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有關危險源學習心得體會及感悟一

乙方：

根據(jù)有關規(guī)定，雙方在互惠互利、互相信任、公平合理的基礎上，就乙方為甲方運輸貨物事宜，達成如下條款，以便共同遵守：

一、貨物名稱及地點：

1、貨物名稱： 。

2、起至地： 院內(nèi)。

二、運輸時間：20xx年 月 日至20xx年 月 日

三、運費： 元/噸(含稅)。此運費為乙方按甲方要求將所承運之貨物安全、及時、完好的全部運至甲方收貨地址并履行合同所有義務后的運費單價，不受任何因素的影響而改變。最終總價款以甲方過磅數(shù)量乘以單價為準。

四、付款方式：甲乙雙方每季度結(jié)算一次運費，乙方開具運輸發(fā)票后，甲方支付給乙方全部運費。運費以承兌匯票方式支付。危險品運輸合同范本五、內(nèi)容及細則：

1、承運車輛到起運地點后，甲方負責裝車，乙方車輛須服從甲方人員調(diào)配。

2、乙方必須保證甲方正常生產(chǎn)用量，若影響甲方生產(chǎn)，每次罰款5000元。

3、乙方車輛進廠后，乙方必須遵守甲方的各項規(guī)定。

4、附則及約定事項：

(1)運費指起至地范圍內(nèi)所發(fā)生的所有安全責任事故及風險和費用;

(2)若出現(xiàn)貨物丟失、損壞由乙方負責賠償由此給甲方造成的全部損失;

(3)危險品專用車輛技術(shù)等級達到行業(yè)標準《營運車輛技術(shù)等級劃分和評定要求》(gb536-88)規(guī)定的一級技術(shù)等級。

(4)在承運甲方貨物整個過程中，除駕駛?cè)藛T外，專用車輛上應當另外配備押運人員，其應隨身攜帶從業(yè)資格證，并對運輸全過程進行監(jiān)管。

六、該合同一式四份，甲乙雙方簽字蓋章生效。如有異議，雙方可協(xié)商處理。協(xié)商無效，由合同簽訂地人民法院依法裁決。

甲方(章)： 乙方(章)：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

簽訂日期：20xx年2月1日

有關危險源學習心得體會及感悟二

1 目的

為指導重大危險源的辨識，規(guī)范本公司的危險源管理，保證公司的安全生產(chǎn)，保障員工的人身安全，特制定本制度。

2 、適用范圍

本制度適用于本公司內(nèi)的重大危險源管理。

3 、職責與分工

主管部門：安全部。負責指導本公司重大危險源辨識和對重大危險源的管理工作。

相關部門：公司各部門、各車間。負責本部門重大危險源的辨識和管理工作。

4 、內(nèi)容與要求

4.1 、重大危險源辯識

重大危險源：指長期或臨時地生產(chǎn)、加工、搬運、使用或貯存危險物質(zhì)，且危險物質(zhì)的數(shù)量等于或超過臨界量的單元。

臨界量：指對于某種或某類危險物質(zhì)規(guī)定的數(shù)量，若單元中的物質(zhì)數(shù)量等于或超過該數(shù)量，則該單元定為重大危險源。

4.2、重大危險源的管理

4.2.1、公司聘請具有資質(zhì)的安全評價機構(gòu)對重大危險源進行安全評估，并根據(jù)評估結(jié)論、意見進行改進，保證重大危險源單元處于良好的安全狀態(tài)。

4.2.2、現(xiàn)場配有事故噴淋水源、消防水源、滅火機防毒面具、空氣呼吸器、防毒衣等消防防護用品，做為處理事故之用，所屬單位要加強管理，使之處于良好的備用狀態(tài)。

4.2.3 、加強重大危險源的檢查。所屬區(qū)域操作工要做好當班的巡回檢查，嚴格交接班制度;管理人員至少每天巡檢一次;安全環(huán)保部人員至少每周巡檢一次，每月進行一次綜合檢查。查靜電跨接，查避雷設施，查安全附件等。查出問題立即整改，不能整改的，立即上報。

