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推薦地基處理工作心得體會(huì)報(bào)告一

承包人：

發(fā)包人委托承包人承擔(dān) 工作保障用房工程cfg樁、碎石樁二元復(fù)合地基處理 工程項(xiàng)目的巖土工程任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，

經(jīng)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1工程名稱(chēng)：

1.2工程建設(shè)地點(diǎn)：

1.3巖土工程任務(wù)：cfg樁.碎石樁二元復(fù)合地基處理施工任務(wù)

1.4承包范圍： cfg樁、碎石樁施工圖設(shè)計(jì)審查、地基處理原材料、施工機(jī)具、竣工資料、地基處理施工圖范圍內(nèi)的工作內(nèi)容。

1.5預(yù)計(jì)的巖土工程工作量：cfg樁、碎石樁合計(jì)3700米，褥墊層120m?

第二條 發(fā)包人向承包人提供的有關(guān)資料文件

序號(hào)

資料文件名稱(chēng)

份數(shù)

內(nèi)容要求

提交時(shí)間

1

基礎(chǔ)圖

1

已提交

2

地勘資料

1

已提交

第三條 承包人向發(fā)包人交付的報(bào)告、成果、文件

序號(hào)

資料文件名稱(chēng)

份數(shù)

內(nèi)容要求

提交時(shí)間

1

竣工報(bào)告

1套

施工完畢

第四條 工期

本地基處理工程自 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日完工，工期為 天不含檢測(cè)。

第五條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式：

5.1本巖土工程單價(jià)cfg樁、碎石樁 元每米，褥墊層 元每立方，預(yù)計(jì)總價(jià) 元（大寫(xiě)： ）；

5.2地基處理打樁施工完畢后支付已完成工作量50%，待工程檢測(cè)合格后，支付工程總款80%，提交成果資料后15天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)一次付清全部工程費(fèi)用。

第六條 發(fā)包人、承包人責(zé)任。

6.1發(fā)包人責(zé)任

6.1.1發(fā)包人應(yīng)保護(hù)承包人的投標(biāo)書(shū)、報(bào)告書(shū)、文件、設(shè)計(jì)成果、專(zhuān)利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得復(fù)制泄露或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，承包人有權(quán)索賠。

6.1.2在工作范圍內(nèi)，沒(méi)有資料、圖紙的地區(qū)（段），發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使承包人在工作過(guò)程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)民事責(zé)任。

6.1.3發(fā)包人應(yīng)及時(shí)為承包人提供并解決施工現(xiàn)場(chǎng)的工作條件和出現(xiàn)的問(wèn)題（如：落實(shí)土地征用、青苗樹(shù)木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問(wèn)題、平整施工現(xiàn)場(chǎng)、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等），并承擔(dān)其費(fèi)用。

6.1.4本合同中有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中發(fā)包人應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

6.2承包人責(zé)任

6.2.1承包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間、數(shù)量向發(fā)包人交付報(bào)告、成果、文件，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。

6.2.2承包人對(duì)報(bào)告、成果、文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改補(bǔ)充；由于承包人的遺漏、錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故，承包人除負(fù)法律責(zé)任和負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)減收或免收直接受損部分的巖土工程費(fèi)，并根據(jù)受損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金額由發(fā)包人、承包人商定為實(shí)際損失的100%。

6.2.3承包人不得向第三人擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓第二條中發(fā)包人提供的技術(shù)資料、文件。發(fā)生上述情況，承包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)索賠。

6.2.4遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)對(duì)工作現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)管理規(guī)定，做好工作現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和環(huán)衛(wèi)工作，并按發(fā)包人提出的保護(hù)要求（措施），保護(hù)好工作現(xiàn)場(chǎng)周?chē)慕?、?gòu)筑物，古樹(shù)、名木和地下管線（通道）、文物等。

6.2.5本合同有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中承包人應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。

6.2.6承包人應(yīng)對(duì)施工段相應(yīng)的安全責(zé)任事故負(fù)責(zé)。

第七條 違約責(zé)任

7.1由于發(fā)包人提供的資料、文件錯(cuò)誤、不準(zhǔn)確，造成停、窩工或來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)地，工期延誤或返工時(shí)，除工期順延外，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付停、窩工費(fèi)、返工費(fèi)、來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)，造成質(zhì)量、安全事故時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

7.2在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，承包人已進(jìn)行工作的，完成的工作量在50%以內(nèi)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)支付承包人工程費(fèi)的`50%的費(fèi)用；完成的工作量超過(guò)50%時(shí)，發(fā)包人應(yīng)支付承包人工程費(fèi)的100%的費(fèi)用。

7.3發(fā)包人應(yīng)按時(shí)按雙方約定時(shí)間支付工程款，在約定時(shí)間未支付工程款每推遲一天應(yīng)承擔(dān)以應(yīng)付工程費(fèi)千分之一計(jì)算的滯納金。

7.4由于承包人原因延誤工期或未按規(guī)定時(shí)間交付報(bào)告、成果、文件，每延誤一天應(yīng)承擔(dān)以工程費(fèi)千分之一計(jì)算的違約金。

7.5交付的報(bào)告、成果、文件達(dá)不到合同約定條件的部分，發(fā)包人可要求承包人返工，承包人按發(fā)包人要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件，因承包人原因達(dá)不到約定條件，由承包人承擔(dān)返工費(fèi)，返工后仍不能達(dá)到約定條件，由承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)因此造成的損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金額最高不超過(guò)返工項(xiàng)目的收費(fèi)。

第八條 報(bào)告、成果、文件檢查驗(yàn)收

8.1 由發(fā)包人負(fù)責(zé)組織對(duì)承包人交付的報(bào)告、成果、文件進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

8.2 工程完工，發(fā)包人應(yīng)在3天內(nèi)組織驗(yàn)收，如有不符合規(guī)定要求及存在質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)采取有效補(bǔ)救措施。

8.4 工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人提前使用和擅自動(dòng)用，由此發(fā)生質(zhì)量、安全問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任，并以發(fā)包人開(kāi)始使用日期為完工時(shí)期。

8.5 完工工程經(jīng)驗(yàn)收符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自驗(yàn)收之日起15天內(nèi)，承包人應(yīng)將巖土治理工程的竣工報(bào)告等相關(guān)資料向發(fā)包人移交完畢。

第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與承包協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條 其它約定事項(xiàng)：

第十一條 爭(zhēng)議解決辦法

本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)發(fā)包人、承包人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解。發(fā)包人、承包人未在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V

第十二條 合同生效與終止

本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效；發(fā)包人、承包人履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。

本合同一式 份，發(fā)包人 份、承包人 份。

發(fā)包人名稱(chēng)： （蓋章） 承包人名稱(chēng)： （蓋章）

法定代表人： （簽字） 法定代表人： （簽字）

委托代理人： （簽字） 委托代理人： （簽字）

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)

推薦地基處理工作心得體會(huì)報(bào)告二

單位級(jí)別編號(hào)：_____________

工程名稱(chēng)：______________________________________

工程編號(hào)：______________________________________

合同編號(hào)：______________________________________

發(fā)包人：________________________________________

設(shè)計(jì)人：________________________________________

發(fā)包人(甲方)與設(shè)計(jì)人(乙方)經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，合同條款如下：

第一條 合同簽訂依據(jù)

1.1 《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》。

1.2 國(guó)家及北京市有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理的其他法規(guī)和規(guī)范性文件。

1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。見(jiàn)附件一。

1.4 城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)文件。見(jiàn)附件二。

第二條 工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段、內(nèi)容、規(guī)模、投資，雙方相互提交的設(shè)計(jì)資料與設(shè)計(jì)文件。

2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容涵蓋甲方委托的該工程項(xiàng)目及項(xiàng)目中應(yīng)包括的各專(zhuān)業(yè)，具體內(nèi)容應(yīng)以可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、中標(biāo)標(biāo)書(shū)、雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)，如有需要補(bǔ)充的內(nèi)容或仍有選擇余地的問(wèn)題，如結(jié)構(gòu)形式、工藝、施工方法對(duì)設(shè)計(jì)的特定要求等可另行約定。

2.2發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)資料見(jiàn)附表一，設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交的設(shè)計(jì)文件詳見(jiàn)附表二，設(shè)計(jì)階段、規(guī)模、投資見(jiàn)附表三。

第三條 設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付辦法

3.1本工程設(shè)計(jì)收費(fèi)按照國(guó)家和北京市現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人超出國(guó)家主管部門(mén)規(guī)定的設(shè)計(jì)周期趕工提供設(shè)計(jì)圖紙的，設(shè)計(jì)人可以收取最高不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)三分之一的趕工費(fèi)，趕工費(fèi)數(shù)額為_(kāi)_____________________元。

3.2本工程設(shè)計(jì)收費(fèi)詳見(jiàn)附表三。本合同簽訂時(shí)發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付估算設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為定金，設(shè)計(jì)合同履行后，定金可以抵做工程設(shè)計(jì)費(fèi)。

