約定。

2.2發(fā)包人向設計人提交的設計資料見附表一，設計人向發(fā)包人提交的設計文件詳見附表二，設計階段、規(guī)模、投資見附表三。

第三條 設計收費及支付辦法

3.1本工程設計收費按照國家和北京市現(xiàn)行收費標準執(zhí)行。發(fā)包人要求設計人超出國家主管部門規(guī)定的設計周期趕工提供設計圖紙的，設計人可以收取最高不超過設計費三分之一的趕工費，趕工費數(shù)額為______________________元。

3.2本工程設計收費詳見附表三。本合同簽訂時發(fā)包人向設計人支付估算設計費總額的20%作為定金，設計合同履行后，定金可以抵做工程設計費。

3.3設計人向發(fā)包人提交初步設計文件時，發(fā)包人向設計人撥付應付設計費總額的30%(不含定金)。

3.4設計人向發(fā)包人提交施工圖設計文件時，發(fā)包人向設計人按設計概算確定的設計費結(jié)清全部工程設計費。

3.5對采用新技術、新工藝、新設備、新材料，有利于提高建設項目經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益的，發(fā)包人和設計人可以在上浮25%的幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額。

3.6設計周期超過12個月時，設計人與發(fā)包人可根據(jù)不同階段完成的工作量增加設計費付款次數(shù)，金額與時間另行約定。

3.7工程設計費用中不包括高大空間的風洞試驗費用、幕墻檢測費用、設計采用新結(jié)構新技術時發(fā)生的必要試驗費用及其發(fā)生的各種設計審查費用。

3.8鋼結(jié)構工程加工詳圖和各類幕墻詳圖均由鋼結(jié)構加工單位和專業(yè)公司負責完成。

第四條 雙方責任

4.1 發(fā)包人責任

4.1.1如期向設計人提交本合同附表二規(guī)定的有關建設文件和設計資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程設計要求。發(fā)包人對所提供資料的合法性、完整性、正確性及有效性負責。發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

4.1.2按約定的日期和數(shù)量付給設計人工程設計合同定金、工程設計費和約定的趕工費。

4.1.3本工程建筑材料、設備的加工訂貨如需設計人員配合時，所需費用由發(fā)包人承擔。

4.1.4負責本工程各階段設計文件向規(guī)劃設計管理部門的送審報批工作，并負責將報批結(jié)果書面通知設計人。

4.1.5在不增加工程設計費總額情況下，發(fā)包人有責任就本工程設計中所采用的新技術、新材料等項目，協(xié)助設計人辦理技術合同中應由發(fā)包人辦理的有關手續(xù)。技術合同可作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

4.1.6發(fā)包人要求設計人進行現(xiàn)場設計或派赴施工現(xiàn)場的設計人員時，應向設計人正式發(fā)出邀請書，并且負責設計人必要的工作條件，所需費用由發(fā)包人負擔;發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。上述費用不計入工程設計費總額之中。

4.2設計人責任

4.2.1設計人應按國家規(guī)定的技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求進行工程設計，按合同規(guī)定的內(nèi)容、進度要求及國家規(guī)定的文件份數(shù)提交質(zhì)量合格的設計文件，并對其負責。

4.2.2設計人在其設計文件中應注明本工程合理使用年限。

4.2.3負責本合同工程設計項目開工前的設計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設計有關的技術問題。按規(guī)定參加該工程地基基礎、主體結(jié)構(和主要隱蔽工程)和竣工質(zhì)量驗收。

第五條 工程設計版權

本工程的設計版權屬設計人所有，發(fā)包人有責任對此給予保護，保護內(nèi)容應包括投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算機軟件和專有技術。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制、向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權向發(fā)包人提出索賠。

第六條 設計變更與違約責任

6.1由于發(fā)包人變更計劃任務書、建設條件、施工技術條件、已選定的設計方案、已批準的初步設計、已提交的使用要求、文件和資料等，給設計人造成設計返工時，雙方需重新商定提交文件的日期，返工前發(fā)包人要按實際返工工日向設計人支付費用或出具支付返工費用具體金額承諾，每人每工日按壹千元計算。如因上述變更導致重新設計的，則按本合同第七條7.3款執(zhí)行，結(jié)清已完成工作量的設計費，終止本合同關系，重新簽訂合同。

6.2由于發(fā)包人提交設計所需資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設計人按本合同規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。

6.3發(fā)包人未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程設計費時發(fā)包人從應付設計費之日的次日起計算，每延誤一天，向設計人按應付該階段工程設計費的___________支付違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行后繼階段工作，并以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停建、緩建，發(fā)包人在事件發(fā)生之日后15日內(nèi)按7.4條款向設計人結(jié)算設計費。

6.4發(fā)包人違反本合同第五條約定，應向設計人支付違約金，其金額為發(fā)包人向設計人應支付全部設計費的兩倍，并承擔其他相應的法律責任。

6.5由于設計人原因而沒有按本合同規(guī)定的時間提交設計文件時，設計人應從提交文件之日的次日起計算，每延誤一天，減收該設計階段設計費的___________作為違約金。

推薦地基處理工作心得體會報告三

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就? 有限公司生產(chǎn)車間地基與基礎工程施工承包的有關事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

.1 工程名稱：生產(chǎn)車間地基與基礎工程

.2工程地點：

.3承包范圍： 圖紙范圍內(nèi)的基礎、車間內(nèi)地坪、車間周邊矮墻及散水、車間大門坡道等一切非鋼結(jié)構安裝的土建工程施工。

車間室內(nèi)地坪標高要求高出加工廠外工業(yè)園區(qū)市政道路標高600mm，基礎施工完后需按規(guī)范及圖紙要求進行回填夯實，多余的土方量運至廠區(qū)內(nèi)低洼處(甲方已與乙方現(xiàn)場確認地點)，若土方量達不到回填及地坪施工數(shù)量要求，乙方負責從其它地方運土并承擔此部分費用。

.4 承包方式：按固定總價包干，包工、包料、包機械。

.5 質(zhì)量目標：合格

.6 安全文明施工目標：確保達到? 市文明安全工地樣板標準

第二條 合同工期： 天

2.1 開工日期：(以實際進場時間為準)? 年? 月? ?日

2.2 竣工日期：(即完工時間)? 年? 月? ?日

2.3 該工程工期不予調(diào)整，除不可抗拒自然災害及現(xiàn)場條件以外甲方原因影響，可順延工期。但必須有甲方項目經(jīng)理簽證和蓋章。

2.4 甲方對各部位的完工日期嚴格要求，以最終完成時間作為考核指標。乙方應按合同的日期完成各部位的全部施工項目。

2.5 乙方未在雙方約定日期前完成全部承包內(nèi)容，將在總價中扣除工期違約罰金;拖延一天罰金? 元，以此類推，最高不超過總價的 0%。

第三條 工程施工造價

3.1 工程承包總價為 (￥ 元)。

3.2 經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，確認：本合同總價為固定價格，在約定的風險范圍內(nèi)合同總價不再調(diào)整。