4.2.4 、嚴格外來人員登記制度

無關人員嚴禁進入庫區(qū)，非本工序、本車間人員確需進入的，必須經(jīng)領導批準，并由公司人員陪同，進入重大危險源單元必須嚴格登記，庫區(qū)操作工交待清注意事項并監(jiān)護。

4.2.5 、重大危險源應急預案編制及演練

公司按應急預案的編寫導則，編制了應急預案，并定期組織演練。公司員工發(fā)現(xiàn)險情必須迅速啟動事故應急預案進行處理并上報。

4.2.6、重大危險源登記

公司對所有重大危險源進行了登記建檔，并嚴格進行檢查，監(jiān)控，使危害辯識、風險評價和風險控制成為一個持續(xù)的過程。

有關危險源學習心得體會及感悟三

甲方(托運方)：

乙方(承運方)：

為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成此合同，甲、乙雙方共同遵守。

一、 甲方權(quán)利、義務：

1. 甲方按雙方約定的運輸價格向乙方支付運輸費用。

2. 甲方按照規(guī)定的標準對貨物包裝。

3. 甲方應向乙方提供詳細的收貨人、收貨地點、電話、收貨單位名稱。

4. 甲方委托運輸油漆屬危險品，乙方應采用國家規(guī)定的運輸車輛進行運輸。

5. 乙方應按照甲方提供的地點、收貨人、收貨單位及約定的時間將貨物運到目的地。

6. 甲方因情況變化，需要變更到貨地點、收貨人和收貨單位或取消托運時，乙方應給予配合，避免貨物損失。

7. 甲方對在乙方運輸途中發(fā)生的各種貨物數(shù)量缺少，貨物質(zhì)量人為變質(zhì)、變形，有權(quán)向乙 方提出索賠。

8. 乙方應積極參加各種保險，如果運輸途中發(fā)生事故導致的貨物短少滅失，無論乙方是否 全責或主要責任，乙方均應向甲方承擔足額賠償責任，并在30天內(nèi)進行賠償，若乙方向他人追償損失需由甲方進行協(xié)助時，甲方有義務提供書面證據(jù)進行協(xié)助。

二、 乙方的權(quán)利和義務

1. 乙方按照雙方約定的運輸價格向甲方收取運輸費用。

2. 乙方應按照甲方提供的地點、收貨人按時將貨物運輸?shù)侥康牡亍?/p>

3. 如甲方提供的地點和收貨人查不到或收貨人拒絕提取貨物，乙方應及時與甲方聯(lián)系，在規(guī)定的期限內(nèi)負責保管所運貨物。對超過規(guī)定期限仍無法交付的貨物，乙方有權(quán)按照國家規(guī)定收取保管費。

4. 乙方在合同規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物運到指定的地點時，應及時向收貨人發(fā)出貨物到達通知。

5. 乙方負責運輸?shù)呢浳铮ＷC無短缺、無損壞、無人為的變質(zhì)、變形。

6. 乙方在運輸甲方貨物之前，如發(fā)現(xiàn)貨物包裝不符合要求，有權(quán)拒絕運輸或向甲方提出進行重新更換包裝或加固。

7. 乙方在甲方交貨時，應清點運輸貨物數(shù)量、包裝情況，避免出現(xiàn)問題造成糾紛。

三、 雙方約定，甲方在收到貨物并復核后，按實收重量付款。

四、 本合同未盡事宜，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成由原告住所地法院協(xié)調(diào)解決。

五、 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽字后生效。

甲方(托運方)： 乙 方(承運方)：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

有關危險源學習心得體會及感悟四

托運人(甲方)：

承運人(乙方)：

依照國家有關運輸規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，在平等、互利的基礎上，就甲方委托乙方承運危險貨物事宜，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條?貨物名稱、數(shù)量