3.3設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交初步設(shè)計(jì)文件時(shí)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人撥付應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%(不含定金)。

3.4設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交施工圖設(shè)計(jì)文件時(shí)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人按設(shè)計(jì)概算確定的設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)清全部工程設(shè)計(jì)費(fèi)。

3.5對(duì)采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，有利于提高建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益的，發(fā)包人和設(shè)計(jì)人可以在上浮25%的幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。

3.6設(shè)計(jì)周期超過(guò)12個(gè)月時(shí)，設(shè)計(jì)人與發(fā)包人可根據(jù)不同階段完成的工作量增加設(shè)計(jì)費(fèi)付款次數(shù)，金額與時(shí)間另行約定。

3.7工程設(shè)計(jì)費(fèi)用中不包括高大空間的風(fēng)洞試驗(yàn)費(fèi)用、幕墻檢測(cè)費(fèi)用、設(shè)計(jì)采用新結(jié)構(gòu)新技術(shù)時(shí)發(fā)生的必要試驗(yàn)費(fèi)用及其發(fā)生的各種設(shè)計(jì)審查費(fèi)用。

3.8鋼結(jié)構(gòu)工程加工詳圖和各類(lèi)幕墻詳圖均由鋼結(jié)構(gòu)加工單位和專(zhuān)業(yè)公司負(fù)責(zé)完成。

第四條 雙方責(zé)任

4.1 發(fā)包人責(zé)任

4.1.1如期向設(shè)計(jì)人提交本合同附表二規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和設(shè)計(jì)資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程設(shè)計(jì)要求。發(fā)包人對(duì)所提供資料的合法性、完整性、正確性及有效性負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

4.1.2按約定的日期和數(shù)量付給設(shè)計(jì)人工程設(shè)計(jì)合同定金、工程設(shè)計(jì)費(fèi)和約定的趕工費(fèi)。

4.1.3本工程建筑材料、設(shè)備的加工訂貨如需設(shè)計(jì)人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

4.1.4負(fù)責(zé)本工程各階段設(shè)計(jì)文件向規(guī)劃設(shè)計(jì)管理部門(mén)的送審報(bào)批工作，并負(fù)責(zé)將報(bào)批結(jié)果書(shū)面通知設(shè)計(jì)人。

4.1.5在不增加工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額情況下，發(fā)包人有責(zé)任就本工程設(shè)計(jì)中所采用的新技術(shù)、新材料等項(xiàng)目，協(xié)助設(shè)計(jì)人辦理技術(shù)合同中應(yīng)由發(fā)包人辦理的有關(guān)手續(xù)。技術(shù)合同可作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

4.1.6發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)或派赴施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)人員時(shí)，應(yīng)向設(shè)計(jì)人正式發(fā)出邀請(qǐng)書(shū)，并且負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)人必要的工作條件，所需費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān);發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專(zhuān)人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。上述費(fèi)用不計(jì)入工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額之中。

4.2設(shè)計(jì)人責(zé)任

4.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度要求及國(guó)家規(guī)定的文件份數(shù)提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)文件，并對(duì)其負(fù)責(zé)。

4.2.2設(shè)計(jì)人在其設(shè)計(jì)文件中應(yīng)注明本工程合理使用年限。

4.2.3負(fù)責(zé)本合同工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目開(kāi)工前的設(shè)計(jì)交底工作。負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工期間及時(shí)解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。按規(guī)定參加該工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)(和主要隱蔽工程)和竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

第五條 工程設(shè)計(jì)版權(quán)

本工程的設(shè)計(jì)版權(quán)屬設(shè)計(jì)人所有，發(fā)包人有責(zé)任對(duì)此給予保護(hù)，保護(hù)內(nèi)容應(yīng)包括投標(biāo)書(shū)、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算機(jī)軟件和專(zhuān)有技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制、向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。

第六條 設(shè)計(jì)變更與違約責(zé)任

6.1由于發(fā)包人變更計(jì)劃任務(wù)書(shū)、建設(shè)條件、施工技術(shù)條件、已選定的設(shè)計(jì)方案、已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)、已提交的使用要求、文件和資料等，給設(shè)計(jì)人造成設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方需重新商定提交文件的日期，返工前發(fā)包人要按實(shí)際返工工日向設(shè)計(jì)人支付費(fèi)用或出具支付返工費(fèi)用具體金額承諾，每人每工日按壹千元計(jì)算。如因上述變更導(dǎo)致重新設(shè)計(jì)的，則按本合同第七條7.3款執(zhí)行，結(jié)清已完成工作量的設(shè)計(jì)費(fèi)，終止本合同關(guān)系，重新簽訂合同。

6.2由于發(fā)包人提交設(shè)計(jì)所需資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延;超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

6.3發(fā)包人未在本合同第三條所約定的時(shí)間內(nèi)交付工程設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)發(fā)包人從應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)之日的次日起計(jì)算，每延誤一天，向設(shè)計(jì)人按應(yīng)付該階段工程設(shè)計(jì)費(fèi)的___________支付違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行后繼階段工作，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停建、緩建，發(fā)包人在事件發(fā)生之日后15日內(nèi)按7.4條款向設(shè)計(jì)人結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)。

6.4發(fā)包人違反本合同第五條約定，應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付違約金，其金額為發(fā)包人向設(shè)計(jì)人應(yīng)支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)的兩倍，并承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.5由于設(shè)計(jì)人原因而沒(méi)有按本合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)從提交文件之日的次日起計(jì)算，每延誤一天，減收該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的___________作為違約金。

推薦地基處理工作心得體會(huì)報(bào)告三

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》遵循平等自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就? 有限公司生產(chǎn)車(chē)間地基與基礎(chǔ)工程施工承包的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

.1 工程名稱(chēng)：生產(chǎn)車(chē)間地基與基礎(chǔ)工程

.2工程地點(diǎn)：

.3承包范圍： 圖紙范圍內(nèi)的基礎(chǔ)、車(chē)間內(nèi)地坪、車(chē)間周邊矮墻及散水、車(chē)間大門(mén)坡道等一切非鋼結(jié)構(gòu)安裝的土建工程施工。

車(chē)間室內(nèi)地坪標(biāo)高要求高出加工廠外工業(yè)園區(qū)市政道路標(biāo)高600mm，基礎(chǔ)施工完后需按規(guī)范及圖紙要求進(jìn)行回填夯實(shí)，多余的土方量運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)低洼處(甲方已與乙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)地點(diǎn))，若土方量達(dá)不到回填及地坪施工數(shù)量要求，乙方負(fù)責(zé)從其它地方運(yùn)土并承擔(dān)此部分費(fèi)用。

.4 承包方式：按固定總價(jià)包干，包工、包料、包機(jī)械。

.5 質(zhì)量目標(biāo)：合格

.6 安全文明施工目標(biāo)：確保達(dá)到? 市文明安全工地樣板標(biāo)準(zhǔn)

第二條 合同工期： 天

2.1 開(kāi)工日期：(以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn))? 年? 月? ?日

2.2 竣工日期：(即完工時(shí)間)? 年? 月? ?日

2.3 該工程工期不予調(diào)整，除不可抗拒自然災(zāi)害及現(xiàn)場(chǎng)條件以外甲方原因影響，可順延工期。但必須有甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽證和蓋章。

2.4 甲方對(duì)各部位的完工日期嚴(yán)格要求，以最終完成時(shí)間作為考核指標(biāo)。乙方應(yīng)按合同的日期完成各部位的全部施工項(xiàng)目。

2.5 乙方未在雙方約定日期前完成全部承包內(nèi)容，將在總價(jià)中扣除工期違約罰金;拖延一天罰金? 元，以此類(lèi)推，最高不超過(guò)總價(jià)的 0%。

第三條 工程施工造價(jià)

3.1 工程承包總價(jià)為 (￥ 元)。

3.2 經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，確認(rèn)：本合同總價(jià)為固定價(jià)格，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同總價(jià)不再調(diào)整。

第四條 甲、乙雙方的工作和義務(wù)

4.1 甲方的工作義務(wù)

甲方派駐工地代表：全權(quán)負(fù)責(zé)本工程施工中的一切事宜。 負(fù)責(zé)對(duì)乙方所施工的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行

全面監(jiān)督和指導(dǎo)。如發(fā)現(xiàn)乙方已無(wú)履行工程合同的能力或嚴(yán)重?fù)p害了甲方的利益、信譽(yù)，甲方有權(quán)單方面終止分包合同。另外組織施工隊(duì)接替施工，同時(shí)保留追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。

負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工的交底。 負(fù)責(zé)本工程的對(duì)外聯(lián)系工作。 負(fù)責(zé)提供臨電一級(jí)箱。

4.2 乙方的工作義務(wù)

乙方派駐工地代表：全權(quán)負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)施工的一切適宜。 保證項(xiàng)目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員。