第四條 甲、乙雙方的工作和義務

4.1 甲方的工作義務

甲方派駐工地代表：全權負責本工程施工中的一切事宜。 負責對乙方所施工的質(zhì)量、安全、進度、文明施工等進行

全面監(jiān)督和指導。如發(fā)現(xiàn)乙方已無履行工程合同的能力或嚴重損害了甲方的利益、信譽，甲方有權單方面終止分包合同。另外組織施工隊接替施工，同時保留追究乙方的經(jīng)濟責任的權利。

負責向乙方進行技術、質(zhì)量、安全、文明施工的交底。 負責本工程的對外聯(lián)系工作。 負責提供臨電一級箱。

4.2 乙方的工作義務

乙方派駐工地代表：全權負責承包范圍內(nèi)施工的一切適宜。 保證項目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員。

保證工程不進行再次轉(zhuǎn)包。 服從甲方管理，接受本工程監(jiān)理單位的監(jiān)理。執(zhí)行甲方各 部門制定的各項管理規(guī)定。

現(xiàn)場施工人員必須遵守甲方現(xiàn)場有關質(zhì)量、安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各種規(guī)章制度。承擔因違反上述規(guī)定而造成的一切責任與損失。乙方應服從甲方有關部門組織的綜合大檢查。

保證按甲方的工程進度計劃、質(zhì)量、安全文明施工的要求完成。因乙方完不成其中一項，甲方有權勸其退場，損失乙方自負。

在施工過程中，乙方有責任和義務與甲方共同商議采取合理施工方案，降低工程成本。

按照甲方通知的時間進場。 嚴格按照甲方的總體施工組織設計和方案進行施工，未經(jīng)甲方的同意不得擅自更改施工方案。

負責本工程自身施工中所產(chǎn)生的所有垃圾的清理及外運工作，并需負責本工程的竣工清理工作。

乙方有責任對甲方的現(xiàn)場臨建設施進行看管和保護，如發(fā)生惡意破壞按原價的2倍賠償。

乙方在本工程施工過程中因人工費、材料采購費、機械費

等有關本工程的債權、債務由乙方自行承擔并保證甲方免受此等事件的牽連責任。

第五條 安全、文明施工

5.1 乙方應定期對施工人員進行安全教育，作好施工安全交底。必須嚴格按照有關安全生產(chǎn)的法規(guī)、規(guī)定指導施工，確保安全生產(chǎn)施工無重大傷亡事故。如發(fā)生人員傷亡事故，其責任安全指標和一切費用均由乙方承擔，并追究乙方責任。

5.2乙方必須按照鶴壁市的有關規(guī)定做到文明施工、確保工地達到鶴壁市“文明安全”樣板工地。

第六條 工程質(zhì)量

6. 工程質(zhì)量驗收部門依次為;項目質(zhì)檢員、工程監(jiān)理、鶴壁市質(zhì)檢站。

6.2工程質(zhì)量驗收依據(jù);工程所涉及現(xiàn)行有效的國家、地方、行業(yè)、的規(guī)程、規(guī)范、標準、法規(guī)、圖集。

6.3乙方必須嚴格按國家《現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量。

第七條 合同價款的結(jié)算與支付

結(jié)算方式：合同簽訂后且乙方需進場的機械、人員、材料全部進場后，甲方向乙方支付預付款為合同總價的 5%，基礎主體施工完畢驗收合格后付款至合同總價的60%，所有工程完工且驗收合格后付款至合同總價的95%。按國家規(guī)范要求，本工程扣留合同總價的5%做為質(zhì)量保證金，在驗收合格交工后 年內(nèi)若無質(zhì)量問題將全部退還給乙方。(甲方向乙方支付工程款時，乙方需向甲方提供相應的發(fā)票)

第八條 其他

8.1 因乙方施工力量或隊伍素質(zhì)或管理素質(zhì)差，給工程進度或質(zhì)量帶來一定問題，但乙方又在規(guī)定的時間內(nèi)又無有效的改善措施，甲方有權終止合同，因此影響質(zhì)量、工期而造成的經(jīng)濟損失在結(jié)算中扣除。乙方承諾在一周內(nèi)撤場完畢。

8.2甲方對乙方所下罰款單由乙方簽字確認，如乙方不確認也視為罰款生效，甲方可直接從乙方結(jié)算款中扣除。

8.3甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或申請雙方上級有關部門協(xié)調(diào)。不愿通過協(xié)商調(diào)解不成的，可以直接向鶴壁市仲裁機構申請仲裁。

8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條 合同爭議的解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關部門申請調(diào)解。調(diào)解無效可向鶴壁市仲裁委員會申請仲裁。

第十條 合同的生效與終止

本合同經(jīng)雙方法定代表人或代理人簽字蓋章后生效。在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程結(jié)算尾款后，合同自行終止。

第十一條

本合同正本一式三份，具有同等法律效力，在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內(nèi)容與本合同相抵觸者無效。

甲方：(蓋章) 乙方： (蓋章)

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽訂日期：年 月 日簽訂日期：年 月 日

推薦地基處理工作心得體會報告四

產(chǎn)生裂縫的原因：

一、按照裂縫位置分：

1、房屋外墻的裂縫：①在墻體中呈現(xiàn)斜向裂縫，且裂縫走向凹陷處。②在建筑下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、豎縫。

2、承重墻上的裂縫：①裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，呈傾斜性。②在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫。

3、樓板(地面和頂板)的裂縫：①呈對穿性的裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)。按有關驗收規(guī)范，裂縫允許在(0.3mm)范圍內(nèi)，但裂縫對結(jié)構的耐久性有不利影響。②受力裂縫：這種裂縫表現(xiàn)為墻角呈45°的裂縫或與橫梁垂直的裂縫。裂縫往往不對穿，形狀外寬內(nèi)窄。

4、結(jié)構梁底部的墻體(窗間墻)，產(chǎn)生局部豎直裂縫。

5、陽臺、雨蓬等懸挑結(jié)構板的裂縫：這種裂縫通常是整個貫穿。大家都應該知道如果陽臺和其他懸空的結(jié)構板出現(xiàn)裂縫，后果是很嚴重的。

以上是比較嚴重的裂縫情況，不過這種裂縫不多見。

二、按照裝飾層-結(jié)構層分：

1、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：表面裝飾層沒有干透就遭遇溫度、濕度變化，乳膠漆 壁紙會出現(xiàn)裂縫。