1、貨物名稱：以運單上貨物名稱為準

2、數(shù)量：以裝貨磅單為準

第二條?貨物起運及到達地點

1、貨物起運地：

地址：

2、貨物到達地點：

地址：

第三條：貨物承運日期及到達期限

1、貨物承運日期：以甲方通知為準。

2、貨物到達期限：雙方約定合理運輸時間。

第四條?運輸方式及質(zhì)量要求

運輸方式：符合交通部文件規(guī)定的危險品貨物運輸汽車。

2、運輸質(zhì)量要求：

i、危險品專用車輛技術(shù)等級達到行業(yè)標準《營運車輛技術(shù)等級劃分和評定要求》規(guī)定的一級技術(shù)等級。

ⅱ、危險品專用車輛需安裝gps定位裝置。

ⅲ、專用車輛駕駛員應當隨車攜帶《道路運輸證》。

v、在承運甲方貨物整個過程中，除駕駛?cè)藛T外，專用車輛上應當另外配備押運人員，其應隨身攜帶

從業(yè)資格證，并對運輸全過程進行監(jiān)管。

第五條?甲方義務

1、按照國家規(guī)定的標準對貨物進行包裝，不符合規(guī)定包裝標準的，應根據(jù)保證貨物運輸?shù)脑瓌t進行包裝，貨物包裝不符合上述要求，乙方應向甲方提出，甲方不予更正的，乙方可拒絕起運，放空車產(chǎn)生的費用由甲方承擔。甲方負責貨物的裝卸工作，裝卸過程中發(fā)生的安全責任事故與乙方無關。

2、按照雙方約定的標準和時間向乙方支付運費。

3、甲方提供運單。

第六條?乙方的義務

1、按照運單的要求，在規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物運到甲方指定的地點，交給甲方指定的收貨人。

2、承運的貨物要負責安全，保證貨物無短缺、無損壞，如出現(xiàn)此類問題，應承擔賠償義務。

3、乙方按照運單要求填寫規(guī)范。

第七條?運輸費用及結(jié)算方式：

1、運費按_________元/趟次計算，重按照甲方裝貨承運(以不超載為限)。

2、乙方在將貨物交給甲方收貨人時，應要求收貨人在運單憑證上簽字，作為完成運輸義務的證明，持運單憑證與甲方結(jié)算。

3、甲方對乙方所提交的運單憑證進行審核，審核后開票結(jié)算。

第八條?甲方交付乙方承運的貨物均系供應客戶的重大生產(chǎn)資料，乙方對此應予以高度重視，確保貨物按期運達。非因自然災害等不可抗力造成貨物逾期運達的，如客戶追究甲方責任，乙方應全額賠償甲方的經(jīng)濟損失。因發(fā)生自然災害等不可抗力造成貨物無法按期運達目的地時，乙方應將情況及時通知甲方并取得相關證明，以便甲方與客戶協(xié)調(diào)。

第九條?違約責任

1、乙方自行承擔因其違反國家及地方道路交通法規(guī)及運輸車輛管理法規(guī)等原因?qū)е碌囊磺袚p失，并且承擔由此給甲方造成的任何損失的賠償責任。

2、乙方承擔因運輸問題導致甲方的損失。

3、合同中任何一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，要求違約方承擔相應的違約責任。

第十條?本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照合同法規(guī)定辦理，發(fā)生爭議提交仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁。

第十一條?本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)

授權(quán)代表：

_________年_____月_____日

乙方(蓋章)

授權(quán)代表：

_________年_____月_____日

有關危險源學習心得體會及感悟五

危險貨物運輸安全責任的保證書

根據(jù)《中華人民共和國道路運輸條例》和_____第344號令《危險化學品安全管理條例》及交通部_________年第9號令《道路危險貨物運輸管理規(guī)定》，為確保道路危險貨物運輸安全，運輸單位應承諾并保證做到如下：

一、運輸安全目標

道路危險貨運企業(yè)規(guī)范化、集約化經(jīng)營，運輸_____技術(shù)條件全部達標，設施設備完善，從業(yè)人員持證上崗，操作流程符合標準，安全生產(chǎn)制度健全，安全管理措施到位，堅決遏制重大、特大事故的發(fā)生，確保道路化學危險貨物運輸安全、有序。