保證工程不進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包。 服從甲方管理，接受本工程監(jiān)理單位的監(jiān)理。執(zhí)行甲方各 部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各種規(guī)章制度。承擔(dān)因違反上述規(guī)定而造成的一切責(zé)任與損失。乙方應(yīng)服從甲方有關(guān)部門(mén)組織的綜合大檢查。

保證按甲方的工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量、安全文明施工的要求完成。因乙方完不成其中一項(xiàng)，甲方有權(quán)勸其退場(chǎng)，損失乙方自負(fù)。

在施工過(guò)程中，乙方有責(zé)任和義務(wù)與甲方共同商議采取合理施工方案，降低工程成本。

按照甲方通知的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)。 嚴(yán)格按照甲方的總體施工組織設(shè)計(jì)和方案進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方的同意不得擅自更改施工方案。

負(fù)責(zé)本工程自身施工中所產(chǎn)生的所有垃圾的清理及外運(yùn)工作，并需負(fù)責(zé)本工程的竣工清理工作。

乙方有責(zé)任對(duì)甲方的現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)施進(jìn)行看管和保護(hù)，如發(fā)生惡意破壞按原價(jià)的2倍賠償。

乙方在本工程施工過(guò)程中因人工費(fèi)、材料采購(gòu)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)

等有關(guān)本工程的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)并保證甲方免受此等事件的牽連責(zé)任。

第五條 安全、文明施工

5.1 乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，作好施工安全交底。必須嚴(yán)格按照有關(guān)安全生產(chǎn)的法規(guī)、規(guī)定指導(dǎo)施工，確保安全生產(chǎn)施工無(wú)重大傷亡事故。如發(fā)生人員傷亡事故，其責(zé)任安全指標(biāo)和一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并追究乙方責(zé)任。

5.2乙方必須按照鶴壁市的有關(guān)規(guī)定做到文明施工、確保工地達(dá)到鶴壁市“文明安全”樣板工地。

第六條 工程質(zhì)量

6. 工程質(zhì)量驗(yàn)收部門(mén)依次為;項(xiàng)目質(zhì)檢員、工程監(jiān)理、鶴壁市質(zhì)檢站。

6.2工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù);工程所涉及現(xiàn)行有效的國(guó)家、地方、行業(yè)、的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、圖集。

6.3乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家《現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

第七條 合同價(jià)款的結(jié)算與支付

結(jié)算方式：合同簽訂后且乙方需進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械、人員、材料全部進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方支付預(yù)付款為合同總價(jià)的 5%，基礎(chǔ)主體施工完畢驗(yàn)收合格后付款至合同總價(jià)的60%，所有工程完工且驗(yàn)收合格后付款至合同總價(jià)的95%。按國(guó)家規(guī)范要求，本工程扣留合同總價(jià)的5%做為質(zhì)量保證金，在驗(yàn)收合格交工后 年內(nèi)若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題將全部退還給乙方。(甲方向乙方支付工程款時(shí)，乙方需向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票)

第八條 其他

8.1 因乙方施工力量或隊(duì)伍素質(zhì)或管理素質(zhì)差，給工程進(jìn)度或質(zhì)量帶來(lái)一定問(wèn)題，但乙方又在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)又無(wú)有效的改善措施，甲方有權(quán)終止合同，因此影響質(zhì)量、工期而造成的經(jīng)濟(jì)損失在結(jié)算中扣除。乙方承諾在一周內(nèi)撤場(chǎng)完畢。

8.2甲方對(duì)乙方所下罰款單由乙方簽字確認(rèn)，如乙方不確認(rèn)也視為罰款生效，甲方可直接從乙方結(jié)算款中扣除。

8.3甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或申請(qǐng)雙方上級(jí)有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)。不愿通過(guò)協(xié)商調(diào)解不成的，可以直接向鶴壁市仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條 合同爭(zhēng)議的解決

在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解無(wú)效可向鶴壁市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十條 合同的生效與終止

本合同經(jīng)雙方法定代表人或代理人簽字蓋章后生效。在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程結(jié)算尾款后，合同自行終止。

第十一條

本合同正本一式三份，具有同等法律效力，在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內(nèi)容與本合同相抵觸者無(wú)效。

甲方：(蓋章) 乙方： (蓋章)

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽訂日期：年 月 日簽訂日期：年 月 日

推薦地基處理工作心得體會(huì)報(bào)告四

產(chǎn)生裂縫的原因：

一、按照裂縫位置分：

1、房屋外墻的裂縫：①在墻體中呈現(xiàn)斜向裂縫，且裂縫走向凹陷處。②在建筑下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、豎縫。

2、承重墻上的裂縫：①裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，呈傾斜性。②在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫。

3、樓板(地面和頂板)的裂縫：①呈對(duì)穿性的裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)。按有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，裂縫允許在(0.3mm)范圍內(nèi)，但裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的耐久性有不利影響。②受力裂縫：這種裂縫表現(xiàn)為墻角呈45°的裂縫或與橫梁垂直的裂縫。裂縫往往不對(duì)穿，形狀外寬內(nèi)窄。

4、結(jié)構(gòu)梁底部的墻體(窗間墻)，產(chǎn)生局部豎直裂縫。

5、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板的裂縫：這種裂縫通常是整個(gè)貫穿。大家都應(yīng)該知道如果陽(yáng)臺(tái)和其他懸空的結(jié)構(gòu)板出現(xiàn)裂縫，后果是很?chē)?yán)重的。

以上是比較嚴(yán)重的裂縫情況，不過(guò)這種裂縫不多見(jiàn)。

二、按照裝飾層-結(jié)構(gòu)層分：

1、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：表面裝飾層沒(méi)有干透就遭遇溫度、濕度變化，乳膠漆 壁紙會(huì)出現(xiàn)裂縫。

2、膩?zhàn)诱移綄恿芽p：基層有浮灰 油污，找平層沒(méi)有干透就遭遇溫度、濕度變化，膩?zhàn)訒?huì)出現(xiàn)裂縫。

3、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層和墻體基體黏合不緊密則會(huì)導(dǎo)致抹灰層空鼓、掉粉，造成墻體開(kāi)裂；

4、接縫處裂縫：鋼筋混凝土剪力墻與陶粒磚（空心磚）接縫處；鋼筋混凝土梁與陶粒磚（空心磚）接縫處；后堵砌的門(mén)口處；石膏板隔墻與原有墻體接縫處；受周邊環(huán)境或者外力影響，石膏板、預(yù)制隔墻板和預(yù)制樓板會(huì)出現(xiàn)材料收縮或位置變動(dòng)，這種原因會(huì)導(dǎo)致接縫處出現(xiàn)裂縫，一般為垂直縫或者水平縫。

5、結(jié)構(gòu)性裂縫：結(jié)構(gòu)性裂縫是由房屋主體結(jié)構(gòu)引起的基體（水泥澆筑墻體）開(kāi)裂、上部荷載過(guò)大引起墻體裂縫、地基下沉（如果地基下沉嚴(yán)重則屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題）、施工洞未處理等造成的。

三、按照產(chǎn)生原因分：

1、溫度性裂逢：這種裂逢是墻體中最常見(jiàn)的，這種裂逢常見(jiàn)于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)由于周?chē)鷾囟茸兓鹱冃?，不同材料的膨脹系?shù)不一樣，導(dǎo)至產(chǎn)生溫度性的裂逢。這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無(wú)紡布、安裝鋼板網(wǎng)片或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。

2、地基不均勻沉降引起的裂逢：房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫，且這些裂逢會(huì)隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。這種裂逢一般成斜裂逢，且裂縫走向凹陷處。這種裂縫在建筑物下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、豎逢等。當(dāng)長(zhǎng)條形建筑物中部沉降過(guò)大，則在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，當(dāng)兩端沉降過(guò)大時(shí)，則形成兩端由下往上倒“八”字型裂縫，也首先在窗角上突破，也可在底層中部窗臺(tái)處突破形成由上至下豎縫；當(dāng)某一端下沉過(guò)大時(shí)，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當(dāng)縱橫墻交點(diǎn)處沉降過(guò)大，剛在窗臺(tái)下角形成上寬下窄的豎縫，有時(shí)還有沿窗臺(tái)下角的水平縫；當(dāng)縱橫墻凹凸設(shè)計(jì)時(shí)，由于一側(cè)的不均勻沉降，還可導(dǎo)致產(chǎn)生水平推力而形成力偶，從而導(dǎo)致交接處的豎縫。

3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有差錯(cuò)，由于計(jì)算荷載時(shí)有遺漏，構(gòu)造不合理造成結(jié)構(gòu)不合理而引起的裂縫。

4、砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時(shí)灰逢不飽滿，厚度不均勻，組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時(shí)，未對(duì)磚塊濕水，采用干磚上墻等都會(huì)降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫。