2、膩子找平層裂縫：基層有浮灰 油污，找平層沒有干透就遭遇溫度、濕度變化，膩子會出現(xiàn)裂縫。

3、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層和墻體基體黏合不緊密則會導致抹灰層空鼓、掉粉，造成墻體開裂；

4、接縫處裂縫：鋼筋混凝土剪力墻與陶粒磚（空心磚）接縫處；鋼筋混凝土梁與陶粒磚（空心磚）接縫處；后堵砌的門口處；石膏板隔墻與原有墻體接縫處；受周邊環(huán)境或者外力影響，石膏板、預制隔墻板和預制樓板會出現(xiàn)材料收縮或位置變動，這種原因會導致接縫處出現(xiàn)裂縫，一般為垂直縫或者水平縫。

5、結(jié)構性裂縫：結(jié)構性裂縫是由房屋主體結(jié)構引起的基體（水泥澆筑墻體）開裂、上部荷載過大引起墻體裂縫、地基下沉（如果地基下沉嚴重則屬于房屋質(zhì)量問題）、施工洞未處理等造成的。

三、按照產(chǎn)生原因分：

1、溫度性裂逢：這種裂逢是墻體中最常見的，這種裂逢常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構由于周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數(shù)不一樣，導至產(chǎn)生溫度性的裂逢。這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網(wǎng)片或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。

2、地基不均勻沉降引起的裂逢：房屋在建成后，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產(chǎn)生裂縫，且這些裂逢會隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。這種裂逢一般成斜裂逢，且裂縫走向凹陷處。這種裂縫在建筑物下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、豎逢等。當長條形建筑物中部沉降過大，則在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，當兩端沉降過大時，則形成兩端由下往上倒“八”字型裂縫，也首先在窗角上突破，也可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫；當某一端下沉過大時，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當縱橫墻交點處沉降過大，剛在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時還有沿窗臺下角的水平縫；當縱橫墻凹凸設計時，由于一側(cè)的不均勻沉降，還可導致產(chǎn)生水平推力而形成力偶，從而導致交接處的豎縫。

3、結(jié)構設計有差錯，由于計算荷載時有遺漏，構造不合理造成結(jié)構不合理而引起的裂縫。

4、砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時，未對磚塊濕水，采用干磚上墻等都會降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫。

5、在實際生活中經(jīng)常因為在房屋建成后埋設各種管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫。

6、改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。判斷裂縫種類：

從外觀上判斷：

1.結(jié)構性裂縫往往是不規(guī)則的；

2.接縫處裂縫則多是上下垂直或者水平的直縫；

3.裂縫如果呈放射狀說明是抹灰層裂縫；

4.墻體表面漆膜或壁紙的龜裂則屬于是裝飾層裂縫。

刮開面層判斷：

1.如果還是無法判斷裂縫種類，可以先刮開墻面進一步檢查，僅漆膜開裂，那就是裝飾層裂縫；

2.如果水泥砂漿空鼓、粉砂，說明是抹灰層裂縫；

3.刮開開裂的膩子層后，如果看見板縫，說明是接縫處開裂；

4.如果墻體基體也出現(xiàn)了開裂則屬于是結(jié)構性開裂。新房與老房相比，出現(xiàn)裂縫的部位和原因有所不同：

一、老房出現(xiàn)抹灰層開裂的比較多：

現(xiàn)在的房屋抹灰層都是水泥沙漿，與墻體基層的黏合比較緊密，而老房抹灰層多是石灰或者沙灰沙漿，這兩種材料的粘合度不強，抹灰層容易出現(xiàn)空鼓、掉渣，從而造成墻體開裂。

二、新房出現(xiàn)空心磚墻體裂逢比較多：

老房大多數(shù)采用磚混結(jié)構-磚墻或磚柱、鋼筋混凝土樓板和屋頂承重構件作為主要承重結(jié)構的建筑，這是住宅建設中建造量最大、采用最普遍的結(jié)構類型。

新房采用鋼筋混凝土結(jié)構-主要承重構件包括梁、板、柱全部采用鋼筋混凝土結(jié)構，此類結(jié)構類型主要用于大型公共建筑、工業(yè)建筑和高層住宅。鋼筋混凝土建筑里又有框架結(jié)構、框架—剪力墻結(jié)構、框—筒結(jié)構等。目前25—30層左右的高層住宅通常采用框架—剪力墻結(jié)構。間隔墻采用空心磚砌筑，空心磚墻體裂縫問題較為突出。水泥砂漿抹灰墻面裂縫產(chǎn)生的主要原因：

水泥砂漿收縮是引起墻面裂縫最常見的因素之一，它主要包括化學減縮、干燥收縮、自收縮、溫度收縮及塑性收縮。每種收縮都有其自身特點，在引起抹灰墻面開裂時表現(xiàn)各不相同。

（1）化學減縮，又稱水化收縮。水泥水化會產(chǎn)生水化熱，使固相體積增加，但水泥-水體系的絕對體積減小。所有膠凝材料水化后都有這種減縮作用。大部分硅酸鹽水泥漿體完全水化后體積減縮量為7%-9%，在硬化前，抹灰砂漿水化所增加的固相體積填充原來被水所占據(jù)的空間，使水泥石密實，而宏觀體積減縮；硬化后的抹灰砂漿宏觀體積不變，而水泥-水體系減縮后形成許多毛細孔縫，影響了抹灰砂漿的性能；

（2）干燥收縮是指抹灰砂漿停止養(yǎng)護后，在不飽和空氣中失去內(nèi)部毛細孔和凝膠孔的吸附水而發(fā)生的不可逆收縮；

（3）自收縮是指抹灰砂漿初凝后，水泥繼續(xù)水化，在沒有外界水分補充的情況下，抹灰砂漿因自干燥作用產(chǎn)生負壓引起的宏觀體積減小。自收縮從初凝開始，主要發(fā)生在早期；

（4）抹灰砂漿的溫度收縮又稱冷縮，是抹灰砂漿內(nèi)部由于水泥水化溫度升高，最后又冷卻到環(huán)境溫度時產(chǎn)生的收縮。溫度收縮的大小與熱膨脹系數(shù)、抹灰砂漿內(nèi)部最高溫度和降溫速率等因素有關；