二、運輸單位安全條件

1、高度重視安全生產(chǎn)工作，加強對運輸安全生產(chǎn)工作的領導，認真貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)方針、政策，把運輸安全生產(chǎn)納入單位工作計劃。

2、建立與安全生產(chǎn)相適應的安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，并配備專職的安全生產(chǎn)管理人員。建立規(guī)范齊全的安全基礎管理臺帳。

3、健全安全生產(chǎn)管理制度：安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查制度以及從業(yè)人員、_____、設備安全管理制度、處理緊急突發(fā)事件預案；。

4、從事道路危險貨物運輸?shù)膯挝?，應按?guī)定、按時辦理危險貨物運輸承運人責任險和貨物險；按月向其管轄的道路運輸管理部門報送道路危險貨物運輸月統(tǒng)計報表。

5、危險貨物運輸_____將嚴格按照"_____資產(chǎn)、勞動關系、經(jīng)營調(diào)度、財務結(jié)算"統(tǒng)一管理的標準執(zhí)行，保證無掛靠_____經(jīng)營。

6、所有直接從事道路危險貨物運輸、押運、裝卸、維修作業(yè)和業(yè)務管理人員都必須經(jīng)過培訓，并通過本市市級交通主管部門考試合格，取得相應《從業(yè)資格證》，其他道路危險貨物運輸從業(yè)人員需取得《道路危險貨物運輸操作證》上崗作業(yè)。

7、從業(yè)人員應符合以下基本要求：了解從事道路危險貨物運輸必備的有關證件；了解危險貨物運輸相關的法規(guī)、規(guī)章等；了解承運危險貨物的理化特性、防護、應急措施；對不熟悉的危險貨物能主動向托運人或生產(chǎn)廠家、商家索要《安全技術(shù)說明書》；熟悉相關崗位的操作規(guī)程，經(jīng)過培訓取得操作證。

8、運輸危險貨物的_____技術(shù)登記評定必須達到一級車況，并符合以下條件：車廂底板平坦完好；鐵質(zhì)底板裝運易燃、易爆貨物時采取襯墊防護措施；排氣管裝有有效的隔熱和熄滅火星的裝置；電路系統(tǒng)有切斷總電源和_____電火花的裝置；危險貨物運輸_____應配備規(guī)定的危險貨物運輸標志。

9、配備有與運輸?shù)奈ｋU貨物性質(zhì)相適應的安全防護、環(huán)境保護和消防設施設備；

10、運輸劇毒、爆炸、易燃、放射性危險貨物的，應當具備罐式_____或廂式_____、專用容器，_____應當安裝行駛記錄儀或定位系統(tǒng)；

11、罐式專用_____的罐體應當經(jīng)質(zhì)量檢驗部門檢驗合格。運輸爆炸、強腐蝕性危險貨物的罐式專用_____的罐體容積不得超過20立方米，運輸劇毒危險貨物的罐式專用_____的罐體容積不得超過10立方米，但罐式集裝箱除外；

12、運輸劇毒、爆炸、強腐蝕性危險貨物的非罐式專用_____，核定載質(zhì)量不得超過10噸。

13、各種裝卸機械、工屬具要有足夠的安全系數(shù)，裝卸易燃、易爆危險貨物的機械和工屬具，有消除產(chǎn)生火花的設施。

14、運輸單位存放危險貨物的倉庫或場地，符合消防管理的.有關規(guī)定，配備必要的消防設施；庫場通風良好，清潔干燥，周圍劃定禁區(qū)，設置明顯的警告標志；庫場配備專職人員看管。

15、有符合安全規(guī)定并與經(jīng)營范圍、規(guī)模相適應的停車場地。具有運輸劇毒、爆炸和i類包裝危險貨物專用_____的，還應當配備與其他設備、_____、人員_____的專用停車區(qū)域，并設立明顯的警示標志；

16、危險貨物運輸_____應當?shù)骄邆涞缆肺ｋU貨物運輸_____維修條件的企業(yè)進行維修。

17、用于裝卸危險貨物的機械及工、屬具的技術(shù)狀況應當符合行業(yè)標準《汽車運輸危險貨物規(guī)則》（jt617—_________）規(guī)定的技術(shù)要求。