5、在實(shí)際生活中經(jīng)常因?yàn)樵诜课萁ǔ珊舐裨O(shè)各種管線穿過(guò)墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫。

6、改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動(dòng)力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。判斷裂縫種類(lèi)：

從外觀上判斷：

1.結(jié)構(gòu)性裂縫往往是不規(guī)則的；

2.接縫處裂縫則多是上下垂直或者水平的直縫；

3.裂縫如果呈放射狀說(shuō)明是抹灰層裂縫；

4.墻體表面漆膜或壁紙的龜裂則屬于是裝飾層裂縫。

刮開(kāi)面層判斷：

1.如果還是無(wú)法判斷裂縫種類(lèi)，可以先刮開(kāi)墻面進(jìn)一步檢查，僅漆膜開(kāi)裂，那就是裝飾層裂縫；

2.如果水泥砂漿空鼓、粉砂，說(shuō)明是抹灰層裂縫；

3.刮開(kāi)開(kāi)裂的膩?zhàn)訉雍螅绻匆?jiàn)板縫，說(shuō)明是接縫處開(kāi)裂；

4.如果墻體基體也出現(xiàn)了開(kāi)裂則屬于是結(jié)構(gòu)性開(kāi)裂。新房與老房相比，出現(xiàn)裂縫的部位和原因有所不同：

一、老房出現(xiàn)抹灰層開(kāi)裂的比較多：

現(xiàn)在的房屋抹灰層都是水泥沙漿，與墻體基層的黏合比較緊密，而老房抹灰層多是石灰或者沙灰沙漿，這兩種材料的粘合度不強(qiáng)，抹灰層容易出現(xiàn)空鼓、掉渣，從而造成墻體開(kāi)裂。

二、新房出現(xiàn)空心磚墻體裂逢比較多：

老房大多數(shù)采用磚混結(jié)構(gòu)-磚墻或磚柱、鋼筋混凝土樓板和屋頂承重構(gòu)件作為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑，這是住宅建設(shè)中建造量最大、采用最普遍的結(jié)構(gòu)類(lèi)型。

新房采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)-主要承重構(gòu)件包括梁、板、柱全部采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，此類(lèi)結(jié)構(gòu)類(lèi)型主要用于大型公共建筑、工業(yè)建筑和高層住宅。鋼筋混凝土建筑里又有框架結(jié)構(gòu)、框架—剪力墻結(jié)構(gòu)、框—筒結(jié)構(gòu)等。目前25—30層左右的高層住宅通常采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)。間隔墻采用空心磚砌筑，空心磚墻體裂縫問(wèn)題較為突出。水泥砂漿抹灰墻面裂縫產(chǎn)生的主要原因：

水泥砂漿收縮是引起墻面裂縫最常見(jiàn)的因素之一，它主要包括化學(xué)減縮、干燥收縮、自收縮、溫度收縮及塑性收縮。每種收縮都有其自身特點(diǎn)，在引起抹灰墻面開(kāi)裂時(shí)表現(xiàn)各不相同。

（1）化學(xué)減縮，又稱(chēng)水化收縮。水泥水化會(huì)產(chǎn)生水化熱，使固相體積增加，但水泥-水體系的絕對(duì)體積減小。所有膠凝材料水化后都有這種減縮作用。大部分硅酸鹽水泥漿體完全水化后體積減縮量為7%-9%，在硬化前，抹灰砂漿水化所增加的固相體積填充原來(lái)被水所占據(jù)的空間，使水泥石密實(shí)，而宏觀體積減縮；硬化后的抹灰砂漿宏觀體積不變，而水泥-水體系減縮后形成許多毛細(xì)孔縫，影響了抹灰砂漿的性能；

（2）干燥收縮是指抹灰砂漿停止養(yǎng)護(hù)后，在不飽和空氣中失去內(nèi)部毛細(xì)孔和凝膠孔的吸附水而發(fā)生的不可逆收縮；

（3）自收縮是指抹灰砂漿初凝后，水泥繼續(xù)水化，在沒(méi)有外界水分補(bǔ)充的情況下，抹灰砂漿因自干燥作用產(chǎn)生負(fù)壓引起的宏觀體積減小。自收縮從初凝開(kāi)始，主要發(fā)生在早期；

（4）抹灰砂漿的溫度收縮又稱(chēng)冷縮，是抹灰砂漿內(nèi)部由于水泥水化溫度升高，最后又冷卻到環(huán)境溫度時(shí)產(chǎn)生的收縮。溫度收縮的大小與熱膨脹系數(shù)、抹灰砂漿內(nèi)部最高溫度和降溫速率等因素有關(guān)；

（5）抹灰砂漿的塑性收縮是指抹灰砂漿硬化前由于表面的水分蒸發(fā)速度大于內(nèi)部從上至下的泌水速度，而發(fā)生塑性干燥收縮。抹灰砂漿表面發(fā)生塑性干縮受時(shí)間、溫度、相對(duì)濕度及抹灰砂漿自身泌水特征的影響。一旦抹灰砂漿具有一定的強(qiáng)度，不能通過(guò)塑性流動(dòng)來(lái)適應(yīng)塑性收縮，此時(shí)就會(huì)發(fā)生塑性收縮開(kāi)裂，抹灰砂漿的塑性收縮縫，無(wú)論是否可見(jiàn)，都會(huì)影響抹灰砂漿的耐久性。由于水泥砂漿的這些收縮，產(chǎn)生了強(qiáng)度增長(zhǎng)周期短（主要強(qiáng)度在10多個(gè)小時(shí)便已完成）與體積收縮周期長(zhǎng)（幾個(gè)月甚至上百天，收縮率為8%-10%）的矛盾，將使抹灰墻體中產(chǎn)生拉應(yīng)力，當(dāng)拉應(yīng)力超過(guò)水泥砂漿的抗拉強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)裂縫?？招拇u墻體裂縫原因分析及防治措施：

目前，施工中常用的墻體空心砌體有燒結(jié)空心磚(即泥土燒結(jié)紅磚)和水泥砂漿空心磚(即碎石屑摻水泥蒸養(yǎng)磚)兩種，采用這兩種薄壁大孔砌塊作為填充墻體材料的主要優(yōu)點(diǎn)是節(jié)約土地資源和減輕墻體荷載。

但是，通過(guò)多年的使用觀察表明多孔磚墻體裂縫問(wèn)題較為突出，這種裂縫現(xiàn)象在粉刷完成后更為明顯，甚至在交工驗(yàn)收后的工程質(zhì)量回訪中還時(shí)有發(fā)現(xiàn)。

以某市商城三幢高層商住樓為例，裂縫主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①混凝土柱與砌體交接處出現(xiàn)豎向裂縫，嚴(yán)重者自樓面貫通梁底，墻體兩面對(duì)稱(chēng)出現(xiàn)；②混凝土梁底面與砌體交接處出現(xiàn)水平裂縫，嚴(yán)重者貫通墻體兩面；③部分填充中間部位出現(xiàn)水平及豎向裂縫；④墻面不規(guī)則裂縫，且有空鼓現(xiàn)象。

上述前3種為墻體裂縫，第4種為抹灰裂縫。在其它框架建筑的外填充墻上還常見(jiàn)到溫度裂縫，如建筑物頂層兩端及門(mén)窗洞口處的八字裂縫，底層墻體窗臺(tái)下的不規(guī)則裂縫等。

一、裂縫產(chǎn)生的原因分析

對(duì)該商住樓的內(nèi)填充墻裂縫進(jìn)行了調(diào)查，鑒定裂縫產(chǎn)生的主要原因?yàn)椋?/p>

（一）單排通孔小砌塊填充墻的抗拉、抗剪強(qiáng)度偏低：通孔小砌塊的空心率約為45%，是薄壁大孔構(gòu)件，其水平灰縫的砂漿結(jié)合面小；豎縫的砂漿飽滿度差，施工時(shí)仍采用普通粘土磚砌筑砂漿則無(wú)法滿足小砌塊砌筑強(qiáng)度要求。尤其在非承重的小砌塊填充墻中，墻體自重產(chǎn)生的豎向壓應(yīng)力很小，更降低了墻體的抗剪、抗拉強(qiáng)度。當(dāng)小砌塊填充墻體內(nèi)產(chǎn)生較大的拉應(yīng)力時(shí)則造成墻體裂縫。

（二）填充墻體與混凝土柱連接措施不當(dāng)：室內(nèi)混凝土柱與砌體交接處的小型空心砌塊隨干燥產(chǎn)生較大的收縮應(yīng)力，當(dāng)墻、柱結(jié)合處連接薄弱時(shí)，即在結(jié)合處出現(xiàn)豎向裂縫；當(dāng)連接強(qiáng)度較高時(shí)，則可能在墻體中部產(chǎn)生豎向裂縫。