（5）抹灰砂漿的塑性收縮是指抹灰砂漿硬化前由于表面的水分蒸發(fā)速度大于內(nèi)部從上至下的泌水速度，而發(fā)生塑性干燥收縮。抹灰砂漿表面發(fā)生塑性干縮受時間、溫度、相對濕度及抹灰砂漿自身泌水特征的影響。一旦抹灰砂漿具有一定的強度，不能通過塑性流動來適應塑性收縮，此時就會發(fā)生塑性收縮開裂，抹灰砂漿的塑性收縮縫，無論是否可見，都會影響抹灰砂漿的耐久性。由于水泥砂漿的這些收縮，產(chǎn)生了強度增長周期短（主要強度在10多個小時便已完成）與體積收縮周期長（幾個月甚至上百天，收縮率為8%-10%）的矛盾，將使抹灰墻體中產(chǎn)生拉應力，當拉應力超過水泥砂漿的抗拉強度時，就會出現(xiàn)裂縫?？招拇u墻體裂縫原因分析及防治措施：

目前，施工中常用的墻體空心砌體有燒結(jié)空心磚(即泥土燒結(jié)紅磚)和水泥砂漿空心磚(即碎石屑摻水泥蒸養(yǎng)磚)兩種，采用這兩種薄壁大孔砌塊作為填充墻體材料的主要優(yōu)點是節(jié)約土地資源和減輕墻體荷載。

但是，通過多年的使用觀察表明多孔磚墻體裂縫問題較為突出，這種裂縫現(xiàn)象在粉刷完成后更為明顯，甚至在交工驗收后的工程質(zhì)量回訪中還時有發(fā)現(xiàn)。

以某市商城三幢高層商住樓為例，裂縫主要表現(xiàn)在以下幾個方面：①混凝土柱與砌體交接處出現(xiàn)豎向裂縫，嚴重者自樓面貫通梁底，墻體兩面對稱出現(xiàn)；②混凝土梁底面與砌體交接處出現(xiàn)水平裂縫，嚴重者貫通墻體兩面；③部分填充中間部位出現(xiàn)水平及豎向裂縫；④墻面不規(guī)則裂縫，且有空鼓現(xiàn)象。

上述前3種為墻體裂縫，第4種為抹灰裂縫。在其它框架建筑的外填充墻上還常見到溫度裂縫，如建筑物頂層兩端及門窗洞口處的八字裂縫，底層墻體窗臺下的不規(guī)則裂縫等。

一、裂縫產(chǎn)生的原因分析

對該商住樓的內(nèi)填充墻裂縫進行了調(diào)查，鑒定裂縫產(chǎn)生的主要原因為：

（一）單排通孔小砌塊填充墻的抗拉、抗剪強度偏低：通孔小砌塊的空心率約為45%，是薄壁大孔構件，其水平灰縫的砂漿結(jié)合面?。回Q縫的砂漿飽滿度差，施工時仍采用普通粘土磚砌筑砂漿則無法滿足小砌塊砌筑強度要求。尤其在非承重的小砌塊填充墻中，墻體自重產(chǎn)生的豎向壓應力很小，更降低了墻體的抗剪、抗拉強度。當小砌塊填充墻體內(nèi)產(chǎn)生較大的拉應力時則造成墻體裂縫。

（二）填充墻體與混凝土柱連接措施不當：室內(nèi)混凝土柱與砌體交接處的小型空心砌塊隨干燥產(chǎn)生較大的收縮應力，當墻、柱結(jié)合處連接薄弱時，即在結(jié)合處出現(xiàn)豎向裂縫；當連接強度較高時，則可能在墻體中部產(chǎn)生豎向裂縫。

（三）填充墻頂與混凝土梁、板間未頂緊：混凝土梁底與填充墻頂結(jié)合處出現(xiàn)水平貫通裂縫，主要是因為填充墻頂與梁底結(jié)合不實，砌體干燥產(chǎn)生收縮，使墻頂下沉，從而在梁底產(chǎn)生水平裂縫。

（四）小型空心砌塊有較大干縮變形：如燒結(jié)粘土多孔磚對溫濕度的敏感性大，其收縮范圍為（2～3.5）×10-4，且28天齡期時干縮才完成40%，后期會繼續(xù)干縮，尤其是濕脹后會產(chǎn)生新的收縮。該商住樓需用砌塊量較大，部分砌塊未到28天齡期即運到工地上墻，且砌塊強度等級僅為mu2.5；砌筑后必然產(chǎn)生較大的干縮，從而引起墻體較多裂縫。

（五）施工質(zhì)量原因：部分室內(nèi)填充墻中間部位出現(xiàn)水平或豎向裂縫，是由于施工時在填充墻上留有門洞，后期進行封堵時原先砌體與后砌砌體收縮變形不同所致；也有的是因為砌塊干縮大，裂縫在沿砌塊周圍砌筑砂漿最薄弱的部位產(chǎn)生。

二、防治填充墻體裂縫的主要措施

（一）選擇干縮率小、含水率合適的砌塊：砌塊應有較小的干縮率，較高的密實度，出廠齡期應大于28天，其相對含水率應略低于當?shù)氐沫h(huán)境濕度，使砌塊內(nèi)所含水分與大氣中的水分接近平衡，從而減少砌塊墻體的干縮變形。對砌塊含水率的控制應貫穿于砌塊生產(chǎn)、儲存、運輸?shù)娜^程。

（二）采用封底多排孔小砌塊：目前常用的單排通孔燒結(jié)小砌塊，存在砂漿接觸面小，抗剪強度低等不足，改用封底多排孔混凝土小砌塊后，封底面朝上，便于水平灰縫砂漿鋪設及豎向灰縫砂漿的座實，以提高灰縫的砌筑質(zhì)量。水平灰縫砂漿嵌入砌塊孔內(nèi)可起到銷鍵作用，以提高抗剪、抗拉強度。

（三）采用燒結(jié)小型空心砌塊專用砌筑砂漿：由于燒結(jié)小型空心砌塊為薄壁大孔構件，水平灰縫砂漿粘結(jié)面小，豎向灰縫是粘土磚的3倍多，故要求采用專用砌筑砂漿其要滿足強度、密度、稠度、保水性和抗凍性要求。同時，還應具有粘附力強、低收縮和柔軟性好等優(yōu)點。

（四）加強填充墻與混凝土柱的連接：填充墻和混凝土柱連接處應采用實心混凝土砌塊砌筑，并與封底多孔砌塊咬合組砌，柱內(nèi)預留2φ6鋼筋與填充墻拉結(jié)，鋼筋豎向間距 400mm；頂層及底層的門窗洞下設70mm厚通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶。