18、在裝運危險貨物時，要按（jt618—_________）《汽車運輸、裝卸危險貨物作業(yè)規(guī)程》規(guī)定的包裝要求包裝，并嚴格檢查，凡不符合包裝要求的不得裝運。與危險貨物性質(zhì)或滅火方法相抵觸的貨物嚴禁混裝。

19、高度重視操作安全。裝運爆炸品、易燃物品的_____、機械及裝過易燃物品而未經(jīng)消除危險處理的空罐，檢修時不動用明火，不使用易產(chǎn)生火花的工具敲擊；進行危險貨物裝卸操作時，穿戴相應的防護用品，采取相應的人身膚體保護措施；對被劇毒物品、放射性物品和惡臭物品污染的防護用品分別清洗、消毒；定期對裝運放射性同位素的專用運輸_____、設備、搬運工具、防護用品進行放射性污染程度檢查，當污染量超過規(guī)定的允許水平時，不繼續(xù)使用。

有關危險源學習心得體會及感悟六

一、組織機構(gòu)

根據(jù)公司下發(fā)《關于立即開展交通安全生產(chǎn)專項檢查的緊急通知》通知，淮安四季青項目部成立了專項檢查工作小組。

小組成員：

組 長：

副組長：

組 員：

組長責任：負責淮安四季青項目全部檢查工作，起到管理、監(jiān)督作用。

副組長責任：項目部的全部安全檢查工作。

副組長責任：施工現(xiàn)場全部安全檢查工作。

組員：負責解放西路、前進西路施工現(xiàn)場安全檢查工作。

組員:__負責中徑路、大治路施工現(xiàn)場安全檢查工作。

二、專項檢查要求

項目部檢查：項目部各種車輛的使用要有管理辦法，調(diào)度措施要落實并執(zhí)行有效;項目部宿舍干凈整潔;項目部食堂要每天消毒、打掃。

施工現(xiàn)場檢查：施工現(xiàn)場的車輛建立了管理臺帳，車輛管理工作有效可控;車輛經(jīng)常進行日常的維修保養(yǎng)，不能有 “帶病作業(yè)”的車輛;現(xiàn)場的運輸車輛沒有超載、超速、超高、超寬等不安全狀況發(fā)生;各車輛駕駛員持證上崗、證件有效;對駕駛員進行了法制意識、安全意識和道德意識等安全教育，促進自覺遵守交通法律法規(guī);施工現(xiàn)場的道路杜絕安全隱患，對現(xiàn)場事故多發(fā)、易發(fā)的.危險路段、時段的安全隱患得到有效控制,交通及安全標志齊全;現(xiàn)場的防洪、防臺風、防坍塌、交通防溜逸、防傾覆、防追尾等安全防護措施制定并落實。

檢查內(nèi)容：

在檢查過程中我們發(fā)現(xiàn)以下問題：

1、施工現(xiàn)場車輛沒有建立管理臺賬，車輛管理沒有專人負責。

2、施工現(xiàn)場部分檢查井回填不到位，檢查井回填有塌陷、沉降現(xiàn)象，對施工現(xiàn)場車輛有安全隱患;交通指示牌不齊全。

3、施工現(xiàn)場圍擋不牢固，遇大風天氣都有安全隱患;部分圍擋沒有反光貼。

針對以上問題項目部對施工現(xiàn)場做整改通知：

1、施工現(xiàn)場的車輛建立了管理臺帳，車輛管理工作有效可控。

2、車輛經(jīng)常進行日常的維修保養(yǎng)，不能有 “帶病作業(yè)”的車輛;各施工隊隊長加強車輛管理。

3、檢查井回填時要有好土回填，嚴禁用爛土、濕土回填;回填時要保證檢查井里沒有雨水，分層夯實。如發(fā)現(xiàn)檢查井有塌陷、沉降現(xiàn)象要第一時間用二灰結(jié)石回填夯實。交通指示牌齊全。