（三）填充墻頂與混凝土梁、板間未頂緊：混凝土梁底與填充墻頂結(jié)合處出現(xiàn)水平貫通裂縫，主要是因?yàn)樘畛鋲斉c梁底結(jié)合不實(shí)，砌體干燥產(chǎn)生收縮，使墻頂下沉，從而在梁底產(chǎn)生水平裂縫。

（四）小型空心砌塊有較大干縮變形：如燒結(jié)粘土多孔磚對(duì)溫濕度的敏感性大，其收縮范圍為（2～3.5）×10-4，且28天齡期時(shí)干縮才完成40%，后期會(huì)繼續(xù)干縮，尤其是濕脹后會(huì)產(chǎn)生新的收縮。該商住樓需用砌塊量較大，部分砌塊未到28天齡期即運(yùn)到工地上墻，且砌塊強(qiáng)度等級(jí)僅為mu2.5；砌筑后必然產(chǎn)生較大的干縮，從而引起墻體較多裂縫。

（五）施工質(zhì)量原因：部分室內(nèi)填充墻中間部位出現(xiàn)水平或豎向裂縫，是由于施工時(shí)在填充墻上留有門(mén)洞，后期進(jìn)行封堵時(shí)原先砌體與后砌砌體收縮變形不同所致；也有的是因?yàn)槠鰤K干縮大，裂縫在沿砌塊周?chē)鲋皾{最薄弱的部位產(chǎn)生。

二、防治填充墻體裂縫的主要措施

（一）選擇干縮率小、含水率合適的砌塊：砌塊應(yīng)有較小的干縮率，較高的密實(shí)度，出廠齡期應(yīng)大于28天，其相對(duì)含水率應(yīng)略低于當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境濕度，使砌塊內(nèi)所含水分與大氣中的水分接近平衡，從而減少砌塊墻體的干縮變形。對(duì)砌塊含水率的控制應(yīng)貫穿于砌塊生產(chǎn)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)娜^(guò)程。

（二）采用封底多排孔小砌塊：目前常用的單排通孔燒結(jié)小砌塊，存在砂漿接觸面小，抗剪強(qiáng)度低等不足，改用封底多排孔混凝土小砌塊后，封底面朝上，便于水平灰縫砂漿鋪設(shè)及豎向灰縫砂漿的座實(shí)，以提高灰縫的砌筑質(zhì)量。水平灰縫砂漿嵌入砌塊孔內(nèi)可起到銷(xiāo)鍵作用，以提高抗剪、抗拉強(qiáng)度。

（三）采用燒結(jié)小型空心砌塊專(zhuān)用砌筑砂漿：由于燒結(jié)小型空心砌塊為薄壁大孔構(gòu)件，水平灰縫砂漿粘結(jié)面小，豎向灰縫是粘土磚的3倍多，故要求采用專(zhuān)用砌筑砂漿其要滿足強(qiáng)度、密度、稠度、保水性和抗凍性要求。同時(shí)，還應(yīng)具有粘附力強(qiáng)、低收縮和柔軟性好等優(yōu)點(diǎn)。

（四）加強(qiáng)填充墻與混凝土柱的連接：填充墻和混凝土柱連接處應(yīng)采用實(shí)心混凝土砌塊砌筑，并與封底多孔砌塊咬合組砌，柱內(nèi)預(yù)留2φ6鋼筋與填充墻拉結(jié)，鋼筋豎向間距 400mm；頂層及底層的門(mén)窗洞下設(shè)70mm厚通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶。

（五）填充墻頂與混凝土梁、板間的連接：待填充墻沉實(shí)后，一般在墻體完成7天后，再進(jìn)行墻體頂磚砌筑，填充墻頂部采用實(shí)心水泥砂砌塊斜砌，且必須逐塊敲緊密實(shí)，用8～12mm的砂漿填滿擠實(shí)。當(dāng)墻長(zhǎng)大于5m時(shí)，墻頂應(yīng)用預(yù)埋鋼筋拉結(jié)；墻高大于4m時(shí)，墻體中應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土圈梁。

（六）墻體內(nèi)設(shè)置構(gòu)造鋼筋：考慮到頂部2層溫度影響較大，故在墻體內(nèi)設(shè)置通長(zhǎng)2φ4焊接鋼筋網(wǎng)片，豎向間距500mm，其余各層可為700mm，鋼筋網(wǎng)片均與混凝土柱伸出的拉結(jié)筋搭接。

（七）墻體抹灰要求：墻面抹灰前，在填充墻體與鋼筋混凝土構(gòu)件周邊接縫處設(shè)置高度不小于500mm的粘貼網(wǎng)布，長(zhǎng)度隨接縫粘貼，網(wǎng)片張緊后固定。墻面抹灰應(yīng)在墻體砌筑15天后方可進(jìn)行，抹面施工按規(guī)范要求進(jìn)行。

結(jié)論

空心砌塊墻體裂縫是建筑施工中不可避免的普遍現(xiàn)象，只有通過(guò)改進(jìn)施工工藝，并采取一定的技術(shù)措施和方法，才能有效的防止和減少裂縫的產(chǎn)生。而要徹底解決這個(gè)問(wèn)題則是一個(gè)綜合性的研發(fā)課題，有待建筑材料、建筑構(gòu)造、施工工藝等多方面得到改進(jìn)和不斷完善才能逐步解決。各種不同裂縫的處理方法：

1、溫度性裂縫-最常見(jiàn)的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無(wú)紡布、粘貼pvc網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。

2、沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開(kāi)裂，對(duì)此您也不必過(guò)于擔(dān)心。如果裂縫對(duì)房屋整體美觀影響不大，第一次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?、石膏填充，嵌縫帶粘貼。

3、結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無(wú)法修復(fù)，必須找專(zhuān)業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施。

4、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。壁紙如果是接縫處開(kāi)裂，用溫水濕潤(rùn)，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。

5、膩?zhàn)诱移綄恿芽p：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉?，可先用尖銳工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。

6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過(guò)，這樣處理后造價(jià)會(huì)相對(duì)提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開(kāi)裂，沒(méi)有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。造價(jià)相對(duì)較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時(shí)使用。

7、接縫處裂縫：建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。

施工時(shí)要留意室內(nèi)溫度 濕度

由于現(xiàn)在處于供暖階段，溫度和濕度對(duì)施工影響大不，但不排除存在部分小區(qū)和別墅沒(méi)有提供供暖的情況。室內(nèi)溫度低于5℃時(shí)，膩?zhàn)印⑼苛系葔w材料很難干透，建議停止施工。對(duì)時(shí)間有要求的業(yè)主，可以用電暖器烘干墻面，但要注意保持適度的距離。上一道施工程序必須完全干燥之后，再進(jìn)行下一道施工程序的施工。乳膠漆和壁紙施工完畢之后要關(guān)閉門(mén)窗3-5天，完全陰干之后，才能開(kāi)窗通風(fēng)，嚴(yán)禁強(qiáng)通風(fēng)，避免皺干出現(xiàn)開(kāi)裂情況。

裝修材料對(duì)裂縫的影響

在家庭裝修中，吊棚、輕質(zhì)隔墻目前主要采用輕鋼龍骨和木龍骨兩種材料，這兩種材料各有優(yōu)缺點(diǎn)。木龍骨-容易受到環(huán)境濕度的變化產(chǎn)生膨脹和收縮變形，輕工龍骨容易受環(huán)境溫度的變化產(chǎn)生膨脹和收縮變形。江北的一個(gè)朋友家是一知名裝飾公司施工的，所有天棚都采用輕工龍骨，涂刷完畢準(zhǔn)備交工，供暖之后出現(xiàn)很多開(kāi)裂情況，修了2次（全部拆除，重新施工）還是出現(xiàn)開(kāi)裂情況。同一小區(qū)的另一工地，采用的是干燥木龍骨 涂刷乳白膠固定石膏板，沒(méi)有出現(xiàn)開(kāi)裂情況。原因分析，由于地?zé)岵膳?，天棚溫度很高，輕鋼龍骨膨脹變形，導(dǎo)致石膏板接縫處出現(xiàn)開(kāi)裂。不同材料各有特性，正確選擇才會(huì)減少問(wèn)題的發(fā)生。

結(jié)束語(yǔ)

墻體裂縫有可能是工程建設(shè)的時(shí)候形成的，也可能是日后維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的。對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的墻體裂縫，觀察裂縫的形狀跟走向、有無(wú)發(fā)展趨勢(shì)，分析裂縫產(chǎn)生的原因，確定裂縫的性質(zhì)。判斷裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全有無(wú)影響。如果不影響安全，則作簡(jiǎn)單處理即可。如影響大，則要采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)手段加固處理。如確實(shí)無(wú)修繕價(jià)值，則要盡快拆除