（五）填充墻頂與混凝土梁、板間的連接：待填充墻沉實后，一般在墻體完成7天后，再進行墻體頂磚砌筑，填充墻頂部采用實心水泥砂砌塊斜砌，且必須逐塊敲緊密實，用8～12mm的砂漿填滿擠實。當墻長大于5m時，墻頂應用預埋鋼筋拉結(jié)；墻高大于4m時，墻體中應設鋼筋混凝土圈梁。

（六）墻體內(nèi)設置構造鋼筋：考慮到頂部2層溫度影響較大，故在墻體內(nèi)設置通長2φ4焊接鋼筋網(wǎng)片，豎向間距500mm，其余各層可為700mm，鋼筋網(wǎng)片均與混凝土柱伸出的拉結(jié)筋搭接。

（七）墻體抹灰要求：墻面抹灰前，在填充墻體與鋼筋混凝土構件周邊接縫處設置高度不小于500mm的粘貼網(wǎng)布，長度隨接縫粘貼，網(wǎng)片張緊后固定。墻面抹灰應在墻體砌筑15天后方可進行，抹面施工按規(guī)范要求進行。

結(jié)論

空心砌塊墻體裂縫是建筑施工中不可避免的普遍現(xiàn)象，只有通過改進施工工藝，并采取一定的技術措施和方法，才能有效的防止和減少裂縫的產(chǎn)生。而要徹底解決這個問題則是一個綜合性的研發(fā)課題，有待建筑材料、建筑構造、施工工藝等多方面得到改進和不斷完善才能逐步解決。各種不同裂縫的處理方法：

1、溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對房屋結(jié)構安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼pvc網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。

2、沉降裂縫-當沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定，修補好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，第一次修補后可隔久一點再修補。修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼。

3、結(jié)構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業(yè)建筑結(jié)構人員根據(jù)實際情況，采取相應措施。

4、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。

5、膩子找平層裂縫：如果裂縫已經(jīng)深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。

6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價會相對提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟能力選擇修補方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價相對較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時使用。

7、接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復，短時間之內(nèi)的修復容易出現(xiàn)反復。

施工時要留意室內(nèi)溫度 濕度

由于現(xiàn)在處于供暖階段，溫度和濕度對施工影響大不，但不排除存在部分小區(qū)和別墅沒有提供供暖的情況。室內(nèi)溫度低于5℃時，膩子、涂料等墻體材料很難干透，建議停止施工。對時間有要求的業(yè)主，可以用電暖器烘干墻面，但要注意保持適度的距離。上一道施工程序必須完全干燥之后，再進行下一道施工程序的施工。乳膠漆和壁紙施工完畢之后要關閉門窗3-5天，完全陰干之后，才能開窗通風，嚴禁強通風，避免皺干出現(xiàn)開裂情況。

裝修材料對裂縫的影響

在家庭裝修中，吊棚、輕質(zhì)隔墻目前主要采用輕鋼龍骨和木龍骨兩種材料，這兩種材料各有優(yōu)缺點。木龍骨-容易受到環(huán)境濕度的變化產(chǎn)生膨脹和收縮變形，輕工龍骨容易受環(huán)境溫度的變化產(chǎn)生膨脹和收縮變形。江北的一個朋友家是一知名裝飾公司施工的，所有天棚都采用輕工龍骨，涂刷完畢準備交工，供暖之后出現(xiàn)很多開裂情況，修了2次（全部拆除，重新施工）還是出現(xiàn)開裂情況。同一小區(qū)的另一工地，采用的是干燥木龍骨 涂刷乳白膠固定石膏板，沒有出現(xiàn)開裂情況。原因分析，由于地熱采暖，天棚溫度很高，輕鋼龍骨膨脹變形，導致石膏板接縫處出現(xiàn)開裂。不同材料各有特性，正確選擇才會減少問題的發(fā)生。

結(jié)束語

墻體裂縫有可能是工程建設的時候形成的，也可能是日后維修保養(yǎng)不當造成的。對于已經(jīng)出現(xiàn)的墻體裂縫，觀察裂縫的形狀跟走向、有無發(fā)展趨勢，分析裂縫產(chǎn)生的原因，確定裂縫的性質(zhì)。判斷裂縫對房屋結(jié)構安全有無影響。如果不影響安全，則作簡單處理即可。如影響大，則要采取適當?shù)募夹g手段加固處理。如確實無修繕價值，則要盡快拆除

推薦地基處理工作心得體會報告五

會議時間：20xx年4月7日

會議地點：

會議主持人：

與會單位及人員：

貴州黔西桂箐煤炭開發(fā)有限公司：

貴州省煤礦設計研究院(勘察設計室)：朱

湖南中湘建設工程監(jiān)理咨詢有限公司：

中國建筑第四工程局機械施工公司：

會議主題：

會議記錄人：

會議內(nèi)容：

一、施工單位：

1、我項目部施工的：“桂箐礦井副斜井提升機房”及“桂箐煤礦綜合庫房”工程，于20xx年1月4日開工，20xx年4月5日地基與基礎分部工程竣工，施工周期為90歷日天。我項目部在施工過程中嚴把質(zhì)量關，所有原材料進場嚴格遵循“先檢后用”的原則，按規(guī)范要求進行見證取樣，若有不合格品，立即清除場地，嚴禁投入使用。砼、砂漿配合比嚴格按照實驗室試驗報告進行拌制，砼試塊均按規(guī)范要求留置。在施工過程中雖然存在一些問題或超過規(guī)范標準，但是經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主下達書面整改通知或口頭整改通知后，我項目部立即整改并經(jīng)復檢合格后再進行下一道工序施工。

2、經(jīng)檢查，桂箐礦井副斜井提升機房、桂箐煤礦綜合庫房軸線及標高尺寸偏差值均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，外觀質(zhì)量符合設計及規(guī)范要求，我項目部將桂箐礦井副斜井提升機房、桂箐煤礦綜合庫房地基與基礎分部工程質(zhì)量自評為合格。

二、設計單位：

1、從現(xiàn)場驗收檢查結(jié)果觀察，桂箐礦井副斜井提升機房獨立基礎及設備基礎預留洞尺寸偏差值(最大5mm)均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，砼澆筑及磚砌體外觀質(zhì)量良好。

2、桂箐煤礦綜合庫房軸線總尺寸偏差大15mm，其偏差值在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，請施工單位在其施工主體工程時，將此尺寸平均分布至各跨度中，砼及磚砌體外觀質(zhì)量良好。