4、施工現(xiàn)場圍擋要加強管理，每個檢查井圍擋都要用膨脹螺絲、+鐵絲固定;交叉路口要用透明圍擋，圍擋有反光貼;加強夜間巡視工作，確保施工現(xiàn)場安全。

通過這次檢查，對項目部交通車輛、施工現(xiàn)場運輸車加強了管理;對施工現(xiàn)場道路進行整頓和疏導，對存在安全隱患的地方進行排除。加強施工現(xiàn)場安全文明施工，確保施工現(xiàn)場交通安全。為確保行車安全，項目部始終做到認真貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主”的原則，做好車輛的維修、保養(yǎng)、例保工作，嚴禁“帶病車”上路。我們堅持定期保養(yǎng)，按時做好例保工作。要求駕駛員每天對車輛進行認真的保養(yǎng)。在出車前、途中、收車后進行車輛檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修，確保車輛始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。同時項目部通過各種形式加大對交通安全宣傳工作。對于施工現(xiàn)場遇到大風、暴雨等災害天氣我們項目部做專項施工方案，施工現(xiàn)場準備彩條布、膨脹螺絲、鐵絲，主要對材料和圍擋加強防護。做到施工現(xiàn)場路面整潔、圍擋牢固。

通過對項目部施工現(xiàn)場檢查、教育、整改，項目部施工現(xiàn)場交通安全取得較大的轉(zhuǎn)變，也受到領導的好評。

有關危險源學習心得體會及感悟七

甲方：

乙方：

根據(jù)有關規(guī)定，雙方在互惠互利、互相信任、公平合理的基礎上，就乙方為甲方運輸貨物事宜，達成如下條款，以便共同遵守：

一、貨物名稱及地點：

1、貨物名稱： 。

2、起至地： 院內(nèi)。

二、運輸時間：年 月 日至 年 月 日

三、運費：元/噸(含稅)。此運費為乙方按甲方要求將所承運之貨物安全、及時、完好的全部運至甲方收貨地址并履行合同所有義務后的運費單價，不受任何因素的影響而改變。最終總價款以甲方過磅數(shù)量乘以單價為準。

四、付款方式：甲乙雙方每季度結(jié)算一次運費，乙方開具運輸發(fā)票后，甲方支付給乙方全部運費。運費以承兌匯票方式支付。危險品運輸合同范本五、內(nèi)容及細則：

1、承運車輛到起運地點后，甲方負責裝車，乙方車輛須服從甲方人員調(diào)配。

2、乙方必須保證甲方正常生產(chǎn)用量，若影響甲方生產(chǎn)，每次罰款5000元。

3、乙方車輛進廠后，乙方必須遵守甲方的各項規(guī)定。

4、附則及約定事項：

(1)運費指起至地范圍內(nèi)所發(fā)生的所有安全責任事故及風險和費用;

(2)若出現(xiàn)貨物丟失、損壞由乙方負責賠償由此給甲方造成的全部損失;

(3)危險品專用車輛技術(shù)等級達到行業(yè)標準《營運車輛技術(shù)等級劃分和評定要求》(gb536-88)規(guī)定的一級技術(shù)等級。

(4)在承運甲方貨物整個過程中，除駕駛?cè)藛T外，專用車輛上應當另外配備押運人員，其應隨身攜帶從業(yè)資格證，并對運輸全過程進行監(jiān)管。

六、該合同一式四份，甲乙雙方簽字蓋章生效。如有異議，雙方可協(xié)商處理。協(xié)商無效，由合同簽訂地人民法院依法裁決。

甲方(章)： 乙方(章)：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

簽訂日期： 簽訂日期：

有關危險源學習心得體會及感悟八

出租方(以下簡稱甲方)_______________

承租方(以下簡稱乙方)_______________

1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區(qū)、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___元;租金總額為___元(大寫萬仟佰拾元整)

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復原狀;有權(quán)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計___個月以上。

9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4)拖欠房租累計___個月以上的。

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的___%支付甲方滯納金。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金___。

8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況、

14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

房產(chǎn)證號：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：