推薦地基處理工作心得體會(huì)報(bào)告五

會(huì)議時(shí)間：20xx年4月7日

會(huì)議地點(diǎn)：

會(huì)議主持人：

與會(huì)單位及人員：

貴州黔西桂箐煤炭開(kāi)發(fā)有限公司：

貴州省煤礦設(shè)計(jì)研究院(勘察設(shè)計(jì)室)：朱

湖南中湘建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司：

中國(guó)建筑第四工程局機(jī)械施工公司：

會(huì)議主題：

會(huì)議記錄人：

會(huì)議內(nèi)容：

一、施工單位：

1、我項(xiàng)目部施工的：“桂箐礦井副斜井提升機(jī)房”及“桂箐煤礦綜合庫(kù)房”工程，于20xx年1月4日開(kāi)工，20xx年4月5日地基與基礎(chǔ)分部工程竣工，施工周期為90歷日天。我項(xiàng)目部在施工過(guò)程中嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，所有原材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格遵循“先檢后用”的原則，按規(guī)范要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣，若有不合格品，立即清除場(chǎng)地，嚴(yán)禁投入使用。砼、砂漿配合比嚴(yán)格按照實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行拌制，砼試塊均按規(guī)范要求留置。在施工過(guò)程中雖然存在一些問(wèn)題或超過(guò)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，但是經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主下達(dá)書(shū)面整改通知或口頭整改通知后，我項(xiàng)目部立即整改并經(jīng)復(fù)檢合格后再進(jìn)行下一道工序施工。

2、經(jīng)檢查，桂箐礦井副斜井提升機(jī)房、桂箐煤礦綜合庫(kù)房軸線及標(biāo)高尺寸偏差值均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，外觀質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，我項(xiàng)目部將桂箐礦井副斜井提升機(jī)房、桂箐煤礦綜合庫(kù)房地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量自評(píng)為合格。

二、設(shè)計(jì)單位：

1、從現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查結(jié)果觀察，桂箐礦井副斜井提升機(jī)房獨(dú)立基礎(chǔ)及設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)留洞尺寸偏差值(最大5mm)均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，砼澆筑及磚砌體外觀質(zhì)量良好。

2、桂箐煤礦綜合庫(kù)房軸線總尺寸偏差大15mm，其偏差值在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，請(qǐng)施工單位在其施工主體工程時(shí)，將此尺寸平均分布至各跨度中，砼及磚砌體外觀質(zhì)量良好。

3、桂箐礦井副斜井提升機(jī)房、桂箐煤礦綜合庫(kù)房回填土應(yīng)采用水夯密實(shí)后再進(jìn)行澆筑地面砼。

4、總體質(zhì)量較好，砼無(wú)孔洞、蜂窩、麻面，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，我單位將桂箐礦井副斜井提升機(jī)房、桂箐煤礦綜合庫(kù)房地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評(píng)定為合格。

三、建設(shè)單位：

1、從現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查結(jié)果觀察，桂箐礦井副斜井提升機(jī)房獨(dú)立基礎(chǔ)及設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)留洞尺寸偏差值(最大5mm)雖然在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，但請(qǐng)施工單位在以后的工程施工中嚴(yán)格控制，砼澆筑及磚砌體外觀質(zhì)量良好。

2、由于砼齡期原因，資料暫時(shí)未整理齊全，請(qǐng)施工單位盡快將資料整理完整后報(bào)送監(jiān)理審查。

3、桂箐煤礦綜合庫(kù)房軸線總尺寸偏差大15mm，其偏差值在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，請(qǐng)施工單位在其施工主體工程時(shí)，將此尺寸細(xì)化，砼及磚砌體外觀質(zhì)量良好。

4、桂箐礦井副斜井提升機(jī)房、桂箐煤礦綜合庫(kù)房回填土應(yīng)采用水夯密實(shí)后再進(jìn)行澆筑地面砼。

5、總體質(zhì)量較好，砼無(wú)孔洞、蜂窩、麻面，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，我單位將桂箐礦井副斜井提升機(jī)房、桂箐煤礦綜合庫(kù)房地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評(píng)定為合格。

四、監(jiān)理單位：

1、由于砼齡期原因，資料暫時(shí)未整理齊全，為保證施工進(jìn)度的正常進(jìn)行，我單位同意施工單位的意見(jiàn)，先進(jìn)行實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收，待實(shí)驗(yàn)室出具砼報(bào)告后盡快將資料整理完整后報(bào)送監(jiān)理審查。

2、我項(xiàng)目監(jiān)理部在施工過(guò)程中嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，所有原材料進(jìn)場(chǎng)后都必須先取樣送檢，取得實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)報(bào)告后再允許使用于工程，若有不合格品，立即清除場(chǎng)地，嚴(yán)禁投入使用。砼澆筑時(shí)，我項(xiàng)目部監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)理旁站，督促施工單位嚴(yán)格按照實(shí)驗(yàn)室配合比進(jìn)行配制，砼試塊按規(guī)范留置。

3、從現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收檢查結(jié)果觀察，桂箐礦井副斜井提升機(jī)房及桂箐煤礦綜合庫(kù)房尺寸偏差值均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)，砼澆筑及磚砌體外觀質(zhì)量良好。

4、根據(jù)建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位要求，桂箐礦井副斜井提升機(jī)房、桂箐煤礦綜合庫(kù)房回填土應(yīng)采用水夯密實(shí)后再進(jìn)行澆筑地面砼。

5、總體質(zhì)量較好，砼無(wú)孔洞、蜂窩、麻面，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，我單位將桂箐礦井副斜井提升機(jī)房、桂箐煤礦綜合庫(kù)房地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評(píng)定為合格。

會(huì)簽：

貴州黔西桂箐煤炭開(kāi)發(fā)有限公司：

貴州省煤礦設(shè)計(jì)研究院(勘察設(shè)計(jì)室)：

湖南中湘建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司：

中國(guó)建筑第四工程局機(jī)械施工公司：

20xx年4月7日

推薦地基處理工作心得體會(huì)報(bào)告六

工程名稱(chēng):編號(hào):01

會(huì)議時(shí)間

20xx年5月30日下午3:00

會(huì)議地點(diǎn)

工地會(huì)議室

參加人員

主持人:

宣讀工程驗(yàn)收方案，介紹參加驗(yàn)收單位人員:

一、施工單位自評(píng):

1、韓朝龍匯報(bào)地基基礎(chǔ)分部施工情況。

2、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量查驗(yàn)及資料檢查，施工單位認(rèn)為，資料基本齊全，觀感質(zhì)量合格，地基基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理質(zhì)量自評(píng)合格。如果未到齡期的砼試件在后期的實(shí)驗(yàn)不合格的話，施工方承擔(dān)一切責(zé)任，申請(qǐng)下一步施工。

二、監(jiān)理單位評(píng)估報(bào)告

我們?cè)u(píng)估的依據(jù)是現(xiàn)行的法律、法規(guī)、設(shè)計(jì)圖紙和變更依據(jù)，我們的旁站是到位的，現(xiàn)場(chǎng)的施工資料合格。資料核查方面:鋼材全部合格，砼未到齡期，不作評(píng)定，為了不影響工期，同意下一工序施工。

安全檢查排到星期五，要做好安全標(biāo)語(yǔ)，安全橫幅，安全牌等警示設(shè)施，認(rèn)真做好安全工作。塔吊方面:塔吊基礎(chǔ)有軟土需處理，1#塔吊的基礎(chǔ)是泡在水里的，要及時(shí)進(jìn)行處理;2#塔吊要進(jìn)行維護(hù)，刷好防銹漆。

質(zhì)量方面:主體柱箍筋間距太大要及時(shí)整改。

三、地勘單位:同意施工單位的意見(jiàn)，觀感一般，同意下一步施工。

四、建設(shè)單位質(zhì)量評(píng)定:

10#12#基礎(chǔ)工作已基本完成和13#、18#一起驗(yàn)收，要趕緊將驗(yàn)收監(jiān)督通知書(shū)上交。

同意設(shè)計(jì)、地勘、監(jiān)理意見(jiàn)，請(qǐng)施工單位高度注意柱鋼筋的質(zhì)量，搶回施工工期。

五、恩施州質(zhì)量監(jiān)督站

同意10#、12#、13#、18#驗(yàn)收，以后發(fā)出驗(yàn)收申請(qǐng)要提前三天通知。資料有些滯后，本工程主體的最后評(píng)定就是以同條件試塊的結(jié)果為依據(jù)，不是標(biāo)養(yǎng)試塊，13#18#土方壓實(shí)度的測(cè)驗(yàn)報(bào)告未出來(lái)，下次再驗(yàn)收時(shí)一定要看。

六。施工方

韓經(jīng)理:一定完善施工方面不足之處以及資料方面缺漏之處，更好的施工。

七、項(xiàng)目總監(jiān)宣布驗(yàn)收結(jié)果:監(jiān)理工程師論壇

經(jīng)驗(yàn)收組統(tǒng)一意見(jiàn)，感觀質(zhì)量評(píng)定為合格，因試塊未到齡期，故質(zhì)量等級(jí)暫不評(píng)定，其它驗(yàn)收項(xiàng)目均合格，同意進(jìn)行下道工序的施工，施工方對(duì)未到齡期砼試塊承擔(dān)一切責(zé)任。