3、桂箐礦井副斜井提升機房、桂箐煤礦綜合庫房回填土應采用水夯密實后再進行澆筑地面砼。

4、總體質(zhì)量較好，砼無孔洞、蜂窩、麻面，符合設計及規(guī)范要求，我單位將桂箐礦井副斜井提升機房、桂箐煤礦綜合庫房地基與基礎工程質(zhì)量評定為合格。

三、建設單位：

1、從現(xiàn)場驗收檢查結(jié)果觀察，桂箐礦井副斜井提升機房獨立基礎及設備基礎預留洞尺寸偏差值(最大5mm)雖然在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，但請施工單位在以后的工程施工中嚴格控制，砼澆筑及磚砌體外觀質(zhì)量良好。

2、由于砼齡期原因，資料暫時未整理齊全，請施工單位盡快將資料整理完整后報送監(jiān)理審查。

3、桂箐煤礦綜合庫房軸線總尺寸偏差大15mm，其偏差值在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，請施工單位在其施工主體工程時，將此尺寸細化，砼及磚砌體外觀質(zhì)量良好。

4、桂箐礦井副斜井提升機房、桂箐煤礦綜合庫房回填土應采用水夯密實后再進行澆筑地面砼。

5、總體質(zhì)量較好，砼無孔洞、蜂窩、麻面，符合設計及規(guī)范要求，我單位將桂箐礦井副斜井提升機房、桂箐煤礦綜合庫房地基與基礎工程質(zhì)量評定為合格。

四、監(jiān)理單位：

1、由于砼齡期原因，資料暫時未整理齊全，為保證施工進度的正常進行，我單位同意施工單位的意見，先進行實體質(zhì)量驗收，待實驗室出具砼報告后盡快將資料整理完整后報送監(jiān)理審查。

2、我項目監(jiān)理部在施工過程中嚴把質(zhì)量關，所有原材料進場后都必須先取樣送檢，取得實驗室實驗報告后再允許使用于工程，若有不合格品，立即清除場地，嚴禁投入使用。砼澆筑時，我項目部監(jiān)理人員進行監(jiān)理旁站，督促施工單位嚴格按照實驗室配合比進行配制，砼試塊按規(guī)范留置。

3、從現(xiàn)場驗收檢查結(jié)果觀察，桂箐礦井副斜井提升機房及桂箐煤礦綜合庫房尺寸偏差值均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，砼澆筑及磚砌體外觀質(zhì)量良好。

4、根據(jù)建設單位及設計單位要求，桂箐礦井副斜井提升機房、桂箐煤礦綜合庫房回填土應采用水夯密實后再進行澆筑地面砼。

5、總體質(zhì)量較好，砼無孔洞、蜂窩、麻面，符合設計及規(guī)范要求，我單位將桂箐礦井副斜井提升機房、桂箐煤礦綜合庫房地基與基礎工程質(zhì)量評定為合格。

會簽：

貴州黔西桂箐煤炭開發(fā)有限公司：

貴州省煤礦設計研究院(勘察設計室)：

湖南中湘建設工程監(jiān)理咨詢有限公司：

中國建筑第四工程局機械施工公司：

20xx年4月7日

推薦地基處理工作心得體會報告六

工程名稱:編號:01

會議時間

20xx年5月30日下午3:00

會議地點

工地會議室

參加人員

主持人:

宣讀工程驗收方案，介紹參加驗收單位人員:

一、施工單位自評:

1、韓朝龍匯報地基基礎分部施工情況。

2、結(jié)合現(xiàn)場質(zhì)量查驗及資料檢查，施工單位認為，資料基本齊全，觀感質(zhì)量合格，地基基礎分部工程監(jiān)理質(zhì)量自評合格。如果未到齡期的砼試件在后期的實驗不合格的話，施工方承擔一切責任，申請下一步施工。

二、監(jiān)理單位評估報告

我們評估的依據(jù)是現(xiàn)行的法律、法規(guī)、設計圖紙和變更依據(jù)，我們的旁站是到位的，現(xiàn)場的施工資料合格。資料核查方面:鋼材全部合格，砼未到齡期，不作評定，為了不影響工期，同意下一工序施工。

安全檢查排到星期五，要做好安全標語，安全橫幅，安全牌等警示設施，認真做好安全工作。塔吊方面:塔吊基礎有軟土需處理，1#塔吊的基礎是泡在水里的，要及時進行處理;2#塔吊要進行維護，刷好防銹漆。

質(zhì)量方面:主體柱箍筋間距太大要及時整改。

三、地勘單位:同意施工單位的意見，觀感一般，同意下一步施工。

四、建設單位質(zhì)量評定:

10#12#基礎工作已基本完成和13#、18#一起驗收，要趕緊將驗收監(jiān)督通知書上交。

同意設計、地勘、監(jiān)理意見，請施工單位高度注意柱鋼筋的質(zhì)量，搶回施工工期。

五、恩施州質(zhì)量監(jiān)督站

同意10#、12#、13#、18#驗收，以后發(fā)出驗收申請要提前三天通知。資料有些滯后，本工程主體的最后評定就是以同條件試塊的結(jié)果為依據(jù)，不是標養(yǎng)試塊，13#18#土方壓實度的測驗報告未出來，下次再驗收時一定要看。

六。施工方

韓經(jīng)理:一定完善施工方面不足之處以及資料方面缺漏之處，更好的施工。

七、項目總監(jiān)宣布驗收結(jié)果:監(jiān)理工程師論壇

經(jīng)驗收組統(tǒng)一意見，感觀質(zhì)量評定為合格，因試塊未到齡期，故質(zhì)量等級暫不評定，其它驗收項目均合格，同意進行下道工序的施工，施工方對未到齡期砼試塊承擔一切責任。

八、恩施州質(zhì)量監(jiān)督站:

1、驗收組成人員，驗收依據(jù)和驗收程序符合要求。

2、抽查資料情況符合驗收條件。

3、各參建單位驗收意見一致，同意進行下道工序施工。

4、砼試塊報告未全部出具，根據(jù)驗評分離原則，同意驗收組驗收意見。我站對本次驗收予以認可，

建設單位(蓋章)代表人簽字:

地勘單位(蓋章)代表人簽字:

監(jiān)理單位(蓋章)代表人簽字:

施工單位(蓋章)代表人簽字:

推薦地基處理工作心得體會報告七

墻體裂縫處理方案

一、本工程±0.00m以下砌體為240mm厚普通燒結(jié)粘土實心磚，砂漿采用m5水泥砂漿；±0.00m以上砌體為200mm厚陶粒空心砌塊及安裝輕者隔墻板，部分為300mm厚加氣砼塊，砂漿采用m5混合砂漿。為防止后砌墻發(fā)生墻體裂縫的現(xiàn)象，現(xiàn)對其產(chǎn)生的常見原因及處理措施進行分析。

二、墻體裂縫產(chǎn)生的原因：

1、地基原因引起的裂縫

地基不均勻沉降引起的裂縫。房屋的全部荷載最終通過基礎傳給地基，由于應力的擴散作用，房屋地基產(chǎn)生不均勻沉降；地基土上層溫度降到0℃以下時，上部開始凍結(jié)，下部水由于毛細管作用不斷上升在凍結(jié)層中形成冰晶，體積膨脹，使土體向上隆起。

2、溫度變化引起的裂縫

熱脹冷縮是絕大數(shù)物體的基本物理性質(zhì)。砌體也不例外。由于溫度變化均勻使砌體產(chǎn)生不均勻收縮，或者砌體的伸縮受到不均勻的約束，溫度應力超過砌體的強度而引起砌體開裂。

3、干縮裂縫

加氣砼砌塊、水泥砌塊、水泥磚、灰砂磚等砌體材料會隨著含水量的降低，而產(chǎn)生收縮變形。在含水率降低的過程中，如果外界環(huán)境變化而引起的水分散失過快過急時，變形將不均勻，甚至突變，這時將會引起較大的收縮變形，而引發(fā)墻體裂縫。這類變形裂縫在墻體上分布廣、數(shù)量多，程度也比較嚴重。

4、材料原因引起的裂縫

水泥類砌塊墻體存在著普遍的裂縫滲水現(xiàn)象，砌塊的濕脹干縮尤其在外墻表現(xiàn)得相當明顯，當砌塊的干燥收縮率較大時，墻體容易產(chǎn)生裂縫。

5、施工原因引起的裂縫

半頭磚集中砌筑或?qū)Ψ菢藴势鰤K隨意砍鑿砌筑；用不同塊材混砌；使用齡期不足的砌塊等；砌塊上墻時含水量過大或雨期施工淋濕砌塊，組砌方法不合理，未按規(guī)范規(guī)定砌筑或出現(xiàn)通縫，水平、豎縫厚薄不均且砂漿不飽滿，砂漿和易性、保水性能差砌筑高度過大，及拉結(jié)筋留置數(shù)量不足或拉結(jié)不牢固等。在施工過程中，砌筑工人技術水平低、質(zhì)量意識不高以及承包商有意偷工減料都可能導致墻體裂

縫。

6、因設計、構造產(chǎn)生裂縫

其因素有：承重墻體的材料設計強度不足，在荷載作用下會產(chǎn)生應力裂縫；后填充起圍護結(jié)構的非承重墻體，在墻體過長、過高時，未采取加強構造措施，而產(chǎn)生裂縫；門窗洞及預留洞的四角處于應力集中區(qū)，未采取合理連接構造措施而產(chǎn)生裂縫。一層門窗洞口過大，在地基反力作用下，會產(chǎn)生窗下裂縫；墻面開槽、開洞安裝管線、線盒及插座等，未提出細部處理要求，會出現(xiàn)裂縫；與水接觸墻面未考慮防排水、泛水及滴水等構造措施，引起漿溶開裂。

7、輕質(zhì)隔墻板裂縫

其因素有：板自身的質(zhì)量對板裂縫的影響；配合比不合理，強度低，極易開裂；養(yǎng)護期不足，收縮未完成即出廠；墻板接縫處有油污，板生產(chǎn)時使用的廢機油做脫模劑，會嚴重降低墻板與嵌縫砂漿之間的粘結(jié)力；墻板企口形狀對開裂有一定影響，半圓弧行企口有利于消除和避免板縫的產(chǎn)生；墻板施工時，濕板上墻，安裝后的墻板產(chǎn)生干燥收縮，在抗拉最薄弱環(huán)節(jié)——板與板、板與墻柱、板與梁板或房頂交接處，易產(chǎn)生裂縫；連續(xù)長墻安裝，大開間結(jié)構的建筑，一次安裝過長的墻板，由于各種收縮因素的累積產(chǎn)生收縮應力，造成墻板開裂；墻板開槽回填不實，填洞材料與尺寸不規(guī)范，產(chǎn)生內(nèi)應力，易造成墻板開裂；配置膠黏劑的水泥標號與墻板縮用的水泥標號不一致，也容易在粘結(jié)處因兩種水泥的縮水性能不一致而導致墻板開裂；板縫構造處處理的不合理，門窗洞口構造薄弱；墻板所采用的組合件為u型鋼板片，按規(guī)程要求要有兩個孔位，若按照時只釘一個孔，則會造成固定點約束能力降低，導致墻體開裂；墻板安裝時，支撐在板底的木楔若沒有拆除，在加板底縫隙處理不認真，會造成條板在木頭支撐下產(chǎn)生擠壓變形；安裝過程中，各工種配合不密切，事后開槽、開洞，減弱墻板的剛度和整體性；板縫處未設耐堿玻纖網(wǎng)格布或聚酯無紡布，聚酯無紡布延伸率很高，抗裂性能突出，施工選用普通玻纖網(wǎng)格布，也是導致板縫開裂的原因；條板搭接處理不當；在墻體上設定浴缸或其他衛(wèi)生器具的部位和管道通過立墻位置，由于條板見連接節(jié)點的粘結(jié)劑或玻纖帶施工不認真，未做防水處理引起的開裂滲漏現(xiàn)象。

三、墻體裂縫的預防與處理措施：

1、砌體材料要求砌體材料應有產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢測報告、主要性能的進場復驗報告；強度等級必須符合規(guī)定；砌體材料的齡期

超過28天才能上墻砌筑；砌塊在運輸、裝卸過程中嚴禁拋擲和傾倒。不可堆放過高和被雨淋、暴曬。

2、灌漿加固方法: 前提條件：裂縫較細、縫數(shù)量較少、裂縫已基本穩(wěn)定

具體做法：用同樣的材料做兩個或四個試驗砌體柱。分為兩組，一組用壓力機先壓裂，再灌漿，然后對兩組砌體柱做破壞試驗進行對比，如灌漿補強的砌體與原砌體強度基本相同，則認為補強合格。對于寬度為3.0mm左右的裂縫可以灌實；實際裂縫寬度大于5.0mm時，可采用水泥砂漿；裂縫細小時，可采用壓力灌漿。