八、恩施州質(zhì)量監(jiān)督站:

1、驗(yàn)收組成人員，驗(yàn)收依據(jù)和驗(yàn)收程序符合要求。

2、抽查資料情況符合驗(yàn)收條件。

3、各參建單位驗(yàn)收意見(jiàn)一致，同意進(jìn)行下道工序施工。

4、砼試塊報(bào)告未全部出具，根據(jù)驗(yàn)評(píng)分離原則，同意驗(yàn)收組驗(yàn)收意見(jiàn)。我站對(duì)本次驗(yàn)收予以認(rèn)可，

建設(shè)單位(蓋章)代表人簽字:

地勘單位(蓋章)代表人簽字:

監(jiān)理單位(蓋章)代表人簽字:

施工單位(蓋章)代表人簽字:

推薦地基處理工作心得體會(huì)報(bào)告七

墻體裂縫處理方案

一、本工程±0.00m以下砌體為240mm厚普通燒結(jié)粘土實(shí)心磚，砂漿采用m5水泥砂漿；±0.00m以上砌體為200mm厚陶粒空心砌塊及安裝輕者隔墻板，部分為300mm厚加氣砼塊，砂漿采用m5混合砂漿。為防止后砌墻發(fā)生墻體裂縫的現(xiàn)象，現(xiàn)對(duì)其產(chǎn)生的常見(jiàn)原因及處理措施進(jìn)行分析。

二、墻體裂縫產(chǎn)生的原因：

1、地基原因引起的裂縫

地基不均勻沉降引起的裂縫。房屋的全部荷載最終通過(guò)基礎(chǔ)傳給地基，由于應(yīng)力的擴(kuò)散作用，房屋地基產(chǎn)生不均勻沉降；地基土上層溫度降到0℃以下時(shí)，上部開(kāi)始凍結(jié)，下部水由于毛細(xì)管作用不斷上升在凍結(jié)層中形成冰晶，體積膨脹，使土體向上隆起。

2、溫度變化引起的裂縫

熱脹冷縮是絕大數(shù)物體的基本物理性質(zhì)。砌體也不例外。由于溫度變化均勻使砌體產(chǎn)生不均勻收縮，或者砌體的伸縮受到不均勻的約束，溫度應(yīng)力超過(guò)砌體的強(qiáng)度而引起砌體開(kāi)裂。

3、干縮裂縫

加氣砼砌塊、水泥砌塊、水泥磚、灰砂磚等砌體材料會(huì)隨著含水量的降低，而產(chǎn)生收縮變形。在含水率降低的過(guò)程中，如果外界環(huán)境變化而引起的水分散失過(guò)快過(guò)急時(shí)，變形將不均勻，甚至突變，這時(shí)將會(huì)引起較大的收縮變形，而引發(fā)墻體裂縫。這類(lèi)變形裂縫在墻體上分布廣、數(shù)量多，程度也比較嚴(yán)重。

4、材料原因引起的裂縫

水泥類(lèi)砌塊墻體存在著普遍的裂縫滲水現(xiàn)象，砌塊的濕脹干縮尤其在外墻表現(xiàn)得相當(dāng)明顯，當(dāng)砌塊的干燥收縮率較大時(shí)，墻體容易產(chǎn)生裂縫。

5、施工原因引起的裂縫

半頭磚集中砌筑或?qū)Ψ菢?biāo)準(zhǔn)砌塊隨意砍鑿砌筑；用不同塊材混砌；使用齡期不足的砌塊等；砌塊上墻時(shí)含水量過(guò)大或雨期施工淋濕砌塊，組砌方法不合理，未按規(guī)范規(guī)定砌筑或出現(xiàn)通縫，水平、豎縫厚薄不均且砂漿不飽滿，砂漿和易性、保水性能差砌筑高度過(guò)大，及拉結(jié)筋留置數(shù)量不足或拉結(jié)不牢固等。在施工過(guò)程中，砌筑工人技術(shù)水平低、質(zhì)量意識(shí)不高以及承包商有意偷工減料都可能導(dǎo)致墻體裂

縫。

6、因設(shè)計(jì)、構(gòu)造產(chǎn)生裂縫

其因素有：承重墻體的材料設(shè)計(jì)強(qiáng)度不足，在荷載作用下會(huì)產(chǎn)生應(yīng)力裂縫；后填充起圍護(hù)結(jié)構(gòu)的非承重墻體，在墻體過(guò)長(zhǎng)、過(guò)高時(shí)，未采取加強(qiáng)構(gòu)造措施，而產(chǎn)生裂縫；門(mén)窗洞及預(yù)留洞的四角處于應(yīng)力集中區(qū)，未采取合理連接構(gòu)造措施而產(chǎn)生裂縫。一層門(mén)窗洞口過(guò)大，在地基反力作用下，會(huì)產(chǎn)生窗下裂縫；墻面開(kāi)槽、開(kāi)洞安裝管線、線盒及插座等，未提出細(xì)部處理要求，會(huì)出現(xiàn)裂縫；與水接觸墻面未考慮防排水、泛水及滴水等構(gòu)造措施，引起漿溶開(kāi)裂。

7、輕質(zhì)隔墻板裂縫

其因素有：板自身的質(zhì)量對(duì)板裂縫的影響；配合比不合理，強(qiáng)度低，極易開(kāi)裂；養(yǎng)護(hù)期不足，收縮未完成即出廠；墻板接縫處有油污，板生產(chǎn)時(shí)使用的廢機(jī)油做脫模劑，會(huì)嚴(yán)重降低墻板與嵌縫砂漿之間的粘結(jié)力；墻板企口形狀對(duì)開(kāi)裂有一定影響，半圓弧行企口有利于消除和避免板縫的產(chǎn)生；墻板施工時(shí)，濕板上墻，安裝后的墻板產(chǎn)生干燥收縮，在抗拉最薄弱環(huán)節(jié)——板與板、板與墻柱、板與梁板或房頂交接處，易產(chǎn)生裂縫；連續(xù)長(zhǎng)墻安裝，大開(kāi)間結(jié)構(gòu)的建筑，一次安裝過(guò)長(zhǎng)的墻板，由于各種收縮因素的累積產(chǎn)生收縮應(yīng)力，造成墻板開(kāi)裂；墻板開(kāi)槽回填不實(shí)，填洞材料與尺寸不規(guī)范，產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力，易造成墻板開(kāi)裂；配置膠黏劑的水泥標(biāo)號(hào)與墻板縮用的水泥標(biāo)號(hào)不一致，也容易在粘結(jié)處因兩種水泥的縮水性能不一致而導(dǎo)致墻板開(kāi)裂；板縫構(gòu)造處處理的不合理，門(mén)窗洞口構(gòu)造薄弱；墻板所采用的組合件為u型鋼板片，按規(guī)程要求要有兩個(gè)孔位，若按照時(shí)只釘一個(gè)孔，則會(huì)造成固定點(diǎn)約束能力降低，導(dǎo)致墻體開(kāi)裂；墻板安裝時(shí)，支撐在板底的木楔若沒(méi)有拆除，在加板底縫隙處理不認(rèn)真，會(huì)造成條板在木頭支撐下產(chǎn)生擠壓變形；安裝過(guò)程中，各工種配合不密切，事后開(kāi)槽、開(kāi)洞，減弱墻板的剛度和整體性；板縫處未設(shè)耐堿玻纖網(wǎng)格布或聚酯無(wú)紡布，聚酯無(wú)紡布延伸率很高，抗裂性能突出，施工選用普通玻纖網(wǎng)格布，也是導(dǎo)致板縫開(kāi)裂的原因；條板搭接處理不當(dāng)；在墻體上設(shè)定浴缸或其他衛(wèi)生器具的部位和管道通過(guò)立墻位置，由于條板見(jiàn)連接節(jié)點(diǎn)的粘結(jié)劑或玻纖帶施工不認(rèn)真，未做防水處理引起的開(kāi)裂滲漏現(xiàn)象。

三、墻體裂縫的預(yù)防與處理措施：

1、砌體材料要求砌體材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告、主要性能的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；強(qiáng)度等級(jí)必須符合規(guī)定；砌體材料的齡期

超過(guò)28天才能上墻砌筑；砌塊在運(yùn)輸、裝卸過(guò)程中嚴(yán)禁拋擲和傾倒。不可堆放過(guò)高和被雨淋、暴曬。

2、灌漿加固方法: 前提條件：裂縫較細(xì)、縫數(shù)量較少、裂縫已基本穩(wěn)定

具體做法：用同樣的材料做兩個(gè)或四個(gè)試驗(yàn)砌體柱。分為兩組，一組用壓力機(jī)先壓裂，再灌漿，然后對(duì)兩組砌體柱做破壞試驗(yàn)進(jìn)行對(duì)比，如灌漿補(bǔ)強(qiáng)的砌體與原砌體強(qiáng)度基本相同，則認(rèn)為補(bǔ)強(qiáng)合格。對(duì)于寬度為3.0mm左右的裂縫可以灌實(shí)；實(shí)際裂縫寬度大于5.0mm時(shí)，可采用水泥砂漿；裂縫細(xì)小時(shí)，可采用壓力灌漿。