3、墻體砌筑施工的基本要求：砌筑前，應按設計要求彈出墻的中線、邊線與門窗洞位置，并應以皮數(shù)桿為標志，拉好水準線。塊材砌筑時應進行預排，并適當控制每天的砌筑高度。砌體砌筑時，應嚴格控制水平度、平整度，并應錯縫搭砌，墻體的個別部位不能滿足要求時，應在灰縫中設置拉接筋或鋼筋網(wǎng)片，不能滿足搭砌長度要求的通縫不應大于2皮。砌體的灰縫應橫平豎直，厚薄均勻。砌體的水平、豎向灰縫厚度宜為10mm，砌筑的水平、垂直砂漿飽滿度均應≥80%.墻面抹灰應嚴格執(zhí)行施工要求。砌體轉(zhuǎn)角和交接部位應同時砌筑。對不能同時砌筑又必須留設臨時間斷處，應砌成斜茬。不同干密度和強度等級的砌塊不應混砌，也不得和其他磚、砌塊混砌。在框架結(jié)構非承重墻體施工中加氣砼砌體、水泥砌塊的砌體工程施工，除應符合規(guī)范gb50203-2002的基本規(guī)定外，在采用專用砂漿砌筑時，砌體含水率應小于15%，并進行干砌，對采用普通砂漿砌筑時，在控制含水率的同時，應提前一兩天澆水濕潤。在高溫季節(jié)砌筑時，宜向砌筑面適量澆水。多水房間填充墻體底部應砌高強度磚，如灰砂磚、頁巖磚、砼磚等。其高度不宜小于150mm。填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋位置應與砌塊皮數(shù)吻合。其鋼筋宜采用植筋方法固定在框架柱上。其規(guī)格、數(shù)量、間距、長度應符合設計要求。填充墻與框架柱之間的縫隙應用砂漿嵌填密實。填充墻內(nèi)墻砌至接近梁底時，應留一定空隙，并應至少間隔7天后，采用砌塊斜砌擠緊，其傾斜度約為60度或45度，砌筑砂漿應飽滿。外墻頂部應每隔1200mm設置高度不小于180mm、寬度不小于120mm的現(xiàn)澆混凝土塊。

4、嵌補法

前提條件：裂縫較寬但數(shù)量不多 具體做法：可在裂縫相交的灰縫中，用高標號砂漿和細鋼筋填縫，也可以用塊體嵌補法，即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒鋸加固。楔子或扒鋸可與墻體等厚，或為墻體厚度的1/2或1/3。

5、增設鋼拉桿法

前提條件：墻體因受水平推力，不均勻沉降，溫度變化引起伸縮等原因而發(fā)生外閃，墻體產(chǎn)生較大裂縫或使外縱墻與內(nèi)橫墻拉結(jié)不良

具體做法：采用鋼筋拉桿宜通長拉結(jié)，并沿墻兩邊設置，較長的拉桿中間應加花蘭螺絲，以便擰緊拉桿，拉桿接長應采用焊接。露在墻外的拉桿或墊板螺帽，可適當做建筑處理，拉桿和墊板都要涂防銹漆。

6、增設圈梁法

前提條件：墻體開裂比較嚴重．為了增加房屋的整體剛性

具體做法：圈梁的混凝土強度等級為c20，截面至少120×180mm，每隔1.5—2.5m應有牛腿(或螺栓、錨固件等)伸進墻內(nèi)與墻拉結(jié)好，并承受圈梁自重。澆筑圈梁時應將墻面鑿毛、淋水以加強粘結(jié)。

7、輕質(zhì)隔墻板裂縫處理： 控制進場材料的質(zhì)量，條板要求質(zhì)地均與、密實，棱角楔頭完整，板面平整，縱向無扭曲等缺陷；強度低、養(yǎng)護期不到的不得進場，選用非廢機油脫模劑的板材，或安裝前及時、認真清理，盡量選用半圓弧企口形板縫的板材；施工前必須選用充分干燥的墻板。

改進施工工序，嚴格按下列施工工藝流程組織施工：清理基層→定位放線→配板→安裝上端固定卡件→配置膠粘料→接口抹灰→立板臨時固定→板縫處理及粘貼嵌縫帶→安裝下端固定卡件→板縫養(yǎng)護→裝飾層施工前基層處理→設置標點（筋）→裝飾粘結(jié)層→裝飾基層→裝飾面層→涂層。

設置鋼卡板，每塊墻板頂端設置兩塊槽鋼卡板，下端設置兩組四塊鋼卡板，在門窗洞口處設置通長槽鋼固定，當水平長度大于6m時，在中間設這構造柱加固。安裝墻板的u型鋼板的兩個孔位，若因射釘槍引力大而無法達到兩個孔位同時固定，可固定一個孔位，而另一個孔位可用環(huán)氧膠泥粘結(jié)在樓板面；

對板根部處理：在條板安裝完畢后，派專人進行根部檢查，并待混凝土終凝以后，在拔掉木楔，填細石混凝土。

選用和墻板同標號、同品種的水泥配置粘結(jié)膠漿；板間豎向接口用低堿水泥膠結(jié)料，也可采用專用嵌縫劑，嵌縫劑應具有抗裂性，一

般需在產(chǎn)品中摻加抗裂纖維以增加柔韌性、提高抗裂性能；豎向板縫，要將接口膠結(jié)料擠壓密實，隨時捻口，墻板上下水平縫要用低堿水泥漿嵌縫并抹成八字角；在豎向板縫兩側(cè)粘貼80m嵌縫帶；對條板非整塊板搭接位置的處理，立板時，由于樓層高度與板長模數(shù)不相符時，允許搭接，但接縫位置應相互錯開；

對于大開間的結(jié)構，安裝時每隔3~5m預留一處安裝縫不處理，待應力釋放完畢后在處理；

做好配板和專業(yè)預埋準備工作，嚴禁事后剔鑿開洞。配板時，不僅要考慮墻板組合的合理性，避免出現(xiàn)小于2/3板，同時應將水電等專業(yè)預留洞的位置在配板圖上標注出來，要求小洞口應在板安裝前完成，減少安裝后由于開槽、管道開洞，必須待接縫砂漿強度達到100%之后方可進行。其鑿洞必須用電動鋸、切割機裁口，以免板面損傷太大缺口。在補洞時，嚴禁用水泥砂漿，需用低堿水泥拌成的c15以上細石混凝土。在補縫保證密實之后，另在其位置增貼兩道玻纖帶，其寬度要覆蓋補洞處30mm以上并經(jīng)檢查合格后方可粉刷。

對廚衛(wèi)間等有水房間隔墻應做好防水防裂處理，在隔墻下端做出地面50mm的混凝土墊層，根據(jù)衛(wèi)生潔具的安裝位置狀況，分別在做防水層處理，如抹防水砂漿或涂刷防水涂料，并經(jīng)試水實驗合格后，方可進行嚇到工序施工。