3、墻體砌筑施工的基本要求：砌筑前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求彈出墻的中線、邊線與門(mén)窗洞位置，并應(yīng)以皮數(shù)桿為標(biāo)志，拉好水準(zhǔn)線。塊材砌筑時(shí)應(yīng)進(jìn)行預(yù)排，并適當(dāng)控制每天的砌筑高度。砌體砌筑時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制水平度、平整度，并應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，墻體的個(gè)別部位不能滿足要求時(shí)，應(yīng)在灰縫中設(shè)置拉接筋或鋼筋網(wǎng)片，不能滿足搭砌長(zhǎng)度要求的通縫不應(yīng)大于2皮。砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻。砌體的水平、豎向灰縫厚度宜為10mm，砌筑的水平、垂直砂漿飽滿度均應(yīng)≥80%.墻面抹灰應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工要求。砌體轉(zhuǎn)角和交接部位應(yīng)同時(shí)砌筑。對(duì)不能同時(shí)砌筑又必須留設(shè)臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜茬。不同干密度和強(qiáng)度等級(jí)的砌塊不應(yīng)混砌，也不得和其他磚、砌塊混砌。在框架結(jié)構(gòu)非承重墻體施工中加氣砼砌體、水泥砌塊的砌體工程施工，除應(yīng)符合規(guī)范gb50203-2002的基本規(guī)定外，在采用專(zhuān)用砂漿砌筑時(shí)，砌體含水率應(yīng)小于15%，并進(jìn)行干砌，對(duì)采用普通砂漿砌筑時(shí)，在控制含水率的同時(shí)，應(yīng)提前一兩天澆水濕潤(rùn)。在高溫季節(jié)砌筑時(shí)，宜向砌筑面適量澆水。多水房間填充墻體底部應(yīng)砌高強(qiáng)度磚，如灰砂磚、頁(yè)巖磚、砼磚等。其高度不宜小于150mm。填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋位置應(yīng)與砌塊皮數(shù)吻合。其鋼筋宜采用植筋方法固定在框架柱上。其規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。填充墻與框架柱之間的縫隙應(yīng)用砂漿嵌填密實(shí)。填充墻內(nèi)墻砌至接近梁底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，并應(yīng)至少間隔7天后，采用砌塊斜砌擠緊，其傾斜度約為60度或45度，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。外墻頂部應(yīng)每隔1200mm設(shè)置高度不小于180mm、寬度不小于120mm的現(xiàn)澆混凝土塊。

4、嵌補(bǔ)法

前提條件：裂縫較寬但數(shù)量不多 具體做法：可在裂縫相交的灰縫中，用高標(biāo)號(hào)砂漿和細(xì)鋼筋填縫，也可以用塊體嵌補(bǔ)法，即在裂縫兩端及中部用鋼筋混凝土楔子或扒鋸加固。楔子或扒鋸可與墻體等厚，或?yàn)閴w厚度的1/2或1/3。

5、增設(shè)鋼拉桿法

前提條件：墻體因受水平推力，不均勻沉降，溫度變化引起伸縮等原因而發(fā)生外閃，墻體產(chǎn)生較大裂縫或使外縱墻與內(nèi)橫墻拉結(jié)不良

具體做法：采用鋼筋拉桿宜通長(zhǎng)拉結(jié)，并沿墻兩邊設(shè)置，較長(zhǎng)的拉桿中間應(yīng)加花蘭螺絲，以便擰緊拉桿，拉桿接長(zhǎng)應(yīng)采用焊接。露在墻外的拉桿或墊板螺帽，可適當(dāng)做建筑處理，拉桿和墊板都要涂防銹漆。

6、增設(shè)圈梁法

前提條件：墻體開(kāi)裂比較嚴(yán)重．為了增加房屋的整體剛性

具體做法：圈梁的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c20，截面至少120×180mm，每隔1.5—2.5m應(yīng)有牛腿(或螺栓、錨固件等)伸進(jìn)墻內(nèi)與墻拉結(jié)好，并承受圈梁自重。澆筑圈梁時(shí)應(yīng)將墻面鑿毛、淋水以加強(qiáng)粘結(jié)。

7、輕質(zhì)隔墻板裂縫處理： 控制進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量，條板要求質(zhì)地均與、密實(shí)，棱角楔頭完整，板面平整，縱向無(wú)扭曲等缺陷；強(qiáng)度低、養(yǎng)護(hù)期不到的不得進(jìn)場(chǎng)，選用非廢機(jī)油脫模劑的板材，或安裝前及時(shí)、認(rèn)真清理，盡量選用半圓弧企口形板縫的板材；施工前必須選用充分干燥的墻板。

改進(jìn)施工工序，嚴(yán)格按下列施工工藝流程組織施工：清理基層→定位放線→配板→安裝上端固定卡件→配置膠粘料→接口抹灰→立板臨時(shí)固定→板縫處理及粘貼嵌縫帶→安裝下端固定卡件→板縫養(yǎng)護(hù)→裝飾層施工前基層處理→設(shè)置標(biāo)點(diǎn)（筋）→裝飾粘結(jié)層→裝飾基層→裝飾面層→涂層。

設(shè)置鋼卡板，每塊墻板頂端設(shè)置兩塊槽鋼卡板，下端設(shè)置兩組四塊鋼卡板，在門(mén)窗洞口處設(shè)置通長(zhǎng)槽鋼固定，當(dāng)水平長(zhǎng)度大于6m時(shí)，在中間設(shè)這構(gòu)造柱加固。安裝墻板的u型鋼板的兩個(gè)孔位，若因射釘槍引力大而無(wú)法達(dá)到兩個(gè)孔位同時(shí)固定，可固定一個(gè)孔位，而另一個(gè)孔位可用環(huán)氧膠泥粘結(jié)在樓板面；

對(duì)板根部處理：在條板安裝完畢后，派專(zhuān)人進(jìn)行根部檢查，并待混凝土終凝以后，在拔掉木楔，填細(xì)石混凝土。

選用和墻板同標(biāo)號(hào)、同品種的水泥配置粘結(jié)膠漿；板間豎向接口用低堿水泥膠結(jié)料，也可采用專(zhuān)用嵌縫劑，嵌縫劑應(yīng)具有抗裂性，一

般需在產(chǎn)品中摻加抗裂纖維以增加柔韌性、提高抗裂性能；豎向板縫，要將接口膠結(jié)料擠壓密實(shí)，隨時(shí)捻口，墻板上下水平縫要用低堿水泥漿嵌縫并抹成八字角；在豎向板縫兩側(cè)粘貼80m嵌縫帶；對(duì)條板非整塊板搭接位置的處理，立板時(shí)，由于樓層高度與板長(zhǎng)模數(shù)不相符時(shí)，允許搭接，但接縫位置應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)；

對(duì)于大開(kāi)間的結(jié)構(gòu)，安裝時(shí)每隔3~5m預(yù)留一處安裝縫不處理，待應(yīng)力釋放完畢后在處理；

做好配板和專(zhuān)業(yè)預(yù)埋準(zhǔn)備工作，嚴(yán)禁事后剔鑿開(kāi)洞。配板時(shí)，不僅要考慮墻板組合的合理性，避免出現(xiàn)小于2/3板，同時(shí)應(yīng)將水電等專(zhuān)業(yè)預(yù)留洞的位置在配板圖上標(biāo)注出來(lái)，要求小洞口應(yīng)在板安裝前完成，減少安裝后由于開(kāi)槽、管道開(kāi)洞，必須待接縫砂漿強(qiáng)度達(dá)到100%之后方可進(jìn)行。其鑿洞必須用電動(dòng)鋸、切割機(jī)裁口，以免板面損傷太大缺口。在補(bǔ)洞時(shí)，嚴(yán)禁用水泥砂漿，需用低堿水泥拌成的c15以上細(xì)石混凝土。在補(bǔ)縫保證密實(shí)之后，另在其位置增貼兩道玻纖帶，其寬度要覆蓋補(bǔ)洞處30mm以上并經(jīng)檢查合格后方可粉刷。

對(duì)廚衛(wèi)間等有水房間隔墻應(yīng)做好防水防裂處理，在隔墻下端做出地面50mm的混凝土墊層，根據(jù)衛(wèi)生潔具的安裝位置狀況，分別在做防水層處理，如抹防水砂漿或涂刷防水涂料，并經(jīng)試水實(shí)驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行嚇到工序施工。